造价工程师-理论法规-学易11

6. 内部收益率

内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

内部收益率容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上，内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。现举例说明如下。

【例2.2.1】某投资方案的现金流量如表2.2.1所示，其内部收益率IRR＝20%。

由此可见，项目的内部收益率是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率，是项目对贷款利率的最大承担能力。

从上述项目现金流量在计算期内的演变过程可发现，在整个计算期内，未回收投资Ft始终为负，只有计算期末的未回收投资Fn＝0。因此，可

将内部收益率定义为：在项目的整个计算期内，如果按利率i＝i*计算，始终存在未回收投资，且仅在计算期终了时，投资才恰被完全收回，即：Ft（i*）≤0（t＝0，1，2，3，……n-1）（2.2.20）

Fn（i*）＝0 （t＝n）（2.2.21）

于是，i*便是项目的内部收益率。这样，内部收益率的经济涵义就是使未回收投资余额及其利息恰好在项目计算期末完全收回的一种利率，也是项目为其所占有资金（不含逐年已回收可作它用的资金）所提供的盈利率。

在项目计算期内，由于项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况，内部收益率指标正是项目占用的尚未回收资金的获利能力。它能反映项目自身的盈利能力，其值越高，方案的经济性越好。因此，在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

由于内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。

净现值是折现率的函数，其表达式如下：

（2.2.22）

工程经济中常规投资项目的净现值函数曲线在－1＜i＜＋∞（对大多数工程经济实际问题来说是0≤i＜＋∞）内是单调下降的，且递减率逐渐

减小。即随着折现率的逐渐增大，净现值将由大变小，由正变负，NPV 与i之间的关系一般如图2.2.4所示。

（1）计算公式。对常规投资项目，内部收益率就是净现值为零时的收益率，其数学表达式为：

（2.2.23）

式中：IRR——内部收益率。

由于IRR值可达到的项目净现值等于零，则项目的净年值也必为零。故有：

（2.2.24）

试算法确定IRR的基本原理：首先试用i1计算，若得NPV1＞0，再试用i2（i2＞i1）。若NPV2＜0，则NPV＝0时的IRR一定在i1至i2之间，如图2.2.4所示。此时，可用内插法求得IRR的近似值，其计算公式为：

（2.2.25）

为了保证IRR的精度，i1与i2之间的差距以不超过2%为宜，最大不要超过5%。

采用线性内插法计算IRR只适用于具有常规现金流量的投资方案。而对于具有非常规现金流量的方案，由于其内部收益率的存在可能不唯一，因而不太适用内插法。

（2）评价准则。求得内部收益率后，与基准收益率ic进行比较：

1）若IRR≥ic，则投资方案在经济上可以接受；

2）若IRR＜ic，则投资方案在经济上应予拒绝。

（3）内部收益率指标的优点与不足。内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来

讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

（4）IRR与NPV的比较。根据内部收益率原理，从图2.2.4净现值函数曲线可知：

当IRR＞i1（基准收益率）时，方案可以接受；从图中可见，i1对应的NPV（i1）＞0，方案也可接受。

当IRR＜i2（基准收益率）时，方案不能接受；i2对应的NPV（i2）＜0，方案也不能接受。

综上分析，用NPV、IRR均可对独立方案进行评价，且结论是一致的。NPV法计算简便，但得不出投资过程收益程度，且受外部参数（ic）的影响；IRR法较为烦琐，但能反映投资过程的收益程度，而IRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程的现金流量。

监理《建设工程监理基本理论与相关法规》

2016年注册监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》 一、单项选择题(共50题，合计50分) 1对检验报告的要求不包括（）。 A．试验报告应电脑打印 B．试验报告采用统一用表 C．试验报告签名一定要手签 D．检测单位均须实施密码管理制度 [正确答案]D 2决策树方案枝分出的各概率分枝的分叉点及概率分枝的分叉点称为（）。 A．损益值点 B．自然状态点 C．出发点 D．决策点 [正确答案]B 3根据现行《建设工程文件归档整理规范》，有关造价控制的监理通知由（）。 A．建设单位长期保存，监理单位永久保存 B．建设单位、监理单位短期保存 C．建设单位短期保存，监理单位长期保存 D．建设单位、监理单位长期保存 [正确答案]D 4落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，是监理规划目标控制措施中进度控制的（）措施。 A．技术 B．组织 C．经济 D．合同 [正确答案]B 5Project Controlling模式一般适用于（）的建设工程。 A．能划分为若干相对独立的子项目的大中型 B．业主长期有投资活动 C．大型和特大型 D．建设周期长 [正确答案]C 6目前我国各地广泛采用的评标方法是（）。 A．注册咨询评估法 B．定性综合评估法 C．工程监理评估法 D．定量综合评估法 [正确答案]D

7根据（）的原则，应进行适当授权，以承担相应的职责。 A．权责一致 B．公平 C．合理 D．科学 [正确答案]A 8《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（）。A．需依法申请领取施工许可证 B．不再领取施工许可证 C．在规定的时间内换取施工许可证 D．由建设行政主管部门发放施工许可证 [正确答案]B 9为完成施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好的工作是( )。 A．检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件 B．及时处理费用索赔，并协助业主进行反索赔 C．审查施工单位施工进度计划，确认其可行性并满足建设工程控制性进度计划要求D．审核施工单位提交的工程结算书 [正确答案]A 10组织为实现战略目标、获得收益而以一种综合协调方式对一组相关项目进行的管理是指（）。 A．项目群管理 B．组合项目管理 C．建设工程风险管理 D．项目组合管理 [正确答案]A 11重要工程应对焊接接头做（）的探伤检查。 A．12％ B．11％ C．13％ D．10％ [正确答案]D 12关于审查专项施工方案说法正确的是（）。 A．项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案 B．项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况 C．审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性 D．审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格 [正确答案]A 13代理型CM模式又称为“( )CM模式”。 A．风险型 B．纯粹的 C．保险型 D．特殊的 [正确答案]B 14承包人进行工程建设．发包人支付价款的合同是指（）。

2017年公路工程造价工程师案例分析(参考模板)

案例题甲1 一、必答题（四个、50分） 1、施工定额编制（10分） 一、工人挖路基土方，土壤为普通土，挖1m3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。 问题： 1.计算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2.计算该人工挖普通土的劳动定额的产量定额 参考答案： 1.时间定额 建设完成1m3普通土开挖需要的工作班延续时间为x 则：X=80+2%X+3%X+1%X+15%X X=80(÷1-2%-2%-1%_15%)=100（分钟） 若每日按8小时计算，则人工挖1m3普通土需要的时间定额为： X÷60÷8=100÷60÷8=0.2083（工日/m3） 2.产量定额 产量定额=1÷时间定额=1÷0.2083=4.80（m3/工日） 2、工程量计算（路基、路面）（10分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方600000m3，其中松土140000m3，普通土460000m3，开炸石方50000m3，利用土方填方（普土、天然密实方）400000，利用石方填方（天然密实方）45000m3，计有填方600000m3。利用土方平均运距1.3km。该项目施工企业计划用2m3的装载机装土方。 问题：1.计算路基设计断面方数量？ 2计算利用方数量？ 3计算计算方数量？ 4计算借方数量？ 5计算弃方数量？ 6.列出该路基利用土方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案： 1、路基设计断面方数量：600000+50000+400000+600000=1650000（m3） 2、利用方数量：400000÷1.16+45000÷0.92=393741（m3） 3、计价方数量：1650000-393741=125659（m3） 4、借方数量：600000-393741=206259（m3） 5、弃方数量：600000+50000-400000-45000=205000（m3）

2018年造价工程师,职业资格制度规定

关于印发《造价工程师职业资格制度规定》 《造价工程师职业资格考试 时间:2018-08-06 15:40 来源:未知作者:menghuiye 点击: 312次 住房城乡建设部交通运输部水利部人力资源社会保障部 关于印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》的通知 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房城乡建设、交通运输、水利（水务）、人力资源社会保障厅（委、局），国务院有关专业部门建设工程造价管理机构，各有关单位： 根据《国家职业资格目录》，为统一和规范造价工程师职业资格设置和管理，提高工程造价专业人员素质，提升建设工程造价管理水平，现将《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国交通运输部 中华人民共和国水利部 中华人民共和国人力资源和社会保障部 2018年7月20日 造价工程师职业资格制度规定 第一章总则 第一条为提高固定资产投资效益，维护国家、社会和公共利益，充分发挥造价工程师在工程建设经济活动中合理确定和有效控制工程造价的作用，根据《中华人民共和国建筑法》和国家职业资格制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定所称造价工程师，是指通过职业资格考试取得中华人民共和国造价工程师职业资格证书，并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。 第三条国家设置造价工程师准入类职业资格，纳入国家职业资格目录。 工程造价咨询企业应配备造价工程师；工程建设活动中有关工程造价管理岗位按需要配备造价工程师。 第四条造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。一级造价工程师英文译为Class1 Cost Engineer，二级造价工程师英文译为Class2 Cost Engineer。 第五条住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部共同制定造价工程师职业资格制度，并按照职责分工负责造价工程师职业资格制度的实施与监管。 各省、自治区、直辖市住房城乡建设、交通运输、水利、人力资源社会保障行政主管部门，按照职责分工负责本行政区域内造价工程师职业资格制度的实施与监管。 第二章考试 第六条一级造价工程师职业资格考试全国统一大纲、统一命题、统一组织。 二级造价工程师职业资格考试全国统一大纲，各省、自治区、直辖市自主命题并组织实施。 第七条一级和二级造价工程师职业资格考试均设置基础科目和专业科目。 第八条住房城乡建设部组织拟定一级造价工程师和二级造价工程师职业资格考试基础科目的考试大纲，组织一级造价工程师基础科目命审题工作。 住房城乡建设部、交通运输部、水利部按照职责分别负责拟定一级造价工程师和二级造价工程师职业资格考试专业科目的考试大纲，组织一级造价工程师专业科目命审题工作。 第九条人力资源社会保障部负责审定一级造价工程师和二级造价工程师职业资格考试科目和考试大纲，负责一级造价工程师职业资格考试考务工作，并会同住房城乡建设部、交通运输部、水利部对造价工程师职业资格考试工作进行指导、监督、检查。 第十条各省、自治区、直辖市住房城乡建设、交通运输、水利行政主管部门会同人力资源社会保障行政主管部门，按照全国统一的考试大纲和相关规定组织实施二级造价工程师职业资格考试。 第十一条人力资源社会保障部会同住房城乡建设部、交通运输部、水利部确定一级造价工程师职业资格考试合格标准。 各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门会同住房城乡建设、交通运输、水利行政主管部门确定二级造价工程师职业资格考试合格标准。

某年监理工程师考试《理论与法规》试卷及答案

200８年度全国执业资格考试试卷 建设工程 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意） １．在开展工程监理的过程中，当建设单位与承建单位发生利益冲突时,监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位的合法权益。这表明建设工程监理具有()。 A．公平性 B．自主性?Ｃ.独立性 D．公正性?答案：D 解析：建设工程监理的性质有服务性、科学性、独立性和公正性,选项A、B不符合题意,监理单位在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位的合法权益是建设工程监理公正性的体现。 2．建设工程监理的作用是（）。? A.促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 B.有利于实现建设工程社会效益最大化?C．依靠自律机制规范工程建设参与各方的建设行为 D.从产品生产者的角度对建设生产过程实施管理?答案:A 解析:选项B应改为:有利于提高建设工程投资决策科学化水平；选项Ｃ中依靠自律机制只能规范监理企业自身行为,应改为:有利于规范工程建设参与各方的建设行为;选项D错在监理企业并不是产品生产者,应改为:从产品需求者的角度对建设生产过程实施管理。 3．监理实施细则中应当明确安全生产监理的方法、措施和控制要点,以及（)。?A．对建设单位工程概算中安全施工费项目的审核责任?B．对设计单位预防生产安全事故措施建议的审核方法 C．对施工单位安全技术措施的检查方案 D.对工程机械设备提供单位安全管理制度的检查内容?答案：C 解析：参见教材第二十三页。选项A、B、D不符合建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的规定。 4.建设单位招聘并培训生产管理人员,组织相关人员参加设备安装、调试等工作是（)阶段的工作。 A.建设准备?B．施工安装 Ｃ.生产准备 D．竣工验收 答案：C?解析:工程投产前,建设单位应当做好各项生产准备工作。生产准备阶段主要工作有:组织管理机构,制定有关制度和规定；招聘并培训生产管理人员,组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;签订供货及运输协议;进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货；其他需要做好的有关工作。因此，选项C正确。 5．实行项目法人责任制的工程项目中，项目法人单位总经理的职权是()。 A．筹措建设资金?B．审定偿还债务计划?C．审核上报项目初步设计文件

注册造价师管理规定

注册造价师管理规定 注册造价师管理规定 第一章总则 第一条为了加强对注册造价工程师的管理，规范注册造价工程师执业行为，维护社会公共利益，制定本办法。 第二条中华人民共和国境内注册造价工程师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称注册造价工程师，是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格(以下简称执业资格)，并按照本办法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书(以下简称注册证书)和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。 未取得注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动。 第四条国务院建设主管部门对全国注册造价工程师的注册、执业活动实施统一监督管理;国务院铁路、交通、水利、信息产业等有关部门按照国务院规定的职责分工，对有关专业注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 第五条工程造价行业组织应当加强造价工程师自律管理。 鼓励注册造价工程师加入工程造价行业组织。 第二章注册 第六条注册造价工程师实行注册执业管理制度。

取得执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。 第七条注册造价工程师的注册条件为： (一)取得执业资格; (二)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位; (三)无本办法第十二条不予注册的情形。 第八条取得执业资格的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门(以下简称省级注册初审机关)或者国务院有关部门(以下简称部门注册初审机关)提出注册申请。 对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门(以下简称注册机关)。注册机关应当自受理之日起20日内作出决定。 对申请变更注册、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内作出决定。 注册造价工程师的初始、变更、延续注册，逐步实行网上申报、受理和审批。 第九条取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。 申请初始注册的，应当提交下列材料： (一)初始注册申请表; (二)执业资格证件和身份证件复印件; (三)与聘用单位签订的劳动合同复印件;

建设工程监理基本理论与相关法规(一)

建设工程监理基本理论与相关法规（一） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.包含在工程建设监理概念要点所称的实际阶段之中，却不属于建设程序实施阶段的是（）。 A.设计阶段 B.招标阶段 C.动用前准备阶段 D.保修阶段 2.监理单位没有任何合同责任和义务为被监理方提供直接的服务，这说明工程建设监理具有（）。 A.公正性 B.独立性 C.服务性 D.科学性 3.在下列工作中，（）属于目标规划的内容。 A.安排计划 B.调整计划 C.确定协调流程 D.制定信息规划 4.在委托施工阶段监理的项目上，施工单位采购、报验的材料不合格，监理工程师不予签字，但施工单位却擅自使用并导致发生工程质量事故，（）。 A.施工单位承担赔偿责任，监理单位不承相连带赔偿责任 B.监理单位与施工单位连带责任 C.施工单位承担直接责任，监理单位承担监理责任 D.施工单位不承担责任，材料供应单位承担责任 5.在工程建设过程中建立由公正的第三方进行约束协调的机制，属于实施工程建设监理基本条件中的（）。 A.社会主义市场经济体制 B.法制环境

C.监理需求机制 D.竞争机制 6.实施建设监理制可以促进工程建设领域实现“两个根本性转变”，即一是经济体制从计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，二是（）转变。 A.政府职能从“计划、管理” 向“规划、协调、监督、服务” B.管理体制从逐级审批制向基层审批、上级备案制 C.投资体制从政府集中投资向全社会多元化投资 D.经济增长由粗放型向集约型 7.建设程序与建设监理之间存在一定的关系，其中之一是建设程序为（）提出了规范化的要求。 A.工程建设监理 B.工程建设行为 C.工程建设监理的任务和服务内容 D.监理工程师的职业准则 8.我国规定，参加监理工程师资格考试的条件之一是取得中级技术职称满三年，此规定的目的在于保证监理工程师具有（）。 A.较高的学历 B.丰富的工程建设实践经验 C.良好的职业道德 D.充沛的精力 9.对已取得《监理工程师资格证书》的人员来说，可能由于不满足（）的要求而不予注册。 A.较高学历 B.知识结构

公路造价工程师注册管理办法

注册公路造价工程师注册管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为了加强对注册公路造价工程师的注册管理，规范注册公路造价工程师执业行为，保证公路工程造价管理质量，维护国家和社会公共利益，制定本办法。 第二条注册公路造价工程师是指通过考试或认证合格取得公路工程造价人员资格证书（以下简称资格证书）并按照本办法注册，取得注册公路造价工程师执业印章，从事公路工程造价活动的专业技术人员。 第三条注册公路造价工程师实行注册管理制度。未经注册者，不得以注册公路造价工程师的名义从事公路工程造价活动，所签署的相关文件无效。 第四条交通运输部对全国注册公路造价工程师的注册、执业活动和继续教育工作实施统一监督管理，具体工作委托交通运输部职业资格机构（以下简称注册机构）负责。 省级交通运输主管部门或其授权机构（以下简称省级注册初审机构）对本行政区域内的注册公路造价工程师注册、执业活动和继续教育工作实施监督管理。 第五条交通运输部建立注册公路造价工程师数据库，定期将核准注册的注册公路造价工程师信息向社会公布，面向社会提供服务。 第二章注册条件 第六条注册公路造价工程师的注册条件为： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个公路工程造价咨询企业或者公路工程的建设、勘察设计、施工、招标代理、监理、养护、造价管理等单位； （三）无本办法第七条不予注册的情形。 第七条有下列情形之一的，不予注册：

（一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到继续教育合格标准的； （四）受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （五）因公路工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； （六）因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （七）被吊销资格证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （八）以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的； （九）法律、法规规定不予注册的其他情形。 第八条执业印章失效或者不予注册者，在具备注册条件后可重新申请注册，按照本办法第十三条规定的程序办理。 第九条准予注册的，由省级注册初审机构制作和发放执业印章。执业印章式样由部统一规定。 第十条资格证书和执业印章是注册公路造价工程师的执业凭证，应当由注册公路造价工程师本人保管、使用。 第十一条注册公路造价工程师遗失资格证书、执业印章，应当提交在公众媒体上声明作废的相关证明并填写资格证书（执业印章）补发登记表（式样见附件1），按照本办法第十三条规定的程序申请补发。 第三章注册程序 第十二条注册公路造价工程师注册分为初始注册、延续注册和变更注册3类情况。 第十三条取得资格证书者申请注册的，应当向聘用单位工商注册或者法人注册所在地的省级注册初审机构提出注册申请。 第十四条省级注册初审机构收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一

2020年监理工程师《理论与法规》试题及答案(卷三)

2020年监理工程师《理论与法规》试题及答案（卷三） 1、咨询工程师在任何情况下，始终维护咨询业的尊严、地位和荣誉，这是FIDIC道德准则中()方面的要求。 A、公平 B、能力 C、廉洁和正直 D、对社会和咨询业的责任 2、不接受任何可能影响其独立判断的报酬属于FIDIC道德准则中()方面的要求。 A、对社会和咨询业的责任 B、廉洁和正直 C、公平 D、反腐败 3、FIDIC对其会员提出了六个方面的基本道德行为准则，其中的廉洁和正直要求为()。 A、接受对社会的职业责任 B、不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情 C、不接受可能导致判断不公的报酬 D、在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责，始终维护客户的合法利益，并廉洁、正直和忠实地进行职业服务 4、下列属于FIDIC道德准则的是()。 A、科学

B、公平 C、独立 D、正义 5、工程咨询公司为承包商提供的服务不包括()。 A、合同咨询和索赔 B、技术咨询 C、材料设备采购 D、工程设计 6、如果承包商对建设工程的某种组织管理模式不了解，或对招标文件中所选择的合同条件很陌生时，就需要工程咨询公司为其提供()。 A、合同咨询服务 B、索赔服务 C、技术咨询服务 D、工程设计服务 7、在代理型CM模式下，CM合同价格为()。 A、CM费+CM单位签订合同的各分包商、供应商合同价 B、CM费+GMP C、CM费 D、GMP 8、非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于()。 A、确定CM费

B、确定GMP的具体数额 C、确定计价原则 D、确定计价方式 9、对于生产某些急于占领市场产品的建设工程，如果采用传统模式组织实施，建设周期较长，虽然总投资可能较低，但可能因此失去市场，导致投资效益降低乃至很差，此时就应该选择()。 A、CM模式 B、EPC模式 C、Partnering模式 D、Project Controlling模式 10、在风险型CM模式下，CM合同价格为()。 A、CM费+与CM单位签订合同的各分包商、供应商合同价 B、CM费+所有施工单位合同价+所有供应单位合同价 C、CM费 D、CM费+GMP 11、在EPC模式下，如果业主想更换业主代表，需提前()。 A、14天通知承包商，并征得承包商同意 B、14天通知承包商，无须征得承包商同意 C、42天通知承包商，并征得承包商同意 D、42天通知承包商，无须征得承包商同意 12、EPC模式条件下，工程质量控制的重点在()。 A、施工期间检验

2018年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》真题解析

2018年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》真题考题及答案 一、单项选择题 1、工程监理单位签订工程监理合同后，组建项目监理机构，严格按法律、法规和工程建设标准等实施监理，这体现了建设工程监理的（）。 A、服务性 B、科学性 C、独立性 D、公平性 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是建设工程监理涵义及性质。按照独立性要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。参见教材P3。 2、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，必须实行监理的工程是（）。 A、总投资额2500万元的影剧院工程 B、总投资额2500万元的生态环境保护工程 C、总投资额2500万元的水资源保护工程 D、总投资额2500万元的新能源工程 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是建设工程监理的法律地位和责任。下列建设工程必须实行监理：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程（学校、影剧院、体育场馆项目）。参见教材P3。 3、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的工程，将区别不同情况实行（）。 A、核准制或登记备案制 B、公示制或登记备案制 C、听证制或公示制 D、听证制或核准制 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是工程建设程序。对于企业不使用政府资金投资建设的工程，政府不再进行投资决策性质的审批，区别不同情况实行核准制或登记备案制。参见教材P7。 4、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助、转贷和贷款贴息的政府投资工程，政府需要审批（）。 A、项目建设书 B、可行性研究报告 C、初步设计和概算 D、资金申请报告 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是工程建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。参见教材P7。

公路工程造价工程师继续教育在线自测题全集

公路工程概算、招标文件与竣工决算的关系在线自测 第1题以下哪些因素可视为正常与正当的工程造价增加的理由： A.由于承包人原因引起的返工、拆改工作量大 B.国家政策调整导致的征地费用增加 C.为了工程的整体形象而增加了景观工程 D.为了万无一失而提高了批复的抗震等级而引起的工程量增加答案:B 第2题以下的中国古代著作中反映了概预算定额管理内容的有： A.《齐民要术》 B.《梦溪笔谈》 C . 《营造法式》 D. 工程做法则例答案:C,D 第3题影响建筑安装工程费的主要因素是： A.材料、设备价格 B.定额指标 C.设计工程量 D.施工方案 答案:A,B,C,D 第4题 概算对以下哪些建设管理工作具有直接的指导作用： A.年度计划制定 B.项目管理系统的建立 C.标底的编制 D.建设资金筹措 答案:A,C,D 第5题 以下哪些因素是合同有效性的前提： A.符合国家法律法规 B.双方自愿 C .责权利对等 D. 合同地位的平等性答案:A,B,C,D 第6题 以下哪些情况属于可以终止合同义务的不可抗力因素： A.物价波动 B.战争 C.地震 D.征服征收 答案:B,C,D 第7题

关于竣工决算以下哪些说法是正确的： A.通过对基本建设程序方面的审核，充分保障基本建设行为的合法、合规性，维护国家利益和承包人的正当的业主权益 B?通过对工程造价的审核，确定各标段承包人的合理结算价格，实现节约建安投资、提高投资效益的目的 C .通过决算审核，规范建设单位的工程建设成本控制和财务管理工作，纠正项目建设中存在的问题 D.通过竣工决算，可以进一步的降低工作造价，实现业主利益的最大化 答案:A,B,C 第8题 竣工决算的依据是： A.财政部《基本建设工程预算结算决算审计暂行办法》等法律法规 B.现行的计价规范、计价定额和计价文件以及合同约定的有关定额、费用标准，政府有关部门颁发的工程 结算有关的法律、法规性文件 C.项目前期工作资料 D.招标资料以及合同文件 答案:A,B,C,D 第9题 以下哪些因素可以作为调概工作中的费用增加的合理性解释： A.国家基准利率的调整 B .项目所在地征地拆迁补偿标准的提高 C.建设单位人员数量的增加 D.手续完备的变更及新增项目 答案:A,B,C 第10 题 以下关于调概工作的表述哪些是错误的： A.工程造价已经是既成事实，编制调概文件应采取实事求是、实报实销的原则 B.应依据施工图设计、经监理工程师审批的施工组织设计方案图纸（大型临时工程设计图等）、经审批的工程变更图纸确定工程数量 C?调概文件中应尽量的留有一定的富余度，以便于建设单位统筹协调使用 D.调整概算的项、目、节划分与审批概算应保持一致 答案:A,C 第11 题 以下哪些工作是竣工决算的内容： A.项目招投标管理 B.工程量计量及竣工图的审计 C.合同管理审计 D.工程索赔事项的审计 答案:A,B,C,D 第12 题竣工决算应包括本项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际投资，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、预备费，建设期贷款利息、铺底流动资金等构成投资的全部费用支出。答案:正确 第13 题调整概算应与批复的初步设计概算逐项对比，并附有详细的造价增长原因分析。 答案:正确 第14 题违背一方当事人意愿或是显失公平的合同是无效合同。

监理工程师考试《理论与法规》历年真题和解析答案0213-48

监理工程师考试《理论与法规》历年真题和 解析答案0213-48 1、根据《建设工程监理规范》(GBT 50319-2013)，下列监理职责中，属于监理员职责的是( )。【单选题】 A.处置生产安全事故隐患 B.复核工程计量有关数据 C.验收分部分项工程质量 D.审查阶段性施工进度计划 正确答案:B 答案解析:本题考查的是项目监理机构人员配备及职责分工。监理员职责：检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；发现施工作业中的问题，及时指出并向专

业监理工程师报告。 2、建设工程监理监理实施程序中，规范化地开展监理工作的后续工作是（）。【单选题】 A.编制建设工程监理大纲 B.编制监理规划 C.参加工程竣工验收 D.向建设单位提交工程监理文件资料 正确答案:C 答案解析:本题考查的是建设工程监理实施程序和原则。建设工程监理实施程序包括：①组建项目监理机构；②进一步收集工程监理有关资料；③编制监理规划及监理实施细则；④规范化地开展监理工作；⑤参与工程竣工验收；⑥向建设单位提交工程监理文件资料；⑦进行监理工作总结。 3、根据《建设工程监理规范》(GBT 50319-2013)，监理员的

任职条件有( )。【多选题】 A.中专以上学历 B.中级及以上专业技术职称 C.经过监理业务培训 D.工程类注册执业资格 E.年及以上工程实践经验 正确答案:A、C 答案解析:监理员由具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员担任。 4、根据《建设工程监理规范》(GBT 50319-2013)，工程监理单位调换专业监理工程师时，总监理工程师应( )。【单选题】 A.征得质量监督机构书面同意

造价工程师职业资格制度规定完整版

造价工程师职业资格制 度规定 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

关于印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试时间:2018-08-06 15:40 来源:未知作者:menghuiye 点击:312次 ? ? 住房城乡建设部交通运输部水利部人力资源社会保障部 关于印发《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》的通知 ? 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房城乡建设、交通运输、水利（水务）、人 力资源社会保障厅（委、局），国务院有关专业部门建设工程造价管理机构，各有关单 位： 根据《国家职业资格目录》，为统一和规范造价工程师职业资格设置和管理，提高工 程造价专业人员素质，提升建设工程造价管理水平，现将《造价工程师职业资格制度规 定》《造价工程师职业资格考试实施办法》印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国交通运输部 中华人民共和国水利部 中华人民共和国人力资源和社会保障部 2018年7月20日 ? 造价工程师职业资格制度规定 ? 第一章总则 第一条为提高固定资产投资效益，维护国家、社会和公共利益，充分发挥造价工程 师在工程建设经济活动中合理确定和有效控制工程造价的作用，根据《中华人民共和国建 筑法》和国家职业资格制度有关规定，制定本规定。 第二条本规定所称造价工程师，是指通过职业资格考试取得中华人民共和国造价工 程师职业资格证书，并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。 第三条国家设置造价工程师准入类职业资格，纳入国家职业资格目录。 工程造价咨询企业应配备造价工程师；工程建设活动中有关工程造价管理岗位按需要 配备造价工程师。

2017年公路工程造价工程师案例分析

案例题甲1 一、必答题（四个.50分） K施工定额编制（10分） 一、工人挖路基上方，土壤为普通上，挖lm3需消耗基本时间为80分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%,准备与结束工作时间占工作班连续时间的3%,不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%. 问题: ?算该工人挖普通土劳动定额的时间定额 2 ?汁算该人工挖普通土的劳动定额的产量世额 参考答案: 1?时间世额 建设完成lm3普通土开挖需要的工作班延续时间为X 则：X=80十2%X+3%X+1%X+15%X X=80(T?2%?2%?l%_15%)=100 (分钟) 若毎日按8小时i|?算，则人工挖lm3普通土需要的时间世额为: X-608=100608=0?2083 (10/1113) 2?产量世额 产量定额=1+时间定额=Z0?2083=4?80 (m3/ E0) 2、工程量计算（路基、路面）（W分） 二、某高速公路路基土石方工程，计算挖土方6000001113?其中松土140000m3.普通土4600001113,开炸石方500001113,利用土方填方（?普土、天然密实方）400000,利用石方填 方（天然密实方）450001113，计有填方600000ni3□利用土方平均运距L3km。该项目施工企业il?划用2m3的装载机装上方。 问题:l.vk算路基设计断面方数量? 2汁算利用方数量？

3讣算il算方数量? 4计算借方数量? 5汁算弃方数量? 6?列出该路基利用上方装载和运输的预算定额工程细目名称、单位、定额代号、数量及调整系数。 参考答案: 路基设il?断而方数量J 600000+50000-^40000(^600000=1650000 (m3) 2 利用方数量J 400000TJ6+4500CK).92=393741(m3) 、 3 计价方数量J 1650000-393741=125659 (m3) 、 4 借方数量J 600000-393741=206259 (m3) 、 5 弃方数S J 600000-^50000-400000-45000=205000(m3) 、 6 3、材料.机械台班预算单价（材料.机械台班）（15分）

监理工程师《理论与法规》历年真题和解析答案0119-84

监理工程师《理论与法规》历年真题和解析 答案0119-84 1、监理企业综合资质标准要求注册造价工程师不少于（）人。【单选题】 A.1 B.2 C.3 D.5 正确答案:D 答案解析:本题考查的是工程监理企业资质管理。在综合资质标准要求下，注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其他勘察设计注册工程师合计不少于15

人次。 2、《建设工程监理规范>规定，施工阶段的监理资料应包括的内容是( )。【单选题】 A.监理合同履行情况 B.工程量审核情况 C.工程进度计划 D.本月监理工作小结 正确答案:C 答案解析: 3、在建设工程实施过程中，监理工程师应当跟踪了解工程进展情况，掌握第一手资料，为分析偏差原因、确定纠偏措施提供可靠依据是建设工程目标控制中( )环节的重要工作。【单选题】

A.纠正 B.对比 C.反馈 D.转换 正确答案:D 答案解析: 4、整个投标文件的精髓是（）。【单选题】 A.投标报价的高低 B.施工组织设计 C.专项施工方案 D.工程监理难点、重点及合理化建议

正确答案:D 答案解析:本题考查的是建设工程监理投标工作内容。工程监理难点、重点及合理化建议是整个投标文件的精髓。 5、对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应编制专项施工方案，并附具安全验算结果，该方案经( )后实施。【不定项】 A.专业监理工程师审核、总监理工程师签字 B.施工单位技术负责人、总监理工程师签字 C.建设单位、施工单位、监理单位签字 D.专家论证、施工单位技术负责人签字 正确答案:B 答案解析:本题考核的是施工单位的安全责任。根据《建设工程安全生产管理条例》第二十六条规定，施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对

造价工程师管理办法

造价工程师初始注册须知 一、申请人注册系统申报： （一）登录“中国建设工程造价信息网”（https://www.wendangku.net/doc/d49016193.html,）进入“造价工程师注册管理系统”选择“初始注册”部分，如实填写基本情况、造价工作经历和工作业绩等。 1、聘用单位名称必须是公章上的全称； 2、工作经历必须填写； （二）扫描件上传必须清晰可辨。 1、照片（与提交资料的一致）； 2、执业资格证（人事部章页、建设部章页、照片页、人事厅章页）； 3、身份证（二代身份证正、反面）； 4、毕业证； 5、继续教育证（跨年注册）； 6、劳动合同（有个人内容页上传,共性内容页不需上传）； 7、人事代理协议、人事档案证明、养老保险发票、上缴养老保险明细（受聘于有工程造价咨询资质的单位）； （三）进行申请表网上上报，并将“初始注册申请表”下载打印两份，加盖聘用单位公章。完毕后，点击初始注册申请上报。 二、申请人需提交的资料（以下资料验原件，留复印件） 1、申请人网上填写并打印的《注册造价工程师初始注册申请表》一式二份（一份单放，一份与申请材料2-8装订成册）。 2、身份证件（第二代身份证正、反双面复印）； 3、毕业证； 4、执业资格证（2009年以前考试通过的需要复印原人事部章页、原建设部章页、照片页、原省人事厅章页；2009年以后考试通过的需要复印人力资源和社会保障部章页、住房和城乡建设部章页、照片页、省人力资源和社会保障厅章页）； 5、与聘用单位签订的有效聘用劳动合同； 6、全国建设工程造价员从业资格证书（单位必须同注册单位一致）； 7、取得执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明； 8、受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证。并提供企业的资质证书； 9、外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书； 10、申请人近期二寸红底免冠彩色照片一张，贴于A4白纸上，并注明申请人姓名、注册单位、执业资格证号。 附：省住建厅《关于开展2011年注册造价工程师初始注册工作的通知》

监理工程师《基本理论与相关法规》真题与答案

监理工程师考试《建设工程监理基本理论与相关法 规》真题与答案 一、单项选择题 1.建设工程监理的性质可概括为（） A.服务性、科学性、独立性和公正性 B.创新性、科学性、独立性和公正性 C.服务性、科学性、独立性和公平性 D.创新性、科学性、独立性和公平性 【答案】C 【解析】参见教材P2。 2.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（） A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B.总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C.总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 【答案】B 【解析】参见教材P3-4。 3.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（） A.资金申请报告和概算 B.开工报告和施工图预算 C.初步设计和概算 D.项目建议书和开工报告 【答案】C 【解析】参见教材P7。 4.建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计 A.可行性研究报告 B.项目建议书 C.使用功能 D.批准的投资额 【答案】A 【解析】参见教材P8。 5.建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（） A.组织工程建设 B.策划工程项目 C.负责生产经营 D.承担投资风险 【答案】D 【解析】参见教材P10。 6.根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续

A.1 B.3 C.6 D.12 【答案】C 【解析】第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 7.根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】D 【解析】参见教材P21。 8.建设工程项目管理服务合同属于（） A.委托合同 B.承揽合同 C.技术合同 D.建设工程合同 【答案】A 【解析】参见教材P21。 9.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】B 【解析】参见教材P33。 10.根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（） A.工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B.工程完工后，应组织竣工预验收 C.施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错 D.隐蔽工程在隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构 【答案】D 【解析】参见教材P32。 11.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程中，需由施工单位组织起专家对专项施工方案进行论证、审查的是（） A.起重吊装工程 B.脚手架工程 C.高大模板工程 D.拆除、爆破工程 【答案】C 【解析】参见教材P36。

监理工程师《理论与法规》复习题集(第3461篇)

2019年国家监理工程师《理论与法规》职业资格考前 练习 一、单选题 1.施工中发生事故时，下列单位中，应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告的是( )。 A、业主 B、监理单位 C、设计单位 D、施工企业单位 >>>点击展开答案与解析 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是《建筑法》主要内容。施工中发生事时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。 2.《总监理工程师任命书》需要由工程监理单位( )签字，并加盖单位公章。 A、法定代表人 B、技术负责人 C、主要负责人 D、项目监理机构 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是工程监理基本表式及其应用说明。《总监理工程师任命书》需要由工程监理单位法定代表人签字，并加盖单位公章。 3.根据《建设工程监理规范》，属于总监理工程师职责的是( )。 A、组织审查分包单位资格 B、处置发现的质量问题和安全事故隐患 C、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况 D、检查工序施工结果 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】：

此题暂无解析 4.招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的( )。 A、2% B、5% C、10% D、20% >>>点击展开答案与解析 【答案】：C 【解析】： 此题暂无解析 5.按照《建设工程监理规范》，下列工作不属于建设工程项目总监理工程师基本职责的是( )。 A、组织审查单位工程质量检验资料 B、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量 C、组织审核分包单位资格 D、签发工程开工令、暂停令和复工令 >>>点击展开答案与解析 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是项目监理机构人员配备及职责分工。按照《建设工程监理规范》，选项B 属于专业监理工程师的职责。 6.新设立的工程监理企业申请资质时，应向( )部门登记注册并取得企业法人营业执照。 A、国务院 B、国务院建设行政主管部门 C、省级建设行政主管部门 D、工商行政管理部门 >>>点击展开答案与解析 【答案】：D 【解析】： 本题考查的是工程监理企业资质管理。新设立的工程监理企业申请资质，应当到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照。 7.工程监理单位调换总监理工程师，应征得( )书面同意。

注册造价工程师管理办法2020年2月19日

本文档已根据《中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号》“住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定”修改，保留部分旧版信息，加以删除线。 注册造价工程师管理办法 第一章总则 第一条为了加强对注册造价工程师的管理，规范注册造价工程师执业行为，维护社会公共利益，制定本办法。 第二条中华人民共和国境内注册造价工程师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称注册造价工程师，是指通过土木建筑工程或者安装工程专业造价工程师职业资格考试取得造价工程师职业资格证书或者通过资格认定、资格互认，并按照本办法注册后，从事工程造价活动的专业人员。注册造价工程师分为一级注册造价工程师和二级注册造价工程师。 第四条国务院住房城乡建设主管部门对全国注册造价工程师的注册、执业活动实施统一监督管理，负责实施全国一级注册造价工程师的注册，并负责建立全国统一的注册造价工程师注册信息管理平台；国务院有关专业部门按照国务院规定的职责分工，对本行业注册造价工程师的执业活动实施监督管理。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门对本行政区域内注册造价工程师的执业活动实施监督管理，并实施本行政区域二级注册造价工程师的注册。

第五条工程造价行业组织应当加强造价工程师自律管理。 鼓励注册造价工程师加入工程造价行业组织。 第二章注册 第六条注册造价工程师实行注册执业管理制度。 取得职业资格执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。 第七条注册造价工程师的注册条件为： （一）取得职业资格执业资格； （二）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位； （三）无本办法第十三条不予注册的情形。 第八条符合注册条件的人员申请注册的，可以向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门提交申请材料。 申请一级注册造价工程师初始注册，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者国务院有关专业部门收到申请材料后，应当在5日内将申请材料报国务院住房城乡建设主管部门。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法做出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。