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项目财务论证与评估练习题

1、某职工申请了住房贷款，住房面积为120m2，房价为1500元／m2，贷款总额为总房价的60％，还款期限为8年，年利率取6％，每季度计息一次，问该职工在每月月末支付多少方能在8年内还清贷款?若该家庭每月的收入为5000元／月，前3年用收入的30％还款，在还款的第四年有笔额外收入，正好一次还清所有剩余贷款，问额外收入为多少?总房价的40％自筹，该部分资金是他们多年积蓄，若每月月末存入500元，则他们需在多少年前开始存款?

2、某建设单位从银行贷款1000万元，分3年发放而且各年按季度均衡发放，第1年贷款额500万元，第2年贷款额300万元，第3年贷款额200万元，贷款年利率5％。计算各年的贷款利息。

3、某对夫妇欲购住房，得知某小区内有单价为2500元／m2的住房，已知两人的月收入为5000元，其中有40％可用作购房资金，他们可以在银行申请贷款利率为6％的10年期住房贷款，贷款金额为总房价的80％，其余20％来自多年积蓄，问根据其收入水平，现在最大可以购买多少平方米的住房?

4、某房地产开发企业两年前开始投资开发一栋写字楼，现已建成，原拟出售，但由于市场情况不好，故拟改为先出租经营三年之后再出售的方案。设该项目收入和支出的现金流量如下表所示。如果投资发生在年初，其他收入和支出均发生在年末，基准收益率为20％，请针对本项目计算其净现金流量，绘出其净现金流量图，并计算其当前财务净现值和财务内部收益率。在不考虑其它因素的影响下，该方案是否可行？（单位：万元）

率为6.5，地上容积率5.0。项目开发周期2.5年，购买土地使用权后半年开始建设，工期1.5年，购买土地使用权费用7200万元，建造成本4000元/平方米，专业人员费用为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和专业人员费用的之和5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数0.85，预计建成后前两年年租金2100元/平方米，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率10%，当前该类房地产出租投资基准收益率为15%，土地使用权50年，则该项目成本利润率是多少？

参考答案

1、解（1）总房价为：120×1500=180000（元）贷款总额为：18×60%=10.8（万元）季有效利率为6%/4= 1.5%

月有效利率i 为：（1+i ）3-1=1.5% i=0.5%

()()()()（元）27.14191

%5.01%5.01%5.08.1011112812

8=-++?-++=??n n

i i i P A （2）设额外收入为A 1，有

()()（万元）

65.4%61%5.0111%5.0%305000108.10141

1234=?++?

?????+-?=

??A A

（3）自筹款为18×40%=7.2（万元）

()()（年）

06.9%

5.0%5.01500102.71112

=?+?=??-+=?n i i A F n n 2、解：第1年的贷款利息=1/2×500×5％=12.5(万元)

第2年的贷款利息=(500+12.5+300×1/2) ×5％=33.125(万元) 第3年的贷款利息=(500+12.5+300+33.125+200×1/2) ×5％=47.28(万元) 因此，项目建设期贷款利息合计=12.5+33.125+47.28=92.9l(万元) 3、解：月还款额A=5000×40%=2000（元）月利率为6%/12=0.5%

()()()()

()元91.180146%5.01%5.01%5.01200011112

1012

10=+-+?=+-+=??n n i i i A P

总房价为：180146.91/80%=225183.62（元）面积为：225183.62/2500=90.07（m 2）

2）净现金流量图为：

3）财务净现值为：FNPV=820万元 4）财务内部收益率为：FIRR ＝21.94％

5）因FNPV ＝820>0，且FIRR ＝21.94％>20％故不考虑其它因素的影响时，方案可行。 5、解：（1）项目总开发价值总开发量：4000×6.5=26000(m 2) 项目总开发价值：

（2）项目总开发成本 ①土地成本：7200万元

②建造成本：4000×26000=10400万元 ③专业人员费用：10400×10%=1040万元 ④管理费用：（7200+10400+1040）×5%=932万元 ⑤财务费用： a ．土地费用利息

b ．建造费用、专业人员费用、管理费用利息

c ．融资费用

（2476.198+1970.539）×10%=444.674万元 ⑥项目开发成本总计

7200+10400+1040+932+2476.198+1970.539+444.674=24463.411万元（3）开发商利润：37907.061-24463.411=13443.65万元（4）成本利润率：1344.65/24463.411=54.95%

()()()（万元）

061.3790785.0%101%121%151%151%6116%-15%2600021002600021005.46=?--+÷??

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??++-?+?（万元）198.247614%121720045.2=???

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(完整版)投资项目评估总复习题

简答题： 1.项目评估与可行性研究的联系与区别是什么？ 2.不确定性分析的主要因素有哪些？ 3.同步建设条件评估包括哪些内容？ 4.项目评估的基本原则是什么？单选题： 1．在产品生命周期中，消费者已完全适应某种产品，销售量增长缓慢，价格并有所下降的阶段是（）。 ①投入期②成长期③成熟期④衰退期 2. 对项目进行市场分析的基础是（）。 ①市场预测②市场定位③市场细分④市场调查 3.资金在运动过程中随时间的推移而发生的增值现象称为（）。 ①资金的使用价值②资金的增值特性 ③资金的剩余规律④资金的时间价值 4．在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是（）。 ①项目概况②投资估算与资金筹措③财务基础数据估算④总评估 5.决定项目生产规模的三个方面的因素是（）。 ①市场需求、技术条件、资源条件②资产规模、人力概况、资金总额 ③生产能力、技术储备、市场潜力④经营条件、市场规模、经济环境 6．可行性研究的目的是（）。 ①考察项目的社会影响②初步进行项目后评价 ③详细论证技术的合理性④为项目决策提供依据 7.项目评估的第一阶段是（）。 ①制定评估计划②调查核实资料③汇总评估论点④编写评估报告 8．从投资项目的内涵看，任何投资项目都至少要涉及到一项（）。 ①固定资产投资②流动资金投资③无形资产投资④开办费投资 9. 在产品生命周期中，利润迅速增长的时期是（）。 ①投入期②衰退期③成长期④成熟期 10. 属于对项目绝对经济效益评价的指标是（）。 ①净现值②费用现值③年折算费用④差额投资收益率 11、对项目建设必要性进行评估，主要是考察项目建设（） A、是否符合国家的建设方针和投资方向 B、能否带来经济效益 C、能否带来社会效益 D、是否有助于发挥资源优势 12．年金终值系数是指已知（），求终值。 A 现值 B 终值 C 年金 D 基金 13. 由于项目评估的目的在于提供（），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。 A 可行性方案 B 技术规程 C 决策依据 D 贷款计划 14.国民经济效益评估师企业财务效益效益评估的（）。 A．基础和前提 B.基础和完善 C.前提和深化 D.完善和深化 15.资金在时间推移中的增值能力，就是（）。 A．通货膨胀 B.利息 C.资金的时间价值 D.风险能力 16.财务基础数据评估是项目评估的（）。 A．最后环节 B.中心环节 C.最初环节 D.基础环节 17.投资项目是固定资产投资活动的（）。

《项目论证与评估》(练习题-含答案).

《项目论证与评估》练习题一、名词解释 1．项目——是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种具有一定独特性的一次性工作。 2．项目论证——主要是指在项目方案的设计和变更过程中所作的论述、推理和证明等工作。 3．项目评估——主要是指在项目方案完成后对于项目方案的评价、评审和审查（review）等工作。 4．项目论证与评估——狭义的项目论证与评估是指对于一个项目经济特性的论证和评估。广义的项目论证与评估指在项目决策与实施过程中所开展的一系列论证与评估工作。 5．项目决策——狭义的项目决策同样是指对是否实施项目所进行的“拍板”活动。广义的项目决策是指按照一定的程序、方法和标准，对项目规模、投资与收益、工期与质量、技术与运行条件、项目的环境影响等方面所作的调查、研究、分析、判断和选择。项目决策是决策理论在项目管理领域中的具体应用。 6．项目生命周期——是指一个项目从开始到项目结束的过程被划分成一系列阶段的完整周期。从抽象的角度出发项目都必须经历一个由诞生到结束的发展过程，即每个项目都有自己的生命周期。 7．项目的全生命周期——是指包括整个项目的建造、使用、以及最终清理的全过程。项目的全生命周期一般可划分成项目的建造阶段、运营阶段和清理阶段。 8．项目前评估——广义的项目前评估指在项目前期决策阶段，从整个项目全局出发，根据国民经济和组织发展的需要对项目及其被选方案所进行的全面评估，从而辨别项目及其被选方案的可行和优劣，决定取舍。项目前评估就是指在项目的投资决策之前，对项目的必要性和项目被选方案的技术、经济、运行条件和社会与环境影响等方面所进行的全面论证与评估的工作。 9．项目跟踪评估——包括两个方面，即“跟踪”与“评估” “跟踪”是指对项目的实施情况、资源使用情况以及与项目实施中的各种变化和引起的各种环境的变化等方面的信息收集；而“评估”是指对照项目计划与设计对项目实际实施情况以及随着项目实施而造成的各种变化的全面评估。 10．项目后评估——是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响以及以完成项目的前评估和项目决策所进行的系统的客观分析与评价。 11．项目宏观经济环境评估——指项目所在国家或地区的宏观经济情况的全面评估，这种评估是对一国或地区的经济总供给和总需求的平衡情况，经济发展与增长情况，

投资项目评估-习题集(含答案)

《投资项目评估》课程习题集一、多项选择题 1.投资具有以下特征（） A长期性B 风险性 C 可操作性D收益性 2.项目按性质分为（） A工业项目B基本建设项目C 更新改造项目D非工业项目 3.项目发展周期包括三个阶段，即（） A投资前期B建设期 C 生产（经营）期D计算期 4.投资环境按其表现形态分为（） A软环境B 硬环境 C 国内环境D国外环境 5.投资者的信用程度包括（）A筹资能力 B金融信用 C 经营信用 D可靠性 6.市场调查的方法有（） A典型市场调查法 B普遍市场调查法 C几率抽样法 D非几率抽样法 7.产品生命周期包括（） A投入期B 成长期 C 成熟期D 衰退期 8.项目生产规模的确定方法有（） A经验法B 比较系数 C 规模效果曲线法 D分步法 9.规模经济可区分为（） A生产上的和经营上的规模经济 B规模的内部经济性和外部经济性 C 数量上的和质量上的规模经济 D 以上答案中只有AB正确 10.厂址选择常用的技术分析方法有（） A方案比较法 B评分优选法 C 最小运输费用法 D分步法 11.项目技术条件评估的原则（） A先进性B适用性 C 经济性D安全性 12.项目总投资估算包括三个部分，即（） A建设投资估算 B固定资产投资估算 C 流动资产估算D建设期利息估算 13.在国际贸易中，根据交货方式的不同，设备的交货价主要有（） A离岸价格B 离岸价加运费价格 C 到岸价格D 到岸价格加运费价格 14.流动资金分项详细估算法包括（） A储备资金估算 B生产资金估算 C成品资金估算 D销售资金估算 15.项目评估报告包括（） A正文B主要附表C 附图 D 附件 16.建设项目财务数据估算的主要内容包括（） A总成本费用估算 B销售收入、销售税金及附加、利润总额及其分配估算 C 建设期估算

项目论证与评估练习题

项目论证与评估练习题一．单项选择题 1．下列选项不属于项目特征的是( ) A．目的性B．一次性C．风险性D．连续性 2．项目的全生命周期是指包括整个项目的建造、使用、以及( )的全过程 A．最终清理B．废弃C．维修D．运营 3．项目运行的硬环境是指( ) A．与项目运行直接相关的物质条件与环境要素的总和 B．与项目运行直接相关的社会政治环境 C．与项目运行直接相关的经济环境 D．与项目运行直接相关基础设施等环境 4．项目建设中涉及到的土地使用权的出让金属于( ) A．递延资产B．固定资产C．无形资产D．流动资产 5．资金的时间价值是指( ) A．现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益 B．资金随有时间的推移本身能够增值 C．资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值 D．可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息 6·3·某项目计息周期为半年，名义年利率为8％，则项目的实际年利率为( ) A．4％B．8％C．8．16％D．16．64％ 7·某项目需投资固定资产100万元，假定净残值率为5％，项目寿命为10年，按平均年限进行折旧，每年的折旧额为( ) A．1 0万元B．9．5万元C．9万元D．1 0．5万元 8．一般认为，生产项目合理的最低流动比率是( ) A、1 B、2 C、3 D、4 9·某企业新建一条生产线，初始投资为500万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利( )万元。 [(A／P,10％，4)=0．31547，(P／A，10％，4)=3．1698] A．125 B．157．74 C．162 D．153 10·项目财务评价的根本目的是分析和确认项目在企业财务和成本效益方面的( )。 A必要性和可行性B盈利性C安全性D．持续性 11．项目后评估一般是在项目实施完成后( )左右进行。 A．2年B．3年C．4年D．5年 12．项目前评估的根本目的是为项目的( )提供支持和保障。 A．项目设计B、投资决策C、项目实施D、项目组织 13．下列( )项不是项目运行环境评估所必须要遵循的基本原则。 A．客观性B系统性C、动态性D、连续性 14．项目建成后，贷款资金的利息费用属于( ) A．制造费用B．管理费用C．财务费用D．期间费用 15·某项目涉及使用某单位的一项专利，费用计价为100万元，则该资产属于( ) A·递延资产B．固定资产C．无形资产D．流动资产’ 16．下列关于内部收益率的表述中，不正确的是( ) B．内部收益率是使净现值为零的收益率 C．内部收益率是该项目能够达到的最大收益 D．内部收益率说明该方案的实际获利水平

投资项目评估复习题B

二、多项选择题 1. 年金终值系数是指已知（ C ），求（ B ）。 A.现值 B.终值 C.年金 D.基金 2.设备评估应注意的问题是（ABCD ）。 A.与生产能力和生产工艺相适应 B.保证产品的质量 C.设备的使用寿命与维修的前景 D.设备的经济性 3. 项目后评估与前评估的差别在于（ABCD ） A.评估的侧重点不同 B.评估的内容不同 C.评估的依据不同 D.评估的阶段不同 4.项目评估中对社会效益与影响评估有（ AB ）。 A.社会经济影响评估 B .社会环境影响评估 C.项目是否适应国家和地区的发展重点 D.项目存在社会风险的程度 5.设立项目的宏观经济环境有（ ABC ）。 A.项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要； B.项目建设是否符合区域经济的需要 C.项目建设是否符合国家的产业政策 D.项目建设是否符合企业发展的要求 6. 项目前评估的主要内容包括（ABCD ） A.建设必要性评估 B.生产建设条件评估 C.财务效益评估 D.国民经济评估 7. 非随机抽样调查包括（CDE ） A.类型抽样法 B.多阶段抽样法 C.偶遇抽样法 D.判断抽样法 E.配额抽样法 8 动态赢利能力评价指标有（BCD ） A.投资利润率 B.内部收益率 C.财务净现值 D.财务净现值率 9. 下列属于“转移支付”的有（ A BCD ） A.各种税金 B.政府补贴. D C.职工工资D土地及自然资源费用 10 下列各项中，不属于厂址选择方法的是（CD ）

A.最小运输费用法 B.方案比较法 C.资源法 D. 价值工程分析法 11、项目决策分析与评价的阶段不同，其工作的内容和深度也会有所不同。属于项目决策分析与评价的阶段是( ABCD)。 A、可行性研究阶段 B、投资机会研究阶段 C、项目评估阶段 D、初步可行性研究阶段 12、判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整，应主要关注的内容有(ABCD)。 A、项目资本金及债务资金来源的构成是否明确 B、每一项资金来源条件是否有详尽描述 C、是否编制了分年投资使用计划与资金筹措表 D、资金的需求与筹措在时序、数量两方面是否平衡 13、建设方案总体设计涉及的内容和要求有( ABCD)。 A、充分利用厂房的体积和面积 B、生产装置、厂房(车间)的平面布置和柱网 C、计算厂房设计方案的技术经济指标 D、选择工业厂房建筑的层数和层高 14、项目建设投资（不含建设期利息）的估算，应在对项目的建设规模和(ABC)等研究并初步确定的基础上进行。 A、技术方案 B、设备方案 C、工程方案 D、融资方案 15、下列关于项目综合评价的目的表述正确的有(ABD)。 A、谋求项目方案的整体优化 B、得出对项目整体效果和影响的完整概念 C、强调某一项指标必须达到最优 D、明确项目（方案）的不同意见 16、关于环境影响的效益—费用评价方法，下列叙述正确的有（）。 A、防护费用法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值 B、直接法重点描述污染物对自然系统或对人工系统影响的效益费用 C、评价方法的分类标准之一是根据补偿环境恶化的费用来确定环境价值 D、资产价值法的分类标准是根据消费环境商品带来的效用来确定环境价值

项目论证与评估模拟试题

厦门大学网络教育2010-2011学年第二学期《项目论证与评估》复习题一、单项选择题 1、一般认为，合理的最低流动比率是（） A．1 B．2 C．3 D．4 2、当项目综合论证与评估各个指标之间的关联度很强，并且这些指标要求必须同时得到满足时，可考虑使用的集成模型有（）。 A．简单求和模型B．加权求和模型 C．层次分析模型D．加权乘法模型 3、一般说来，在（）的情况下，买方的侃价能力会增强。 A．供方数量有限或由几个主要供应商支配 B．项目业主并非供方集团的主要客户 C．买方本身的实际盈利水平低下 D．业主对于供方产品的依赖度较高 4、项目运行环境综合评估的（）原则主要体现在对于项目运行环境各方面发展变化的综合预测上，即这种综合评估必须考虑未来环境整体发展变化对于项目的影响。 A．科学性B．全面性C．前瞻性D．客观性 5、对下列各类评价，我国有明确法律规定的是（）。 A．技术评价B．经济评价 C．环境影响评价D．社会评价 6、下列有关方案比选的方法说法错误的是( )。

A．净现值法适用的前提是项目计算期相同 B．年费用法适合于所有计算期不同的方案比选 C．最短计算期法可以避免重复性假设 D．差额内部收益率法不需要事先给定一个精确的折现率 7、某项目拟在贫困地区建设并提供国家和地方急需的某种服务，因其服务价格受到政府限制，项目分析计算结果是：财务净现值为-1000万元，经济净现值为5000万元，政府在核准该项目时，可采取的措施是( )。A．根据财务净现值进行补贴，使其财务上可行 B．根据其财务生存能力，给予适当支持 C．降低财务基准收益率，使财务净现值计算结果为正值 D．按经济净现值给与补偿 8、以下不属于项目跟踪评估主要特性的是（）。 A．动态变化特性B．事后评估的特性 C．监测控制特性D．集成综合特性 9、一般说来，在（）的情况下，供方的侃价能力会增强。 A．相对于项目产品或服务的销售量而言买方购买量大且集中 B．买方本身的实际盈利水平低下 C．买方购买的项目产品或服务占其销量的相当大一部分 D．供方产品的进入壁垒较高 10、开展项目社会评价，进行项目与所在地区的互适性分析时，要考虑的社会因素包括不同利益相关者的态度，当地社会组织的态度和( )。 A．对财政收入的影响B．对居民收入的影响

投资项目评估练习题

1．在下面的现金流量图中，知各现金流量T1、T2、T3、A以及折现率i，求：①各现金流量的现值和②各现金流量的终值和 ③在考虑资金时间价值的条件下，如果所有现金流入恰好能够补偿现金流出，已知T1、T2、T3，试求A=？ 3 1 2．某企业年初从银行贷款1200万元，并将从第2年开始的每年末偿还250万元。已知银行按年6%复利计息，试求企业在哪一年才能还清这笔贷款？（精确到0.1） 3．5000元的贷款，在年复利8%的情况下，打算按下表所示的计划进行偿还。试求在第5年X=？年份 1 2 3 4 5 偿还金额 500 1000 1500 2000 X

，计算该债券的内部收益率（使用试算内插法），以判断年机会成本为10%的投资者是否应该购买该债券？ 4．公司打算购买下表所列的两种设备中的一种，如果公司设定的ic为12%，试协助公司进行选择。项目设备A 设备B 初始投资 3400 元 6500元服务寿命 3年 6年残值 100 元 500元年运行费用 2000元 1800元 5．某项工程，连续在三年中的每年年初分别投资1000、1500和2000万元。若资金全部来自银行贷款，复利利率为8%，从第3年末开始，分10年等额偿还，求：每年应偿还银行多少万元？ 6.某项目净现金流量如图所示（单位：万元），已知P C=6年，i C=10%，ROI C=20-27%。 200 要求：①计算项目的静态投资回收期Pt、总投资收益率ROI（设正常年份息税前利润为180万元）、净现值NPV。②试述所得结果可以说明哪些问题？

7.购买某设备初始投资8000元，若其每年净收益为1260元，设备报废后无残值，试问： (1)如果使用8年后报废，其IRR=？ (2)如果希望IRR=10%，那么该设备至少应该使用多少年才值得购买？（精确到0.1） 8.如果你可以获得两个快餐许可经营权，而且你必须购买其中一个（现金流量如下表所示，单位：万元），并在第3年末将其卖出。若你的最低期望收益率为30%，试用△IRR法进行决策。[提示:（P/A，30%，3）=1.816 ；（P/A，40%，3）=1.589] 0 1 2 3 比萨饼 -50 10 60 170 汉堡包 -80 30 80 190 9.某地方计委收到3个建设期均为1年的投资项目申请，各项目数据如下（单位：万元）：项目 0年投资年净收益寿命期（年） A 10 4 6 B 15 5 7 C 22 6 8 （1）如果只能建一个项目，应当批准哪一个（该类项目的最低期望收益率为10%）？（2）如果该地区可用于投资的资金只有40万元，应当如何进行决策？

项目论证评估习题和答案与解析

项目论证与评估练习题一、单项选择题 1. 下列选项不属于项目特征的是（） A. 目的性 B. 一次性 C. 风险性 D. 连续性 2. 项目的全生命周期是指包括整个项目的建造、使用、以及（）的全过程。 A. 最终清理 B. 废弃 C. 维修 D. 运营 3. 项目运行的硬环境是指（） A. 与项目运行直接相关的物质条件与环境要素的总合 B. 与项目运行直接相关的社会政治环境 C. 与项目运行直接相关的经济环境 D. 与项目运行直接相关基础设施等环境 4. 项目建设中涉及到的土地使用权的出让金属于（） A. 递延资产 B. 固定资产 C. 无形资产 D. 流动资产 5. 资金的时间价值是指（）（与32题重） A. 现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益 B. 资金随时间的推移本身能够增值 C. 资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值 D. 可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息 6. 某项目计息周期为半年，名义年利率为8％，则项目的实际年利率为（） A. 4％ B. 8％ C. 8.16％ D. 16.64％ 7. 某项目需投资固定资产100万元，假定净残值率为5％，项目寿命为10年，按平均年限进行折旧，每年的折旧额为（） A. 10万元 B. 9.5万元 C. 9万元 D. 10.5万元 8. 一般认为，生产项目合理的最低流动比率是（） A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 9. 某企业新建一条生产线，初始投资为500万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年要获利（）万元。 [（A/P，10％，4）＝0.31547，（P/A，10％，4）＝3.1698 ]（与37题重） A. 125 B. 157.74 C. 162 D. 153 10. 项目财务评价的根本目的是分析和确认项目在企业财务和成本效益方面的（） A. 必要性和可行性 B. 盈利性 C. 安全性 D. 持续性 11. 项目后评估一般是在项目实施完成后（）左右进行。 A. 2年 B. 3年 C. 4年 D. 5年 12. 项目前评估的根本目的是为项目的（）提供支持和保障。 A. 项目设计 B. 投资决策 C. 项目实施 D. 项目组织 13. 下列（）项不是项目运行环境评估所必须要遵循的基本原则。 A. 客观性 B. 系统性 C. 动态性 D. 连续性 14. 项目建成后，贷款资金的利息费用属于（） A. 制造费用 B. 管理费用 C. 财务费用 D. 期间费用 15. 某项目涉及使用某单位的一项专利，费用计价为100万元，则该资产属于（） A. 递延资产 B. 固定资产 C. 无形资产 D. 流动资产 16. 下列关于内部收益率的表述中，不正确的（）（与26题重） A. 内部收益率是使净现值为零的收益率 B. 内部收益率是该项目能够达到的最大收益 C. 内部收益率说明该方案的实际获利水平 D. 内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目 17. 某企业新建一条生产线，初始投资为400万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利（）万元。 [（A/P，10％，4）＝0.31547，（P/A，10％，4）＝3.1698 ]

项目论证与评估

1、项目论证与评估技术作为一种专门对现代项目进行论证与评估的程序和方法，是在20世纪70年的末期伴随着项目可行性研究等方法引进到我国的。 2、项目是人类社会特有的一种为创造特定的产品或服务而开展的一次性努力。 3、项目的特征：（1）目的性。（2）独特性——这是项目与周而复始的日常运营的最大区别。（3）一次性。（4）不确定性——开展项目论证与评估的前提。（5）制约性。（6）其他特性，如项目的不确定性、项目的风险性、项目后果的不可挽回性、项目的渐进性和项目组织的临时性等。 4、项目论证与评估的主要作用：（1）它是项目决策的前提和保证。（2）它是获得项目融资的凭证盒依据。（3）它是促进和提高项目管理的手段和方法。（4）它是政府管理机构开展宏观经济管理的手段。 6、项目生命周期的内容：（1）项目的时限。（2）项目的阶段。（3）项目的任务。（4）项目的成果。（5）项目生命周期描述。 7、项目生命周期的特性：（1）项目不确定性不断提高的特性（2）项目资源投入不断累积的特性（3）项目全过程的阶段特征 8、项目前评估的主要内容：（1）组织发展战略评估（2）项目的机遇研究（3）项目的必要性研究（4）项目可行性研究（5）项目备选方案的比较研究 9、项目的全生命周期是指包括整个项目的建造、使用以及最终清理的全过程。项目的全生命周期一般可划分成项目的建造阶段、运营阶段和清理阶段。但项目生命周期只是项目全生命周期重点项目建造或开发阶段。 10、项目前评估是全部项目论证与评估中最重要的一个部分。 11、项目前评估指在项目前期决策阶段，从项目全局出发，根据国民经济和组织发展的需要对项目及其备选方案所进行的全面评估，从而辨别项目及其备选方案的可行性和优劣，决定取舍。 12、项目前评估的特性：（1）预测性。（2）系统性。（3）科学性。（4）实践性。 13、项目前评估的作用：（1）它是项目投资决策的保障。（2）它是项目融资的必要条件。（3）它是确保国家利益的一种手段。（4）它是项目管理的出发点和重要依据。 14、项目前评估的原则：(1)遵纪守法的原则。（2）实事求是的原则。（3）可比性的原则。（4）动态分析为主的原则。（5）公正可靠的原则。

投资项目评估练习题

投资项目评估练习题第一章导论一、填空题 1、（直接投资）指投资者直接开厂设店从事经营，或者投资购买企业相当数量的股份，从而对该企业具有经营上的控制权的投资方式。 2、投资运动过程本质上是（价值运动）过程。 3、本课程讨论的投资项目一般指（工程建设类）项目。 4、投资项目按产品属性不同分为：（公共项目），（非公共项目） 5、项目周期可分为七个工作阶段，即：项目设想、项目初选、项目准备、项目评估、项目实施、项目资产经营和项目总结评价。其中，生产时期包括（项目资产经营和项目总结评价两个）工作阶段 6、我国政府对于企业不使用政府投资建设的投资项目的管理制度为：视不同情况实行（核准制）和（备案制）。 7、机会研究工作比较粗略，对项目投资和生产成本估算的精确度约控制在（土30%左右）。 &一般机会研究通常是由（国家机构）和（公共部门）进行，研究结论作为制定国家、地区和部门经济发展计划的基础和依据。 9、项目建议书又称（立项申请）。 10、可行性研究阶段成果是（可行性研究报告）。 11、投资项目评估可分为：（项目前期评估），（项目中期评估）和（项目后评估）。二、单项选择题 1、投资项目评估中的“投资”指（D）。 A、宏观投资 B 、中观投资C、间接投资D、直接投资 2、工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（A）。 A、内容 B、用途 C、主体 D、性质 3、可行性研究和项目评估工作均处于项目投资的（A）。 A、建设前期 B、建设初期 C、建设时期 D、建设后期 4、详细可行性研究研究估算精度为（D）。 A、±40% B、± 30% C、±2 0% D、± 1 0% 5、投资鉴定指的是（A）。 A、投资机会研究 B 、初步可行性研究C、预可行性研究D、详细可行性研究 6、可行性研究报告一般由（B）组织委托。 A、中介机构 B 、投资者C 、主管部门D 、银行等金融机构 7、我国投资项目决策程序中，提出项目后，应该（C）。 A、编制可行性研究报告 B 、决策部门提出审批意见 C、提出项目建议书 D、编制项目申请报告三、多项选择题 1、项目按投资性质分为（BC）。 A、工业项目B 、新建项目 C 、更新改造项目 D 、非工业项目 2、关于投资项目评估中的投资描述正确的是（A D O A、直接投资B 、间接投资C、金融投资D、实物投资 3、对拟建工程项目进行可行性研究的工作人员一般可包括（ABCD） A、经济学家B 、市场分析专家C、财务分析专家 D、土木建筑工程师 E 、专业技术工程师 4、项目发展周期包括三个阶段，即（ABC）

项目管理论证与评估-简答与计算题总结-2

项目论证与评估（简答与计算总结） 1、结合你对项目评价的理解，试述项目财务受收益评估与国民经济效益评估的区别和联系。答：所谓项目的财务评估是通过计算项目直接发生的财务效益和费用考察项目的赢利能力，清偿能力，外汇平衡能力等财务状况，并最终给出项目的财务可行性结论，是项目可行性研究的核心。所谓国民经济效益评估是按照国家或地区资源合理配置的原则，从国家或地区的整体经济利益的角度，去考察一个项目的可行性的评价工作。两者之间联系：项目的国民经济评估是以项目财务评估为基础的，因此二者之间有许多密切的联系：1）项目财务评估是国民经济评估的基础 2）项目国民经济评估是项目可行性的前提，如果一个项目国民经济评估认为可行，而项目财务评估认为不可行的，国家会通过一些优惠政策来改变项目评估的结果，使财务方面获得生存能力。如果一个项目财务评估认为可行，而项目国民经济评估认为不可行，一般会予以否决或通过修改项目的某些方案，使得项目国民经济可行。区别：尽管财务评估是国民经济评估的基础，但二者有一定区别： 1）两种评估的目的和出发点不同 2）两种评估的分析不同 3）两种评估的费用与效益的组成不同 4）两种评估的计量费用与效益的价格尺度不同 5）两种评估的内容方法不同 6）两种评估采用的标准和参数不同 7）两种评估的时效性不同。 2、结合实际，试述项目风险的主要特性以及如何控制项目风险答：项目风险的主要特征是： A、项目风险事件的随机性， B、项目风险相对可预测性， C、项目风险反馈的渐进性， D、项目风险发展的阶段性， E、项目风险发展的突变性。项目的不确定性与一致性决定了项目本身的风险性，因此，对项目风险识别就显得非常重要，项目的一系列性，决定了必须对项目风险进行评估与识别，控制项目的风险，通过评估与识别风险可以：A、全面识别项目的潜在风险B、可以分析寻找这些风险可能会形成的后果与主要影响因素，C、可以识别项目风险可能引起的后果，但是在识别项目潜在风险时需要收集的信息，依据其真实性与及时性，同时要整理出项目风险清单，在分析风险可能形成的后果与影响因素方面时，要利用专业的图表、文字或数字来分析把握项目风险的规律，寻找出项目风险的影响方式、影响力等，将项目风险和这些风险的主要影响因素的相互关系揭示清楚，通过识别风险可能引起的后果，预测风险所引起后果的严重程度，从而采取必要的措施，缩小与消除风险对项目带来的不良后果。

《项目论证与评估》(练习题-含答案)

《项目论证与评估》练习题、名词解释 1?项目一一是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种具有一定独特性的一次性工作。 2?项目论证一一主要是指在项目方案的设计和变更过程中所作的论述、推理和证明等工作。 3 ?项目评估一一主要是指在项目方案完成后对于项目方案的评价、评审和审查 (review )等工作。 4?项目论证与评估一一狭义的项目论证与评估是指对于一个项目经济特性的论证和评估。广义的项目论证与评估指在项目决策与实施过程中所开展的一系列论证与评估工作。 5?项目决策一一狭义的项目决策同样是指对是否实施项目所进行的拍板”活动。广义的项目决策是指按照一定的程序、方法和标准，对项目规模、投资与收益、工期与质量、技术与运行条件、项目的环境影响等方面所作的调查、研究、分析、判断和选择。项目决策是决策理论在项目管理领域中的具体应用。 6?项目生命周期一一是指一个项目从开始到项目结束的过程被划分成一系列阶段的完整周期。从抽象的角度出发项目都必须经历一个由诞生到结束的发展过程，即每个项目都有自己的生命周期。 7?项目的全生命周期一一是指包括整个项目的建造、使用、以及最终清理的全过程。项目的全生命周期一般可划分成项目的建造阶段、运营阶段和清理阶段。 8?项目前评估一一广义的项目前评估指在项目前期决策阶段，从整个项目全局出发，根据国民经济和组织发展的需要对项目及其被选方案所进行的全面评估，从而辨别项目及其被选方案的可行和优劣，决定取舍。项目前评估就是指在项目的投资决策之前，对项目的必要性和项目被选方案的技术、经济、运行条件和社会与环境影响等方面所进行的全面论证与评估的工作。 9?项目跟踪评估一一包括两个方面，即跟踪”与评估”跟踪”是指对项目的实施情况、资源使用情况以及与项目实施中的各种变化和引起的各种环境的变化等方面的信息收集；而评估”是指对照项目计划与设计对项目实际实施情况以及随着项目实施而造成的各种变化的全面评估。 10. 项目后评估一一是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响以及以完成项目的前评估和项目决策所进行的系统的客观分析与评价。 11. 项目宏观经济环境评估一一指项目所在国家或地区的宏观经济情况的全面评估，这种评估是对一国或地区的经济总供给和总需求的平衡情况，经济发展与增长情况，

投资项目评估-习题集(含答案)

《投资项目评估》课程习题集西南科技大学成人、网络教育学院版权所有习题【说明】：本课程《投资项目评估》（编号为02031）共有多项选择题,名词解释题,论述题,计算题,简答题等多种试题类型，其中，本习题集中有[名词解释题]等试题类型未进入。一、多项选择题 1.投资具有以下特征（） A长期性B风险性 C 可操作性D收益性 2.项目按性质分为（） A工业项目B基本建设项目 C 更新改造项目D非工业项目 3.项目发展周期包括三个阶段，即（） A投资前期B建设期 C 生产（经营）期D计算期 4.投资环境按其表现形态分为（） A软环境B硬环境 C 国内环境D国外环境 5.投资者的信用程度包括（） A筹资能力B金融信用 C 经营信用D可靠性 6.市场调查的方法有（） A典型市场调查法B普遍市场调查法C几率抽样法D非几率抽样法 7.产品生命周期包括（） A投入期B成长期 C 成熟期D衰退期 8.项目生产规模的确定方法有（）

A经验法B比较系数 C 规模效果曲线法D分步法 9.规模经济可区分为（） A生产上的和经营上的规模经济B规模的内部经济性和外部经济性 C 数量上的和质量上的规模经济 D 以上答案中只有AB正确 10.厂址选择常用的技术分析方法有（） A方案比较法B评分优选法 C 最小运输费用法D分步法 11.项目技术条件评估的原则（） A先进性B适用性 C 经济性D安全性 12.项目总投资估算包括三个部分，即（） A建设投资估算B固定资产投资估算 C 流动资产估算D建设期利息估算13.在国际贸易中，根据交货方式的不同，设备的交货价主要有（） A离岸价格B离岸价加运费价格 C 到岸价格D到岸价格加运费价格14.流动资金分项详细估算法包括（） A储备资金估算B生产资金估算C成品资金估算D销售资金估算15.项目评估报告包括（） A正文B主要附表C附图 D 附件 16.建设项目财务数据估算的主要内容包括（） A总成本费用估算B销售收入、销售税金及附加、利润总额及其分配估算 C 建设期估算D生产期估算 17.生产成本包括（） A直接材料B直接工资 C 制造费用D期间费用 18.期间费用包括（） A财务费用B管理费用 C 销售费用D制造费用 19.固定资产原值包括（） A固定资产投资额B预备费 C 投资方向调节税D建设利息 20.销售税金包括（） A增值税B营业税 C 城市维护建设税D消费税和资源税

项目论证与评估复习题及答案

厦门大学网络教育2011-2012学年第二学期《项目论证与评估》复习题一、单项选择题 1、项目建设方案所采用的高新技术，应符合先进性、创新性、成熟性和（ C ）的要求。 A．唯一性 B．垄断性 C．实用性 D．独特性 2、以下不属于项目论证与评估主要特性的是（ B ）。 A．决策支持特性 B．动态复杂特性 C．比较分析特性 D．假设前提特性 3、对下列各类评价，我国有明确法律规定的是（ C ）。 A．技术评价 B．经济评价 C．环境影响评价 D．社会评价 4、项目技术论证和评估时首先要考虑的因素是（ D ）。 A．资源因素 B．环境制约因素 C．供给因素 D．需求因素5、FNPV等于零说明该项目在计算期内所获得的收益额（ A ） A．低于基准收益率水平 B．高于基准收益率水平 C．等于基准收益率水平 D．等于零 6、项目运行环境综合评估的（ C ）原则主要体现在对于项目运行环境各方面发展变化的综合预测上，即这种综合评估必须考虑未来环境整体发展变化对于项目的影响。 A．科学性 B．全面性 C．前瞻性 D．客观性 7、项目风险对策设计中，通过增加保证性条款方式要求合同的其他签约方承担某种风险，属于( C )对策。 A．风险问题 B．风险控制 C．风险转移 D．风险自担 8、以下属于项目前评估最终目标的是（ A ）。 A．分析并确认项目的必要性和可行性 B．发现项目方案中的问题并提出改进建议

C．为组织未来项目决策提代参考依据 D．对组织项目决策的方针政策提出完善建议 9、对于一个项目而言，其（ A ）不但直接影响项目的经济效益，而且直接关系到项目的可行性和必要性，所以对它的评估具有很重要的指导意义。 A．宏观运行环境 B．战略环境 C．地理位置 D．社会发展地位 10、财务分析基准参数的确定的第一参考值是( C )。 A．资金机会成本 B．资本收益水平 C．资金成本 D．风险 11、对于使用银行中长期贷款的项目，银行要进行独立的项目评估，主要评估内容不包括( D )。 A．项目建设的必要性 B．项目的工艺技术和主要设备 C．项目的财务可行性 D．项目的资源利用效率 12、某水电站项目要识别社会分析中的利益相关者，可以分为主要利益相关者和次要利益相关者，下列利益相关者中，属于次要利益相关者的是( C )。 A．项目出资人A(占70％股份) B．项目出资人B(占30％股份) C．提供货款的银行 D．需要搬迁的居民 13、以下不属于项目跟踪评估主要特性的是（ B ）。 A．动态变化特性 B．事后评估的特性 C．监测控制特性 D．集成综合特性 14、安装工程通常发生在项目生命周期的哪个阶段？( C ) A．项目定义与决策阶段 B．项目计划与设计阶段 C．项目组织与实施阶段 D．项目完工与交付阶段

规划项目论证与评估2

一、选择与名词解释 1.所谓项目是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所展开的一种具有一定独特性的一次性工作。 2.项目所具有的特性包括：目的性、独特性、一次性、不确定性、制约性、其他特性。 3.多数项目生命周期都可以划分为：项目定义与决策阶段、项目计划与设计阶段、项目组织与实施阶段和项目完工与交付阶段等主要阶段。 4.项目作为一种创造独特产品与服务的一次性活动是有始有终的，项目从始到终的整个过程构成了一个项目的生命周期。项目生命周期亦称项目发展周期。 5.随着项目周期的开展，项目信息会逐步增多而使得项目信息缺口不断缩小，即人们对于项目的认识不断地展开和深入，因此项目的不确定性下降而确定性不断提高。 6.绝大多数项目的资源消耗会呈现一种“S”曲线，这种曲线表明项目资源投入不断积累的特性。 7．根据项目生命周期理论，项目的各个阶段的前后接续是过程性的，而不是周而复始不断重复的。 8. 广义的决策是指狭义决策和支持狭义决策的相关活动，可以将决策的核心要点归纳为：（1）决策是人们在认识客观世界的基础上为了能动地改造世界所开展的一种思维和选择活动。（2）决策是确定行动目标，分析相关观景条件与约束，选择满意行动方案的管理活动。（3）决策是一个由一系列阶段组成的管理过程，其中最主要的阶段有数据收集与加工阶段、备选方案设计阶段和评价与抉择满意方案阶段。项目决策也有广义决策与侠义决策之分。 9. 项目论证中所包含的在项目方案设计和变更过程中所进行的项目方案的讨论、推理和证明等工作是项目论证的最基本的内容。

10. 项目评估的基本内容是在项目设计方案和变更方案作出之后，由独立的咨询专家或决策支持人员对项目设计的备选方案或项目变更的备选方案的评价、评审和查验等工作。11. 财务评价是以国家现行财税制度为依据，从企业的经济效益出发所作的项目经济特性的评价。这一评价中所使用的主要指标包括：项目投资利润率、项目投资回收期、项目财务净现值和项目内部收益率等。 12. 项目经济评估中的国民经济评价是从国家（行业）和整个社会的角度出发，对项目的国民经济方面的成本效益进行的全面评价。 13. 项目经济评估的根本作用在于防止出现对企业有利而有损国家和社会利益的项目，确保全社会投入的项目能够达到对国家和企业的经济效益都有利的目标。 14. 项目的技术评估也是项目论证与评估中的一个重要的专项评估。主要的评估内容包括：（1）对于项目本身生产运营技术的可行性和先进性的评估（2）对于项目实施过程中所使用技术的可行性和先进性的评估。 15. 项目技术评估还包括对在项目实施过程中所采用的项目开发或实施技术方案的科学性、可行性和先进性评估，甚至包括对于项目实施所采用的施工组织技术方案的评估等。16. 项目运行条件主要是指在项目投入运营以后所面临的各种运行环境、支持条件以及项目在实施过程中的外部支持环境条件等。 17. 项目运行条件的评估的主要内容包括：项目运行的各种资源供应条件的评估，这是对项目运行的各种输入条件的评估；项目运行产出所面对的市场条件评估，这是对项目运行的各种输出条件的评估；项目运行宏观条件的评估是对于项目运行所涉及的支持条件的评估。 18. 项目环境影响评估是指对项目实施和运营给自然环境和社会环境所造成的各种影响的全面评估。

投资项目评估学东财附答案

投资项目评估学(东财)附答案一、单选题（共15 道试题，共60 分。） 1. （）是指在一定的规模下或一定的规模区间，企业生产最有效率A. 规模区间 B. 规模经济 C. 规模不经济 D. 规模效率正确答案：B 满分：4 分得分：4 2. 工厂化养猪不同于传统的养猪，由于实现了仔猪早期断奶，通过普遍使用早期断奶和人工授精技术，使得母猪年均产仔窝数达到了 2.2～2.4窝，同时改变了过去季节产仔为常年产仔，既提高了猪崽产量，又使育肥猪全年均衡上市。此项目属于（）A. 资金密集型 B. 劳动密集型 C. 技术密集型 D. 知识密集型正确答案：C 满分：4 分得分：4 3. 生产能力是指企业在一定生产技术条件和一定时期内可能生产某种产品的（） A. 平均能力 B. 最小能力 C. 最大能力 D. 抽样能力正确答案：C 满分：4 分得分：4 4. 不考虑资金来源的财务分析报表为() A. 财务现金流量表 B. 资本金财务现金流量表 C. 投资各方财务现金流量表 D. 资金来源及运用表正确答案：A 满分：4 分得分：4 5. 以下属于项目财务现金流量表的项目有____ A. 借款本金偿还 B. 建设投资 C. 所得税 D. 股权投资正确答案：B 满分：4 分得分：4 6. （）分析是使用概率研究预测各种不确定因素和分险因素的发生对投资项目评价指标影响的一种定量分析方法 A. 敏感性 B. 概率 C. 不确定性 D. 盈亏平衡

7. 原材料供应条件的评估必须对项目所需的全部原材料进行分析评价，以防“木桶效应”的出现 A. 对 B. 错正确答案：B 满分：4 分得分：4 8. 以下不能用损益和利润分配表计算的是____ A. 投资利润率 B. 投资利税率 C. 内部收益率 D. 资本金利润率正确答案：C 满分：4 分得分：4 9. 在无形资产的摊销中，对于法律和合同或者企业申请书分别规定有法定有效期和受益年限的，下面哪一个正确____A. 应以法律规定的法定有效期为准 B. 应以合同或者企业申请书规定的受益年限为准 C. 应以法定有效期与合同或者企业申请书规定的受益年限孰短的原则确定 D. 没有规定期限的,应按不少于5年的期限分期摊销正确答案：C 满分：4 分得分：4 10. 总图的经济合理性是通过一系列的（）指标反映出来的A. 技术 B. 技术经济 C. 经济 D. 考核正确答案：B 满分：4 分得分：4 11 . 以下关于资本金现金流量表的说法正确的是____A. 所得税前资本金可能获得的收益水平 B. 所得税后资本金可能获得的收益水平 C. 所得税前可能获得的收益水平 D. 所得税后可能获得的收益水平正确答案：B 满分：4 分得分：4 12. 对拟建项目的工艺技术方案分析评估，要求评估人员重复技术可行性研究，以确保技术切实可行A. 对 B. 错正确答案：B 满分：4 分得分：4 13. 项目评估中确定拟建项目生产规模目的是使项目达到（）A. 规模不经济 B. 规模经济正确答案：B 满分：4 分得分：4 14. （）阶段是市场分析能否充分发挥作用的关键一环A. 确定调查目标 B. 制定调查计划 C. 调查实施 D. 调查结果处理

项目财务论证与评估练习题

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