业主装修须知

装修及现场管理告知

尊敬的广大业主：

为了保持外立面的统一、美观，消除安全隐患，也维护广大业主的共同利益，使物业保值增值，特对如下工作以告知，请您务必遵守：

1、业主房屋装修选定装修公司时,应与装修公司到小区物业处共同办理申请备案方可动工。

2、每天允许施工时间：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00（节假日停止装修）。

3、如实填写装修施工方案，遵守《房屋装修管理规定》、《前期物业服务协议》、《业主临时管理规约》、《安装护栏管理规定》。

4、不得开设门脸、增设门窗、改动承重墙、柱、梁等主体结构；不擅自改动水（上水下水）、电、暖管线走向及地漏位置，不得在混凝土楼板上和地面上剃槽、埋管、凿孔等；不擅自封闭阳台、露台、封闭小院，不架设露天衣架。小区环境及屋面、外墙面不得随意搭建建筑物、构筑物、悬挂物。

5、空调室外机安装在指定的位置，如违反规定必须整改，造成损坏的，修复费用由业主承担。

6、装修垃圾须用垃圾袋装好集中送到指定的地点，每天下午16:00-18:00袋装化统一清运至一楼指定位置，由小区物业处统一清运。

7、施工中要注意防火安全，做好用电防范措施，严禁使用超负荷电器设备。

8、因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品和公共设施、设备的，由责任人或业主负责赔偿。

9、施工前必须检查内部水电配件完好，确保水、电正常使用。建议装修前自行做次打压试验和闭水试验。若在装修时进行自行改造，请书面告知物业，在改造过程中要注意衔接口的密封，不得地面开槽，改造完要进行打压试验并做好防水处理；安装排气管外凸管不得超出外墙壁10公分。

10、装修公司应严格按照装修管理规定施工，如业主违章装修的应予阻止装修，否则装修公司承担责任。装修人员进场必须去物业申请进场手续，办理出入证，否则不准进场。

11、由于业主在装修时改动房屋结构而造成的房屋损坏、开裂、漏水等由业

主负责，并承担连带责任。

12、业主装修时应按规定安装，如违规根据相关规定由执法部门进行处理并恢复原状。

13、装修后剩余的装修材料及时处理，不得堆放在楼道及管道箱内，否则按无主物品处理。

14、在使用电梯时，应严格遵守电梯使用规则，如人为损坏须承担责任。

15、燃气管道、燃气表等设施不得封闭，不得私自拆改，否则点火时燃气公司拒绝通气，为此影响小区燃气点火通气时，当事业主应承担全部责任。

16、不得使用太阳能和卫星接收器，若违反规定，物业将拆除没收。

17、用户应配合有关部门进行正常检修维护，否则，由此造成的相关后果由用户承担，用户应赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。

18、业主在室外不得安装护栏(因外墙体有保温层)，业主不得在屋顶等公共部位安装太阳能热水器及封闭露台。封闭阳台时必须跟窗户统一颜色、材质。防盗网统一内置，统一颜色和材质。

19、地下室、地下车库因有防水层，禁止在地面、墙体、屋顶打孔、剃槽等破坏行为。

20、装修时不得擅自更改房间设计用途，分隔房间向数人出租。

21、园区内禁止燃放烟花爆竹，请在大门口统一集中燃放，以防发生火灾事故。

22、禁止将住宅房屋用作经营使用，所有一楼套房禁止开设各种经营店，否则物业公司为了维护全体业主的利益，有权切断水电和清场处理。

23、以上告知适用小区内所有业主，若有疑义，请咨询物业公司，违者，由此产生的责任和损失将自行承担。

感谢您的理解与配合！

业主装修须知

装修须知 各位业主： 为了你的装修工作顺利进行，早日入住新居。同时，为了保障房屋结构安全和外观统一，维护业主的合法权益，保护公共设施、设备的完好本物业提醒你： 1、业主须提前三日报装修方案，经物业公司审核通过后，发放装修许可证，装修前业主持装修许可证办理施工人员出入证；装修期间业主须将施工许可证贴于进户门上；装修完毕后，业主凭装修施工许可证办理装修竣工验收手续。 2、天然气管道，燃气表、引入管、管卡、支架等燃气设施，业主在装修期间严禁拆改及包裹。根据天然气公司验收规范，所有业主在装修期间厨房不能做成敞开式厨房，必须要装门，以免燃气泄漏而造成严重后果。天然气卡待装修验收合格后进行办理。 3、厨房、卫生间的下水管道，在装修过程中必须预留检修口，不得封死，利于后期维修，若封死所造成的后果均由业主自负。 4、厨房卫生间吊顶时，建议业主选用铝扣板，便于后期漏水时的维修检查。 5、厨房安装燃气热水器时必须按照物业指定的位置打孔； 6、在装修期间业主要随时提醒装修工人，严禁将装修剩余材料；水泥、沙子。乳胶漆等倒入下水管道，以免造成管道堵塞； 7、户内装吊顶灯打孔深度不得超过50mm，以免损坏楼上地暖管道； 8、装饰材料一律从小区大门进出，园区限高2米，请业主在运送材

料时选择小型车辆； 9、为保证电梯等公共设施的正常使用，本小区禁止散装沙子、水泥进入小区，所有沙子水泥必须装袋进入小区，使用电梯运载装修材料时，为了你和他人的人身安全，严禁超重运行； 10、业主需要更换进户门时必须跟原来的开启方向、开启度数以及尺寸一致，以免影响他人的正常使用； 11、本小区阳台护栏，业主在装修期间可以更换，根据建筑规范要求，装修完工后物业竣工验收前新护栏必须安装到位； 12、进出小区的施工人员必须佩带出人证，无证者一律不得进入； 13、所有办完装修手续的业主，在开工之前必须配备两个灭火器，以免装修期间突发事件的发生，请业主督促装修公司做好此项工作；14、根据消防逃生要求，高层建筑不允许安装防盗网，业主确需要安装的，必须是在户内安装利于逃生的防盗网； 15、本小区的楼宇对讲机在装修时严禁拆移，以免影响后期的正常使用； 16、业主在安装空调时，需按要求进行安装（安装在指定位置：预留空调台）； 17、装修垃圾统一装袋堆放在建筑垃圾堆放区内； 18、水电安装时有切割钢筋，随意开槽者，影响结构性能的，将追究责任，影响严重者处以罚款（具体数额视情节严重）。 19、水电安装时如果因工人技术不熟练或者不小心造成厨房卫生间漏水或电梯跑水，后果自负。

别墅装修流程及注意事项

别墅装修流程及注意事项 一说起家装，除了装修风格、装修价格、装修质量等问题，其实装修完的 空气质量也是大家应该关心的。现在人们对户外空气质量和雾霾很关注，担心 影响身体健康，其实室内的空气质量也同等重要，不容忽视。 如果在家装过程中选用了不合格的污染超标材料，甲醛、苯等持续挥发释放，加上室内环境相对封闭，对人体的伤害要远远超过雾霾，而且这种影响是 永远和持续的。 有没有一家值得信赖的装修公司可以真正做到绿色装修？ 玉溪東盛装饰，你值得信赖！ 今天小编想给大家扒一扒大家感兴趣的家装！ 购买新房，装修是必不可少的，买房不易，装修更不易，所以在新房装修 的整个过程是比较繁琐的，具体流程相信大多数住户都不是很清楚，稍有不慎 就会漏掉很多重要的细节，下面就是小编为大家总结的新房装修流程及注意事项，希望对准备装修及正在装修的业主们有所帮助。 新房装修流程 在前期设计中，我们必须还要做的一件事，就是对自己的新房进行一次详细的 测量，这除了让你购买建材时能准确操作外，在结算时更能免遭被黑。同时， 还能和设计师设计一个自己满意的装修设计。测量主要内容包括：①明确装修 过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。②明 确主要墙面尺寸，特别是以后需要摆放家具的墙面尺寸。 1.物业审批&技术交底 开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工 方自理）。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核 对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开 始施工。 2.水工改造 水电改造，没有后悔药吃，贴上了墙、吊顶一封上，在想加插座就很难了。所以水电改造非常重要。根据前期测量中得到的数据，确定好电源，水路的改 造方案。提醒大家注意哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝， 空调洞和电源尽量放在床头这面墙上，避免以后空调直接对着人吹，强电和弱 电要保持20公分的间距。例如，插座和网线要留20公分的距离。

房屋装修注意事项

家居装修最应该注意的十个事项近段时间装修成风，都准备着装修好了在年底之前能住上新房。不过在装修的过程中难免遇到这样那样的问题，下面笔者就个人经验来为大家说说家居装修中十个需要注意的事项。 1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险。 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。8.做油漆尽量多用纸胶带。9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。检举回答人的补充2009-08-08 20:15 一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料，每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。 二、如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）：内容说明比例 地面石材、瓷砖、木地板等40% 门窗门窗用木材、饰面板等20% 非购买家具需现场加工的储物柜等10% 油工料含涂料、油漆等一切与油式相关材料10% 暖工料改管线、换水嘴等5% 电工料改线、开关、灯具等15% 三、省下10%用到何处 花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。 四、花多少钱，办多少事

新房装修步骤及注意事项(详细)

新房装修步骤及注意事项（详细） 刚交房可生意不景气没有闲钱装修想自己装想请教高人指点一二 定重分奖励 包括家装顺序注意事项要点越详细越好。。。。 期待中。。。。 问题补充： 首先感谢大家另外一个疑惑就是到底先装门套还是先铺地板和墙面 提问者：xwy936977454 - 二级 最佳答案 1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 1、前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位臵，提出一些相关建议。主要包括： 看看油烟机插座的位臵是否影响以后油烟机的安装； 看看水表的位臵是否合适； 看看上水口的位臵是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 4、木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。

装修合同常见问题及注意事项

装修合同常见问题及注意事项 装修合同是业主与装饰公司或施工队签订的一个装修约定，是有法律效益的一个文件，一般情况下，装修合同都是由施工方出具的，通过业主审核之后再进行签订，这里要提醒大家的是，装修合同有风险，一定要了解其中的细节之后再签字。 一、书面文件不全 施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。而有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件可能不齐全，签字施工后由于文件不齐全而带来的问题就无法寻求法律保护。 二、合同主体不明晰 要注意的是，签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息详细，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。遇到这种情况，业主必须要求装饰公司签上其完整公司的名称，并且确认签的公司名称是否与盖章的公司名称一致，若不一致要求其解释二者之间的关系，且在合同中写明。 三、增减项未加入合同 现在装修工程中出现增项是很常见的事，但其实这是不正常的。因为装修公司一开始为了使业主签单把报价压的很低，等到真正施工时再一点点的增项，而这时业主也没有反悔的机会了，只能任其增项。为了预防这种情况，业主在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。若是施工过程中出现增减项目，那么施工合同也必须变更，业主需要与装修公司协商，与工程相关的工期、预算和图纸等都要做出变更。而这一项广大消费者可以放心，南宁塞纳春天保证全程0增项。

四、材料供应不做确认 装修公司在给业主建议时一般都会让业主选择装修公司提供一部分装修材料，业主自购一部分材料的装修方式，那么这种情况就是甲乙双方均对材料负责。业主需要按时提供装修材料，并要经过装修公司验收，并且办理交接手续。装修公司没有权利私自更换业主提供的材料，若材料有问题也要及时更换、补齐。装修公司提供的材料业主也要验收，业主要拿着装修公司提供的报价单核对材料，一旦发现问题，可以要求装修公司更换、重做、赔偿。 五、工程验收不细心 验收要注意的大问题就是合同中一般都规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”所以业主在完工后一定要认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。不能完全修复的，可以要求装修公司赔偿。若是有些项目很难在短期内发现问题，双方可以约定一个合理的期限作为保修期。

物业管理员装修巡查流程及注意事项

物业管理员装修巡查流程及注意事项 一、装修巡查流程图 二、装修巡查注意事项 1、检查装修住户有无办理《装修许可证》； 2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的《临时出入证》； 3、检查室内是否按照《房屋装饰装修协议》规定，配置相应的灭火器材； 4、检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物品堆放在公共部位； 5、提醒装修户不要开门施工，防止灰尘触动消防报警器。 6、检查装修户是否有违禁物品（电炉、煤气罐等） 7、水、电 1）住户进场施工时应提醒其做卫生间防水闭水试验（室内闭水3公分，48小时），确保无渗漏，并通知楼下住户前来共同检验； 2）检查室内水管走向，查看有无破坏原有防水层，若破坏应及时联系业主，告知利害关系，要求其将防水破坏部位重新处理，并重新做闭水试验；管道铺设完毕后建议住户对管道进行压力试验，确保接口无渗漏。同时要求水电工绘制水电走向图。 3）检查业主是否将无排水设施房间改为经常用水房间。 4）检查室内多媒体信息箱中原有线路是否齐全，若有缺失应通知业主及时与工程管理中心联系； 5）检查水电工在移动原有插座位置刻墙槽时有无将墙体中原预留横筋切断； 6）室内强电线路均为2.5平方，应提醒业主能否承受得了所空调的负荷，若不能承受，应在地面处理前适当更换线路。 8、泥瓦工 1）检查是否破坏和更改下水管道。 2）检查排水立管有无检查口，若有应提醒装修人员做好标记，并建议业主做活动瓷砖，以便日后检修。 3）检查是否违规拆除承重墙体；业主拆除非承重墙体时应在现场确认，拆除的建筑垃圾让其袋装运至楼下垃圾池中。 4）检查住户是否改动原有卫生间排烟口位置，若有改动应到现场监督予以指导（原有卫生间排烟口可以垂直向上移动至窗户上沿与顶中间）；厨房安装煤气热水器的住户，社区事务助理应现场指定热水器强排口位置。 5）提醒住户厨房墙砖贴好时可以申请安装煤气表； 6）查看装修申请表中有无申请改动厨房排烟口位置的，如有应提醒业主和装修人员应用切割机小心切割，防止碎片掉入烟道中，切割好后将原有止回阀装好并做好封闭工作，防止日后室内返烟。 9、油漆 1）装修人员粉刷油漆时严禁吸烟，应责令装修人员一定要关门施工，；

家庭装修注意事项及细节

家庭装修注意事项及细节 在我们房子装修的时候都需要考虑一些注意事项以及各个细节，如果在这个时候有半点马虎的话或者不注重细节，那就会导致弄巧成拙的负面装修效果。那么，家庭装修注意事项及细节有哪些呢？别急，下面就随苏皖工长俱乐部小编一起来看看吧。 家庭装修注意事项及细节不能忽视的装修细节 家庭装修注意事项及细节——要保持协调性 现代家庭装修注意事项及细节有哪些内容比较吸引人呢？一般来说在做房子装修之时，除了慎重的选择装修风格以外，同时也更加需要注意协调与一致，如此一来才能够保持房子内部显得统一与舒适性，如客厅装修注意事项及细节多数还是从客厅整体协调性来做准备，如颜色与颜色之间的搭配选择，又如沙发与茶几的搭配选择。这些影响因素是家庭装修注意事项及细节中最不能够缺少的事情，需要引起人们的谨慎以及注意的地方。 家庭装修注意事项及细节——注意吧台设计 现代家庭装修注意事项及细节有哪些内容值得人们关注的？现在随着人们对于休闲娱乐注重与品位的提升，许多的家庭都会特意的设计一个吧台，以便能够让自己能够在空闲之

时有一个可以享乐休闲的体验，而这一份体验是我们一直所追求的，因此在家庭装修注意事项及细节中对于吧台的设计也是一件特别重要的事情，如吧台高度需适宜，同时吧台的材料选择可以使用木质材料，在经过打磨上色后，便能够使得吧台显得品味十足。 家庭装修注意事项及细节——做好卫生间的搭配 在人们准备做卫生间装修的时候，人们更多的是选择卫生间搭配的选择与注意事项，也许在很多人对于装修这方面还不是很理解的人们的眼中做好这方面的工作其实并非容易的事情，特别是对于卫生间内部的颜色选用更是人们注重的地方，且更是必不可少的，如选择梦幻蓝色，能够让你的心情突然间变得舒适与惬意，又例如选择素净白色，能够让你得以感觉到雅洁与安宁。其实家庭装修注意事项及细节方面，要考虑到卫生间的搭配问题，如果搭配得不和则就会影响到冲凉者的心情。 家庭装修注意事项及细节——做好卧室家具搭配 由于现代家庭中比较讲究简约与时尚，很多时候都是比较注重于房子内部搭配问题，其中在家具搭配这方面也更是不可忽视的重点，在干净与舒爽以及明净的环境中，好的家具

装修前物业公司的装修须知

**花园装饰装修管理须知 为保障本物业公共设施的正常使用功能，保证本物业的安全，使各施工单位装修工程能顺利进行，根据《住宅室内装饰装修管理办法》对进入本物业施工的装修单位的管理特作如下规定： 第一章入场须知 施工单位进场施工前，须提前7天向本物业服务中心交付以下资料并获得核准； 1、业主（用户）装修前必须到物业服务中心办理装修手续，缴纳装修保证金。 2、提供施工企业营业执照复印件、资质证书复印件(均盖有效公章)，填写《房屋装修施工申请表》，签订 《装饰装修管理服务协议》、《装修管理规约》、《消防安全责任书》并根据装修内容，提交一份详细的装修施工图纸（平面图、线路图等）、装修内容说明、负责人和施工人员有效身份证复印件、照片2张/人，以及物业服务中心需要的其他相关的有效证件。 3、装修设计、施工应符合民用建筑防火规范和装修施工防火规范及其他相关的国家标准、规范。 4、按消防管理条例，装修施工改动消防设施须报经公安消防部门审核批准。未经审批，擅自施工，一切 后果自负。如业主（用户）提出申请，物业服务中心可协助业主（用户）办理消防审批手续。 5、施工单位应严格按照经物业服务中心核准的装修施工图纸及装修内容施工，并接受和配合物业服务中 心监管。装修内容及图纸的审核报批手续，由业主（用户）协同装修单位办理，施工中如有局部改动，应于改动前报经物业服务中心核准。 6、提交装修人员登记表、安全防火责任人（由施工单位负责人担任）和安全用电责任人（须电气工程师 或有牌电工）名单。 7、施工人员须在物业服务中心办理小区装修施工出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证每证 10元，出入证遗失，必须补办。 8、提供施工用电的地点、器材的名称、相序、数量、功率、每天使用时间、总用电功率； 9、施工用的电焊、气焊须单独列出使用计划； 10、进场人员进入本物业，须严格遵守本物业安保、消防管理规定（见下第二章、第三章部分），服从本 物业物管员的随时询查，发现有违反本规定的一律严肃处理； 11、按规定缴纳有关费用。 12、许可装修后，将装修许可证张贴于防盗门后，以备随时检查。装修完成后交回许可证，方能办理清退 保证金手续。 第二章安保管理

装修注意事项模板

装修注意事项

装修必备——详解家庭装修施工程序及注意事项 一般情况下, 装修工程的施工顺序是: 建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是: 瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时, 一般应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。 下面先介绍一些施工过程中的惯常程序—— ( 1) 土建改造阶段 ①进场, 拆墙, 砌墙; ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计; ③凿线槽, 水电改造; ④封埋线槽隐蔽水电改造工程; ⑤做防水工程, 卫生间( 厨房) 地面做24小时闭水试验; ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖; ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 ( 2) 基层处理阶段 ①木工进场, 吊天花板、石膏线; ②包门套、窗套, 制作木柜框架( 定做除外) ; ③同步制作各种木门、造型门( 定做除外) ;

④木制面板刷防尘漆( 清油) ; ⑤窗台大理石台面找平铺设; ⑥木饰面板粘贴, 线条制作并精细安装; ⑦墙面基层处理, 打磨, 找平; ⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶( 保护边) 。 ( 3) 细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍, 先刷前两遍; ②家具油漆进场, 补钉眼, 油漆; ③处理边角、铺设地砖, 过门石; ④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣; ⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场; ⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试; ⑦墙面漆涂刷最后一遍; ⑧清理卫生, 地砖补缝, 撤场; ⑨装修公司内部初步验收; ⑩三方预约时间正式验收, 交付业主。 ( 4) 入住准备阶段 ①家具进场; ②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场; ③初步卫生保洁;

装修顺序及注意事项(攻略篇)

装修顺序及注意事项（攻略篇） （一）工具到位，准备就绪 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提 早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞） （二）选择良辰吉日，放炮开工 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 （三）主体拆改，让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内 的清洁，也是为了方便施工。 此时，该把成品门定下来了 这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来 （四）水电改造，安排好每个空间的用途 水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等 等确切的位置。 水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。 热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。 空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。 强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 （五）包立管，把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。 这时需要购好瓷砖、勾缝剂等 家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右 （六）贴砖，第一件有实体质感的东西 贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。 简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但 是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看 只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32 ×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。 不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。 这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门 同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好 (七)油工上阵，洗刷刷洗刷刷

住宅小区装修须知范文

住宅小区装修须知范文 住宅小区装修须知范文提要：在物业任何共用部位或非物业服务企业指定位置、场所、外墙、栏杆等位置晾晒衣物、菜品 于房地产E网 住宅小区装修须知范文 本小区的禁止性规定 1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途； 2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备（包括但不限于在物业共用部位搭建或安放物品、阻塞消防通道、私自加锁楼层防火门、使用天台作其他用途、擅自拆改烟道等）； 3、违章搭建、私设摊点； 4、在物业任何共用部位或非物业服务企业指定位置、场所、外墙、栏杆等位置晾晒衣物、菜品、海产品等物品或倾倒或抛弃垃圾、杂物； 5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、恶臭、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声、振动，聚众喧哗，进行引火、燃放烟花爆竹等活动或高空抛物； 6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画或改变外墙面颜色、围栏颜色； 7、利用物业从事违法犯罪、危害公共利益和侵害他人合法权益

的活动； 8、乱停乱放机动车辆、非机动车辆； 9、搭建违章建筑物、改建物、构筑物、障碍物等； 10、在其单元门、窗户或外墙装置天线或涉及其行业、职业或工商业的名片、广告、标志及名牌等； 11、在公共区域内搭设灵棚、燃烧纸钱或进行其它形式迷信活动； 12、在公共区域摆设摊点等； 13、在高层室外设置晒衣架； 14、在单元门或窗户外装置铁栅、窗花或防护栏等； 15、饲养禽畜（如猎狗、家禽、猛兽等）或未按地方有关规定豢养宠物； 16、公共区域乱涂、乱画、乱张贴、损坏公共设施设备的，如属儿童行为，由其家长负责； 17、在未封闭阳台护栏顶部摆放花盆等危险易坠物或将上人屋面、私家花园及其附属部分以任何形式封闭或改建为居室、温室或储藏间等； 18、在本物业内任何位置搭建门斗、雨棚、遮阳棚、凉亭、仓库、防护栅栏等建筑物、构筑物；在阳台、露台、天台内砌池、铺土、进行养鱼、种菜、种花草、搭建房屋、拆除原有建筑物及构筑物等；在公共场所私自种植树木、花草、蔬菜等植物；破坏房屋屋面、卫生间等的防水层和保护层，破坏烟道等。 19、禁止在本物业非上人屋顶天台安装使用太阳能热水器。

业主装修手册三篇

业主装修手册三篇 篇一：XX小区装修手册 目的： 本手册依据建设部【20XX】第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》及《XX市城市房屋装饰装修管理条例》制定，旨在向全体业主提供有关本住宅区的装修手续、规则的说明，协助您顺利完成二次装修的工作。 目标： 二次装修工程是集建筑结构、设备安装、人文环境和谐的综合改造项目。为保证本住宅区全体业主的整体利益，维护楼宇外观、结构、公共设施设备、消防及水、电、气、热系统不因装修工程而致受损，以最大限度减少装修过程中造成的影响及干扰而进行的质量控制。由本小区物业管理公司代表全体业主监督本手册的实施。 咨询： 业主关于二次装修的问题，请与本小区物业管理处联系，您将能够得到及时的回复。特别说明： 未经物业管理处书面批准，任何户不得进行室内、外施工。 物业公司工作人员有权在户装修期间进入施工单位现场检查。 物业公司有权要求施工单位和业主整改违反装修标准的装饰装修工程。 物业公司有权使用包括但不限于切断水、电供应等一切适当的措施，以制止上述行为违规装修施工户的施工行为，而无须对任何后果负责。 注：上述行为依据见建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部【20XX】第110号

文件） 第二章装修手续的办理 2.1 装修公司的要求： 2.1.1 装修公司营业执照： 受业主委托的装修公司应有国家工商行政管理局颁发的建筑装饰装修工程营业执照 2.1.2 装修公司资质等级 具备主管部门颁发的建筑装饰装修工程三级（含）以上资质证书。 2.2 表格文件： 2.2.1 物业公司向业主、装修公司提供以下文件： 装修手册、装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议书、厨卫防水初验确认书、施工开工证、装修流程图、户型图、装修申请表 2.2.2 装修公司交予物业公司以下文件： 公司经过年检的营业执照和资质证明并加盖公章的复印件。装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议、厨卫防水初验确认书、施工开工证、施工现场负责人责任书、装修申请表（以上文件签字盖章）、装饰装修工程进度表、装饰装修图纸一式贰份（包括平、立面图，电气线路图、给排水线路图） 2.3 图纸： 为方便业主装修，物业公司已备齐本住宅区房屋结构、强弱电系统、给排水系统等图纸，供您随时查阅。如遇疑难问题，我们与您一起，与本住宅小区原设计单位联系。 2.4 相关费用： 2.4.1 装修保证金（人民币）：每户2000元，装修完毕，经工程验收合格后全额无息退还。

装修工程重点注意事项

装修工程重点注意事项 年月日

目录 一、场地移交 (1) 二、防水施工 (1) 三、墙地砖铺贴施工 (3) 四、石材铺贴施工 (5) 五、门槛石铺贴 (6) 六、木作施工 (6)

七、油漆、墙纸施工 (8) 八、抹灰 (9) 九、其它 (9) 一、场地移交 1.检查地面装修面层预留高度，在水平基础上，石材和地砖饰面保证有40～50mm，木地 板饰面保证有20mm施工标高； 2.检查卫生间和阳台地面下沉尺寸是否符合图纸要求； 3.检查阳台铝合金门下滑上口平整度与标高，是否与装修完成面交口平齐； 4.检查门洞高、宽及门洞墙体厚度是否符合图纸要求； 5.检查管井尺寸；根据管子内部物质特性，在明显处标识：水为艳绿色；水蒸气为大红 色；酸碱为紫色；可燃气体为棕色；氧气为淡蓝色；其他液体为黑色。危险物质管道应在一般标识的基础上涂饰150MM宽度的中黄色，两侧各涂25MM宽的黑色。标识符号应有物质品名、压力、温度、流量和流向。

6.检查水电预埋底盒尺寸、给排水点定位尺寸、天花预埋线管走向标识； 7.检查机电预留洞口二次吊洞位置是否有渗漏； 8.检查室内土建天花批栋（抹灰）平整度及空鼓现象，因为此部位关系到日后业主使用 安全，如果天花平整度偏差较大，尽可能采用封板或用找平腻子找平天花； 9.检查墙面抹灰是否有空鼓、露网或开裂； 10.检查房间木地板地面找平层是否有空鼓、起砂、开裂现象； 11.检查厨房烟道的安装及开口是否符合规范，如果烟道破损或开口后封堵不严密，会给 以后交楼留下漏烟隐患（注：按机电安装图纸要求，排烟管与烟道接口处增加密封环。）。 12.检查各卫生间楼地面预埋线管是否有直接从楼面出或有部位线管转弯太急，穿线不通 被打烂，以上问题会造成线管内集水及水会跟着线管走，出现渗水隐患。 13.检查公共卫生间排气管内是否通畅及管道外围砌筑是否密实，否则会出现臭气排不出， 臭气随着空调管外跑出来（注：为保证内壁排气通畅和外壁封堵密实效果，建议采用内衬用成品烟道，外包砌砖保护）。 14.装修单位尽可能提前进场检查场地，一方面因为土建总包单位越到后期其施工人员和 管理人员越少，对装修单位检查提出的问题不能及时完成整改；另一方面总包单位根据交场检查发现的问题，对尚未完成工程中容易造成返工部位的控制尺寸和表面精度会更加关注。 二、防水施工 1.材料选择： 1.1.防水涂料一般使用合成高分子防水涂料或聚合物水泥基复合防水涂料，建议大面防 水施工使用聚合物水泥基复合防水涂料，局部加强防水使用合成高分子防水涂料（如给排水管道口周边、阳台铝合金门槛、卫生间门套脚座周边等）； 1.2.防水涂料涂刷后要注意检查涂料膜的厚度和延伸率，水泥基涂层厚度要不小于 1.5~2mm，聚氨酯涂层厚度不小于1.5~2mm。 2.卫生间防水施工： 2.1防水施工前要先进行结构试水，必须保证结构堵漏合格才能做防水涂料施工； 2.2基底用1：2.5～1：3水泥砂浆找平，地漏口位置在地面找平后要保证为整个地面

物业装修期间业主装修须知

装修须知 欢迎您成为*******小区的业主，为方便业主顺利、有序、高效地完成房屋的装修，维护您和我公司的共同利益，现将房屋装修流程及注意事项做如下说明 一、业主在装修前，须提供下列资料、图纸： 1.装修公司在办理装修手续时，应持营业执照、资质证书、等复印件各一份。 2.装修前对房屋水、电、暖进行改造时，为方便后期统一管理及业主房屋维修， 房屋的水、电改造都需要到我项目客服中心报备，并将改造完成的图纸交予我客服中心备案。 3.室内结构不作调整，设备设施不作更改，只作墙面、地面简易装修，在签订 《私人装修承诺书》后，以上两项不作要求。 二、材料进场及装修注意事项 1.业主进场装修须办理装修手续并获得施工许可证，装修工人进出须办理临时出入证。业主免费办理2张业主出入证。 2.装修前必须对您户内的强弱电，给排水系统进行检查，如有问题请及时告知项目客户服务中心，由客户服务中心协调施工方进行维修解决。在维修完成后方可进行装修，否则装修后出现问题造成的损失物业项目部将不承担相应责任，并由业主或装修公司承担。 3.装修废料及垃圾必须做到袋装化，不得堆放在楼道内，垃圾日清并堆放到指定的地点。 4.装修材料的进场，必须先与物业客服中心进行进场预约，禁止大型装修材料车

进入园区，必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内。 5.装修施工现场必须安装简易马桶，并不准施工人员使用电炉、煤气炉做饭。 6.进行气焊、电焊等动火作业时，必须到物业客服中心办理《动火作业证》，通过我物业工程人员检查后，方可施工。气、电焊操作工必须持证操作，装修现场自备1-2个手提灭火器。 7.承重墙体、分户墙不能拆打、抠；地面不能开槽。如有需要拆改的地方需到项目物业客服中心填写《拆墙承诺书》，并由物业工程部进行现场监督。 8.卫生间在进行装修时，必须先做48小时闭水试验，并在客服中心备案。防水做好后通知客服中心进行报备，并由客服中心通知您楼下业主对您做的防水进行验收。若无问题后方可进行下一道工序。 9.阳台应按物业项目部统一标准封闭，并保证空调位及冷凝水管不在封闭区域内；洗衣机排水不能从生活阳台空调排水管排放；空调安装应按物业项目部统一规定的位置进行摆放，冷凝水接入空调排水管集中排放，不得散排；油烟必须排入排烟道。 10.不能将废弃涂料、油漆、清洗涂刷工具的废水直接倒入主排水管内，防止堵塞管道。因此而造成相邻管道堵塞以及渗水导致的财产损失，由本单元所有该户型装修的业主共同承担相应的费用。 11.不能在外墙安装遮阳蓬，挡雨板及太阳能热水器、晾衣架；装修中不得损伤建筑物及构筑物，并且不得改变楼宇的外观原貌。 12.严禁拆改、封闭包装天然气管道。 13.项目统一规划防盗网规格和样式供业主选择，如有需要更换防盗门或安装防盗窗，必须由业主本人到项目客服中心进行报备，如未进行报备擅自更换，业主

业主装修管理注意事项

业主装修管理注意事项 业主装修管理注意事项提要：请业主和施工单位人员详细阅读《和安达观业主手册》、《装修管理协议书》,如有违反,物业服务中心将按照相关规定予以处理,由此所带来的一切后果自负!特此公告,望遵照执行。 于 业主装修管理注意事项 尊敬的和安达观业主及施工人员: 为了维护和安达观楼宇的整体安全和物业的保值、增值,避免发生不必要的麻烦和损失,请各位业主及施工单位特别注意以下装修事项: 、关于设施、设备 禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线,不得私自拆移下列设施设备: )宽频网络插座、按钮以及相关线路; 2)燃气报警探测器及线路; 3)燃气管道、燃气表、阀门、壁挂炉等; 4)可视对讲电话及线路。 2、关于外观 )不得改变房屋外观; 2)不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它建筑物,不得改变以上位置的使用功能; 3)不得封闭阳台,主阳台不得安装不锈钢防盗网,可装隐形防盗网; 4)墙不得装设雨蓬; 5)入户门为防火、防盗门,严禁拆改,阳台和天台不得摆放高度超过1米的植物,不得在阳台搭建假山、石等较大型景观。 6)不得在公共区域乱搭、乱建阳光房及实体房。

3、关于结构 )严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙; 2)不得在外墙、楼板上开孔、洞及重击外墙、楼板; 3)楼板不得铺设超过1m2的大理石等重质装修材料; 4)如需做隔板、隔墙必须采用轻质材料;杜绝用红砖等重质材料隔墙; 5)不得在公共区域及自家乱挖、乱建地下室。 4、关于防水 )改动冷热供水管需经试压检验,确保无渗漏; 2)改动卫生间和复式房的天台装饰均须重新做防水处理,并经24小时以上闭水检验; 3)不得改变厨房、卫生间功能,不得扩大厨房、卫生间及更改排水管道; 4)不得封闭排水管检查孔,不得将污水管接入雨水管。 5、关于空调安装 )不得在室外乱安装空调机管线; 2)严禁在预留位置之外安装空调机。 6、关于施工现场管理 )业主应确保施工单位不会对设备、设施造成损坏,如有损坏,无论意外与否,将由服务中心安排修理,费用由业主承担; 2)如需点焊等明火作业时,须事先向服务中心申请并采用相应的防护措施; 3)物业服务中心工作人员有权进入施工现场进行巡查,施工人员应予配合; 4)施工现场应做好安全措施,禁止使用电炉或明火; 5)施工现场应至少配备四个以上灭火器。

房屋装修基本知识与注意事项(终审稿)

房屋装修基本知识与注 意事项 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

房屋装修基本知识与注意事项 一、房屋装修的主要环节 装修，大致是按照这20步完成的。 1.前期设计； 2.主体拆改； 3.水电改造； 4.木工； 5.贴砖； 6.刷墙面漆； 7.厨卫吊顶； 8.橱柜安装； 9.木门安装；10.地板安装；11.铺贴壁纸；12.散热器安装；13.开关插座安装；14.灯具安装；15.五金洁具安装；16.窗帘杆安装；17.拓荒保洁；18.家具进场；19.家电安装；20.家居配饰。 二、装修全过程20个环节解析 （一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，必须要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测的！ ”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样；我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。 顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修

物业温馨提示-装修须知

物业温馨提示:装修须知 物业温馨提示：装修须知 尊敬的XXzz广场小区业主： 您好！繁华都市，贵者居中。感谢您选择XXzz广场小区，同时也感谢您对我zz物业公司的信任，我们将在此竭诚为您服务，请您在装修前注意以下事项： 1.装修时间【上午8：00-12：00 下午14：00-18：00】根据国家相关法律法规，为防止噪声污染及其他业主的正常生活，装修时间外严禁装修。 2.有以下情况发生，在物业工作人员劝阻下仍继续的将扣除相应装修押金： ①、向有地暖管设计的天花板、地板打眼、钉钉子。未根据消防要求配置4KG灭火器。 ②、将装修垃圾直接堆放在楼道、走廊等公共空间的。装修垃圾未进行袋装处理的。 ③、随意改动暖气、水表、配电箱位置及主管道、线路的。 3.有以下行为发生，在物业工作人员劝阻下仍进行的，将扣除相应的装修押金并责令更改： ①、随意安装护栏、防盗窗，更换入户门，未将空调外机安放在指定地点的。 ②、随意在外墙打孔的，随意拆除室内墙体的。 ③、将室内地暖分水器完全包裹的。室内隐蔽工程务必留有相应的检查口，以便维修。 4.有以下情况发生，装修单位拒不与物业公司合作，将给与住户暂停装修处理： ①、装修施工人员未持《装修人员出入证》进入小区装修。 ②、装修施工单位在住户进行装修工程时，向窗户上张贴各种广告的。 ③、严重违反物业关于装修的各种规定。 5.装修前务必进行打压及卫生间防水闭水实验。进行闭水试验后请您主动联系楼下住户，以便及时观察是否有漏水现象。 6.生活垃圾及装修垃圾请袋装后堆放在楼下指定放置处，物业会进行定期处理。装修垃圾严禁堆放在楼道内，严禁直接抛弃在单元门口，请按照物业服务人员指定的放置堆放。 7.严禁向排水管（下水道）内丢弃垃圾及倾倒腻子粉、涂料等物，如因业主装修行为导致下水管堵塞，清理维修费用将由业主们共同承担。 8.严禁安装外置防盗护栏。外置护栏规格样式应与物业所要求的一致。随意安装者将扣除押金并给予责令更改。 9.严禁更改窗户样式、颜色。违者将责令拆除，恢复原样。 10.外墙严禁打孔，厨房燃气热水器排烟孔最好由玻璃处开口，如不方便开口，请到物业签订《打孔承诺书》在进行墙体打孔。 装修您的爱家前，请先到物业办理装修申请，办理相关的装修人员出入证件，在装修完毕入住后，请您与物业联系，由物业专员验房，在验房之日后三个月（90天）后办理装修押金退还手续。 zz物业全体员工，向您致敬！ zz物业公司XX项目部 20**年*月 感谢您的阅读！

装饰装修注意事项表

单位：部门：年月日 装饰装修注意事项表 业主 姓名电话 户型面积 为保证楼宇结构，水、电管路及其它公共设施在业主装修期间不会受到损害，楼宇外观不会受到影响。并尽量消除装修过程中和装修以后不给业主生活造成不便，保持盛世华城小区的整体外观形象，保证外观统一美观，提高小区品质。盛世华城物业服务中心特出此《装饰装修注意事项表》，请业主和受聘之装修公司务必仔细阅读。 项目装修注意事项 特别注意事 项1.业主在进行装修前需先审核装修施工单位资质，并将盖有施工单位红章的复印件交物业服务 中心处存档，严禁无资质的个人进入小区施工。 2.业主及装修公司需遵守小区《业主手册》、《住宅装修管理规定》、《业主临时公约》及本文要 求进行室内装修。本小区各装修公司在装修期间必须把《装修施工许可证》和《施工平面图》及《装饰装修注意事项表》贴在显著位置。各项设备、设施均已建成，若因业主装修而受损，需照价赔偿。 3.室内装修进行时，需关门施工。 4.装修工人不得在装修房屋内留宿。 5.在装修过程中不得使用公共绿化用水。 6.装修不得使用有毒、有污染的装修材料。 7.在装修开工之前，请业主会同物业服务人员对户内所有给水堵头、水龙头和地漏做通水检测， 对卫生间、厨房地面防水层做24小时闭水试验，并检测电气线路，在确认无渗漏、堵塞和短路情况后移交给业主装修。装修时须注意保护防水层和电气管线，并采取措施防止装修废弃物进入排水管道。由于装修施工造成该等设施的破坏，其损失需由业主（装修公司）承担。 8.装修施工人员进出小区应向秩序维护员出示出入证，且只能在出入证指定的住宅单位内施 工。由业主担保并经服务中心批准的留宿人员，晚上10时后也不得进入小区。装修完工后，施工人员出入证需由业主或装修公司收回物业服务中心注销。 9.严禁擅自使用公共部分水、电。 10.严禁私自占用小区内的绿地及公共部位。 申请办理11.需提前3天向物业服务中心提交装修图纸，经审批和发放<<装修许可证>>后方可开工装修。 12.为维护小区公共秩序和财产安全，除业主外，其余人员一律实行办理施工出入证进入小区。 门13.入户门不得更换和改变颜色，不得在外另行加装门。 14.室内门可自由安排。 15.阳台门不得改变颜色。 16.入户大门为具有合格证书之防火门，业主不得改动或更换。为求楼层电梯前室各部位的统一 和美观，请勿自选安装防盗门