深圳市建筑废弃物综合利用企业监督

xx市建筑废弃物综合利用企业监督

管理办法研究自行采购招标信息表

一、项目名称

xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究

二、项目背景

近年来，我市建筑废弃物综合利用行业蓬勃发展，在xx 从事该行业的企业保守估计已超过30家。作为新兴环保行业，由于缺乏监督管理机制，建筑废弃物综合利用企业缺乏有效监管，部分企业的安全生产和降噪防尘措施落实不到位，综合利用产品质量参差不齐，甚至可能存在“挂羊头，卖狗肉”的情况。因此，研究制定xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法，加强企业监督管理并加以引导，对规范建筑废弃物综合利用行业具有非常积极和重要的意义。

三、工程内容/服务内容

序号工作阶段主要工作内容成果构成

1 调研分析

阶段

搜集国内其他先进城市的建

筑废弃物综合利用相关政

策，实地走访xx市建筑废弃

物代表性企业，梳理行业发

展存在的主要问题，借鉴先

进城市监管经验，分析课题

编制思路和大纲架构。

大纲及推进计

划

2 初稿撰写结合国家《建筑废弃物再生研究报告和初

阶段工厂设计规范》及大纲，撰

写研究报告和办法初稿。

稿

3

完善补充

阶段

征求各有关单位意见，根据

反馈意见，对《xx市建筑废

弃物综合利用企业监督管理

办法》初稿进行补充完善，

并编制政策解读。

政策解读

四、投标条件

（一）投标人须为具备独立法人资格的企业法人、事业

单位法人、社团法人或港澳台地区合法注册的企业；

（二）投标人单位在xx市有固定营业场所【自有场所要求提供产权证明文件扫描件（原件备查）；租赁场所要求提供房屋租赁部门出具的房屋租赁凭证（或产权证明文件及租赁合同）扫描件】；

（三）投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；

（四）投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工；

（五）本项目不接受联合体投标。

五、定标方法

一次票决法。

六、投标报价

本次项目服务的控制金额为人民币30万元以内，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的投标文件视同无效。

七、投标资料

（一）投标文件的组成和格式（包括但不限于）

1.投标报价（格式见附件1、附件2）。

2.详细的工作方案（格式见附件3）。

3.其他业绩证明材料，可提供同类型项目案例证明文件或相关业务工作经验证明资料，提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖参加单位公章。专业顾问参与项目，且顾问需有完成政府或行政事业单位的相关案例介绍，需提供案例说明并加盖公章。

4.投标承诺函（参考附件4）。

5.其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公章。

6.投标资格证明文件（参考附件5）。

（1）工商登记证、税务登记证、组织机构代码证或三证合一资质文件，并加盖公章。

（2）法人代表书、法人授权委托书等，加盖公章。

（二）投标文件的份数及装订、密封要求

1.投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地

标明“正本”或“副本”，当正本与副本有一不致时，以正本为准。

2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。

3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人法人公章并在密封口骑缝加盖法人公章。

八、提交投标资料地点

xx市福田区振华路8号设计大厦5xx室。

咨询电话：张先生，83788596。

递交投标文件时，需同时递交企业法人授权委托书。

九、截标时间

2xx8年 4 月4日下午xx:00。

十、合同

《xx市建筑废弃物综合利用企业监督

管理办法研究》

合同书

委托方(甲方)：xx市住房和建设局

承接方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的相关规定以及招标文件和投标约定的有关内容，就甲方委托乙方承担xx市建筑废弃物综合利用企业监督管

理办法研究项目（以下称为“本项目”）工作事宜，双方经协商达成一致，约定如下：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究

1.2项目服务期限：2xx8年6月。

第二条项目内容

实地调查和分析研究国内其他先进城市的建筑废弃物综合利用项目，结合国家《建筑废弃物再生工厂设计规范》、相关标准要求以及我市综合利用企业的实际生产、运营情况，研究制定xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法，从安全生产、设备管理、人员培训、产品质量和环境保护等方面，规范xx市建筑废弃物综合利用生产运营管理工作。

第三条预期目标与成果形式

3.1预期目标：根据课题推进计划，通过资料搜集查阅，借鉴其他省市先进的建筑废弃物综合利用企业监督管理经验，结合我市的经济水平及建筑废弃物减排和综合利用现状，完成编制xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法，为xx市建筑废弃物综合利用企业监管及相关配套资金发放提供参考依据，以规范我市建筑废弃物综合利用企业发展，促进行业的健康、可持续发展。

3.2预期成果：编制《xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究报告》、《xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》（初稿）和政策解读。

第四条研究方法及创新点

（一）研究方法

1.研讨论证。组织相关领域专家学者，通过座谈研讨会、论证会、意见征集等方式，对建筑废弃物综合利用企业监督管理办法大纲提出专业化意见和建议。

2.学习调研。组织专家对全市建筑废弃物综合利用相关企业进行调研，了解建筑废弃物减排和利用企业发展存在的问题和最新发展动向，为办法条款的编制奠定基础，确保办法成果既具备前瞻性又贴切行业发展实际。

3.文案检索。通过电子数据库、实体资料库等，全面搜集和梳理国家、xx 省及xx市涉及建筑废弃物综合利用企业监管法律、法规文件，为编制本办法提供参考。

（二）项目研究创新点

1.搜集、分析国内先进城市的建筑废弃物综合利用企业监督管理办法；

2.调研建筑废弃物综合利用企业发展存在的问题和实际诉求；

3.将xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法和相关配套资金管理办法同步编制，充分考虑两者的实操性。

第五条项目组织及进度安排

（一）项目人员组织

课题组成员不少于6人（含），项目总负责人需取得本科及以上学历，项目研究员需取得本科及以上学历，项目负责人或研究团队在建筑废弃物资源化课题研究方面需具有相关经验。

（二）项目进度安排

1.前期准备阶段

时间：2xx8年3月。

工作内容：拟定课题研究方案，成立专家组，召开大纲编制座谈会及项目启动会，明确工作思路和工作目标。

2.实施阶段

时间：2xx8年5月。

工作内容：完成调研工作，整理、分析调研内容。

3.成果汇编阶段

时间：2xx8年6月。

工作内容：编制《xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究报告》和《xx市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》（初稿）。

第六条合同价款及支付方式

合同总额30万元。

本合同总价款分两期付款：

首期：自双方签订合同之日起xx个工作日内，根据乙方提出的付款申请，甲方支付乙方人民币壹拾伍万元整，小写￥xx0,000 元（占合同总价款的50%）。

末期：乙方完成本合同规定的各项工作内容后，根据乙方提出的付款申请，甲方支付乙方人民币壹拾伍万元整，小写￥xx0,000 元（占合同总价款的50%）。

第七条双方的责任

（一）甲方将对中标人提供以下条件：

1.指定相对固定人员为本项目的甲方负责人，代表甲方与乙方接洽并负责本工作内容的决策、协调、发出指令和接收乙方的报告。

2.确定项目进展期间的各项沟通计划，负责甲方各项要求的下达。

3.协调技术指引使用部门及人员、被检查与评价项目参建方等与乙方的配合工作。

4.提供必要的咨询服务的技术资料。

5.按本合同按期支付咨询服务费用。

6.力所能及的为乙方提供咨询服务工作条件。

（二）乙方

1.乙方所提供的服务应符合国家的有关法律、法规和标准的规定。

2.乙方应保证组建一支由具有丰富政策制定经验的人员所组成的工作团队；乙方应保证咨询团队人员的稳定性，若因特殊原因需临时替换或变更咨询人员时需征得甲方代表的同意。乙方人员如不称职，甲方有权提出更换。

3.乙方指定固定的有丰富项目管理经验人员为本项目的项目经理，代表乙方对本工程咨询服务工作负责，并接受和贯彻甲方的指示，按时向甲方呈交评价报告。乙方还应指定一名公司高管人员作为项目的总统筹，参加重大会议。

4.乙方所提供的建议、请示、报告和通知均应采用书面形式。

5.乙方应对本项目管理、技术、经济资料保密，未经甲方书面许可不得泄露给第三方。

6.乙方应独立完成咨询服务工作；不得接受课题涉及单位的礼品馈赠、宴请及其它不当利益，若经甲方查证发生此类不当行为，甲方有权终止合同，并视情节移交廉政部门。

7.乙方应按照合同的内容和要求完成各项咨询服务内。

8.充分了解甲方意图和思路，认真研讨工作方案，开展各项工作。

9.及时完成各项工作，应充分考虑甲方评审所需时间要求。

xx.充分协调内部资源，保证工作质量。

xx.乙方必须保证公正性，不得随意更改调研的原始数据及成果。

xx.协助甲方定期召开研讨会。

xx.乙方应按甲方要求持续完善研究成果。

xx.乙方应积极为甲方的日常有任务和专项工作提供技术支持。

第八条成果权属

8.1甲方拥有本合同项下的所有中间成果和最终成果（包括为售后服务所编制的文件）及相关数据、资料的所有权和知识产权以及与之相关的所有权利。

8.2经甲方同意，乙方可以享有本合同项目中间成果或最终成果的下列相关权利：

√利用本合同项目中间成果或最终成果用于学术研究，发表论文或著作；

√以受委托人的身份利用甲方已公开的成果对外宣传的权利。

8.3乙方保证所提交的全部中间成果和最终成果文件及相关数据、资料等未侵犯任何第三方的知识产权或其他权利，由于使用该等文件或资料所导致的任何索赔或责任均由乙方承担处理、应诉或赔偿责任，同时，甲方有权要求乙方修改成果至不侵权或解除本合同，同时甲方保留要求乙方赔偿全部损失的权利。

第九条保密条款

9.1双方应遵守国家的有关保密规定。妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。

9.2未经甲方许可，乙方不得将本项目的成果文件及任何数据、资料向任何第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。

9.3乙方须以保密方式处理在编制本项目成果文件过程中自甲方、甲方工作人员或甲方关联机构获得的相关信息、资料、数据等，或由甲方在履行本协议过程中明确指明为秘密的任何信息，以及乙方因本项目工作内容所直接或间接取得、处理或接触的任何其他资料。即使向履行本协议有关的人员提供，也应注意保密并限于履行协议的必需范围，且这些人员应接受至少与本条款同等严格的保密条款的约束。未经甲方书面在先同意，乙方不得向任何第三方透露与本项目有关的内容，或公开本项目任何中间成果或最终成果。

9.4如违反本保密条款约定，甲方有权解除本合同、要求乙方退还甲方已支付的全部服务费并向甲方支付本合同项下服务费用总价款20%的违约金，如果违约金无法弥补甲方损失，甲方保留要求乙方赔偿全部损失的权利。

9.5无论本合同或本合同其他条款是否有效，本保密条款始终约束双方。

第十条合同变更

xx.1本合同履行过程中的需求变更和进度调整，以甲乙双方达成一致的书面文件为准。

xx.2乙方遇到不能按期完成工作的情况，应及时以书面形式将不能按期完成工作的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，根据情况决定是否延长完成时间。如同意延长，则乙方责任期相应延长。

xx.3若由于中标人的原因造成工作进度延迟，工作成果质量低劣，不能满足采购人工作需要和项目评审要求时，采购人有权终止合同，并根据成交人已完成的实际工作量，按相应工作阶段支付服务费用。同时，成交人应将已完成的阶段性成果移交给采购人。

xx.4因非乙方责任造成项目进度推迟或延误，无法按照本合同约定的日期完成相应工作，双方经过协商可以进一步约定完成的日期，乙方的责任期也随之顺延。

xx.5甲方变更委托项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，应于确定修改之日起 5 个工作日内书面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同规定的计费标准计算未超过合同总价款的xx%（含xx%）时，甲方应按乙方返工所耗工作量向乙方支付返工费；工作量按本合同规定的计费标准计算超过合同总价款的xx%时，双方应另行协商确定。

第十一条违约责任

xx.1甲方违约责任

甲方未按本合同约定支付合同价款，乙方书面催告甲方并给予不少于5个工作日的履行期限后甲方仍未支付的，乙方有权自该期限届满之日起要求甲方支付该阶段合同价款每日0.5‰的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的xx%。逾期超过30（个）工作日（含30个工作日）以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。因政府内部工作导致甲方迟延付款的，乙方应给予最大程度的谅解。

□ 其它：

xx.2乙方的违约责任

xx.2.1未经甲方许可，乙方不得将本合同项目与任何第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给任何第三方。否则，甲方有权要求乙方终止与第三方的合同。乙方应承担因此而产生的相关责任，并向甲方支付合同总价款20%的违约金。

xx.2.2本合同履行期间，因乙方原因，未能按本合同规定时间完成各阶段

有关工作的，每延误一天，甲方有权在尚未支付的合同款项中扣除合同总价款的1‰，逾期违约金总额不超过合同总价款的xx%。

第十二条合同解除

xx.1本合同履行过程中出现以下情形，任何一方可以书面通知对方解除合同。

1）非归责于任何一方的原因，项目取消的；

2）非归责于任何一方的原因，项目长期暂停，超过 60 （个）工作日；□ 其它情形：

本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，甲方应按乙方已经完成的工作量向乙方支付费用，乙方同时负责将已完成的阶段性成果移交甲方。

xx.2本合同履行过程中出现下列情形，甲方有权解除合同：

1）乙方未能按合同约定的日期(含协商延缓的日期)提交工作成果，延误时间超过30（个）工作日；

2）因乙方工作的错误或遗漏造成成果质量损失，且乙方未按甲方要求采取及时有效的补救措施的；

3）乙方虽如期提交中间成果和最终成果，但连续二次未能通过本合同第四条和第五条规定的验收程序的；

4）乙方未经甲方同意，擅自将本合同项目与任何第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给任何第三方，且未按甲方的要求终止与第三方的合同的；

5）合同履行期间，乙方承担本项目规划范围内与甲方利益冲突的其他城市规划项目，且未按甲方要求回避的；

6）乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的；

7）未经采购人许可，中标人不得将本合同项目与任何第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方。否则，采购人有权要求中标人终止与第三方的合同。中标人应承担因此而产生的相关责任，并向采购人支付合同总价款20%的违约金。

本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，乙方除应在合同解除之日起5个工作日内退还甲方已支付的全部款项外，还应在合同解除通知发出之日起xx 日内向甲方支付合同总价款20%的违约金。乙方应同时将已完成的阶段成果移交

给甲方，并将全部有关资料退还甲方。

xx.3本合同履行过程中出现下列情形，乙方有权解除合同：

1）甲方不审查本项目成果或暂停本项目，延误时间超过 60 （个）工作日；

2）甲方未按本合同约定，逾期支付合同价款超过 60 （个）工作日；

3）甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的。

本合同履行期间，因上述情形造成合同终止的，乙方未开始规划工作的，不退还甲方已支付的款项；已开始规划工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段合同价款的一半支付；超过一半时，按该阶段合同价款的全部支付。乙方同时应将已完成的阶段成果移交给甲方，并将全部有关资料退还甲方。

第十三条项目服务条款

xx.1合同履行期间，乙方应按甲方的要求参加重大会议。

xx.2售后服务内容：在售后服务期限内提供相关咨询、协调等技术支持。

第十四条合同特殊条款

xx.1.乙方不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，甲方有权即刻终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

xx.2. 中标人须按投标文件派驻项目负责人，擅自更改项目负责人的扣除项目款xx万。

xx.3. 中标人工作期间，甲方将随时对中标人日常工作进行检查，发现中标人工作与投标文件不一致，或有重大质量安全隐患遗漏未报的，每次扣除中标人合同款2万。

第十五条合同争议的解决方式

因本合同的履行或合同本身发生的争议或纠纷，双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决：

□提交xx国际仲裁院按提请仲裁时该院的生效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

□依法向xx市福田区人民法院起诉。

第十六条其他条款

xx.1本合同自双方法定代表人或其授权代表签字、盖章之日起生效。双方履行完合同规定的全部义务后，本合同即行终止。

xx.2如发生不可抗力，如行政命令、政策法规、罢工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出合同双方控制的事件，致使一方无法履行合同，本合同解除。

xx.2.1. 本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、地震突发事件等不可预见、不可避免、不可克服的情况。不可抗力事件发生后，受影响一方应立即通知对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。不可抗力事件结束后48小时内受影响方应向对方通报受影响情况。如不可抗力事件持续发生，受影响方应每隔7天向对方书面报告一次受影响情况。不可抗力事件结束后xx天内，受影响方应向对方提交正式报告及有关部门开具的证明材料。

xx.2.2发生不可抗力，甲乙双方承担各自的损失。由于其中一方延迟履行合同义务后发生不可抗力的，不能免除责任。

xx.2.3不可抗力事件导致一方无法履行合同义务或继续履行已无意义，由双方协商终止本合同并进行清算，甲方应按照乙方已完成的工作量支付款项，同时乙方应向甲方提交在合同终止日前完成的所有项目文件和相关资料。

xx.3有关本项目的中标文件、委托书或招标书、投标书共同构成本项目合同的组成部分。上述文件可相互说明，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序进行解释，同一顺序的文件发生矛盾或存在不一致时，应以签订日期在后的为准：

1）合同书及补充协议

2）中标通知书

3）委托书或招标书

4）投标书

xx.4本合同的附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方来往的传真、电报、会议纪要等，经双方协商认可后，均可视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

xx.5本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议应以书面形式做成，经双方法定代表人或其授权代表签字、盖章后与本合同具有同等法律效力。xx.6本合同一式份正本，双方各执份，均具同等法律效力。

□ 其他约定

_____________________________________________________________________

______

第十七条名词解释

双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1）本合同中的书面文件是指：直接送达的书面文件、通过邮局送达的挂号信或者通过具有良好信誉的特快专递送达的文件，以及其他：。

2）本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3）。

（以下无正文，下一页为签字盖章页）

（本页为签章页）

委托方（甲方）（盖章）：xx市住房和建设局

地址：xx市福田区振华路8号设计大厦4楼

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： _________年____月____日

联系人：

电话：

传真：

开户银行：

银行账号：

承接方（乙方）（盖章）：

地址：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： _________年____月____日

联系人：

电话：

传真：

开户银行：

银行账号：

注：本合同样本仅供参考，具体条款内容由采购单位和中标单位协商确定。

附件（投标文件参考格式）

1、投标书

致： xx市住房和建设局

根据贵方项目的招标公告，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交：

一、投标文件（正本壹份及副本叁份）：

包括以下文件：

（1）投标书；

（2）投标一览表；

（3）项目服务工作方案；

（4）其他业绩证明材料

（5）投标人资格证明文件；

（6）承诺函。

二、文件有要求或投标人认为有必要提供的其他资料：

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、所附报价表中规定的项目服务总价为：（用文字和数字表示的投标总

价）。

2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

3、投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有）。我们完全理解

并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

4、本投标有效期为自投标截止日起三十（30）个日历日。

5、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，

理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。

6、本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址投标人代表签字

电话投标人名称

传真公章

电子邮件日期

2、投标一览表

项目名称：

投标人名称：

项目名称投标总价备注投标人代表签字: 单位盖章：

3、项目工作方案

投标人应制订针对本项目实施的详细具体的工作方案，方案内容至少包括：总体思路、完成方法和途径、项目团队，以及项目实施计划和步骤、完成时限、质量控制方案等必须明确的内容

可提供同类型项目案例证明文件，提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖参加单位公章。专业顾问参与项目，且顾问需有完成政府或行政事业单位的相关案例介绍，需提供案例说明并加盖公章。

投标人代表签字:

单位盖章：

4、承诺函

致：

我司参加贵局“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX”投标，在此郑重承诺：如我司中标，将严格遵守以下承诺：

1、不对本项目进行分包、转包或拆分。

2、按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。

3、贵司有权确认项目组成员。

4、接受贵司质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。

5、有保守本项目秘密的义务，项目中收集的住建局所有资料均严格保密。

如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵司可在对我方的合同付款中扣抵。承诺人：

企业法人营业执照号码：号

投标人代表签字: 单位盖章：

日期：年月日

5、投标人资格证明文件

1、工商登记证、税务登记证、组织机构代码证或三证合一。

投标人代表签字:

单位盖章：

深圳市装配式建筑评分规则最新版本

附件1 深圳市装配式建筑评分规则 一、一般规定 （一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分可参照执行。 （二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。 2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。 3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。 4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。 二、技术评分表和基本要求 （一）技术评分表 装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于50分的可认定为装配式建筑。 技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分。

技术项技术要求得分最低 分值 标准化设计（5分）*户型标准化标准化户型应用比例≥80%， 或单一户型比例≥60% 2 -- 构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80% 1～3 1 主体结构工程（40分） 竖向构件 ①35%≤竖向构件比例≤80% ②5%≤竖向构件比例<35%，非预制构 件部分应采用装配式模板工艺 ①10～ 20 ②10～ 15 20 水平构件 ①70%≤水平构件比例≤80% ②10%≤水平构件比例<70%，非预制构 件部分应采用装配式模板工艺 ①10～ 15②5～ 15 装配化施工共3项，按满足项数评分1～5 -- 围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免 抹灰80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～8 5 外墙与装饰、保 温隔热一体化共5项，按满足项数评分1～5 -- 内隔墙非砌筑、 免抹灰 70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤ 100% 5～7 5 装修和机电（30分） 全装修按满足要求评分 6 6 *集成厨房共3项，按满足项数评分1～4 -- 集成卫生间共4项，按满足项数评分1～8 -- 干式工法共4项，按满足项数评分1～4 -- 机电装修一体 化、管线分离共3项，按满足项数评分2～5 -- *穿插流水施工按满足要求评分 3 -- 信息化应用（5分） BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1～3 1 信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分1～2 -- 注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。 （2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。

建筑废弃物回收利用制度

建筑废弃物回收利用制度 为减少对现场对各种材料造成的浪费，现制定以下制度，遵照执行： 1、钢筋 现场钢筋下料必须根据图纸及国家规范完善钢筋下料单，钢筋加工按照料单，对钢筋原材进行合理裁剪；现场钢筋加工所剩边角料，进行分类整理堆放，对长度20cm以上的进行回收利用，用于线条植筋、构造柱拉筋、砌体拉结筋等。对无法再次重新利用的短钢筋，必须整理堆放在废料池内，由项 目部统一进行处理。 2、模板 现场各栋号提交模板材料计划必须根据现场实际情况按需提交。墙柱模板配模完成后，模板安装和拆除应注意对模板的保护，减少模板的破损，提高模板周转次数。现场加工的圆拱定型模板，使用完后，应予以完整保存，以备下次施工时使用。现场模板加工剩下的边角料，可进行二次加工用于外架通道楼梯的铺设、现场绿化周边栅栏、外架踢脚板等。周转所替换的模板，重新用于现场洞口封闭、临边防护。 3、木枋 现场木枋尽量做到完整使用，保持木枋的完整性，严禁随意对木枋进行切割。木枋用于降板部位时，应用胶带将木枋进行包裹，木枋下垫放垫 块，避免混凝土浇筑时，木枋嵌入混凝土内，拆模时将木枋破坏。木枋加工所剩短头，用于临边洞口防护、回顶顶头木枋等。 4、加气混凝土砌块 加气块在搬运时，做到小心轻放，减少搬运过程对砌块造成的破坏。对于缺棱掉角较为严重、 难以用于现场砌体砌筑的砌块，可在现场加气块切割机进行加工，重新用于现场砌筑。对于加工后剩下的较大砌块，可用于现场厕所、挡墙砌筑。 5、混凝土 现场混凝土浇筑时，应根据图纸计算好方量，再向搅拌站报量，减少混凝土的浪费。混凝土运输、卸车时遗撒在路面的散料，应及时清理回收，均匀 铺设与沙土地面之上。混凝土浇筑完成后，若混凝土未用完，将多余方量用于现场地面 硬化，严禁随意倾倒。 6、安全网 现场安全网必须按照方案要求绑扎牢固，做到满扎满绑。现场混凝土浇筑时，严禁将混凝土在外架上随意倾倒，造成安全网的污染。现场材料周转必须使用悬挑卸料平台进行周转，严禁随意破坏安全网，平台使用完成后，周边安全网应及时进行恢复。 所有被替换的安全网集中交外架班组处进行集中存放，由项目部统一进行处理。 7、水泥包装袋现场各搅拌站使用的水泥包装袋必须收集整理后交材料部，由项目部集中进行处理。 现场水泥包装袋必须在下午下班前，集中交材料部门，严禁私自带出施工现场。 8、涂料包装桶及其他包装 现场使用的防水涂料、油漆等包装桶，其他材料塑料或纸质包装，在材料使用

深圳市建筑废弃物综合利用企业监督

深圳市建筑废弃物综合利用企业监督 管理办法研究自行采购招标信息表 一、项目名称 深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究 二、项目背景 近年来，我市建筑废弃物综合利用行业蓬勃发展，在深圳从事该行业的企业保守估计已超过30家。作为新兴环保行业，由于缺乏监督管理机制，建筑废弃物综合利用企业缺乏有效监管，部分企业的安全生产和降噪防尘措施落实不到位，综合利用产品质量参差不齐，甚至可能存在“挂羊头，卖狗肉”的情况。因此，研究制定深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法，加强企业监督管理并加以引导，对规范建筑废弃物综合利用行业具有非常积极和重要的意义。 三、工程内容/服务内容 序号工作阶段主要工作内容成果构成 1 调研分析 阶段 搜集国内其他先进城市的建 筑废弃物综合利用相关政 策，实地走访深圳市建筑废 弃物代表性企业，梳理行业 发展存在的主要问题，借鉴 先进城市监管经验，分析课 题编制思路和大纲架构。 大纲及推进计 划 2 初稿撰写结合国家《建筑废弃物再生研究报告和初

阶段工厂设计规范》及大纲，撰 写研究报告和办法初稿。 稿 3 完善补充 阶段 征求各有关单位意见，根据 反馈意见，对《深圳市建筑 废弃物综合利用企业监督管 理办法》初稿进行补充完善， 并编制政策解读。 政策解读 四、投标条件 （一）投标人单位具有独立承担民事责任的能力，且必 须是在国家司法行政主管部门合法登记注册，持有经年检合格的律师事务所执业证书（提供证明文件扫描件，原件备查）； （二）投标人单位在深圳市有固定营业场所【自有场所要求提供产权证明文件扫描件（原件备查）；租赁场所要求提供房屋租赁部门出具的房屋租赁凭证（或产权证明文件及租赁合同）扫描件】； （三）投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉； （四）投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工； （五）本项目不接受联合体投标。 五、定标方法

深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则

深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则 第一条为了促进我市装配式建筑住宅项目发展，提高住宅建设的效率和质量，实现住宅建设领域节能减排，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）和《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》（深建字〔2014〕193号）等规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条本细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。 第三条奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建筑面积的3%，最多不超过5000平方米，奖励建筑面积无需修改已有法定规划。奖励后的容积率不得超过《深圳市城市规划标准与准则》中规定的容积率上限。 第四条奖励建筑面积的功能为住宅的，不纳入预售范围，并按照我市宗地地价测算规则计收地价。土地使用权使用期限和起始年期维持原土地使用权出让合同的约定不变。 第五条建设单位在申报方案设计核查前，应当向市住房建设部门提出实施装配式建筑的申请并出具承诺函。承诺严格按照我市装配式建筑的相关技术要求实施项目；未按照要求实施的，奖励建筑面积由相关单位以成本价收购用作人才住房和保障性住房。 市住房建设部门收到建设单位的申请及承诺函后，应当及时出具复函。 第六条建设单位在申报方案设计核查时，应当提供市住房建设部门的复函。项目方案设计文件应当包括装配式建筑设计说明专篇，注明装配式建筑预制率和装配率要求、住宅项目建筑面积总和、申请奖励的建筑面积数量和比例。

规划国土部门应当在方案设计核查意见书中确定奖励建筑面积的数量和比例，并注明该项目装配式建筑设计须通过市住房建设部门技术认定。技术认定未通过的，应当重新申报方案设计核查。 第七条建设单位在方案设计核查、初步设计完成后，向市住房建设部门提出技术认定申请，并提交申请表、装配式建筑项目预制率和装配率计算书（须由施工图审查机构审核后盖章确认）、装配式建筑项目实施方案等材料。 市住房建设部门应当组织装配式建筑设计、生产、施工等领域专家对建设单位提交的相关材料进行技术认定，通过技术认定的，出具技术认定意见书。 第八条通过技术认定的项目，建设单位持方案设计核查意见书和技术认定意见书，向规划国土部门申请合并办理《建设用地规划许可证》变更和签订土地使用权出让合同补充协议，并按照我市宗地地价测算规则补交地价。 规划国土部门在《建设用地规划许可证》中备注奖励的建筑面积，并将承诺函的内容纳入土地使用权出让合同补充协议。 第九条【施工图审查】建设单位应当在施工图设计文件中注明奖励建筑面积的数量和比例，并在施工图设计完成后，将施工图设计文件以及技术认定申请表、技术认定意见书、装配式建筑项目预制率和装配率计算书、装配式建筑项目实施方案等材料提交至施工图审查机构审查。 施工图审查机构应当对装配式建筑项目预制率和装配率等要求进行审查，经审查合格的，出具施工图设计文件审查合格书，并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明。 第十条建设单位向规划国土部门申请办理《建设工程规划许可证》时，规

深圳建筑废弃物运输和处置管理办法-深圳法制办

《深圳市建筑废弃物管理办法（送审稿）》 起草说明 为了加强对建筑废弃物的管理，促进经济社会的可持续发展，根据市委市政府相关文件精神并结合我市实际，起草了《深圳市建筑废弃物管理办法（送审稿）》（以下简称《办法（送审稿）》），拟在出台后取代《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》，现将《办法（送审稿）》起草有关情况说明如下： 一、起草的背景和重要意义 随着我市经济快速发展和城市化进程的不断加速，产生大量建筑废弃物，给城市可持续发展造成巨大压力。加快建筑废弃物科学处置和资源化利用，建立健全监管机制，完善配套立法，具有重要意义。 然而，《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》已不能适应建筑废弃物部门职能调整和新形势下的管理要求：一是光明新区“12.20”事故损失惨重、暴露出建筑废弃物管理方面的许多短板和问题，市委市政府对建筑废弃物管理的部门职责分工进行了重新调整。在新形势下，我市急需全面修订现行法规，尽快构建和完善我市建筑废弃物管理政策法规体系，实现建筑工地、泥头车、受纳场和综合利用厂等环节的闭环管

理。 二是《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》原由市城管局牵头，以市容环境和泥头车安全管理为核心，现需结合主管部门特点，充实工程建设管理等方面的管理措施和手段。而《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》（以下简称《条例》）原由市住建局牵头起草，主要内容为建筑废弃物减排与综合利用，急需将建筑废弃物排放、运输等处置全过程管理纳入其中，形成完整的管理链条。 三是省住建厅正在牵头起草《广东省建筑废弃物处理条例》，从征求意见稿的内容看，与已废止的《广东省城市垃圾管理条例》差别较大，管理模式有较大变革，措施手段也有不少创新点，《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》现有内容需相应调整并与其衔接。 鉴于当前我市建筑废弃物管理形势的重要性和迫切性，需尽快通过立法层面解决职能划转后相关部门职能分工和执法依据问题，进一步规范和完善相关管理制度和体系。 二、起草的主要依据 《办法（送审稿）》系在《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》的基础上，主要参考《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市建筑垃圾管理规定》、《广州市建筑废弃物管理条例》、《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》、

深圳市装配式建筑项目实施方案

深圳市装配式建筑项目实施方案 （参考格式） 项目名称： 建设单位： 2017年XX月XX日 目录 一、项目概况 二、工作机制 （一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制 （二）装配式建筑验收制度 三、装配式建筑的设计 （一）建筑设计 （二）结构设计 （三）BIM应用 四、装配式建筑的施工 （一）施工总平面布置和施工计划 （二）预制构件生产和运输 （三）预制构件吊装和安装 （四）装配式模板施工 （五）预制内墙板施工 （六）其他装配式施工 五、装配式建筑相关技术应用情况 新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况 其它需要说明的内容 装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容： 一、项目概况 （简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。）矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。 二、工作机制 （一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制 2.管理人员配置情况（包括参加装配式建筑系列培训情况） （二）装配式建筑验收制度 1.预制构件样板验收制度 2.装配式标准层结构联合验收制度 三、装配式建筑的设计 （一）建筑设计 1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等） （1）户型模块标准化 （2）预制构件标准化 2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构件在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。 1 / 3

3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装修） （二）结构设计 1.装配式建筑结构体系 2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防水节点、外墙保温、墙体防开裂等） （三）BIM应用 应用BIM进行建模和分析： 1.装配式建筑设计BIM模型图示 2.装配式施工安装流程BIM模型演示或视频 四、装配式建筑的施工 （一）施工总平面布置图和施工计划 （包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件堆放场地位置图、施工总体计划和标准层工期安排）残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。 （二）预制构件生产和运输 （包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施） 1.预制构件生产概况 2.预制构件生产的质量控制要点 3.预制构件标示及成品保护措施 4.预制构件运输路线 （三）预制构件吊装和安装 （包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等） 1.各栋塔吊选型、预制构件起吊分析 2.吊具准备、各种预制构件的安装 3.预制构件与装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （四）装配式模板施工 （包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等） 1.模板类型的选择分析 2.装配式模板平面布置图和竖向布置图 3.装配式模板安装和拆卸等施工工序 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （五）预制内墙板的施工 （预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等） 1.预制内墙板类型的选择分析 2.预制内墙板平面布置图 3.预制内墙板的堆放、运输和安装 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （六）其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写） 1.预制钢筋网施工 2.集成式卫生间、集成式厨房施工

深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法

深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法

深圳市城市管理局关于印发《深圳市建筑废弃物受纳场运行 管理办法》的通知 深城管〔2012〕35号 各有关单位： 为规范本市建筑废弃物受纳场运行管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，我局制定了《深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法》，现予印发施行。 深圳市城市管理局 二〇一二年二月十七日

深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法 第一章总则 第一条为规范本市建筑废弃物受纳场运行管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内建筑废弃物受纳 场运行、维护和安全管理。 本办法所称“建筑废弃物受纳场”（以下简称受纳场），是指经环卫部门（以下简称主管部门）依法批准设立、填埋处理建筑废弃物的场所。 第二章一般规定 第三条受纳场或者受其委托运行单位（以下简称受纳单位）应当根据有关法律、法规、规章、设计标准或者规范、监管协议或者委托运营合同的要求，制定运行管理方案。 运行管理方案包括作业管理制度、安全生产制度、环境污染防治制度、员工管理制度、应急制度。 应急制度包括场内及周边环境污染快速处理、场内安全事故处理、场内设施损坏快速修复等。 第四条受纳场受纳新建、改建和拆除各类建筑物、构筑物、管网以及装修房屋等施工活动中产生的废弃砖瓦、混凝土和建筑余土等建筑废弃物。

受纳场禁止受纳工业垃圾、其他生活垃圾及其他危险废物。 第五条受纳单位应当保持场内道路畅通、干净，规范设置交通标志，危险路段应当设置危险标志。 受纳单位应当控制受纳场区作业面，对填埋完毕的区域应当先行复绿，作业区以外禁止裸露土层。 第六条受纳场应当24小时对外开放，但遇台风、暴雨等特殊情况，经主管部门同意的，受纳单位可以临时关闭出入口，停止受纳建筑废弃物。 第七条受纳单位必须按有关规定保障工作人员的工作 环境、工资、福利待遇，为工作人员配备必要的安全劳保用品。 工作人员应当经培训考核合格后持证上岗，统一着装，佩带安全标志，规范作业。 第八条受纳单位应当建立投诉处理机制，快速、妥善处理公众投诉。 第三章计量与收费 第九条建筑废弃物处置费用的缴纳方式及标准按照我 市有关规定执行。 第十条进场的建筑废弃物运输车辆必须取得主管部门 核发的城市建筑垃圾准运证或者本市规定的其他准运证件，携带运输联单。

深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法

《深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（征求意见稿）起草说明 为规范本市建筑废弃物受纳场建设运营管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定《深圳市建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（以下简称《办法》）。现将编制有关情况说明如下： 一、编制背景和必要性 （一）我市市内建筑废弃物处置能力严重不足 据测算，2017-2020年我市建筑废弃物产生总量约3.97亿方，年均产生量约9920万方，其中政府投资工程弃土约6450万方，社会投资工程弃土约2700万方，拆建物料约770万方，主要通过海陆外运、受纳填埋、围填海、工地回填、综合利用等渠道处置。目前，我市市内建筑废弃物处置能力严重不足，主要依靠外运处置，外运年消化7800万方，占比达82.7%。我市建筑废弃物产生量和处置能力差距不大，基本可实现排放与处置的平衡。但我市建筑废弃物超过80%需要外运解决，一

旦周边城市收紧建筑废弃物收纳政策，我市处置缺口将急剧扩大，形势不容乐观。 （二）我市受纳场的规划、建设、运营程序尚不规范 未来几年，我市建筑废弃物年均产生量约9920万方（按1.5吨/方计算，年均产生1.49亿吨），将近生活垃圾年产生量（约600万吨）的25倍，对我市环境保护和城市建设可持续发展带来巨大的压力。但在城市总体规划时，我市并没有将建筑废弃物末端处置设施纳入市政基础设施或公共服务基础设施范畴，设施用地难以保障。受纳场用地规划难以落地，原规划的47座受纳场仅有13座建成投入使用（其中12座已填满），其他则因水源保护政策调整、使用功能调整、偷排乱倒填埋等问题，大部分已不具备建设条件。经重新梳理和挖潜，我市当前可用于受纳场建设的场地仅有8处。 光明“12·20”事件发生后，市住房建设局通知将受纳场建设运营项目纳入建设工程管理范畴。但一方面由于用地政策、环评程序等诸多因素影响，受纳场的建设审批程序尚存在一定程度上的阻碍；另一方面由于将受纳场的堆填作业视为运营，相关设计、验收程序无法按建设工程方式进行管理。 （三）我市受纳场的建设运营管理缺乏具体指导要求 受纳场建设运营项目做为非传统意义上的建设工程种类，缺

建筑垃圾再生利用制度

建筑废弃物回收利用制度项目占地面积大，材料、机械等投入大，各种建材、周转材料使用量大，为减少对现场对各种材料造成的浪费，现制定以下制度，事故现场全面遵照执行： 1、钢筋 现场钢筋下料必须根据图纸及国家规范完善钢筋下料单，钢筋加工按照料单，对钢筋原材进行合理裁剪； 现场钢筋加工所剩边角料，进行分类整理堆放，对长度20cm以上的进行回收利用，用于线条植筋、构造柱拉筋、砌体拉结筋等。 对无法再次重新利用的短钢筋，必须整理堆放在废料池内，由项目部统一进行处理。 2、模板 劳务提交模板材料计划必须根据现场实际情况按需提交。 墙柱模板配模完成后，模板安装和拆除应注意对模板的保护，减少模板的破损，提高模板周转次数。 现场加工的圆柱定型模板，使用完后，应予以完整保存，以备下次施工时使用。 现场模板加工剩下的边角料，可进行二次加工用于外架通道楼梯的铺设、现场绿化周边栅栏、外架踢脚板等。 周转所替换的模板，重新用于现场洞口封闭、临边防护。 3、木枋

现场木枋尽量做到完整使用，保持木枋的完整性，严禁随意对木枋进行切割。 木枋用于降板部位时，应用胶带将木枋进行包裹，木枋下垫放垫块，避免混凝土浇筑时，木枋嵌入混凝土内，拆模时将木枋破坏。 木枋加工所剩短头，用于临边洞口防护、回顶顶头木枋等。 4、页岩多孔砌块 砌块在搬运时，做到小心轻放，减少搬运过程对砌块造成的破坏。 对于缺棱掉角较为严重、难以用于现场砌体砌筑的砌块，可集中收集用于临时道路路基夯实。 5、混凝土 现场混凝土浇筑时，应根据图纸计算好方量，同时结合项目BIM 中心预算数据进行复核，再向搅拌站报量，减少混凝土的浪费。 混凝土运输、卸车时遗撒在路面的散料，应及时清理回收，均匀铺设与沙土地面之上。 混凝土浇筑完成后，若混凝土未用完，将多余方量用于砌体过梁浇捣、现场地面硬化，严禁随意倾倒。 6、安全网 现场安全网必须按照方案要求绑扎牢固，做到满扎满绑。 现场混凝土浇筑时，严禁将混凝土在外架上随意倾倒，造成安全网的污染。 现场材料周转必须使用悬挑卸料平台进行周转，严禁随意破坏安全网，平台使用完成后，周边安全网应及时进行恢复。

深圳建筑废弃物综合利用走在全国前列5p

深圳建筑废弃物资源化走在全国前列 文/石晓林 深圳是我国改革开放的窗口，在建筑废弃物的管理方面，总体上走在全国的前列。30年前，随着城市建设“第一爆”的打响，深圳经济快速发展，人口剧增，基本建设量大，建筑废弃物也日益增多。尤其是近年来，在深圳土地存量减少、城市发展受土地制约越来越明显的情况下，如何妥善处理建筑废弃物以扩大城市发展空间，成为城市管理需要直接面对而且刻不容缓的问题。 为此，深圳大力推进建筑废弃物综合利用试点，目前已有4个建筑废弃物综合利用项目投入使用，建筑废弃物年处理能力达350万吨，年资源化率超过1/3，节约土地350亩。此外，深圳正在规划建设建筑废弃物综合利用产业园，预计在几年内可基本全面实现建筑废弃物的综合利用，使建筑废弃物综合利用率达到90%，相当于每年节约土地900亩，基本解决全市建筑废弃物问题。 “垃圾围城”促深圳破局 建筑废弃物给城市的可持续发展造成了巨大压力。目前深圳的建筑废弃物的处理大体上分为两种：未经任何处理直接填埋，占90%以上；进行轻度分拣，即分拣出可直接变卖的废金属等，占5—10%。按照每万吨建筑废弃物占用填埋土地约1亩计算，采用简单填埋的方式处置建筑废弃物，深圳每年将消耗土地近千亩，这与深圳市土地资源十分紧缺的现状形成尖锐的矛盾。 “十一五”期间，深圳新建建筑面积每年以2000万平方米的速度增长，每年的旧城改造将达500万平方米，按照废弃物平均产出量折算（每新建1万平方米，产出建筑废弃物500—600吨；每拆除旧楼1万平方米，产出建筑废弃物近万吨），深圳每年产出建筑废弃物约1000万吨，而且全市20年来的建筑废弃物总存量约有6000万吨。按照国际测算法，每万吨建筑废弃物占用填埋场的土地1亩，深圳每年产生的建筑废弃物填埋占地面积就要上千亩，处理20年来的存量建筑废弃物需占用土地6000亩。 另外，深圳市原有的建筑废弃物受纳场西丽塘朗山受纳场（库容432万方，占地33万平方米，495亩）、龙岗中心城受纳场（库容120万方，占地11万平方米，165亩）和宝安西乡受纳场（库容505万方，占地12万平方米，180亩）均已填满关闭。为了受纳地铁3号线、深惠路拓宽工程等产生的余泥渣土，龙岗选定龙城红花岭石场、坪地石壁石场、横岗大地石场三处废石场作专用受纳场，库容约250万方。同时，为了缓解深圳市余泥渣土无处可填的困境，深圳市在《深圳市城市总体规划2007-2020》中规划了西部北、西部南和东部等3座海上公众堆填区和两个余泥渣土受纳场。其中，水径余泥渣土受纳场拟利用龙岗区布吉街道的水径废弃石场建设，该石场占地面积约为49.7公顷，库容约3100万方。位于南山西丽片区塘朗山的新屋围及下围岭两处余泥渣土受纳场，正在进行环保评估审批和设计勘探等前期工作，两处受纳场总规划面积约106万平方米，新增总库容约1300万立方米，使用年限8—9年。 然而，直接填埋建筑废弃物耗用了大量土地，阻断了土壤生物链，造成了严重的环境污染，更加剧了城市土地、资源的紧张局面，严重影响到了社会经济和生态环境的协调发展。为了从根本上缓解这种局面，深圳发挥敢为人先的精神，开始尝试对建筑废弃物进行综合利用。2008年8月，深圳首次引进了可以“吃垃圾吐建材”变废为宝的新技术，开始对建筑废弃物进行再生利用。2009年10月，深圳出台《深圳市建筑废弃物减排与综合利用条例》，不仅为解决深圳建筑废弃物减排与综合利用提供了法律依据，还客观上推动了深圳建筑废弃物综合利用产业的形成与发展。深圳正在积极编制建筑废弃物的相关规划，即将推出的《深圳市建筑废弃物综合利用设施布局规划》将对全市建筑废弃物综合利用场所进行统一规划布局和建设，科学系统地处理建筑废弃物。此外，在建筑废弃物综合利用产品技术标准方面，深

深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书

附件2 深圳市装配式建筑项目 预制率和装配率计算书 （参考格式） 项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 日期：________________________

目录 一、项目基本情况 ...........................................................XX 二、标准层预制率、装配率计算依据...............................XX 三、预制率的详细计算 ....................................................XX 四、装配率的详细计算 ....................................................XX 五、结论..........................................................................XX

一、项目基本情况 项目位于深圳市区，共有栋塔楼，其中栋 层、层；栋层、层实施装配式建筑。 栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。 注：对于楼层不高、难以界定标准层的建筑（如别墅），可按单栋计算预制率和装配率。例如项目位于深圳市区，共有栋别墅，其中栋至栋实施装配式建筑。） （一）本项目采用预制构件种类 本项目采用预制构件种类有，共种。（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等） （二）本项目采用定型装配式模板 本项目采用定型装配式模板是，共种。（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各标准层预制构件分布图 （标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 1.X栋X层预制构件分布图： ...... 2.X栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、标准层预制率、装配率计算依据 （一）预制率和装配率计算依据： 深圳市关于预制率和装配率计算的相关文件。

深圳余泥渣土受纳场建设运营管理办法

深圳市建筑废弃物受纳场建设运营 管理办法（征求意见稿） 第一章总则 第一条【目的与依据】为规范本市建筑废弃物受纳场建设运营管理，促进安全生产，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条【适用范围】本办法适用于本市行政区域内建筑废弃物（即“余泥渣土”）的审批、建设、运营、监管等活动。 本办法所称“建筑废弃物受纳场”（以下简称“受纳场”），是指按照本市建筑废弃物受纳场规划进行建设，专用于填埋处理建筑废弃物的场所。 第二章机构职责 第三条【市规划国土部门职责】市规划国土部门负责制定受纳场专项用地政策并优先保障项目用地，对受纳场项目选址、用地规划和工程规划申请进行审批。涉及临时用地的，根据《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》和《深圳市人

民政府关于深化规划国土体制机制改革的决定》（市政府令第298号）要求执行。 第四条【市建设行政主管部门职责】市建设行政主管部门负责会同规划国土及相关部门制定受纳场规划，制定受纳场项目风险辨识和分级评估的工作指引，开展全市受纳场行业管理和指导工作。作为市属受纳场监管部门，负责市属受纳场建设运营及其安全生产、环境保护等监督管理工作。 第五条【各（新）区政府职责】各区（新区）政府负责落实本区受纳场规划建设工作，对已下放各区（新区）的受纳场项目临时用地手续等进行审批管理。区建设行政主管部门作为区属受纳场监管部门，负责区属受纳场建设运营及其安全生产、环境保护等监督管理工作。 第六条【其他部门职责】市环保、交通、水务、农业、林业等部门根据各自职责分工，对受纳场建设运营活动进行审批、指导、监管和查处。 第三章规划建设 第七条【规划程序】受纳场规划建设应符合专项用地政策和专项规划要求。受纳场专项规划应依法进行规划环评。 受纳场的选址，应当符合相关法律法规的规定。经规划确定的受纳场建设用地，未经法定程序，不得改变用途。

深圳市装配式建筑项目实施方案(样板)

附件3 深圳市装配式建筑项目实施方案 （参考格式） 项目名称： 建设单位： 2017年XX月XX日

目录 一、项目概况 二、工作机制 （一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制 （二）装配式建筑验收制度 三、装配式建筑的设计 （一）建筑设计 （二）结构设计 （三）BIM应用 四、装配式建筑的施工 （一）施工总平面布置和施工计划 （二）预制构件生产和运输 （三）预制构件吊装和安装 （四）装配式模板施工 （五）预制内墙板施工 （六）其他装配式施工 五、装配式建筑相关技术应用情况 新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况 六、其它需要说明的内容

装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容： 一、项目概况 （简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。） 二、工作机制 （一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制 2.管理人员配置情况（包括参加装配式建筑系列培训情况） （二）装配式建筑验收制度 1.预制构件样板验收制度 2.装配式标准层结构联合验收制度 三、装配式建筑的设计 （一）建筑设计 1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等） （1）户型模块标准化 （2）预制构件标准化 2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构件在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示） 3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装修） （二）结构设计 1.装配式建筑结构体系 2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防水节点、外墙保温、墙体防开裂等）

建筑废弃物回收再利用项目运作模式刍探_林逸涛

REN EW A BL E RESOU RCES A N D RECY CL IN G ECON OM Y 2009V ol.2.No.8 作者简介：林逸涛（1975-），男，广东揭西人，公共管理硕士，深圳市龙岗区发展和改革局（区循环办）科长。 建筑废弃物回收再利用项目运作模式刍探 建筑废弃物回收再利用 项目运作模式刍探 林逸涛 （深圳市龙岗区发展和改革局，广东深圳518172） 摘要：建筑废弃物处理是城市建设中的一大难题，如果实行简单填埋，不仅污染环境、造成资源浪费，而且也耗费政府大量财力。介绍了深圳市龙岗区通过创新招标方式，公开出让特许经营权，引入企业运用先进技术对建筑废弃物实行综合再利用的一些做法，同时对城市建筑废弃物回收再利用如何实现规模化和产业化发展，以及政府在推动循环经济发展方面如何将经济效益与社会效益有机结合提出了一些看法。 关键词：循环经济；建筑废弃物；回收再利用中图分类号：X799.1 文献标志码：A 文章编号：1674-0912（2009）08-0032-03 为实现对准公共物品的有效供给，特别是涉及到循环经济领域，政府可以通过特许经营权转让引入民间资本进入市政公用行业，将企业的商业赢利活动和社会公益事业紧密结合在一起，充分发挥市场机制的作用，营造公开、公平、公正的投资环境，促进公用事业健康发展，实现经济效益和社会效益的双赢。深圳市龙岗区积极引入社会资本推动建筑废弃物回收再利用，实现了循环经济发展的新跨越。 1推动建筑废弃物回收再利用项目建设的 意义 1.1实现建筑废弃物回收再利用是落实科学发展观、实现可持续发展的有效途径 随着城市化进程的不断加快,城市中建筑废弃物的产生和排出数量也在快速增长。建筑废弃物存在诸多危害，简单填埋、处理不当会导致土壤质量下降、影响空气质量、 污染地表水和地下水、破坏市容市貌、恶化城市环境卫生、增加安全隐患。通过综合利用建筑废弃物能够改变传统的建筑原料—建筑物—建筑垃圾废弃物的线性模式，形成建筑原料—建筑物—建筑废弃物—再生原料的循环模式，实现“变废为宝”，让建筑废弃物得到最大限度的合理、高效、持久利用，将其对自然环境的影响降低到尽可能小的程度。这体现了以人为本、 科学发展的理念，是解决高能耗、高污染、高排放、低效益问题的重要举措，是实现可持续发展的重要途径。政府应充分认识综合利用建筑废弃物对建设资源节约型、 环境友好型社会的重要性和紧迫性，把建筑废弃物综合利用作为重大战略来考虑，早重视、早策划、 早利用，高起点、高标准、高效益，大力推进建筑废弃物的综合利用，实现社会经济和生态环境的协调发展。1.2 政府主导推进建筑废弃物回收再利用是循环经济工作的重大突破 发展循环经济是推进结构调整、转变经济增长方式、走新型工业化道路的重要手段和途径。深圳正面临“四个难以为继”的制约，“自主创新、循环经济”是深圳未来发展的“车之两轮、鸟之两翼”，发展循环经济、推进节能减排是建设“效益深圳、和谐深圳”的必然要求，对以工业为主导的龙岗区更具有重大意义。建筑废弃物的综合回收再利用是发展循环经济的一项重要内容，也是政府大有可为且必须有所为的领域。深圳市龙岗区通过坪地年丰、平湖永安、横岗西坑等建筑废弃物回收再利用项目的建设，彻底改变了建筑废弃物未经任何处理原始填埋的方式，变低级填埋为综合利用，变资源浪费为资源再生，变污染为环保，做到节约生产、清洁生产、文明生产，实现了经济效益、生态效益和社会效益的同步推进、协调发展。 1.3建设建筑废弃物回收再利用项目既是大发展、大建设的需要，也是龙岗经济社会发展的基本要求 再生利用

关于建筑垃圾的再生利用研究

关于建筑垃圾的再生利用研究 每个行业都会产生各种垃圾，尤其是建筑行业每年都会产生大量的，各种建筑垃圾，那么什么是建筑垃圾呢?建筑垃圾是指建设、施工单位或个人队各类建筑物、构筑物、管 网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生得渣土、弃土、弃料、余泥及其他废弃物。至2006年，据有关部门统计，我国现有建筑总面积400多亿平方米，以每万平方米建筑施工过程中产生建筑废渣500吨至600吨的标准推算，我国现有建筑面积至少产生了20 亿吨建筑垃圾。到2020年，我国还将新增建筑面积约300亿平方米，新产生的建筑垃圾将会是一个天文数字。目前我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%，建筑 垃圾产生的污染相当于汽车排放尾气的两倍!建筑垃圾的带来的危害如此巨大，已经得到 了各界充分重视。就建筑垃圾的产生、现在处理方式、以及合理利用问题，进行简要阐述。 1、建筑垃圾的组成 建筑垃圾的产生主要集中在生产施工过程以及装修过程中，建筑垃圾的主要成分是混凝土、石灰、砂石、渣土等，不存在“二次污染”的问题，比较利于处理;但是建筑垃圾中 的建筑用胶、涂料、油漆不仅是难以生物降解的高分子聚合物材料，还含有有害的重金属元素。这些废弃物如果处理不当会直接危害到周边居民的生活。 2、建筑垃圾的目前处理方式 目前每个城市都划有垃圾填埋场地，建筑垃圾绝大部分跟生活垃圾等采用相同的填埋方式处理掉了，这种填埋的方式弊端很多。首先是占用大量土地。仅以北京为例，据相关资料显示：奥运工程建设前对原有建筑的拆除，以及新工地的建设，北京每年都要设置二三十个建筑垃圾回填场，需要大量征用土地，造成不小的土地压力;其次是回填建筑垃圾 中的建筑用胶、涂料、油漆等会造成地下水的污染，同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬、运输过程中汽车排放尾气等问题同样会造成严重的环境污染;再次是破坏 土壤结构、造成地表沉降。垃圾填埋8米后加埋2米土层，但土层之上基本难以重长植被。而填埋区域的地表则会产生沉降和下陷，要经过相当长的时间才能达到稳定状态。另外还造成了资源的浪费。如何处理和排放建筑垃圾，已经成为建筑施工企业和环境保护部门面临的一道难题。 3、再生处理方式 行业上按照可再生性和可利用价值，通常将建筑垃圾分为可直接利用的材料、可作为材料再生或可以用于热回收的材料以及没有利用价值的废料三类，那么我们处理建筑垃圾的时候就可以通过这些分类，有目的性的进行合理处理。

深圳市龙华区建筑废弃物综合利用管理

深圳市龙华区建筑废弃物综合利用管理 暂行办法（征求意见稿） 第一章总则 第一条【目的和依据】为加强龙华区建筑废弃物减排与综合利用管理，保护生态环境，根据《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》、《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》等有关规定，结合龙华区实际，制定本办法。 第二条【适用范围】本办法适用于龙华区范围内建筑废弃物的产生、分类、收集、运输、综合利用、再生建材推广应用及其监督管理活动。零星建筑废弃物的处置与管理和涉及国家安全、军事机密、应急抢险救灾及特殊行业建筑废弃物排放与处置，不适用本办法。 第三条【建筑废弃物】本办法所称建筑废弃物，是指在新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网以及装修房屋等施工活动中产生的废弃砖瓦、混凝土块、建筑余土以及其它废弃物。 第四条【基本原则】建筑废弃物的管理遵循源头减量、合理分类、综合利用、无害化处置和谁产生、谁负责的原则。

第五条【职能部门】龙华区建设行政主管部门是建筑废弃物减排与综合利用的主管部门（以下简称主管部门），负责龙华区范围内建筑废弃物综合利用、受纳的统筹管理和协调工作。 区财政、经济促进、环保水务、城市管理、前期办、城市更新、公安交警、规划国土、交通运输等部门在各自职责范围内，协同做好有关建筑废弃物减排与综合利用管理工作。 区财政、规划国土部门应根据各自职责制定建筑废弃物相关计划、规划。 各街道办事处在上述职能部门的业务指导下，对本辖区范围内的建筑废弃物减排与综合利用活动进行协调和监管。 第六条【领导机构】成立龙华区建筑废弃物减排与综合利用领导小组，由龙华区政府分管领导任组长，成员包括本办法第五条中的职能部门以及与统筹、协调、决策事项有关的其他部门和单位的主要负责人。领导小组在主管部门下设办公室，由主管部门主要负责人兼任办公室主任，负责日常联络协调工作。

装配式建筑调研报告

装配式建筑调研报告 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

关于装配式建筑考察学习的调研报告 一、调研背景 装配式建筑，是指用预制的构件或部件，在工地现场装配而成的居住建筑和商业等公共建筑。装配式建筑性能优越，能顺应绿色制造与节能环保需求，具有建造速度快、节能环保、强度高、自重轻、空间利用率大、隔热性能好等优点。发展装配式建筑是供给侧改革组合拳之一，在“三去一降一补”中，装配式建筑承担生态文明补短板和钢铁行业去库存重任。 2017年4月，**省首个装配式住宅项目——**工程已经正式开始施工。由于**省住宅产业化起步较晚，相关经验还较为缺乏，为了借鉴先进地区的成功经验，提高**省建筑工业化发展速度，我局特组织本次观摩考察活动，了解学习外省及相关企业在住宅产业化建设情况、先进经验及管理措施办法，更好的为建设**省住宅产业化项目的推进和政策实施提供参考。 二、装配式建筑行业现状 2016年李克强总理在《政府工作报告》中提出大力发展装配式建筑，把大力发展装配式建筑提高到推动产业结构调整升级高度。中发〔2016〕6号文《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出计划用10年时间，装配式建筑比例达到30%。住建部《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》指出积极扩大装配式建筑应用规模，明确重点应用区域，提高应用比例。2016年10月，贵州省政府

办公厅下发《关于加快推进新型建筑建材业发展的意见》(简称《意见》)，为加快推进贵州省新型建筑建材业发展，切实构建特色产业体系，培育重要支柱产业提出了明确意见。《意见》提出，到2017年，全省新型建筑建材业完成总产值1200亿元以上，完成增加值400亿元以上。到2020年，全省新型建筑建材业总产值达2200亿元以上，完成增加值600亿元以上。装配式建筑占新建建筑比例达15%以上。基本建立健全与新型建筑建材业发展相适应的体制机制和标准体系。本次考察学习的武汉市和深圳市，在装配式建筑方面明显走在了前面。深圳市自2016年起，新建项目采用装配式，单体预制率不低于40%，装配率不低于60%；湖北省规定2015-2017年，装配率不低于20%，2018年开始，装配率不低于30%，每年按照5%的增长速度推进装配式项目的实施。 随着装配式建筑的推广，各地出台了大量的鼓励及奖励政策：小区容积率奖励3%-5%；装配式项目鼓励采用EPC模式招标；免交新墙体基金；购买装配式房屋享受首套房优惠；完成主体结构50%即可预售；购买装配式房屋可异地申请住房公积金贷款；绿色建筑评审上调一个等级；单个项目节能补助60-100元/平方米。 三、装配式建筑与传统现浇建筑不同点及监管重点、难点 1、与传统现浇建筑相比，预制装配式混凝土结构不是纯粹的装配式结构，对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处理，既增加了结构的整体性，达到了与现浇“同等型”；又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求，做到了协调统一、优化配置，在不降低结构安全性的前提下，优化了建筑性能和功能。