成品保护制度
目录
一、总则 (2)
二、实施细则 (2)
三、具体要求 (4)
（一）防水工程 (4)
（二）屋面工程 (4)
（三）楼地面工程 (5)
（四）装饰工程 (5)
（五）精装修房成品保护细则 (10)
1编制目的 (10)
2适用范围 (10)
3全装修工程产品保护管理原则 (10)
4成品保护样板 (11)
5产品保护标准做法（24项） (11)
5.1窗台大理石 (11)
5.2厨、卫地砖 (12)
5.3地板 (13)
5.4电梯轿箱 (14)
5.5电梯门套（石材） (15)
5.6入户门框（适合精装修房竣工备案情况） (16)
5.7入户门扇 (17)
5.8卫生间镜子 (18)
5.9卫浴龙头 (18)
5.10马桶 (19)
5.11厨、卫墙砖阳角 (20)
5.12五金件 (21)
5.13玄关地砖 (22)
5.14浴缸 (23)
5.15卫生间台盆柜 (24)
5.16淋浴屏 (25)
5.17收纳系统 (26)
5.18户内门 (27)
5.19厨、卫墙砖阳角 (28)
5.20电梯招唤开关 (29)
5.21公共走道墙砖阳角 (30)
5.22橱柜及烟机 (31)
5.23开关、插座面板 (33)
5.24塑钢门窗及玻璃 (33)
（六）移交单及交接验收单表样 (35)
一、总则
本着“谁施工谁负责保护”的原则制定本制度。施工单位按照事先经甲方批准的成品保护方案承担其施工工程在施工过程中的成品、半成品保护责任，总包单位承担管理责任。在工程完工后到移交业主之前，形成的成品损坏和功能破坏的修复责任，由总包单位（主体总包和装修总包）负责。
二、实施细则
1、总包必须负责本施工区域（标段范围）内一切移交完成的成品、半成品的保护，设专人负责管理，任何责任落实不清的成品、半成品损坏、丢失由总包单位负责全部责任，并按照损失部分总造价向建设单位赔偿经济损失。
2、进场各分包单位必须提前向总包单位提供详细的成品保护方案，其内容必须包括施工范围内各种工序的工艺内容及相互制约的影响因素及与其他专业工序的施工交叉先后顺序；必须包括相关工序的具体成品、半成品保护措施。
3、各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交总包单位，未交底不得进行施工。
4、凡现场施工的分包单位，现场必须设一名成品保护人员，各分包单位成品保护人员统一由总包单位进行协调管理，组织成品保护人员小组对整个施工现场进行巡视和检查，防止成品、半成品被破坏。
5、先施工的单位必须向后施工办理书面交接手续，双方签
字认可后，交总包方存底，后施工单位（主要指大量作业面的分包单位）即应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务。
6、甲委分包单位对本单位施工的成品、半成品负责保护，在安装过程中负责看管，如因看管不利造成的材料、设备、产品造成损坏、丢失等一切经济损失均由该分包单位自行负责更换。在工程施工过程中，必须分阶段由甲委工程专职监理工程师组织向总包单位进行移交，经三方签字确认后由总包进行成品（半成品）保护管理，移交后的产品由总包看管，发生损失由总包承担。
7、在总包管理过程中，如任何一个第三方分包单位破坏成品或半成品，一旦能够落实具体责任人员和单位（要求有人证或物证），由责任单位或个人负责对损坏或丢失部分的损失按价进行双倍处罚，态度恶劣者将处以三倍以上处罚，不缴纳罚款者由建设单位进行工程扣款，严重者给予终止合同的处理。
如监理工程师组织移交，任何单位不得拒绝接收，否则，经建设单位批准，将对责任单位处以500～2000元罚款，同时，视为合格产品移交完成。
8、工程交接验收单（经三方签字后生效）：无正式工程交接验收单，成品或半成品损坏丢失由分包单位自行承担。
9、成品移交以监理确认签字为准，出现损坏按总包合同约定，由总包负责赔偿，相关土建拆改费用由总包自理。
10、今后凡新开工工程，均要求总包单位签定成品保护协议，在
报价清单中单独列出成品保护项目，总包单位可以报零，视为让利。
11、施工过程中，如发生责任明确的成品破坏（含移交前），经监理拍照并签字确认，由责任方负责赔偿或甲方通过负签证形式按价扣罚责任单位并补偿受损单位。
12、此细则公司发展管理部负责解释。
三、具体要求
（一）防水工程
1、已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员
不得穿带钉子的鞋作业。
2、穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。
3、地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。
4、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏
涂膜防水层，造成渗漏。
5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染
6、要求监理工程师在旁站记录后附施工单位上下道工序交接验收
记录，如施工单位不出具记录，监理有权停止其施工；监理需要在旁站记录内描述上道工序的施工情况，施工条件是否满足、施工后盛水过程中门口是否有防护措施，如防护不及时，由监理工程师下发监理通知单并处罚。
（二）屋面工程
1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。
2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。
3、穿过屋面的管根，要加强保护，防止移位。
4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。
5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。
（三）楼地面工程
1、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。
2、施工时保护好各种管线（浇筑砼前用?12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。
3、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。
4、施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。
5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。
6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监理进行处罚。
7、穿过地面、楼面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。（四）装饰工程
1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑钢门窗框安装前要由门窗厂家粘贴保护膜，总包单位应采取塑料布等物品包裹底框或加设扣盖儿等措施防止砂浆等杂物落入
窗框内，填缝砂浆应及时清理，以防污染门窗框。
2、已安装完毕的进户门门框底框必须由总包单位制作U形木盒保护，防止施工中碰坏、划伤门框。门扇必须由分包单位用苯板或纸板包裹门扇，防止施工中碰坏、划伤门扇，漏设由监理单位进行处罚。
3、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证抹灰层有足够的强度。
4、经常行人处的口角、墙面要做多层板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。
5、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角。
6、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒需用苯板填塞密实后用胶带密封，地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。
7、已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。
8、楼梯踏步施工时需做护角筋保护，防止损坏棱角等。
9、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。
10、具体部位保护图示。
浇注砼前用12￠钢筋做支架保护线管
电气预埋盒采用60mm厚苯板封堵
电线槽盒用苯板填塞密实后用胶带密封
用U形木盒保护成品门框底槛
抹灰前对线盒进行保护
安装后窗框用塑料布包裹或加设扣盖儿做成品保护
（五）精装修房成品保护细则
1编制目的
在全装修工程施工要点建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。
2适用范围
适用于沈阳公司所有项目在全装修施工过程中的产品保护工作。
3全装修工程产品保护管理原则
3.1产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。
各专业分包应做好施工过程中的成品、半成品保护工作，当工程完工、验收合格并移交装修总包单位后，装修总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。
3.2产品保护应遵循先检查后保护的原则。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目发展部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。
3.3产品保护应遵循持续保护原则。
施工中及项目发展部检查阶段，装修总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
3.4产品保护措施应在移交物业前切实可靠。
4成品保护样板
本标准做法中未涉及到的成品保护做法，装饰部分施工前应先做成品保护样板，经甲方及监理确认合格后，方能依照样板进行后续施工。
5产品保护标准做法（24项）
5.1窗台大理石
5.1.1保护方式：基层防潮保护膜，满铺成品纸板（见下图）。
5.1.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行清洁后保护。
5.1.3保护拆除时间：细部整改完成后。
5.1.4实施责任人：装修总包单位。
5.1.5产品保护：验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部
位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用防潮保护膜满铺，覆盖在大理石窗台表面，然后用适宜尺寸的成品纸板折成L型，覆盖到防潮保护膜上，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。
5.1.6保洁注意事项：在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。
5.2厨、卫地砖
5.2.1保护方式：清理干净后，基层满铺防潮保护膜，面层满铺成品纸板（见下图）。
5.2.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行清理保护。
5.2.3保护拆除时间：细部整改完成后。
5.2.4实施责任人：装修总包单位。
5.2.5产品保护：施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用防潮保护膜满铺，覆盖在地砖表面，然后用成品纸板覆盖，必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。
5.2.6保洁注意事项：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易
退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。
5.3地板
5.3.1保护方式：先用地板保护薄膜满铺后再用纸板满铺，所有拼缝
用透明胶带密封（见下图）。
地板保护薄膜满铺
纸板满铺
5.3.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行清理保护。
5.3.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.3.4实施责任人：地板施工单位（地板保护薄膜）；装修总包单位（纸板）。
5.3.5产品保护：地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位
验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。移交总包单位后，由总包单位用防潮膜及成品纸板做进一步保护，巩固保护效果。
5.3.6保洁注意事项：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、
美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。
5.4电梯轿箱
5.4.1保护方式：除灯具、开关部位外，基层用防潮膜，面层用细木工板满封，开关部分用透明塑料膜覆盖，用胶带封边（见下图）
5.4.2保护实施时间：电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。
5.4.3保护拆除时间：细部整改完成后拆除。
5.4.4实施责任单位：装修总包单位。
5.4.5产品保护：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格
后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位。由总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上覆盖一层防潮膜，然后用细木工板满封，进一步强化保护效果。
5.4.6使用管理：由总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电
梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。
5.4.7保洁注意事项：保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面
及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。
5.5电梯门套（石材）
5.5.1保护方式：基层防潮膜，面层用成品纸板根据石材造型满贴，高度2米（见下图）。
5.5.2保护实施时间：门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。
5.5.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.5.4实施责任单位：装修总包单位。
5.5.5产品保护：验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，
用干净棉布清除石材表面灰尘。基层覆盖防潮膜后，用适宜尺寸的成品纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。
5.5.6保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，
因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。
5.6入户门框（适合精装修房竣工备案情况）
5.6.1保护方式：用细木工板根据门框形状封钉。（见下图）
5.6.2保护实施时间：门框安装后即时保护。
5.6.3保护拆除时间：入户门扇安装时拆除。
5.6.4实施责任单位：装修总包单位。
5.6.5产品保护：门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无
裸露。门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木工板对门框封钉保护。
5.6.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等
溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
5.7入户门扇
5.7.1保护方式：覆盖防潮膜后，面层用成品纸板满贴（见下图）。
5.7.2保护实施时间：入户门扇安装后即时保护。
5.7.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.7.4实施责任单位：装修总包单位。
5.7.5产品保护：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完
整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在入户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、
翘角现象。
5.7.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等
溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
5.8卫生间镜子
5.8.1保护方式：用防潮膜覆盖，面层用泡沫保护膜满贴（见下图）。
5.8.2保护实施时间：镜子安装后即时保护。
5.8.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.8.4实施责任单位：镜箱供货单位。
5.8.5产品保护：在泡沫保护膜满贴保护的基础上，用塑料护角套装
在锐角部位以减少损坏机率。
5.9卫浴龙头
5.9.1保护方式：用原包装袋包裹（见下图）。
5.9.2保护实施时间：安装后即时保护。
5.9.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.9.4实施责任单位：装修总包单位。
5.9.5产品保护：安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力
不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。
5.9.6保洁注意事项：不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接
触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。
5.10马桶
5.10.1保护方式：用原包装箱覆盖，内壁增加泡沫保护层（见下图）。
5.10.2保护实施时间：安装后即时保护。
5.10.3保护拆除时间：细部整改后拆除。
5.10.4实施责任单位：精装修施工单位。
5.10.5产品保护：注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马
桶，原包装内壁增加泡沫保护层。不得在保护纸壳上面堆放
材料，或把保护纸壳移作他用
5.10.6保洁注意事项：不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用
腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。
5.11厨、卫墙砖阳角
成品保护方案
目录 1 工程概况 (2) 1.1工程性质和作用 1.2 建筑和结构特征 1.3 建设地点及环境特征 2 成品保护概述 (2) 2.1成品保护的目的 2.2成品保护措施的制定 2.3组织体系及相关责任、管理措施 3成品保护具体措施 (8) 3.1测量定位 3.2防水工程 3.3钢筋工程 3.4模板工程 3.5混凝土工程 3.6砌筑工程 3.7地面工程 3.8门窗工程 3.9墙、顶棚腻子、涂料 3.10屋面工程 3.11水暖、卫生洁具 3.12机电工程 4 编制依据 (18) 4.1《北京市施工现场管理法规及文件汇编》 4.2 本工程设计图纸及《施工组织设计》 4.3 各种专项施工方案
1 工程概况 1.1 工程性质和作用 本工程华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程，总建筑面积约30019.76平方米，其中含约23560.18平方米地上面积和约6459.58平方米地下面积, 包括新建7栋住宅楼和该工程范围内的景观和市政配套设施。 工程开工日期为2014年3月15日，竣工日期均为2015年9月05日，总工期为540日历天。该工程总造价约为0.9亿元，开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，由北京市建筑设计研究院设计，北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理，青建集团股份公司总承包施工。建成将成为高档住宅楼。 1.2 建筑和结构特征 1.2.1 建筑和结构特征如下： 1 本工程包括D9、D10、D11、D12、D13、D14叠拼别墅以及D15独栋别墅部分组成总建筑面积为30019.76m2，其中地上面积为23560.18m 2，地下面积为6459.58m2。其中： D9-D12为剪力墙结构，单体总建筑面积为5004.27m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积1068.55m2；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3935.72m2。总建筑高度为12.68米。 D13-D14为剪力墙结构，单体总建筑面积为4378.20m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积939.93m2；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3438.27m2。总建筑高度为12.68米。 D15为剪力墙结构，总建筑面积为1246.28m2。其中地下1层，层高3.5米，建筑面积305.52m2；地上3层，首层层高3.2m，二、三层均为3.1米，建筑面积940.76m2。总建筑高度为9.7米。 2 成品保护概述 2.1成品保护的目的 为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损害，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完和正在施工的分享工程进行保护。否则一旦造成损害，将会增
工程施工成品保护管理制度
成品保护管理制度 ⒈成品保护的范围 粗装修阶段——楼内的机械设备、水暖设备、通风系统、强弱电缆电线、门、窗、玻璃幕、墙壁、吊顶、地面等。 细装修阶段——木质面饰、石材面饰、特质面饰、灯具照明系统、卫生洁具、电讯终端、消防配套产品及工程内应加以保护的成品。 ⒉成品保护工作的内容及措施 内容——防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”。 措施——勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。 ⒊成品保护管理的基本原则 A、成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，交成保人员后方可施工。
B、成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护员只负责监督、检查、管理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。 C、成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在甲方的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。 D、坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合协调意识，是搞好成品保护工作的重要原则。乙方现场负责人，应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情况统一认识，求得甲方支持。甲方应向乙方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目标；工程进度一定能够顺利完成。 E、搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到“损坏”前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。 成品保护工作的“六防一维护” “六防一维护”集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必须熟记和背诵，做到任务明确、责任清楚。
成品保护管理办法与实施细则
成品管理办法与实施细则 第一章总则 第一条成品保护工作是直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终，做好该项工作是每个现场管理人员和施工人员的职责和义务。现针对分公司管理现况，特制定本细则。 第二条成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。 成品：指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。 半成品：指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。 第二章工程施工成品管理办法 第三条制定合理的施工工序。首先，在保证总进度计划的前提下，合理安排工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不作下层装修。 第四条采用新材料、新工艺。目的是提高装修施
工的装配化水平，减少湿作业，减少工序，减少污染、减少交叉作业。 第五条分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工程经理或工长组织，上下工序的施工负责人参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责；如有一方施工负责人不参加，出现成品损坏由施工队伍负责。 第六条分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应由损坏者负责，在交叉作业中责任实难辨明时，则应由平时使用、保管的人或班组负责。 第七条竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，对已全部完成的某一层、某一房间或某一部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。 第八条在施工过程中，检查人员应对成品保护质量经常进行巡视检查，要求施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。 1．护：就是提前保护。如清水楼梯踏步，采用护棱角铁上下连通固定；门口易碰部位钉上防护条或槽型盖铁，进出口台阶应垫砖或方木搭脚手板过人等； 2．包：就是进行包裹，以防损伤或污染。如大理石或高级水磨石柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；铝合金门窗应用塑料布包扎等；
成品保护措施：成品和设备保护的管理制度
成品保护措施：成品和设备保护的管理制度 2.1 施工进度计划统筹安排与现场协调制度 本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协 调等方面进行规范。 深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及 时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。 2.2 工序交接检查制度 本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成 品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。 2.3 成品和设备保护措施的编制和审核制度 本制度规定总包和分包在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。 2.4 成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度 坚持谁施工谁负责的惯例，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保 护情况。 2.5 成品和设备保护巡查制度 每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理, 不能及时处理的马上上报项目经理部, 研究制订切实可行的弥补措施。 总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。 2.6 成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度 对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿， 对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。 2.7 成品和设备保护举报与奖罚制度 项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将 给予一定的经济奖励。 2.8 垃圾清运与工完场清制度 坚持这一制度，有利于产品的保护。 2.9 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 防止无关人员进入成品保护区, 凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则 不得放行。除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主 要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。 2.10 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续 办理制度。 2.11 成品保护的培训教育制度
成品半成品保护方案
中铁四局合蚌客运专线HBZQ-2 项目部成品、半成品保护方案 文件编号： 编制部门：工程部 编制： 审核： 批准： 中铁四局合蚌客运专线HBZQ-2 项目部 2009 年8 月30 号
成品、半成品保护方案 一、目的 为了有效防止过程产品因保护失控而造成的质量缺陷，避免返工和修补损失，从而最终向业主单位提供符合《规范》和《验标》要求的满意工程，并实现对业主单位的投标承诺，贯彻“百年大计、 质量第一”的方针，严格质量标准，严格质量控制，确保质量目标的实现。 根据公司程序文件的要求，结合我经理部管段内的工程项目特点， 特制定本细则，各施工队应根据管段内工程项目特点遵照执行。二、适用范围 本细则适用于合蚌铁路项目二标段第二分部内的桥梁工程及附属工程施工中的产品和成品的形成直至交付使用。 三、制定依据 3.1公司程序文件中过程控制程序。 3.2铁路工程施工规范及质量检验评定标准。 3.3有关的技术资料。 四、技术措施 4.1 桥梁工程 ①基坑开挖时，开挖土方应堆至距基坑边缘不得小于1.2m,避免坑壁承载过大造成塌方。 ②基坑开挖后，经检验合格后应及时灌注砼，防止基坑暴露时
间过长，影响基坑承载力 ③墩台成型后，及时进行回填，并做好地面排水，避免地面雨水汇集浸泡基础。 ④及时恢复原有道路、道路距墩台需有一定的距离，必要时加 设挡墙或围栏，防止行人、牲畜和机械设备污染、破坏墩台。 ⑤清除墩台范围内的危石，防止落石撞击墩台。 ⑥桥台成型后，应及时施工台后填土和防护工程，涵台背填土不可用大型机械进行，以免对实体造成损伤。 ⑦桥梁范围内，严禁爆破作业，并注意防火。 ⑧雨季施工浆砌片石和砼工程完后，夜间应用彩条布遮盖，以免影响砼质量。 4.2梁、板等各种构件的保护 ①构件在砼浇筑完毕后，要按规定的时间进行养护，达到设计强度的90%以后方可拆模。堆放时应在块件端部用垫块搁支，而不得使用上下倒置。空心预制板完成后，搁置时间不得长于90 天。 ②拆模前要制定拆模方案，不可乱撬乱拆，要按顺序进行拆除 ③构件需进行吊装时，要达到设计强度的90%后方可进行吊装，吊装前要制定措施，避免吊装中损伤构件。 ④所有构件堆放场地应平整，必要时用水泥砂浆抹平。构件应堆放整齐，不可乱堆乱放。 ⑤空心板采用钢丝绳或吊环吊装的施工方法，但不准利用抗震 锚栓孔捆绑吊装，吊装位置在支座中线附近
现场成品保护措施
现场成品保护管理措施 1、目的 加强各施工单位及施工人员的成品保护意识，规范各分包单位、施工人员的施工行为，对有可能发生的工程成品被破坏现象进行有效追溯，确保工程成品得到有效保护，以确保工程质量。 2、管理程序及内容 2.1 管理程序 1）成品保护采取属地责任制和成品交接制。各施工分包有责任将自己属地内的原材料、成品/ 半成品进行保护，产品交接前负责保证产品的完好，并防止磕碰及日晒雨淋。工序完成后进行工序交接，交接后成品保护的责任随之转移。各分包商技术、质量、材料管理人员均是以上任务的执行则，有责任将材料、成品/ 半成品保护好。EPC 采购材料由EPC?目部仓储人员负责材料的合理存放及领用，领用前由EPC仓储人员负责管理，分包商领用后相关保管责任随即转移至分包商单位，分包商需无条件将EPC采购材料完好用于工程。EPC项目部人员施工、质量、材料人员有责任监督分包商以上工作，负责检查分包商完成以上工作。 凡参与项目工程建设的各单位、各级管理人员、施工人员，都有成品保护的责任和义务，都有对成品保护进行监督的责任和义务； 2）各施工分包商应该对本单位的成品采取有效的保护措施； 3）各施工分包商在施工过程中，应该对由于本单位的施工有可能破坏其他单位的成品采取防护措施； 4）各参建单位技术人员（管理人员）在对本单位的施工人员进行施工技术交底时，应该对成品保护需采取的措施提出具体的、明确的要求。各参建单位施工管理人员、技术人员经常深入现场，对现场新出现的成品及时要求施工人员采取有效的保护或防护措施； 5）各参建单位管理人员、施工人员，应及时对发现的成品破坏向EPC项目部进行举报； 6）EPC?目部负责成品保护的过程管理与监控；
成品保护管理规定和实施细则
大唐三门峡电力有限责任公司工程1×1000MW超超临界机组 输煤系统总承包项目成品保护管理规定
黑龙江省火电第三工程有限公司 三门峡输煤项目部 目录 第一章总则 (3) 第一条制定目的 (3) 第二条适用范围 (3) 第三条成品保护的类别 (4) 第四条成品保护的一般方法 (4) 第二章成品保护管理机构及职责 (4) 第一条成品保护管理机构 (4) 第二条成品保护小组职责 (5) 第三条成品保护机构成员职责 (5) 第四条成品保护机构的运行方式 (5) 第三章工程施工成品管理办法 (7) 第四章成品保护实施细则 (10) 第一条主体结构阶段成品保护 (10) 第二条装饰阶段成品保护 (12) 第五章奖惩办法 (18) 第一条成品管理及奖罚 (18) 第二条成品管理负责人管理及奖罚 (19)
成品保护管理规定及实施细则 第一章总则 第一条制定目的 1、何为成品保护 成品保护管理是施工管理当中重要组成部分，是保证工期避免工料浪费和施工质量安全，保证生产顺利进行和工程质量的主要环节。因此，切实加强成品保护管理，特别是加强施工阶段的成品保护管理，落实岗位责任制，杜绝或减少人为的丢失、损坏现象是成品保护管理工作一项艰巨的任务。 2、成品保护的目的 制定成品保护管理办法是为了最大限度的消除和避免成品在竣工验收移交前受到的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 第二条适用范围 凡中国能源建设集团黑龙江省火电第三工程有限公司承建的所有工程都必须遵守本管理办法的各项规定。
第三条成品保护的类别 成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。 成品：指基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼地面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。 半成品：指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。 第四条成品保护的一般方法 成品保护的一般方法主要有：盖、遮、围、堵、包、绑。 盖：即对成品进行覆盖。 遮：即采取搭棚等措施对成品进行遮护。 围：即在成品四周采取围护措施，限制人流，车辆等进入。 堵：即将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道。 包：即对成品进行有关包裹工作。 绑：即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。 第二章成品保护管理机构及职责 第一条成品保护管理机构 项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。 成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各班组共同进行成品保护。
成品保护制度
成品保护制度 成品保护的原则 1 合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装、装饰 等专业工 施工员对施工进行统一协调， 合理安排工序， 加强工种的配 合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏， 研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案， 对重要构件 保护下发作业指导书。 2 建立成品保护责任制 , 责任到人。派专人负责各专业所属劳务 成品保 护工作的监督管理。 3 各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回 检查，将成 品的监护作为项目重要工作进行。 4 加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育， 树立工人的 配合及保护意识， 建立各种成品保护临时交接制， 做到层 层工序有人负责。 5 除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒 目的警示标 志，唤起来往人员的注意。 6 对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏 工地成品的 单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 二、成品保护管理制度 建立成品保护工作的组织机构 以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成 品保护。 2建立成品保护的责任 由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶 段，确定成 品保护的内容和成品保护的实施计划。 4分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 1) 2) 项目经理部土建和水电安装施工员负责实施。 3)
施工现场成品保护措施[001]
施工现场成品保护措施 一、成品保护的目的 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。 二、成品保护的范围 工程一切材料、设备、成品、半成品，其中最主要的是： 1. 工程设备 高低压配电柜、电梯等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、综和布线及设备、各种机电箱柜等。 2．装饰过程中的工序产品 墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等。 3．安装过程中的工序产品 消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 三．成品保护措施的制定及实施 由项目经理部区域责任工程师根据区域划分进行监督管理。
1．分包单位应按总包方正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 2．分包单位要把成品保护措施列入本专业施工组织设计或单列专项成品保护方案，经项目总工审批备案（填写分项工程移交单）后认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专业不允许其动工作业。 3．分包单位要加强对本单位职工，法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。 4．各专业的成品保护措施应列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时分包单位要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。 5．分包单位成品保护工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录，同时并参加总包方组织的成品保护检查及会议，并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。6．分包单位施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。 各工种、工序成品保护措施如下： 一、、地面、墙面成品保护 １地面抹好后，进行洒水养护的一周内不得进行下一道工序操作。 ２运输通道处的地面，养护完毕后应铺设专门的保护层保护地面。
成品保护措施方案最全
成品保护措施方案一、工程概况本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区 污水处理厂及配套管网工程，分别为氧化沟、二沉池、紫外线消A2O粗格栅及调节池、 细格栅及沉砂池、精品文档，超值下载鼓风机房及配脱水机房、毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、、取 样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆DSP-SH-50-Bx32、箱涵、管涵、桥、污水管网、给边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。成品保护的原则二、、合理安排工序，确定 保护方案1安装、土建等专业由项目经理领
导，在准备工作阶段，配合绿化、施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护 方案，对重要构件保护下发作业指导书。责任到人。派专人负责各专业所属劳务、建立成品保护责任制2, 成品保护工作的监督管理。、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的 巡回检3． 查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。三、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的
精装修成品保护方案及措施
精装修成品保护措施 1.精装修成品保护措施 1．1 对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 1.3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。 1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。 2.精装修施工对前道施工成品的保护措施 2.1土建成品保护 2.1.1项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上
或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。 2.1.2水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时, 应先铺脚手板车道, 防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 2.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。 2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。 2.3对水、电、暖等其他配套产品保护 2.3.1项目部施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 2.3.2精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 3.精装修成品分项保护措施 3.1装饰原材料保护 3.1.1所有原辅材料经工程部验收合格后，由项目部仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。项目部成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。 3.1.2所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10 层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。
施工现场成品保护措施
施工现场成品保护措施 一. 成品保护目的 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用 , 努力降低成本 ,提高工程质量 ,确 保全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行 ,成品保护工作显得尤为重量 , 做好成品保护工作 ,是在施工过程中要对完工分项进行保护 ,否则一旦造成损坏 , 将会增加修复工作 ,带来工料浪费 .工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分 , 是保证施工生产顺利进行的主要环节。 二. 成品保护范围 工程一切材料、设备、成品、半成品、其中最主要的是 : 1.工程设备 42u 机柜、 24 口网络交换机、 16 路 pc 数字硬盘录像机、半球摄像机、17" 纯平电脑显示器、单碟 CD 机、 AM/FM 调谐器、前置放大器、纯后级广播功放等 2.施工过程的工序 线管、线槽、综合布线、面板、设备安装、设备调试等。 三. 成品保护措施的制定及实施 由项目经理部区域责任工程师根据区域划分进行监督管理。 三.分包单位成口保护措施 1. 分包单位应按总包方正确的施工工艺流程组织施工,不得颠倒工序 ,防止后道工序损 坏或污染前道工序。 2. 分包单位要把成品保护措施列（来自 :https://www.wendangku.net/doc/ef17523914.html,）入本专业施工
组织设计 ,经 项目总工审批备案（填写分项工程移交单）后认真组织执行 ,对于施工组织设计中成品保护措施不健全 ,不完善的专业不允许其动工作业 . 3.分包单位要加强对单位职工 ,法制规章制度职业道德教育 .教育本单位职工爱护公物, 尊重他人和自己的劳动成果 ,施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目,增强本单位员工 的成品保护意识 . 4.各专业的成品保护措施应列入技术交低内容,必要时下达作业指导书 ,同时分包单位 要认真解决有关成品保护工作所需的人员, 材料等问题 ,使成品保护工作落实到实处。 5.分包单位成品保护工作的检查员 ,要每日不定时的对本专业的成品保护工作进行检查, 并及时督促专职施工员落实整改 ,并做好记录 ,同时并参加总包方组织的成品保护检查及会议 ,并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。 6.分包单位施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度 ,禁止在本责任区域内违章吸烟、用火、用电、乱画、盗窃、大小便等行为, 造成成品受损或污染。
成品保护管理制度(总2页)
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搞好成品保护，是一项关系到保证工程质量、降低工程成本和按期竣工的重要工作。在施工过程中，要对已完的和在施的分项、检验批工程进行保护。否则，一旦造成损伤，将会增加工程工作量，造成工料浪费，拖延工期。因此，做好成品保护工作是项目管理人员一项十分重要的工作，其做好成品保护工作主要内容如下： 1）加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护制度。 2）合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 3）采取行之有效的保护措施，如提前保护、覆盖保护、局部封闭等，避免二次返工等。 4）对各个操作班组实行经济与质量挂钩制度，以奖罚手段来保证工程质量。 5）各阶段都要建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工现场。 6）项目技术部门对特别保护的成品要有具体详细的保护要求，要有专门的方案措施，提出保护措施。 7）对需要保护的成品要设专人进行保护，必要时对其进行奖励。 8）施工人员在混凝土浇筑后其强度未达到1.2Mpa前不得在其上面操作，并做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板或硬纸板等进行必要的封闭。 9）管道、预埋件等安放后，要有专门围护措施，防止碰撞及移位等。 10）湿作业时应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层顶棚、墙污染受损。 11）对于门窗，应有专门的堆放地点，且要有保护措施，如下边应垫起、垫平，堆放整齐。门窗安装时，保护膜要封闭好。安装好后要及时将门框两侧木板条捆绑好，防止碰撞损坏。 12）油漆涂料施工前要清理周围环境，防止尘土污染，施工过程中门窗应作固定，防止扇框粘结，对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清理干净。 13）施工完的装饰工程及安装就位的各类设备，搭设防护栏、板、棚等防护设施或挂警示牌等措施。 14）对于施工区域的样板间，如精装等，在施工状态和施工完毕时，要及时进行封闭，要有专人负责看管。
成品保护方案39985
唐山市人民医院肿瘤病房楼 新建工程 成 品 保 护 措 施 编制单位：中建二局四公司 编制人：夏晓军 编制日期：2008年10月20日
目录 一、工程概况 (2) 二、成品保护制度 (2) 三、概述 (3) 1.成品保护的日常管理 (3) 2.岗位职责 (3) 四、分项工程成品保护措施 (4) 1.混凝土墙体及砌体成品保护 (4) 2.屋面工程成品保护 (5) 3.防水工程成品保护 (5) 4.地砖地面与楼面工程成品保护 (5) 5.其它楼地面工程成品保护 (6) 6.墙面砖工程成品保护 (7) 7.涂料及油漆工程成品保护 (7) 8.吊顶工程成品保护 (8) 9.门窗工程成品保护 (8) 10.预留预埋件、水电安装成品保护 (9) 11.竣工阶段的成品保护 (9)
一、工程概况 目前肿瘤病房楼工程已进入大面积装饰施工阶段，由于现场专业分包单位多，主要有空调、消防、弱电、净化、电梯、检验、供应等等，而工期较紧，造成立体交叉作业较多，因此必须制定有效的成品保护措施。需进行成品保护的工程主要为：防水工程、地面砖工程、花岗岩及大理石工程、墙面砖工程、墙面涂料工程、油漆工程、门窗工程、吊顶工程、水电安装工程等。 二、成品保护制度 为了切实搞好成品保护，随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。 1.分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 2.交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 3.分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 4.建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 5.针对具体项目制定详细的成品保护措施，并与各分包单位签订成品保护协议，共同维护遵守。 5.1上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同特殊专业分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各特殊专业分包之间进行，项目经理部起总协调和监督，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 5.2特殊专业分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，特殊专业分包单位必须以书面形式上报项目经理部，经批准后，作好成品保
建筑施工现场成品保护制度
现场成品保护管理制度 总则 施工阶段工种交叉繁多，成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失等情况。因此必须加强对成品和半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。安排各专业施工顺序，明确装修饰面作业、设备安装完成后的标准保护措施，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护措施不合格引起的再次维修问题以及工期延误等问题。 细则 1.责任明确原则 1.1.总包和各专业分包单位需按照合同条款和此成品保护标准做法，对各自施工范围内 的半成品、成品采取保护措施； 1.2.如果施工单位未按照此成品保护标准采取成品保护措施，并拒不执行的。我方有权利 委托第三方施工，并按照合同条款扣除相应成品保护费用； 1.3.总包及各专业分包单位在完成合同范围内施工内容并进行成品保护后，需向其它单 位移交作业面时，必须有书面确认的现场移交记录，记录内容清晰描述移交时间、范围及移交内容，确保书面记录的可追溯性，作业面移交单由项目管理部、移交方、接收方三方签认。 2.工序合理化原则 2.1.合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业面内交叉施工。对于产品保护难度较大的 材料如进户门、地面等尽可能安排在大部分工作量完成后进行安装； 2.2.施工单位在进行下道工序施工前，必须对上道工序进行自检，避免上道工序质量缺陷 导致成品二次破坏。 3.先检查后保护的原则 成品制作完成后，施工单位必须先进行自检，自检合格后，报我方专业工程师验收，只有验收合格后方可进行产品卫生清洁，然后再进行成品保护。 4.持续保护原则 对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须及时恢复保护措施，做到发现即处理。
具体要求 1.工序衔接 1.1.地面饰面完成后的施工区域避免进行材料运输、拌灰、电焊、切割等工作。如确实无 法避免，必须加强成品保护工作，防止污染和损坏； 1.2.墙面饰面完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工 人员必须佩戴白手套，同时要有措施保护好墙面、地面不受污染和破坏； 1.3.吊顶龙骨安装完成后必须对吊顶内水、电、气、空调系统进行隐蔽工程检查验收，待 合格再进行封板、腻子找平、涂料饰面等工序。 2.具体措施 2.1.原材料保护措施 2.1.1.所有原辅材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规 定标记清楚，严禁混合堆放。 2.1.2.所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄 木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。 2.1. 3.型材表面除加保护膜外，应使用专用包装纸捆扎。 2.1.4.玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加 隔离板，并且紧线机捆扎结实，严禁运输过程中造成磨擦损坏。 2.1.5.有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。 2.1.6.工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏 材料。 2.1.7.材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所 有材料移动须垂直抬放。 2.1.8.加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。 2.1.9.材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须 进行覆盖，登记造册。
成品、半成品保护奖罚制度
成品、半成品保护奖罚制度 为了更好的加强成品、半成品的保护，避免施工中造成浪费，节约工程成本，特制定以下管理制度： 1.1 现浇钢筋砼工程成品保护 1.1.1 筋绑扎成型的成品质量保护 ▲钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。 ▲接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。 ▲木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 ▲基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。 ▲木工支模完工后、作业面上的垃圾应及时清理干净。 ▲。 违反以上各项规定将对施工人员罚款100元，施工班组罚款200元，施工队罚款500元。 1.1.2 模板保护 ▲模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。 ▲安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。 ▲模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 ▲禁止平台模板面上集中堆放重物。 ▲砼浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，特殊部位砼应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。 ▲。 ▲模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。 违反以上各项规定将对施工人员罚款20元，施工班组罚款50元，施工队
罚款100元。 1.1.3 砼成品保护 ▲砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼，应按雨期要求进行覆盖保护。 ▲砼终凝前，不得上人作业，应按规定确保间隔时间和养护期。 ▲楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，尽量分散均匀放置，不得集中堆放。 ▲下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。 ▲不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。 ▲砼面上临时安置施工设备应垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。 ▲不得重锤重物击打砼面。对柱角保护不得碰坏。 ▲砼承重结构模板应达到规定强度方可拆除。 违反以上各项规定将对施工人员罚款100元，施工班组罚款200元，施工队罚款500元。 1.2 砌体成品质量保护 1.2.1 需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。 1.2.2 砌体完成后按标准要求进行养护。雨期施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 1.2.3 砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。 1.2.4 不得随意开槽打洞，重物重锤击撞砌体。 1.2.5 挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 擅自违反以上各项规定将对施工人员罚款20元，施工班组罚款50元，施工队罚款100元。 1.3 楼地面成品保护
成品保护和工程保修工作的管理措施
编号：SM-ZD-18771 成品保护和工程保修工作 的管理措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
成品保护和工程保修工作的管理措 施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员 之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整 体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅 读内容。 第一节成品保护方案 为响应招标文件关于“成品保护”的要求，针对本工程的特殊性，本章主要解决在施工过程中、对所有已完工程设备（其中包括指定分包单位施工）的成品保护，以及对公众、公共财物、临近财产、现有公共设施、现有道路的成品保护。 一、管理保证措施 1、组织保证措施： 狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目经理部项目生产副经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责；建立健全成品保护工作体系，严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相应的保护措施，并加强监督
成品保护方案(参考样本)
精装修成品保护 一、成品保护原则 现场已经完成的成品实行随完随护的原则。 二、成品保护方案 2.1、成品保护方案的审核 各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。 施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。 2.2、工序合理安排 合理的工序安排是最好的成品保护，因此在施工过程中进行合理工序安排，特别是装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期紧等等，怎样合理安排工序是确保工程质量的关键。装修过程中尽量做到每个施工阶段只有一支施工队在室内施工，从而减少交叉施工带来的对成品的破坏。根据各工序逻辑关系统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。 装修流程图：见附表 2.3、成品保护施工 （1）、每道工序完工后，施工单位对自己的产品进行成品保护，自检合格后交装修总包进行验收，验收合格后和下道工序办理工序书面移交手续。如：墙面砖完成对阳角进行保护后和吊顶施工单位办理移交手续，并会同装修总包对下道工序进行交底。 （2）、每道工序的施工人员进入施工前，检查上道工序成品是否完好（可拍照备查），施工时除对本工序的成品进行保护外同时也不损坏其他工序的产品并采取必要的保护措施。如：涂料施工对门窗框、固定家具及灯具的周边粘贴的美纹纸进行保护。施工单位做到保护好自己的产品不被他人损坏同时自己也不损坏他人的产品。若在施工中损坏工程成品，则有下道工序作业班组无条件修复或赔赏。 （3）、在施工过程中，装修总包派专人对每道工序的成品进行跟踪巡回检查，如发现下道工序的施工班组在施工时对上道工序的成品人为破坏，则对该施工班组进行处罚，并及时通知施工方进行修复。 （4）、乙方在施工中必须加强成品保护意识，按照成品保护措施进行成品保护，对自己的产品的保护进行日常巡检，发现保护措施脱落或损坏应及时修复，如：木门表面
成品保护现场管理措施
成品保护现场管理措施 一、编制依据 工程施工招标文件； 设计院施工图纸； 我国现行得相关施工验收规范与操作规程； 我国现行得安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。二、工程概况 兴业医疗园7—１号楼洁净车间装修 三、成品保护得目得 1、何为成品保护 成品保护管理就是施工管理当中重要组成部分，就是保证工期避免工料学学浪费与旗质量安全，保证生产顺利进行与工程质量得主要环节.因此，切实加强成品保护管,特别就是加强生产顺利施工阶段得成品保护管理，落实岗位责任制，合理安排施工工序,杜决或减少人为得丢失、损坏. 2、成品保护得目得 制定成品保护管理办法就是为了量大限度得消除与避免成品在峻工验收移交前受到污染与损坏，以达到减少与降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率得目得。 四、成品保护管理机构及职责 1、成品保护管理机构 项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间
得一致运作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工得原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成得分项产品等得到有效保护，确保整个工程得施工质理。 成品保护管理组织机构就是确保成品保护得以顺利进行得关键。为确保成品保护工作得落实,拟由本机构与各独分包单位共同进行成品保护。 组长:施工单位得项目经理、甲方现场人员 组员:各施工工序工长 2、成品保护小组职责 （1）以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作全面责任。划分成品保护得责任范围，并落实到岗、落实到人;制定成品保护得重点部位、区域及内容。 （2）项目经理部各职能部门与各工区经理、技术主管成品保护工作得实旗工作. （3）各工区对本工区管辖范围内得成品负责保护。技术员、带班与作业队对成品保护主要责任，各工区负责人、现场负责人与成品保护管理小组负领导责任. 3、成品保护机构得运行方式 （1）组织专职检查人员跟班作业、定期检查,并根据具体得成品保护措施得落实情况,制定对有关责任人得奖罚制宽。(2）各工区得工作分别由工区设立专职或兼职得检查人员跟班检查。