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工程合同管理复习思考题

工程合同管理——复习思考题

绪论

1.检索近几年国际工程管理与索赔的最新研究成果。

2.调查一个有代表性的工程承包企业,了解他的合同管理的组织状况和主要工作内容。

3.合同工管理与项目管理其他职能有什么关系?在本课程和其他课程的学习分析中,

合同管理与工程股价、工程项目管理、工程施工组织与计划的关系。

第一章工程合同基本管理

1.阅读我国的合同法

2.合同的作用与合同法律原则之间的联系

3.阅读FIDIC施工合同条件,分析它的主要内容和结构

4.现代建筑工程对合同有什么新的要求

5.合同文件和合同条款的复杂化对工程管理有什么影响

6.现代工程合同有哪些特点?在本数的学习后分析,这些特点对工程合同的策划、合

同分析、实施控制、索赔的处理有什么影响

第二章工程合同体系和工程承包合同

1.简述工程项目的合同体系与工程的承发包模式、管理模式的关系

2.调查一个实际工程,绘制该工程的合同结构图

3.简述施工合同的主要内容

4.简述EPC合同的主要内容

5.试分析工程分包合同与总包合同的关系

第三章工程中的其他合同

1.简述工程勘察设计合同的主要内容

2.简述项目管理合同的主要内容

3.简述材料和设备采购合同的主要内容

4.简述劳务分包合同的主要内容

5.简述联营承包合同的主要内容

第四章工程合同总体策划

1.调查一个中外合资的建设项目,了解该项目的合同关系,绘制合同体系图

2.为什么说合同总体策划对整个项目管理具有重大影响

3.在我国,许多业主都喜欢将工程分专业分阶段平行发包,这对项目的实施和业主的

项目管理产生什么影响?它会带来什么问题

4.“固定总价合同有承包商承担全部风险,则采用固定总价合同对业主最有利”。你

觉得这样说对吗?为什么?

5.向保险公司了解工程中的保险的种类、范围、保险费用、赔偿条件、赔偿额度、以

及相应保险合同的主要条款

第五章工程招投标过程

1.简述成功的招标投标的标准

2.阅读我国的招标投标法,了解招标投标的基本过程和要求

3.阅读一份实际工程施工招标文件,对投标人须知作出分析

4.调查一个招标项目的招标过程,使用流程图描述业主的招标过程

5.试分析工程项目范围是由哪些因素决定的

6.如果一个工程采用固定总价合同,坐标期很短,招标时仅仅提供初步设计文件,采

用国外的技术规范,承包商会承包哪些风险

第六章招投标中的主要合同管理工作

1.我国的许多承包商在国际工程的投标过程中十分注重图纸的分析和研究,而忽视对

投标人须知、合同条件的研究会产生什么危害

2.有些承包商认为,在招标阶段发现招标文件中有错误、遗漏、含义不清的地方,是

承包商的索赔机会,不必向业主澄清。你觉得这种观点对吗/

3.阅读FIDIC工程施工合同,分析承包商的主要风险

4.选择合同条件应注意什么问题

5.举例説明,承包商的一项责任,同时又隐含着他的一项权利;业主的一项权利,同

时又隐含着他的一项责任

6.简述投标文件分析的主要内容

7.讨论:标后谈判有什么重要性?他又会带来什么问题

8.为什么说双方签订工程合同,表示双方对“合同状态”的一致承诺

第七章工程合同分析

1.在本书案例阅读中思考合同分析在工程项目管理,合同实施和索赔中的作用

2.简述合同总体分析和合同详细分析的内容

3.通常业主起草招标文件,则他应对其正确性承担责任;但在案例11中,对明显的

错误,含义不清之处又有承包商负责。你觉得这两者矛盾吗?为什么?

4.在我国的某工程中,总包为国外的某承包商,分包为我国的某承包企业。有一次总

包的工程师在工地的现场检查发现几根钉子,根据合同对分包商进行处罚。算法是:“1m2有这几根钉子,分包商的工地现场有几百万m2,则以每m2都有这样的几根

钉子计算。”最终我国的分包商赔偿了总包28万元人名币。试分析:

①如果合同中有这样的条款,您觉得这样的条款是否有效?

②总包的这种算方是否有效?分包商如何让反驳总包的索赔要求?

③作为分包在本案例中应吸取什么样的经验和教训?

第八章合同实施管理

1.简述“合同交底”的主要工作内容,如何做好“合同交底”工作

2.简述合同控制的主要内容

3.问什么说合同控制是一项综合性的涉及各个方面的管理工作?合同控制与范围控

制、成本控制、质量控制、进度控制等有什么联系

4.简述合同实施监督的基本工作内容

5.简述合同实施跟踪的基本工作内容

6.简述合同诊断的基本工作内容

7.阅读FIDIC施工合同,罗列变更条款

8.举例说明几类变更之间存在内在联系

9.合同实施后评价有什么作用

10.在案例21中,如果业主的招标文件中规定用基础挖方的余土作通往住宅区道路的

回填土,而在开挖后发现土方不符合道路回填的要求,承包商不得不将余土外运,另外取土回填,问承包商有无理由提出索赔要求?以什么理由提出索赔要求比较有

利?

第九章索赔管理概述

1.试查阅其他书籍,罗列对“索赔”一词的不同解释,分析他们的差异

2.有人说:‘在任何工程中,使用任何形式的合同都不能完全避免索赔’。你觉得这句话对吗?为什么?

3.索赔证据有哪些基本要求

4.时分析我国施工合同示范文本,列出承包商可以索赔的干扰事件及其理由

5.为什么说多一个特定的干扰事件,没有一个预定的统一标准的解决结果

6.在索赔的处理过程中,需要项目管理的其他职能人员提供什么样的帮助

7.为什么说在工程中应尽力避免一揽子索赔

8.为什么说在工程项目管理中索赔管理是全面的,同时又是高层次的管理工作

9.试分析FIDIC合同的索赔程序

第十章索赔值的计算

1.简述在干扰事件爱你的影响分析中三种状态分析的基本思路

2.在许多工程中各干扰事件的工期索赔之和远大于世纪总工期的拖延辆,这是为什么(案例53)

3.工期索赔采用比例计算法会带来什么问题

4.试对比在如下几种情况下由于物价上涨所导致的费用索赔计算方法的差异:

采用固定总价合同,在工程施工中现场完全停工2个月;

采用固定总价合同,由于业主原因造成施工现场低效率施工,工期延长2个月;

采用可调价合同,分别在施工按计划进行,施工现场完全停工,由于业主原因造成施工现场低效率施工三种状态下。

5.在我国的某工程中,采用标准的建设工程施工合同文本。在施工过程中,由于业主

图纸拖延造成现场全部停工2个月。问承包商能够索取哪些费用项目?

6.在案例34中,如果承包商在合同报价中在保持人工费总额不变的情况下,提高劳

动效率(既增加总合同用工量),并提高劳动力单价,这对本项索赔会产生什么影

响?作为业主应如何防止这种现象?

7.在某工程中,承包商的施工组织计划在某阶段两班制作业。在这一阶段的施工中由

于业主原因造成整个工程中断,施工设备停滞,业主必须赔偿承包商的损失。问:在费用索赔的计算中,承包商能否索取每天两个停滞台班费?为什么?

8.讨论:对总承包商和管理承包商是否能用Hudson公式和计算企业管理费的索赔?

为什么?

9.分析本书中所提出的索赔案例,列出在哪些索赔案例中,以及在哪些费用项目上承

包商在提出索赔时会扩大索赔值?如何扩大?

第十一章反索赔与争执解决

1.简述在项目管理中广义的反索赔的目的和主要措施

2.试分析FIDIC工程施工合同条件,列出业主可以向承包商索赔的条款

3.您认为,成功的索赔的标准是什么?有人说,“索赔是以利益为原则”,只要从对方将钱拿回来,就符合利益原则,就是一个成功的索赔。这句话对吗?为什么?

4.为什么要进行索赔策略研究

5.合同争执的解决通常有几种方法?各有什么适用条件?各有什么优缺点?

土木工程合同管理》试卷A答案

《土木工程合同管理》试卷A(答案)一、名词解释(4’× 5=20’) 要约邀请:是指希望他人向自己发出要约的意思表示,其目的在于邀请对方向自己发出要约。工程建设招标:是指招标人(或发包人)将拟建工程对外发布信息,吸引有承包能力的单位参与竞争,按照法定程序优选承包单位的法律活动。 工程试车:是指工程在竣工时期对设备、电路、管线、等系统的试运行,看是否运转正常,是否满足设计及规范要求。 FIDIC:是“国际咨询工程师联合会”的英文和法文的首字母的缩写,是国际上最有权威的被世界银行认可的咨询工程师组织。 保留金:指合同中约定的在每月进度款扣取的用于保证承包商在合同履行过程中恰当履约的一笔金额,其数目大小由双方约定。 二、选择题(3’× 10=20’) 1.B 2.B 3.A 4.D 5.C 6.C 7.A 8.B 9.?D 10.D 三、简答题(5’×4=20’) 1、工程合同管理有哪些特点? (1)合同管理周期长 (2)合同管理效益显着 (3)合同变更频繁 (4)合同管理系统性强 (5)合同管理法律要求高 (6)合同管理信息化要求高 2、违约责任与缔约过失责任有什么区别? (1)、产生的前提不同。缔约过失责任的产生是基于合同法的具体规定,而非有效成立的合同。无论合同是否有效成立或存在,只要违反合同法的规定,就要承担缔约过失责任。而违约责任是一种违反合同的责任,它以合同的有效存在为前提,如果没有合同的有效存在,违约责任就无从谈起。 (2)、责任的承担方式不同。缔约过失责任是一种法定责任,由法律直接规定,它的责任形式只有一种,即损害赔偿。而违约责任可以由当事人约定责任形式,其方式有多种,如支付违约金、损害赔偿、实际履行等,也可以法定的责任形式予以补救。 (3)、赔偿的范围不同。缔约过失责任的损害赔偿范围包括信赖利益的损失。信赖利益的损害赔偿,旨在使受损一方当事人的利益恢复到合同磋商前的状态。而违约责任的损害赔偿范

工程项目合同管理-综合练习一-题目及答案

综合练习一 一、名词解释 1、工程合同 2、工程保险 3、担保 4、合同交底 5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔 9、工料单价法 二、单项选择题(每题的备选答案中,只有一个最符合题意) 1.建设工程合同的订立一般情况下应采取()的方式。 A.招标 B.投标 C.招标投标 D.协议 2.招标人可以在招标文件中要求()提交投标保证金。 A.投标人 B.代理人 C.银行 D.中标人 3.施工总承包合同的协议书内容不包括()。 A.工程概况 B.组成合同的文件 C.材料设备供应 D.合同价款 4.工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺,履包合同终于分包工程有关的承包人()的义务 A.部分 B.双方约定的 C.连带 D.所有 5.下列有关招标时限的规定错误的是( )。 A.依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日 B.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5个工作日C.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人 D.评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般应当在15日内确定中标人,但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定 6.在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( )的内容,而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A.竣工验收及决算 B.保障、保险及担保 C.工程变更 D.违约、索赔与争议 7.AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A.总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B.总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C.施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D.目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同 8.下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( )。A.同一工地不同建筑之间流动 B.不同工地之间的流动 C.同一建筑不同建筑部位上流动 D.一个建筑工程项目完成后,又要向另一新项目动迁的流动 9.( ),是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内,以自筹资金建设项目并自费经营和维护,向东道国出售项目产品或服务,收取价款或酬金,期满后将项目全部

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题(共50题,每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意) 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货,施工合同没有按 期完成,则建设单位可以要求()承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则()。 A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于()。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是()。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷,没有强制执行效力的文书是()。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目,承包人与分包人口头约定了施工合同内容,施工任务完成后,由于承包 人欠工程款而发生纠纷,但双方一直没有签订书面合同,此时应认定()。 A. 施工合同成立,但不生效 B. 施工合同成立,且已生效 C. 施工合同不成立,不生效 D. 施工合同不成立,但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款,当合同其他条款无效时,应当认为()。 A. 仲裁条款有效,由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效,由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效,由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效,由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材,但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本,与乙公司订立了购买水泥的合同,则该合同()。 A. 有效,但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效,由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效,由采购员向乙公司支付货款 D. 无效,甲施工企业退货,乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定,合同生效后,当事人就价款或者报酬没有约定的,确定价款或报酬时应按()的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

建筑工程合同管理答案

《建筑工程合同管理》综合复习资料 一、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 、克服风险 B C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定,工程师视工程进展情况,有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工, 承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中,如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后,应由()。 、承包人办理申报手续,发包人承担费用 A B、承包人办理申报手续,承包人承担费用 C、发包人办理申报手续,承包人承担费用 D、发包人办理申报手续,发包人承担费用

( )。、不属于委托监理合同监理人义务的是 4A、工程建设外部协调工作 B、按合同约定派驻监理人员 C、不泄露委托人申明的秘密 D、运用合理技能认真勤奋地工作 。( ) 5、工程师有权处理的索赔是承包商A、依据合同条款提出的索赔 1 、依据法律法规提出的索赔B. C、提出的道义索赔 D、提出的缺少证据索赔 6、FIDIC施工合同条件规定,对已达到基本竣工的工程,由于非承包商原因影响不能进行竣工 试验,工程师应确定为( )。 A、工程已竣工不需竣工试验 B、工程已竣工还需竣工试验 C、经竣工试验判定是否竣工 D、经竣工试验后判定是否合格 7、承包人的施工质量未达到合同要求,工程师发布暂时停工通知,承包人按工程师指示修复缺

陷后,发出复工通知,工程师在48小时内未作答复,承包人( )。 A、继续后续工作的施工 B、向发包人请示复工 C、向工程师再次请示复工 D、向发包人发出解除合同通知 8、fidic合同条件规定,当业主与承包商发生合同争议时,提出争议方应首先将自己的要求( )。 A、通知对方并与他协商 B、提交监理工程师请他作出决定 C、自己提交仲裁 D、直截提请诉讼 9、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。我国施工合同范本规定订立合同 时约定的合同工期概念应为,从( )的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 、合同约定的开工日起按投标文件中承诺C. D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 2

工程招投标与合同管理第八章 FIDIC土木工程施工合同条件

教师教案 教师:课程:工程招投标与合同管理班级:教学时数:3

共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了: 建设工程施工合同管理的特点、工作内容;重点讲述了承包商对施工合同进行的管理,包括招标投标阶段合同管理的主要任务,合同文本分析的主要内容,合同风险的分析与对策,合同履行过程中的总体分析和合同详细分析的内容,合同实施的保证体系,合同实施过程中控制的主要内容、控制方法和措施,合同变更产生及处理等内容。 〈导入新课〉 第八章FIDIC土木工程施工合同条件 8.1 FIDIC土木工程施工合同条件简介 8.1.1 FIDIC简介 FIDIC——国际咨询工程师联合会 五个专业委员会: 1. 业主咨询工程师关系委员会 2. 合同委员会 3. 风险管理委员会 4. 质量管理委员会 5. 环境委员会 FIDIC“红皮书”——《土木工程施工合同条件》 FIDIC“黄皮书”——《电气和机械工程合同条件》

FIDIC“白皮书”——《业主/咨询工程师标准服务协议书》 FIDIC“橘皮书”——《设计——建造与交钥匙工程合同条件》 8.1.2 FIDIC合同条件的发展过程 8.1.3 FIDIC合同条件的构成 一、FIDIC通用合同条件 适用于所有的土木工程。 二、FIDIC专用合同条件 考虑工程的具体特点和所在地区情况予以必要的变动。 8.1.4 FIDIC合同条件的具体应用 一、FIDIC合同条件适用的工程类别 一般的土木工程,其中包括工业与民用建筑工程、水电工程、路桥工程、港口工程等建设项目。 二、FIDIC合同条件适用的合同性质 主要适用于国际工程施工。也适用于国内合同。 三、应用FIDIC合同条件的前提 1. 通过竞争性招标确定承包商; 2. 委托工程师对工程施工进行管理; 3. 按照固定单价方式编制招标文件。 四、应用FIDIC合同条件的工作程序 1. 确定工程项目,筹措资金。 2. 选择工程师,签订监理委托合同; 3. 委托勘察设计单位对工程项目进行勘察设计,也可委托工程师对此进行监理。 4. 通过竞争性招标,确定承包商。 5. 业主与承包商签订施工承包合同,作为FIDIC合同文件的组成部分。 6. 承包商办理合同要求的履约担保、预付款保函、保险等事项,并取得业主的批准。 7. 业主支付预付款。

04621工程合同管理复习题

04621工程合同管理复习题 1.属于工程建造阶段的工作是【 C 】 A.物业管理B.环境管理 C.施工规划D.运营维护 2.当事人在民事诉讼中有权支配自己的实体权利的原则是【 D 】 A.诚信原则B.回避原则 C.公平原则D. 处分原则 3.合同转让的基础是【 A 】 A.不改变合同权利内容 B.不改变合同主体 C.改变合同价款 D.改变合同客体 4.拍卖公告属于( B ) A.要约B.要约邀请 C.承诺D.合同 5.邀请招标时,邀请对象的数目以【C 】 A.2--3家为宜B.3--5家为宜 C.5--7家为宜D.7--9家为宜 6.下列属于招标文件的是【 B 】。 A.合同价款B.工程量清单 C.资格预审D.投标保函 7.投标保证金有效期应超出投标有效期【 C 】 A.10天B.20天 C.30天D.40天 8.由于发生不可抗力而产生的监理工作是【C 】 A.正常监理工作B.附加监理工作 C.额外监理工作D.不属于监理工作 9.由于设计人的原因导致设计文件延期交付,延期一天,应减收该项目设计费的【 B 】A.1‰B.2‰ C.3‰D.5‰ 10.发包人退还履约担保,应在工程接收证书颁发后【 B 】 A.35天内B.28天内 C.14天内D.7天内 11.承包人施工不当,监理人要求补救,增加的费用由【 D 】 A.监理人承担B.发包人承担 C.使用人承担D.承包人承担 12.签订合同时,能对监理合同标准条件进行修改的是【 C 】 A.协议书B.中标通知书 ☆☆☆☆☆试卷第 1 页 ( 共 27 页 )

C.专用条件D.签证 13.GF-2000-0203是指【B 】 A.建设工程施工合同示范文本B.建设工程勘察合同示范文本C.建设工程监理合同示范文本D.建设工程装修合同示范文本14.BOT是一种【 A 】 A.项目管理协议B.特许经营协议 C.采购建造协议D.交钥匙协议 15.承包商不可以向业主索赔的情况是【 D 】 A.不可抗力造成的损失B.指定分包商造成的损失 C.分包商造成的损失D.发包人违约 16.设计-建造模式的简称是【 A 】 A.DB模式B.DBB模式 C.PM模式D.CM模式 17.合同是市场主体进行交易的【 C 】 A.产物B.文件 C.依据D.目的 18.技术进出口合同争议提起诉讼的期限为【 D 】 A.1年B.2年 C.3年D.4年 19.下列不属于 ...合同违约责任的特点的是【 C 】 A.相对性B.法定性 C.无效性D.任意性 30.招标人和投标人订立书面合同应在自中标通知书发出之日起【 C 】A.10天内B.20天内 C.30天内D.40天内 31.招标代理机构的专家人选应在相关领域工作满【 A 】A.8年B.7年 C.6年D.5年 32.资格预审文件的编制者是【 C 】 A.投标人B.政府主管部门 C.招标人D.工商管理部门 33.国际工程咨询服务委托任务大纲的编写者是【 B 】 A.承包商B.业主 C.监理工程师D.政府主管部门 34.下列属于正常监理酬金的间接成本的是【 B 】 A.监理津贴B.行政人员工资 C.监理差旅费D.监理人员工资 ☆☆☆☆☆试卷第 2 页 ( 共 27 页 )

建筑工程招投标与合同管理复习整理

名词解释 1.评标:所谓评标,是指按照规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程 2、联合体投标:联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合,以一个投标人的身份去投标的行为 3.投标文件:投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件,一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。 4.不平衡报价法:是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。 5.无效合同;虽经当事人协商成立,但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。 6.违约责任:合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当产生的法律后果。 7.勘察设计合同:勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方;勘察设计单位称为承包方 9.工程转包:是指不行使承包的管理职能,不承担技术经济责任,将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。 10. 工程索赔:是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为 四、简答题 1、简述必须进行工程建设项目招标的范围 (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在l00万元人民币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;

土木工程合同管理A卷

武汉工程大学继续教育学院 2011?2012学年第2学期 期末考试试卷(共5页) 课程名称:土木工程合同管理(时间:120分钟) 一、 单项选择题(共15题, 1、 FIDIC 中被称为红皮书的是( A 《土木工程施工合同条件》 每题1 /,共159 ) B 、《电气与机械工程合同条件》 D 、《EP C 交钥匙合同条件》 ) C CM 模式 D B. 合同双方的权利 D.合同的标的 )° B. 施工分包合同 D.无偿合同 )° B.买卖合同 D.委托合同 )° B.货币 D.工程项目 7、监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时, ()° A. 通知业主方后即可调换 C. 取得业主方书面同意后才能调换 8、设计合同生效后,委托方应向承包支付实际设计费的( )定金。 A. 20% B.30% C.40% D.50% 9、因设计错误导致工程出现重大质量事故后,设计方应( )° A.双倍返还委托方合同内约定的定金 C 《设计-建造与交钥匙合同条件》 2、 GMP^在于哪一种管理模式中( A BOT 模式 B 、EP C 模式 3、 合同法律关系的客体是指( )。 A.合同的当事人 4、 下列合同中,属于主合同的是( A.施工承包合同 C.担保合同 5、 不属于合同法调整范围的合同是( A.监护合同 C.技术合同 6、 建设工程委托监理合同的标的是 A.货物 DBB 模 式 B.无需通知业主即可调换 D.监理单位承担连带责任

B. 退还委托方全部设计费 C. 除退还委托方受损部分的设计费外,还应支付与该部分设计费相当的赔偿金 D. 按委托方实际受到的损失赔偿受损失部分的工程费用 10、施工合同文本规定,工程师确认了承包人的施工进度计划后,应当由()对该进度计划的缺陷承担责任。 A. 发包人 B. 监理单位 C. 工程师 D. 承包人 11、施工合同文本规定,工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收,工程隐蔽后,工程师提出 重新检验要求,重要检验的结果为合格,重新检验造成的费用损失应当由()承担。 A. 发包人 B. 承包人 C. 工程师 D. 监理单位 12、订购300 吨散装水泥的订货合同,到货检验后发现供货数量少于合同约定的数量,但短少数额在合同约定的合理磅差之内。此时应()。 A. 由于数量短少,按卖方违约对待,要求其支付违约金 B. 按实际到货数量支付价款 C .按合同约定的300 吨水泥支付价款 D. 由于数量不足,拒绝支付全部款项 13、FIDIC 合同条件规定,计算承包商的施工工期是从开工令之日起到监理工程师签发的()之日为止。 A.工程移交证书 B.工程移交证书指明的竣工日 C.解除缺陷责任证书 D.最终支付证书 14、施工合同中索赔的性质属于()。 A. 经济补偿 B. 经济惩罚 C. 经济制裁 D.经济补偿和经济制裁 15、施工合同的当事人选择仲裁的,应当由()仲裁委员会仲裁。 A. 双方选定 B. 合同签字地 C .施工企业所在地 D .建设单位所在地 二、多项选择题(每小题有两个以上选项,多选、少选均不得分。每小题2'共10') 16、违约责任的承担形式有() A、继续履行B采取补救措施C、赔偿损失D、违约金E、定金

建设工程合同管理考试试题及答案

建设工程合同管理考试试题及答案 篇一:建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标,其投标书中投标人的名称应为()。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法,正确的是()。 A:经过鉴定的合同,在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C:合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定,采购付款后,供货交货。合同订立后,采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由,暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料

()。 A:同时履行抗辩权 B:后履行抗辩权 C:不安抗辩权 D:先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之(1)经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中,具有强制执行法律效力的是()。 A:和解 B:民间调解 C:行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元,从B银行贷款XX万元,并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款, 经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()。 专业资料

A:A银行1000万元,B银行XX万元 B:A银行1800万元,B银行1200万元 C:A,B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元,B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中,银行为投标人出具的投标保函属于()。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是()。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法,正 专业资料

国际工程合同管理 复习资料复习课程

国际工程合同管理 复习资料

精品资料 1.国际工程的定义和范畴是什么?有什么特点?答:国际工程就是一个工程项目的策划、咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各 个阶段和不同工作内容的参与者来自不止一个国家,并且按照国际上通用的工程项目管理理念和方式进行管理的工程。范畴是1.国际工程包含国内和国外两个市场2.国际工程包括咨询和承包两个领域。 2.试比较项目、工程项目、国际工程项目的特点?答:项目的特点:一次性、唯一性、目标的明确性、和实施条件的约束性。工程项目 的特点:投资巨大、技术水平要求高、复杂程度高、整体性强、建设周期长、不确定性因素多,风险大,容易产生争议、不可逆转性、 产品地点的固定性、生产要素的流动性、当地政府的管理和干预。国际工程项目的特点:跨多个学科的系统工程、跨国的经济活动、严 格的合同管理、风险与利润并存、发达国家垄断市场。 3.国际工程合同管理有哪些特点?1)国际工程的合同管理是工程项目管理的核心 2)国际工程合同文件内容全面而详尽 3)国际上已有多种合同范本 4)认真分析研究每一个工程项目合同的特点 5)国际工程合同范本中体现了及时调节争议的理想 6)国际工程合同制定 时间长,而实施时间更长 7)国际工程项目包括多个合同 4.业主:业主是工程项目的提出者、组织论证立项者、投资等重要事项的决策者、资金筹集这和项目实施的总体组织者,也是项目的产 权所有者,并负责项目生产、经营和偿还贷款。按项目投资来源不同,业主机构可以是公共部门,也可以使私营企业。 5.承包商与总承包商:承包商通常指承担工程项目施工及设备采购的公司,个人或几个公司的联营体。总承包商通常是指与业主签订合 同将整个工程或其中一个阶段的工作全部承包下来的公司或几个公司的联营体。 6.试分析比较传统的项目管理模式、设计—建造模式、EPC/交钥匙模式、DOB模式和项目管理型承包模式的优缺点和应用条件。传统的项目管理模式:优点——1、由于这种模式长期地、广泛地在世界各地被采用,因而管理方法成熟,各方对有关程序都很熟悉。2、业主可 自由选择咨询设计人员,可控制设计要求,施工阶段也比较容易提出设计变更。3、可自由选择监理人员监理工程。4、可采用各方均熟 悉的标准合同文本,双方均明确自身应承担的风险,有利于合同管理和风险管理。缺点——1、项目设计—招投标—建造的周期较长,以致推迟投产时间,不利于业主资金周转。2.建筑师/工程师对项目的施工工期不易控制。3、管理和协调工作较复杂,业主管理费较高, 前期投入较高。4、对工程总造价不易控制,特别在设计过程中对“可施工性”考虑不够时,容易产生变更,从而引起较多的索赔。5、出现质量事故时,设计和施工双方容易互相推诿责任。设计—建造模式:适用范围:这种模式在投标时和订合同时通常以总价合同为基础, 但允许价格调整,也允许某些部分采用单价合同。在通用的D/B模式中,工程承担大部分责任和风险,此种模式可用于房屋建筑和大中 型土木、机械、电力等项目。优点——(1)由单个承包商对整个项目负责,有利于在项目设计阶段预先考虑施工因素,避免了设计和施工的矛盾,可减少由设计错误引起的变更以及对设计文件解释引发的争议;(2)在选定D/B承包商时,把设计方案的优劣作为主要的评价因素,从而可保证业主得到高质量的工程设计;(3)在项目初期选定项目组成员,连续性好,项目责任单一;(4)总价包干(但可 调价),业主可得到早起的成本保证;(5)可对分包采用阶段发包方式,缩短了工期,项目可以提早投产,业主能节约费用,减少利息及价格上涨的影响。缺点——(1)业主无法参与设计人员(单位)的选择;(2)业主对最终设计的细节的控制能力降低;(3)由于造价包干,可能影响设计和施工质量。设计——采购——施工/交钥匙(EPC/Turnkey)模式:EPC/交钥匙模式即承包商向业主提供包括设计、施工、设备采购、安装和调试直至竣工移交的全套服务,有时包括融资方案的建议。适用范围:EPC/交钥匙模式主要应用于以大型 装置或工艺过程为主要核心技术的工业建设领域,如通常包括大量非标准设备的大型石化、化工、橡胶、冶金、制药、能源等项目。优点——(1)由单个承包商对项目的设计、采购、施工全面负责,项目责任单一,简化了合同组织关系,有利于业主管理;(2)业主在 早期即可明确投资成本;(3)可以采用阶段发包方式以缩短工程工期;(4)能够较好地将工艺的设计与设备的采购及安装紧密结合起来,有利于项目综合效益的提升;(5)业主承担的风险较小。缺点——(1)能够承担EPC/交钥匙大型项目的承包商数量较少;(2)承包商承担的风险较大,因此工程项目的效益、质量完全取决于EPC/交钥匙项目承包商的经验及水平;(3)工程的造价可能较高。项目管理承包:管理承包商和施工承包商的合同可以采用单价合同、总价包干合同或成本补偿合同。一般采用该模式的业主常常是多个大公司的联 营体。优点——(1)可充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工,减少矛盾;(2)管理承包 商负责管理整个施工前的阶段和施工阶段,因此有利于减少投资变更;(3)可方便地采用阶段发包,有利于缩短工期;(4)一般管理承包 商承担的风险较低,有利于激励其在项目管理中的积极性和主观能动性。缺点——(1)业主与施工承包商没有合同关系,因而控制施工难度较大;(2)与传统模式相比,增加了一个管理层,增加了一笔管理费,但如果找到高水平的管理承包商,则可以从管理中获得利益;(3)管理承包商与设计单位之间的目标差异可能影响相互间的协调关系。项目管理模式:优点——(1)可以充分发挥项目经理在这方面的经验和优势;(2)可以避免因由本单位派出的项目管理人员缺乏经验而导致的失误和损失;(3)业主可以比较方便地提出必要的设计和 施工方面的变更;(4)业主可以对投资、进度和质量控制得较好,有利于控制承包商的索赔。缺点:项目经理的选择至关重要,如果选不好,容易招致大的失误。建筑工程管理模式:这种模式采用的是“边设计、边发包、边施工”的阶段性发包方式,与设计图纸全部完成之后才进行招标的传统的连续建设迷失不同。优点——(1)可以缩短工程从规划、设计到竣工的周期,整个工程可以提前投产,节约投资,减少投资风险,较早地取得利润;(2)CM经理早期即介入设计管理,因而设计者听取CM经理的建议,预先考虑施工因素,以改进设计的可施工性,还可运用价值工程改进设计,以节省投资;(3)涉及一部分,竞争性招标一部分,并及时施工,因而设计变更较少。 仅供学习与交流,如有侵权请联系网站删除谢谢2

土木工程合同管理论文

土木工程合同管理论文 篇一:工程合同管理论文 建筑工程合同管理论文 学 班 姓 学 黑龙院: 建筑工程级: 土木11-5 名: 许永吉号: 7号江科技大学 摘要:建设工程合同管理的概念,要想研究建设工程合同管理就必须学会理解其以上的东西,深刻的体会他的作用,以及日常生活中的运用,各种关系的确定主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现化企业经营管理成败的一个重要因素。 关键词:合同管理;建设工程;管理制度 工程合同管理的基本概念 1.合同管理的目标 工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。合同管理是为项目总目标和企业总目标服务的,保证项目总目标和企业总目标的实现。具体地说,合同

管理目标包括: (1)使整个工程项目在预定的成本、预定的工期范围内完成,达到预定的质量和功能要求,实现工程项目的三大目标。 (2)使项目的实施过程顺利,合同争执较少,合同各方面能互相协调,都能够圆满地履行合同责任。 (3)合同的管理,还要在工程结束时使双方都感到满意,最终业主按计划获得一个合格的工程,达到投资目的,对工程、对承包商、对双方的合作感到满意;承包商不但获得合理的价格和利润,还赢得了信誉,建立双方友好合作关系。这是企业经营管理和发展战略对合同管理的要求。 2.合同管理的角度 由于合同在工程中的特殊作用,项目的参加者以及与项目有关的组织都有合同管理工作。但不同的单位或人员,如政府行政管理部门、律师、业主、工程师、承包商、供应商等,在工程项目中的角色不同,则有不同角度、不同性质、不同内容和侧重点的合同管理工作。 (1)政府行政主管部门主要从市场管理的角度,依据法律和法规对工程合同的签订和实施过程进行管理,提供服务和做监督工作。例如对合同双方进行资质管理,对合同签订的程序和规则进行监督,保证公平、公开、公正原则,使合同的签订和实施符合市场经济的要求和法律的要求,对在合

工程招投标与合同管理考试题库参考答案

昆明工业职业技术学院《工程招投标与合同管理》考试题库 一、单选 1.施工企业的项目经理指挥失误,给建设单位造成损失的,建设单位应当要求( A )赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 2.下列财产中,( A )不得抵押。 A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具 3.邀请招标的邀请对象的数目不应少于( B )家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 4.合同争议的解决顺序为( A ) A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 5.根据专用条款约定的内容和时间,不属于发包人的工作范畴的是( C )。 A、办理土地征用,拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验 6.工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为( B ) A、停工责任在发包人,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包商由此造成的损失,相应顺延工期 B、停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,相应顺延工期 C、停工责任在承包人,因为工程师不及时做出答复,导致承包人无法复工,由发包人承担违约责任 D、停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延 7.FIDIC《施工合同条件》的“缺陷通知期”,是指( A )。 A、工程保修期 B、承包商的施工期 C、工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限 D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间 承包为此分包商向承包商提出索赔。由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工,8. 商( C ) A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理,先行支付后再向业主索要 C、不予支付,以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付,以分包商的名义向工程师提交索赔报告 9.施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误,承包商为此事件提出的索赔属于应( D )。 A、由承包商承担的风险责任 B、给予费用补偿并顺延工期

合同管理复习资料

一、填空题 1. 监理招标的标的是 [ 监理服务 ]. 2. 工程师易人发包人应至少于易人前 7 天以书面形式通知承包人 3.建筑工程招标时要约邀请,投标是要约,招标通知书是承诺。 4. 《招标投标法》规定招标方式主要有公开招标、邀请招标 . 5. 评标委员会的成员人数为 5 人以上单数,其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/ 3. 6. 中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人,并退还他们的投标保证金和保函 7. 中标通知书发出后的 30 天内,双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同,不得做实质性修改。 8. 合同法的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用。 9. 施工合同范本由协议书、通用条款、专用条款组成的。 10. 邀请招标的邀请对象的数目以5?7家为宜,但不应少于 3家. 1 1 .代理的类型包括:法定代理、委托代理、指定代理 12. 担保的形式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金 13. 合同履行中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权 14. 合同争议的解决方式主要有协商、调解、仲裁、诉讼 15. 仲裁是由仲裁委员会开展,需出具仲裁协议书。 16. 合同法律关系的主体包括自然人、法人、其它社会组织。 17. 自然人是基于出生而成为民事法律关系主体的有生命力的人。必须具有民事权利能力与民事行为能力。 18. 权利与义务是合同法律关系的主要内容。 19. 物、行为、智力成果是合同法律关系的客体。 20. 投标班子:一般应包括下列三类人员:经营管理类人员、专业技术类人员、商务金融类人员 二、单项选择题 1. 监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时 ,( )

建筑工程招投标与合同管理机考复习资料

2464+建筑工程招投标与合同管理20160101 注:60分钟,双及格课程,请结合纸质作业册及网上作业内容一、判断题(10题40分) 编制投标文件的核心工作是计算标价,而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关,所以在计算标价前必须编制好施工计划。(√) 编制投标文件的核心工作是计算标价,而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关,所以在计算标价前必须编制好施工计划。(√) 不平衡报价,指在总价基本确定的前提下,调整项目和各个子项的报价,以期既不影响总报价,又可以在中标后获取较好的经济效益。(√)不平衡报价法属于开标前的投标技巧。(√) 采用邀请招标方式的,应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的法人或其他组织发出投标邀请书(×)。 承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部分进行详细计算,索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。(√) 承包商作为建筑市场的主体,是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例,对承包商一般都实行从业资格管理。(√) 单价合同具有合理分摊风险等特点,其适用范围较宽。成本加酬金合同中,发包人基本上承担了全部的风险,承包商所得的报酬也就较低。(√)发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确。(×) 工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。(√)工程施工招标应具备的条件之一是有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。(√) 工期索赔值的计算中,网络分析法是进行工期分析的首选方法,适用于各种索赔事件的工期索赔,并可以利用计算机软件进行网络分析和计算,是一种科学合理的分析方法。(√) 公开招标是指是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。(√) 广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。广义市场包括有形市场和无形市场,包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招投标等多种方式成交的各种交易活动,还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系√ 广义的建筑市场一般指有形建筑市场,它是以工程承发包交易活动为主要内容,有固定的交易场所(建设工程交易中心) 。(×) 国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式,投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。(√) 合同是工程过程中双方的最高行为准则。 监理人的义务之一是在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。(√) 建设工程的招标投标(招投标)的主体包括:招标人、投标人、招标代理机构。(√) 建设工程的招标投标主体包括:招标人、投标人、招标投标行政监督部门。 (×) 建设工程合同按承发包范围不同进行分类,可分为两类:建设工程承包合同和分包合同。(×)

建筑工程招投标与合同管理考试题(含答案)

建筑工程招投标与合同管理考试题及答案 一、单项选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间,不属于发包人的工作范畴的是()。 A、办理土地征用,拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开 工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验 2、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概 念应为,从()的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 3、材料采购在交货清点数量时发现,交货数量少于订购的数量,但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。采购方应()。 A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款 C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付 4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工,为此分包商向承包商提出索赔。承包商

() A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理,先行支付后再向业主索要 C、不予支付,以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付,以分包商的名义向工程师提交索赔报告 5、合同法律关系主要的是由法律规范调整的()。 A、行政法律关系 B、民事权利义务关系 C、刑事法律关系 D、经济侵权关系 6、经济合同当事人订立的“保证合同”,其法律形式是()。 A、主合同 B、从合同 C、独立合同 D、无条件地必须履行的合同 7、中标的承包商将由()决定。 A、评标委员会 B、业主 C、上级行政主管部门 D、监理工程师 8、业主在()合同中承担的风险最小。 A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金 9、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时,应以( ) 为准。 A、招标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件 10、下列各项中,( )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。 A、建设用地征用完毕,施工图纸完成 B、概算已经批准,建设项目已正式列入计划 C、招标文件已经编制好 D、建设资金、建材、设备来源已经落实 11、与邀请招标相比,公开招标的最大优点是( )。

工程合同管理-期末复习

工程合同管理-期末复习 第一章 1、合同的概念 合同的概念合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议。 2、合同法律特征 合同是反映交易的法律形式合同具有以下法律特征 ①合同是平等主体的自然人、法人及其他组织所实施的一种民事法律行为。 ②合同是设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。 ③合同是当事人意思表示一致的协议。 3、合同的分类 一、有名合同和无名合同 二、双务合同和单务合同 三、有偿合同和无偿合同 四、诺成合同和实践合同 五、要式合同和不要式合同 六、主合同和从合同 第七,本合同与预约合同。 第八,定式合同 4、双务合同 双务合同是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。 5、单务合同 单务合同是指合同当事人一方只享有权利而不负义务另一方当事人只负义务而不享受权利的合同。 6、有偿合同与无偿合同 有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益对方要得到该利益必须为此支付相应的代价合同。 无偿合同是指一方给付对方某种利益对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。 7、有名合同与无名合同 有名合同又称典型合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。 无名合同又称非典型合同是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同。 &诺成合同与实践合同 诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果相同的合同即“一诺即成”的合同。 实践合同是指当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。 9、要式合同与不要式合同 要式合同是指必须根据法律规定的方式而成立的合同。 不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式当事人可以采取口头形式也可以采取书面形式。 10、主合同与从合同 主合同是指不需要采取其他合同的存在即可独立存在的合同。 从合同就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。 11、本约与预约 约定将来订立一定合同的协议为预约,又叫预备合同 以后履行预约而订立的合同为本约,又叫本合同。 12、为订约人自己订立的合同为第三人利益订立的合同

建设工程合同管理复习重点

名词解释 1自然人:是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。完全,限制,无 2法人:是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利承担民事义务的组织。3智力成果:是通过人的智力活动创造出来的精神成果,包括知识产权,技术秘密和某项特定情况下的公知技术。 4委托代理:是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 5保证:是保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。必须由三方参加,即保证人,债权人和债务人 6抵押:债务人或第三人向债权人以不转移占有的方式提交一部分财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。 7质押:债务人或第三人把其不动产和权利移交给债权人,用以担保债务履行的担保。 8留置:债权人按照合同约定占有债务人财产,当债务人不能按照合同约定履行债务时。(动产) 9定金:是指当事人双方为了担保债务的履行,由当事人一方先行支付给另一方一定数额的货币作为担保的方式。(20%) 10合同:是平等关系主体的自然人,法人和其他组织设立,变更和终止民事权利义务关系的协议。 11要约:是希望和他人订立合同的的意思表示。 12要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。 13表见代理:是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。14无效合同:是指当事人违反了法律条件订立的,国家不承认其效力,不给于法律保护的合同。 15代位权:是指债务人怠于行使到期债权,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 16撤销权:是指债权人放弃其到期债权或无偿转让财产,对债权人造成损害,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 17违约责任:是指当事人任意一方不履行合同义务,或履行合同义务不按照约定应当承担的法律责任。 18和解:合同纠纷当事人在自愿友好的条件下,相互沟通,相互谅解,从而解决纠纷的方法。 19仲裁:当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给第三人作出裁决,并负有自动履行义务的一种解决争议的办法。 20公开招标:招标人通过新闻媒体发布招标公告,凡是具备相应资质或具备招标条件的法人或组织不受地域和行业的限制均可申请投标。 21邀请投标:招标人预先向若干家具备相应资质,符合招标条件的法人或组织发出邀请函,将工程项目的概况,工作范围和实施条件等作出简要说明,请他们参加投标竞争。 22附加工作:与完成正常工作相关,委托正常监理工作范围之外监理人应该完成的工作。23额外工作:正常工作和附加工作以外的工作。即非监理人自己的原因暂停或终止监理业务, 其善后工作和恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。 24工程师:施工合同示范文本中定义的工程师包括监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行合同的负责人两种情况。 25追加合同价款:合同履行中发生的需要增加的合同价款,经过发包人确认,通过计算合同价款的方法,给承包人增加的合同价款。

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