确认函
我们对本次借款人向成彪的170,000元REF!业务录入信息、评分、评级、申请流程中加载的所有影像资料的真实性负责,以上影像资料均已与原件核对一致。
第一调查人:
第二调查人:
分管行长:
年月日
个人家庭收入承诺书
工商银行领导:
本人向成彪身份证:522325************,本人慎重承诺:本人家庭月均纯收入合计 5,600元以上。并如实地向贵行贷款经办人员介绍了本人收入情况。如有虚假,愿承担相关经济责任和法律责任。
特此承诺
承诺人:
年月日
银行调查意见:经调查核实,借款申请人家庭以上收入来源真实、稳定。调查人员承诺对其真实性负责。
第一调人:
第二调查人:
分管行长:
年月日
申请书
贞丰县工商银行:
我名为向成彪,性别男,1977年12月4日出生,身份证号码: 522325************,家住贵州省贞丰县珉谷镇盛世华庭 1 栋1-1-8-2 号住房。因购买贵州益荣房地产开发有限责任公司贞丰二分公司开发的盛世华庭 1栋1-1-8-2号住房,房屋总价248,606元,已付购房款78,606元,首付比例31.62%,欠购房款170,000元,我以该房产作抵押,向贵行申请贷款壹捨柒万元整(¥170,000元),借款期限10年,请贵行调查核实,给予办理贷款为谢!
特此申请
申请人:
年月日
借款人收入还贷调查意见表
中国工商银行个人贷款申请表
填表说明:
1、请用钢笔或签字笔填写,字迹工整,无涂改,可在所选项目后的方格内填列有关信息或划“√”;
2、本申请表及所需提供文件的复印件由银行保管,不予退还。
谈话地点:工行贞丰支行营业厅谈话时间:年月日
调查人:
个人住房贷款客户谈话笔录
客户姓名:向成彪面谈时间:年月日
面谈地点:工行贞丰支行营业室申请人工作单位:贵州江河水利电力建设工程有限公司
您好,欢迎您到我行办理个人住房贷款业务,为便于我们为您提供更好的服务,按照我行规定,您需要回答以下问题,请您给予大力支持。
1.您所购房屋位于贵州省贞丰县珉谷镇永丰路盛世华庭1栋1-1-8-2号住房,建筑面积89.17平方米,房屋单价 3,471.18元/平方米,总房价248,606元。
2.您本次贷款所购房屋是您家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下的
第套房屋,该房屋准备用于□自住□投资□其他
3.您是否已支付首付款?□是□否已支付了78,606元首付款,
分次交齐,现您准备向我行借款170,000元,期限 10 年,年利率 5.9000 %,首月还款额为 1,878.84元,还款方式为□等额本息□等额本金□其他
4.您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下,自愿向我行申请个人住房贷款?□是□否
5.您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实?□是□否
6.关于《个人购房借款/担保合同》中第三十八条“信息提供、查询、使用”的相关规定,我们已向你介绍和解释,你是否清楚 ? □是□否是否接受其规定?□是□否
7.(其他经询问并有必要记录的问答)
8.您是否还有其他想要说明的问题?
感谢您对工行房贷业务的支持!
请您再详细阅读本页背面的《客户须知》,如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字。
客户须知
一、您应认真阅读《个人购房借款/担保合同》(以下简称《借款合同》),并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后,我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。
三、《借款合同》签订后,您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户,于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款,同时授权我行从该账户扣收贷款。
四、贷款发放后,您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷,均与我行无关,您须按《借款合同》约定履行还款义务,否则我行有权采用法律等手段追索债权。
五、您如不能按时归还贷款本息,须承担以下责任:
(一)未按约定时间还款,须按国家规定的逾期贷款支付罚息;
(二)未按约定支付的利息,须支付复利;
(三)如您连续违约3个月或累计违约6次以上,我行有权宣告合同提前到期,并要求提前偿还全部本息,或拍卖、处臵抵押房屋;
(四)若您的抵押物被依法处臵,您须搬离已处臵的房屋。
六、您如果想提前还款,需至少提前15天向我行提出提前还款申请。
七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押,并经所有产权共有人同意。
八、所购房屋抵押期间,您应合理使用、妥善保管抵押房屋,如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少,您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。
客户签字:
年月日
家庭住房实有套数书面诚信承诺
工商银行贞丰支行:
本人承诺:本人的家庭(包括配偶及未成年子女)住房实有套数为0套,拟申请的本笔住房贷款为第一套住房,贷款金额为17,0000元,本人保证以上内容真实。如有不实,本人自愿将其作为不良记录由贷款人登记在人民银行征信系统中,并不得享受第一套住房政策,且按差别化住房信贷政策执行,决无异议,愿承担一切后果。
特此承诺!
承诺人:
年月日
中国工商银行核保书
委托转账付款授权书
兹立授权书,授权中国工商银行兴义分行,根据本人与中国工商银行兴义分行(以下称工行)签订的贷款合同中约定的还款本息金额;自本人以下之活期还款账户内按月(期)支付,并同意下述事项。
1、授权银行将该笔贷款资金一次性转入以下指定“贷款转入账户”内,受托支付我所欠购房款。
2、同意银行以代扣或无折支取方式,在以下“活期还款账户”内转账支付贷款本息并不另给凭证,如需收凭证,应自行到中国工商银行兴义分行指定柜台领取。
3、同意银行每月每笔收取代扣贷款本息服务费1元,到贷款本息还清为止。
4、同意银行每月收取贷款重要证件保管费1元,到贷款本息还清为止。
5、授权人对付出款项持异议时,应向中国工商银行兴义分行查询。
6、同一账户同时发生支付多项费用时,由银行按规定决定支付顺序。贷款银行采取全额扣款方式,扣款当日若账户内无足够余额支付费用,应加收罚息,并自行到中国工商银行兴义分行指定柜台缴交本息(包括罚息),由此引起的责任,概由授权人承担。
7、授权人在还清贷款前不得停止授权,如需更改账户,应及时通知中国工商银行兴义分行,并办理有关手续。
立授权书人签字:
年月日注:1、立授权书即为授权生效日。
2、立授权书人必须是存款账户户主。
3、立授权书人必须是借款人。
借款偿还承诺书
工行贞丰支行:
本人姓名向成彪(以下称:本人),身份证号:522325************,因购买住房向贵行申请:壹捨柒万元整(¥170,000元),确保本人按时还款,本人及配偶张洪琴(以下称:配偶)向贵行作如下承诺:
1、本人与配偶身体良好,意识形态正常,清楚明理。
2、本人与配偶已认真阅读和知悉《个人借款/担保合同》相关条款的内容,知道借款人的相关责任和义务。
3、本人自愿向贵行申请借款,保证向贵行提供的借款资料真实、合法。否则,愿承担相关法律后果。
4、如本人在贷后相关联系信息发生变化,即时向贵行提供变更。
5、本人保证按合同规定偿还贷款本息,接受和协助贵行完成贷后检查等相关管理工作。
6、若出现连续违约3次或累计违约6次以上,同意贵行采取向人民法院申请强制执行等法律措施收回贷款本息,本人和配偶无条件接受相关司法执行程序。
特此承诺
借款人:
配偶:
年月日
抵押担保承诺书
工商银行领导:
本人姓名向成彪(以下称:本人),身份证号:522325************,因购买住房向贵行申请:壹捨柒万元整(¥170,000元),本人与配偶协商一致,同意用购买的贞丰县珉谷镇盛世华庭1-1-8-2号住房(建筑面积89.17平方米,产权证待办,),向贵行提供抵押担保。为此,本人向贵行承诺:
1、本人与配偶身体良好,意识形态正常,清楚明理。
2、贷款经办人已为本人及配偶讲述了抵押担保的责任和义务,本人与配偶也认真阅读了《个人借款/担保合同》相关条款内容,已知晓其抵押的相关责任和义务。
3、其抵押行为自愿。
4、出现贵行执行抵押物收回贷款本息时,自愿接受依法强制执行,自己寻找安居住所。
5、对在借款人连续违约3次或累计违约6次以上时,贵行采取向人民法院申请强制执行等法律措施处置抵押物收回贷款本息,本人和配偶无条件接受相关司法执行程序。
特此承诺
承诺人:
配偶:
年月日