楼宇自控BA系统方案介绍
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1 楼宇自控系统方案 1.1 项目概况
项目场地面积 2.2 万平米，总建筑面积 34.4 万平米，由办公塔楼、公寓楼两栋建筑组成。该项目分为多种功能区域，不同的区域因使用不同，对环境的要求也不同，这便要求对楼宇设备进行高效的管理和监控，既能满足不同使用者对环境的要求，又要对所有设备的运转和能源的损耗情况进行合理分配，以延长设备使用寿命和降低成本。 Honeywell 楼宇自控系统的作用是将建筑物中的建筑设备或系统，进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，并通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，进一步地，可以方便地实现物业管理自动化。本系统监控范围包括：冷热源系统、空调/新风（带热回收）系统、送排风系统、给排水系统、供配电系统以及照明、电梯运行系统、变配电设备监控系统。
1.1.1 建筑功能及特点说明
根据设计院所做设计图纸和甲方的要求，整个建筑群由各个功能不同的分区组成，楼宇自控系统对不同区域的控制管理根据功能的不同而有针对性地实施。首先，对各部分功能分布作如下分析：地下部分地下设有停车场、冷水机房、换热站及各主要机房。主要功能是停车、车辆管理及设备管理。设备主要有冷水机组及相关设备、热交换设备及配套设备、给排水设备等。设备数量多分布较为分散。地上部分地上部分为办公楼和公寓，主要由变风量空调、空调新风送风机加排风机实现空气、室温的调节。
1.1.2 楼宇自控系统对满足用户需求的重要性
楼宇自控系统是本工程的最重要的系统。本系统负责对建筑内所有的机电设备进行控制、管理，楼宇自控系统应具有以下功能：根据不同的功能区域进行环境控制。本工程楼宇自控系统可按照不同的分区,不同用户对环境的需要，通过对暖通空调设备的控制来实现。Honeywell 公司楼宇自控及集成管理 EBI 系统根据实际需求，重点考虑并满足到用户需求的如下特点：
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1、办公、公寓的功能对室内环境舒适度十分强调，要求楼宇设备管理系统对空调通风系统高精度地控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；而对于开放式空间，例如大堂和开放式办公区，在要求环境舒适度的同时，又要考虑到节能和高效率的发挥楼宇设备管理系统的作用；
2、业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分重视，楼宇设备管理系统自动高效地控制设备损耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提高管理效率；
3、本建筑面积很大，能量的消耗是可观的数字，对于业主来讲，使用楼宇自控系统所带来的能耗降低的效果是十分明显的，从而节省的成本也相当可观；楼宇自控系统特有的焓值计算功能和调节控制功能，使系统能够根据室外环境状况和用户的要求，对楼内设备进行控制，调节冷、热等能源的消耗量，可以有效减少水、电和冷热能源的浪费，同时充分满足人体对室内环境舒适度的要求。
4、对于楼内所使用的各类机电设备，楼宇设备管理系统能够自动地在设备的运行管理中处理好设备的平均负荷工作，同时减少设备损耗率，延长设备使用寿命；
1.2 方案设计说明
楼宇自控系统是将自控系统中的建筑设备管理与控制子系统（暖通空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统等等）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。
1.2.1 系统应能达到的功能 1.2.1.1 保证楼内环境满足各种功能分区的要求
通过对楼内冷热源、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节，新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证各个区域和功能满足环境的要求，楼宇自控系统可以根据整个建筑不同地区进行日程安排，自动设定设备控制策略，使设备运行数量与环境控制要求相匹配。
1.2.1.2 提供最佳的能源供应方案
系统采取优化运行方式确保节能，从而降低运行费用。
1.2.1.3 实现物业管理现代化
楼宇自控系统的主要任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包括管理
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功能、显示功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工成本。
1.2.2 设计依据
为了保证系统既能适应当今最新技术的发展，又具有极高的可靠性，本方案设计遵从以下标准：
1.2.2.1 招标文件及图纸
弱电分包招标文件设计图纸
1.2.2.2 遵循标准
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）；以及招标文件中要求的其他相关设计标准和规范。
1.2.3 设计原则
本工程作为高级智能化建筑群的代表，在设计上遵循用户至上原则，在符合国家规范的前提下,最大限度地满足业主的需求。针对本项目涉及的不同的弱电系统，我司在系统建议书中都列有针对系统特点的设计原则，在总体设计上，我司从满足业主利益的角度出发，本着技术先进，高效便利投资合理的精神，我司认为对于本项目，在楼宇自动化系统的设计方面应该考虑以下原则。
1.2.3.1 先进性
本项目是一座现代化智能建筑，需要在今后相当长的一段时间内保持其技术领先地位。因此，建筑内必须选用一流设备，在技术上适度超前，符合今后发展趋势，同时又要注意其针对性实用性，充分发挥每一设备的功能和作用。因此，考虑系统设计方案时，我司建议重要的系统应采用当前国际上最先进的主流技术产品。本次方案设计，我司选用美国霍尼韦尔公司的 EBI 楼宇自控系统。 HONEYWELL 的 EBI 系统符合欧洲共同体的 TC247 的有关三层网络的规定:即管理网,自动化网,现场网络。管理网络支持远程诊断和管理功能,同时支持 WEB 方式访问,即用户可以在世界上的任何一个角落通过 INTERNET 访问整个建筑的楼宇服务器,完成远端的监视和控制。
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1.2.3.2 成熟性与实用性
在考虑所选用的 HONEYWELL 产品在保证先进性的同时，同时也保证了所有的系统和技术都是已经经过工程检验， Honeywell 产品自 1985 年进入中国以来，将国际先进的技术、管理经验、工程经验运用于国内的具体工程,同时结合国内的实际特点截至到现在Honeywell 在中国已经完成的楼宇重点工程项目达 800 多例。被证明是成熟可靠产品，具有实用性，这样可以充分发挥每一设备的功能和作用。
1.2.3.3 灵活性和开放性
在满足业主当前要求的基础上，主要系统应具有开放性和兼容性。在信息域 HONEYWELL
的 EBI 系统采用 TCP/IP 协议,同时支持美国制冷协会提出的 BACNET 协议,通过系统内部的 BACNET 网关方便地与其它系统集成。同时 EBI 系统提供的与第三方设备接口,可以方便地采集和控制例如冷水机组,GE,PILIPS 照明控制器,电梯,PLC 等第三方设备。在控制域EBI 系统支持 BACnet 现场总线,使不同厂家的产品可以灵活互换。因此 EBI 系统是一个全开放性的系统，可以与未来扩展的设备具有互联性与互操作性，且能方便地融于全球信息网络。
1.2.3.4 集成性和可扩展性
在系统设计中应充分考虑本工程整体智能系统所涉及的各个子系统的信息共享，确保智能系统总体结构的先进性，合理性，可扩展性和兼容性，能集成不同厂商不同类型的先进产品，使大厦的整个智能化水平可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。 EBI 提供的 Honeywell Security Manager 保安软件、Honeywell Building Manager 机电设备管理软件、Honeywell Life Safety Manager 防火软件等一整套全面综合的解决方案，从设备管理、物业管理，到财务及人事管理，环境监控，以及各种数据资料库等一应俱全，使用可以随时掌握各项信息，对各系统的综合管理提供帮助和判断依据，迅速做出应变处理。
1.2.3.5 标准化和模块化
所有系统设计严格按照国家和地区有关标准进行系统设计和设备配置，并根据大厦智能系统总体结构要求，将各子系统结构化和标准化，综合体现当今世界先进技术。在网络结构上,所有的现场 DDC 采用对等网络结构(在地位上是平等的),即 DDC 之间可以双向通讯和协同完成控制功能,区别于其它厂家 DDC 必须通过网络
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控制器协调控制与工作站之间的信息传递.有效避免了一旦出现网络故障造成的整个网络的瘫痪,真正实现了集中监视,分散控制的集散控制系统的优点.使风险尽量分散,且 DDC 之间有冗余和冗错功能。同时扩展模块采用自由拓扑的网络结构，可以灵活的分布在被控设备附近，节约管线安装成本并且易于扩展。
1.2.3.6 安全性与可靠性
作为二十一世纪的智能化建筑，必须深刻理解建筑内运作设备和系统安全可靠的重要性。在设备选择和系统设计中安全性和可靠性始终是放在第一位的。如在系统管理程序中采取严格网络等级操作措施，防止非法访问和恶意破坏。
1.2.3.7 服务性与便利性
为适应本建筑的各种功能需要，所采用的系统应充分体现对大厦管理者和使用者各方面的安全、先进、可靠、舒适、方便、节能和高效等。 EBI 系统中的实时数据库和相关数据库，在管理系统和控制系统一体化中，使用户能方便地使用有关数据。尤其在管理性能方面，EBI 系统为了满足用户的需求而做出不断的努力。
1.2.3.8 经济合理性
设备选型和系统设计要确保满足业主的需求，具有技术上的先进性可行性和实用性，丢掉附在其上的"泡沫"达到功能与经济相统一的优化设计。
1.2.4 系统组成及设计说明
本次投标楼宇自控系统结构图详见后附系统结构图，其系统组成可以由下图表示。(见附图)
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1.2.4.1 网络结构
EBI 系统由中央站（PC）和分站（现场 DDC 控制器）组成，根据监控设备的分布情况，分站直接以多条总线采用或星形连接方式与中央站连接在一起，本系统的中央站和分站之间没有主控制器和网络控制器之类的设备，保证现场控制器的独立工作能力和数据结构以及通
讯速度无任何改变，保持在不同应用中数据的一致性和控制的实时性。 EBI 系统现场使用的通讯线采用双绞线，中央站通过主机内置网络管理器与现场总线相连接，无其它环节，即中央站的网络管理器与中央站主机为一体化。系统现场控制分站为模块化结构，输入输出点通过 I/O 模块组合完成对自控系统监控设备控制点的匹配，控制模块可以与控制器中的CPU 模块安装在同一机箱内，也可以通过 BACnet 总线异地远程安装。 EBI 系统的网络具有标准通讯接口，如 RS232、RS485，可使楼宇自控系统可与信息处理系统、通讯系统、消防报警系统、保安监控系统或其它第三方系
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统联网。系统在结构上支持 BacNet、TCP/IP 通讯协议，支持不同 I/O 点数的终端控制器的连接。系统具有同层资源共享功能，在系统中工作站发生故障时，全部同层现场控制器之间仍能保持通讯畅通。 EBI 系统的网络能提供警报系统的高速数据传输率，分时多任务控制器的快速数据产生以及网络设备之间的上加下减的能力。网络不应因某台 DDC 控制器离线、拆除、失电和损坏而终断。网络设备具有信息和报警缓冲寄存器，可防止信息丢失。网络能对错误进行自动校验、改正、以保证传输数据的可靠性。系统具有实时时钟同步功能，能对所有的中央控制工作站、DDC 控制器的实时时钟进行时间自动校正。
1.2.4.2 系统功能
EBI 系统是符合工业标准的系统本方案使用的 EBI 系统是工业级监控软件，具有功能强、开放性好、易于安装使用的特点。 WindowsNT 或 Windows2003 系统下，在可维持监控点数达 63000 点的实时数据库和最新版本的关系数据库 SQLServer7.0，可同时支持 32 个 CPU，支持超过兆兆字节的数据，符合工业数据库管理控制一体化的发展方向。数据库有自动复制数据的特性，可以把任何 SQL 数据复制到其他 SQLServer 或任何适应 ODBC 的数据库中，实现与物业公司管理网络中的 ORACLE、 SYBASE、 INFORMIX 等数据库的连接。系统尽管是在 Windows 系统下运行，但是它不依赖网络协议，可以和在其他操作系统上运行的客户进行交流，例如 DOS、 Novell、 Banyan、 Unix 等。霍尼韦尔公司的 EBI 系统遵循各种工业标准，并采用开放式的系统结构。系统的服务器用微软 Windows 2003 操作系统，客户可使用微软 Windows XP， Windows2003 操作系统，这些操作界面为大多数工程人员熟练掌握，因此大大减少在训练人员使用系统方面的支出。系统架构基于以太网（Lan/Wan），使用 TCP/IP 协议。信息管理系统可通过霍尼韦尔 Network API、ODBC、OPC 及 DDE 方式获取 EBI 中的数据，EBI 同时支持 BACnet 和 LonMark 标准设备协议。EBI 系统的典型特征可以概括如下：图形化操作界面，支持标准的 Windows 操作规范，参数、数据、事件、报警信息都以图形或醒目的方式在屏幕上显示，界面颜色配置符合人体工程学原
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理，不易产生视觉疲劳；快速高效的报警管理，能够及时处理各类紧急事件；大量的历史数据和趋势图显示，对系统运行趋势一目了然，有助于系统运行参数的进一步优化；标准或用户自定义的打印报表，这种灵活的方式能适应 EMCS 系统中各种复杂的报表需求；丰富的应用程序开发环境，包括 VB、C、C++、Fortran 等开发语言，Unix、 Windows NT 等操作系统；符合工业标准的局域网和广域网，特别适用于本工程可分可合的技术要求；即：既可以对本工程统一管理，也可以根据本工程的特点，针对不同的功能分区独立管理。同时提供多种获取系统数据的方式，使物业公司的其它系统很方便地通过标准方式获取所需信息。系统数据处理功能 EBI 的实时数据库保存最新数据和历史数据，而且是 EBI 系统实时性高，网络负载小的重要原因之一，EBI 系统数据库的主要功能如下：记录所有点的近期详细数据：本系统所有点的状态数据、系统的状态数据，都被系统以后台运行方式实施保存到实时数据库中，在调用历史和当前数据时，系统不需要再从控制器中获取数据，而直接从本机数据库中获取各类所需数据。因此系统通信负荷小、无冗数据传输、通讯效率高，使 EBI 与
控制器实时通讯速度和稳定性大大提高。设置灵活：根据数据库容量，设置需要存储的点、信息的类型(包括模拟输入输出、数字的输入输出、伪点、组合点等等)、采样时间，根据采样时间，可保存大于一年的数据。提供集成系统所需的实时数据：集成系统使用霍尼韦尔 EBI 提供的 API(Application Programme Interface)，通过网络从实时数据库中获取数据，不影响 EBI 系统本身的运行。报警数据的保存：对所有报警信息、处理信息都提供实时存储，保证在控制器离线状态下，中央监控室能看到离线前的所有数据。提供数据给趋势图系统：趋势图系统提供用户以图形的方式观察设备的运行状况，所显示的数据都从实时数据库中直接获得，不占用后台通讯控制系统的资源。所有画面中数据的刷新非常快：监视工作站中所有画面的数据刷新非常快，
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给操作人员处理、观察设备运行状态数据提供方便。提供灵活的数据查询方式：充公利用数据库的特点和功能，根据用户实际需求（如不同使用单位的物管部门），通过设置各种灵活的数据查询方式，得到用户所需的各类定制的数据。模块化结构保证其扩展性和灵活性 EBI 系统的模块化结构使其具有良好的扩展性和适应性，系统模块有 BA、消防、安保，功能模块有电话接入控制、自动拨打寻呼机、操作员安全功能，同时具有非常丰富的机电设备接口。因此，从单个功能的系统，到远程的多个功能系统的集成，EBI 都能提供高性能/价格比的解决方案，并且保持新产品的向下兼容性。利用预设的 Pull－Down Menu(下拉式菜单)及工具条，操作人员可以方便、快捷地取得重要的数据。安全性在系统的权限方面，霍尼韦尔的 EBI 系统可提供不同级别及对用户指定区域进行权限设定和监控。这些（权限）配置可根据操作人员不同，操作站不同而有所不同。霍尼韦尔 EBI 可设置多达六个操作级别，如以不同区域和设备的权限分类，高达 255 种。根据区域控制，操作人员只能连接／取得其指定的图像、警报和控制点数据，这些权限监控和区域指令都可在安排操作人员的同时进行设定。方便性和实用性霍尼韦尔的 EBI 系统包括一组丰富的预设显示功能，使系统操作加快，减少客户安装和预备使用所花的时间。这些预设显示包括：控制点的各种详细数据报警总表趋势显示报表显示系统诊断显示除了预置显示外，霍尼韦尔的 EBI 系统提供一套功能强大的，面向对象的，能按客户需要绘制图像的软件 Display Builder。利用其中的调色板，操作人员可制作独特的平面图像，及制作出三维立体图像。工作人员在此系统中，可使用标准的 Visual Basic 脚本语言，增加动画效果和方便操作。EBI 也支持 Web 页面浏览，方便操作人员上网收集更多有用的资料。
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开放性本工程对楼宇自动控制系统特别强调了开放性的要求。霍尼韦尔 EBI 系统的网络结构以开放式设计，开放式的网络结构，可更方便把设备数据集成到其它基于网络的系统，使客户在任何时候和任何地点都能取得所需的实时及历史的数据。客户也可购用系统的其它设备，通过预设的界面，将不同系统内的数据资料进一步集成使用，EBI 提供包括 OPC、BACnet、ODBC、ExcelPlugIn、 AdvancedDDE、NetworkAPI 等多种方式的数据接口。 OPC（用于过程控制的 OLE）是过程控制的工业标准。即使数据的种类不同，这套程序都能将这些资料整合。该程序采用的是微软的 DCOM（分布式组件对象模型）结构技术，并已被迅速成为将数据由工业自动化设备传送至信息管理系统的工具，不需要重新开发数据集成接口。OPC 服务器容许网络上 OPC 客户直接连接霍尼韦尔 EBI 系统的数据，使微软的客户能更快更有效地取得实时数据。 BACnet 网络客户可用 BACnet 服务器连接霍尼韦尔的 EBI 系统数据资料。 BACnet 服务器可使不同 BMS 系统内的实时数据在系统内传送相连的。 ODBC 开放式数据库互连。霍尼韦尔 EBI 系统可提供开放式数据库互连。此功能主要是为即时查找 BMS 中的数据，编制报表而设。界面用 SQL 语言以便资料定期地按照事件或根据指令进行传送。在此机制下，客户也可每日一次或当数据有变化即将能源管理数据输入，更新财务/业务系
统的数据资料。微软 Excel 数据互连方式。霍尼韦尔 EBI 系统开发了一个微软 Excel 的插件。系统的连通依靠一输入导向器。这一插入程序（微软 Excel 数据互连件）使使用电子表的客户可多方面利用 BMS 数据。利用这些数据资料和其它财务资料，客户可比较各方面或不同时期的开支，并自动计算物业租用者的帐目和款额。 AdvanceDDE/DDE 动态数据交换功能。可将数百计的设备连网。与 DDE 比较，其性能更为出色。可通过 AdvanceDDE 进行连网的设备包括：PLC、电能控制系统，以及其它一些工业设备。网络应用程序界面。利用 API 应用程序界面编程，客户也可依靠其它已连接网络的平台，连接到 EBI 系统而取得实时数据。 API 提供的函数可被 VisualBasic，C 或 FORTRAN 等编程语言调用，以网络方式连接 EBI 数据库。对于应用程序，数据在主机和 EBI 数据库之间是透明的，从而大大减少了数据交换所需的时间。系统的操作系统平台
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EBI 系统软件选用微软公司的网络操作系统 Windows 2003。 Windows 2003 是 32 位多任务的系统，该软件支持网络管理、标准网络协议，网络安全控制、系统冗余、网络冗余，具有性能可靠、管理方便、操作简单、安全性好、分布式处理等功能。 Windows 2003 支持的硬件驱动程序的方式与 Windows9x 不同，Windows 2003 在内核设备驱动层和应用程序之间还要经过调度层，所有对驱动程序的调用必须经过该层的调度，而 Windows 9x 系统直接可以访问硬件驱动层，导致系统经常崩溃，而 Windows 2003 的设备管理方式限制了对硬件层的非法访问，使系统更为稳定。 Windows 2003 的任务管理采用抢先多任务方式。对每个任务分配独立地址空间和内存空间，这样各任务互相不影响，一个任务失败不会影响其它任务的运行，因此，系统抗毁能力很强。Windows 2003 的寻址能力达到 4GB，即可支持 4GB 的内存空间。Windows 2003 对 CPU 资源、内存的利用达到最高效率，同时提供系统工具用于监测系统各类资源的使用状况。
1.2.5 监控对象及控制方法 1.2.5.1 总体目标
楼宇自控系统是将本建筑楼宇自控系统中的建筑设备管理与控制子系统（暖通空调系统、给排水系统、热交换系统，送排风系统，照明系统等等）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。
1.2.5.2 楼宇自控系统监控功能说明
根据楼内设备特点、考虑到业主管理方便，设备楼宇自控系统： Honeywell-EBI 系统控制和管理，在地下一层消控机房设置楼宇自控系统工作站。楼宇自控系统在中央控制站对系统中各种参数、设备运行状态和报警进行监视同时可以控制设备的启停。在工作站上可编制节假日控制运行程序，在不同时间段合理地运行设备，节约能源。本工程的楼宇自控系统的监控对象是大厦内的监控设备。因此我司就目前看到的招标文件和暖通、给排水、变配电、弱电系统的图纸，在此就本工程可能配置的系统或设备的监控功能加以说明：
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1.2.5.3 冷源系统
本系统为冰蓄冷，由专业控制系统来完成监控，并通过接口形式将其监测到的参数上传到中央站；机组启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值；机组的每一监测点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示；当机组设备发生故障时，提示报警；累积每台设备的运行时间，使每台机组运行时间基本相等，延长机组使用寿命。
1.2.5.4 热源系统
热力站以集成方式纳入 BAS 系统，必要参数由供货商提供。监测或监控内容包括：监测锅炉的运行状态、手自动状态、故障报警、控制启停；监测锅炉的含氧量、热效率、排烟温度；监测锅炉内高低水位、燃气流量及报警信号；监测蒸汽锅炉的工作压力，过压报警；
监测热水锅炉的进出水压力、温度及水流流量；监测分集水缸的压力、温度；监测排污扩容器的出水压力；监测软水箱的温度、液位报警；监测定压装置的运行状态、故障报警；蒸汽锅炉给水泵、热水锅炉循环水泵的运行状态、故障报警、手自动状态、控制启停。监测热交换器热水水温；监测热水供水流量。控制板式换热的电动蝶阀。控制热水循环泵交替运行。备用泵自动投入切换。记录设备运行时间状态。锅炉、热力站采用接口的方式将内部详细参数上传至中央站，达到监视的目的，有异常情况时报警，通知物业人员。动态实时地显示各测量参数；BAS 可根据系统的数据转换成各种动态图像，
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使用户可迅速直接地掌握系统各方面情况。
1.2.5.5 空调机组
监测或监控内容包括：控制送风机的启停，监测其运行状态、手/自动状态和故障报警，风机风流监视；监测送风机的运行压差状态，当其两侧压差低于设定值时，故障报警并停机电动两通阀进行 PID 调节；控制加湿阀的控制；监测回风温、湿度；监视防冻开关，低温时报警；监测过滤器前后压差，到设定范围后通知清洗过滤器，以防堵塞；新风阀、回风阀、调节与控制；监测风速及风压，调节变频器频率，并监测变频器的状态和频率反馈；回风二氧化碳含量的监测；室外温湿度监测；风机运行时间积累等；提供时间控制程序、事故报警等功能，春秋直接使用新风，夏季清晨及时吸入冷空气；根据回风湿度与设定湿度，调节电磁加湿阀开度，保持送风湿度为设定值，精度为±10%RH；在冬季，当热盘管后的温度低于 5℃时，防冻开关动作，控制器将停止风机运行并将新风门开至 0%将盘管水阀开至 100%，以防止盘管冻裂，同时中控室有报警；冬季根据室内回风相对湿度及设定值对加湿电动阀进行湿度比例控制；联锁控制：风阀与风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀；在中央工作站上对系统中各种温度进行监测和设定；编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间；与空调机组共用典型的室外温、湿度，以供新风机组作最优的启停及节能控制；
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1.2.5.6 新风机组
监测或监控内容包括：控制风机的启停，监测其运行状态、手/自动状态和故障报警；监测风机的运行压差状态，当其两侧压差低于设定值时，故障报警并停机电动两通阀进行 PID 调节；低温防冻报警；监测新风机组的送风温湿度；室内二氧化碳含量的监测；监测过滤器前后压差，到设定范围后通知清洗过滤器，以防堵塞；监测风速及风压，调节变频器频率，并监测变频器的状态和频率反馈；依据送风温度及设定值控制热水盘管电动二通调节阀的开度，维持送风温度在设定范围值；监测过滤器前后压差，到设定范围后报警通知清洗过滤器，以防堵塞；冬季根据送风湿度及设定值对湿膜加湿电动阀进行湿度比例控制；新风阀控制与风机联锁-开风机前先开风阀；停风机后关闭风阀；根据预定时序自动控制（或手动控制）风机的启/停；动态实时地显示各测量参数；BAS 可根据系统的数据转换成各种动态图像，使用户可迅速直接地掌握系统各方面情况；记录和自动累计设备运行时间、定时提醒工作人员进行检修保养。新风阀控制；风机运行时间积累等；提供时间控制程序、事故报警等功能，春秋直接使用新风，夏季清晨及时吸入冷空气；根据送风湿度与设定湿度，开关电磁加湿阀，保持送风湿度为设定值，精度为±10%RH；在冬季，当热盘管后的温度低于 5℃时，防冻开关动作，控制器将停止风机运行并将新风门开至 0%将盘管水阀开至100%，以防止盘管冻裂，同时中控室有低温报警；联锁控制：新风风阀与风机和水阀联锁控制，停风机时自动关闭新风阀及水阀，风机启动前，延时自动打开风阀；在中央工作站上对系统中各种温度进行监测和设定；
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编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间；
1.2.5.7 VAV 末端监控系统
楼宇自控系统通过墙装模块和 VAV BOX 控制器监测每个运行或非运行的空调房间，监测每个变风量末端的温度和流量，优化送风温度，根据室内温度及设定温度进行调整VAV-BOX 风阀的开度,根据风量的变化调整室内的温度变化。系统可以根据设定时间计划定时开机或停机，自动关闭每个不需使用的房间的空调。系统监控点包括： VAV 末端风量监测 VAV 风阀调节控制室内温度监测室内设定温度无人时温度设定值重设；风机启停控制；再热 AO 输出控制（预留）。区域内各 VAV 控制器采用点对点（Peer to Peer）的通讯方式。现场的房间操作单元具有房间占用按钮设置。 VAV 控制器将在 VAV BOX 箱体厂家进行安装、整定，调试完毕后整体运到现场。在 VAV 设备安装完毕之后，还将在现场进行控制器风量读数的现场校正。
1.2.5.8 VAV 系统控制机理说明
VAV 变风量系统是根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变，自动调节空调送风量，以满足室内人员的舒适要求或其它工艺要求。同时，根据实际送风量自动调节送风机的转速，最大限度地减少风机动力，节约能量。
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控制区域1
控制区域2
控制区域5 P1 P2
控制区域3
控制区域4
图1
变风量系统示意图
如图所示，在变风量系统中每个控制区域都一个末端风阀装置，称为“VAV Box”变风量箱。通过改变 VAV 送风末端风阀的开度可以控制送入各区域的风量，从而满足不同区域的个性负荷需求。同时，由于变风量系统仅根据各控制区域的负荷需求决定总负荷输出，在低负荷状态下送风能源、冷热量消耗都获得节省（与定风量系统相比），尤其在各控制区域负荷差别较大的情况下，节能效果尤为明显。 a) 变风量系统的控制特点变风量系统在其舒适性和节能性方面具有定风量系统以及新风机组加风机盘管系统无法比拟的优势，但它的控制也相当复杂。首先，由于变风量控制系统中任何一个末端风量的变化都会导致总风管压力的变化，如不能及时调整送风机转速和其他各风口风阀开度，其他各末端的风量都将受到干扰，发生变化。以图 1 为例，在夏季工况下，假设人为将控制区域 1 内的设定温度调高，则控制区域 1 的 VAV 送风末端风阀开度必将减小。如其他设备运行状态不变，则风管静压必将升高，其他各控制区域的送风量加大，温度降低。即控制区域 1 的变化影响了其他区域的控制。如送风机转速及其他各末端的风阀进行相应调整，这些调整同样又会影响控制区域 1。如何正确地处理个控制区域之间相互影响的问题是变风量系统控制的最大难点。其次如图所示，变风量末端风阀的控制是以末端风速或送风量为依据的。在风量较小时，送风量的准确是变风量系统控制的又一问题。
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图2
变风量送风末端工作原理图
再次，在定风量空调系统中，由于各末端的送风量基本保持恒定，因此只要保证送风量中新风的百分比就可保证最小新风量的送入。但是在变风量空调系统中，由于各末端的送风量是变化的，因此依靠百分比保证新风量的做法显然是行不通的。在许多变风量工程中，用
户反映低负荷状态下空气品质不好往往就是由于这个原因。在当空调机组总送风量变化时，如何保证足够的新风量也是变风量控制需要解决的问题。由此可见，变风量控制非常复杂，以下我们分 VAV 送风末端控制、风管静压控制和空调机组控制三部分进行讨论。 b) VAV 送风末端控制 (1) 基本 VAV 送风末端控制最基本的 VAV 送风末端由进风口、风阀、风量传感器和箱体等几部分组成。目前绝大多数风量传感器采用毕托管传感器（我们就是采用这种传感器，测量精度高，同时由于是无源器件，所以可靠耐用）。它是通过测量风管内全压和静压，根据两者之差求出动压后经过开平方运算，可以得到风速，进而可求出末端装置送风量的。为降低管道压力损失和机组噪声, 管道风速应小于 13 米/秒. VAV 送风末端根据控制原理不同可分为压力有关型和压力无关型两种。
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图3
VAV 送风末端的两种控制方式
图 a 所示的是压力有关型 VAV 送风末端的控制方式。它是直接根据室内温度与设定温度的差值确定末端风门开度的。当风管静压发生变化时，由于室内温度惯性较大，不可能发生突变，因此不会影响风门的开度。风管静压变化了而风门开度不变，送风量必然发生改变。即送风量的大小与风管静压有关，故称为压力有关型 VAV 送风末端。这种末端由于受风管静压的波动影响过大，目前工程中已很少使用。压力无关型 VAV 送风末端的控制方式如图b 所示。它采用串级 PID 调节方式，首先根据室内温度与设定温度的差值确定需求风量，然后根据需求风量与实际风量的差值确定风门开度。在此系统中，当风管静压变化时，立刻会导致送风量的变化，图 3 b 中的 PID2 运算模块将改变风门开度，保持送风量恒定。即送风量不再受风管静压的影响，故称为压力无关型 VAV 送风末端。目前工程中大量采用的正是这种压力无关型 VAV 送风末端。 (2) 再加热型 VAV 送风末端控制在 VAV 系统控制的建筑层面中，往往会区分内区与外区进行控制。所谓外区是指建筑物的周边区。室内的空气状态不仅与室内人员、灯光、设备等因素有关，还与室外温度和太阳辐射有关。对建筑物的外区一般夏季供冷，冬季供暖。建筑物内区的空气状态仅与室内负荷有关，而与室外环境无关。建筑物的内区往往常年供冷。在区分内区、外区的 VAV 系统中，内区 VAV 一般采用基本送风末端形式，而在一些工程要求较高的应用场合，外区采用再加热型 VAV 送风末端。外区采用再加热型 VAV 送风末端可以在冬季工况下根据需求独立升高各末端的送风温 18
度，以增强系统灵活性。目前工程中常用的再加热型 VAV 送风末端有盘管加热和电加热两种，一般都是通过 DDC 的数字量输出进行有级控制的，而非模拟调节。图 4-所示为带盘管加热 VAV 送风末端的监控原理。其中盘管加热设备投运与风门开度的关系视具体应用而定，可以先加大风门开度至极限位置后在投入盘管加热设备，也可以边加大风门开度边投入盘管加热设备。
风阀三级电加热风速传感器
AOx1
AIx1 DOx3
图4
带盘管加热器的 VAV 送风末端监控原理图
(3) 风机驱动型 VAV 送风末端控制风机驱动型 VAV 送风末端又称为“Fan Powered VAV Box”，简称 FPB。空调系统的控制对象不仅包括温、湿度及空气品质，还包括气流组织。基本 VAV 送风末端在风量较小时，无法保证良好的气流组织，往往造成控制区域冷热不均，甚至产生气流死角。风机驱动型 VAV 送风末端在基本 VAV 送风末端的基础上增设了风机设备，通过将集中送风与部分室内回风混合以改善这一状况。根据风机位置不同，可将风机驱
动型 VAV 送风末端分为风机串联型和风机并联型两种。风机位于出风的称为风机串联型（图a），风机位于回风口的称为风机并联型(图 b)。本次项目使用的是风机串联型。图5 风机驱动型 VAV 送风末端
a 串联型
b 并联型
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c) 风管静压控制当各 VAV 送风末端风门开度随控制区域负荷的变化而改变时，如送风机转速不作相应调整，风管静压就会产生波动。工程中必须根据各末端状态及时调整送风机转速以维持静压不变。目前，应用较多的风管静压控制策略主要包括定静压、变静压和总风量三种。 (1) 定静压控制方式定静压控制方式的基本思想是如果能够通过调整送风机转速维持风管静压不变，则各末端风门的开度仅与其控制区域负荷有关，而不受其他末端风门开度变化的影响。因此，理想状态下定静压控制方式可以采用压力有关型 VAV 送风末端获得良好的控制效果。但实际上如图 1 所示，在夏季工况下，假如控制区域 1 的 VAV 送风末端风门开度减小了，通过减小送风机转速稳定了风管 P1 点的静压。但由于控制区域 1 VAV 送风末端风门开度的减小，导致了 P1 点到 P2 点压降减小了，因此 P2 点及 P2 点之后的风管静压实际上都增大了。因此，为获得良好的控制效果，定静压控制方式中也应该使用压力无关型 VAV 送风末端。定静压控制方式只能稳定风管中个别点的静压不变，在工程设计中，静压传感器的设置位置是一大难点。根据经验，该点一般设在靠近主风道末端，离末端距离约为主风道全长的三分之一处。但是在风管管网比较复杂时，该点的位置仍然很难确定。有时会设置多个静压传感器，以各传感器测量值的加权和作为控制依据。静压测量点难以确定，且节能效果不佳是定静压控制方式的主要缺陷。但定静压控制方式实施简单，各 VAV 送风末端之间的耦合性小，因此获得广泛应用。 (2) 变静压控制方式变静压控制方式最初产生于能源高度匮乏的日本。考察定静压控制方式在低负荷状态下的工作情况可以发现，定静压是通过减小 VAV 送风末端风门开度来限制送入各控制区域风量的。当各末端风门开度都较小时，是否能够通过降低送风机转速、增大各末端风门开度，在送风量不变的情况下进一步节能呢？变静压就是基于这一思想产生的。变静压控制根据 VAV 送风末端风门开度反馈控制送风机转速，使开度最大的末端风门处于接近全开的状态。变静压的典型控制策略如表 4-2 所示。表1 典型变静压控制策略
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变静压控制的节能效果良好，但由于各风门末端之间的耦合关系复杂，因此工程实施较定静压控制方式困难。不过，在日本应用广泛。目前国内许多新建高档办公楼也都往往考虑采用变静压控制方式， (3) 总风量控制方式美国学者 T.B.Hartman 早在 1989 年就提出了另一种 VAV 系统变静压控制理念,他称之为 TRAV(TerminalRegulatedAirVolume),这种控制方法是基于每个变风量末端机组实时的风量要求, 采用各风量求和得到总风量, 对送风机转速进行跟踪调节,使总送风量不断变化以满足实时的风量要求。 Honeywell 公司的变风量 DDC 控制器,完全支持 TRAV 控制。总风量控制方式是在上世纪末出现的变风量控制方法，它认为变风量系统中，由于涉及多个末端的状态变量，采用反馈控制方式反应慢、算法复杂，因此，总风量控制提出了前馈控制的思想。在压力无关型 VAV 送风末端中，已经确定了各控制区域需求风量。将所有区域的需求风量累加即可获得送风机的总输出风量，并以此作为控制风机转速的依据。总风量控制中的关键是确定风机送风量与风机转速之间的函数关系。理论上由于前馈控制带有一定的超前预测特性，因此响应速度比变静压和定静压都快，且节能效果可以接近变静压控制。但实际上风道的阻力特性要比理想状态下复杂得多，因此总风量控制的效果并没有理论上这么好。为保证系统至少满足各控制区域的负荷需求，总风量控制往往与定静压控制结合使用，在风管静压最不利点（可以是多点）设置静压传感器。当这
些点的风管静压均满足最小静压限制时，采用总风量控制；当风管静压低于最小静压限制时，转为定静压控制，优先保证风管静压。实际运行中，将以总风量法所决定的风机转速不断“修正”定静压法的定静压值，使其具有一定的调节范围。如果把定静压法的简单可靠与总风量法的先进直观结合在一起，会使变风量系统的控制更臻完美，节能效果更加明显。
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(4) 三种控制方式的工程实施及比较工程中，许多人往往误认为采用哪种控制策略完全是控制方面的问题，而与暖通设计无关。事实上，每一种控制策略都必须和相应的暖通设计相配合，才能达到良好的控制效果。以定静压和变静压控制为例，定静压由于各 VAV 送风末端直接的耦合关系不明显，一般一台空调机组可以带 15~20 个末端，而变静压控制方式控制的空调机组一般只能带 5~8 个末端。因此，为定静压控制设计的 VAV 系统用变静压方式控制基本上是无法调试稳定的。而为变静压控制设计的 VAV 系统如果采用定静压方式，单就控制而言是没有问题的。但变静压系统的末端往往采用低风速系统，对 VAV 送风末端噪声参数要求不高，如果换成定静压控制的话，控制区域的室内噪声将可能增大一些。由此可见，工程中 VAV 风管静压控制方式的确定应与暖通设计结合起来，最好暖通设计早期就开始介入，如果我们有幸中标，我们将在深化设计阶尽早与暖通专业配合，作好总风量与定静压控制方式与空调系统机组和 VAV 送风末端安装及送风回风管道施工的配合工作，以取得最好的控制效果。综上所述，本系统拟采用双重控制法，即采用定静压和总风量双重控制法，是通过总风量法不断“修正”定静压法的定静压值，使其具有一定的调节范围而获得相应的节能效果。由于采用总风量控制需要空调厂家提供完整的风机特性曲线（包括各转速，这点往往难以做到），以及实际工程实际运行中，会有风管的密闭性等诸多实际问题，需要在实际调试过程中尽可能的趋近，因此将以定静压为基本调试方法，而以总风量来不断趋近到最为合适的定静压值。
1.2.5.9 送排风控制系统
监视控制内容：风机的启停控制，运行状态及故障报警监测；风机手/自动状态；按时间程序控制风机的启停； BAS 可根据系统的数据转换成各种动态图像，使用户可迅速直接地掌握系统各方面情况。记录和自动累计设备运行时间、定时提醒工作人员进行检修保养。
1.2.5.10
给排水控制系统
本系统包括：生活水泵、生活水箱、污水池、排污泵、中水泵。监视控制内容：
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控制生活水泵、潜污泵、中水水泵的启停，监测其运行状态、手/自动状态和故障报警；控制变频水泵的变频器的启停、频率，并将频率反馈及故障状态反馈回中央站；监测集水坑的高、低液位；水泵运行时间积累等；屋顶水箱、生活水箱、中水水箱的高低超高、超低水位报警；监测供水压力泵发生故障时备用泵自动投切；水箱周边设置漏水探测电缆，进行漏水检测，并报警。给水、中水、消防减压供水监测压力，超压报警。
1.2.5.11 柴油发电机
监测控制内容：（提供通讯接口给楼宇自控系统，以实现远程监测必要参数由设备供应商提供）本系统采用集成的方式接驳至中央站，监控内容如下（可依据业主需要增加）：柴油发电机的启停状态、故障状态、输出电压、电流、发电频率；蓄电池的电压；室外埋地储油罐、发电机房日用油箱、排油箱的液位监测及高液位报警；监测供油泵、排油泵、冷却水泵的运行状态、故障报警、手自动状态，并控制其启停。备用泵自动投入切换。记录设备运行时间状态。动态实时地显示各测量参数；BAS 可根据系统的数据转换成各种动态图像，使用户可迅速直接地掌握系统各方面情况。
1.2.5.12 变配电系统
监测控制内容：（提供通讯接口给楼宇自控系统，以实现远程监测必要参数由设备供应商提供）通过接口接驳至中央，监测内容如下（但不限于以下内容）：进线的开关状态、跳闸报警；进线的电压，电流，功率因数；主要出线的电流、电压、有功功率、功率因数、电量；
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母联开关状态、故障信号；
1.2.5.13 照明控制系统
公共照明是最容易产生能源浪费的部分，也是楼宇节能的主要方面。同时，消防和保安系统也需要照明系统的密切配合。本系统主要包含车库、楼梯间、大厅、走廊等公共部分照明，以及室外泛光照明、庭院照明、广告照明、立面照明、航障照明等。其最终的位置将在工地实地决定。照明控制系统能实现自动/定时或人工发出开关指令，对各路照明的启/停进行控制，监测其运行状态、故障报警。系统按每天预先编排的时间程序来进行开关控制及监视其开关状态；可根据工作时间照明、夜间照明、节假日照明等多种不同情况进行开关时间自动控制。
1.2.5.14 电梯系统
监测控制内容：（提供通讯接口给楼宇自控系统，以实现远程监测必要参数由设备供应商提供），电梯系统的归首紧急控制由消防系统完成。通过接口形式将电梯系统集成到中央站，具体监控内容如下（但不限于以下内容）：监视电梯的运行状态；电梯故障报警监视；电梯的楼层指示显示；历史记录及维护保养清单；按时间程序、节假日设定电梯运行；运行时间的累积纪录
1.2.5.15 室外环境参数监测
在办公楼、公寓设置 1 个室外温/湿度传感器、1 个照度传感器，作为室外参数供系统使用。地下车库采用 CO 探测器，及时通风。
1.2.5.16 纳入楼宇自控系统的通讯接口清单
序号 1 2 3 4 设备名称冰蓄冷机组蒸汽锅炉热力站电梯
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通讯接口类型 RS-232 或 RS-485 RS-232 或 RS-485 RS-232 或 RS-485 RS-232 或RS-485
5 6
柴油发电机变配电系统
RS-232 或 RS-485 RS-232 或 RS-485
各子系统予留标准接口并向业主公开自己的通信协议和数据库格式。
1.3 设备选型 1.3.1 系统硬件性能指标 1.3.1.1 系统设计容量说明
本系统在设计中充分考虑了今后系统的扩展，在今后需要进行系统扩展时不需要变更系统的结构，也不需要改变已有的传感器或控制器，也不需要更换或废弃基本系统的任何部件，同时在系统容量上保证不少于 15%的备用输入和输出连接口以满足日后系统扩充的要求。
1.3.1.2 ComfortPoint BACnet 控制系统 TM
霍尼韦尔 ComfortPoint BACnet 控制系统是一套兼容并蓄的先进的开放的楼宇控制系统，效率高、功能多。作为暖通空调系统的神经中枢，使用 ComfortPoint BACnet 控制系统可以更好的达到过程控制流畅、操作使用简便、节省费用开支的效果。 ComfortPoint BACnet 控制系统采用最新的直接数字控制（DDC）技术。整体系统具有强大竞争力，能够满足以下各种需求：开放技术 ComfortPoint BACnet 控制系统全部依托一个开放平台设计，符合 ISO 16484-5Native BACnet 国际标准。使用方便无论操作还是培训，只需点击用户界面。保
证质量由业内技术领先的霍尼韦尔公司开发，从而保证服务与产品的高质量标准。可靠性ComfortPoint BACnet 控制系统提供在 BACnet TCP/IP 和 MS-TP 两个层面的点到点通讯，因此即使系统中某一台设施发生故障，仍可保证系统不间断工作。灵活性每个ComfortPoint BACnet 控制系统的控制器功能均能客户化定制，以满足特殊需求。
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可扩展性 ComfortPoint BACnet 控制系统网络结构和模块化控制器很容易扩展，可以适应未来业务的发展。 ComfortPoint BACnet 控制系统与霍尼韦尔其它楼宇控制系统紧密耦合，能够提供最佳功能、服务与支持，以实现成本控制、建筑物环境舒适，让客户感到满意。
1.3.1.3 集散分布式的 DDC 控制器 CP-IPC
CP-IPC 是一个可自由编程监控系统，专门用于建筑物管理，它采用最新直接数字控制(DDC)技术，模块化的设计,尤其适合于中型建筑，如工厂、学校、酒店、办公楼、商场和医院等。CP-IPC 除了在供暖，通风及空调(HVAC)控制方面的应用外，在能源管理上也有广泛的作用，包括最优化启/停，夜间净化，最大负荷需求等。系统配备了调制解调器装置，并经公共电话网与标准的调制解调器连接，并进行通讯。模块化设计使系统易于扩展，从而满足建筑物扩建的需要，数据点的用户地址和一般的语言描述贮存在控制器内，因此，通过操作介面就可以进行现场的观察而不需要中央 PC 机。特点 -- COMFORTPOINT BACnet TCP/IP 控制系统 -- 每个 CP-IPC 控制器有 128 个物理点 -- 经 BACnet MSTP 扩充多达90 个通用控制器 -- 控制器具备 64MB 内存 -- 强劲的 32 位 CPU -- 系统可在 EPROM 或CARE 工程系统下使用 -- 增强型控制器的功能包括: 报警，趋势和广布性播送滞后网上时间同步固化软件经调制解调器下载综述
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CP-IPC 系统是 ComfortPoint 控制器系列的一部份。该系统可自由编程并能做为独立控制器使用，也可以经 BACnet TCP/IP 总线作为一个最多接有 90 个通用控制器网络的一部分， CP-IPC 系统还可通过连接 Honeywll 扩展型的 I/O 模块实现能源管理和控制功能。CP-IPC 程序应用的三个来源 -- 永久存贮在巨 PROM 内的大范围的标准功能程序是烧制器内的，用户可以采集这些既定程序而不需要再编更多程序。 -- 对于标准的 HAVC 技术应用可在 Windows 环境下 CARE 设计系统中按照需要组成。 -- 使用 CARE 的图形软件程序，可以自由编写 ComfortPoint 的应用程序，在设计原理图，设备和控制策略的基础上，可以自动成为用户程序。电气特性 -- 工作电压: 24Vac±15% -- 功耗: 最大 4OVA(最大，30W) -- 不载电时应用保障 UPS 保持整个系统在断电时压动作 15 分钟 -- 过压保护: 所有输入、输出点是带过压保护 24Vac，和 4OVdc，且有短路保护。环境温度的特性：运行:32 至 13OF(0 至 450C)；储存 -12 至 1580（-20 至 700C) 湿度(运行和储存)：防护等级： lP30； 5-80%RH 无凝露元件最弱寿命的计算：MTBF>l3.7 年 BACnet TCP/IP 通信 BACnet TCP/IP 以10/100M 以太网进行数据传输。在每条 BACnet TCP/IP 上最多有 99 台控制器或其它装置。MSTP 通信 CP 支持 3 条 BACnet MSTP 扩展总线 BACnet MSTP 以 76800 波特的速度在通用控制器和 CP-IPC 控制器之间进行数据传输。电缆长度从 1050 至 7200 英尺(320 至 2200 米)。每条 BACnet MSTP 扩充多达 30 个通用控制器
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1.3.1.4 集散分布式的 DDC 控制器扩展模块 CP-EXPIO
可把 XL8000-IPC 网络控制器的输入输出点数扩展至 120 点每台 XL8000-IPC 网络控制器最多可以设定出 15 个XL8000-EXPIO 模块地址，可以连接 4 台 XL8000-EXPIO 模块功能强大的处理器支持快速扫描输入输出的状态和数据用 ComfortPoint Studio 工作站编程组态灵活方便特点 XL8000-EXPIO 内置处理器完成快速扫描输入输出的状态和数据。
XL8000-EXPIO 提供 24 个混合式输入和输出，适应各种应用要求。一台 XL8000-IPC 可以连接 4 台 XL8000-EXPIO 输入输出扩展模块，这些模块都连接在同一条 RS485 总线上。用户可以用 ComfortPoint Studio 工作站完成输入输出扩展模块的增加/ 删除/修改以及 IO 的分配设置。使用模块中的一个 16 进制开关，完成 XL8000-EXPIO 的编制工作，地址可以选择 1 至15 之间的数值。使用ComfortPoint Online 工具，可以方便地进行在XL8000-EXPIO 中的固件升级工作。两种安装方法，导轨式或墙挂式。电气数据工作电压24Vac ± 20%，50/60Hz,75VA 提供“电源接通”发光二极管显示功率消耗：Max.50VA 外壳材料：ABS 塑料安装导轨式挂墙式防护等级：IP20 集成式输入输出 I/O 数字输出 DO 4DO，24Vac，双向可控硅开关，带发光二极管显示数字输入 DI
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6DI 可被组态成为无电压触点或 15Hz 脉冲计数器输入发光二极管点亮显示触点闭合状态模拟输出 AO 6AO，0-10Vdc 模拟输入 AI A/D 转换分辨率 12bit 8AI 通用输入0-2Vdc,0-10Vdc,PT1000(-50 至＋150℃） NTC20K 0 至 40℃），（环境温度工作 0……50℃存储-20……＋70℃湿度（工作和存储）相对湿度 5%……93%，无凝露
1.3.1.5 工作站
系统中央工作站可以实现对所有的设备进行监控，同时可以分配不同的操作权限，实现相应的操作功能。通过设置不同级别的密码，来分配不同的操作、监视等系统功能。同时 EBI 系统可以记录系统内所有的登录操作、设备状态的修该、系统参数的修该、报警等信息记录，以备将来需要时查询。同时提供数据的自动备份、报表等功能，EBI 还提供声音和图像两种报警方式来提示操作人员，保证监控人员及时得到报警信息。中央监控 EBI 工作站包括以下部分： EBI 工作站 EBI Quick Builder 控制点编辑服务程序 EBI Display Builder 图形编辑服务程序系统在完成监控操作时只需使用鼠标，无须使用键盘。工作站配置： 1）CPU：奔腾双核 2）RAM：不小于 1G 3）HDD：不小于 160GB 4）DVD－ROM：不小于 12 倍速 5）通信接口：2×RS232、2×RS485 和网口 6）CRT：不小于 19 寸，分辨率 1280X1024，颜色不小于 256 色 7）输入：104 键标准键盘及光电鼠标器
29
2.2GHz 以上
1.3.2 末端装置(传感器等)
所有末端装置都根据所应用的负荷进行选择，装置包括以下内容：
1.3.
2.1 风门执行器
所有风门执行器具备抗腐蚀的能力。所有执行器的尺寸都符合关于负荷和密封方面的要求。全部风门执行器采用弹簧复位型，并有足够的关闭力，配有手动开关及开度定位组件。
1.3.
2.2 低限温度装置(防冻开关）
根据工艺要求配置，外供接口为一单刀单掷开关,在其感应元件上的任何一点的温度低于 36 华氏度(2 摄氏度)时（可调），均可以带动开关装置,发出低温级限信号。提供手动复位功能。
1.3.
2.3 继电器
本工程中所有继电器都是插拔式的，可互换，安装在控制盘内，并连接到标有编号的端子条上。可持续开关操作，触点容量视负载而定。
1.3.
2.4 水流量开关
与管道为丝扣连接方式，额定压力应为 1.6MPa，配备全封闭式单刀双掷开关，英寸铜制或钢制划水片及推力微调装置， 6 划水片可根据管道尺寸任意配置。当水流动时，划水片可带动开关，发出水的流动信号。
1.3.
2.5 气流压差开关
可调压差预定点，配有高低压正负检测口，用软管或铜管与受测设备相连接，配备全封闭式单刀双掷开关，当空气流动,受测点压差大于预定点时，可带动开关，发出超压信号。测量范围应依照受测点确定。对于小马力和非管道风扇，可采用继电器的辅助触点。
1.3.
2.6 温度传感器
温度传感器用于空间、管道、流体和外部空气感应，采用铂 RTD， PT1000，如：并经生产厂家的严格校准，无须另行标定。所有温度传感器在－4 至 100 度的温度范围内应精确为±0.3 度，在 15 年的时间内稳定性应当不低于±0.2 度。所有在水中或水管中使用的传感器应安装水隔离护套，传感器为插入式，测量温度范围为－20 至+80 度，热力站应采用温度测量范围为 0 至+120 度的温度传感器。在公共空间的室内温度传感器，无须配备温度设定装置，在私人办公室的
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室内温度传感器，配有用户可触及的设定点调节装置，并有空间温度指示及占用/非占用按键。设于室外的温湿度传感器有防尘防雨措施。
1.3.
2.7 压力传感器
管道气流静压传感器具有较高的准确性，适用于在低压情况下工作，精度为每刻度的0.1%，输出为 4～20ma 或 0～10VDC。水压传感器是一个整体的、精确的工业型传感器，可承受 1.6Mpa 的工作压力，表身用不锈钢做成，最大误差不超过全程的 0.5%，输出为 4－40ma 或 0－ 10VDC。
1.3.
2.8 湿度传感器
电子湿度变送器在相对湿度为 0～100%的范围内应产生一个 4～20mA 或 0～10VDC 的线性信号，有效测量范围为 5～95%R.H，测量精度应当为 10～90%R.H 为±4%。
1.3.
2.9 Exce8000 控制器箱体介绍
参数说明：针对控制器特点量身定做； 1.5 mm 厚金属板材； IP54 防水设计，带锁把手；内置变压器为控制器、传感器、执行器提供电源；双掷微型断路器（MCB）电源开关，全安全保护 220Vac 电源插座用于笔记本电脑或其他调试设备供电；安装 DDC 用预装底板，预装继电器、保险管、微动开关、接线端子的印刷电路板设计；配置高品质继电器；印刷在汇线槽上的完整的端子信息，便于检查及维护独立单点接地，无重复接地；紧凑型设计，在保证维护的前提下，节省安装空间。
1.3.3 系统软件功能 1.3.3.1 密码/权限管理
系统操作员进入网络系统受个人 ID 号码和口令控制，操作员输入正确的 ID 号和口令后可通过系统中的工作站进入系统，并允许操作员修改自己的口令。操作人员从工作站站退出（sign－off）可通过下拉式菜单手动进行，如果
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在一个设定的时间段内没有使用鼠标或键盘，这一操作自动完成。自动退出时间长短可自行设定。所有进入（sign－on）／退出（sign－off）活动都可以自动在操作员工作站的磁盘中存档，以备日后显示或打印。系统支持六个级别的操作权限。详细说明如下：级别 1：退出登录模式－只能看到启动画面级别 2：观察级－支持级别 1 所有功能的同时，并且提供观察所有画面的功能，此级别适合新的操作员。级别 3：支持级别 2 所有功能。此外，允许操作员对点进行操作，如：启动 /停止，有效/无效等，还可以确认报警。级别 4：支持级别 3 所有功能。此外，允许操作员访问主时间程序，分配系统外围设备，改变点的工程参数，建立报表和使用大多数系统标准配置画面。此级别适合系统建立的工程师。级别 5：支持级别 4 所有功能。此外，可拥有工程师的权限，如：建立和链接画面，分配键盘功能等。此功能适合工程主管。级别 6：这是最高级别的权限，支持系统中所有功能，此功能适合运营主管经理。操作员可以暗示在被强迫的情况下登录，系统认出这个信号后，会发出
一个控制信号警告适当的人员。
1.3.3.2 控制点摘要
EBI 界面中显示所有点（物理点和需要显示的软件点）为动态数据，并提供有适当的文本描述符，且可提供通过用鼠标点击各显示点，即可打开被点击点的属性对话框功能，快速获取点全部的信息内容。还可以利用此方式进行点数据及模式的快速修改，如：修改设定值、报警模式及手自动运行方式等。所有点在初始状态时都可以被系统自动定义为自动运行更新状态，只有将其改为手动运行更新控制后才可按操作员指令运行，如启停命令、模拟输出值等。每一个操作指令的修改都可以被记录并可打印，并且可以受操作等级的控制。 EBI 系统的实时数据库储存了大量历史的实时数据及由实时数据再分析而得到的各种数据。所收集的可以是某一点时间的数据或平均数据，采样时间也各有不同，间隔范围可从 1 秒至 24 小时。此外，报警／事件的数据以及操作的变化也自动地记录在报警／事件日程表上，以供日后检查。 EBI 系统提供各式各样的趋势评估，即时准确地分析历史资料及由历史资料推演的数据，作出趋势评估。
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历史资料的分析形式包括：单点图（直方图）双点图（直方图）三点图（直方图）多点图（线图） X-Y 标图（以点显示）数值表（以表格形式显示）这些趋势图框可置入客户自定义的图形中，使客户更容易获取历史数据绘制图表。提供可记录点运行走势跟踪查询功能。趋势记录可由点或组（每组至少由 8 个点组成）的形式出现，可以文本和曲线图（数据可登陆 EXCEL 电子数据表应用程序）的形式进行在线的编辑、显示、存储及打印，并可选择数据显示方式，如：间隔时间内数据的最高或最低值、当前或平均值。每一趋势点所需储存期限及在有效的期限内所需要显示的时间范围均可由用户自由选择，数据保存间隔不得大于 10 秒。进入和退出趋势的点，用户也可自由设置。下图是 EBI 系统中一幅典型的多点图趋势记录画面。
趋势分析功能极具灵活性。客户可随意选取不同数据库中任意点和参数，
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使趋势图实时刷新。历史数据资料库的资料收集间隔也可用作趋势分析，使趋势分析样本可以在 1 秒至 24 小时的范围中。历史数据也可用以作趋势分析（如有需要与同期历史资料一齐使用）以便作出比较。客户可把“最佳的营运”与“现在的营运”状况作比较，从而可以立刻了解到楼宇自控系统运作的变化，作出修正和改善。资料一经收集，即可用作趋势分析，编制时间表和报表，并可应用于电子表格或企业中的其它信息系统。
1.3.3.3 控制点报警
系统在同时接到多个报警信息时将报警信息存储于缓冲区中。处理的原则是先报者先处理，后报者后处理，遵守报警优先次序（如：紧急的或是非紧急的）。未被确认的报警信息应注留在存储器中，并不段向中央发出信息，直至被确认为止。报警处理软件在进入（signed －on）和退出（signed－off）模式时都处于打开状态，以保证即使某个操作员工作站没有进入，报警信息也不会丢失得到及时处理。报警信息以对话框方式显示在显示屏中，可随报警信息自动弹出，并伴有闪耀的提示图形和提示音。显示的内容包括以下内容：报警点的名称、报警类别、报警点的信息描述、未被确认的报警点数量、报警日期与时间、报警点所在的 DDC 位置。
被确认的报警信息记录下操作员确认的时间及操作员级别，以供查询。在中央工作站中，EBI 提供对报警的分级，共有 4 个主优先级和 15 个副优
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先级，并提供图形闪烁和喇叭鸣响两种方式来提示系统产生报警，同时操作人员可对报警进行确认，报警记录带有点的信息、报警时间、确认和处理的记录。
1.3.3.4 系统包括的各类算法
EBI 系统有非常先进的各类算法，可即时处理数据资料，建立起实时数据库。算法可定期或由事件触发而进行运行。定期算法包括：代数计算总值计算设备运行时间布尔Boolean 运算数据整合分段线性函数最大及最小值记录事件触发算法包括：报表任务和显示事件站点组群控制区域或组群报警组合结构的报警
1.3.3.5 报表功能
在中央工作站上可以实现完善的报表功能。系统预设了各种标准表格，客户可按需要随时将有关资料打印在空白表格上。
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这些报表包括：报警／事件查询－根据查询条件，将报警和事件信息列出。警报时间－计算指定报警点的迟续时间所有数据记录在可永久保存的介质上，待日後检查和作趋势分析之用。点属性－用以反映资料库状况，如：没有连接到 EBI 系统的点、报警信号等。点间相互参照－数据库辅助管理功能报表可自动或依照操作人员指令印出。指令可以是按特定的键或由客户自定义的画面上的键发出报表可以定期或根据不同事件，由系统中预设的报表打印机，或由操作人员控制打印。如有需要，也可将报表资料记存于 EBI 系统的硬件中，再传送到其它电脑系统。其它实时查询（如客户报表）可通过 ODBC 由标准报表中选择打印。
1.3.3.6 友好的人机界面
EBI 基于 Windows NT 操作系统，提供用户友好、灵活的图形化人机交互界面，操作人员可以监视本建筑楼宇自控系统的冷冻站、通风与空调系统、给排水系统、空调水系统的运行状态及对相应设备的控制，并且在各画面之间方便地切换调用。用最少的操作步骤来实现对不同系统、不同楼层平面图的调用。
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EBI 的图形显示管理功能，可根据实际情况对画面进行灵活设置，有多级显示、彩色动态显示、全部建筑显示、主楼显示、裙群显示、各楼层分别显示、分系统显示、设备详细图显示等等显示分类。 EBI 中央工作站可以执行时间及假日启停控制程序，记录各控制点的历史，记录主要设备的运行状态，统计设备运行时间，对最大用电量监察，配合时间程序来均衡设备运行时间，根据运营需要，对设备维修及检修预先提出报告或打印报表。所有操作信息、报警信息都记录在 EBI 数据库中，为故障查询和分析提供极大方便，也可为报表系统提供数据，包括根据时间程序自动生成日、周、月报表。对档案资料进行保存。对于各类用户的数据统计报表、操作和报警信息进行分类打印。
1.3.3.7 控制器在线状态检查
EBI 系统可以对各控制器的状态进行一目了然的检查，可从工作站获取和修改各 DDC 控制器运行参数，以使操作更方便。下图为参数显示的画面。
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1.3.3.8 DDC 控制器运行程序的备份
提供可从工作站下载（备份）DDC 控制器运行程序和当 DDC 控制器出现故障时，可从工作站上载以备份好的运行程序的功能，使系统恢复更方便、更快速，提高系统故障的恢复能力，缩短恢复时间。系统可以用动态图形显示设备或系统的运行状态，同时提供丰富的图形制作图库，如下图所示。
1.3.3.9 多窗口操作
系统可以对显示窗口进行分割或重新确定大小，实现多界面浏览、操作及
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文件处理等工作。
1.3.3.10
在线帮助
帮助操作员学习和理解，提供在线的帮助功能，每个菜单项目和对话框都应有帮助。该帮助功能应是一种超文本文件，能够通过链接对所选择的关键词做进一步的解释。
1.3.3.11
在线的图形界面编辑
操作员可根据实际需求进行在线的图形界面编辑修改工作，无需离线或是其它更多的操作，此操作受操作等级控制。
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1.3.3.12
动画描述
为使显示界面中点的运行数据更清楚、更直观，使界面更形象生动，EBI 系统不仅可以以文本的方式显示，还可以提供一种以色彩变化或是动画的显示方式，如：设备的故障报警提示为闪耀的红色；风机风扇的转动等，并保证其动作的真实性。以上所有功能中的控制数据及命令的传送都经过局域网完成，并且所有设备状态、控制模式都在 EBI 工作站画面中得到显示，并在工作站上实现所有功能操作、系统组态、参数设置、数据库维护和报表建立等功能。操纵系统和 EBI 提供网络数据监测工具来观察控制数据以及上传到相应的服务器。同时提供各类故障声光报警和报表的打印功能。
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楼宇自控系统设计方案
楼宇自控系统 设 计 方 案 工程公司 年月日
目录 一、概述 二、设计依据 三、设计原则 四、系统设计描述 五、楼宇自控系统产品介绍
楼宇自控系统设计说明 一、概述 当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。楼宇自控系统( ，简称)是智能大厦的一个重要的组成部分。它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。 高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统做出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。 当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。 **大厦是采用西欧古典三段式的、国际化标准的智能型建筑，采用楼宇自动化系统将为大厦的管理者提供自动化水平较高的先进运行手段，并为用户提供舒适宜人的生活和工作环境。 二、设计依据 2．1 《民用建筑电气设计规范》16-92 2．2 《电气装置安装工程施工及验收规范》50254-50259-96
楼宇自控系统设计方案[详细]
目录 一、概述 二、设计依据 三、设计原则 四、系统设计描述 五、TAC楼宇自控系统产品介绍
楼宇自控系统设计说明 一、概述 当今,世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法,他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性.智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能,它是现代高科技的结晶,是建筑艺术与信息技术完美的结合.楼宇自控系统(Building Auto米ation Syste米,简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分.它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等. 高新信息技术和计算机网络技术的高速发展,对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高,要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境.节能是一项基本国策,也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分.楼宇自控系统正是顺应了这一潮流,它的建立,对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态,以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证.同时,依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理,对整个系统作出集中监测和控制;通过计算机系统及时启停各有关设备,避免设备不必要的运行,又可以节省系统运行能耗. 当前现代化大厦就空调系统而言,是一栋大楼耗能大户,也是节能潜力最大的设备.从统计数据来看,中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上,而大楼装有楼宇自控系统以后,可节省能耗25%,节省人力约50%.出现故障,能够及时知道何时何地出现何种故障,使事故消除在萌芽状态.当前随着建筑物的规模增大和标准提高,大厦的机电设备数量也急剧增加,这些设备分散在大厦的各个楼层和角落,若采用分散管理,就地监测和操作将占用大量人力资源,有时几乎难以实现.如采用楼宇自控系统,利用现代的计算机技术和网络系统,实现对所有机电设备的集中管理和自动监测,就能确保楼内所有机电设备的安全运行,同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率. **大厦是采用西欧古典三段式的、国际化标准的智能型建筑,采用楼宇自动化系统将为大厦的管理者提供自动化水平较高的先进运行手段,并为用户提供舒适宜人的生活和工作环境.
BAS楼宇自控系统DDC控制系统调试
BAS楼宇自控系统/DDC控制系统调试手册 更新时间： 2010-8-20 来源：点击数： 194 目录 目录 2 1、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述 1 2、DDC 加电检测 2 2.1 Excel 50加电检测步骤 2 XL50 DDC测试报告 5 2.2 Excel 100 加电检测步骤 6 XL100 DDC测试报告 9 2.3 Excel 500 加电检测步骤 10 XL500 DDC－测试报告 13 3. BA系统监控设备现场调试方案 14 3.1空调机组的调试方案 14 空调机组“关”状态下的目视及功能测试 14 空调机组送风风机启停检查 14 空调机组温度控制 15 空调机组过滤器报警 15 连锁功能测试 15 机组间连锁功能的测试 15 最终调整与标定 15 固定和手动模式的复位 16 3.2、新风机组测试方案 16 新风机组“关”状态下的目视及功能测试 16 新风机组送风风机启停检查 16 新风机组温度控制 17 新风机组防冻报警 17 连锁功能测试 17 最终调整与标定 17 固定和手动模式的复位 18 3.3 FCU末端的调试方案 18 FCU现场调试方案 18 FCU 调试方案 18 FCU风机启停检查 19 固定和手动模式的复位 19 3.4 送、排风机的调试方案 20 送、排风机“关”状态下的目视及功能测试 20 送、排风机机启停检查 20 固定和手动模式的复位 20 3.5 给水系统调试方案 20 给水水泵“关”状态下的目视及功能测试 20
水泵启停检查 21 液位变送器校准 21 联动功能测试 21 固定和手动模式的复位 21 3.6 排水系统调试方案 21 排污泵“关”状态下的目视及功能测试 21 水泵启停检查 22 水位开关的测试 22 联动功能测试 22 固定和手动模式的复位 22 3.7 照明系统调试方案 22 照明回路“关”状态下的目视及功能测试 22 照明回路开关检查 22 固定和手动模式的复位 23 3.8 冷热站调试方案 23 直燃机房被控设备目视及功能测试 23 空调补水系统联动功能测试： 23 1、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述 本手册所述检测与调试步骤是按照中铁一局BAS系统设计要求进行编制的.编制本手册的目的是: A. 在实际调试工作开始之前准确的制定调试计划,并使用户能够了解我们的调试步骤. B. 指导调试人员进行系统调试.. C. 按调试步骤制定及生成准确的调试记录和报告. 编制: Date: Approved By: Date: 2、DDC 加电检测 2.1 Excel 50加电检测步骤 供电之前： 1) 对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。 2) 确认安装按安装手册详细步骤实施完毕。 3) 检查接线端子，以排除外来电压。 不正确现场接线的检查： 控制盘安装完后，先不安装控制器，使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、AO、DI间的交流电压。测量所有AI、AO、DI信号线间的交流电压。若发现有220V 交流电压存在，查找根源，修正接线。注意：盘柜的所有内部线和外部线均要进行测试和检查，坚决杜绝强电串入弱电回路！ 接地不良测试： 将仪表量程设在0～20K电阻档。 1) 测量接地脚与所有AI、AO、DI接线端间的电阻。
小区项目楼宇自控系统方案..
国际银座［第三城?映象欣城］项目楼宇自控系统方案
目录 一、工程概述 ........................................................................................................................... - 3 - 1.1 系统管理目的............................................................................................................... - 3 - 1.2 楼宇自控基本概念简述............................................................................................... - 3 - 二、系统设计 ........................................................................................................................... - 4 - 2.1 给排水系统................................................................................................................... - 4 - 2.1.1 排水系统................................................................................................................... - 4 - 2.1.2 给水系统................................................................................................................... - 4 - 2.2.3 消防水系统............................................................................................................... - 5 - 2.2 电梯系统....................................................................................................................... - 5 - 2.3 照明系统....................................................................................................................... - 6 - 2.4 送排风系统................................................................................................................... - 6 - 三、系统及产品概述 ............................................................................................................... - 7 - 3.1系统概述........................................................................................................................ - 7 - 3.2产品概述........................................................................................................................ - 8 - 3.2.1 工作站（上位计算机）........................................................................................... - 8 - 3.2.2 信号转换器（PSG-10）........................................................................................... - 8 - 3.2.3 通讯中继器（通讯节点）..................................................................................... - 8 - 3.2.4 现场DDC（直接数字控制器）.............................................................................. - 9 - 四、系统平台功能： ............................................................................................................. - 10 - 4.1 操作应用功能............................................................................................................. - 11 - 4.1.1 用户管理................................................................................................................. - 11 - 4.1.2 登录管理................................................................................................................. - 12 - 4.1.3 实时监控管理......................................................................................................... - 13 - 4.1.4 记录管理................................................................................................................. - 14 - 4.1.5 计划编辑管理......................................................................................................... - 14 - 4.1.6 设备属性管理......................................................................................................... - 15 - 4.1.7 设备维修提醒管理................................................................................................. - 16 - 4.2 组态配置功能............................................................................................................. - 16 - 4.2.1 组态配置................................................................................................................. - 16 -
(完整版)楼宇自控技术方案-江森自控
建筑设备管理系统 1.1系统概述 在提倡建设节约型社会的今天，本项目作为酒店项目，能源与设施的管理工作尤为重要，无论对自身运营还是社会效益都有着重大的意义。 在这样规模的建筑中，需要大量的机电设施协同运转才能为建筑物内的工作人员提供舒适的空间环境，这也是我们楼宇自控系统的建设目标。另外，为实现整个建筑设施管理的现代化，和最佳的节能需求，我方在设计楼宇自控系统时，充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的影响、山东地区气候等特点，以及系统兼容性等问题。系统工程的设计和实施，以长期的经营需求为主，充分满足遵循国内国外的相关规范与标准。 1.1.1BA系统的必要性 1）智能建筑能耗分析 2）系统功能 ■ 实现楼宇内各机电设备的自动控制-由于负载的变化，是随人员多少、设备开关、室外冷热程度及时段特性而异，人工管理无法适应如此及时、繁琐的调整，而自动控制系统可自动完成； ■ 降低大厦的运营成本、能源成本-降低大厦的运行费用，可节约电费30%左右； ■ 延长机电设备的使用寿命，提高大楼安全性-延长设备的使用寿命20%； ■ 控制大楼内空气温湿度，达到需要的、适宜的办公、餐饮、休闲环境； ■ 减少设备维护、维修费用及管理人员的开支。
1.1.2产品选择 我们本着确保系统整体的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性，认真的研读了各类图纸与文件的需求，并对该项目的建筑布局及形态进行了仔细的研究，最终选用了江森自控的系统架构。 1）江森自控 ■ 是一线产品，80~90%的项目都会选择一线品牌； ■ 产品稳定，调试风险小； ■ 产品寿命长； ■ 产品体系全，可以提供全套产品，没有兼容性风险； ■ 江森是世界上唯一一家同时生产暖通空调设备和楼宇自控设备的生产厂家，因此江森自控对新风机组及空调机组的控制原理和方法具有针对性，对于空调设备与楼宇自控设备的融合控制优于其他厂家，其控制理念和逻辑算法代表了世界最前沿的技术。 2）系统特点 ■ 先进性：全新的概念、全新的技术、全新的系统； ■ 开放性：开放式网络、开放式协议、开放式用户界面； ■ 兼容性：兼容多种通信标准及机电厂商设备； ■ 经济性：易于施工、安装、操作和维护； ■ 灵活性：易于扩展、升级、改造； ■ 可靠性：安全、稳定，并已在全球范围成功应用。 1.2设计原则 我们认为楼宇自动化系统的设计方面应该考虑以下原则： ■ 先进性 大楼内必须选用一流设备，在技术上适度超前，符合今后发展趋势，同时又要注意其针对性、实用性，充分发挥每一设备的功能和作用。因此，考虑系统设计方案时，我们建议重要的系统应采用当前国际上先进的主流技术产品。 系统采用分布式集散控制方式的两层网络结构，管理层建立在以太网络上，控制层则采用BACnet或LonWorks的总线技术，点对点通讯，并允许在线增减
楼宇自控系统施工方案
楼宇自控系统施工方案 本工程楼宇自控采用集散型计算机控制系统,系统由现场传感器及执行器、直接数字控制器(DDC)、网络控制器中央操作站等四大部分组成。控制范围:空调机组、新风机组、洁净空调、风机、供电、照明、温度传感、给排水、远传抄表。施工流程如下: １）线缆敷设 `在本工程中,线缆比较集中的地方采用电缆桥架敷设,出桥架和比较分散的地方采用穿镀锌钢管敷设,竖井内的线缆敷设在线槽内。 输入输出设备至接线盒部分采用金属软管,管长尽量控制在１米以内。 楼宇自控系统布线和照明系统穿线同期进行。 2)输入输出设备检测接线 输入设备主要有：温度传感器、湿度传感器、压力压差传感器、流量传感器电量变送器、空气质量传感器、温控器、风速传感器。 输出设备主要有：电磁电动调节阀、电动风阀驱动器等。 (1)温湿度传感器不应安装在阳光直射的位置,远离有强烈震动、电磁干扰的区域,不破坏建筑物外观与完整性,室外温湿度传感器设防风雨
防护罩。尽可能远离门窗和出风口的位置,若无法避开则至少相距2米，并列安装的传感器距地高度一致,高度差不大于１毫米,同区域内高度差不大于5毫米，传感器和DＤC之间的连线的电阻要求小于1Ω。 （2）压力、压差传感器、压差开关的安装 传感器应安装在便于调试、维修的位置。 传感器应安装在温、湿度传感器的上游侧。 风管型压力、压差传感器的安装应在风管保温层完成之后。 风管型压力、压差传感器应在风管的直管段，如不能安装在直管段,则应避开风管内通风死角和蒸汽放空的位置。 水管型、蒸汽型压力与压差传感器的安装应在工艺管道预制和安装的同时进行，其开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力实验前进行。 水管型、蒸汽型压力、压差传感器不宜安装在管道焊接缝及其边缘上开孔及焊接处。 水管型、蒸汽型压力、压差传感器的直压段大于管道口径的三分之二时可安装在管道顶部,小于管道口径的三分之二时可安装在侧面火底部和水流流束稳定的位置，不宜选在阀门等阻力部件的附近、水流流束死角和振动较大的位置。 安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直与平面的位置。
楼宇自控系统技术方案
楼宇自控系统技术方案 概述 本方案针对楼宇自控系统（BAS）而进行设计，采用施耐德楼宇自控系统。根据该项目的特点，我们将利用BAS系统对建筑物内的公共照明、空调系统、供暖通风、给水 排水系统等实行全时间的控制和管理，系统收集、记录、保存有关系统的重要信息及数据，作到一体化管理，达到提高运行效率、保证办公环境需要、节省能源、节省人力的效果，最大限度安全延长设备寿命的目的。 现代建筑几乎都是全封闭或半封闭式，楼内空气完全依靠空调系统进行输送新风或循环处理，长期处于空调间内的人员完全依赖空调系统获得良好的环境。可是由于种种原因空调系统的运行不尽人意，产生诸多问题，例如人们长期待在忽冷忽热空调间内容易患上空调病，还有可能加速病菌的传播等。从节约能源的角度考虑，空调系统又是“耗能大户”，建筑中几乎一半的能源是被空调系统消耗的，所以我们讲人们离不开空调，但又惧怕空调。如何解决这个矛盾，让空调系统根据人们的意愿为人服务呢？采用先进的控制技术、计算机技术、网络技术的楼宇自控系统可以助我们一臂之力：楼宇自控系统对建筑内包括空调系统在内的机电设备进行监控，指挥这些设备的运行。例如，空调系统根据季节变化调整供风温度，让室内气温随着室外气温的变化而变化，即节约了能源又让人感觉舒适。冬天气候干燥我们可以加湿空气，提高室内相对湿度；夏季高温高湿让人感到不适，我们可以在降低湿度的同时保持适宜的温度，不会让人感到阴冷。楼宇自控系统可以实现的功能美不胜数，是大厦管理者的好帮手、好管家。 1、设计依据 《智能建筑设计标准》GB/T50314－2006 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《智能建筑防雷设计规范》DB32/T1198－2008 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《低压配电设计规范》GB50054-95 《建筑设计防火规范》（GB50016－2006） 《商用建筑线缆标准》(EIA／TIA—568A) 《信息技术互连国际标准》(ISO／IECl1801—95) 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019－2003） 以及招标文件提供的相关资料及技术文件； 2、需求分析 楼宇自控系统的主要任务是对大厦内的机电设备进行监控和管理。要想管理好大厦内的机电设备，首先必须要知晓它们的运行情况、所处系统中担任的角色以及设备的特性等。
楼宇自控系统方案
目录 第1卷系统概述 (2) 第2卷设计依据 (3) 第3卷设计原则 (3) 第4卷设计方案 (4)
第1卷系统概述 本系统是为昆山科技文化博览中心实现智能化楼宇管理而设计的一个集散控制系统，该系统能使管理者在中央控制室内就可实现对整座建筑内机电设备的监控和相应的各种现代化管理。 我公司推荐采用瑞典TAC VISTA楼宇自控系统。 作为清华同方所倡导的“数字化人居环境”新概念的应用，TAC VISTA自控系统具备诸多全新的、超前和开放特点。 TAC VISTA建筑物自动化系统，是一个由高效能PC机和微处理器组成的开放性网络系统－LonWorks。它为整个大楼的管理提供了简便、有效的手段。该系统遵守LonWorks网络协议，是一套集散型网络系统。本系统使用的控制器包括有T AC VISTA 300、400控制器以及TAC VISTA 411、421、451、471、491等扩展模块，并配置适当的现场设备，满足BAS设计的需要。 TAC VISTA系统的产品为瑞典TAC公司生产。瑞典TAC公司全名为TOUR & AN DERSSON，是欧洲最早的楼宇自控公司，具有近百年历史。其总部设在瑞典，在全世界设有14家分公司，负责在世界各地的销售业务。亚太地区分公司设在新加坡。 TAC公司是由瑞典第一家族威伦伯格控股的SEP属下的一家独立的子公司，S EP还拥有ERICSSON、VOLVO、ABB、SAAB、Electrolux、SKF、Atlas、Copco等瑞典其他一流的大公司。由Percy Briarnevik（现任ABB总裁）组成的高级董事会对其进行管理。 TAC公司生产从DDC子站到阀门、执行器机构、传感器、变频器等全部产品，系统成套性高，为用户提供高质量、高可靠性的楼宇自动化系统。加上清华同方获得ISO9001认证的设计、生产和工程体系，TAC VISTA系统在售后服务和今后系 2
楼宇自控系统施工方案
1.1 楼宇自控系统 1.1.1 设备定位、安装 1.中央控制及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工 后安装； 2.设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈 层； 3.设备在安装前应做检查，并应符合下列规定： 设备外形完整，内外表面漆层完好； 设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。 4.有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm， 当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。 5.设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏 差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。 6.中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定： 应垂直、平正、牢固； 垂直度允许偏差为每米1.5mm； 水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm； 相邻设备顶部高度允许偏差为2mm； 相邻设备接缝处平面度允许偏差为1mm； 相邻设备接缝的间隙，不大于2mm； 相邻设备连接超过5处时，平面度的最大允许偏差为5mm。 7.室内、室外温湿度传感器：应安装在避免阳光直射的位置，远离有 较强振动、电磁干扰的区域；尽可能远离门窗和出风口；并列安装的传感器，距地高度应一致； 8.风管型温、湿度传感器：应安装在风速平稳的风管直管段，应在风 管保温层完成之后安装；
9.水管温度传感器：应与工艺管道预制安装同时进行，应在水流温度 变化灵敏和具有代表性的地方安装，不宜在阀门等阻力件附近和水流流速死角和振动较大的位置安装； 10.压力、压差传感器、压差开关：应安装在温度传感器的上游侧；风 管型压力、压差传感器应在风管的直管段安装；安装压差开关时，宜将薄膜处于垂直于平面的位置； 11.水流开关：应与工艺管道预制安装同时进行；应安装在水平管段上， 不应安装在垂直管段上； 12.电磁流量计：应安装在避免有较强交直流磁场或有剧烈振动的场所； 应设置在流量调节阀的上游，上游应有一定的直管段，长度为L=10D（D—直径），下游段应有L=4~5D的直管段； 13.水阀与执行机构：阀体上箭头的指向应与水流方向一致，阀门的口 径与管道通径不一致时，应采用渐缩管件，同时阀口径一般不应低于管道口径二个等级；执行机构应固定牢固，操作手轮应处于便于操作的位置；有阀位指示装置的阀门，阀位指示装置应面向便于观察的位置；一般安装在回水管口，如条件允许，安装前宜进行模拟动作和试压试验； 14.风阀与执行机构：风阀控制器上开闭箭头的指向应与风门开闭方向 一致；风阀控制器应与风阀门轴连接牢固；风阀控制器应与风阀门轴垂直安装，垂直角度不小于85度；风阀控制器安装前宜进行模拟动作； 1.1.2 系统调测 调试应具备的条件： 1.BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安 装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求； 2.BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自 身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的安装要求；
楼宇自控系统技术方案(可做模板)
楼宇自控系统技术方案 前言： 楼宇自控系统技术方案很多朋友不知道怎么做？薛哥整理了一篇分享给大家，收藏做标准模板也可以。 正文： 概述 本方案针对楼宇自控系统（BAS）而进行设计，根据该项目的特点，我们将利用BAS系统对建筑物内的公共照明、空调系统、供暖通风、给水排水系统等实行全时间的控制和管理，系统收集、记录、保存有关系统的重要信息及数据，作到一体化管理，达到提高运行效率、保证办公环境需要、节省能源、节省人力的效果，最大限度安全延长设备寿命的目的。 1、设计依据 提供一些标准和规范 以及招标文件提供的相关资料及技术文件； 2、需求分析 楼宇自控系统的主要任务是对大厦内的机电设备进行监控和管理。要想管理好大厦内的机电设备，首先必须要知晓它们的运行情况、所处系统中担任的角色以及设备的特性等。楼宇自控系统（BAS）是建立在机电系统的基础上，利用自控技术、计算机软件技术、计算机网络通信技术，将大厦中的不同机电系统设备产生的信息汇集起来，实现各类设备之间的数据、信息交换，并对各种不同类型的信息进行综合处理，以实现对所有被监控机电设备的综合管理。 等现代城市综合体本案需要楼宇自控系统（BAS）监控内容具体描述如下：
空调及动力设备（通过DDC接入BAS） 送/排风机系统 新风系统 排风排烟 给排水系统（通过DDC及接入BAS） 集水井 排水泵 公共照明（通过DDC接入BAS） 公共照明 3、BAS系统监控内容 根据项目要求，本项目楼宇自控系统监控的机电设备包括：公共照明、空调系统、供暖通风、给水排水系统。根据某大厦内各类功能建筑的以上各系统设置情况不同，建筑设备监控系统的设置范围及监控内容如下： 3.1 新风机控制 监控内容控制方法 启停控制空调可以通过BAS系统自动控制启动停止，也可以在现场手动控制；具有定时启停功能，可以根据预定的时间表启停设备；具有联锁功能，送风机启动前，风阀全开，送风机启动后，温度、流量控制回路使能，送风机停止后，风阀关闭，水阀关闭；支持消防联动，接受消防强制信号控制送风机以及风阀。根据消防系统提供的情况实现。 温度监控监测送风、回风的温度，并根据预定的高低限值判断，超限则输出报警信息；我们使用串级控制回路对回风温度进行控制。其内环控制通过PID
bas楼宇自控系统设计方案
BAS楼宇自控系统设计方案 1、楼宇自控系统设计综述 1. 1系统设计概述 楼宇山控系统(Build in Automation System.简称BAS )是智能建筑的一个重要的纟II 成部分。BAS是基丁?现代分布控制理论而设计的集故系统，通过网络系统将分布在各监控现场的系统控制器连接起来.共同完成集中操作，管理和分散控制的综合自动化系统。RAS 的11标就是对建筑内部的机电设备采用现代计算机技术进行全血仃效的监控，以确保建筑物内舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求，并对特定事物作出适当反应.通过BAS対大原内机电设备的门动化监控和冇效的管理，可以便大厦内的温湿度控制达到最舒适的程度，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的iE常工作，以求取得最低的大厦运作成本利最高的经济效益。这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员。取得H?约能源和人力资源的点好效益。 为了真正实现设备的良好运转、大大地节省电能、保持良好的环境控制粘度、降低设备管理及维护的成本，根据先进性和实用性相结合的原则，本方案采用中美合资企业怕斯顿公司(BESTON)的最新一代楼宇自控系统 IBS-5000楼宇自控系统。 本项目设计的楼宇自控系统是对建筑内的公用机电设备.包括对建筑群内的空调系统、冷水系统，新风系统，排水系统、送排风系统.照明系统等进行集中监測和遥控管理，以提高整个建筑的数字化管理程度，降低设备故障率，减少维护及营运成本。 1. 2系统设计原则 1.先进性；采用国际或国内通行的先进技术，适应时代发展需要； 2.成熟性：以实用为原则采用成熟的经过工程验证的先进技术： 3.开放性：采用开放的技术标准，避免系统联或扩展的障碍： 4.按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次实现集成：
楼宇自控维护方案内容..
目录 一、系统概述 （一）、Honeywell楼宇自控系统 (1) （二）、奥莱斯（ALC）楼宇自控系统 (2) 二．系统结构 （一）、Honeywell楼宇自控系统 (4) 1）、EBI服务器 (工作站) (4) 2）、Excel500和Excel100直接数字控制器(DDC) (4) 3）、末端传感器、执行器 (4) （二）、奥莱斯（ALC）楼宇自控系统 (4) 1）、系统网络结构 (4) 2）、管理层网络 (4) 3）、监控层网络 (4) 4）、系统简述 (5) 三．BA系统监控设备检测维护方案内容 (6) 3．1、空调机组的检测维护方案 (6) 3．2、新风机组测试方案 (8) 3．3、送、排风机的检测维护方案 (10) 3．4、排水系统检测维护方案 (10) 3．5、照明系统检测维护方案 (11) 四．主体楼BAS终端点检测项目表 五．主体楼BA监控点状态表 六．综合楼BAS终端检测项目表 七．综合楼BA监控点状态表
楼宇自控系统维保方案内容 一、系统概述 （一）、Honeywell楼宇自控系统 XXXXXXX是一座以高标准设计建造的综合性智能建筑，建筑面积大、楼层高，机电设备多。大楼的楼宇自控系统采用Honeywell公司的Excel5000建筑物自动化系统EBI。大楼BA系统主要监控系统包括： 1、中央空调系统；2、通风空调系统（新风及空调机-风机盘管-主要的通风和排风机）3、给水/排水设备。主要配设的机电设备有XX台Q9200通讯接口、XX台ExceL 500 DDC控制器、XX台ExceL 100 DDC控制器、XX台ExceL 500 扩展箱、各类监控模块、各种传感器、变送器、执行器。在首层中央控制室配置一台中央图形工作站。对空调、送排风设备、制冷系统、照明系统、给排水系统、供气系统等设备进行监控，集中管理。系统采用集散系统，现场控制域内的通讯总线为无主式的点对点同层通讯。系统通讯速度9600-1M波特，用单一窗口方式可对整个系统进行管理。直观的图形操作员接口，包括历史和动态趋势报表，操作简单，中文及图形显示。 （二）、奥莱斯（ALC）楼宇自控系统 楼宇自动控制系统(BAS)针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。其中主要包括：空调及新风系统、冷冻系统、热源系统、照明系统、给排水系统等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。 本系统采用美国奥莱斯公司（ALC）的WebCTRL的楼宇自控系统，提供直观的操作者接口及强大的控制功能。你可以在世界的任何地方透过标准的互联网浏览器（不需要特定的软件或外加组件的浏览器）进行WebCTRL系统的操作。单单使用了浏览器，你就可以做到远程控制执行楼宇自控设备管理功能。 WebCTRL楼宇自动化系统在产品的软件、硬件、HVAC节能、集成平台等方面具有以下特点：
楼宇自控系统施工调试方案(模板)
前言： 楼宇自控系统的调试一般由厂家调试，但是作为施工方的我们也应该多了解一下楼宇自控系统怎么调试的？方便以后我们更好的施工与设计 正文： 一．楼宇自控系统概述 智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。 楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电设备（冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统）进行分散控制、统一管理，实现对各设备的监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。同时，在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和服务的现代化水平，降低运营成本，为总台的发展提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。 二. 楼宇自控系统施工调试依据 ??招标书技术文件及本工程相关设计图纸 ??《实用暖通空调设计手册》 ??楼控产品系统设计手册
三．楼控产品选型的要点 ??为便于用户的维护，应对BA系统所用各类现场设备，如传感器、控 制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。 ??为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权，且便 于与第三方设备或系统集成，应选择采用开放性、国际标准 （ISO16484-5）BACnet协议通讯的BA产品为宜。 ??考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具 备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。 ??现场主要设备要求： √温度传感器：金属电阻型，经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。 √风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个表面，并可自由拆卸，测量范围为0-+100℃。测量误差￡1% √浸入式温度传感器：带完整的浸入套管，测试范围为0-+100℃。测量误差￡1% √湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需要用屏蔽线，测量范围为0%-100%RH。测量误差：±3%RH（40%-60%RH）±5%RH （20%-90%RH） √空气压差传感器：固定式，皮托管原理测量原理。测量误差：±5% √压力传感器：用于冷冻水和冷却水等的测量。测量误差：±3% √空气质量传感器：用于监测不同的有毒混合气体，如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等气体含量。
楼宇自控系统设计方案
目录 第一章楼宇自控系统 (2) 1.1总述 (2) 1.1.1 系统设计标准 (2) 1.1.2 系统设计依据 (3) 1.2系统功能及技术要求 (4) 1.2.1 BAS监控方案 (4) 1.2.2 能量管理系统EMS的节能功能 (9) 1.3系统设备选型 (11) 1.4系统概述 (13) 1.4.1 系统特点 (13) 1.4.2 系统结构 (15) 1.4.3 系统硬件功能 (17) 1.4.4 系统软件EBI说明 (19) 1.5设备监控点数总表(见附表一) (20) 1.6系统设备清单及报价 (20)
第一章楼宇自控系统 1.1 总述 楼宇自控系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使大楼具有智能建筑的特性。现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。采用楼宇自控系统，就可以合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。 罗湖边检站办公大楼是一座以边检办公为主体的、对现场以及信息安全性要求较高的综合型现代化大厦。大楼由主楼和副楼两部分组成，其中主楼高20层，副楼高7层，地下2层，总建筑面积24000平方米左右，属一类建筑物。 本工程的楼宇自控系统主要考虑对该大楼的机电设备，如中央空调系统、通风系统、公共照明系统、给排水系统、电梯系统和变配电系统等进行监控和管理。BA系统中央站设在地下二层，上述各系统由中央控制站统一管理，协调运作。 1.1.1 系统设计标准 楼宇自控系统是通过中央计算机系统的网络将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制的综合监控系统。 一、系统目标 楼宇自控系统的目标就是对大厦内所有机电设备采用现代计算机控制技术
楼宇自控系统方案
楼宇自动控制系统 一、前言 为提高管理水平,节约能源并提供更为舒适的室内环境，把酒店的空调及新风机组、冷水机组、给排水、照明等系统设备纳入大厦自动化管理系统。 APOGEE 是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。APOGEE 基于W INDOW S NT 平台的系统软件包，可直接进入建筑的计算机网络集成系统，与其他进入集成系统的各子系统进行信息交换，并是集成系统中重要的环节，这也是该系统开放性的充分表现。
二、系统总则 2．1设计目标 考虑到本建筑功能为酒店用房，楼内人员长时间停留。因此楼宇自控系统应满足环境控制要求及设备、人员的管理功能。 本方案设计的楼宇自控系统应用现代控制技术，使大厦在管理和机电设备的控制方面具有国际21世纪的领先水平，为大厦创造可观的经济效益。同时达到以下目标： 1.舒适—提供舒适良好的工作环境： 楼宇自控系统根据季节、人员和空气流动情况的变化，将各区域的室内温度和湿度控制在设计要求值上，同时参考国际上的通用标准（如：ASHRAE舒适标准、ISO7730的热舒适指标PMV、国标GB5701-85中的舒适温度指标等），使楼内参加会议的人员感觉最舒适。 2.节能—降低能耗和管理成本： 在满足舒适性的前提下，楼宇自控系统通过合理组织设备运行，使大楼的运行费用为最低。即以能耗值最低为控制目标，进行优化系统控制。楼宇自控系统软件设有节能程序，可以控制设备得以合理运行。如冷冻站设备，楼宇自控系统根据传感器检测的数据，计算出大厦实际的冷负荷，确定冷水机组的启停台数。根据统计，安装楼宇自控系统后可使能源消耗降低20%～30%，对一个大型建筑来说，这是一个非常可观的数字。 3.安全—提供突发故障的预防手段： 如果大厦的机电设备突然发生故障而停机，将对大厦产生严重后果。楼宇自控系统可以从以下几个方面预防这种局面的出现：随时检查设备的实际负载和额定负载，一旦发现设备过载，立即自动卸载同时向中央控制室发出报警信号，以防损坏贵重设备；监视设备运行状况，一旦发现其中某台设备运行异常，立即报警通知检修人员前去检查，以防引起更大范围的设备故障；自动记录设备的累计运行小时数，当累计值达到规定的维修时间时，自动报告中央控制室，及时提醒进行设备检修；当一组设备