建筑工程施工过程质量控制要点
工程施工过程质量控制点
A 结构工程质量控制点
A.1土方开挖工程
1.【控制点】
(1)对定位放线的控制
(2)基底超挖。
(3)基底未保护。
(4)施工顺序不合理。
(5)开挖尺寸不足，边坡过陡。
(6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水。
(7)基坑高边坡未保护。
(8)深基坑未编制专项施工方案。
2.【预防措施】
(1)对定位放线的控制
场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施
加以保护，定期复测和检查；土方不应堆在边坡边缘。
(2)基底超挖
根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用，需要和设计管理部确认地面构造做法，避免总包单位施工
时由于超挖导致的回填。土方开挖过程中，特别是临近基底时，
派专业测量人员控制开挖标高。
(3)基底未保护
基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留 30cm 土层不挖，待基础施工时再开挖。
(4)施工顺序不合理。
开挖时应严格按审核通过的施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。
(5)开挖尺寸不足，边坡过陡
基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度，同时放坡坡度需要根据边坡土层（岩层）
的不同来确定坡率。
(6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水
在软土地区基坑开挖深度超过3m，尤其是地下水丰富或者水头较高的地区，一般就要用井点降水。开挖深度浅时，亦可边开挖边用排
水沟和集水井进行集水明排。
(7)基坑高边坡未保护
结合边坡土层（岩层）、施工周期及施工季节（是否雨季）确定高边坡的保护方案。常用基坑坡面保护方法有：1．薄膜覆盖或砂浆
覆盖法。2．挂网或挂网抹面法 3. 喷射混凝土或混凝土护面法 4. 土袋或砌石压坡法
(8)深基坑未编制专项施工方案
根据现场情况和地勘设计提供的资料，编制深基坑专项施工方案，
该方案需要报监理和甲方审批。甲方需要结合项目实际情况，重
点把控成本、进度和安全。
A.2地下防水
1.【控制点】
(1)材料选择。
(2)空鼓。
(3)渗漏。
(4)施工缝位置处理
2.【预防措施】
(1)材料选择
多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使
用的防水材料。在《建筑构造做法汇总表》中防水做法不能满足项目
需求时可以专项讨论确定。
(2)空鼓
施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接
缝处应认真操作，使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防
水施工前，应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施。
(3)渗漏
卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭，卷材搭接
顺序必须正确，搭接长度必须满足要求；防水层施工完成后，要做好
成品保护，并及时按设计要求做保护层，回填土方时避免野蛮施工，
对于临近挡墙处的填土优先采用粘土，其次为岩石，采用岩石时尽量
采用粒径较小的岩石和风化严重的岩石以避免尖锐棱角破坏防水保护
层。
（4）施工缝位置处理
1．水平施工缝的位置
地下室墙体与底板之间的施工缝，留在高出底板表面30cm的墙体上。
地下室顶板、拱板与墙体的施工缝，留在拱板、顶板与墙交接处之下
15~30cm处。
2．水平施工缝的防水构造
水平施工缝皆为墙体施工缝，因有双排立筋和连接箍筋的影响，表面
不可能平整光滑，凹突较大，所以地下工程防水技术规范不推荐企口
状和台阶状，只用平面的交接施工缝，构造如下图（常用中埋式钢板
止水带，钢板止水带厚度不小于4mm。
图施工缝构造
（a）施工缝中设置遇水膨胀止水条；（b）外贴止水带；（c）中埋止水带
施工缝后浇混凝土之前，清理前期混凝土表面是非常重要的，因两次浇捣
相差时间较长，在表面存留很多杂物和尘土细砂，清理不干净就成为隔离层，
成为渗水通道。清理时必须用水冲洗干净，再铺30~50mm厚的1：1水泥砂浆或者刷涂界面剂，然后及时浇筑混凝土。
A.3回填土工程
1.【控制点】
(1)未按要求测定土的干密度。
(2)回填土下沉。
(3)回填土夯压不密实。
(4)管道下部夯填不实。
(5)分层虚铺厚度不对。
2.【预防措施】
(1)未按要求测定土的干密度
对于上部有建筑物或者构筑物以及对沉降变形敏感部位的回填土，要
严格控制回填土的质量，每层都应测定碾压（或夯实）后的密实度，
符合设计要求才能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和
复验结果。
(2)回填土下沉
因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不
够，甚至漏压，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成
回填土下沉，施工中要认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。
(3)回填土夯压不密实
回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”
要挖出换土重填，对于上部有建筑物或者构筑物以及对沉降变形敏感
部位的回填土应确定最佳含水率以便碾压密实。
(4)管道下部夯填不实
回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子
周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。重要管道也尽量选择
好的管道走向，避免在深回填区域埋管。
(5)分层虚铺厚度不对
每层虚铺厚度，用人工木夯夯实时不大于20cm，用打夯机械夯实时不大于25cm。推土机填土每层虚铺厚度不宜大于30cm。铲运机铺土，
每次铺土厚度不大于30~50cm。自卸汽车为成堆卸土，须配以推土机
推土、摊平。对沉降不敏感的部位可以适当增加回填厚度，但不得超
过1米。
A.4大体积混凝土施工
1.【控制点】
（1）控制裂缝的产生。
（2）养护不到位
2.【预防措施】
(1)控制裂缝的产生
优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用一定配比的外加剂和掺
料，同时采取措施降低混凝土的出机温度和入模温度。混凝土浇筑应
做到斜面分段分层浇筑、分层捣实，但又必须保证上下层混凝土在初
凝之前结合好，不致形成施工冷缝，应采取二次振捣法。在四周外模
上留设泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用软轴泵排水。混凝
土浇筑到顶部，按标高用长刮尺刮平，在混凝土硬化前1～2h用木搓板反复搓压，直至表面密实，以消除混凝土表面龟裂。
(2)养护不到位
混凝土浇筑完后，应及时覆盖保湿养护或蓄水养护，并进行测温监控，
内外温差控制在25℃以内。
A.5钢筋工程
1.【控制点】
(1)墙柱钢筋位移。
(2)钢筋接头位置错误。
(3)绑扎接头、对焊接头未错开。
(4)箍筋弯钩不足135o。
(5)板的弯起钢筋、负弯矩筋被踩到下面。
(6)箍筋未加密
(7)锚固长度不够
(8)钢筋分布不均匀
(9)保护层厚度不足
(10)钢筋绑扎不牢实
2.【预防措施】
(1)墙柱钢筋位移
在混凝土浇注前检查钢筋位置，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以
固定；浇筑混凝土前再复查一遍，如发生位移，则应校正后再浇筑混
凝土。
(2)钢筋接头位置错误
梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时应根据图纸预先画施工
简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。
(3)绑扎接头、对焊接头未错开
经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时对焊接头要错开搭接位置，加
工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头
(4)箍筋弯钩不足135o
钢筋加工成形时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，
应认真按135o弯钩
(5)板的弯起钢筋、负弯矩筋被踩到下面
板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走或采取有效措施（如增设马凳
筋）防止负筋被踩到下面，且在混凝土浇注前先整修合格
(6)箍筋未加密
抗震等级为一级时，加密区长度为2倍的梁高和500取大值，抗震等级为二~四级时，加密区长度为 1.5倍的梁高和500取大值。柱子加
密区长度一般取1/6每层柱子的高度。但最底层（一层）柱子的根部
应取1/3的高度，也不应小于500.
(7)锚固长度不够
钢筋的锚固长度必须符合国家和设计有关规定
(8)钢筋分布不均匀
钢筋的分布筋应分布均匀，间距和排列必须符合设计规定。浇注混凝
土时注意浇筑振捣操作，尽量不碰到钢筋，浇筑过程中派专人随时检
查，及时修整钢筋。
(9)保护层厚度不足
钢筋保护层厚度应符合设计和规范规定。
(10)钢筋绑扎不牢实。
钢筋绑扎应牢实可靠，钢筋绑扎完毕和砼浇筑之前都应该派专人进行
检查，以免漏绑，或松动的出现。
A.6模板工程
1.【控制点】
(1)墙体混凝土厚薄不一致、墙面凹凸不平、模板粘连。
(2)阴角不垂直、不方正。
(3)梁柱接头错台
(4)胀模、爆模、模板偏位、拼缝不密实、加固不到位
(5)模板未起拱
(6)拆模时强度不够
(7)拆模顺序不对
2.【预防措施】
(1)墙体混凝土厚薄不一致、墙面凹凸不平、模板粘连。
墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；加工筋固定撑具(梯子筋)，撑具内的短钢筋直接顶在模板的竖上。模板的刚度应满足规定要求。要定期对模板检修，板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击打模板。
(2)阴角不垂直、不方正
对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆。
(3)梁柱接头错台
在柱模上口焊20mm×6mm的钢条，柱子浇完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一个20mm×6mm 交圈的凹槽，第二次支梁柱顶模时，在柱顶混凝土的凹槽处粘贴橡胶条，梁柱顶模压在橡胶条上，以保证梁柱接头不产生错台
(4)胀模、爆模、模板偏位、拼缝不密实、加固不到位
重复使用的模板要严格检查修复，变形过大的不能采用。要重点检查模板支撑包括支撑是否牢靠牢、支撑点数量是否足够、支撑方式选用是否得当等。认真检查模板定位，以及模板拼缝是否密实，尤其是偏心布置的结构构件更要认真复核。采用木模板、胶合板模板施工时验收合格后要及时浇筑防止曝晒雨淋发生变形。严格要求操作人员控制好混凝土振捣的插入深度不得过深。已振捣的部位不得再次插入振动
捧振捣避免爆模现象产生。浇捣混凝土时要求均匀对称下料严格控制
浇灌高度特别是门窗洞口模板两侧既要保证混凝土振捣密实又要防止
过分振捣引起模板变形。若支承高度超过 4.5m(建筑物结构层高)要采用钢支模作支撑。螺栓破断多发生在螺帽脱落，如一个螺栓的螺帽脱
落失效导致周边的螺栓受力加大以致破断，依次影响更多的螺栓从而
发生整体爆模，这样的情况可采用双螺母或建议生产带销子的螺栓防
止螺帽脱落。
(5)模板未起拱
对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起
拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000~3/1000。
(6)拆模时强度不够
模板拆除不能过早，混凝土强度达到 1.2MPa 方可拆除模板，并认真
及时清理和均匀涂刷隔离剂，要有专人验收检查。
(7)拆模顺序不对
应按照先支后拆、后支先拆的顺序；先拆非承重模板，后拆承重的模
板及支撑
A.7混凝土工程
1.【控制点】
(1)麻面、蜂窝、孔洞。
(2)漏浆、烂根。
(3)楼板面凸凹不平整。
(4)施工缝处出现裂缝
(5)严格把控原材料
(6)振捣不充分
2.【预防措施】
(1)麻面、蜂窝、孔洞
在进行墙柱混凝土浇注时，要严格控制下灰厚度(每层不超过50cm)及混凝土振捣时间；为防止混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振
捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝
蜂窝、孔洞。
(2)漏浆、烂根
墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保
证下口严密；浇注混凝土前先浇筑5～1Ocm 同等级混凝土水泥砂浆；
混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析；底部振捣应认真操作。
(3)楼板面凸凹不平整
梁板混凝土浇筑方向应平行于次梁推进，并随打随抹；在墙柱钢筋上
用红色油漆标注楼面+0.5m 的标高，拉好控制线控制楼板标高，浇混
凝土时用刮杠找平；混凝土浇筑2～3h 后，用木抹子反复(至少3 遍)搓平压实；当混凝土达到规定强度时方可上人。
(4)施工缝处出现裂缝
在施工缝处应将混凝土面凿毛处理，并用水冲洗干净。
(5)严格把控原材料
现场搅拌混凝土时，水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、
出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标
进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐
水泥》等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个
月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使
用；现场采用商品混凝土时，要核实混凝土强度等级是否和图纸一致。
(6)振捣不充分
浇筑时应做到快插慢拔，防止发生分层、离析现象。
A.8钢结构工程
1.【控制点】
(1)构件运输堆放变形。
(2)焊接变形。
(3)尺寸不准。
(4)焊缝缺陷。
(5)螺栓孔眼不对。
(6)现场焊接质量达不到设计及规范要求。
(7)不使用安装螺栓，直接安装高强螺栓。
2.【预防措施】
(1)构件运输堆放变形
构件运输堆放时地面必须垫平，垫点应合理，上下垫木应在一条垂线上，以避免垫点受力不均而产生变形。
(2)焊接变形
应采用合理焊接顺序及焊接工艺或采用夹具、胎具将构件固定，然后再进行焊接，以防止焊接后翘曲变形。
(3)尺寸不准
钢构件制作、吊装、检查时应用统一精度的钢尺，并严格检查构件制作尺寸，不允许超过允许偏差。
(4)焊缝缺陷
严格按规范要求进行焊接施工，尽量减少焊接缺陷产生。
(5)螺栓孔眼不对
安装时不得任意扩孔或改为焊接，应与设计单位协商后按规范或洽商要求进行处理。
(6)现场焊接质量达不到设计及规范要求
焊工须有上岗证，并应编号，焊接部位按编号做检查记录，全部焊缝经外观检查凡达不到要求时，补焊后应复验。
(7)不使用安装螺栓，直接安装高强螺栓
安装时必须按规范要求先使用安装螺栓临时固定，调整紧固后再安装高强螺栓并替换。
A.9砌筑工程
1.【控制点】
(1)拉结筋任意弯折、切断。
(2)墙体凸凹不平。
(3)墙体留槎，接槎不严。
(4)拉结钢筋不符合规定。
(5)砌体选择不符合《重庆市建设领域限制禁止使用落后技术的通告》要
求。
(6)界面交接处钢丝网搭接不符合要求
(7)灰缝控制不规范
2.【预防措施】
(1)拉结筋任意弯折、切断
砌砖时要注意保护好拉结筋，不允许任意弯折或切断。
(2)墙体凸凹不平
砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土构造柱或圈梁时必须加好支撑，构
造柱要坚持分层浇注，分层振捣，浇注高度不能大于2m，插振不得过度。
(3)墙体留槎，接槎不严
施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据
所使用的材料和组砌方法而定；留槎的高度不超过 1.2m，一次到顶的留槎是不允许的。
(4)拉结钢筋不符合规定
拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖
行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。
(5)砌体选择不符合《重庆市建设领域限制禁止使用落后技术的通告》要
求
在进行砌体作业时，针对重庆的工程，应符合重庆市有关规定进行施
工，严禁使用落后技术等作业。
(6)界面交接处钢丝网搭接不符合要求
在两种不同基体交接处应清理后增设钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，端部应延伸不少100mm，且应固
定牢实
(7)灰缝控制不规范
铺灰长度不宜过大，宜控制在800㎜内，灰缝厚度控制在8～12㎜；
砌好一定面积后用厚浆勾缝；砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺
填砂浆。水平缝宜用坐浆法，垂直灰缝应采用加浆法，即小砌块上墙
后在垂直缝的凹缝内加砂浆用泥刀捣实。要求水平灰缝砂浆饱满度不
低于90％；竖缝的砂浆饱满度不得低于80％；同时，不得出现瞎眼
缝、透明缝。
A.10屋面工程
1.【控制点】
(1)屋面找平层：
1)找坡不准，排水不畅。
2)找平层起砂、起皮。
3)找平层开裂
(2)高聚物改性沥青防水卷材屋面：
1)卷材起鼓
2)转角、立面和卷材接缝处粘结不牢
3)卷材施工后破损、
(3)合成高分子防水卷材屋面：
1)屋面开裂
2)屋面渗漏
3)粘结不牢
4)卷材起鼓
5)防水层破损
(4)涂膜防水屋面：
1)屋面渗漏
2)粘结不牢
3)涂膜裂缝、脱皮、流淌、鼓包
4)保护层材料脱落
5)防水层破损
（5）刚性防水屋面（后期淘汰）
1）原材料和外加剂选择是否合理
2）管根，檐口处理不到位
3）分隔缝设置不正确
4）屋面找坡不准确
5）混凝土养护不充分
（6）蓄水、种植屋面
1)溢水口、过水孔、排水管、溢水管设置不正确
2）防水层发生渗漏
（7）瓦屋面
1）瓦及脊瓦的质量不符合要求
2）瓦的固定不符合要求
3）瓦面质量不符合要求
4）泛水做法不规范
2.【预防措施】
(1)屋面找平层：
1)找坡不准，排水不畅：
a)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和
防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3％；当
采用材料找坡时，宜为2％；
b)天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％；沟底水落差不得超过
200㎜；水落管内径不应小于75㎜；1根水落管的屋面最大
汇水面积宜小于200㎡；
c)屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置
设基准点（冲筋）；
d)屋面找平层施工完后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。
必要时可在雨后检查屋面是否积水；
e)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶的等杂物清扫干净。
2)找平层起砂、起皮：
a)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计
要求；
b)水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水
泥，砂子含量不应大于5％。当采用特细砂骨料时，水泥砂浆
配合比宜为1：2（水泥：砂）；
c)水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不
得有积水现象。铺摊时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水
泥砂浆与基层粘结良好；
d)水泥砂浆宜用机械搅拌，并用严格控制水灰比（一般为0.6～
0.65），砂浆稠度为70～80㎜，搅拌时间不得少于15min。
搅拌后水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花“的操作要求，
并应做到随拌随用；
e)做好水泥砂浆的铺摊和压实工作。推荐采用木靠尺刮平，木
抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操
作工艺；
f)屋面找平层施工后及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草
袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为7～10d。也可使用
喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保持砂浆中的水
泥能充分水化
3)找平层开裂：
a)找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间
距不宜大于6m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜不小于10㎜，
如分格缝兼作排气屋面的排汽道时，可适当加宽为20㎜，并
应与保温层相连通；
b)对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜
掺微膨胀剂；
(2)高聚物改性沥青防水卷材屋面（冷法SBS施工可参照合成高分子）：
1)卷材起鼓：
a)高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、
适度。在操作时，首先持枪人不能让火焰停留在一个地方的
时间过长，而应沿着卷材宽度方向缓缓移动，使卷材横向受
热均匀。其次要求加热充分，温度适中。第三要掌握加热程
度，以热熔后的沥青胶出现黑色光泽（此时沥青温度在200～
230℃之间）、发亮并有微泡现象为度；
b)趁热推滚，排尽空气。卷材被热熔粘贴后，要在卷材尚处于
较柔软时，就及时进行滚压。滚压时间可根据施工环境、气
候条件调节掌握。气温高冷却慢，滚压时间宜稍迟；气温低
冷却快，滚压宜提早。另外，加热与滚压的操作要配合默契，
使卷材与基层面紧密接触，排尽空气，而在铺压时用力又不
宜过大，确保粘结牢固。
2)转角、立面和卷材接缝处粘结不牢：
a)基层必须做到平整、坚实、干净、干燥；
b)涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白露刷现象，
但切勿反复涂刷；
c)屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与原设计的卷
材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形；
d)对于立面铺贴的卷材，应将卷材收头固定与立墙的凹槽内，
并用密封材料嵌缝封严；
e)卷材与卷材之间的搭接缝口，亦应用密封材料封严，宽度不
应小于10㎜。密封材料应缝口抹平，使其形成有明显的沥青
条带；
3)卷材施工后破损：
a)热熔法铺贴卷材时应禁止非操作人员在屋面上走动；
b)在加热与铺贴卷材时，操作工人应随时加热方向有序向前移
动；
c)在热熔卷材时，喷嘴不能触及卷材，喷枪头与卷材面宜保持
50～100㎜距离，与基层成300～450角。另外，在熔烧搭接
缝隔离层时，喷枪火焰宜紧靠隔热烫板一起移动，移动速度
要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。
(3)合成高分子防水卷材屋面（冷法SBS施工可参照本条目）：
1)屋面开裂：
a)使用合格产品。除须索取出厂合格证以外，还应在施工过程
中加强抽查与检测，如发现不合格产品时，应坚决剔除不用；
b)改进卷材铺贴工艺。由与合成高分子防水卷材具有拉伸强度
高、延伸率大、抗变形能力强等特性，所以此类卷材在铺贴
时，宜采用条粘法或点粘法；如其上有刚性保护层时，则可
采用空铺法。但此时必须确保卷材搭接缝的宽度，并做到粘
结牢固，封闭严密，不张口、不开缝；
c)修补方法。对于大面积裂缝，可满涂聚合物水泥防水涂料
（俗称JS复合涂料），厚度为2㎜。
2)屋面渗漏：
a)根据建筑物使用功能和重要程度，合成高分子卷材防水层可
分为无保护层（外露式）和有保护层两大类。这类屋面的防
水效果，是通过防水卷材本身剂其辅助材料组成的防水层整
体来实现的，且与屋面构造的其他工序质量密切相关。因而
要组织好屋面工程中每一个分项的检查，不允许把上道工序
的质量隐患，带到下一道工序中去；
b)对于细部构造，在大面积铺贴卷材前，必须用合成高分子防
水涂料或常温自硫化型的自粘性密封胶带作附加防水层，进
行增强处理。
当采用聚氨脂涂膜作附加层时，可将聚氨脂防水涂料中的甲料、已料按1：1.5的比例（重量比）配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200㎜以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以 1.5～2㎜为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
当采用硫化自粘结密封胶带作附加层时，粘结时，将被粘面一侧的隔离纸撕去即可施工，粘结就位后应立即用手持
压辊滚压（此时不能撕去密封胶带表面层的隔离纸），使其
粘结牢固，封闭严密；
c)立面或大坡面铺贴合成高分子防水卷材应采用满粘工艺，并
宜减少短边搭接。另外，立面卷材收头的端部应裁齐，压实
预留的凹槽内，并用压条或垫片钉压固定；最大钉距不应大
于900㎜，上口需用密封材料封死；
d)屋面基层必须平整，并按设计坡度施工。铺贴卷材时如发现
局部有积水，此时可用聚合物砂浆填补平整，以免卷材侵水
引起腐烂；
e)当采用单层防水时，要确保卷材之间搭接宽度和粘贴质量。
为此铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。
铺贴时卷材应按屋面长度方向配制，尽量减少接头数量；并
要按顺流水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴（即顺水接
槎），逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊；
f)施工时应选择晴朗天气，施工温度一般为5～30℃。雨、雪、
5级及5级大风以上大风天气均不得施工。如施工时突遇下雨，则必须在已粘好的卷材一头用密封材料密封严密，以免侵入
雨水；
g)合成高分子防水卷材施工所需的基层处理剂、基层与卷材胶
粘剂、卷材接缝胶粘剂一般均是由生产厂家配套供应，且有
保管期限。施工时应严格按照厂家提供的配合比和技术要求，
在现场配制使用。上述各类材料应存放在通风、干燥和远离
火源的仓库中。若超过保管期限或发现材质有变化时，应先
进行检验，对确已变质的材料必须剔除不用。
3)粘贴不牢：
a)基层处理剂、基层与卷材胶粘剂以及卷材接缝胶粘剂各有不
同的作用和作用，选择材料时应严格按厂家说明书进行，不
得错用和代用；
b)不管是双组分还是单组分胶粘剂，在贮存过程中，固体成分
容易沉淀在罐底。因此在使用时，必须用搅拌棒用力搅拌；
如搅拌不充分，将成为粘结不牢的一个原因；
c)基层必须达到平整、坚实、干净、干燥。同时要用铲刀把附
着在基层表面的砂粒、浮浆等杂物铲除，然后用扫帚将基层
表面清扫干净。对油污、铣锈（如水落口处）等，要用溶剂
进行处理。屋面清扫工作不能只进行一次，应根据现场实际
情况，每进行一道工序就要清扫一次，否则会严重影响卷材
与基层的粘结力；
d)待基层表面清扫干净并且在已经干燥的情况下，才可按规定
的用量，均匀涂刷基层处理剂，经干燥12h左右（视温度与
湿度而定），才能进行下一工序施工；
e)基层与卷材胶粘剂可涂刷在基层和卷材的底面。要求涂刷均
匀，厚薄一致，不露底，不堆积。采用空铺法、条粘法、点
粘法时，应按规定的位置和面积涂刷胶粘剂；
f)由于合成高分子防水卷材延伸率较大，因此在铺铁卷材时，
不得用力拉伸卷材，否则在胶粘剂固化过程中，会使卷材与
基层脱开（剥离），或者在局部形成皱褶。合成高分子防水
卷材正确的铺贴方法是，应在事先按弹线位置进行试铺；而
在正式铺贴时，铺毡工人推进时要用力均匀一致，只须让卷
材自然展平，与基层表面紧贴铺牢为原则；
g)每当铺完一幅卷材后，应立即用干净而松软的长柄滚刷，从
卷材的一端开始，沿卷材横向用力得顺次滚压，以便彻底排
除卷材与基层之间的残留空气。在排除空气后，平面部位用
外包橡胶的铁棍（重约30Kg），垂直部位用手辊，转角部位
用扁平辊进行滚压，以提高初期的粘结力和紧密性；
h)卷材铺好并压实后，应将搭接部位的粘合面清除干净，并应
采用与卷材配套的接缝专用胶粘剂，在搭接缝粘合面上涂刷
均匀，使其做到不露底，不堆积。根据专用胶粘剂性能，应
控制胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，并排除接缝间的空气，辊
压粘结牢固。
4)卷材起鼓：
a)不得在雨、雪天或下雾时施工，且基层表面应达到平整、坚
实、干净、干燥；
b)合成高分子防水卷材一般有两种：一种是铺贴卷材时，必须
在基层（已涂刷基层处理剂且干燥固化的情况下）与卷材底
面各涂刷胶粘剂；另一种是卷材的底面已带有粘结层或本身
自粘性的非硫化型卷材，此时仅须在基层涂刷胶粘剂。为了
防止卷材起鼓，在铺贴时应注意以下几点：
i.必须按规定的用量均匀涂刷胶粘剂；
ii.掌握好胶粘剂的干燥时间，当胶粘剂涂刷后，手
感（指触）基本干燥时，即是铺贴卷材最佳时间，
一般为30～120s；
iii.卷材铺贴后滚压要充分；
iv.当卷材防水层局部起鼓时，应用针扎眼抽出空气
（或溶剂），然后将内部杂物清理干净，并把已
割破的卷材周围仔细磨平，最后再铺贴比损坏部
位外径大100㎜以上的卷材。
5)防水层破损：
建筑工程施工过程质量控制要点
工程施工过程质量控制点 A 结构工程质量控制点 A.1土方开挖工程 1.【控制点】 (1)对定位放线的控制 (2)基底超挖。 (3)基底未保护。 (4)施工顺序不合理。 (5)开挖尺寸不足，边坡过陡。 (6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水。 (7)基坑高边坡未保护。 (8)深基坑未编制专项施工方案。 2.【预防措施】 (1)对定位放线的控制 场地平整应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施 加以保护，定期复测和检查；土方不应堆在边坡边缘。 (2)基底超挖 根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用，需要和设计管理部确认地面构造做法，避免总包单位施工 时由于超挖导致的回填。土方开挖过程中，特别是临近基底时， 派专业测量人员控制开挖标高。 (3)基底未保护 基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留 30cm 土层不挖，待基础施工时再开挖。 (4)施工顺序不合理。
开挖时应严格按审核通过的施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。 (5)开挖尺寸不足，边坡过陡 基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度，同时放坡坡度需要根据边坡土层（岩层） 的不同来确定坡率。 (6)未设置排水沟、集水井，或采用井点降水 在软土地区基坑开挖深度超过3m，尤其是地下水丰富或者水头较高的地区，一般就要用井点降水。开挖深度浅时，亦可边开挖边用排 水沟和集水井进行集水明排。 (7)基坑高边坡未保护 结合边坡土层（岩层）、施工周期及施工季节（是否雨季）确定高边坡的保护方案。常用基坑坡面保护方法有：1．薄膜覆盖或砂浆 覆盖法。2．挂网或挂网抹面法3. 喷射混凝土或混凝土护面法4. 土 袋或砌石压坡法 (8)深基坑未编制专项施工方案 根据现场情况和地勘设计提供的资料，编制深基坑专项施工方案， 该方案需要报监理和甲方审批。甲方需要结合项目实际情况，重 点把控成本、进度和安全。 A.2地下防水 1.【控制点】 (1)材料选择。 (2)空鼓。 (3)渗漏。 (4)施工缝位置处理 2.【预防措施】 (1)材料选择
建筑工程施工现场的质量控制要求
建筑工程施工现场的质量控制要求 建筑工程施工现场的质量控制要求提要：建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收 来自 建筑工程施工现场的质量控制要求 一、基本规定 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质理管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。 2、建筑工程应按下列规定进行施工质量控制： （1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。 （2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 （3）相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。 3、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： （1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收
规范的规定。 （2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 （3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 （4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 （6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 （7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 （8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 （9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4、检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择： （1）计量、计数或计量-计数等抽样方案。 （2）一次、二次或多次抽样方案。 （3）根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采
关键部位和关键工序的质量保证措施
目录 （一）保证测量精度与准确的措施 （二）钢筋工程质量控制措施 （三）模板质量控制措施 （四）砼质量控制措施 （五）预留埋施工措施 （六）保证砖砌体施工质量的措施 （七）防治粉刷及地面起壳的措施 （八）防治楼地面起砂的措施 （九）防止外墙面砖脱落措施 （十）防治屋面漏水的措施 （十一）防治外墙涌水措施 （十二）防治楼地面、阳台地面、落水口和立管洞处渗水的措施（十三）防治管道漏水的措施 （十四）防治装饰粗糙的措施
（一）保证测量精度与准确的措施 1、本工程测量人员是具有丰富施工检验，又有扎实的理论基础的专业人员，曾在多个大型工程施工中任专业测量。因此能胜任本工程的测量工作。 2、我公司在本工程中使用目前先进的测量仪器，如自动安平水平仪，铅垂直仪均为进口仪器，设备先进，精度高。 3、施工前编制详细的施工方案，经研究同意后实施。 4、坚持技术复核制度，对于工程主轴线、标高基准点在放线完成后，由项目技术负责人复核，对于一般轴线，标高由技术负责人指定专人负责复核。确保无误后，放可继续施工。 （二）钢筋工程质量控制措施 1、质量管理点的设置：包括钢筋品种和质量；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量。 2、预控措施：应检查出厂质量证书及试验报告，必须保证材料指标的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查；对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证；正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂的质量。焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；每批钢筋焊完后，按规定取
地铁建筑施工质量控制要点
精心整理 地铁施工质量控制要点 一、明挖法施工 1、围护结构施工 1）地下连续墙施工控制要点： （1）导墙施工。控制测量放线的中心线精度和标高误差；检查沟槽土体土质及其稳定性；控制导墙成型后内水平间距、竖向间距、牢固程度和控制支撑拆除时间；控制内墙面与地墙纵轴线平行度、垂直度、平整度及导墙净间距符合要求。 （2）泥浆制作。泥浆配合比满足现场地质的要求；每幅槽段对泥浆指标（比重、黏度、pH值、含砂率）；控制对循环（废弃）泥浆的处理。 （3）成槽施工。单元槽段分幅位置测定；成槽过程观测周边地面变形情况、槽段内泥浆液面高度；控制好槽段深度、宽度、垂直度和长度等；测定第一次清孔后槽底泥浆指标。 （4）钢筋笼制作和吊放。应控制纵横向钢筋点焊接质量、钢筋桁架焊接质量、吊点焊接质量、吊筋长度；预埋件位置、数量、规格和安装固定情况，保护垫块位置、数量；入槽后平面位置、标高和固定情况。 （5）接头管吊放。控制接头管入槽位置、深度，开始拔管时间、每次拔管长度、最终拔管时间。 （6）浇筑混凝土。导管应提前做气（水）密性试验并满足要求。钢筋笼就位后放入导管并再次进行槽段清孔换浆；初灌量满足要求；确保连续浇筑，控制浇筑面高差、浇筑速度和最终混凝土面标高；控制试块制作批次、数量。 2）灌注桩施工控制要点： （1）桩位放样控制，护筒埋设深度和中心位置要正确。 （2）泥浆制作。泥浆配合比满足现场地质的要求；每幅槽段对泥浆指标（比重、黏度、pH值、含砂率）；控制对循环（废弃）泥浆的处理。 （3）钻孔施工：控制钻头位置、钻盘水平度、钻杆垂直度；控制成孔深度，清空后孔底沉渣厚度、孔底泥浆指标等符合要求。 （4）钢筋笼制作和吊放。应控制纵横向钢筋点焊接质量、加强箍筋焊机质量、吊点焊接质量、吊筋长度、上下接头处主筋错开长度、保护层垫块放置的位置及数量。 （5）浇筑混凝土。导管应提前做气（水）密性试验并满足要求。钢筋笼就位后放入导管并再次进行槽段清孔换浆；初灌量满足要求；确保连续浇筑，控制浇筑面高差、浇筑速度和最终混凝土面标高；控制试块制作批次、数量；严禁将导管提离混凝土面。 3）基坑开挖、回填： （1）钢支撑钢管的直径、管壁厚度等尺寸必须符合设计要求. （2）钢支撑轴力预加应力的测试元件和仪器、仪表设备应齐全,并经有资质单位标定合格后才允许使用. （3）施工监测的实施情况，监测标点布设应符合设计要求，全部标点必须取得初始读数，记录清楚后，方可开始基坑开挖.
建筑工程的质量控制点设置
关于工程单位（单项）工程的划分 和质量控制点一览表的应用说明 一、单项工程的划分： 1．单项工程的划分的目的是明确工程建设项目交工技术文件按单项工程汇编。（SH/T 3503-2007规定中6.2.1条）。 2．单项工程划分的依据： 根据GB/T50238文件和DA/T28-2002文件的规定精神，单项工程是指建项工程项目中具有独立设计文件，可独立组织施工，建成后可独立发挥生产能力或工程效益的工程。 3．单项（单位）工程的具体划分： A．单项工程可划分为：单项可按图纸单元划分； B. 单位工程可按专业划分为：桩基、土建、钢结构、管道（包含给排水）、静设备、动设备、电气、仪表、消防等。 B．分部工程：可按区域、类别划分，作为主体的一道工序。。 二、质量控制点一览表应用的补充说明： 1．所有各工序质量报验资料所用报审报验表均选用SH/T 3903-2004《监理规范》中附录A1～A14提供的用表格式。 2．报审报验资料具体内容正确选用 建筑工程执行工程项目建设所在地行政主管部门的有关规定。如陕西省建筑工程质量安全监督总站所编发的建筑工程验收资料表格。 3．各参建单位，都必须积极主动配合，到了“质控点”应及时办理验证确认手续。以便
顺利进行工程施工资料的收集整理工作。
一、工序质量控制点根据重要程度的不同,划分三个等级: （1）A级：为重要质量控制点，是确保工程质量的关键。该控制点的工程质量需经项目部、监理单位、施工承/分包商四方确认； （2） B 级：较为重要的质量控制点，该控制点的工程质量需经监理单位、施工承/分包商两方确认； （3）C级：一般质量控控制点，由施工承/分包商的质量检查部门进行检查，各相关质量管理部门抽查。 （4）所有质量控制点必须经施工承/分包商自检合格后，才能向相关单位和部门报验。 二、工序质量控制点控制内容： （1）各参建单位应根据相关施工规范和本规定的要求，结合所承担的工程项目，制定相应控制内容。A、B 级控制点的质量控制内容需经业主、监理单位审查同意及备案；（2）对C 级控制点，要求承包商根据设计文件及相关施工规范，结合所承担的工程项目制定相应工序质量控制点和控制内容，并报监理工程师审批；
建筑工程施工技术质量管理控制评价
建筑工程施工技术质量管理控制评价 施工技术质量管理控制工作是建筑工程施工中的主要组成部分，其中包括技术性、质量等方面。要合理对施工技术质量进行有效控制，不仅要促进施工人员技术水平的细化管理，还要积极贯彻工程中的质量管理制度，进而为人们的财产安全、人身安全提供有效的实施保障。 一、施工技术质量管理 施工技术质量管理工作是在建筑工程施工期间，利用科学、合理的方式对建筑工程中使用的技术、现场施工情况进行监督与检查。施工技术质量管理工作在执行期间，是利用科学、合理的方法对其调控，以保证在建筑施工中的各个要素、各个生产部分之间能够相互影响、相互促进，从而降低施工中的影响问题，促进施工的安全运行，这样不仅能够提升建筑企业的运行效率，还能以最低的经济成本提高建筑工程的实施质量。在施工技术质量管理工作中，要实现专业的技术使用，并构建合理的实施方案，利用合理的解决措施不仅能够促进各个程序之间规范运行，还能提高建筑工程的总体质量。 二、建筑工程施工技术质量管理中存在的问题 （一）施工人员技术水平低
施工人员的自身技术水平一直是影响施工技术质量提升的主要问题，在很大程度上，都与建筑施工的技术水平存在关联。所以，建筑企业应重视对施工人员综合素质的考核工作，并促进施工人员具有较高的技术水平。但在实际施工工作中，很多施工企业为了实现较大的经济效益，选择一些技术水平比较低的人员，甚至选择一些没有经验的施工人员，所以说，技术水平比较低的施工人员根本不能保证施工技术质量的有效控制[1]。 （二）质量管理制度不健全 我国在建筑工程技术质量管理制度建设中，根本没有体现出完善性。制度的建设能够促进施工技术管理工作的规范化，但在当前的施工建设过程中，一些制定的制度还体现着较大的松散问题，从而降低了整个工程的有利实施。如：管理制度中存在的缺陷性，在较大程度上都制约了建筑工程的有效实施。造成该现象的主要原因是因为施工单位只考虑自身效益的提升，一些施工管理人员对专业知识也不够熟练，与下阶层人员的沟通不到位等，都引起了施工方式的不规范执行[2]。 （三）建筑材料质量差
谈房屋建筑施工的质量控制
谈房屋建筑施工的质量控制 摘要在建筑施工企业中引入和实施先进的管理理念和方法，进行有效的工程项目的质量管理，不断满足甚至超越顾客对质量的要求规范施工，以此推动企业拓宽市场，赢得市场，谋求更大的发展。工程项目的建设相对来说是一个比较庞杂的工程,影响建筑工程质量的因素也林林总总。本文从多个角度阐述了如何加强建筑工程的质量控制问题。 关键词建筑工程;质量控制;管理;施工;材料 一、质量控制的重要性及建筑质量问题 房屋施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素,与人民的生命及国家的财产安全休戚相关,直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有领一席之地,必须提高自身的竞争力,加强工程质量管理。因为惟有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求(如适用性、可靠性、安全性等),质量控制是必要的手段。由此可见,建筑工程质量控制研究具有十分重要的现实意义,工程质量控制工作任重而道远。 然而,目前国内房地产业发展脚步加快,但由于建设数量过多建设速度过快,随之暴露出不少建筑质量问题,大致可归纳为以下几个方面:一是偏重土建质量,忽视功能和配套设施及设备的质量;二是偏重表面质量,忽视隐蔽质量;三是偏重施工进度,不顾质量抢工期。针对建筑质量暴露出的问题,我们意识到只有在工程建设过程当中抓住影响质量因素的各个方面,按程序办事、按规范要求控制质量,将质量事故扼杀在萌芽状态,防患于未然,才能保证工程质量达到预期的目标。 二、从影响工程质量的因素进行质量控制 (一)人是影响质量的首要因素 人作为生产经营活动的主体,项目建设的实施者,存在于从工程开始到工程竣工验收交付使用的各个阶段,贯穿于整个质量的全过程,同时他还决定了其他几个因素。在工程实施的各个阶段,对于操作者的素质、业务知识、专业技能等应严格考核。尤其是在工程施工过程当中的质量控制对人的因素进行的控制显得尤为重要。加强人的因素的控制、审查专业人员的持证上岗情况,审查施工单位的管理水平、技术操作水平、特殊作业人员的技术资质,杜绝无证上岗的情况发生。 (二)材料是质量的保障 材料使用是否合理,产品和材质检验是否合格、使用是否得当是质量问题出现的一方面。那么在材料的选用及使用过程中,该如何避免不合格材料、不合理材料运用到工程上来呢?笔者认为至少要从以下两个方面来实施控制:首先,在决策或设计阶段,就应该考虑避免使用不合理的材料;其次,在项目实施或施工过程当中作为工程的管理者、监督者,我们应该建立一套完善的管理制度,严格材料的三检、材料的进出场及材料的抽样检验,对原材料、成品、半成品的检验报告、合格证认真检验其是否符合设计及国家标准、规范要求,杜绝不合格或者不合理的材料使用在工程上,从而达到工程质量的目的。
房建工程施工质量控制要点及措施
龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/c511055366.html, 房建工程施工质量控制要点及措施 作者：孟凡国王艳 来源：《建筑与装饰》2016年第06期 摘要房建工程的施工质量控制非常重要，在房建工程的施工过程中，需要全面掌握施工质量控制要点，采取有效的措施来提高房建工程的施工质量。本文就房建工程的施工质量控制要点进行了分析，并提出了提高房建工程质量的措施。 关键词房建工程；施工质量；控制要点 房建工程的质量不仅关系到人们的生命与财产安全，对经济发展也有着一定的促进作用，因此在进行房建工程施工时需要将施工质量放在首位，就我国当前大部分房建工程的施工情况来看，在施工过程中仍然存在许多的质量问题，需要采取有效的措施对施工质量进行监管，加强房建工程的施工质量控制。 1 房建工程施工质量控制要点 1.1 施工工序 房建工程的施工涉及许多复杂的施工工序，如果施工工序安排不当就会对施工造成影响，因此房建工程的施工工序是施工质量控制要点之一。一般的房建工程的施工工序包括施工技术、施工设计等，施工设备、施工工艺与施工材料等都会成为影响房建工程质量的因素，因此在房建工程施工过程中需要调控好施工工序[1]。 1.2 房建工程质量波动性大 房建工程与一般的建筑产品不同，它并不具有固定的施工环境与施工设备，属于单件性的建筑产品，在施工过程中房建工程也会发生相应的变化，这也导致了房建工程在质量上波动性较大，因此为了保证房建工程的质量，在施工过程中需要注意房建工程的质量波动性，对影响工程质量的因素进行有效控制。 1.3 房建工程施工具有隐蔽性 由于房建工程的施工工序复杂，存在许多的分项工程，因此房建工程施工也存在一定的隐蔽性。如果在施工过程中忽视了隐蔽的施工工序，就极容易导致房建工程的质量问题。因此在施工过程中，施工人员需要格外注意隐蔽工程的检查，对一些重要环节进行严格质量监督管理[1]。 2 房屋工程施工质量控制措施
建筑施工质量主要控制要点
建筑施工质量主要控制要点 一、建筑施工质量控制目的 一个施工项目的工程质量是保证该项目为企业创造效益最根本的保证，也是我们能够为广大用户提供优质施工项目服务的先决条件，建筑施工质量是直接制约着企业自身业务的发展，所以必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施，分清主次，抓住关键，设置建筑施工质量控制点，进行预控，完善质量体系和质量检查制度来实现预定的质量目标。 二、加强建筑施工质量控制的措施 针对本工程施工质量监控的难点，为了达到“全面、实时、有效”这一控制目标，必须在控制过程中实现事前、事中、事后全过程有效监控，并在控制过程中采取管理、组织、技术等方面措施。 三、做好建筑施工工序开展前的质量监控工作 熟悉工序操作要点，通过工序分析掌握重点 首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工规范要求，尽最大限度去优化每一道工序，认真、合理地做好施工组织计划，从大到小，由面至点，确保每一分项工程都能纳入受控范围之中。如在基础施工中主要控制好轴线标高及钢筋工程、模板工程、混凝土工程，主体结构中主要控制好模板工程、钢筋工程和混凝土工程的各道施工工序。 1、土方开挖控制要点：
①控制建筑物轴线基准点；基槽开挖前把轴线引之基槽以外的位置固定好，保证在挖土时不能扰动并做好保护措施。 ②控制基槽标高及平面尺寸；基槽开挖时由专职人员负责跟班作业观测标高及基槽边线防止超挖，防止基底土质扰动预留200mm由人工清理，机械挖土完成后把标高及轴线引到基槽内,复核基槽的长、宽及标高是否符合设计要求。基槽清土时每隔5米打一个标高桩来控制基底平整度及标高。基槽清理完成后由监理公司对基槽土质、基槽深度、宽度、基底标高、轴线进行验收，使之符合设计图纸和规范要求,经监理及相关单位签字确认后才进行下一道工序施工。 2、模板拼装施工质量控制要点： ①控制模板的轴线位移；模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。支模前在模板边线打定位桩来控制剪力墙模板的轴线位移。采用对拉螺杆和水泥支撑条来控制剪力墙的厚度。 ②控制顶板的标高及平整度；支模架搭设好后由专职管理人员提供水平线，并在支模架的立杆上画出水平线，立杆顶部采用顶丝来调整标高及模板的平整度（顶丝长度不得超过200mm ）。 ③控制模板拼缝；梁柱节点处、剪力墙、顶板的模板拼缝必须严密不得漏浆，板缝宽度超过5mm 的采用板条镶缝，5mm以内的采用胶带粘贴，以确保模板的安装质量。 安装质量，模板安装几何尺寸、轴线、标高必须符合国家规范标准，在施工过程中责任落实到人，应保证成形后混凝土结构和构件的形状、
建筑工程施工质量控制的方法
建筑工程施工质量控制的方法 发表时间：2019-01-20T10:19:42.750Z 来源：《建筑细部》2018年第13期作者：原媛 [导读] 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司陕西省西安市 710000 摘要：一提起“质量”二字，人们的脑海里可能会马上浮现出这样的标语：百年大计，质量第一。随着经济发展的加快，人民生活水平的提高，建设事业的健康发展，对工程质量也提出了更高的要求，因此质量控制在施工过程中就愈显得尤为重要。施工过程中的质量控制的好坏，直接影响到企业的经济利益及企业的生产与发展，因此，近年来公司也提出了“质量是企业的生命”。本文将针对施工过程中质量控制从“事前、事中、事后”三个方面结合本人的工作经历及经验浅谈施工质量控制在施工过程中的应用。 关键词：建筑工程、施工、质量控制 1、质量“事前”控制 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 “事前”控制首先要明确质量目标，在确定目标以后才可以对整个工程质量进行整体把握，才可以更有针对性的编制质量策划以指导日后的质量生产工作。其次，“事前”控制必须做好技术服务工作：①施工前组织各专业、各相关人员尽快的熟悉图纸，并进行高质量的图纸会审；②严格按照已审批的施工组织设计及专项施工方案对各班组进行技术交底；③在各工序施工前严格按照技术交底组织样板施工，样板验收合格后方可大面积施工，并做好验收手续并存档。最后，在施工前组织好材料进场安排，材料进场严格执行进行材料报验制度，需复试的建筑材料一定要考虑复试的周期进行组织材料进场。 总之，“兵马未动，粮草先行”，质量“事前”控制就是要做好前期准备工作，为下一步的“事中”控制打下坚实的基础。目前，项目管理团队逐步趋于年轻化，因此“事前”控制更加显得尤为重要。 2、质量“事中”控制 管理人员一般都明白质量控制的重要性，但为什么在实际施工过程中，频发质量问题甚至质量事故呢？原因基本因为一味追求一时的工期或经济利益，造成对质量的失控，对后续的施工或交房造成不可弥补的经济损失。“事中”控制贯穿于整个施工过程中，“事中”控制的好坏直接关系到整个工程质量的好坏，是整个施工过程中质量控制的灵魂。 “事中”控制即我们平时所说的质量过程控制，其核心为：全面控制施工质量，重点控制各工序质量。在施工生产过程中，坚持“样板引路”制度，施工过程中所有工序严格按照已验收合格的样板施工，现场基层管理人员一定要加强质量巡查，严格遵循“三检制”，做到发现问题绝不放过。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底，图纸会审有记录；配件制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量整改有复查；成品保护有措施；行使质控有否决（如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决）；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，竣工图等都要编目建档）。 质量“事中”控制直接关系到质量管理的成败，一定要做到“三多三勤”：多动脑勤思考、多动腿勤巡查、多动手勤总结。 3、质量“事后”控制 质量“事后”控制主要是指根据已施工完成的工序、部位与预期质量目标的分析对比，对于偏离目标的工序、部位提出预控改进措施，并在后续该工序、部位施工时实施控制的方法。其指导思想是总结以前的经验和教训，把后续的施工部位做得更好。它直接暴露出不合格的工序、部位施工过程中存在的问题，控制的重点为后续的工序、部位。“事后”控制是一种被动的管理措施，但是它在施工质量控制过程中起着举足轻重的地位。 近年来，公司大力推广实测实量制度，正是“事后”控制的一种有效措施，尤其是在高层住宅项目上的质量控制中，效果体现的更为突出、显著。通过实测实量获取现场数据，并对数据进行统计分析，提出质量预控措施。但是随着项目管理体系的精简，实测实量制度在项目施工过程中耗费着很大的管理资源，有些项目实测实量制度执行流于形式。本人看来，实测实量不仅要做，还要做好，真正的起到实测实量的目的，以达到“事后”控制的效果，结合本人工程经验，认为实测实量执行方面可以参考一下几点：①成立专门的实测实量小组，并吸纳班组长进入小组，不仅可以节约项目管理资源，而且在实测的过程中，让班组长收获到质量控制成果的喜悦及认识到质量控制不足的部位；②选用先进的测量工具，如激光测距仪、激光投线仪、楼板厚度检测仪等，不仅能大大提高测量的精度，更能提高测量的速度，以节约管理资源；③组织进行班组长互测、工号长互测、质检员互测，不仅能提高测量人员的积极性，更能很好的做到扬长避短；④将实测实量纳入劳务队伍及班组的质量管理协议中，明确奖罚措施。 “事后”控制是针对已完成部位而言，从整个项目质量管理而言，它属于“事中”控制贯穿于整个施工过程，但对于未开始的部位来说，它同时又属于“事前”控制的一部分，因此“事后”控制的重要性不言而喻。做好“事后”控制不仅能最大限度的暴露出管理的不足，更能很好的预控后续的管理，在项目施工过程中应把“事后”控制作为质量管理的重要环节。 4、结语 建筑企业根本的、不可忽视的一条就是要面向市场，因为市场是整个经济活动的出发点，质量好坏最终要用市场来检验，建筑企业的质量成果必须符合市场的要求，最终达到用户的满意。这就要求企业在工作中要注意几个结合：1.数量与质量的结合。2.生产要素与科技含量的结合。提高施工质量的根本途径是技术进步，管理水平的提高，也是技术进步的重要内容。正确的决策能给企业带来高质量的工程。 3.质量效益良性循环与质量投入的结合。良性循环是指重视质量，加强质量投入，从而带来良好的信誉，占领更多市场，给企业带来更高的效益。搞好质量是企业永恒的话题，质量控制的好坏直接关系到企业的经济效益及社会效益。总之质量控制是建筑施工中的重中之重，不能一味的追求进度而轻视质量，更不能因为追求短暂的经济利益而放弃质量，只有深刻认识到质量的重要性，企业才能做得更强。因此只有在施工过程中加强质量控制，通过有效的管理才能出质量，通过有效的管理才能出效益，通过有效的管理才能出精品工程。
房屋建筑工程质量控制要点[详细]
目录 一、地下室防水工程质量控制要点 (1) 二、钢筋工程质量控制要点 (2) 三、模板工程质量控制要点 (2) 四、混凝土工程质量控制要点 (2) 五、砌筑工程质量控制要点 (3) 六、抹灰工程质量控制要点 (3) 七、地面工程质量控制要点 (4) 八、防水工程质量控制要点 (5) 九、室外保温工程质量控制要点 (5) 十、涂料工程质量控要点 (7) 十一、成品天沟安装质量控制要点 (7) 十二、栏杆安装质量控制要点 (8) 十三、烟道GRC安装质量控制要点 (8) 十四、地下室都必须防水质量控制要点 (8) 十五、塑钢窗安装质量控制要点 (8) 房屋建筑工程质量控制要点 质量控制与管理 管理措施:1、样板引路、实物交底,树立质量标准; 2、及时解决技术问题,提前制定工艺标准; 3、制定预控方案,防止质量通病; 4、以我为主,组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制; 5、坚决执行验收程序,减少管理空白; 6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度. 一、地下室防水工程质量控制要点 控制要点:1、基层处理质量控制与验收; 2、附加层细部处理质量控制与验收; 3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收; 4、保护层施工质量控制及验收; 5、后续施工的成品保护. 施工工程中的控制: 1、基层处理应平整,在转角处抹好R角,对不平整处要进行打磨处理,并抹灰找平.施工中注 意避免人为踩踏,留下脚印;
2、附加层的设置,宽500米米,转角处要求平整顺滑; 3、卷材的接缝应错开,搭接长度在100～150米米.接缝处热融密实; 4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护,按图纸要求控制厚度;铺设底板钢筋时,钢筋支撑 下铺垫3厘米大理石或砂浆垫块,防止穿破防水层; 5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护;注意防水基层在未上强度前的成品保护;注意 在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理. 二、钢筋工程质量控制要点 控制要点:1、钢筋制作与绑扎的质量控制与验收; 2、重点部位节点质量控制及验收; 3、杂物清理; 4、后续施工的成品保护. 施工工程中的控制: 1、钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线,保证钢筋间距; 2、对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查; 3、负弯距筋铺放平整,弯钩垂直于楼板;主次梁交接处箍筋的加密区控制; 4、双层钢筋之间的要架设马登,底筋下均匀布置垫块,保证钢筋网片间距及保护层厚度;坡屋 面钢筋要绑扎干规整; 5、板筋的成品保护,钢筋绑扎完成后要铺上桥板,避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋 的踩踏,特别时负弯距筋的保护更是重中之重. 三、模板工程质量控制要点 控制要点:1、板平及板缝的质量控制与验收; 2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收; 3、杂物清理; 4、坡屋面模板质量控制与验收. 施工工程中的控制: 1、拉线检查模板的平整度,柱角梁角规方.板缝过大处要贴胶带密封.并在模板上弹出板筋间 距控制线; 2、外梁立模要求垂直通线,避免涨胎及缩颈;板高差处模板加固到位,保证棱角分明; 3、梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实,避免梁底处歪斜;柱头跑浆; 4、模板清理要干净,不得有杂物,梁内及柱底均应清理干净; 5、坡屋面模板注意坡度控制,阴阳角的控制.此时模板容易变形老化,而且施工难度大,细部 处理极易出问题.
建筑工程施工过程质量控制要点
影响土建施工质量的几大因素 建筑工程土建施工项目质量问题表现形式多种多样，如建 筑构筑物的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等，究其原因，可归纳 如下几点： 第一，违背建设工程的法律、法规、规范。第二，地基加 固处理不好。第三，建筑材料及制品不合格。第四，自然条件 影响。第五，土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然 条件影响大。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。第六，设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计 算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当， 悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。第七，施工和管理问题，熟悉图纸不够，按图施工不严格。不按 有关施工验收规范施工。不按有关操作规程施工。缺乏基本结 构知识。施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。
技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检 查和验收工作等。 控制土建施工质量的几点措施 第一，必须树立起牢固的质量意识和质量责任感，把质量 是生命的意识灌输给全体员工，认真查看图纸，听取设计交底，领会设计意图，做出科学严谨细致的施工组织方案。 第二，施工前的质量控制。首先要建立各级质量责任制， 明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术 责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到了层层 把关，各负其责。其次要实施质量否决权，发现质量隐患一票 否决。最后要对有关设计、勘察文件认真阅读审查监督。同时 形成信用约束力，促使建设主体改进质量管理保证体系，有效 促进质量体系良性运作，规范所有主体各个层次、各个环节的 质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计 和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
(完整版)建筑工程施工质量控制措施
建筑工程施工质量控制措施 目录 1质量管理组织机构 ----------------------------------------------------------------- 4 1.1保证质量组织机构 --------------------------------------------------------------- 4 1.2项目质量保证体系 --------------------------------------------------------------- 6 1.3项目质量监督体系 --------------------------------------------------------------- 8 2施工准备阶段质量控制措施 ----------------------------------------------------- 9 2.1技术准备 --------------------------------------------------------------------------- 9 2.2原材料的质量控制 -------------------------------------------------------------- 11 3施工阶段的质量预控 ------------------------------------------------------------- 13 3.1结构工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 13 3.2装饰工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 15 3.3安装工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 17 4主要分部分项工程的质量预控措施 ------------------------------------------- 19 4.1施工测量质量预控措施 -------------------------------------------------------- 19 4.2基础的施工质量预控 ----------------------------------------------------------- 20 4.3主体工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 21 4.4装饰工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 31
浅析房屋建筑施工质量控制措施
浅析房屋建筑施工质量控制措施 摘要：随着经济的快速发展，房屋建筑项目数量也不断增加。人们对工程的质 量越来越重视。因此，建筑企业要加强房屋建筑工程的质量控制。这不仅能体现 一个企业的素质和形象，还能提高企业在市场竞争中的实力。据此，本文对房屋 建筑施工中如何控制好施工质量进行了分析。 关键词：房屋建筑；质量控制；质量保证体系；材料；人员 一、房屋建筑工程质量控制的特点 工程项目质量特点决定了工程建设项目施工质量控制的特点。因此把握工程 建设项目施工质量应考虑与适应工程项目的工程及生产特点，实施有针对性的控 制管理，以下对建筑工程建设项目施工质量控制的特点作四点分析：（一）质量波动较大 因工程建设项目产品生产的单件性和流动件不具有一般工业产品生产的固定 生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生 产环境，造成工程质量易产生的波动较大。再者，影响工程质量因素多，无论哪 种因素出现变动，均能导致工程质量发生波动，诸如材料品种、规格和质量的错 误使用、施工方法的不当、操作的失误、机械的故障等。 （二）终检判断产品质量 房屋建筑工程项目建成后，不能像一般工业产品依靠终检来判断产品质量及 控制产品的质量，也不可能按工业产品那样，拆卸或解体检查其内在质量或更换 不符合标准的零部件。因此，工程建设项目的竣工验收（终检）就存在一定局限性。对此，工程建设项目的管理工作就应防患于未然，以对施工质量控制预防为主。 （三）质量存在较强的隐蔽性 在施工中，由于建筑工程项目工序交接多、中间产品多及隐蔽工程多，使质 量存在较强的隐蔽性。所以在施工质量控制管理中，要特别注意加强对施工过程 的质量检查，善于发现潜在的质量问题，以避免从表面检查难以再发现的内在质 量问题。 （四）受各种因素的影响 由于受多种因素的影响，建筑工程项目的施工质量如设计、材料、机械、施 工工艺、操作方法、技术措施、管理制度以及地质、水文、气象等方面影响因素 较大。所以，把握这些因素的影响，就能够控制建筑工程项目的施工质量。 二、当前房屋建筑工程施工质量控制中存在的问题 （一）建筑工程质量管理体制不尽完善 我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上，逐步改革完善形成的，或多或少还带有计划经济体制时代的烙印，还存在着政企不分、政出多门的 状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体系，难以实行严格、公正的质量监督，不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护 主义、部门保护主义不能得到有效遏止，使工程质量受到极大的影响。 （二）片面要求工程进度，轻视工程质量问题 在经济复兴的驱使下，很多企业片面的追求工程进度，把完成工程进度，实 现经济利益作为企业管理的第一要点。由此，企业领导者和决策者们对质量工作 的管理缺乏统一协调和管理，比如技术施工，质检等业务科室相互不能协调工作，企业内部联系不顺畅，同时总认为工程质量工作从上到下都非常重视，因而忽视
土建工程质量控制要点
一、土建工程质量的监理： 1、工程定位与测量的重点： 1）图纸的校对一一监理工程师应在开工前审核图纸，其中包括：结合总平面图提供的各单位工程定位座标，反算间距看是否符合设计的几何尺寸要求。 2）检查施工单位测量人员资质：施工测量人员必须持有上岗合格证，方能上岗工作，监理工程师应见证人对证，查看原件留复印件。 3）检查施工测量所用的仪器设备：施工测量所用的经纬仪、水准仪和钢卷尺等均必须有检定合格证，并在有效期内。监理工程师必须逐一核对仪器与检定合格证的内容（如型号、规格、出厂合格证）是否相符，查看原件留复印件。 4）监理应协助建设方做好交接桩工作：市规划局的红线“定位测量放线通知单”上的条件座标，在现场放出楼角定位桩及用地交接点桩。同时还要提供2个以上控制高程用的水准点。 5）施工单位应对所接定位红线、轴线、标高进行复核，监理工程师应一起旁站或同测，所测误差记录在案，超限或误差时应及时反映给测绘部门，予以更正。 6）监理工程师应监督检查施工单位对定位桩的保护和引桩工作。同时根据《施工测量方案》检查施工单位所做的平面控制网及各轴线控制桩。此项工作应按报验手续进行，实地检查审批。 7）审核施工单位的《施工测量方案》：施工单位应在开工前做好《施工测量方案》，交监理审核。《施工测量方案》一着重审核：平面控制
网的布置，如何进行士0.000以下的放线，如何控制水平标高线、竖向轴线的设置控制。 8）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对各单位工程的垂直度和全高进行实测并记录，填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报监理单位审核。超出允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并报监理单位交有关部门认可后进行处理。 2、土方开挖及回填土工程监理的重点： 根据土方工程的特点，监理工程师在监理过程中，严格审查并确 认土方工程施工方案，应认真检查建筑物基坑放线、边坡支护、土方、回填土部位，并做好以下几个方面的质量控制： 1）基坑放线 复核定位放线和水准点标高是否符合设计要求和施工规范的规 定，基坑上口灰线与轴线布置图的相对位置是否相符，每开挖一层必须进行复测，检查边坡是否符合要求，并应保证轴线位移在控制范围内，坑底长宽应不小于建筑物外围尺寸与工作面之和，槽底高程误差控制在0~30mm 2）土方开挖及回填 明确开挖顺序，坚持分段分层，严格监督，防止超挖，扰动槽底，并应预留30cm厚的土层用人工清理；检查地基土壤是否与地质勘探报告相符，经验收后方可清槽。清槽后要进行施工放线，设置高程控制桩，结合实际垫层施工安排，分块进行，清完槽底再进行一次验收 （轴线位置、平面尺寸、高程以及平整度）。槽与底板以上土方回填
房屋建筑工程质量管理控制【精编版】
房屋建筑工程质量管理控制 一、房屋建筑工程质量管理现状普遍缺乏科学性。近年来，尽管随着国民经济和科学技术的发展，我国的房屋建筑工程在规模和设备方面已经大有进步，尤其一些领域的设备和技术甚至已经达到国际先进水平，并且各方面都有很大提升空间。但是从建筑管理方面来讲，相对要落后很多，尤其在工程质量的管理领域，跟国外先进的技术相比，差距还是非常明显。加上对工程质量监管方面的重视度不够，使得国内工程质量管理的技术性远远达不到要求。多数企业在工程施工之前，并没有对质量管理的相关数据进行深度分析，通常是根据经验进行判断，这也使得误差较大，工程质量也就得不到保证。施工单位在施工过程中存在较多问题。 随着房屋建筑工程规模、数量急剧增加，使得建筑行业的承包单位也越来越多，这就导致承包单位素质参差不齐，其中不乏资质不够和责任意识欠缺的单位，在施工过程中，不能严格按照预先制定好的施工方案进行，管理层的领导人员也缺乏应有的执行能力，这些原因都有可能导致房屋建筑工程的质量难以得到保证。此外，由于自身管理意识的匮乏，往往导致整个工程的资金投入、施工进度、施工质量等诸多因素之间发生恶性循环，这就给建筑工程的安全可靠性埋下
了隐患。工程监理单位没有发挥应有的作用。随着建筑行业的发展，目前多数建筑企业都设有自己的工程监理单位，但是，这些单位发挥的作用微乎其微，并没有对工程进行有效的监理，达不到预期效果。例如监理不力，对施工过程中用到的材料及设备不能从严检测，还有一些完全不适合实际使用要求的落后设计，监理单位也未能及时纠正，施工过程当中的种种问题也不能有效监控，这些都为后期房屋建筑工程的施工埋下了安全、质量隐患。 二、影响房屋建筑工程质量的各种因素对房屋建筑工程进行管理，受到诸多外界因素的影响。为了做到有针对性的质量管理，必须对这些影响因素有清楚的认识。现主要对物质因素、环境因素和人为因素作简要分析。物质因素。这里所说的物质因素即施工材料。众所周知，施工材料是任何工程的基础，为工程的正常施工提供了必要的物质条件和基础性的保障，没有合格的施工材料，整个建筑工程就无从谈起。因此，在选购施工材料的时候需要严格把关，确保其质量过关，从而确保能够避免影响整个工程的质量，并提高施工效率和质量可靠性。由此可见，对施工材料的质量严加控制，将对提高整个工程质量有着积极的意义，也为工程质量管理控制工作奠定了基础。环境因素。