基于绿色施工中成本控制的应用研究

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基于绿色施工中成本控制的应用研究

作者：李志国

来源：《中国房地产业·上半月》2015年第11期

【摘要】在城镇化建设不断推进的背景下，环境问题日渐严重。为了获得可持续的发展，建设企业完成新的经营发展方式的探索，开始利用绿色施工理念完成工程项目的建设。而为了保证绿色施工的市场运作，则需要以控制成本为目的完成绿色施工，以便利用最低的成本为企业获得最高的利润。

【关键词】绿色施工；成本控制；研究

引言：所谓的施工成本控制，指的就是在施工成本形成过程中对需要消耗的人力、物力和其他费用的开支进行监督、调节和指导，以便做好施工生产费用的控制，继而确保施工成本目标的实现。而绿色施工中的成本控制就是对绿色施工进行整体规划，并尽量避免施工过程中出现浪费现象。就目前来看，不少建设单位在实现绿色施工时，都遇到了成本控制问题。所以，想要使绿色建筑获得可持续的发展，还要致力于降低绿色施工的成本。

1、基于绿色施工中成本控制的应用理论

1.1绿色施工成本控制理论

在工程项目的成本控制中应用绿色施工，需要将绿色施工、项目成本控制和价值工程理论较好的融合起来。从工程项目整体上来看，成本控制是一种系统的管理活动，与经济、技术和管理构成了一定的函数关系。在经济管理层面，需要遵循价值工程理论完成管理。在技术层面，需要应用绿色施工技术完成管理[1]。而价值工程是一门技术与经济相结合的管理科学，

想要实现经济效益的最大化，就需要保证三者能够得到较好的融合。

1.2成本控制对象

对建筑工程绿色工程进行成本分析可以发现，绿色施工的成本控制对象可以分成几类，即生产班组、施工措施和施工合同。首先，生产班组是最有效和最直接的控制对象。其次，绿色施工措施是成本控制的最具体和最直接的控制对象。在整个项目施工的过程中，需要涉及到众多绿色施工措施。而不同的施工措施的技术水平有较大的差异，需要耗费的施工成本也不相同。再者，在绿色施工的过程中，将涉及较多的合同，并且这些合同与施工总成本有着密切的关系。

1.3成本控制方法

在实现绿色施工中的成本控制时，需要使用相应的控制方法。首先，可以使用成本因素分析法找出影响成本的因素。其次，可以使用责任成本法将绿色工程施工的责任落实到单位和个