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房地产策划师考试试题(三级

房地产策划师考试试题(三级
房地产策划师考试试题(三级

助理房地产策划师考试试题(三级)

一.单项选则

1、()是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A.经济适用房B.廉租房C.商品房D.信贷房

2、()的创新首先是在开发理念上的创新。

A.房地产开发项目B.房地产建设项目C.房地产策划项目D.房地产投资项目3、发展规划是政府对()的综合部署和调整,是一种法律的行为。

A.农村土地、空间布局、农村性质

B.城市土地、城市布局、城市性质

C.城市土地、空间布局、城市性质

D.农村土地、农村布局、农村性质

4、策划是按特定()的系统工程

A.程序运作B.目的C.机构D.规划

5、()是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。A.问卷调查B.消费者调查C.项目调查D.市场调查

6、项目的()调研又称为项目开发条件分析。

A.宏观环境B.市场环境C.自然环境D.微观环境

7、()的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。

A.市场调查B.市场营销C.品牌营销D.市场评估

8、房地产市场()数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A.调查问卷B.策划C.网络调查D.调查数据

9、一般来讲,()以市场供需为立足点。

A.非定向研究B.定向研究C.非可行性研究D.可行性研究

10、在房市场中,()对房地产产品有不同的欲望和需求,这是构成房市场细分的依据。

A.需求者或销售者B.购买者或租赁者C.购买者或求租者D.租赁者或销售者

11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程:()

A.市场需求——研发产品——销售产品

B.市场调查——生产产品——销售产品

C.市场调查——研发产品——销售产品

D.市场需求——生产产品——销售产品

12、()是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

A.探索性调查B.描述性调查C.因果性调查D.预测性调查

13、()是由调查者根据调查目的,拟定调查提纲或设计调查问卷,然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答,在被调查者的回答中收集所需资料。

A.实验法B.观察法C.访问法D.问卷法

14、市场调查经常采用的抽样方法主要是()。

A.简单随机抽样、分层抽样、判断抽样

B.简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样

C.分层抽样、重点抽样、非随机抽样

D.重点抽样、判断抽样、简单随机抽样

15、房地产价格的构成主要是由三方面组成:()

A.地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税

B.土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税

C.土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税

D.土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税

16、对于楼盘来说质量的特征包括:( )

A.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计

B.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率

C.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境

D.楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境

17、市场细分是房地产企业不断发现新的( )的有效手段

A.营销计划

B.目标市场

C.营销方案

D.市场机会

18、( )的人力、物力、财力和信息资源有限,在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。

A.小型房地产企业B.中型房地产企业C.大型房地产企业D.中、小型房地产企业

19、购房的敏感点和动机在于:对()要求很高。则其为为休闲度假购买。

A.交通和配套B.环境和交通C.环境和经济D.环境和配套

20、蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各变量的变化()。

A.范围及概率

B.区别及概率

C.数量及机率

D.范围及数量

21、房地产定位不是对()本身作实质性的改变,而是对市场的发现。

A.消费者B.楼盘C.环境D.经济

22、房地产()的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。

A.产品营销B.经营规划C.策划D.产品规划

23、()的最后一步是寻找最佳切入点。

A.市场定位准则B.市场定位目标C.市场定位流程D.市场定位策略

24、项目的()是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查,必须了解房地产价格的构成。

A.成本调查B.问卷调查C.收益调查D.费用调查

25、形成市场差异化产品的()是形象定位。

A.房地产流程定位B.房地产项目定位C.房地产价格定位D.房地产市场定位

26、发展规划是政府对城市土地、空间布局、城市性质的综合部署和调整,是一种()行为。

A.行政的

B.经济的

C.人为的

D.法律的

27、在物业管理系统包装设计中,介绍()属于说明性设计。

A.景点与景物B.景区C.户型D.设计风格

28、建筑是()的统一体,它要达到实用和美观两个目的。

A.内容和设计B. 内容和形式C.设计和形式D. 风格和形式

29、在景观设计准则中,()是住区的主体,()而是住区的基础。

A.住宅、环境B.环境、经济C.住宅、经济D.环境、住宅

30、()又称数学分析法,是在占有多种有关资料的基础上,根据预测的目的、要求选择合适的数学模式进行预测,然后根据企业内部和外部变化加以分析,以取得预测值的方法。

A.可进入性预测方法B.可行性预测方法C.定性预测方法D.定量预测方法

多选题

1、规划设计创新可以从()等方面加以体现

A.建筑风格、B.景观设计C.会所与配套设施D.户型设计

2、政策限制包括()

A.价格限制B.物价水平限制C.税收限制D.土地限制

3、开发上获得土地的主要途径有()

A.划拨B.转让C.买卖D.招标

4、物业管理包括:()

A.物业管理的内容B.管理情况C.管理费D.管理公司

5、项目开发现状包括( )

A.土地的成熟度

B.地块附着物

C.市政配套情况

D.项目的进展

6、对于楼盘来说质量的特征包括()

A.楼宇质量

B.建筑风格

C.周围环境

D.绿化率

7.房地产的区位环境具有()性质。

A.交通环境

B.自然地理环境

C.人文环境

D.经济地理环境

8、定量预测的常用方法有()。

A.时间序列法

B.顾客意见法

C.统计需求分析法D德尔非法.

9、下列采用头脑风暴法的又()

A.客户定位的方法

B.形象定位的方法

C. 主题定位的方法

D.功能定位的方法

10、进行价格定位的方法主要有()。

A.市场比较法

B.市场竞争法

C.未来收益法

D.成本定价法

11、一般按照影响置业需求因素来细化市场的变数,主要可以概括为()。

A.地理变数

B.人口变数

C.心理变数

D.行动变数

12、建筑方案研究与解决项目的技术程序分为()。

A.局部规划

B.总体规划

C.建筑设计

D.施工建造

13、成本定价法的主要类型有()。

A.收益成本定价法

B.成本加成定价法

C. 竞争成本定价法

D.目标成本定价法

14、小区用地按功能性质划分为:()

A. 住宅用地

B.公建用地

C.道路用地

D.绿化用地

15、下列建筑风格属于现代风格的事()

A.中海名都

B.东风广场

C.江南世家

D.锦城花园

16、投资行为的基本要素包括()。

A.投资主体B.投资客体C.投资目标D.投资方式

17、按投资客体的性质不同,可分为()。

A.实物资产B.固定资产C.流动资产D.金融资产E.无形资产

18、社会环境要素包括()。

A.社会制度B社会保障.C社会服务.D.社会信誉E.社会制度

19、下列属于文化要素的是()。

A.风俗习惯B.语言文字C.宗教信仰D.价值观念E.文化传统F.教育水平20、财务比率包括()

A.资产负债率B.流动比率C.速动比率D.负债经营率

20、财务比率包括()

A.资产负债率B.流动比率C.速动比率D.负债经营率

21、一般应小企业易犯的“营销近视症”主要有()

A. 价格近视症

B. 节奏近视症

C. 效应近视症

D. 效力近视症

22、广告时限策略包括广告()策略。

A. 时序

B.时效

C.时机

D.时点

23、下列属于报纸传媒的优点的事()。

A.有广泛地域性

B.有较高可信度

C.有快速的时效性

D.高质量再现画面

24、下列符合产品自身的特征的具体表现时()。

A.产品品牌

B.生产资料

C.消费品

D.服务性质的行业

25、下列属于媒体选择相关的人文素质是()。

A.文化程度

B.人口密度C生活水平.D.审美观念

26、广告传播范围可以将广告区域分为()。

A.地方型

B.地区型

C.全国型

D.世界型

27、展览(销)会按性质划分,可分为()。

A.单一展览(销)会

B.贸易展览(销)会

C.专题展览(销)会

D.混合展览(销)会

28、对房地产营销渠道的评估一般采用()个方面来评估。

A. 经济性

B. 市场性

C. 控制性

D. 适应性

29、下列属于销售推广的缺点是()

A.销售推广的应用和实施是局限性的

B.损害楼盘自身形象

C.被竞争者模仿

D.伤害老顾客

30、下列不属于低价开盘策略的优点是()。

A.便于市场渗透

B.便于日后的价格控制

C.便于加快资金回笼

D.便于楼盘形象的提升

判断题:

1、一般来说,项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。()

2、土地承载力越小,越容易进行地基处理,建设费用越省,所以土地承载力越小,越应作为好的投资地段来对待。()

3、拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人,按照有关规定给与补偿所需的费用。()

4、行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。()

5、可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。()

6、形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求。()

7、建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。()

8、按投资主体分类分为直接投资和间接投资。()

9、市场机制就是价值规律作用的机制,即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果。()

10、房地产产品价格完全依赖于地产价格和生产成本。()

11、在我国,所谓房地产,是指土地建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益(权利)的总和。()

12、房地产业和国民经济其他产业一样也具有周期性,其变化的基本规律也是:繁荣——调整——衰退——调整——复苏——繁荣。()

13、阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。()

14、利润分析法是商业项目操盘惯用手法,通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点(合法性、投资性)进行操盘。()

15、营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。()

16、销售利润率=利润总额/销售收入水平()

17、项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点,也是该项目能否取得成功的关键所在。()

18、培训步骤主要是:制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查()

19、承接验收是政府行为,是由政府建设行政主管部门负责,组成综合验收小组,对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。()

20、物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。()

技能题

一、问答题3 -10分/题

1.某房地产公司近几个月来的销售量下降,公司一时无法弄清楚是宏观经济形势不好的原因,还是广告支出减少、销售代理效率低的原因,抑或是消费者偏好转变等原因。在这种情况下,可以采用哪种市场调查设计?它与另一种市场调查设计的主要区别是什么?

2.某公司财务资料如表6—5所示,试据此分析其财务杠杆系数。

续表

3.某房地产开发公司建造并出售了一幢写字楼,取得了1200万元人民币的销售收入。与转让房地产有关税金的综合税率为6.43%。该公司为建造写字楼支付了100万元地价款,建造此楼是又投入了500万元的房地产开发成本。由于种种原因该公司不能提供出准确的利息支出情况。试计算转让此写字楼的土地增值税。(假设房地产所在地主管税务局确定的费用扣除比例为10%;财政部规定的其他扣除项目,对于从事房地产开发的加计扣除为开发成本的20%)

4.嘉和苑,其发展商——香港嘉华集团本着“在最好的地方建最好的房子”的原则,选择了广州市得天独厚的流花湖畔开发高档房地产物业。他们了解到:随着香港与内地经贸往来的不断加强,越来越多的香港公司和香港市民会到广州市置业。于是,其首期的目标便定位于这一群购买者,并从他们的需求角度进行物业的规划、设计、建设。结果,其商业中心很快便整栋卖给了香港汇丰银行作为地区总部。其首期推出的高档豪宅也迅即售馨,其中的80% 以上卖给了香港客户。这一案例印证了房地产营销的哪个战略?简要说明这一战略的思路和风险分析。

二、简答题3 -10分/题

1.简述房地产开发与城市规划的关系。

2.简述房地产项目筹资中按资金来源渠道分类的筹资方式。

3.简述房地产项目营销的机会分析。

三、例分析题2 20分/题

1、某项目为苏州市近郊区大户型住宅,三面环湖,面积180~450m2。产品结构:别墅TOWNHOUSE、多层住宅。

客户特征:平均年龄在35~50岁之间;成熟、稳重;追求时尚、个性的生活情调;收入高;以车代步;讲究身份地位和功利享受;关心权力与财富;喜欢安静环境,倾向郊区化居住生活。职业多数为公务员、企业老板、演艺界人士。

请问该项目定位应侧重哪个方面?并分析该项目定位思路。

2、某项目甲、乙两个投资方案的费用支出及收人情况如下表所示。设基准贴现帛io = 10%,项目经济寿命以7年计,项目建设期2年。试用净现值法进行方案评价。

三级安全教育考试试题(全)

新疆秦星工贸有限责任公司 三级安全教育考试试题(公司级) 姓名:部门:成绩: 一、填空题:(每空1分,共25分) 1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度,三级教育是指()、()、()。 2、我国的安全生产方针是()、()。 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是()、()、()。 4、我国的消防工作方针是()、()。 5、《中华人民共和国安全生产法》正式颁布实施的时间为()。 6、《中华人民共和国职业病防治法》通过的时间为()。 7、“三不伤害”活动指的是()、()、()。 8、危险识别和评价考虑的因素有()、()、()。 9、生产过程中的“三违”现象是指()、()、()。 10、职业病防治工作坚持()()的方针,实行()()。 二、选择题(每题3分,共15分) 1、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是()。 A. 红、蓝、黄、绿 B. 红、蓝、黑、绿 C. 红、青、黄、绿 D. 白、蓝、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有()。 A. 电焊工尘肺 B. 气管炎 C. 电光性眼炎 D. 皮肤病 3、漏电保护装置主要用于()。

A. 减小设备及线路的漏电 B. 防止供电中断 C. 减少线路损耗 D. 防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、在密闭场所作业(O2浓度为18%,有毒气体超标并空气不流通)时,应选用的个体防护用品为()。 A. 防毒口罩 B. 有相应滤毒的防毒口罩 C. 供应空气的呼吸保护器 D. 防尘口罩 5、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是()。 A. 绝缘棒 B. 绝缘档板 C. 绝缘靴 D. 绝缘夹钳 三、简答题(每题20分,共60分) 1、风险削减措施有哪三种? 2、用水救火应注意什么? 3、消防安全管理中的“两懂、三会、四记住”的内容?

国家秘书三级考试操作题

05年5月缺答案 工作实务 背景说明:你是宏远公司行政秘书高叶,下面是行政经理苏明需要你完成的几项任务。 一、(15分) 电子邮件 收件人:gaoye@https://www.wendangku.net/doc/e06339279.html, 抄送: 主题:起草公文 高叶: 你好。请你根据上午的公司会议精神和下面所给的材料,代表公司向各下属部门发文,宣布对这起事故的处理意见(依据《员工管理条例》,给予除名处理)。 行政经理苏明 ××年×月×日 附:(材料) 我公司原棉花仓库的保管员夏明,出生于××年×月×日,现年×岁。夏明在××年×月 ×日晚于仓库值班之时,违反管理规定,在库房内吸烟并将烟头扔在地上。21时左右,他 擅自离开仓库,外出购买食品。半小时以后,当他回到仓库时,仓库已被滚滚浓烟吞没。 夏明不知所措,没有及时打电话报火警,直到值班的总负责人发现才紧急报警。经消防队 员的奋力扑救,大火终于被扑灭。此次事故造成的直接经济损失约×万元。 (考生可根据试题内容自定日期) 二、(15分) 便条 高叶: 前几日,前台秘书发现在公共接待区有一无人认领的可疑提包,造成前台工作人员的一场 虚惊。通过这次事件,我认为应加强对员工进行紧急情况的预防措施和对措施的教育。我 拟在本周五对公司全体员工进行一次专题培训,请你就预防紧急情况的措施和应对方法拟 出相应的建议。 谢谢 行政经理苏明 ××年×月×日 三、(20分) 便条 高叶: 我公司近日将与HNG公司举行技术贸易洽谈,王玲已为些次洽谈准备好了待签合同文本, 共18页,用黄色信纸打印而成,并使用订书器简单装订,封面以白色复印纸打印。这种做 法是否正确?请你向我说明准备待签文本的要求。 另外,下周一双方将要举行签字仪式,请将你对签字时座次安排的考虑意见一并向我说明。 谢谢。 行政经济苏明 ××年×月×日 05年11月缺答案 工作实务 背景:您是宏远有限责任公司的行政主管高叶,下面是行政总监需要您完成的几项任务。 一、(15分) 便条 高叶:

房地产策划师(基础知识)

房地产策划师(基础知识) 第一章职业道德基本知识 第1节房地产策划师职业道德 1、房地产策划师职业道德的概念 1、在房地产策划师这个职业逐渐走上正轨的过程中,从业是面 临的最大挑战不只是能力问题,更是一个道德风险问题。 2、房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分 之一,是社会为了调整房地产策划师之间以及房地产策划师 与顾客及社会之间的关系,要求房地产策划师应遵循的行为 准则。房地产策划师职业道德是指其从业人员道德行为和道 德关系普片规律的反映,是当代社会对房地产策划师职业行 为基本要求的概括,是房地产策划师职业的社会关系在道德 生活中的体现。 2、房地产策划师职业道德规范 “大力倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德”这句话所概括的五个方面的内容是所有行业都应当遵循的公共性的职业道德准则。 3、房地产策划师职业守则 根据国家经济贸易委员会、中华全国总工会联合发布的《关于进一步加强商业职业道德建设的意见》(2002年9月25日执行)与劳动和社会保障部颁布的《房地产策划师国家职业标准(试行)》(2006年1月17日起施行)对策划师职业道德的要求,房地产策划师应遵守以下职业守则: 1、遵纪守法,尊重知识产权,尊重知识产权的根本出路在于创 新 2、忠诚敬业,恪尽职守 3、公正诚信,杜绝欺诈

第2节房地产策划师职业素养 1、房地产策划师职业的基本知识结构 1、企业策划知识,企业策划理论是20实际90年代末从管理科学 分离处得意中理论 2、房地产经济知识 3、市场营销知识 4、项目管理知识 5、城市规划及建筑设计知识 6、人文基础知识,社会学理论强调社会关系、社会群体、社会 生活、社会人口、社会文化以及社区发展等问题,这些都是 房地产策划时的思想依据 7、房地产政策与法规知识,房地产政策与法规有两部分 1)与房地产行业相关的基本政策与法规,如劳动法、合同法、城市规划法、金融法规等; 2)是房地产行业的基本政策与法规,如土地管理法、城市房地产管理法、土地出让条例、房地产开发建设基本法规等; 8、房地产策划基础知识与专业能力 1)房地产策划基础知识包括:房地产开发知识、城市规划知识、房地产策划知识、房地产项目规划设计知识、房地产投融资知识、房地产市场营销知识、房地产物业管理知识等 2)房地产策划专业能力包括:房地产市场调研与定位、房地产投资策划、房地产营销策划、房地产售后服务和物业管理等; 2、房地产策划师的职业素质 1、对民族传统文化和人文精神有普遍的认识 2、对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解 3、对特定区域、特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和 民众的生活习惯有着系统而深刻的认识

(完整版)三级教育考试试题(全)

三级安全教育考试试题(公司级)姓名:单位:成绩:一、填空题:(每题1分,共25分)1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度,三级教育是指()、()、()2、我国的安全生产方针是()、() 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是()、()、() 4、我国的消防工作方针是()、()5、《中华人民共和国安全生产法》正式颁布实施的时间为()。 6、《中华人民共和国职业病防治法》通过的时间为() 7、“三不伤害”活动指的是()、()、() 8、危险识别和评价考虑的因素有()、()、()9、生产过程中的“三违”现象是指()、()、() 10、职业病防治工作坚持()()的方针,实行()()二、选择题(每题2分,共10分) 1、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是() A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有()A、电焊

工尘肺 B、气管炎 C、电光性眼炎 D、皮肤病 3、漏电保护装置主要用于()A、减小设备及线路的漏电B、防止供电中断C、减少线路损耗D、防止人身触电事故及漏电火灾事故4、在密闭场所作业(O2浓度为18%,有毒气体超标并空气不流通)时,应选用的个体防护用品为()A、防毒口罩B、有相应滤毒的防毒口罩 C、供应空气的呼吸保护器 D、防尘口罩5、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是()A、绝缘棒B、绝缘档板C、绝缘靴D、绝缘夹钳三、简答题(每题10分,共40分)1、操作现场违章表现范围有哪些? 2、以下五种工种工人上岗除穿戴工作服、工作鞋外,还应穿戴什么劳动保护用品?车工:钻工:起重工: 电焊工:汽焊工:3、风险削减措施有哪三种? 4、用水救火应注意什么?四、问答题:(第一题15分、第二题10分)1、消防安全管理中的“两懂、三会、四记住”的内容? 2、哪些行为为设备操作违章行为?答案:一、1、入厂教育、车间教育和岗位(班组)教育 2、“安全第一、预防为主” 3、健康、安全、环境 4、预防为主、防消结合 5、

三级安全教育考试试卷(全)

三级安全教育考试试卷(项目部) 单位:姓名:成绩: 一、填空题: 1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度,三级教育是指()、()、()。 2、我国的安全生产方针是()、()。 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是()、()、()。 4、我国的消防工作方针是()、()。 5、新修订的《中华人民共和国安全生产法》正式颁布实施的时间为()。 6、《中华人民共和国职业病防治法》通过的时间为()。 7、“四不伤害”活动指的是()、()、()、()。 8、危险识别和评价考虑的因素有()、()、()。 9、生产过程中的“三违”现象是指()、()、() 10、职业病防治工作坚持()()的方针,实行()() 二、选择题 1、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是()。 A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有()。 A、电焊工尘肺 B、气管炎 C、电光性眼炎 D、皮肤病 3、漏电保护装置主要用于()。

A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、减少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、在密闭场所作业(O2浓度为18%,有毒气体超标并空气不流通)时,应选用的个体防护用品为()。 A、防毒口罩 B、有相应滤毒的防毒口罩 C、供应空气的呼吸保护器 D、防尘口罩 5、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是()。 A、绝缘棒 B、绝缘档板 C、绝缘靴 D、绝缘夹钳 三、简答题 1、操作现场违章表现范围有哪些? 答: 2、以下五种工种工人上岗除穿戴工作服、工作鞋外,还应穿戴什么劳动保护用品? 答: 车工: 钻工: 起重工: 电焊工: 汽焊工: 3、风险削减措施有哪三种? 答: 4、用水救火应注意什么?

秘书资格考试三级情景录像题答案汇总[1]

2006年11月三级秘书试卷技能操作卷册第一部分案例分析题第一题。 人物:宏远公司办公室主任高叶,总经理李蒙,钟苗,五个部门经理。 物品:挂钟,电话,计算机,优盘,投影仪,会议室茶具,矿泉水,资料,手机,烫伤膏,服装。 场景:高叶办公室,会议室,洗手间,书柜。 情景1 上午,宏远公司经理办公室挂钟指向8:10,电话铃响起三遍后仍无人接听,断掉。电话铃再次响起,只见高叶一身正装匆匆进门,抓起电话:“抱歉,你好!宏远公司高叶。” 电话中:“高叶啊,我是李蒙。”高叶愣了一下马上回应:“啊,李经理您好。不好意思,我来晚了,正要给您回电话呢。昨天您要的那本企业形象策划书不在我手里,我找到再送过去好吗?” 李蒙:“一会儿开会就要用了,你怎么搞的嘛!快点啊,9:00点带到会议室来吧!” 高叶:“好的好的。”高叶放下电话回身在书架和资料中着急地翻着,自言自语着:“明明放在这里怎么会没了?” (特写:书柜中的资料摆放无序,有些资料一碰就散落下来。) 这时有人敲门。听见敲门声,高叶说:“请进。” 钟苗进来:“哟,找什么呢?这么着急?” 高叶:“上周弄出来的那本企业形象策划书找不到了,一会儿开会要讨论呢。” 钟苗:“在我这里嘛。你真是贵人多忘事,你让我去加一张图片,我还问你要不要填跟踪卡来的。”说着递过手中的资料和一个优盘。 高叶:“对对,看我真是忙晕了。”高兴地接过东西,翻看资料:“图片加上了,太好了。幻灯片的模板用的是这里的标志吧?”钟苗:“对,应该没问题。” 高叶:“会上要给经理们看的,我再检查一遍。” 钟苗:“那我先回去了。” 高叶:“好,好,你先去会议室查看一下会议要用的东西和投影仪,我马上到。” 高叶打开计算机,把优盘插上审看这幻灯片。 情景2 会议室里,会议桌上物品摆放规范。 (特写:茶杯、记录用的纸、笔放在座位前的桌面上、投影仪在桌上。) 几个部门经理围坐在会议桌旁,总经理李蒙正在讲话:“前面的几个事就这样定了,现在看看我们上次讨论修改的企业形象策划书,大家再提提建议。” 高叶打开投影仪开始介绍:“为了让大家更清楚地了解,已经修改的部分我们做了个幻灯片来说明。。。”(声音淡出) 这时钟苗给来给李蒙的杯子续上开水,又去给别人续水。 这时,高叶的手机忽然响了,她说:“不好意思。”立即起身出去接听电话,却碰翻了旁边的杯子,开水泼到旁边的王经理的手上,汪经理痛苦地甩着手。 高叶忙关掉手机拿起一瓶矿泉水倒在王经理的手上,便拉起王经理向外边走边说:“太对不起了,赶紧用凉水冲冲。”(特写:王经理在水池边用凉水冲手,高叶拿了毛巾和一管药膏轻轻擦干后给王经理敷上药。两人来到高叶的办公室,高叶给车队打电话:“你好,车队吗?我是高叶,王经理烫伤了,要安排一个车送他去医院。。。”) 高叶回到会议室,李蒙关切地问:“怎么样啊?” 高叶:“上了药,已经派车送去医院了。散会后我再去看看,您放心吧。” 李蒙:“好在你还有些应急的药品,以后真要注意了。”会议还在进行。(声音淡出,画面淡出) 案例分析: 本题是三级秘书案例分析题。值得注意的是本题已经涵盖了五、四级秘书的知识内容。从秘书人员的结构上讲,高叶是比钟苗高一级的管理人员,因而高叶负有管理和分配秘书钟苗工作任务的权力。根据三级秘书能力的考核目标和本题所示内容,考生可从如下多个题点着手: (1)秘书着装(2)时钟(上班时间)(3)电话——电话用语、电话礼仪(4)书柜中的资料(5)秘书行为(乱翻乱找)(6)办事——应急事务处理(7)办会——会议文件、会议用品、会议用设备(8)综合处理办事、办会及其程序 (9)对秘书人员管理与责任(10)资料信息等管理(11)办公设备使用 参考答案:

三级安全教育考试试题及答案(完整版)

三级安全教育考试试题(公司级) 姓名:单位:成绩: 一、填空题:(每题1分,共25分) 1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度,三级教育是指()、()、() 2、食品安全标准的性质是() 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是()、()、() 4、我国的消防工作方针是()、() 5、《中华人民共和国食品安全法》从()开始施行。 6、《中华人民共和国职业病防治法》通过的时间为() 7、“三不伤害”活动指的是()、()、() 8、危险识别和评价考虑的因素有()、()、() 9、生产过程中的“三违”现象是指()、()、() 10、职业病防治工作坚持()()的方针,实行()() 二、选择题(每题2分,共10分) 1、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是() A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 5、工作时,女同志手上的装饰物,如:戒子、手链等(A ) A、一律不能戴 B、可以戴 C、随便 3、漏电保护装置主要用于() A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、减少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、在密闭场所作业(O2浓度为18%,有毒气体超标并空气不流通)时,应选用的个体防护用品为() A、防毒口罩 B、有相应滤毒的防毒口罩 C、供应空气的呼吸保护器 D、防尘口罩 5、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是()

A、绝缘棒 B、绝缘档板 C、绝缘靴 D、绝缘夹钳 三、判断题 1.食品生产者发现其生产的食品不符合食品安全标准,应当立即停止生产,召回已经上市销售的食品,通知相关生产经营者和消费者,并记录召回和通知情况。(√) 2.食品生产经营人员每年应当进行健康检查,取得健康证明后方可参加工作。(√)3、食品生产企业应当建立食品原料、食品添加剂、食品相关产品进货查验记录制度。(√)4.食品加工过程中成品与半成品可以混合存放。(×) 5、原辅料的运输不得与有毒、有害物品一同运输。(√) 6、食品生产工作人员应当保持个人卫生,可以不洗净手,必须穿戴清洁的工作衣、帽。(×) 7、食品生产使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害。(√) 三、简答题(每题10分,共30分) 1、操作现场违章表现范围有哪些? 2、哪些行为为设备操作违章行为?

三级秘书资格模拟考试

卷册一:理论知识 (26~125题,共100道题,满分为100分) 一、单项选择题 (第26~第85题,每题1分,共60分。每小题只有一个最恰当的答案,请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。) 26.在涉外商务活动中,选择的礼品应该()。 A、印上送礼单位的名称 B、包装讲究 C、贵重 D、初次见面就送上 27.评价会议成功与否,首先要()。 A、分析确定影响会议效果的主要因素 B、设计会议效果评估表 C、汇总评估结果 D、对会议工作人员的表现进行评估 28.关于代位权行使的要件,不正确的表述是()。 A、债权人与债务人之间有合法的债权债务存在 B、债务人对第三人享有到期债权 C、债务人怠于行使其权利,并且比债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权 D、债权人代位行使的围是债务人的全部债权 29.下面对述职报告表述不准确的是()。 A、述职报告是个人对履行岗位职责的情况所做的评价 B、述职报告的语言应通俗易懂,富有口语化 C、述职报告是干部考核、评价、晋升的重要依据 D、述职报告应该下发与会者讨论通过 30.写好市场调查报告的前提和基础是()。 A、与客户作好协调和沟通工作 B、实事,态度端正 C、与各部门作好协调和沟通工作 D、作好深入的市场调查 31.确定公司会议时间不应考虑以下哪种人能够出席()。 A、主要客户 B、上级主要领导 C、公司部门领导 D、全体正式代表 32.拟办意见要填写于()。 A、空白纸 B、文件空白处 C、文件传阅单 D、文件处理单 33.秘书要围绕工作中心,突出重点,根据()来确定督查工作任务。 A、工作性质 B、上司的工作习惯和重视程度 C、工作计划 D、同级部门的要求34.秘书与同级、同事的面谈属于()。 A、平:行沟通 B、横向沟通 C、纵向协调 D、外部关系调整 35.文稿审核是文稿()前的最后一道文字工序。 A、签发 B、复核 C、缮印 D、分发 36.办公室工作指标体系应与()相吻合。 A、组织文化 B、组织结构 C、领导的意图 D、员工的个人利益 37.在审核会议文件的具体容时,首先要审核会议文件容()。 A、是否做到了层次清晰 B、是否与实际相符 C、是否偏离了会议的主题 D、是否进行了会商 38.进行会议总结的目的是()。 A、建立评估体系 B、改进会议的组织与服务 C、应对公众舆论 D、给与会人员一个交代39.开发和直接提供档案,满足利用者的档案需求的工作是()。 A、档案检索工作 B、档案查询工作 C、档案行政工作 D、档案利用工作 40.会议是一种以语言交流为手段的会议形式,无法实现文字的同步传输,因此需要()。 A、派出人员具体组织安排 B、配置视频设备

房地产策划工作职责

房地产策划工作职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下,房地产策划师的工作职责都包括以下内容: 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划; 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案; 3.房地产项目的产品营销工作; 4.房地产项目的运营和物业管理工作; 5.负责房地产项目前期调研及策划,为公司领导提供决策依据。 房地产策划工作内容 一般情况下,房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面,但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同,同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致,因此都或多或少地存在一些差别。 一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析 4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位 1)目标客户组成成分分析与判断 2)目标客户区域设定与分析 3)目标客户群消费层次与支付能力定位 4)目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1)项目总体规划、建筑风格及景观建议 2)户型设计及面积配比建议 3)配套设施及功能建议 4)物业建议

4、价格定位 1)制定均价 2)价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1)、营销概念及思路 2)、营销主题确定 3)、项目形象定位 4)、项目创新体系的建议及实施要点 5)、促销策略 6)、渠道策略 4、营销执行方案 1)、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f 、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点2)、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3)、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1)营销策划的实施和调整 2)销售手册的准备 3)销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4)接待客户,与客户签定合同,催收购房款 5)协助办理按揭贷款手续 6)销售统计与反馈 7)销售管理与销售控制

三级安全教育考试试题及答案

三级安全教育考试试题(公司级) :单位:中亿丰建设集团水利水电分公司成绩: 一、填空题:(每题1分,共25分) 1、三级安全教育制度是企业安全教育的基础制度,三级教育是指()、()、() 2、我国的安全生产方针是()、() 3、当今世界各国政府采取强制手段对本国公民实施的三大安全主题是()、()、() 4、我国的消防工作方针是()、() 5、《中华人民全生产法》正式颁布实施的时间为()。 6、《中华人民国职业病防治法》通过的时间为() 7、“三不伤害”活动指的是()、()、() 8、危险识别和评价考虑的因素有()、()、() 9、生产过程中的“三违”现象是指()、()、() 10、职业病防治工作坚持()()的方针,实行()() 二、选择题(每题2分,共10分) 1、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是() A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 2、电焊作业可能引起的疾病主要有() A、电焊工尘肺 B、气管炎 C、电光性眼炎 D、皮肤病 3、漏电保护装置主要用于() A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、减少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 4、在密闭场所作业(O2浓度为18%,有毒气体超标并空气不流通)时,应选用的个体防护用品为() A、防毒口罩 B、有相应滤毒的防毒口罩 C、供应空气的呼吸保护器 D、防尘口罩 5、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是() A、绝缘棒 B、绝缘档板 C、绝缘靴 D、绝缘夹钳 三、简答题(每题10分,共40分) 1、操作现场违章表现围有哪些?

2、以下五种工种工人上岗除穿戴工作服、工作鞋外,还应穿戴什么劳动保护用品?车工: 钻工: 起重工: 电焊工: 汽焊工: 3、风险削减措施有哪三种? 4、用水救火应注意什么? 四、问答题:(第一题15分、第二题10分) 1、消防安全管理中的“两懂、三会、四记住”的容? 2、哪些行为为设备操作违章行为? 部门安全培训考试试题 :单位:中亿丰建设集团水利水电分公司成绩: 一、单项选择题 1、下列物质中,属于易燃易爆压缩气体或液化气体的有()。 A、液氨 B、空气 C、氮气 D、汽油

三级秘书考试试题及答案

三级秘书考试试题及答案 /ruchunfang[与专家互动] 一、单项选择 1、秘书人员要保持(A )的美德 A、谦虚谨慎 B、惟命是从 C、谨小慎微 D、居安思危 2、秘书是上给的有力助手,发挥“助手“作用是指秘书要(A ) A、跟从上级,当好参谋 B、鞍前马后,搞好服务 C、调查研究,科学决策 D、维护权威,树立形象 3、秘书人员加强职业道德给养,很重要的一条是不可(C ) A、有自己的想法和创新 B、更多地考虑自己的家庭利益 C、假借上级的名义以权谋私 D、只会实干,不会巧干 4、下列各级词语中,书写完全正确的一组是(B) A、去逝锻炼辣手 B、去世锻炼棘手篮球 C、去世锻练辣手蓝球 D、去逝锻炼棘手蓝球 5、“吾妻之美我若,私我也“运用了(B) A、动词的使动用法 B、形容词的使动用法 C、形容词的意动用法 D、名词的意动用法 6、从定语和中心语的意义关系来看,有(D)两种 A、修饰性和制约性 B、美化性和限制性 C、制约性和美化性 D、修饰性和限制性 7、状语的正常位置是在中心语(D) A、之内 B、之外 C、之前 D、之后 8、记录讲话时,把可有可无或重复的语句删去,尽可能做到既要注重精,还要注重详,需采用(B )记录法 A、纲要 B、精详 C、精要 D、补充 9、“心服“(心服口服)是采用汉字速记中的(B )略写法 A、熟知 B、成语 C、词组 D、多音节词

10、汉字草书是有规律、(B )的“草率化“ A、无规则 B、有系统 C、无系统 D、无规则 11、根据合同法规定,下列关于违约责任的说法错误的是(C ) A、违约责任是一种民事责任 B、违约责任是一种财产责任 C、违约责任是一种人身责任 D、违约责任具有一定的惩罚性 12、公司法规定,股东以工业产权.非专利技术作价出资金额,不得超过公司注册资本的(B ),国务院另有规定的除外。 A、15% B、20% C、25% D、35% 13、根据劳动法的规定,发生(C )情形时,劳动合同即终止 A、试用期限届满 B、企业合并成立分立的 C、企业被宣告破产的 D、劳动者患重病的 14、经济、科技、社会管理系统的多层次性,决定了管理科学各分支学科研究的(D) A、复杂性 B、综合性 C、全面性 D、层次性 15、企业的运作就是(C )这四个过程要素加以合理的配合,并在此基础上不停运转而形成的一系列转换过程 A、投入、产出、转换、反馈 B、投入、转换、反馈、产出 C、投入、转换、产出、反馈 D、生产、转换、反馈、销售 16、建立现代企业制度,重点是对企业(A )、用工制度、工资制度、财务制度和会计制度等进行改革,建立严格的责任制体系。 管理机构B、人员配备C、机构设置D、领导机构 17、了解来宾基本情况,包括其所在的单位、XX、(B )、级别及一行人数,以及到达的 日期和地点。 A、学历 B、职务 C、薪酬 D、籍贯 18、接待日程安排应当(B ),尤其是接待活动的重要内容不可疏漏 A、详细 B、周全 C、紧凑 D、完美 19、对来访者提出的能当即答复解决的问题,应予以(D ) A、请示后解决 B、研究后解决 C、答复解决 D、说明后解决 20、接待工作的原则是:诚恳热情、讲究礼仪、细致周到、按章办事、俭省节约、(C ) A、实事求是 B、忠于职守 C、严肃认真 D、保守秘密 21、同来访者交谈,要坚持一听、二问、三记、四(B )

房地产策划师岗位职责

房地产策划师岗位职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下,房地产策划师的工作职责都包括以下内容: 1. 房地产项目的市场调研和咨询策划; 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案; 3.房地产项目的产品营销工作; 4.房地产项目的运营和物业管理工作; 5.负责房地产项目前期调研及策划,为公司领导提供决策依据。 房地产策划枢要 【一】基础阶段 1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘; 2、以市场需求为基础; 3、以市场调研为门径; 4、以综合分析、判断、评价为立足点; 【二】决策阶段 1、以可研报告为依托; 2、以风险规避与威胁防范为安全阀; 3、以价值实现为目标; 4、以决策为项目确立的总机枢; 【三】策划阶段

1、以主题策划为核心、主线; 2、以定位为坐标; 3、以创新为灵魂、生命线; 4、以具有可操作性为落脚点; 【四】执行阶段 1、以规划、布局、设计为意图的体现形式; 2、以开发商的财务能力、开发能力、管理能力为实现的保证; 3、以有效的营销手段为开发价值的最终实现形式。 策划各岗位职责 【决策层】策划总监 1、负责五部所有策划工作的统筹与分配 2、负责五部所有策划方案的审核 3、负责新项目的拓展 4、负责五部部分项目的日常策划工作 5、最终以完成五部年度目标达成情况作为考核依据 【管理层】策划经理 1、负责2-3个在售项目的策划工作的统筹与管理 2、负责所属项目与销售经理日常工作的对接 3、负责所属项目与开发商日常工作的对接 4、协助策划总监管理好策划团队 5、辅助部门新项目的拓展 6、以项目甲方的满意度、销售经理的满意度以及任务完成情况作为综合考评 【执行层】策划师,策划助理

三级安全教育考试试题及答案

三级安全教育考试题 姓名:部门:总分: 一:判断题(请用√、×每题3分、共48分) 1、安全生产方针是“安全第一,预防为主”。(错) 2、新工人入场必须进行三级安全教育,可以先上岗后教育。(错) 3、安全教育就是增强安全自我意识,防患于未然。(对) 4、当生产和安全发生矛盾时,生产要服从安全。(对) 5、无特种作业操作上岗证的人员也可以上岗操作。(错) 6、安全支持生产,生产必须安全。(对) 7、开关箱的电器安装与接线必须由电工操作,非电工严禁操作。(对) 8、现场电器发生火情时,应先切断电源再灭火,不得用水及泡沫灭火器直接进 行灭火(对) 9、临边作业指工作面边缘没有围护设施,或有围护设施但高度低于0.8米(错) 10、各种气瓶在存放和使用时,要距离明火10米以外。(对) 11、发现隐患时可以不用提高部门领导可直接进行改善或不予理睬。(错) 12、交叉作业时,作业人员可在上下同一垂直面上作业。(错) 13、发生火灾时可以迅速逃离火场。(错) 14、三级安全教育可只做厂级教育。(错) 15、施工现场的安全标志、搭设可以随意拆除移动。(错) 16、发现有人触电时应拉闸断电,或用干燥木方、木板不导电材料将触电器与 触电人分开抢救。(对) 二:选择填空(请选择2~5种每题4分、共28分)

1、安全教育里的“四口”指(ACDE ) a:楼梯口b:电梯口c:预留口d:通道口e:安全口2、三级安全教育为:(AB ) a:公司教育b:班组教育c:安全员教育d:项目教育 3、三不伤害是指:(ACD ) a:我不伤害自己b:他人不伤害我c:我不伤害他人d:我不被他人害4、特种作业人员包括:(ACD ) a:电焊工b:操作工c:电工d:叉车工 5、“高处作业”四不准踏:(ABCD ) a:末经检查的搭建物b:玻璃顶棚的天窗c:石棉瓦屋顶d:屋檐口6、“三违”是指:(BD ) a:违章作业b:违章操作c:违法d:违反劳动纪律 7、“五大伤害”指那几方面:(ABCDE ) a:高处坠落b:触电事故c:物体打击d:机械伤害e:坍塌事故 三、简答题(每题12分共24分) 1.事故的基本要素 2.燃烧的三要素 环境因素可燃物 人的不安全行为助燃物 物体的不稳定状态

三级安全教育考试试题含答案

三级教育安全培训考试试题 一、单项选择题 1、下列物质中,属于易燃易爆压缩气体或液化气体的有()。 A、液氨 B、空气 C、氮气 D、汽油 2、凡一次销毁()千克以上的易燃易爆化学物品的,应报请当地公安消防机构和环保部门的同意,在指定的地点采用 指定的方法销毁。A、30 B、50 C、80 D、100 3.下列( )灭火剂是扑救精密仪器火灾的最佳选择。 A.二氧化碳灭火剂 B.干粉灭火剂 C.泡沫灭火剂 4.用灭火器灭火时,灭火器的喷射口应该对准火焰的( )。 A.上部 B.中部 C.根部 5.身上着火后,下列哪种灭火方法是错误的( )。 A.就地打滚 B.用厚重衣物覆盖压灭火苗 C.迎风快跑 6.室内不得存放超过( )公斤的汽油。 A.1.5 B.1 C.0.5 7.( )必须分间、分库储存。 A.灭火方法相同的物品 B.容易相互发生化学反应的物品 C.以上两种答案都对 8.库房内的照明灯具的垂直下方与储存物品水平间距不得小于( )米。 A.0.3 B.0.4 C.0.5 9.架空线路的下方( )堆放物品。 A.可以 B.不可以 C.经批准后可以 10.下列( )火灾不能用水扑灭? A.棉布、家具 B.金属钾、钠 C.木材、纸张 11.电脑着火了,应( )。 A.迅速往电脑上泼水灭火 B.拔掉电源后用湿棉被盖住电脑 C.马上拨打火警电话,请消防队来灭火 12.用灭火器进行灭火的最佳位置是()A.下风位置 B.上风或侧风位置 C.离起火点10米以上的位置 D.离起火点10米以下的位置 13.干粉灭火器多长时间检查一次()。 A. 半年 B.一年 C.三个月 D.两年 14、、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是() A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 15、电焊作业可能引起的疾病主要有() A、电焊工尘肺 B、气管炎 C、电光性眼炎 D、皮肤病 三、单项选择题(2) 1、班组安全管理工作目标中明确指出:班组成员的标准化操作应该形成() A.意识 B.习惯 C.观念 D.标准 2、安全()是构成班组安全文化的核心。 A.价值观 B.意识观念 C.责任感 D.人生观 3、在确立班组工作目标时,要有安全生产的内容,并按“生产无隐患、个人无违章、班组无()”的要求,结合班组的具体情况,制订出实现“安全合格班组”标准的具体办法。

我的第一次三级秘书考试

我的第一次三级秘书考试 具体报考什么条件我不清楚,当初学校安排报名时我和同学直接选的我们能报的最高级考试。于是报上去是三级秘书考试。什么4级,5级完全没体验过,也没上过课。然后到了将近考试的时候又觉得万分后悔实在不想报,纵观全书,都是芝麻绿豆云云,很多琐碎细节的东西,而且文秘不是我的主修专业,并且我没有秘书的工作经验,觉得这些东西是很难记下来的,完全不熟悉。想干脆放弃了,又嗷嗷的心痛我那几百元。 书发下来就看过每章标题,直到考试前最后2天我才开始细看,因为听说都是选择题,因此不下心。并且对实务操作完全没把握,直到考试前一天,仍然不清楚究竟考什么怎么考。于是在网上搜索试题时发现考试大,特别是论坛里的那一帖,还有一天要考试了没看书怎么办,说真的看到diet-pepsi老师打包票的话时我是半信半疑,毕竟说大话的人多了,但是看到这种帖子觉得心里很安慰,就算是谎话也有种被人理解的心情。细看后,发现diet-pepsi老师不是光说大话的人,因为她发了相应试卷以及比较客观正确的答案出来,要知道秘书有很多题都是有争议的。三套题做完后说真的,心里有点底,然后又把历年的题全翻出来当练习做,

一晚下来也大练兵了几百题,然后做错的题再翻书对照正确答案究竟是什么。这时心里有点谱了,原来考来考去就是年年岁岁花相似,由于我学经济专业,有少部分题目都是我修过的商务礼仪课还有企业方面等等内容。对此我有了信心,除了多选题的把握不大,但是60分相信不难拿。 然后发现还有很棘手的实务操作题,听说很多人不过就卡在这部分。我真觉得要昏倒了,因为这方面的题目录像很少,就算找到题目也没有答案,很难去摸个底,实务其实才是最难过。搜索了几个小时,翻遍论坛也就大概知道要考什么,手上大概也就5,6道题的资料。于是我方法就是把这有限的5,6道题的答案总结出来,找出共性和它解题的思维思路就算过了。至于拟写公文方面完全不会,没见过没写过,只能大概看了书上的各种类型公文格式介绍,还有步骤等。搞完这些,我的鬼啊,都4点半了。匆忙睡了2个小时就起床去考试了。 我们考试是机考,心里更是七上八下,老师的警告都很严重,特别要求我们不要写错,填错。跟恐怖的是千万别点错,因为有些地方点错了就过了,回不了头修改了。考试时一对着电脑我脑袋就发蒙,一个严重睡眠不足,头脑不清头重脚轻头晕眼花的人一对着电脑屏幕就是傻,还特傻,反应迟钝,眼睛脑子一起难受。我输考号什么答题什么的都比别

房地产策划师的工作经验总结

一个房地产策划师的经验总结 作为房地产策划人,必须具备房地产全程策划的能力,要熟悉房地产全程开发中的每一个环节,善于运用创新思维和已有经验化解全程开发中的问题和矛盾,使项目能够顺利运作并最终创造经济效益和社会效益。 房地产开发的最终目的和社会意义就是能够让居者获得舒适和满意的居住 环境,在有限的资源下使居住条件达到最优化。作为房地产策划人,有责任把消费者满意作为自己的策划使命,在有限的土地上为消费者达到最优的居住空间。因此在土地获得之前,策划人就应该介入,这也是全程策划的开端。 全程策划的第一环节就是对土地进行调研,开发商在拿地之前,应该对拍卖地块进行周密的调研和经济预算,以求得到可以支付的最大拿地成本,降低拿地风险。土地调研和成本利润率核算几乎是同时进行的。对于地块的调研主要包括:地块基本条件和规划指标,地块所处城市位置和周边资源,地块所在城市房地产市场宏观环境、地块所在城市房地产微观环境,地块所在城市房地产市场预期等,对于地块经济效益的测算主要是成本利润率的测算,其中需要重点考虑的是:不同的拿地成本所带来的利润率、开发周期的预估、市场价格的预测、风险的预测,还有就是资金的机会成本评估。 随着开发商获得土地后,策划人的工作将正式展开并进入有计划和有步骤地阶段。第一阶段是项目的前期规划,通常认为项目建筑规划,园林景观规划只是设计院和园林景观的工作,这种看法是错误的。设计院虽然能够设计出好的产品好的建筑,但未必能够以市场为导向设计产品,也就是通常所说的需求导向。例如建筑类型的规划、户型比例的把握、户型的创新需求等,因此在做项目前期规划之前,相应的要对市场进行调查。首先就是要对市场的需求进行调研以此进行建筑类型设计(如高层小高层、多层、别墅等)、户型配比(如一房、两房、三房、越层、单身公寓等)、户型创新(如入户花园、观景阳台、空中庭院)等设计。在做好规划前的市场调研后,开发商、策划师和建筑设计人员要集中开动脑

最新三级教育考试试题答案

安全教育考试 姓名:单 位:成绩: 一、单项选择题(每题3分,共60分) 1、三级教育是指公司、项目部和( A )教育。 A、班组 B、施工队长 C、施工队 2、我国的安全生产方针是安全第一、( C )和综合治理。 A、大家参与 B、积极参与 C、预防为主 D、做好安全工作 3、安全事故受伤人员除了本单位紧急抢救外,应迅速拨打急救中心电话( A )进行抢救。 A、120 B、119 C、121 4、我国的消防工作方针是预防为主、( B )。 A、发现问题立即报告 B、防消结合 5、安全检查中,对查出的隐患立即整改,制定方案,按照“三定”,即定人、定措施、( C )限期整改。 A、定岗位 B、定时间 C、定期限 6、“三宝”指安全帽、安全带、( C )。 A、胶鞋 B、雨衣 C、安全网 7、“三不伤害”活动指的是不伤害自己、不伤害别人、( C )。 A、不伤害机械 B、不伤害工具 C、不被别人伤害 8、危险识别和评价考虑的因素有( C )、环 境、财产。 A、天气 B、机械 C、人 9、生产过程中的“三违”现象是指违章指挥、( B )、违反劳动纪律。 A、违反规定 B、违章操作

10、职业病防治工作坚持预防为主、( A )的方针,实行分类管理、综合治理。 A、防治结合 B、积极预防 C、注意卫生 D、积极治疗 11、国家标准(GB2893-82)中规定的四种安全色是( A ) A、红、蓝、黄、绿 B、红、蓝、黑、绿 C、红、青、黄、绿 D、白、蓝、黄、绿 12、电焊作业可能引起的疾病主要有( B ) A、气管炎 B、电光性眼炎 C、皮肤病 13、漏电保护装置主要用于( D ) A、减小设备及线路的漏电 B、防止供电中断 C、减少线路损耗 D、防止人身触电事故及漏电火灾事故 14、操作工交接班时应( B )。 A、可以打声招呼交班,也可以不见面交班。 B、面对面交班,当面问清相关情况,并做好交班记录。 15、在下列绝缘安全工具中,属于辅助安全工具的是( C ) A、绝缘棒 B、绝缘档板 C、绝缘 靴D、绝缘夹钳 16、安全事故具有破坏性和( C )。 A、不稳定性 B、广泛性 C、突发性 17、上班坚持认真( A )是发现隐患,将事故消灭在萌芽状态的有效手段。 A、安全检查 B、看交接班记录 C、交接班 18、在易燃易爆工作场所不能穿( B )工作服。 A、棉衣 B、防静电 C、尼龙 19、设置安全设施和安全装置的目的是为了( A ) A、保证人身安全 B、保证产品质量 C、提高工作效率

7房地产策划师八大素质要求

房地产策划师八大素质要求 在中国,策划被称为谋略。策划师是"师爷",杰出代表者如包公身边的师爷;是"军师",杰出者如刘备身边的诸葛亮;是"谋臣",杰出者如刘邦身边的张良;是"幕僚",一代诗仙李白还曾经做过安禄山的慕僚;是"食客",相传战国四君子之一孟尝君门下食客三千,各有所长,都在特定的时候给孟尝君作过重大的计谋,帮过孟尝君的大忙。 在"策划"一词被越来越多的人物作为口头禅挂在嘴边的时候,策划作为一个特定的术语正被加入了越来越多的模糊因素,策划成了"小资"一词一样的流行文化术语。我认为有必要对"策划"一词进行正本塑源,还其作为一个特定术语的价值身份或行业术语的本来面目,还其一个严肃、洁净的身躯。我认为,策划是建立在对当前社会风情,人文思潮,市场特征的深刻洞察的基础上,对某一特定行业或某一特定事物的未来发展态势作出准确的预测,进行大胆的创想,并以卓越的行动能力将其付诸现实的过程。在本定义中,我指出了策划的几个关键特征: 一,策划是以现实为基础。现实包含许多方面,具体到某一特定的行业,其所包含的内容会有较大差别。如果是以当前社会一般情况的经济行为为目的,则现实更多的是以市场背景,市场特征为基础。一切与某一特定行业的市场有关的因素都是现实的部分。我通常会以口头禅的话语说"策划以市场为导向"。 二,策划是一种预测和创想。策划是典型的"以现在论将来"。现在只是策划的依据,策划的最终目的是要表达未来并能准确地到达未来,是在未来尚未明朗,尚未明确地呈现于社会或世人面前之前,先以睿智的思想见地将其潜在的态势挖掘出来。策划具有未来性和创造性,是战略性的前瞻。 三,策划是一个付诸现实的过程。策划是一个过程,包括开始、中间和结尾。开始是创想,提供行动的思想方向,中间是执行,将思想转为具体可见的实物;结尾则是检验,开始的思想创想正确与否,完全由结尾来验证。因此,策划又是一种"结果主义",是以成败论英雄的严肃的社会经济行为。策划一定要付诸现实,

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