防水施工方案

防水施工方案

原市政府地块商住用房项目

基础防水施工方案

一、工程概况

太仓原市政府地块商住楼工程:工程建设地点在太仓市城厢镇县府街与小北门街交汇处;工程由4栋主楼和商业用房两部分组成,地下室二层(其中地下室二层北侧1-13/S-AE区域为人防工程,其余为地下车库);北侧1#、2#、3#楼住宅分别为15层、15层、11层,南侧办公楼为18层,框架剪力墙结构。4栋高层部分基础采用桩筏基础,地下室车库部分采用抗拔锚杆,主体为全现浇框架—剪力墙结构;总建筑面积为67928.32平方米;总工期:825天。该工程地下防水施工面积为5000m2,防水等级为二级,防水结构为底板抗渗砼加复合防水卷材,卷材防水层设在迎水面,为外防、外贴、桩头防水涂料为水泥基渗透结晶型防水材料。

二、编制依据

GB5018-2001《地下工程防水技术规范》

GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》

CECS199:2006《卷材复合防水工程技术规范》

02J301《地下建筑防水构造》

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三、施工布署:

一、项目组织机构:

施工组织机构

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五、材料准备:

1、所用材料进场必须持有产品出厂合格证书和性能检验报告,并符合现行国家产品标准和设计要求。

2、进场材料必须在市质量检测站进行二次复验、检验合格后方可投入工程中使用。

3、进场材料数量应保证工程连续施工。

4、各种配套材料齐全、质量符合规定、数量满足要求。

六、现场条件准备:

1、各种预埋件、支座、管道等设施己安装就位。

2、找平层己检查验收,质量合格、含水率等符合要求。

3、气候条件能满足铺贴卷材的要求见表。

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七、施工准备:

一个施工组7人:清理基层1人,制胶运胶3人,卷材铺贴2人,处理复杂部位1人。铺贴防水卷材的施工器具见表。

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八、防水施工:

1、施工操作程序;验收基层(找平层)→清扫基层→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴卷材→检验卷材施工质量→保护层施工→验收。

2、基层要求:

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(1)卷材防水必须在结构验收合格后进行。

(2)卷材防水铺贴前,所有穿过防水层的管道,预埋件均应施工完毕并做到防水处理。

(3)基层必须牢固,无松动现象。

(4)基层面应平整,平整度应用2m长直尺检查,最大空隙不应超过5mm。

(5)基层表面清洁,阴阳角处均应做成圆弧形。

3、水泥胶配料;

(1)粘贴防水层的聚合物水泥专用配料含量为水泥重量的2%,即一袋水泥(50kg)配用一袋专用配料(1.0kg)。配制时将一袋专用配料与10kg的水泥干混均匀,然后边搅拌边将其加入到32.5kg的水中(相当于水泥重量的65%,即2.5个外包装箱容积),搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥,边加入水泥边搅拌,搅拌至无疑块、无沉淀、无气泡即可使用。

细部施工:

(1)防水层施工前,阴阳角、转角等部位用同等材料做增强附加层处理,附加层宽度为垂直250mm、水平250mm。

(2)甩搓施工;见图

防水卷材甩槎固定传统作法

1-临时性保护措施;2-卷材防水层

3-卷材防水层;4-永久性保护墙

(3)桩基施工

桩头采用水泥基渗透型防水涂料,涂刷前应检查、清理用吹风机吹干表面浮灰,用喷水机温润基面后,将水:粉料0.4:1重量比调制成液料,平米粉料用量为1.5公斤、沿桩外边200mm宽均匀涂刷至桩顶平面,涂刷三道,每道时间间隔为1小时,在涂

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刷完后将止水条割成斜面安装在桩头主筋上。见图

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1、卷材铺贴;

(1)卷材铺贴时,先在铺贴部位将卷材预放3m~12m,找正方向后,在中间处固定,将卷材一端卷至固定处粘贴,这端粘贴完毕后,再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置,连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法:用刮板将聚合物水泥涂刮在和卷材对应的基层(找平层)表面上,厚约1.0mm(聚合物水泥应均匀,不露底、不堆积),然后粘贴卷材。并在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实,排除空气和多余的粘接胶,以保证防水工程质量。

(2)垂直面的聚乙烯丙纶卷材必须纵向铺贴,自上向下对正,自下向上排气压实,要求基层与卷材同时涂胶,厚度均约1.0mm。

(3)卷材的损伤、疵点应做附加层,附加层卷材宽出其周边120mm以上。

3、接缝施工

(1)地下防水用聚合物水泥接缝时,接缝与卷材粘贴可同时进行,接缝满粘,胶层厚度为1.6mm,接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层聚合物水泥,厚度为1.0mm,涂刷宽度从接缝边缘向两边延伸30mm,接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。(2)地下防水采用搭接方式(b)接缝时,聚合物水泥接缝压实后,应在接缝边缘再

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涂刷聚合物水泥胶,溢出的聚合物水泥不必处理,而是待聚合物水泥固化后,将接缝处表面聚合物水泥清除,搭接宽度长边100mm、短边150mm。

(3)上下两层卷材施工时搭接缝应错开卷材幅宽不小于1/3(35mm)短头甩搓不小于300mm。

九、质量控制与措施:

(一)工程质量要求;

1、卷材和胶结材料的质量应符合现行技术标准和设计要求;

2、卷材防水层及其变形缝、预埋件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定;

3、找平层所用的砂浆灰砂比不低于1:3,找平层要保证表面粗糙,抹压坚实,转角处要做成圆弧形或钝角;

4、卷材的长、短边的搭接不应小于100、150mm,上下两层及相邻的两幅卷材的接缝要错开,上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴要严密,转角处应铺贴附加层;

5、卷材防水层铺贴必须牢固,不允许有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边与封口不严等缺陷。

(二)工程质量控制要点

1、基层要求

(1)基层必须牢固,无松动、无起砂现象。

(2)基层表面须平整,其平整度用2m长的直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度内不得多于一处,空隙仅允许平缓变化。

(3)基层表面应清洁干净。基层的阴阳角处,均应做成圆弧形或钝角。

2、铺贴卷材的规定

(1)基层表面无明水、无压力水。平面铺贴卷材时,卷材可直接铺贴在潮湿的基层上,但应使卷材与基层贴紧;

(2)卷材的搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开,上下层卷材不得相互垂直铺贴。

(3)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加层。

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(4)粘贴卷材时应展平压实,卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密,搭接缝必须用胶结材料仔细封严。

3、施工技术要求

(1)铺贴时应展平压实,卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密;

(2)铺贴立面卷材防水层时,应采取防止卷材下滑的措施;

(3)两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴;

(4)卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用胶结。

(5)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。

十、成品保护措施:

1、地下卷材防水层部位预埋的管道,在施工中不得碰损和堵塞杂物。

2、卷材防水层铺贴完成后,应及时做好保护层,防止结构施工碰损防水层;外贴防水层施工完后,应按设计砌好防护墙。

3、卷材平面防水层施工,不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

4、卷材防水层铺贴完成后,要及时做好保护层,操作时认真按形状剪裁卷材,周边压平贴严,粘结牢固,在完成这些部位附加层铺贴后,精心检查,把好验收关。

十一、质量通病防治:

(一)空鼓

1、原因分析

(1)基层潮湿,找平层表面被泥水沾污,立墙卷材甩头未加保护措施卷材沾污。

(2)未认真清理沾污表面,立面铺贴、热作业,操作困难,而导致铺贴不实不严。2.防治措施

(1)卷材防水层的基层必须保持找平层表面洁净。

(2)无论采用外贴法或内贴法施工,应把地下水位降至垫层以下不少于300mm。在垫层上抹水泥砂浆找平层,防止由于毛细水上升造成基层潮湿。

(3)立墙卷材的铺贴,应精心施工,操作仔细,使卷材铺贴密实、严密、牢固。

(4)铺贴卷材时气温不宜低于5℃。施工过程应确保胶结材料的施工温度。

(5)采用水泥砂浆找平层时,水泥砂浆抹平收水后应二次压光,充分养护,不得有酥

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松、起砂、起皮现象。

(6)基层与墙的连接处,均应做成圆弧。

(二)转角处渗漏

1.原因分析

(1)转角部位,卷材未能按转角轮廓铺贴严实,后浇主体结构时,此处卷材被破坏。

(2)转角处未按规定增补附加增强层卷材。

(3)所选用的卷材韧性较差,转角处操作不便,未确保转角处卷材铺贴严密。

2.防治措施

(1)转角处应做成圆弧形。

(2)转角处应先铺附加增强层卷材,并粘贴严密,尽量选用延伸率大,韧性好的卷材。

(3)在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝,卷材搭接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。

(三)管道周围渗漏

1、原因分析

(1)管道表面未认真进行清理、除锈。

(2)穿管处周边呈死角,使卷材不易铺贴。

2、防治措施

(1)穿墙管道处卷材防水层铺实贴严,严禁粘结不严,出现张口、翘边现象,而导致渗漏。

(2)对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢,保持管道洁净,确保卷材防水层与管道粘结附着力。

(3)穿墙管道周边找平层时,应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角,卷材防水层应按转角要求铺贴严实。

(4)必要时可在穿管处埋设带法兰的套管,将卷材防水层粘贴在法兰上,粘贴宽度应在100mm以上,并应用夹板将卷材防水层压紧。法兰及夹板都应清理洁净。涂刷沥青粘结剂,夹板下面应加油毡衬垫。

(四)卷材搭接不良

1、原因分析

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(1)搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。

(2)接头处卷材粘结不密实,有空鼓、张嘴、翘边等现象。

(3)接头甩槎部位损坏,甚至无法搭接。

2、防治措施

(1)应根据铺贴面积及卷材规格,事先丈量弹出基准线,然后按线铺贴;搭接形式应符合规范要求,立面铺贴自下而上,上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。平面铺贴时,卷材长短边搭接长度均应不少于100mm,上下两层卷材不得相互垂直铺贴。

(2)施工时确保地下水位降低到垫层以下500mm,并保持到防水层施工完毕。

(3)接头甩槎应妥加保护,避免受到环境或交叉工序的污染和损坏;接头搭接应仔细施工,满涂胶粘剂,并用力压实,最后粘贴封口条,用密封材料封严,封口宽度不应小于10mm。

(4)临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除;临时性保护墙内的卷材不可用胶粘剂粘贴,可用保护隔离层卷材包裹后埋设于临时保护墙内,接头施工时,拆除临时性保护墙,拆去保护隔离层卷材,即可分层按规定搭接施工。

(五)管道部位卷材粘贴不良

1、原因分析

(1)对管道表面及法兰盘未进行认真清理、除锈、不能确保卷材与管道的粘结。

(2)穿管处周围未抹成圆角,使卷材不易铺贴严密。

2、防治措施

(1)管道、法兰盘表面的尘垢、铁锈要清理干净。在穿过砖石结构处,管道周围浇筑细石混凝土,厚度不宜小于300mm;找平层在管道根部应抹成圆角。卷材要按转角要求铺贴严实。

(2)穿过混凝土的管道,可预埋带法兰盘的套管,卷材铺贴前,先将穿墙管和法兰盘及夹板表面处理干净,涂刷基层处理剂,然后将卷材铺贴在法兰盘上,粘贴宽度至少100mm,再用夹板将卷材压紧,夹板下加卷材衬垫,穿墙管与套管之间填塞沥青麻丝,管口用密封材料封固或用铅捻口。

(六)卷材搭接处渗漏

1、原因分析

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(1)卷材甩头(槎)被污损破坏,保护墙的卷材被撕破。

(2)卷材受水浸泡,沾污了卷材甩槎,缺乏保护措施。

2.防治措施

(1)铺贴卷材应采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。

(2)铺贴后的卷材甩槎要保持完整和被污损破坏,甩槎应层次清楚,工序搭接要严格控制铺实粘严压平。

(4)排水降低水位的措施要正确,严禁浸泡、沾污卷材槎子。

(5)从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久性保护墙上,但超出永久保护墙部分的卷材不得刷油铺实,而用附加保护油毡包裹钉在木砖上,待完成主体结构,拆除临时保护墙时,撕去附加保护油毡,可使内部各层卷材完好无缺。

十二、施工质量验收

(一)基本规定

1、本标准适用于受侵蚀性介质或受振动作用的地下工程主体迎水面铺贴的卷材防水层。

2、卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容。

3、铺贴防水卷材前,应将找平层清扫干净,在基面上涂刷基层处理剂;当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

4、防水卷材厚度应达到设计要求。

5、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。

6.冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:

(1)胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积;

(2)铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间,排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓;

(3)铺贴卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲、皱折;

(4)接缝口应用密封材料封严,其宽度不小于10mm。

8、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定:

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(1)底板的细石混凝土保护层厚度为40mm;

(2)侧墙宜采用挤塑聚板保护层外加砌砖保护墙(边砌边填实)和铺抹20mm厚水泥砂浆。

9.卷材防水层的施工质量检验数量,应按铺贴面积每100m2抽查1处。

苏州建设(集团)有限责任公司

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