建筑节能技术在工程上的应用及其经济效益分析

　第5期总第183期内蒙古科技与经济N o.5,the183th issue 2009年3月Inner M o ngo lia Science T echnolo gy&Economy M ar.2009建筑节能技术在工程上的应用及其经济效益分析

王　刚

(神华准能房地产物业管理公司,内蒙古薛家湾　010300)

摘　要:文章以呼和浩特市“国家康居工程”新希望家园住宅小区为例,介绍了围护结构中新型墙体、屋面保温、隔热门窗新材料新技术的应用。通过经济分析,指出建筑节能在住宅使用全寿命期内的经济效益将越来越明显。

关键词:建筑节能;节能技术;节能材料;经济性

中图分类号:T U832 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2009)05—0070—02

呼和浩特市新希望家园小区是建设部批准的

“国家康居示范工程”,位于呼和浩特市大学东路,在

该工程项目建设过程中,大量使用了各种有效的节

能技术和节能材料,取得了良好效果。本文就该小区

应用的节能技术与节能材料进行介绍,并对其经济

效果进行分析比较。

1　围护结构节能体系

1.1　新型墙体材料的应用

该工程中,墙体材料全部采用了新型墙体材料:

混凝土小型空心砌和页岩模数砖。新型墙壁材使用

率达100%,完全杜绝了粘土砖的使用,符合国家的

“墙体材料改革”政策。两种材料性能介绍如下:

1.1.1　混凝土小型空砌块

具有轻质、密实、强度好,尺寸规整、吸水率低、

规格齐全,隔声、耐火等优点。墙体内可走暗管线,并

可在砌体内铺设水平、竖向钢筋,替代现浇构造柱和

过梁。在实际应用中,可以通过设置芯柱、水平配筋

带和构造配筋等措施,提高砌体的强度和砌体的整

体性,形成暗框架结构,具有良好的抗震性能。

1.1.2　页岩模数砖

以页岩粉碎后作主要原料,不用粘土。该材料采

用全机械自动化生产,高温窑烧结而成,为承重多孔

砖。其设计孔洞率达36%,由11排矩形孔错孔排列

而成,大大提高了热阻性能。在考虑普通内外粉刷的

情况下,240m m厚页岩模数砖墙的总热阻系数经测

定为0.762。

该材料轻质、高强、保温隔热,规格齐全、施工方

便。配以构造住、现浇梁板,能较大的提高砌体及住

宅主体的整体性,具有良好的抗震、保温性能。

常用的4种墙体材料相关性能指标比较见表1。

表1常用4种墙体材料相关性能指标

材料名称厚度

/mm

孔洞

(隙)率%

干密度

/kgm3

导热系数

/w.m-1.k-1

KP1粘土砖2402513300.58混凝土空心砌块2005010700.84页岩模数砖2403611000.45 LAC砌块240707000.22 1.2　外墙外保温系统

本工程中采用了2种外墙外保温技术。1.2.1　聚苯乙烯发泡板外墙外保温系统

采用混凝土小型砌块承重体系的建筑选区用聚苯乙烯发泡板外墙外保温系统。聚苯乙烯发泡板外墙外保温系统是在基层墙体外层采用专门粘剂粘贴聚苯乙烯发泡板,并采用玻璃纤维网格布与专用腻子作为保温板的保护层,以提高外墙外保温系统抗冲击性能,满足结构要求。

1.2.2　外墙R.E-II(稀土)复合墙体保温材料砂浆技术

采用页岩模数砖承重体系的建筑选用外墙R.E -II(稀土)复合墙体保温材料系列(砂浆),是由粉煤灰质与复合硅酸盐作胶凝材料,以超轻型聚苯乙烯泡沫颗粒为轻集料,并添加稀土等多种外加剂,采用独特技术复合而成的一种单组份新型纤维增强墙体材料。在保温体系的共同作用下能有效地增强保温材料的抗裂、搞冲击、抗渗、抗冻性能。与其它保温材料相比,具有轻质(410～600kg/m3),保温隔热效果好,软化系数高,耐水性能好,粘接力强,施工简便快捷,不龟裂、不空鼓,具有良好的抗裂性能,抗冲击性能优良,无毒、无味、对人体无剌激等优点。

1.3　屋面保温隔热技术

本工程屋面结构全部采用了“例置式屋面”保温隔热技术,即在现浇混凝土板上先做一层防水层,然后铺设聚苯乙烯挤塑泡沫板(XPS),再浇一层40m m 厚刚性屋面,坡屋面铺挂水泥彩色瓦,平屋面贴地砖,具体结构如图

1:

图1　倒置式屋面示意图

防水层材料选用“渗耐鲁”防水卷材,卷材与卷材之间采用热熔焊接技术连接,提高了卷材防水层整体性能,具有更好的防水效果。

这种屋面保温系统还对防水层具有保护作用,

收稿日期:2008-11-12

　王刚?建筑节能技术在工程上的应用及其经济效益的分析2009年第5期

使防水层免爱温差、紫外线和外界或人为撞击的破坏,增加防水层的耐久性。1.4　断桥式喷塑铝合金门窗

本工程门窗框型材采用“断桥式”喷塑铝合金型材。所谓“断桥”是指断开型材的冷热桥,即利用绝热胶条(隔热性高于铝型材1250倍)将室内外两层铝合金既隔开又紧密地将它们连接成一个整体,构成一种新的隔热型的铝型材(图2)。这种方式彻底解决了铝合金传导散热快不符合节能要求的缺点,同时使铝合金门窗具备了轻便灵活、增大采光面积、刚度

好变形好等优点。

图2　“断桥式”铝合金型材断面图

2　保温节能效果的测试

以上技术和材料在工程中应用,实际的节能效果需实测后才能具体确定。

在工程竣工1年后,由内蒙古自治区建筑工程质量检测中心分别在冬、夏两季,对本工程保温系统进行了围护结构传热阻测试与能耗测试。

测试表明,采用保温砂浆抹灰墙面传热阻值实测为0.67,达到了国家标准限定值0.62的要求,而有用该保温系统墙体的传热阻R = 1.454m 2?kW 远大于《民用建筑热环境与节能设计标准》的规定值

R =0.69m 2

?kW 。

能耗测试与分析表明,采用聚苯乙烯发泡保温板外墙外保温系统的采暖能耗实测值为16.7W /m 2,空调能耗实测值为10.11kW ?h m 2,分别小于内蒙古自治区节能标准的规定值(采暖能耗22.0,W/m 2,空调能耗12.8kW ?h/m 2)。而采用保温砂浆作外保温的采暖能22.8W/m 2,略高于规定值。3　围护结构建筑节能的经济效果分析3.1　围护结构增加的工程成本

本工程竣工后,墙体材料、外保温、屋面、外门窗已进行决算,可直接算出采用以上技术和材料增加的费用。经过测算,比较结果如表2。

表2　外围护结构建筑节能增加的工程成本比较

墙体材料与KP 1砖比

混凝土小型空心砌块增加

8.11元m

2

页岩模数砖增加7.34元/m

2

外保温与普通粉刷比

聚苯乙烯发泡板增加

50.38元/m

2

R .E 保温砂浆增加21.2元/m

2

屋面采用倒置式屋面

断桥式铝合金中空玻璃增加44.6元/m

2

保温隔热增加7.6元/m

2

外门窗

断桥式铝合金中空玻璃增加

44.6元/m

2合计建筑成本增加

110.69元/m

280.74元/m

2

注:各指标以建筑面积徙这加的费用为直接工程费。

由表2可知,在多屋建筑的围护结构中屋顶费用按照建筑面积均摊后费用较小,但是能耗约却点

总能耗的8%～10%。因此,在工程项目中采用新材料、新技术改善屋面的保温性能,对建设项目投资增加的影响不大,然而节能效果却很明显。常规的工程建设成本不考虑建筑节能时多屋住宅约800元/m 2,建筑节能增加的的工程成本约占原工程费用的10%～15%,这部分费用无疑是要购房的业主承担的,但业主得到了舒适的生活环境,降低了今后的使用成本,具有长期获利的效果,同时,社会资源也得到了合理充分的利用。

3.2　围护结构增加成本的具体经济分析3.2.1　我国建筑节能发展的基本目标

第一阶段自1986年起节能30%,其中建筑物约承担20%,采暖、空调系统约承担10%。即通过提高建筑自身的热工性能,使得建筑物耗能量指标降低20%。另外10%通过改善采暖、空调和通风节能设计来实现。

第二阶段自1996年起在第一阶段的基础上再节能30%,其中建筑物约承担20%,采暖、空调系统约承担10%。则总节能率为:30%+70%×30%=50%。其中建筑物承担的节能率为:20%+70%×20%=34%。

第三阶段自2005年起在第二阶段的基础上再节能30%,其中建筑物约承担20%,采暖、空调系统约承担10%。则总节能率为:50%+50%×30%=65%。其中建筑物承担的节能率为:34%+50%×20%=44%。

3.2.2　建筑节能65%时的经济分析

我国建筑节能发展基本目标第三阶段要求建筑总节能率达到65%。要达到这个目标,除了在设计时控制体形系数、窗墙面积比等指标外,从经济分析的角度出发,还可以对保温节能措施进行改进。

如果使建筑总节能率达到65%,那么在节能措施方面再增加多少成本是消费者可以接受的呢?住宅的合理使用年限是50年,假设在第25年收回增加的成本是消费者可以接受的,则△C =0.52×1.35×44%×10×90=277.99元/年,按照上述计算,可有:

T D

lg C-lg ( C- k ×i)

lg (1+i)

=lg277.99-lg(277.99- k ×3.37%)

lg (1+3.37%)

=25年

则: K =(277.99-121.34)÷3.37%

=4648.37元

即如果建筑总节能率达到65%,消费者可以接受的增加的成本为每平方米4648.37÷32=145.26元。与建筑节能率50%相比,可以在保温节能措施上每平方米再投入145.26-95.72=49.54元,占第二阶段增加成本的49.54/95.715=52%。

在外墙外保温系统中用厚度相同的聚苯乙烯挤塑泡沫板(XPS )替换聚苯乙烯发泡板(EPS ),其材料本身的热阻可以提高约1倍,而价格增加约34.5%。(工程期间,呼和浩特市场上聚苯乙烯挤塑泡沫板约460元/m 3,容重18kg /m 3聚苯乙烯发泡板约342元/m 3)。

将倒置式屋面中聚苯乙烯挤塑板的厚度增加至40mm ,其材料本身的热阻提高60%,价格增加约55%。

外窗中空玻璃改为低辐射镀膜中空玻璃。有资料表明,低辐射镀膜玻璃在单片或中(下转第73页)

　王乐天?无线测温技术在风力发电场工程中的应用2009年第5期

无线测温系统采用无线、485总线、以太网相结合的通讯方式,使系统很容易扩展和与其它网络互连;在扩展测点时不受布线的限制,可以方便的把模块化设计的单元装置配置在系统内,根据一次系统的变化,任意增、减或改变系统中的单元装置达到改造和扩建的目的。系统提供的标准的通讯协议接口,使得现场总线网络可与局域网络相联,实现信息的共享。

2.2.3　免维护性

无线测温系统在运行时能进行在线自检,温度传感器在每次测量时会进行自校准。整个测温网络,采用总线型网络拓扑结构,网络系统非常有效和可靠,在系统正常运行时无需人工维护。

3.3　系统设备功能

温度传感器、数据采集变换器、网络通讯设备具有自检功能,设备安全可靠抗干扰能力强。设备的检查、维修工作简洁方便,保证系统正常有效的工作。

3.3.1　无线测温模块

无线测温模块内置Pt电阻温度传感器,安装到每个220kV间隔内刀闸口、连接点和母线连接点的表面,直接测量测温点的温度。无线测温模块测温准确、可靠,温度测量范围达到0～200℃;温度数据精度高,分辨率达到1℃。通过无线通讯技术将温度数据传输到无线通讯模块,无线传播距离50m,不受其他因素影响,保证了高压设备的安全运行。

3.3.2　无线通讯模块和通信管理机

无线通讯模块采用无线通讯技术,接收测温模块的无线信号,每个220kV配电间隔安装一个无线通讯模块,与设在本间隔内的多个测温模块进行通讯。无线通讯模块配有标准的485总线接口,接入通信管理机,通信管理机通过以太网将温度数据上传。标准的通讯接口协议保证了信息传输的准确可靠。

3.3.3　计算机后台监测系统

计算机和监测管理软件构成了计算机后台监测系统,布置在风电场控制室操作台上,后台系统容量最大可达128个变电站,每个变电站最大512个测温点。

计算机提供了运行管理操作的平台,软件对数据资料进行分析、统计、记录和报警,所有的信息都被记录数据库中,以备查阅。

计算机后台监测系统软件具有在线采集、监测、分析现场温度的功能,对采集到的数据进行详细的温度场分析、温升趋势分析和统计;具有对历史资料的分析和统计功能,能保存所有测点温度的数据和变化情况,可以选择不同的测点、不同的时间段的数据,综合分析电气设备的运行情况。

计算机后台监测系统软件具有安全保护功能,对管理员身份进行分级管理。使用者必须用密码登陆系统。只有在管理员权限内才允许对系统的参数进行设置。

4　电力系统设备的其它测温方法及特点

电力系统测温技术的使用已经很普遍,国内外测温技术比较多,通常还有光纤测温、红外测温等。

4.1　光纤测温系统

光纤温度监测系统是由光纤温度传感器、传输光缆、温度监测仪和计算机管理系统组成。在高压配电装置测温点上安装光纤传感器,光纤传感器将被测量温度转换成光信号,通过光纤将信号传送到温度监测仪,温度监测仪将光波信号解调成温度信号,通过以太网口向计算机管理系统传送,由计算机管理系统实施数据处理、故障诊断、报警及控制。

光纤温度监测系统温度信号以光纤为媒介传输光信号,不受电场和磁场的干扰,温度测量精确;光纤有优异的绝缘性能,采用防污闪安装模式,不影响被测设备的绝缘等级和安全运行;系统容易扩展,使用方便;测量范围宽,能够实现光纤温度监测系统多适用于户外高压设备。

4.2　红外测温系统

红外测温系统由红外温度传感器、数据采集器和计算机后台管理系统组成。

在高压配电装置测温点附近安装红外温度传感器,红外温度传感器接收被测量设备的热红外信号,转换成温度信号通讯上传数据采集器,数据采集器可显示、报警和输出控制信号,并通讯上传计算机后台管理系统,由计算机后台管理系统对数据进行处理、统计、分析和保存。

红外测温系统对电气设备的温度采用非接触式测量,不需要考虑绝缘问题;可实现在线监测。红外测温系统多适用于户内高压开关柜设备。

5　结论

电力设备测温越来越得到认可和重视,温度指标也成为电力系统遥测的一个重要数据,各种测温技术已经在电力系统大力推广应用。工程设计中应结合工程实际采用适合的测温方案,准确的记录电气设备的运行状况,保证电力系统的安全运行,促进社会经济的发展。

(上接第71页)空使用时的传热系数K值相比于相同组合的普通浮法玻璃的K值,都可以降低1/3左右[资料显示,LOW-E玻璃外窗传热系列数达到1.97W(m2?K)]。价格按建筑面积计算比普通浮法玻璃约提高20元/m2,占第二阶段增加成本的45%。

从上述经济效果分析看出,建筑节能领域的研究大有可为,建筑节能是商品住宅发展的的目标和方向,达到建筑节能50%和65%的目标并不困难,经济上可行,技术上也不复杂。建筑节能无疑是一件利国利民的好事。当建筑的体形系数、窗墙面积比确定后,外围护结构的节能就是节能技术的重点。其中尤以屋面的保温措施投资最少,节能效果最好。4　结束语

近年来,随着经济的发展,建筑业作为我国能源消耗大户,必须对其采取经济有效的节能措施以节约能源;随着社会的发展,生活水平的提高,购房者越来越看重居住环境和居住的舒适度,故保温节能的住宅必然成为人们的首选。既符合国家能源政策,也符合市场需求,同时,将促进型建筑节能材料和节能新技术的不断涌现。

通过上面的分析可以看出,在住宅使用全寿命期内,消费者个人的保温节能获益将更多。虽然绝对值不大,但住宅保温节能的意义并不在于消费者个人所获得的经济效益,更多的在于其社会意义。另一方面,随着能源的紧张,水、电价格的提高,建筑保温节能的经济效益会越来越明显。

项目经济效益分析

**项目经济活动分析 **项目位于无锡市惠山区政和大道以南，锡澄路以西，华润橡树湾地块内。开工日期2015年10月15日，竣工日期2017年09月29日。建设单位为华润置地（无锡）发展有限公司，合同造价12283.02815万元，建筑面积约86389平方米，采用清单报价，由别墅、两栋高层及地库组成。 截止到6月底工程形象进度：地库土方完成85%，25#、26#、37#、38#、39#、41#、42#、43#、44#别墅基础完成，28#、29#、31#、32#、33#别墅负一层结构完成。工程成本实际情况：已完成产值2824.79万元，其中：自行1923.32万元、分建901.47万元；点交收入2796.54万元，其中：自行1925.79万元，分建收入870.75万元，税金及附加86.84万元；实际成本2989.53万元，其中：自行2117.21万元，分建872.32万元，营业税金及附加86.84万元，降低额279.84万元，降低率10.33%，上缴费率28.25万元，毛利额-251.59万元，毛利率-8.91%。（数字在项目效益分析表） 一、资金情况： 本工程按节点付款，各节点完成后，经发包人确认后30天内，支付下述节点审核工作量的80%，支付节点： 1.联排别墅及商业按以下节点付款：（1）地下室底板砼浇筑完成且安装预埋全部完成；（2）地下室主体结构完成且安装预埋全部完成；（3）地下室外墙、顶板防水完成，外墙侧、顶板覆土及场地回填完成；（4）主体结构封顶；(5）安装预埋全部完成；（6）砌体全部完成；（7）粗装修、外保温系统完成；（8）机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 2.高层按以下节点付款：(1)土方开挖完成50%；(2)全部挖土完成及围护工程完成；(3) 地下室底板砼浇筑完成(独立地库及单体分别单独计算节点)；(4)单体出正负零；(5)每六层主体结构完成；(6) 结构封顶；(7)完成单体二分之一的砌筑工程量；(8)单体砌体全部完成；(9)完成单体二分之一的室内抹灰工程量；(10) 室内抹灰全部完成及屋面工程、地下室地坪完成；(11)外墙抹灰及外保温系统完成二分之一；(12)外墙抹灰及外保温系统完成；(13)外墙饰面工程完成；(14)室内地坪及厨卫间防水完成；(15)墙顶批白完成；(16)机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 本项目截止到6月底业主已审核工程产值2684.2万元，按照节点审核工作量80%的支付比例，应收工程款2417.38万元，已收到工程款565.98万元，资金到位率23.41%，未收工程款1851.4

浅谈我国寒冷地区民用建筑节能技术和措施

浅谈我国寒冷地区民用建筑节能技术和措施 发表时间：2009-05-22T09:25:52.640Z 来源：《中小企业管理与科技》2009年5月上旬刊供稿作者：孟宪伟1 姜洪雁2 李湘云3 [导读] 本文简要论述我国寒（严寒）冷地区民用建筑外墙、屋面、门窗和采暖供热保温节能技术的特点和采用的一些措施。 摘要：本文简要论述我国寒（严寒）冷地区民用建筑外墙、屋面、门窗和采暖供热保温节能技术的特点和采用的一些措施。 关键词：民用建筑节能技术 0 前言 我国是一个能源短缺的国家，却是个大能源消耗的国家，仅民用建筑耗能就占我国总能源消耗量的40％左右。因此，民用建筑节能已成为我国节约能源和可持继发展的重大国策，也是尽快实现我国全面小康生活的迫切需要。 1 外墙保温节能技术 1.1 外墙外保温技术 1.1.1 ZL胶粉聚苯颗粒外保温技术 ZL胶粉采用氢氧化钙、不定型二氧化硅加入少量硅酸盐水泥做骨料，并加入高分子粘合剂、保水增稠剂等外加剂，在工厂制配包装。其保温层采用一袋ZL胶粉配一袋聚苯颗粒加水搅拌成保温浆料，按保温层厚度分层抹灰。最后刮柔性耐水腻子，涂刷弹性养护液。该技术施工速度快，容易控制质量，整体性强，材料利用率高，墙面不用修补。 1.1.2 粘贴聚苯板抹抗裂砂浆外保温技术 在墙体外侧用聚合物砂浆粘贴40～60mm厚聚苯板，用专用砂浆勾缝，卡固钉锚固。保温板外侧用聚合物抗裂砂浆和耐碱玻璃纤维网格布结合而成的复合面层罩面。此技术采用粘贴与锚固方法以保证聚苯板与主体结构连接的可靠性和耐久性，但必须注重玻璃纤维网格布和外涂胶泥的有效性。 1.1.3 保温板与混凝土现浇法技术 在墙体模板内钢骨架外侧安装聚苯板，浇筑混凝土拆模后，聚苯板便与结构墙体浇注在一起，最后在聚苯板上抹抗裂砂浆并压入耐碱网格布。施工时聚苯板拼缝要严密，板面要平整，浇筑混凝土时要均匀连续，以防止因混凝土侧压力不均出现聚苯板错茬，导致后序施工困难，甚至影响保温效果。 1.2 外墙内保温技术 1.2.1 内抹保温砂浆技术 保温砂浆主要有膨胀珍珠岩、石膏聚苯颗粒、双灰粉保温砂浆等。其优点是施工方便，造价低廉。目前多用于工程的是ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆。其施工方法也很简单：将ZL胶粉与聚苯颗粒现场配制成砂浆，分层抹灰，初凝后抹抗裂保护浆料并压入耐碱纤维网格布，表面喷弹性养护液。 1.2.2 粘贴聚合砂浆复合聚苯保温板技术 采用三层聚合物砂浆与两层聚苯板复合形成夹芯保温板，解决了保温板自身强度低的弱点，增强了板的柔度和抗裂性。该板由于取消了边肋，减少了内保温热桥5％左右，因此保温效果很好。 1.2.3 增强粉刷石膏聚苯板保温技术 将60mm厚中密度聚苯板粘贴在墙体结构层上，保温层罩面采用干缩值较低的粉刷石膏，结合玻璃纤维网格布共同使用。施工时现场直接成型，增强了保温面层的整体性及抗干缩能力。该技术避免了块材保温墙体易出现的冷（热）桥、表面开裂等质量通病，施工工艺简单，质量易于保证，节能效果很好。 1.2.4 隔热保温挂装技术 主要采用岩棉板或聚苯板加纸面石膏板，在热绝缘层与结构层间形成封闭空气隔层，其传热系数可达K＝0.91～1.25W/(m2·K)，是较为理想的保温节能材料，缺点是施工技术较为复杂，造价也相对较高。 1.3 夹芯复合墙体保温技术 1.3.1 非承重的自保温墙体 墙体采用各种空心砌块，在砌块孔洞中填充隔热保温材料，如聚苯颗粒、膨胀珍珠岩等。其优点是填充材料不占用室内使用面积，形成非承重墙体自保温体系。 1.3.2 可承重双墙中芯复合墙体 外层墙为240mm或370mm厚普通粘土砖墙体，内层为60mm厚粘土砖或100mm厚空心砌块，中间夹层为聚苯板、玻璃棉、岩棉等保温材料。 2 屋面保温节能技术 在达到节能标准的民用建筑中，其屋面的保温隔热性能为非节能建筑的2～2.5倍。因此屋面保温节能也是至关重要的。目前，屋面隔热保温材料主要有憎水性膨胀珍珠岩、聚苯复合材料、玻璃棉等。 2.1 憎水膨胀珍珠岩保温技术 在屋顶结构层上用20mm厚1：3水泥砂浆找平，刷冷底子油一度，炉渣找坡，铺膨胀珍珠岩保温层100～180mm厚，SBS卷材防水层8～10mm厚。该屋面的传热系数K＝1.36W/（m2·K），满足节能目标的要求。 2.2 硬质发泡聚氨脂防水保温技术 硬质发泡聚氨脂材料，泡孔致密，闭孔率高，具有光滑厚实的自结膜。施工时直接喷涂在结构找平层或找坡层上，形成一个无拼缝的，柔性、耐水性、抗渗性极好的整体保温层。该技术隔热防水一体化，节省了防水层，简化了施工工序，使用效果很好。 2.3 粘贴屋面保温板技术 在屋面结构找平层上用掺入粘结胶的聚合物砂浆粘贴保温板，如聚苯板、石棉板等，然后进行嵌缝，节点处理，做屋面防水层等。 2.4 双面彩钢保温板技术 双面彩钢保温板是将优质彩色薄钢板压粘在聚脲氰酸脂（PIR）、聚氨脂（PUR）、聚苯乙烯（PS）等新型建筑夹芯板材单面或双面上而

项目经济效益分析报告

项目经济效益分析 一、项目简介 简介内容应包括1）城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况；2）地块的地理位置及环境（周边交通、生活设施、区域定 位、环评情况）；3）市场定位（产品形态及功能定位等项 目基本情况，市场价格分析）。 二、经济技术指标（包括但不限于以下项目） 序号项目数量单位备注 1规划用地面积m2 2总建筑面积m2 2.1地上建筑面积m2 2.1.1可售面积m2 2.1.1.1其中：住宅面积 2.1.1.2商业面积 2.1.1.3办公面积 2.1.2不可售面积m2 2.2地下建筑面积m2 2.2.1独立地下车库m2 2.2.2地下室 3容积率m2 4建筑密度 5绿化率 6集中绿化率按具体物业形态划分，如住宅、商铺等

8机动车位个8.1地上个8.2地下个 9交通道路面积m2 10景观面积m2 11预计竣工日期 12预计交房日期 三、面积明细表指项目红线范围内交通组 织所涉及的道路面积总和 指总用地面积扣除建筑物 占地面积后的土地面积 单位：m2 楼号物业形态设计面积预测面积备注 地上 小计 地下 小计 合计 四、开发进度计划表 （按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划，其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、 楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发 总体进度计划表》） 五、销售收入预测表 （一）销售收入明细

2

已售部分未售部分销 售 楼型(m2) 面积 (m2) 销售 均价 销售金额 (万元) 面积 (m2) 预测 均价 预测金额 (万元) 总额 (万元) 地 上 小计0.000.000.000.0000地 下小计00 合计000 （二）年度销售计划 物业形态一物业形态二合计 年度 合计 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 六、项目成本测算表 序号项目内容项目净额转移及其他预算总额年度一年度二 一土地成本 1-1土地征用及拆迁补偿费 1-2土地出让金 1-3土地增溢金 1-4土地使用金 1-5土地交易费用 1-5-1土地转让契税 1-5-2土地登记费 1-5-3土地权证交易费 1-6土地转让咨询费 1-7在建工程转让 1-8股权转让溢价部分 1-9其他 号类面积

浅析中国建筑节能技术的发展现状

浅析中国建筑节能技术的发展现状 【摘要】建筑能耗是我国能源消耗的重要组成部分，随着城市建筑的快速发展，建筑能耗越来越受到我国领导的关注，目前，有关中国建筑节能以及相关的节能技术的发展正如火如荼的进行中。为了对我国的建筑节能技术有更多的了解，并促进其快速的发展，本文主要从建筑节能的定义、我国建筑节能的发展现状、具体建筑节能技术的应用与发展等三方面进行论述，以供参考。 【关键词】建筑节能；发展现状；节能门窗 0.前言 由于我国经济一直没有从粗放型的增长方式中改变出来，从而引起了一系列的高污染、高能耗的问题，针对这些问题，我国“十二五”规划中明确提出“建设资源节能型、环境友好型社会”的要求，而且建筑能耗占我国能源消耗的大部分，随着建筑业的快速发展，建筑能耗将会以更快的增长方式变化。因此，大力发展建筑节能技术，降低建筑能耗对社会的可持续发展具有重要的意义。 1.建筑节能的定义 建筑节能的定义分为狭义和广义之说，狭义的建筑节能指的是在建筑物正常使用期限内，为了达到降低能源消耗、减轻环境负荷，使环境得到有效的改善的目的，从而充分利用可再生资源，并尽可能的使建筑设备的能效系数得到提高，最大限度的降低建筑物外围结构的能量损失，在既保证建筑功能和要求的前提下，又能达到节省能源的目的。广义的建筑节能指的是在从建筑材料的开采、生产、运输直到建筑寿命期终止这一过程中，保证每个环节上都能充分利用能源材料，并提高其利用率，从而既保证了建筑的功能和要求，又达到了降低能源消耗、减轻环境污染、改善环境的目的。 目前，被普遍认可的定义为在进行建筑物的建造的全过程中，不仅要合理的使用能源，降低能耗，有效的提高能源利用率，而且还要提高建筑的舒适性，保证生活和工作的质量。 同样，建筑能耗，被大家普遍接受的定义为在建筑正常使用期限内，所消耗的能耗均是为了维持建筑的正常功能。 2.我国建筑节能的发展现状 2.1我国建筑能耗现状 长期以来，我国社会发展和国民经济所面临的主要问题就是由于人口过多，人均能源占有量偏低、国民生产总值能耗过高。近些年，随着我国建筑业的蓬勃发展，建筑能耗增长速度急剧变快，其具体原因如下：首先，房屋建筑的数量不

建筑节能技术创新与应用

建筑节能技术创新与应用 1建筑节能概述 1．1关于建筑节能的涵义 建筑节能的涵义是指在建筑进行规划的阶段、设计阶段、建造阶段以及使用期间，符合当下的建筑节能准则，尽可能得提升建筑围护结构热工的性能，通过节能型用能系统以及可再生能源利用系统，在多个专业和领域的相互配合中切实降低建筑能源消耗的活动。 1．2关于建筑节能的意义 建筑节能能够帮助节约资源，合理得利用能源，以缓解当下能源资源有限，制约着经济与社会发展的现状。注重建筑节能在促进经济的可持续发展的同时，更可以起到保护国家资源安全，维护生态环境，提升人民群众生活水平的目的。建筑节能是建立资源节约型，环境友好型社会的重要部分。当前，我国节能供应紧张，影响经济的快速发展，其中建筑上所耗的能量大约占社会总能耗的46.7%。我国从上世纪90年代开始实施建筑节能50%的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》，在2014年4月又颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2014)，建筑节能标准的与时俱进是为了促进低能耗建筑的发展和普及，实现节能的目的。建筑节能的重要性主要表现在以下四点:第一，能够缓解能源紧张，是社会经济发展的需要;第二，能够减轻大气污染，保护生态环境;第三，能够提高建筑热环境的质量;第四，是建筑业可持续发展的需要。近年来，随着建筑行业的崛起和腾飞，作为支柱产业的建筑业对国民经济的推动作用越来越显著，因此更要重视好建筑节能工作的开展。

2有关建筑节能方面的新技术的应用 2．1门窗节能技术的应用 门窗作为建筑中不可或缺的一部分，具有促进空气流通，加强采光以及对建筑物起到围护等非常重要的作用。同时，门窗也是建筑中能量最易损失的部分。门窗造成的能量损失主要体现在:门窗的框扇和玻璃造成的传导上的能量损失，辐射热损失，隙缝带来的能力损失等等。当下，门窗节能技术的处理方式有加强门窗材料的保温及隔热的能力，加强门窗封闭性，合理配置建筑物每个朝向的窗墙比，设置恰当的遮阳系统。门窗节能的技术应用当中，较为有效果的一是窗框型材材料和断面型式的选择，而是玻璃的选择。门窗的材料众多，且近年来节能材料发展迅速，技术含量都比较高，有塑木复合型材、铝合金断热型材、钢塑整体挤出型材、铝木复合型材和UPVC塑料型材等，其中属UPVC塑料型材应用最广。UPVC塑料型材由硬质聚氯乙烯高分子的原料制成，生产中污染低，能量消耗较少，且导热系数小，密封性佳，故而保温隔热的效果不错。UPVC塑料门窗目前在西方发达国家已被广泛使用，尤其在德国，大约占到一半的比例。为避免因门窗玻璃造成的能耗量大的现象，目前通过高科技技术的运用，加工制成了诸如中空玻璃，高强度LOW2E防火玻璃(低辐射镀膜防火玻璃)、镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)，磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃和智能玻璃等。智能玻璃可以根据外界光感的不同进行不同的反应，分为两种智能玻璃。一种是光致变色的玻璃，当有光进行照射，玻璃感光自动变暗，使光线减少穿透力，当光的照射停止时，玻璃又恢复透亮，使光线容易穿透。还有一种是电致变色玻璃，两篇玻璃之上进行导电膜和变色物质的镀化，借助电压的调节，使其变色物质发

软件工程经济效益分析

软件项目的经济效益分析 摘要随着科学技术的的不断发展和市场竞争的加剧，各行各业都在追逐着最大化利益。针对软件项目的经济效益这一问题进行分析。首先应该了解效益和项目之间的关系，以及效益的产生和效益的种类。鉴于此，在相关经济效益问题的分析上，运用了系统运行的前后对比法对软件项目后评价或项目实际效益的估算和经验参数估计法对软件在实施前后，其各经济效益的相对变化的经验数值来估计各项直接经济效益。经济社会效益进行估算，并且利用费用-效益分析和成本-效益分析的方法根据其基本原理对整个项目进行评估，最终判断项目产生的是正效益还是负效益。 关键词：系统运行的前后对比法经验参数估计法费用-效益成本-效益效益 中图法分类号TP311 文献标识码 A 引言 软件项目会给开发者带来效益，通过对项目的效益的了解，为了追求项目的理想效益，通过系统运行的前后对比法和经验参数估计法对项目进行估计，利用成本-效益和费用-效益对估计结果进行评估项目是否可行。 软件项目的经济效益是对一个项目价值的体现，每一个软件项目都具备有自身的意义，软件项目的效益计算在项目进行过程很重要。 一、软件项目的经济效益特点、分类 1.1软件项目的经济效益含义、特点 经济效益[2]：是指通过商品和劳动的对外交换所取得的社会劳动节约，即以尽量少的劳动耗费取得尽量多的经营成果，或者以同等的劳动耗费取得更多的经营成果。社会效益：最大限度地利用有限的资源满足社会上人们日益增长的物质文化需求。 所谓软件项目的经济效益也就是当软件项目实现以后对国家部门地区或者企业所产生的贡献和影响。因此，为了实现项目的正效益，应该是该软件项目对项目的主体产生积极的促进作用，否则软件项目所带来的负效益会使项目的主体受到损失。也正是因此不同的效益所追求的目标不同，项目获得的效益也不同，随着时间的变化，目标的主体也会随之变化，对效益的理解也会发生改变，所以每个项目所追求的目标都应该有一个合适的时代背景。根据时代的进步，项目的主体涉及广泛，效益也逐渐被细化，因此软件项目的效益被划分为经济效益、社会效益、军事作战效益和科学技术效益等。 1.2软件项目经济效益的分类 软件项目的所产生的效益有很多，所以为了方便管理项目所产生的这些效益，我们将效益分类。根据效益所提供的贡献形式分为直接效益和间接效益[3]，直接效益包括成本和支出费用的节省和社会财富的增加。间接效益包括了服务水平的提高和管理水平的提高。由于直接经济效益更能直观的表现效益所带来的影响，大家一般比较注重它。但是对于一些社会软件项目间接项目也是必不可缺的。此外，根据受益面的不同，效益也可以被分为内部效益和外部效益来表现；根据和成本计算相仿被分为预测效益和实际效益。 1.3经济效益的意义 第一，提高经济效益，意味着生产更多产品和劳务，从而有利于人民不断增长的物质和文化生活需要的满足。 第二，提高经济效益，意味着增加盈利和国家收入，增加资金积累，从而有利于国民经济和社会的发展。

浅谈建筑节能现状及建筑节能新技术

网络高等教育 本科生毕业论文（设计） 题目：浅谈建筑节能现状及建筑节能新技术 学习中心： 层次：专科起点本科 专业：土木工程 年级：年春/秋季 学号： 学生： 指导教师： 完成日期：年月日

内容摘要 当前我国城市化进程一日千里，使得城市人口迅速增加。……，从而能够满足服务水平。……在这种环境背景下，建筑节能应运而生。建筑节能是城市发展的一个必要环节，也是建筑技术进步的一个重大标志，更是当今世界人们共同关注的热点问题。……，详细的讨论了建筑节能的……。建筑节能的新技术进行了……包……的技术，最后选取了二个工程案例，对节能技术进行了……；对节能设计过程进行了……，最后对全文做出了总结。 需要完整版请联系文档上传者（观察用户名即可） 关键词：建筑节能；建筑保温；建筑新能源应用

目录 内容摘要 ........................................................................................................................... I 引言 (1) 1 建筑节能的概论 ...................................................................... 错误！未定义书签。 1.1 建筑节能的概念 ........................................................... 错误！未定义书签。 1.2 建筑节能的意义 ........................................................... 错误！未定义书签。 1.2.1 开展建筑节能是改善空间环境的重要途径 .... 错误！未定义书签。 1.2.2 开展建筑节能是发展国民经济的需要 ............ 错误！未定义书签。 1.3 建筑节能的主要内容和目标 ....................................... 错误！未定义书签。 1.3.1 建筑节能的主要内容 ........................................ 错误！未定义书签。 1.3.2 建筑节能的目标 ................................................ 错误！未定义书签。 2 建筑节能的现状 ...................................................................... 错误！未定义书签。 2.1 相关政策的现状 ........................................................... 错误！未定义书签。 2.2 相关行业标准的现状 ................................................... 错误！未定义书签。 2.3 相关技术支持的现状 ................................................... 错误！未定义书签。 2.4 相关能源消耗的现状 ................................................... 错误！未定义书签。 3 建筑节能的新技术 .................................................................. 错误！未定义书签。 3.1 围护结构技术 ............................................................... 错误！未定义书签。 3.1.1 墙体节能 ............................................................ 错误！未定义书签。 3.1.2 屋面节能技术 .................................................... 错误！未定义书签。 3.2 采暖空调技术 ............................................................. 错误！未定义书签。 3.2.1 新风处理及空调系统的余热回收技术 ............ 错误！未定义书签。 3.2.2 各种辐射型采暖空调末端装置节能技术 ........ 错误！未定义书签。 3.3 新能源技术 ................................................................... 错误！未定义书签。 3.3.1 太阳能 ................................................................ 错误！未定义书签。 3.3.2 地源热泵 ............................................................ 错误！未定义书签。 3.3.3 太阳能热泵 ........................................................ 错误！未定义书签。 4 建筑节能工程应用实例 .......................................................... 错误！未定义书签。 4.1 工程实例一——红磡公寓二期工程节能设计 ........... 错误！未定义书签。

项目效益分析

项目效益分析； 六、项目效益分析 （一）相关参数 本次测算选用现金流量法进行财务分析，以投资人自有资金内部报酬率作为项目财务分析的主要评价指标。 1、建设运营期 本项目属于综合管廊市政工程项目，项目的社会效益突出，经济效益难以在短期内实现。项目规划期限为2016-2030 年，其中近期：2016-2020 年，远期：2021-2030 年，项目计算期为27 年，其中建设期5 年，运营期25 年。由于项目建设需要和道路同步建设，且涉及到大量征地和拆迁工作，项目子工程建设时间根据政府配套工作完备情况来定，项目建设期最长不超过5年。项目建设内容主要为：干线综合管廊25155.9m，支线综合管廊16041.40m，缆线管廊27583.20m。近期总建设长度68780.50 m 2、项目投资 本项目投资为253480万元，其中：建筑工程费205560万元；工程建设其他费15898 万元；预备费17717 万元；建设期贷款利息为14305 万元。（暂按70%为贷款进行计算）。本项目拟设资本金76881 万元； 项目财务净现金流量投入29399 万元；申请银行贷款147200 万元。 （1）第一部分工程费205560 万元； 第一部分建筑工程费用包括：干线综合管廊、支线综合管廊和缆线管 廊的土石方工程、地基处理工程、支护工程、廊体工程、防水、照明、消防、监控、支架、路面恢复等费用。 （2）第二部分工程建设其他费15898 万元；

第二部分工程建设其他费包括：勘察费、设计费、建设单位管理费、 工程监理费、工程招标代理服务费、施工图审查费、前期工作咨询费、造价咨询费、环境影响评价费、竣工验收相关费、场地准备及临时设施费、水保费、劳动卫生安全评审费、工程保险费等。 （3）第三部分预备费17717 万元； 第三部分预备费包括基本预备费。按照第一、二部分费用合计的8% 计算。 （4）第四部分建设期贷款利息为14305 万元。（暂按70%为贷款进行计算） 3、项目融资成本及融资方案 项目融资成本取银行5年期贷款基准利率1.15倍，融资期限为30年，融资利率设定为6%，从运营年份第一年开始等额本息偿付外部融资贷款。 融资成本本项目总投资253480 万元。本项目拟设资本金76881 万元； 项目财务净现金流量投入29399 万元；需要提供具体的测算数据，申请银行贷款147200 万元 4、项目经营方式 本项目实行“投资、建设和运营管理一体化+入廊单位付费+可行性缺口补助”的经营方式。 5、项目税收 （1）增值税及附加 企业增值税及其附加费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、 地方教育费附加，增值税采用一般计税方法，税率为%；市级城市维护建设税按增值税的7%计取；教育附加费及地方教育附加费按增值税的5%计取。（2）所得税

工程经济效益分析计算及评价规范

已成防洪工程经济效益分析计算及评价规范 1 总则 1．0．1 为了适应已成防洪工程经济效益分析计算及评价的需要，统一分析计算及评价的原则和方法，正确反映已成防洪工程实际产生的经济效益和作用，特制定本规范。 注：本规范除特指外，“已成防洪工程”指已经投入运行的单项防洪工程(堤防、蓄滞洪区、水库工程、水闸工程、河道整治工程等)或一个流域(地区)由各类工程组成的防洪工程体系。 1．0．2 本规范主要适用于已成防洪工程某洪水年或一段时期实际产生的经济效益的分析计算及评价。 1．0．3 已成防洪工程经济效益分析计算及评价应根据本工程在建设期和运行期内实际发生的洪水和实际投入的费用进行。 1．0．4 进行已成防洪工程经济效益分析计算及评价，必须十分重视基本资料的调查、搜集整理、综合分析和合理性检查。引用调查、搜集的社会经济资料时，应分析其历史背景，并根据各时期的社会经济状况和价格水平进行调整、换算。 1．0．5 进行已成防洪工程经济效益分析计算及评价时，除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。 2 经济效益分析计算 2．0．1 已成防洪工程产生的经济效益应采用实际发生年法，按假定无本防洪工程情况下可能造成的洪灾损失与有本防洪工程情况下实际的洪灾损失的差值计算。 2．0．2 已成防洪工程产生的经济效益应包括直接经济效益和间接经济效益：因兴建防洪工程给国民经济带来的负效益亦应进行分析计算。 2．0．3 直接经济效益与间接经济效益计算应在洪灾损失基本资料调查与分析的基础上进行。洪灾损失基本资料调查分析的内容和方法见附录A。 2．0．4 有本防洪工程的实际直接洪灾损失，应只计入本工程保护范围内那些确因堤防决口、计划分洪或无堤地区因洪水位超过地面高程所造成的淹没损失。直接洪灾损失的实物指标应根据洪水发生年的实际洪水情况调查分析确定；对过去发生的洪灾损失应逐年根据洪灾统计资料，参照水文资料进行核实后确定。当年洪灾的报灾资料，应严格按照国家有关部门规定的表格，在对主要受灾地区进行实际调查的基础上如实填报，并附洪灾范围示意图及计算依据.洪灾损失数字应经过有关部门核实。 直接洪灾损失可按以下方法计算： 1 如具有实际洪灾损失实物量数据，将其乘以计算标准年相应实物的单价求得； 2 如仅有洪灾淹没农田亩数或受灾人口数，将其乘以计算标准年价格水平的单位综合损失指标求得。单位综合损失指标农村可采用亩均指标(元/亩)表示，城镇可采用人均指标(元/人)表示。 2．0．5 假定无本防洪工程情况下可能造成的直接洪灾损失，应首先通过无本防洪工程情况下的洪水还原分析计算，将已受到防洪工程调控或分洪溃口影响的实测水文数据，还原到无本防洪工程调控或分洪溃口影响的水文数据，据以分析确定各致灾洪水年洪水淹没范围，调查计算各致灾洪水年的淹没损失。当洪水淹没范围大，普查洪灾损失工作量很大时，直接洪灾损失可以采用各致灾洪水年淹没耕地或人口数，乘以对应年份的单位综合损失指标求得。不同淹没区不同情况下的单位综合损失指标应根据淹没水深、淹没历时、转移条件等因素分析确定。 确定无本防洪工程情况下洪水淹没范围及淹没耕地和受淹人口数，应结合本工程保护范围内河段堤防标准及被保护地区重要性，按有计划分洪的原则，先运用低标准堤段和洪灾损失小的地区计算。洪水还原计算的方法见附录B。 2．0．6 有、无本防洪工程情况下的间接洪灾损失可根据典型调查资料按其相当于直接洪灾损失的比例计算。

浅谈建筑节能技术

我国建筑节能起步较晚，建筑能耗要比发达国家高很多。为此，不断地开发新的建筑节能技术，提高建筑物的能源利用效率至关重要。实现建筑节能的技术途径，在尽量减少建筑内能源总需求量的同时，大力开发利用可再生的新能源，从而减少使用在建筑领域内易引起环境污染的能源。减少建筑内能源总需求量主要从建筑规划与设计，围护结构，提高终端用户用能效率，捉高总的能源利用效率方面着手，在节约能源、保护环境方面，新能源的利用起至关重要的作用。建筑节能对建筑材料提出了比以往更高的要求。建筑材料在建筑节能中扮演着一个非常重要的角色。 建筑能耗即建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、家用电器等方面的能耗。其中，以建筑采暖和空调能耗为主，占建筑总能耗的50％~70％。随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，我国建筑能耗日益增长。1999年我国建筑能耗占社会总能耗的比例已达到20％～25％。而在西方国家，建筑能耗一般占全国总能耗的30％～40％。所以，随着人民生活水平的不断提高、城镇化进程的加快以及住房体制改革的深化，我国的建筑能耗必将进一步增加。建筑能耗在我国增长空间很大，是我国今后能源消耗的一个主要增长点。1999年，美国的能源消费总量约占全世界能源消费总量的26％，其中的建筑能耗已经接近于我国的能源消费总量。因为我国的人口是美国人口的4.5倍左右，设想如果我国的人均建筑能耗水平达到目前美国的人均水平，那么我国的建筑能耗将占当前全世界总能耗的40％。这种情况是难以想象的。随着我国经济的不断增长，人们对建筑室内环境舒适程度要求的不断提高，我国建筑节能究竟如何办呢？但建筑节能不能以牺牲人的舒适和健康为代价，否则节能便失去了意义。所谓的建筑节能是指在建筑中提高能源利用效率，用有限的资源和最小的能源消费代价取得最大的经济和社会效应。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。其解决途径只有两种：一方面通过开发利用可再生能源及节能建材等途径降低建筑能耗的需求；另一方面要提高能耗系统的效率，从而降低终端能源使用量。 l　实现建筑节能的技术途径及动态 经粗略估算，采取周密、有效的建筑技术措施可以降低2/3～3/4的建筑能耗。因此，在建筑规划设计、建造和使用过程中，在满足室内环境舒适、卫生、健康的条件下，采取合理有效的建筑节能技术，有利于实现建筑节能和环保共进的目标。日本最近提出“建筑的节能与环境共存设计”的概念便是这一思想的体现。一般来说，实现建筑节能的技术

项目经济和社会效益分析报告

锥套锁紧式钢筋连接装置经济和社会效益分析报告 森林金属制品 2012年3月

锥套锁紧式锁紧装置经济和社会效益分析锥套锁紧式钢筋连接装置作为一种新型的钢筋机械连接产品，集中了现有各类机械连接技术的优点，还具备很多其他机械连接没有的优势。产品的设计，贯彻了以人为本的精神---最大限度地消除安全隐患、改善施工环境、降低工人劳动强度、操作简便施工快捷；响应了低碳环保的理念----节能、减排、降耗；想用户所想----少投资、少用工、接头质量高又不贵、保证建设质量又能缩减工期。试验和试用也验证了，这种技术比原有的钢筋焊接、锥直螺纹连接、套筒挤压连接等接头的技术有突出优势。 锥套锁紧式钢筋连接技术，将给我国的建筑行业带来巨大的变革，并将显现出巨大的经济效益和社会效益。 一、市场分析 锥套锁紧式钢筋连接装置，技术优势突出，能组成高质量高等级的接头，既适用于房屋建筑和一般构筑物（包括电视塔、烟囱等高耸结构，容器、市政公用基础设施等）的工程施工，还可用于公路和铁路桥梁、大坝、核电站等其他工程结构的建设中。只要需要钢筋连接的工程，高等级的钢筋机械接头就有广阔的用武之地。 锥套锁紧式钢筋连接装置，在我国的建筑业及相关行业蕴藏着一个无比巨大的市场！ 以地区为例，每年新建工程按2000万平方米计算，平均每平方米就需使用一个接头，假设有50%的工程使用本产品，那么，在地区的需求量为1000万件/年。以此类推，省需求量约为10000万件/年，全国需求量在200000万件/年以上。

二、经济效益分析 锥套锁紧式钢筋连接装置投入市场，将改变现有钢筋连接的现状，不仅给建筑行业带来巨大的变革，从工程的规划、设计、到施工，对与此相关的各个行业都有冲击，将带动相关行业的技术革新和节能减排。 1.客户效益： 工程施工单位，使用锥套锁紧式钢筋连接装置后，钢筋不用加工，节省了钢筋连接专用设备的投资，节省了场地，节省了钢材、油及用电；还降低了人工费用，特别是不再需要钢筋加工设备的专业操作工；减少了影响连接质量的环节，大大降低了质量控制的管理成本；因为操作简便快捷，降低了工人劳动强度和工作环境，减少了安全隐患，工作效率提高，工期相对缩短。 综合用户反馈意见： 冠华建设在即墨市海之林生物科技办公楼、宿舍楼的工程施工中，因使用了锥套锁紧式钢筋连接装置，与以前使用的套筒冷挤压接头相比较，节省了4台挤压设备安装费52000元，节省人工费20000多元，而且节省了300平米的工作场地，安装搬运费用5000元。工人也不用搬动笨重的挤压工具和模具了。 盛坤建设工程在胶州市华泰园工程中试用了该产品，与之前采用的焊接技术比较，不用焊机、不用专门配电；省了2台对焊机1.5万元，机械运输、安装、平整场地、专业焊接工人等费用1.5万元。更重要的是对接时产生的火花，安全隐患大，烟雾污染环境。节省300平米对焊场地，不需要前期的准备和投入，大大节省了时间，提高了

项目经济效益和社会效益分析

项目经济效益和社会效益分析 第九章项目经济效益和社会效益分析（参考）8.1经济效益分析 8.1.1评估依据及有关说明 ⑴国家发展改革委员会与建设部发布、中国计划出版社出版的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 ⑵本项目投入、产出物为含税价格，增值税按有关规定计算，其附加税费包括城市维护建设税、教育费附加费和地方教育费附加，分别按应缴增值税额的5%、3%和1%计取；企业所得税率为：2010年为22%、2011年为24%、2012及以后年为25%。 ⑶财务基准收益率按10%考虑。 ⑷项目计算期和生产负荷 本项目计算期按10年考虑（含建设期2年）。根据项目产品市场情况预计，投产后的生产负荷估计如下：第3年投产，达产率为70%，第4年达产率为85%，第5年及以后达产率为100%。 8.1.2 产品销售收入与销售税金及附加估算 ⑴产品规模及产品销售价格 本项目产品为XXXXXXX，达产年的产品规模及预计产品销售价格见表8-1。 表8-1 产品规模及销售价格

达产年可实现产品销售收入XXXXX万元，年上缴产品销售税金及附加XXX万元，应缴增值税XXXXX万元。产品销售收入与销售税金及附加估算见表8-2。 8.1.3 总成本费用估算 ⑴外购原辅材料估算 本项目产品的主要原材料为注塑件、五金件、电子元器件、灯管等。辅料为焊锡、助焊剂及白胶等。 预计达产年合计年外购原辅材料费为XXXXX万元。见表8-3。 ⑵外购燃料及动力费估计 预计达产年外购燃料及动力费为114.80万元，见表8-3。 ⑶人员工资及福利费估算 本项目定员1500人，年工资福利费支出为2,532.60万元。 ⑷修理费 本项目修理费按固定资产原值的2%估计。 ⑸折旧费和摊销费 本项目折旧方法采用直线折旧法，设备折旧按10年计，残值率分别为5%和3%。详见表8-4。 ⑹技术研发费 技术研发费用按销售收入的2%估计。 ⑺其它费用

浅谈建筑节能的重要性及节能发展

浅谈建筑节能的重要性及节能发展 何燕熙 摘要：本文根据目前的建筑节能现况进行分析，从资源回收利用、新能源开发利用、建筑三个方面说明了建筑节能的重要性，介绍了建筑能耗基本情况。 关键词：新能源墙体节能屋面节能 随着全球人口和经济规模的不断增长,能源使用带来的环境问题如全球气候变暖,给人类的生存与发展带来了严峻的挑战。“低碳经济”概念就在这种背景下提出,推进人类选择可持续发展的路线,并把这种理念运用到各个领域中去。低碳经济首先要考虑最省钱减排方法。据有关数据显示:低碳经济40%的份额可以通过节能的方法,其中建筑节能的方法是最经济的。节能建筑是遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间坏境进行研究后,设计出的低能耗建筑。因此，能源将成为本世纪的热门话题，我们必须大力推进建筑节能工作，从贯彻科学发展观的高度和可持续发展的战略出发，使建筑尽可能少地消耗不可再生资源，降低对外界环境的污染，全面建设节能型住宅和公共建筑，并为使用者提供健康、舒适、与和谐的工作及生活空间。 一、建筑能耗基本情况 目前建筑能耗特点可概括为： （1）南方和北方地区气候差异大，仅北方地区有采暖且北方建筑采暖能耗高，比例大； （2）城乡住宅能耗使用差异大； （3）住宅及一般公共建筑与发达国家相比能耗尚处在较低水平，但有明显的增长趋势； （4）大型公共建筑能耗浪费严重，节能潜力大，新建建筑中此类建筑的比例呈增长趋势； （5）长江流域大面积居住建筑新增采暖需求，必须找到有效地解决方案，否则将成为严重的能源负担。 我国在“十五规划”明确提出,要建设资源节约型、环境友好型社会,将节约能源作为重要的发展目标,提出要严格执行建筑节能设计标准,推动既有建筑节能改造,推广新型墙体材料和节能产品,推广高效节点绿色照明系统,还要充分利用余热余压作用。 节能建筑的主要内容一个建筑物是否达到节能标准或者是否具有节能性能,能节多少能,需要通过对该建筑物采取的技术措施进行分析、技术手段进行测试评价,其中所用材料的热工性能是最重要的评价依据。 节能建筑有五大特征: ①少消耗资源; ②高性能品质; ③减少环境污染; ④长生命用期; ⑤多回收利用。 节能建筑应考虑的九大问题: ①建筑的环境; ②建筑的朝向; ③建筑的体型问题; ④建筑的面积问题;

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究 发表时间：2016-03-15T14:13:54.200Z 来源：《基层建设》2015年22期供稿作者：袁素东[导读] 华北电力大学全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。 袁素东 华北电力大学北京 102206 摘要：现有建筑的节能改造项目技术经济评价研究项目为改造方案的选择提供帮助。在本文中，通过实际调查和理论的结合，建立可行的评价指标体系，并利用层次分析法（ahp）确定指标权重，利用模糊综合评价方法来确定评价模型。最后通过实例进行分析研究。 关键词：既有居住建筑；节能改造；技术经济评价 一、前言 全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。其中，现有建筑物的能源消耗是相当严重的，特别是对于年代古老的建筑。目前，现有建筑的节能改造研究，多集中在经济、金融、服务体系和技术研究等，但是在技术和经济评价的研究较少。基于现有建筑节能改造项目作为评价对象，改革前的技术和经济评价的计划，以便选择最优。通过本研究，希望减少现有的居住建筑节能改造项目失败的概率，尽量选择既节约经济也达到节能改造方案的预期效果。 二、我国既有建筑改造发展历程 我国既有建筑改造经历了“节能改造”“综合改造”和“绿色改造”三个阶段。在漫长的城镇化进程中不断探索，已经形成了一整套相对完整的政策法规体系，为既有建筑的改造提供了法律保障。 与此同时，我国在“十二五”期间不论是从中央层面还是地方层面上，都开展了大量的政策激励工作。 “十二五”期间，我国启动了着眼于建筑改造相关政策、法规、标准、测试技术、评价方法以及关键技术的重大项目。国家重点研发项目计划对“既有建筑绿色改造”的关键技术的研究与论证提供支持，并将其列为重点项目之一。该项目的目标是为绿色改造提供技术支持。项目从“既有建筑绿色化改造综合检测评定技术与推广机制研究”“典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“城市社区绿色化综合改造技术研究与工程示范”“大型商业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“力、公建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“医院建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”七个方面进行研究。基于该项目研究成果，已出台了新的标准和技术规范：《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009《既有采暖居住建筑节能改造技术标准》JGJ/T129-2012.《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011.《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132-2009.《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-20090《绿色改造建筑评价标准》也即将出台。项目计划于2015年完成，其现有成果包括专利文件、出版著作、硕博服务中心以及若干示范工程。 我国也在进行既有建筑绿色化改造标识项目的推进工作。截至2013年12月，全国共有1290个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积达到14260.2万mz。在获得标识项目的构成当中，新建建筑仍然占据绝对的多数，仅有31个项目通过既有建筑改造而获得绿色建筑评价标识，总建筑面积为156.6万m2，仅占所有标识项目总建筑面积的1%。 从以往标识项目的信息来看，目前通过既有建筑改造而获得标识的项目存在以下共性问题：一是以公共建筑为主，二是以设计标识为多数，三是实施改造前基础较好。这此问题的显现其实也反映了我国既有建筑绿色改造所面临的一些问题：一方面是居住建筑的开发商大都开发与运营分离，缺乏后期改造的自发动力；另一方面是相对于新建建筑，绿色既有建筑的评价是否还是以设计方案的考察为主要方法和技术导向，同时《既有建筑改造绿色评价标准》的应用效果需要进一步验证。 三、既有建筑节能改造项目技术经济评价指标体系构建 1.构建评价指标体系 笔者遵循系统性、合理性、综合性、应用性的原则，建立评价指标体系，并参照了《既有居住建筑节能改造指南》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能设计标准》、《建筑气候规划标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》等相关行业标准，根据实际状况选取评价指标。 2.确定指标权重 使用层次分析法计算其权重系数，其特点是在对复杂决策问题的本质、影响因素、内在关系等进行深入分析之后，构建一个层次结构模型。然后，运用较少的定量信息，把决策的思维过程数学化，从而为求解多目标、多准则，或无结构特性的复杂决策问题。其步骤：一是构造层次分析结构；二是构造判断矩阵；三是判断矩阵的一致性检验；四是层次单排序；五是层次总排序；最后是做出决策。 四、实例分析 北方既有居住建筑节能改造项目技术经济评价，是在项目改造前对各个方案进行评价，从而选取最优方案。本文以河北省唐山市河北一号小区509号楼为例，对其进行技术经济评价。以下项目介绍中的数值为《既有居住建筑节能改造评估报告》中给出。 1.项目概况 该项目是1976年唐山大地震后所建楼之一，具有很强的抗震性。509号楼有5层、3个单元共45户，建筑面积为2156m2。 该建筑没有地下室，楼宇门已不存在。原有平屋面为钢筋混凝土楼板，局部的保温层已湿透。预制外墙板为11cm厚的钢筋混凝土、12cm厚轻质混凝土夹心层，外加4cm厚的砂浆层。原来的单玻空腹钢窗大部分被换成了铝合金或塑钢窗，或在外面又装了一樘窗，有些是单玻窗，有些是双膛窗。整个外围护结构存在许多问题，包括不密封、结露和防水失效。采暖系统为垂直单管系统，并且没有温度调节手段。下面根据评价指标体系，对该项目进行有针对性的介绍。 （1）技术性指标。第一项，项目改造指标。专家拟定的具体方案为：对窗的改造主要采用塑钢中空内平开窗，使用low-e玻璃；对外墙的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系统；对屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。供热计量方式主要采用热计量收费；采暖系统采用的是垂直双管和自动温控阀。对楼宇门的改造主要采用双扇保温钢板门，将门墙缝里内外均以硅胶密封，并带有自闭装置。第二项，项目检测指标。改造前，对围护结构传热系数进行测定，主要包括对屋面、外墙、外窗、底板的测量。其传热系数分别为：1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。经过专业人员检测，该项目防水效果较差。