基于BIM管理模式的工程造价控制分析

基于BIM管理模式的工程造价控制分析

穆楠

（民航新疆空中交通管理局工程建设指挥部，新疆乌鲁木齐830000）

【摘要】随着我国建设步伐的加快，建筑业投入巨大，建筑工程的造价也随之不断上升，但是工程造价管理的效果并不好，建筑工程投入失控的现象比较普遍。建筑信息模型（BIM）是能够通过创建并且利用数字化模型实现对工程的设计、建造、运营管理的一种信息化平台，将BIM应用到工程造价管理中能够有效提高造价管理的效率，及时高效实现各方的信息交流沟通，加强各方合作，对工程造价管理具有十分积极的推动作用。

【关键词】BIM工程造价管理

1前言

我国工程建设的“三超”问题时有发生，这与造价管理不够精细、信息化程度不高有着直接的关系，制约着我国工程造价行业的健康发展，BIM技术的应用能够改善当前工程造价管理中的一些问题，为造价管理行业带来革命性的改变。BIM是一种以建设项目信息数据为基础，可以用于设计、建造、造价、管理的数字化方法，它是一种计算机辅助建设技术，可以进行模拟施工，对工程造价进行信息化、精确化、动态化的管理，合理分配、利用资源，节约工程成本投入，控制工程造价。

2当前我国工程造价管理中存在的问题

2．1工程计价模式的落后性与区域性

我国经济发展经历从计划经济向市场经济的转型，在这一过程中，政府为了强化宏观调控，我国工程造价管理采取了地区定额计价的方式，由各地政府主管部门统一采用单价法编制反映地方水平的工程预算定额，对价格进行管理，但是定额信息数据更新较慢，在信息瞬息万变的今天，更新的速度远远跟不上市场变化的节奏；另外各地区的定额指标均是根据当地的经济发展水平以及生产力水平来制定，具有十分强烈的地域性，无法通用，并且一个地区的造价机构和造价人员在当地积累的工作经验很难应用到其他地区，造价数据也无法为其他地区的工程做资料参考，这样的地区局限性在一定程度上制约了我国工程造价水平的整体提高。

2．2造价过程的独立性与失联性

传统的工程造价要经历概算、预算、结算三个阶段，分别处于工程的初步设计阶段、施工图纸设计阶段、施工竣工结束阶段，整个造价过程的计算处于一种被动的状态。而在每个步骤中所形成的造价信息也仅仅是作为一种使用工具而出现，结算完成之后才能准确知道工程的整体的造价信息，并且造价信息的准确性也得不到保障，而一但在工程进行阶段发生纠纷，造价信息的滞后性和不完全性无法为解决纠纷提供依据，出现大量索赔与反索赔的情况，浪费人力物力，也拖慢了工程进度。如此的造价管理方式不能对工程的造价起到有力的管理作用。

2．3工程造价管理技术的局限性

造价分析的数据不够精细，造价软件功能相对较弱，远不能达到项目管理过程的需求，只能达到投标预算和结算的要求标准，对于数据的区域分析、构件分析、时间维度的分析等尚不能完成；造价管理的实时性、动态化不够，很多企业对于施工过程做不到系统、完整的管理，项目造价也只是知道头尾的价格，而对于过程的管理不够重视，往往等工程做完了，才发现造价与预期的差距甚大，预算超支现象屡见不鲜，而这时再做补救意义不大，造成这种现象的原因一是在于估算做的不够准确，二是在于缺乏可靠的成本数据。

2．4工程造价数据难以共享

在工程造价管理过程中，需要对多种类的数据信息进行拆分和加工，在这个过程中不仅需要数据信息，还需要相关部门的协调合作，但是我国企业组织的管理部门平级设置模式阻碍了部门之间信息的流通以及业务数据交换的及时有效性，难以实现数据资源共享，协同合作存在困难，造价管理工作难以有效进行。

3BIM在造价管理过程中的应用

3．1基于BIM的投资决策阶段的造价管理

在投资决策阶段最大的难题是对于不可预见费用的预估，一个准确合理的投资估算是工程造价控制的第一环节。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造过程中有许多不可预见的风险存在，因此不可预见费用的预估也十分困难，往往不够准确，而利用BIM的数据模型及信息库，可以查找参考相关类似拟建项目的工程造价信息，比如材料、机械设备、人力资源，还可通过BIM对多个方案进行造价对比，选取最合适的方案，能够降低投资估算的偏差，可以有效预见到工程项目中可能会出现的风险，使投资估算更加准确、可靠。

3．2基于BIM的设计阶段的造价管理

设计是工程造价的一个重要环节，基于BIM信息共享平台，可以将设计成果以三维可视化呈现出来，使工程设计更加形象具体，各方也能够尽早参与到工程建设中来。在设计阶段，当设计图纸完成后需要图纸的交底和审查，传统方式下是对2D图纸的平面审查，基于图纸的土建、水电、暖通等不同专业分开设计，在图纸审核时很难依靠人工来发现设计中的疏漏，BIM将图纸信息立体化、可视化，将不同专业联合起来，各专业信息统一在图纸中得到体现，能够及时发现设计中的不合理的地方，减少错误的发生，预防不必要的设计变更以及后期纠纷。

3．3基于BIM的招投标阶段的造价管理

招投标阶段的造价控制工作重点在于做好招标文件、标底、标价，保证招标工作顺利进行，寻到性价比高的企业完成合作。在传统的工作模式下，建设单位和施工单位都需要付出大量的心血来完成招、投标文件的编制工作，并且要进行相关审核，基于BIM模型可以大大提高文件的编制效率，并且基于平台的共享性，可以使信息更加便捷、透明，招标方发布的信息能够第一时间传达到各个投标单位，平台的公开性也便于监管机构对招投标过程进行监控，保证公开、公平、公正，对建筑行业良好市场环境的塑造有一定的积极作用。

3．4基于BIM的施工阶段的造价管理

施工过程是时刻都在变化的，对于施工过程中的造价控制很难做到细致、及时、准确，基于BIM，在施工过程中，把工程建设期间的造价数据都存储进BIM系统中，保持动态更新，如果发生设计变更或者其他突发事件，可以通过BIM对工程量进行及时调整，通过BIM还可以快速计算出工程所用的材料、机械、人力资源的需求，可以进行相应的资源分配计划以及用工计划、施工进度计划，对施工过程进行动态控制，提高工程质量，降低工程成本。

3．5基于BIM的竣工验收阶段的造价管理

到竣工结算阶段，BIM的信息存储量已足够丰富，可以将工程实际完成的工程量完整、公开、准确的表达出来，能够有效避免各方纠纷和扯皮，并且BIM模型可以提供完整、准确的结算资料，能提高结算效率，保证竣工结算顺利进行。

总之，BIM在工程造价控制中的实用效果十分明显，对各个阶段的造价控制管理都十分有效，但是目前BIM技术在我国尚处于初始阶段，仍需要不断的完善，使其形成一个完整的系统，为我国建筑行业发展贡献助力。

参考文献：

［1］何关培．BIM在建筑业的位置、评价体系及可能应用［J］．土木建筑工程信息技术，2010（3）．

［2］马智亮．BIM技术及其在我国的应用问题和对策［J］．中国建设信息，2010（4）．

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