建筑二装工程
建筑二装工程
施
工
合
同
书
发包方（甲方）
承包方（乙方）
内部劳务清包
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，为了明确双方在本工程施工中的权利和义务，互相协作和配合。保证工程质量。确保如期完成。经双方协商签订以下合同条款，甲乙双方执行。（一）工程名称：
（二）工程内容：
（三）工程地点：
（四）承包方式
1清包、包限额领料、包手推车、扫把、灰桶、靠尺、检查尺、刮尺及抹灰粘贴等所用小型工具、包质量、包进度、包安全、包文明施工及搅拌机机械费、机械机操费及龙门吊、配合龙门吊安拆、安全帽、安全带及劳保用品，所用机具、电源线、箱、灯等。
2.施工图纸包括所有内外墙工程抹灰、粘贴、勾缝及面砖的清洗；屋面、室内墙楼面及散水所有工程。以及设计院和建设单位对本工程的修改变更而发生的增减工程量。
3.包括准备、结束、熟悉施工图纸、检查安全技术措施、布置操作地点、领退料具、工序交接、队组自检互检、操作完毕后的场地清理，现场内全部水平、垂直运输，搭拆简单操作架子。
4.还包括：内抹、外墙、屋面、室内墙楼面及散水工程工序操作。（列：冲筋、吊线、做线条、滴水线、铝合金后塞口、挑架补洞、各种面层修补洞相关工作；钉挂钢网、粘贴网格布、刷浆、挂线、设置灰饼等。）调运所用建筑材料。抹灰超厚度必须经现场相关管理人员确认处理。主体或二次构件胀模由劳务派专业石工剔打；质量必须达到装饰工程质量验收标准，坚持预定标准，定样板、定做法，所有装饰工程统一配料，做到颜色一致，规格统一。
二、质量标准
乙方施工质量必须按照国家或四川省制定的现行《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检、互检工作，然后通知甲方、总包单位及监理单位验收，经验收达到质量标准方可进行下道工序施工，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。对达不到质量标准的，甲方将通知乙方限期整改，如果乙方在整改后仍不能达到质量标准与施工进度。甲方有权终止协议，另派班组整改达到工程质量验收要求，所发生费用从乙方工程款中扣出。乙方需在限期内退出施工现场，退场费用由乙方自理，乙方已完工程量将待装饰工程完成验收交房后，按协议单价的80%进行结算。（质量标准等级评定，以政府质量部门评定为准）。专项施工方案及施工技术交底也作为验收依据。
三、工期要求
乙方应根据自己所承担的工程规模情况，组织足够劳动力、物力，以保证完成承包单位工程形象进度和工期要求。如果由于乙方原因使工程不能达到工程形象进度及工期要求。耽误了甲方的工期，影响了建设单位拨付给甲方工程进度款的时间。甲方将按照协议总产值的5%对乙方进行处罚，同时乙方将承担由此造成甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。(工程形象进度时间详见甲方工程相关工期附件)
四、价格及付款方式
1．乙方施工质量、工期及形象进度达到协议要求，按照下表单价进行结算，乙方不得以任何理由提出更改单价。
2．分项工程单价构成表：
序号分项名称单位
合价
（元）
单价（元/ ）
备注优良安全进度
文明施
工
1 外墙涂料
基层工程实抹面积
线条、滴水、门
窗洞口在内
2 外墙面砖
基层抹灰
工程
实际面积
线条、滴水、门
窗洞口在内
3 外墙纸皮
砖工程
实际面积
线条、滴水、门
窗洞口在内
4 内墙抹灰
工程
实抹面积
门窗洞口在内
5 上人屋面
工程
建筑面积
屋面挡墙内口上50
㎝在内、其于算涂料
基层。
6 不上人屋
面工程建筑面积
屋面挡墙内口上50
㎝在内、其于算涂料
基层。
7 散水工程
实际/m
以实际施工为准
8 地砖工程
实际面积
色带在内
9 地砖踢脚
工程
实际/m
10 卫生间墙
地砖工程实际面积
所有贴砖在内
11 楼梯地砖
工程实际面积
踢脚、挡水线在
内
（1）承包施工范围内不在另发生任何计时工；
（2）此单价已包括安全、进度、文明施工、工具费用等；若出现安全事故相应质量等级单价每平米降低条款执行；若出现进度达不到要求相应质量等级单价每平米降低条款执行。
（3）本单价中已包含乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴、各种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用。
3．工程量按照施工图图示尺寸实抹面积计量。
4．施工工程结束，应支付完成工程总额的80%（扣除生活费等预付款）支付。
5．甲方交房后15日内支付乙方余额的17%、剩余3%做保修金、一年后支付。
6．乙方应将班组工人工资发放表交回甲方一份，工资发放表必须有领款人签字。有
班组长的承诺书每次领款须有5名及以上工人代表签字确认。
五、安全生产
1．乙方施工人员应严格按照国家和江苏省制定的现行《建筑安装工人安全技术
操作规程》，和其它现行安全规定以及甲方有关安全生产规定进行施工，服从甲方安
全管理。
2．乙方人员进入施工现场必须按规定正确使用和佩带各种安全防护用品，必须
戴安全帽和系好安全带，如发现不按规定戴安全帽和系安全带给予100元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以
50~100元罚款。
3. 乙方每位施工人员进场必须填写三级教育卡及上交身份证复印件。以确认身
份购买保险。
4．如施工现场发生安全事故后，事故现场有关人员应立即报告现场负责人，及
时送医院保护好现场，甲方按规定进行事故调查，根据“四不放过的原则”分清责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见；如在施工过程
中发生安全事故，各项损失在20000元以内的由乙方自己承担；损失在20000元以上的由乙方负责配合甲方，由保险公司负责（甲方购买保险）
六、材料使用及文明施工
1．乙方领用应由甲方供应材料一律实行限额领料，乙方应严格执行甲方材料领、退料制度，如乙方归还不够领料数量，将按照市场价格全额赔偿。
2．乙方每道工序完工后应做到工完场清，剩余材料按指定地点分类堆码整齐，不用材料及时移交给甲方现场材料员清点验收，甲方现场材料员填写验收单据，双方签字，作为办理工程结算的凭据。如乙方不按指定地点分类堆码整齐，甲方将按照结算面积每平米0.50元从结算中扣除。
3．乙方应按照文明化施工标准的要求，对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成，必须做到工完场清，能使用的材料必须使用，不得浪费。
七、综合治理
1．宿舍内严禁私拉乱接电线，严禁在宿舍内烧煮食物，一经发现除没收炊具并处以100元以上一次罚款。
2．严禁打架斗殴、嫖娼、聚众赌博、肇事者，如有发现给予双方处罚500~1000元罚款，然后根据调查结果，责任方承担另一方的全部损失，情节严重者移交司法部门处理。如肇事者逃逸，乙方负责人负有管理责任，其经济责任及相关损失由乙方负责人承担。凡在施工区域外发生的治安事件，均由乙方自行负责。
3．严禁在宿舍内男女混居，工地上严禁带家属，若出现混居给予200元/人一次的罚款；未经主管部门同意不得留宿，每发现一次给予100元/人次处罚，爱护公物，不得损坏各种设施。
4．乙方进场人员必须是思想素质好、技术能力强、身体健康的18岁~45岁的男性。班组自选一名有组织能力，技术好，责任心强的同志担任班组长，形成系统管理。同时该班组长未经甲方现场主管人员批准不得离开现场，并积极参加甲方或