华中农业大学教职工周转房管理试行办法

华中农业大学教职工周转房管理试行办法

（讨论稿）

第一章总则

第一条为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房改办关于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[1996]16号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件精神，结合我校实际，制定本办法。

第二条我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。

第三条学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后勤管理处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等组成。下设周转房管.理委员会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。

第四条周转房管理委员会职责

1、根据学校房源、申请租房的对象及人数、住房现状等情况确定周转房安排原则。

2、审议周转房租赁的实施方案。

3、宣传解释周转房租赁的有关政策规定。

4、研究决定对私自转让、转租、侵占住房及装修时破坏房屋结构者的处理意见。

第五条办公室负责执行周转房管理委员会决定的事项以及零星房源的租赁工作，受理违反本办法的举报材料。

第二章周转房租赁

第六条租赁对象

1、武汉市城区无房改房、集资房、还建房或私房的学校在编教职工。

2、学校认定的属于人才引进或特殊情况需要安排人员。

3、武汉市城区有房，但校内无房，因工作需要临时休息的在职教职工。

第七条租赁原则

周转房管理实行房源公开、申请公开、程序公开、结果公开的原则。批量住房按“个人申请、计分排队、自主选择”程序办理；新调入和新分配进校人员，以到后勤管理处申请住房时间为准，按照“先到先选”原则，由办公室统筹安排；引进特殊人才的住房，按学校引进人才的有关规定执行。

第八条租赁标准

具有副高及以上职务（称）的无房教职工可申请租住三室一厅住房，其他已婚教职工可申请租住两室一厅住房，未婚教职工可申请租住一室一厅住房。因工作需要，武汉市城区有房，但校内无房的在职教职工可申请租住临时休息的单间宿舍。

第九条租赁程序

1、申请人向办公室提交《教职工周转房租赁申请表》及有关证明材料；

2、办公室进行资格审核；

3、计分排队（批量住房）并进行公示；

4、经公示后，根据所公布房源按排队次序选房；

5、办理有关入住手续。

第十条积分办法

租住周转房积分计算办法参照《华中农业大学教职工住房分配管理办法》执行。

第十一条租金标准

按照鄂房改办[2011]24号文件精神，学校周转房实行低于市场租金的租金标准收取，租金按使用面积计算，以下为2012年起各类房屋租金标准：

2

第十二条租金减免和补贴

执行新租金标准后，2003年12月31日前来校工作的无房教职工本人（含配偶），可以长期租住周转房，租金按新标准减免40%；2004年元月1日后来校工作的无房教职工，承租学校周转房的，自本文件执行之日起三年内租金按新标准减免40%。

自本文件执行之日起新引进的教职工，不承租校内周转房的（不含居住学生宿舍的辅导员及高层次人才），三年内可按500元/月（博士）或400元/月（硕士及以下）的标准享受租房补贴。享受过租房补贴的教职工不得再次申请周转房。

第十三条租赁期限

周转房的租赁期限原则上累计不超过五年（自本文件执行之日算起），合同到期后要按规定办理退房手续。

第十四条租赁合同

学校授权委托后勤管理处房产管理科代表学校与承租人签订周转房租赁合同，明确双方的权利与责任，共同遵守，以维护双方的合法利益。

第十五条租赁保证金

学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴纳住房租赁保证金后，方能办理入住手续。

第十六条租金缴纳

租金由后勤管理处房产管理科计算核定，有住房货币补贴的教职工，每年年终可从住房货币补贴中一次性扣缴，住房货币补贴余额不足、无住房货币补贴或不愿意从住房货币补贴中扣缴的教职工，由房产管理科报计财处从工资中扣缴，工资关系不在学校的承租人于每月下旬（20日—25日）直接到房产管理科办理缴款手续。

第三章周转房管理

第十七条学校提供通水、通电、通气、门窗完好的周转房供承租人租住。承租人要保证公共设施的完整，对所租住房屋的结构、水、电、气、门窗等设施不能随意改动。人为损坏，须恢复原样或照价赔偿。

第十八条周转房房屋结构问题的维修和公共设施（包括主水管道、外墙、屋面）的维修由学校房管部门负责。需要装修的必须事先向学校房管部门提出书面申请，经批准后方可进行装修。退房时承租人不得向新入住教职工索要装修费用，学校也不承担该

住房任何装修费用。承租期间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租人核收。

第十九条周转房只能承租人本人使用，不得擅自调换、转租、转借（含亲属），不得从事经营活动和非法活动，一经发现取消租房资格，学校收回。若违规当事人拒不搬出，按租金标准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。

第二十条对私自侵占周转房或应退而不退房者，办公室及时报学校周转房管理委员会处理。无正当理由逾期不交租金者，学校终止租赁合同并收回住房。

第二十一条因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月通知承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。

第四章周转房退房

第二十二条租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校有权收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，经学校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。

第二十三条退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗、水电开关，结清水、电、气、网络、电视、电话、物业费等费用，经学校房产管理科和水电管理科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价赔偿。未打扫卫生者，需支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续，且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租人租赁保证金或工资中扣除，直至退房为止。

第二十四条教职工调离学校，必须先退房，方能办理调离手续。确有特殊困难暂不能及时退房者，须交5000元押金，并委托一名校内在职教职工做担保人，签订限期（一般延期不得超过3个月）退房合同。逾期按租金标准的3倍从押金或担保人工资中扣缴房租。

第二十五条有下列情况之一者，必须退出周转房：

1、调离学校、辞职、自动离职；

2、开除、解聘、解除劳动合同或劳动合同期满后不再续签；

3、公派出国超过规定期限未归的；

4、私自转租、转借、欠租或改变住房用途的；

5、承租人（含配偶）去世；

6、学校认定应退出周转房的。

第五章附则

第二十六条本办法由周转房管理委员会办公室负责解释。

第二十七条本办法自2012年7月1日起执行，原有的有关规定，凡与本办法不一致的，一律以本办法为准。

华中农业大学

二○一二年三月十九日

华中农业大学周转房租赁合同

甲方：华中农业大学乙方：

乙方租住甲方周转房栋门号，使用面积为M2，甲乙双方同意签订以下合同：

1、乙方需严格遵守《华中农业大学教职工周转房管理试行办法》，若违反有关条款，甲方有权按规定对乙方作出相应处理。

2、学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴纳住房租赁保证金后，方能办理入住手续。乙方须交租赁保证金元。

3、乙方在租住期间，房租由房产管理科核计后报计财处从乙方工资中扣缴或每年年终一次性从住房货币补贴中扣缴，工资关系不在学校的承租人按规定到房产管理科缴纳房租费。乙方所租周转房租金标准为元/月·M2，月租费元，若在租住期间省市或学校有政策调整房租价格，其房租费也随之调整。

4、周转房仅限承租者本人使用，不得擅自调换、转租、转借，不得从事经营活动或违法活动，一经发现将取消租房资格，勒令违规当事人限期搬出，居住问题自行解决。若违规当事人拒不搬出，按租金标准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。

5、乙方负责保管和使用住房内所有设施，如有严重损坏或丢失须按原价赔偿；可以对房屋进行装修，学校不承担任何装修费用及相关的补偿；不得私自改变房屋结构，违者责令其负责恢复原状，并视情节轻重给予经济处罚直至收回该住房。

6、乙方必须加强安全防火意识，禁止存放易燃、易爆物品，禁止违章使用水电气，因水电气使用不当等原因而引起的安全事故，由承租户负责。承租期间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租户核收。

7、租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校有权收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，经学校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。

8、退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗、水电气开关，结清水、电、气、网络、电视、电话等费用，经校房产管理科和水电管理科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价赔偿。未打扫卫生者，需支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续，且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租户租赁保证金或工资中扣除，直至退房为止。

9、因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月通知承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。

10、校内单位负责人作为乙方的担保人。若乙方不履行合同或有其它违法行为，甲方有权追究担保人责任。

11、本合同从签订之日起生效，有效期至年月日。

12、本合同一式三份，甲、乙双方及担保人各执一份。

甲方（盖章）：华中农业大学后勤管理处房产管理科（代）乙方（签字）：

担保人（签字）：

年月日

XX公司住房公积金管理规定

北京福润达集团住房公积金管理规定 第一条 为保证住房公积金的及时、足额上缴，维护公司及员工的合法权益，根据国家、地方的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理规定。 第二条 公司要求全体员工按照政府相关规定参加住房公积金。员工如因其它个人原因无法参加住房公积金的，需向公司提供相关证明材料。 第三条缴费比例 住房公积缴纳费用的计算方法按照公司所在地标准执行，具体执行标准如下：单位缴费＝缴费基数×12%，缴费缴费＝投保基数×12%； 第四条缴费基数 管理人员 满一年员工基数：去年本人月平均工资（上限为5300元） 未满一年员工基数：现个人月工资固定部分（上限为5300元，下线为1318元） 一线员工 满一年员工基数：去年本人月平均工资（上限为2100元） 未满一年员工基数：现个人月工资固定部门（上限为2100元，下线为1318元） 第五条管理部门 集团及子公司人事专员负责集团及子公司公司住房公积金项目的管理以及相关规定的拟定与执行，负责员工公积金个人帐户的管理及预决算。 第六条 员工公积金中个人缴费部分从员工工资中代扣并由公司代缴。 第七条 集团行政部在员工入职三个月内为其办理公积金的新增/转移手续。若因员工个人原因无法办理公积金相关手续的，后果由个人承担。 第八条 在收到经批准的员工《离职审批表》后，集团或者子公司人事专员为其办理公积金的停缴手续。《离职审批表》在当月15日之前批准的，当月办理；《离职审批表》在当月15日之后批准的，次月办理。如离职员工未按照公司规定提前一个月提交辞职申请，而导致公积金无法及时停缴的，其多缴纳的费用（单位部分和个人部分）全部由个人承担。 第九条 员工公积金从外单位转入公司时，若缴费基数与公司规定的缴费基数不同且不能立即调整的，则暂沿用原缴费基数。人事部门在申报下年度缴费基数时，按照公司规定进行调整。 第十条提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额。由公司人事专员指导员工按照相关流程向公积金管理中心申请支付。当事人提供所需要的各类证明。 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

教职工周转房管理办法

学校教职工周转房使用管理办法 第一章总则 第一条为规范学校教职工周转房的管理，切实有效解决大学毕业参加工作时间较短的年轻教职工的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境，根据学校总体发展的需要，制定本办法。 第二条教职工周转房是学校在一定期限内（最长不超过五年）为暂时无力购买商品住房，同时家未在县城内，也无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间较短的未婚教职工提供的临时性租住房。 第三条学校成立教职工周转房管理小组，对教职工周转房实行统一管理。具体事务由学校工会牵头，行政办公室及总务处负责执行。 第二章租赁规定 第四条教职工周转房的租住对象：家庭居住地在县城以外，暂时无力购买商品住房，同时又无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间在五年以内的未婚教职工。 第五条教职工周转房的租住程序：由本人向学校行政办公室提出书面申请，并填写本人基本情况登记表；学校行政办公室给出新进校的教职工名单和周转房屋安排通知；工会牵头，教职工周转房管理小组根据学校行政办公室给出的房屋安排通知和总务处提供的房源情况，制定出公正合理的周转房安排方案，并在校内进行公示；公示结束后由工会代表学校与承租教职工签订相关协议；承租教职工凭签订的协议到总务处缴纳相关费用，并办理入住手续。 租住协议每年签订一次。协议期满，租住关系终止。租住人必须在协议期满前办理续签或退房手续，逾期未办理续签或退房手续者，将按本办法第十三条处理。 第六条教职工周转房的租金标准及缴纳办法： 1. 租金标准：周转房租金按住房建筑面积计算。二楼至四楼租住第一年为50元/㎡〃年，租住第二年为60元/㎡〃年，租住第三年为70元/㎡〃年，租住第四年及以后为140元/㎡〃年；一楼103室至106室租住第一年为40 元/㎡〃年，租住第二年为50元/㎡〃年，租住第三年为60元/㎡〃年，租住第四年及以后为120元/㎡〃年；一楼107室至113室租住第一年为30元/㎡〃年，租住第二年为40元/㎡〃年，租住第三年为50元/㎡〃年，租住第四年及以后为100元/㎡〃年。

北京市住房公积金管理规定

北京市住房公积金管理规定 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，即北京市人民政府令(第164号)，是为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合北京市实际情况制定的，自20xx年3月1日起施行。下文是x收集的北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，仅供参考! 住房公积金性质特点 性质 (1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障; (2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

特点 住房公积金 (1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; (3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定 第一条为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使

周转房管理办法

青龙满族自治县教育局 教师周转宿舍管理办法（暂行） 第一条建立《教师周转宿舍管理办法》（暂行）的目的为规范教师周转宿舍管理，切实保障辖区内教职工基本住房需要，有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下，制定本管理办法。 第二条入住教师周转宿舍的教职工应符合下列条件 本辖区范围内在编教职工、城乡交流教师和特岗教师，已婚家庭的双职工和单身的教职工。 属于下列情况的教职工，不予安排周转宿舍。 1、学校所在地有住房的教职工（包括福利房，商品房，自建房）。 2、虽符合条件，但本人声明不需要教师周转宿舍的教职工。 3、今后调入学校的教职工（如果周转宿舍有空余而又符合入住周转宿舍条件的除外）。 第三条教师周转宿舍分配原则 1、教师周转宿舍的入住对象按照德、能、勤、绩、廉以及年龄、教龄、家庭人口等相关条件确定。按照县教育局《教师周转宿舍管理办法》，学校学校结合本校具体情况制定具体的分配方案，并由教职工代表大会通过后实施。

2、在符合入住教师周转宿舍条件的教职工中，单身教职工多人合住在一套房内，双职工居住在一套房内。 第四条教师周转宿舍资产所有权、管理权和使用权。 县教育局具有教师周转宿舍资产的所有权，学校具有教师周转宿舍资产的管理权，入住教师具有教师周转宿舍资产的使用权。 第五条教师周转宿舍申报审批程序 本人申请，学校审查研究同意，初步确定入住对象，在学校进行公示，公示7天后，根据群众意见最终确定入住对象，同时将分房方案和名单报县教育局备案。 第六条教师周转宿舍管理的相关规定 1、教师周转宿舍入住期限为一年，符合条件的可续住租，每年要与学校签订入住合同。 2、入住教职工在签订入住合同时要缴纳住房保证金，每套1万元，合住的按平方米均摊。不缴纳住房保证金的视为放弃居住权利。保证金利息做为房屋租金，退房时只退还本金。每套单职工宿舍室内配有电视机、办公桌椅、床、煤气罐、操作台、燃气灶、油烟机；双职工宿舍室内配有床、办公桌椅、操作台，等生活用品。供用户使用，并负责管理。如果出现人为损坏或丢失，由使用者照价赔偿，赔偿金从保证金中扣除。入住教职工不得改变周转宿舍结构或擅自进行装修，不得擅自接、改电线，不得堆放易燃易爆物品，注意

中国政法大学周转房管理办法(征求意见稿)

中国政法大学周转房管理办法（征求意见稿） 总则 第一条为加强我校周转房管理，提高周转房使用效率，及时解决无房教职员工、新入职教职员工入校后过渡期的住房困难问题,根据《中国政法大学住房改革办法》有关规定，结合我校实际，特制定本办法。 第二条我校周转房管理的基本原则为“有偿使用、只租不售、限定租期、统一管理、严格监督、公平公开”。 第一章周转房的含义及房源 第三条周转房是指学校为专门解决无房教职员工、新入职教职员工入校后过渡期的住房困难而提供的，产权属学校所有的住房。 第四条学校周转房的现有房源：位于昌平校区家属院、昌平西环里15号楼、学院路校区等住宅小区内，学校住房改革后剩余、产权属于学校的住房。 第二章租住周转房的申请条件、配置标准第五条申请人应具备下列条件： 1、学校新入职教职员工、无力购买和承租校外住房并且未领取国家住房补贴的无房教职员工。 2、本人及配偶没有享受优惠政策购买了相关住房的。 3、本人及配偶在本市拥有商品房、经济适用房、两限房的。 4、符合特定条件，经学校批准的相关人员。 第六条下列人员不允许租赁周转房： 1、作为特殊人才引进学校，享受过一次性大额住房补贴或安家费的。 2、本人或配偶享受过福利分房的。

3、本人或配偶已使用住房公积金、住房补贴等购买了商品房、经济适用房、两限房的。 4、学校接收的档案关系未转入我校的非脱产学习的博士后人员。 5、学校有关部门认定的其它不符合租赁周转房条件的情况。 第七条学校根据周转房房源以及符合申请条件的教职员工的 实际需求，并结合职称、职务、在校工作年限、婚姻状况以及家庭成员等情况配置周转房，相关配置标准为： 1、正高级职称或正处级以上职务人员：三居室。 2、副高级职称或副处级职务人员：两居室。 3、中级职称或正科级职务人员：一居室。 4、初级职称或科员人员：公寓房的一个单间。 第三章周转房租住程序 第八条申请人向资产管理处提出书面申请，按要求提供相关证明材料。人事处负责审核申请人相关人事信息。 第九条资产管理处对申请材料进行审核，在校园网上公示对符合租住条件者的审核结果。 第十条上述公示期结束后，资产管理处与承租人签订《中国政法大学周转房租赁协议》。 第四章周转房的租期、租金、收费 第十一条周转房承租人的优惠承租期为两年，优惠租赁期满，承租人应主动腾退该住房。 第十二条优惠租赁期满后，符合本办法第五条相关规定的教职员工可以申请继续承租，但前后租期之和不得超过五年。 第十三条优惠期已满的周转房承租人交纳租金以优惠价为基准，参考同类地段租金市场价，采取等价递增式收费。学校将根据周

湖北省人民政府机关事务管理局关于印发《湖北省直机关公务员周转

湖北省人民政府机关事务管理局关于印发《湖北省直机关公务员周转住房管理办法》的通知（2014修订） 【法规类别】住房制度改革 【发文字号】鄂管发[2014]70号 【发布部门】湖北省人民政府机关事务管理局 【发布日期】2014.08.04 【实施日期】2014.08.04 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 湖北省人民政府机关事务管理局关于印发《湖北省直机关公务员周转住房管理办法》的 通知 （鄂管发[2014]70号） 省直各单位： 为加强省直机关公务员周转住房的管理，我局于2010年3月制定并印发《湖北省直机关公务员周转住房管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）。《暂行办法》实施4年多来，省直机关公务员周转住房的申请、租住、调配程序进一步规范，部分无房职工的住房困难得到了有效缓解。 为适应实际工作需要，针对省直机关公务员周转住房管理中发现的新情况，我局在广泛调查研究并听取相关单位及干部职工意见建议的基础上，对《暂行办法》进行了修

订，进一步优化了申请、审核程序，提高了配租工作透明度和周转利用效率，完善了周转住房日常维护管理方面的相关规定。现将修改后的《湖北省直机关公务员周转住房管理办法》印发给你们，请各单位按新的规定执行，原《暂行办法》废止。 2014年8月4日 湖北省直机关公务员周转住房管理办法 第一条为规范省直机关公务员周转住房（以下简称周转住房）管理，保障省直单位机关公务员周转性住房需求，根据《军队转业干部住房保障办法》（国办发〔2000〕62号）、《湖北省易地调动干部住房管理暂行办法》（鄂办发〔2006〕17号）和房改政策的有关规定，结合实际，制定本办法。 第二条公务员周转住房房源包括：省政府专项投资建设的周转住房；回收旧房中用作周转的住房；经省政府批准用于周转的其他住房。 第三条省机关事务局负责周转住房的房源筹集、调配、大修和退出等管理工作。管理工作应当遵循统一管理、规范透明、租赁使用、短期周转的原则。 第四条在汉省直党、政、群机关和省委、省政府直属参照公务员法管理事业单位在编在职职工，且本人及配偶均未在武汉市城区内购买住房或承租政策保障性住房的，可申请租住周转住房。

住房公积金管理制度

XXX有限公司 管理制度 住房公积金管理制度 文件编号： 版本号: 生效日期：

住房公积金管理制度 一、目的： 为保障员工权益，根据市政府关于住房公积金的有关规定，维护员工住房公积金的合法权益，制定本制度。 二、范围： 公司所有在岗员工。 三、要求： 公司为保障员工合法权益，要求全体在岗员工按照政府相关规定参加住房公积金。住房公积金由本公司和与本公司签定了劳动合同的在岗员工共同缴存，员工如因个人原因无法参加住房公积金的，需向公司提供本人亲笔签名的不参加住房公积金个人缴纳的纸质申请书。 四、管理职责 4.1、人力资源部负责员工住房公积金的开户、汇缴、核算、转移、封存等日常管理业务。 4.2、人力资源部负责员工住房公积金缴费基数的审定工作，员工年度住房公积金缴费基数与相同年度的员工养老保险基数一致，员工在年度养老保险基数确认表上的签名视同认可与养老保险年度相同年份的住房公积金缴费基数。 4.3、财务部负责住房公积金扣款数据的审核、付款等业务。 4.3、人力资源部负责开具员工住房公积金贷款所需工资收入证明及社保证明。 4.4、人力资源部协助市住房公积金中心办理员工支取及贷款等相关业务。 五、缴费 5.1、员工住房公积金的月缴存额原则上为职工本人上一年度月平均工资乘以住房公积金缴存比例。缴费基数的封顶及保底标准按市住房公积金管理中心公布的年度缴费基数标准为准。 5.2、公司为员工缴纳和员工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均为10%。 5.3、员工住房公积金中公司缴纳部分由公司委托银行代缴，个人缴费部分由公司从员工工资中代扣并由公司代缴。

5.4、每年的4月为员工年度住房公积金缴费基数的变动月份。 六、其他事项说明： 6.1、员工支取公积金按照市公积金中心相关政策执行； 6.2、员工因支取公积金牵涉到个人信息错误，可由人力资源部核实并开具 证明。 6.3、人力资源部协助员工查询个人账户余额。 6.4、员工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请住房公积金管理中心复核。人力资源部应予以配合。 七、附则 7.1、本制度适应于XXX公司。 7.2、本办法由人力资源部负责解释，自发布之日起施行。

湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金管理办法

湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金管理办法.txt 附：湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项资金管理办法 二○○九年八月二十四日 湖北省农村中小学教师周转房 建设、维修和改造专项补助资金管理办法（试行） 为加强对农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金的使用与管理，充分发 挥资金使用效益，特制定本办法。 一、目标任务 1．引导各地逐步建立农村教师周转房建设、维修和改造机制，尽快改变部分农村中小学 教师无房住、住危房、校外租房的现状，切实改善农村中小学教师住房条件，促进城乡教师 交流和合理流动，推进农村义务教育持续稳定发展。 二、使用范围 2．农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金主要用于补助乡镇农村中小学 教师周转房建设、维修和改造，不得用于教师产权房和其他用房建设、维修、改造补助及其 它支出。 3．教师周转房产权归学校所有，提供给城乡交流教师、资教教师和无住房的教职工使用。 三、安排原则 4．农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金的安排，采取“以奖代补”原 则，对地方政府及有关部门高度重视，推进农村中小学教师周转房建设、维修和改造工作措 施得力的县（市）给予奖励性支持，并向其中的贫困地区、山区和革命老区等经济欠发达县 （市）予以倾斜支持。 四、申报条件及要求 5．凡申请补助资金的县（市），必须提供县（市）政府工作方案和拟定的本县（市）教 师周转房建设、维修和改造5年或10年规划及分年度实施计划。 农村中小学教师周转房建设、维修和改造工作由县级政府统一制定工作方案并组织实施。 方案的制定，应结合本地教育结构、学校布局、财力状况等因素，坚持“先规划、后实施” 的原则，以改善教师居住条件、稳定教师队伍。 农村中小学教师周转房规划选址应靠近学校，或在乡镇所在地集中建设。要充分利用现 有闲置校舍，鼓励各地将安全的闲置校舍改造成教师周转房，避免资源浪费。 农村中小学教师周转房建筑设计应以“安全、经济、适用、够用”为原则，严格按照《农 村普通中小学校舍建设标准》的规定，单套周转房建设面积控制在40－50平方米左右，为一 室一厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫户型，室内简单装修。 6．农村中小学教师周转房建设、维修和改造投入实行县级政府负责，所需资金纳入当地 财政预算。 县级财政应按照当地农村中小学教师周转房建设、维修和改造分年度实施计划，将所需 建设、维修和改造资金纳入年度预算，按照有关专项资金管理办法和国库集中支付制度按时 办理支付手续。 县级有关部门应对农村中小学教师周转房建设、维修和改造实行优惠政策，对建设、维 修和改造过程中的各种税费依法予以减免。乡镇政府对教师周转房建设用地要加强调配，尽 可能无偿划拨，以降低建设成本。 五、申报程序

山东省住房公积金管理条例(参考Word)

山东省住房公积金管理条例 (2004年8月1日山东省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议通过) 第一章总则 第一条为加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。 职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金帐户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。 第四条住房公积金按规定用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条省建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本省行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。 第二章管理机构及其职责 第七条省辖市人民政府应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。 住房公积金管理委员会的办事机构具体负责日常的会议筹办和决策事项督办等工作。 第八条住房公积金管理委员会由二十一人至三十人组成。组成人员中，省辖市人民政府负责人和建设(房地产管理)房改、财政、审计、人民银行等有关部门负责人以及

周转房管理办法

富蕴县领导干部周转房管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范富蕴县领导干部周转房的使用管理，有效解决异地交流干部烦人安家问题，确保异地交流干部能够安心工作，结合县域实际，制定本办法。 第二条本办法适用于富蕴县异地交流的四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导周转房的管理工作。 第三条领导干部周转房按照“属地管理、统筹房源、统一分配、及进及退”的原则进行管理使用。 第二章周转房现状 第四条现有领导干部周转房2栋，其中四套班子领导干部周转房共有房间20套，每套面积138平方米，援疆干部周转房共有房间12套，每套面积65平方米。 第五条入住周转房的领导干部只享有房屋的使用权，使用期间不得私自改变房屋内部结构。 — 1 —

第三章周转房入住要求及程序 第六条异地交流的县四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家及无住房的县处级以上领导原则上可入住。本地直接提拔的领导干部不允许入住周转住房。 第七条异地交流的领导干部需解决住宿问题的，须个人向县机关事务管理局提出书面申请，机关事务管理局根据情况报请县委、政府分管机关工作的领导审定后，通知本人入住。 第八条援疆县领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员及邀请的专家经县委、政府分管机关工作的领导批准后，方可入住。 第四章周转房的管理 第九条四套班子领导干部周转房住户每月需交纳房租200元，援疆干部周转房住户每月需交纳房租100元，房租由住户到县国资中心缴纳，机关事务管理局负责督促，缴纳的房租均交县财政。 第十条周转房的电、燃气、电话等日常费用由入住人员个人承担。 — 2 —

周转房租赁管理办法

鄂化研院字（2011）第06号 湖北省化学工业研究设计院 周转房租赁管理办法（试行） 院周转房给新聘职工过渡性居住，为了稳定、合理、规范、有效周转，特制订本办法。 一、周转房的租赁、使用、管理由院办公室统一负责。 二、租赁条件 1、2006年后正式调入、分配来我院的在册职工； 2、已婚（持结婚证）无住房者可租赁一套； 3、未婚单身职工二人合租一套。 三、租赁期限 租赁期限分三个阶段： 1、未满4年工龄者，可免费租住到满4年工龄止，到期后仍无住房可继续低租金（2元/ M2/月）租住2年，市场价50%（院宿舍

区价）再租住2年，同时停发住房补贴； 2、未满6年工龄者，可低租金（2元/M2/月）租住到满6年工龄止，到期后仍无住房，可按市场价50%（院宿舍区价）再租住2年，同时停发住房补贴； 3、已满8年工龄以上者，可按市场价100%（院宿舍区价）租住2年，同时停发住房补贴； 4、从外地调入我院，6年工龄以上无住房者，可参照满4年工龄职工租赁办法办理，8年工龄以上，可参照满6年工龄职工租赁办法办理租住2年； 5、引进的特殊人才，暂无住房由院务会决定可参照满4年工龄职工租赁办法办理。 四、租赁办法 由承租人提出书面申请，部门签署意见，经院办公室审查同意后，与之签订住房租赁合同，方可领取住房钥匙。 五、退租管理 承租人到期退房，由院办公室严格按照租赁合同逐一验收并做好书面记录，收回住房钥匙。 在租住期间，承租人调离本院，在办完离职手续后三个月内，必须退还租住房。 本办法在试行过程中，出现房源不足，满足不了租住者需求，则试行办法应及时修改。

（此页无正文） 湖北省化学工业研究设计院 二〇一一年五月十七日*院宿舍区价——由院办在了解宿舍区租价后，取3家平均值确定。 主题词：周转房租赁管理办法 湖北省化学工业研究设计院2011-05-17 共5份

教职工周转房分配及管理办法

教职工周转房分配及管理办法 运职院字[2010]60号 各处（室）、系（部）、直属科（中心）： 一、住房人员范围 （一）与学院签订聘用合同和协议、非运城市区居住的全体教职员工。 （二）与学院有特殊约定的人员。 （三）工作需要，必须住校人员（由院长审批）。 二、分房办法 （一）已婚正科级以上干部、研究生学历和中职以上职称的教师，及夫妇双方均与学校签订合同和协议的双职工可计分排队参加单套住房分配。 （二）未婚正科级干部、研究生两人分配一套住房。 （三）其它与学院签订协议的教职工3人分配一套住房 （四）选房按职务、年龄、工龄计分排队。 1、基础分：副院级、正教授30分；副教授、正处级25分；讲师、科级以上人员20分；其它人员15分。 2、年龄分每一年0.5分。 3、工龄分（宏源司龄+学院校龄），每年1分。

4、夫妇两人按一人最高计分。 5、未列职务，按上述相应职务计分（具体由人事处确定）。 6、选房一次选定，没有特殊理由，不再调整。 三、住房管理规定 （一）本人到后勤处填写住房申请表。 （二）由分房领导组审查住房人员资格及职务、职称、年龄、工龄，进行计分排队后报院分房委员会研究批准，并在全院公示三天。 （三）公示结束，确认无误，开始选房并发放钥匙入住； （四）住宅楼实行福利型有偿住房，具体租金标准为：二、三、四层每月180元；一、五层每月160元；六层每月120元； （五）水、电费自付，标准按学校规定收取； （六）租金、水费每季度由后勤处造表报院领导签批，从本人工资中扣除； （七）房屋必须自己居住，不得随意调配、更不得出租他人，否则除立即收回外，租住期间每平米按20元收取房租； （八）住房人员调离时，要即时交清房屋的财产、钥匙和租金、水费后，方可办理离校手续。财物损坏照价赔偿。 附件：1、运城职业技术学院教职工住房申请表 2、教职工周转房入住协议 二〇一〇年九月七日

南京理工大学周转房管理办法

附件1 南京理工大学周转房管理办法 第一章总则 第一条为规范学校周转房的管理，结合学校实际，制定本管理办法。 第二条本办法所指周转房为学校划定的成套住房和教职工集体宿舍。 第三条周转房用于符合本办法规定的申请条件的教职工有期限的租赁。周转房仅限于承租人自住。 第二章申请条件 第四条申请租赁周转房人员须符合下列条件之一： （一）新进学校工作的事业编制人员，本人及配偶在本市无住房（未婚人员可申请集体宿舍，已婚人员可申请成套住房）。 新进学校工作的非事业编制人事代理人员、雇员制人员，在本市无住房且未婚或配偶、子女均在外地，可申请集体宿舍。 （二）居住集体宿舍的已婚事业编制人员，本人及配偶在本市无住房，可申请成套住房。 （三）进校博士后流动站人员。 （四）经学校认定的其他人员。 第三章调配及程序 第五条各类人员租赁周转房的建筑面积标准： （一）引进人才为80 平方米以下。 （二）进站博士后及其他人员为60 平方米以下。 （三）各类事业编制未婚人员承租集体宿舍标准为：硕士及以上学历人员一人一间，本科及以下学历人员 2 人一间（注：105 栋、107 栋单身公寓仅限硕士及以上学历人员居住）。 （四）非事业编制人事代理人员、雇员制人员的住房标准为集体宿舍一个床位。 第六条周转房租赁期限 （一）博士后人员租赁期为在校从事研究时间。 （二）其他人员承租集体宿舍或成套住房租赁期不超过 5 年。 （三）承租集体宿舍的事业编制未婚人员租赁期满后，经本人提出申

请，住房管理部门审核批准后可续租，续租期不得超过 5 年。承租集体宿舍期间若领取结婚证，可按规定申请承租成套住房，租赁期不超过 5 年，且集体宿舍和成套住房的合计租赁期不超过10 年。 第七条周转房租金 （一）租赁期内的租金，按当年南京市公有住房租金标准收取。 （二）属第十五条中应退房的人员，住房管理部门提前 1 个月发放退房通知。对逾期 3 个月及以内的周转房，学校按每半年公布的经市场调研后认定的同类住房市场租赁价（附件2）收取租金；对逾期 3 个月以上的周转房，按上述市场租赁价 2 倍收取租金，直至交回原住房。 （三）租金由财务处从承租职工工资中按月扣除，入住半个月内按半个月计收，超过半个月按 1 个月计收。 第八条周转房申请程序凡符合本办法规定入住周转房条件的人员，可到后勤管理服务中心住宅管理科领取或在后勤管理服务中心网页下载《南京理工大学周转房申请登记表》（附件3），本人应如实填写，经本人及配偶所在单位的相关部门审核盖章后，并将要求提供的相关证明材料原件及复印件交住房管理部门审核后，按以下程序办理： （一）新进学校工作的各类人员及博士后人员凭《调入通知单》或人事处《承办单》，由住房管理部门按本办法规定予以安置。其中成套住房的安置，由住房管理部门根据规定提出承办意见，经部门领导审核，报主管校领导审批后实施。 （二）承租集体宿舍人员结婚后，符合申请调换成套住房条件的， 应如实填写《南京理工大学周转房申请登记表》，由住房管理部门提出 承办意见，经部门领导审核，报主管校领导审批后实施。 （三）成批周转房调配程序为：根据申请人填写的申请登记表及提供的相关材料，按规定程序审核后，张榜公示 3 次，接受监督和纠错，按排序选取房号。排序办法为：正高级职称人员、正处级干部f 副高级职称人员、副处级干部f博士学位人员、中级职称人员、科级干部f硕士学位人员f学士学位人员、初级职称人员f大专及以下学 历人员 同职称、同学位、同职务人员依次按照任职时间或取得学位时间（以月为计算单位）、工龄（以参加工作月份为计算单位）、校龄（以进校工作月份为计算单位）、单双职工（双职工排前）、年龄（以申请者的

教师周转房管理办法(可直接使用).doc

教职工周转房使用管理暂行办法 （征求意见稿） 一、总则 1.为了加强我校教职工周转管理，提高使用效益，进一步优化资源，实际制定本办法。 2.学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。 3.学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工只作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。 二、管理部门 4.学校周转房由学校统一管理，职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。 5.学校成立3-5人周转房使用管理工作小组，由工会牵头负责，组织住户选举产生，负责管理宿舍区内安全、卫生等，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。 6.学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工会开展周转房管理工作。 三、租住对象 7. 在学校工作，且在学校无住房的在编在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住： 家住县外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本县无住房的已婚教职工；长期住校教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。

四、租住程序 8.凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校工会与租住者签定租房协议，办理入住手续。 9.租到的周转房超过三个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因外出除外）。 五、租住期限 10.教职工周转房一次签定租住期限为三年，三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。 11.获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退还周转房【其本人或家属（配偶）和子女都应当及时（限时）无条件将所租住房屋按要求退还学校，并办理退房手续】： （1）调出（含借调）或与学校解除劳动关系的； （2）辞职、解聘、自动离职的； （3）解除聘用合同和聘用合同到期未续约的； （4）已办理退休手续的； （5）租住周转房超过3个月没有住在该房的； （6）其他依国家政策相关规定应退房的。 12.办理退房手续前，住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算，与学校结清房租、水电费等，还清租用学校的物品，将室内地面、厨房等清洁干净，不留污迹，经学校检查认可并交回所有住房钥匙后，办理退房手续。 六、租房安排的原则 13.租住人员的安排采取“统筹安排，便于工作”的原则。 14.由于现有的教职工周转房房源紧张，尚不能满足每人租住一套住房，因此

军队住房公积金管理规定

军队住房公积金管理规定 〔2003〕后字第6号 总后勤部2003年12月27日 第一条为了加强军队住房公积金管理,维护军队住房公积金所有者的合法权益,根据《进一步深化军队住房制度改革方案》,制定本规定。 第二条本规定是军队住房公积金管理的依据。 本规定所称住房公积金,是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的 在各级人大、政协任职干部,以下简称军队人员,归集的住房专项资金。 第三条记入个人住房资金账户的住房公积金,属于军队人员个人所有。 第四条住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻建、大修自有住房,不 得挪作他用。 第五条军队住房公积金管理实行房改领导小组决策,由后勤,联勤,机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。 第六条总后勤部财务部负责全军住房公积金的管理工作,军兵种、军区后勤, 联勤,部财务部负责本系统、本,战, 区住房公积金的管理工作,各级住房资金管理机构承办住房公积金的存储、划拨、结算、贷款和其他有关业务工作。 第七条军队人员的住房公积金,统一在年度军费总预算中安排,按月拨入住房 公积金专用账户。 第八条各级后勤,联勤,机关财务部门应当为军队人员建立个人住房资金账 户。 第九条军队人员的住房公积金,实行分段计算。 1992年7月至2003年12月 归集的住房公积金,按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和2003年1

2月份的本人职级,一次算清并记入个人住房资金账户,已购买非军产住房或者自建住房,含配偶,并领取个人全部住房公积金的,从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起,按照本规定确定的归集标准,逐月记入个人住房资金账户。 2003年12月31日前转业、复员人员,尚未领取个人住房公积金的,由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中,2000年至2003年批准转业、复员的,记入个人住房资金账户,1999年前批准转业、复员的,设立住房公积金辅助账,登记 个人住房公积金结存情况。 军队离退休人员,已领取个人全部住房公积金再计算,尚未领取个人住房公积金的,按照应当享计算到2003年底。 第十条军队人员转业、复员、离休、退休或者牺牲、病故后,从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金,封存个人住房资金账户,按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后,注销个人账户。 第十一条军队人员被判刑、劳动教养的,从停发工资的当月起停止归集住房公积金,冻结个人住房资金账户,刑满释放、解除劳动教养后,从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。 第十二条年度终了,各级后勤,联勤,机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单,交本人核对。 第十三条军队人员调动时,个人住房资金账户随供给关系一并转移,不划转资金。 第十四条参加住房公积金归集的军队人员,在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房,腾退军产住房 后,经批准可以领取个人的全部住房公积金,并继续参加住房公积金的归集。

教师周转房租赁协议书

教师周转房租赁协议书（草签） 甲方：学校（盖章） 乙方：（签章） 为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行： 一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。 二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。 三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。 四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。 五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。

六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。 七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。 八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生； 2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。 3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。 4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。 5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。 九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。 十、未尽事项，甲乙双方协商解决。 十一、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，教育局校安办存档一份。协议期满，教师办理退房相关手续后由学校无息退还押金；若教师因工作调动等原因不在该乡镇工作，先办理退房手续，单位再办理相关手续。 十二、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。 甲方：学校（盖章）乙方：（签章） 年月日 年月日

社会保险、住房公积金管理规定(最新版)

When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 社会保险、住房公积金管理规定 (最新版)

社会保险、住房公积金管理规定(最新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 第一条目的 为保证各项社会保险和住房公积金的及时、足额上缴，维护公司及员工的合法权益，根据国家、地方的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理规定。 第二条适用范围 公司要求全体员工按照政府相关规定参加社会保险。 员工如因已参加“新型农村养老保险”、“新型农村合作医疗”等同类社会保险或因其它个人原因无法参加社会保险的，需向公司提供相关证明材料。 第三条潍坊水务分公司辖属公司综合部负责本公司基本养老、医疗、失业、工伤、生育社会保险和住房公积金项目的管理以及执行，负责员工“五险一金”个人帐户的管理及预决算。 第四条参保标准 1、社会保险各险种和住房公积缴纳费用的计算方法按照公司所在

大学教职工周转房管理办法 - 制度大全

大学教职工周转房管理办法-制度大全 大学教职工周转房管理办法之相关制度和职责，zz大学教职工周转房管理暂行办法第一章总则第一条为加强我校教职工周转房管理,提高使用效益,进一步优化资源,给教职工创造一个良好的生活环境,根据国家及广州市的有关规定,结合我校实际... zz大学教职工周转房管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强我校教职工周转房管理,提高使用效益,进一步优化资源,给教职工创造一个良好的生活环境,根据国家及广州市的有关规定,结合我校实际情况,制定本办法。 第二条学校周转房的房源是学校现有未出售的住房和教工宿舍。 第三条学校周转房不实行实物分配,全部提供给无房教职工只作周转租用,实行有期限、契约化、物业化的管理机制。 第二章管理部门 第四条后勤管理处代表学校实行管理职能,负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配,签订租房协议,办理人员入住手续,退房手续,并监督周转房的使用。 第五条以契约的形式约定由后勤服务单位或物业管理公司负责周转房的维护、清洁等工作。第六条学校财务处负责周转房的租金、押金等款项的收取。 第七条学校各部门(单位)配合后勤管理处开展周转房管理工作。 第三章租住对象 第八条本校正式事业编制的在职教职工,且符合以下租住条件方可租住: 1.本市无住房且不随父母同住的单身教职工; 2.本人或配偶在本市无住房的已婚教职工; 3.学校引进的高层次人才; 4.因特殊情况经学校领导批准同意安排者; 第九条已在三元里校区或大学城校区租住周转房者不再重复租住周转房,但允许因工作所在校区的改变申请调整; 第十条停薪留职者、出国留学(包括港澳台地区)者不予租住学校周转房。 第四章租住程序 第十一条凡要求租住学校周转房者,由本人填写租房申请表,并由所在部门领导和人事处签署意见,后勤管理处审核,对符合租住条件的教职工,根据学校周转房房源情况按十九条规定统筹安排,通知入住,由后勤管理处监管科代表学校与租户签定租房协议,办理入住手续。 第十二条特殊情况者经学校主管领导批准后安排。 第五章租房期限 第十三条为了执行国家货币分房政策,鼓励教职工在外购房,对符合上述入住条件的教职工,学校仅提供自签约租房日起不超过三年的过渡周转房,住满三年时须办理退房手续。确有特殊情况需继续租住者,在房源情况容许时,经学校后勤管理处批准可适当延长租房期,重新签订租房协议,租金按第二十一条规定收取。 第十四条教工周转房最长租住期限为四年。 第十五条租住周转房的教职工有下列情形之一的,应无条件退还周转房: 1.调离学校的;

医院周转房管理资料

医院周转房管理

职工周转房管理办法 （试行） 第一章总则 第一条为规范医院职工周转房的管理，保证医院新进职工及引进人才的住宿，根据万源市房管局关于《公共周转房管理办法》，结合医院实际，特制订本办法。 第二条周转房属国有资产，产权归医院所有，住户只有租赁使用权，为过渡性住房。 第三条医院周转房管理委员会负责医院周转房的分配、管理和相关规章制度的制订，下设办公室挂靠后勤管理处总务科。 第二章周转房租赁与范围 第四条周转房范围 1．国家、省、市法律法规政策文件规定不宜出售的医院公有住房。 2．医院制度规定不出售的公有住房。 3．其它原因医院没有出售的公有住房。 4、现医院所有未出售的可居住房屋均为周转房。 第五条周转房租赁对象 1．职工中的无房户（指夫妇双方均未在本地购买住房）2．医院新进职工，暂无处居住者。3．医院引进的各类人才根据协议应由医院提供周转房者。4、其他经医院同意的临时暂住人员。 第六条周转房的租赁期限及使用

1．职工租住周转房的期限为五年。因特殊情况租住需要超过五年的，经本人申请，由医院审批同意方可租用，但租用时间原则上不能超过8年。 2．经医院同意的临时暂住人员其租赁期限视医院用房情况而定，但最多不得超过一年，在租赁期内如医院需要收回住房时，总务科提前30 天通知承租人退房，承租人应予无条件退房。 3．经医院批准入住周转房的职工，如自行对房屋进行装修，其装修费用自行负责，并遵守医院有关管理规定．不得改变房屋结构等。 第七条租赁程序1．申请入住周转房人员应由本人提出书面申请经所属部门负责人签字同意后交后勤管理处总务科。2．总务科对承租人进行资格审核，并提交医院批准。医院根据周转房房源及申请人实际情况批准后，与承租人签订《万源市中心医院职工周转房租赁协议》。 3．承租人签订租住周转房协议后，到财务处交纳住房租赁保证金，凭保证金收据到总务科办理其他入住手续。 4、周转房屋租赁协议根据职工个人需要和实际情况签订，一次签订原则上不超过3年，协议期满，租住关系终止。 第八条职工租赁周转房户型标准医院根据周转房房源，职工实际情况及户型分配周转房，职工一旦入住后，原则上不再进行调整。