空调维修款代扣函

空调维修款代扣函

重庆宇帝房地产开发有限公司：

现有重庆利斯卡尔酒店有限公司的中央空调系云南恒上建筑有限公司重庆分公司承保、安装、施工工程，该工程还在我公司的保质保修时间范围内，因8月8日，该空调系统出现了漏氟，漏油等现象，并由此产生了维修费共计2380元，大写：贰仟叁佰捌拾圆整，该费用由重庆利斯卡尔酒店有限公司支付给我公司员工陈俊宇，工行卡号：622202*************，请重庆宇帝房地产开发有限公司在我公司未结工程款中扣除。特此函告！

云南恒上建筑有限公司重庆分公司

代理人签字：

2013年8月12日

2020年物业维修律师函范本

2020 年物业维修律师函范本
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自 于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的 意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号：____________
致：_________________公司
_____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本 律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得______________公司 及___________先生/女士（以下称“委托人”）的授权，向贵司致函。
风险提示：
律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需 要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即 可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面 还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同，由委托人购 买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。委托人入驻后， 在当年 6 月、7 月份的几场阴雨中，外墙面（玻璃幕墙）发生严重的雨水渗入、 倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接不过来，地面靠墙的地毯大面积浸 水，办公桌、文件等损害明显。在向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修 人员仅来过一次，对其中一处漏水较轻的部位进行了处理，其余多处较严重的部 位一直没有处理，也没有明确答复，目前每到阴雨天就要接雨防水，严重影响了

正常工作。
风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的 事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人 有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不 管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事 实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托 人是没有弱点的。
有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司： 第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国合同法》 第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义 务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。 第二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华 人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履 行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失 的，应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。
风险提示： 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分 组成。这部分就是“合法恐吓部分”。要求其在规定期限内完成规定事项， 否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
考虑到双方自签约购房以来一直融洽，也为了面向未来建立更进一步的友好

工程款催款函范文一览

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 工程款催款函范文一览 催款函是一种催交款项的文书,为交款单位或个人在超过规定期限,未按时交付款项时使用的通知书。今天小编特意准备了工程款催款函范文一览，希望对您有所帮助。更多精彩内容更新尽在这里，敬请关注。 _______________： 现就贵司拖欠我司_______装修工程款一事向贵司致函如下： ________年______月______日，贵司与我司签订了《北京市装饰装修工程施工合同》，双方约定,贵司应于_____年______月______日支付我司工程预付款_______元, 贵司也曾于______年_______月_______日支付了预付款,余款于________月________日之前付清.但从_________年_______月________日后,贵司便未再按约定支付分文,现累计已欠___________元.显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于________年_________月________日前将所欠款项支付我司. 如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 此致 敬礼 ________工程股份有限公司 1 / 5

xxxx年x月x日 后天是全国交通安全日，为增强交通安全意识，今天小编特意准备了小学生交通安全发言稿范本参考，希望对您有所帮助。更多精彩内容更新尽在这里，敬请关注。 亲爱的同学们： 为使同学们进一步的熟悉和掌握相应的交通安全法律常识，增强交通安全意识，提高自我保护能力，维护道路交通秩序，确保道路交通安全，下面我讲二个方面的问题： 一、怎样走路 1、在道路划有机动车道、非机动车道和人行道的道路上，行人应当在人行道内走，在没有划分上述车道的道路上，行人要靠道路的右侧通行。 2、在通过有交通信号灯、班马线等交通设施的路口时，要按信号指示走人行横道线。 3、在通过没有交通设施路口时，要注意过往车辆，在确定安全后方可通过。 4、不许在公路上、街路上和机动车道上坐卧、停留、打闹、来回奔跑、相互追逐，随意突然横穿公路。 5、不许追车、扒车、拦车、向车上抛物。 6、不许在道路上使用滑板、旱冰鞋等任何滑行工具。 7、不许跨越、倚座道路隔离设施，或在有隔离设施的路段上逆向

物业维修律师函范本

物业维修律师函范本 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信 “。 函号：____________ 致：_________________公司 _____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得______________公司及___________先生/女士（以下称“委托人”）的授权，向贵司致函。 贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同，由委托人购买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。委托人入驻后，在当年6月、7月份的几场阴雨中，外墙面（玻璃幕墙）发生严重的雨水渗入、倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接不过来，地面靠墙的地毯大面积浸水，办公桌、文件等损害明显。在向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修人员仅来过一次，对其中一处漏水较轻的部位进行了处理，其余多处较严重的部位一直没有处理，也没有明确答复，目前每到阴雨天就要接雨防水，严重影响了正常工作。

有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司： 第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。 第二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。 考虑到双方自签约购房以来一直融洽，也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系，在本律师调解阶段，委托人只要求贵司及时维护，达到质量要求，保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明，否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任，并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。专此函告，望贵司慎思并妥善对待，以免诉累。 _____________律师事务所 ___________________律师 ______年_____月_____日

工程进度款催款函-范文

工程进度款催款函 【第1篇】工程进度款催款函 致：_______房地产开发有限公司 我公司与贵公司于____年____月____日签订了一项建设工程施工合同，合同约定由我公司承建贵公司的__________工程。合同签订后，我公司积极组织力量施工，工程于____年____月____日开工，____年____月____日主体封顶。按合同专用条款第26条工程款支付约定，贵公司应于____年____月____日前支付工程进度款约________万元，以及____年____月____日前累计支付工程进度款不低于________万元。 截止目前，我公司共收到工程进度款________万元，拖欠的工程进度款经我公司多次催要，贵公司却迟迟不予支付。贵公司不履行自已付款义务的行为，导致我公司拖欠大量的劳务费、材料款、农民工工资不能按时支付，已严重影响了我公司的正常生产经营。因此，希望贵公司接到我公司的致函后，七日内将所欠工程款支付我公司。否则，我公司将按合同约定的违约、索赔等相关条款执行，并保留通过法律途径解决，请贵公司慎重考虑，尽快解决工程欠款事宜。 特此函告。 附：工程进度报表 _________有限公司 ____年____月____日

【第2篇】工程进度款催款函 ________有限公司： 贵公司承建________汽车厂房联合车间工程施工，后将该工程分包给________个人。因________不具备相关资质和施工能力，________以贵公司________项目部的名义与我公司签订了建筑 钢结构工程承包合同，将其承包工程中的钢结构系统安装与制作工程分包给我公司，合同约定工程造价款为____________元。合同签订后，我公司积极履行合同，目前工程已基本完工。但是贵公司________项目部及________个人未按照合同约定按施工进 度将工程款打入我司账户，拖欠工程进度款___________元，造成我公司资金周转困难，拖欠工人工资。时近岁末，工人如果不能及时拿到工资必定引起公愤，势必对贵公司的声誉造成恶劣影响。 我公司就拖欠工程款一事多次与贵公司________项目部及 ________个人协商未果。近日，因贵公司项目部工作人员与我公司驾驶员______发生口角，贵公司工作人员竟邀集社会闲散人员对其殴打，现已被当地公安机关立案处理。故特致函提醒，请贵公司确保我司工作人员人身安全，请贵公司按照合同约定将所欠工程款汇入我司账户。 特此函达！ _____有限公司（签章） _____年_____月_____日

工程款催收函范本2019专业版

工程款催收函范本2019专业版 特别注意：函只能由律所和发出！！其威慑力，很多时候不是来自于函内容，而是来自于的身份，来自于这是发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。 函号：______________ _______开发公司： _______事务所接受______工程有限公司的委托，特指派本所就贵公司拖欠外墙装饰工程款的相关事宜致函贵公司： 注意事项： 函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 贵公司于______年将外墙装饰工程承包给山____________有限公司施工。工程顺利完工后，双方对工程款进行了结算，后贵公司陆续给付了部分工程款。但至______年___月___日，贵公司尚欠____________有限公司工程款________元。该部分欠款，虽经多次催收，贵公司至今仍未支付。 基于上述事实，本认为，贵公司在合同履行中诚信缺失，拖欠工程款经多次催要仍拒不支付，其行为已构成严重违反诚实信用。现事务所接受工程有限公司的委托，再次向贵公司正式致函催告，望贵公司务必于年月日前支付欠付工程款_________元及相应的违约金。 注意事项： 出具函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有利，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的函中对它们予以强调和渲染。在强调有利

物业维修律师函范本专业版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业维修律师函范本专业版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

特别注意律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。 函号____________致_________________公司_____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。 本律师依法取得______________公司及___________先生女士以下称委托人的授权，向贵司致函。 贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同，由委托人购买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。 委托人入驻后，在当年6月、7月份的几场阴雨中，外墙面玻璃幕墙发生严重的雨水渗入、倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接不过来，地面靠墙的地毯大面积浸水，办公桌、文件等损害明显。 在向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修人员仅来过一次，对其中一处漏水较轻的部位进行了处理，其余多处较严重的部位一直没有处理，也没有明确答复，目前每到阴雨天就要接雨防水，严重影响了正常工作。 有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 因此贵司有义务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。 第二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。

装饰公司催款函范本

函件编号： 尊敬的______： 感谢贵司对我司的支持，选择我司产品，与我司建立友好合作关系。根据贵司与我司签订《______合同》，双方约定,我司在交付产品后______日内，贵司应付清货款，总额为______元（大写人民币______元整）。现付款期将至（或付款期已过），请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。 请贵公司收到此通知书后______天内将上述未付的货款汇付我司帐户，（户名：______；开户行：______；帐号：______）。否则，本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决，届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。故特此通知。 顺颂商祺！ ______公司 年月日

合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。 合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。 合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。 合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，

催缴物业费律师函范本

催缴物业费律师函范本 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信 “。 函号：___________ _______先生/女士： 本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函： 依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。按照《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例承担违约金。按此约定，您欠

缴物业费相应的违约金为_______元。 根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。 据此，委托人授权本律师郑重函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。 特此函告！ __________________律师事务所 _______________________律师 _______年_______月_______日

工程款催款函

工程款催款函 【第1篇】工程款催款函 ________有限公司： 你我双方于____年____月____日签订的《_____________》承包合同，我方已按承包合同约定的工程进度（工程图纸设计结束、委托方审查完毕，并________预制的设备也已制作完成），特申请按双方合同约定的________工程进度款余款____________万元整（________万元），望贵公司给予批复办理为盼！ _________有限公司 ____年____月____日 【第2篇】工程款催款函 致：_______有限公司： 现就贵司拖欠我司《_______________土建及附属配套工程》工程预付款一事向贵司致函如下： ____年____月____日，贵司与我司签订了《______________土建及附属配套工程项目方案》，双方约定，贵司曾于____年____月____日支付了合同总价的%预付款（元），我公司在____年____月____日以将银行保函呈交贵公司，至今我公司账户上未收到贵公司承诺的工程预付款。 鉴于双方的合作关系较好，现特致函请贵公司于____年____月____日前将所欠的工程预付款款项支付我公司。

此致：贵司 商祺！ _________有限公司 ____年____月____日 【第3篇】工程款催款函 ｘｘｘｘ有限公司： 现就贵司清结我司工程款项有关事宜致函如下： 一、我司于20ｘｘ年2月11日与贵司签订了《建筑钢构造制作安装合同》，由我司承建贵司ｘｘ工业园机加工车间、铸造车间钢构造工程。合同暂定价为陆佰陆拾玖万元，合同总工期为85天，机加工和铸造车间施工工期分别为45天。 二、根据合同有关约定，我司按时对施工图进行了会审。机加工车间于20ｘｘ年5月23日开工，于20ｘｘ年6月11日完成中间构造验收，经贵司工期顺延签证后于20ｘｘ年8月10日完工，8月18日进行了完工验收。铸造车间于20ｘｘ年8月25日开工，现除屋面部分面板外也已经基本完工。 三、根据合同第十三条“工程价款的支付与结算”，贵司应在合同生效后五日内支付我司合同总价的15％预付款，施工图会审确定后三日内，支付我司合同总价的15％，钢构造主构件进场后三日内，支付我司合同总价的25％进度款。围护材料开始进场后三日内，支付我司合同总价的25％，钢构造施工完工后五日内，支付我司合同总价的10％进度款。钢构造工程验收合格后七日内支付我司除保修

工程催款函

工程项目催款函 XXXX有限公司： 现就贵司未结算《XXXX建筑智能化工程》进度款一事向贵司致函如下： XX年XX月 XX 日，贵司与我司签订了《XXXX施工合同》；工程地址在：XXXXXXX；合同总额为XXXXXXXX元，即（人民币XXXXX）。合同中双方约定的付款方式如下：项目正式进场施7日内支付合同价款的20%，XXXXXXXX元（XXXXX）作为工程的预付款；（XXXXXXXX）；竣工验收试用合格后7日内支付至总合同价款的60%，XXXXXXXX元（XXXXXXXX）；结算审计完毕后支付到结算总价的95%，XXXXXXXXX元（壹佰肆拾柒万元整）；保留决算总额的5%，XXXXXXXXX（XXXXXX）作为工程质保金；在竣工验收合格满2年且无未解决的的质量问题情况下的21个工作日内，一次性支付剩余的质保金（质保金不计利息）。 但从XXX年XX月项目试运行至今，贵司便未再按约定支付分文，按照现场实际项目进度，我司现在已经进入到项目决算阶段，根据之前的合同原定：“竣工验收试用合格后7日内支付至总合同价款的60%，XXXXXX元（XXXXXXXXX）”，贵司应该支付我司XXXXXXXX（XXXXXXXX）的项目进度款，截至今日，我司累计收到贵公司项目进度款XXXXXX元（XXXXXXXX），贵公司项目进度款累计欠款XXXXXXX 元（XXXXXXX）。 鉴于双方此前的合作关系较好，现时近年关，我方已无法在无限期等下去，现特专函催告如下： 1请贵司在接到本函后3天内以回函形式回复付款计划。且保证不晚于2018年1月31日支付所欠项目进度款。 2 请贵司尽快开展项目决算工作，在XX月XX日前反馈我司该项目的决算结果。 以上两点请贵方在收阅后尽快处理，否则我司将按有关规定向贵司追索欠款，

催缴物业费律师函范本-(优质文档)

合同编号:__________ 催缴物业费律师函范本 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日

特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐 吓信“。 函号：___________ _______先生/女士： _ 本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律 法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函： 风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元“的标准，您应为您居 住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计 _______元未予交纳。按照《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主 临时规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用， _______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例承担违 约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。 风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理， 那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调 有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有 弱点的。 根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵 犯_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

工程款催款函

工程款催款函 工程款催款函 _______单位： 现就贵单位拖欠我单位工程款之事郑重致函如下： 一、关于贵单位拖欠我单位工程款的事实： 贵单位与我单位于____年____月____日签订施工合同，我单位承建贵单位的工程，工程于____年____月____日开工，年月日通过竣工验收，并于____年____月____日办理完竣工结算，结算金额为：________。至____年____月____日贵单位已支付我单位工程款：________，贵单位尚欠我单位工程款：________。 二、贵单位必须履行合同义务，清偿上述欠款。 依照我们双方签订的合同专用条款的第条在工程验收合格并办理决算审计后____月内付款至，余款保修期满付清的规定，贵单位必须履行合同义务，清偿上述工程款，我单位要求贵单位在7个工作日内复函我单位，并明确今年____月____日前上述欠款付到我单位帐上。否则我们将保留以法律手段追偿贵方违约责任的权利。 特此函告。 ________公司 ____年____月____日 第二篇：工程款催款函 现就贵司拖欠我司__________________工程款一事向贵司致函如下： ____年____月____日，贵司与我司签订了《________工程施工合同》，双方约定，贵司应于____年____月____日支付我司工程预付款____________元，贵司也曾于____年____月____日支付了预付款，余款于____年____月____日之前付清。但从____年____月____日后，贵司便未再按约定支付分文，现累计已欠________元。明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好，现特致函请贵司于____年____月____日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定向贵司追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 此致

2020年建设工程催款函范文合集

【篇一】 20xx年物业管理处分阶段向贵会提出了部分商场改造项目，经贵会函复后已全部竣工并交付使用，这些改造项目都已经由我司垫资完成，工程款合计：194145元，具体改造工程项目费用如下： 1、为满足北商场商户饮用水要求，根据贵会批复实施了开水房改造销售工作总结，工程款71985元; 2、为保证商场中央空调正常运转，根据贵会批复，对空调主机泵进行了大修，工程款26316元; 3、为保证消防安全，根据贵会批复，对整个商场灭火器到期后，进行了重新充装，工程款7720元; 4、根据消防支队整改通知要求和贵会批复，改造商场入口台阶工程款35000元; 5、根据消防支队整改通知要求和贵会批复，实施了防火门改造，工程款53124元。 至今贵会仍未将上述工程款支付我司，再次恳请业委会尽快将我司垫付的工程款转给我司。 特此函告 深圳市盛孚物业管理有限公司上海分公司 亚太盛汇北商场服务管理处 20xx年12月19日 【篇二】 xxx公司: 于x年x月x日为止,我公司已为贵公司安装了xxx,货款金额计xx万元,发票编号为xxx。可能由于贵方业务过于繁忙,以致忽略承付。故特致函提醒,请即进行结算。如有特殊情况,请即与我公司xxx联系,手机:xxx邮编:xxx地址:xxx。 特此函达 我公司帐户名称:xxx 开户银行:xxx 帐号:xxx 【篇三】 **有限公司： 现就贵司清结我司工程款项有关事宜致函如下： 一、我司于20xx年2月11日与贵司签订了《建筑钢结构制作安装合同》，由我司承建贵司**工业园机加工车间、铸造车间钢结构工程。合同暂定价为陆佰陆拾玖万元，合同总工期为85天，机加工和铸造车间施工工期分别为45天。

催缴物业费律师函

特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。 函号：___________ _______先生/女士： 本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函： 依照您于_______年_______月_______日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_______元”的标准，您应为您居住的_______号楼建筑面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。按照《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例承担违约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。 根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。 据此，委托人授权本律师郑重函告您：限您从收到律师函之日起_______日内，向_______物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，_______物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。 特此函告！ __________________律师事务所 _______________________律师 _______年_______月_______日

工程款催款函范本2019最新整理版

工程款催款函范本2019最新整理版 （文中蓝色字体下载后会有注意事项） 函件编号： 注意事项： 催款函的目的包括提醒对方及时支付款项、正式催收欠款以及中断诉讼时效等。 催款函中的各项内容必须明确，尤其是欠款时间、欠款金额、催款方的银行账号、最后付款期限等，方便欠款方还款，从而最大限度的保障催款方的合法利益。 尊敬的______物业管理有限公司： 现就贵司拖欠我司______改造工程款一事向贵司致函如下： ______年____月____日，贵司与我司签订了《______改造项目》，双方约定，贵司曾于______年____月____日支付了合同总价的______％预付款______元，（大写：______）。余款______％按合同约定待施工完毕移交正式使用后______个工作日付清。但从______年____月____日施工完毕至今，贵司便未再按约定支付分文，加上施工期间（经确认）增加的工程量（______元），（大写：______）。现累计已欠______元，（大写：______），显已违约。 注意事项： 催收的内容，应清楚、准确、简明地写出双方发生往来的原因、日期、发票号码、欠款的金额及拖欠的情况，且应与交易相关的资料（如合同等）相符，以便使收文单位明确情况，及时地交款。 鉴于双方此前的合作关系较好，现特致函请贵司于______年____月____日前将所欠款项支付我司账户（户名：______；开户行：______；帐号：______）。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定向贵司追索欠款，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 注意事项： 催款函尾部应写明催款方的处理意见，在催款函尾部可以增加欠

物业维修律师函范本2019专业版

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 物业维修律师函范本2019专业版 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日

（可编辑修改哦） 特别注意：_______________律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自 于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。 函号：___________________________ 致：________________________________公司 _____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得 ______________公司及___________先生/女士（以下称委托人）的授权，向贵司致函。 可编辑修改哦：_______________ 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需 要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结 出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面 还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同，由委托 人购买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。 委托人入驻后，在当年6月、7月份的几场阴雨中，外墙面（玻璃幕墙）发生严重的雨水渗入、倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接 不过来，地面靠墙的地毯大面积浸水，办公桌、文件等损害明显。在 向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修人员仅来过一次，对其

拖欠物业管理费律师函

律师函 ╳╳律所函字（2013）第号 尊敬的先生/女士： ****律师事务所受成都**物业管理有限公司（以下简称**物业）委托，现指派杨建明律师就您拖欠成都**物业管理有限公司（以下简称**物业）物业服务费及违约金合计元（违约金暂计算至年月日，应计算至您付清全款之日）一事，郑重致函于您： 一、相关事实 （一）您于年月日与项目开发商签定了《商品房买卖合同》，购买了项目幢单元层号商品房，并于年月日办理了项目的入住手续，正式入住该商品房。 （二）年月日，项目开发商经合法招标手续选聘**物业为项目的前期物业服务供应商，双方签定了《前期物业管理服务协议》并向相关部门依法备案。合同明确约定： 1、物业服务费标准：元/月/平方米； 2、物业服务费交费时间：物业服务费用按度缴纳，业主应在每度缴纳当度费用。 3、逾期交纳物业服务费的责任：业主逾期交纳物业服务费用的，**物业有权要求业主补交并从逾期之日起将加收业主所欠金额的违约金直至业主结清所欠款项止。 （三）年月日至今，您并未按照《前期物业服务合同》约定的标准及时间向**物业交纳物业服务费，截止目前共拖欠物业服务费元，违约金元（违约金暂计算至年月日，应计算至您付清全款之日），共计欠费元。 （四）自年月起，**物业通过各种方式多次向您催收所拖欠的物业管理费及违约金，但您均不予理会。 二、律师意见 （一）您作为项目幢单元层号商品房的

所有权人，享有该不动产所有权的同时也应当按照相关法律规定及合同约定向该不动产的物业服务企业，即**物业支付物业服务费及其他相关费用。 （二）项目开发商与**物业签订的《前期物业服务合同》合法有效，根据相关法律及司法解释的规定，该合同的效力及于全体业主。您应当按照该《前期物业服务合同》的约定时间、标准向**物业支付物业服务费用及并承担因逾期交费而产生的违约金。 您拖欠的物业服务费及违约金高达元，已严重影响到**物业的正常生产经营。请您于收到本函后的三日内向**物业全额交纳上述费用，逾期，我们将采取更为有效的法律手段以维护**物业的合法权益。届时，您可能面临诉讼带来的诸多不便，请慎重考虑。 此致。 本律师事务所地址： 联系电话： 传真： 律师事务所律师： 年月日

工程款催款函范文以及书写时注意事项

工程款催款函范文以及书写时注意事项 催款函是一种催交款项的文书，是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的通知书。人们在长期实践基础上约定俗成的固定表格，使用时直接填写即可。下面是催天下小编整理分享的工程款催款函范文，欢迎阅读与借鉴。 _______单位： 现就贵单位拖欠我单位工程款之事郑重致函如下： 一、关于贵单位拖欠我单位工程款的事实：贵单位与我单位于____年____月____日签订施工合同，我单位承建贵单位的工程，工程于____年____月____日开工，年月日通过竣工验收，并于____年____月____日办理完竣工结算，结算金额为：________。至____年____月____日贵单位已支付我单位工程款：________，贵单位尚欠我单位工程款：________。 二、贵单位必须履行合同义务，清偿上述欠款。根据我们双方签订的合同专用条款的第条在工程验收合格并办理决算审计后____月内付款至，余款保修期满付清的规定，贵单位必须履行合同义务，清偿上述工程款，我单位要求贵单位在7个工作日内复函我单位，并明确今年____月____日前上述欠款付到我单位帐上。否则我们将保留以法律手段追偿贵方违约责任的权利。 特此函告。

________公司 ____年____月____日 书面催收工程款时应注意： 1、工程款数额要确定。 预付款及结算款的金额比较好确定，因为合同上一般会直接约定预付款的支付比例或数额，而结算款在结算审计完成后金额也是确定的。但工程进度款有时并不好确定，存在多方而的制约条件，一是承包人未按合同约定向发包人申报己完成工程暈报告及请款书；另一方面发包人在施工过程中未明确进行计暈审核，导致金额无法确定。因此，对于工程进度款的催收，首先需要解决的是如何确定具体金额，其次才是对照合同付款节点进行催收。 2、做好签收工作。 如通过项目部发联系函的形式，应要求发包人现场代表在催收单上直接签收（签名及签收门期），保留好签收原件；如由公司发函，则应通过挂号信、邮局快递(EMS)等方式直接邮寄至发包人公司注册地址及邮寄给发包人法定代表人（或负责人），保留好邮寄凭证、发票，必要时进行公证送达。以上知识就是小编对“催款函书写以及注意事项”

工程款催款函范文【三篇】

工程款催款函范文【三篇】 【导语】催款函是一种催交款项的文书，是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的通知书。人们在长期实践基础上约定俗成的固定表格，使用时直接填写即可。 【篇一】 _______单位： 现就贵单位拖欠我单位工程款之事郑重致函如下： 一、关于贵单位拖欠我单位工程款的事实： 贵单位与我单位于____年____月____日签订施工合同，我单位承建贵单位的工程，工程于____年____月____日开工，年月日通过竣工验收，并于____年____月____日办理完竣工结算，结算金额为：________。至____年____月____日贵单位已支付我单位工程款：________，贵单位尚欠我单位工程款：________。 二、贵单位必须履行合同义务，清偿上述欠款。 根据我们双方签订的合同专用条款的第条在工程验收合格并办理决算审计后____月内付款至，余款保修期满付清的规定，贵单位必须履行合同义务，清偿上述工程款，我单位要求贵单位在7个工作日内复函我单位，并明确今年____月____日前上述欠款付到我单位帐上。否则我们将保留以法律手段追偿贵方违约责任的权利。 特此函告。

________公司 ____年____月____日 【篇二】 现就贵司拖欠我司__________________工程款一事向贵司致函如下： ____年____月____日，贵司与我司签订了《________工程施工合同》，双方约定，贵司应于____年____月____日支付我司工程预付款____________元，贵司也曾于____年____月____日支付了预付款，余款于____年____月____日之前付清。但从____年____月____日后，贵司便未再按约定支付分文，现累计已欠________元。明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好，现特致函请贵司于____年____月____日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定向贵司追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 此致 敬礼 _______工程股份有限公司 ____年____月____日 【篇三】 ｘｘｘｘ装饰装修工程股份有限公司ｘｘ分公司： ｘｘｘ大律师事务所接受李ｘｘ的委托，指派ｘｘｘ律师处理贵司

律师函(物业问题)

律师函 受文者： **物业公司 发文者：江苏***律师事务所**律师 关于：要求**公司索赔装修费、空置费等相关款项事宜 日期：二零一八年四月**日 江苏**律师事务所接受**公司的委托，指派本律师就要求贵物业公司承担装修费、空置费等相关款项事宜致函如下： 经我方委托人告知并核实：20**年，**购置了位于洛阳国宝270平方米商品房，购房的意图是以此作为办公经营地点，该意图系于购房时与物业明确且征得认可的。但是，待**公司装修入驻以后不久，物业公司却以扰民为由关停了电梯，并且当时**已经按物业公司要求与相关邻居签署了确认协议。物业公司关停电梯的行为导致**无法继续经营，只得以迁出，至今该房产已闲置一年。近日，**将原办公装修拆除，改装住宅。2018年*月，物业公司提出要求**支付空置时间和重新装修期间的物业费。 上述事实本律师已经审查过相关合同、往来书面记录等材料，并实地考察相关事实予以确认。 本律师认为： 首先，你方违背了购房时关于标的房产可以用于经营办公的承诺，导致我方委托人购房的初衷无法实现。你方的违约行为造成了我方委托人包括办公装修费、空置费、员工劳务费、解决纠纷成本费等直接经济损失，以及预期业务流失、预期盈利流失等间接经济损失，已构成严重违约； 只是我方委托人鉴于维权的成本考虑，以及秉承息事宁人的处事态度，一直以来并未采取相关司法措施。在这样的前提下，你方再提出物业费的请求显然是不具有公允性的，我方委托人表示不可能接受。 为了及时解决你方和我方委托人之间的纠纷，将损失降到最低化， 本律师特发函并郑重告知：

望贵物业公司于收到本函件3日内与我方委托人达成和解意向，明确放弃有关物业费的追讨。如逾期不做出相关承诺，我方将采取以下行动： 1.严格按照《合同法》的相关规定，通过诉讼途径主张权利。包括但不限于主张直接、间接损失在内等一切损害赔偿； 2.通过舆论媒体广而告之贵公司的不诚信行为。 特此告知，望能重视，以免诉累。 年月日