辽宁省地方税务局关于对北方航空公司飞机租赁合同如何征收印花税的批复

乐税智库文档

财税法规

策划 乐税网

辽宁省地方税务局关于对北方航空公司飞机租赁合同如何征收印

花税的批复

【标 签】如何征收印花税,北方航空租赁合同

【颁布单位】辽宁省地方税务局

【文 号】辽地税行﹝2000﹞3号

【发文日期】2000-01-10

【实施时间】2000-01-10

【 有效性 】全文有效

【税 种】印花税

沈阳市地税局：

你局《关于对北方航空公司飞机租赁合同如何征收印花税的请示》（沈地税

行［1999］291号）收悉。经研究，现批复如下：

对北方航空公司与外国专业租赁公司签订的飞机租赁合同，暂按“融资租赁合同”税目税率计税贴花。对飞机租赁合同在租期结束时，凡经政府管理机关登记注册的飞机所有权转移所立的书据，应按“产权转移书据”税目税率计税贴花。

二○○○年一月十日

房屋租赁合同印花税范文

房屋租赁合同印花税范文 房屋租赁合同 房屋租赁合同范本(b) 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的基本情况 进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额 全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年 1，甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给 乙方使用。 2，甲方将出租的房屋房型为............................。 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。 二、租赁用途 1，乙方租赁该房屋作为................................使用。 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1，该房屋租赁期为..........个月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。

2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的 租赁合同。 四，租金及支付方式 1，该房屋的月租金为人民币........元整，租金以..........方式支付。 2，双方议定首期支付........个月租金，支付........个月押金，以后按每........个月结算一次，提前........天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。 四、其他费用 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电 话费，⑤有线电视费及.................................................，并按 单如期缴纳。(在费用上打勾) 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的 责任并承担相关的费用。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提 交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 20xx 年 3 月 20 日，至承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

第三方房屋租赁合同模板_房屋租赁合同

第三方房屋租赁合同模板_房屋租赁合同 第三方房屋租赁合同篇一出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。 一、房屋简介 房屋地址：市(县) 镇房屋结构：房屋面积：平方米，共间房屋产权性质：房屋设施及家具：□冰箱台□彩电台寸□洗衣机□热水器台□空调台匹□消毒柜□抽油烟机□餐具说明：□其它说明： 二、约定事项 1.租期自年月日至年月日止承租方到期需续租，须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。 2.租金按每月元，总租金元，付款方式：，另外出租方向中介方支付服务费元，承租方向中介方支付服务费元。租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理。 3.租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动。 4.租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即：水费起吨，电费起度，电话费月起，有线收视费-月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。 5.租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。 6.租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具。 7.承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理。 8.租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金。 三、各方责任 1. 出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2. 出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。 3. 承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。 四、关于委托管理 在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任。 五、其它约定事项

房屋租赁合同标准版最新整理版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同标准版最新整理版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出租方(以下简称甲方)：_____ 承租方(以下简称乙方)：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ; 第二条房屋用途。 该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币) 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按(月)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费; 4. (其他费用) 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(人民币) 元整为房屋押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

辽宁省地方税务局关于印发《辽宁省地方税务局行政处罚裁量权实施

乐税智库文档 政策解读 策划 乐税网

辽宁省地方税务局关于印发《辽宁省地方税务局行政处罚裁量权实施办法（试行）》和《辽宁省地方税务局行政处罚裁量基准（ 试行）》的公告的解读 【标 签】税务行政处罚,行政处罚裁量权,行政处罚裁量基准 【业务主题】税收稽查与处罚 【来 源】 2012年7月，国家税务总局正式下发了《关于规范税务行政裁量权工作的指导意见》（国税发[2012]65号）。按照总局关于规范税务行政裁量权工作“整体设计、重点推进”的总体安排，我局将规范税务行政处罚裁量权作为规范税务行政裁量权工作的突破口，研究起草了适合我省的《税务行政处罚裁量权实施办法（试行）》及《税务行政处罚裁量基准（试行）》（辽宁地税公告【2013】 号），以规范税务行政处罚的行使。现将该公告有关内容解读如下： 一、《公告》出台的背景？ 考虑到税务行政处罚在税务行政裁量权中是最常见的，而且当前在实施税务行政处罚中还存在着处罚标准不统一、处罚随意性大的现象，导致同一处罚事项地域差别较大，税收执法风险突出，引发的争议较大，社会关注度也较高等情况，我局从公平、公正执法的角度出发，要求各级地税机关行使行政处罚裁量权应当平等对待当事人，同样情形同等处理。对事实、性质、情节及社会危害程度等因素基本相同的税务事项，应当给予基本相同的处理，目的在于规范税收执法，防范执法风险。 二、《公告》主要包括哪些内容？ 《公告》由《办法》与《基准》两部分内容组成。《办法》与《基准》的制定，主要依据《行政处罚法》、《征管法》、《发票管理办法》及实施细则等法律法规中有关税务行政处罚的规定。《办法》共八章四十三条，主要规定了行使税务行政处罚的一些原则和主要程序制度，《基准》共十大类五十七项，具体对税务行政处罚的法律条文适用进行了细化，与《办法》配套施行,全系统统一适用。 三、行政处罚裁量权的含义是什么？ 本办法所称税务行政处罚裁量权，是指地税机关在依法享有的税务行政处罚权限范围内，对纳税人、扣缴义务人及其他税务管理相对人（以下简称“当事人”）违法行为是否给予行政处罚、给予何种行政处罚和给予何种幅度行政处罚进行裁量的权限。 四、《办法》的适用主体是哪些？

大连市地方税务局关于征收车船税的通告

乐税智库文档 财税法规 策划 乐税网

大连市地方税务局关于征收车船税的通告 【标 签】征收车船税 【颁布单位】大连市地方税务局 【文 号】大地税告﹝2007﹞5号 【发文日期】2007-07-06 【实施时间】2007-07-06 【 有效性 】全文有效 【税 种】车船税 根据《中华人民共和国车船税暂行条例》及其《实施细则》和《大连市人民政府转发省政府关于车船税征收管理有关问题的通知》(大政发﹝2007﹞70号)规定，现对我市征收车船税有关事宜通告如下： 一、凡在大连市行政区域内的车辆、船舶(以下简称“车船)所有人或者管理人为车船税的纳税义务人，应当自2007年1月1日起依法缴纳车船税。车船的所有人或者管理人未缴纳车船税的，使用人应代为缴纳车船税。 二、车船税由地方税务机关负责征收管理。在大连市行政区域内从事机动车交通事故责任强制保险(以下简称“交强险”)业务的保险机构(以下简称“保险机构”)为机动车车船税的扣缴义务人(纳税人在购买交强险时要一并缴纳车船税)，自2007年7月12日起，由保险机构代收代缴车船税。市内四区(包括高新园区)保险机构代收代缴的税款以及不购买交强险但负有车船税纳税义务的纳税人由大连市地方税务局直属局负责征收管理；其他县市区保险分支机构代收代缴的税款以及不购买交强险但负有车船税纳税义务的纳税人由保险分支机构以及纳税人所在地主管地方税务机关负责征收管理；拥有船舶的纳税人由纳税人所在地主管税务机关负责征收管理(以下均简称“车船税主管税务机关”)。扣缴义务人依法代收代缴车船税时，纳税人不得拒绝。 三、车船税依照下列适用税额缴纳 (一)核定载客人数大于或者等于20人的大型客车，年税额每辆600元；(二)核定载客人数大于9人且小于20人的中型客车，年税额每辆540元；(三)核定载客人数小于或者等于9人的小型客车，年税额每辆480元；(四)发动机气缸总排气量小于或者等于1升的微型载客汽车，年税额每辆360元；(五)载货汽车(包括挂车、牵引车、客货两用车)，在车辆管理部门登记为三轮汽车、三轮农用运输机动车和低速货车、四轮农用运输机动车，专项作业车，轮式专用机械车，按自重年税额每吨96元；(六)摩托车年税额每辆120元；(七)净吨位小于或者等于200吨的船舶，年税额每吨3元；(八)净吨位201吨至2000吨的船舶，年税额每吨4

房屋租赁合同印花税由哪一方承担

房屋租赁合同印花税由哪一方承担 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 ▲一、房屋租赁合同印花税由哪一方承担 很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。 中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并

各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 ▲二、房屋租赁合同应如何交印花税?比例? 房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。 应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元 ▲三、房屋租赁合同印花税税率计算 1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。 ▲四、签订房屋租赁合同需要注意什么 现实中总是发生不少房屋租赁合同纠纷，很多都是因为当事人在签订合同之前对相关事项规定的不够规范所导致的。大家在签订房屋租赁合同时至少要注意以下三点： 1、确认出租人、承租人的主体身份 不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。 2、租赁期限 按照法律规定，租赁期限不能超过20年;超过20年的，

麦田房屋租赁合同

麦田房屋租赁合同 服务至上·信誉第一 租赁合同 (NO.00001030) 出租方（甲方）：承租方（乙方）： __号码： __号码：电话：电话：地址：地址： 根据《中华人民 __合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同。 一、甲方将坐落于的物业（以下简称该物 业），建筑面积，另有（车位/杂物间），租给乙方作使用，并配备家具家电如下： 二、该物业租赁期限为个月，即由年月日起至年月日止。 三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。 四、租赁期间相关约定

1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙 方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。 2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给他人。 3、租赁期间，如甲方将该物业出售，在同等条件下，乙方有优先购买权，因其它原因该物业所有权转让给第三者， 应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，承担甲方义务。 4、租赁期间，租金按（月/季度/年）缴付。乙方必须于每（月/季度/年）租期首日向甲方足额 缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过柒日，甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。

5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及/或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物 业，租赁押金及租金不予退回。 6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭 失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责维修至正常使用。 7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方 负责赔偿。 8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、 电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。 五、租赁期限届满相关约定

房屋租赁合同格式(标准版)

编号：YB-HT-6621 房屋租赁合同格式(标准 Form of house lease contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

房屋租赁合同格式(标准版) 出租人(甲方)：_____证件类型及编号： _____ 承租人(乙方)：_____证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_______，建筑面积_____平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：____，房屋所有权人姓名：____。 (三)租赁用途：____;如租赁用途为居住的，居住人数为：____，

第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 1、租金：____元/(□月/□季)，租金总计：人民币____元整(￥：____)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。 3、押金：人民币____元整(￥：____)租赁期满或合同解除

房屋租赁合同印花税计算

房屋租赁合同印花税计算 篇一：租房合同缴纳印花税 篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税 房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税，被广州地税第四稽查局依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。 据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报纳税，涉税合同金额共计近650万元。因此，税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。 广州地税提醒，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战XX注册会计

师考试的学员，中华会计校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：XX租赁合同印花税税率XX租赁合同印花税税率 ##第1篇：房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税

2021年办公场地房屋租赁合同范本

Only people who are full of self-confidence can immerse themselves in life with confidence everywhere and realize their will.通用参考模板（页眉可删） 办公场地房屋租赁合同范本 随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是帮大家整理的办公场地房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 出租方（以下简称甲方）：（以下简称乙方）： 天津聚集科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。 第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限：租赁期限为一年，20xx年xx月xx日至20xx即年xx月xx日止。

第四条甲、乙双方一致确认，自20xx年xx月xx日至20xx 年xx月xx日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为16200元，大写：壹万陆仟贰佰元整和11400元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第五条甲、乙双方约定，付款时间为20xx年xx月xx日。 第六条付款时间和方式。 双方约定，按照每平方米50元/月标准预收20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房屋租金，乙方应于20xx年xx月xx 日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第七条维修养护责任。 甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。 乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

个人房屋租赁合同标准完整版

个人房屋租赁合同标准完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

个人房屋租赁合同标准完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 个人房屋租赁合同 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情

房屋租赁合同印花税什么时候交

房屋租赁合同印花税什么时候交 1. 应按租金一次性缴纳印花税。 2. 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。 3. 比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。 现在随着越来越多的人走出家乡，在外工作生活，而对于居住条件大家一般是选择租房子;不少公司也会选择租一个写字楼来办公，那么针对这些租出去的房屋是否还需要缴纳印花税呢，今天小编就来给大家整理一些关于房屋租赁合同印花税什么时 候交的内容。 首先印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 一、房屋租赁合同要交印花税吗 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花? 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税? 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范

房屋租赁合同(制式)

房屋租赁合同 出租房（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁适宜，协商一致，签立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积平方米（二楼一间一楼全院）。 3、甲方向乙方提供以下设施、设备:。 4、装修状况：。 5、水表、电表底数：。 6、如二楼出租只允许二楼租户走西门。 第三条: 租赁期限、用途： 1、该房屋租赁共自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，租赁期间不得从事其他违法活动。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租，则须在租赁期满45天前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条：租金及其它费用支付方式 1、该房年租金为（大写：整），。 2、房屋租金支付方式为：每半年缴纳一次！甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 3、乙在经营期内，发生的水、电、暖、卫生、物业费等涉及营业中的其他相关税费由乙方承担。 4、乙方必须守法经营按时缴纳租金和其它相关经营费用。 第五条：房屋的修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。 3、甲方向乙方提供的除该出租房屋以外的设施、设备，乙方应妥善使用，并保证其完好，如有破损、丢失并影响其正常使用的应立即修复或经济赔偿。 第六条：合同的变更、解除与终止 1、租赁期未满前，甲、乙双方如有一方提出终止合同，须提前2个月书面通知对方。 2、租赁期满前，乙方继续承租的，应当在租赁期满45日前书面通知甲方，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条：争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决（只选一种）。 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院起诉。 第八条：合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同有效部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同及附件一式 2 分，甲、乙双方各 1 份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。 甲方（章）乙方（章）： 电话：电话： 签订日期: 年月日签订日期：年月日

房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条租赁房屋状况： 租赁房屋坐落于市________区________街（路）______号，楼层，门牌号为_______，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，屋内设施有：______________________________________________________________________，有其它设施可设附页。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：___________________________________。 该房屋租赁期共个月。自年___月___日起，至年___月___日止。经甲乙双方交验签字本合同，乙方支付房租，甲方向乙方移交房门钥匙后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气物业费等使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付 每月租金元，租金按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付，总计：元，大写元整。合同签订后乙方应向甲方支付总计租金。 押金：元，大写元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第六条租赁期间相关费用及税金 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 租赁期内的下列费用中，由乙方承担：(1)水费 (2)电费 (3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气

房屋租赁合同印花税怎么交

房屋租赁合同印花税怎么交 按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。 印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献。房屋租赁合同就需要缴纳一些印花税，印花税的缴纳方式也有很多种。那么房屋租赁合同印花税怎么交？下面小编就为您介绍。 一、房屋租赁合同如何交印花税 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 二、房屋租赁合同如何贴印花税 (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。) (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替 贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。 (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花

房屋租赁合同标准详细版本

房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，订立本合同。 第一条房屋的坐落、面积及装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋坐落于。 2、房屋结构为两室一厅一厨房一卫生间一阳台一储藏间。 3、房屋现有装修及设施情况：出租房屋在出租前已经进行中档装修，配备设施清单及价格详见下表。 第二条租赁期限、用途 1、房屋租赁期限：年月，自年月日起至年月日止。 2、乙方租用该房屋作为用途使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，须在租赁期满2个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金、租赁保证金及其他费用约定 1、房屋月租金人民币_____ 元整，租金每____个月结算一次，每次付人民币____元整，先付后住。 2、乙方应交付甲方人民币_______元整作为租赁期间租赁保证金，合同期满后，如乙方一切费用结清并移交清楚，甲方则无息退还给乙方租赁保证金。租赁保证金在任何时候都不能抵扣房屋租金。 3、乙方首次应于本合同签订后当日向甲方支付个月的房屋租金元以及租赁保证金元，共计元。 4、租赁期内，一切与乙方租住相关的各项费用包括并不限于水费、电费、物业管理费、公摊费、固定电话费、有线电视费、网络宽带使用费均由乙方支付。房屋起租时，水表为吨；电表为度；钥匙把。 5、上述费用乙方以现金或转账汇款的方式支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条房屋维修、装修与使用 1、租赁期内，甲方应保障租赁房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方应保证租赁房屋的正常水电供应，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）以及门窗完好。 2、租赁期间，乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。 3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。但对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的自然损耗，乙方不承担赔偿责任。 第五条租赁主体的变更 1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、房屋租赁期间，如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房屋所有者继续有效。 3、甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第六条合同的变更、解除与终止 1、房屋租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。 2、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同： ⑴、不能提供承租房屋或所提供房屋不符合本合同约定条件，严重影响乙方使用。 ⑵、未按约定时间交付该房屋达30日以上。 ⑶、交付的房屋危及乙方人员安全的，经甲方通知仍然不予以维修的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋并不退还租赁保证金： ⑴、未经甲方同意，擅自转租、转借承租房屋。 ⑵、未经甲方同意，拆改、变动房屋结构或安装安置电器等设施的。

房屋租赁合同印花税纳税地点

房屋租赁合同印花税纳税地点篇一：印花税纳税地点有无明确规定 印花税纳税地点有无明确规定？近期，某业务科就印花税纳税地点问题提出探讨意见，现就这方面问题谈谈个人看法，仅供参考。 目前，印花税纳税地点（国内订货会上所签合同的纳税地点除外）没有明确规定。 印花税实行的是“三自”缴纳方式，印花税暂行条例中仅对纳税时间作了规定，并没有对纳税地点进行明确，这说明印花税注重的是合同是否贴花，而不强调在哪里贴花。如《印花税暂行条例》第七条只是规定了应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《印花税暂行条例施行细则》第十四条第一项规定，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同签订时、书据立据时、账簿启用时和证照领受时贴花。因为印花税是以粘贴印花税票的形式来完税，而印花税票是全国统一的，所以印花税无需也无法规定纳税地点，只要在凭证书立或领受时完税即可。条例第十四条规定的“合同在签订时贴花”的“签订时”不是一个点的概念，而是一个时间段的意思。例如，广州的某企业上午在湛江签订了一份应

税合同，下午将此合同带回广州贴花，这也应理解为“签订时贴花”。因此，无论在什么地方签订的合同只要贴花了，就已经达到“三自”纳税的目的了，而不用再追究其是否应 在行为发生地还是应在机构所在地贴花。可见，跨省市的建筑安装项目也没有明确的纳税地点规定。 至于对国内订货会上所签合同的纳税地点，有如下规定（《国家税务局关于订货会所签合同印花税缴纳地点问题的通知》（国税函发〔1991〕1187号）： 1、在全国性商品物资订货会（包括展销会、交易会等）上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。 2、对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。 程浩桓

第三方房屋租赁合同3篇

第三方房屋租赁合同3篇 出租方：身份证号码：承租方：身份证号码： 经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。 一、房屋简介 房屋地址：市(县) 镇房屋结构：房屋面积：平方米，共间房屋产权性质：房屋设施及家具：□冰箱台□彩电台寸□洗衣机□热水器台□空调台匹□消毒柜□抽油烟机□餐具说明：□其它说明： 二、约定事项 1.租期自年月日至年月日止承租方到期需续租，须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。 2.租金按每月元，总租金元，付款方式：，另外出租方向中介方支付服务费元，承租方向中介方支付服务费元。租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理。 3.租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动。 4.租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即：水费起吨，电费起度，电话费月起，

有线收视费- 月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。 5.租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。 6.租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具。 7.承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理。 8.租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金。 三、各方责任 1. 出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2. 出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。

房屋租赁合同标准范本

房屋租赁合同 甲方（承租人）：大连XXX有限责任公司 地址：大连市xxx街18号 联系电话：86700888-8002 乙方（出租人）：身份证号: 住址：电话： 第一条租赁房屋坐落在___________________ 、位于第—层、间数2间、建筑面积70平方米。 第二条租赁期限从2012年12月11日至2013年12月10日。 第三条租金（大写）：每月人民币壹仟伍佰元整。 第四条租金的支付与方式：甲方于签订合同当日预先支付两个月的租金（叁仟元整），待乙方将房屋收拾妥当，经甲方验收合格后再支付四个月 的租金（陆仟元整）；剩余期间租金于2013年6月10日前一次性付 清，同时乙方需向甲方出具收款凭证。 第五条甲方负责支付出租房屋的物业费、取暖费。 第六条乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙 方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。 第七条租赁房屋的维修：房屋在租赁期间内，正常的房屋大修及房屋大件物

品（电视机、洗衣机、冰箱等）的损坏由乙方负责维修并承担维修费 用，但由于甲方人为损坏情形除外；日常的房屋维修费用及其他房屋设 施损坏由甲方负责维修并承担维修费用。 第八条乙方如未按合同规定的时间向甲方提供租赁房屋，应按延迟时间并按甲方应交日租金标准的 2 倍支付延迟交房违约金，由乙方向甲方偿付违 约金。 第九条租赁期内： （1）、租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月告知乙方，并支付1000 元作为违约金，同时乙方应在扣除违约金基础上按剩 余天数向甲方退还租金 （2）、租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月告知甲方，并向甲方支付1000 元作为违约金，同时乙方应按剩余天数向甲方退 还租金。 第十条租赁期满： （1）、租赁期满后乙方若继续出租该房屋，则甲方在同等条件下享有优先承租权。 （2）、租赁期满后，如甲方不再续租，甲方无条件如期将房屋腾空并将钥匙交还乙方。甲方如逾期一日，应向乙方支付原日租金 2 倍的 滞纳金。 第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。