16#住宅楼施工组织设计
目录
第一章工程概况.....................................................................................................................................
1.1工程概况...............................................................................................................................................
1.2现场条件............................................................................................................................................... 第二章施工准备工作.............................................................................................................................
2.1现场平面布置.......................................................................................................................................
2.2施工用水、用电...................................................................................................................................
2.3机具准备...............................................................................................................................................
2.4其它准备工作....................................................................................................................................... 第三章施工部署.....................................................................................................................................
3.1施工管理组织机构与劳动力安排 .......................................................................................................
3.2施工计划...............................................................................................................................................
3.3工期控制与进度计划...........................................................................................................................
3.4经济技术节约措施...............................................................................................................................
3.5质量目标............................................................................................................................................... 第四章主要分部分项施工方案.............................................................................................................
4.1 施工测量..............................................................................................................................................
4.2基础工程施工.......................................................................................................................................
4.3主体结构施工.......................................................................................................................................
4.4装修工程施工.......................................................................................................................................
4.5预留预埋及其它................................................................................................................................... 第五章安装工程施工方案.....................................................................................................................
5.1编制说明...............................................................................................................................................
5.2电气工程...............................................................................................................................................
5.3管道工程............................................................................................................................................... 第六章质量保证体系和保证措施.........................................................................................................
6.1施工质量保证体系...............................................................................................................................
6.2质量保证措施.......................................................................................................................................
6.3质量检测............................................................................................................................................... 第七章安全保证体系和保证措施.........................................................................................................
7.1安全保证体系.......................................................................................................................................
7.2安全管理措施.......................................................................................................................................
7.3安全、消防技术措施........................................................................................................................... 第八章特殊季节施工技术措施.............................................................................................................
8.1雨季施工技术措施...............................................................................................................................
8.2 高温季节施工措施............................................................................................................................ 第九章成品保护.....................................................................................................................................
9.1成品保护的组织管理...........................................................................................................................
9.2成品保护技术措施...............................................................................................................................
第十章文明施工与环境保护.................................................................................................................
10.1文明施工措施.....................................................................................................................................
第一章工程概况
1.1工程概况
曲阜市教授花园16#住宅楼工程由曲阜市建筑设计有限公司设计，建筑面积3755.51 m2，建筑高度20.49m，层高2.7m，本工程结构为五层砖混结构，抗震设防烈度六度，基础为条形基础，地面以细石混凝土为主，卫生间铺设地砖。内墙为乳胶漆，外墙为涂料墙面。
1.2现场条件
本工程现场水、电、路均满足施工要求。生活与施工排水可直接排入矿区排水管网。
第二章施工准备工作
2.1现场平面布置
根据现场情况以及业主招标答疑会上的要求，现场生活设施暂不考虑，生产设施仅按一栋考虑，做到文明施工，科学合理安排生产设施。
2.2施工用水、用电
2.2.1临时用水
现场临时用水从厂区管网引一根De20的PP-R管到施工现场各用水点；施工污水沿各用水点砌筑D×H为200×300mm的沟槽，在沟槽的末端砌筑400×400×500mm的沉淀池对污水，砂石进行沉淀，定期清理，然后将经过沉淀的污水排向厂区污水管网。
2.2.2临时用电
2.2.2.1概况
本工程由业主在现场附近提供施工电源，所有到一、二级配电箱的电缆均采用铠装电力电缆，视现场实际情况，采用架空或埋地敷设。
2.2.2.2负荷计算
1、施工现场用电统计表
现场照明及其它零星设备、工具30KW。
2、负荷计算
1、砼搅拌机P=0.7×7.5×1=5.25KW
2、砂浆搅拌机P=0.7×5×1=3.5KW
3、电焊机P=0.5×19×3=28.5KW
4、对焊机P=0.45×50×1=22.5KW
5、钢筋弯曲机P=0.6×2.8×1=1.68KW
6、钢筋切断机P=0.6×5.5×1=3.3KW
7、组合木工机具P=0.6×5.5×1=3.85KW
8、插入式振动棒P=0.7×1.5×1=1.05KW
9、潜水泵P=0.7×1.1×2=1.54KW
10、弯管机P=0.7×2×1=1.4KW
11、套丝机P=0.7×1.5×7=1.05KW
现场照明及其它零星设备工具用电30KW。
合计：P总=1.1×114.6=126KW
2.2.2.3安全用电技术措施
1、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V；
2、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V；
3、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。
4、电气设备的设置应符合下列要求：
a.配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电；
b.动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。
c.开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。
d.总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米；
e.配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中，也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间。其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品；
f.配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于
1.5米。移动式分配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。
g.配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。
5、电气设备的安装
a.配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接；
b.配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准
的要求；
c.配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设；
d.配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于
2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分；
e.各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接；
f.配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修；
g.导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。
6、电气设备的防护
a.在建工程不得在高、低压线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其它杂物；
b.施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，当外电线路的电压为1KV以下时，其最小安全操作距离为4米；当外电架空线路的电压为1至10KV时，其最小安全操作距离为6米；当外电架空线路的电压为35至110KV时，其最小安全操作距离为8米。上下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边缘最小水平距离不得小于2米；
c.施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线路的最低点与路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下时，最小垂直距离为6米；外电线路电压为1至35KV时，最小垂直距离为7米；
d.对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护；
e.对于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。
7、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：
a.施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。
b.各类用电人员应做到：
（1）掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；
（2）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；
（3）停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；
（4）负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题，及时报告解决；
（5）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。
8、电气设备的使用与维护
a.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具；
b.检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业；
c.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作出分路标记；
d.总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。
e.各种电气箱内不允许放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备；
f.熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。
9、施工现场的配电线路
a.现场中所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上；
b.架空线的导线截面不得小于下列截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、公路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。
c.架空线路的导线接头：在一个档距内每一层架空线的接头数不得超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头：线路在跨越铁路、公路、河流、电力线路栏距内不得有接头。
10、施工现场的电缆线路
a.电缆线路应采用穿管埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设；
b.电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂。然后覆盖砖等硬质保护层；
c.橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应保护橡皮电缆能随自重所带的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m；
d.电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得承受张力。
11、室内导线的敷设及照明装置：
a.室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地面高度不得小于2.5m；
b.进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙应穿套管，距地面应大于2.5m，室外要做防水弯头；
c.室内配线所有导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2；
d.金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均应使用镀锌件；
e.室外灯具距地面不得小于3米，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合规范要求；
f.螺口灯头及接线应符合下列要求：
（1）相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。
（2）灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。
g.各种用电设备、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具；
h.暂设内的照明灯具应优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米，与门口的水平距离为0.1至0.2米，拉线出口应向下；
i.严禁将插座与开关靠近装设，严禁在床上设开关。
2.2.2.4安全用电组织措施
a.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案；
b.建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期；
c.建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。
d.建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
e.建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
f.建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。
g.建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。
h.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。
2.2.2.5电气火灾预防措施
a.施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。
b.导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。
c.电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。
d.配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。
e.现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正确运转。
f.施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。
g.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。
h.施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。
i.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。
j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。
k.设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启示电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换；
l.施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍；
m.施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：
（1）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。
（2）当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。
（3）扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。
2.2.2.6临时用电安全技术交底
施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必须掌握安全用电的基本知识，以减少触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员应进行如下交底：
（1）开机前认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否可靠，发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理；
（2）开机前仔细检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸一切带电绝缘导线；
（3）严格执行安全用电规范，凡一切属于电气维修、安装的工作，必须由电工来操作，严禁非电工进行电工作业。
1、电工安全技术交底
a.电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停止使用。
b.电工人员严禁带电操作，线路上禁止带负荷接线，正确使用电工器具。
c.电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必须安装漏电保护器实行两级漏电保护。
d.电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。
e.施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必须符合临电设计。
f.电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。
g.当发生电气火灾时应立即切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。
h.凡移动式照明，必须采用安全电压。
i.施工现场临时用电施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。
2、夯土机械安全技术交底
a.夯土机械的操作手柄必须采取绝缘措施。
b.操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。
c.夯土机械必须装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s。
d.夯土机械的负荷线应采用橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。
3、焊接机械安全技术交底
a.电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊。
b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩齐全。
c.焊机机械二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。
d.手柄和电缆线的绝缘应良好。
e.电焊变压器的空载电压应控制在80V以内。
f.操作人员必须持证上岗，施焊人要有用火证和看护人，必须穿戴绝缘鞋和手套，使用护目镜。
4、手持电动工具安全技术交底
手持电动工具依据安全防护的要求分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类。
Ⅰ类手持电动工具的额定电压超过50V，属于非安全电压，所以必须作接地或接零保护，同时还必须接漏电保护器以保安全。
Ⅱ类手持电动工具的额定电压超过50V，但它采用了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘以外，还有一层独立的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。Ⅱ类手持电动工具可以不必做接地或接零保护。Ⅱ类手持电动工具的名牌上有一个“回”字。
Ⅲ类手持电动工具是采用安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双绕组变压器供电，变压器副边额定电压不超过50V，所以Ⅲ类手持电动工具也是不需要保护接地或接零的，但一定要安装漏电保护器。
手持电动工具安全技术交底：
a.手持电动工具的开关箱内必须安装隔离开关、短路保护、过负荷保护和漏电保护器。
b.手持电动工具的负荷线，必须选择无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其性能应符合GB1169-74《通用橡套软电缆》的要求。共中绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护线。
c.施工现场优先选用Ⅱ类手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。
5、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底
a.开关箱内必须装设隔离开关。
b.在露天或潮湿环境的场所必须使用Ⅱ类手持电动工具。
c.特殊潮湿环境场所电气设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于15mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。
d.在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的Ⅲ类手持电动工具。如果选用Ⅱ类手持电动工具必须装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外边并应设专人看护。
e.手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有接头。
f.手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。
2.3机具准备
根据施工要求，安排专人负责机械，三大工具进场工作，根据施工总进度计划编制机械工具使用计划，并会同物资租赁公司及采购部提前作好准备工作。
2.4其它准备工作
2.4.1技术准备
组织技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图并会同业主、设计院、监理公司做好图纸会审工作，了解施工程序，编制好分部分项工程施工方案及施工进度计划网络图，做好主要分部分项的技术交底工作。
建立测量控制网，认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高、沉降观测制订详细的控制措施，落实到人。
2.4.2材料准备
由于该工程的统一性特别强，因而我们在材料采购方面必须坚持“先报验、后订货，先检验，后使用”的原则，提前向业主报样审批，向物资部门提供材料需用量计划，及时组织材料进场，并严把原材料质量关，确保工程优质，快速完成。
2.4.3试验计量准备
提前做好砼和砂浆级配及砂石质量的检验工作。准备磅秤、震动台、试模等试验计量器具，现场搭设标准试验室，建立台帐，做好砼、砂浆试块留置及养护工作。
第三章施工部署
3.1施工管理组织机构与劳动力安排
为优质、高效地完成教授花园16＃住宅楼工程，切实保证“质量优良，投资节约，工期按时”的十二字方针，为加大管理力度，我们成立“教授花园16＃住宅楼工程项目经理部”，特指定我公司年富力强，经验丰富的倪祥喜同志任项目经理，项目经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、材料设备供应科、计划科、综合办公室、计量实验室等“五科二室”职能部门。
项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法和ISO9000标准进行施工，采用“专人负责，目标管理”的工作原则，重点加强主体阶段及防水工程的施工处理，有针对性地制定分项分部工程的施工措施。保证该工程高速、优质地完成。
3.2施工计划
3.2.1施工顺序安排
根据本工程特点，我工程部将本工程按单元分为二个施工段，1-12轴为Ⅰ段，13-29轴为Ⅱ段，按Ⅰ-Ⅱ顺序进行流水施工，每段集中足够人工同时施工。
3.2.2现场劳动力、物资调配
1、根据本工程主要以现浇板，砌砖为主的特点，因而进场工人主要以瓦工、钢筋工、木工为主。
2、现场材料按集中采购，集中堆放，集中使用的原则，设置砂浆搅拌站、砼搅拌站、木工棚、钢筋加工棚，进行集中加工半成品，确保工程质量稳定，减少材料浪费。
3.3工期控制与进度计划
根据本工程规模，结合我项目部施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，决定在200个工作日内完成本工程土建、安装、装饰施工任务。
为确保工期，将采取以下措施：
1、对各分部分项工程计划进行认真编排，主体工程施工人员按两班进行施工。
2、对工期实行网络控制，保证分部分项工期。按照分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原则，始终将工期控制在预定的目标内。
3、利用施工计划，充分合理地利用人、财、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。
4、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工需要，保证工序连续作业。
5、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保养工作。
6、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。
3.4经济技术节约措施
3.4.1合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平
在施工之前首先作好施工准备阶段的管理工作，编制分部、分项及特殊工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料采购工作，作出施工全面规划和部署，采取先进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。
3.4.2落实技术组织措施
为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，在项目经理的领导下，充分发动群众进行讨论，提出切实可行的措施，最后由项目经理及技术负责人召开有关负责人参加的会议进行讨论，作出决定，成为行之有效的措施。
3.4.3提高劳动生产率
3.4.3.1提高职工的技术水平和劳动熟练程度
努力提高企业领导人员、工程技术人员、管理人员和生产工人的管理水平、业务能力和劳动熟练程度，是降低工程成本、提高经济效益的关键。因此，我局在施工中特别注重加强职工的政治思想工作，开展劳动竞赛，实行合理的工资奖励制度，以调动广大职工群众的积极性，同时还十分注意人才培养，有效地提高了职工的技术水平和劳动熟练程度，并注意不断改善生产劳动组织，以老带新，以适应新时期施工的需要。
3.4.3.2提高设备利用率
充分利用施工机械设备，发挥现有施工机械设备的效能，加快施工进度，缩短工期，降低成本，提高经济效益。
3.4.4节约材料消耗
在确保工程质量的前提下，采取以下有效措施：
3.4.4.1改善技术操作方法；
3.4.4.2推广节约能源的先进经验；
3.4.4.3推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，详见《质量计划》JL18-07。
3.4.4.4制定消耗定额和加强材料管理力度；
3.4.4.5实行节约奖励制度等。
3.4.5保证工程质量、减少返工损失
认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，严格按照ISO9002标准进行全面质量管理，建造业主满意工程。
3.5质量目标
我们本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程控制，交付满意工程”质量方针，牢牢把住材料进场质量关，每道工序施工质量关和成品保护三大关，严密组织，精心施工，力争样板，创出精品。
第四章主要分部分项施工方案
4.1 施工测量
本工程外形呈矩形，拟定建筑施工平面定位控制网采用矩形网，用直角坐标法投测完成。
以建设单提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程控制点为依据，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点加密和放样工作。
4.1.1测量仪器
根据本工程的特点，距离测量采用全站仪，高程控制采用精密水准仪，轴线控制用全站仪和经纬仪，（主要技术参数见下表）
主要测量器具一览表
注：仪器均为计量局检验规定周期内，50m钢卷尺为计量局检验的专用标准钢卷尺。
4.1.2 控制测量
4.1.2.1 基础开挖控制测量
根据业主移交的测量控制网资料,以及建筑总平面图、轴线和基础平面图来确定施工测量控制网，用全站仪坐标法放样矩形控制网角点，经过平差计算，精度符合要求后再定位其它轴线控制点，在场内适当的位置设置永久性标识，并将轴线方向用红三角标定，基础开挖期间的测量定位平面图见附录13。
4.1.2.2结构施工控制测量
当土方工程施工至结尾时，利用J2经纬仪将四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底处的平面位置。根据高程控制点，利用DSZ2水准仪控制挖深和清底，经验槽后开始垫层施工。
垫层施工时，依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过经纬仪和钢尺测出。控制轴线在施工前用木桩钉设标定，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线。木桩钉设的控制轴线使用期限不得超过两天，且每次使用前必须校核木桩有无移动。
垫层施工完后地面上的矩形控制网必须全部引测到基坑内，基础施工完毕后，下一步测量时首先进行外围轴线、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用Ni005A精密水准仪、全站仪和经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点。外部控制点经常检验复核，保持系统的精确度。
4.1.2.3高程控制测量
土方开挖前先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网，本工程首级水准控制网至少由四个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的建筑物上以方便使用。因土方开挖进行基础施工后四周地面会有一定程度的沉降，故应另行在场区外侧较远的建筑物上设置
两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。
基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。一层结构施工完后，即将建筑物±0.000标高引测至一层结构内，施工各层间高程传递由结构干墙或柱处引测，用钢卷尺丈量，每层用水准仪抄平，弹出+500mm处水平线。
4.1.3沉降观测
根据《工程测量规范》及设计要求，在建筑物相应位置布设沉降观测点，观测点标高为0.3m，在建筑物周围布设三个水准点作为工作基点，在首层结构施工时在本结构施工图规定位置埋设沉降观测点，并保证观测点牢固不动，便于放尺，通视良好，观测方便。
沉降点布置好后，按水准测量要求观测，第一次观测至少测二个测回，待符合精度后，再进行误差分配，并填写好沉降观测记录表，以后每施工完一层观测一次，主体结构封顶后每月观测一次；建筑物竣工后的观测：第一年不少于三次，第二年不少于二次，以后每年一次直到下沉稳定为止。特殊情况需增加观测次数，并及时整理施测数据，编制成果表，作为竣工资料的归档。
4.2基础工程施工
4.2.1土方工程
1、本工程土方开挖采用人工开挖，严格控制基础底部标高。
2、在土方开挖过程中，施工做到随清理、随验槽，随即做基础。
3、土方开挖做到文明施工，运输道路保持清洁。
4、做好施工验槽记录，经业主、设计、监理、质监站、地质勘探部门认可。
4.2.2钢筋工程
1、钢筋配制按照“集中采购、集中配置、集中堆放”的原则进行。每批钢筋进场时检查其外观是否符合要求，按批量要求检查索回其出厂合格证，并取样进行试验。经检验合格后，分批分规格堆放整齐，做好标识，以防误用。
2、钢筋制作在加工场地进行，制作前根据图纸及规范要求作出配料单，充分考虑到钢筋的保护层厚度、锚固及搭接长度。
3、钢筋堆放：加工完的钢筋根据规格、型号进行分类堆放整齐，并挂牌注明其使用部位及规格、数量；为保证钢筋的洁净，底部钢筋用150mm 高的木方架空。
4、钢筋连接：钢筋接长尽量采用焊接接头，减少搭接接头。本工程地圈梁水平钢筋采用闪光对焊，到一定长度后，在现场采用搭接焊。焊接按施工规范或行业标准进行施工，接头按批抽样复检，复检合格后使用。钢筋焊接操作人员持操作许可证上岗。
5、钢筋绑扎：
1）为保证钢筋之间的有效距离及保护层厚度，钢筋绑扎前，先按图纸要求制作好垫块。
2）钢筋绑扎时做到画线定位，并检查预留筋是否正确，柱预留插筋绑扎完后点焊固定在基础梁钢筋上。
3）钢筋绑扎完后，重点检查以下部位：
a.根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距是否正确，同时检查构造筋及抗震筋位置、数量；
b.检查钢筋接头的位置及长度是否符合规范规定及设计要求；
c.检查钢筋保护层厚度是否符合规定；
d.检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。
4.2.3模板工程
1、模板支设前，对钢筋规格、数量、种类等进行全面检查，办好隐蔽手续，对班组进行详细的技术交底。
2、严格按照已弹出的轴线、边线进行支模。基础梁模板均采用组合钢模板。
3、模板施工时要求拼缝严密，对基础梁与基础梁交接处可用定型小模板以避免接头几何尺寸不标准的质量通病。有预留孔洞位置留设正确，加固
牢靠。
4、拆模时，砼强度须大于10Mpa，时间不少于浇筑后2天。拆模后，及时对模板进行修整及擦油保养。
4.2.4砼工程
4.2.
5.1本工程砼采用现场搅拌砼，砼施工前做好以下准备工作：
1、根据气温及设计要求确定外加剂的使用，落实配合比，统一水泥、砂子、碎石及外加剂的供应商，并做好材料检验工作，以及备足60%
以上的现场用料。
2、检查振动器、搅拌机是否运转良好，水平运输设备是否到位。
3、砼浇筑前汇同有关部门对钢筋、模板、预留预埋进行认真验收，办好隐蔽手续。
4、做好技术交底，各项技术措施落实到位，使每个施工人员心中有数。
4.2.4.2砼浇筑工程
1、施工时，派专人对砼配合比进行质量监控，严格计量，强化管理。对原材料严格控制，碎石采用20~40cm粒径，含泥量≤1%，砂料采用中粗砂，含泥量≤3%。为此在搅拌站设置碎石冲洗台，以确保砂、石含泥量在允许范围内。
2、砼运输过程中，防止泥块溅落，混入其中。
3、砼振捣时，要严格控制振捣时间及间距，严禁漏振、过振。振捣密实后用铁抹子收光砼面层。
4、砼浇筑完后，及时浇水养护、次数要保证砼具有足够的湿润，养护时间不少于7天。
4.2.4.3做好砼施工记录，由专职试验员在现场留置试块，砼试块以同一标号每一台班且不超过100m3留设一组试块。
4.2.4.4砼施工时注意以下安全措施
1、施工前由专职安全员对班组进行安全交底及召集安全动员大会，使职工作到心中有数。
2、振动棒的电源胶皮经常检查，振捣操作人员佩戴绝缘手套，穿胶鞋，使用带有漏电保护器的开关。所有电线必须架空，不得拖地。
3、夜间施工要有足够的照明，并设置明显的危险标志牌。
4.2.5回填及其它
4.2.
5.1基础及基础梁施工完毕后，及时组织市质监站、监理公司、设计院、业主共同验收。
4.2.
5.2基础工程验收合格后对基坑进行回填，按设计选择符合要求的回填土，并用机械夯实，每层虚铺厚度为300mm，回填土要取样进行试验分析，夯实后的密实度不少于95%。
4.3主体结构施工
因本工程为砖混结构，因此，主体结构工程以瓦工为主，木工、钢筋工及砼工按工作量配备力量。工程主要施工顺序为：放线立皮数杆—→绑构造柱钢筋—→一步架砌砖—→支构造柱模板、浇筑砼—→二步架砌砖—→支构造柱模板、浇筑砼—→安装过梁—→绑圈梁钢筋、支模板—→安装楼板—→板缝支模、整理钢筋—→浇筑圈梁、板缝砼。
4.3.1砌筑工程
1、本工程地面下采用M7.5水泥砂浆，砌MU10机制红砖，地面以上至4.88M墙体，采用M10混合砂浆，砌MU10机制红砖，4.88M至12.98M 采用M7.5混合砂浆，砌MU10机制红砖，12.98M以上采用M5混合砂浆，砌MU10机制红砖。砌砖的品种、强度等级符合设计要求，规格一致，边角整齐，色泽均匀，并有出厂合格证及试验报告。
2、每层砌砖采用两步架，两个施工层。砖砌筑前先浇水充分湿润。
3、结构砌砖采用满丁满条法。在首层作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致。
4、外墙大角同时砌筑，内外墙接搓每步架留斜搓到顶。
5、砌筑时设置皮数杆，并根据设计要求、规格及灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
6、砖墙与构造柱交接处留三进三出直搓，进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸。门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。
7、砌筑时经常进行自检，保证横平竖直，灰浆饱满，接缝严密。
4.3.2钢筋工程
1、基础施工完毕后，在基础顶面弹出纵横轴线，构造柱边线，经闭合复核无误后，开始绑扎构造柱钢筋，柱底钢筋预先锚入基础30d，一直伸入圈梁。
2、钢筋原材料、焊接试件质量检验，绑扎要求见本方案4.2.2条施工。
3、构造柱采用搭接焊接头，并且在楼面上750mm以上，接头位置相互错开，间距不少于钢筋直径35倍，且不少于500mm。
4、现浇圈、过梁钢筋保证伸入墙体有足够的锚固长度，搭接处焊接牢固。
5、板缝大于40mm时，在板缝内配φ12钢筋形成板缝梁，板缝所加钢筋与楼锚固筋绑扎牢靠。
6、现浇板双层钢筋网片绑扎时，均加支撑，支撑筋用φ8钢筋，每平方米设置一个，以确保上下层钢筋网片的间距。
7、构造柱、圈梁、后砌非承重隔墙与隔墙拉结构造严格按图纸设计的有关大样予以埋设到位。
8、所有钢筋入模时保持洁净，且无锈蚀，板带筋不得踩踏。
4.3.3主体模板工程
1、为保证板与板、板与圈梁连接为一个整体，节省工期，经多种方案比较，圈梁支模板要用板平圈梁硬架支模的方法。即将墙与墙上的模板钢管支架以及模板作为在施工中承受楼板重量的临时承重体系，将吊装就位后的楼板板端伸出的预应力筋和圈梁纵筋扭接在一起，随后将板端缝与圈梁同时整体现浇。
硬架支模是由墙两侧在竖杆和横担组成。圈梁模板就直接搁置在横担上，横担穿过墙体，并与竖杆交叉用扣件扣紧，使之成为一个能临时支撑楼板的支架体系。竖杆沿墙长可每隔1~1.5m设置1根。
圈梁的侧向模板还应与竖杆牢固连接，圈梁的宽度和标高，可通过木楔进行调整。
2、现浇楼板构造柱模板采用竹胶板。
3、现浇楼梯底板用钢模板、钢管支撑，踏步用木模板。支模应在楼梯间砌墙的前面，以便砌筑时留搓，但砼的浇筑要在砌墙后进行。
4、少量异型构件现浇板采用组合模板，不规则处用木模拼装，保证模板拼缝严密，棱角方正，线条顺直。
5、支模后经班组自检，专职质检员及工程技术人员复检，确认平面尺寸轴线位置、标高、孔洞、预埋管及铁件等准确无误后，请业主、监理等有关部门验收合格，做好隐蔽记录后再浇筑砼。
4.3.4砼工程
1、砼采用机械搅拌与机械振捣，用架子车通过井架运至各浇筑点。
2、构造柱和圈梁板可同时浇灌，楼板接头处砼振捣密实。
3、构造柱节点砼浇筑前，将节点部位清理干净，用水对节点部位进行湿润，以保证新旧砼临时界处有足够的粘结。
4、梁、柱砼振捣采用插入式振动器，现浇板采用平板振动器，梁板接头钢筋密集处采用片式振动器进行振捣。
5、4mm宽板缝采用豆石砼浇筑，以保证密实，浇筑时防止砼渗露。
6、其它有关砼原材料选用、质量检测、砼浇捣方法、养护等见本方案4.2.4条施工。
4.3.5脚手架工程
1、外脚手架
用于结构砌筑和外墙装修，脚手架采用双排钢管外脚手架，架件宽1.05m，离墙0.35m，立杆纵距1.5m，步距1.8m，外脚手架立杆一律垫通长脚手板作垫板。
脚手架均用钢管扣件牢牢拉结固定，外围一律用安全彩网全封闭，每层底部兜安全网，以保证施工安全。
2、内脚手架
装修采用钢管活动平台架，小房间处采用马凳上铺脚手板。
3、所有脚手架材料采用φ48×3钢管，其化学成份和机械性能符合国家有关标准的要求，连接用扣件和碗扣接头。
4、拆除脚手架前编制详细的拆除方案，认真向操作人员作安全技术交底，拆除时设警戒区，设明显标志，派专人警戒。拆除自上而下进行，避免上下同时作业，拉结点，斜立杆与脚手架同步拆除，不允许分段分片拆除，拆下的扣件和配件及时运至地面，避免高空抛掷。
4.4装修工程施工
为保证施工工期的要求，本工程主体结构验收分步进行。在上部主体结构施工的同时，下部已完成结构经验收后，立即着手初装修。同一层中先抹顶棚后墙面再抹地面的做法，整个内抹灰采用自下而上进行。装饰阶段的质量是工程创优的关键。我们将强化管理，严密组织，精心施工，真正做到“确保每道工序受控，建造业主满意工程”。
本工程装修阶段需进行楼地面、门窗、屋面以及装饰等工程的施工。
4.4.1楼地面工程
本工程楼地面采用水泥砂浆楼地面，地面施工时先在素土夯实层上浇筑80厚C10细石砼，素水泥浆结合层一道，然后再做面层。楼面施工直接在钢筋砼楼面做素水泥浆结合层一道，再做面层，水泥砂浆面层做法如下：
4.4.1.1基层处理：将凸出、松动部位剔除干净，清扫清洗基层，并刷水泥浆结合层。
4.4.1.2打灰饼、冲筋：根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做灰浆带，灰浆带间距约1.5m左右。
4.4.1.3地面操作
（1）先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆或细石砼，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分销干后用木抹子打磨。打磨完后，即用纯水泥浆均匀满涂在面上，再用铁抹子抹光。
（2）第二遍压光：在水泥浆初凝前，即用铁抹子压第二遍，不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。
（3）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。
（4）养护：地面完工后，第二天及时浇水养护，养护时间不宜少于7天。
4.4.2门窗工程
本工程设计有木夹板门、铝合金窗、车库卷帘门。
4.4.2.1木门安装
1、木门由具有木门加工资质，并经过业主、监理等有关人员考察的加工厂供应，工地进行安装，门框、门扇进场后核对型号，检查数量、加工质量和出厂合格证。加工质量包括接缝的大小与平整，几何尺寸正确，门的平整度，木材含水率等。靠墙靠地的门框面刷防腐油料，在内墙抹灰前先安门框，预留抹灰层厚度，根据50线决定门框安装高度，找规矩，距地一米高度范围内订板条保护门框楞角，以防灰浆车碰撞，与墙间的缝隙用1:1:6水泥石灰麻刀砂浆分2-3次填塞，每天进行一次。
2、木门扇的安装
①确定门的开启方向。
②检查门各部位尺寸是否与图示尺寸吻合。
③进行第一次修刨后，门扇以能塞入口内为宜，并以木楔固定，画第二次修刨线，标上合页槽的位置。
④对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页，刨合页槽。
⑤按设计要求安装门五金。
4.4.2.2铝合金窗安装
1、施工准备
①铝合金窗的规格型号要符合设计要求，五金配件齐全。
②弹好室内50标高线，作为安装依据。
③检查与验收门窗成品。
2、操作工艺
①弹线找规矩：窗边线以大线坠上下吊直，窗高度安装以50线为准。
②墙厚方向的安装位置，根据外墙大样图，如墙厚不一时，采取同一房间的窗台板外露宽度一致的原则安装，同一房间的窗台板高度拉通线，以保证高度一致。
③与水泥砂浆接触的靠墙窗框面，粘贴塑料薄膜进行保护，以防水泥使铝合金表面产生电化腐蚀。
④与墙体的固定，上边以射钉枪固定在过梁上，两边以射钉枪固定在砖砌边框上，下边埋入窗下口的砼中。
⑤窗框与墙体的缝隙处理：以1:1:6水泥石灰麻刀砂浆分层填塞，最后在外侧留5mm深的槽，待砂浆硬化干燥后，打胶。
⑥安装五金配件，墙面涂料、喷浆后再安装五金配件，并保证其使用灵活。
4.4.2.3夹板门、铝合金窗施工注意事项
1、门窗采用后塞口安装，在窗墙砌筑时预先预留洞口，并埋防腐木砖。
2、门窗安装前，按图示尺寸弹好中线，并弹出室内±50cm水平线，校核门窗洞口尺寸及标高，有问题提前进行剔凿处理，并及时将孔洞内杂物清理干净。
3、木门框安装时，先进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝，并用水泥砂浆把立挺筑牢，以加强框的稳固性，其后做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形。
4、木门扇安装时，防止窜角，框挺松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不便或反弹等现象，同时门扇关闭时，框扇间缝隙均匀合适，全面槽整齐，合页木螺丝口拧紧。
5、一层窗按要求装防盗网。防盗网安装前，先进行原材料的报验工作，随后严格按设计要求施工。
4.4.3装饰工程
装饰施工遵循“样板引路”的原则，大面积施工时，先做样板，经设计，业主、监理确认后，再按照样板的质量要求进行施工；所有装饰材料、产品进场时均要有产品说明书和出厂合格证，经业主、设计认可后方投入使用。
设计装修要求为外墙面砖，局部采用水泥砂浆，白色内墙乳胶漆，内墙面厨房、卫生间为300X300，白色磁砖，楼梯间白色内墙涂料，其余房间为混合砂浆；白色内墙乳胶漆（楼梯间）。
4.4.3.1砖墙面混合砂浆抹灰
1、施工准备
1）抹灰用水泥采用普通硅酸盐水泥，砂用中粗砂并经过筛，采用的石灰膏应熟化时间不少于15天。
2）作业条件具备：主体结构已验收，门窗框及已预埋的管道已安装完毕，脚手架已搭好。
2、操作要点：
1）基层处理：清除墙面上的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。然后用掺水泥量10%的107胶配制1:1的水泥砂浆溶液，用扫帚溶浆用力甩在加气砼砌块墙上，甩点均匀、有力，在墙上形成“蜂窝”，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。
2）找规矩挂线、贴灰饼：找规矩时，特别注意阴阳角方正，地面方正，与踢脚线垂直；挂线确定抹灰层厚度后，进行贴灰饼。
3）墙面冲筋：待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽度30-50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用压尺推平。冲筋完成待其稍干后再进行墙面底层抹灰作业。
4）做护角：根据砂浆带和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出1:2水泥砂浆护角，并在阳角左右两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除清净。
5）抹底层灰和中层灰：在墙体表面先刷扫掺10%107胶的素水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，厚度为5-7mm，待底层灰稍干后再以同样砂浆抹中层
灰，厚度宜为7-9mm，若中层灰过厚，则分遍涂抹，然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完后，全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补。
6）抹罩面灰：待中层灰达7成干后，即开始抹罩面层。抹灰时及时压实收光，使面层更为细腻光滑。
4.4.3.3抹灰面刷涂料
一般抹灰面刷涂料按基层处理，打底子、刮腻子、磨光、涂刷油漆涂料等施工基本工序进行，施工时注意以下几点：
1、抹灰面表面的灰尘、污垢、粘有的砂浆予以清除干净，裂缝、麻面凹陷处用腻子填补平整，基层必须干燥。
2、刮腻子刮二至三遍，腻子的塑性和易涂性需满足施工要求，干燥后要坚固，阳台、厨房、厕所等需要施涂的部位，使用具有耐水性的腻子。
3、施工时避免产生透底、接搓明显、刷纹明显等质量通病。
4.4.4屋面及其它防水工程
4.4.4.1三毡四油屋面的设计构造层次为：
1、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
2、20厚1:3水泥砂浆找平。
3、刷冷底子油一道，热沥青玛碲脂二道。
4、40厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡。
5、15厚1:3水泥砂浆找平。
6、刷冷底子油；或防水冷胶料一道。
7、三毡四油。
8、M2.5（25号）砂浆砌120×120砖四次，双向中距500或顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距500，砖带端部砌240×120砖四皮。
9、30厚490×490、C20（200号）预制钢筋混凝土板（φ4钢筋双向中距220），1:2水泥砂浆填缝。
4.4.4.2屋面施工时，女儿墙砌筑完毕，做好基层清理，凿去高出部分，有油污处用3%的碱水清洗，并用清水冲洗干净，湿润表面，刷素水泥浆后，用1:3水泥砂浆找平，干燥后刷冷底子油一道。
4.4.4.3铺贴卷材防水层采用冷粘法进行。施工前，防水卷材与屋光背平行配置，根据卷材的配置方案，在流水坡度的下坡开始弹出基准线，边涂刷胶粘剂，并向前滚铺防水卷材，并及时用压辊用力进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶溶液要饱满，深刷均匀，涂刷时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，由下向上压缝铺贴。并使卷材紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。
卷材搭接于少100mm，卷材的边缘和末端收头处理用掺107胶的粘胶砂浆嵌实。
卷材防水层施工完毕后，在其上施工面层时，注意做好保护，不要弄破防水层。
4.4.4.4屋面保温层施工时，严格掌握水泥膨胀珍珠岩配比为1:8，并要等基层干燥、坚固后方进行施工，施工时留出排气孔。
4.4.4.5M1500防水涂料涂刷时注意基层清理，对水管、地漏等部位重点多涂刷2~3道，一道涂层涂刷完毕，必须待其干燥结膜后，再进行下道涂层的施工。
4.4.4.6防水层施工完毕后，抹20厚1:3水泥砂浆加以保护，并做屋面与楼、地面灌水试验，做好试验记录。
4.4.4.7灌水试验合格后，再进行地砖铺设，地砖缝宽5-8mm，并用1:1水泥砂浆勾缝。
4.4.4.8施工时必须注意屋面坡度，露台施工用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡。
4.4.4.9防水材料进场时，必须有生产厂家质保书，并经抽样检验合格。
4.4.5装饰分部质量通病控制方案
本工程质量目标为优良，针对住宅工程在装饰阶段易出现质量通病部位，如屋面、厨卫、铝合金窗渗漏；窗台空鼓；窗台板角开裂；地坪起砂、起灰；内墙涂料脱皮、漏底、起灰；阳台栏板、休息平台与主体处开裂；阳台、平台、屋面、厨卫泛水不对；门窗油漆与内墙分色不清晰，天棚抹灰顺板缝裂缝等。进行事先、事中控制，特制定本方案。
4.4.
5.1屋面渗漏
屋面防水的薄弱环节在两个方面：①卷材上卷内女儿墙处，必须开2cm×2cm（宽×深）槽，将卷材卷入后立即用水泥砂浆抹平。②女儿墙压顶必须浇捣密实，压顶抹灰须按交底要求操作，另在女儿墙槽上加做一层油膏，将压顶涂满，并洒绿豆砂保护。以免发生水沿墙身、墙角渗流。屋面其余部位施工严格按技术交底及规范要求。
4.4.
5.2厨卫渗漏
通常渗漏部位有三：①吊模新旧砼交接处；②管材与砼结合处；③墙角、墙根部位。控制方案：项目部制定责任制，由专人负责，监督工程处按如下工艺施工。
1、吊模前，将预留洞口砸成坡口（即洞口上大、下小），清洗干净，用钢丝刷刷毛后，洒水湿润。
2、砸毛部位刮素浆一道，然后吊模，浇捣C25细石砼（石子、砂事先冲洗，控制砂率33%左右，水灰比0.55），仔细捣实。浇至离板面1.5cm处压光，用107胶配制水泥砂浆（1:1）加5%防水粉抹压，并沿管道抹压成一圆角。
3、细石砼浇完12小时后，养护72小时，并于24小时进行注水试验，不渗漏方可进行下道工序，如渗漏，重新吊模试水。
4、找平层施工，注意加强墙角处渗漏的处理：经试水24小时不漏的卫生间，将现浇板清理干净，仔细冲洗，露出原板面砼，稍干后刷素水泥浆一道，然后做1:2水泥砂浆找平层，找平层范围为楼面及墙角向上30cm以内（墙身抹灰时墙角30cm），施工时注意抹压密实，养护7天。
5、找平层成活后等基底安全干透，进行M1500防水涂料，施工时对墙角、管道周围附加做二~三道涂料，墙角处涂料上刷80cm。涂料刷涂应严格按规范施工，最后一遍防水涂料施工完毕，立即进行下道施工。
6、细石砼找平层兼面层，按规范施工，压光三遍，各种管、大便器、地漏、烟道周围均抹107胶水泥浆一道，按要求（2%）留设坡度，地坪应比地漏、大便器高1cm左右，且将其边缘吃一点，以保证防水质量。
4.4.
5.3窗台板开裂
由于圈梁挠动或不均匀沉降等因素，窗台时常出现八字裂纹，窗角开裂，并由此产生外墙渗漏（往往沿窗角渗入内墙）。控制方法：加设一道现浇钢筋窗台板。板厚60mm，砼标号C20（置于板上面），分布筋φ6@25（置于主筋下面），板伸入窗侧墙内250mm。板面做一流水坡度。
4.4.
5.4铝合金窗渗漏
排除上述窗台板开裂导致窗角渗漏因素外，铝合金窗渗漏主要表现在打胶不密实，控制方法：①窗框外侧与抹灰面留设2mm缝隙，四周均需满打玻璃胶，打胶时基底必须清理干净、干燥，如有毛孔补打，钉帽处均满打胶，窗扇玻璃四角也打胶。②窗框下侧抹灰时，在框下侧，进入框内1~2cm 抹一园角（使框上渗下的水不至流内框底，沿圆角向窗台外流出）。此道工序在打胶前完成。
4.4.
5.5外墙涂料开裂，内涂起灰
外墙涂料表面开细纹，考虑原因是腻子为纯水泥加107胶，发生收缩所致，鉴于此，拟调整腻子配合比，白水泥:大白粉=7:3，107胶中严禁掺水。内墙涂料起灰，主要是原材料质量不过关。施工中，拟严格把守材料关，指定107胶涂料厂家，并不定期抽检。
4.4.
5.6楼地面起砂、起灰
控制方法：1、材料：水泥严格采用红榜水泥，砂为中砂并过筛，石子含泥量不能过大。2、施工工艺：严格按照规范和技术交底施工。3、加强成品保护：养护不少于7d，其他工种施工所用工具、架手架等不得碰撞，拖曳。
4.4.
5.7后砌阳台、平台、隔墙与主体交接处开裂。
后彻阳台、平台栏板、隔墙在主体施工中必须在相连接GZ、主体墙体中预留钢筋（2φ6@500，长度1000mm）；且上部压顶钢筋必须续通与GZ 成主体用膨胀螺栓拉结。杜绝抹灰后栏板与主体交接处开裂。
4.4.
5.8天棚抹灰，地坪顺板缝开裂
首先，空心楼板安装必须符合规范，保证上口缝宽不小于4cm，下口缝宽不小于2cm，用C30细石砼灌缝，灌缝必须密实，且必须在8h后，养护7d。
其次，天棚抹灰前必须采用1:1.5水泥砂浆（用107胶调剂），对天棚预制板缝进行勾缝，勾缝要求必须密实。杜绝天棚抹灰，地坪顺板缝开裂。
4.5预留预埋及其它
4.5.1按照施工图纸及有关设计要求，对楼梯栏杆、门窗等处需要提前预埋铁件的，及时加工，在砼浇筑前予以预埋。
4.5.2所有的预留洞口，在砼浇筑、砖墙砌筑前按照有关图纸予以预留，严禁事后打凿。
第五章安装工程施工方案
5.1编制说明
5.1.1编制目的
为建造业主满意工程，确保优质、高效、安全地完成本工程的施工任务，用以指导工程管理组织方案的实施，同时也为业主选定施工企业提供依据。
5.1.2编制依据
1、工程招标文件及其有关技术资料。
2、国家、地方、行业颁布的现行有关技术标准、规范、规定。
5.1.3安装工程概况
本项安装工程包括：管道工程、电气工程。
5.1.3.1管道工程
1、本工程主要施工内容包括：生活供水系统、热水供水系统、排水系统及煤气系统等系统的安装及调试。
2、生活供水系统
一至六层用水由厂区管网直接供水。
3、热水供水系统
一至六层热水供应由各户太阳能管道供给。
4、排水系统
排水管道排至室外厂区污水管网系统。
5、煤气系统
一至六层煤气由厂区煤气站通过煤气管道供给每户居民。
5.1.3.2电气工程
本工程采用380/220伏三相五线制供电，额定工作电压为220伏进户线，选用BV型铜芯线塑料线，穿硬质塑料管，沿墙暗敷引进至总电源箱。电源箱、配电箱安装高度为其底边距地1.8米，灯具开关安装高度为其底边距地1.4米。插座安装高度按设计图纸要求施工。住宅内导线选择BV-500 3×2.5铜芯塑料线，穿PVC冷弯管暗敷。
5.2电气工程
5.2.1准备阶段
组织施工技术人员对图纸进行会审，切实解决各专业之间的协调问题，认真学习《建筑电气安装工程图集》、《电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-082）》及其它相关的技术规范，编写施工技术方案，提出设备材料计划，建立健全各项相应的规章制度。
5.2.2施工阶段
5.2.2.1配电箱
a.安装前，应检查配电箱有无出厂合格证，其铭牌应标有制造厂名、型号、规格，附件和备件是否齐全，元器件有无损坏情况。
b.配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全，油漆完整。
c.箱体严禁用气割开孔，必要时用机械开孔。
d.装有器件的可开启箱门，箱门应用软铜线作接地保护。
e.配电箱的安装标高按设计要求，支架应做防腐处理，箱体与支架固定牢靠。
f.配电箱上应标明用电回路名称，箱内接地排与中性排不得混接，回路接线应正确、牢固，箱体应有明显的接地或接零保护。
g.线管与箱体应用专用的锁紧螺母固定。
5.2.2.2配管
a.施工前应检查管材的质量，外观有无严重锈蚀、折扁、裂缝，管内是否有毛刺和铁屑，管壁厚薄是否均匀。
b.明配管不得在发热体表面敷设，水平或垂直敷设的管路允许偏差值如在2米以内的均为3mm，全长配管偏差不应超过管子内径的1/2。
c.在多尘和潮湿场所的管口，管子连接处及不进入盒（箱）的垂直敷设的上口穿线后都应密封处理。
d.进入盒（箱）的管子应顺直，并用锁紧螺母或护口帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。
e.与设备连接时，应将管子接到设备内，如不能接入时，应在管口处加接保护软管引入设备内，并须采用软管接头连接。
f.在室外或潮湿的场所，管口处应加防水弯头。为便于穿线，对管路长度超过45m，无弯曲时；管路长度超过30m，有一个弯曲时，管路长度超过20m，有两个弯曲时；管路长度超过12米，有三个弯曲时，均应在中间加装接线盒。
g.配管的弯曲半径一般不应小于管外径的6倍，管径弯曲处不应有折皱、凹穴等缺陷，弯扁程度不大于外径的10%，配管接头不应设在弯曲处。
h.明装成套配电箱应采用管端焊接接地螺栓后，用导线与箱体连接。接地跨接线焊缝面积不应小于跨接线截面，圆钢焊接时应在圆钢两侧焊接，不准用电焊点焊束节来代替跨接线连接。接地跨接线规格见表1。明配管应排列整齐，固定均匀。管路中间管卡最大距离见表2。管卡与管终端、转弯处中点、电气设备或接线盒边缘的距离L，按管径的不同而不同，见表3。
接地跨接线规格表表1
管路中间管卡最大距离表2
砖混结构住宅楼施工组织设计
精品word文档可以编辑（本页是封面） 【最新资料Word版可自由编辑！！】 施工组织设计，施工组织设计范本，施工组织设计方案 砖混结构住宅楼
目录 (1）工程概况及特点 ①工程概况：工程简述、工程规模、工程承包范围、地质及地形状况、交通情况等。 ②工程特点：设计特点、工程特点、自然环境等。 （2）施工现场组织机构 组织机构关系图 （3）施工现场总平面布置图 ①施工现场平面布置图 平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。 平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。 （4）施工方案 ①施工准备 简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。主要施工机械设备表。 ②施工工序总体安排 ③重要工序的施工方法。 ④工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。 （5）工期及施工进度计划 用横道图反映各主要施工过程的计划进度。 ③主要安装设备及材料供应计划 ④要求设计图纸交付计划 （6）质量目标、质量保证体系及技术组织措施
①质量目标 用单位工程和分项工程合格率、优良品率表示，欲达到的工程质量等级。 ②质量管理组织机构及主要职责 用框图表示质量管理组织机构，并简要叙述各质量管理部门的主要职责。 ③质量管理的措施 简要叙述质量管理的措施和关键工序的质量控制。 ④质量管理及检验的标准 执行的主要质量标准、规范。 ⑤质量保证技术措施 针对本工程特点，分析质量薄弱环节，拟将采取的技术措施。 （7）安全目标、安全保证体系及技术组织措施 ①安全管理目标 ②安全管理组织机构及主要职责 用框图表示安全管理组织机构，并简要叙述各安全管理部门及人员的主要职责。 ③安全管理制度及办法 ④安全组织技术措施 针对本工程特点，分析安全薄弱环节，拟将采取的技术措施。 ⑤重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制 （8）环境保护及文明施工 ①施工管理、严格保护环境 分析因施工可能引起的环境保护方面的问题，提出环境保护的目标及采取的具体措施。
武汉市某高层住宅楼施工组织设计(技术标)
目录 1 前言 1.1投标总说明 1.2编制依据 1.3拟采用国家或地方规范 1.4工程概况 1.4.1 工程总体概况 1.4.2 建筑工程概况 1.4.3 结构工程概况 1.5实施目标 1.5.1 质量目标 1.5.3 工期目标 1.5.4 安全生产管理目标 1.5.5 文明施工管理目标 1.5.6 总承包管理目标 2 对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 2.1总承包管理体系 2.1.1 总承包管理体系特点及管理策略
2.1.2 现场组织管理结构 2.1.3 组织职能及职责 2.2总承包与分包关系 2.2.1 分包内容 2.2.2 总承包管理权限及一般义务 2.2.3 分包的一般权利和义务 2.3总承包管理 2.3.1 进度组织管理 2.3.2 质量组织管理 2.3.3 安全组织管理 2.3.4 文明施工组织管理 2.4工程款分解使用计划及保障措施 2.4.1 工程量申报制度 2.4.2 工程款使用承诺 2.4.3 落实劳务作业人员工资、分包单位工程款、材料款的保障 和补救措施 2.5总承包施工协调组织 2.5.1 与业主的协调组织 2.5.3 与设计院的协调组织
2.5.4 与监理单位的协调组织 2.5.5 对外协调组织 3 施工部署 3.1施工总体部署及工艺流程 3.1.1 施工总体流程图 3.1.2 各主要分部工程施工部署及流程 3.1.3 施工过程控制流程图 3.2施工准备计划 3.2.1 现场交接准备计划 3.2.2 技术准备计划 3.2.3 施工机具准备计划 3.2.4 周转材料准备计划 3.2.5 劳动力需用计划 3.2.6 临时设施准备 4 施工现场总平面布置 4.1总平面布置原则 4.2各阶段总平面布置 4.2.1 基础及主体结构施工阶段总平面布置 4.2.2 安装和装饰施工阶段总平面布置
某小区住宅楼施工组织设计
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
(完整word版)30层高层住宅施工组织设计
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
某住宅楼施工组织设计
某住宅楼施工组织设计
目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)
第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)
最新整理高层建筑施工组织设计.doc
目录 第一章工程概况 (2) 第二章施工部署 (4) 第三章施工准备 (7) 第四章施工平面布置 (10) 第五章施工进度 (10) 第六章主要机具计划 (11) 第七章劳动力安排 (11) 第八章主要施工方法 (11) 第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施 (21) 第十章降低成本技术措施和成品保护措施 (25) 第十一章冬、雨季施工措施: (26) 第十二章分项工程施工方案计划： (26) 第十三章本工程采用和推广新技术项目： (26)
第一章工程概况 ㈠工程特征： 本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为19xxm2。 建设单位： 设计单位： 施工单位： 本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架──剪力墙结构，崐南北长50.4m，东西长50.4m，地下两层，地上十四层。总建筑面积为33240m2，?其崐中地下5300m2，地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-?11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。 地下一层为地下停车场及其它备用房，层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它崐备用房, 层高5.0M。首层为展厅及办公用房，层高4.5M, 二层为xxxx机房及办公用崐房、三层至十二层为办公用房，十四（最高层）设有电梯机房及水箱间，其中二至崐十一层高为 3.6M, 其余层层高分别为3.4M、3.3M、3.5M。 本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖，坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。 建筑物内设有４部电梯，４部现浇楼梯。 工程结构为现浇框剪结构，板柱梁全为现浇砼，基础采用筏形基础，抗震设防崐为８度。 钢筋为Ⅰ级钢，Ⅱ级钢。 砼：±0.00以下采用C30砼, 掺加UEA防水剂。基底垫层为C10,100厚。±0.000崐以上采用C20砼浇筑。 墙体材料为陶粒砼砌块，砼加气砌块及ＧＹ板。
小区住宅楼施工组织设计说明
某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
高层住宅施工组织设计方案
施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述: 2、工程特点:
3、结构设计特点:
二、施工部署和施工预备
１、施工要紧安排及施工段和流水段的划分： 1.1依照本工程占地面积小，层高比较高、层数多,作业面大，用工多的特点，合理划分施工段。以每个单独楼体为一个施工段,采纳平行流水立体交叉的施工方法,尽量扩大工作面,合理穿插工序，确保在2006年8月25日主体混凝土工程全部完成。主体混凝土工程一半完成后，穿插进行砌体工程的施工。主体工程验收合格后,外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行,尽量做到互不干扰,互不阻碍,按期竣工。 １.2依照工程的特点，将本工程划分为五个要
紧施工时期,即±0．０00以下基础及地下室施工为第一个时期;主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋)为第二时期;屋面防水及室内外装饰为第三时期；第四时期为设备安装和设备调试；第五时期为竣工清理验收时期。在五个时期施工时应充分利用时刻、空间,组织平行流水和立体交叉作业。主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑,安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收,以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。
１．3做为总承包单位应以全局观念为重，全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件,在甲方和监理单位的大力支持下，应在质量、工期、安全文明施工、技术资料治理等方面同时给予检查和要求，配合他们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。 1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力预备等几个方面做好预备,对一些施工受季节阻碍的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时刻，尽量少受或不受季节施工的阻碍。
多层住宅楼施工组织设计文档
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章组织机构及职责分工 (4) 第四章施工方案 (6) 第五章质量和安全技术措施 (28) 第六章施工进度计划 (30) 第七章施工资源计划 (30) 第八章施工准备工作计划 (30) 第九章消除质量通病措施 (35) 第十章季节性施工措施 (51) 第十一章文明施工管理 (51) 第十二章统计技术应用 (52) 第十三章技术经济指标 (52)
第一章编制依据 为了更好的有组织、有计划、有步骤地搞好金达华府16#住宅楼工程的施工，能体现出我公司项目部的施工实力、技术素质以及管理水平，特组织本项目有关人员共同参与编制施工组织设计。 本计划实行的规范及文件有：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑施工手册》；工程全部施工图纸及其标准图；工程地质勘察报告、工程合同；《质量通病防治手册》，有关国家方针、政策、规程。公司的质量手册、程序文件及类似工程施工经验和技术新成果。 第二章工程概况 一、工程特点 1、建筑特点：本工程位于，由承建，设计， 筹建，监理；标准层共五层+储藏室+阁楼，砖混结构；总高为19.49m，长36.60米，宽13.20米，建筑面积为2985.53m2。五层，层高2.8米，两个单元，共计20户，合同工期为天。 本工程厨房、卫生间楼面采用防滑地板砖，其余房间均为保温隔音楼面；内墙、顶棚为混合砂浆墙面，刮仿瓷涂料；外墙为拉毛墙面、做外墙保温；铝塑窗，木制夹板门，定型防盗分户门；屋面为平瓦保温屋面。 2、结构特点：该工程为砖混结构，按7度抗震设防，东西长38.34m，
某住宅施工组织设计
目录 第一章工程概况 (8) 第1节建筑概况 (8) 第2节结构设计 (9) 第3节装修设计 (10) 第4节专业概况 (10) 第5节施工环境 (11) 第6节《主要工程数量表》 (11) 第二章施工管理目标及管理职责 (11) 第1节组织机构管理职责 (11) 1、组建项目经理部 (11) 2、项目经理部组成 (11) 3、项目经理部各职能部门职责 (11) 4、质量体系 (13) 第2节管理目标 (13) 1、质量目标 (13) 2、工期目标 (13) 3、现场管理目标 (13) 第三章施工总体部署 (13) 第1节施工顺序 (13) 第2节施工工期安排 (14) 第3节主体材料及机具安装 (15) 1、土方开挖 (15) 2、钢筋加工 (15)
4、模板 (15) 5、垂直运输 (16) 第4节主要劳动力安排 (16) 第5节主要项目施工工艺流程 (16) 1、±0.00以下部分工艺流程 (16) 2、±0.00以上结构施工工艺流程 (17) 3、屋面工程工艺流程 (17) 4、内装修工艺流程 (17) 5、外装修工艺流程 (17) 第四章施工准备 (18) 第1节技术准备 (18) 第2节施工现场的准备 (18) 1、布置施工及消防用水管网 (18) 2、安排施工临时用电 (20) 第3节劳动力及物资的配备 (21) 第五章主要项目施工方法及技术措施 (21) 第1节测量放线 (22) 第2节基础土方开挖 (22) 1、护坡做法 (22) 第3节防水工程 (23) 第4节钢筋工程 (24) 1、基础底板钢筋绑扎 (24) 2、剪力墙钢筋绑扎 (25)
高层住宅楼施工组织设计方案模板
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
成都某住宅项目施工组织设计(芙蓉杯)_secret
第一章：编制总说明 一、本施工组织设计按照施工设计文件及现行施工规范的要求进行编制。在人员、机械、材料等资源调配，质量要求，进度安排，施工方法，环保要求等方面进行统一的部署。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本施工组织设计的编制，公司高度重视和大力支持，由公司总工程师组织生产技术科、质检安全科、项目经理、项目技术负责人、内业技术、质量安全员等有关人员，共同研究、商讨、编制。根据本工程特点，力求施工组织设计重点突出，实施性强。 四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 第一节编制依据 1、建设单位对施工的要求，施工合同中的有关规定。 2、业主提供的总平面布置图。 3、本工程的施工图纸。 4、工程施工文件。 5、国家现行施工质量验收规范、规程等。 6、为实现本工程的管理目标配置的资源。 第二节编制重点 一、总承包单位同各专业施工单位，以及业主分包单位的配合、协调，沟通能否协调圆满，关系到本工程的各项目标能否实现，因此总承包的综合管理作为本工程的重点管理内容。 二、本工程工期非常紧迫，场地较狭窄，很大部分时间又是和同片区的施
工单位同时施工，如何经济有效的对现场平面进行优化管理，是本工程重点。 三、本工程的轴线，标高应严格控制，制定切实可行的高层施工方案。 第三节采用的施工规范、规程及标准 一、土建工程采用的施工规范、规程及标准 （一）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （二）《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） （三）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （四）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （五）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （六）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002） （七）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （八）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （九）《工程测量规范》（GB50026-93） （十）《工程测量成果检查验收和质量评定标准》（YB9008-98） （十四）《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001） （十五）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） （十六）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003） （十七）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） （十八）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95） （二十）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002） （二十一）《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98） （二十六）《工程建设施工现场焊接目视检验规范》（CECS71:94） （二十七）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） （二十八）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） （二十九）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） （三十）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （三十一）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
高层住宅小区施工组织设计
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
住宅楼施工组织设计说明书完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 住宅楼施工组织设计说明书 第一章编制说明 1.1 编制说明 我们将用一流的管理、一流的质量，使设计和业主的满意，在发挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术采取科学的施工管理，进行精心施工。同时，我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的水平，一流的工程，达到让业主满意，社会放心的施工总体目标。具体如下：工期目标：甲方要求416日历天，根据我单位施工经验，施工中采取有效的措施，确保416日内完成。 质量目标：工程一次交验合格率达100%； 环境目标：污染物达标排放，节能降耗，减少施工现场用户投诉率。 职业安全健康目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故 1.2 编制依据 一）工程招标文件 《某单位新建职工住宅小区工程施工招标文件》 二）有效的施工图 某单位新建职工住宅小区施工图 三）本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 砼强度检验评定标准（GB107-87） 砼结构工程施工质量验收规范（GB） 屋面工程技术规范（GB） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB） 施工现场临时用电安全技术规范（JGB46-88） 建筑施工高出作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ） 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 第二章工程概况 2.1 建筑工程概况 某单位新建的职工住宅小区建筑耐火等级为二级，抗震等级为七级，设计正常使用年限为50年。该工程为某单位新建的职工住宅小区，小区内共有5栋住宅楼；每栋为二个单元，5层，每层高3.0米的砖墙承重结构，总建筑面积为9845.64m2。每栋住宅楼总长35.04m，总宽12.54m，建筑物总标高为15m。每层高3.0米，一层室内地坪标高为±0.000m，室内外高差0.6m。 1、内、外墙均为240mm，隔断墙120mm。 2、窗采用铝合金窗；门为木质门。 3、单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组 合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板。 4、屋顶为加气混凝土面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。 5、外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆， 楼面为普通地面。 6、基础：刚性基础，天然地基。室内外高差0.6m。基础持力层为粉质
某住宅楼施工组织设计(DOC 125页)
第一章编制说明 一．编制目的 为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。 合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到优质工程标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。 二．编制依据 1．施工图纸 2．工程预算书 3．施工合同及招标文件所包含的内容 4．会审纪要 5．施工现场的现有状况 6．《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 8．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 9．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 10．《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 11．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 三.工程概况： 1.工程说明： XXXX开发的XXXXX花园20#楼，位于XXXXX；地下一层，地上十一层；总建筑面积：7243.29㎡，其中，地上建筑面积6660.67㎡，地下建筑面积：582.62㎡，建筑基底面积579.23㎡；建筑高度32.35 m，室内外高差0.450m；建筑结构安全等级二级；主楼耐火等级：地上二级，地下一级；抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级，所有抗震构造措施7度及抗震等级三级采用；设计使用年限为50年；地基基础设计等级为乙级，采用
CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础。 2.构造设计做法： (1)钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十七层，地下室为储藏间，1至17层为普通住宅，屋顶为平屋面。 (2)混凝土强度等级： 基础垫层为C15；基础为C35，标高8.650m以下剪力墙、柱为C35，标高8.650m以上为C30，梁、板、楼梯都为C30，雨篷等外露构件，钢筋混凝土女儿墙栏板为C30，构造柱、过梁、圈梁及与圈梁同时浇筑的节点为C25，其中地下室底板、外墙混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为P6；楼梯应与楼层同时施工。 (3)砌体： ±0.000以下采用MU15非粘土烧结普通砖，M10水泥砂浆，±0.000以上采用A3.5级加气混凝土砌块，卫生间砌筑砂浆为M5水泥砂浆，其他砌筑砂浆为M5混合砂浆。 (4)钢筋： 钢筋采用一级HPB300，二级HRB335，三级HRB400。钢筋混凝土结构所用钢筋应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）及国家有关其它规范。 3.建筑设计做法： (1)屋面工程 屋面防水等级为Ⅰ级 屋1：住宅平屋面：选用屋面05YJ1屋6（B1-70-F1） (2)外装修工程 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均应经建设单位和设计单位确认以后封样。 (3)内装修工程
某住宅楼施工组织设计
东城逸景小区14#楼施工组织设计 目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第三章现场平面布置 第四章施工方案 第五章施工组织及施工进度计划 第六章质量保证措施 第七章工期保证措施 第八章施工部署 第九章施工技术措施 第十章机械设备配备情况 第十一章安全施工措施 第十二章文明施工措施 第十三章附图表
第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 第二章工程概况 本工程建筑面积为5495.22平方米，建筑层数六层，设有一层半地下室，钢筋砼框架结构，住宅建筑面积为4167.91平方米，住宅楼设4个单元，建筑物高度18米，室内外高差为1.2m，抗震设防烈度为八度。 开工时间：2016年9月15日开工。竣工时间：2017年6月30日竣工。 第三章现场平面布置 第一节平面布置原则 平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 第二节施工现场平面布置图 《施工现场总平面布置图》附后 第三节施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，使用山皮石修筑宽6米现场临时施工道路。
某住宅楼施工组织设计课件
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 某住宅楼施工组织设计课件 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
目录 第一章编制说明 (4) 第二章管理目标 (5) 第三章工程概况 (6) 3.1 建施工程概况 (6) 3.2 结施工程概况 (7) 3.3 水电暖工程概况 (8) 第四章分部分项工程的主要施工方法 (8) 4.1 施工顺序及施工流向安排 (8) 4.2 施工测量方法 (9) 4.3 桩基、土方施工方法 (12) 4.4 钢筋工程施工方法 (13) 4.5 模板工程施工方法 (20) 4.6 混凝土工程施工方法 (24) 4.7 砌体工程施工方法 (30) 4.8 装饰工程施工方法 (35) 4.9 油漆施工 (37) 4.10 楼、地面工程施工方法 (38) 4.11 门窗工程 (43) 4.12 屋面工程施工方法 (45) 4.13 电气安装工程施工方法 (49) 4.14 管道安装工程施工方法 (55) 4.15 脚手架施工方法 (64) 第五章拟投入的主要施工机械 (65) 5.1 机械设备需用量及进场计划 (66)
第六章拟投入的劳动力及主要物资计划 (66) 6.1 劳动力需用计划 (66) 6.2 主要物资计划 (67) 第七章确保工程质量的技术组织措施 (68) 7.1 工程质量保证体系 (68) 7.2 各施工段、各工种、各专业相互配合措施 (69) 4.3 确保工程质量的组织措施 (72) 7.4 确保工程质量的技术措施 (74) 7.5 工程质量的检验与评审 (76) 7.6 主要分项、分部工程质量保证技术措施 (76) 7.7 半成品、成品的保护措施 (85) 7.8 确保工程质量的经济措施 (85) 第八章确保安全生产文明施工的技术组织措施 (86) 8.1 安全保证体系 (86) 8.2 安全管理制度 (87) 8.3 组织措施 (90) 8.4 安全防护设计与管理措施 (90) 8.5 各分项工程安全技术措施 (92) 8.6 交叉作业安全防护措施 (97) 8.7 高空作业安全防护措施 (97) 8.8 消防保证措施 (98) 8.9 施工用电安管理措施 (98) 8.10 施工机械、器具安全管理措施 (99) 8.11 易燃易爆有毒物品的安全管理 (100) 8.12 确保安全的经济措施 (100) 第九章确保文明施工的技术组织措施 (101)
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目录 第一章质量目标 (1) 第二章工期目标 (2) 第三章工程概况 (3) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (7) 第一节技术准备 (7) 第二节材料准备 (7) 第三节施工用电 (7) 第四节施工用水 (8) 第五节劳动力准备 (8) 第六节设备准备 (9) 第七节施工现场准备 (10) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (11) 第一节测量放线 (11) 第二节基础工程 (11) 第三节主体工程施工方法 (11) 第四节楼地面工程施工方法 (12) 第五节门窗工程施工方法 (13) 第六节装饰工程施工方法 (13) 第七节屋面工程施工方法 (14)
第八节管道工程施工方法 (14) 第九节电照工程施工方法 (15) 第八章工程质量保证措施 (16) 第九章主要安全施工方案 (18) 第十章安全保证措施 (20) 第十一章工期保证措施 (22) 第十二章现场文明施工措施 (26) 第十三章原材料质量保证措施 (27) 第十四章成品与半成品保护措施 (28) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (29) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (30) 第十七章创市级文明工地措施 (31) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (32) 第十九章创无质量通病工程措施 (34) 第二十章技术管理措施 (36) 第二十一章雨季施工措施 (37) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (38) 第二十三章环境保护措施 (39) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (40) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (41) 第二十六章现场消防措施 (42) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (43)