厨、卫、阳台防水施工处理要点

厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点

说明

一、编制背景

建筑物的厨房、卫生间、阳台的渗漏是建筑工程中突出的质量通病。针对这些部位相对面积较小、管道多、形状复杂的特点，我公司所开发房地产项目目前普遍依靠结构自防水，有时也采用涂膜和专用防水砂浆等防渗漏水工艺来进行处理。既来之主观又来之客观方面的原因，往往导致该部分的施工质量很不稳定，事实上该部分的施工质量投诉在我公司所有质量投诉中占有不可忽视的比例。

防渗漏水施工处理因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是必不可少的。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。

二、编制依据

1．国家有关规范、规程及有关工法。

2．公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。

3．《厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点》评审会议意见。

本文评审人员：周沪光、沈瑞林、徐永军、陈巍、王英毅、徐文均、张军、孟广利等，在此一并表示衷心的感谢。

厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点

一. 施工前准备工作

1、制定正确的施工方法和施工顺序

在防水工程施工前，应详细审阅有关的图纸和熟悉国家有关规范、规程，了解各施工部位的细部构造，认真审查施工方案，安排各工种间的施工顺序，制定正确的施工工艺程序。

2、增强质量意识，合理配备人员

（1）防水工程的关键是施工质量。

（2）首先应熟悉施工方案及施工程序，了解材料，尤其是新材料的性能特点。

（3）从事防水工程施工的人员，应按要求进行严格的技术培训，从而符合上岗的要求;若为特种防水材料等的施工，应由专业的施工队或人员担任该工作。

3、合理选材

根据施工各部位的特点、设计要求等具体情况，选择符合相应要求的材料及施工设备。

二. 施工过程的基本要求

(一) 卫生间

1、楼地面施工

（1）工序要求

①当卫生间穿过楼地面的管道较多时，模板支好后应在相应位臵标明预埋管道的位臵；

②当绑扎钢筋时，各预埋管件及立管、套管应在中间穿插放臵，并固定牢固。套管应焊接止水环，套管上口高出基层的高度应充分考虑到找平层

及面层高度。

（2）材质要求

①结构层混凝土用水泥强度等级不宜低于32.5Mpa，用量宜≥325kg/m3；

②砂宜选用洁净的中粗砂，含泥量不宜>3%；

③石子粒径宜为5～40ｍｍ，含泥量不宜>１％；

④混凝土的水灰比取0.6左右，坍落度不宜>50ｍｍ(商品混凝土视实际情况现场确定)，灰砂比1：2～１：2.5。

（3）混凝土浇捣质量控制

①模板应表面平整，拼缝严密，吸水性小、结构坚固；浇捣混凝土前应将模板清理干净；

②混凝土应尽可能一次浇捣完成;

③混凝土在运输过程中应防止产生离析和漏浆；混凝土自由倾落高度不宜超过1.5m；

④混凝土振捣必须密实，振动器振捣均匀，每点振动时间宜为15s左右，至混凝土开始泛浆和不冒气泡为止;

⑤不宜过早拆模。

（4）找平层面层施工

①在结构层上应做1：3水泥砂浆找平层，地面若有地漏应向地漏处作泛水,坡度不宜小于2%；

②并在各立管及套管根部四周宜做30～50mm宽，高度不小于20mm的突出圆环；

③找平层上面再做1：2.5水泥砂浆面层或其它面层，若为地砖等面层，应铺贴牢固，不能有空鼓，勾缝严密。

2、楼地面与墙体交接处施工

（1）楼地面与墙体、挡板交接处的底板混凝土应伸入墙体中，并上翻，上翻高度不应小于180mm。

（2）此细部可以同楼地面四周的梁结合施工，梁的上口增加混凝土的厚度，超出地面不应小于180mm，宽度宜同墙体宽度。

（3）管道井口混凝土也应上翻不应少于180mm

3、穿过板的立管施工

（1）穿过楼板的立管应设预埋套管，套管定位后，管周与板间的缝用1：3水泥砂浆（可掺膨胀剂）堵严实，若缝大于20mm，则宜用1：2：4细石混凝土堵严。

（2）管根四周找平层应留10×15mm的凹槽，嵌填密封材料（聚氨酯油膏、沥青油膏等）。

（3）套管应高出板面面层不小于50mm，套管与立管四周宜留有大约8mm间隙，间隙上口用密封材料（丙烯酸酯等）封严。

4、地漏施工

（1）地漏与墙不应小于300mm，以防积水时洇湿墙或使用不方便。

（2）地漏上口四周用防水密封材料封堵；地漏篦子安装时，四周地面向地漏处找坡2%，地漏边缘50mm内找坡宜为3～5%。

（3）地漏口标高略低于边缘地面标高。

5、卫、浴设备安装

（1）卫、浴设备的下水管道接头都应用密封材料封严。

（2）洗手盆、浴盆等与墙面间的接缝处都应用密封材料嵌缝。

（3）大便器等坐落在地面上与面层间的交接处也应用密封材料封严。

（4）若器具在墙上或地上有螺钉锚固的，钉帽与墙或地接触的部位都应用密封材料封严。

（二）阳台

1、阳台底板材料及施工要求同卫生间要求。

2、底板与挡板交接处可接合阳台底板梁施工，混凝土上翻高度不少于150mm，或做反梁；若为现浇挡板，则应与底板一次性浇捣或施工缝不宜留得太低。

3、地漏施工同卫生间地漏，地面向地漏泛水坡度不小于2%。

4、别墅阳台或大露台宜留泄水孔，孔口在阳台内标高应考虑比二次装修后面层高，但应略低于室内地坪标高。

（三）厨房

1、厨房的楼地面及管道施工要求同卫生间和阳台要求。

2、考虑到厨房间二次装修时靠墙大多有橱柜，所以地漏离内墙面间距宜≥50cm(此为一般橱柜宽度,应视具体情况而调整)，根据具体情况也可不设地漏。

3、烟道与地面交接处阴角应做成锥体状，并用密封材料（油膏等）密封；若烟道外要做隔墙，则底部与楼地面交接处砼应翻边，高度不小于180mm。

4、水龙头接头处突出最终墙面不小于5mm，以免接头处漏水洇湿墙面(同样适用于卫生间)。

三、工序验收与成品保护

1、混凝土养护

（1）结构或混凝土浇捣后，不宜过早拆模。

（2）当混凝土进入终凝（浇捣后4～6h）即应开始浇水养护，时间不小于14d；面层做完后，也要进行养护。

2、穿板立管及地漏立管周边水泥砂浆堵严实后，应蓄水24h，检查是否渗漏，若渗漏则必须返工。

3、卫、浴管道，上水须试压，下水应做灌水和通球试验。

4、若做涂膜防水层，应在涂成膜并干后及面层做好后分别蓄水24h，无渗漏方为合格。

5、厨、卫、阳台二次装修后，都应进行蓄水试验。

6、后续施工应确保各管道、地漏不被杂物堵严。

7、与物管公司交接房时，应再次做厨、卫、阳台蓄水试验，并做记录；建议物管公司交付房时，再做一次蓄水试验，并由业主签字认可。

四、注意事项

1、厨房、卫生间及阳台的楼地面应比其它室内标高低不小于50mm。

2、洗衣房地漏位臵应考虑洗衣机放臵位臵；视具体要求可考虑在洗衣房做两个地漏，以满足实际需要。

3、卫生间设臵普通地漏或防臭地漏时，应加装存水弯，存水弯水封不小于50 mm，并宜用两用（或多用）地漏。

4、中、高档住宅厨、卫、阳台的地漏位臵应接合面层地砖排版来确定，要求地漏位臵布臵在地砖的中心位臵，以确保美观。

5、各种立管、套管和地漏周边堵缝时应采取分层堵实的措施，如先用半干的水泥砂浆或细石混凝土（可掺膨胀剂）捣实，厚度为结构层的一半左右，待干后蓄水24h试验，无渗漏方可用水泥砂浆或细石砼捣实抹平，干后再做蓄水试验，无渗漏方可,建议结合当地实际情况确定具体工法。

6、中、高档住宅的厨、卫、阳台宜采用涂膜等防水工艺（包括地面和墙面），并应严格按照工艺要求进行施工。

7、PPR等管材施工应有符合要求的专业队伍或人员进行,施工前务必由专业技术专家对其进行集中培训和技术交底。

防水工程工艺流程

防水工程工艺流程 基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶—（晒胶）→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层 操作工艺 （一）清理基层 1、防水层施工前将已验收合格的基层表面清扫干净,不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。 2、涂刷基层处理剂:涂布聚氨酯底胶。 （二）涂刷聚氨酯底胶 1、聚氨酷底胶的配制:聚氨酷材料按甲:乙=1:3(重量比)的比例配合,搅拌均匀即可施工；也可以由聚氨酯材料按甲:乙:二甲苯=1:1.5:1.5的比例配合,搅拌均匀进行施工。 2、涂刷聚氨酯底胶:大面积涂刷前,用棕刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酪底胶,然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶(相当于冷底子油)厚度应一致,不得有漏刷、花白等现象。 （三）附加层施工 阴阳角、管根、水落日等部位必须先做附加层,可采用自粘性密封胶或聚氨酷涂膜、也可以铺贴一层合成高分子防水卷材处理,应根据设计要求确定。 （四）卷材与基层表面涂胶 1、卷材表面涂胶:将卷材铺展在干净的基层上,用长把滚刷蘸CX 一404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶,边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀,不得有漏底或凝聚块类物质存在;卷材涂胶后10～20min静置干燥,当指触不粘手时,用原卷材筒将刷胶面向外卷起来,卷时要端头平整,卷劲一致,直径不得一头大,一头小,并要防止卷入砂粒和杂物,保持洁净。 2、基层表面涂胶:巳涂底胶干燥后,在其表面涂刷CX一404胶,用长把滚刷蘸CX一404胶,不得在一处反复涂刷,防止粘起底胶或形成凝聚块,细部位置可用毛刷均匀涂刷,静置晾干即可铺贴卷材。（五）卷材铺贴 卷材及基层巳涂的胶基本干燥后(手触不粘,一般20min左右),即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。

1、防水施工作业要点

中国铁建厦门市轨道交通1号线一期土建一标 防水施工作业要点 1、防水材料采购严格按中国铁建厦安[2014]38号文件执行。 2、车站防水施工 地下车站防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍。 2.1车站底板防水施工 车站基坑挖到设计标高后，按设计完成综合接地、垫层施工，垫层顶面一定要大面平整，不得有尖端凸起。垫层检查合格后铺防水层，注意底板与边墙交界处必须平顺，铺设到下道工序混凝土施工缝以上，预留足够的搭接长度，防水板的纵横向搭接长度必须满足设计要求（8~10厘米），双缝满焊接，不得有漏焊。防水板铺设检查合格后进行下道工序，否则不得转入下道工序。 2.2边墙防水施工 (1)车站基坑开挖过程中，对桩间凹槽要随挖随喷射砼，对于凹槽过深的适当挂钢筋网片，喷射砼要大面平整。 (2)对于围护结构渗漏水处，要提前处理（注浆等），直到不渗漏水才可进行边墙防水施工。 (3)墙面尖端凸起处要整平，喷射混凝土表面用砂浆抹平，检查合格后铺设土工布，用水泥钉与防水板配套的圆垫片将土工布固定在墙面上，梅花形布置，间距为90厘米，个别部位要加密。土工布搭接宽度5厘米，铺设时要与墙面紧贴，松紧要适宜。 (4)铺设防水板，根据实际情况以焊缝最少为原则。采用焊接的方法将防水

板焊在塑料垫片上，焊接应牢固。防水板固定时应紧贴土工布，松紧适宜，保持自然、平整。防水板间采用搭接双道满焊缝，搭接宽度为8~10厘米。水平搭接时，上面的防水板应放在迎水面靠墙侧。防水板铺设完毕后进行全面检查，发现破损部位及时补焊。补丁应剪成圆角，满焊。施工缝部位的防水板预留长度应超过预留搭接钢筋顶端最少20厘米，或将预留部分卷起固定。防水层铺设各项检查合格后方可进入下道工序。 (5)防水板铺挂、焊接经检查合格后才方可进行钢筋安装绑扎，在钢筋安装绑扎时，要对防水板采取有效保护措施，不得对防水板有伤害。浇筑混凝土过程中，技术人员要全程跟踪旁站，要注意观察防水板是否有脱挂勾处落，如发现脱挂应及时处理。振捣混凝土过程中，振动棒与防水板保持20厘米以上的距离。 2.3车站顶板防水施工 顶板结构混凝土浇筑完成后，应反复收浆压实，使表面平整，平整度用2米直尺检查，间隙不超过5MM，且只允许平缓变化。表面的气孔、凹凸不平、缝隙、蜂窝等应修补处理，再按设计图纸做防水层。 2.4防水钢板安装 防水钢板的安装必须严格检查，施工缝在防水钢板的中间部位，纵向连接采用“搭接双面满焊”，搭接长度不小于1厘米。 2.5特殊部位防水施工 特殊部位包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管、预留通道接口、坑池等，这些部位属易发生渗漏水的部位，均有特设计详细施工图，严格按设计图施工，严格检查。

屋面防水施工方案

XXXXXXXXXXXXX工程屋面防水施工方案 编制： 审核： 审批： 编制日期： XXXXXXXXXX公司

一、工程概况 XXXXXXXXX工程位于XXXXXXXXX。本工程使用性质为单多层公共民用建筑。本工程总建筑面积1499.90㎡，地上二层，无地下室。结构形式：钢筋混凝土框架结构，基础为条形基础、独立基础。 本工程坡屋面工程做法： 坡屋面： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、20mm厚1:3水泥砂浆找平（随捣随抹、铁板压光）； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、80厚B1级挤塑聚苯板保温； 6、40mm厚C20钢网细石混凝土保护层（钢网保护层与屋面板用φ6植筋连接，植筋与防水层密封处理，φ6植筋横竖间距1.5m）； 7、杉木顺水条40mm×10mm； 8、杉木挂瓦条30mm×30mm； 9、水泥平板瓦。 平屋面（不上人屋面）： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、20mm厚1:3水泥砂浆找平（随捣随抹、铁板压光）； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、80厚B1级挤塑聚苯板保温； 6、40mm厚C20混凝土刚性层（内配φ4@100×100钢筋）设不大于6m ×6m分仓缝，缝宽20mm内嵌防水油膏。 檐沟： 1、钢筋混凝土檐沟； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜；

3、C20混凝土1%找坡，最薄处30mm厚无机保温砂浆； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、0.4mm厚聚乙烯膜一层； 6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。 露台： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、C20细石混凝土随打随压光，向出水口2%坡，最薄30厚无机保温砂浆； 4、3mmSBSSBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、25厚水泥砂浆结合层； 6、10厚防滑地砖。 屋面及檐沟防水材料采用1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂膜、3mm厚SBS 防水卷材。防水材料使用建设单位指定品牌东方雨虹。 二、编制依据 1、XXXXXXXX施工图纸； 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 5、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013）； 6、图纸会审记录、设计变更； 三、施工准备 1、施工材料的准备 高压吹风机、小平铲、笤帚、电动搅拌机，喷涂工具、塑料桶、刮板、油漆刷、滚刷、小抹子、抹布、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、压辊、放线用品，橡胶手套。

卫生间、阳台、厨房防水施工方案(二期)

3号楼（含物管用房）4号楼、地下室，地上停车位、小区道路、路灯、全民健身场所、雨污管网、给排水、围墙工程卫生间、阳台、厨房 防水施工方案 编制： 审核： 审批：

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2卫生间防水工程概况 (1) 三、卫生间、阳台防水施工部署 (3) 3.1施工准备 (3) 3.2工艺流程 (4) 3.3施工工艺 (4) 四、细部节点处理 (7) 4.1卫生间、阳台防水做法 (7) 4.2有套管穿楼板管道防渗漏做法 (7) 4.3穿楼板管道止水节做法 (8) 4.4地漏节点防渗漏做法 (8) 4.5下沉式卫生间侧排口节点做法 (9) 五、质量及验收标准 (9) 5.1质量保证措施 (9) 5.2一般项目 (9) 5.3主控项目 (10) 5.4细部节点质量控制点 (10) 六、成品保护 (12) 七、安全与文明施工 (12)

一、编制依据 1.本工程施工图； 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）； 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）（2011年版）； 5.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）。 二、工程概况 2.1工程概况 2.2卫生间防水工程概况 1、卫生间防水设计说明 （1）卫生间、厨房周边（除门洞处外）墙体下部需做C20细石混凝土翻边，高度高于同层厅房结构板面200mm。 （2）阳台防水层沿墙上翻300mm，卫生间淋浴范围及周边1000mm内的防水层沿墙

屋面防水工程施工工序及方法

屋面防水工程施工工序及方法 施工工序： 保护层→防水层→20mm厚1：3水泥砂浆找平层爽→找坡层→保温隔热层→钢筋混凝土 1、施工要点 1）清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用5-10%浓度的火碱水溶液刷洗干净。 2）检查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸，确定找平层厚度，并于四周女儿墙上距楼地面0.5米高处弹好控制线。 3）按1.5m×1.5m做出通长的冲筋，并注意找好坡度。 4）水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不少于2min，要求拌合均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。 5）水泥砂浆面层压光一定要严格控制在初凝到终凝之间。 6）水泥砂浆面层成活24小时后，铺锯木屑浇水养护不少于7天。 7）基层与突出层面结构的转角处，水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。 8）凡管道穿屋面时，屋面留洞孔位置须检查核时后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。 ９）防水材料施工时，必须遵照防水材料说明书上有关说明进行施工，施工时必须做到涂刷均匀，绝对不容许有“砂眼”存在，最小厚度不得小于２mm，以确保其防水效果良好。 2、施工方法 1）结构层 清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物。 2）保温层 采用聚乙烯泡沫板 3)找坡层 用1：8水泥找坡，施工前注意天气预报，避免在雨天施工，同时作好防雨、防水的预防措施。 本工程部分屋面是建筑找坡，找坡层施工后，应检查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸，确定找平层厚度，并于四周女儿墙上距楼地面0.5米高处弹好控制线。 3、找平层

1）、用20厚1：3（体积比）水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。要求水泥标号不低于325号，洒水养护。 2）、找平层表面应平整光滑，其平整度用2米长直尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化。凹坑处用水泥：砂：107胶=1：2.5～3：0.15砂浆顺平。 3）、基层与突出屋面的结构相连接的阴角，要抹成均匀一致和平整圆滑的小圆角，与水落口等连接处的转角，应抹成光滑的圆弧形，其半径一般在100～150mm之间。 4）、水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不少于2min，要求拌合均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5CM。 5）、水泥砂浆必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，水泥砂浆面层压光一定要严格控制在初凝到终凝之间。 6）、水泥砂浆面层成活24小时后，铺锯木屑浇水养护不少于7天。 4、防水层 1）、待砂浆终凝后3～4小时涂刷冷底子油，冷底子油涂刷要求薄而均匀，不得有漏刷、麻点和气泡现象。 2）、卷材防水层施工前必须对基层干燥度进行测试，测试时将1m2防水卷材平坦的铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，覆盖部位和卷材上未见水印即可施工。 3）、当屋面坡度小于3%时，卷材平行于屋脊铺贴，铺贴从屋面最低标高处的水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。 4）、卷材冷粘法应在基层与卷材底面涂刷胶粘剂，铺贴采用滚铺法或抬铺法。铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部的空气，使卷材不皱折，不起鼓。 5）、铺第一幅卷材时，应在基层上弹好标线，铺第二幅应在已经铺好的卷材上弹标线。 6）、搭接后，由专人检查。 7）、凡管道穿屋面时，屋面留洞孔位置须检查核时后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。

防水施工质量控制要点

防水施工质量控制要点 一、管理过程 1、事前控制 (1)组织相关单位和部门对地下室建筑、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。 (2)专项防水设计方案的设计和评审。 根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。 评审主要包括以下内容： ①设计方案是否符合国家现行标准要求； ②设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等； (3)材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理； (4)工程造价是否经济、合理。 (5)图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 (6)施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 (7)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。 根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 (8)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 (9)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 (10)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。 (11)检查施工单位进场人员、机械设备等是否符合合同及施工组织

阳台窗防水塞缝施工方案

松江区方松街道住宅项目阳台窗防水塞缝 施工方案

目录 1编制说明 (2) 2塞缝堵漏方案：室内作业 (3) 3防水材料介绍 (5) 3.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥 (5) 3.2 KS-906(好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料 (6) 3.3 有机硅外墙透明防水胶（或同类型材料） (6) 3.4 KS-929单组份聚氨酯防水涂料 (7) 4施工组织及资源计划 (8) 5安全文明保证措施 (9) 6质量保证措施 (9) 7说明 (10) 1编制说明 一、编制依据 1）《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规。 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 4）《施工安全检查标准》 JGJ59-2011 二、编制原则 1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我方质量方针，严格进行施工管理，切实 贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、发挥我方技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资 尽快产生效益。 3、充分发挥我方整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 三、质量保证 工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行检验评定，确保达到验收标准。

2塞缝堵漏方案：室内作业

3防水材料介绍 3.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥 1)产品介绍 单组份灰色粉体。 用途广泛，使用方便，加水调和即可使用。 无毒、无味、无污染，可应用于饮用水工程。 防水、防潮、防渗效果好，长期耐水性能优异。 适用于混凝土表面快速堵漏，防水防渗，迎水面、背水面均可使用。 2)产品特点 3)速凝型：带水堵漏、瞬间即止。 4)缓凝型：封闭抗渗，防潮，并且有良好的粘结性能。 5)适用范围 6)速凝型：用于各种建筑物或构筑物、电缆沟道、水池、厕卫间、墙面、人防洞库、 地铁、隧道等工程的堵漏止水。 7)缓凝型：用于大面积的防水抗渗抹面处理，是粘结瓷砖、马赛克、大理石等块材的

厨房、卫生间、阳台防水工程施工组织设计方案

阳信县美茵堡小区一期 6#楼 厨房、卫生间、阳台防水 施工方案 集团 美茵堡小区一期项目部 2014年05月20日

一、工程概况及特点 （一）工程概况 1、6#楼有防水要求的有厨房、卫生间、阳台地面墙面。 2、图纸设计要求： 2.1卫生间楼面做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板 备注：墙面聚合物防水涂料，地面以上1800mm处。 2.2厨房间地面做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板 2.3北侧生活阳台做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板 2.4南侧封闭阳台做法： A.30厚1:3水泥砂浆压实赶光 B.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） C.30厚1:3水泥砂浆抹平压实赶光 D.20厚挤塑聚苯板保温层 二、卫生间、厨房及封闭阳台楼地面防水层施工 本工程卫生间、厨房及封闭阳台楼面均设计一道1.5厚聚氨酯涂料防水层和一道1.5厚聚合物防水涂料。 三、单组分聚氨酯防水涂料 3.1、材料选择 1．主要材料选择 厨卫间、阳台第一道防水层采用聚氨酯防水涂料涂膜防水层做法。聚氨酯防水材料是单组份化学反应固化型的高弹性防水涂料，以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过氢转移变成聚合反应制成的含有端异氰酸酯基（-NCO）的聚氨基甲酸酯预聚物再加入交联剂（或称固化剂）、促进剂（或称催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、活性填充剂、惰性填充

卫生间防水施工工序工艺

卫生间防水施工工序工艺 一、施工工序： 基层清理→找平层施工→细部附加层施工→第一遍聚氨酯防水施工→第一次闭水实验→第二遍聚氨酯防水施工→第二次闭水实验→成品保护 二、施工工艺： 1.基层清理 涂膜防水层施工前先将基层表面上的浮灰清理干净。用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫净。尤其是管根、地漏和排水口等部位要用毛刷仔细清理。如有油污时应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用聚合物砂浆找平。 2.找平层施工 在找平层施工前，首先要复核卫生间50线，确保标高准确。浇水湿润基层后在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4~0.5，内掺6%建筑胶）一道，随扫随铺砂浆，砂浆采用1:2.5的水泥砂浆，最薄处20mm并向地漏找泛水，泛水的坡度应控制在2%。卫生间墙与地面交接的阴角处，应做成圆弧，直径大于100mm，穿透找平层的上水管、下水管、地漏等的根部做成圆弧形状，所有墙阴角做半径50mm圆角，阳角做半径10mm的圆角。 3.细部附加层施工 用毛刷蘸搅拌好的聚氨酯在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂，管根四周150mm及管出地面高度150mm范围内均匀涂刷。在阴阳角处做聚氨酯附加层的宽度为300mm。附加层的厚度宜为 0.6mm。地面与墙角交接处涂膜防水要高于完成面250mm。 4.第一道聚氨酯防水施工 待聚氨酯附加层不粘手时，进行第一层涂膜施工，将已搅拌好的聚氨酯防水涂料用毛刷均匀刷涂在已涂好底胶的基层表面上，厚度要均匀一致，厚度控制在0.8mm。刷涂量以0.8—1.0kg/㎡为宜。操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。在门口向外延伸200mm范围内及卫生间门口两侧面一并涂

屋面防水卷材的施工要点及细部处理

1、屋面防水卷材的施工分析 屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。有了施工组织，下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。屋面防水卷材工程设计原则： 1.1以防为主，放排结合 排水是屋面防水的一个重要内容，对于平屋顶，应以防为主，但应尽快将水排走，减轻防水层的负担，避免屋面较长时间积水。这就要求设计屋面及天沟的排水坡度和排水路线、排水管的管径及数量。 1.2按级设防，满足设防要求 屋面防水工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层的耐用年限等，选用不同的屋面防水卷材和不同的构造层次，以满足设防要求，保证防水可靠。 1.3适当考察施工因素 屋面防水卷材的质量取决于材料、设计、施工等诸因素，而其中施工因素的影响最大。尤其是现在，我国防水施工让以手工操作为主，

操作人员的技术水平、心理素质以及工艺的繁杂难易程度均会对施工质量造成相当大的影响。因此，一个好的设计，必须适当考虑施工因素，尽量采用简单的构造，选用施工方便的材料或提到设防能力，提高防水安全储备，弥补施工可能产生的缺陷。 1.4屋面找平层的要求 找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5～1:3（体积比），水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6 m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等，且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台

厨房卫生间阳台防水施工方案

厨房、卫生间、阳台防水施 工方案 编制：_________________ 审核：_________________ 审批：_________________ 编制时间:年月日 上海置辰智慧建筑集团股份有限公司 目录 六、成品保护 (7) 七、施工质量管理小组 (8) 一、工程概况 本工程位于寿光市洛兴街以北，洛盛街以南，永乐路以西，永富路以东，建筑形式为中式民国风多、小高层住宅组成，总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。

1、地下工程防水技术规范GB50108-2008 2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 5、《恒信绿城·春风江南一期工程施工图》 6、其他现行的国家及地方有关设计、规范、规程 7、已批准执行的施工组织设计 三、施工工艺 1、厨房、卫生间、阳台等有水房间聚氨酯施工工艺

（1）、施工工艺 管道孔洞封堵→清理基层表面→结构蓄水→检查渗漏点，采用高压注浆处理→细部附加层施工处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层施工→竣工前第二次蓄水试验→竣工验收。 （2）、涂膜防水层施工： 1）第一遍涂膜防水层：将单组份聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，厚度一致，每平方米涂刮用量为0.6~0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 2）第二遍涂膜防水层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。 3）第三遍涂膜防水层：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。 用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以1.5mm为合格。 （3）、厨房、卫生间、阳台等有水房间细部要求 （1）、厨房、卫生间、阳台等有水房间下水管预留洞必须先凿毛，待管道安装完毕进行模板安装，不允许用铁丝等材料进行吊洞，必须采

屋面防水工艺及流程

屋面防水工程施工技术规范 1屋面工程技术标准的回顾 20世纪50年代中期，原国家建设委员会批准颁发了《建筑安装工程施工及验收暂行技术规范》，其中第7篇“屋面和隔绝工程”的内容翻译了原苏联国家规范的全部条文。1961—1963年，原国家建筑工程部会同有关部门对《建筑安装工程施工及验收暂行技术规范》进行了修订，出台了GBJ16—66《屋面和防水隔热工程施工及验收规范》，并于1966年6月1日试行。1972年和1979年又分别对GBJ16—66进行了修订，1982年将修订后的规范分为GBJ207—83《屋面工程施工及验收规范》和GBJ208—83《地下防水工程施工及验收规范》。80年代中期，随着我国防水技术的不断发展和新型防水材料的不断出现，GBJ207—83《屋面工程施工及验收规范》已经不能适应我国屋面工程技术发展的需要，1991年进行了全面的修订，并将修订后的规范改为GB50207—94《屋面工程技术规范》。2002年，按建设部建标[2002]77号文的通知，GB50207—94《屋面工程技术规范》于2002年10月1日废止，GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》自2002年6月1日施行。 根据建设部建标[2003]102号文，由山西建工（集团）总公司会同有关单位共同编制《屋面工程技术规范》，2003年8月16日—17日在北京召开了“送审稿”专家审查会，其“报批稿”于2003年10月修改完成并已上报建设部批准。 为便于大家尽早了解新编规范的情况，现将报批稿的主要特点和内容作一介绍。 2新编《屋面工程技术规范》的特点 2.1确保屋面工程的功能和质量 随着我国防水、保温隔热材料的发展，有关材料及产品的国家和行业标准陆续发布实施，屋面工程施工工艺也不断改进，原GB50207—94《屋面工程技术规范》中的一些内容已不适应客观形势的发展要求，亟需进行修订。 在屋面工程的实践中，人们已经逐渐地认识到：要提高屋面工程的技术水平，就必须把屋面当作一个系统工程来进行研究，建立起一个具有内在规律的屋面工程技术理论分析体系，指导未来屋面工程技术的发展。为此，新规范体现了对屋面防水进行综合治理的原则，以确保屋面防水、保温隔热工程的功能与质量。 2.2明确屋面工程的设计和施工 由于建设部已将建筑工程的施工及验收规范和工程质量评定标准进行了合并，组成了新的工程质量验收规范体系，并统一了建筑工程施工质量的验收方法、程序和质量指标，因此，新规范仅适用于一般工业与民用建筑屋面工程的设计和施工，对屋面工程施工质量验收尚应符合GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》的规定。 屋面工程应遵循“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证”的综合治理原则。新规范将有关屋面工程设计的内容单列一章来叙述，并对有关章节的“材料要求、设计要点、细部构造以及工程施工”等内容作了技术规定。屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。 2.3采用先进的技术标准 新规范参考了德国（DIN）、日本（JIS）、美国（ASTM）和国际标准化组织（ISO）等标准，应用新型建筑防水材料和先进施工技术，综合我国的具体情况，提出了屋面防水等级和

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区 15#、18#、20#楼 厨房、卫生间、阳台防水工程 施 工 方 案 编制： 审核： 审定： 河南六建建筑集团有限公司 河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区项目部 二○○八年八月二日

厨房、卫生间、阳台防水工程 施工方案 一、工程概况及特点 （一）工程概况 1、本标段15#、18#楼为19层，20#楼为20层，均有1层地下室和1层阁楼。 2、本标段有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台。 1）图纸设计楼3：为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼28，其中细石砼找平层改为50厚，增加40厚炉渣垫层。总厚度120mm。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、40厚炉渣垫层； C、50厚C15细石砼找坡不小于0.5%； D、15厚1：2水泥砂浆找平； E、刷基层处理剂一遍； F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高； G、15厚1：2水泥砂浆保护层。 2）图纸设计楼4：为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度60mm。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、30厚炉渣垫层；

C、15厚1：3水泥砂浆找平层； D、1.5厚聚氨酯涂料防水层； E、15厚1：2水泥砂浆保护层。 3）20#楼图纸设计楼5（水箱间）：具体参照05YJ1楼30。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、20厚1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字角； C、刷基层处理剂一遍； D、1.2厚聚氨酯防水涂料面上撒黄砂，四周沿墙上翻100高； E、30厚C20细石砼随打随抹光。 （二）工程特点及应注意的问题 1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。 2、楼地面施工高度应注意的问题： 1）住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm （有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）； 2）厨房、阳台、卫生间均设计1.5厚聚氨酯防水涂料，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。

防水施工工艺流程

最全防水施工工艺流程 防水施工是指各种防水施工工艺。施工流程：基层处理→用美纹纸粘贴标高轮廓线→涂刷第一遍乳液→干燥后涂刷第二遍乳液→干燥→闭水试验。 施工工艺： 1、基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。 2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。 3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。 4、第一遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。 5、干燥24小时后，涂刷第二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。 6、干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30㎜，24小时内无渗漏为合格。 7、表面水泥灰浆拉毛后，可以直接贴砖施工。 第一步：做好水电基础工程 从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。 第二步：清理基层和墙壁 房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现“噗噗”的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其

第三步：做好刚性防水第一关 卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。 第四步：弹性防水涂料做好第二关 新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。装修防水效果好不好，做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24小时，其实，这样还是不保险的，因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间，72小时后养水结束时，要通知上下两个房东和公司质检部。大家一起去下面那户人家检查是否有漏水现象。没有漏水，三方面都要签字同意，然后拍成照片存档。

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

徐州工程机械公租房工程 厨房、卫生间、阳台防水工程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 通州建总集团有限公司 二○一二年七月一日

厨房、卫生间、阳台防水工程 施工方案 一、工程概况及特点 （一）工程概况 本工程是徐州工程机械公租房工程。位于徐州经济开发区大湖村东1公里，总建筑面积为8.7万㎡。 有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台：现浇板上20厚1:3水泥砂浆找平层，四周做成圆角或钝角；2厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻250高；30厚C20细石混凝土。 （二）工程特点及应注意的问题 1、楼地面施工高度应注意的问题： 1）住宅内厨房、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm，阳台低20mm。（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）； 2）厨房、阳台、卫生间均为2厚聚氨酯防水涂料，防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。

二、卫生间、厨房及封闭阳台楼地面防水层施工 （一）施工准备 1、材料及主要机具： 聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。 1）主体材料： 甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。 乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。 甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。 2）主要辅助材料： 磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。 二甲苯：清洗施工工具用。 乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。 107胶：修补基层用。 2）聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求： 固体含量：≥93%； 抗拉强度：0.6MPa以上；

防水工程工艺流程

防水工程工艺流程 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

防水工程工艺流程 基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶—（晒胶）→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→做保护层 操作工艺 （一）清理基层 1、防水层施工前将已验收合格的基层表面清扫干净,不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。 2、涂刷基层处理剂:涂布聚氨酯底胶。 （二）涂刷聚氨酯底胶 1、聚氨酷底胶的配制:聚氨酷材料按甲:乙=1:3(重量比)的比例配合,搅拌均匀即可施工；也可以由聚氨酯材料按甲:乙:二甲苯=1::的比例配合,搅拌均匀进行施工。 2、涂刷聚氨酯底胶:大面积涂刷前,用棕刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酪底胶,然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶(相当于冷底子油)厚度应一致,不得有漏刷、花白等现象。 （三）附加层施工 阴阳角、管根、水落日等部位必须先做附加层,可采用自粘性密封胶或聚氨酷涂膜、也可以铺贴一层合成高分子防水卷材处理,应根据设计要求确定。 （四）卷材与基层表面涂胶 1、卷材表面涂胶:将卷材铺展在干净的基层上,用长把滚刷蘸CX 一404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶,边头部位空出100mm。涂刷胶粘剂厚度要均匀,不得有漏底或凝聚块类物质存在;卷材涂胶后10～20min静置干燥,当指触不粘手时,用原卷材筒将刷胶面向外卷起来,卷时要端头平整,卷劲一致,直径不得一头大,一头小,并要防止卷入砂粒和杂物,保持洁净。 2、基层表面涂胶:巳涂底胶干燥后,在其表面涂刷CX一404胶,用长把滚刷蘸CX一404胶,不得在一处反复涂刷,防止粘起底胶或形成凝聚块,细部位置可用毛刷均匀涂刷,静置晾干即可铺贴卷材。（五）卷材铺贴 卷材及基层巳涂的胶基本干燥后(手触不粘,一般20min左右),即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。

屋面防水工程施工要点

屋面防水工程施工要点 现在的房屋在交付使用后，因主体结构问题而带来的投诉逐渐在减少，但是因防水质量问题而导致的索赔、维权却时常发生，有的渗水、漏水已经严重影响到了业主们的正常生活。房屋渗水、漏水主要发生在地下室、外墙、门窗等其他构件与外墙交界处、卫生间、厨房、阳台、屋面等。本文仅就房屋屋面防水工程做一下简单阐述，分析一下屋面防水工程施工的一些注意要点。 屋面工程是建筑工程的一个分部工程，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。它由结构层、找平层、隔气层、保温和隔热层、防水层、保护层或饰面层等构造层次所组成。其任何一个环节的施工质量的好坏都将会影响到屋面防水的总体质量。 一，结构层 结构层主要起承重作用，要具有足够的刚度和整体性，结构层刚度大小，对屋面防水层的影响很大，目前已经基本上都采用了钢筋混凝土现浇屋面。在采用现浇混凝土屋面过程中要注意以下事项：1，结构层质量的好坏是防水层的基础 2，浇筑混凝土过程中除了要保证强度、配比、塌落度外，还要保证浇筑的密实性。在浇筑混凝土过程中，仅仅采用振动棒振动是不行的，还需要配合平板振动器，这样现浇板的混凝土才能振捣密实，那么现浇板内部的冷缝、毛细缝才能减少。振捣完好的混凝土应该能够达到在短时间内自身能够防一些轻微的渗水、漏水。 3，一些出屋面管洞预留要保质保量，最好采用倒圆锥台形式。PVC 管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。 4，浇筑完成后及时做好养护工作。 二，找平层 找平层是防水层的基层，找平层设计是否合理，施工质量是否符合

要求，对确保防水层的质量影响极大。找平层施工时应注意：1，找平层无论是采用水泥砂浆还是细石混凝土配和比一定要注意，这是保证找平层强度和刚度的基础。 2，找平层应压实平整，当用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆收水后应二次抹平压光和充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。当用细石混凝土时，可在细石混凝土中掺入微膨胀剂，以提高找平层的抗裂性。 3，为了减少找平层的开裂，屋面找平层宜设分格缝，水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m；采用沥青砂浆时，不宜大于4m。如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并与保温层连通。 4，与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等），均应做成圆弧。 5，铺设屋面隔气层或防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔气层或防水层。 三，隔气层 在纬度40℃以北地区且室内空气湿度大于75%，或其他地区室内空气湿度常年大于80%时，保温屋面应设置隔气层。隔气层设置于找平层上面、保温层下面，目的是防止室内水蒸气渗透到保温层内，影响保温效果。在屋面与墙面连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺放，高于保温层上表面15cm，以达到严密封闭保温层、阻止室内水汽进入的目的。 四，防水层 防水层主要柔性防水和刚性防水，目前设计多数采用刚柔结合的方法。下面柔性防水以卷材防水为例，刚性防水以细石混凝土为例讲解一下防水层施工过程中的注意事项 1，卷材防水层 1）基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。

厨房卫生间露台防水施工方案

城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案 成中投资集团股份有限公司 二零一三年八月二十二日

目录 第一章：编制依据 (4) 第一节：工程承包合同 (4) 第二节：施工图纸 (4) 第三节：主要法规 (4) 第二章：工程概况 (4) 第一节：总体简介 (4) 第二节：建筑设计简介 (5) 第三节：结构设计简介 (6) 第三章：施工部署 (7) 第一节：施工管理目标 (7) 一、工期目标 (7) 二、质量目标 (7) 第四章：施工进度计划 (10) 第一节：施工作业计划 (10) 第二节：施工进度计划管理 (10) 第五章：施工准备与资源配置计划 (11) 第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备 (11) 第二节：施工工艺 (13) 第六章：质量通病及预防措施 (21) 第一节：质量通病 (21) 第二节：质量预防措施 (23) 第七章：质量保证措施 (23) 第八章：成品保护 (24) 第九章：安全注意事项 (25) 第十章：文明施工及环保措施 (26)

第一章：编制依据 第一节：工程承包合同 按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。 第二节：施工图纸 一、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明 1、卫生间、厨房、阳台 （1）防水高度：阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。 （2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。

（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。 第三节：主要法规 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 《高分子防水材料》GB18173-1-2006 第二章：工程概况 第一节：总体简介 本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。 第二节：工程建筑设计概况 建筑设计概况一缆表