高碑店万和城项目简介
创业成功人士励志案例
创业成功人士励志案例 创业成功人士励志案例 创业成功人士励志案例(一) 80后留学生回家创业只为安全健康的鲜牛奶 在山东省日照市莒县县城万和城沿街，有一处“奶吧”十分显眼。奶吧老板是一位80后女性，叫薛静。她曾在日本留学，原本有更大的空间继续发展，但却毅然决然地返回家乡莒县，做起了牛奶事业。近日，来到奶吧，见到了这位80后创业者，倾听她与健康牛奶的故事。 她毅然决然回家创业与牛奶结下不解之缘 走进汇和奶吧，就看到一位干练的女青年在大型玻璃窗隔断后擦拭着不锈钢的奶罐，她就是薛静。薛静出生于莒县夏庄镇，今年29岁，是一位充满激情和活力的80后。 据薛静介绍，2015年，还远在日本留学的她就听同学说国家正大力宣传大众创业、万众创新，本就爱折腾的她，这次按耐不住了。同年四月，拿到大学毕业证后，她就毅然决然地回到了自己的家乡，与牛奶结缘，开始了自己人生中最引以为豪的“折腾”。 做牛奶事业，源于薛静从小对牛奶就产生的深厚情感。据薛静介绍，她小时生活在农村，最爱喝的就是牛奶。那时的奶制品，浓香、挂壁，不含防腐剂、添加剂，更别说添水、加糖这样的做法了。但现在，这种“原生态”的奶制品，在市场上十分罕见。在她看来，这是
一个巨大的商机，于是“一不做二不休”，薛静开始频繁地接触牛奶相关的知识。 精益求精，只为做一杯健康、安全、营养的新鲜牛奶 创业自然是又欢喜又疲惫，好在付出总有回报。在经过一年的学习、考察、交流后，山东省奶业协会和莒县丰阳奶牛专业合作社递给了薛静迈上希望的橄榄枝，省奶业协会领导及专家多次亲临指导，在他们的精心策划和耐心帮扶下，成立了莒县第一家大型原生态规模化巴氏鲜奶吧，也是目前整个日照市环境规模最大、设备最先进的奶吧。 据了解，薛静经营的汇和奶吧坚持制作精益求精的高标准生态奶。奶吧每天从远离工业污染的果庄镇丰阳奶牛养殖合作社提取优质、新鲜奶源，经专业人员严格化验，各项指标达标后，再冷藏运送至奶吧，然后再经巴氏低温消毒杀菌灌装销售，每一道工序的严格要求真正保障了奶品从源头到成品的品质安全与质量安全。 采访中，记者忍不住品尝了一口鲜牛奶，确实奶香醇厚，与平时超市内购买的牛奶口感有着十分明显的区别。薛静自豪的说，不管是从挤奶、运输、透明且自动化的生产加工还是到储存，汇和奶吧都有严格的品管工艺流程。 奶吧严格采用巴氏低温灭菌方式，巴氏低温灭菌在杀灭牛奶中可能存在的有害菌的同时，最大程度上保证了牛奶的营养成分和活性物质。配合全程2-6度的冷藏保鲜，在保证牛奶品质的同时，更减少对奶品的外围污染，全方位、多角度给奶品五星级保护。 “赚钱只是一方面，年轻人应该有社会责任感和精神追求。我只
经济开发区产城融合发展情况的报告
朝阳柳城经济开发区产城融合发展 情况的报告 县人大常委会： 2015年初，按照朝阳市委、市政府“五个一工程”建设的战略部署，朝阳县依托二十家子镇和有色金属产业园区成立朝阳县经济技术开发区，初步提出了开发区与新市镇同步发展、融合发展的规划设想，编制了《朝阳县经济技术开发区产业发展规划》。2016年4月，开发区晋升为省级经济开发区，更名为朝阳柳城经济开发区。下面将开发区产城融合发展情况报告如下: 一、开发区产城融合发展情况。 一是科学编制规划，产业发展规划体现产城融合发展理念。委托辽宁城乡建设规划设计院编制了《朝阳县经济技术开发区产业发展规划（2015--2030）》，开发区按照区域协调、融合发展的产业发展思路，构建“三支柱、双培育”的产业发展“3+2”模式，产业发展将经历以下两个阶段，全面实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度的产城融合新局面。第一阶段（2015--2020年）开发区逐渐投入到更大面积的基础设施建设和土地开发。产业规模扩张和结构完善过程中产生对生产性服务业及消费性服务业的内在需求，也会促进产业升级和配套服务产业的发展。就业人群构成逐渐丰富，各类服务设施逐渐完善，建设职业学校、人才公寓、酒店、产
业服务平台等生活性和生产性服务设施。第二阶段（2020--2030年）开发区由产业功能主导区逐渐转变为新型工业示范基地和产城融合发展新城区，实现“以产促城，以城兴产，产城融合”。通过产业发展和城市建设同步进行，工业新区和二十家子镇区实现基础设施共享，就业人群和居住人群结构匹配、生产空间与生活空间联系紧密的产城融合新局面。工业与贸易的双轮驱动，二十家子新市镇社会经济达到全县一流水平，成功打造为朝阳县副中心。 二是明确产业定位，产业发展体现产城融合发展理念。开发区紧紧抓住项目建设和招商引资这一核心命脉，依托“装备制造、有色金属、精细化工”三大主导产业，重点打造“三基地一园区”，具体为：利用温甬台地区汽车零部件企业转移契机，依托标准化厂房和张世新能源汽车这个龙头，打造北方汽车零部件产业配套基地；利用县域内丰富的钒钛资源，依托中科院过程所辽西钒钛湿法冶炼新工艺，打造钒钛产业基地；利用化工产业园优势，依托南开大学等高校和科研院所先进技术，打造辽西地区精细化工科研成果转化承接地；利用开发区距离锦州港仅有65公里的区位优势，依托国电投锦赤货运专线东大屯车站，打造国电投朝阳（保税）物流产业园区。 截至5月中旬，现已在开发区注册的企业有64家。其中，装备制造企业21家，包括张世新能源汽车、辽宁精锐、
庆典活动承办协议
活动承办协议 甲方：保定顺和房地产开发有限 乙方：定兴县柏荷婚庆花艺策划馆 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就项目推广活动，签订活动承办协议并商定如下条款，共同遵守执行。 一、活动名称：隆基泰和高碑店万和城第二届社区文化节海选，正式汇演 活动地点：高碑店市万和城接待中心广场、天奕商厦广场 活动时间：2012年8月26日 2012年9月16日 二、活动内容 1、高碑店万和城第二届社区文化节海选 2、高碑店万和城第二届社区文化节正式汇演 三、活动期间甲方临时要求乙方添加服务项目，所添加服务项目价格根据活动价格表另议，同时须签订补充协议。 四、合同价款 1、本合同含税总价款为35000元（叁万伍仟元整），合同生效后15日内甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。 2、活动完成后，乙方无违约情况并提交活动总结报告（影音资料形式）并由甲方验收合格后，甲方于15日内一次性付清余款。 3、以上付款，甲方以转帐支票、电汇或其他银行结算方式支付。付款前，乙方应向甲方提供乙方机构所在地开具的服务类发票或地税通用机打发票，否则甲方可将付款时间顺延或拒绝付款。 五、甲方义务 1、甲方应配合乙方完成其承办的活动，提供活动场地。
2、甲方协助乙方，保证乙方对本活动场地的完整使用，并保证活动场地达到本活动所需标准和要求。 3、在活动期间，甲方应根据活动需要，积极配合乙方，直至合同履行完毕。 六、乙方义务 1、乙方应依约按时保质提供双方约定合同内容。 2、乙方自行负责活动现场、舞台的布置、搭建，承担活动所需的设备、人员、必要的手续办理等费用。 3、乙方应制定活动流程表、人员安排表、会场统筹表等与活动有关的必备文件，报甲方书面认可后依照履行，并负责本次活动的全部安保工作。 七、甲方违约责任 1、甲方无法定或约定的理由解除合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。甲方减少活动内容的，乙方按照《执行方案》的费用预算中所列相应活动所需费用的100%减少费用。 八、乙方违约责任 1、乙方负责把控活动方案具体执行情况，如乙方未能如活动方案约定执行，应负赔偿责任，包括返还甲方已付款，赔偿甲方本合同总价款20%的违约金，上述不足以弥补甲方损失的，乙方应全额赔偿。 2、活动方案作为本次活动履约依据（包括但不限于活动设备、演出道具、人员安排、活动彩排等），如乙方提供的活动内容少于合同约定内容的，乙方按照《执行方案》费用预算中所列相应活动所需费用减少甲方应付的150%款项。 3、乙方单方解除合同的，应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。
万和城住宅楼工程10#楼测量方案
一、工程概况 1.1本工程为保定万和城住宅楼工程，位于河北省保定市西郊乐凯北大街东 侧。筏式基础，剪力墙结构，10#楼±0.000标高相当于绝对高程21.5米，设二层地下室，10#楼地上33层，建筑高度93.9米。 二、编制依据 2.1万和城住宅楼工程建筑总平面图。 2.2万和城住宅楼工程10#楼建筑、结构施工图。 2.3建筑工程测量规范DBJ01-21-95。 2.4《钢卷尺检测规定》JJG4-89。 2.5《光学经纬仪检测规程》JJG414-94。 2.6《水准仪检定规程》JJG425-94。 2.7《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91。 三、施工准备 3.1测量器具的准备 名称规格及型号数量备注 光学经纬仪TDJ2E 1台 大地水准仪DS3 1台 激光铅垂仪DXJ13 1台 线坠15kg 1个 钢卷尺50m 2把 对讲机、塔尺、计算机、5m盒尺等若干辅助工具 3.2人员的配备：在工地主任工程师的组织下，组成以中级测量工为组长的测量组，中级测量工1名（有相应等级的上岗证），放线工4名，施工测量人员组织系统图见附页。 四、施工测量的基本要求
4.1在施工现场需布置平面控制网。 4.1.1本建筑属独立建筑物，直接布设建筑物平面控制方格网。 4.1.2现场平面控制网形成后，并自检合格后，报主管部门验线，监理部门检验合格后，方可进行开槽挖土作业。 4.2高程控制 4.2.1本工程高程控制测量的精度为等外水准测量，使用仪器为DS3水准仪。 4.2.2高程控制网的引测采用往返测法，闭合差为±30 n 。高程控制点的布设前后通视、光线好，便于测量使用及校核。 4.2.3现场高程控制网形成后，由主管部门检验，合格后再报监理部门核对，确认无误后，用红油漆做成倒三角，形成永久性标识，在施工使用中应加以保护，不得随便涂改。 4.3基础高程引测及要求 为控制开挖标高，在土方开挖过程施工中，用水准仪依据现场平面控制网，用钢卷尺沿护坡桩垂直引测到开挖所需标高，所需标高每隔10m在槽壁上测设50cm或100cm水平控制点，允许误差为±5mm，在开挖接近槽底时，及时测设坡脚与3m×3m的方格点标高，允许误差为±10mm。 五、定位依据及高程引测 5.1定位依据 本工程10#楼定位是根据测绘部门现场提供的坐标点A1点（Y=37732.950,X=45778.398）, A5点（Y=37750.130,X=45778.398），A3点（Y=37736.750,X=45763.258），A4点（Y=37760.930,X=45763.258）4个点来定位，由建设单位现场交底，经我方复测后引测建筑物四角定位桩坐标及外廓边线。
中国产城融合的现实背景与问题分析_罗守贵
２０１４年第４期 第２２卷（总９８期）上海交通大学学报（哲学社会科学版）ＪＯＵＲＮＡＬ ＯＦ ＳＪＴＵ（Ｐｈｉｌｏｓｏｐｈｙ ａｎｄ Ｓｏｃｉａｌ Ｓｃｉｅｎｃｅｓ）Ｎｏ．４，２０１４Ｖｏｌ．２２Ｊｕｌ ，Ｎｏ．９８收稿日期：２０１４ ０５ ０ ９作者简介：罗守贵，上海交通大学安泰经济与管理学院教授。 中国产城融合的现实背景与问题分析 罗守贵 （上海交通大学安泰经济与管理学院，上海２００ ２５２） 摘 要：产城融合这一命题是本轮中国快速城市化进程中因产业发展与城市空 间扩张脱节，产生了大量所谓鬼城的背景下提出的。无论是从全国范围、都市圈范围 还是从单体城市范围看，城市空间与产业发展的不协调问题都普遍存在，并且三个区域层面的问题表现各不相同。建议在新一轮城市规划中，先进行产业规划，再进行城 市空间规划。通过这种规划，严格限制那些没有产业支撑的城市扩张冲动。与此同 时，对那些产业发展良好的小城镇，则可以解决他们的城市身份，在全国建成一大批生 机勃勃、各具特色的小城市。 关键词：产城融合；城市规划；产业发展 中图分类号 ：Ｆ ２９１．１ 文献标识码：Ａ文章编号：１００８ ７０９５（２０１４）０４ ０１７ ０ ５一、产城融合的内在机理 产城融合更多的是在中国大规模新城新区建设背景下提出来的，其内在的机理实际上是城市的本质、功能在区域经济动态发展中的体现。原因在于，在中国这一轮大规模新城新区建设过程中，出现了一些突出的问题，引起了学界的广泛关注。事实上，产城融合这个问题不应该成为一个问题，因为没有产业，就没有城市；没有城市也就没有产业。图１ 产城导入与城市形成和发展之间的互动关系DOI:10.13806/https://www.wendangku.net/doc/d62725947.html,ki.issn1008-7095.2014.04.004
小区简介
小区简介 远洋万和城： 远洋?万和城是远洋地产在亚奥核心打造的“世界级生活示范区”，位于鸟巢以东2000米，紧邻北四环国奥迎宾道，北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立。总建筑面积约44万m2，是目前北四环沿线唯一在售的高端综合性项目。 规划采用“城市平台”设计，高于地平线2米，人车分层，私密保障；56000 m2立体生态绿化，22个欧洲经典园林，绿化覆盖率高达64%。欧式新古典主义建筑风格，干挂石材立面；3.1米层高，23种户型；法格FAGOR家电、乐家ROCA 卫浴等高端品牌精装；私家电梯入户、主佣动线分区、五重智能安防；仲量联行一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”物业服务。社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校。 世界级生活示范区十大定义： 一、世界级综合体：44万m2城市生活综合体，国际化住宅、酒店式公寓、5A写字楼、国际一线品牌购物中心； 二、世界级规划思想：城市平台，高于地平线两米之上，台地叠景，人车分层，私密保障； 三、世界级建筑形态：欧洲新古典主义建筑，干挂石材立面，细节雕塑贯穿始终； 四、世界级园林景观：麦迪奇喷泉、贝拉黛尔花园、巴多罗迪庭院……22处欧洲经典园林，高达64%绿化覆盖率； 五、世界级软景绿化：北辰、鸿华、北湖九号三大高尔夫环抱；56000 m2立体生态绿化，名贵乔木、360。自然景观； 六、世界级教育配套：周边外经贸大学、中华女子学院等高校林立；社区内芳草地国际学校为全国规模最大、北京唯一的国立公办涉外学校，也是中国唯一一所被世界承认的国际小学； 七、世界级居住空间：3.1米轩阔层高，89 m2两居都市悠客、170 m2四居阳光雅居、259 m2五居平层别墅，23种户型满足国际需求； 八、世界级精装修：法格FAGOR家电、乐家ROCA卫浴、光纤入户、地板采暖……全品牌精装战略； 九、世界级居住品质：私家电梯、主佣动线分区、五重智能安防，多重细节打造高品质人居空间； 十、世界级物业服务：一站式私人礼遇，24小时专员值守、“零干扰”服务，尽展国际品质。 自驾车： 从东：沿四环行至53号小营出口出来即可到达，项目紧邻出口10米 从南：A/从南往北行至望京桥桥下掉头往西行驶2000米,居然之家西侧即可到达 B/小营路口北(沿62路公交线路行驶)第二个红绿灯右转，见口再右转，到四环右转前行300米即可到达 从西：A/望京桥出口出来，桥下掉头往西行驶2000米，居然之家西侧即可到达 B/芍药居出口出来，小营路口往北第二个红绿灯右转，见口再右转，看见四环右转前行300米即可到达 从北：A走到四环望京桥出口出来桥下掉头西行驶2000米，居然之家西侧即可到达 B由安立路至小营北路，从中华女子学院东门行至四环右转300米，居然之家西侧即可到达 地铁： 1、乘坐环线地铁到雍和宫站下车，换乘62路（雍和宫—育慧里）即可到达 2、乘坐城铁10号线到芍药居站下车，出站后向西步行十五分钟左右即可到达 3、乘坐地铁5号线到惠新西街北口站下车出B口，换乘四环路上任何公交线路均可到达 公交路线：18路、62路、119路、361路、380路、386路、408路、409路、419路、422路、713路、737路、740路、753路、804路、807路、827路、836路、847路、853路、939 路、944路、951路、运通101、运通201等 开盘时间： A区A3号楼2010年1月16日 A区A1-1号楼2009年9月19日 A区A8号楼卢森堡座2009年8月22日 A区中央景观楼王麦迪奇座2009年7月18日 A区A6号楼贝拉黛尔座、A7号楼中国玫瑰园座2009年6月13日 A区A2号楼拉维莱特座2009年5月16日 B4号楼巴多罗迪座2009年4月18日 B1-1维多利亚座2009年3月15日 B7号楼格林溪谷座2009年2月21日 B1-2号楼2008年11月8日 B6号楼2008年9月 B5号楼2008年7月19日 B2号楼2008年6月7日 B3号楼2008年5月10日
万和城招商手册
临沂万和城招商手册文案规划 封面+封底2P： 万和城LOGO+泛艺术?城市生活目的地 P1-2扉页 自此以及未来 临沂进入泛艺术潮流综合体时代 P3-4 临沂这个时代的财富机遇 究竟有多庞大？ 过去的临沂有多辉煌，未来的临沂就有多可怕！ 此前3000年，书圣故里和齐鲁儒文化给了临沂伟大的过去。 临沂人杰地灵，拥有5圣7文化24孝72贤徒。智圣诸葛亮、书圣王羲之、算圣刘洪、孝圣王祥、兵圣孙膑皆在此土地出现过；汉晋文化、书法文化、兵学文化、孝文化、商文化、红色文化与当代文化在此汇聚；24孝中，有7孝在临沂；孔子72贤徒，有13人在临沂；还有颜真卿、曾子、匡衡、蒙恬、鲍照、鬼谷子……伟大的过去，多少荣耀，时刻蓬勃于心。 P5-6 事实就是，临沂人每天都走在金矿上 物流成本低于全国30%，北中国第一大商贸物流基地。 俗话说“南义乌，北临沂”，由于物流成本比一般城市低30%-50%，临沂一直是北方最大的商品集散地，是全国炙手可热的物流分销中转站。
1003万人口，山东第一人口大市。 截至2011年底，临沂市常住人口达到万人，约占山东人口总量的1/9，列全省第一。 %增长率，山东GDP增速之冠。 福布斯2012第一季度中国93个城市GDP排行：临沂生产总值亿元，增长%，增速居山东第一；2012年上半年，临沂实现生产总值亿元，第二产业增加值增速与占比均居山东首位…… 187万辆，山东机动车保有量之冠，山东宝马最多的城市。 截至2011年底，临沂市机动车保有量达187万多辆（青岛176万辆，济南131万辆）。 宝马车保有量最多，更可见临沂高端阶层的强悍消费力。 P7-8 站在世界的角度看， 谁能预估临沂未来的国际影响力？ 交通架起鲁南苏北区域性特大中心城市 临沂交通十分便利，近海临港，享有空中、公路、铁路相衔接的立体网络。 海港：距岚山港不到10公里，距日照港50公里、连云港80公里、青岛港150公里，属于港口的强辐射区和发展临港经济的最佳区域。 铁路：胶新铁路、兖石铁路在临沂交汇，使临沂成为了山东省南部的重要铁路运输枢纽之一。机场：临沂机场开通12条航线，每周51个航班，可通过中转抵达全国50个城市。 公路客运：全市拥有国道4条，省道18条，县道166条。等级客运站拥有184个，临沂汽车客运总站经营线路299条，覆盖全国17个省、3个直辖市和1个自治区，日发总班次2325班。 大临沂交通升级，整合全球财富可能 据规划，至2015年，临沂将形成以济南和青岛为中心的公交化轨道交通网络，并形成14 个地市间18条城际轨道交通线路，最终实现与周边主要城市半小时、1小时直达的交通圈。坐享交通大动脉，助您网罗天下财富！ P9-10 向东，传奇开始。 摘自《临沂市近期建设规划（2011-2015年）》：临沂确定“沿河发展，北上东进”规划战略，重点建设北城新区及河东区北部。其中，河东区将以房地产开发为重点带动沂河东岸景观带
产城融合发展改革试点方案
邵武市产城融合发展改革试点方案 为支持邵武市加快提升城镇化发展质量和水平，探索产业与城市互动融合发展的新型城镇化道路，形成可复制、可推广的经验，服务全省城镇化事业，特制定本方案。 一、总体要求 （一）指导思想 坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大精神，以人的城镇化为核心，以提高城镇化质量和水平为目标，以产业与城市互动融合发展为主线，以园区升级行动、城区融合行动和旅游区建设行动等“三区行动”为抓手，促进产业园区向城区聚拢、产业活动向园区集中、城市功能向园区拓展，构建要素匹配、功能齐备、服务完善的“产业-城市”空间复合体，形成产业发展、城镇建设和人口集聚协调统一、互促共进的积极态势。推动规划建设、人口管理、土地管理、环境保护、公共服务、体制机制等关键领域改革，建成“生态美、百姓富”的宜居宜业宜游城市。 （二）发展目标 推动邵武市加快形成以产兴城、依城促产的产城融合发展新格局。 — 1 —
--到2015年，“三区行动”进展顺利，产城融合发展初见成效，产业空间布局与城市空间布局进一步协调，林产加工、纺织服装和新材料三大主导产业转型升级，生物、食品和旅游等新兴产业培育呈现良好发展态势，“一城四翼”城市框架初步形成，主要产业园区的城市功能得到增强，城市基础设施和公共服务基本覆盖新城区，中心城区人口承载力进一步提高。城市建成区面积扩大到24平方公里，市域总人口达到30万人，市区人口达到19万人，城镇化率达到70%以上，三次产业增加值比重调整为16：48：36。人口管理制度、土地管理制度、行政体制机制等各类改革试点工作初显成效。 --到2020年，“三区行动”阶段性完成，产城融合发展目标基本实现，产业空间布局与城市空间布局高度一致，产业发展全面提升，工业壮大做强，旅游业成为重要增长极，主要产业园区的城市功能基本完备，“一城四翼”城区格局基本成型，城市基础设施和公共服务全面覆盖新城区，中心城区人口承载力显著提高。市域总人口达到35万人，市区人口达到24万人，城镇化率达到80%以上，三次产业增加值比重调整为10：50：40。人口管理制度、土地管理制度、行政体制机制等各类改革试点工作取得预期效果。 二、主要任务 （一）提升“三区”发展，增强城镇化发展带动力 1. 实施“园区升级行动” — 2 —
高新区地块市场情况
二号地块周边市场情况： 祝福红城：位于高新区农业西路与云杉路交会处向北100米，祝福红城目前在售四期在售83-115㎡户型，五期在售76-91㎡户型，均价10000元/㎡。 新芒果春天：位于高新区科学大道与长椿路交叉口南500米，分二期开发，一期由6栋33层的高层住宅组成，规划户数达1453户；二期为公寓，位于合欢街和腊梅路交叉口，两栋LOFT公寓和5层的集中商业。A、B两栋公寓，均为21层，下面5层商业，上盖16层loft 公寓，总计640户。新芒果春天双糖公寓1号楼已于2016年8月20日加推，推出房源为13-19层LOFT公寓（40年产权），户型为38㎡的两房，42㎡的三房，58㎡的四房，均价8700元/㎡。2015年共去化10万㎡，销售额7.8亿，住宅于2014年底入市销售，并于2015年年底清盘。2016年共去化20614.63㎡，277套，销售额1.62亿，2016年月均销售40套。 三号地块周边市场情况： 万科城：位于高新区科学大道与西四环交汇处西北角，万科城五期10号楼已于2016年8月27日开盘，推出89、108平米房源，均价11000元/平米，开盘当天即售罄。目前高层五期4、8、11号楼均已售罄，预计2016年9月中下旬推出2号楼和6号楼的部分房源，具体开盘时间待定。目前在售四期洋房120平米大三房和140平米四房户型，均价14000-17000元/平米，仅剩余十几套房源在售。2015年共去化
87300㎡,销售额7.4亿，2016年1-7月份共去化148291.85㎡，1579套，销售额13.59亿，2016年月均去化225套。 四号地块周边市场情况： 糖果时光：位于高新区西四环莲花街北100米路西，糖果时光项目总占地1.8万方，总建筑面积为8.6万方，规划总户数656户，容积率3.49，绿化率30.24%。目前68-78.59㎡的两房，85.16-105.56㎡的三房在售，均价8600元/㎡，分布在1号楼和3号楼上。 谦祥万和城：位于高新区长椿路与莲花街交汇处北100米，目前住宅、公寓均有房源在售，其中住宅在售140-180㎡户型，均价9800-11000元/㎡；公寓在售40-60㎡LOFT户型，均价8800元/㎡，以及26-45㎡平层户型，均价8300元/㎡。Art-Park临街商业二期26-90㎡单层现铺目前认筹中，交2万抵5万。一期仅剩余10套20-160㎡商铺在售，单层均价24000元/㎡，双层均价18000元/㎡。
产城融合发展改革试点方案
产城融合发展改革 试点方案 1 2020年4月19日
邵武市产城融合发展改革试点方案 为支持邵武市加快提升城镇化发展质量和水平，探索产业与城市互动融合发展的新型城镇化道路，形成可复制、可推广的经验，服务全省城镇化事业，特制定本方案。 一、总体要求 （一）指导思想 坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大精神，以人的城镇化为核心，以提高城镇化质量和水平为目标，以产业与城市互动融合发展为主线，以园区升级行动、城区融合行动和旅游区建设行动等“三区行动”为抓手，促进产业园区向城区聚拢、产业活动向园区集中、城市功能向园区拓展，构建要素匹配、功能齐备、服务完善的“产业-城市”空间复合体，形成产业发展、城镇建设和人口集聚协调统一、互促共进的积极态势。推动规划建设、人口管理、土地管理、环境保护、公共服务、体制机制等关键领域改革，建成“生态美、百姓富”的宜居宜业宜游城市。 （二）发展目标 推动邵武市加快形成以产兴城、依城促产的产城融合发展新格局。 2 2020年4月19日
--到，“三区行动”进展顺利，产城融合发展初见成效，产业空间布局与城市空间布局进一步协调，林产加工、纺织服装和新材料三大主导产业转型升级，生物、食品和旅游等新兴产业培育呈现良好发展态势，“一城四翼”城市框架初步形成，主要产业园区的城市功能得到增强，城市基础设施和公共服务基本覆盖新城区，中心城区人口承载力进一步提高。城市建成区面积扩大到24平方公里，市域总人口达到30万人，市区人口达到19万人，城镇化率达到70%以上，三次产业增加值比重调整为16：48：36。人口管理制度、土地管理制度、行政体制机制等各类改革试点工作初显成效。 --到2020年，“三区行动”阶段性完成，产城融合发展目标基本实现，产业空间布局与城市空间布局高度一致，产业发展全面提升，工业壮大做强，旅游业成为重要增长极，主要产业园区的城市功能基本完备，“一城四翼”城区格局基本成型，城市基础设施和公共服务全面覆盖新城区，中心城区人口承载力显著提高。市域总人口达到35万人，市区人口达到24万人，城镇化率达到80%以上，三次产业增加值比重调整为10：50：40。人口管理制度、土地管理制度、行政体制机制等各类改革试点工作取得预期效果。 二、主要任务 （一）提升“三区”发展，增强城镇化发展带动力 1. 实施“园区升级行动” 3 2020年4月19日
万和城一期智能车场管理系统方案书
智能停车场 设 计 方 案 （车牌识别+远距离读卡）
第1章概述 1.1现状分析与发展趋势 随着城市交通的不断发展，城市内的机动车辆日渐增多，各种机动车辆的停车管理问题迫在眉睫，许多大中型场所都面临着数百辆车的日常保安管理工作。由于环境限制，对固定车辆的便捷管理成为管理人员迫切需要解决的难题。 研究出入口控制系统现在运行的情况，我们可以知道存在以下问题需要解决： 1)出入口车辆通行效率低下，上下班高峰期通行时间较长； 2)传统出入口管理系统经营与管理成本较高； 3)低端的车牌识别管理系统不具备智能分析，随便打印或仿制车照就能进入车库。 在面对上面提及的问题时，我们分析了出入口管理系统的发展趋势，主要有以下几点： 1)非接触识别技术正成为出入口识别系统的主流，人脸特征识别技术已步入实用阶段，符合识别方式的应用越来越普遍。 2)出入口管理系统的工程设计，越来越强调被控对象以及建筑环境的作用。在安全级别要求较高的应用场合，目前已经做到整体设计、统一施工。 3)出入口管理系统将与其他安防系统互为补充，并相互渗透与融合，你中有我、我中有你、共同发展。 4)利用出入口管理系统完成日常管理工作的应用需求越来越多，作为从事这一行业的企业，应抓住机遇、不断创新，推动出入口控制行业健康、顺利的发展。 第2章系统总体设计 2.1设计依据 系统设计依据国家相关法律规章、国家和行业相关标准、相关研究成果等资料进行规划设计，具体如下： ?建设单位提供的设计要求及相关资料
?《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006 ?《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 ?《综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T 50312-2007 ?《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 ?《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 ?《出入口控制系统技术要求》（GA/T394-2002） ?《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 ?《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 ?《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004； ?《建筑防火封堵应用技术规程》CECS 154：2003 ?《民用建筑电线电缆防火设计规程》DGJ 08-93-2002 其它有关国家及地方的现行规程，规范及标准。 2.2设计原则 1)先进性： 本系统充分利用科技进步成果，采用当今先进的技术及设备，一方面能充分体现系统具有的先进性水平，另一方面也使得系统具有强大的发展潜力，以便该系统在尽可能长的时间内与需求发展相适应。 2)可靠性： 由于本系统是一实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。本系统在设计时从系统结构、设备选择、产品供应商的技术服务及维修响应能力等方面严格把关，使故障发生的可能性尽可能降低，具有防盗、耐高温、抗寒、散热排风等功能设计，使用的各类电气接线端子、过载、漏电及断路保护装置、避雷装置等装置均符合国家有关电气安全标准要求，保证系统能够可靠地、连续地运行，软件采用模块化、分层隔离的设计思想，充分保证系统的高可靠性。 3)规范性： 由于本系统是一个综合性系统，在系统设计和建设初期应着手参考各方面的标准与规范，并且应遵从该规范中各项技术规定，做好系统的标准化设计与管理工作。 4)易维护性：
房地产项目销售说辞
品牌说辞远洋万和城项目是远洋地产开发有限公司开发的，2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强。远洋地产是由中国人寿集团和中化集团共同出资组建的的龙头房地产开发企业，1993年成立，先后成功开发了以“远洋”品牌的系列产品20余个，经历了17年的不懈努力，目前已经在北京、天津、沈阳、大连、杭州、中山等地拥有30多个项目，土地储备量超过1200万平米，2008年就已跻身中国房地产品牌价值前10强。 从 目，”以及2009年度“ 万远洋红星海世界观、远洋风景、庄河香颂花城
区域说辞 您现在看到的是本项目的区域地图，我下面将就本项目的交通路网、区域配套、以及项目周边的近期规划和未来发展给您做一一介绍。 天津远洋·万和城位于人居综合指数最高的大梅江板块，梅江会展中心以南，友谊南路延长线与梨双公路交口以东500米处，属于河西与西青的交接位置。既能享受河西区的成熟配套，又能坐享西青区怡人的生活环境。（请问您现在居住在哪个区域）本项目处于友谊路的延长线，有着丰富的交通配置。其中友谊 25 地铁6号线 500宽 上岛酒楼、水晶宫、津利华、喜来登；休闲娱乐有梅江商业区、体适堡健身会馆等。随着天津的“一路向南”的步伐加快，本项目一定会有一次质的提高。 项目所在的大梅江板块是距离天津经济中心最近的生态居住区，其拥有南天津最大规模水域面积的居住区，区域内大面积的湿地，保证了空气清新与湿润度，是宜居指数最高的健康生态住区。其中占地面积最大的开放式生态公园——梅江公园，水面占地高达190万平方米水面占地，对改善项目周边的区域环境起了重要作用。经过10年的打造沉淀梅江现在已经逐步成熟。随着蓝水假期、水晶城、半岛蓝湾，海逸长洲，卡梅尔，天鹅湖，汐岸国际等高档项目建成入住，梅江逐渐转型为天津的富人区，经过近几年的发展，梅江“富人
北京远洋万和城地产项目经营计划
北京远洋万和城地产项目经营计划 1、项目概况 41、1 项目决策背景 41、2 项目区位 41、3 项目总平面 51、4 项目主要规划条件 51、5 项目资源状况 51、6 股权安排 62、项目战略性安排 62、1 项目特点 62、2 战略定位 62、3 项目资源销售与持有意见 62、4 公司期望回报 72、5 公司资源投入与专业支持 72、6 主要工作安排 82、7 风险提示 82、8 项目计划管理职责分工 83、项目定位 83、1 市场定位 83、2 客户定位 93、3 产品定位
93、4 营销策略 93、5 项目卖点103、6 开盘计划103、7 市场部职责分工1 14、项目前期计划1 14、1 前期工作计划1 14、2 前期工作职责分工1 25、项目设计计划1 25、1 产品配置1 25、2 设计工作计划1 35、3 项目设计费用1 45、4 项目后续设计管理要求1 45、5 规划设计职责分工1 46、项目建设计划1 56、1 项目建设计划1 56、2 项目建设职责分工1 57、项目营销计划1 67、1 推广策略1 67、2 定价策略1 67、3 营销节点1 67、4 销售计划1 77、5 项目营销需其他部门配合的重点工作1 77、6 项目营销职责分工1 88、经营性资产1
98、1 经营性资产定位1 98、2 经营性资产效益测算1 98、3 经营性资产重要节点工作1 98、4 经营性资产工作职责分工209、项目成本控制209、1 总成本目标209、2 项目招标计划2 19、3 工程成本执行情况及资金计划2 29、4 成本控制职责分工22 10、项目经济效益分析及资金计划23 10、1 项目整体效益分析23 10、2 分年度效益分析24 10、3 项目现金流量分析24 10、4 项目融资计划24 10、5 财务工作职责分工251 1、项目人力资源计划25 11、1 组织架构设置25 11、2 人员编制及成本预算26 11、3 人力资源工作职责分工26 12、客服工作（含物业管理）计划27 12、1 客服（含物业管理）工作主要节点计划27 12、2 客服（含物业管理）职责分工27 13、项目重点工作与风险因素27 13、1 市场风险27
2019年小城镇产城融合发展情况调研报告
小城镇产城融合发展情况调研报告 按照省委群众路线教育实践活动调研工作安排，就加快推进小城镇产城融合发展，我于近期到分别位于关中、陕北、陕南三地区的眉县汤峪镇、靖边县东坑镇、商州区沙河子镇（以下简称三镇）进行了调研，多次与县、镇、村干部进行座谈，实地察看了解镇区基础设施建设和产业园区建设进展情况，探索加快推进我省小城镇产城融合发展的思路和做法。 一、三镇推进产城融合发展的基本情况 三镇是省政府确定的省级重点示范镇，XX年以来，他们按照建设农民幸福家园和城市社区的模式和标准，相继建成一大批市政基础设施、公共服务设施和住房项目，城镇功能日益完善。同时，依托城镇建设各类产业园区，城镇产业健康发展，已基本形成具有自身特色的主导产业，汤峪以旅游业为支柱产业，东坑镇以现代农业为支柱产业，沙河子镇以工业和物流业为支柱产业。 1、汤峪镇。汤峪镇位于眉县西南部，镇域面积264平方公里。镇域人口3.9万人，镇区人口0.86万人。2011至XX年计划建设项目30个，总投资6.57亿元。截至目前，开工建设项目30个，完成投资5.25亿元，占计划总投资的79.9%。新区太白山景观大道、污水处理厂等市政基础设施项目正在加紧建设，商品房和保障性住房建设加快推进，新区形象初步显现。 汤峪镇紧紧围绕太白山森林公园资源，做大做强旅游业，打造世界一
流山水温泉度假胜地。规划旅游产业新区由太白山国家森林公园、XX 谷森林公园和太白山旅游服务区三大板块构成。特别是太白山旅游服务区，规划面积达25平方公里，由“一河两岸”综合商业服务区、温泉主题公园、国际酒店会议区、运动休闲区、休闲度假区、关中民俗体验展示区、农夫山泉生产基地、生态农业示范区等功能区构成。其中农夫山泉基地已建成投产，形成年产7万吨果蔬汁饮料和61万吨饮用天然水，有职工500人，年产值达3000万元以上。目前太白山国家级旅游产业新区本着“一年成势、三年成形、五年成城”的目标加紧推进各个功能区项目建设，项目建成后，可实现产值10亿元，提供就业岗位2万人。 2、东坑镇。东坑镇位于靖边县城西22公里，镇域面积52.25平方公里，镇域人口5.3万人，镇区人口1.9万人。重点示范镇建设以来，东坑镇先后编制完成总体规划、详细规划、镇域居民区规划以及一镇一模块和典型农村社区设计方案，镇区2011-XX年建设目标任务项目共53个，总投资11.75亿元。截止XX年5月底，已竣33个，在建14个，累计完成投资7.79亿元，各项目建设顺利推进。镇区路网骨架基本形成，14.5万平方米保障性住房建设完工，天然气公司、老年公寓、幼儿园等公共服务设施已竣工，新区形象已初步显现。 东坑镇结合农业大镇的传统优势，将现代农业作为支柱产业。他们按照农业现代化和重点镇融合发展的思路，推动农业园区和重点镇新区一体化发展。结合优越的区位优势和“菜、畜、薯”三大主导产业优势，规划建设“一区两园”（重点示范镇新区、农业园区、工业园区），
万和城项目概况
杨岗城中村改造（万和城）项目概况 新乡市聚隆置业有限公司成立于2009年2月，注册资本6408万元，位于新乡市建设路中段299号。公司主要从事房地产开发与销售。公司以“责任、信誉、创新”为信条，“以质量求生存，以速度求发展”为理念。公司下设行政人事部、财务部、工程部、合约部、营销部、开发投资部等。现有员工49人，其中具有大专以上学历占75%，公司拥有一支专业性强、经验丰富、技术力量过硬、精干、高素质的专业化高效团队，并不断加强人才队伍建设，建立科学、合理、规范的专业人才队伍，全面提高员工的专业素质、业务技能和管理能力，为企业未来的发展提供了坚强有力的人才保障。 万和城（暨杨岗城中村改造）项目是由新乡市政府招商引资的重点工程，我公司于2009年4月27日通过市土地储备中心招、拍、挂等相关程序获得了出让土地使用权。 该项目四至为：东至茹岗路、南至建设路、西至和平大道、北至前进路，项目总占地299.95亩。总规划建筑面积77万平方、总拆迁1050户，总拆迁面积约18万平方、总安置面积约23万平方米，总投资20亿元。 项目计划分三期进行实施，一期建筑面积约12万㎡，二期建筑面积约38万㎡，三期建筑面积27万㎡。
第一期项目占地51.76亩，于2010年7月15日开工，建设高层小高层住宅楼9栋，建筑面积约12万㎡，（商业21套，建筑面积2414.71平方、住宅1186套、119881.48平方、储藏室100套、1619.24平方）其中已安置161套、安置面积18699.41平方，工程于2013年已全部竣工并交付使用。 二期占地129.68亩，建设高层11栋，3栋配套公建，建筑面积约38万㎡，地上总建筑面积29.80万平方（商业面积55245.01平方（不含地下商业 1.2万平方）、住宅236553.15平方）涉及拆迁户数500户，已完成拆迁280户，完成拆迁面积63987㎡，在建待安置楼59#、60#两栋楼于2014年10月开工建设，目前已完成工程量为85%，总建筑面积74112.96平方。 目前二期57#、58#、37#楼已经办理完成《建设工程规划许可证》。 三期占地118.51亩，建设高层小高层19栋，地上总建筑面积26.67万平方（商业面积30000平方、住宅236700平方）涉及拆迁户数500户。 公司以全新的先进经营理念和地产运营模式，紧贴河南城市化发展进程的节奏、配合政府做好拆迁安置、维稳工作，充分发挥雄厚的资源、资金、品牌和技术优势，立足河南核心城市，辐射中原城市群，积极稳妥地实现规模化、跨越式发展，努力将公司打造成全国知名、行业一流，客户首选的综合性城市地产开发运营商。
万和城销售接待流程管理制度
万和城销售接待流程管理制度 万和城销售接待流程管理制度 一、来访客户接待 1、销售人员在接待客户之前，应将所需资料、名片、便签纸、计算器等准备就绪，按照案场制定之接待客户顺序表依次迎接客户，由销售主管负责随时抽查排位，销售主管负责监督排位情况； 2、客户进售楼处时，A位（第一顺位）主动上前向客户问好（欢迎参观XX·万和城），迎领客户进入售楼处，B位（第二顺位）业务员负责协助（倒水等），接待过程中应首先递出自己的名片，同时请问客户贵姓，以便接待过程中对客户称谓； 3、非就餐时间，原则上A、B、C位不能离开前台，如有特殊情况A位业务员需短暂离位，由B位业务员负责接待，A位返回后，继续保持A位； 4、就餐时间内，A位业务员离位，由B、C、D位业务员顺延接待，A位返回后保持其原有排位顺序； 5、业务员在接待客户过程中，应力求专业、娴熟、详尽的介绍楼盘情况，并自然地记录下客户的称谓、联系电话及购买意向，尽可能为下一步跟进打好基础；特殊情况下可借助组长或主管为客户解答；在带客户看模型或看房过程中，应始终位于客户左前方，并为客户提供一切方便（如开门、开电梯、引路等）；客户离去时应将其送至售楼处门外告别后方可返回； 6、每接待完一位客户，应及时、详尽将客户资料记录下来，并反馈在当日的来人登记表中或B级卡中； 7、接待完客户，应及时清理谈判桌，保持其整洁、干净； 8、接待用语统一为标准普通话，接待过程中客户用普通话，接待人员也用普通话，接听来电也同样执行（如遇老乡为拉近关系可运用乡语）。 二、售楼处前台接待制度 1、销售人员每天接待顺序依次排为A、B、C、D……位； 2、每接待一位客户，由当事销售人员在客户来访登记上记录，销售主管监督协调排位接待客户，按轮接顺序依次排位； 3、集团公司领导或友公司领导进入售楼处前台必须全体起立以示尊重，并齐声高喊“欢迎参观”； 4、A位不得空位，如无故有空位出现，追究A位责任；如A位已通知B位，而B位没有及时补位，则追究B位责任，以此类推； 5、销售人员接待完客户并完成应做工作后应立即回前台补位； 6、如客户来时A位正处理工作事务，由B位接待客户；A位处理完事务后补排A位，同上情况其余排位同事完事后仍归原位； 7、销售人员不得在控台看任何无关房产销售或房产类咨询信息之报刊书籍； 三、来电接听 1、来电接听顺序按电话轮接制度执行； 2、负责接听的业务员应准备好备忘录，在铃响三声以内拿起话筒，应答为“您好！XX·万和城售楼处，有什么可以帮到你？” 3、耐心地听对方把话说完，并记录重点； 4、如果是业务咨询类电话，应准确、简洁地为客户介绍，诚恳邀请客户亲临售楼处详尽了解，并顺其自然地留下客户的姓名、电话及其它资料，同时把自己的姓名、电话留给客户，以便客户以后向你咨询；
关于XX县产城融合情况汇报
关于ＸＸ县产城融合情况汇报 （2017年1月11日） XX县位于XX境西北端，总集雨面积1606平方公里，人口72.46万，现辖14个乡镇，3个管理区，161个村场（居委会），是全国文明县城、国家卫生县城、国家现代农业示范区、中国棉纺织名城。 一、发展现状 1.综合实力明显增强。至2016年预计地区生产总值、投资、消费分别比2012年增长36.2%、116.6%、61.5%，经济总量、人均均量名列全省前二十位。预计实现公共财政预算收入7.8亿元，比2012年增加1.8亿元；税收收入占公共财政预算收入77%，比2012年提高9.5个百分点。2015年，荣获全省“全面小康推进十快进县”。工业主导地位更加突出。新建标准化厂房38.8万平方米，新增规模企业40家。工业园成为省级新型工业化产业示范基地，入园规模企业76家， 药业、纺织、 纺织、 纺织等一批高新技术含量项目竣工投产， 啤酒、 卫材等重点企业配套扩改项目全部完成。沿江开发来势看好，神华国华XX电厂已登记注册，铁水联运集配基地获国家发改委立项批复。现代农业改革与建设试点卓有成效。主宗农产品生产面积和产量全省领先，8个农产品通过国家地理标
志认证，是全省最多的县。 菜业等一批龙头企业扩规升级，“ ”商标成为中国驰名商标。注册认定家庭农场496家、发展农民专业合作社454家，创建国家级示范社2家、省级8家，新型经营主体引领带动作用逐步增强。财政支农改革成为全省试点，金融支农改革成为全省样板。第三产业日益繁荣。商贸、物流、旅游、餐饮等服务业加速发展，第三产业占地区生产总值33.2%，比2012年提高5.5个百分点。金融业更加活跃，农商行在全市率先改制成功，星龙村镇银行顺利挂牌开业。金融机构各项存、贷款余额分别达到191亿元、91亿元，均比2012年末增长了1倍。 2.基础条件明显改善。县城更加宜居宜业。实施了沿河北路旧城改造、XX河广场、 、 、 等一批扩规模、提品质、强功能的重点城建工程，县城建成区面积由2012年12平方公里扩大到17平方公里，城镇化率达到47%，比2012年提高9个百分点。成功创建省级园林县城，顺利通过全国文明卫生县城复查验收。城市“打桩定位”管理全面推行，市容市貌整洁有序，文明程度普遍提高。社区联创共建深入推进，城乡社区基础条件明显改善，服务功能明显增强。交通更加便利快捷。 高速、 高速XX段、 公路、 公路一期、 大桥建成通车，S306、S203升级改造全面竣工。码头、 铁路建设与协调顺利推进。四年累计建设农村公路402公里，总里程达到2159公里，行政村场通畅率100%。