十二、各类设备设施验收、检测
目录
一、脚手架
二、基坑支护
三、模板工程
四、“三宝”、“四口”防护
五、施工用电
六、物料提升机（龙门架、井字架）
七、塔吊
八、施工机具
脚手架安全技术要求和验收
落地式外脚手架搭设技术要求和验收表
施工单位：金广建安工程名称：金御华府8#住宅楼工程验收部位：
序号验收项目技术要求验收结果
1 立杆基础基础平整夯实、硬化，落地立杆垂直稳放在砼地坪、砼验制块、金属底座上，并设纵横向扫地杆。外侧设置20×20厘米的排水沟，并在外侧设80厘米宽以上的砼路面。
2 架体与建筑物
拉结
脚手架与建筑物采用刚性拉结，按水平方向不大
于7米，垂直方向不大于4米设一拉结点，转角
7米内和顶部80厘米内加密。
3 立杆间距与剪
刀撑
脚手架底部（排）高度不大于2米，其余不大于
1.8米，横距不大于1.5米。如搭设高度超过25
米须采用双立杆或缩小间距；如超过50米应进行
专门设计计算。脚手架外侧从端头开始，按水平
距离不大于9米、角度在45度～60度上下左右
连续设置剪刀撑，并延伸到顶部大横杆以上。
4 脚手板与防护
栏杆
25米以上脚手架：顶层、底层、操作层及操作层
上下层必须满铺，中间至少满铺一层；25米以上
架子应层层满铺；脚手板应横向铺设，用不细于
18号铅丝双股并联4点绑扎；脚手架外侧应用标
准密目网全封闭，用不细于18号铅丝双股并联绑
扎在立杆内侧；脚手架从第二步起须在1.2米和
30厘米高设同质材料的防护栏杆和踢脚杆，脚手
架内侧如遇门窗洞也应设防护栏杆和踢脚杆。脚
手架外立杆高于檐口1米～1.5米。
5 杆件搭接立杆必须采用对接（顶排立杆可以搭接），大横杆可以对接或搭接，剪刀撑和其它杆件采用搭接，搭接长度不小于40厘米，并不少于2只扣件紧固；相邻杆件的接头必须错开一个档距，同一平面上的接头不得超过总数的50%，小横杆两端伸出立杆净长度不小于10厘米。
6 架体内封闭当内立杆距墙大于20厘米时应铺设站人片，施工层以下每隔3步和底排内立杆与建筑物之间应用
序号验收项目技术要求验收结果
7 脚手架材质钢管应选用外径48毫米，壁厚3.5毫米的A3钢管，无锈蚀、裂纹、弯曲变形，扣件应符合标准要求。
8 通道脚手架外侧应设来回字形斜道，坡道不大于1:3，宽度不小于1米,转角处平台面积不小于3平方米,立杆应单独设置,不能借用脚手架外立杆,并在1.3米和30厘米高分别设防护栏的踢脚杆，外侧应设剪刀撑，并用合格的密目式安全网封闭，脚手板横向铺设，并每隔30厘米左右设防滑条。外架与各楼层之间设置进出通道。
9 卸料平台吊物卸料平台和井哿卸料平台应单独设计计算，编制搭设方案，有单独的支撑系统；平台采用4厘米以上木板铺设，并设防滑条，临边设1.2米防护栏和30厘米踢脚杆，四周采用密目式安全网封闭。卸料平台应设置限载牌，吊物卸料平台须用型钢作支撑。
验收结
论意见验收人员项目经理：
安全员：
架子搭设负责人：有关人员：
验收日期：
基坑支护安全技术要求和验收
基坑支护安全技术要求和验收表
施工单位：金广建安工程名称：金御华府8#住宅楼工程验收部位：
序
号
验收项目技术要求验收结果
1 临边防护基坑深度不超过2米的可采用1.2米高栏杆防护，深度超过2米的基坑施工必须采用密目式安全网做封闭围护；临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于50厘米。
2 坑壁支护坑槽开挖时设置的边坡应符合安全要求；坑壁支护做法及地下管线的加固措施必须符合施工方案要求；支护设施产生变形应有加固措施。
3 排水措施
基坑施工应按方案设置有效的排水措施，深基坑施工采
用坑外防降水的，必须有防止临近建筑物沉降的措施。
4 坑边荷载基坑边堆土，料具堆放数量和距基坑边距离等应符合施工方案要求。机械设备施工与基坑边距离不符合安全要求时，应有具体措施。
5 上下通道
基坑施工必须设上下通道，通道的设置必须满足安全施
工要求。
6 土方开挖
应按施工方案和规程挖土，不得超挖。机械作业位置应
稳定、安全，挖土机作业半径范围内严禁人员进出。
7
基坑支护变
形监测基坑支护结构应按方案进行变形监测；对毗邻建筑物和重要管线、道路应进行沉降观测，并有记录。
8 作业环境作业人员就应有稳定、安全的立足处；垂直、交叉作业时应设置安全隔离防护措施，夜间施工应设置足够的照明灯具。
验收结论验
收
人
员
项目经理：
安全员：
架子搭设负责人：
有关人员：
见
模板工程安全技术要求和验收
模板工程安全技术要求和验收表
施工单位：金广建安工程名称：金御华府8#住宅楼工程验收部位：
序
号
验收项目技术要求验收结果
1 支撑系统支撑系统材料的规格、尺寸、接头方法、间距及剪刀撑设置均应符合方案要求。
2 立杆稳定立杆底部应有垫板，立杆间距不大于2米，按高度不超过2米设置纵横水平支撑，支撑系统两端应设剪刀撑。
3 施工荷载模板上材料应堆放均匀，荷载不得超过施工方案的规定。
4 模板存放各种模板堆放整齐、安全，高度不超过2米，大模板存放要有防倾斜措施。
5 支拆模板支拆模板时，2米以上高处作业必须有可靠的立足点，并有相应的防护措施，拆除模板时应设置临时警戒线并有专人监护，不得留有未拆除的悬空模板。
6 混凝土强度模板拆除前必须有混凝土强度报告，强度达到规定要求后方可进行拆模审批。
7 运输道路在模板上运输混凝土必须有专用运输通道，运输道应平整牢固。
8 作业环境模板作业面的预留孔洞和临边应进行安全防护，垂直作业面应采取上下隔离措施。
验
收结论意见验
收
人
员
项目经理：
安全员：
架子搭设负责人：
有关人员：
验收日期：
模板拆除申请审批表清单
拆除部位拆除日期砼设计强度砼试块实际强度（Mpa）
模板拆除申请审批表施工单位
工程名称
拆除部位拆除日期
拆除部位砼设计强度等级拆除部位砼试块实际强度
（Mpa）
拆除理由砼强度已达到拆模要求
审批意见
技术主管（签名）
年月日
申请人：批准人：
说明：模板支撑系统拆除时，混凝土强度必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）第2.4.1条和2.4.2条规定后，才能进行。
“三宝”、“四口”防护安全技术要求和验收
“三宝”、“四口”防护安全技术要求和验收表
施工单位：金广建安工程名称：金御华府8#住宅楼工程验收部位：
序
号
验收项目技术要求验收结果1 安全帽安全帽应符合GB2811-89标准的产品，不得使用缺
衬、缺带及破损的安全帽。
2 安全网安全网必须有产品生产许可证和质量合格证及建筑
安全监督管理部门发放的准用证。
3 安全带安全带应使用符合GB6095-85标准的产品，生产厂
家须经劳动部门批准。
4 楼梯口、
电梯井口
防护楼梯口设置1.2米高防护栏杆和30厘米高踢脚杆，杆件里侧挂密目式安全网，电梯井口设置1.2米-1.5米高防护栅门，其中底部18厘米为踢脚板，电梯井内自二层楼面起不超过二层（不大于10米）拉设一道平网，防护设施定型化、工具化，牢固可靠。
5 预留洞
口、坑井
防护1.5㎡以愉的预留洞口、坑井须用固定盖板防护，1.5㎡以上的洞口四周高18厘米高踢脚杆和60厘米、1.2两面三刀道水平杆，杆件里侧用密目式安全网围护，洞口张挂水平安全网，防护设施应形成定型化、工具化。
6 通道口防
护进料（人）通道口、进出建筑物主体通道口和场地内、外道路中心线与建筑（或外架）边缘距离分别小于5米和7.5米的通道应设双层防护棚，各类防护棚应有单独的支撑系统，不得悬挑在外架上。
7 阳台、楼
板层面等
临边防护阳台、楼板、屋面等临边应设置1.2米和60厘米两道水平杆，并在里侧用密目式安全网封闭，防护设施与建筑物应固定连接。
验
收结论意见验
收
人
员
项目经理：
安全员：
有关人员：
验收日期：
施工用电安全技术要求和验收
施工用电安全技术要求和验收表
施工单位：金广建安工程名称：金御华府8#住宅楼工程验收部位：
序
号
验收项目技术要求验收结果
1 外电防护在建工程（含脚的架具）的外侧边缘与外电线路的边线小于安全操作距离时必须编制外电防护方案，可采取增设屏障，遮拦、围拦或防护网，悬挂醒目的标志牌等防护措施，防护屏障应用绝缘材料搭设，距离过近防护施工无法实施时，应迁移电线路。
2 接地与接
零保护系
统
采用TN-S系统，重复接地不得少于3处，每一
处接地电阻不大于10Ω，接地材料应采用角钢、
钢管、元钢，接地线也可与建筑基础接地相连
接，保护零线应使用绿黄双色线，保护零线与
工作零线不得混接，同一施工现场电气设备不
得一部分作保护接零，一部分作保护接地。
3 配电箱、开
关箱
施工现场配电系统应实行三级配电、三级保护，
配电箱内应在电源侧装设明显断开点的隔离开
关，漏电保护器装设应符合分级保护的原则，
配电箱应采用定型化产品，多路配电应明显标
识。严禁使用倒顺开关。
4 现场照明施工现场照明用电应设置照明配电箱，照明电线采用三芯橡套电缆线，灯具的金属外壳及金属支架须接保护零线，灯具安装高度应符合要求，室内线路及灯具低于2.4米的以及潮湿场所、手持照明灯必须使用36V及以下安全电压电源供电。
5 配电线路架空线路必须设专用电杆上（胜杆、木杆）并装设横旦绝缘子，采用绝缘导线2架设高度、线间距离、导线截面、档距、相序排列、色标应符合要求。电缆线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设、随意拖拉或绑架在脚手架上，电缆线穿越建筑物、道路和易受机械损伤的场所必须采用保护措施，严禁使用四芯或三芯电缆外加1根电线代替五芯或四芯电缆以及老化、破皮电缆。
6 电器装置设备容量大于5.5KW的动力电路必须采用自动开关及降压起动装置，不得采用手动开关控制，各种开关电器、熔断丝的额定值应与其用电设备的额定值相适应，严禁用其它金属丝代替熔丝，电器装置应使用合格产品。
7 变配电装
置
配电室内应有足够的操作、维修空间，配电屏
（盘）应装设计量仪表、电压表、指示灯，短
路、过负荷装置和漏电保护器，系统标识应明
显，禁令标志牌齐全，并设置砂箱及绝缘灭火
器材。
验
收结论意见验
收
人
员
项目经理：
技术负责人：
方案编制者：
施工员：
安全员：
电工：
验收日期：
接地电阻测试记录表
序
接地装置名称、用途及安装情况实测值允许值结论号
1 1#塔机接地Ω≤4Ω
2 2#塔机接地Ω≤4Ω
3 总配电箱重复接地Ω≤10Ω
4 1#分配重复接地Ω≤10Ω
5 2#分配重复接地Ω≤10Ω
6 3#分配重复接地Ω≤10Ω
7 4#分配重复接地Ω≤10Ω
8 5#分配重复接地Ω≤10Ω
9 6#分配重复接地Ω≤10Ω
10 1#物料提升机防雷接地Ω≤10Ω
11 2#物料提升机防雷接地Ω≤10Ω
12 外架防雷接地Ω≤10Ω
13 外架防雷接地Ω≤10Ω
14 外架防雷接地Ω≤10Ω
15 外架防雷接地Ω≤10Ω
测试结果测试仪型号
测试人日期年月日
电气设备试、检验凭单和调试记录表
序号名称检验、调试记录允许值结论
1 插入式振捣器检测绝缘电阻A-地：2MΩ>0.5MΩ
2 插入式振捣器检测绝缘电阻B-地：2MΩ>0.5MΩ
3 插入式振捣器检测绝缘电阻C-地：2MΩ>0.5MΩ
4 手持式电钻检测绝缘电阻：测定值8MΩ>7 MΩ
5 平板式电钻检测绝缘电阻A-地：2.4MΩ>0.5MΩ
6 平板式振动器检测绝缘电阻B-地：2.4MΩ>0.5MΩ
7 平板式振动器检测绝缘电阻C-地：2.4MΩ>0.5MΩ
8 安全照明变压器
检测绝缘电阻
一次侧-地：1.5MΩ
>0.5MΩ
9 安全照明变压器
检测绝缘电阻
一次侧-二次侧：1.1MΩ
>0.5MΩ
检验人员：日期：
电工维修记录
维修时间维修内容维修人备注
物料提升机（龙门架、井字架）安全技术要求和验收
家庭用水安全使用注意事项
家庭用水安全使用注意 事项 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
一、家庭安全用水须知 1、在装修改造时严禁私动表位，注意选用质量过关的供水管件； 2、管道铺设完毕，应作一次打压试验，受压标准可选择兆帕； 3、平常各种用水设备应做到随用随关，特别是在无水的情况下，切记关闭各种用水设备，以防突然来水时，跑、漏水事故的发生； 4、发现水质，水压异常时，要及时拨打供水服务热线进行咨询； 5、弄清家中供水设施的产权划分，定期做好供水设施的自检工作，发现漏水，及时联系责任部门维修，情况紧急的可直接拨打供水服务热线报修； 6、寒冷的冬季要注意做好用水设备的防冻保暖工作； 7、要注意节约用水，做到一水多用，循环使用； 二、发现漏水如何处理 一般情况下家中发现漏水，先仔细观察，确定漏点的情况和位置。若漏量不大，可暂时在漏点的下方放置一接水的器皿，或用布条将漏点处绑结实，及时联系责任部门进行维修。情况紧急的，请关闭表后阀门止水，若不行，用布条将漏水部位绑结实，进行应急处理，然后立即拨打供水服务热线进行报修，自来水集团公司人员将在45分钟内赶到现场为您止水或维修。 三、淹亡事故的预防 在家中“滴水成河”并非玩笑，时刻切记安全用水，为了防止家中淹亡事故的发生，建议做到以下几点：
1、做好家中供水设施的自检工作，消除各种漏水隐患 ⑴、关闭家中所有用水器具的阀门，观察水表是否行走，出现行走，就可能存在漏水； ⑵、可往马桶的水池里滴几滴墨水，再仔细观察是否有水漏出，若有证明存在漏水； ⑶、发现漏水，及时联系责任部门维修，亦可拨打供水服务热线进行报修. 2、做好用水设备的防冻保暖工作 ⑴、室外水管、龙头的防冻可用棉、麻织物或保暖材质包扎； ⑵、寒冷季节，请在临睡前关闭走廊和室内门窗，保持室温，同时关闭户表阀门，打开水龙头，放尽水管中剩水。 ⑶、对已冷冻的龙头、水表、水管，宜先用热毛巾包裹水龙头，然后浇温水，使龙头解冻，再拧开龙头，用温水沿水龙头慢慢向管子浇洒，使水管解冻。若浇至水表处仍不见有水流出，则说明水表也冻住了，此时再用热毛巾在水表上。用温水（不高于30℃）浇洒，使水表解冻。切忌用火烘烤。 3、家中长时间无人居住时注意事项 ⑴、建议您到所辖自来水集团营业分公司办理暂停用水的手续； ⑵、检查家中各种用水设备是否处于全关闭状态，同时关闭表后阀门上，打开水龙头，放尽水管中的剩水； ⑶、将自己的联系方式主动留给周围的邻居，在发生紧急情况时可随时与您取得联系。
景区主要设施运行和维护保养管理制度
景区主要设施运行和维护保养管理制度 1.总则 本制度适用于景区主要设施的运行、维护和保养工作，确保其处于良好状态，以保证游客的旅游安全。 维护保养的工作目标是：维护景区内所有水、电、基础设施完好，保障景区内用水、用电及相关设施的正常使用。 景区主要设施实行不定期维护和维修、保养制度。 2.主要设施的运行和维护保养分工 景区主要设施实行谁使用、谁负责、谁维护、谁维修、谁保养的责任承包制。景区分管领导负责审批工程部门上报的年度维修保养计划。 景区工程部门负责制定主要设备、设施年度维护保养计划并组织实施。 实行维修申报填单制度，明确维修地点，维修项目，完成时限，维修负责人，验收人，具体要求等。 实行24小时维修保障制度，一般中、小故障，在接单后24小时之内完成维修保障，大故障在48小时内完成，特殊情况例外。 发扬团结协作的团队精神，维修工人应随叫随到，维修工作要快速、及时、安全、有效。 3.游乐设施维护、保养工作的管理 工程部负责人应妥善安排工作人员或作业人员进行景区主要设施的日常检查和维修工作。 突发性故障的处理 工程部工作人员发现属于部门业务范围内的故障，由部门安排处理，并填写值
班记录。 其他部门发现的故障，应及时填写《景区设施设备维修单》并向工程部报告。工程部工作人员在值班记录上记录报修单位、报修地点、报修内容及承修单位后填写《派修单》，写明维修单位、时间要求、注意事项等。 工程部应派承修人员赴现场检查故障。维修人员能够维修的故障，应及时维修并填写维修用料等内容，并对故障检查和处理结果负责并签字确认。维修作业完成后，由报修部门签字验收。 维修人员无法处理的故障，由该班组报工程部门另行安排人员维修。 定期维护保养 景区主要设施的定期维护和保养按景区的有关规定组织实施。 维护保养人员按有关设施的维护保养规程进行定期维护保养作业。 维护保养作业结束后，由维修人员填写维护保养报表，报工程部门。 相关负责人对班组维护保养工作进行验收，并在相应的维护保养记录上签字确认，工程部门负责人审阅有关报表并签名。 部门负责人对年度维护保养工作进行验收，并在相应的维护保养记录上签名确认。 对于检查验收中不合格的项目，部门负责人或维修人员应采取适当的补救措施或返工处理，直至妥善处理。 对返工或纠正后的不合格项目，应在重新维护保养后另行检查验收。 景区设施更新、添置由相关部门提出计划，部门负责人审批，景区分管负责人批准，工程部安排实施。
物业公共设施接管验收标准及检验办法
物业公共设施接管验收标准及检验办法 1.0目的 保证管区公共配套设施按质量标准移交物业公司。 2.0范围和标准 2.1范围：大厦和住宅小区的公共场所、娱乐活动设施及其水电设备等。 2.2标准：参照 __ZBP3001-90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》。 3.0职责 3.1公司设备部牵头组织各相关部门及管理处成立接管小组，办理接管手续。 3.2接管小组对图纸资料及各公共设施进行验查。 4.0验收标准
4.1基础设施： 4.1.1房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等； 4.1.2散水坡： 4.1.2.1无下陷、断裂、与墙体分裂等情况； 4.1.2.2面层平整，无脱层； 4.1.2.3无倒泛水现象； 4.2天台： 4.2.1隔热层、防水层完备、齐全； 4.2.2隔热板、防水层表面无裂缝； 4.2.3天沟、落水口畅通，管道完好； 4.2.4天面扶栏无破损、变形，无明显锈蚀；
4.3屋面避雷设施： 4.3.1各种避雷装置的所有连接点牢固可靠； 4.4消防设施（消防栓、消防箱）： 4.4.1消防栓： 4.4.1.1油漆均匀，无少刷、漏刷现象； 4.4.1.2阀门完好，无渗漏水； 4.4.2消防箱： 4.4.2.1消防管、消防带等配套齐全； 4.4.2.2箱门标识清楚，玻璃安装牢固，门锁开启自如； 4.4.2.3消防管无渗漏水，阀门完好； 4.5室外路灯：
4.5.1按设计要求安装； 4.5.2灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常； 4.5.3灯柱安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花； 4.6绿化： 4.6.1按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无混杂品种，成活率达98以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草丛生； 4.6.2绿化用水： 绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局覆盖率100，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固，无摇晃； 4.7室外道路： 4.7.1道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤； 4.7.2路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤；
公共设施报修管理办法
公共设施维修管理办法 一、目的 为规公共设施的报修流程，保证维修工作得到及时有效的处理，特制定本管理办法。 二、适用围 公司园区所有公共设施（空调、电脑、打印机、复印机等办公设备除外）包括：水电设施、消防设施、卫生设施、食堂设施、房屋、宿舍配套设施、基础配套设施（车棚、车库、道路）等。 三、主管部门及职责 管理部为公共设施日常管理部门，负责公共设施的日常维护、检查、维修及相关文档资料的整理与归档工作，管理部后勤管理人员应做好日常巡查工作，及时发现并做好维修管理工作，各部门配合管理部工作，发现相关设施损坏或故障应及时报修。 公共设施分为两部分： 1、公共部位的，属于管理部管理的设施（如：房屋、基础配套设施、消防设施、食堂设施等）。 2、属于部门使用或有明确使用人、责任人的设施（如：卫生设施、宿舍配套设施等）。 属于公共部位的设施损坏或故障，由管理部后勤管理人员负责报修，但如果公司其他部门人员首先发现，有义务及时通知管理部后勤管理人员；属于部门的设施损坏或故障以及有明确使用人、责任人的设施的损坏或故障，由部门及使用人、责任人负责报修。
四、维修等级划分 1、急 —不及时维修，将影响正常的生产、生活及办公的设施损坏及故障，如：水管破裂、电线线路故障、食堂设施故障、道路毁坏无法通行等 —不及时维修，将影响人身、财产安全的设施损坏及故障，如：门窗损坏、房屋结构损坏等 —不及时维修，会存在潜在安全隐患的设施损坏及故障，如：消防指示灯不亮、灭火器欠压等。 2、普通 维修等级“急”以外的其他维修。 五、报修流程 1、公共部位设施报修流程：（见表1） (1)公共部位设施的日常保养工作由管理部负责，管理部应建立详细供应商、服务商档案，当出现损坏时应及时组织维修。因人为原因造成设施损坏的，维修费用由损坏者承担； (2)公共部位设施损坏的报修由管理部人员填写《维修申请单》； (3)管理部维修负责人根据损坏情况组织维修。需外协单位进行维修的，管理部应安排人员到维修现场（选择外协单位时应做到比质比价比服务）； (4)维修所需备品配件由管理部维修负责人去仓库领取；需要另行采购材料的应在《维修申请单》上注明并附采购明细单； (5)维修完毕由管理部主管填写反馈意见； (6)整理资料并存档。
安全注意事项
路面施工安全注意事项 路面施工中一般安全措施： 进入现场的人员要穿反光背心等劳保用品； 严禁班前饮酒，进入施工现场不准嘻戏打闹，带小孩进入施工现场。 各种机械设备要有专人负责维修保养，经常对其关键部位进行检查，避免机械故障及机械伤害事件发生。 机械设备要视其性能不同分别搭设防尘、防雨、防碰、防噪音等设施，机械设备附近设立标志牌、操作规程。 运输车辆要制动灵活功能良好，听从指挥信号齐全，过岔口、遇障碍物时要减速鸣笛不得超速行驶。 施工中所用的机械、电气设备必须达到国家安全防护标准，自制设备、设施必须通过安全检验及性能检验合格后方可使用。 各种作业的特殊工种保证持证上岗，施工现场的各种机械严禁超负荷及带病运转。 使用车辆必须按规定使用车辆通行证，对所有的通行证不得转借或卖给他人。 严禁酒后驾车，非司机驾车。
作业人员施工中应注意避让车辆， 环境保护措施。 施工现场在施工前应先洒水，以避免施工中扬尘。 出入工地现场的自卸车要求有覆盖。 运输车辆驶出现场时，应将轮胎上的泥土清理干净，避免带泥土上路。 现场堆料要进行土工部支垫。 施工便道要勤洒水,避免扬尘。 在临近居民区进行作业时，噪音标准应达到国家规定要求。尽量避开居民休息时间进行施工。如确实需要夜间施工的，应在施工前，取得夜施证并做好各方面的协调工作。 施工现场设专人指挥卸料，工作。各工序安排合理有序。 施工中注意对已完工程的成品保护， 各种施工、运输机械尾气排放量要符合国家规定的机动车辆尾气排放标准。 材料堆放、机具停放的统一管理。材料根据工程进度陆续进场。各种材料堆放需要分类，堆放整齐，标志清楚，预制场地做到内外整齐，清洁，施工废料及时回收，妥善处理。工人在完成一天的工
设备安装验收规范标准[详]
设备安装施工验收规范 大纲 一、设备验收与保管 二、设备安装前基础验收工作 三、设备安装前作为技术员应作的工作是什么？ 四、设备安装前的一般规定和要求 五、找正和找平 六地脚螺栓、垫铁和灌浆 七压力试验 八工程验收 设备安装规范及常见设备安装程序 1、设备验收与保管 1、出厂合格证；(国外设备需经商检) 2、设备说明书 3、质量证明书 4、按装箱单检查清点并作好记录和交接手续； 5、发现质量异议及时通知相关单位。 2、设备安装前基础验收工作 １、基础外型尺寸及外观质量的检查及相应质量合格证; ２、基础的标高基准线、横轴和纵轴中心线; ３、相应的建筑(构筑)物上应标有坐标轴线; ４、设计要求做沉降观测的设备基础应有沉降观测水准点; ５、设备安装前应依据设计要求,核对基础的各种基准线是否符合要求; ６、设备就位前,基础表面应进行修整,需灌浆的基础表面应凿成麻面,被油污的混凝土应铲除,放置垫铁处(至周边50mm)的混凝土表面应铲平, 铲平部位的水平偏差为2mm/M,且应与垫铁接触良好,预留地脚螺栓孔 内的杂物应清除干净.
3、设备安装前作为技术员应作的工作是什么？ １、熟悉图纸,检查设备合格证和说明书及管口方位图 ２、熟悉设备布置图和构筑物结构图，掌握安装顺序。 ３、设备的开箱检查、规格尺寸和重量 ４、基础验收，同时作好设备支座尺寸是否与基础预留地脚螺栓相吻合，同时要到现场勘察和测量设备预留孔是否满足设备的出入。 5、详细编制施工组织设计并审批完和技术交底（吊车选型和占位） 6、交工技术文件的准备 4、设备安装前的一般规定和要求 4-1技术及文件的准备情况 4-2测量仪器的检验情况 4-3有温差变化的设备安装及采取的措施 4-4人员组织的准备 4-5材料供货和检验 4-6各种措施和工机具的准备 4-7大型吊装机具的核算和落实情况 4-8特殊设备安装前的准备 4-1技术及文件的准备情况 安装前应按设计图样或技术文件要求画定安装基准线及定位基准标记，对相互间有关联或衔接的设备，还应按其要求确定共同的基准。 有内件装配要求的设备，在安装前要检查内壁的基准圆周线与设备的轴线是否垂直（如板式塔），以保证内件安装的准确性。 4-2测量仪器的检验情况 安装时所用的量具及检验仪器的精度必须符合国家计量局规定的精 度标准，并应定期检验合格。包括水平尺、经纬仪、漏电保护器、各种表等 4-3有温差变化的设备安装及采取的措施 设备的安装一般是在自然环境温度下进行的，投入使用后则是在操作
公共场所及大楼安全注意事项(通用版)
( 安全常识 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 公共场所及大楼安全注意事项 (通用版) Safety accidents can cause us great harm. Learn safety knowledge and stay away from safety accidents.
公共场所及大楼安全注意事项(通用版) 高层楼遇火警时，扑救与逃生均较一般房屋困难，尤其十层以上高楼火警，抢救不易，民众在出入公共场所及大楼更应注意周围的消防设施与逃生用具。 一、公共场所之营业者必须订定防火避难逃生计划，并时常进行实际之演练。 二、注意用火场所、用电设备之安全，并防范人为纵火案件。 三、各楼层明显处悬挂「紧急逃生路线图」，并时常维护防火避难设施。 四、进入公共场所消费时应先观察安全门、梯及各种防火避难设施、消防设备之位置所在。 五、通风管道最好用铁板铸造，外裹石棉不燃材料，并每层装置防火气阀。
六、高楼房屋隔间、天花板、窗廉，地毯等装璜，宜使用不燃性材料或经防火处理之耐燃材料。 七、楼安全门梯及通道，应经常保持畅通。 八、高楼建筑物户外安全梯逃生最安全，应普遍设置。 九、高楼各层距离安全梯较远之窗口，应备有软梯、绳索、救生袋等补助逃生器材。 十、高楼屋顶平台不宜加盖房屋或其它设置。建筑物依规定设置之消防设备切勿拆除或变更。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
机械设备安装工程施工及验收通用规范
机械设备安装工程施工及验收通用规范目次 第一章总则 第二章施工准备 第一节施工条件 第二节开箱检查和保管 第二节设备基础 第三章放线就位和找正调平 第四章地脚螺栓、垫铁和灌浆 第一节地脚螺栓 第二节垫铁 第三节灌浆 第五章装配 第一节一般规定 第二节螺栓、键、定位销装配 第三节联轴器装配 第四节离合器、制动器装配 第五节具有过盈的配合件装配 第六节滑动轴承装配 第七节滚动轴承装配 第八节传动皮带、链条和齿轮装配 第九节密封件装配 第六章液压、气动和润滑管道的安装 第一节管子的准备第二节管道的焊接和安装第三节管道的酸洗、冲洗、吹扫和涂漆第七
章试运转 第八章工程验收 附录一设备基础尺寸和位置的允许偏差附录二水平拉钢丝时，两支点距离、钢丝直径、重锤的选配和钢丝自重下垂度附录三YG型胀锚螺栓的规格、适用范围和钻孔直径及深度的规定附录四环氧砂浆的调制程序和技术要求 附录五斜垫铁和平垫铁附录六无收缩混凝土及微膨胀混凝土的配合比附录七座浆混凝土配制的技术要求及施工方法附录八压浆法放置垫铁的施工方法附录九金属表面的常用除锈方法 附录十碱性清洗液和乳化除油液配合比附录十一常用金属清洗剂 附录十二脱脂剂 附录十三防咬合剂 附录十四螺栓刚度及被连接件刚度的计算方法附录十五联轴器装配两轴心径向位移和两轴线倾斜的测量方法附录十六具有过盈的配合件装配方法 附录十七冷装用的常用冷却剂附录十八管道酸洗液的配合比附录十九管道冲洗清洁度等级标准附录二十本规范用词说明 附加说明 第一章总则 第1.0.1 条为了指导机械设备安装工程的施工及验收，确保质量和安全，促进技术进步，提高经济效益，制定本规范。 第1.0.2 条本规范适用于各类机械设备安装工程，从开箱起至设备的空负荷试运转为止的施工及验收，对必须带负荷才能试运转的设备，可至负荷试运转。 第1.0.3 条设备安装工程应按设计施工。当施工时发现设计有不合理之处，应及时提出修改建议，并经设计变更批准后，方可按变更后的设计施工。 第1.0.4 条安装的机械设备、主要的或用于重要部位的材料，必须符合设计和产品标准的规定，并应有合格证明。 第1.0.5 条设备安装中采用的各种计量和检测器具、仪器、仪表和设备，应符合国家现行计量法规的规定，其精度等级，不应低于被检对象的精度等级。 第1.0.6 条设备安装中的隐蔽工程，应在工程隐蔽前进行检验，并作出记录，合格后方可继续安装。 第1.0.7 条设备安装中，应进行自检、互检和专业检查，并应对每道工序进行检验和记录。工程验收时，应以记录为依据。
公共设施安全使用须知正式版
Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.公共设施安全使用须知正 式版
公共设施安全使用须知正式版 下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事项。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 为了让同学们有一个安全整洁的学习和生活环境，结合近来发生的一些公共设施使用安全问题，特将有关公共设施使用相关要求向同学们通告如下： 1．教室及宿舍安全用电和严禁用火须知 校区教学楼和宿舍楼为老式楼房，电线及开关容量较小，尽管多次检修，但负载过大时仍然容易出现停电、打火乃至着火等严重的安全问题，所以要求同学们务必不要私拉电源电线及联接大容量的电器，外出时关掉电源及电灯开关。严禁私
自使用、存放违章电器及用电设施，严禁使用各种明火，严禁吸烟，严禁饮酒。 2．室内暖气内水温较高并含有添加剂，特别是PP-R管材阀门及接口极易出现脱落、损坏等问题，千万不要按压、踩踏暖气管线及阀件；不要擅自关闭供暖阀门；关好教室、宿舍及公共区的门窗，防止天冷冻坏暖气。一旦造成人为暖气事故，会使整个楼内停暖，暖气泄露会大量跑水，损害同学财产，甚至会造成更大的安全事故。 3．注意节约用水用电，杜绝长流水、长明灯。用水后随手关闭电源开关和水龙头，冬季冻裂水管会导致楼内停水，给同学们的生活带来极大不便。
公共设备设施承接查验标准
公共设备设施承接查验标准 1.0目的 明确物业管理区域公共设施的交付标准，提升品质。 2.0适用范围 适用于物业公司参与房地产公司开发的住宅商品房公共区域、公共设备设施交付前的查验工作。 3.0职责 3.1项目公司负责对查验的整改项目在交付前进行整改。 3.2项目物业部参与交付查验，跟踪整改项的落实情况。 3.3房地总公司负责交付查验标准的制订。 4.0查验标准 4.1基础设施 4.1.1房屋墙体路出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等。 4.1.2散水坡 （1）无下陷、断裂，与墙体分裂； （2）面层平整，无脱层； （3）无倒泛水现象。 4.2 天台 4.2.1屋面隔热层、防水层：极端缝、伸缩缝油膏紧贴；隔热板、防水层表面 无裂缝。 4.2.2天沟、落水口畅通，管道完好。 4.2.3天面扶栏：无破损、变形，无明显锈蚀。
4.3公用天线 配件齐全，安装到每家每户，收视效果良好。 4.4屋面避雷设施 各种避雷装置的所有连接点牢固可靠。 4.5消防设施（消防栓、消防箱） 4.5.1消防栓：油漆均匀、无少刷、漏刷现象；阀门完好、无渗漏水。 4.5.2消防箱：消防管、消防带等配套齐全；箱门上标识清楚，箱门玻璃安装 牢固，门锁开启自如。 4.6小区路灯 4.6.1按设计要求安装。 4.6.2灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常。 4.6.3灯柱安装牢固、柱面油漆均匀，无损伤和乱花。 4.7绿化 4.7.1按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无改品种， 成活率达98%以上、无病虫害发生，无绿化死角，无杂草丛生，绿地纯度98%。 4.7.2绿化用水：绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局 覆盖率100%，阀门开关灵活、无漏水，安装稳固、无摇晃。 4.8小区道路 4.8.1道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤。 4.8.2路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤。 4.8.3块料面层：拼砌整齐，平整稳固，快料面无裂纹、无缺棱掉角。 4.8.4路牌标识清楚，地面线条顺直。 4.9垃圾池
公共设施安全使用须知
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 公共设施安全使用须知 Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-8623-56 公共设施安全使用须知 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管 理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 为了让同学们有一个安全整洁的学习和生活环境，结合近来发生的一些公共设施使用安全问题，特将有关公共设施使用相关要求向同学们通告如下： 1．教室及宿舍安全用电和严禁用火须知 校区教学楼和宿舍楼为老式楼房，电线及开关容量较小，尽管多次检修，但负载过大时仍然容易出现停电、打火乃至着火等严重的安全问题，所以要求同学们务必不要私拉电源电线及联接大容量的电器，外出时关掉电源及电灯开关。严禁私自使用、存放违章电器及用电设施，严禁使用各种明火，严禁吸烟，严禁饮酒。 2．室内暖气内水温较高并含有添加剂，特别是PP-R管材阀门及接口极易出现脱落、损坏等问题，千万不要按压、踩踏暖气管线及阀件；不要擅自关闭供
暖阀门；关好教室、宿舍及公共区的门窗，防止天冷冻坏暖气。一旦造成人为暖气事故，会使整个楼内停暖，暖气泄露会大量跑水，损害同学财产，甚至会造成更大的安全事故。 3．注意节约用水用电，杜绝长流水、长明灯。用水后随手关闭电源开关和水龙头，冬季冻裂水管会导致楼内停水，给同学们的生活带来极大不便。 4．爱护校园公共设施，如有损坏应查明原因，及时报修，对人为损坏的要按学院要求进行赔偿。注意防盗，提高防范意识，外出时关好门窗，对现金和手机等贵重物品，注意保管，避免丢失带来的不必要损失。 5．增强消防意识，爱护消防及应急设施，不得擅自挪用和损坏消防器材及应急灯、疏散指示标志标等公共安全设施。 6．严禁在教学楼和宿舍楼楼道内及楼梯上打闹、奔跑，特别早晚以及遇有临时停电、故障停电时，更要有序出入，以避免发生安全事故。
公共设施维护保养管理制度
公共设施维护保养管理制度 1.0 目的 为规范公共设施维护保养工作，保持公共设施处于良好状态和发挥正常 的使用功能，特制定此制度。 2.0 适用范围 适用于景区以及景区公司内公共设施的维护保养管理工作。 3.0 管理职责 3.1 工程设备部 3.1.1 负责对公共设施定期检查、维修保养，并做好运行记录、维修记录。3.1.2 配备所需专业技术人员，严格执行操作规程进行设施的维护保养，设 施管理人员和维修人员持证上岗 3.1.3 部门经理负责对公共设施维护保养工作进行检查、监督，审核检 修计划、维保方案及预算并负责组织计划的实施。 3.2 其他部门 3.2.1 各部室人员应按规定正确使用公共设施。 3.2.2 办公室及其他公共设施为公司财产，公司各部门及其人员在使用过程 中有责任予以保护。 3.2.3 损坏的公共设施需及时通知工程设备部，由工程设备部派人维修。 4.0 工作规范 4.1 公共设施定期检查、维修保养 4.1.1 设施负责人负责全面检查、监督维修保养工作，发现问题及时处 理，并记录在《巡检记录表》中。 4.1.2 维修工负责对故障隐患部位进行修理或调整，预防事故，保证设施正常 运行。
4.1.3 对于机械类设施应着重对其电气性能、机械精度等进行检修，必要时更 换主要零部件及附属装置。 4.1.4 部门经理应根据检修计划及设施运行情况组织制定维修方案及预算，呈 报公司总经理审批。 4.1.5 公共设施保养分为日常维护保养、定期维护保养以及年检维护保养三个 层次。 1)日常维护保养主要是由值班人员负责巡视检查和做好清洁方面的工 作。 2)定期维护保养主要公共设施的性能、功能状态检查以及计划修理的内 容。 3)年检维护保养主要是对公共设施进行全面的调整、检查。 4.1.6 维护保养计划的内容 编制计划的目的、依据、指导思想 1) 2)公共设施维修保养目标 3) 维修保养工作的项目、内容、完成时间、负责实施人 4) 完成计划的措施 5)费用预算 4.2 主要公共设施的维护保养 4.2.1 室内外照明设施的维护保养 1)值班人员负责对照明设施定期清扫，保证其正常照明亮度 2)检查灯泡以及灯罩是否完好，如有损坏需及时更换 3)道路灯检查灯杆及灯杆底座无有无损坏，保持良好的灯具外观 4)检查安装在受震动较大场所的灯具防震措施是否牢固，灯泡和灯管有 无松动或脱落，如有则应及时进行维修
机械设备安装工程施工及验收通用规范
机械设备安装工程施工及验收通用规范 目次 第一章总则 第二章施工准备 第一节施工条件 第二节开箱检查和保管 第三节设备基础 第三章放线就位和找正调平 第四章地脚螺栓、垫铁和灌浆 第一节地脚螺栓 第二节垫铁 第三节灌浆 第五章装配 第一节一般规定 第二节螺栓、键、定位销装配 第三节联轴器装配 第四节离合器、制动器装配 第五节具有过盈的配合件装配 第六节滑动轴承装配 第七节滚动轴承装配 第八节传动皮带、链条和齿轮装配 第九节密封件装配 第六章液压、气动和润滑管道的安装 第一节管子的准备 第二节管道的焊接和安装 第三节管道的酸洗、冲洗、吹扫和涂漆 第七章试运转 第八章工程验收 附录一设备基础尺寸和位置的允许偏差 附录二水平拉钢丝时，两支点距离、钢丝直径、重锤的选配和钢丝自重下垂度
附录三ＹＧ型胀锚螺栓的规格、适用范围和钻孔直径及深度的规定 附录四环氧砂浆的调制程序和技术要求 附录五斜垫铁和平垫铁 附录六无收缩混凝土及微膨胀混凝土的配合比 附录七座浆混凝土配制的技术要求及施工方法 附录八压浆法放置垫铁的施工方法 附录九金属表面的常用除锈方法 附录十碱性清洗液和乳化除油液配合比 附录十一常用金属清洗剂 附录十二脱脂剂 附录十三防咬合剂 附录十四螺栓刚度及被连接件刚度的计算方法 附录十五联轴器装配两轴心径向位移和两轴线倾斜的测量方法 附录十六具有过盈的配合件装配方法 附录十七冷装用的常用冷却剂 附录十八管道酸洗液的配合比 附录十九管道冲洗清洁度等级标准 附录二十本规范用词说明 附加说明 第一章总则 第1.0.1条为了指导机械设备安装工程的施工及验收，确保质量和安全，促进技术进步，提高经济效益，制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于各类机械设备安装工程，从开箱起至设备的空负荷试运转为止的施工及验收，对必须带负荷才能试运转的设备，可至负荷试运转。 第1.0.3条设备安装工程应按设计施工。当施工时发现设计有不合理之处，应及时提出修改建议，并经设计变更批准后，方可按变更后的设计施工。 第1.0.4条安装的机械设备、主要的或用于重要部位的材料，必须符合设计和产品标准的规定，并应有合格证明。 第1.0.5条设备安装中采用的各种计量和检测器具、仪器、仪表和设备，应符合国家现行计量法规的规定，其精度等级，不应低于被检对象的精度等级。 第1.0.6条设备安装中的隐蔽工程，应在工程隐蔽前进行检验，并作出记录，合
压痕机的安全操作注意事项通用版
管理制度编号：YTO-FS-PD885 压痕机的安全操作注意事项通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
压痕机的安全操作注意事项通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 压痕机也叫模切机或啤机，运用印刷厂的压痕机要注意以下要点： 1.压痕机的车间设备安置应合理、路途地上平整、通道疏通。 2.压痕机的设备方向应有利于安全操作，以操作者面向墙面为宜，其与周围修建及设备的最小净间隔不的少于0.8m。 3.开车时应先空载试用离合器，离合器作业应平稳。 4.压痕机一切显露传动部分应有牢靠无缺的防护。 5.压痕机压架上应设置托手式维护设备或压杆式维护设备 6.压痕机行程开关的行程结尾应有限位保险设备，使对开关的作用力不大于答应值。 7.压痕机主动复位的行程开关在外力撤消后，应主动康复到初始方位。 8.压痕机的传动主轴，有必要设有人力驱动传动轴的防护设备。
房屋、公共设施设备配套附属设施日常养护维修工作规定
房屋及公共配套设施设备日常养护维修工作规定 目的 加强房屋、公共设施设备配套附属设施日常管理，保证各项设施设备正常运行。 适用范围 本公司在管的所有服务项目（写字楼、仓库）。 工作内容 ?养护： 一、日常设施、设备的养护 1、服务中心主管每年12月底前完成制定服务中心下年度《设施、设备年度保养计划》和 预算，报总经理批准； 2、服务中心维修人员按年度养护计划和预算规定，每月实施养护工作，并记录于各 《保养记录》； 3、服务中心主管每月对服务中心养护工作的实施情况进行检查、监督； 4、公司品质管理处对年度计划和预算的实施情况进行不定期抽查、考核。 二、中、大设施设备的养护 1、公司品质管理处、服务中心主管每年12月底前制定完成各服务中心下年度《设施设备 年度保养计划》和和预算，报总经理批准； 2、公司品质管理处设备维修主管按年度养护计划和预算规定，每月实施养护工作，并记 录于各《保养记录》； 3、对于委托专业公司进行养护的项目，按照合同约定每年由其制作年度保养计划，并按 计划完成养护工作； 4、各服务中心责任人、工程主管及公司设备维修相关人员，对公司工程部或外包单位养 护工作的实施情况进行检查、监督、验收并签字； 5、公司品质管理处对公司设备维修主管年度计划和预算的实施情况进行不定期抽查、考 核。 ?维修 一、小修小补项目的维修
1、服务中心日常的小修小补项目由服务中心水电工自行维修； 2、维修要求： 1）、服务中心接到《公共设施设备维修报修单》后立即安排人员进行查看，必要时先采取临时应急措施； 2）、服务中心按本服务标准制定维修计划并落实维修人员； 3）、按维修计划落实材料和维修人员及时完成，并做好相应的成品保护。 二、中、大项目的维修 1、中、大项目的维修可由设备部自行进行或委托专业公司进行； 2、维修要求： 1）、公司设备部接到《公共设施设备维修报修单》后立即安排人员进行查看，必要时先采取临时应急措施； 2）、尽快做出维修的申请报告、施工方案及预算，报服公司维修主管、总经理、相关主本职能部门、总裁批准，专业施工队在规定期限内完成； 3）、功能性维修以恢复其原有功能为准，外观性维修要求与原有部位相比较：表面应无明显色差和高低不平现象。 三、保修期内的维修 1、，服务中心发现保修期内的维修项目及时查看，并填写《保修期内公共设施、设备报修单》将现场实际情况向房产公司项目部反映； 2、项目部联系安排项目施工单位在规定时间内完成维修项目，并要求施工单位出具修复方案，其负责人需签字确认； 3、施工单位完成维修后，服务中心、公司设备维修相关人员到场验收； 4、施工单位未到场维修或未能在规定的时间内完成修复工作，将按照本次维修费用的1.5倍金额从质保金中扣除。 四、维修工作的检查 1、公司、服务中心每天对维修项目进行监理、检查、登记工作进度，并有相关检查记录， 品质处不定期抽查； 2、公司设备维修主管、服务中心主管每周对维修项目进行监理、检查、登记工作进度， 并有相关检查记录，品质部不定期抽查； 3、服务中心主任定期对维修质量进行监督、检查并在记录上签字； 4、定期物业公司品质管理处会汇报工程质量和进度，并要求主管责任人在相关记录上签
设备管理 标准
前言 目次 设备与基础设施管理标准 范围 规范性引用文件 术语定义 第一章设备的管理方针目标 1、设备管理的方针 科技进步、规范管理、合理使用为公司设备管理的基本方针。公司认真贯彻执行国务院《设备管理条例》和国家局《设备管理办法》，紧紧围绕重庆市局《重庆市烟草专卖局（公司）打叶复烤企业设备管理达标考核项目》及《打叶复烤企业设备管理达标考核细则》，依靠强化管理、预防为主、先维修后生产的原则，努力提高设备管理和维修保养水平，切实完成市局下达的各项目标任务，做好环境保护和职业健康安全工作，更好地为生产经营服务。 2、设备管理主要目标： 1.主要生产设备完好率＞95%。（职业健康安全、环保设备完好率 100%） 2.生产设备故障率＜5%。 3.生产设备有效作业率≥90%。
公司根据实际情况具体制定年度设备管理目标。 3、设备管理的具体任务是：在重庆市烟草专卖局的领导下，有目的、有计划地按规定选购设备；搞好设备的安装、调试、验收、登记、建档、保管及迁移、调拨、封存、报废工作，合理使用设备，搞好设备的维修、保养工作；规范管理，建立健全设备管理制度，并监督贯彻执行。 第二章设备与基础设施的全过程管理 一设备与基础设施的立项、审批按《固定资产投资管理办法》执行。二设备与基础设施的购置 1、职责 1.1综合部负责单纯设备设施的购置和基础建设项目的实施。 1.2生产部负责设备技术改造项目的实施。 1.3安保部负责安全环保设备技术改造项目的实施。 2、固定资产设备与设施的概念 同时具备下列两种条件者，均列入设备固定资产： 1、单台设备设施购价满2000元以上者。 2、属生产经营用设备使用寿命一年以上者，属非生产经营设备及物品使用寿命在两年以上者。 3、自制设备经使用满一个月，效果良好，制造成本在2000元以上者。 4、与主机一同购入的附件（包括部件）随主机一并列入固定资产，随机配件不列入固定资产。
2021公共场所及大楼安全注意事项
2021公共场所及大楼安全注意 事项 Understand the common sense of safety, you can understand what safety issues should be paid attention to in daily work, and enhance your awareness of prevention. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0149
2021公共场所及大楼安全注意事项 高层楼遇火警时，扑救与逃生均较一般房屋困难，尤其十层以上高楼火警，抢救不易，民众在出入公共场所及大楼更应注意周围的消防设施与逃生用具。 一、公共场所之营业者必须订定防火避难逃生计划，并时常进行实际之演练。 二、注意用火场所、用电设备之安全，并防范人为纵火案件。 三、各楼层明显处悬挂「紧急逃生路线图」，并时常维护防火避难设施。 四、进入公共场所消费时应先观察安全门、梯及各种防火避难设施、消防设备之位置所在。 五、通风管道最好用铁板铸造，外裹石棉不燃材料，并每层装置防火气阀。
六、高楼房屋隔间、天花板、窗廉，地毯等装璜，宜使用不燃性材料或经防火处理之耐燃材料。 七、楼安全门梯及通道，应经常保持畅通。 八、高楼建筑物户外安全梯逃生最安全，应普遍设置。 九、高楼各层距离安全梯较远之窗口，应备有软梯、绳索、救生袋等补助逃生器材。 十、高楼屋顶平台不宜加盖房屋或其它设置。建筑物依规定设置之消防设备切勿拆除或变更。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改
住宅园区公共区域设施维修保养细则【物业管理经验分享】
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 住宅园区公共区域设施维修保养细则【物业管理经验分享】 住宅园区公共区域设施维修保养细则 一、外墙、围墙 1.半年对外墙进行一次清洁保养，发现面砖损坏，及时修复。 2.每两年对外墙刷涂料的部分，如阳台底部等处刷一次涂料。 3.每两年对所有铁制门、栏杆等油漆一次。 二、小区道路 1.每年对大厦外围道路上的各种标志、停车区域的划线重新油漆一遍。 2.每半年对小区的水泥路面和广场砖作一次全面检查，发现缺损或裂缝，及时做好修补。 三、内部大堂、走道及楼梯 1.每年对公寓内部的大堂、电梯厅、走道和楼梯进行一次全面检查，发现地砖或墙砖损坏，应及时 修复。2.每两年对楼梯的墙面重新刷一次涂料。 3.每两年对楼梯的踢脚线重新油漆一遍。 四、楼顶屋面 1.每半年在屋面的防水层和保温层做一次全面检查，发现有破损的地方，及时修复。 2.每两年对屋面的铁制走道和避雷带做一次油漆保养。 3.每年对屋的所有户外保温管理道和水箱做一次检查，发现破损及时修补。五、电器设备 1.每周对所有配电房巡检一次，检查设备运行状况，包括外观、声音、气味、温度及开关和指示灯 状态，以及机房照明和附属设施状况。 2.每月清扫配电房及配电柜表面灰尘。 3.每月统计用电量及电压变化。 4.每半年对配电设备进行一次停电清扫和椿头紧固等保养工作。 5.每年对变配电设备进行耐压、绝缘及继电气试验。 6.每月对每层配电箱进行外观巡查及清洁。 六、煤气设备 1.每半年用肥皂水对煤气进户点的伸缩节进行一次检查，发现有泄漏现象及时报煤气公司修复。 2.每年检查有煤气管道和表具接口，查验是否漏气。
公共设备设施接管验收标准
公共设备设施接管验收标准 1.0 目的 确保公共设备设施符合相关设计及规范要求。 2.0 范围 交接范围内的公共场所、水电设施等。 3.0 标准 参照建设部IBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到设计要求。 4.0 标准及检验方法 4.1 基础设施 4.1.1 房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等。 4.1.2 玻璃 ⑴、无下陷、断裂与墙体分裂； ⑵、面层平整，无脱层； ⑶、无倒泛光现象。 4.2 天台 4.2.1 屋面隔热层、防水层 ⑴、板端缝，伸缩缝油膏紧贴； ⑵、隔热板、防水层表面无裂缝。 4.2.2 天沟、落水口畅通，管道完好。 4.2.3 天面扶手无损坏、变形、无明显锈蚀。 4.3 公用天线配件齐全，安装到每家每户，收视效果良好。 4.4 屋面避雷设施：各种避雷装置的所有连接点牢固可靠。 4.5 消防设施（消防栓、消防箱） 4.5.1 消防栓
⑴、油漆均匀，无少刷、漏刷现象； ⑵、阀门完好，无渗漏水。 4.5.2 消防箱 ⑴、消防管、消防带等配套齐全； ⑵、箱门上标识清楚，箱门玻璃安装牢固，门锁开启自如； ⑶、消防管无渗漏水，阀门完好。 4.6 路灯 4.6.1 按设计要求安装； 4.6.2 灯具安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花。 4.7 绿化 4.7.1 按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无缺 品种，成活率达98%以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草从 生，绿地纯度98%； 4.7.2 绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局覆盖率 100%，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固、无摇晃。。 4.8 道路 4.8.1 道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤； 4.8.2 道路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤； 4.8.3 块料面层：拼砌整齐，平整稳固。块料面无裂缝，无缺棱掉角； 4.8.4 路牌标志清楚，地面线条顺直。 4.9 铁箱类：油漆面层均匀，无损伤，安放地面平稳。 4.10 塑料类：桶身完好，桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损。 4.11 岗亭 4.11.1 铝材和不锈钢类：安装牢固，配件齐全，型材面无损伤，玻璃无污 迹； 4.11.2 电动道闸：安装牢固，配件齐全，开启自如，道闸栏无损伤。 4.12 车库
游乐设施安全使用要求(新编版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 游乐设施安全使用要求(新编 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
游乐设施安全使用要求(新编版) 1）游乐设施在每日投入运营前，使用单位必须进行试运行和相应的安全检查，并记录检查情况。 2）每次运行前，作业和服务人员必须向游客讲解安全注意事项，并对安全装置进行检查确认。运行中要注意游客动态，及时制止游客的危险行为。 3）室外游乐设施在暴风雨等危险的天气条件下不得操作和使用；高度超过20m的游乐设施在风速大于15m/s时，必须停止运行。 4）游乐设施在操作和使用时，全部通道和出口处都应有充足的照明，以防止发生人身伤害。 5）在醒目之处张贴“乘客须知”，其内容应包括该设施的运动特点，适应对象，禁止事宜及注意事项等。 6）游乐设施的运行区域应用护栏或其他保护措施加以隔离，防止公众受到运行设施的伤害。当有人处于危险位置时，游乐设施禁
止操作。 7）使用单位必须制定救援预案，并且每年至少组织1次游乐设施出现意外事件或者发生事故的紧急救援演习，演习情况应当记录备查。 8）游乐设施一旦发生伤亡事故，使用单位必须采取紧急救援措施，保护事故现场，防止事故扩大，抢救伤员，并按照《锅炉压力容器压力管道特种设备事故处理规定》（国家质量监督检验检疫总局令第2号）报告和处理。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.