居住区规划设计1

奴隶制社会：里坊制；宋朝：街巷制

“邻里单位”规划的基本原则是城市道路不得穿越邻里单位，以保证幼儿上学的安全；邻里单位内设有小学，并以此来控制邻里单位的人口规模3000~5000人，用地规模约65公顷；邻里单位内还设有商店、公共活动中心等。

居住区的规划布局形式：片块式、轴线式、自由式、隐喻式、整体式、向心式、院落式。居住区用地1住宅、公建、道路、公共绿地

几项有关技术要求：

1、出入口居住区、居住小区主要车行道至少要有两个方向的对外出入口；

2、机动车道：≮150M；

3、人行出入口间距：≯80M；

4、沿街建筑长度大于150M时应设不小于4×4M的消防车通道；

5、当建筑物长度大于80M时，应在底层加设人行通道；

6、居住区、居住小区车行道与城市级或居住区及道路的交角≮75°。2、尽端式道路：长度≯120M，并应设面积≮12×12M的回车场。

Tgh=H/L

上海地区最佳：正南至南偏东15°适宜：南偏东30°，南偏西15°不宜：北、西北住宅群体组合的基本原型：行列式、周边式、点群式。

公建设施的规划布置：沿街布置、成片布置、混合布置、其他设置。

道路边缘至建、构筑物最小距离：围墙面向道路都是1.5M

居住区级道路的最小红线宽度不宜小于20m，不要时可以增至30m。机动车非机动车混行不应小于9m。道路宽度为6~9m无供热管线最小10m,有供热最小14m.

车辆停放的基本形式：平行式、垂直式、斜列式。

停车场、停车位、汽车库，停车场场地绿地率≮30%。

单建式汽车库，附建式汽车库，混合式汽车库。

居住区绿地：不小于1hm2，一般为1-2hm2，其服务半径为步行一刻钟为宜（800-1000M）居住小区绿地：不小于0.4hm2，一般为0.4~0.6hm2，步行10分钟为宜（跃500M）

其他小型：宽度不应小于8M，面积不小鱼0.04hm2

组团不少于0.5m2/人，小区不少于1m2/人，居住区不少于1.5m2/人

绿地率：新区不应低于30%,旧区改造不应低于25%。