文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 置业顾问测试试题(全面)

置业顾问测试试题(全面)

置业顾问测试试题(全面)
置业顾问测试试题(全面)

置业顾问考核试题

(总分200分,考试时间120分钟)

姓名:得分:2012年1月1 日

一、填空题(每空0.5分,共53分)

1、1亩约等于平方米。

2、1公顷等于平方米,约等于亩。

3、现在最常用的付款方式有,,,三种。

4、按用途房地产的类型可划分为房地产,房地产,房地产,

房地产,房地产五种。

5、其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地年;工业用地年;

教育、科技、文化、卫生、体育用地年;商业、旅游、娱乐用地年;

综合用地或者其他用地年。

6、七通一平:是指、、、、、、

及整;

7、房地产又称,是和的总称,两者具有整体性和不可分割

性。包括,,。

8、五证:a. ;b ;c. ;

d. ;

e. 。

9、两书:;;

10、按揭贷款的额数:居住房最高可贷总房款的% ,商业用房最高可贷% 。

11、销售的基本流程是:迎接客户→→→→填

写客户资料→→→→→入住。

12、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:,,,

13、房产销售的一个中心是:;二个能力是:,;

三颗心是:,,;四个掌握是:,

,,;五个学会是:,,,,。

14、房屋建筑结构分类标准:,,,,。

15、房屋价格的形成有三种方法:,,和。

16、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传,,,

,等五个方面。

17、构成房屋价格的直接费用包括:,,,

,,,。

18、房地产住宅的层数划分的规定:低层住宅为层;多层住宅为层;小高层住宅为层;中高层住宅为层;层以上为高层,层以上为超高层住宅;

19、“一级市场”:即土地市场,是由国土部门掌握,指国家土地管理部门按土地供应计划,采用,,,的方式,以的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场。20、房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件?

(1)土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;

(2)取得,和,

(3)除付清地价款外,投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的,,并经注册会计师验资;

(4)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;

(5)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。

21、现在买新房子需要交哪些税?,,,。

买2手房需要交哪些税?,,,

22、公摊面积主要包括,,,,,

和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;

二、判断题(每题1分,共20分,对的打“√”错的打“×”)

1、给未成年人购房,登记时要指定一名监护人,并且要到公证处公证。()

2、外地人到本地购房也需要担保人。()

3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。()

4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。()

5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。()

6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的

土地使用权转让给单位或个人的市场。()

7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整()

8、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的

回廊部分,层高在2.0米以上的,按其水平投影面积计算。()

9、得房率是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越高越好。()

10、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权人,是拥有物业的

主人。()

11、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不

算建筑面积。()

12、中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷30年,贷款人年龄不得超过

60岁。()

13、中国建设银行规定,住房贷款最长可贷30年,商业用房最多可贷20年。()

14、房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市

场。()

15、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。()

16、入伙是指业主领取钥匙,接房入住。()

17、消防避难层、为了整栋建筑物使用的配电房作为公用面积可以分摊。()

18、基价也叫起步价,是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。()

19、借款人偿还银行贷款,期限在一年或一年以内的实行到期连本加息一并还清。()

20、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。()

三、辨别题(在括号里回答能否)每题一分,共37分

1、在异地买房可以提取住房公积金吗?()

2、我在异地买楼可以申请住房公积金贷款吗? ()

3、由于我和开发商之间的纠纷,我不想还款了,可以吗?()

4、住房公积金能随便支取吗?()

5、家庭购房,夫妻用一方公积金贷款,房产证用另一方姓名行吗?()

6、夫妻双方单位都缴了住房公积金,若一方单位买房用了公积金贷款,还可以提取另一方的住房公积金吗? ()

7、新房装修是否可以支取住房公积金?()

8、维修基金有使用年限吗?()

9、单位的集资房是否也要办预售证?()

10、夫妻双方在结婚后购买了房子,离婚后判给女方,男方是否还有购买经济适用房的资格?()

11、高层住宅的首层住户,是否还要交纳电梯运行维护费?()

12、内墙漆能刷外墙吗?()

13、现在支取了公积金,能不能马上进行公积金按揭贷款?()

14、对已预售的房地产,发展商是否可以抵押该房地产?

15、购买二手楼可以办理按揭吗?()

16、已办理按揭的楼花能否转让?()

17、婚前买房,房产证上可以署两个人的名字吗?()

18、一张买土地的发票能证明这块地是合法的建筑吗?()

19、夫妻双方在结婚后购买了房子,离婚后判给女方,男方是否还有购买经济适用房的资格?()

20、物业管理公司可以一次性预收多年的物业管理费吗?()

21、物管用房能否计入公摊面积?()

22、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?()

23、集资房能否办理《房地产证》?()

24、单位和个人是否可以联名买房?()

25、已颁布拆迁公告的房地产,能否再进行抵押?()

26、地下停车库能否办《房地产证》?()

27、违法建筑如果拆迁有补偿吗?()

28、婚前一方购买的房地产,在离婚时是否属于共有财产?()

29、住房公积金按揭贷款全部还完之后,还能用住房公积金办理按揭贷款买第二套房子吗?()

30、没有单位可以自己交公积金吗?()

31、子女买房,可以支取父母的住房公积金吗?()

32、缴存的住房公积金有利息吗?()

33、二手房能否申请住房公积金贷款?()

34、可否用每个月汇缴的公积金冲抵每月贷款应缴本息?()

35、装修能否办理公积金贷款?()

36、申请住房公积金贷款可否用现有住房做抵押?()

37、经济适用房有无独立土地证?()

三、简答题(共30分)

1、容积率(5分)

2、来访接待流程?(5分)

3、经济适用住房(5分)

4、请尽可能写下你所了解的2010年的房产新政策。(15分)

以下是考察置业顾问对本项目情况了解的能力题

四、能力题(25分)

1、为什么本项目是半地下储藏室?壁挂式暖气的好处?(8分)

2、为什么开发商不喜欢做公积金贷款?(5分)

3、外飘窗与中空玻璃各有什么好处?(6分)

4、新政策之下对于观望态度的客户你是如何解释的?(6分)

五、论述题(35分)

1、为什么本项目还没动工,明年交不了房怎么办。(10分)

2、你是如何看待你自己现在的销售状态。包括你自己的信心,目标。(15)

销售人员评核表

说明:每月底前完成员工评核,并将本表报送行政人事部。

本月评核总分:经理签名:

置业顾问考试试卷(答案)

考试试卷 时间:150分钟满分:100分 姓名:得分: 一、填空题(10小题,每小题2分,共20分) 1、七通一平:是指(水通)、(电通)、(路通)、(排水通)、(排污通)、(通讯通)、 (煤气通)及(场地平整)。 2、容积率:(建筑总面积与建筑用地面积的比)。 3、土地使用权的获取方式:(征用)、(划拨)、(出让)。 4、土地所有权的种类:(国有土地)、(集体土地)。 5、套内面积=(套内房屋的使用面积+1/2墙体面积+1/2阳台建筑面积) 6、产权证书是指(房屋所有权证)和(土地使用权证)。 7、总占地面积:(项目规划建设用地的总面积)。 8、公积金贷款的最底贷款额度(1万),最高贷款额度(35万)。 9、期房分期付款的付款比例,首付款(50% ),一个月内付(45%),交房时付(5%)。 10、桂林行政片区划分为:(七星区)、(秀峰区)、(象山区)、(叠彩区)、(西城区)、 (雁山区)(临桂区) 二、单项选择题(10小题,每小题1分,共10分) 1、建筑物小高层住宅的层高是( C )。 A、 1-3层 B、4-6层 C、7-11层 D、12层以上 2、七层以上的商品房建到( B )才能取得商品房预售许可证。 A、1/3结构工程 B、2/3结构工程 C、结构工程并封顶 D、2-3层 3、商品房属于房地产( B )级市场。 A、一级市场 B、二级市场

C、三级市场 4、以下建筑构造正确的顺序是(A ) A、地基——基础—墙体和柱—门窗 B、基础—地基—墙体和柱—门窗 C、基础——地基——门窗——墙体和柱 5、购买带电梯底层商铺,需交存的首期物业专项维修资金标准(按现行标准)是 ( B )。 A、总房款的2% B、建筑面积70元/m2 C、建筑面积50元/m2 D、套内面积70元/ m2 6、张三第一次购买一套80平米的房子所需要交的契税是按总房款的( B )标准 交存。 A、1% B、1.5% C、2% D、3% 7、张君在03年一次性付款购买一套商品房,05年用公积金贷款购买了单位集资 房,08年购买银行按揭购买了小香港的商铺,09年又购买某小区商品房采用按揭方式付款,那么银行鉴定为第( B )套。 A、1 B、2 C、3 D、4 8、黄丽与丈夫董华在05年采用银行按揭购买了一套商品房,主贷人是黄丽。07 年两人离婚后董华在同年与张玲再婚,08年两人用公积金贷款在某楼盘购买了一套复式楼,请问是第(A )套贷款。 A、1 B、2 C、3 9、购买商铺银行贷款利率是( A )。 A、基准利率上浮10% B、基准利率上浮15% C、基准利率下浮10% D、基准利率下浮15% 10、客户购房贷款大多数是以( B )方式取得。 A、保证 B、抵押 C、质押 D、留置 三、多选题(10小题,每小题2分,共20分) 1、房地产的类型按用途划分( ABCDE )。

房地产销售考试试题

房地产销售测试题1、填空题 1、房地产又称 _______,是 __________和 __________的总称,两者具有 2 、房地产的类型按用途划分:a)__________ b)_________________ 和 _______ 。 c) __________d) __________e) __________ 3、房地产的自然特征包括:a) _______________; b)_______________ ; c)_______________; d) _______________。 4、房地产的经济特征包括a)_______________ b) _______________ c) _______________ d) _______________e)_______________ 。 5. 五证: a._________________;b_________________; c._________________; d.________________; e._________________ ; 6、两书:a_____________________、b_____________________;一表指_____________________; 7、房地产土地的使用年限按国家规定,即:居住用地_____年;工业用地_____年;教育、科技、文化、卫生、体育用地_____年;商业、旅游、娱乐用地_____年;综合用地或者其他 用地 _____年。 8、三通一平:是指_____、 _____、 _____及 __________; 9、七通一平:是指_____、 _____、 _____、 _____、_____、 _____、_____及 __________; 10、容积率:是指__________与 __________ 之比值。 11、绿化率:建设用地范围内所有__________与__________ 之比率。 12、建筑覆盖率:又称___________,是指建筑物 ___________与 ___________ 之比。 13、进深是指建筑的______________;开间是指建筑的______________。 14、得房率:是指_______________与 ________________ 之比。 15、一亩地约等于___________平方米; 1 公顷等于 ________平方米,约等于________亩。 16、目前银行按揭贷款 5 年以上最新的利率是______%;公积金贷款利率______%。 17、层高通常是指______________到______________的距离。 18、净高是指 ________减去 ________的净剩值; 19、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:________,________,________,________。 20 、销售的基本流程是:迎接客户→________ → ________→ ________→填写客户资料 →________→ ________→ ________→签定合同 2、计算题 一客户购买了一套128.69m2 的三房住宅,单价为 4981 元/m2客户打算按揭付款,目前公司按揭优惠 3 个点,结合最新的贷款利率; 计算首付款、贷款额、20 年和 30 年的月供各是多少、维修基金和契税? 3、论述分析题 对比和我们项目有竞争关系的楼盘,分析下我们的竞争优势在哪儿?劣势在哪儿?竞争项目 的优势在哪儿?劣势在哪儿?如果客户问起我们项目的劣势,我们该如何回答应对?(每个项目优劣势至少各列出五个) 2、根据项目所处阶段和销售现状,结合房地产目前形势,谈谈你对房地产销售的看法和建 议? 3、客户要求额外的折扣时你如何处理?如果客户对你的服务不满意你如何处理?

房地产置业顾问培训

篇一:房地产置业顾问培训大全 房地产案场置业顾问策划培训大全 ? 电话接听 一、规范要点 1. 按轮接次序接听电话,致标准问候语 2. 了解客户认知途径 3. 获得客户联系方式,邀约来访 4. 接听态度 5. 3个突出卖点介绍 二、标准动作 1. 左手执话筒,右手执笔 2. 讲义夹《来电登记表》摆在右手边,随时查阅和记录 三、接电话术 1. 户型面积说辞(见电话说辞) 2. 报价说辞(见电话说辞) 3. 卖点说辞(见电话说辞) 4. 销售信息说辞/广告信息解释 ? 迎客接待 ? 进门 一、规范要点 1. 主动迎客 2. 主动问候“你好!欢迎参观恒大金碧天下” 3. 主动询问客户以前是否来过 4. 主动做自我介绍 5. 指引客户到沙盘区 二、标准动作 1. 左手持讲义夹标准站立、面带微笑、目光迎客、主动上前询问 2. 伸出手臂做指引状,引导客户进入售楼处 ? 沙盘讲解 一、讲解要点 1. 强调楼盘的整体优势 2. 讲解中探寻客户的需求 3. 尝试做户型推荐 4. 主动邀请客户入座洽谈 二、说辞内容 1. 从大的区域规划到小的社区位置和指标 2. 从外围的生活机能到内部的社区配套 3. 从整体的设计理念到园林景观 4. 从楼座摆位到户型面积 三、标准动作 1. 左手持讲义夹,右手持激光笔 2. 站立于客户右侧,面对沙盘正面,身体略向客户方向倾斜 3. 观察客户是否跟随讲解认真倾听 4. 邀请客户入座洽谈用右手做指引,五指并拢自然伸直

5. 引导客户到洽谈区,走在客户右前方,适当保持距离 ? 邀请入座 一、规范要点 1. 主动邀请客户到洽谈区入座 2. 尽可能将客户安置在视野愉悦便于控制的空间范围内 3. 个人的销售资料和销售工具应该准备齐全,随时应对客户的需要 二、标准动作 1. 全程携带销售讲义夹 2. 使用标准用语“您请坐” 3. 主动询问客户需要喝些什么,标准用语“我们准备有…,请问您想喝些什么 4. 客户吸烟的话,主动提供烟灰缸,烟灰缸要擦干净并擦干 ? 户型说辞 讲解要点 1. 户型的面积、房间数量 2. 户型的空间尺寸 3. 户型的优势 4. 根据生活动线分别介绍不同功能空间的使用 5. 介绍朝向、采光和景观 6. 主动邀请客户参观样板间 ? 样板间带看 一、标准动作 1. 走在客户右前方,为客户开门 2. 使用标准用语“请走这边”、“请小心脚下” 3. 请客户入座穿鞋套,自己带头穿鞋套 4. 离开时提醒客户取下鞋套,并帮助客户放入回收箱 5. 带客看房进出电梯、房门时让客户先行,同时用手部遮挡电梯门和房门,一面撞击客户 二、说辞要点 1. 户型结构 2. 景观视野 3. 户型优势 4. 装修风格/家具摆放建议 5. 未来生活美景描绘 6. 介绍工程进度、工程管理 7. 介绍设计卖点,尤其为实景 8. 介绍建筑风格、外檐 9. 介绍公共部位空间使用 ? 送客 一、规范要点 1. 替客户收拾好销售相关资料,备齐一套完整的资料给客户 2. 送客户至门外,为其拉门 3. 对客户的到访表示感谢,使用标准语言“谢谢参观” 4. 双手递送名片,并表示感谢

2016年税务系统税务稽查岗位业务能力测试(初级)-(共80题-共100分)

2016年税务系统税务稽查岗位业务能力测试(初级) (共80题,共100分) 一. 单项选择题 (共30题,共30分) 1. 下列情形不属于税务稽查法律关系客体的是( )。[1分 ] A 扣缴义务履行情况 B 纳税人纳税义务履行情况 C 税务机关征税情况 D 纳税人接受和配合税务检查情况 正确答案 教师详解 2. 市国税稽查局根据举报稽查人员查实A 纳税人偷税50000元,决定给予少缴税款一倍的罚款,并限定在当月25号前缴纳税款及罚款。纳税人于22号缴纳30000元税款后,以税款计算不准确和罚款过重为由,向市国税局提起行政复议。市国税局正确的做法是( )。[1分] A 受理罚款复议请求,不受理税款复议请求 B 决定受理 C 不予受理 D 要求纳税人25号前补缴税款后再申请复议 正确答案教师详解 3. 下列选项,不属于检查人员在实施检查的过程中调查取证手段的是( )。[1分] A 复制 B 没收 C 录音 D 记录 正确答案 教师详解

4. 《税收执法督察规则》所称税收执法督察,是指各级税务机关对本级税务机关内设机构、直属机构、派出机构或者下级税务机关的税收执法行为实施检查和 处理的行政监督。“各级税务机关”的层级是指( )。[1分 ] A 县以上(不含县) B 设区市以上(不含市) C 设区市以上(含市) D 县以上(含县) 正确答案 教师详解 5. 有关信息化稽查中,相关信息的获取说法不正确的选项有( )。[1分] A 与案源相关的信息资料可以是从第三方获取的 B 在实施检查工作前,税务检查人员应当广泛地收集与案源相关的信息资料 C 税务检查人员可以以非正当手段获取与信息化稽查对象相关的信息资料,只要这些信息资料是真实的即可。 D 与案源相关的信息资料可以是从涉税对象内部有关人员了解的相关信息 正确答案 教师详解 6. 某县税务局稽查局在案件执行过程中,发现被执行人确实没有财产抵缴税款的,稽查局可以填制《税收违法案件终结执行审批表》,依法定程序报经批准后终结执行,以下选项中有权做出批准决定的人是( )[1分] A 县税务局局长 B 县稽查局局长 C 所属市稽查局局长 D 所属市税务局局长 正确答案教师详解 7.

置业顾问能力测试题及答案精编版

置业顾问能力测试题及 答案精编版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】

销售人员能力测试题 完成时间:60分钟答题人: 一、职业素质、修养(每题10分,共40分) 1、优秀的销售人员应该具备什么样的优良服务素质? 1、以诚为本 2、善待客户——百问不厌,百陪不厌 3、高度的挫折忍受力 4、建立职业荣誉感 5、对工作充满激情 6、团队合作精神 2、优秀的销售人员应该具备什么样的素质与能力? 1、积极的人生态度 6、灵活的应变能力 2、持久力 7、有熟练的社交能力 3、敏锐的洞察力 8、语言表达能力高超, 简洁扼要 4、服务意识强烈 9、自我控制能力 5、挖掘需求的能力 10、丰富的业余知识, 了解其他楼盘的价格、设计、 配套、相比优劣势,以及房地产的基本知识。 11、服饰的基本要求 12、帮助精神 3、地产销售人员具备什么样的品质?

1敬业 2韧性 3勇气热情、真诚、有感染力 4真实、有可靠性 5尊重客户 6客观、果断、有智慧、有想像力 7克服懒惰、苛刻、过于争论、不耐心 4、地产销售人员工作前后的工作安排是什么的? 1提前5分钟到场 2要整理好好的心情 3对镜看自己的仪表 4上班前要有一个静思的过程 5做好每一天的业务统计 6客户资料要自己记录清楚 7每天工作日志一定要做好,做全 二、专业知识(每题10分,共40分) 1、什么是房地产?什么是房地产业?两者之间的区别是什么? 房地产:房屋建筑及其建筑地块所组成的有机整体。 房地产业:进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业。 两者之间的区别是:房地产业属于第三产业。 2、房地产有那些方面的特性? 1、房地产位置的固定性 2、房地产地域的差别性 3、房地产的高值耐久性 4、房地产的保值增值性 3、房地产业有那些方面的特征? 1基础性 2先导性 3对金融的依赖性

房地产销售人员考试试题00

001房地产销售人员考试试题一、单选题:19、对 于房地产代理机构而言,“销售员”的直接上级是()A连锁店 经理 B案场销售经理 C销售副总经理 D销售总经理 21、以下房 地产交易行为中,无需备案登记的是()A商品房赠与B商品 房抵债 C商品房互换 D以上答案都不对 35、下列情形中,哪一 项不是变更登记()A登记为配偶一方所有的房地产增加配偶 另一方为共有人B登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另 一方为所有C登记为配偶双方共有的房地产变更为其他人所有 D登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有46、房地 产经纪人员良好的服务意识不包括()A平等意识B珍惜常客 C体察客户D惟命是从20、以下交易中,属于房地产三级市场 的是()A二手房买卖B新建商品房预售C新建商品房租赁D 土地出让 2、楼盘的基本定价主要有两个方面:()和市场竞 争定价。 A、企业竞争定份 B、产品价值定价 C、目标竞争定 价D、目标利润定价4、广告策划是一个现代概念,以策划为 主体,以()为中心,是现代广告活动的重要特征。 A、设 计 B、创意 C、宣传 D、产品 8、按提供预售的 商品房计算,开发建设的资金达到工程总投资的()以上, 才符合商品心预售条件。 A、20% B、30% C、25% D、40% 9、销售不动产的营业税率是()。 A、3% B、5% C、7% D、1% 10、纳税人所在地为城市适用税率是()。 A、1% B、3% C、5% D、7% 11、总登记是

()对所有的房屋进行统一的权属登记。A、在一定的期限B、在一定的期限内和一定的行政区域内C、新建项目D、在一定的行政区域内12、商品房销售时,开发企业和买受人应当订立(),并办理备案手续。 A、买卖合同 B、销售合同 C、商品房买卖合同 D、租凭合同 14、房屋的净高是指() A、上下两层楼的垂直距离 B、楼面与地面间的垂直距离 C、楼地面到上部楼板之间的垂直距离 D、楼地面到上部楼板地面之间的距离17、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。 A、10% B、20% C、20% D、15% 18、房地产是指,包括()物质实体和依托于物质实体上的权益A、土地、构筑物及其他地上定着物 B、土地、建筑物及其他地上定着物 C、土地、房屋及其他地上物 D、土地、建筑物及其他地上物 19、住宅小区质量最终责任应当由()承担。 A、设计单位 B、开发建设单位 C、施工单位 D、材料供应单位 20、土地使用权出让,是指国家将()土地使用权在一定期限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用金的行为。 A、国有土地 B、集体所有土地 C、施工单位 D、国有和集体所有二、多选题:64、按照国家有关规定,取得国有土地使用权的途径主要有()A划拨方式B出让方式C转让方式D

房地产置业顾问个人总结

总结范本:_________房地产置业顾问个人总结 姓名:______________________ 单位:______________________ 日期:______年_____月_____日 第1 页共7 页

房地产置业顾问个人总结 xx年初,可算是我工作上另一个转折点,更是一个新的开始——加入深圳中原发展,成为其中一员。不知不觉,入职已有半年了,在这半年里收获的实在太多了,说也说不完,要多谢的不单只是一两个人,更不是一句“谢谢”就能简单了事的。 之前在龙岗有做过三级市场,对龙岗和售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一直向往的工作,谢谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。 记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就可以接客户了,由半知半解的我到现在对销售流程有一定的了解,学到了不少的东西,当然也少不了同事之间的帮助。深入售楼工作之后才发现其实很多事情要做,要学的却是无比的多,销售知识永远是个无底深渊,但正因如此,我乐此不疲,越来越喜欢这份工作。 前二个月,都是担任见习置业顾问,一边协助同事做好销售工作,一边学着自己接待客户。在这里,同事都很好,很愿意去教我知识,也很放心让我去做,去试。慢慢地,接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行相关规定各方面都开始有一定的认识。 虽然刚开始还有点不习惯,因为正是楼盘旺季,工作比较多,但心里不断告诉自己,不断想,付出多少,收获多少,只是时间问题。即使往后不在这行业上工作,现在学到的这些我相信以后绝对用得上。 4月份,正式升上为实习置业顾问。开始真真正正接待客户,独立 第 2 页共 7 页

业务人员综合能力测试

区域:姓名:电话:……………………………………装订线内不得答题…………………………………… 淮安步步高vivo业务员转正测试(一)分数: (1)考试时间:30分钟;(2)试卷满分:100分;(3)及格分数:90分;(4)考试形式:闭卷。 一、基础知识(每空1分,合计60分): 1、个人信息:我的入职时间为_______,我的生日为___(历)_______;我所在售点当月的任务为_______,当月的实销为____;公司考核业绩一般以_______为准(每天在_____之前要给公司上报销量,一般每天在___点前把所销售的机器_____________),截至目前我独立销售了______台,公司每月销量考核的截止日期一般为____________。 2、产品信息:目前我们在售的主力机型为(按照零售价高低排列)_______,零售价______;_______,零售价______;_______,零售价______;_______,零售价______;_______,零售价______;_______,零售价______;______,零售价______;______,零售价______;______,零售价______;一般在__________________________情况下我们vivo才会对产品调价,另外一般_____机型调价周期非常久(甚至不调价)。 3、服务信息:vivo的三包规定,在__________________________________________情况下,__天之内可以退机,__天之内可以换机(国家三包法规定为__天),___之内免费维修;我们的售后服务地址为____________________________,联系电话___________________。 4、售点信息:我目前站柜的门店是______________,店长为______________,联系电话______________;在我工作的门店(岛柜等)有__个导购员,其中我与__________(没有可以留白)最熟,其电话是______________,在我的售点oppo有__个导购员。 5、公司信息:我们公司的名称是________________,总经理是_______;当我在工作上有问题时________是我的直接负责人,电话为________________,当我在专业知识、考核管理、岗位调动等有需求时,_________可以为我服务,电话是______________。 6、vivo企业的核心价值观:_______、_______、_______、_______、_______、_______、______________;我们的愿景是:_________________________________________________________________________(2分)。 二、产品知识(每空1分,合计22分) 1、Xplay3S的基本配置是:CPU____核_____GHz,型号为________,屏幕大小为_______英寸,分辨率为_______,PPI高达_______,RAM为_______,摄像头像素前置为_______,后置像素为_______,光圈大小为__________操作系统为安卓_______,并使用vivo最新的ROM__________电池大小为_______mAh。 2、Y17T的基本配置:CPU_______、_______、_______GHz;屏幕:_____英寸,分辨率:_______;RAM:_______, ROM______;操作系统:安卓_______;电池:_______mAh; 二、综合表述:入司后阶段性总结(可包含对公司的建议或意见,注意思路及条理性18分)。

2008小学数学教师业务能力测试卷

2008年小学数学新教师业务素质检测试卷

一、填空题(共30分,每空1分) 1.在7.059,7.509,7,760%中,最小的数是()。6.096096……精确到百分位是()。 2.根据积,在算式里点上小数点: 2 7 6 × 4 5 =12.42

3.等腰三角形两个底角的和是400,它的顶角是()0。 4.把4千克苹果分给8个人,平均每千克分()人。 5.0.3的倒数是()。最小的质数是()。能与2,3,4组成比例的数是()。 6.在下面的括号中填入合适的计量单位。 一个冰箱的容积是180()一根旗杆的高是80()。7.实际产量比计划多25%,也就是计划产量比实际少()%。 D C B A 8.A是B的,B是C的。已知C是36,那么A是()。 9.在函数y=中,自变量x的取值范围是()。10.103000用科学记数法表示为()。一个数的相反数是3,则这个数是()。 11.tan450的值等于()。不等式组“2x+7>3x-1,x- 2≥0”的解集为()。 12.如果关于x的方程x2+4x+a=0有两个相等的实数根,那么a= ()。 13.抛物线y=(x-2)2+3的顶点坐标是()。方程=的解是()。 14.数学教学活动必须建立在学生的()和 ()基础之上。教师是数学学习的()、()与(),学生是数学学习的 ()。 15.对数学学习的评价要关注学生学习的(),更要关注他们学习的();要关注学生数学学习的(),更要关注他们在数学活动中表现出来的()。 二、选择题(共20分,每题1分) 1.在200,5.310,13.04,0.050中,去掉“0”而大小不变的是()。 A.200 B.5.310 C.13.04 D.0.050 2.在乒乓球比赛中决定谁先开球,下面规则中不公平的是()。

置业顾问试题

金鹿花园3期置业顾问培训试题 一、填空题 1、1亩约等于平方米。 2、现在最常用的付款方式有,,,三种。 3、按用途房地产的类型可划分为房地产,房地产,房地产,房地产,房地产五种。 4、其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地年;工业用地年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年;商业、旅游、娱乐用地年; 综合用地或者其他用地年。 6、七通一平:是指通、通、通、通、通、通、通、及平整; 7、房地产又称,是和的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。 8、五证:a. ;b ;c. ; d. ; e. 。 9、两书:书 ; 书 ; 10、目前新房办理房产证时所需的大项费用:契税总房款的 %- % ,公共维修基金每平方元计算。 11、按揭贷款的额数:居住房最高可贷总房款的 % ,商业用房最高可贷 % 。 12、销售的基本流程是:迎接客户→→→填写客户来访表→→逼定→→办理按揭→→ 交房。 13、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:权,权, 权,权。 14、一个中心是:以为中心 ;二个能力是:能力,能力 ; 三颗心是:心,心,心 ;四个掌握是:国家的经济大势,房地产业的发展状况,法律法规,项目自身的情况 ; 五个学会是:,,,,。 15、房屋建筑结构分类标准:结构,钢、钢筋混凝土结构,结构,结构,结构,其他结构。

16、房屋价格的形成有三种方法:成本+利润,市场比较法和二者结合。 17、一般来说客户的来源主要有,,,朋友或老客户介绍来的客户,微信公众号推荐等方面。 18、构成房屋价格的直接费用包括:费用,费用,勘查测绘费,设计费,建安成本,景观配套费,市政配套费。 19、、房地产住宅的层数划分的规定:住宅为 1-3 层; 住宅为 4-6 层;小高层住宅为层;中高层住宅为层; 层以上为高层住宅, 30 层以上为住宅; 20、别墅可分为别墅,别墅,别墅三种。 21、五证、两书,一表,中的一表是指。 二、判断题(对的打√错的打×) 1、给未成年人购房,登记时要指定一名监护人,并且要到公证处公证。( ) 2、外地人到本地购房也需要担保人。 ( ) 3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。( ) 4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。( ) 5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。( ) 6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。( ) 7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整( ) 8、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.0米以上的,按其水平投影面积计算。( ) 9、得房率是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越高越好。( ) 10、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权人,是拥有物业的主人。( ) 11、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。( ) 12、中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷30年,贷款人年龄不得超过60岁。( ) 13、中国建设银行规定,住房贷款最长可贷30年,商业用房最多可贷20年。( ) 14、房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市

最新房地产置业顾问个人工作总结

房地产置业顾问个人工作总结 第一篇:房地产公司置业顾问个人工作总结 20xx年初,可算是我工作上另一个转折点,更是一个新的开始加入深圳中原发展,成为其中一员。不知不觉,入职已有半年了,在这半年里收获的实在太多了,说也说不完,要多谢的不单只是一两个人,更不是一句谢谢就能简单了事的。 之前在龙岗有做过三级市场,对龙岗和售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一直向往的工作,谢谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。 记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就可以接客户了,由半知半解的我到现在对销售流程有一定的了解,学到了不少的东西,当然也少不了同事之间的帮助。深入售楼工作之后才发现其实很多事情要做,要学的却是无比的多,销售知识永远是个无底深渊,但正因如此,我乐此不疲,越来越喜欢这份工作。 前二个月,都是担任见习置业顾问,一边协助同事做好销售工作,一边学着自己接待客户。在这里,同事都很好,很愿意去教我知识,也很放心让我去做,去试。慢慢地,接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行相关规定各方面都开始有一定的认识。

虽然刚开始还有点不习惯,因为正是楼盘旺季,工作比较多,但心里不断告诉自己,不断想,付出多少,收获多少,只是时间问题。即使往后不在这行业上工作,现在学到的这些我相信以后绝对用得上。 4月份,正式升上为实习置业顾问。开始真真正正接待客户,独立一人将所有的工作完成。挑战性很大,一向带点自负的我也充满信心。接着,不断遇到过问题,但在同事跟经理的协助下,都能顺利将工作完成。业绩嘛!这半年来还算一般般,称不上好,总销售24套,转介成交5套。总金额19491369.5万元。对入行不久的来说还算是对自己有个马马虎虎的交代,也或者算是一种鼓励吧。 其实,总的来说,太多的不足之处了,未能一一说明。但最显然而见的,销售技巧,自身的应变能力,国家政策各方面还有待加强。总之,要学得多得是,虽然自己还年轻,但心态还是要摆得正,主动点,积极点,去学,去做。记得刚入职,经理曾说过多去问,多去做,不要怕亏,反正做了就没错的! 下半年,也是新的开始。同样的,对于未来,我充满了期待,希望自己还能一如既往地用心去学,去做,甚至做得更好,更精。 第二篇:房地产公司置业顾问个人工作总结 2020年初,可算是我工作上另一个转折点,更是一个新的开始——加入深圳中原发展,成为其中一员,房地产公司置业顾问个人工作总结。不知不觉,入职已有半年了,在这半年里收获的

置业顾问考核试题及答案知识分享

置业顾问考核试题及 答案

置业顾问考核试题 一、填空题(每空0.5分,共48.5分) 1、1亩约等于667 平方米。 2、1公顷等于10000 平方米,约等于15亩。 3、现在最常用的付款方式有一次性付款,按揭贷款,免息分期付款,三种。 4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产,商业房地产,旅游房地产, 工业房地产,农业房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地_70_年;工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。 6、七通一平:是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通 迅 通、及场地平整; 7、房地产又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割 性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。 8、五证:a.国有土地使用证;b建设用地规划许可证;c.建设工程规划许可 证; d.建设工程开工证; e.商品房预售许可证。 9、两书:商品房质量说明书;商品房使用说明书; 10、目前新房办理房产证时所需的费用:登记费90元,交易费3元/卅,测绘费 1.49元/川,契税总房款的1.5%,公共维修基金总房款的3%。

11、按揭贷款的额数:居住房最咼可贷总房款的70%,商业用房最咼可贷 60%。 12、销售的基本流程是:迎接客户一介绍产品一 ___________ 一购买现洽观看—填 写客户资料—跟踪—逼定定金的补足—签定合同—入住。 13、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:使用权,占有权,收益 _ 处分 权。 14、一个中心是:以客户为中心;二个能力是:应变能力,协调能力; 三颗心是:热心,耐心,信心;四个掌握是:国家的经济大势,房地产业的 发展状况,法律法规,项目自身的情况;五个学会是:跟踪,调查_,揣摩, 算账,掌握O 15、房屋建筑结构分类标准:钢结构,钢、钢筋混凝土结构,钢筋混凝土结 构, 混合结构, 砖木结构, 其他结构。 16、房屋价格的形成有三种方法:成本+利润,市场比较法,和二者结合。 17、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传,接听热线电话,参加发展会,朋友或老客户介绍来的客户,做直销(DS)等五个方面。 18、构成房屋价格的直接费用包括:土地费用,拆迁费用,勘查测绘费,设计费, 建安成本,景观配套费,市政配套费。 19、、房地产住宅的层数划分的规定:低层住宅为上3层;多层住宅为4-6层;小高层住宅为7-11层;中高层住宅为12-16层;16层以上为高层住宅,30层以上

房地产测试题

房地产测试题 集团标准化小组:[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

测试题 一、单选题 1.商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和(),可以自定价格出售的产权房。 A.土地证 B.国土证 C.资格证 D.施工许可证 2.商品房中商业用地的年限是() A.70年 B.40年 C.60年 D.30年 3.商业个人贷款年限一般最长() A.10年B.15年C.12年D.20年 4.商业、旅游、娱乐用地的年限是() A.40年B.30年C.50年D.70年 5.住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的()之和。 A.公摊面积B.套内面积C.套内墙体面积D.净面积6.楼盘建设中取得了()可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动 A.销售许可证B.土地使用权证C.施工许可证D.国土证 7.良库公社开发商是() A.郑州珠江实业 B.郑州勤丰实业 C.郑州利丰实业 D.郑州勤奋实业 8.根据《房地产管理办法)房地产按照用途首先可以分为()两大类A.居住房地产和非居住房地产B.商业房地产和非居住房地产 C.居住房地产和办公房地产D.居住房地产和商业房地产 二、多选题 1.商品房需要取得五证才可上市,是以下() A.国有土地使用证 B.土地使用权证 C.建设工程规划许可证 D.建设工程施工许可证 E.商品房销售(预售)许可证 F.建设用地规划许可证 2.拥有产权使你拥有四大权利() A.所有权 B.使用权 C.收益权 D.处置权 E.抵押权 F.买卖权 3.贷款需要提供的材料有() A.身份证原件复印件 B.收入证明 C.结婚证原件 D.户口本 E.单身证明 F.无犯罪证明 4.商品房种类及年限()

置业顾问测试试题(全面)

置业顾问考核试题 (总分200分,考试时间120分钟) :得分:2010年5 月31 日 一、填空题(每空0.5分,共53分) 1、1亩约等于平方米。 2、1公顷等于平方米,约等于亩。 3、现在最常用的付款方式有,,,三种。 4、按用途房地产的类型可划分为房地产,房地产,房地产, 房地产,房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地年;工业用地年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年;商业、旅游、娱乐用地年; 综合用地或者其他用地年。 6、七通一平:是指、、、、、、 及整; 7、房地产又称,是和的总称,两者具有整体性和不可分割 性。包括,,。 8、五证:a. ;b ;c. ; d. ; e. 。 9、两书:;; 10、按揭贷款的额数:居住房最高可贷总房款的% ,商业用房最高可贷% 。

11、销售的基本流程是:迎接客户→→→→填 写客户资料→→→→→入住。 12、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利:,,, 。 13、房产销售的一个中心是:;二个能力是:,; 三颗心是:,,;四个掌握是:, ,,;五个学会是:,,,,。 14、房屋建筑结构分类标准:,,,,。 15、房屋价格的形成有三种方法:,,和。 16、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传,,, ,等五个方面。 17、构成房屋价格的直接费用包括:,,, ,,,。 18、房地产住宅的层数划分的规定:低层住宅为层;多层住宅为层;小高层住宅为层;中高层住宅为层;层以上为高层,层以上为超高层住宅; 19、“一级市场”:即土地市场,是由国土部门掌握,指国家土地管理部门按土地供应计划,采用,,,的方式,以的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场。20、房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件? (1)土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;

置业顾问考试试卷(附答案)

考试试卷 一、填空题(10小题,每小题2分,共20分) 1、七通一平:是指(水通)、(电通)、(路通)、(排水通)、(排污通)、(通讯通)、 (煤气通)及(场地平整)。 2、容积率:(建筑总面积与建筑用地面积的比)。 3、土地使用权的获取方式:(征用)、(划拨)、(出让)。 4、土地所有权的种类:(国有土地)、(集体土地)。 5、套内面积=(套内房屋的使用面积+1/2墙体面积+1/2阳台建筑面积) 6、产权证书是指(房屋所有权证)和(土地使用权证)。 7、总占地面积:(项目规划建设用地的总面积)。 8、公积金贷款的最底贷款额度(1万),最高贷款额度(35万)。 9、期房分期付款的付款比例,首付款(50% ),一个月内付(45%),交房时付(5%)。 10、桂林行政片区划分为:(七星区)、(秀峰区)、(象山区)、(叠彩区)、(西城区)、 (雁山区)(临桂区) 二、单项选择题(10小题,每小题1分,共10分) 1、建筑物小高层住宅的层高是( C )。 A、 1-3层 B、4-6层 C、7-11层 D、12层以上 2、七层以上的商品房建到( B )才能取得商品房预售许可证。 A、1/3结构工程 B、2/3结构工程 C、结构工程并封顶 D、2-3层 3、商品房属于房地产( B )级市场。 A、一级市场 B、二级市场 C、三级市场 4、以下建筑构造正确的顺序是(A ) A、地基——基础—墙体和柱—门窗 B、基础—地基—墙体和柱—门窗

C、基础——地基——门窗——墙体和柱 5、购买带电梯底层商铺,需交存的首期物业专项维修资金标准(按现行标准)是 ( B )。 A、总房款的2% B、建筑面积70元/m2 C、建筑面积50元/m2 D、套内面积70元/ m2 6、张三第一次购买一套80平米的房子所需要交的契税是按总房款的( B )标准 交存。 A、1% B、1.5% C、2% D、3% 7、张君在03年一次性付款购买一套商品房,05年用公积金贷款购买了单位集资 房,08年购买银行按揭购买了小香港的商铺,09年又购买某小区商品房采用按揭方式付款,那么银行鉴定为第( B )套。 A、1 B、2 C、3 D、4 8、黄丽与丈夫董华在05年采用银行按揭购买了一套商品房,主贷人是黄丽。07 年两人离婚后董华在同年与张玲再婚,08年两人用公积金贷款在某楼盘购买了一套复式楼,请问是第(A )套贷款。 A、1 B、2 C、3 9、购买商铺银行贷款利率是( A )。 A、基准利率上浮10% B、基准利率上浮15% C、基准利率下浮10% D、基准利率下浮15% 10、客户购房贷款大多数是以( B )方式取得。 A、保证 B、抵押 C、质押 D、留置 三、多选题(10小题,每小题2分,共20分) 1、房地产的类型按用途划分( ABCDE )。 A、居住房地产 B、商业房地产 C、旅游房地产 D、工业房地产 E、农业房地产 2、采盘过程中,想要知道一栋楼属于什么式样的楼应如何看( ABCDE)。

房地产置业顾问面试问题及答案

房地产置业顾问面试问题及答案 1、简述接待客户的基本流程及礼仪? 首先要明确来访的每位客户: ①他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。 ②他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。 ③也许他是路过这里顺便近来的,或者他是通过置业顾问最基本的专业要求。因为客户就是我们的资本,客户就是我们的衣食父母。 当客户进入销售现场起,就应该马上迎过去向他问好,作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处,向他大概介绍小区的基本情况,然后很自然的询问客户的家庭基本情况(如:几口人居住,需要多大面积,自己感觉能承受的最理想价位等)。当了解完客户的相关情况后,请他到休息区入坐,并给他倒杯水,递上一份楼盘相关资料,在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型,并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。主动提出邀请客户一起去所推荐单位(房源)的现场参观(置业顾问应事先安排好参观的路线,期间也可向客户介绍小区内部规划)。当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户(并告诉客户该单位(房源)很好如不及时决定可能就无法够买该单位了,如客户意向较强可为客户办理预留登记)。待客户走后及时收拾打扫接待现场,作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送,并把握好与客户谈话的技巧,尽可能的营造一种好的交谈氛围。 2、认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识? 我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。 但是一个好的置业顾问更应该熟知自己所销售项目的所有相关信息(如:楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。

2017年教师业务能力测试小学语文试卷

徐州市2017年小学教师业务能力测试 语文试题 考试说明:1.本试卷满分100分,共三大题,考试时间120分钟 2.请将试题的答案统一写在答题纸上,在本卷上作答均不得分 、选择题(每题2分,共40 分) 2011年版)中第一学段要求认识常用汉字( ▲)个左右。 B. 1000 C.1600 D.2500 2011年版)中:“能对课文中不理解的地方提出疑问”,是(1. 《语文课程标 准》 A. 800 2. 《语文课程标 准》 提出的。 B .第二学段 C.第三学段 D.第四学段 3.《语文课程标准》 2011年版)要求第二学段的学生课外阅读总量不少于( 字。 A. 40 万 B. 50 万 C. 60 万 D. 70 万

4 ?《语文课程标准》(2011年版)要求学生在口语交际中,能清楚明白地讲述见闻,说出自己的感 受和想法。讲述故事力求具体生动。是在(▲)提出的。 A ?第一学段B.第二学段 C.第三学段 D.第四学段 5 ?《语文课程标准》(2011年版)在教学建议中指出:应加强对阅读方法的指导,让学生 逐步学会精读、略读和(▲)Q A. 诵读 B.朗读 C.默读 D.浏览 6 ?《语文课程标准》(2011年版)要求学生阅读简单的非连续性文本,能(▲) A. 简单描述自己印象最深的场景、人物、细节 B. 了解文章的表达顺序,提出看法,做出判断 C. 从图文等组合材料中找出有价值的信息 D. 学习浏览,扩大知识面,根据需要搜集信息 7 ?《语文课程标准》(2011年版)在习作的评价建议中指出:第二学段要(▲) A.具体明确地表达自己的见闻 B.要鼓励学生大胆习作 C. 对写话有兴趣,留心周围事物D .学写读书笔记和常见应用文 8 ?下面选项中,对汉语拼音学习目标定位最为准确的一项是(▲)Q A. 能准确地拼读音节,正确默写声母、韵母和音节 B. 能读准声母、韵母、声调、整体认读音节,能直呼音节 C. 能借助汉语拼音认读汉字,并能根据汉字写出正确的拼音 D. 能借助汉语拼音认读汉字、讲普通话、纠正地方音 9 ?“最近发展区”理论是(▲)提出来的。 A. 皮亚杰 B.奥苏威尔 C.马斯洛 D.维果茨基 10 ?“一题多解”属于(▲ )Q A.再现思维 B.求同思维 C.发散思维 D.逆向思维

相关文档