新建3000亩优质茶叶示范基地新建项目可行性分析报告

3000亩优质茶叶示范基地新建项目

可

行

性

分

析

报

告

吉首市隘口茶叶专业合作社

2012年6月2日

目录

第一章项目单位及项目概况

第一节项目单位概况

第二节项目概况

第二章项目背景和项目选址

第一节项目背景

第二节项目选址

第三节市场分析

第三章项目建设方案

第一节产品方案及建设规模

第二节项目建设规划与布局

第三节环境影响及处理措施

第四节项目总投资及资金来源

第五节投资概算

第四章经济效益和社会效益

第一节投资效益预测

第二节社会效益

第五章结论

附图：总体平面布置图

第一章 项目单位及项目概况

第一节 项目单位概况

1.1.1 项目实施单位：吉首市隘口村茶叶专业合作社

吉首市隘口茶叶专业合作社于2009年5月在市工商局登记注册成立，现有成员120个，有标准化生产基地3个、种植面积2000亩，带动面积10000余亩，辐射周边5个乡镇；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员14人，固定资产300多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购臵了茶叶加工设备，注册了商标，申办了红茶和绿茶生产许可证，同时合作社在搞好传统绿茶生产的同时，不断开发新产品红茶，合作社产品苗疆红茶2011在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。2010年销售20000公斤，实现销售收入278.96万元，实现利润53.99万元，给成员二次返利27.53万元。 1.1.2 建设期机构设臵及职责

专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注册有“苗疆”牌茶叶商标。运营期机

构设臵及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：

技术生

产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设臵如下图：

第二节 项目概况

该项目由市茶叶产业开发办公室主管，吉首市隘口茶叶专业合作社承办实施。项目总投660.73万元，其中建设投资429.8万元、购买设备62.8万元、工程建设其它费100.2万元、流动资金67.93万元。基地改扩建规模2000亩、新建1000亩，主要利用吉首独特的自然气候土壤条件和现有成规模的茶叶产业，进一步提升茶叶品质，按高标准化生产要求，生产有机茶。对提升茶叶产业发展具有积极的促进作用，带动周边5万余亩的茶叶种植，实现增质增效。

技术生产部 销售部 理事会

财务部

综合办公室

第二章项目背景和项目选址

第一节项目背景

2.1.1 良好的政策背景

近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需的各项经济政策的逐步实施，把农业发展、农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品的需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为农业综合开发的吉首市，有资源、环境优势、有独特的自然条件，生产出的农产品具有明显的竞争优势.多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发的政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。我市在“十二五”规划中明确指出：建设示范茶叶基地项目具有良好的政策背景。

2.1.2 具有优越的地理、自然条件

吉首市地处湖南省西南部，属武陵山区腹地，属大陆性季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，海拔在 800 米以武陵山区。项目实施地位于吉首市城区北的马颈坳镇，距市区仅 12 公里，s229线和枝铁路贯穿全境，交通十分便捷。境内气候温和，四季分明，全年平均气温 14℃，无霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500 至 1700 毫米，境内土地肥沃，周边10公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境、气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件。

2.1.3 良好的市场前景

吉首市隘口茶叶专业合作社生产的“苗疆”绿茶、红茶两个系列，口感好、品质优、知名度高，目前市场上供不应求。合作社产品苗疆红茶2011在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。随着人们生活水平的不断提高，对优质茶饮料的追求日趋迫切，对项目的建设实施提供了良好的市场前景。

第二节项目选址

2.2.1 项目名称及建设地点

项目名称： 2012年湘西州吉首市3000 亩优质茶叶示范基地新建项目。

●建设地点选择

茶叶示范基地选址在吉首市马颈坳镇隘口村、几比村二个村，529 个农户，1847个农民。

●选址原则

基地选址本着适宜茶叶生产的气候、环境、土质等条件，便于管理，便于运输、加工、无环境污染的原则进行。

●土地类型

系划归农民承包经营的集体土地和荒山。

●来源方式

合同种植方式，采取项目实施单位—隘口茶叶专业合作社统一安排种植面积，专业合作社收购鲜叶的方式，并由专业合作社提供种苗和技术服务。

●基地建设面积

项目基地面积3000 亩，其中：隘口村2500 亩，几比村 500 亩.

●自然条件

项目建设地气候温和，森林覆盖面高，周边 10 公里内无工矿企业，无污染源，年平均气温 14℃，无霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500 至1700 毫米，自然条件良好。

第三节市场分析

2.3.1 社会经济状况

项目建设地的主要经济状况，除粮食作物外，主要经济收入是茶叶，2008 年农民年人平收入 2100 元。

2.3.2 项目建设条件优、劣势分析

●政策：从党中央到地方为了加快农村经济发展，实现农民增收，调整产业结构，制定了各项政策和措施，使农业开发项目从资金、政策各方面得到很多优惠，农民积极性高，为项目建设提供了良好条件。

●资源：项目建设地属我市茶叶主产区，土地多、面积广，土质肥沃、自然条件优良，有丰富的资源可利用。

●市场：吉首市隘口“苗疆”红、绿两个系列，茶叶内质优，在国内

市场需求量大，市场前景可观。

●科技：茶叶从种植、采收到加工，综合技术性强，项目实施单位除了本身具有一定的技术力量外，主要依托市茶叶产业办，农业主管部门的技术人员常年跟踪指导服务，做好栽培、管理、病虫防治、 采摘等各环节的技术指导。同时，项目实施单位将分期分片对茶农进行技术培训，提高科技水平。

详细说明产品技术路线（农艺措施）、产品工艺并提供流程图。 技术流程：

●基础设施：主要是道路建设，排水沟渠建设，达到茶农方便运输，此项工程在各级政府、各部门的支持下，已在逐步改造，为项目建设奠定了基础。

2.3.3 主要障碍因素及解决方案

●障碍因素：一是资金短缺，二是技术缺乏，三是茶农科学技术素质不高。

●解决方案：通过专业合作社自筹和积极申报项目资金扶持等方法解决资金问题；通过加强与技术部门的技术协作，解决项目建设中的技术难点；通过科技培训茶农，提高茶农科技意识和水平，解决茶农科技素质低的问题。

建 园

土壤管理

肥水管理

病虫防治

采 收

加工、销售

2.3.4 市场分析

●项目产品市场供求现状及前景分析

我国是产茶大国，也是茶叶出口大国，同时国内茶饮料消费市场广阔。这些年来，随着人们生活水平不断提高，消费观念和消费水平也同时发生巨大变化，追求健康、安全食品和饮料，茶叶饮料更加受到消费者青睐，饮茶的人越来越多。就目前来看，真正的质优产品在市场上是满足不了市场需求。生产出优质产品就有市场竞争力，要生产出优质产品，首先要抓好茶叶的科学种植，标准化管理，产出优质原料。该项目就是围绕好产品质量，从源头抓起，使产品具有强的市场优势和市场竞争力。隘口茶叶专业合作社从组建以来，其茶叶产品有稳定的销售市场，在客户中已建立了较好的信誉，仅今年上半年生产的近 8000公斤茶叶，以质优而被上海、北京、新疆、湖南等地的客商采购一空，远远满足不了客户需求，该项目建成，会使项目产品逐步建成产品优势+品牌优势+营销策略+市场开拓的市场优势。

●项目产品市场竞争优质分析

通过进一步培育具有特色的隘口“黄金茶”优良品种,生产优质鲜叶,加工优质干茶,提升茶叶产品的内在品质,从而占领市场,提高竞争力。项目实施单位在茶叶界树立了良好的商业信誉,其产品具有竞争优势。

●营销策略、方案、模式

充分发挥产品自身的优势，努力拓宽市场，建立营销网络，以绿色、健康、安全为突破口，稳定现有市场，开拓新市场，强化销售，提高项目效益。合作社实行“统一生产资料，统一技术指导，统一病虫害防治，

统一收购，统一加工销售”的“五统一”模式，加强营销管理，健全营销管理制度，抓好市场调查，培训营销队伍。在市场调查的基础上，制订营销策略和计划，以诚信为本，确定目标市场，建立稳定的销售渠道和拥有项目产品的客户群，使项目产品产生好的效益。

2.3.5 市场风险分析

项目产品市场风险因素分析：我国是产茶大国，很多茶叶生产厂家注重茶叶从种植到加工全过程的技术研发，注重品牌建设，这直接关系到市场竞争，在一定时期内对项目产品占有更大的市场会有一些影响。加入 WTO 后，我国将逐步放开国外农副产品进入中国境内进行经营活动，他们必然带来相应的技术密集、水平先进的农副产品，世界上还有产茶大国，也不排除外国茶叶进入中国市场，而且他们资金雄厚，重视技术研发和运用，产品创新能力强，都可能率先进入并抢占市场，这对项目产品在一定时期内的市场会有影响。

2.3.6 防范和降低风险的对策

针对上述风险因素，我们将采取以下对策：1、把产品质量从源头抓起，在建茶园基地时，做到高起点，科学种植，标准化管理，规范化采摘，充分发挥项目产品自身的优势，使产品具有强的市场竞争力。 2、加大技术研发力度，精心加工，降低成本，使产品成为消费者喜爱的绿色、健康、安全产品。 3、以诚信为本、强化销售、拓展销售渠道，把信誉建立在广大客户群体之中。 4、加强项目产品的品牌建设，制订计划目标，发挥品牌效益。

2.3.7可行性研究报告编制依据

本报告依据以下文件进行编制： 1、《中华人民共和国农业专业合作社法》。 2、农业部农财发[2007]75号文件《农业部关于印发2007年财 41000 亩优质茶叶示范基地新建项目亩优质茶叶示范基地新第一章总论政项目指南的通知》。3、项目结合当地的地理、环境、气候等条件优势，确定以专业合作社+基地+农户+市场的模式，以农民为主体，建设示范茶叶基地，形成产、加、销一体化的农民专业经济实体，起到农村经济发展的带动和拉动作用。

第三章项目建设方案

第一节产品方案及建设规模

3.1.1 产品方案

主导产品：黄金茶鲜叶。

项目建成后，年产优质茶鲜叶25.5万公斤，单价38元/公斤，产值969万元；年大宗茶鲜叶37.5万公斤，单价8.5元/公斤，产值318.75万元。项目直接带动合作社社员农户120户从事黄金茶种植生产，辐射带动370户农户种植10000亩。

3.1.2 建设规模

在吉首市马颈坳镇隘口村、几比村等二个村建优质茶叶示范种植基地3000 亩。

第二节项目建设规划与布局

3.2.1 建设规划

项目建设期 1 年，即：2012 年 6月至 2013 年6 月。

1、做好选地、定园、落实各农户种植面积。

2、自项目立项下达资金计划的当月全面启动。

3、项目实施当年种植面积 3000 亩，抓好园区配套建设，如道路、排水沟渠等。

4、从项目启动开始，逐步制定种植、管理、病虫防治等各项管理制度和操作规范，并抓好茶农的技术培训。

实施进度计划表

时间 2012年 2013年工程进度 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 建议书、设计◆◆

种植基地土

建、道路、灌

排设施建设◆◆◆◆◆◆◆

设备、资料购

置安装

苗木定植◆◆◆

竣工验收、投

入使用◆

3.2.2 建设布局

在隘口村、几比村等二个村建基地 3000 亩，其中隘口村 2500 亩、几比村500 亩。

第三节环境影响及处理措施

3.3.1 环境影响

该项目建设区位于吉首市城区北 12 公里处，环境优良、空气清新、森林覆盖面达 70%以上，周边 10公里内无工矿企业，无任何污染源，茶树种植无任何废水、垃圾，对基地不会造成任何环境影响。在种植过程中的少量植物残体可作为厩肥处理或进入农家沼气池，既可作为肥料又可为农家日常生活利用，不会造成任何污染。

3.3.2 环境保持治理措施

●污水治理本项目不产生污水

●废渣处理本项目在生产过程中所产生的废弃物可以直接还田。

●噪声治理没有噪声污染.

●废气治理不产生废气。

第四节项目总投资及资金来源

项目总投660.73万元，其中建设投资429.8万元、购买设备62.8万元、工程建设其它费100.2万元、流动资金67.93万元。资金来源：市发改局退

耕还林攻退项目200万元，整合国土、水利等农口部门项目资金及农民自筹资金460.73万元。

第五节投资概算（见表）

3.5.1 基地基础设施建设总投资估算。

设施投资明细表

序号项目

建设性质

（新建/改扩

建）

建设面积

（平方米、公

里）

单位造价

（元/单

位）

投资额

（万

元）

备注

1

主体工程

（生产设施）

134 1.2 生产道新/改建 2.7公里190000 51.3 1.3 机耕道新/改建 4.5公里120000 54 1.4 排灌设施新建1000亩3000 300

1.5 茶园整理新建1000亩24.5

2 辅助工程

2.1

3 其它工程

3.1

3.2

合计429.8

3.5.2 设备购臵及安装总投资估算。（见表）

设备投资明细表序

号项目

数量

（台、件、套）

单价

(元/台、件、

套）

投资

额

（万

元）

备

注

1 主体工程（生产设施）20.9

2 1.1 太阳能杀虫灯50 3000 15 1.2

双人弧（平）形采茶

机

8 8600 6.88 1.3

双人弧（平）形修剪

机

10 8500 8.5

担架式机动喷雾器喷

粉机

10 1500 1.5 2 喷灌设施

2.1

3

3.1 小型农机具120 10 3.2

合计62.8

3.5.3 工程建设其它费估算

工程建设其他费用经估算为18万元，其中前期工作费4万元，科技投资8万元，勘察设计费6万元。购良种茶叶苗200万株，投资70万元。基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的5％概算，需要12.2万元。

3.5.4 流动资金

参照类似项目及项目单位以往流动资产占用情况，结合项目特点，估算正常生产年份需流动资金67.93万元。

第四章经济效益和社会效益

第一节投资效益预测

4.1.1 营业收入

参照市场现行价格并结合本产品成本、品质等因素确定产品销售价格。项目达产年，3000亩茶园，年产优质茶鲜叶25.5万公斤，单价38元/公斤，年销售收入969万元；大宗鲜叶37.5万公斤，单价8.5元/公斤，年销售收入318.75万元。项目达产年总销售收入1287.75万元。

根据现行税收政策规定，农业初级产品免征农林特产税，茶叶种植属初级农产品生产，所以本项目产品免征销售（营业）税金及附加。

4.1.2 总成本及经营成本

项目总成本项目达产年总成本费用400.97万元，达产年项目总成本估算如下：

●直接生产成本

项目生产期年直接生产成本包括：

肥料： 120万元农药费：30万元

运输费：9万元水电费：18万元

●工资与福利

本项目定员20人，主要为管理、技术、营销人员。人员工资为28000元/年，按工资总额的14%提取职工福利基金，同时按国家现行社保政策统筹规定，各项社保（含医保、养老保险、失业保险等）费用按工资总额的30%计提。加季节工临时请工，年工资及福利费160万元。

●固定资产折旧费

年折旧费：10万元，

●摊销费。项目列入无形资产和其它资产投资30.2万元，按5年摊销，年摊销费为6.04万元。

●维修费为设施设备的维护和更新所需费用，为5万元；

●其它费用包括销售费用、管理费等，合计为42.93万元。

4.1.3 经营成本

经营成本是总成本费用中扣除折旧、摊销和利息支出的费用，本项目年均经营成本450万元。

4.1.4 利润分析

在经营期间，实现盈余总额436.78万元，所得税按现行税收政策免征。

第二节经济效益和社会效益

4.2.1经济效益

项目建设地由于国土资源丰富，气候、环境等条件优良，加上茶叶品种改良，项目建成后每年可达到产量 55 吨（干品），可实现销售收入 350 万元，年均产品生产成本 243 万元，可实现利润 107 万元。通过项目实施，基地农户每年可增加收入 300 万元，人平增收 1800 多元，辐射周边农户可增收 100 万元。同时可安臵 150 人就业，年人平工资收入可达 4500 元左右，经济效益明显。生态效益：鹤峰是山区县，全县森林覆盖面达 75%以上，由于有独特的自然环境和条件，茶叶生长良好，是湖北省产茶大县，适宜茶叶种植的面积广，发展潜力大，建设标准示范茶园基地不仅可以为农民增收，重要的是能通过发展茶叶改变生态环境，保土保肥，保护生态平衡，生态效益显著。

4.2.2 社会效益

项目建成后，将直接带动项目建设地 600 户农民， 1600 多农民直接受益，年人平增收 1800 元，辐射周边 300 多农户通过茶叶发展，每年增加收入 100 万元。同时可安臵 250 人就业，年人平工资收入可达4500 元以上。通过项目实施，对调整农业产业结构，缓解地方就业矛盾，

增加农民收入，维护社会稳定，促进社会主义新农村建设起积极作用，产生显著的社会效益。

第五章结论

我们对本项目具备的有利条件和可能出现的不利因素进行了认真客观的分析，了解和论证，为项目的实施提供了合理真实的依据，为投资部门提供了真实客观的建议和参考。我们认为该项目的实施符合国家产业发展政策，有适合茶叶生长的地理、环境、气候条件优势，有较强的技术保障，有广阔的国际国内市场，有利于调整武陵山片区产业结构，项目实施可产生显著的经济效益、生态效益和社会效益，为农民增收致富起积极作用。吉首市是国家农业综合开发项目市之一，是武陵山片区扶贫与开发经济增长极核心之地，通过项目实施可将资源优势转化为经济优势，形成优势产业，促进新农村建设和产业化发展，符合国家农业综合开发和组建完善农民专业合作社发展的方向要求，项目建设条件成熟，项目建设是可行的。

吉首市隘口茶叶专业合作社

二0一二年六月二日

茶叶生产项目可行性研究报告

茶叶生产项目可行性研究报告 摘要说明— 该茶叶生产项目计划总投资14786.89万元，其中：固定资产投资12053.24万元，占项目总投资的81.51%；流动资金2733.65万元，占项目 总投资的18.49%。 达产年营业收入20217.00万元，总成本费用15285.29万元，税金及 附加85.99万元，利润总额4931.71万元，利税总额5734.27万元，税后 净利润3698.78万元，达产年纳税总额2035.49万元；达产年投资利润率33.35%，投资利税率38.78%，投资回报率25.01%，全部投资回收期5.50年，提供就业职位277个。 认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。 ...... 基本情况、项目建设必要性分析、产业研究分析、项目建设内容分析、选址可行性研究、工程设计、项目工艺及设备分析、环境保护可行性、项 目安全规范管理、项目风险评估分析、项目节能评价、项目进度计划、投 资分析、项目经济效益分析、项目综合评估等。

第一章项目建设必要性分析 一、项目建设背景 1、现代产业体系最为显著的标志就是制造业的现代化、制造业的前沿 性和先进性。发达国家一直都高度重视制造业的发展，其先进的经济体系 都是建立在强大的制造业基础之上的。进入新世纪后，特别是近年来，美 国先后出台了《美国制造业创新网络计划》《先进制造伙伴计划》《美国 创新战略》等系列发展先进制造业的计划或战略，力图保持其在制造领域 的领先地位。英国也新近发布了《科学与技术战略2017》报告，旨在让科 技成为国防战略性决策的关键要素，推动创新性技术和颠覆性技术进入制 造领域。同样，德、日等制造业强国也推出过“工业4.0”和《机器人新战略》等，大力发展先进制造业，努力在新工业革命中占领先机。 2、《中国制造2025》旨在通过一系列措施和3个十年的努力，力图在降低资源消耗、提高劳动生产率、减少对环境的影响、增强技术创新能力、优化产业结构、改善生产组织、加快信息化融合、扩大国际合作等方面， 促进中国制造业转型升级、提升产业竞争力，从而迈入世界制造强国行列。为此，确定了在2025年前，实施制造业创新中心建设、智能制造、绿色制造、工业强基和高端装备创新5项工程，开展质量提升和服务型制造两项 专项行动，并制订了制造业人才发展规划和信息、新材料、医药工业3个 产业的发展规划。

茶叶可行性研究报告

茶叶可行性研究报告 第一篇：茶叶生产开发可行性报告**乡**茶开发可行性报告 一、项目概要 1、项目名称：开发**茶 2、项目地点：**乡 3、建设规模：大田新栽100亩，苗木扦插20亩。 4、建设期限：2014年11月——2014年12月 5、投资估算总额：133.8万 6、资金构成：自筹、向上争取扶助 7、效益情况：第一年出售苗 子款获利10万元，第二年采摘**茶获利5万元，第三年15万元。二、项目概况 **乡位于赣西北部九岭山脉中段，海拔390米，距靖安县城56公里，总面积105平方公里。 境内群峰起伏，层峦叠嶂，川溪交流，有充沛的水力资源和四季如画的**、开源两座水库。一年四季披戴着白色云雾，气候宜人，年平均气温16.2度。年降雨量1514毫升，无霜期260天左右，土壤肥沃，地下爽水，保温透气，无污染源，是发展生态绿色经济的宝地。 我乡属省市贫困乡，又是移民大乡。全乡共有人口1.5万人，其中农业人口1.2万人。下辖10个行政村，150个村民小组，其中男劳力2215人，女劳力1897人，移民3696人，有耕地面积12370亩，其

中水田11583亩，旱地面积787亩。林业用地面积16.6万亩，其中有林地面积14.8万亩。水域面积11742亩，其中水库面积8762亩，河流面积2980亩。2014年实现工农业总产值6595万元。其中工业产值5524万元，农业产值1071万元，实现财政收入404.5万元，农民人均纯收入786元。 全乡基础设施齐全，通讯畅通，交通方便，万黄线横穿而过。水力资源充分利用，兴建大水电站15座，总装机量9190千瓦。发电量2559万度，农业水利设施逐年完善，田是工程等待实施。 农业生产，五谷丰登。全年农作物总播种面积13985亩，实现粮食总产4778吨，油料总产95吨，茶叶22吨，水产品200吨，水果14吨，蔬菜802吨。年未生猪存栏4342头，沼气池579只。 三、建设必要性和可行性 1、随着市场经济的建立，人民生活水平不断提高，人们对**茶食品需求日益增长。茶厂历年生产的**茶供不应求，特别是我国加入世贸组织后，销售市场越来越大，**茶更是走俏，价格上涨，市场前景无限美好，千载难逢的历史机遇不能错过。 我乡有占地面积1800平立米茶厂。加工设备齐全、技术力量雄厚，现有茶叶专业技术人员7名，其中大专本科生2名，已开垦培养出生态高产密植茶园1000余亩，名贵**茶50亩。生产名优“翡翠茶”多次荣获国家优质名茶银牌奖，赞称为庐山云雾茶，而且还有具备等待开发的空闲地5000余亩，卧藏在**水库四周，是发展**茶的天然场所，生产有机茶的宝地。

有机茶叶种植项目可行性研究报告(详细编制方案)

有机茶叶种植项目可行性研究报告（详细编制方案） 北京中易恒远工程咨询有限公司 二零一五年六月

目录 第一部分有机茶叶种植项目可研报告思路 (3) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 2.有机茶叶种植项目研究的用途及意义 (3) 第二部分关于有机茶叶种植项目可行性研究报告用途说明 (4) 1.有机茶叶种植项目可研报告按用途分类构成 (4) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (4) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (5) 5.用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研 究报告 (5) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (5) 第三部分有机茶叶种植项目可研报告编制大纲 (5) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (11) 第五部分有机茶叶种植项目可行性研究报告设计方案 (12) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (12) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (12) 3.节能方案分析编写要点说明 (13) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (13) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (13) 6.经济影响分析编写要点说明 (14) 7.社会影响分析编写要点说明 (15) 第六部分有机茶叶种植项目可行性研究报告精华节选 (15) 1.项目市场前景分析（基于大量数据） (15) 2.项目建设投资估算方案 (16) 3.项目投资构成方案设计 (17) 4.项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (19) 5.项目生产工艺流程方案设计 (20) 6. 项目综合能耗方案设计 (20) 7.项目盈亏平衡分析 (21) 第七部分中易恒远编制服务事项 (22) 1.核心业务详细 (22) 2.项目服务整体流程 (23)

200吨茶叶精深加工新建项目可行性研究报告

200吨茶叶精深加工新建项目可行性研究报告 目录 第一章总论1 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目单位基本情况1 1.1.2 项目建设内容1 1.1.3 项目建设方案1 1.1.4 投资概算及资金来源1 1.1.4.1 投资概算 1 1.1.4.2 资金来源 1 1.1.5 主要技术经济指标2 1.1.5.1 主要技术指标 2 1.1.5.2 主要经济指标 2 1.2 可行性研究报告编制依据 2 1.3 综合评价 2

1.3.1 项目建设的必要性2 1.3.2 可行性3 1.3.3 风险评估3 1.4 结论与建议 3 第二章背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 6 2.2.1 是项目区农业和农村经济结构战略性调整的需要6 2.2.2 是增加农民收入、解决“三农”问题的需要7 2.2.3 是提高农业科技含量和培植龙头企业，推进农业产业化经营的需要7 2.2.4 是满足市场日益增长和实现企业服务社会能力的需要8 第三章建设条件 9 3.1 项目区概况 9 3.1.1 地理位臵及区域范围9 3.1.2自然资源状况9 3.1.3社会经济状况10 3.1.4 项目关联产业的发展状况10 3.1.5项目建设地点选择11 3.2项目实施的有利条件 11 3.2.1政策环境11 3.2.2 资源优势11 3.2.3 科技开发能力12 3.2.4 基础设施条件12 3.3 主要障碍因素及解决方案 13 3.3.1 主要障碍因素13 3.3.2 主要障碍因素的解决方案13 第四章建设单位基本情况 15 4.1 建设单位概况 15 4.2 研发能力 15

茶叶可行性分析报告概述

2012年湘西州吉首市 3000亩优质茶叶示范基地新建项目 可 行 性 分 析 报 告 吉首市隘口茶叶专业合作社 2012年6月2日

目录 第一章项目单位及项目概况 第一节项目单位概况 第二节项目概况 第二章项目背景和项目选址 第一节项目背景 第二节项目选址 第三节市场分析 第三章项目建设方案 第一节产品方案及建设规模 第二节项目建设规划与布局 第三节环境影响及处理措施 第四节项目总投资及资金来源 第五节投资概算 第四章经济效益和社会效益 第一节投资效益预测 第二节社会效益 第五章结论 附图：总体平面布置图

第一章 项目单位及项目概况 第一节 项目单位概况 1.1.1 项目实施单位：吉首市隘口村茶叶专业合作社 吉首市隘口茶叶专业合作社于2009年5月在市工商局登记注册成立，现有成员120个，有标准化生产基地3个、种植面积2000亩，带动面积10000余亩，辐射周边5个乡镇；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员14人，固定资产300多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备，注册了商标，申办了红茶和绿茶生产许可证，同时合作社在搞好传统绿茶生产的同时，不断开发新产品红茶，合作社产品苗疆红茶2011在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。2010年销售20000公斤，实现销售收入278.96万元，实现利润53.99万元，给成员二次返利27.53万元。 1.1.2 建设期机构设置及职责 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注册有“苗疆”牌茶叶商标。 运营期机构设

茶厂茶叶项目可行性研究报告

优质品牌茶精加工及有机茶种植基地建设项目 可行性研究报告 （此文档为WORD格式，下载后可编辑）

第一章总论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称 某优质品牌茶精加工及3.5万亩有机茶种植基地项目（以下简称本项目）。 1.1.2项目性质：改、扩建工程 1.1.3项目建设单位基本情况 (1)项目主管单位：某某县供销社 (2)科技支撑单位：某某农业大学、某某省茶科所 (3)项目实施单位：某某县某某茶叶产业集团有限公司（改组重建） (4)法人代表：某某 (5)所有制形式：民营股份制有限公司 (6)原有注册资本：326万元人民币（ (7)公司地点：某某县某某镇 (8)经营范围：茶叶科研、种苗扩繁、加工、销售 1.1.4投资规模及资金构成 投资规模：6993万元 固定资产：4080万元 流动资金：2913万元 1.1.5资金筹措

本项目共需资金6993万元，其中：现有资产折价评估价值990万元，茶园入股1350万元，县供销社现金入股790万元,申请银行贷款3413万元，请求上级政府部门扶持450万元。 1.1.6建设规模 (1)改造低产茶园35000亩； (2)改扩建茶叶精加工茶厂1个,建筑面积1500米2 ；达产时年产有机茶5249吨; (3)新建副产品提炼厂一个，拥有1500米2生产车间，年产茶花油专利产品80吨； (4) 新建茶叶专业批发部与产品展示市场一个，面积2000米2； (5)建设优良品种母本园600亩、无性系繁殖基地3000亩。 1.1.7主要经济技术指标 （1）生产能力 ①年产优质品牌茶436吨； ②大宗茶1313吨； ③茯砖茶3500吨； ④红花茶油80吨； （2）财务指标 ①达产年销售收入29597万元； ②达产年利润净额4936万元； ③达产年利税总额8498万元； ④销售收入净利润率16.68%

茶叶可行性分析报告

互联网+020+畲家凤凰茶推广 可行 性 分 析 报 告 福安市凤凰佳茗农业发展有限公司2016年4月1日 目录

第一章项目单位及项目概况第一节项目单位概况 第二节项目概况 第二章项目背景和项目选址第一节项目背景 第二节项目选址 第三节市场分析 第三章项目建设方案 第一节产品方案及建设规模第二节项目建设规划与布局第三节环境影响及处理措施第四节项目总投资及资金来源第五节投资概算 第四章经济效益和社会效益第一节投资效益预测

第二节社会效益 第五章结论 附图：总体平面布置图 第一章项目单位及项目概况 第一节项目单位概况 项目实施单位：福安市凤凰佳茗农业发展有限公司 福安市凤凰佳茗农业发展有限公司于2015年12月在市工商局登记注册成立，现有成员20个，有标准化生产基地1个、种植面积20亩，带动面积200余亩，辐射周边10个村庄；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员10人，固定资产100多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备。同时公司在搞好传统坦洋工夫生产的同时，不断开发新产品畲家凤凰茶。公司在东莞，揭阳开设总代理店，形成了自己营销网络体系，已

与国内多个专业批发市场对接。2015年销售20000公斤，实现销售收入万元，实现利润万元。 建设期机构设置及职责 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心。运营期机构设置及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设置如下图： 第二节项目概况 该项目由福安市凤凰佳茗农业发展有限公司实施。项目总投60万元，其中建设投资30万元、购买设备10万元、电子商务推广10万元、流动资金

茶叶可行性研究报告

茶叶可行性研究报告 **乡**茶开发可行性报告 子款获利10万元，第二年采摘**茶获利5万元，第三年15万元。

中国茶叶行业研究报告 中国是茶叶的故乡，拥有世界上最大的种植面积和位居第二的产量，国人对饮茶情有独钟。 中国茶业发展面临的问题与挑战 虽然中国茶叶收获面积位居世界第一，茶叶产量位居世界第二，但茶叶产品占据的世界市场份额却只有6%。 中国茶业生产销售企业规模小，专业化程度低中国茶叶年产值约为70亿元，茶场却有6万家左右，大部分茶场的年产值只不过几百万元，不少茶场生产设备落后，工艺粗糙，管理水平低下，很难在国际竞争中占据优势。目前茶叶生产和 销售企业都存在小而散的问题，造成技术推广难、信息沟通难，影响最大的是茶叶出口，由于小企业间的无序竞争，使得出口市场出现混乱。 中国茶叶有名茶无名牌中国海关总署的数据显示，2014年中国出口茶叶25.23万吨，同比增长1.1%，但出口额却下降了3%，出口平均单价只有每公斤1.31美元。1公斤茶叶还不到10元人民币，仅相当于日本国产茶平均批发价格的1/扩5]，原因究竟在哪里?中国有名茶无

名牌是最主要的原因。虽然中国有着悠久的茶文化历史，但中国茶叶的科技含量和附加值低，国际知名品牌少。如龙井茶叶虽享誉中外，一可“龙井”只是一个品种、一个地名，而不是一个商标品牌。没有叫得响的品 牌，使中国茶叶在国际市场上处于很尴尬的境地，即茶叶种植面积第一、产量第二、出口第三、创汇第四。而英国虽然不种茶，但在这方面做得却很成功。在日本，许多消费者都知道英国的“立顿”茶，一些年轻人甚至以为英国是个茶叶生产 大国，其实英国虽然拥有众多知名茶叶品牌，但根本不产茶，像“立顿”茶就是用讲口茶叶拼配而成的。“立顿”茶在世界五大洲市场占有率达40%-60%，年销售额达数十亿美元，令人咋舌。 中国茶叶行业研究报告 中国是茶叶的故乡，拥有世界上最大的种植面积和位居第二的产量，国人对饮茶情有独钟。 2014年12月6日,联合国粮食及农业组织发表2014年《全球茶叶生产报告》指出,由于天时地利等方面的原因,全球茶叶产量在2014年达到创记录的315万吨,比2014年增加7.5万吨。 2014年,印度仍然是最大产茶国,年产量高达85．7万吨,占全球茶叶总产量的27．4%;中国的茶叶产量名列第二,为79.1

茶叶可行性分析报告

第一章总论 一、茶叶项目背景 1．项目名称 2．承办单位概况 3．茶叶项目可行性研究报告编制依据 二、茶叶项目概况 1．茶叶项目建设地点 2．茶叶项目建设规模与目的 3．茶叶项目主要建设条件 4．茶叶项目投入总资金及效益情况 5．茶叶项目主要技术经济指标 三、项目可行性与必要性 四、问题与建议 第二章茶叶项目可行性研究主要结论 一、茶叶项目产品市场前景 过去10年我国精制茶行业经历了高速成长。2014年我国精制茶行业规模为1669亿元，2005-2014年复合增速为35.81%,产量为244万吨，2005-2014年复合增速18.62%.2015年1-9月，精制茶加工业销售收入总额达到1393.686亿元，同比增长12.10%我国也是全世界最重要的茶叶出口国之一，2014年，我国茶叶出口总额达到12.73亿美元，增长了2.1%,2015年1-10月，我国茶叶出口总额为10.90亿美元，比上年同期增长5.1%. 未来我国茶产业的增长潜力巨大，因为国内外市场需求稳定增长。从国内来看，喝茶已成为多数中国人的一种生活习惯，茶已成为社会生活中不可缺少的健康饮品和精神饮品，而且随着人们健康消费观念的普及，茶正在被越来越多的人接受、喜爱和追求。从国际需求来看，我国茶出口一直保持稳定增长态势。 二、茶叶项目政策保障问题 近年来，各级政府对茶叶产业给予了高度重视，加大了对茶产业的投入，并且通过科技创新、结构调整、大力拓展国内外市场等措施，促进了我国茶产业的发展。在西部开发、扶贫政策和退耕还林等政策和资金的扶持下，各主要产茶省都发展了相当数量的新茶园。茶农在茶叶良好经济效益促进下，生产积极性不断高涨，并且加大了对老茶园的改造力度，淘汰了一些生产效益低的茶园。我国茶园面积由2000年的108.9万公顷，增加到2005年的130万公顷，增长了19.4%。近年来新发展的茶园基本上按照规范化要求进行建设的，生产能力高、茶园投入力度大，从而使得我国茶叶产量保持较快速度增长。 三、茶叶项目组织保障问题 茶叶质量安全标准体系涉及产地环境、生产规范、采摘规则、加工条件、产品卫生、包装储运、标识管理等诸多方面，通常应具有先进性、完整性和可操作性。针对当前茶叶质量标准状况，我国应着重加强：（1）开展国内外标准对比与采标研究，参照发达国家现行标准，研究修订切实可行且有效的出口茶标准，适当增加一些检测项目有限量指标，打造出口基地及品牌，确保茶叶出口持续增长。（2）对现有国家标准、行业标准、地方标准和企业

【山楂种植可行性报告】 茶叶种植可行性报告

【山楂种植可行性报告】茶叶种植可行性报告 关于推广种植大果山楂、实现村民脱贫致富的可行性报告根据**市石灰铺镇大田村山多田少、无支柱产业、经济落后的状况，为做好扶贫工作、切实帮助村民脱贫致富，建议在xx年底解决扶持基金30万元，发展种植500亩大果山楂项目，力争三年内让该村村民脱贫致富。其可行性分析如下： 1、大果山楂的生长特性大果山楂属乔木科，系利用优势种苗与本地小山楂嫁接而成，性喜深山，不畏严寒，最佳种植期在大小寒季节，开花期2-3月，果熟期9-10月，单果重60-80克，挂果期可达80年以上，树高可达24米左右，树干直径1.5米左右。种植第三年每棵可挂果40-60斤、第四年每棵80-150斤、第五年每棵200斤以上，其管理人工成本是柑橘类的三分之一，是适应该地区发展的优势项目。 2、种植大果山楂的发展前景大果山楂是传统的中草药材，《本草纲目》记载山楂有健胃消食、疏通淤血、养颜美容之功效，现代医疗用于治疗和预防高血压、高血脂、心脏病等有显著疗效。种植大果山楂发展前途非常广阔：山楂树干高大，木质幼嫩坚硬，抗腐蚀，是制作家具及船舶的好材料；山楂叶、花可制作山楂茶，目前山楂茶叶市场价380元/斤；山楂果可鲜食，也可加工成山楂饮料（山楂醋、山楂酒等）、山楂果脯、山楂干、山楂饼、山楂罐头等，目前鲜果市场价8-16元/斤。

3、种植大果山楂的技术保障 **市联硕山楂种植专业合作社已在当地（石灰铺镇）种植了600亩大果山楂，并取得了****市中田山楂研究所以及****学院水果研究所的种植技术支持，借此平台可以有效地帮助帮扶对象合理规划、科学管理，确保种植大果山楂取得成功。 4、种植大果山楂三年后的经济效益大果山楂种植规格为4×6米，每亩需种苗30棵，每棵种苗15元，按每户种植 20亩计算，每户需种苗经费0.9万元，三年后按每棵产40斤果计，总产量为2.4万斤，若8元/斤，每户可获19.2万元总收入。现投入种苗款30万，可帮助解决30户农民种植种苗资金，三年后可获总收入576万元。此项目投入小产出大，是帮助农民脱贫致富的好路子。 **市石灰铺镇**村扶贫工作组二○一四年四月十四日 / 模板,内容仅供参考

茶叶可行性及分析报告

. 互联网+020+畲家凤凰茶推广 可 行 性 分 析 报 告 福安市凤凰佳茗农业发展有限公司 2016年4月1日 目录

第一章项目单位及项目概况 第一节项目单位概况 第二节项目概况 第二章项目背景和项目选址 第一节项目背景 第二节项目选址 第三节市场分析 第三章项目建设方案 第一节产品方案及建设规模 第二节项目建设规划与布局 第三节环境影响及处理措施 第四节项目总投资及资金来源 第五节投资概算 第四章经济效益和社会效益 第一节投资效益预测 第二节社会效益 第五章结论 附图：总体平面布置图 第一章项目单位及项目概况

第一节项目单位概况 1.1.1 项目实施单位：福安市凤凰佳茗农业发展有限公司 福安市凤凰佳茗农业发展有限公司于2015年12月在市工商局登记注册成立，现有成员20个，有标准化生产基地1个、种植面积20亩，带动面积200余亩，辐射周边10个村庄；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员10人，固定资产100多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备。同时公司在搞好传统坦洋工夫生产的同时，不断开发新产品畲家凤凰茶。公司在东莞，揭阳开设总代理店，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场对接。2015年销售20000公斤，实现销售收入78.96万元，实现利润11.99万元。 1.1.2 建设期机构设置及职责 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心。运营期机构设置及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设置如下图： 理事会

精制茶项目可行性研究报告

精制茶项目 可行性研究报告规划设计/投资分析/实施方案

精制茶项目可行性研究报告 精制茶加工指对毛茶或半成品原料茶进行筛分、轧切、风选、干燥、匀堆、拼配等精制加工茶叶的生产。精制茶包括精制红茶、绿茶、花茶、乌龙茶、紧压茶等。近年来，随着我国茶叶行业的发展，精制茶加工行业也不断发展，企业规模不断扩大。 该精制茶项目计划总投资18676.29万元，其中：固定资产投资13137.72万元，占项目总投资的70.34%；流动资金5538.57万元，占项目总投资的29.66%。 达产年营业收入41710.00万元，总成本费用33075.01万元，税金及附加336.19万元，利润总额8634.99万元，利税总额10162.21万元，税后净利润6476.24万元，达产年纳税总额3685.97万元；达产年投资利润率46.24%，投资利税率54.41%，投资回报率34.68%，全部投资回收期 4.38年，提供就业职位634个。 本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

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精制茶项目可行性研究报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案

茶叶项目可行性研究报告样本

茶叶项目可行性研究报告样本 一、合理的选址： 商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。 二、茶店装饰： 茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理，茶叶店装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引顾客进店浏览，内装饰主要是能激起顾客的购买动机 三、丰富的茶叶知识： 作为一个茶叶经营者，首先需要的是掌握丰富的茶叶知识，简单的茶叶栽培知识，茶叶的产地、茶叶的种类、茶叶的加工，各种茶生长在什末地方?地方名茶的来历，茶叶质量的鉴别，茶叶价格的变动，茶艺、茶道、茶文化以及与茶有关的茶具知识等。同时，不断了解市场的要求，掌握茶叶消费的变化，更新经营观念，预测茶叶消费的变化趋势。 四、严把质量关： 商品质量是决定一个商店经营好坏的重要因素，茶叶尤其如此，故此在进茶时，千万不能讲人情，一定要严把质量关，看外形、闻香度、测水分、开汤、品滋味、看叶底、评价格，一丝不

苟，如若有条件的可以用先进的检测设备，如若自己把握不定，可以向一些专职技术人员请教，同时要求供货商有三证(营业执照、卫生许可证、商品检验合格证)进包装茶要了解对方有没有分装厂，且手续是否完备(分装资格、商品条码、产地、出厂日期、保质期)，并且拆开一两盒(袋)看看品质是否相符，千万不能图省事，图便宜，轻易相信人，最好选择有规模、有实力、有无形资产的供货商。 五、进货的科学性： 茶叶的季节性特别强，储存极为严格，种类繁多，这就要求经营者在进货时要有清楚灵活的头脑，千万不要图省事一下进许多货，一定要根据你经营规模的大小，上年度的销售量，了解市场动态，预测当年的销售情况，适当进货，对于高档名优茶更要谨慎从事，不要图高利润一下进许多，采取卖多少进多少，少进勤进，否则你辛苦一年，积压一大批茶叶，陈茶的贬值确实令人寒心，新进茶叶行业的经营者更要小心从事，多问一些行家，多跑几趟路，因为，你更赔不起。 作为零售商对批发商、厂家要建立信息档案，以便缺货时及时联系，这样就避免了缺货与积压的矛盾。 六、品种要齐全： 费者对茶叶的要求五花八门，作为经营者一定要适应市场需求，尽量达到品种齐全，确定自己经营的主品种外，不能拒绝其

茶叶项目可行性报告

茶叶项目 可行性报告 规划设计/投资分析/产业运营

摘要 中国作为茶产业生产和消费上的世界第一大国，中国上千年饮茶文化 的悠久历史，带给茶叶产业的不仅是历史的传承和积淀，同时也有相应的 问题亟待解决。随着近年来中国消费市场的消费升级以及国家“一带一路”等相关政策的变化，茶产业也正在发生着变化。 中国茶行业产业链上游主要是茶叶种植行业，中游是茶叶加工行业， 下游主要是茶叶流通消费领域。 该茶叶项目计划总投资15288.56万元，其中：固定资产投资13078.50万元，占项目总投资的85.54%；流动资金2210.06万元，占 项目总投资的14.46%。 本期项目达产年营业收入20795.00万元，总成本费用15624.93 万元，税金及附加274.71万元，利润总额5170.07万元，利税总额6157.89万元，税后净利润3877.55万元，达产年纳税总额2280.34万元；达产年投资利润率33.82%，投资利税率40.28%，投资回报率 25.36%，全部投资回收期5.44年，提供就业职位293个。

茶叶项目可行性报告目录 第一章概况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章项目建设背景及必要性分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章市场分析、调研 第四章产品规划分析 一、产品规划 二、建设规模 第五章选址科学性分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成

茶叶项目可行性研究报告详细版

文件编号：GD/FS-7848 （报告范本系列） 茶叶项目可行性研究报告 详细版 The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________

茶叶项目可行性研究报告详细版 提示语：本报告文件适合使用于个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、合理的选址： 商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。 二、茶店装饰： 茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理，茶叶店装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引顾客进店浏览，内装饰主要是能激起顾客的购买动机

三、丰富的茶叶知识： 作为一个茶叶经营者，首先需要的是掌握丰富的茶叶知识，简单的茶叶栽培知识，茶叶的产地、茶叶的种类、茶叶的加工，各种茶生长在什末地方?地方名茶的来历，茶叶质量的鉴别，茶叶价格的变动，茶艺、茶道、茶文化以及与茶有关的茶具知识等。同时，不断了解市场的要求，掌握茶叶消费的变化，更新经营观念，预测茶叶消费的变化趋势。 四、严把质量关： 商品质量是决定一个商店经营好坏的重要因素，茶叶尤其如此，故此在进茶时，千万不能讲人情，一定要严把质量关，看外形、闻香度、测水分、开汤、品滋味、看叶底、评价格，一丝不苟，如若有条件的可以用先进的检测设备，如若自己把握不定，可以向一些专职技术人员请教，同时要求供货商有三证(营

茶叶项目可行性研究报告模板基础版8篇

茶叶项目可行性研究报告模板基础版8篇 Tea project feasibility study report template Basic Edition 汇报人：JinTai College

茶叶项目可行性研究报告模板基础版8 篇 前言：研究报告分为研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。本文档根据研究报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：第一部分茶叶项目总论模板 2、篇章2：第二部分茶叶项目建设背景、必要性、可行性 3、篇章3：第三部分茶叶项目产品市场分析 4、篇章4：第四部分茶叶项目产品规划方案 5、篇章5：第五部分茶叶项目建设地与土建总规 6、篇章6：第六部分茶叶项目环保、节能与劳动安全方案 7、篇章7：第七部分茶叶项目组织和劳动定员 8、篇章8：第八部分茶叶项目实施进度安排 篇章1:第一部分茶叶项目总论模板

总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、茶叶项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：（一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题

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第一节 项目单位概况 第二节 项目概况 第二章 项目背景和项目选址 第一节 项目背景 第二节 项目选址 第三节 市场分析 第三章 项目建设方案 第一节 产品方案及建设规模 第二节 项目建设规划与布局 第三节 环境影响及处理措施 第四节 项目总投资及资金来源 第五节 投资概算 第四章 经济效益和社会效益 第一节 投资效益预测 第二节 社会效益 第五章 结论 附 图： 总体平面布置图 第一章 项目单位及项目概况 第一节 项目单位概况 1.1.1 项目实施单位：吉首市隘口村茶叶专业合作社 吉首市隘口茶叶专业合作社于 2009 年 5 月在市工商局登记注册成立，现有成员 120 个， 有标准化生产基地 3个、种植面积 2000亩，带动面积 10000余亩，辐射周边 5个乡镇； 设市 场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员 14 人，固定资产 300 多万元，建立了 500 多平方米的茶叶加工厂房，购臵了茶叶加工设备， 注册了商标，申办了红茶和绿茶生产许可证，同时合作社在搞好传统绿茶生产的同时，不断 开发新产品红茶， 合作社产品苗疆红茶 2011 在湖南省旅游博览会上获得铜奖。 合作社在乾州 古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形 成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。 2010 年销售 20000 公斤， 实现销售收入 278.96 万元，实现利润 53.99 万元，给成员二次返利 27.53 万元。 1.1.2 建设期机构设臵及职责 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注 册有“苗疆”牌茶叶商标。运营期机构设臵及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下 四个部门： 技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员 12 人。机构设臵如下图： 2012 3000 可 行 性 分 析 报 告 2012 目 年湘西州吉首市 亩优质茶叶示范基地新建项目 吉首市隘口茶叶专业合作社 年6月2日 录 第一章 项目单位及项目概况

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茶叶项目可行性分析报告说明 中国茶行业产业链上游主要是茶叶种植行业，中游是茶叶加工行业，下游主要是茶叶流通消费领域。 该茶叶项目计划总投资14414.67万元，其中：固定资产投资10316.88万元，占项目总投资的71.57%；流动资金4097.79万元，占项目总投资的28.43%。 达产年营业收入27938.00万元，总成本费用21020.65万元，税金及附加258.19万元，利润总额6917.35万元，利税总额8129.66万元，税后净利润5188.01万元，达产年纳税总额2941.65万元；达产年投资利润率47.99%，投资利税率56.40%，投资回报率35.99%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位564个。 报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。 ...... 报告主要内容：项目基本情况、背景、必要性分析、市场分析、项目方案分析、选址分析、土建工程研究、项目工艺及设备分析、环境保护和

绿色生产、安全规范管理、项目风险、节能分析、实施进度、投资计划方案、经济评价分析、项目结论等。 随着我国经济的崛起和对外输出的不断推进，代表着中国文化和传统的产品也必然崛起。2012年莫言代表中国获得诺贝尔文学奖，这本身就是国家文化产品繁荣的标志和体现。随着中国经济的由大转强，承载着中国文明、中国文化的商品也必将出现，而茶叶则具备这样的精髓内涵和文明特质。

第一章项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 茶叶项目 中国是茶的故乡，也是茶叶生产大国。近几年，中国茶叶生产快速发展，茶叶种植面积扩大，茶叶产量不断增长。数据显示，2013年中国产叶 产量仅192.4万吨，到2017年增至260.9万吨。2018年中国茶叶产量达到261.6万吨，与去年同期相比增加0.7万吨，增速放缓。据预测，2019年 我国茶叶产量将保持增长趋势发展，产量约265万吨。 中国作为茶产业生产和消费上的世界第一大国，中国上千年饮茶文化 的悠久历史，带给茶叶产业的不仅是历史的传承和积淀，同时也有相应的 问题亟待解决。随着近年来中国消费市场的消费升级以及国家“一带一路”等相关政策的变化，茶产业也正在发生着变化。 （二）项目选址 xxx临港经济开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积35924.62平方米（折合约53.86亩）。 （四）项目用地控制指标

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第一章总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 1.1.1.1 概况 项目主管单位：某某省某某县供销社 项目承担单位：某某县供销社香炉山茶厂 所有制形式：集体 发展历程：在计划经济年代，供销社几乎垄断了社会商品交易，尤某某某村农、副、土特产贸易的唯一渠道。90年代初期以前，某某县7000公顷、7500吨茶叶的生产、加工、销售某某县的头等大事，也是供销社的主要经营内容。桃江以产茶闻名全国，知道桃江产茶者，更是知道桃江有个“香炉山”，桃江香炉山茶早已大名远播。进入90年后，供销社经营体制改革某某村生产体制改革，茶山分散承包，经营各自为战，惟独某某县供销社下属的香炉山茶厂及茶园，仍然保持了个人承包的集体所有制，近2万亩茶园一直保持产、销两旺，产品供不应求局势，积累了资某某市场、品牌等大笔财富。某某县是全国八大某某县之一，香炉山茶厂是桃江茶产业龙头，担当本项目资产重组，桃江茶产业股份制联合经营，茶产业升级改造，全面实施有机茶生产的重任，是香炉山人事业发展的理想，也是我们领军茶产业，向纵深领域进军的一种追求。 现有产品类型：拥有福鼎大豪、福鼎大白、白豪早、福云6号等优良品种12个；拥有独立自主知识产权、高产优质的地方野生品种

一个；名优茶类有“美人窝”竹叶、桃江竹叶、桃江春豪、近仑炒青、桃江茯砖茶名茶品牌6个，其中桃江茯砖茶多某某省部级优质奖，具有类似“茅台酒”的收藏价值，存放年岁越久越能升值，其原料资源某某县占某某市场份额达50%；具有独立知识产权的茶叶副产品深加工项目——“茶花油”品牌一个，该品是过去当作废弃物的天然茶叶籽油与茶叶花等，按比例浸泡而成的皮肤外伤用药，可以新增茶园收入300元/亩。具有立竿见影的止血、止痛、止痒、消炎、生肌功效，主治刀伤、烫伤、烧伤、跌打损伤，对防止休克、清创液化、生肌愈合、皮肤溃疡、蚊虫叮咬、乌发黑发、破伤风预防等有特效；该产品某某县茶科所黎国强等经过20多年研究与临床上万次反复验证，已申请国家发明专利（专利号200310120830），现某某县独家生产。产品不但可以占领某某市场，而且可以出口。 某某县供销某某县城、各某某镇）拥有房地产，主营商品批发、零售，农资、土特产贸易，食品加工，竹、木制品加工，茶叶是其重要的经营和赢利项目。拥有茶叶生产基地近2万亩，大小加工厂20余家，茶叶科学研究所一个，茶花油小型加工厂一个，一批茶叶营销人员活跃在全国某某市场，或坐地批零，或与人联营，经营十分灵活某某县供销社及其下属企业均是商界老牌企业某某市场机制洗礼后，成就的生产、经营、管理过硬的企业。所有企业均有严格的人、财、物、生产、技术、经营、管理制度，尤其茶叶生产成本核算可以量化、细化到每一道具体细小环节，为独立成本核算提供科学、切实可行的依据。

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目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国家庭农场茶叶加工厂产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5家庭农场茶叶加工厂项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)