某城镇建筑风貌改造规划

建筑工程施工合同 建设单位：毕节市天河风貌名胜区管理处施工单位：成都市园林建设处 二O一一年四月

第一部分协议书 发包人（全称）：毕节市天河风景名胜区管理处 承包人（全称）：成都市园林建设处 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：天河古城风貌改造工程 工程地点：贵州省毕节市天河风景名胜区 工程内容：门窗制作安装；屋顶檩条、屋面板、屋面瓦制作安装；墙面装饰；仿古栏杆；过道；具体详见施工图。 二、工程承包范围 承包范围：详见施工图。 三、合同工期 开工日期：2011年2月28日（以开工报告为准） 竣工日期：2011年6月28日（以开工日期及合同日历天数确定）合同工期总日历天数120 天。 四、承包模式 包人工，包材料，包质量，包安全，包管理。 五、合同价款 金额（人民币大写）按毕节市市政府确定的价格为评审依据

六、组成合同的文件 组成合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、邀标函 3、工程报价书或预算书 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2011 年 3 月 1 日 合同订立地点：贵州省毕节市

城市特色风貌规划 随着万源市经济的快速发展和城乡一体化进程的推进，万源城市老城改造和新区建设的深入，城市发展和建设已经进入快车道，城市建设速度明显加快，城市面貌日新月异。然而在近几年的城市快速发展和建设中，城市特色面貌建设平庸无奇，千城一面，似曾相识，城市风貌特色不明显，缺乏个性，“特色危机”已成为现时城市建设与管理的热门话题。 万源市委、市政府充分意识到特色风貌的遗失，直接关系到城市总体人居环境的提升。为全面落实全省城乡环境综合治理总体规划，优化中心城市的空间结构形态，塑造城市风貌特色和个性气场，提升城市内在品位和总体形象，改善人居环境，立足资源和区位优势，坚持“因地制宜、突出特色、务实创新、改善民生”的工作思路，围绕建设“山青、水秀、地干净、物整洁、人文明”的森林万源、生态万源、宜居万源目标，高标准开展城区总体规划的修编工作，委托陕西中晟规划设计研究院有限公司编制《万源市城市总体特色风貌规划》，构建以后河为轴心、新老城区功能配套一体的城市发展格局。 同时，城市特色风貌建设应严格坚持“五项”规划原则：一是把握整体、突出重点原则。首先要把握城市总体环境风貌、总体空间形态、廊轴系统、色彩体系、山体景观和滨水景观以及建筑风格的统一协调并在总体控制的原则下，突出重点，突出本次规划要解决

的主要问题，通过滨河景观的打造、外围山体景观的保护及营造，城市重要节点的强调来塑造城市的整体风貌特色。二是继承、尊重、展望原则。风貌特色规划不仅要继承和延续万源城市的历史脉络、风俗习惯、文化底蕴和地域特征外，而且更应强调万源山地城市的现实情况，尊重万源城市的生态环境和水体景观，在继承、延续、创新的同时，还要展望未来，规划要高起点、高标准、有深度，要经得起时间的考验。三是特色、文化、个性原则。每一个城市都得有自己的个性和特色，有自己的文化底蕴。万源城市的山、水、城、人等主要体现实体，是万源城市魅力的体现，加之文化、历史、风情等是万源城市区别于其他城市的名片。四是生态优先、环境利用原则。万源城市有良好的生态环境和优美的自然环境，“城在山中、山在城中、人在山水中”是万源城市的鲜明写照。规划在保护城市整体生态环境的前提下，要充分利用城市的山水资源，通过显山、露水、增绿、透脉、弘文、辟场、留廊等手段，打造山、水、城、绿相融的川陕魅力城市和山水园林城市。五是系统规划、动态塑造、弹性实施原则。万源城市的风貌特色塑造必须通过系统的整体规划，由于城市建设在这方面欠帐较多，所以城市特色建设不可一蹴而就，只顾眼前利益，要有一个较长的时间和动态的过程，同时在实施中要有弹性，要留有余地，保证规划的有效和顺利实施。

基于生态基础设施的城市风貌规划——以山东省威海市为例 作者：俞孔坚奚雪松王思思发表:《城市规划》2008（03）：87-92 [评论] 摘要：在全球化与快速城市化的时代背景下，中国城市的风貌特色正逐步消失，城市的景观与风貌规划成为一项重要而紧迫的任务。本文在系统梳理国内外城市风貌规划的概念与研究进展基础上，提出了基于生态基础设施的城市风貌规划途径。并以威海城市景观风貌研究为例，进行理论与方法的探讨。 关键词：山东省威海市风貌基础设施生态 1 引言 全球化与快速城市化使中国城市的地方特征和城市风貌特色正逐渐丧失，已经成为中国当代城市的一个重要问题(吴良镛,2002；仇保兴，20 04、2005；阮仪三，2004；蔡晓丰，2005)。因此，城市风貌特色作为极具价值的“稀缺性”资源，正在发展成为政府经营城市的重要手段和参与全球化竞争的锐利武器（蔡晓丰，2005）。 2 相关概念与研究进展 2.1城市风貌、城市特色与城市风貌特色 城市风貌被学者们理解为城市的风采容貌。简单地说，就是城市的自然景观和人文景观及其所承载的历史文化和社会生活内涵的总和。在中文语境下，风貌中的“风”是“内涵”，是对城市社会人文取向的非物质特征的概括，是社会风俗、风土人情、戏曲、传说等文化方面的表现，是城市居民对所处环境的情感寄托（Cornelsn aned Franz,1995），是现象学者所描绘的那种充满于城市空气中的“氛围”（Norberg-Shulz, 1979）；“貌”是“外显”,是城市物质环境特征的综合表现，是城市整体及构成元素的形态和空间的总和，是“风”的载体。有形的“貌”与无形的“风”，两者相辅相成，有机结合形成特有的文化内涵和精神取向的城市风貌（池泽宪, 1989；朱旭辉,1993；Cornelsen and Franz,1995；Taylor,1999；蔡晓丰，2005；陈艳、洪再生等，2006）。

城中镇珠连村木洲屯风貌改造设计说明 区位介绍：城中镇地处宁明县县城，是该县政治、经济、文化的中心。城中镇是宁明县县城所在地，镇域面积245平方公里，下辖11个村民委员会和6个社区居民委员会，总人口7.6万人，是全县政治、经济、文化交流中心。。民俗节有纳利村农历二月初二的抢花炮节和北斗社区三月三的歌圩等活动。工业其中膨润土矿储存量居全国第一；农业已建成马铃薯、甜玉米、西瓜、桑蚕种养殖科技示范基地，促进了农村经济的健康发展。辖区内旅游资源丰富，有花山壁画、陇瑞自然保护区、明江风光、民族山寨、榕峰塔、冷泉度假村等旅游景区（点）。木洲屯是城中镇的生态旅游的重点之一。 一、入口设计 设计特点： 1. 硬装设计：采取古建风格体现改屯的入口景墙，醒目大气，用中国传统古建形态，体现优雅生态环境。用民间坛子罐子、民俗工具，体现该景点出乡土气息，纯净、环保、自然、健康。 2.软装设计:用桃花、黄素梅、百日草、千日红、醉蝶花等做造型景观，给人视觉冲击力大，凸显出题。 二、露营和篝火广场 1. 露营区：用印用地草坪种植，石桌、石凳、造型画花瓶雕塑、木质屏风、彩色花坛。以活跃、鲜明的状态展示该区的游乐丰富性。 2. 篝火区：用石块堆砌，体现乡土自然特色。 3. 道路:用片石铺地，中间缝隙植草，体现人与大自然合为一体 4. 绿化：种植桃树、梨树等小乔木，花开色彩亮丽，在古树森林里独树一帜，光彩夺目，起到点睛之笔的效果。片植以百日草、黄素梅相互协调统一。

1. 道路:片石铺地，种植石榴、桃树、梨树等小乔木， 2. 片植：种醉蝶花、孔雀草、百日草等。 3. 园林小品:以木桩、造型石、民俗工具，以艺术的方式结合，融入木洲屯的乡村大自然。 4. 景墙：以山墙为改造造型，石灰刷白，加民族线条装饰，韵味深远、经济耐看。 四、山神庙改造 1. 主体装修：用中国木质古建筑为表现形式，不但保留原来的实用性，而且提高了旅游观赏性 2. 香炉：继承中国五千年文化精髓。 3. 小品：以铜钱雕塑，古代木质车辆，前者体财源滚滚，后者体现生态发展。 4. 绿化：点缀桃花，绿篱为护栏，片石道路。 五、采摘园 片石铺地，道路两侧种植黄素梅和红色榉木作为护栏，桃花作为点缀，给古树森林增加了活跃的喜感，丰富了客带来自主采摘的视觉效果。 六、景观示范节点 1. 硬装,用木栈道平台，配石桌,休闲自在。 2. 小乔木：石榴树，即可观赏，又可采摘。 3. 小品：用草人、竹篱笆作为景点特色，摆设花坛（种百日草、千日红），突出古树屯景观示范点。

[********旧城改造规划]项目合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，按照平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，达成以下合同条款，以资信守。 1.项目名称 ********************旧城改造规划。 2.工作范围 总用地面积约为****.00平方公里（或公顷）。 3.工作内容 3.1.第一阶段：现场踏勘及项目讨论阶段[5个工作日] 主要针对项目背景和项目特色，对项目现场进行详细踏勘，了解掌握现场的地形地 貌、建筑、交通、水系、植被、景观、生态、水文、地质、气象以及环境保护等方 面的技术资料和参数；了解甲方和上级相关主管部门对项目设计的初步设计和要求， 就设计的总体构想和设计框架进行充分的沟通和交流。 3.2.第二阶段：方案阶段[20个工作日] 乙方向甲方提交规划方案，供甲方讨论确定,甲方及时向乙方提供书面的方案确定意 见。（基于对更高层面规划的解读以及对现状场地的分析和研究，通过规划设计模型 分析、梳理确定功能布局模式、土地利用模式、道路系统模式、景观体系模式、保 护开发运营模式等，力求达到传统文化和现代文明的融合、保护与开发的统一、拆 迁与安置的有机结合，达到经济效益、社会效益和环境效益的统一。） 提交成果如下： 3.2.1.项目定位分析 3.2.2.拆迁安置方式分析 3.2.3.开发（或风貌改造）方式分析 3.2. 4.区域位置图 3.2.5.现状分析图

3.2.6.文物古迹、历史地段、风景名胜分布图 3.2.7.保护改造等级划分图 3.2.8.土地利用规划图 3.2.9.功能布局规划图 3.2.10.道路系统规划图 3.2.11.绿化景观系统规划图 3.2.12.开放空间系统规划图 3.2.13.风貌分区规划图 3.2.1 4.建筑高度控制图 3.2.15.重点区域平面示意图 3.2.16.典型立面改造示意图 3.2.17.其他可表达设计意图的分析或示意图 以上成果提供文本（简本）6套，款项结清后提供电子光盘1张。 3.3.第三阶段：成果阶段 [甲方提供“第二阶段”修改意见书后20个工作日] 提供成果如下： 3.3.1.项目定位分析 3.3.2.拆迁安置方式分析 3.3.3.开发方式分析 3.3. 4.区域位置图 3.3.5.现状分析图 3.3.6.文物古迹、历史地段、风景名胜分布图 3.3.7.保护改造等级划分图 3.3.8.土地利用规划图 3.3.9.功能布局规划图 3.3.10.道路系统规划图 3.3.11.绿化景观系统规划图 3.3.12.开放空间系统规划图 3.3.13.公共设施规划图

建筑改造方案设计说明 好大的一座宫殿似的建筑,金黄的琉璃瓦在阳光下闪耀着耀眼的光芒。本这XX收集的筑改造方案设计说明，希望大家能够喜欢。 筑改造方案设计说明1 通过开展高速公路沿线村镇建筑物立面改造工作，使我乡高速公路沿线村容村貌明显改善，农村基础设施建设进一步推进，公共服务配套进一步完善，打造山青水秀、生态良好、环境优美、自然和谐的新农村。 沿线300米可视范围内的村。 实施高速公路沿线村镇建筑物立面装饰工程，通过统一建筑风貌设计进行合理改造，构建布局合理、绿色生态的新农村形象。 沿线村庄旧民房的改造，要统一建筑形态风格、色彩，体现地方特色。对已采用外墙砖等饰面材料的房屋建筑要进行清洗，无饰面材料的房屋建筑提倡统一采用外墙涂料涂刷，屋面以坡屋面改造为主，做到可视外立面无毛坯墙面，无乱涂写，装饰格调统一。 沿线村庄新建的建筑物，要统一规划、统一设计、统一建筑风格，杜绝零散建房、设计随意、样式杂乱的现象。 高速公路大源段沿线村镇建筑物立面改造工作全部要在12月底前完成。

组织保障 为加快推进农村建筑物立面改造工作，决定成立大源乡乡农村建筑物立面改造工作领导小组。领导小组成员名单措施保障 1．强化组织。各有关村要把农村建筑物立面改造纳入今年工作的重要议事日程，做到村书记亲自抓、负总责，主任具体抓，靠前指挥。乡里将农村建筑物立面改造工作列入今年新农村建设对村考评内容中。 2．营造氛围。各有关村要加大宣传力度，充分调动农民群众的积极性，主动参与到建筑物立面改造工作中来，促进居住环境的改善。 建筑物立面改造具体实施方案 朗昇空间建筑公司，多年来在立面改造这块有着丰富的设计经验，设身处地为客户提供全方位的设计顾问服务，每一项目都经过专家设计组的讨论和电脑效果图或模型效果图体现，设计方案的合理性、实用性和艺术性完美结合，以完全符合客户需求与品位。 筑改造方案设计说明2 随着我国城市的快速发展和扩张，新旧建筑的对比也越来越明显，特别是城市旧商业街建筑的立面，存在着材料老化、色彩驳杂、立面混乱等诸多问题，极大地破坏了商业街的整体形象和可识别性。在丰富多彩的深圳属一个开放空间环境，商业街是重要代表部分。

武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性 详细规划编制技术规定(试行) 时间:2014年03月05日来源:本站原创作者:武汉魅力村镇点击:522次 1.1依据为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民 共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB50357-2005) 1.1 依据 为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB 50357-2005)》、《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》(2003年)、《武汉市历史文化名城和优秀历史建筑保护条例》(2013)，结合武汉市历史文化资源保 护和规划管理的实际需要，制定本技术规定。 编制历史文化风貌街区保护规划及修建性详细规划，应依据《武汉市历史文化名城保护专 项规划》、《武汉主城历史文化与风貌街区体系规划》、《武汉市都市发展区紫线专项规划》、《武汉市主城区紫线专项规划》、《武汉市主城区控制性详细规划导则》等上位规划及本技术规定进行编制。 1.2 作用 本技术规定是结合武汉市历史保护的特点，对《历史文化名城保护规划规范 (GB 50357-2005)》中历史文化街区保护规划编制内容的深化。编制完成的保护规划和修建 性详细规划将作为武汉历史文化风貌街区建设和管理的依据。 1.3 适用范围 本技术规定适用于武汉市主城区历史文化风貌街区(包括历史文化街区、历史地段及传统 特色街区)保护规划和修建性详细规划的编制。其他历史文化资源集中的区域可参照本技术 规定执行。 1.4 规划编制组织、审批、修改程序 市规划主管部门应当会同市房屋、文物主管部门组织编制历史文化风貌街区保护规划，并征求所在地区人民政府和相关管理部门的意见，依法报市人民政府批准后向社会公布。 市规划主管部门应当根据历史文化风貌街区保护规划组织编制历史文化风貌街区修建性 详细规划。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 外立面改造设计合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：建筑改建设计合同 建筑改建设计合同（草.1. ）[ 合同编号：XX/06] 项目名称：项目地点：投资方（甲方）：设计方（乙方）：签订日期：XX年月日。 [ 本合同连封面共六页] （合同封面） 合同条款投资方（以下称为：甲方）委托设计方（以下称为：乙方）承担“ ZZ市A+B路22号酒店项目建筑改建设计，双方协商一致，签订本合同，共同遵守，严格执行。 第一条、本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。 第二条、本合同设计服务范围（包括调整及修改）：（合同条款 第 1 页） 第三条、甲方提交予乙方的文件资料：第四条、乙方提交给甲方的文件资料：乙方设计资质、工商登记、设计师证书等。第五条、 设计费用及付款方式： 乙方设计取费总价（含税）为人民币Y 000元正[大写: 人民币000000 元正] 。付款方式： 第六条、双方责任甲方责任： 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交文件资料，并对其完整性、正确性及时限负责，不得要求乙方违反国家有

关标准进行设计。甲方提交上述文件资料超过规定期限15 天以，乙方交付设计文件时间顺延；超过规定期限15 天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 （合同条款第 2 页）若甲方变更设计、规模、条件、提交资料错误或作出较大修改，引致乙方设计需返工，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量支付其费用。 若甲方要求乙方提前交付设计文件资料，需取得乙方同意并支付赶工费。 甲方需为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供协助。甲方需保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算机软件和专利技术。未取得乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件资料不可擅自修改、复制、转让或用于本合同外的项目，若发生上述情况，甲方应负法律责任，乙方有权提出索赔。乙方责任： 乙方需按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的要求， 进行设计，按合同约定提交相关文件资料，并对其负责。 乙方采用的主要技术标准是： ////////////////////// , 设计合理使用年限为00 年。 乙方须按本合同约定期限（第二条）提交设计文件资料予甲方。乙方提交的设计文件资料需经甲方及甲方指定的单位审查，并根据审查意见进行调整、修改及补充。乙方需向甲方及本项目相关单位进行设计

东兴区小河口镇高速公路沿线农房风貌改造 施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行业法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，双方就小河口镇高速公路沿线农房风貌改造施工事项协商一致，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、工程名称：东兴区小河口镇高速公路沿线农房风貌改造。 二、工程地点：东兴区小河口镇高速公路沿线200米可视范围内的跃进、光华、共和村。 三、工程建设内容：对农房的外墙按川东民居要求统一风格进行贴砖并对屋脊、瓦头、漂沿等进行翻新，按照光华村3社的样品房施工工艺进行施工，对房屋背面朝向高速公路的要在房屋背面做仿瓷和刷漆。 四、工期：工期为2011年9月3日至2011年11月30日共90天。 五、质量标准 1、本工程质量保修期为1年，自区、镇两级验收之日起算起，如达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工，造成损失的，乙

方要赔偿所有损失。 2、乙方必须认真按照甲方提供的方案或每户的实施需求施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。工程质量达不到约定标准的，一经发现应要求乙方拆除和重新施工，直到符合施工标准，费用由乙方支付，耽误工期不予顺延。 3、乙方施工时要保证质量，墙砖、水泥、河沙必须为合格品并提供合格证明。 4、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。 六、工程价额：贴外墙砖每平方米元，其中政府补助元/平方米，农户自筹15元/平方米；漂沿13元/米,其中政府补助10元/米，农户自筹3元/米；瓦头、屋脊26元/米，其中政府补助20元/米，农户自筹6元/米。如只对农户的瓦头、漂沿进行简单的刷白、刷漆的则不能收取农户自筹部分的款项。对房屋背面朝向高速公路的进行背面做仿瓷和刷漆的，由政府全额出资，价格待定，待签订补充合同后再行协商。本合同价格不因工程变更及市场材料价格变化而改变工程承包价格。 七、付款方式：农民自筹部分款项由施工方收取，向农户开具收款三联单，采取工程收方后的多退少补的办法对资金进行管理，以户进行结算。施工方收取群众自筹部分作为首期付款，村委会进行协助和确认，并视其首付款到位。整个工程完工后，房屋经过区级部门及甲方验收，若无质量问题，甲方付余款的50%，

风貌规划成果所含内容 风貌规划是由历史文化名城保护规划引申出来的一项重要的专项规划，对城市整体意向的形成有着特别重要的地位。如果按照正常程序将经历：现状风貌调查与评价阶段、城市风貌规划大纲编制及大纲评议阶段、城市风貌规划方案的编制阶段、详细规划阶段的城市风貌规划这样四个阶段，规划周期长，且花费巨大，很多城市并不会按照这样的步骤一步步走下去，他们大多希望直接得到一个最终的结果。目前，关于城市风貌规划的编制没有专门的规范，需要形成怎样的成果也并没有明确的规定，很多规划单位所完成的风貌规划也只是一个概念性的，可是实行低，还得进一步编制相关的详细规划，费时费钱。那么对于想一步到位完成风貌规划，我们应该形成怎样的规划成果呢？结合遂宁市城市风貌规划的一些感受，我来谈谈城市风貌规划成果内容问题。 城市风貌规划成果内容应该包含三个部分，分别是规划文本、规划图纸和附件。具体涉及如下内容： 一、规划文本 规划说明书及相关专题研究。 规划文本要求能够规范、准确、肯定、清晰的表达规划意图和目标，而对有关内容提出规范性要求。主要内容要求如下： 1、前言 说明本次规划编制的依据和背景。 2、城市概况 包括城市的地理位置、经济特征、自然特征、历史沿革、所处地理文化圈层特征和中心城区概况。 3、风貌规划项目说明 包括本次规划的规划范围、规划内容和要求。 4、城市风貌现状分析 （1）城市风貌地理文化圈层分析。 （2）市域风貌整体格局和重点旅游景区风貌特色分析。 （3）城市总体风貌分析，含城市总体风貌特征、城市风貌格局、城市轴线、城市天际线和滨水风貌的分析。 （4）土地利用和主要交通道路分析。 （5）城市历史人文景观风貌分析，包含历史人文特征分析，历史人文景观的现状分析。

说明书正文 木垒东天山大龙王景区风貌规划说明书 1 规划背景 1.1风貌规划的必要性 自从我国实行改革开放政策到现在，城市新城区的建设工作得到了极为广泛的开展，取得的成就有目共睹，然而在建筑的规划方面也出现了忽视各个城市自身建筑风貌特色的规划和打造，造成了新城区风貌千篇一律的景象出现。新城区在自身城市风貌的塑造工作是相当有必要的。中国正处在快速城市化进程中，同时也进入了全球化和信息化时代。近30年的城市发展成果很大程度上体现在城市新区建设，尤其是建设数量和速度令世界瞩目，但各个城市的新区建筑风貌却出现了“千城一面”的问题。 中国作为后发国家，地域文化受到西方文化的强烈冲击。当前中国城市新区建设一般有以下特点：一是发展速度快，可谓是“一年一小变，三年一大变”；二是城市建设主体的多元化，地方政府不再是唯一的投资者，更多的是采用招商引资的方式由开放商投资建设；三是城市新区作为体现城市现代化和城市新形象的载体，已成为不少地方官员展现其政绩的“显示器”。在开发商看来，建筑作为空间生产的最终产品。随着建筑设计市场的开放，全球的建筑公司及其代理者涌入中国。他们有能力也有意愿为开发商提供“款式”多样的选择。而信息化和全球化也使得建筑符号的传播极其便利。建筑师在设计周期、资本和文化的多重压力下，一般只能只能按照开发商的要求提供建筑设计产品。可见，在政府开发控制弱化的情况下，依靠开发主体和建筑师的理性自觉，有可能在某些地块形成个性特色鲜明的建筑个体或建筑群体（有同一个开发商），但难以在片区和城市层面有效形成整体有序的建筑风貌。所以风貌规划是非常有必要的。 1.2风貌规划的紧迫性 1、扩大有效需求要求，旅游业有一个更大的发展。从木垒县的经济运行态势情况看，当前和今后一个时期制约经济增长的主要矛盾，仍然是有效需求不足，要把良好的经济发展势头保持下去，必须在这方面下大力气。旅游业可以带动很

[龙驹镇建筑风貌改造设计说明]建筑风貌龙驹镇建筑风貌改造设计说明 一、建筑部分 （一）设计依据 1、《中华人民 __城市规划法》 2、《重庆市万州区城镇体系规划》 3、《重庆市万州区总体规范（xx～2020）》 4、《重庆市新农村建设万州区中心城镇风貌改造工程》文件 5、建设单位的委托 6、建设单位提供的基地范围图（电子文件）和风貌改造目标：美观大方，经济合理。 （二）现有条件

本项目为重庆市万州区龙驹镇街道，全长约2公里，建筑样式各种各样，风格未统一，本地特优资源未全部利用。 街道所处区域属于重庆市与湖北省交界处，沿318国道而建，有磨刀溪顺镇而过，水溪两岸桥梁添景。是通往湖北省的大门、也是湖北省进入重庆市的第一城镇，沿街两边为：一层均为商业门面，二层以上多为住宅，有部分砖瓦房，多为现代建筑，最高的有五层建筑，钢筋砼结构，外墙砖面。铝合金门窗。 （三）建筑风貌改造总体设计构思 1、总体规划布置 保持原建筑主体，沿街两面及沿河岸两边所有建筑面进行风貌改造。深化川东民居结构和街坊式空间形态，开发利用河道水上资源，更加体现了适应性、灵活性、可操作性。宏观上完善整个街道的空间结构，让所有建筑、景观、道路、水景容于整体规划的可实施方案。 2、景观绿化分析

设计中引入道路园林的概念，形成舒适的绿化布局模式，由于建筑密度大，只能将环境、景观，布置合适，以灌木球状形为主的绿化景色，体现出街道风貌的奇妙特色。 3、交通人流分析 本镇为繁荣的商业镇处于国道中，人车流量大，通过对车行、步行道、横穿道口位置的控制，进行人车引导通行。达到交通有序的理想目标。 （四）建筑风貌改造单体设计构思 设计原则：连而不同，简约现代，现而带古，古为实用，立求美观，观而经济，表征文化，情系高效 连：则街道连贯性而高雅不同。体现出高低错落有序，唇辅相连的风韵。就屋面而言，房屋层级有起伏，但风格基本一至，正脊垂脊檐口等等均为白色装饰，屋脊构件（脊中及山墙尖）及檐口构件（瓦头）都是节节相连，体现出川东民居风格之一。 简：则简单而大方，感觉到风格朴素开阔。墙面以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，体现出历代建造时的简单

龙驹镇建筑风貌改造设计说明 一、建筑部分 （一）设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《重庆市万州区城镇体系规划》 3、《重庆市万州区总体规范（2005～2020）》 4、《重庆市新农村建设万州区中心城镇风貌改造工程》文件 5、建设单位的委托 6、建设单位提供的基地范围图（电子文件）和风貌改造目标：美观大方，经济合理。 （二）现有条件 本项目为重庆市万州区龙驹镇街道，全长约2公里，建筑样式各种各样，风格未统一，本地特优资源未全部利用。 街道所处区域属于重庆市与湖北省交界处，沿318国道而建，有磨刀溪顺镇而过，水溪两岸桥梁添景。是通往湖北省的大门、也是湖北省进入重庆市的第一城镇，沿街两边为：一层均为商业门面，二层以上多为住宅，有部分砖瓦房，多为现代建筑，最高的有五层建筑，钢筋砼结构，外墙砖面。铝合金门窗。 （三）建筑风貌改造总体设计构思 1、总体规划布置 保持原建筑主体，沿街两面及沿河岸两边所有建筑面进行风貌改造。深化川东民居结构和街坊式空间形态，开发利用河道水上资源，更加体现了适应性、灵活性、可操作性。宏观上完善整个街道的空间结构，让所有建筑、景观、道路、水景容于整体规划的可实施方案。 2、景观绿化分析 设计中引入道路园林的概念，形成舒适的绿化布局模式，由于建筑密度大，只能将环境、景观，布置合适，以灌木球状形为主的绿化景色，体现出街道风貌的奇妙特色。

3、交通人流分析 本镇为繁荣的商业镇处于国道中，人车流量大，通过对车行、步行道、横穿道口位置的控制，进行人车引导通行。达到交通有序的理想目标。 （四）建筑风貌改造单体设计构思 设计原则：连而不同，简约现代，现而带古，古为实用，立求美观，观而经济，表征文化，情系高效 连：则街道连贯性而高雅不同。体现出高低错落有序，唇辅相连的风韵。就屋面而言，房屋层级有起伏，但风格基本一至，正脊垂脊檐口等等均为白色装饰，屋脊构件（脊中及山墙尖）及檐口构件（瓦头）都是节节相连，体现出川东民居风格之一。 简：则简单而大方，感觉到风格朴素开阔。墙面以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，体现出历代建造时的简单而先进的建造方法。朴素而雄伟的构思，容为一体的结晶。如观琼楼玉宇，胜似鸿图华构。体现出川东民居风格之二。 现：则是现代建筑而表面又像是年久以前的文物。用现代方法来打造出古镇的风情。比喻门窗，原建筑是铝合金窗和防盗门，现将窗外增加一层木制花格窗，在防盗门上增加油漆，用颜色做成古式门窗式的线条，看上基本像古代的木制门窗，这就是现代结构面饰着古代的表面，这也是一种寥寥可数的奇妙特色。 古：则古为今用，借用古代人的聪明才智来装饰现代人的外观。发挥量才而为，事半功倍的劳动成果。 立：则立面美观，在屋面、墙面、门窗及梁柱线条的搭配合理的全景下，必然是“锦天绣地春不散，任教檐雨卷泥沙”（这里的泥沙指灰尘）。 观：则有观赏价值，利用了古代人的聪明才智来打造出的建筑物，将有一种思念前辈的追忆的感觉，来继承前辈的成果。 表：则表现古镇文化，表现了当时川东地区也和各地一样，也在发展自己的聪明才智，创造出本地区的独特风格。 情：则为效益而来，为此，本镇风貌改造完善后，有独特的有吸引力的城镇，将是“灵活经营财源茂盛，薄利多销生意兴隆”的商业城镇，在政府的得胜领导下，全镇必是竹苞松茂，繁荣富强。 1．一层房屋 屋面：以瓦面为标准，檐口部分增加瓦头（即滴水）屋面损坏部分修复，旧瓦破损部分换新，添加正脊等等。 外墙面：以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，增加园柱及柱顶石等。保持整体观念的方法，改造建筑外观。 门窗：内扇以原有不动，外加木制花格，面层油漆，则是添光加彩。 2．二、三层房屋 屋面：以波瓦面为标准，檐口部分增加瓦头，屋面基层采用木结构或砼结构，添加正脊垂脊及檐口构件等等。

城市规划中城市风貌规划的理念方法 【摘要】随着城市的快速发展，城市规划中的城市风貌规划尤显突出，城市风貌特色规划作为规划中较为有特色的一环，越来越受到人们的关注。本文将从城市规划的角度，对城市风貌特色规划的内涵问题作出解释并提出自己的观点。 Abstract:With the rapid development of cities, urban planning urban landscape planning is particularly prominent, features and characteristics of urban planning as a planning one of the more distinctive ring, more and more people's attention. This article from the perspective of urban planning, the connotation of urban planning features and characteristics to explain and put forward their views. 【关键词】城市风貌规划；城市特色 城市风貌即城市的风采和面貌,是关于城市自然环境、历史传统、现代风情、精神文化、经济发展等的综合表征,既反映了城市的空间景观、神韵气质,又蕴含着地方的市民精神与科教文明。城市风貌规划就是运用现代城市规划的理论和方法,对各种风貌要素的景观设计要求和空间组合关系做出合理的安排,以形成生态和谐、尺度宜人、协调统一、视觉优美的风貌特色景观,展现城市的个性魅力。 或者说城市风貌是城市的自然景观和人文景观及其所承载的城市历史文化和社会生活内涵的总和。风貌中的“风”是“内涵”，是对城市社会人文取向的非物质特征的概括，是社会风俗、风土人情、戏曲、传说等文化方面的表现，是城市居民对所处环境的情感寄托；“貌”是“外显”，是城市物质环境特征的综合表现，是城市整体及构成元素的形态和空间的总和，是“风”的载体。风貌特色指在一定时空范围内城市的物质和非物质环境形态和状态所体现出来的与其他城市不同的本质特征。城市风貌特色侧重体现的是城市整体的个性化本质特征。 1.城市风貌特色的形成 一个城市的风貌特色的形成也往往经历了较长时间，在历史的长河中不断提炼，大浪淘沙，最终得以流传。 以杭州为例。杭州的城市特色可以概括为“三面云山一面城”，西湖像一面明镜镶嵌在三面青山组成的镜框之中。西湖山不高而逶迤清秀、水不广而风格多姿，自然与人文浑然一体、古朴与现代交相辉映。西湖自唐宋时期不断经营，明清后成为城市发展的主导因素。西湖周边的山体控制了城市在区域的横向发展和竖向高度，独特的山体构造、城市景观与自然风景在一个空间中有机融合，既

彭州市外东街片区改造项目概念规划设计 一、项目背景 1、项目起源 随着国家西部开发战略的进一步实施，彭州市在城市快速发展的步伐中迎来了新的机遇。彭州市外东街片区面临着快速城市化的过程，连接新老城区的空间已不足以满足城市发展的要求。因此，如何对外东街片区的空间进行优化，提高整个片区的空间品质，成为本次城市设计的重点。 本次规划设计的核心工作和工作特点为： 1、作为重要组成段落，凸显外东街片区对彭州市整体空间质量提升的重要意义。 2、适应21世纪新老城区建设和发展进入新阶段的更高要求，体现城市规划对城市物质空间和城市生活两个层面的重要作用。在规划设计中注重功能与特色空间融合、物质空间和硬质空间的结合、对城市景观环境的塑造和城市公共生活的促进，提升市民生活质量。 3、适应当今城市规划管理工作中的动态特征和精细化要求。 4、通过对功能配置、空间质量、活动内容等多层面控制，保证整个城市的可持续发展活力，成为未来彭州市重要的公共活动空间。 2、规划与研究范围 3、规划焦点问题 如何展现都市活力中心 4、工作目标 1、凸显特色城市风貌，提高空间形象的可识别性。 2、整合城市现状资源，激发地区活力，营造城市特色功能区。 3、填补城市的形象和功能结构中的缺失关系，建立与城市其它区域平衡、协调的发展关系。 4、为规划管理部门提供科学合理的城市设计方案。 5、工作框架 二、基础研究

1、历史研究 彭州历史悠久，在三千多年前的西周时期即有彭人在此生息繁衍，之后立业兴国，建都瞿上（今彭州新兴镇），成为古巴蜀族立国的原始核心部分。 唐武后垂拱二年（公元686年）置彭州。彭州称谓《元和郡县志》释为"彭州以岷山导江，江出山处，两山相对，古谓之天彭门，因取以名"。此为今彭州名称的由来。 彭州历唐宋元三代，均以天彭镇西北故繁城为州治，先后领九陇、导江（今都江堰市地）、唐昌（今郫县地）、蒙阳等县。这个时期彭州商贾云集，市场繁荣，为川西重要的商贸中心。明、清两代，彭县皆隶于成都府。 辛亥革命后彭县曾先后隶西川道、四川省第一行政督察区。 2、现状研究 （1）、区位分析 彭州市的城市发展格局—形成“一主两次、两轴七片”。外东街片区位于彭州市东大街与清平路之间，是连接新老城区的主要道路。紧挨着城市核心区-南大街，占有极其重要的地理位置，对外东街片区的城市建设有着重要的影响。 （2）、基地特征 外东街片区改造项目分为12个独立地块，大部分地块位于东大街两侧，利于打造序列感强的沿街展示面。拥有比较规整的地形，为多样化功能的植入提供了可能性。朝阳中路与东大街交汇处是整个改造片区的中心，利于打造地标建筑，形成现代化都市展示窗口。 （3）、现状建筑 现状的外东街片区，密集分布着村民自建出租屋及自发形成的商业，沿街建筑风格各异，道路等级低，且东大街是通往新老城区的主要交通道路，车流量大。总体上，外东街片区已不适应城市发展，需要一个全新的城市综合体（区）来展示外东街片区现代化发展的风貌和城市气息。外东街片区改造计划由业主、开发商和市政府共同参与，三方互惠，统一规划，整体建设，分期开发。 3、相关案例研究 (1)案例研究范围 上海新天地 深圳大冲村 中远两湾城 (2)案例研究启示 制定一套完整的城市设计方案

[ 龙驹镇建筑风貌改造设计说明] 建筑风貌龙驹镇建筑风貌改造设计说明 一、建筑部分 （一）设计依据 1、《中华人民__ 城市规划法》 2、《重庆市万州区城镇体系规划》 3、《重庆市万州区总体规范（xx～2020）》 4、《重庆市新农村建设万州区中心城镇风貌改造工程》文件 5、建设单位的委托 6、建设单位提供的基地范围图（电子文件）和风貌改造目标：美观大方，经济合理。 二）现有条件

本项目为重庆市万州区龙驹镇街道，全长约2 公里，建筑样式各种各样，风格未统一，本地特优资源未全部利用。 街道所处区域属于重庆市与湖北省交界处，沿318 国道而建，有磨刀溪顺镇而过，水溪两岸桥梁添景。是通往湖北省的大门、也是湖北省进入重庆市的第一城镇，沿街两边为：一层均为商业门面，二层以上多为住宅，有部分砖瓦房，多为现代建筑，最高的有五层建筑，钢筋砼结构，外墙砖面。铝合金门窗。 （三）建筑风貌改造总体设计构思 1、总体规划布置 保持原建筑主体，沿街两面及沿河岸两边所有建筑面进行风貌改造。深化川东民居结构和街坊式空间形态，开发利用河道水上资源，更加体现了适应性、灵活性、可操作性。宏观上完善整个街道的空间结构，让所有建筑、景观、道路、水景容于整体规划的可实施方案。 2、景观绿化分析 设计中引入道路园林的概念，形成舒适的绿化布局模式，由于建筑密度大，只能将环境、景观，布置合适，以灌木球状形为主的绿化景色，体现

出街道风貌的奇妙特色。 3、交通人流分析 本镇为繁荣的商业镇处于国道中，人车流量大，通过对车行、步行道、横穿道口位置的控制，进行人车引导通行。达到交通有序的理想目标。 （四）建筑风貌改造单体设计构思 设计原则：连而不同，简约现代，现而带古，古为实用，立求美观，观而经济，表征文化，情系高效 连：则街道连贯性而高雅不同。体现出高低错落有序，唇辅相连的风韵。就屋面而言，房屋层级有起伏，但风格基本一至，正脊垂脊檐口等等均为白色装饰，屋脊构件（脊中及山墙尖）及檐口构件（瓦头）都是节节相连，体现出川东民居风格之一。 简：则简单而大方，感觉到风格朴素开阔。墙面以仿青砖白色灰缝墙面为主，仿梁、柱为框架的结构形式，体现出历代建造时的简单而先进的建造方法。朴素而雄伟的构思，容为一体的结晶。如观琼楼玉宇，胜似鸿图华构。体现出川东民居风格之二。

某旧城改造项目规划设计方案说明 一、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。 二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（?2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。

目录 第一章编制说明 第二章工程概况 第三章基本思路及实施目标 第五章施工总体部署 第四章施工准备 第六章施工平面组织规划 第七章主要施工方法 第八章施工进度计划安排 第九章主要物资投入计划 第十章施工用水、用电量计算及平面布置第十一章主要施工机械设备投入计划 第十二章项目组织机构构成 第十三章劳动力安排计划及劳务分承包情况第十四章工程质量技术组织措施 第十五章工程安全生产技术组织措施 第十六章文明施工技术组织措施 第十七章工程工期技术组织措施 第十八章工程季节性施工保证措施 第十九章工程技术资料管理措施 第二十章工程成品保护措施 第二十一章工程成本控制措施 附图表

云阳县滨江大道房屋风貌、店铺门头及店招改造工程第一标段 施工组织设计 第一章编制说明 一、本施工组织设计是根据云阳县****有限公司要求及相关设计施工图和施工现场实际情况。 二、本施工组织设计在编制的过程中，参照的有关现行施工技术规范和专业书藉如下： DB42/203-2000 《钢筋混凝土结构外粘钢板加固技术规程》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50203-2002 《砌体工程施工及验收规范》 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 GB50212-91 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ27-86 《钢筋焊接接头试验方法》 GBJ321-90 《预制混凝土构件质量检验评定标准》 GB50164-92 《混凝土质量控制标准》 GBJ107-87 《混凝土强度检验评定标准》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查评定标准》 JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》

第一章城市风貌设计导引 1.1 基本原则 城市风貌设计是对本次规划的进一步诠释，旨在通过保护、创造和发展优美的物质空间形态，提高环境质量，丰富城市内涵，凸显城市特色和个性。 规划以建设具有适宜居住的产业区为总体目标。突出“北山南水，水绕城流”的地域风貌特色，强调对区内空间的总体要求，并为下层次的规划提供依据。 从城市总体形象、空间景观格局、公共空间系统、景观环境、空间尺度及色彩设计等方面，将城市景观中心与滨水岸线以及各功能组团，共同构建成一个完整、系统的城市景观环境，并遵循以下原则： ?整体性和独创性相结合的原则，创造生态与现代城市新区风貌特色 相结合的产业新城景观环境； ?充分重视开放空间和道路作为空间构图骨架的作用，注重道路和开 放空间的界面设计； ?生态环境与人工环境相结合，注重保护原生态自然环境和历史文化 街区； ?构筑现代化城市环境，坚持以人为本的原则，系统组织城市开放空 间，强化街道空间的特色，创造高品位的城市空间环境； ?强化细节，注重城市天际线的设计以及城市色彩控制。 1.2 总体形象控制 总体形象控制是对形成城市总体意向的重要场所的控制。总体意向的形成是通过常规的视点观察城市及城市活动，因此，城市的观景点和形成景观的城市区域是城市设计总体形象控制的具体内容。 总体形象控制的要点在于： 依托秀才山以及秀才山水库良好的环境背景形成借景和对景，并通过加强与自然生态用地、河渠等绿地的沟通与联系，精心营造自然生态休闲景观区。

通过严格限制其开发强度和高度，保护山及河渠等自然景观的视觉通达性。 通过加强绿化和活动设施，与公园、街头绿地、商业和旅游休闲绿地等绿化开敞空间共同构筑现代化生态型城区的景观基准面。 依托景观基准面，通过武广高铁、广乐高速、昆汕高速等横贯规划区的道路防护绿化作为城市生态系统主体构架，衬托合作区总体城市形象；以秀才山核心区形成主要自然生态休闲中心；以中央服务区城市中心地段展示城市界面；最终逐步形成脉络清晰的城市风貌区和城市轮廓。 本次规划根据城市功能分区而形成不同特征的景观区域，共以下8个风貌片区： ①秀才山自然生态休闲组团：自然生态休闲风貌区 以秀才山水库为主要休闲旅游项目，整体采取保护的策略，营造北部自然生态休闲风貌。 ②中央服务区：活力中心特色风貌区 “山水相连、城景互融”的自然环境与精心规划、疏密有致的建筑形式相辅相成，行政、商业、文化教育等多功能物质要素在城市滨水中心区合理组织，成为城市一道靓丽的风景线。 ③启动区：丰富多彩城市新区 作为合作区的启动区，合理组织高新技术产业、商业、配套服务等各种功能，体现丰富多彩的城市新区的景观特质。 ④西部生态居住组团：“生态、亲和、便利宜人”的现代住区 以自然山体为景观核心、高速公路绿化带为纽带，契形绿地向社区渗透的景观格局，使居住融入到城市景观系统中去。 ⑤南部滨水居住组团：特色水景风貌区 结合中间景观水系，合理组织配套服务功能，体现丰富多彩的滨水城市新区景观特质。 ⑥南部现代产业新城特色风貌区 以大规模现代工业厂房形成规整、明快的城市风貌，体现追求速度、科学高效的精神。结合中间景观水系积极创造开敞空间，打破传统工业区呆板枯燥的格