梅溪湖品牌历史

说起梅溪湖，熟悉的人总会想起那里甜丝丝的葡萄和成片的葡萄藤。1997年，梅溪湖联络村村支书提出舍弃稻田种葡萄的想法，并带头将自家稻田改种葡萄，几经失败，经过高校专家的技术指导，村民们生产出的富硒葡萄的维生素、葡萄糖、硒等人体所需微量元素含量大大提高，口感也发生了质的改变。经过大范围推广，村民开始告别稻谷加稻草的传统耕作，栽种葡萄，成片葡萄园笼罩在这片土地上，梅溪湖的葡萄种植逐渐走上了规模化。规模最大时，区域内联络村、学湖村和中塘村均以葡萄种植为主，种植面积达5000亩。2003年，梅溪湖首届葡萄节开幕，为梅溪湖葡萄统一向市区推销提供平台，这里的葡萄因其独特的香甜味道，知名度节节攀升。葡萄成为了梅溪人脱贫之果，也给他们带来富裕的生活。聪明的梅溪人，依托葡萄园，发展无公害蔬菜瓜果、休闲垂钓中心等农家乐产业，梅溪湖生态休闲走廊名声大震。直至2007年，梅溪湖的葡萄产业共发展10年历史，为了积极配合市委、市政府将梅溪湖片区定位为未来城市中心的规划思路，曾经改变长沙市民生活的大型葡萄基地进行异地移栽，等待这一片土地的将是热火朝天的城市建设……

10月26日，省人大主任周强宣布，长沙梅溪湖国际文化艺术中心正式奠基开工。从此之后，湖南人民将拥有自己的“悉尼歌剧院”。这是一座可以媲美巴黎蓬皮杜、伦敦泰特的世界级艺术殿堂。在建成梅溪湖国际文化艺术中心里将有一个26000平方米的艺术馆。

拥有1800个座位，宽敞舒适的大剧院是整个艺术中心的重中之重，后现代主义风格空间，构筑起星城鼎级的室内表演场地。湖南人民将在此拥有自己的“悉尼歌剧院”，在这里您可以奢享大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。

发展，梅溪湖速度

与大自然的鬼斧神工有异曲同工，长沙梅溪湖引入国际大师推出的规划设计也是灵光闪现，充满智慧。正是这一规划的脱颖而出，梅溪湖的发展才从零开始加速，新城蝶变的序幕得以拉开。随着大河西先导区两型社会建设的号角吹响，梅溪湖片区的发展也开始提上日程。政府将梅溪湖定位为未来城市中心的规划概念注定了梅溪湖发展的顺风顺水。

梅溪湖片区经过快速的征地拆迁之后，火速投入了城市建设阶段。2009年，大河西先导区成立梅溪湖片区开发建设指挥部和长沙梅溪湖实业有限公司，作为片区招商、融资和建设平台。梅溪湖的蜕变，就从2010年开始。在大规模征地拆迁启动之后，梅溪湖国际新城基础设施建设启动。2010年至2011年上半年，政府全力以赴投入到了片区基础设施建设之中，在政府的大力推动下，梅溪湖进入快速发展期。梅溪湖工地上，曾经几百多台挖土机同时现场作业，场面极其壮观。2011年年中，梅溪湖开始蓄水，湖水初涨，8.7公里环湖大道拉通，节庆岛上的大桥贯通，104万平方米的景观带、3000亩湖泊工程和多个主题公园的全部建成，共耗资28亿元。这些前期工作成绩斐然，为国际新城的建设奠定了难得的优越的生态环境。2011年1月，方兴地产与政府签署《梅溪湖国际服务与科技创新城开发协议》，怀揣着数百亿投资计划，全力投入开发。随着梅溪湖片区控制性规划正式通过审批，片区发展迅速进入快车道。建设高潮出现在2012年，一系列新项目进入开发阶段。这一年，梅溪湖湖体开始正式蓄水;长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学开学;梅溪湖国际科技研发中心一期竣工;梅溪湖国际文化艺术中心开工;梅溪湖路完成道路路基建设;龙王港河道修葺一新;地铁2号线实现延伸……这一切，只为梅溪湖国际新城内商业、金融、住宅、科研、文化等项目的迅速集结。2012年下半年，位于梅溪湖核心区的金茂梅溪湖、中建·梅溪湖壹号项目

热销长沙房地产市场，两个项目的均价都在8000元/平方米左右，梅溪湖片区投资热度可见一斑。三年来，梅溪湖的发展速度被认为完全可以与当年经济特区开发三天一层高楼的“深圳速度”相提并论。从梅溪湖的正式蓄水，到长郡梅溪湖中学的开学，再到全国公路自行车锦标赛的举行，梅溪湖正以一个国际新城的姿态领衔长沙城市发展，并且还将以更大能量推动发展。

长沙梅溪湖国际新城城市岛工程技术标

目录 第一章工程概况及特点 (4) 1.1建筑概况 (4) 1.2结构等级概况 (5) 1.3水文地质概况 (5) 1.4钢结构工程概况 (6) 1.5安装工程概况 (9) 1.6室外工程概况 (12) 1.7工程目标概况 (12) 第二章施工难点及重点 (14) 2.1施工总承包管理 (14) 2.2专业多，工作面广 (14) 2.3大体积混凝土施工 (15) 2.4局部梁板属于大跨度、高支模施工 (15) 2.5人行天桥V型变截面桥墩施工是本工程一大重点难点 (16) 2.6钢结构施工是本工程一大重点难点 (18) 2.7安装专业协调量大 (21) 2.8文明施工和环境保护难度大 (21) 2.9交通组织是本工程一大难点 (22) 第三章施工组织和部署 (24) 3.1施工准备 (24) 3.2施工组织管理机构设置 (27) 3.3施工部署 (28) 3.4施工方案 (39) 3.5施工资源配置 (167) 第四章施工进度控制计划及保证措施 (169) 4.1总工期及进度计划安排 (169) 4.2工期保证措施 (169) 4.3施工进度计划图表 (174) 第五章施工现场平面布置 (175) 5.1总体原则 (175) 5.2围墙、施工道路做法 (176) 5.3生产加工设施 (177) 5.4生活及办公设施的布置 (178)

5.5施工用电、用水 (179) 5.6施工平面布置 (179) 第六章质量目标、质量保证措施 (180) 6.1质量管理目标 (180) 6.2质量保证措施 (180) 第七章安全管理目标及风险分析、安全应急预案及保证措施 (186) 7.1安全管理体系与措施 (186) 7.2安全保证措施 (188) 7.3治安措施 (203) 7.4安全奖惩措施 (204) 7.5现场防火措施 (204) 7.6应急预案 (205) 第八章文明施工、绿色施工措施 (208) 8.1综合管理措施 (208) 8.2生活区及办公室卫生管理 (211) 8.3现场标准化管理制度 (211) 8.4环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪声措施 (214) 8.5地下管线及其他地上设施的保护和加固措施 (218) 8.6文明施工措施 (220) 8.7与相关单位协调配合措施 (221) 8.8绿色施工措施 (222) 第九章冬（雨）季施工措施 (234) 9.1冬季施工措施 (234) 9.2雨季施工措施 (236) 9.3炎热季节施工措施 (238) 编制说明 一、编制依据 1、长沙梅溪湖国际新城城市岛工程施工合同文件。 2、本工程所涉及的我国现行的规范、规程、技术标准和图集及施工图纸。 3、湖南省、长沙市地区制定的强制性标准和政策性文件。 4、我公司“质量、安全、环境”三位一体认证管理体系程序文件和安全文明施工管理指

梅溪湖水资源保护及利用工程

中国·湖南 梅溪湖水资源保护及利用工程 方案设计 湖南省建筑设计院 二〇一〇年五月

中国·湖南 梅溪湖水资源保护及利用工程 方案设计 证书等级：甲级 工程设计证书：证书编号：A143000700 发证机关：建设部 湖南省建筑设计院 二〇一〇年五月

工程项目名称: 梅溪湖水资源保护及利用工程设计单位名称：湖南省建筑设计院 证书等级甲级 工程设计证书：证书编号 A143000700 发证机关建设部 单位法定代表人: 陈忻 设计部门：市政工程研究设计院 主管院长：杨青山 责任总工程师: 罗惠云 主任工程师：罗惠云 项目负责人: 许光眉 主要编制人员：杨青山罗惠云 许光眉刘云南 唐蕾许莹莹

湖南省建筑设计院 1 目 录 目 录........................................................................................................................................................1 1. 梅溪湖总体规划方案...................................................................................................................2 2. 水量分析..........................................................................................................................................5 2.1.1. 水量补给............................................................................................................................5 2.1.2. 水量损失............................................................................................................................5 2.1.3. 水量平衡分析...................................................................................................................6 2.1.4. 补水换水............................................................................................................................8 2.1.5. 梅溪湖与周边水体的联通.............................................................................................9 2.1.6. 日常补水换水...................................................................................................................9 2.1.7. 季节性换水以及应急换水...........................................................................................11 2.1.8. 梅溪湖初次蓄水方案.....................................................................错误！未定义书签。 2.1.9. 补换水运行费用分析....................................................................................................12 2.1.10. 工程运行时注意问题.. (13) 3. 水质保障........................................................................................................................................14 3.1.1. 外源污染控制.................................................................................................................14 3.1.2. 内源污染控制.. (20) 4. 水资源保护管理措施.................................................................................................................28 4.1.1. 水资源综合保护和管理措施......................................................................................28 4.1.2. 水资源管理体制、机制与制度建设........................................................................28 4.1.3. 水资源管理机构和人员组成.. (29) 5. 工程投资........................................................................................................................................31 6. 结论与建议 (32)

长沙大河西先导区梅溪湖规划

长沙大河西先导区梅溪湖规划 为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。 一、项目基本情况 梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。 梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。 近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。 二、项目主要内容 按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。 （二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。 （三）国际商务中心：建有风格独特、功能齐全的地标性甲级写字楼，满足国际知名商业商务机构和知名企业入驻要求。 （四）国际居住中心。建设人居环境一流，配套设施齐全的高档住宅产品。 三、项目区建设进展 （一）开发平台完成搭建。 按照管委会研究的模式，以土地储备中心为出资人成立了长沙梅溪湖实业有限公司，作为梅溪湖片区建设、融资、合作开发的平台。公司注册资本5亿元人民币，首期已到位1亿元人民币。公司办公地点设在麓谷五强科技园七楼。公司规章制度已经初步建立、开立了账户、完成了税务登记，进入了良性运作的轨道。

三重管高压旋喷止水帷幕施工方案

施工组织方案审批表

金茂梅溪湖国际广场住宅项目 基坑支护工程 止水帷幕施工方案 编制人：

审核人： 湖南省地质建设工程（集团）总公司 二0一三年五月四日 一、工程概况 拟建场地位拟建工程场地位于梅溪湖片区，北靠梅溪湖路、南临环湖路、东侧为拟建A6路，西侧为拟建A7路。场地原始地貌单元属龙王港河冲积阶地，现已经过多次人工改造，现场地地形略有起伏，北边略高于南边。标高介于35.77～40.79m之间。设计基坑底标高为：31.60m。 本工程采用三重管高压旋喷灌浆方法对基坑进行帷幕隔水。①锚管支护段：单排，帷幕轴线与坡顶开挖线距离为1.0m。旋喷桩桩心间距为0.80m，拐角处适当加密，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层） 0.80m。 ②钢管桩支护段：孔心轴线与坡顶距离为2.30m；旋喷桩桩心间距为0.80m，拐角处适当加密，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层）0.80m。③人工挖孔桩支护段：采用桩间止水，旋喷桩桩心间距为

0.60m，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩桩中心点布置于相邻两根护壁桩之间向外侧30cm。 二、地质特性 根据野外钻探揭露情况，场地内分布的地层主要有人工填土层、第四系冲积层、第四系残积层，下伏基岩为元古界板溪群（Pt）板岩，各地层野外特征按埋藏情况自上而下依次描述如下：人工填土（Q4ml）①：为素填土，褐黄、褐红等杂色，主要由粘性土混强风化板岩组成，局部含少量中风化板岩块，硬杂质含量约20%～40%，堆填年限1～2年左右，稍湿、松散状态，密实度不均匀。层厚5.30～12.90米。 第四系冲积层（Qal） 粉质粘土②：褐黄、灰褐色，稍湿、可塑状态，局部含少量砂砾石，无摇振反应，稍有光泽，中等干强度及中等韧性。层厚0.70～5.70m。 第四系残积层（Qel） 粉质粘土③：褐黄、褐灰色，系板岩风化残积而成，原岩结构可辨，局部含强风化块，呈可塑～硬塑状态，无摇振反应，稍有光泽，中等干强度及中等韧性。层厚0.70～3.70m。 基岩：为元古界板溪群（Pt）板岩，青灰色，风化后呈褐黄、紫红、灰、青灰等色，具典型的板状构造，主要组成矿物石英、绿泥石和绢云母等多呈隐晶质-微晶质产出，且重结晶现象不明显，变余泥质结构和显微层理构造较为清晰，微层理厚度变化极大，具有失水

关于房价高说辞

房价高答客户说辞 一、你们价格太贵了？ 您好，以我们目前的价格相对于同品质同地段的房子来说已经是相当实惠了，您看看我们项目周边的房子都是什么价格：北辰三角洲普宅部分8700—11000，金茂梅溪湖都是9300的起价，中建梅溪湖也是8000多。周边区域几个楼盘的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于9000，对面万科/保利地块听朋友讲，他们保守预计是要达到近10000元的均价；万科同时将我们项目北侧百汇的地收购了，预计下半年均价也是要达9000多起，不是这个价，他们是不会收购百汇集团地块的。对比之下平均一套房子多出10万元左右的价格。而且40多层超高层的房子，越是到高层越是贵价格过10000那肯定是必然的事情，同样的品质，同样的地段，同样的建筑，你觉得那个价位更实在点呢？ 低价位楼盘对比：参照竞品说辞； 再说了： （通过土地资源的稀缺来说），滨江新城是市政府重点打造的区域，长沙目前拍卖地价最贵的就是在滨江新城板块，近1年来成交的两块地王就位于滨江新城，我们就位于这两块地王的中间。2012年10月10日，长沙万科和湖南保利组成的联合体以32.56亿元的起始价，成功拿下了长沙大河西滨江新城B7地块（388亩），整个B7地块的出让单价为839.2万元/亩，其楼面地价约为2660元/平方米（成交价，2年前基本内定）。这是长沙今年以来最大规模的一宗土地交易，创下了土地成交面积和成交总价的年度纪录。 2年前的2010年，世茂·铂翠湾项目所在地块摘牌时，最终的成交价格为542.8万元/亩，楼面地价约为2300元/平方米，加每年至少20%的财务成本，实达3000多的楼面成本。加上建安及绿化成本近3000元每平米，成本价已达6000多，还有其它营销、税费、利息、隐性成本等，基本是处于微利状态。湘江两岸可用于建筑住宅的土地本来就不多，随着这几年的开发（北边的开发已经过北二环），土地资源日益减少，地价疯长，如前年一亩地的拍卖价为500多万，现在都在800多万以上，高额的土地成本决定了后续房价绝不会便宜。随着目前靠近核心地段的滨江土地越来越少，地价也

商务谈判方案设计

商务谈判方案设计 目录 前言 (1) 谈判背景 (3) 一、谈判主题、时间地点 (4) （一）谈判主题 (4) （二）时间地点 (4) （三）谈判时间及日程安排 (6) 二、谈判团队 (7) 三、双方核心利益及优势分析 (7) （一）核心利益 (7) （二）我方优势 (7) （三）我方劣势 (8) （四）对方优势 (8) （五）对方劣势 (8) 三、谈判目标 (8) 四、各阶段及具体策略 (9) （一）开局阶段 (9) （二）中期阶段 (9) （三）最后谈判阶段 (9) 五、制定紧急预案 (9) 六、准备谈判资料 (10) （一）相关法律资料 (10) （二）xx股份有限公司资料 (10) 致谢 (11) 参考文献 (12)

商务谈判活动是指在经济活动中，谈判双方通过交流协商的方式来确定各种交易条件的活动。有效的商务谈判可以促进双方达成协议，以更快的速度达成协议。这是双方谈判的重要表现。商务谈判是双方进行调解的过程。在这个过程中，如果谈判技巧和谈判方法运用不当，很容易产生冲突，从而导致自身的损失。为了更快地占领湖南餐饮的市场份额，xx有限公司计划与步步高梅西新天地商城合作，壮大经济实力。利益和市场份额方面，双方将协商各种费用，希望建立良好的长期合作伙伴关系。

甲方：xx股份有限公司 乙方：xx股份有限公司 xx位于湖南省长沙市岳麓区梅溪湖国际新城核心腹地、枫林三路与东方红路的交汇处，是一座集20万平方米大型美国购物中心，国际时尚居住广场、情景时尚区、酒店、公寓、写字楼合二为一的国际城市综合体，居住和其他商业形式。该项目不仅具有百货商店，超市，电器，食品，迪斯尼城，儿童主题公园等的餐饮和娱乐购物产业。此外，还有28米超高电影院，5000㎡室内高尔夫练习场，中国顶级的飞行体验馆之一和其他新形式。该项目还创造了一个充满文化和艺术氛围以及创意生活的梅溪湖步行街区。作为中国第一家纯商务旅行综合体，它是休闲时尚，度过轻松假期的商业场所。它拥有亚洲最美丽的购物中心：2000万平方米。中国综合时尚的第一条街是长750 m的梅溪街。此外，该项目还拥有：中国最大的商业综合主题公园：云顶星河游乐王国和最大的中南飞行机构。中国许多独特的项目（例如实验室）已于2015年9月建成并投入使用。除此之外，项目还拥有中南首家亲子轻度假国际酒店——梅溪福朋喜来登酒店、高端写字楼和专为都市年青族群设计的梅溪公寓。配套10000个停车位。世界著名钢琴家郎朗为xx代言人，以“对标世界，领先中国”的气度，向世界展现xx卓尔不凡的风采。2016年3月，xx项目荣获“中国商业地产最具特色项目”大奖，该奖项是由商业地产界“奥斯卡”之荣的中国商业地产行业发展论坛予以加冕颁发。 图一 xx xx有限公司是一家大型跨省民营餐饮企业，主要经营四川火锅，融合了各地特色的火锅。xx有限公司成立于1994年，是一家大型跨省民营餐饮企业，主

长沙市综合管廊试点工作计划(含管廊PPP方案)

长沙市综合管廊试点 工 作 实 施 计 划 2017年5月20日

目录 1试点目标 (1) 1.1建设目标任务 (1) 1.2年度考核指标 (1) 2试点任务 (10) 2.1确定试点边界，规划里程布局 (10) 2.2试点任务细化 (15) 2.3技术方案 (19) 2.4入廊政策及协议谈判签署 (22) 2.5管廊运营管理政策和措施 (22) 3责任主体 (23) 4投融资方案 (24) 4.1资金落实及投资规模、资金渠道、投融资方式和操作模式 (24) 4.2金融渠道融资方案和意向融资渠道 (25) 4.3专项债券融资发行计划论证 (27) 4.4长沙市综合管廊PPP方案 (27)

根据财政部下发的《关于做好地下综合管廊试点工作的通知》要求，为确保试点工作在三年内取得成效，在原有试点实施方案的基础上，经认真研究，编制了实施计划。具体内容如下： 1试点目标 1.1建设目标任务 长沙市地下综合管廊试点建设的目标为：2015~2017三年计划在高铁新城、梅溪湖国际新城以及老城区启动建设综合管廊共计62.62公里，总投资55.95亿元，并保证部分综合管廊在这三年内有1年以上的运营期。 1.2年度考核指标 基于规范性、层次性、适应性、有效性、创新性等原则，长沙市综合管廊的实施将建立项目进度管理制度、项目投资控制管理制度、项目质量管理制度、项目财务管理制度、项目人力资源管理制度、项目风险管理制度、项目采购管理制度等一系列制度。 对整个管廊建设的工作的工作时序和节点详见《长沙市综合管廊建设试点工作进度网络图》(附件一)。 针对试点区域的管廊建设工程，对每个项目分别按项目筹备、土建施工、管线入廊及项目运营等进行了具体工作安排，详见《长沙市综合管廊建设项目计划进度横道图》(附件二)。 1

长沙梅溪湖国际文化艺术中心简介

长沙梅溪湖国际文化艺术中心 项目名称：长沙梅溪湖国际文化艺术中心 建设单位：长沙梅溪湖实业有限公司 设计单位：英国扎哈〃哈迪德建筑事务所（方案） 广州珠江外资建筑设计院有限公司 项目监理：上海建科工程咨询有限公司 招标代理：上海申元工程投资咨询有限公司 顾问公司：上海高申建设工程咨询有限公司 工程地点：长沙大河西梅溪湖片区1-01地块，雷锋西大道和梅溪湖路交叉口西南角 梅溪湖国际文化艺术中心由世界顶级建筑大师扎哈〃哈迪德建筑事务所设计，造型犹如盛开的“花朵”。文化艺术中心总投资超过20亿元，总用地面积10万平方米，总建筑面积12万平方米，包括大剧院和艺术馆两大主体功能，大剧院由1800座位的主演出厅和500座位的多功能小剧场组成。艺术馆由12个展厅组成，能承接世界一流的大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。 目前项目正在进行基坑作业，预计完成时间在2013年7月下旬。项目设计进行到扩初设计阶段，预计招标用施工图出图时间为2013年6月下旬。项目业主方表示会在5月下旬至6月上旬之间组织土建、钢构、幕墙意向单位总工，进行图纸研讨会，预计钢构部分可能参与单位有沪宁、精工、上海宝冶。 从业主方相关负责人了解到项目暂未确定钢构部分是否进行单独招标，但很可能分两个标段进行单独招标。本项目会严把质量关，每个单独的钢构件都会加装GPS芯片卫星定位安装，确保误差在1公分以内。业主方希望各家准备参与项目投标的钢构单位确认能否在加工精度，安装技术方面达到项目要求，如果国内钢构公司不能满足项目要求，会邀请日本钢构公司完成钢构部分。 项目相关具体数据如下： 长沙梅溪湖国际文化艺术中心建设工程，总占地面积100431平方米，总建筑面积121347平方米，其中地上67990平方米，地下53357平方米，总造价286935万元。 建筑安装费用，单价19957元∕平方米，总价242176万元。 钢构部分，地上钢砼指标按照1.2m3∕m2以下考虑，地上钢砼按照0.3 m3∕m2考虑，钢结构指标为400kg∕m2。 本项目涉及到钢结构的主要有三个部分，大剧场、艺术馆、小剧场。 大剧场建筑面积为49245平方米，钢构部分14178吨，单价18000元∕吨，总价25520万元 艺术馆建筑面积为31151平方米，钢构部分9752吨，单价18000元∕吨，总价17554万元 小剧场建筑面积为5242平方米，钢构部分1678吨，单价18000元∕吨，总价3020万元 合计总用钢量为25608吨，总价46094万元 该项目为目前国罕有的异形空间管桁架项目，设计、施工难度均为湖南省

关于房价高说辞

房价高答客户说辞一、你们价格太贵了？ 您好，以我们目前的价格相对于同品质同地段的房子来说已经是相当实惠了，您看看我们项目周边的房子都是什么价格：北辰三角洲普宅部分8700—11000，金茂梅溪湖都是9300的起价，中建梅溪湖也是8000多。周边区域几个楼盘的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于9000，对面万科/保利地块听朋友讲，他们保守预计是要达到近10000元的均价；万科同时将我们项目北侧百汇的地收购了，预计下半年均价也是要达9000多起，不是这个价，他们是不会收购百汇集团地块的。对比之下平均一套房子多出10万元左右的价格。而且40多层超高层的房子，越是到高层越是贵价格过10000那肯定是必然的事情，同样的品质，同样的地段，同样的建筑，你觉得那个价位更实在点呢？ 低价位楼盘对比：参照竞品说辞； 再说了： （通过土地资源的稀缺来说），滨江新城是市政府重点打造的区域，长沙目前拍卖地价最贵的就是在滨江新城板块，近1年来成交的两块地王就位于滨江新城，我们就位于这两块地王的中间。2012年10月10日，长沙和湖南组成的联合体以32.56亿元的起始价，成功拿下了长沙大河西滨江新城B7地块（388亩），整个B7地块的出让单价为839.2万元/亩，其楼面地价约为2660元/平方米（成交价，2年前基本内定）。这是长沙今年以来最大规模的一宗土地交易，创下了土地成交面积和成交总价的年度纪录。2年前的2010年，世茂·铂翠湾所在地块摘牌时，最终的成交价格为542.8万元/亩，楼面地价约为2300元/平方米，加每年至少20%的财务成本，实达3000多的楼面成本。加上建安及绿化成本近3000元每平米，成本价已达6000多，还有其它营销、税费、利息、隐性成本等，基本是处于微利状态。湘江两岸可用于建筑住宅的土地本来就不多，随着这几年的开发（北边的开发已经过北二环），土地资源日益减少，地价疯长，如前年一亩地的拍卖价为500多万，现在都在800多万以上，高额的土地成本决定了后续

三重管高压旋喷止水帷幕施工方案

施工组织案审批表

金茂梅溪湖国际广场住宅项目 基坑支护工程 止水帷幕施工案

编制人： 审核人： 省地质建设工程（集团）总公司 二0一三年五月四日 一、工程概况 拟建场地位拟建工程场地位于梅溪湖片区，北靠梅溪湖路、南临环湖路、东侧为拟建A6路，西侧为拟建A7路。场地原始地貌单元属龙港河冲积阶地，现已经过多次人工改造，现场地地形略有起伏，北边略高于南边。标高介于35.77～40.79m之间。设计基坑底标高为：31.60m。 本工程采用三重管高压旋喷灌浆法对基坑进行帷幕隔水。①锚管支护段：单排，帷幕轴线与坡顶开挖线距离为1.0m。旋喷桩桩心间距为0.80m，拐角处适当加密，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层）0.80m。

②钢管桩支护段：心轴线与坡顶距离为2.30m；旋喷桩桩心间距为 0.80m，拐角处适当加密，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层）0.80m。③人工挖桩支护段：采用桩间止水，旋喷桩桩心间距为0.60m，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩桩中心点布置于相邻两根护壁桩之间向外侧30cm。 二、地质特性 根据野外钻探揭露情况，场地分布的地层主要有人工填土层、第四系冲积层、第四系残积层，下伏基岩为元古界板溪群（Pt）板岩，各地层野外特征按埋藏情况自上而下依次描述如下：人工填土（Q4ml）①：为素填土，褐黄、褐红等杂色，主要由粘性土混强风化板岩组成，局部含少量中风化板岩块，硬杂质含量约20%～40%，堆填年限1～2年左右，稍湿、松散状态，密实度不均匀。层厚5.30～12.90米。 第四系冲积层（Qal） 粉质粘土②：褐黄、灰褐色，稍湿、可塑状态，局部含少量砂砾，无摇振反应，稍有光泽，中等干强度及中等韧性。层厚0.70～5.70m。 第四系残积层（Qel） 粉质粘土③：褐黄、褐灰色，系板岩风化残积而成，原岩结构可辨，局部含强风化块，呈可塑～硬塑状态，无摇振反应，稍有光泽，中等干强度及中等韧性。层厚0.70～3.70m。 基岩：为元古界板溪群（Pt）板岩，青灰色，风化后呈褐黄、紫红、灰、青灰等色，具典型的板状构造，主要组成矿物英、绿泥和绢

2019年长沙小学排名,长沙市小学排名.doc

2019年长沙小学排名,长沙市小学排名 篇一：长沙人挤破头都想进的37所热门学校,幼儿园、小学、初中、高中,全在这! 长沙人挤破头都想进的37所热门学校，幼儿园、小学、初中、高中，全在这！ 近期，长沙各区的学区划分陆续发布。马上又将迎来孩子的上学报名季，整理了一下长沙人挤破头都想进的热门幼儿园、小学、初中和高中，给大家做个参考。当然，这只是家长们心中的热门，并非就意味着是长沙最好的，排名不分先后，大家理性看待哦。 幼儿园是孩子第一次踏进学校，对孩子的影响不言而喻。长沙人心目中比较热门的几所幼儿园大概是下面这几所。 一湖南省政府直属机关第一幼儿园 长沙最热门的幼儿园，没 有之一！创建于1952年，位于长沙市五一中路桐荫里46号，其前身为私立光明幼儿园。在家长心目中的口碑非常好。 二长沙市万婴幼儿园润泽府园 坐落在长沙市府板块核心地带，位于紧邻岳麓大道的银双路上西岸润泽府小区内，学院主张关键期的个性化教育，制定早期教育指导方案，实施跟踪服务，提供发展测评，科学地开发潜能，让每一个孩子健康、快乐、幸福地成长。 三湖南大学幼儿园 湖南大学幼儿园隶属于湖南大学普教中心，由南校区幼儿园、北

校区幼儿园两所园组成。老师很耐心，设施环境无比好，不论是教育理念还是教育实践都走在幼儿教育的前列。 四长沙苹果树国际幼儿园 苹果树国际幼儿园是我国华中地区第一所全部由外资投入，设施现代化，面向高收入、高学历、高期望家庭子女的幼儿园，地处长沙市三一大道中段、美丽的世界之窗对面，使用以多元化智能理论为本的双语教材，并采用澳大利亚最先进的模式进行教学管理。 五长沙市政府机关机关荷花幼儿园 长沙市政府机关荷花幼儿始建于1954年，重建于1996年。是一所公办全日制混合型幼儿园，园舍布局合理，设施先进，极富儿童情趣，集教科研并重、内外交流广泛，教育改革领先为一体的现代化新型园所，是长沙市首家市级示范园和首家省级示范园。 六湖南文化厅艺术幼儿园 湖南省文化厅艺术幼儿园隶属于省文化厅，位于长沙市芙蓉区人民中路255号，已有近60年的办园历程。是首批长沙市示范性幼儿园、长沙市卫生保健示范性幼儿园。 七长沙市诺贝尔摇篮幼儿园 这是一所教学与科研并重的幼稚园，这里的教师不仅有着精湛的教学技艺，同时具有浓厚的科研功底，这里拥有近三分之一的男教师，是全国男教师比例最高的幼稚园，身教重于言教， 刚毅、果敢、力量、宽容、坚韧等男性优秀品质是孩子们最好的榜样，在这里“男孩女性化”现象不复存在。

三重管高压旋喷止水帷幕施工方案

工程名称建设单位设计单位施工单位编制时间编制部门 施工组织方案审批表 金茂梅溪湖国际广场住宅项目基坑支护工 程 长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司 湖南省勘测设讣院 湖南省地质建设工程（集团〉总公司 工程项目经理部 建筑而积 层数 结构类型 合同工期 编制人 送审时间 项目及项目总工审核意见 公司柑关部门及总工审核（审批）意见: 年月曰 年月曰 备注:

审批意见I 填写审核、批准的具体意见、建议：对于应修改的部份应明确冃从 ------- 湘质监统编 施工组织设计（方案）审批记录 结构层次: 致：中航工程监理（湖南）有限公司 我项U 部根据施丄合同和施工图设讣的要求已完成了金茂梅溪湖国际广场 住宅项U 基坑支护工程止水帷幕施工方案的编制，并经公司技术部门组织审查批 准，请予审査。 项U 经理: 年 月曰 专业监理工程师审査意见: 专业监理工程师: 年 月曰 工程名利*金茂梅溪湖国际广场住宅项目基坑支护工程 结构类型: 建筑面积:

监理（建设）单位审核意见: 监理单位项U总监理工程师监理（建设）项U部（章）（建设单位项U技术负责人）: 年月曰

金茂梅溪湖国际广场住宅项目 基坑支护工程 止水帷幕施工方案 编制人: 审核人: 湖南省地质建设工程（集团）总公司 二0—三年五月四日 工程概况 拟建场地位拟建工程场地位于梅溪湖片区，北靠梅溪湖路.南临环湖路.东侧为拟建Q讥路，西侧为拟建Q仃路。场地原始地貌单元属龙王港河冲积阶地，现已经过多次人工改造，现场地地形略有起伏, 北边略高于南边。标高介于釣?*之间。设计基坑底标高为：

本工程采用三重管高压旋喷灌浆方法对基坑进行帷幕隔水。①锚管支护段：单排，帷幕轴线与坡顶开挖线距离为旋喷桩桩心间距为4,拐角处适当加密，分序进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层）-2。 ②钢管桩支护段：孔心轴线与坡顶距离为旋喷桩桩心间距为"5 拐角处适当加密，分疗;进行，连续喷射作业，旋喷桩布置于开挖线外侧。旋喷墙深度：粉质粘土层（或隔水层）"2。③人工挖孔桩支护段：采用桩间止水，旋喷桩桩心间距为。2,分序进行，连续喷射作业，旋喷桩桩中心点布置于相邻两根护壁桩之间向外侧严。 二、地质特性 根据野外钻探揭露情况，场地内分布的地层主要有人工填土

梅溪湖考察报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除 梅溪湖考察报告 篇一：赴湖南省考察报告 湖南省湘江新区、湘潭经济开发区学习考察报告 来宾高新区管委会考察组 20XX年7月2日－4日，来宾高新区考察组一行5人对湖南省湘江新区、湘潭经济开发区进行了考察学习，重点学习了两个先进地区在智慧城市建设、新区开发建设的经验和做法，并就新区管理体制机制方面的主要做法等进行了交流，收到了良好效果，现将有关情况报告如下： 一、湘江新区、湘潭经济开发区的基本情况 （1）湘江新区基本情况 湖南湘江新区的前身是20XX年6月10日成立的长沙大河西先导区，国务院20XX年4月25日印发《关于同意设立湖南湘江新区的批复》(以下简称《批复》),同意设立湖南 湘江新区。这是国家在中部地区设立的第一个国家级新区。新区位于长沙市湘江西岸，包括岳麓区、望城区和宁乡县部分区域，核心区域为岳麓区岳麓街道等15个街道、望城区

喻家坡街道等8个街道以及宁乡县金洲镇，覆盖长沙高新技术产业开发区、宁乡经济技术开发区和望城经济技术开发区3个国家级园区，面积490平方公里。20XX年常住人口85 万人，地区生产总值970亿元，财政总收入167亿元，工业增加值2110亿元。 （2）湘潭经济开发区基本情况 湘潭经济技术开发区始建于20XX年底，是长株潭城市 群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，20XX年9月获批为国家级经济技术开发区。湘潭经济技术开发区地处长株潭核心区域，南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，总面积138平方公里，总人口13.8万人。 湘潭经济技术开发区总体规划将九华经开区划分为三 个组团，即工业新区40平方公里，滨江新城60平方公里，生态环境保育区38平方公里；确定了汽车及零部件制造、电子信息、装备和制造为三大主导产业。目前，园区已开发建成面积30多平方公里，入园企业241家，总投资1200亿元，已投产企业144家，其中有美国塔奥、韩国三星、中国五矿、日本美达王、吉利控股集团等世界500强企业和中冶京诚等国内500强企业。20XX年，实现工业总产值1000亿元；20XX年，实现财税收入60亿元。 二、智慧城市建设情况

梅溪湖资料整理

梅溪湖 未来长沙市河西城市中心，本属于岳麓山的桃花岭景区。梅溪湖地理的优势，真可谓在当代城市圈内难得的山水环境。从市中心五一广场到葡萄园最快一刻钟车程。二环线在西站向南行两分钟即到。 2007年长沙投资200亿启动梅溪湖综合开发项目，梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目。规划范围北起龙王港路，南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至岳麓区与望城县界线，总规划面积18.05平方公里，其中规划协调区桃花岭景区面积为5.56平方公里。 该项目涉及联络、学湖、中塘三个村及天顶乡、望城坡街道一部分，总人口约8千余人，该地主要为耕地、园地及山林地，场地整体地形呈南北高、中间低的态势。长沙梅溪湖国际服务区总体以3000亩梅溪湖湖泊为核心、环湖依次建设ＣＢＤ建筑群、高品质住宅区，呈放射状布局城市功能组团，从而将不同城市功能有机糅合在一起，最大程度地实现人、自然、城市三者之间的互相交融。建成后，将集高新成果展示中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心四大功能定位于一体，是未来长沙大河西城区的中心。 梅溪湖国际功能服务区建设项目第一期拆迁涉及梅溪湖街道、望城坡街道和天顶乡的6个村（社区），总面积约10300亩，涉及1500多户的拆迁；第二期拆迁涉及梅溪湖街道天顶村和骑龙村，拆迁总面积约1700亩，涉及拆迁约350

户。目前，第一期拆迁已全面推进，第二期拆迁在6月启动。 梅溪湖旅游度假基地项目简介 梅溪湖旅游度假基地项目位于梅溪湖街道境内，是国家“两型社会”综合配套改革试验区长沙先导区的重点项目之一。在“造美湖、兴产业、促发展、富百姓”整体工作思路的指导下，梅溪湖街道提出了把梅溪湖打造成“生态文明的典范、旅游度假的胜地、最宜人居的家园、城乡统筹的样板、两型社会的先导”的目标定位，并努力加以实施。梅溪湖生态旅游度假区区位交通与生态环境、人文优势显著，是一片待开发的处女地，是一个可以辐射整个中南地区的城市生态旅游度假区，具有不可多得发展优势。 一是区位交通便利。梅溪湖生态旅游度假区位于湖南长沙河西新城西南部，东南为岳麓山风景名胜区的桃花岭景区，西南为象鼻窝森林公园，北部与长沙高新区相邻，西部接雷锋故里望城县雷锋镇。占地面积23平方公里。依山临水，位于城市西岸发展主轴，兼具二环线与三环线两条城市西南对外联络通道的门户位置，是长沙河西新城的一个重要的城市节点。距市中心区6公里，距湘江5公里，距长沙黄花机场30分钟车程。 二是生态资源丰富。背靠长沙市岳麓山国家重点风景名胜区，坐拥湘江支流龙王港及梅溪水系，拥有优美的山水景观与完整的自然生态系统。“梅溪五景”令人如痴如醉：联络仙露、学湖思禅、天顶品绿、中塘秋月、骑龙观潮，犹如一幅

中化集团简介

中国中化集团公司 一、公司简介 中国中化集团公司简称中化集团，英文名称SINOCHEM GROUP，为国有大型骨干中央企业。中化集团主业分布在能源、农业、化工、地产、金融五大领域，是中国四大国家石油公司之一，最大的农业投入品（化肥、种子、农药）一体化经营企业，领先的化工产品综合服务商，并在高端地产酒店和非银行金融领域具有较强的影响力。 中国中化集团公司（简称中化集团，英文简称SINOCHEMGROUP）成立于1950年3月，前身为中国化工进出口总公司，[2] 历史上曾为中国最大的外贸企业。现为国务院国有资产监督管理委员会监管的国有重要骨干企业，总部设在北京。 二、业务介绍 能源板块 中化集团从事石油业务经营已有60多年历史，公司能源业务由油气勘探开发、石油贸易、石油炼制、仓储物流和分销零售等板块组成。 勘探开发方面，2002年，中化集团成立了中化石油勘探开发有限公司，专门从事油气勘探开发业务。 石油贸易方面，中化集团凭借与众多产油国政府及其国家石油公司的良好合作关系，形成了较强的境外石油资源获取能力，拥有原油产量超过3000 万吨/ 年。 石油炼制方面，中化集团涉足石油炼制业务始于20世纪80年代末期，公司是中国第一家中外合资炼厂——大连西太平洋石油化工有限公司（WEPEC）的最大股东。 仓储物流方面，目前，中化集团中化集团运营、在建的负责管理的石化仓储容量约2500万立方米，形成了覆盖长三角、珠三角和环渤海沿海沿江地区的石化仓储物流网络，以及从3000吨级到30万吨级多种规模的配套码头体系。 分销与零售方面，中化集团国内成品油分销与零售网络建设近年来取得了较大进展，初步形成了覆盖华北、华东和华南市场的布局。 农业板块 中化集团是唯一经营化肥、种子、农药三大农业投入品的中央企业，以先进的科技、优质的产品和专业的服务，致力于发展成为中国最大、世界领先的农业投入品综合服务商，为中国及世界的粮食安全和农业发展作贡献。 中化集团经营化肥业务的旗舰企业——中化化肥控股有限公司（简称“中化化肥”）是中国最大的化肥供应商和分销服务商，涵盖资源、研发、生产、分销、农化服务全产业链，为保障国内化肥供应、促进农作物增产发挥了重要作用。

主体结构验收汇报材料0001

梅溪湖国际广场二期公建工程南北塔楼主 体结构分部工程中间验收汇报 中建三局第一建设工程有限责任公司 梅溪湖国际广场二期公建工程项目部 尊敬的各位领导:

下午好！ 欢迎大家参加梅溪湖国际广场二期公建工程南北塔楼主体结构分部 工程1-23层中间验收会，我代表项目部对各位领导的来临，表示热烈的 欢迎，对你们给予的支持与配合表示衷心的感谢！ 一、工程概况 1、基本概况： 长沙金茂梅溪湖国际广场二期公建工程位于长沙市大河西先导区的重点开发区域，东临国际艺术文化中心，南靠梅溪湖，西临城市支路, 北枕梅溪湖路，具有得天独厚的景观资源优势。 本工程由公建和住宅两部分组成，其中公建项目包含一栋51层北塔 楼（超甲级写字楼）、一栋52层南塔楼（定制办公楼及五星级酒店）、一 座4层（局部5层）商业中心，以及3层整体地下室，住宅项目地下室 包含2层地下室（局部三层），总建筑面积为502961m2。 、建筑结构概况

本工程南北塔楼地下共3层，南塔地上52层，北塔地上51层。主 要为16根钢柱以及若干H型、箱型梁组成，南北塔地上一层、二层钢柱 材质为Q460GJC地上L03~07层钢柱材质为Q390GJC,地上L08~23层钢柱材质为Q390B,钢梁材质全为Q345B。

构件形式如下: 4、机电概况： 1) 防雷接地系统 南、北塔、裙楼及地库部分均按二类防雷要求施工。引下线、接闪器和主钢筋及钢结构可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙适当位置甩出镀锌扁钢，以备外接人工水平接地之用。 2) 电气系统 南、北塔、裙楼及地库部分电线导管、电缆导线和线槽敷设均执行 《建筑电气工程施工质量验收规范( GB50303-202)》，使用镀锌电线管① 20，镀锌电线管①25预埋，预埋管的弯曲半径大于管外径6倍，且无凹

梅溪湖品牌历史

说起梅溪湖，熟悉的人总会想起那里甜丝丝的葡萄和成片的葡萄藤。1997年，梅溪湖联络村村支书提出舍弃稻田种葡萄的想法，并带头将自家稻田改种葡萄，几经失败，经过高校专家的技术指导，村民们生产出的富硒葡萄的维生素、葡萄糖、硒等人体所需微量元素含量大大提高，口感也发生了质的改变。经过大范围推广，村民开始告别稻谷加稻草的传统耕作，栽种葡萄，成片葡萄园笼罩在这片土地上，梅溪湖的葡萄种植逐渐走上了规模化。规模最大时，区域内联络村、学湖村和中塘村均以葡萄种植为主，种植面积达5000亩。2003年，梅溪湖首届葡萄节开幕，为梅溪湖葡萄统一向市区推销提供平台，这里的葡萄因其独特的香甜味道，知名度节节攀升。葡萄成为了梅溪人脱贫之果，也给他们带来富裕的生活。聪明的梅溪人，依托葡萄园，发展无公害蔬菜瓜果、休闲垂钓中心等农家乐产业，梅溪湖生态休闲走廊名声大震。直至2007年，梅溪湖的葡萄产业共发展10年历史，为了积极配合市委、市政府将梅溪湖片区定位为未来城市中心的规划思路，曾经改变长沙市民生活的大型葡萄基地进行异地移栽，等待这一片土地的将是热火朝天的城市建设…… 10月26日，省人大主任周强宣布，长沙梅溪湖国际文化艺术中心正式奠基开工。从此之后，湖南人民将拥有自己的“悉尼歌剧院”。这是一座可以媲美巴黎蓬皮杜、伦敦泰特的世界级艺术殿堂。在建成梅溪湖国际文化艺术中心里将有一个26000平方米的艺术馆。 拥有1800个座位，宽敞舒适的大剧院是整个艺术中心的重中之重，后现代主义风格空间，构筑起星城鼎级的室内表演场地。湖南人民将在此拥有自己的“悉尼歌剧院”，在这里您可以奢享大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。 发展，梅溪湖速度 与大自然的鬼斧神工有异曲同工，长沙梅溪湖引入国际大师推出的规划设计也是灵光闪现，充满智慧。正是这一规划的脱颖而出，梅溪湖的发展才从零开始加速，新城蝶变的序幕得以拉开。随着大河西先导区两型社会建设的号角吹响，梅溪湖片区的发展也开始提上日程。政府将梅溪湖定位为未来城市中心的规划概念注定了梅溪湖发展的顺风顺水。 梅溪湖片区经过快速的征地拆迁之后，火速投入了城市建设阶段。2009年，大河西先导区成立梅溪湖片区开发建设指挥部和长沙梅溪湖实业有限公司，作为片区招商、融资和建设平台。梅溪湖的蜕变，就从2010年开始。在大规模征地拆迁启动之后，梅溪湖国际新城基础设施建设启动。2010年至2011年上半年，政府全力以赴投入到了片区基础设施建设之中，在政府的大力推动下，梅溪湖进入快速发展期。梅溪湖工地上，曾经几百多台挖土机同时现场作业，场面极其壮观。2011年年中，梅溪湖开始蓄水，湖水初涨，8.7公里环湖大道拉通，节庆岛上的大桥贯通，104万平方米的景观带、3000亩湖泊工程和多个主题公园的全部建成，共耗资28亿元。这些前期工作成绩斐然，为国际新城的建设奠定了难得的优越的生态环境。2011年1月，方兴地产与政府签署《梅溪湖国际服务与科技创新城开发协议》，怀揣着数百亿投资计划，全力投入开发。随着梅溪湖片区控制性规划正式通过审批，片区发展迅速进入快车道。建设高潮出现在2012年，一系列新项目进入开发阶段。这一年，梅溪湖湖体开始正式蓄水;长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学开学;梅溪湖国际科技研发中心一期竣工;梅溪湖国际文化艺术中心开工;梅溪湖路完成道路路基建设;龙王港河道修葺一新;地铁2号线实现延伸……这一切，只为梅溪湖国际新城内商业、金融、住宅、科研、文化等项目的迅速集结。2012年下半年，位于梅溪湖核心区的金茂梅溪湖、中建·梅溪湖壹号项目