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关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定

关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定
关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定

关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定

一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取

处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后,对破产资产进行转让、出售等的变现行为,此时需要进行评估为确定破产清算资产的处置底价提供参考依据。处置破产清算资产评估中采用什么价值类型,取决于处置目的:如果选择自己持有该资产,他所关心的是公允的入账价值;如果选择将该资产用于投资活动,那么他关心的就是投资价值;而对于破产清算组而言,进行评估时所应选择的价值类型是强制变现价值,这也是非公开市场价值的一种形式。选择强制变现价值有以下原因:

1.是破产清算组要在较短的时间内处置破产资产,通过各种处置方式实现最大限度地回收现金的目的。因此,破产清算资产的处置方式选择余地很小,简单地说,就是要在一个相对较短的时间内把这些资产转让或出售出去。

2.一些破产清算资产不是市场上流通的通用资产,资产的专用性很强;一些资产尚未完工,不能立即投入使用;还有一些资产,产权依据缺乏,并可能存在产权纠纷。这些特点导致在其处置时必然会面临这样或那样的困难。

3.是由国内资产处置的市场环境所决定的。由于需要在较短期限内完成处置,特定资产的买方数量又很有限,充分有效的市场竞争很难形成,在讨价还价过程中,卖方通常处于不利地位,因此,急于出手的卖方只能在处置价格上做出更多让步以赢得交易的成功。

二、评估方法

对拟处置变现的破产清算资产进行评估主要采取间接法和直接法进行。

1.间接法。所谓间接法是指以在用价值(或持续经营价值)、清算价值为基础,考虑强制变现因素,最后确定强制变现价值。其基本思路是:首先,假设评估对象可以实现其在用价值,采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法得出委估资产在在用条件(或清算条件)下的评估价值;其次,对委估资产以强制变现为目的的变卖条件和权利状况进行分析,找出其与公平市场交易条件的差异,并进行量化,从而测算和评定委估资产的快速变现系数;最后,由在用条件下的评估值和快速变现系数计算得出委估资产的清算和强制变现价值。计算公式可以表示为:强制变现价值=在用条件(或清算条件)下的评估值×快速变现系数。

快速变现系数的确定是运用间接法的关键。评估时要根据国家资产评估有关政策,结合破产资产处置的特点,分析影响评估对象强制变现的因素构成,在证据较为充分的前提下将这些因素体现在评估方法的运用中。这些因素包括但不限于:(1)有限市场因素:指地方经济的繁荣程度以及同类资产的市场需求程度。

(2)处置时间因素:指加速变现对交易时间的特殊要求,或处置时间与一般交易时间的差异。

(3)处置费用因素:指资产处置前可能发生的资产维护、存放保管以及补办手续方面的各项费用开支等。

(4)使用状态因素:指资产的使用功能与市场同类资产的比较。

(5)资产质量因素:指待估资产与市场同类资产的品质比较。

(6)处置方式因素:指批量处置相对于拆零处置的差异。

(7)买方心理因素:指买方对不良资产的预期价格。

(8)其他因素。

在实际工作中,应针对不同评估对象的实际情况选取不同的影响因素,确定每一因素确实存在的合理依据和理由,不能简单用一个综合折扣率来确定变现价值。

2.直接法。所谓直接法是指选取市场上已经实现强制变现(如拍卖)的资产作为参照案例,直接估算特定资产的强制变现价值。计算公式为:强制变现价值=参照物拍卖价值(或参照物售价)×调整系数,或:强制变现价值=参照物拍卖价/参照物重置成本×评估对象的重置成本×调整系数。调整系数要充分考虑交易情况、交易日期、区域因素以及个别因素等对评估对象价值的影响,可以参考资产评估中的市场法进行测算。确定调整系数的关键是合理确定影响因素的构成,正确处理因素之间的权重关系。需要说明,调整系数不同于快速变现系数,选取的参照案例在价值实现过程中已经包括了快速变现因素,因而,运用直接法评估拟处置破产清算资产不能再考虑快速变现因素。

此次对设备的评估,主要采用了间接法进行评估,通过对破产企业所在地区近期内破产企业财产的评估方法及评估结果、拍卖实际变现方式及变现金额的分析,充分掌握第一手资料,获得了一些设备的快速变现系数,同时结合被评估破产企业的性质、所在行业的特点、地区经济发展水平及发展趋势、资本市场的成熟程度以及待估财产的通用性质、供求状况和变现难易程度等因素,综合分析确定出此次破产评估各类设备适用

关于新疆美亚牛仔布厂破产报废设备情况的说明

破产资产中报废的设备(包括机器设备、电子设备、车辆)主要原因是:1、使用期较长或已超过使用年限、设备的故障率较高设备;2、性能已严重老化的设备;3、技术更新较快而使用已不合算的设备;4、目前只能免强维持使用的设备;5、即将更新的设备、已停用报废无法修复价值的设备;6、国家明文限期淘汰禁止使用的设备或强制报废的设备车辆。具体明细见附表。

新疆美亚牛仔布厂破产清算组

2006年6月20日

关于新疆服装厂破产报废设备情况的说明

破产资产中报废的设备(包括机器设备、电子设备、车辆)主要原因是:1、使用期较长或已超过使用年限、设备的故障率较高设备;2、性能已严重老化的设备;3、技术更新较快而使用已不合算的设备;4、目前只能免强维持使用的设备;5、即将更新的设备、已停用报废无法修复价值的设备;6、国家明文限期淘汰禁止使用的设备或强制报废的设备车辆。具体明细见附表。

新疆服装厂破产清算组

2006年6月20日

关于新疆新鲁纺纱公司破产报废设备情况的说明

破产资产中报废的设备(包括机器设备、电子设备、车辆)主要原因是:1、使用期较长或已超过使用年限、设备的故障率较高设备;2、性能已严重老化的设备;3、技术更新较快而使用已不合算的设备;4、目前只能免强维持使用的设备;5、即将更新的设备、已停用报废无法修复价值的设备;6、国家明文限期淘汰禁止使用的设备或强制报废的设备车辆。具体明细见附表。

新疆新鲁纺纱公司破产清算组

2006年6月20日

关于新疆纺织(集团)公司达亿服装装饰中心

破产报废设备情况的说明

破产资产中报废的设备(包括机器设备、电子设备、车辆)主要原因是:1、使用期较长或已超过使用年限、设备的故障率较高设备;2、性能已严重老化的设备;3、技术更新较快而使用已不合算的设备;4、目前只能免强维持使用的设备;5、即将更新的设备、已停用报废无法修复价值的设备;6、国家明文限期淘汰禁止使用的设备或强制报废的设备车辆。具体明细见附表。

新疆纺织(集团)公司达亿服

装装饰中心破产清算组

2006年6月20日

2017年最新修订资产评估准则

2017年最新修订资产评估准则 目录 中华人民共和国资产评估法(2016) (3) 资产评估基本准则(财资[2017]43号) (12) 资产评估职业道德准则(中评协[2017]30号) (17) 资产评估执业准则——资产评估程序(中评协[2017]31号) (20) 资产评估执业准则——资产评估报告(中评协[2017]32号) (23) 资产评估执业准则——资产评估委托合同(中评协[2017]33号) (28) 资产评估执业准则——资产评估档案(中评协[2017]34号) (32) 资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告(中评协[2017]35号) (34) 资产评估执业准则——企业价值(中评协[2017]36号) (39) 资产评估执业准则——无形资产(中评协[2017]37号) (47) 资产评估执业准则——不动产(中评协[2017]38号) (51) 资产评估执业准则——机器设备(中评协[2017]39号) (56) 资产评估执业准则——珠宝首饰(中评协[2017]40号) (59) 资产评估执业准则——森林资源资产(中评协[2017]41号) (63) 企业国有资产评估报告指南(中评协[2017]42号) (66) 金融企业国有资产评估报告指南(中评协[2017]43号) (103) 知识产权资产评估指南(中评协[2017]44号) (142) 以财务报告为目的的评估指南(中评协[2017]45号) (151) 资产评估机构业务质量控制指南(中评协[2017]46号) (156) 文化企业无形资产评估指导意见(中评协[2016]14号) (166) 资产评估价值类型指导意见(中评协[2017]47号) (179) 资产评估对象法律权属指导意见(中评协[2017]48号) (181)

如何对破产公司进行资产评估

《在若干城市试行国有企业破产有关资产评估问题的暂行规定》施行日期】1997年11月10日 一、破产企业的评估程序和范围 经批准进入破产程序的国有企业,应在法院受理企业破产申请之后,由清算组报国有资产管理部门办理资产评估立项,获得批复后委托国家国有资产管理局认证的产评估机构对企业破产财产进行评估,整体资产评估结果经清算组审核后报国有资产管理部门验证确认。 二、破产企业评估方法及原则 破产企业资产评估,一般应采用清算价格法。在评估过程中应坚持客观公正的原则。 三、破产企业资产评估基准日及评估结果有效期 破产企业资产评估基准日以人民法院宣判企业破产并发布公告之日为准。资产评估结果有效期自评估基准日起不超过6个月。在此期间经国有资产管理部门确认的整体资产评估结果,作为确定企业破产财产处置底价的依据。 四、破产企业资产评估若干重要问题的处理原则 1.流动资产 (1)应收帐款 对于破产企业的应收帐款,应在逐笔调查取证核实的基础上进行评估,对有确证可以收回的款项进行评估作价;对不能取得确证是否收回的款项,可以将其转入待处理资产,由破产企业清算组和债权人会议决定其具体处置方式;对有确证不能收回的款项及符合现行会计制度可以做坏帐损失的应收帐款,可作坏帐处理。 (2)存货 对破产企业的存贷应在帐帐核实的基础上进行实物盘点,盘点存货金额应达全部金额80%以上,对于性能落后、质量存在问题的(如变质、严重毁损)或帐实不符的存货,应在评估报告中予以披露。属于性能和质量问题的,按同类产品市价折价评估;对已经变质、严重损毁的,有残值的按清理的变现净值(残值的变现值减去清理该残值所支付的清理费用)进行评估,残值的变现值不足支付清理费用的,评估值为零。

破产管理人工作履职报告

破产管理人工作履职报告 一、管理人团队情况: 上海XXX建中汇律师事务所(以下简称“邦信阳”或“管理人”)在入围上海市高级人民法院破产管理人名录后,积极组建管理人团队,并指派专职合伙人予以分管,工作组人员相对固定,项目负责人由合伙人担任。目前管理人团队一般保持在5名工作人员,其中合伙人1名,律师助理3名,一般助理1名。必要时根据破产案件的复杂程度临时增加工作人员,以保证破产案件的顺利进行。 同时,根据《破产法》及高院的有关规定,制定了《上海XXX建中汇律师事务所破产管理人业务内控制度及操作指引》该文件包括业务委派、下设工作小组、管理人公章使用办法、财务管理制度以及操作流程等细则内容。 二、承接企业破产案件以及强制清算案件情况 截止2014年4月30日,邦信阳共通过高院摇号承接破产案件8件,其中分配完毕终结案件4件,无财产可供分配终结案件3件,未结案件1件;承接强制清算案件7件,其中未结案件4件。共计收取管理人报酬369,387万元。(详见附表)

三、参加上海市高级人民法院随机摇号情况 邦信阳制定专人准时参加高院的摇号工作,中签后在三个工作日内积极主动和主审法院取得联系,及时推进案件的进行。未出现迟到、缺席以及无故不承接中签项目的情况。 三、执行职务管理方案 (一)指导思想 在企业破产管理人履职过程中邦信阳认为,企业破产案件管理人受雇于破产企业的全体债权人,必须以减少全体债权人损失为主要工作任务;坚持合法、公平、合理的原则,始终以《中华人民共和国企业破产法》及其他相关法律法规为准绳办事,同时必须以维护社会安定为工作目标。 (二)工作制度 在日常的企业破产管理人业务的执行中邦信阳通过总结,不断完善相关的工作制度,包括建立相应的报告制度、文档管理制度、资产管理制度、信息公布制度、财务管理制度(清算费用的审批)、驻现场工作组工作纪律和工作制度等。其中主要制度介绍如下: 1、报告制度包括正式报告和内部请示,主要内容: (1)对人民法院的阶段性报告包括:请求人民法院裁定优先债权和普通债权报告;请求人民法院裁定取回权、撤销权等

企业破产清算中的资产评估有关问题【最新版】

企业破产清算中的资产评估有关问题 破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异,评估人员对此应有新的思考。 企业破产清算涉及到国家、破产企业职工以及众多债权人的利益冲突。企业进入破产清算阶段,所有的历史遗留问题都要一一解决,情况复杂、政策性强。因此,破产清算评估在评估目的、评估范围、评估思路和评估方法上与其他资产评估有一定的差异,评估人员对此应有新的思考。 01关于评估目的和评估范围 一、评估目的应由委托方(清算组)在评估业务约定书中确定,为清算组提供评估基准日有关财产的清算价格和债务的核实额,为处置破产财产、偿还债务提供依据。 (1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。 (2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。

(3)对列入破产清算的全部财产进行评估,并对破产企业债务进行清查核实。 关于评估目的,有两个问题需要明确: 1.破产企业的全部财产与破产财产是两个不同范围的概念 2.评估对象是破产企业的财产而不包括债务。 破产企业的全部财产=破产财产+已设定抵押且抵押权人未放弃优先受偿权的财产+按法律法规不列入破产清算的财产 按资产评估规范的要求,债务的评估应在清查核实的基础上按被评估单位未来实际应支付的债务金额作为评估值。 破产企业的债务应按法定顺序清偿,并在破产财产不足以清偿有效债务时,对不足清偿的债务予以豁免。故债务的实际支付金额只能在评估后才能确定。因此破产清算评估、不能预先确定债务的实际支付金额,故无法确定评估值。评估人员只能对截止评估基准日破产企业实际承担的债务进

行清查核实。 二、评估范围应根据评估目的确定 列入破产清算的全部财产包括破产财产和已设定抵押的财产。对列入国家调整产业结构的破产企业和列入全国企业破产试点城市的国有工业企业及行政划拔取得的国有土地使用权,评估人员在确定评估范围时应注意以下情况: 1 截止评估基准日,产权归属破产企业的全部财产都应纳入清查核实范围。评估人员应根据破产法及相关法规,划分财产并予以列示和披露。 2 截止评估基准日应由破产企业行使的其他财产权利、包括财产使用权、租凭权、抵押权、取回权、求偿权等,应列入评估范围,并予以披露。 3

附录1:《资产评估准则——不动产》

资产评估准则——不动产① 中国资产评估协会 第一章总则 第一条为规范执行不动产评估业务行为,保护资产评估当事人的合法权益和公共利益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本准则。 第二条本准则所称不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。 第三条本准则所称不动产评估是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守相关法律法规及资产评估准则的要求,根据委托在评估基准日特定目的下的不动产价值进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。 不动产评估包括单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。 第四条执行不动产评估业务,应当遵守本准则。 第二章基本要求 第五条执行不动产评估业务,应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则,并考虑其他评估准则的相关规定。 第六条执行不动产评估业务,应当具备不动产评估相关专业知识和相应的评估经验,具备从事不动产评估的专业胜任能力。 第七条执行不动产评估业务,应当由委托人明确评估对象,根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,合理形成评估结果。 第八条资产评估师和其他资产评估专业人员应当关注不动产的权属,收集相关的权属证明文件,对于没有权属证明文件的不动产应当要求委托人或者相关 ①为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》,中国资产评估协会对目前已颁布的26项资产评估执业准则和职业道德准则进行了修订。此为《资产评估准则——不动产》的修订征求意见稿。

当事人对其权属做出承诺或说明。 第九条不动产评估应当在评估对象符合用途管制要求的情况下进行。对于不动产使用的限制条件,应当以有关部门依法规定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等技术指标为依据。 第十条当不动产存在多种利用方式时,应当在合法的前提下,以最优利用方式进行评估。 第三章操作要求 第十一条执行不动产评估业务,应当要求委托人明确评估报告的用途,评估对象、范围和评估目的。不动产评估对象,可以是不动产对应的全部权益,也可以是不动产对应的部分权益。 第十二条执行不动产评估业务,应当全面了解不动产的实物状况、权益状况和区位状况,掌握评估对象的主要特征。 第十三条执行不动产评估业务,应当根据评估目的和不动产具体情况进行合理假设,并在评估报告中加以披露。 第十四条不动产组成部分的价值存在相互影响关系。建筑物对于其所占有的土地使用权存在价值减损的可能。如果建筑物对于其所占有的土地使用权存在价值减损情形,评估土地使用权价值时应当合理计算该损失金额并加以扣除。 第十五条执行不动产评估业务,一般情况下,应当对所评估的不动产进行现场调查,明确不动产存在状态并关注其权属状况。特殊情况下,如果采用抽样等方法对不动产进行现场调查,应当制定合理的抽样方法,并充分考虑抽样风险。 第十六条对于水利工程、码头、桥涵、道路等不动产,应当根据不动产的价值特性和资产特点,通过设计概算、工程图纸、竣工决算资料、定额标准等技

权重系数的确定

权重系数的确定 1、“差异驱动原理” 根据公式j s j k1 m s k ,j1,2,^, 求得各个指标的权重系数,其中 s j21 n x ij x j2,x j 1 n j1 n x ij,j1,2,^ 此方法利用数学理论,较好的避开了在评价中主观因素的影响。但是在现实决策和评价中,评价者的主观信息也是很重要的。 2、 1 基于证据推理与粗集理论的主客观综合评价方法,对复杂问题进行评价时,通常先将其划分成若干个评价单元,根据其逻辑关系进行层次化划分,并构造出相应的指标体系,接着对评价单元内的评价指标进行评价与合成,然后将具有层次性逻辑关系的评价单元状态进行合成,最终达到对系统进行综合评价的目的。不确定知识条件下对于评价单元内属性进行评价与推理的基本模型见图1[1]。在该模型中,ejk表示评价单元内的下层属性,其集合定义为Ek= {e1k…ejk…elk};H= [H1,H2,…,Hn]代表评语集,对应的量化值表示为P(H) = [P(H1),…,P(Hn)];yk表示评价单元内的上层属性。粗集理论在知识发现方面已获得了很大的成功。它可以处理模糊性和不确定性问题,并可根据所给数据直接推得结论[2]。证据推理在处理主观判断问题以及不确定知识的合成方面具有优势。把二者结合起来就可把主观判断和过去可用的知

(一)确定各要素间的相互影响关系 评价博士学位论文水平的要素比较多,各要素 之间存在相互作用、相互影响关系。例如,论文的选题会直接影响其研究成果的实际应用价值和创新性等,而学位论文是否具有创新成果,也是判断其应用价值大小的主要要素;研究生的科学研究能力又直接影响其学术成果的创新性;等等。根据我国博士学位论文评价的实际情况,以及相关专家的研究成果,我们首先理清上述各要素之间的影响关系,再按照解释结构模型法的原理,建立各评价要素的关系矩阵R,即R为8阶方阵,如图1所示。“1”表示评 x 1 x 2 x 3 x 4 x 5 x 6 x 7 x 8

国有破产企业资产评估探析

国有破产企业资产评估探析 我国市场经济条件下的国有企业改革已进入新的阶段,其标志之一就是依据市场规则让一些严重亏损、资不抵债、没有发展潜力的国有中小企业破产,而其中难点之一就是尽快转让其有效资产,实现企业资产变现用以安置职工及偿债,使这类企业有序退出。实现破产企业有效资产变现的关键一步是合理的资产定价。 作为破产清算过程中的重要组成部分,资产评估被用来确定破产企业财产现价,为财产变现底价和分配方案的制定提供重要的法律依据。评估中既要考虑资产的原价、折旧价,又要实际评定其可变现价。资产评估估价过高过低,都会带来种种弊端。因此,必须重视破产企业的评估。由于清算价格受破产形式、外置资产方式、资产处理时限、资产清理费用等因素的影响。而在清算(清偿)假设前提条件下资产清算价格的评估(有的论著里称为清算价格法)不是一种独立的评估方法,它是一种结合其他方法(包括成本法、市场法和收益现值法)在一定限制条件下的综合应用。因此,在清算(清偿)假设前提条件下对破产企业的资产价值评估,就产生了较多变数。本文以某食品厂的破产评估为例,对在清算(清偿)假设前提条件下企业资产价值评估相关问题进行探讨。 某食品厂,有职工125 人,鼎盛时期具有月产白酒100 吨的生产能力,年创利税逾200 万元。1995年以来,所在地区陆续出现了几家

同类型的酒业集团,且大多技术先进、资本雄厚,致使业内竞争加剧。由于该厂属老国有企业,退休职工人数较多,设备陈旧企业负担沉重。加之经营状况恶化,最终破产。 对在破产国有企业评估中,为了加快企业变现进程,常采用寻找托底企业进行协议收购的方式。但由于协议收购透明度低,不可避免地带有行政干预色彩,常常影响资产评估工作及评估结论。因此,作为社会中介机构的资产评估公司,对破产国有企业在评估过程中,应排除各种干扰,在评估方法和评估参数的确定选择上,应充分注意清算价格的假设前提,防止破产企业资产评估直与交易价格差距大,导致破产财产评估价值虚高,与市场交易难以接轨、或评估价值过低,导致国有资产流失。 1.建筑物的价值评估问题、对破产企业建筑物的评估宜采用房地分估,即从资产评估的角度,把建筑物与其所占用的土地分开,分别评估建筑物和土地资产,避免出现由于用地性质不合理建筑物评估价值失真。 在建筑物成新率的确定上,对于基本能够正常使用的建筑物,其成新率高于30%.第76条规定,“能正常使用的建筑物,其评估值不低于重置成本的30% 和该建筑物报废清理的净收益额”。在清算价格的假设前提下应根据实际情况对建筑物进行分类,采取不同的方法评估,

企业破产清算报告范本

企业破产清算报告范本 核心内容:在本文中,的将为您介绍企业破产清算报告的内容和格式,包括破产基本情况、财产清算和评估等,希望能对您有所帮助。 企业破产清算报告 XXX企业因严重亏损,无力清偿到期,于XXXX年X月X向XX人民法院提出,经XXXX人民法院XXXX年X月X日以(XXXX)X 经破字第X号民事裁定书裁定,依法宣告该企业进入破产程序,并于X月X日在《人民法院报》予以公告。根据《中华人民共和国企业破产法》及有关政策规定,XX人民法院于X月X日指定XXX事务所、市审计局、市土地规划局、中国人民银行等有关单位组成该厂破产。清算组于X月X日正式进驻破产企业,接管了该企业的全部财产、帐册、文书、资料和印章等。在法院的监督指导下,清算组本着维护国家利益、维护各债权人及破产企业职工合法权益的原则,依据清算工作计划的内容及日程安排,以全面彻底清理破产企业、库存商品、资产评估及责任审计查清破产原因为主要内容,积极开展工作。现清

算工作已经结束。根据破产法的有关规定,现将清算工作情况做如下报告,请各位债权人代表审议。 一、破产企业基本情况 XXX企业始建于XXXX年,现隶属于XXXX公司,是XX行业建厂最早的企业。企业产品主要有XXXX和XX系列二十几个品种。经过几十年的建设,到六五期未为国家实现利税XXX万元,曾为我国化工行业的发展做出了较大的贡献。企业现有在职职工XX人,离退休职工XXX人,企业总占地面积XXXX平方米,总建筑占地XXX 平方米,总建筑面积XXXX平方米。 由于企业建厂较早,长期投入不足,设备陈旧,技术落后,产品结构调整缓慢,不能适应市场经济的发展,加之企业技术改造不足产品成本高,效益低,缺乏竞争能力。同时,企业管理混乱,盈亏不实,损失浪费现象比较严重,生产经营水平日趋下降。 自1985年起企业开始出现亏损,债务负担日趋沉重,只能勉

【资产评估师】四项资产评估执业准则修订对行业的影响

四项资产评估执业准则 修订对行业的影响 1.评估执业准则内容变化对比 2.对评估行业发展的指导意义 3.对考试及命题方向的影响直播内容: 一、评估执业准则内容变化对比 1.总体变化 10月30日,中评协发布了新的工作通知,根据《资产评估基本准则》,对资产评估执业准则中的企业价值、资产评估程序、资产评估报告、资产评估档案共四项准则进行了修订,均自2019年1月1日起施行。自《资产评估法》颁布之后,在2017年,中评协对于《资产评估基本准则》、《资产评估职业道德准则》和一系列资产评估执业准则已经进行了较为全面的修订。而此次对于四个准则的修订,可以认为是对于上一次大范围修订的完善。下面先来看四个准则的修订变化对比。 2.新旧《资产评估执业准则——企业价值》对比

(注:黄色底色表示增加或者删除,红色字体表示修改) 增加了“无法判断其影响程度”的表述,对于资产评估专业人员执业灵活度有了较大提升。在其他执业准则,比如《资产评估执业准则——资产评估报告》原准则中,已经有这样的表述了,可以说,这一步修订,是对资产评估执业准则体系的完善。一、评估执业准则内容变化对比 删除了一个前提条件,使得投资价值的应用更具有灵活性。

这一条进行了较多的修改,但都是对于执业过程中可能发生的情况的补充和完善,应当注意的是,本条对于资产评估专业人员执业提出了要求,如资产评估专业人员应当对收益资料进行必要的分析、判断和调整,收益预测与历史或现实有重大差异时,资产评估专业人员应当说明差异的原因及其合理性,这些规定无疑对资产评估专业人员的专业水平和执业能力提出了更高的要求。

这几条都是增加内容,通过对比可以发现,都是对于执业情况的补充或进一步说明,这几条的完善,使得资产评估执业准则与实际执业情况更加贴近,更具有指导意义。

关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定

关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

关于破产清算资产评估中快速变现系数的确定 一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取 处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后,对破产资产进行转让、出售等的变现行为,此时需要进行评估为确定破产清算资产的处置底价提供参考依据。处置破产清算资产评估中采用什么价值类型,取决于处置目的:如果选择自己持有该资产,他所关心的是公允的入账价值;如果选择将该资产用于投资活动,那么他关心的就是投资价值;而对于破产清算组而言,进行评估时所应选择的价值类型是强制变现价值,这也是非公开市场价值的一种形式。选择强制变现价值有以下原因:1.是破产清算组要在较短的时间内处置破产资产,通过各种处置方式实现最大限度地回收现金的目的。因此,破产清算资产的处置方式选择余地很小,简单地说,就是要在一个相对较短的时间内把这些资产转让或出售出去。 2.一些破产清算资产不是市场上流通的通用资产,资产的专用性很强;一些资产尚未完工,不能立即投入使用;还有一些资产,产权依据缺乏,并可能存在产权纠纷。这些特点导致在其处置时必然会面临这样或那样的困难。 3.是由国内资产处置的市场环境所决定的。由于需要在较短期限内完成处置,特定资产的买方数量又很有限,充分有效的市场竞争很难形成,在讨价还价过程中,卖方通常处于不利地位,因此,急于出手的卖方只能在处置价格上做出更多让步以赢得交易的成功。 二、评估方法 对拟处置变现的破产清算资产进行评估主要采取间接法和直接法进行。 1.间接法。所谓间接法是指以在用价值(或持续经营价值)、清算价值为基础,考虑强制变现因素,最后确定强制变现价值。其基本思路是:首先,假设评估对

(完整word版)第四章 资产评估准则

第四章资产评估准则 需重点把握的考点 1.我国资产评估准则体系的框架体系 2.资产评估基本准则介绍 3.我国资产评估准则的制定机制 4.《国际评估准则》的主要内容 5.《专业评估职业统一准则》的结构体系 6.《RICS评估准则》的结构体系 练习题 【习题1·多选题】下列关于资产评估准则说法中正确的有()。 A.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准 B.资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度 C.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据 D.中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定了资产评估执业准则和资产评估职业道德准则 E.评估机构和评估专业人员违反评估准则需要承担相应的法律责任 『正确答案』BCDE 『答案解析』资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准。 因此,选项A不正确。 最新版资产评估师资料购买唯一联系QQ:421722449 ,后续课程获取务必加Q群567633860 其他渠道均为倒卖,不保证课程质量! 【习题2·多选题】我国资产评估准则体系的特点包括()。 A.我国的资产评估准则体系是综合性体系 B.资产评估准则体系涵盖企业价值、无形资产、不动产、机器设备以及其他动产等各主要类别资产和经济权益的评估,体现了综合性的特点 C.我国资产评估准则体系中更注重专业性准则 D.资产评估准则体系中,包括针对主要类别资产特点而进行规范的专业性准则,如企业价值评估准则、机器设备评估准则和不动产评估准则等 E.资产评估准则体系对重要评估程序设置了相应的准则项目,如评估报告、评估档案、评估程序等,通过履行适当的评估程序,保证资产评估结论的合理性 『正确答案』ABDE 『答案解析』我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重。 【习题3·单选题】财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布,构建了包括()在内的新的资产评估准则体系。 A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则 B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则 C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则 D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则 『正确答案』A 『答案解析』财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布,构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。 【习题4·多选题】资产评估业务的基本遵循包括()。 A.遵循独立、客观、公正的原则 B.遵守职业道德规范,维护职业形象 C.对所出具的资产评估报告依法承担责任

清算评估报告模板

ST锦化:关于葫芦岛华天实业有限公司破产清算资产评估报告书 关于葫芦岛华天实业有限公司破产清算资产评估报告书 葫德恒所评字[2010]第22号 目录 一、注册资产评估师声 (1) 二、资产评估报告书摘要 (3) 三、资产评估报告书正 (6) (一)委托方、债务人和委托方以外的其他评估报告使用者 (6) (二)评估目的 (8) (三)评估对象和评估范围………………... 目录

一、注册资产评估师声 (1) 二、资产评估报告书摘要 (3) 三、资产评估报告书正文 (6) (一)委托方、债务人和委托方以外的其他评估报告使用者 (6) (二)评估目的 (8) (三)评估对象和评估范围 (8) (四)价值类型及其定义 (9) (五)评估基准日 (9) (六)评估依据 (9) (七)评估方法 (11) (八)评估程序实施过程和情况 (11) (九)评估假设 (12) (十)评估结论 (13) (十一)特别事项说明 (13) (十二)评估报告使用限制说明 (16) (十三)评估报告日 (16) 四、附件

评估师声明 我们郑重声明: 1、就注册资产评估师所知,评估报告中陈述的事项是客观的。 2、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益,同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系,对委托方和相关当事方不存在偏见。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,仅在评估报告设定的评估假设和限制条件上成立。 4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 5、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外,评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 6、注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。 7、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 8、遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表专业意见,是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 9、注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注,但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。

资产评估报告分哪几种类型

资产评估报告分哪几种类型 评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上,一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务,可以单独运作和服务;三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑,即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。 (一)一般评估业务 一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务,其完成的标志是出具资产评估报告,范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等;又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等;还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产

价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期,其时态为当前时态。 (二)评估咨询业务 评估咨询业务以评估手段提供咨询服务,它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。例如,评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析,如金融不良资产评估;当其他计量手段无法达到目的时,评估计量手段可能会被使用;评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等,其基准日的时态可以是当前,但更多的是未来。

破产清算工作报告

XX公司破产案清算工作报告 XX人民法院: 贵院于年月日依法受理XX申请XX(以下简称XX)破产还债一案,并指定XX为本案的管理人。贵院年月日在《人民法院报》刊登受理破产案件公告(见附件一::受理破产案件公告),公告的债权申报期为三个月,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。 在贵院的指导下,管理人依法履行职责,历时十个月,基本完成了破产清算工作。现将破产清算工作情况报告如下: 一、XX的基本情况及企业破产原因分析 XX系XX企业(企业性质),由XX投资设立。XX年领取营业执照(见附件五:营业执照、工商登记资料),经营期限自X年月日至X年月日。住所地:XX。注册资金XX元。主营:XX。法定代表人:XX。 (外因) (内因)XX本身亦经营不善,投资失败,导致财力状况持续恶化,以至公司严重资不抵债,无力清偿到期债务,被债权人XX申请破产还债,终被XX法院裁定破产。 二、破产清算工作概况 XX年月日,人民法院宣告XX公司破产还债后,管理人立即依法全面展开清算工作。截至目前,管理人完成了以下几个方面的工作: 1、刻制管理人印章,设立管理人帐户,接受破产财产; 2、接管XX文件、印章等,确保清算工作的顺利进行;

3、清理XX本部资产、清理银行帐户,以促使资产不致流失; 4、完善企业员工的安置工作; 5、审核破产债权; 6、审核、催收XX在外债权; 7、完成破产财产的清理、变现; 8、对破产企业进行清算审计; 9、调查XX下属企业及资产状况,并进行相应的财务审计、资产评估工作; 10、编制清算工作报告和财产分配方案; 11、为召开债权人会议做好筹备工作。 三、接管破产企业情况 XX年月XX日,在人民法院主持下,管理人正式进驻、接管破产企业。 管理人当日依法接管了XX公司全部印章、重要证照、文件。 为使清算工作顺利进行、防止资产流失,管理人制定了《财务收支管理办法》《公司印章使用办法》、《破产企业员工须知》等一整套文件(见附件六:清算工作管理文件),供破产企业在清算期间执行。 四、第一次债权人会议情况 管理人在法院监督指导下完成接管及前期清算工作后,于XX年月日召开第一次债权人会议。第一次债权人会议由法院主持,与会者包括管理人成员、全体债权人、原法定代表人及留守人员。 管理人向传记收面报告了接管、前期清算工作情况,并就破产企业财务及资产情况向与公债权人专门作了通报:截至XX年月日,XX账面资产

权重的确定方法汇总

一、指标权重的确定 1.综述 目前关于属性权重的确定方法很多,根据计算权重时原始数据的来源不同,可以将这些方法分为三类:主观赋权法、客观赋权法、组合赋权法。 主观赋权法是根据决策者(专家)主观上对各属性的重视程度来确定属性权重的方法,其原始数据由专家根据经验主观判断而得到。常用的主观赋权法有专家调查法(Delphi法)、层次分析法(AHP )[106-108]、二项系数法、环比评分法、最小平方法等。本文选用的是利用人的经验知识的有序二元比较量化法。 主观赋权法是人们研究较早、较为成熟的方法,主观赋权法的优点是专家可以根据实际的决策问题和专家自身的知识经验合理地确定各属性权重的排序,不至于出现属性权重与属性实际重要程度相悖的情况。但决策或评价结果具有较强的主观随意性,客观性较差,同时增加了对决策分析者的负担,应用中有很大局限性。 鉴于主观赋权法的各种不足之处,人们又提出了客观赋权法,其原始数据由各属性在决策方案中的实际数据形成,其基本思想是:属性权重应当是各属性在属性集中的变异程度和对其它属性的影响程度的度量,赋权的原始信息应当直接来源于客观环境,处理信息的过程应当是深入探讨各属性间的相互联系及影响,再根据各属性的联系程度或各属性所提供的信息量大小来决定属性权重。如果某属性对所有决策方案而言均无差异(即各决策方案的该属性值相同),则该属性对方案的鉴别及排序不起作用,其权重应为0;若某属性对所有决策方案的属性值有较大差异,这样的属性对方案的鉴别及排序将起重要作用,应给予较大权重.总之,各属性权重的大小应根据该属性下各方案属性值差异的大小来确定,差异越大,则该属性的权重越大,反之则越小。 常用的客观赋权法[109-110]有:主成份分析法、熵值法[111-112]、离差及均方差法、多目标规划法等。其中熵值法用得较多,这种赋权法所使用的数据是决策矩阵,所确定的属性权重反映了属性值的离散程度。

当前在破产案件审理过程中遇到的疑难问题及处理意见

随着我国经济体制改革的进一步深化,为全面建立我国现代企业制度,党的十五大明确提出鼓励兼并,规范破产,实施再就业工程的重大决策,在国家实施积极的优化资本结构政策,进行产业调整过程中,一批不符合社会主义市场经济规律要求的企业必然要退出市场,而按照现代企业制度的要求对现有的国有企业进行改制和规范,也有一些企业不能继续适应形势发展的要求,或因企业资源枯竭等客观因素必须关闭,这些企业中多数通过向人民法院申请破产来清理债权债务,退出市场。笔者现在就破产案件的受理、审理中遇到许多难以解决的问题,谈以下几点看法。一、在破产案件受理中遇到的问题(一)债权人申请债务人破产目前很难操作,其一,由于债务人不同意破产,对于破产清算所需的财务资料不予提供,对于破产清算工作不予配合,法院如强制其进行清算,就会引起职工的不满情绪,影响社会安定。其二,债务人的主管部门不同意债务人破产,按照现行《破产法》清算组成员主要从债务人的主管部门和政府有关职能部门中指定,债务人的主管部门不派员参加清算组,清算组无法成立,破产清算工作难以进行。因此,对债权人申请债务人破产案件的受理要谨慎,既要考虑依法办事,又要考虑社会的稳定,在作好债权人工作的前提下原则上不予受理。必须受理的申请人必须预交案件受理费,并垫付清算费用。还要及时向当地政府和企业主管部门通报情况,并向上级法院报告。(二)中外合资、合作企业及联营企业的破产。按照法律规定须中外合资、合作以及联营的双方的同意,并共同派员成立清算组进行清算。有的中外合资、合作企业及联营企业的合资、合作、联营一方难以找到,或其不派员参加清算组。上述企业申请破产的前置条件必须是经过清算,未进行清算的法院不予受理。对于中外合资、合作企业一方难以找到,或其不派员参加清算的,可以依照相关法律和行政法规进行特别清算。对于联营企业应当由联营双方先行协商解除或终止联营进行清算,双方达不成一致的应当先通过诉讼解除或终止联营进行清算。(三)对于工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业申请破产,法院能否受理的问题。每年被工商行政管理部门吊销企业法人营业执照的企业很多,以目前法院审理破产案件人员,难以承受这类案件的审理。但是营业执照的吊销是一种行政处罚,企业被吊销营业执照后丧失的是经营权,从某种意义上说企业丧失的是行为能力,企业的法人地位并未丧失。因此,对这类企业申请破产法院应当受理,但在受理时要注意以下两点,一是必须先由企业的主管部门或开办人进行清算,清算不能时才能进入破产程序。二是如果被吊销后又被注销的,无论是否进行了清算均不再适用破产程序。(四)目前对无主管部门的有限责任公司申请破产的,受理和审理难度都很大。有限责任公司是公司法生效后,按照公司法的规定登记注册的企业法人,这类企业法人没有主管部门,由于现行《破产法》是与《全民所有制工业企业法》配套制定的,公司法生效后破产法的配套立法相对滞后。按照现行的破产法,有限责任公司申请破产,清算组难以成立。新破产法草案中的财产管理人制度解决了这个问题。因此,建议在新破产法生效之前,此类企业的破产,必须先行清算。清算有出资各方共同进行,清算不能时再进入破产程序。破产清算组由中介机构和律师事务所与法院指定的政府有关部门的人员组成。此外对于这类企业在职工未妥善安置之前,不予受理其破产申请。上述凡是经过清算之后破产的,均应由清算组织代破产企业向法院提出破产申请。二、在破产案件审理中难以解决的问题(一)破产企业的地上建筑物所有权与土地使用权分离致使破产财产无法变现。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条的规定,以划拨方式取得土地使用权的企业破产时,其土地使用权由市、县人民政府无偿收回。这就造成了破产企业的地上建筑物所有权与土地使用权分离的情况,法院对市、县人民政府无偿收回的土地使用权无权处置,法院委托拍卖公司拍卖权证不全的财产是否合法尚且不论,购买人在买断破产财产后办理产权过户所遇到的困难,也是法院无法解决的。各基层法院在处理这类问题时要积极与地方政府有关部门进行协商,采取分别评估、共同拍卖、资金分流的方法处置破产财产。即由清算组和土地管理部门分别委托评估机构对破产财产和土地使用权分别进行评估,由清算组和土地管理部门委托同一家拍卖公司对

2019年最新修订资产评估准则

2019年最新修订资产评估准则 目录 中华人民共和国资产评估法(2016) (3) 资产评估准则 (10) 资产评估基本准则(财资[2017]43号) (10) 资产评估职业道德准则(中评协[2017]30号) (13) 资产评估执业准则——资产评估程序(中评协〔2018〕36号) (16) 资产评估执业准则——资产评估报告(中评协〔2018〕35号) (19) 资产评估执业准则——资产评估委托合同(中评协[2017]33号) (27) 资产评估执业准则——资产评估档案(中评协〔2018〕37号) (30) 资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告(中评协[2017]35号) (33) 资产评估执业准则——企业价值(中评协〔2018〕38号) (37) 资产评估执业准则——无形资产(中评协[2017]37号) (45) 资产评估执业准则——不动产(中评协[2017]38号) (49) 资产评估执业准则——机器设备(中评协[2017]39号) (54) 资产评估执业准则——珠宝首饰(中评协[2017]40号) (57) 资产评估执业准则——森林资源资产(中评协[2017]41号) (61) 资产评估执业准则——资产评估方法(中评协〔2019〕35号) (64) 资产评估报告指南 (69) 企业国有资产评估报告指南(中评协[2017]42号) (69) 金融企业国有资产评估报告指南(中评协[2017]43号) (104) 知识产权资产评估指南(中评协[2017]44号) (141) 以财务报告为目的的评估指南(中评协[2017]45号) (150) 资产评估机构业务质量控制指南(中评协[2017]46号) (155) 文化企业无形资产评估指导意见(中评协[2016]14号) (165) 资产评估价值类型指导意见(中评协[2017]47号) (177) 资产评估对象法律权属指导意见(中评协[2017]48号) (179) 专利资产评估指导意见(中评协[2017]49号) (181) 著作权资产评估指导意见(中评协[2017]50号) (186) 商标资产评估指导意见(中评协[2017]51号) (191) 金融不良资产评估指导意见(中评协[2017]52号) (196) 投资性房地产评估指导意见(中评协[2017]53号) (199) 实物期权评估指导意见(中评协[2017]54号) (202) 人民法院委托司法执行财产处置资产评估指导意见(中评协〔2019〕14号) (210) 珠宝首饰评估程序指导意见(中评协〔2019〕36号) (216) 资产评估机构以投标方式承接评估业务指导意见(中评协[2014]223号) (221) 资产评估专家指引 (225) 资产评估专家指引第1号——金融企业评估中应关注的金融监管指标 (225) 资产评估专家指引第2号——金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用 (251)

资产拍卖、转让、破产清算资产评估方法

破产清算资产评估 一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取 处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后,对破产资产进行转让、出售等的变现行为,此时需要进行评估为确定破产清算资产的处置底价提供参考依据。处置破产清算资产评估中采用什么价值类型,取决于处置目的:如果选择自己持有该资产,他所关心的是公允的入账价值;如果选择将该资产用于投资活动,那么他关心的就是投资价值;而对于破产清算组而言,进行评估时所应选择的价值类型是强制变现价值,这也是非公开市场价值的一种形式。选择强制变现价值有以下原因: 1.是破产清算组要在较短的时间内处置破产资产,通过各种处置方式实现最大限度地回收现金的目的。因此,破产清算资产的处置方式选择余地很小,简单地说,就是要在一个相对较短的时间内把这些资产转让或出售出去。 2.一些破产清算资产不是市场上流通的通用资产,资产的专用性很强;一些资产尚未完工,不能立即投入使用;还有一些资产,产权依据缺乏,并可能存在产权纠纷。这些特点导致在其处置时必然会面临这样或那样的困难。 3.是由国内资产处置的市场环境所决定的。由于需要在较短期限内完成处置,特定资产的买方数量又很有限,充分有效的市场竞争很难形成,在讨价还价过程中,卖方通常处于不利地位,因此,急于出手的卖方只能在处置价格上做出更多让步以赢得交易的成功。

二、评估方法 对拟处置变现的破产清算资产进行评估主要采取间接法和直接法进行。 1.间接法。所谓间接法是指以在用价值(或持续经营价值)、清算价值为基础,考虑强制变现因素,最后确定强制变现价值。其基本思路是:首先,假设评估对象可以实现其在用价值,采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法得出委估资产在在用条件(或清算条件)下的评估价值;其次,对委估资产以强制变现为目的的变卖条件和权利状况进行分析,找出其与公平市场交易条件的差异,并进行量化,从而测算和评定委估资产的快速变现系数;最后,由在用条件下的评估值和快速变现系数计算得出委估资产的清算和强制变现价值。计算公式可以表示为:强制变现价值=在用条件(或清算条件)下的评估值×快速变现系数。 快速变现系数的确定是运用间接法的关键。评估时要根据国家资产评估有关政策,结合破产资产处置的特点,分析影响评估对象强制变现的因素构成,在证据较为充分的前提下将这些因素体现在评估方法的运用中。这些因素包括但不限于: (1)有限市场因素:指地方经济的繁荣程度以及同类资产的市场需求程度。 (2)处置时间因素:指加速变现对交易时间的特殊要求,或处置时间与一般交易时间的差异。 (3)处置费用因素:指资产处置前可能发生的资产维护、存放

权重的确定方法

权重的确定方法 权重是一个相对的概念,是针对某一指标而言。某一指标的权重是指该指标在整体评价中的相对重要程度。在模糊决策中,权重至关重要,他反映了各个因素在综合决策过程中所占有的地位和所起的作用,直接影响决策的结果。通常是根据经验给出权重,不可否认这在一定程度上能反映实际情况,但凭经验给出的权重有时不能客观的反映实际情况,导致评判结果“失真”。比较客观的权重的判定方法有如下几种: 1.确定权重的统计方法 1.1专家估测法 该法又分为平均型、极端型和缓和型。主要根据专家对指标的重要性打分来定权,重要性得分越高,权数越大。优点是集中了众多专家的意见,缺点是通过打分直接给出各指标权重而难以保持权重的合理性。 设因素集U={n u u u ,...,2,1},现有k 个专家各自独立的给出各个因素i u (i=1,2,...,n )的权重, ∑==k j ij i a k a 11(i=1,2,...,n ),即)1,...,1,1(1 1211∑∑∑====k j nj k j j k j j a k a k a k A 。 1.2加权统计方法 当专家人数k<30人时,可用加权统计方法计算权重。 按公式i s i i k x w a ∑==1计算(其中s 为序号数)然后可得权重A 。 1.3频数统计方法 由所有专家独立给出的各个因素的权重,得到权重分配表,对各个因素i u (i=1,2,...,n )进行但因素的权重统计实验,步骤如下: 第一步:对因素i u (i=1,2,...,n )在它的权重ij a (j=1,2,...,k)中找出最大值i M 和最小值i m , 即{}ij k j i a M ≤≤=1max ,{} ij k j i a m ≤≤=1min . 第二步;适当选取整数p,利用公式p m M i i -计算出权重分为p 组的组距,并将权重从小到大分 为p 组. 第三步:计算出落在每组内权重的频数和频率. 第四步:根据频数和频率的分布请况,取最大频率所在分组的组中值为因素i u 的权重i a (i=1,2,...,n ),从而得权重A=(n a a a ,...,,21). 1.4因子分析权重法 根据数理统计中因子分析方法,对每个指标计算共性因子的累积贡献率来定权。累积贡献率越大,说明该指标对共性因子的作用越大,所定权数也越大。 1.5信息量权数法 根据各评价指标包含的分辨信息来确定权数。采用变异系数法,变异系数越大,所赋的

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