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江苏省2014与2004定额对比情况说明(自己成稿、自行分析)

总的来说该章2014与2004定额相比定额水平此次作大幅下调，整体下降了20%以外。第八章构件运输及安装工程

本章定额包括构件运输及安装工程2节共153个子目。根据部新版消耗量定额对金属构件吊装项目进行修编。

与2004计价表相比的子目变化情况：总的来说该章2014与2004定额水平没有太大变化。第九章木结构工程

本章人、材、机含量未调整，与2004计价表一样。

第十章屋面及防水工程

本章定额包括屋面防水、平面立面及其它防水、伸缩缝、止水带、屋面排水等4节，共227条子目。

本章项目内容包括瓦屋面及彩钢板屋面、卷材屋面、屋面找平、刚性屋面防水、涂膜屋面、涂膜防水、卷材防水、变形缝、止水带、屋面排水。定额结构及子目设置在2004计价表基础上结合实际工艺，删除部分不合理项目，增编、调整了部分项目，调整了部分子目结构。为与2013清单计价规范的项目设置一致，把保温隔热项目移到第十一章。

与2004计价表相比的子目变化情况：总的来说该章2014与2004定额水平没有太大变化。第十一章保温、隔热、防腐工程

本章定额包括保温隔热、防腐等2节，共254个定额子目。

本章节项目内容保温、隔热包括屋、楼地面及墙柱、天棚及其它，防腐工程项目包括整体面层、平面块料面层、池、沟槽砌块料、耐酸防腐、烟囱、烟道内涂刷隔绝层。定额结构及子目设置在2004计价表基础上结合实际工艺，增编、调整了部分项目，调整了子目结构。为于2013清单计价规范的项目设置一致，把保温隔热项目移到本章节。

单项脚手架按搭设用途分为砌墙脚手架、外墙镶（挂）贴脚手架；斜道；满堂脚手架、抹灰脚手架；单层轻钢厂房脚手架；高压线防护架、烟囱、水塔脚手架、金属过道防护棚；电梯井子架6个小节40个子目。建筑物檐高超过20米脚手架材料增加费一节包括综合脚手架和单项脚手架，单项脚手架又分砌筑脚手架和装饰脚手架，根据不同高度从20~200m之间分54个子目。

本章定额修编最明显的区别是相应的编制及使用方法发生了变化，自84年使用建筑工程单位估价表起至今30年，期间我们定额经历了修编改版多次，特别是97、01版定额对脚手架这一章均为民用建筑使用综合脚手架与工业建筑使用单项脚手并列的编制方式，很多预算人员还是倾向于该编制的使用方式，加上此次2013工程量清单计价规范有综合脚手架清单，经征询意见后，决定增加综合脚手架定额子目，按定额综合单价五项费用组成编制，不同于01定额仅为一笔费用。同时，本章还分别编制了综合脚手架和单项脚手架的20米以上脚手架材料增加费。

另外，本次在单项脚手架中还增加了悬挑脚手架增加费子目、满堂脚手架、单层轻钢厂房脚手架子目。

总的来说该章2014与2004定额对比后，针对民用建筑定额水平略有上升，针对工业建筑定额水平略有下降。

第二十一章模板工程

本章定额包括21.1现浇构件模板、21.2现场预制构件模板、21.3加工厂预制构件模板、21.4构筑物工程模板等4节，共258个定额子目。

总的来说该章2014与2004定额对比后，采用复合木模板的定额水平略有上升，采用组合钢模板的定额水平略有下降。

第二十二章施工排水、降水

本章定额包括施工排水、施工降水等2节，共21个定额子目

项目设置主要变化情况

（1）第1节施工排水保留原有子目，其中挖湿土、淤泥、流砂人工土方施工排水定额子目合并为一个弥足。

（2）以第2节施工降水保留井点降水定额子目，增加深井降水定额子目（含安装、拆除、使用台班定额），其中安装及拆除定额子目以深度20m为基准，深度超过20m.。设置每增加一米定额子目。

说明及工程量计算规则主要变化情况

（1）基坑排水的前提条件之一坑底面积由20m2改为150m2。

（2）深井降水其安装以及拆除工程量按“座”数量计算，深度超过20m。按每增加1m定额子目计算，其使用台班按“座天”为单位计算，一天按24小时计算。

有关数据调整

井点降水使用定额中人工含量调整为1.80工日/套天，其射流井点泵机械台班含量调整为1.80台班/套天。

总的来说该章2014与2004定额对比后，定额水平大幅下降，基本接近市场实际情况。

第二十三章建筑工程垂直运输

本章包括建筑物、单独装饰工程、烟囱、水塔、简仓垂直运输以及塔吊基础、电梯基础、塔吊及电梯与建筑物连接件共四节，58个定额子目。

子目数量、步距划分基本同04计价表。增加了22-10，考虑部分城市安全监督部门30m 以上不能使用卷扬机的规定。

04计价表中的固定式塔吊修改名称为自升式塔式起重机，机械台班单价根据全统机械台班定额进行调整。塔吊不再使用综合机械，根据常用塔吊进行配置。

上下联络通讯费用按13规范规定，移至第十九章建筑物超高增加费中。

总的来说该章2014与2004定额水平没有太大变化。

第二十四章场内二次搬运

本章人、材、机含量未调整，与2004计价表一样。

综上所述，通过2014与2004新老定额的对比分析，不难发现2014新定额已基本接近市场实际情况，工程下浮的测算已与老的计价定额相差甚远，为此南通市城乡建设局按照省建设厅要求于2014年10月23日发布了通建工【2014】369号文件，规定我市不再发布招标控制价调整系数，招标控制价应按照本文规定编制，不应上调或下浮，也就是说标底预算价就是招标控制价。

江苏定额解释完整版

江苏定额解释

江苏定额解释问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：清单报价中可以调整。问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗? 答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？

答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。问：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线如何计算？答：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线已分别综合在相应定额里，不另行计算。配线进入单独安装的铁壳开关、闸刀开关、启动器、线槽进出线盒时应计算相应预留长度。问：电缆防火堵洞每处在0.25㎜2以内有无勘误？答：电缆防火堵洞每处应在0.25M2以内。问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策性调整文件。

297405_江苏省建设工程费用定额(2014)[苏建价[2014]299号]

. . . .. . 江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅

. . . .. . 江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。江苏省住房和城乡建设厅 2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

. . . .. . 目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序

一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。（三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。（四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。（五）包工包料、包工不包料和点工说明： 1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。 2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。（六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则

2014江苏省建筑与装饰工程计价定额 (说明及计算规则)

总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。本定额共分上下两册。二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。三、本定额的编制依据： 1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》； 2．《全国统一建筑工程基础定额》； 3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）； 4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）； 8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。四、本定额的作用： 1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据； 2．编制工程标底、结算审核的指导； 3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考； 4．编制建筑工程概算定额的依据； 5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容

附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。（二）简易计税方法 1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。二、取费标准调整（一）一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表

单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表

房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-7

2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三) 1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。 2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少? 答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。 4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，

加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。 2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。地下连续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm，要求较好的流动性和和易性，根据《泵送混凝土技术规程》（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。 3、执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（2008）67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。请问采用一般计税方法的工程，材料费是采用材料除税价还是含税价？答：材料费采用材料除税价。

江苏省14定额计算规则以及说明

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方 1．土壤及岩石的划分见下表。土壤分类表土壤土壤名称开挖方法分类粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉用锹、少许用镐、条一、二质黏土、弱中盐渍土、软锄开挖。机械能全部类土土（淤泥质土、泥炭、泥直接铲挖满载者炭质土）、软塑红黏土、冲填土黏土、碎石土（圆砾、角主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需三类砾）混合土、可塑红黏土、部分刨松方能铲挖土硬塑红黏土、强盐渍土、满载者或可直接铲素填土、压实填土挖但不能满载者碎石土（卵石、碎石、漂全部用镐、条锄挖四类掘、少许用撬棍挖石、块石）、坚硬红黏土、土掘。机械须普遍刨松超盐渍土、杂填土方能铲挖满载者岩石分类表岩石分类代表性岩石极软岩1．全风化的各种岩石； 2．各种半成岩 1．强风化的坚硬岩或较硬岩；软岩2．中等风化—强风化的较软岩；软质3．未风化—微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等岩较软1．中等风化—强风化的坚硬岩或较硬岩； 2．未风化—微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂岩质泥岩等硬质较硬1．微风化的坚硬岩；岩岩2．未风化—微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云开挖方法部分用手凿工具、部分用爆破法开挖用风镐和爆破法开挖用爆破法开挖用爆破法开挖

岩、钙质砂岩等未风化—微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、坚硬安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅用爆破法开挖岩质石灰岩等 2．土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然密实体积（自然方）计算。 3．挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。 4．干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。 5．运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。 6．支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。 7．桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m 范围内的挖土。二、机械土、石方 1．定额中机械土方按三类土取定。如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数：土壤系数表项目三类土一、二类土四类土推土机推土方 1.000.84 1.18 铲运机铲运土方 1.000.84 1.26 自行式铲运机铲运土方 1.000.86 1.09 挖掘机挖土方 1.000.84 1.14 2．土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数0.73 。 3．推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%，运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度（ %）10 以内坡度系数表 15 以内20 以内25 以内

297405_江苏省建设工程费用定额(2014)【苏建价【2014】299号】

江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅

江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。江苏省住房和城乡建设厅 2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序

江苏省定额解释汇总

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。 2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。 3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。 4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。

5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。 6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。

江苏定额解释汇总

江苏定额解释汇总 Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。 2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。 3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。 4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。

5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。 6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表： ? 注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。

江苏2014定额解释说明

总说明第一章土、石方工程第二章地基处理及边坡支护工程第三章桩基工程第四章砌筑工程第五章钢筋工程第六章混凝土工程第七章金属结构工程第八章构件运输及安装工程第九章木结构工程第十章屋面及防水工程第十一章保温、隔热、防腐工程第十二章厂区道路及排水工程第十三章楼地面工程第十四章墙柱面工程第十五章天棚工程第十六章门窗工程第十七章油漆、涂料、裱糊工程第十八章其它零星工程第十九章建筑物超高增加费用第二十章脚手架第二十一章模板工程第二十二章施工排水、降水第二十三章建筑工程垂直运输第二十四章场内二次搬运附录说明附录一混凝土及钢筋混凝土构件模板、钢筋含表附录二机械台班预算单价取定表(1)单项机械台班预算单价取定表附录二机械台班预算单价取定表(2)综合机械台班预算单价取定表附录三混凝土、特种混凝土配合比表(一)普通混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(二)防水凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(三)现场集中搅拌混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(四)特种凝土附录四砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表附录五防腐耐酸砂浆配合比表附录六主要建筑材料预算价格取定表附录七抹灰分层厚度及砂浆种类表附录八主要材料、半成品损耗率取定表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(一型钢理论重量附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(二)砖砌大方脚折加高度表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(三形体计算公式

江苏定额解释

1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。问：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线如何计算？答：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线已分别综合在相应定额里，不另行计算。配线进入单独安装的铁壳开关、闸刀开关、启动器、线槽进出线盒时应计算相应预留长度。问：电缆防火堵洞每处在0.25㎜2以内有无勘误？答：电缆防火堵洞每处应在0.25M2以内。问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策

2009江苏省建设工程费用定额

江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月

江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处

目录一、总则 (1) 二、工程费用的组成 (3) 三、工程类别的划分 (15) （一）建筑工程类别划分及说明 (15) （二）单独装饰工程类别划分及说明 (18) （三）安装工程类别划分及说明 (18) （四）市政工程类别划分及说明 (21) （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24) （六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26) 四、工程费用取费标准及有关规定 (27) （一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27) （二）措施项目取费标准及规定 (29) （三）其他项目取费标准及规定 (32) （四）规费项目取费标准及规定 (32) （五）税金计算标准及规定 (32) 五、工程造价计算程序 (34)

江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。（四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1．包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2．包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3．点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4．包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。（五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

218江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总

答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。 5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。 6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二) （发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处 1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》（GB50500-2013）9.6.2条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致

吉林省2014年建设工程费用定额(DOC)

一、编制说明 1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》（建建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）和《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）的规定，结合我省实际，制定了《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。 2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招投标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。 3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2014)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2014)配套使用。 4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。各类工程定义、承包范围见《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号) 二、建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]4号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 (一)、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给

江苏省定额计算规则以及说明新版

第一章土、石方工程一、人工土、石方 1 ?土壤及岩石的划分见下表。土壤分类表

?土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然密实体积（自然方）计算 3?挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。 4?干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。 5 ?运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。 6?支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。 7.桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。二、机械土、石方 1. 定额中机械土方按三类土取定。如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数： 2. 土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数0.73。 3. 推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度系数表

4?机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%，人工乘以系数2。机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘以系数1.10。 5 ?机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%寸，定额人工、机械乘以系数1.15 ;含水率超过40%寸另行计算。 6 ?支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。 7?本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。 8 ?自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘以系数1.10 ;拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘以系数 1.20。 9 ?挖掘机在垫板上作业时，其人工、机械乘以系数 1.25，垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗另行计算。 10. 推土机推土或铲运机铲土，推土区土层平均厚度小于300mn时，其推土机台班乘以系数1.25，铲运机台班乘以系数1.17。 11. 装载机装原状土，需由推土机破土时，另增加推土机推土项目。 12. 爆破石方定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮或闷炮，如实际采用闷炮法爆破的，其覆盖保护材料另行计算。 13. 爆破石方定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管起爆，雷管数量不变，单价换算，胶质导线扣除，但导火索应另外增加（导火索长度按每个雷管 2.12m计算）。 14. 石方爆破中已综合了不同开挖深度、坡面开挖、放炮找平因素，如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料、机械应由甲乙双方协商处理。

《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容

《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。 2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。 3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。（二）简易计税方法 1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。 2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。 3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。二、取费标准调整

（一）一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表4-5

房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-7 2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准

江苏省市政工程计价定额-2014版说明

江苏省市政工程计价定额2014版总说明 1.《江苏省市政工程造价定额》共八册，包括：第一册通用项目第二册道路工程第三册桥涵工程第四册隧道工程第五册给水工程第六册排水工程第七册燃气与集中供热工程第八册路灯工程 2.《江苏省市政工程造价定额》（以下简称本定额），是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是编制市政工程概算、招标工程控制价、工程预算及竣工结算的依据。本定额计价单位为元，默认尺寸单位为毫米(mm)。 3.本定额适用于城镇管辖范围内的新建、扩建及大中修市政工程，不适用于市政工程的小修保养。 4.本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映了社会平均消耗水平。 5.本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的，并适当参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。 6.关于人工工日消耗量：本定额人工不分工种、技术等级，均以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。 7.关于材料消耗量： (1)本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

(2)混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示。定额中混凝土的养护，除另有说明者外，均按自然养护考虑。混凝土消耗量按现场拌合考虑，采用预拌（商品）混凝土的按下列办法计算：对厂站工程：泵送混凝土的，定额人工数量扣30％，定额混凝土搅拌机械数量全扣，定额水平运输机械数量扣50%，垂直运输机械全扣；非泵送混凝土的，定额人工数量扣15％，混凝土搅拌机械全扣。对其它市政工程：泵送混凝土的，人工扣40％，混凝土搅拌机械数量全扣，定额水平运输机械数量扣50%，垂直运输机械全扣；非泵送混凝土的，人工扣20％，混凝土搅拌机械全扣。 (3)本定额中的周转性材料已按规定的材料周转次数摊销计入定额内。 (4)组合钢模板、复合木模板等的回库维修费已计入其预算价格内。 (5)用量少、价值小的材料合并为其它材料费，以占材料费（其中不包括未计价材料和其它材料费本身）的百分数表示。 8.关于施工机械台班消耗量： (1)本定额的施工机械台班用量包括了机械幅度差内容。 (2)本定额未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费，价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费列入《市政费用定额》企业管理费中的生产工具用具使用费项下。 (3)定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需要的人工和机械消耗量。如场地限制造成二次搬运的，应参照有关材料运输的定额项目计算二次搬运费。 9.本定额的人工单价按74元计算。材料预算价格按2013年南京地区标准。机械台班价格在《2007机械台班定额》的基础上按新的人工费标准和材料预价格调整了机上人工费及燃料动力费。根椐调整后的机械台班价格测算出新的《特、大型机械场外运输费及组装、拆卸费》。 10.本定额施工用水、电是按现场有水、电考虑的。如现场无水、电时，施工企业外接水的费用及自备发电机发电的费用应另计措施费。施工用水电应由建设单位在现场自装水、电表交施工单位保管使用，施工单位按表计量。工程结算时施工单位按预算价格支付建设方水电费。如无条件安计量水、电，则由建设方与施工方自行商定水、电费结算办法。 11.本定额的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。