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墙体节能技术交底.

⑴每层

燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。

建筑节能工程施工技术交底

建筑节能工程施工技术交底基本规定建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。一、墙体节能工程一般规定 1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 2)墙体的节能工程的施工工艺有保温砂浆、保温板等。 3)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。 4)保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 5)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置固件固定时，锚固件孰料、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 6)墙体节能工程应进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 7)墙体节能施工完毕后，要进行现场钻芯取样。钻芯检验外墙节能构造应在外

墙施工完工后，节能分部工程验收前进行。在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上实测芯样保温层厚度，当实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则，应判定保温层厚度不符合设计要求。施工要点 1.保温板 1)工艺流程：清理基层→涂刷界面剂→粘贴保温板→涂刷界面剂→纤维增强层→抗裂砂浆薄抹面层→饰面涂层。 2)清除墙体基层表面油污、浮灰等污染物，对凸起、空鼓和疏松部位进行剔除、找平修补。基体表面应均匀涂刷界面剂，根据产品要求的间隔时间进行保温板施工。 3)保温板粘贴方式有点框法和条粘法。施工时，应根据产品说明书要求进行，涂胶粘剂面积不得小于保温板面积的40%。 4)保温板抹完胶浆后，应立即将保温板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，用不小于2m靠尺压平，保证保温板平整。保温板拼缝应严密、无粘接剂，若缝隙大于2mm，应采用同种材料填缝。 5)锚栓安装应至少在粘贴保温板24h后进行，锚栓进入结构层深度不小于50mm，端头低于保温板外表面2mm，安装完毕进行拉拔试验，合格后即用抹灰胶浆将其抹盖。 6)在铺设玻纤网格布前，应再次检查保温板粘贴质量，对不符合要求的部位应修补或返工。

电气节能施工方案

一、前言 (1) 一、前言 1.1、本施工组织设计的目的： 1.1.1、本施工组织设计为中海·紫御华府四期22#、25#、27#楼和28-8#地库电气施工提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导本工程施工与管理。 1.1.2、在于推进项目法施工，适应体制深层次配套改革的条件下优质、高效、低耗、安全地完成对业主的承诺，实现项目是企业“效益的源泉，信誉的窗口，管理的归属，人材的摇篮”之目的。 1.1.3、本施工组织设计是本公司项目管理部管理工作的指导性文件，是本工程目标管理实施的保证措施。二、工程概况三、前期准备，选用节能型设备及器具：四、在电气节能工作中，抓好事前控制是关键，选择节能型设备及器具，对保证电气节能，可以起到事半功倍的效果。五、 3.1.供配电系统的选择：

六、 3.1.1. 供配电系统：七、根据负荷容量、供电距离及分布、用电设备特点等因素，合理选择供配电系统，包括变压器及配套设施。变电所应尽量靠近负荷中心，以缩短配电半径，减少线路损失，内部变电所之间宜敷设联络线，根据负荷情况，可切除部分变压器，从而降低电耗。 3.1.2. 配电变压器：应根据负荷情况，综合考虑投资和年运行费用，选择变压器的容量和台数，对负荷进行合理分配，选取容量与电力负荷相适应的变压器。尽量选用节能型变压器，更换或改造高能耗的变压器。 3.1.3. 电力电缆: 电缆截面的选择应同时满足技术条件和经济电流条件，取截面较大者，按经济电流条件选择电缆有利于电缆的节能降耗。 3.1. 4. 选用节电装置: 自动稳压型交流电源集中控制节电装置，采用“电磁平衡原理”节电技术，通过装置本身的感抗和复合系统感抗形成互感，可提高复合系统电能的利用率。节电装置串联接入电力系统中，对系统输入电能进行集中控制与多方位管理，改善电能质量，将供电参数调整到负荷设备最合适的工作状态。 3.1.5. 采取抑制谐波技术: 谐波的产生会导致电动机效率降低、发热增加、缩短使用寿命；变压器产生附加损耗，从而引起过热，使绝缘介质老化加速，导致绝缘损坏；谐波电流会引起电气设备及配电线路过载导致短路，甚至引发火灾。常用的抑制方法有增加换流装置的脉动数、加装交流滤波装置、改善三相不平衡度、在用户进线处加

电气工程技术交底记录大全

电气工程技术交底 5.6.1管路的敷设： 1.本工程中采用镀锌钢管敷设，套丝连接时应采用通丝管箍，套丝不乱扣，管口要对严，连接后外露螺纹2～3扣。明配管时必须采用套丝连接，不得采用套管焊接。塑料管应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶粘剂，套管长度宜为管外径的1.5～3倍，插入深度宜为管外径的1.1～1.8倍。镀锌的钢导管，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2 2.管敷设在多尘或潮湿场所时，管口及连接处均应密封。敷设在室外的配管应有防雨功能，管路连接处，丝头应缠防水胶布或缠麻抹铅油。 3.金属软管中间不得有接头，与设备器具相连时，采用专用接头，连接处应密封可靠，并带非金属护口。 4.薄壁钢管连接时应采用专用工具进行，不应敲打形成压点；管路为水平敷设时，扣压点宜在管路上下方分别扣压；管路为垂直敷设时，扣压点宜在管路左右侧分别扣压；当管径为φ25及以下时，每端扣点不应少于2处；当管径为φ32及以下时，每端扣点不应少于3处，且扣点宜对称，间距均匀；扣压点浓度不应小于1.0mm，扣压形成的凹凸点不应有毛刺，且扣压牢固、表面光滑，扣压后，接口的缝隙应采用封堵措施。 5.金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 5.6.2管路的布置： 1.暗配管当配管长度超过以下长度时要加接线盒：无弯时30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m，不允许有四个弯。 2.暗配管要固定牢固，混凝土中每隔1m用铁丝与钢筋绑扎，接线盒旁15cm 以内必须用铁丝与钢筋绑扎。塑料管应加大固定密度，减少浇捣混凝土时的冲击。禁止在管子与管子、管子与钢筋间用电焊固定。 3.埋入墙或地面的管子应尽量减少重叠高度，管子应至少有15mm保护层。管与管间应至少有25mm间隙以免混凝土浇注时混凝土不能渗入，造成空裂。 4.吊顶内敷设的管线应有单独的支架，不得在管道、龙骨等上面固定，但直径在20mm及以下的钢管，直径在25mm以下的电线管可利用吊顶的吊杆或主

房屋拆除安全技术交底

房屋拆除安全技术交底一、拆除方案 1、拆除的原则先上后下、先屋面后主体、先装饰后结构、先水电后建筑、先梁板后墙柱、先内墙后外墙的施工顺序。 2、拆除的顺序先拆除屋面的瓦龙铁防水层→拆除檩条、支撑→拆除保温屋、望板、吊顶→拆除木屋架→拆除内墙→拆除外墙→拆除楼板→拆除进深梁→拆除墙、柱 3、拆除的工具拆除瓦龙铁皮、檩条、支撑时用拔撸、钳子、撬棍等工具；拆除屋架时用宗绳、撬棍；拆除外墙时用直径25mm的纲丝绳、大锤、钎子；拆除一层楼板时用撬棍、吊车；拆除一层的进深梁时用大锤、钎子；拆除一层墙柱时用大锤、钎子。 4、拆除的方法门、窗、木屋架等轻型构配件人工拆下后采用宗绳向下放到地面；空心板人撬起后用汽车吊运至地面；外墙在内墙拆除后，用真径为25mm的钢丝绳向楼内拉倒，具体为将外墙分成近10米长一段，将钢丝绳拴在墙及一层的柱上，采用手拉葫芦拉倒；梁、柱采用人工砸碎的方法拆除。三、安全注意事项

1、拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行安全监督检查，发现不安全隐患及时纠正，消除。 2、在拆除施工前，项目部对拆除人员进行安全教育及安全技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及安全注意事项并签字后再从事拆除作业。 3、拆除人员必须戴好安全帽、高处作业人员必须系好安全带。 4、所用的锹、大锤、镐等用具必须在使用前进行检查，确认无掉头、断把的可能性后再进行使用。 5、所有拆除作业人员严禁吸烟及生火取暖，以防引起火灾。 6、拆除施工人员在施工现场不准打闹，不准酒后进入拆除现场进行拆除的作业。四、文明施工措施 1、现场成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，设专人进行拆除现场的巡查，发现问题及时纠正。 2、在拆除施工现场四周用彩条布与外界隔开，以避免拆除的垃圾落致场外及灰尘对空气的污染。 3、易产生粉尘的保温材料、建筑垃圾，不能直接用锹向下扬，要用袋装后运至地面，以防止造成空气污染。 4、折下的砖、门窗、屋架、空心板等材料要及时运到指定地点进行堆放，并在指定的时间内运出场外。交底人：接底人：安全全：年月日年月日年月日

建筑节能工程技术交底1

建筑节能工程技术交底基本规定建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案进行技术交底。一、墙体节能工程一般规定 1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 2)墙体的节能工程的施工工艺有保温砂浆、保温板等。 3) 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。 4) 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 5) 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后臵固件固定时，锚固件孰料、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后臵锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 6) 墙体节能工程应进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 7) 墙体节能施工完毕后，要进行现场钻芯取样。钻芯检验外墙

节能构造应在外墙施工完工后，节能分部工程验收前进行。在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上实测芯样保温层厚度，当实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则，应判定保温层厚度不符合设计要求。施工要点： 1.保温板 1) 工艺流程：清理基层→涂刷界面剂→粘贴保温板→涂刷界面剂→纤维增强层→抗裂砂浆薄抹面层→饰面涂层。 2) 清除墙体基层表面油污、浮灰等污染物，对凸起、空鼓和疏松部位进行剔除、找平修补。基体表面应均匀涂刷界面剂，根据产品要求的间隔时间进行保温板施工。 3) 保温板粘贴方式有点框法和条粘法。施工时，应根据产品说明书要求进行，涂胶粘剂面积不得小于保温板面积的40%。 4) 保温板抹完胶浆后，应立即将保温板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，用不小于2m靠尺压平，保证保温板平整。保温板拼缝应严密、无粘接剂，若缝隙大于2mm，应采用同种材料填缝。 5) 锚栓安装应至少在粘贴保温板24h后进行，锚栓进入结构层深度不小于50mm，端头低于保温板外表面2mm，安装完毕进行拉拔试验，合格后即用抹灰胶浆将其抹盖。 6) 在铺设玻纤网格布前，应再次检查保温板粘贴质量，对不符

电气施工技术交底记录

工程名称：施工单位：

注：①执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准（如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号；②企业标准应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；③企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；④施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；⑤交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。施工技术交底记录工程名称：施工单位：

工程名称：施工单位：注：①执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准（如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号；②企业标准应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；③企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；④施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；⑤交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。施工技术交底记录

电气施工技术交底

电气施工技术交底一、基础防雷与等电位焊接 1、材料要求（1）镀锌材料：扁钢、圆钢（2）电焊条、防腐条 2、主要机具（1）手锤、钢锯、锯条电焊机、盒尺 3、作业条件：（1）按设计位置清理好场地（2）底板筋与柱筋连接处已绑完 4、操作工艺（1）利用基础底部主筋作接地极，主筋连接处，必须焊接，搭接长度大于6d （2）利用建筑物内四根主筋做引入线（3）等电位焊接沿底梁钢筋敷设一圈40×4镀锌扁钢，扁钢不小于宽度的2倍，且至少个3个棱边施焊，敷设前调直，唯弯自然，直线段不应有明显弯曲，并应立放。（4）圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应双面施焊。工艺要求：焊接饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的咬皮敲净后，刷沥青做防腐处理。二、钢管敷设 1、材料要求钢管壁厚均匀、焊缝均匀、无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。先除锈刷防腐漆，现浇混凝土内敷设时，应除锈，内壁做防腐，外壁可不刷防腐漆。外表层无脱落，有产品合格证。 2、主要机具（1）唯弯器、液压唯管器、液压开孔器（2）手锤、錾子、钢锯、半圆锉（3）盒尺、水平尺 3、作业条件（1）进户管敷设可在混凝土底板浇筑完敷设。（2）电视管线敷设随土建进度敷设 4、操作工艺（1）围管：一般管径为20mm及以下时，用手板围管器，先将管子插入围管器，逐步围出所需弯度。管径为25mm及以上时，使用液压围弯器。（2）切管：管子切断常用钢锯、无齿锯、砂轮锯、将需要切断的管子长度量准确卡牢切割，断口处应平齐不歪斜，管口挂锉光滑，无毛刺，清除管内铁屑。（3）管子连接：宜采用套管连接，套管长度为连接管径地.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。（4）管子超过一定长度加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时30m、有一个弯时20M、两个弯时15M、三个弯时8M。（5）配管应尽量少围弯，围大弯，有利于以后穿线。（6）线管在焊接接地线时，不可漏焊，焊接面要够（7）当遇到变形缝时，应做补偿处理三、UPVC敷设及箱盒稳注 1、材料要求

建筑节能技术交底

建筑节能施工技术交底编号：工程名称XXX 工程分项工程名称建筑节能工程施工单位XXX 公司日期交底内容：一、施工准备 1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用） 2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用） 3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致） 4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用） 5、木锉或粗砂纸（打磨用） 6、其他抹灰专用工具。二、施工技术措施（一）外墙保温工程施工技术措施 1、施工准备 1 . 1 材料准备：（1）、依据该工程节能设计，外墙外保温采用85 厚 B2 级 EPS聚苯保温板， K=0.429W/（m2.K ），该产品检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行EPS保温板进场复验，合格后方可进入施工现场。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求： a、外墙外保温使用聚苯板，聚苯板采用密度 18~22㎏/m3，导热系数 <0.041W/（m·K），抗拉强度≥ 0.1Mpa，氧指数大于 30%，燃烧性能： B2级阻

燃型。苯板尺寸采用 600mm×1200mm×85mm。 b、粘结剂选用聚合物砂浆。 c、防护抹灰砂浆防护砂浆选用 KE-2胶与干混料配制而成的聚合物砂浆。 d、钢丝网、玻纤网外墙抹灰增强材料选用镀锌钢丝网和耐碱玻纤网格布。钢丝网丝径 0.90 ±0.02mm，网孔 15×15。玻纤网用 5×5网眼。 e、锚固件外墙保温使用φ8×140 或φ8×290 型螺丝胀管锚固件。 1 . 2 施工机具准备：外接电源设备、电动搅拌机、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺、墨斗等。 1 . 3 施工人员准备： 1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、、施工人员应经过培训并经考核合格。 2、施工技术要求（1）、施工顺序：基层检查、处理吊垂直线、水平线、套方，弹控制线预粘翻包网格布粘保温板钻孔及安装固定件保温板面找平粘贴网格布抹面抗裂砂浆验收（2）、施工要点： 1、弹控制线：根据建筑立面图设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出

光伏汇集站电气-安全技术交底 - 制度大全

光伏汇集站电气:安全技术交底-制度大全光伏汇集站电气:安全技术交底之相关制度和职责，;?>一.35KV开关柜安装1.工艺标准(1)?基础型钢安装的允许偏差要求如下:不直度... 一.35KV开关柜安装1. 工艺标准(1)? 基础型钢安装的允许偏差要求如下:不直度二.SVG安装1. 工艺标准(1)? 基础型钢安装的允许偏差要求如下:不直度三.变压器安装1. 工艺标准(1)? 防松件齐全完好,引线支架固定牢固,无损伤,本体牢固稳定地与基础配合。(2)? 附件齐全,安装正确,功能正常,无渗漏油。(3)? 电缆绝缘层无损伤,裂纹,裸导体外观无毛刺尖角。(4)? 外壳及本体的接地牢固,且导通良好。(5)? 电缆排列整齐,美观,固定与防护措施可靠。(6)? 本体及中性点需要两点接地,分别于主接地网的不同网络连接。2. 施工要点(1)? 混凝土基础及构架应达到允许安装的强度,基础水平误差四.盘柜的安装 1. 工艺标准(1)? 盘、柜体底座与基础紧密契合,可开启屏门用软铜线可靠接地(2)? 盘、柜体平整,附件齐全,门锁开启灵活,照明装置完好,盘、柜前后标志齐全、清晰。(3)? 基础型钢的安装的允许偏差:不直度五.电力电缆和控制电缆施工1. 工艺标准(1)? 电缆支架的层间允许最小距离。当设计无规定时,35KV单芯电缆支(吊)架层间最小距离200mm-250mm,桥架层间最小距离300mm;35KV三芯电缆支(吊)架层间最小距离300mm。(2)? 电缆支架应安装牢固,横平竖直;托架支吊架的固定方式应按设计要求进行。各支架的同层横挡应在同一水平面上,其高低偏差不应大于5mm。托架支吊架走向左右的偏差不应大于10mm。有坡度的电缆沟内或建筑上安装的电缆支架,应有与电缆沟或建筑物相同的坡度。(3)? 电缆支架全长均应有良好的接地。(4)? 金属电缆管连接应牢固,密封应良好,两管口应对准。套接的短套管或带螺纹的管接头的长度,不应小于电缆管外径的2.2倍。金属电缆管不宜直接对焊。(5)? 35KV及以下电缆终端与接头主要性能应符合《额定电压1KV(Um=1.2KV)至35KV(Um=40.5KV)挤包绝缘电力电缆及附件》GB12706.1—12706.4及有关其他产品标准的规定。2. 施工要点(1)? 电缆线路安装前预埋件符合设计,安置牢固。(2)? 电缆沟排水通畅。金属部分的防腐层完整。(3)? 电缆外观应无损伤、绝缘良好,当对电缆的密封有怀疑时,应进行潮湿判断;直埋电缆应试验合格。(4)? 电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度。(5)? 电缆各支持点间的距离符合设计规定。当设计无规定时:35KV高压电缆水平敷设时各支点间距离最大1500mm,垂直敷设时各支点间的距离最大2000mm;控制电缆水平敷设时各支点间的距离最大800mm,垂直敷设时各支点间的距离最大1000mm。(6)? 电缆敷设时应排列整齐,不宜交叉,加以固定,并及时装设标志牌。(7)? 电缆进入电缆沟,隧道,竖井,盘(柜)以及穿入管子时,出入口应封闭,管口应密封。(8)? 电力电缆和控制电缆不应配置在同一层支架上。(9)? 电缆防火封堵不应遮盖、污损电缆号牌。(10)? 阻火包与电缆之间,应采用柔性有机堵料或防火密封胶严密封堵。(11)? 防火涂料施工前电缆表面应清洁干燥,防火涂料使用前应搅拌均匀。(12)? 电缆进盘、柜、箱采用耐火隔板和阻火包封堵,按下列流程进行:清理封堵部位→电缆间隙中填充柔性有机封堵料或防火密封胶→电缆束外围包绕柔性有机堵料→测量待封堵盘孔尺寸→切割耐火隔板→拼装、固定楼板下部耐火隔板→堆砌耐火包→缝隙处填充柔性有机堵料→拼装盘、柜、箱底部耐火隔板→密封整形→涂刷电缆防火涂料→清理现场。(13)? 电缆进盘、柜、箱采用耐火隔板和柔性有机堵料封堵,按下列流程进行:清理封堵部位→电缆间隙中填充柔性有机堵料或防火密封胶→电缆束外围包绕柔性有机堵料→测量封堵孔洞及电缆桥架尺寸→切割耐火板→拼装、固定耐火隔板→缝隙处填充柔性有机堵料→密封整形→涂刷电缆防火涂料→清理现场。(14)? 制作电缆终端

拆除工程安全技术交底

拆除工程安全技术交底 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】

拆除工程安全技术交底 1．拆除工程在施上前要组织技术人员和工人学习施工组织设计(方案)和安全操作规程，在施工中必须严格执行。 2．作业前，必须将要拆除的建筑物的电线、上下水管道、煤气管道、电话线等先切断或迁移。 3．工人从事拆除工作的时候，必须戴安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，站在脚手架或其他稳固的结构部位上操作。 4．拆除施工严禁立体交叉作业，应按自上而下顺序进行，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序进行，禁止数层楼同时拆除。当拆除某一部分的时候，应防止其他部分发生坍塌。作业下方10m·范围内应设警戒和告示，不准行人通过或站立，夜间红灯示警。采取可靠措施，保护公共安全和周边居民、行人安全。 5．拆除工程应设置信号，有专人监护。在高处进行拆除工作时，要设置溜放槽，较大的或沉重材料，要用吊绳或起重机械吊下，禁止向下抛掷。 6．拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除。 7．每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险状况。发现险情，应先排除险情后，才可作业。 8．拆除建筑物的时候，楼板上不许多人聚集，严禁超荷载堆放材料，以免发生危险。 9．采用爆破方法拆毁建筑物的时候，必须制定爆破安全施工方案，经当地公安部门批准，并持爆破特种作业证上岗。 10。装饰工程需要拆除或砌筑墙体时，必须经原设计单位验算和批准后，并采取有效的安全技术措施，确保住户和作业人员的安全。 11．不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。 12．在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘，做好文明施工。

电气技术交底说明

电气专业技术交底 1．设计依据： 1.1建设单位提供的设计要求 1.2相关专业提供的工程设计资料 1.3国家现行主要规范、规程、标准及法规，主要包括: 《供配电系统设计规范》GB 50052-2009 《低压配电设计规范》GB 50054-2011 《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-2011 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010 《建筑照明设计标准》GB50034-2013 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011 《住宅设计规范》GB50096-2011 《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB51/T 1418-2012 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012 《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 《楼宇对讲电控防盗通用技术条件》GA/T72-2005 《四川省住宅建筑通信配套光纤入户工程技术规范》DBJ51/004-2012 以及其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。 2. 本工程负荷主用电源来自室外箱变，备用电源来自地下室柴油发电机房。常、备电源供电电压为220/380V，火灾报警及联动设备、消防电梯、防火卷帘、防排烟风机、应急照明等所有消防负荷为一级负荷，除一、二级负荷外的其它负荷均为三级负荷。 3. 本工程采用树干式及放射式的供电方式。对与单台容量大的负荷及重要负荷采用放射式供电；对于住宅一般负荷，采用树干式供电。消防电梯、防排烟风机采用双电源末端切换；应急照采用EPS集中电源柜供电，EPS蓄电池组初装供电时间不小于90分钟，连续供电时间不小于30分钟。

外墙保温技术交底(最全)

外墙保温工程一、编制依据：施工图纸《施工组织设计》《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙外保温构造详图二》L07J109 《公共建筑节能保温构造详图》L09J130 《居住建筑保温构造详图》L06J113 《建筑工程做法》L06J002 《建筑工程施工工艺规程》(土建篇) DBJ14-032-2004 二、施工部位的工程概况： 1、外墙保温45厚挤塑聚苯板（燃烧等级B1级），具体做法详见L07J109第26页大样1、2，墙面每两层设置防火隔离带，做法详见图集L09J130第69页大样-A。 2、北侧楼梯间部位外墙抹20厚胶粉颗粒，外墙空调板及造型处抹20厚胶粉颗粒，女儿墙内侧及窗口收口抹25厚玻化微珠。三、作业准备： 1、材料准备外墙专用界面剂、挤塑聚苯板、粘接砂浆、抹面砂浆、锚固件、玻化微珠、胶粉、聚苯颗粒、玻纤网等 2、作业条件 2.1.吊篮安装完毕且多方验收合格。 2.2.基层表面应光滑、坚固、干燥、无污染或其它有害的材料。 2.3.墙外的水落管、预埋件、进口管线或其它预留洞口，应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。 2.4外立面施工满足施工操作和安全的条件，四级风以上或雨天禁止作业，夏季高温时，不宜在强光下施工。 2.5施工前必须对工人进行安全教育，做好技术交底严格按本施工工序进行施工。 3、施工器具锯条或刀锯、打磨挤塑板的粗砂纸挫子或专用工具、小压子或铁勺、铝合金靠尺、铁卷尺、线绳、线坠、墨斗、灰槽、小铁平锹、塑料桶、搅拌器、刷子、刀或剪刀、铁抹子等。四、操作措施：工艺流程准备材料→基层墙面处理→弹控制线→挂基准线→搅拌砂浆→粘贴翻包网格布→粘贴挤塑板→安装固定件→压入翻包网格布→抹底层抗裂砂浆→贴压网格布→抹面层抗裂砂浆→检查验收。 1、基层墙面处理：清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；涂刷界面剂一道；窗台挑檐等挑板按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实，外墙表面抹20厚水泥砂浆面层，使外墙平整度满足要求。 2、弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。 3、挂基准线在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 4、搅拌砂浆

电气工程技术交底(大全)

电气工程技术交底一、电缆线路安装技术交底１.工艺流程水平敷设准备工作→电缆沿桥架敷设→→整理固定→挂标志牌垂直敷设 2.敷设前准备工作（1）施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级等均符合设计要求，外观无扭曲。（2）对10KV以下电缆，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，其值应不低10MΩ。（3）高层强电竖井的大截面电缆采用绞磨机械牵引的方式敷设，由起重工配合，将机械安装固定在26层适当位置，并将钢丝绳、大麻绳和滑轮安装好。（4）临时联络指挥系统的设置。高层内特别是电气竖井内电缆敷设，主要用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥，简易电话作为全线联络。（5）电气竖井中的电缆敷设以电缆图为准，防止电缆的交叉和混乱。（6）电缆支架的架设地点在地下一层强电竖井附近。施工时先敷设竖井竖向电缆，完成后再敷设至变配电所的水平电缆。架设支架时应使电缆轴的转动方向保证电缆引出端在电缆轴的上方。

3.电缆沿桥架敷设（1）水平敷设：敷设方法主要为人力牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。（２）水平敷设：敷设方法主要为人力牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。（３）电缆敷设到位后，每层至少加装两道卡固支架。４.挂标志牌在电缆端头处挂标志牌，注明电缆编号、规格、型号及电压等级。二、电气配管及管内穿线技术交底１.工艺流程（１）暗管敷设：煨弯、切管、套丝→测定箱盒位置→稳住箱盒→管路连接→配合现浇混凝土配管→地线焊接（２）明管、吊顶内管路敷设：预制加工管弯、支架→箱、盒侧位→支、吊架固定（胀管法）→箱、盒固定→管路连接→跨接地线（３）管内穿线：扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线的绑扎→管口带护口→导线连接→线路绝缘摇测２.暗管敷设（１）暗配的电线管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不应小于15mm。（２）根据设计图和现场情况加工好各种盒、箱、管弯。钢管煨

建筑节能工程施工技术交底

建筑节能工程质量监督技术交底工程名称：交底时间：交底地点：主持交底单位：交底人：基本规定建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。一、墙体节能工程一般规定 1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 2)墙体的节能工程的施工工艺有保温砂浆、保温板等。 3)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。 4)保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须要牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 5)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后臵固件固定时，锚固件孰料、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后臵锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 6)墙体节能工程应进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 7)墙体节能施工完毕后，要进行现场钻芯取样。钻芯检验外墙节能构造应在外墙施工完工后，节能分部工程验收前进行。在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上实测芯样保温层厚度，当实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%时，应判定保温层厚度符合设计要求；否则，应判定

保温层厚度不符合设计要求。 1.保温砂浆 1)基层墙面处理→找平层→做灰饼、冲筋→抹界面砂浆并拉毛→抹第一遍保温砂浆→抹第二遍保温砂浆→铺设网格→抹抗裂砂浆→刮柔性外墙腻子→外墙涂料 2)抹保温砂浆应至少分两遍施工，每两道间隔24-48小时以上。 3)抹抗裂砂浆，铺玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度3-4mm，随即竖向铺玻纤网格布，用抹子将玻张网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二道抗裂砂浆，抹平压实，平整度应符合相应的要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通网格布的铺贴施工。铺巾普通网格布的方法要求与前述相同，但要注意两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。 4)根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设臵，分块面积单边长度不大于15m。 5)保温砂浆外贴饰面砖时，饰面砖要用锚固固定，并做拉拔试验。二、门窗节能工程 1)门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。 2)玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。 3)施工应在不低于5℃的环境中进行。 4)在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封。 5)在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致。 6)中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。三、

电气节能技术交底

分项工程施工技术（工艺、质量）交底卡

分项工程施工技术（工艺、质量）交底卡单位（子单位）工程名称所属子分部（系统）工名称/分项(子系统)工程名称相关的施工部位（层、区、段、房、室）总承包施工单位项目负责人专业承包施工单位施工执行的技术标准 (含企业的工艺规程、工法等) 名称及编号《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 交底内容光灯、小功率高显色型钠灯等高效光源。高大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高效长寿命气体放电光源。 (2）灯具镇流器的选择主要选用：自镇流荧光灯应配电子镇流器；直管形荧光灯应配电子镇流器或节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物灯应配节能型电感镇流器；在电压偏差较大的场所，宜配恒功率镇流器；功率较小者可配电子镇流器。（3）照明控制方式照明控制方式应遵循以下几条原则：（1）灯具控制开关控制的光源数量不宜少于2个（单灯具除外）。（2）每个灯具开关控制的光源数量不宜太多。灯具按与侧窗平行分别控制。对部分光源实施声、光控制，或全夜、半夜控制。公共区域、展厅、停车库（场）、建筑泛光照明等宜采用建筑设备监控系统控制。（3）观众厅、会议室等宜采用智能照明控制系统控制。本工程照明灯具设计要求除开关频繁的场所、酒店房间及公共走道选用白炽灯外，其余的场所或房间选用节能灯或高效荧光灯具，荧光灯选用节能型灯管，配电子式镇流器，并且荧光灯采用就地单管补偿，要求补偿后的功率因数等于或大于0.95，照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合《建筑照明设计标准》的要求，进场验收时对全数进场物资就荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值、整流器能效限定值和照明设备谐波含量的限值等技术性能进行观察检查，技术资料和性能检测报告等质量文件与实物核对，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、检查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，并符合国家现行有关标准和规定。 2、低压配电系统

电气照明技术交底

电气照明技术交底 1、此部分工程所用的管材和管线及电线各用电器具应按图纸要求选定规格型号，所用材料必须符合有关标准要求。 2、管子在现浇梁板中必须按照平面要求预埋，埋入墙内的管子，其保护层不小于15mm，管槽应先用水湿润后，再用水泥砂浆嵌平，管子连接紧密，管口光滑。 3、盒箱按技术要求放置，固定可靠。管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出长度小于5mm，盒箱内导线有适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒箱内的穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。盒箱内清洁无杂物，导线整齐，护口齐全，不脱落。 4、暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，器具表面清洁，灯具内外干净明亮、吊杆垂直，双链平行，器具的接地保护措施必须符合连接牢固，吊肩安装用的吊钩必须埋设牢固，器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心。 5、插座、开关及各种用电器具安装高度必须根据图纸要求和有关图集的要求施工。 6、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐。

7、导线与各用电器具连接牢固紧密，不伤线芯，开关切断相线，罗口灯头相线接在中心触点的端子上，同样用途插座连接顺序排列一致，面对右极接相线、左极接零线，三孔插座的接地线接通在正上方，插座的接地线单独敷设，不与工作零线混用。 8、屋面避雷网为Ф10镀锌元钢，施工时其位置应正确，固定牢固，支持件间距均匀、高度适合，转折处应为圆弧弯曲，焊接处应作防腐处理，利用柱钢筋作引下线时，柱钢筋接头必须焊接良好，保护接地应按施工规范进行施工。 9、电器中的绝缘及接地电阻以及防雷系统中的接地电阻必须经测试合格后方可投入使用。 10、电照完工后必须进行调试，必须符合验评标准的合格要求。交底人：被交底人：交底时间：年月日

通风空调节能工程技术交底

通风空调节能工程技术交底施工企业:XXXX公司No :(津建安表22) 丄.通风与空调节能系统 1.1空调风系统 1.1.1舒适性空调区域本工程舒适性空调区域送风采用定风量系统。一楼接待大厅、交易大厅、大空间休息区等采用低速风道全空气系统，气流组织采用上送上回方式，空调风管贴梁安装；小型办公室、会议室、培训教室等区域设置风机盘管加新风系统，气流组织采用上送上回或侧送上回方式;各楼层分别设置新风机房，新风管布置在走道吊顶内，新风支管接入风机盘管送风支管或侧送风口处，贴梁安装。交易大厅、开敞休息厅选用新风热回收空调箱，以便节能。 1.1.2机密机房数据机房空调采用铺设架空地板下送风吊顶回风，UPS机房采用风帽上送风自然回风。 1.2空调水系统 1.2.1舒适性空调部分本楼以自用办公为主，空调水系统为一次泵变水量双管制系统空调冷(热)水系统分为3个回路，研发中心办公用房水系统(GL1/HL1.DN300),水管通过—层连廊架空铺设；数据机楼办公用房水系统(GL2/HL2.DN125 ),水管通过地下竖井直通办公楼层；备用交易大厅楼水系统(GL3/HL3.DN150 ),水管通过制冷机房直埋至交易大厅楼

空调水井。 1.2.2机房精密空调部分空调水系统为一次泵变水量双管路异程互为备用管路系统。

空调冷水系统分为3个回路，通过水井通至各机房楼层。空调管井一：供水管KA (B) 1-1.DN300 ；回水管KA (B) 2-1.DN300;空调管井二:供水管KA (B) 1-2.DN200 ；回水管KA (B) 2-2.DN200;空调管井三：供水管KA (B) l-3,DN200 ；回水管KA (B) 2-3,DN200o 2.3 节能保温空调水管、分水器、集水器、阀门、锅炉热水管均保温，保温材料为B丄级难燃型橡塑，管壳及板材，外压缝缠玻璃丝布，穿墙处保温不能间断。其厚度为：空调冷凝水管5 =19mm ;空调冷热水管(室内)：DN^50,5=19mm ; DN>50,6 =25mm,锅炉热水管(室外):5=32mm ; 所有风管采用不燃材料，保温材料和粘接剂采用不燃或难燃B1级材料。 2.施工部署 2.1建筑节能工程技术管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程管理，我项目部成立以项目经理为组长，项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：(项目经理)——负责组织协调工作。副组长：生产副经理)——负责现场施工指挥、监督工作。 (安装技术负责人)——负责技术方案编制、交底。组员：---- 现场施工管理、协调。 ——现场施工质量及细部工作落实管理。 2.2建筑节能工程施工质量保证体系以质量求生存，求发展是我公司的质量方针，我项目部通过认真学习建筑节能工程施

《脚手架拆除安全技术交底》

钢管脚手架与防护棚拆除安全技术交底 AQ3.3.6.3 施工单位：中国第二工程局建筑工程有限公司工程名称泉州浦西万达广场二期分部分项工程脚手架工种架子工及辅助工种 1．拆除脚手架与防护棚的操作人员，必须经过专门训练和体格查验考核，必须依法持有相应操作项目的省建设厅颁发的操作资格证，如患有高血压、心脏病、癫痫及其他不适宜高处作业人的人员，一律不准从事搭拆作业。高处作业人员自行到深圳市人民医院定期体检，有妨碍本工种作业的疾病必须书面报告项目经理部专职安全员。 2．进入施工现场必须正确佩戴安全帽，系好安全帽带，佩戴工具袋，外架作业，必须先挂扣安全带，再施工作业，必须穿软底防滑鞋。《工伤保险条例》、企业等都规定所有从业人员严禁酒后作业，酒后作业发生安全事故不算工伤。 3．（拆除前的加固也一样）架设用的材料及扣件的规格和质量必须符合有关技术规定和施工方案的要求，并经检验合格后才能使用。不准使用不合格的材料、扣件，不准钢、竹材料混搭。 4．（拆除前的加固也一样）架子地基应平整夯实（或和基础）。并找平后，加设垫木、垫板或底座。不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。不准用红砖作垫块。 5．严格按照脚手架拆除方案规定进行拆除，垂直度＜1/1000，绝对值外架全高不大于10cm。6．传递杆件料具，不准碰触高低压电源线和电气设备。 7．（拆除前的加固采用此规定）搭设过程中要及时设置连墙件、斜撑杆、剪刀撑、插地杆以及必要的卸荷吊索，保证架体剪刀撑与地面夹角不小于45°，不大于60°,24米以上的外架剪刀撑沿外架全高满搭，剪刀撑搭接长度不小于1米，扣件设置3个。 8．架上堆放材料、工具等荷载不得超过200公斤/平方米。防护棚上不得超过50公斤/平方米，防护棚上的卸载钢丝绳系统最后拆除，严禁现行拆除卸载系统，防止垮塌。 9．外脚手架拆除前，按每10-13米一段验收，合格后方可从上至下拆除。 10．卸料平台必须安装定型卸料平台，并经验收合格后方可使用。严禁搭设钢管卸料平台或其他卸料平台。卸料平台的安装方法，参照经审批的施工方案。 11．遇有恶劣天气时（4级以上的风天、雷雨天、高温天及雨后外架未干易滑时），禁止在脚手

建筑电气节能分部工程施工技术交底

（3）本工程冷冻机组电源和照明主干线采用三相五线密集型铜制导体母线（4＋1型），在竖井内明敷，母线与母线或母线与电器及电缆接线端子，采用螺栓搭接连接，采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定。验收时，按母线检验批抽查10％使用力矩扳手对压接螺母进行力矩检测。（4）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85％。在本工程照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。 3、消防系统本工程在地一层设置消防控制室，对全楼的消防进行探测监视和控制，消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制盘， CRT图形显示屏、打印机、事故广播设备、消防直通对讲电话、电梯运行监视控制盘、UPS不间断电源及备用电源等组成。火灾自动报警系统：本工程采用集中报警系统、本工程除了厕所等不易发生火灾的场所以外、其余场所根据规范要求均设置感烟、感温探测器及手动报警器，在变电所夹层设置线性探测器。消防联动控制系统：在地下一层消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防烟、排烟、正压送风系统，以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。 4、楼宇自控系统楼宇自控系统通过对，空调通风系统的监控；电力系统的监视或监控；给排水系统的监控；集水坑排水系统；各主管道的温、湿度监测等实现能源的节约与控制。

本工程系统设计采用最先进的技术和以实现系统最高性能价格比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为本工程提供高效率的系统管理，为大楼的机电设备提供良好的运行环境，为大楼提供舒适工作环境。 1、节电节能楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。作为一座现代化的建筑来说，建筑中各种设备都是“耗电大户”。以空调系统为例，由此所消耗的电耗更是惊人；在建筑物内配置楼宇自控系统之后，系统可根据设置在建筑内各处的传感器所检测的数据，计算出整个建筑实际的冷负荷，与机组的制冷能力进行比较，如果能力富裕很多，说明设备组全部开动是没必要的，就按程序中事先指定的顺序关闭其中的一台；如果此时能力仍然富裕很多，就顺序关闭第二台。反之，当冷负荷增加时就顺序开启设备。通过调节设备开启，既保证正常需要，又降低能源消耗。 2、节省人力由于楼宇自控系统采用集中电脑控制，在投入使用后可以大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题。在没有楼宇自控系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统之后，上述工作均由楼宇自控系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。根据我们的经验，在建筑内配置楼宇自控系统之后，在今后可以减少三分之二