样板间装修方案ok

第一章、工程概述 (1)

1.1、工程简介 (1)

1.2、样板间装修任务 (1)

1.2.1.样板间装修区域 (2)

1.2.2.样板间装修工作范围 (2)

1.3、编制依据 (2)

第二章、施工组织 (3)

2.1、施工组织机构 (3)

2.2、施工准备工作 (5)

2.2.1.技术准备 (5)

2.2.2.现场准备 (5)

第三章、分项施工方案 (5)

3.1、施工机具选择 (5)

3.2、施工步骤与工序流程 (7)

3.2.1.样板间的施工工序流程 (7)

3.2.2.隔墙的施工工序流程 (8)

3.2.3.吊顶的施工工序流程 (9)

3.3、主要分项施工方法 (10)

3.3.1. 轻钢龙骨石膏板隔墙 (10)

3.3.2.轻钢龙骨吸音板吊顶 (11)

3.3.3.轻钢龙骨吸音板吊顶 (12)

第四章、工期进度与劳动力安排 (13)

4.1、施工工期安排与质量要求 (13)

4.2、工程量与劳动力投入 (14)

4.2.1.样板间施工工程量 (14)

4.2.2.主要设备材料进场计划 (14)

4.2.3.主要设劳动力投入计划 (14)

4.3、施工进度保证措施 (15)

第五章、成品保护措施 (15)

第六章、质量管理措施 (15)

第七章、安全管理措施 (16)

第八章、消防、环保管理措施 (16)

第一章、工程概述

1.1、工程简介

工程名称：国家电力调度中心

工程地点：北京市西城区西单路口东南侧

工程业主：国家电力公司

设计单位：华东建筑设计研究院

工程监理：北京赛瑞斯工程建设监理有限公司

总承包商：中建一局集团四公司

建筑面积：73667平方米(其中地下室为23788平方米)

建筑高度：50.90米

开竣时间：1998年11月20日—2000年12月30日

工程用途：用于国家电力调度、指挥、信息处理中心。

本工程建筑设计等级为一级、一类、一级耐火建筑。

建筑地下部分主要有设备层、停车库以及职工餐厅、预留办公室等；地上部分主要有办公室、报告厅、展览大厅、工艺用房等。

建筑外幕墙为单元式石材、金属板与单元式玻璃幕墙的复合（保温）体系，入口局部采用拉索玻璃墙形式。建筑内部有两个中庭（总面积为60米×12米）直通到顶，中庭内装饰为铝板饰面，屋顶有可开启式玻璃天幕、天窗。

地上办公区中办公室墙体采用轻质隔墙、乳胶漆饰面，吊顶采用系统天花，地面为架空网络地板，办公区走廊采用大建石膏粘贴板吊顶，公共区采用金属吊顶、凝灰岩墙地面。

1.2、样板间装修任务

为保证本工程的装修工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行了样板间的施工，目的是通过样板间施工来深化设计，选择装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。

本工程的样板间装修工程由总包方负责协调管理，由北京市神龙天宇建筑装饰工程有限公司负责地面、墙面和吊顶的施工等工作，总包方负责进行机电系统的安装工作。

1.2.1.样板间装修区域

样板间位于大厦六层西区：D轴以南、④轴向西，包括大开间办公室、局长办公室、付局长办公室和走道等，总面积550平方米。

样板间的墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，墙体饰面包括乳胶漆、凝灰岩石材和成品木饰面等，办公室顶棚为吸音板系统天花，走廊为大建石膏粘贴板。地面为架空地板、PVC 面层。

1.2.2.样板间装修工作范围

1.办公室的外围临时封闭（由于外幕墙处于设计阶段），面板采用轻钢龙骨苍松板

隔墙；

2.系统天花（包括吊顶龙骨）的材料采购、安装；

3.照明灯具的采购和安装；

4.空调风口的采购安装；

5.报警探测器与水喷头的采购安装；

6.墙面装饰（包括插座和开关等）；

7.地面网络地板、装饰面材料的采购和安装；

8.隔墙材料的采购和安装；

9.木门、木饰面及固定家具的设计、制作及安装。

1.3、编制依据

1．国家电力调度中心工程项目部函件：《关于标准办公层装修样板间任务的函》（国调项函[2000]012号）。

2．建筑与室内设计施工图：Z3.3-1、Z3-6、Z3.2-6.1、Z1.1-6.1以及其他各专业的施工图纸。

3．有关规范：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

《建筑构造通用88J图集》；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（GBJ01-26-96）；

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）。

第二章、施工组织

2.1、施工组织机构

为了有效地组织本工程的的样板间装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到有效的运做。并且由装饰公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。做到各层次的统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。

样板间装修工作的组织管理机构如下：

北京市神龙天宇建筑装饰工程公司

样板间装修施工组织机构图

相关人员联系：

2.2、施工准备工作

2.2.1.技术准备

1.设计准备：成立设计小组，对于图纸的要求进行认真的研讨。进行图纸的会审，

由设计进行交底工作，并进行进一步的详图设计深化。遇到实际情况与原设计

不相符时，必须由设计单位、建设单位和总包方共同商定，并由设计单位出具

设计变更通知，方可更改。

2.材料准备：有关加工订货及主要材料计划要汇总，编制明细表，并在施工前落

实加工单位和供货到场时间。

3.施工组织：根据工作量和劳动定额统计出总的用工情况，有计划地组织施工人

员。

2.2.2.现场准备

1．施工用电、用水

（1）用电：现场在楼层芯筒边设置有二级配电箱，容量为250A，由二级箱连接三级箱，作为小型电动工具和照明用电的控制。

（2）施工用水：在施工区域配备4个大水桶，供各工种少量用水，并设专人管理，防止跑水、漏水。

2．材料设备进场：各种装修材料合理调配，按计划分批进场。装修使用设备由材料管理员提前报计划，以利工作顺利进行。

第三章、分项施工方案

3.1、施工机具选择

样板间装修的主要设备机具如下：

3.2、施工步骤与工序流程3.2.1.样板间的施工工序流程

隔断工程控制流程图

吊顶工程控制流程图

3.3、主要分项施工方法

3.3.1. 轻钢龙骨石膏板隔墙

（1）轻钢龙骨石膏板隔墙工艺流程：

龙骨材料用75系列龙骨，采用ＱＬ系列；沿顶、沿地龙骨为Ｃ75－1／76.5×40×0.8，竖龙骨为Ｃ75－2／75×50×1.0，通贯龙骨为Ｃ75－3／38×12×1.2，龙骨间距为400m。

面板选用12mm厚，1200×3000规格的苍松牌木纤维加强板，节点作法详见88J2。

抄平、验线→安装沿顶、沿地龙骨→竖龙骨分档→安装竖龙骨→安装通贯龙骨→安装门、窗口框→安装墙的一面石膏板→水暖电气等钻孔下管线→验收墙内各种管线→填充玻璃棉→安装墙的另一面石膏板→接缝处理→墙面装饰→安装踢脚线。

（2）施工方法

1.根据施工图在做好的地枕上或抄平好的地面上，放出隔墙定位线、门套洞边框线，

并吊垂放出沿顶龙骨位置线。

2.安装沿顶、地龙骨时按照位置线用射钉固定，间距为350mm左右，必须接头处两

边固定，不得遗漏，确保上、下龙骨牢固性。

3.竖龙骨分档根据门洞口的位置，顶、地龙骨完成后，按照面板规格，可根据设计

要求，分档规格尺寸408，不足分档尺寸应避开门洞框边，第一块面板裁口边不靠向门口处。

4.按照分档位置安装竖向龙骨，长度应比实际尺寸短1－1.5cm，留有伸缩缝，竖

向龙骨插到地骨底上口留有伸缩缝，经调整垂直定位准确后，双面铆钉固定，靠墙、柱龙骨应用射钉固定，间距400mm左右，在门洞口两侧应双向竖龙骨背对背铆固。在门框、柱、墙20cm处原分档龙骨不动，另加一根龙骨，保证阴阳角的强度，确保不裂。

5.安装横向夹档龙骨，根据设计要求选用的板材摸数，或在顶棚限高处加夹档龙骨；

安装时竖骨确保平整。

（3）注意事项

1.龙骨位置正确，相对垂直牢固，拉缝和压条宽窄一致。

2.竖龙骨与天、地龙骨要留有10mm的缝隙，苍松板周边应留3mm的缝隙，这样可

减少因温度、湿度影响，而产生变形和裂缝。

3.3.2.轻钢龙骨吸音板吊顶

（1）吊顶工艺流程

放线→安装边龙骨（墙面基层已处理好）→打孔及安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装T型烤漆龙骨或A型钢龙骨→安装卡档T型烤漆龙骨或A型钢龙骨→安装边龙骨→安装吸音板或金属微孔板

（2）施工方法

1.放线：根据图纸设计要求标高，找出原测量标准水平点，根据水平点向上返出标

高，沿墙、柱四周都得放出天花水平线，按照施工图设计板块尺寸，现场测量、标明实际尺寸，根据测量的实际板块尺寸放出吊杆主骨位置线。主骨两头末端不得150mm处没有吊杆。吊杆的间距不得大于1000mm。

2.安装边龙骨：在墙面基层已批刮腻子找平及窗帘盒、固定家具安装完毕后，依墙

面上已放好的吊顶线安装边龙骨。

3.打孔安装吊杆及主骨依据水平线横竖向拉线测出吊杆长度。吊杆用膨胀栓拧固，

一般采用14Ф胀栓，孔深不得浅于胀栓套筒。安装时将胀栓拧得无法拧动即可。

安装主骨要对拉错开，不要留在同一直线上，接头处用短铝角铆固连接。根据水平标高线、拉通线找出中心，并按照1/1000起拱算出中心起拱算，四周扩散调整，并将主挂上穿心螺杆拧固。

4.安装T型烤漆龙骨或A型钢龙骨：根据罩面板规格尺寸在主龙骨上拉好通线，用

专用卡件固定。

5.安装卡档T型烤漆龙骨或A型钢龙骨：根据罩面板规格尺寸在T型烤漆龙骨或A

型龙骨上拉好通线，用专用卡件固定或直接将T型烤漆卡档龙骨插入铝合金龙骨上的预留孔内。

6.安装面板：操作人员戴上手套将每块板安装到位。

（3）注意事项

1.顶棚不平：是在调整主龙骨时不精心造成Ｔ型龙骨标高不一致，拉通线检查标高，

平整起拱必须按照规范。

2.中小次骨与主骨接头不严：原因是在施工中次骨与主骨相插没到位。

3.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。

4.吊顶内的通风、水、电管首、消防管道应安装完，并经试压验收合格后再封板。

5.铝合金吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、空调出风口、消防烟雾报警器和喷淋头等。

安装时，注意与吊顶结构关系的处理。

6.边骨出现扭曲波纹：原因是在安装时拧自攻钉用力过大，局部墙体不平，检查边

骨平直度、松自攻钉、垫小板块、拧自攻钉无松动即可。

3.3.3.轻钢龙骨吸音板吊顶

（1）吊顶工艺流程

放线、划分档线→安装边龙骨（墙面基层已处理好）→打孔安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→安装夹档龙骨→安装石膏板→开筒灯灯位→板缝处理→放吸音板控制线→粘贴吸音板

（2）施工方法

1.根据施工图设计要求的标高，找出原测量的水平点，依水平点向上返出天花标高

线、沿墙柱四周都得放出标高线，按照设计顶棚造型在地面放出一比一的大样图进行施工，并根据造型位置和顶内的各管道、风机的位置放出吊杆、龙骨位置线：吊杆位置间距小于等于1000mm。主骨延墙末端不得长于150mm没有吊杆。

2.依据水平线，横竖向拉通线测出吊杆的长度、再套丝，在吊杆位置处打孔，用14mm

钻头，孔深不得小澎胀栓套筒，如遇钢筋的位置可错开，不得横错5公分。安装吊杆时将澎胀栓砸进孔内，用板手拧到无法拧动状态下即可。主挂件在安装吊杆上同时安装。

3.安装主骨的接头要对拉错开，不能让接头留在同一直线上，接头处并用连接件贯

穿，两头用螺栓拧固。然后在安装好主骨的房间和大堂进行调平，首先找出房间的中心位置和大堂区域的中心依据起拱度规范1/1000算出中心点起拱多少依次扩散调整，在每道主骨拉通线调整，后将主挂上口螺杆拧固。

4.安装副龙骨时根据石膏板模数分档，通常按照400mm分档，副骨的接头用连接件，

同样对拉错开不能将接头留在同一直线上。主、副骨是吊挂件连接，要严密无缝、无松动。

5.安装夹档龙骨要在专业设备、管线完活验收合格后，根据石膏板长度在副骨放上

直线，在设计无要求时一般采用1米分档安装。夹档龙骨用水平连接件要卡牢、无松动，与副骨要平整。

6.安装边龙骨：在墙面基层已批刮腻子找平及窗帘盒、固定家具安装完毕后，安装

边龙骨，此次施工所使用w型边龙骨，施工时固定副龙骨及边龙骨的木龙骨内侧

加工成型，边龙骨的上翼插入木龙骨槽口，且槽口预留可调节边龙骨上、下位置的调节量，另制作专用制子，其厚度为石膏板与吸音板的厚度，且形状做成型，安装边龙骨时用制子做标准来安装，可避免安装面板时边龙骨与吸音板缝隙不均匀的情况。

7.石膏板罩面时必须经过自检、工长、质检员检验后报监理，通过隐检后方可封板，

班组做好记录。依石膏板规格分档弹线，从顶棚中间顺龙骨安装一排石膏板，然后向两边延伸并拉逢对错，自攻钉间距150－200mm，封板前制作几个木支撑。封板时用木支撑顶在板中心位置，由中心向四边打自攻钉，这样可以防止石膏板起拱断裂，板缝不得小于5mm－8mm。

8.石膏板安装完毕后，用设计选定的嵌缝腻子、嵌缝带嵌缝处理，待嵌缝材料完全

干燥后，满批腻子1－2遍，保证石膏板基层的平整度。

9.吸音板安装放线：在已经干燥的石膏板基层上分格，弹出横向、竖向控制线。

10.安装吸音板：吸音板采用胶与枪钉固定的方法，先在吸音板背面均匀抹上白乳胶，

再用枪钉斜向固定于石膏板基层上。

（3）注意事项

1.轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

2.轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。

3.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷，安装必须牢固。

4.轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

5.罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。

6.罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，

第四章、工期进度与劳动力安排

4.1、施工工期安排与质量要求

根据业主要求，样板间于2000年4月10日正式开工，至2000年5月10日完成，工程质量必须达到国家优良标准，一次验收通过，各项要求按照创“鲁班奖”的要求进行，整个施工过程必须体现“过程精品”的要求。

具体的样板间施工进度计划安排详见横道图。

4.2、工程量与劳动力投入

4.2.1.样板间施工工程量

4.2.2.主要设备材料进场计划

(1) 4月8日机具进场；

(2) 4月9日隔墙龙骨、吸音板进场；

(3) 4月15日乳胶漆、墙面批腻子材料进场；

(4) 4月23日木制品油漆材料进场；

(5) 4月24日架空地板、成品门扇进场。

4.2.3.主要设劳动力投入计划

(1) 主要劳动力计划表：

(2) 劳动力进时间安排：

a) 4月8日１名电工进场；

b) 4月9日2名木工、2名杂工进场；

c) 4月14日4名木工、2名杂工进场；

d) 4月17日2名油工进场；

e) 4月18日2名木工进场；

f) 4月21日3名油工进场。

4.3、施工进度保证措施

（1）根据工程的综合进度计划，编制详细的周计划，周计划中出现的人、财、物等矛盾要设法积极解决。

（2）编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排调度。

（3）根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。

（4）按时召开的生产调度会，协调各方面的生产关系。

（5）加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。

（6）项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。

第五章、成品保护措施

1、隔墙施工中，各专业工种间应保证已装饰项目不受损坏，注意墙内电管线及设备位

置不得碰动。

2、吊顶轻钢龙骨及罩面板安装时，应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙

骨不准固定在通风管道及其它设备件上。

3、涂刷乳胶漆前，应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。

4、地板面层做完后，要覆盖保护。

5、及时清理垃圾，做到活完脚下清。

第六章、质量管理措施

由于工程质量定位标准高，工序搭接要求严，施工图纸不完善。为了达到预定的质量要求，必须安排在施工前、施工过程都要加强监督，专人专职负责各道工序。

施工过程设置专门质量检查员，负责本工程的质量管理和检查验收工作。质检人员深入现场及时发现问题及时进行处理，严格执行装饰工程施工质量管理要求，根据施工图纸，施工规范严格把好质量关，每道工序完成后，严格进行“三检制”，不得任意颠倒工序，认真落实质量责任制，做好施工的隐检、预检和分项验收工作。具体质量管理办法见《精品实施方案（装修阶段）》。

第七章、安全管理措施

1、在施工过程中，要认真贯彻执行《北京市建筑施工企业安全生产责任制》，做到

安全第一，预防为主。

2、施工过程中，定期进行安全技术交底（各级），责任师对操作班组进行书面交底，

并由班组对操作人员进行口头的安全技术交底，对施工人员进行安全生产教育。

3、严格执行国务院颁发的《建筑安装工程安全技术规程》，《电器工程安全用电管理

办法》和《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》等标准和规章进行安全生产，安全检查工作，以便提高施工现场的文明施工，安全生产的管理水平，达到市级文明安全施工样板工地的称号。

4、装饰期间，必须认真及时地做好施工洞口，电梯洞口的防护措施，加盖固定盖板

防护。

5、实行安全操作上岗责任制，无证不得上岗。

6、具体实施详见项目《安全手册》。

第八章、消防、环保管理措施

1、严格执行市政府20号令规定的各项消防措施。

2、易燃易爆巨毒物品设专库存放，由专人保管。

3、严格执行用火审批制度，事后有检查。

4、室内要有足够的消防器材，且布局合理，现场设义务消防员负责现场消防工作。

5、贯彻市政府颁发的关于环保工作的方针和条例。

6、防止噪音扰民，防止灰尘污染环境。现场设专人清扫，并及时洒水防潮。

7、干粉来火器装修期间每30平方米设一个。

8、各分项工程都必须制定环保施工作业指导书。