消防监理细则
南湖西路81#小区南湖新里程高层底商住宅工程消防监理实施细则
编制：
审核：
新疆卓越工程项目管理有限公司（甲级）
2012年 8月1日
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、消防各系统监理细则
1.（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统
2.（二）火灾自动报警系统
七、消防各系统调试、验收
八、消防工程常见质量问题及预防措施
一、工程概况
1．工程名称: 南湖西路81#小区南湖新里程高层底商住宅工程
2．工程地址：乌鲁木齐市南湖西路81号
3．建设单位：新疆卓越投资集团房地产开发有限责任公司
4. 施工单位：新疆拓达建筑安装有限公司
5．设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司
6．结构类型：框支剪力墙结构
7．建筑面积：总建筑面积44050.90m2
（其中地上面积为32884 m2,地下面积为10797m2）8．结构层数：地下三层地上二十三层
9．安全目标：安全达标合格，杜绝重大安全事故，重伤、死亡事故为零。
10．抗震设防烈度：8度
11．计划工期：2012年1月20日--2013年9月30日
12. 实际开工时间：2012年6月20日
二、监理细则编制依据
1、消防工程施工图纸；
2、消防工程施工组织设计；;
3、消防工程有关施工规范与验收标准；
4、消防工程有关的质量验评标准；
5、国家及地方有关消防的文件通知。
三、监理工作程序
四、监理工作的控制要点及目标值
质量控制
1.质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。
2.质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。
序号内容质量控制要点控制手段
1
消防管道、自动
喷淋系统喷淋头位置间距方向观察、量测水泵安装标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、试压
2 电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试
五、监理工作的方法及措施
1、质量控制
对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
（1）认真熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，参加由建设单位组织的设计交底会，总监理工程师应对设计交底会议纪要进行签认。
（2）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实施，技术管理体系和质量保证体系，重点审查组织机构，管理制度，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
（3）审核签认，施工单位报送的开工报审表。
（4）对施工单位报送的施工测量成果进行复验。
（5）对施工单位报送的拟进场材料，设备构配件的报审表及其质量证明文件进行审核，并对进场实物按有关规定采用平行检验或见证取样方式抽检，未经验收或验收不合格的材料，构配件，设备不得用于工程上。
（6）对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站。
（7）对施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查验收，符合要求予以签认，未经监理人员验收或验收不合格的工序，应拒绝签认，并严禁下道工序施工。
（8）对施工单位报送的分项分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
六、消防各系统监理细则
（一）、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制
1、管材、管件和阀门必须三证齐全（合格证、生产许可证、检验报告），其性能应符合国家规定的标准。
2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
3、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求：
（1）、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；
（2）、螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺；
（3）、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；（4）、非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表同应无折损、皱纹等缺陷。
4、喷头的现场检验应符合下列要求：
（1）、喷头的型号、规格应符合设计要求；
（2）、喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志应齐全；
（3）、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；
（4）、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；（5）、闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力应为
3.0Mpa；试验时间不小于3min。当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。
5、阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验应为阀门出厂规定的压力。
（1）、阀门的型号、规格应符合设计要求；
（2）、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；（3）、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；
（4）、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体应清洁，无异物堵塞；
（5）、水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；
6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应
有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用。
7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品合格证和安装使用说明书。
8、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。
9、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。
10、连接应采用焊接，焊接处应做防锈处理。
11、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；
12、管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净；
13、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁柱、楼板等的最小距离应符合下表规定：
管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离
公称直径（mm）25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 距离（mm）40 40 50 60 70 100 100 125 150 200 14、管道支吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：
（1）、支、吊架、防晃支架的型式、材质、尺寸等应符合设计要求
及国家有关现行标准；
（2）、在安装前必须作防腐处理；
（3）、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，距末端喷头的距
离不大于750mm；
（4）、在每一直管段，相邻喷头之间的管段到少设一个吊架，且当
距离小于1.8m时，可隔段设置，但不得大于3.6m；
（5）、成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线；
（6）、当管径大于或等于50mm时，每段配水平管或配水干管至
少设置防晃支架1个，改变方向时需增设。
管道支架或吊架之间的距离
公称直径（mm）25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 距离（m） 3.5 4.0 4.5 5.0 6.0 8.0 8.5 7.0 8.0 9.5 11.0 12.0 15、喷头安装应符合下列要求：
（1）、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头
的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同
的喷头更换；
（2）、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应
符合设计要求；
（3）、当喷头溅水盘高于附近梁低或高于宽度小于1.2m 的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁低，通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表规定：
喷头测水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离
喷头与梁、通风管道的水平距离（mm ） 300~ 600 600~ 750 750~ 900 900~ 1050 1050~ 1200 1200~ 1350 1350~ 1500 1500~ 1680 1680~ 1830 垂直距离（mm ） 25 75 75 100 150 180 230 280 360
16、报警阀组安装应符合下列要求：
（1）、报警阀组安装的位置应符合设计要求，当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m ，两侧与墙距离不应小于0.5m ，正面与墙的距离不应小于1.2m ；
（2）、湿式报警阀组报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置；
17、水流指示器的安装应符合下列要求：
（1）、水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求；
（2）、水流指示器应安装在水平管上侧，其动作方向应和水流方向一致。
18、消防水管进入消防箱应“横平竖直”，进箱短管长度大于500mm ，成双管进箱的，应支架固定。
19、室内箱或消火栓的安装应栓口朝外，阀门中心距地面1.1m，误差不超过20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后表面为
100mm，误差不超进5mm。
20、自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。
（二）火灾自动报警系统质量控制
1、钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。
2、镀锌钢管不得采用熔焊连接。
3、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒（箱）连接，并与电线管钢管进行跨接，盒子内用螺栓进行加固，管子露盒（箱）内壁宜2~3丝扣，管口用相配套的塑料塞进行遮盖，盒子必须进行固定以防偏位。
4、钢管与设备直接连接时，应将钢管伸至设备接线盒内，端部宜增设电线保护软管，再接入设备接线盒内。
5、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》规定，对导线的种类、电压等级进行检查。同时在布线中还应符合下列条件：
（1）、所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求，导线应有相应规格的三证齐全；
（2）、在管内成线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内成线槽内的积水及杂物清除干净；
（3）、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内，或线槽的同一槽孔内；
（4）、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接；
（5）、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；
（6）、管子入盒时，盒外侧应套锁母，在穿线时必须备齐各档规格的护口，内侧加装护口，并将线头弯起。在吊顶内敷设时，盒的内侧均应套锁母；
（7）、配线管路较长或弯头较多时，宜在适当长度处加设接线盒，并应满足下列条件：
A、管子长度每超过45m，无弯曲时；
B、管子长度每超过30m，有1个弯曲时；
C、管子长度每超过20m，有2个弯曲时；
D、管子长度每超过12m，有3个弯曲时；
（8）、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜单独设置卡具吊装或支撑物固定；同时吊装线槽的吊杆直径不得小于6mm；在直线段每隔
1.0～1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：
A、线槽头处；
B、距接线盒0.2m处；
C、线槽走向改变或转角处。
（9）系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
10、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置，安装时盒口同边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。当设计无要求时，安装位置应符合下列规定：
（1）、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m，且周围0.5m内不应有遮挡物；
（2）、探测器至空洞送风口边的水平距离，不应小于1.5m，宜接近回风口安装；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；（3）、探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；（4）、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不得大于450。
11、探测器低座应固定牢固，其导线连接应符合下列规定：
（1）、导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂；
（2）、注意连接导线的颜色的区分，探测器的“＋”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
（3）、探测器低座的外接导线，应留有不小于15 CM的余量，入端处应有明显标志。
12、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处；安装应牢固，并不得倾斜；外接导线应留有小于10cm的余量，且在端部有明显标志。
13、火灾报警控制器的安装应牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上，应采取加固措施。引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：（1）、配线应整齐，避免交叉，并应牢固可靠；
（2）、各回路电缆排列整齐，线号清楚，绑扎成束，端子号相对应，字迹清晰；
（3）、每个接线端，接线不得超过2根，应留有不少于20cm的余量。
14、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头主电源应有明显标志；控制器的接地应牢固，并有明显标志。
15、消防控制设备在安装前应进行功能检查，其布置应符合下列要求：
（1）、单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m，双列布置时，盘前操作距离不应小于2m；
（2）、在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m；（3）、盘后维修距离不应小于1m，控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
16、系统接地装置的安装应符合下列要求：
（1）、工作接地线应采用铜蕊绝缘导线，不得利用金属软管；（2）、消防控制室的接地，接地电阻应符合设计要求，由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜蕊绝缘软线，线蕊截面面积不小于4㎜2；
（3）、工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
七、消防系统调试、验收
消防系统的调试、试验应在建筑内部装修和系统施工结束后进行，调试负责必须由有资格的专业技术员担任，所有参加调试人员职责明确，并应按照调试程序工作。验收在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工及相关单位参加，共同进行。
各系统验收前必须进行单机试验，正常后方可进行系统调试。
调试主要分以下步骤进行：
1、在系统调试前，要根据设计系统的功能要求及器材，设备特性编制调试方案书，经公司质保工程师审定后，由调试负责人组织实施。
2、在调试前调试人员要认真阅读有关产吕说明书、工程竣工图纸、会审记录、变更联系单、施工记录及竣工报告等，并准备相应调试用仪器仪表及一应记录表格资料，做到先谋而后动。
3、调试前检查设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合设计要求，技术资料是否齐全。
4、在系统调试前应对安装线路进行测试：
首先进行一般性检查，从外部检查穿线及接线是否符合
GB-50166-92标准；同时利用万用表对线路接线是否正确，对连有终端电组的，要检查电阻是否与设计相符；最后还要测试回路绝缘电阻。对线-线、线-地、线-屏蔽层的绝缘电阻都应大于20MΩ，并把其测试结果填写在调试记录上，同是记下测试室温。若发现有错线、开路、虚焊、短路等，应查找原因予以排除或更换，并记入调试记录。
5、线路经测试全部合格后进行单体测试：
（1）先对探测器进行定性测试，利用报警控制器接出一个回路装上烟感或温感控测器进行吹烟、加温后，其“确认灯”是否会亮，是否发出声光报警，若发现探测器灵敏度差或不会动作就不能用来安装；（2）再对探测器进行定性试验时同时，要对报警控制器逐个进行单机通电检查，查看火警时声、光报警系统是否工作，报警时间及地址是否显示，报警后是否联动输出。同时测量电源电压，测量自检回路输出电压及各报警回路的电压信号是否符合报警控制器技术数据，单体调试中出现问题，应向公司消防监理部报告并会同有关单位协调解决，并把情况记入调试记录。
6、系统开通调试：
（1）凡系统设备按说明书进行单机逐台通电检查正常后方能接入系统进行调试；
（2）系统通电时，应按GB4717《火灾报警控制器通用技术条件》的技术要求对报警控制器作如下功能检查：
“1”火灾报警自检功能；
“2”消音、复位功能；
“3”故障报警功能；
“4”火灾优先功能；
“5”报警记忆功能；
“6”电源自动转换和备用电源充电功能；
“7”备用电源的欠压和过压报警功能；
（3）按设计文件和设计说明，应分别检查主电源和备用电源，其容量是否符合标准，并对备用电源连续充电3次后，主电源和备用电源应能自动转换；
（4）应用专用烟杆对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误，打印出记录和实测的探测器地址就一一对应。
（5）分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能联动功能。
7、系统功能正常后，开通投入运行，在连续无故障运行120小时后，写出开通调试报告。
8、由调试负责人负责整理调试资料，其内容包括调试步骤、调试方法、使用专用工具及仪器、仪表，调试中发现问题以及排除方法、各种整定数据等，整理入档，并填写调试报告上报公司，由公司质保工程师签注结论性意见后，并加盖章、单位公章。
（一）、火灾的自动报警系统
1、火灾自动报警系统验收应包括下列装置：
（1）、火灾自动报警系统装置（包括各种火灾探测器，手动报警按扭、区域报警控制器和集中报警控制器等）；
（2）、灭火系统控制装置（包括室内消火栓、自动喷淋、等固定灭火系统的控制装置）；
（3）、通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；（5）、火灾事故广播、消防通讯、消防电源和消防控制室的控制装置；
（6）、火灾事故照明及疏散指示控制装置；
2、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。
3、系统竣工验收主要抽检情况见下表：
竣工验收主要抽检项目表
序号系统及内容抽查比例操作次数
1 火灾报警控制器≤5台全抽
1~2 6~10台5台
≥10台30%~50%，不少于5台
2 火灾探测器
≤100只10只
≥100只5%~10%，不少于10只
3 室内
消火
栓
工作泵、备用泵1~3
控制室内操作启、停
泵
1~3
消火栓处操作启泵按
扭
5%~10%
4 自动喷水灭
火系统
工作泵、备用泵1~3
控制室内操作启、停
泵
1~3 水流指示器10%~30%
5 通风空调和防排烟设备10~20%
6 消防电梯自动和人工控制1~2
7 火灾
事故
广播
设备
消防控制室选层广播10~20%
共用扬声器强行切换10~20%
备用扩音机控制功能10~20%
8 消防通
讯设备
电话插孔5%~10%
外线电话与“119台”1~3
消防工程监理实施细则
消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检
验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：
消防监理细则
施工现场消防安全监理细则 一、工程概况及特点： 白鹿溪岸项目工程位于蓝田县城西南方，东临辋河，西临白鹿塬，由低层建筑（2-3层）、花苑洋房（6+1、5+1层）、老年公寓12层、高层住宅（18层）、商业区（2层）及社区会所（2层）组成。建筑高度最低8.4米，最高54米，总建筑面积为294533.75平方米。共分为6个施工标段，框剪结构，造型新颖，环境优雅。 二、编制依据： 1监理规划； 2施工组织设计； 3建筑工程施工现场消防安全技术规范; GB50720-2011 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 5中华人民共和国消防法 三、监理工作流程（图）
四、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理、预防为主 1、为防患于未然，应提醒施工单位重视消防安全，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理通知单或及时召开安全专题会议解决； 3、按时检查现场防火验收工作，及时收集验收资料、材料及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期整改消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位应以书面通知施工单位，并记入监理日志和月报； 6、对于严重事故隐患部位问题，将及时责令施工单位限期整改。若整改不达标者，将做出停工整改处理，并报告建设单 位，对于施工单位对隐患问题拒不整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理； 7、配合参加安全消防宣传活动及技术交底工作，参与施工单位每半年组织的消防演练活动； （二）对重大事故的处理 事故发生后，必须及时向上级部门报告，听取工作指示； 1、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 2、参与事故现场调查会、了解事故发生的原因及过程，协助施工单
消防工程监理细则范本
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
消防监理实施细则53450
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
消防工程监理实施细则内容
一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:
火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；
防火安全监理细则(通用版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 防火安全监理细则(通用版)
防火安全监理细则(通用版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1、编制依据： （1）中华人民共和国消防法 （2）上海市消防条例 （3）上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定 2、施工现场的防火技术和管理 （1）审查施工组织设计中有关安全生产的内容，要有防火防爆的措施，并督处施工单位落实实施。 （2）施工现场应明确划分用火作业，如易燃可燃材料堆场、仓库，易燃废品集中站和生活区等区域。 （3）定期组织职工学习防火安全知识和规章制度，开展各种经常性的防火宣传教育活动。 （4）施工现场用电应严格执行有关“施工现场电气安全管理规定”加强电源管理，防止发生电气火灾。 （5）施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护管理，定期
更新，保证完整好用。 （6）施工现场的动火作业必须根据不同等级动火作业执行审批制度。 （7）施工现场要建立健全的防火检查制度，发现火险隐患必须立即消除，一时难以消除的隐患要定人员定项目定措施限期整改。 （8）施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门并组织力量扑救。 3、木工间防火 （1）严禁吸烟，并设置安全的吸烟场所。 （2）每天下班前做好落手清洁工作。刨花、木屑必须堆放在安全场所，定期处理，以免火灾事故发生。 （3）电源装置及开关保险应符合要求。严禁用铜、铁丝代替保险丝。 （4）严禁明火作业，特殊情况应报有关方面同意，并采取有效灭火措施，并落实专人监护，方可作业。 （5）按照有关规定配备消防器材，加强维护保养，并保持消防道路的畅通。 4、危险品仓库的防火
消防工程监理实施细则
. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日
目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)
一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）
消防监理细则
gd220206□□ 彭上商务中心工程 消防工程监理实施细则 编制： （总监等编写人员签名） 批：审（企业技术负责人签名） 广州穗科建设监理有限公司日月年 . 目录
一、工程概况…………………………………………………………… 二、系统概述……………………………………………………… 三、通则……………………………………………………… 四、自动喷水灭火系统………………………………… 五、消防自动供水设备安装………………………………… 六、火灾自动报警系统……………………………… .
一、工程项目概况 1、工程项目名称：彭上商务中心 2、工程项目建设地点：广州市白云区鹤龙街联边村（华南快速北侧，市 疾病控制中心南侧） 3、项目规模：占地面积约 12632.07m2，建筑面积21281.7m2 4、建筑使用年限：50年 5、建筑结构类型：剪力墙框架结构 6、建设单位：广州市恒悦置业有限公司、广州市白云区鹤龙街联边 村经济联合社 7、设计单位: 广州番禺区市桥建筑设计院（基坑支护设计） 广东建筑艺术设计院有限公司（结构设计） 8、监理单位：广州穗科建设监理有限公司 9、施工总承包单位：广东九州建设集团有限公司
. 二、系统概述 火灾自动报警及联动控制系统，本建筑属一级保护对象。系统由火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统组成： 消防控制室：本工程在地下一层设置消防控制室。消防控制室门上应设置明显标志。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT 显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。消防控制室可接收感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、电动阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。 火灾报警系统：本工程采用集中报警控制系统。探测器：地下车库设置感温探测器，功能房间、楼梯间及前室等设置感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷头的净距应大于0.3m；与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m。在本楼适当位置设手动报警按钮、消防对讲电话插孔及消防报警警铃。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m，警铃底距地2.2m。室外手动报警按钮、消防报警警铃要求配备防水功能.在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.5m。 消防联动控制的功能及要求：消防控制室的控制设备应有下列控制及显示功能：控制消防设备的启、停，并应显示其工作状态。消防水泵`防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应能手动直接控制。显示火灾报警、故障报警部位。显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。显示系统供电电源的工作状态。消防控制室的火灾警报装置与消防广播的控制装置，其控制程序应符合下列要求：二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下层；地下室发生火灾，应先接通地下层及首层；火灾警报装置应采用分时播放控制：先鸣警报8~16s；间隔2~3s后播放应急广播20~40s；再间隔2~3s依次循环进行直至疏散结束，根据需要，可在疏散期间手动停止。消防控制室在确认火灾后，. 应能切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明配电箱。消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。消防控制室在确认火灾后，应能联动控制设置在安全疏散口的出入口控制装置;在紧急情况下应自动释放出入口控制系统，安全疏散门在出入口控制系统释放后应能随时开启.消防控制设备对消火栓系统应有下列控制、显示功能：控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示启泵按钮的位置。消防控制设备对自动喷水系统应有下列控制、显示功能：控制系统的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。消防控制设备对防火卷帘的控制，应符合下列要求：疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置
消防监理细则
A.0.4南京NO.2017G37地块项目工程 监理实施细则 （施工现场消防） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）：（执业印章） 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、施工现场防火安全监理控制办法 (3) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (4) 五、施工现场防火的安全监理管理 (13)
施工现场消防监理实施细则一、工程概况： （一）工程建设概况 二、编制依据：
1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 三、施工现场防火安全监理控制方法： （一）安全监理，预防为主： 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议协调解决； 3、按时检查现场施工现场防火的验收工作，及时收集验收资料、材料合格证及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期落实，消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位的，应以书面通知施工单位，并记入监理日记和监理月报； 6、对有严重事故隐患的部位、问题将及时责令施工单位限期整改完毕，若施工单位对隐患、问题拖延整改，监理人员将作出停工整改处理，并报告建设单位，若施工单位对隐患、问题拒绝整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理。 （二）对重大事故的处理：
建筑消防系统安装监理细则(正式版)
建筑消防系统安装监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
建筑消防系统安装监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅, 地下负一层为商业, 负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2, 其中地上274630 m2, 地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作, 确保工程施工质量, 特制定本监理细则。 一．消防系统安装工程的特点 天珑广场工程消防系统概况 （1）本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池, 其中3小时室内消火栓系统用水量（40L/S）, 储存于地下室消防水池, 有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量（40/L）,储存于地下室消防水池, 有效容积为612m3。屋面设消防水箱, 储备消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。 （3）本系统配置大空间水炮装置（LAS-C25）大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个, 设计流量Q=10L/S。 （4）室内消防箱采用薄型组合式消防箱, 内带DN65龙带长25米, 喷
新城一期施工现场防火监理细则
新城一期 施工现场 防火监理实施细则 工程名称：新城春江花月一期 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：建设集团建筑规划设计院 建筑设计院有限公司 总包单位：建设工程有限公司 勘察单位：岩土工程勘察有限公司 建设监理咨询有限公司 二00六年八月二十六日
目录 一、工程概况 二、编写依据 三、开工前的监理工作 四、施工现场安全防火监理控制方法 五、施工现场防火安全监理控制工作要点 六、施工现场防火安全监理管理
施工现场防火监理实施细则 一、工程概况： 本工程位于河畔，建筑面积100000㎡，5～11#楼有地下室，6、7、8#楼为17+1F，1、2、3、5、9、10#楼为11+1F，其余为6+1F，采用Φ400静压管桩为主，框架剪力结构。多层为砖混结构，工程地下室水位较低，地势有一定高差。 工程结构：高层、小高层为框架结构，多层为砖混结构 二、编写依据： 1、《建筑工程安全技术交底手册》 2、《建筑安装工程安全技术规程》 3、《建筑机械使用安全技术规程》 4、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 5、《施工企业安全生产评价标准》 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 7、《中华人民共和国消防法》 8、湖南省相关法律法规及有关规定等 三、开工前的监理工作 1、认真审核施工单位编制的施工组织设计，对施工现场防火安全 技术措施进行审查，确保施工现场防火的安全，督促施工单位 制定各级安全生产责任制、安全管理目标、安全责任目标及安 全生产检查制度； 2、编制安全监理细则；
3、认真核实“工程项目开工安全生产条件检查表”内容的完成情 况，达不到要求的，督促整改； 4、审查施工单位报送的作业人员的数量及上岗证是否符合要求。 四、施工现场防火安全监理控制方法： （一）安全监理，预防为主： 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重 视，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患 通过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议协调解决； 3、按时检查现场施工现场防火的验收工作，及时收集验收资料、 材料合格证及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见， 督促施工单位按期落实，消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位的，应以书面通知施工单位，并记入监 理日记和监理小结； 6、对有严重事故隐患的部位、问题将及时责令施工单位限期整改 完毕，若施工单位对隐患、问题拖延整改，监理人员将作出停 工整改处理，并报告建设单位，若施工单位对隐患、问题拒绝 整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理。 （二）对重大事故的处理： 1、事故发生后，必须及时向上级领导和主管部门报告，取得工 作指示； 2、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作；
消防工程监理实施细则
消防工程 监理实施细则 工程名称：铂悦项目 编制：圣录 审批：山旭博 编制时间：2015年9月11日（
高新建设监理有限责任公司
目录 一、工程简况 (1) 二、编制依据 (1) 三、监理工作容、流程和基本程序 (2) 1、监理工作容 (2) 2、监理工作流程和基本程序 (2) 四、监理控制工作概述 (10) 五、各分部工程的监理工作容 (14) 1、消防水系统分部工程的监理工作容 (14) 2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作容 (23) 3、防排烟系统分部工程监理工作容 (25) 4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作容 (28) 5、防火卷帘分部工程的监理工作容 (31) 六、安全生产文明施工监理工作要点 (32) 七、安装工程验收资料汇总表 (33) 八、不可接受风险清单 (35)
一、工程简况 铂悦工程项目由和本房地产有限公司进行开发，项目建设地点位于市高新区科技路西口，建设规模总建筑面积27679㎡。共由3栋高层及地下车库组成。质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的合格等级标准。 二、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 3、《建筑工程监理规》（GB50319—2000）； 4、《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328—2001) ； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002）； 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规》（GB50261—96）； 7、《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2002） 8、《高层民用建筑设计防火规》（GB50045-95）2001年版 9、《气体灭火系统施工及验收规》（GB50263-97） 10、《火灾自动报警系统施工及验收规》（GB50166-92） 11、建设工程施工合同及消防专业分包合同； 12、经批准的施工组织设计（或案）； 13、及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。
消防工程监理工作细则
西北民航机场建设监理咨询有限责任公司 工程 监理细则 XM—XY—Ⅱ类—03 批准： 校对： 审核： 编制： 西北民航机场建设监理咨询有限责任公司咸阳监理部 二O 年月
目录 一监理工作的内容及范围 二监理依据 三监理工作程序 四监理工作的控制要点及目标值五监理工作的方法及措施 六质量控制 七进度控制 八造价控制 九安全措施
一．监理工作的内容及范围 （一）本工程主要工程量 1．土建工程 （1）消防车库及值班用房1242.7m2 （2）消防加压泵站261.67m2 （3）消防水池600m3 （4）消防车库前回车场2280m2 （5）消防值勤点内工作道路1106m2 （6）消防车道1038m2 （7）人行道80m2 （8）砖围墙242m （9）铁艺围墙172m （10）盖板排水明沟299.5m （11）洗车台1个 （12）大门1个 （13）土方（填方/挖方）12179（61/12118）m3 2．设备管道安装工程 （1）双吸离心消防水泵3台 KPS60-150 Q=144~396m3/h H=68~44m N=75KW （2）工艺管道D N≥150 7681m；D N<150 335m （3）消防枪34个
（4）太阳能热水器20台 3．供配电工程 （1）供电线路6700m （2）变压器SCR9 2台 （3）高压柜KYN-12 2台 （4）低压柜GCS-01 2台 （5）电容补偿柜GCS-34 2台 4．暖通工程 （1）空调机16台（套） （2）轴流通风机9台 （3）排风机13台 （二）监理工作内容 本次工程所有项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段监理。（三）监理工作范围 1．施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备采购招标；资质的审查；认真熟悉设计文件，协助业主做好设计交底工作；做好施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的审查工作。 2．施工阶段：监督施工合同的实施；对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；协调各方面关系；处理施工中出现的各种问题；组织工程预验收。 3．保修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时委派监理人员到现场处理有关工程保修事宜。
防火门监理细则
四川航空广场 防 火 门 监 理 细 则 审批： 编制： 四川省川建院工程项目管理有限公司 四川航空广场项目部 2014年10月
一、工程概况
1.编制依据 1.1防火门工程施工合同文件。 1.2《高层民用建筑设计防火规范》GB-50045-2001 1.3《建筑设计防火规范》GBJ16-2001 1.4《钢质防火门通用技术条件》GB-12955-91 1.5《公消（2001）174号》文件 1.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2000 1.7建设工程监理规范【GB50319-2013】； 1.8国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。 2．监理实施细则 2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。 2.1.1参加由业主主持召开的第一次工地会议，审查、批准施工准备，由总监签发开工令； 2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件； 2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和依据； 2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计； 2.1.5检查核实施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证。 2.1.6协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目标，实施动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行核对，发现偏差及时通知施工单位采取措施纠正，保证总进度计划按照目标值运行； 2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接； 2.2.3及时签审各种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，确保不出现因监理原因延误工期的事例发生； 2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和合同规定要求的地方提出监理意见，并督促施工单位实施，为编报监理月报提供本专业的素材及依据。 3.监理工作内容： （一）、材料产品要求 1、防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 2、防火门必须为消防部门及鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准的规定。 3、带有机械装置、自动装置或智能装置的防火门其机械装置、自动装置或智能装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 4、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。 （二）、对机具检查 主要机具：手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。 （三）、作业面控制 1、主体结构经有关质量验收部门验收合格。工种之间已办好交接手续。 2、按图纸要求弹好门中线，并弹好+500mm水平标高线。 3、检察门窗洞口及标高是否符合设计要求。
防火安全监理细则通用版
管理制度编号：YTO-FS-PD608 防火安全监理细则通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
防火安全监理细则通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、编制依据： （1）中华人民共和国消防法 （2）上海市消防条例 （3）上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定 2、施工现场的防火技术和管理 （1）审查施工组织设计中有关安全生产的内容，要有防火防爆的措施，并督处施工单位落实实施。 （2）施工现场应明确划分用火作业，如易燃可燃材料堆场、仓库，易燃废品集中站和生活区等区域。 （3）定期组织职工学习防火安全知识和规章制度，开展各种经常性的防火宣传教育活动。 （4）施工现场用电应严格执行有关“施工现场电气安全管理规定”加强电源管理，防止发生电气火灾。 （5）施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护管理，定期更新，保证完整好用。 （6）施工现场的动火作业必须根据不同等级动火作业执行审批制度。
房屋建筑工程监理细则范本(全套)
房屋建筑工程监理细则 监理有限公司
房屋建筑工程监理细则 目录 ①建筑材料、成品、半成品监理细则； ②桩基工程监理细则； ③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等； ④楼地面工程监理细则； ⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则； ⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等； ⑦水电安装工程监理细则； ⑧采暖通风工程监理细则； ⑨电梯工程监理细则； ⑩消防工程监理细则；
建筑材料、成品、半成品监理细则 一、人员分工： 1．监理项目部见证人员： 负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作； 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件； 填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 2．专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 3．总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 二、材料监理基本规定： 1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；
建筑消防工程监理实施细则
监理实施细则 GD220206□□ 建筑消防工程监理实施细则
编写： （总监等编写人员签 名） 审批： （企业技术负责人签 名） XXX工程项目监理部（项目章）
年月日 目录 1 工程概况..................................... 错误!未定义书签。 2 范围和目标................................... 错误!未定义书签。范围........................................... 错误!未定义书签。目标.......................................... 错误!未定义书签。 3 编写依据..................................... 错误!未定义书签。经批准的监理规划、施工组织设计................. 错误!未定义书签。 4 监理工作流程................................. 错误!未定义书签。5监理工作方法及措施 ........................... 错误!未定义书签。监理工作的基本原则............................. 错误!未定义书签。监理工作的方法及措施.......................... 错误!未定义书签。 6 工程质量监理控制要点......................... 错误!未定义书签。火灾自动报警系统安装监控要点................... 错误!未定义书签。建筑室内湿消防消喷系统........................ 错误!未定义书签。
消防安全监理实施细则
消防安全监理实施细则 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
一、工程概况：本工程位于 1、建设单位： 2、设计单位： 3、施工单位： 4、监理单位： 二、编写依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 三、施工现场防火安全监理控制方法： （一）安全监理，预防为主： 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议协调解决； 3、按时检查现场施工现场防火的验收工作，及时收集验收资料、材料合格证及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期落实，消除事故隐患；
5、对检查未及时落实到位的，应以书面通知施工单位，并记入监理日记和监理月报； 6、对有严重事故隐患的部位、问题将及时责令施工单位限期整改完毕，若施工单位对隐患、问题拖延整改，监理人员将作出停工整改处理，并报告建设单位，若施工单位对隐患、问题拒绝整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理。 （二）对重大事故的处理： 1、事故发生后，必须及时向上级领导和主管部门报告，取得工作指示； 2、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 3、参与召开事故现场调查会，了解事故发生的原因、过程，协助施工单位尽快作出书面调查报告，并做好笔记； 4、督促施工单位做好事故整改的跟踪工作，发现隐患及时提出意见，协助建设行政主管部门对事故现场整改后的复检工作。 四、施工现场防火安全监理控制工作要点： （一）、建筑施工中除了人身伤害以外，另一大害就是火灾。在整个施工过程中，现场易然物很多，而且用明火处也很多，并且分散。再加上管理不到位，现场内的施工人员不分场所到处吸烟，势必造成不应有的灾害。由于施工中的火灾危险性大，起火因素多，所以组织织施工时，一定要落实安全用火的要求，认真实施防火措施。 (1)严格执行《中华人民共和国消防条例》和《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011，加强消防工作的领导，建立义务消防级织，现
建筑工程消防监理实施细则 (2)
建筑工程消防监理实施细则 （指南） 天津市天一建设工程监理咨询有限公司 工程监理部 年月日
目录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作的检查要点及目标值 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查 2.对消防给水的位置设施进行检查 3.对自动喷水灭火系统和水喷雾系统的设施、设置和安装功能进行检查 4.对泡沫灭火系统的有关设施、设置进行检查 5.对消防供电电源的设置、设施进行检查 6.对火灾自动报警与联动控制系统的设置设施、功能进行检查 7.对气体灭火系统设施、功能进行检查 8.对防排烟设置、设施和功能进行检查 五、监理工作的主要方法及措施 建筑工程消防监理实施细则（指南） 一、编制依据 1.施工图纸及相关资料文件；
2.已批准的监理规划； 3.国家及地方相关法律、法规性文件； 4.现行的国家及地方规范、规程和标准，主要有： ⑴《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⑵《建筑工程消防验收评定规程》DB29-162-2006 ⑶《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 二、专业工程特点 按消防设计图纸编制此部分内容 三、监理工作流程 见图1 四、监理工作的检查要点及目标值 建筑工程消防监理除应按专业特点重点做好下列要求检查外，尚应按“建筑给排水及采暖工程监理实施细则”中的给水工程及“建筑电气工程监理实施细则”中相关内容进行管道线路敷设，设备安装等施工工艺、标准要求、数值检测等以及管、线路的调试、检测试等要点检查监理。 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。 ⑴建筑物之间、储罐、堆场的布置、防火间距以及火灾扑救面和消防车道等应符合设计图纸和规范要求； ⑵建筑高度、层数、面积和公共娱乐场所、燃油、燃气锅炉、可燃油浸电力变压器、高压电容器、多油开关及消防控制室等场所设置位置及消防设施应符合消防设计审核图纸和规范要求； ⑶爆炸危险场所的位置设置、产生爆炸危险源（物质）和防爆场所内房间设置以及有防爆危险场所所用轻质板材材料、地面、管沟