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地下室裂缝处理工作联系函

地下室裂缝处理工作联系函
地下室裂缝处理工作联系函

关于——地下室顶板局部裂缝原因分析与处理建议的工作

联系函

-工程项目部:

2012年11月16日,——项目部负责人与——混凝土搅拌站人员一同查看——地下室顶板裂缝情况及项目部已经采用的措施情况。现就汇金豪庭地下室顶板局部裂缝作如下原因分析与处理建议。

一、工程概况与裂缝情况简述:

地下室顶板使用强度等级为C35,抗渗等级为P6的商品混凝土,浇筑设计顶板厚度为30cm。浇筑过程中按规范与合同约定随机抽检的混凝土试件强度合格,实体混凝土强度经抽检(回弹法)合格,底板、墙板表观质量良好,但是部分顶板存在裂缝:其裂缝情况是1#、2#楼与其后的一幢楼之间的地下室顶板相对突出,大部分是贯穿通长型裂缝,且渗水。

二、地下室混凝土技术设计要求与采用的混凝土配合比情况分析:

根据工程项目部要求地下室顶板是C35P6泵送混凝土的技术要求,本单位设计的混凝土配合比见下表:

水泥:p.o42.5各项指标符合GB175-2007规范要求;

粉煤灰:检测结果符合GB/T1956-2006标准规定的Ⅱ级粉煤灰要求;

黄砂:符合JGJ52-2006规范要求的二区中砂,且适合配制C30~C50混凝土;

碎石:符合JGJ52-2006规范要求的5-25连续级配碎石;

外加剂:符合GB50119-2003规范要求;

配合比设计分析:

(一)混凝土的水胶比即W/B=0.39,符合JGJ55-2011《普通混凝土配合比设计规程》及相关规范要求;

(二)粉煤灰质量符合GB/T1956-2006《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》标准规定的Ⅱ级灰要求,掺量为12.5%,符合粉煤灰混凝土应用技术规范要求(具体规范条款见附录1)。

(三)混凝土使用单位除C35P6外未要求掺用混凝土抗裂防渗剂(一般情况下,地下室顶板混凝土设计要求会掺入抗裂防渗剂)(此项可具体参见设计图纸是否有此要求)。

三、混凝土常见裂缝产生的原因与分析:

混凝土裂缝常见的有塑性收缩裂缝、收缩裂缝、温差裂缝、不规则裂缝、早期动荷载裂缝等形式。

①塑性收缩裂缝:塑性收缩导致的裂缝就称作塑性收缩裂缝,主要发生在混凝土终凝前暴露表面,裂缝深度一般不大。防止塑性收缩和裂缝的方法就是对混凝土进行养护,最好保持混凝土表面潮湿(覆盖湿布、洒水等),至少也要防止水分从混凝土表面蒸发损失(覆盖塑料薄膜、喷洒养护剂等)。

②不均匀沉降收缩裂缝:该裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软或回填土不实

或浸水而造成不均匀沉降所致,或者因为模板刚度不足,模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致,特别是在冬季,模板支撑在冻土上,冻土化冻后产生不均匀沉降,致使混凝土结构产生裂缝。此类裂缝多为深进或贯穿性裂缝,裂缝呈梭形,其走向与沉陷情况有关,一般沿与地面垂直或呈30~45度角方向发展,较大的沉陷裂缝,往往有一定的错位,裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度宽度0.3~0.4mm,受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后,沉陷裂缝也基本趋于稳定。

③温差裂缝:温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或温差变化较大地区的混凝土结构中。混凝土浇筑后,在硬化过程中,水泥水化产生大量的水化热。由于混凝士的体积较大,大量的水化热聚积在混凝土内部而不易散发,导致内部温度急剧上升,而混凝土表面散热较快,这样就形成内外的较大温差,较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同,使混凝土表面产生一定的拉应力。当拉应力超过混凝土的抗拉强度极限时,混凝士表面就会产生裂缝,这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。在混凝土的施工中当温差变化较大,或者是混凝土受到寒潮的袭击等,会导致混凝土表面温度急剧下降,而产生收缩,表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束,将产生很大的拉应力而产生裂缝,这种裂缝通常只在混凝土表面较浅的范围内产生。温度裂缝的走向通常无一定规律,大面积结构裂缝常纵横交错。梁板类长度尺寸较大的结构,裂缝多平行于短边,深入和贯穿性的温度裂缝一般与短边方向平行或接近平行,裂缝沿着长边分段出现,中间较密。裂缝宽度大小不一。受温度变化影啊较为明显,冬季较宽,夏季较窄。高温膨胀引起的混凝土温度裂缝是通常中间粗两端细,而冷缩裂缝的粗细变化不太明显,此种裂缝的出现会引起钢筋的锈蚀,混凝土的碳化。降低混凝土的抗冻融、抗疲劳及抗渗能力等。

④早期动荷载裂缝:由于混凝土终凝后,混凝土强度没有增长到能够承载要求时因动荷载而产生的裂缝。

现场情况分析:

此地下室混凝土浇筑时间为(其中)2012月3月13日,当天气温为3-12℃,天气晴朗,混凝土建筑过程较顺利!混凝土浇筑后次日为晴转多云的天气,气温上升,而第三天出现大幅降温天气。此季节是淮安地方混凝土裂缝高发季节。

地下室顶板跨度为8m,每块板都被四周的梁分割开来。收缩裂缝多发生在地下室连续墙上,而且裂缝大部分为竖向裂缝。现场大部分顶板的裂缝走向和梁形成一定的角度,且通长贯穿。这样板角斜裂缝原因是钢筋混凝土结构在不同的时间季节和环境中,其周边大气温度发生变化,在混凝土结构中产生热胀冷缩的“温度变形”。对于现浇混凝土楼板,由于日夜温差及季节温差的影响,将会产生截面均匀温差应力。这可能是顶板裂缝原因之一。

地下室顶板上有堆放建材的情况,而且呈现出建材堆放多的地方裂缝情况相对严重。现场贯穿裂缝比较多的地方,就发生在材料堆积及加工场地,这是此地下室顶板通长型贯穿裂缝产生的主要原因之一。

现场实体裂缝处理及建议:

裂缝的处理常根据裂缝所处的部位及裂缝对结构的产生的影响采取合理的处理方法。

现场贵项目部已经对结构实体采取了压力注浆封堵法对此地下室顶板的通长贯穿型裂缝进行处理。贵项目部采取的做法是负责任的,同时是合理的,也是科学的。我们作为混凝土的供应方,本着友好合作的态度,对贵工程地下室顶板所产生的裂缝并有此带来的损失表示同情和理解!

综上种种所述,有所不妥之处可以探讨!

——新型建材有限公司

2012-11-18

附录1:《粉煤灰混凝土应用技术规范》

其中,规范第3.0.1条粉煤灰用于混凝土工程可根据等级,按下列规定应用:

一、Ⅰ级粉煤灰适用于钢筋混凝土和跨度小于6m的预应力钢筋混凝土。

二、Ⅱ级粉煤灰适用于钢筋混凝土和无筋混凝土。

三、Ⅲ级粉煤灰主要用于无筋混凝土。对设计强度等级C30及以上的无筋粉煤灰混凝土,宜采用Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰。

第3.0.3条配制泵送混凝土、大体积混凝土、抗渗结构混凝土、抗硫酸盐和抗软水侵蚀混凝土、蒸养混凝土、轻骨料混凝土、地下工程混凝土、水下工程混凝土、压浆混凝土及碾压混凝土等,宜掺用粉煤灰。

第4.2.1条粉煤灰在各种混凝土中取代水泥的最大限量等规定可以确认粉煤灰的使用完全符合规范要求。

地下室外墙裂缝处理方案67540

计世物联网和云服务中心一期 地下车库挡墙裂缝处理方案 编制人: 审核人: 编制单位:江苏南通三建集团股份有限公司 2016年月日

目录 一、工程概况.................................................... . (1) 二、地下室外墙裂缝特征.................................................... .. (1) 三、地下室裂缝原因分析.................................................... .. (2) 四、影响混凝土裂缝的因素.................................................... . (2) 五、裂缝处理措施.................................................... .. (3) 六、注意事项.................................................... . (5)

一、工程概况 计世物联网和云服务中心工程位于青岛高新区河东路以北、汇智桥路以东、广贤路以南、静园路以西。本期含4栋高层车间、1栋多层办公及2层的地下车库。高层车间包括A1#—A4#四个主楼,总建筑面积为114405平方米。由青岛计世智岛软件开发有限公司投资开发;青岛腾远设计事务所有限公司设计;青岛华鹏工程咨询集团有限公司监理;江苏南通三建集团股份有限公司承建。 本工程基础类型采用独立基础加防水板,塔楼核心筒区域采用筏板基础。地下车库外墙混凝土强度等级为C40,抗渗等级P8,厚度为300MM—350MM。 地下车库外墙防水做法为1.5mm厚TPZ红芯分子粘高分子防水卷材,采用50mm厚挤塑板保护层。 二、地下室外墙裂缝特征 地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝,混凝土收缩裂缝有以下几点: 1、裂缝出现的时间早,属早期裂缝。在未拆模时这类裂缝便已存在,有些裂缝在拆除模板后不久出现,与气温骤降有关。但随着混凝土强度的增大,裂缝的出现与发展基本趋于稳定,缝宽加大甚小,少数裂缝在混凝土养护后期会自行消失。 2、裂缝出现具有规律性,沿地下室墙长两端附近裂缝很少,而墙长的中部附近裂缝较多,多为垂直于底板的竖向裂缝,出现在墙体中部或柱墙刚度变化较大的地方,两端较少。 3、裂缝一般长度接近墙高,裂缝宽度大小不一,界于O.05~0.18mm之间。 4、裂缝常表现为贯通性,也有表层裂缝。本工程地下室外墙裂缝经近30天观察基本为表层裂缝,也发现存在一些贯穿性裂缝。 5、随着时间增长裂缝会有所发展,数量也有增加,但裂缝宽度加大不多,发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系。通过长达近30天裂缝的观察,裂缝发展情况基本与上述特征相符。 目前发现南侧外墙裂缝较多,北侧外墙裂缝较少,且多为细微裂缝,长度不一,基本为竖向较均匀的裂缝,裂缝缝隙较小。

地下室顶板裂缝处理方案

六安市清水河畔安置小区二期工程 地下室顶板裂缝处理方案 一、工程概况 六安市清水河畔小区二期B标段7100m2(本工程分别是4#、5#、8#、11#、12#、社区服务中心及地下室(B段)。本工程地下室B标段建筑面积约为15600m2,B标段工程约70283m2,其中4#、8#、11#楼层高均为33层,建筑高度均为96.00米;5#楼层高为24层,高度为69.90米;12#楼层高为33层,高度为95.70米;社区服务中心为2层框架。 工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。 六安市清水河畔安置小区二期工程地下室顶板工程,在主体完工结构验收前,经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查检验工作,从检查的结果反映局部地下室顶板,顶部存在贯通裂缝及渗水现象。施工方根据相关的检查检验结果对存在楼板开裂裂缝,渗水的质量缺陷的部位,编制加固处理措施如下: 二、全面检查地下室顶板的裂缝 1)、对地下室顶面全区域进行总体检测工作,了解及统计清楚各处裂缝的位置,大小等情况,摸清楚地下室顶板裂缝开裂情况,渗水情况,通缝情况,清理掉地下室顶面的杂物,冲洗干净地下室顶面,对全地下室顶板的裂缝做好划线,标记工作,划线应该沿裂缝全长准确,对渗水区域的裂缝做好区别标记工作. 2)、对裂缝的统计应有统计表格,统计附图。统计资料等隐蔽工作资料留取 。必要时要做好音像资料的留取工作。 3)、结合本工程密勒楼盖、方箱结构的结构特点,高温季节施工,还要全面检查方箱结构混凝土大面积的完整性及裂缝情况。

三、分析裂缝形成的原因: 地下室顶板结构如下节点大样 在2015年夏季高温天气情况下,施工清水河畔二期地下室工程。在施工过程中,方箱厂 家技术负责人现场指导施工,按照佳构方箱厂家要求施工。 经施工方、监理方及建设单位和质量监督站共同对地下室顶板进行实体检查,发现地下室局

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法

浅谈地下室顶板裂缝的成因与处理方法 【摘要】随着我国经济的飞速发展,附有地下室的建筑物越来越多,并向大面积、大荷载方向发展。由于地下室顶板属超长、超宽混凝土结构,裂缝现象比较突出,直接影响了建筑物的使用功能与耐久性。因此,本文针对顶板裂缝的成因及处理方法进行探讨,并以某工程为例进行详细分析。以期通过本文的阐述提出工程质量,减少地下室顶板裂缝现象的发生。 【关键字】地下室;顶板裂缝;设计;施工 1 地下室顶板裂缝的成因 1.1 结构方案的选择有误 大面积地下室的顶板多采用粱板结构和平板结构。20世纪8o年代后,无粘结预应力混凝土平板结构得到了较广泛的应用,且许多预应力设计单位为自身利益也极力推荐采用此种方案,因此许多设计人员产生了采用平板结构可以降低工程造价的错误认识。实际上,目前平板结构较多的原因在于隐含了平板结构能降低层高这一有利条件。由于层高降低带来了空间的节省,降低了工程的造价。在相同层高条件下,预应力平板结构并不比梁板结构经济。 1.2 采取的裂缝控制措施未起到既定作用 现在超长混凝土的裂缝控制越来越得到重视。施工单位采取了减少裂缝的措施(例如设置后浇带或膨胀加强带),但实际施工中,多数工程由于现场质量管理不够细致,导致所采取的裂缝控制措施未达到既定作用(例如后浇带未达到规定时间就进行封闭,所用膨胀

混凝土性能不稳定等)。设计及施工脱节也是原因之一,设计单位在设计时一般要求采用低收缩混凝土,但对收缩限值并未给出规定,施工单位选用混凝上有很大灵活性,无法保证体现设计意图。因此,设计单位应明确给出对混凝土的要求,规定最大收缩量,设计与施工相互配合提高混凝土的抗裂能力。 1.3 设计方案变更 高层建筑大面积地下室的设计过程中,有时会出现在地下室区域增加多道剪力墙的设计变更。对这种超长、超宽的预应力混凝土顶板,在有很多抗侧刚度较大的剪力墙结构的情况下,会限制混凝土收缩与温差引起的应力释放,引起顶板开裂。若只按原设计采取裂缝控制措施而忽略剪力墙引起的混凝土收缩及温差产生的拉应力,未增加有效的结构与旋工措施,是大面积地下室结构顶板出现裂缝的一个重要原因。 1.4 预应力筋张拉引起施工裂缝 大面积地下室顶板上多有覆土,有的达数米厚有的由于绿化要求还有假山等,防渗要求高,预应力混凝土平扳按不出现裂缝原进行设计。预应力筋的数量是根据抵消顶板承受的所有荷载确定的。顶板旌加预应力时,覆土荷载一股都不计入施加预应力,故地下室顶板上覆土及消防车道引起的后期恒载与活载远大于结构自重(以板厚300mm、覆土厚1m计算,仅覆土引起的后期恒载与结构自重的荷载之比就达2.4)。预应力筋张拉时,若板面分布钢筋数量较少,易产生较大反拱,板面容易开裂,因此施加预应力时应考虑按顶板逐

地下室外墙裂纹处理方案

地下室墙体裂纹处理方案 一、工程概况: 本工程位于安徽省合肥市新站区,天水路以南,皇藏峪路以西;是一组典型的综合住宅区。有三栋单体高层建筑、三栋单体多层建筑及一下沉式地下车库组成。 14#、15#、16#楼为三栋高层建筑,地下均为两层,其中15#楼东、16#楼东、北地下部分墙体作为地下室外墙,混凝土强度等级为C50抗渗等级P6,厚度为300MM。14#楼及15#、16#楼其他地下墙体均在地下车库以内,混凝土强度等级为C50。现场使用商品混凝土进行浇筑。 二、地下室外墙裂纹情况 16#、15#、14#楼三栋塔楼混凝土拆模龄期到达后,先后进行外 墙模板拆除、并及时进行养护。考虑到夏季高温的外部条件,项目部 采用南立面拆模后悬挂防晒网的措施,并进行及时足量的浇水,对墙 面进行养护。 约两天后出现裂纹,我单位对裂纹出现的部位、长度、宽度、 裂纹的形式进行了观测。通过观测与比较发现:裂纹宽度大多在0.2mm 以下,宽度较为均匀,均于底板大致成垂直状态,且分布比较有规律,基本分布在约束边缘柱与剪力墙交汇位置。现通过间断观察,可确 定裂纹宽度不再增长,长度不再延伸,可以确定墙体裂纹已经稳定。三、地下室裂纹原因分析

1.混凝土的收缩变形,C50混凝土作为高强度混凝土,其早期强度增长较快,混凝土收缩变形量较大。通过观察发现作为挡土墙使用的地下室外墙部分剪力墙,其混凝土为P6抗渗混凝土,较之无抗渗要求的剪力墙开裂较少。基本可以确定抗渗混凝土所添加的微膨胀剂在一定程度上中和了混凝土硬化过程中的体积收缩。 2.从浇筑到拆模养护的几天时间里,天气干燥高温,尤其拆模后的竖向结构洒水养护不充分,混凝土表面的水分散失过快,体积收缩变形大,导致开裂。现场通过统计发现南侧向阳一面的裂纹数量,明显多于北侧阴暗面的裂纹数量。 根据裂纹宽度及裂纹原因分析,地下室外墙裂纹为结构自应力导致,不影响结构的承载力。 四、裂缝处理措施 1.对于细微裂纹处理 对于裂纹较细(≦0.2mm)的,深度较浅的裂纹,因浆材难以灌入,现阶段不作处理,直接施工即可。 2.对于地下室挡土墙部位裂纹采用填充法处理 15#楼东、16#楼东、北地下墙体因为同时作为地下室挡土墙使用,有防水要求,需要待裂纹稳定后,用柔性材料处理,拟采用环氧树脂填充裂纹。首先将混凝土表面刷毛,清除表面附着污物,并清理干净,然后用环氧树脂、高强水泥嵌补混凝土表面裂纹部位,并涂刷均匀、密实。 五、地下室裂纹处的防水补强处理

地下室顶板裂缝渗水修补技术方案

裂缝渗水修补方案 一、工程简况 某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程,其中地下二层地下室,地上17~30等12栋塔楼组成,其中地下室建筑面积4450㎡,属于超大面积的整体混凝土结构,长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10.45m,土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,形成局部龟裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察,根据现场实际情况,将采用水溶性聚氨酯灌浆处理。 二、渗漏情况 根据现场观查,渗漏主要体现在以下三个部位: 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间,此部位也刚好在预制桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分,顶板均为回填土,但渗漏部位均体现在露天部分较多,塔楼较少,表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。 三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂; B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝; C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处; B、地下室B区施工时,因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程,结构变形不协调,导致室内外交接处及高低跨产生裂缝,同时加剧了横向裂缝的扩展; C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层,对底板渗漏影响也很大。

四、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2M或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2M或裂缝宽度小于0.2mm 的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。 五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 六、人员组织 本工程地下室面积约44000㎡,受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,考虑到顶板的特殊性,将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解,将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。 七、施工工艺流程 将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记→在地下室架好通风设备→凿去缝表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口→用速凝微膨胀水泥补平→每一定距离用冲击电钻钻孔深100mmΦ14mm孔→用14mm灌浆咀埋入孔中→再用电动压力机将水溶性聚氨酯,从灌浆咀注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理。 八、施工步骤 1、寻找裂缝:先用清水清洗干净,待基面全部清理干净,表面稍干时,仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔,埋好灌浆咀。

地库顶板裂缝处理方案

目录 1.编制依据 0 2.裂缝情况分析 0 3.裂缝处理 (1) 4.安全施工 (3) 1.编制依据 1 南京迈皋桥NO.2013G68地块施工图 2 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010) 3 《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013) 4 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-1991) 2.裂缝情况分析 2.1、在D、E地块的地库顶板的局部区域出现裂纹。E地块裂纹主要是在E-8轴~E-10轴范围内,该区域楼板跨度最大为8.40米。D地块裂纹基本是在D-X轴~D-W轴范围内,该区域楼板跨度最大为8.40米。裂缝宽最大约为0.1至0.25mm,其它区域相对较少。 2.2、车库顶板裂缝形成的原因: 引起地下室顶板开裂的原因有很多,有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩膨 胀、不均匀膨胀等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护不当引起 的裂缝等等。

目前本项目车库顶板还未覆土,没有外载作用,所以裂缝不是因为构件承载力 不足引起的,根据施工期间现场巡查的情况反映以及裂缝的分布位置和形状来 看,目前本项目车库顶板裂缝形成的原因主要有以下几点: 在使用商品混凝土浇捣顶板时,为提高其流动性,塌落度均较大,水灰 比大,含水量高,还掺有外加剂,导致混凝土收缩量较大。 混凝土养护不当。产生裂缝的车库顶板是在夏季浇筑,混凝土覆盖浇水 没有做好,混凝土表面与内部温差较大,而混凝土早期抗拉强度不高, 会引起顶板的贯穿性收缩裂缝。 由于现场场地的制约,混凝土顶板强度未到设计值时,过早堆放材料引 起的裂痕。 3.裂缝处理 3.1、车库顶板裂缝处理采取的措施: 前期施工步骤: 寻找裂缝:先基层全部清理干净、表面稍干燥时,仔细寻找裂缝,用色笔 标记。 钻孔:按混凝土结构厚度,距离裂缝50—150mm,沿裂缝方向两侧交叉钻孔, 孔距按现场实际情况而定,以两孔注浆后注浆中裂缝处能交汇为原则,一 般刚开始时孔距100—300mm为宜;孔径的大小应按配套的止水针头大小而 定,采用相应钻头。孔与裂缝断面应成45—60度角交叉,并交叉约在混凝 土结构的中部1/3范围。

地下室外墙裂缝处理方案(工艺技巧)

地下室外墙裂缝处理方案 一、编制依据: 《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《混凝土结构加固技术规范》CECS25:90 二、工程概况: 本工程为福州市碧桂园融侨·时代城工程, 位于福州市晋安区,共3栋高层建筑。项目用地东侧及西侧界线规整,北侧界线为不规则山坡地。项目总用地面积约为5019.52m2。项目总建筑面积为75006m2,包括地下室建筑面积21599.58。其中住宅楼面积44859.69 m2;商业建筑面积8248.6 m2,公共服务设施和市政公用设施建筑面积为899.05 m2。住宅楼为多层建筑,地下2层,地上32层。其中1#楼32层,2#楼31层,3#楼27层.首层层高4.5M,标准层层高2.9m。 地下室外墙混凝土强度等级为C45,厚度为400MM。 建设单位为福州市时代城房地产开发有限公司,设计单位为北京华巨建筑设计有限公司,监理单位为福州中博建设监理有限公司。 工程抗震设防烈度为7度。工程采用钢筋混凝土框架结构,建筑结构安全等级为二级,设计施工年限为50年。工程采用旋挖灌注桩和静压力管桩。 三、地下室外墙裂缝情况:

2#、3#楼剪切墙裂缝为细微裂缝,长度不一,基本为竖向裂缝。2#楼东面裂缝为剪力墙部位裂缝,部分为斜向裂缝,裙楼地下室外墙为竖向较均匀的裂缝,裂缝缝隙非常小。 裂缝分布较有规律,所有裂缝基本上显垂直分布,裂缝长度基本与浇筑高度相等,裂缝间距在2-3米左右,裂缝宽度较均匀。 雨水顺裂缝上部未做防水处渗入,故部分墙体内部裂缝出现渗水。 2#楼塔楼负二层2-22轴交N轴线楼板裂缝为细微裂缝,裂缝分布没有规律,裂缝约1米长左右,裂缝以宽度较均匀。 四、地下室裂缝原因分析: 混凝土剪力墙的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度,从裂缝情况来看,地下室剪力墙裂缝基本为混凝土在早期上强度过程中的收缩裂缝,地下室外墙混凝土强度高,产生收缩应力大,加之混凝土内外温差大,极易在外墙产生裂缝。 根据裂缝分析,地下室外墙裂缝不影响结构的承载力。 五、裂缝处理措施: 1、首先对渗水的外墙先将外围积水抽干。 2、清除表面附着污物,并清理干净,认真检查裂缝,并标记好位置。

地下室顶板裂缝渗水修补方案

裂缝渗水修补方案 一、工程概况 某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程,其中地下二层地下室,地上17?30 等12栋塔楼组成,其中地下室建筑面积4450 属于超大面积的整体混凝土结构,长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10. 45m, 土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,形成局部龟裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察,根据现场实际情况,将釆用水溶性聚氨酯灌浆处理。 二、渗漏情况 根据现场观查,渗漏主要体现在以下三个部位: 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间,此部位也刚好在预制 桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分,顶板均为回填土,但渗漏部位均体现在露天 部分较多,塔楼较少,表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。 三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂; B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝; C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处; B、地下室B区施工时,因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程,结构变形不协调,导致室内外交接处及高低跨产生裂缝,同时加剧了横向裂缝的扩展; C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层,对底板渗漏影响也很大。 四、材料选用

1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0. 2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0. 2mm 的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。 五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是山环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚瞇与异氛酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 六、人员组织 本工程地下室面积约44000耐,受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝,考虑到顶板的特殊性,将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解,将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。 七、施工工艺流程 将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记一在地下室架好通风设备一凿去缝表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口一用速凝微膨胀水泥补平一每一定距离用冲击电钻钻孔深100mm①14mm孔一用14mm灌浆咀埋入孔中一再用电动压力机将水溶性聚氨酯,从灌浆咀注入渗水裂缝内一注浆时缓慢进行一直至有浆料开始从裂缝渗出来为止一检查清理。 八、施工步骤 1、寻找裂缝:先用清水清洗干净,待基面全部清理干净,表面稍干时,仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔,埋好灌浆咀。 3、灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥,否

地下室墙裂缝渗漏的分析与处理

混凝土地下室墙裂缝渗漏的分析与处理方法 关键词:地下室,混凝土墙、裂缝渗漏、处理方法 目前高层建筑混凝土地下室墙裂缝现象普遍,不仅因渗漏而影响使用,还会降低耐久性。本文综合分析这类裂缝的原因及防治措施。 1 地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1) 绝大多数裂缝为竖向裂缝,多数缝长接近墙高,两端逐渐变细而消失。 (2) 裂缝数量较多,宽度一般不大,超过0.3mm宽的裂缝很少见,大多数缝宽度≤0.2mm。 (3) 沿地下室墙长两端附近裂缝较少,墙长中部附近较多。 (4) 裂缝出现时间多在拆模后不久,有的还与气温骤降有关。 (5) 随着时间裂缝发展,数量增多,但缝宽加大不多,发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。 (6) 地下室回填土完成后,常可见裂缝处渗漏水,但一般水量不大。 2 裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 设计问题

《混凝土结构设计规范》(GBJl0-89)规定:现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20(露天)-30m(室内或土中),但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是,一些工程设计突破了规范规定后,地下室墙的水平钢筋仍按构造配置,这是墙较易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大 包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。 2.4 地下室墙长期暴露 这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感,常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意,设计时地下室墙均按埋入土中或室内结构考虑,即伸缩缝最大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖,因此实际工程应取最大伸缩缝间距20 m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。 2.5 混凝土施工质量差 原材料质量不良、配合比不当、使用过期的UEA微膨胀剂、坍落度控制差,施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素,均会导致混凝土收缩加大而裂缝。 此外,目前地下室普遍采用泵送混凝土,由于泵送混凝土坍落度大,也导致收缩增加,裂缝可能性加大。 3 处理方法与工程实例

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治

建设工程常见的21个裂缝通病形式原因、防治 一、地下室裂缝篇 地下室裂缝七种形式及原因 01 垂直裂缝渗水 表现形式:地下室主体结构施工后,钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边出现垂直裂缝,并有渗漏水现象。 形成原因:防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂,拆模过早和养护不良。 02 施工缝渗水 表现形式:地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。 形成原因:地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理,施工缝界面处理马虎或带压力水浇筑。 03 底板裂缝渗水 表现形式:地下室底板出现裂缝并有渗漏水现象。 形成原因:混凝土振捣不密实,底板厚度不够或跨度过大,或建筑物沉降过大造成底板反力过大,抗浮桩及锚杆设计不合理。 04 顶板裂缝渗水 表现形式:地下室顶板出现有规律的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。 形成原因:地下室顶板厚度不够或过厚,混凝土配合比和材料不当,振捣不密实和养护不良,有覆土的顶板采用空心楼盖。 05 顶板线盒处渗水 表现形式:地下室顶板线盒或线管处渗水。

形成原因:地下室顶板线盒、线管布置不合理,线盒位置钢筋未加强。地下室顶板上有堆载或重型运输通道未进行加固。 06 管周渗水 表现形式:预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。 形成原因:穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满足要求,止水环焊接质量不良。 07 穿墙螺栓周渗水 表现形式:外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。 形成原因:穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满,拆模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。 地下室裂缝防治措施 01 防水混凝土采用低水化热水泥,并掺抗裂纤维和膨胀剂,粗骨料级配需连续。提高早期强度,适当增加配筋等。 02 地下室底板混凝土初凝前应二次振捣,终凝前采用机械磨压,人工多遍抹压平整并压光,终凝后立即采用塑料布和多层保水性强的材料覆盖保温保湿养护,保温 养护时间不少于2天,保湿养护时间不少于14天。 03 地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天,拆模后应采用多层保水性强的 材料覆盖养护3—4天,之后继续洒水养护,有效养护总时间不得少于14天。04 防水混凝土浇筑应采用机械振捣,避免漏振、欠振和超振,保证混凝土的均匀性和密实性。 05 穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满,拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并用聚合物防水砂浆抹平。

地下室剪力墙裂缝处理方案

地下室剪力墙裂缝处理方 案 Prepared on 24 November 2020

地下室侧墙裂缝处理方案 1、裂缝情况 好润佳商业广场地下室负二层西向剪力墙外模板拆除后,经现场查看,剪力墙出现了极少数细微裂缝,裂隙的宽度不大,为竖向裂缝,缝长1~2m 左右,两端逐渐变细消失。 2、产生原因分析 发现裂缝时,仅施工地下室负一层结构,所以不是外部荷载引起的裂缝。通过分析,我项目部认为这些裂缝属于混凝土收缩裂缝,不影响主体结构安全。这些裂缝产生的原因可能有以下三个方面: ①、地下室剪力墙采用泵送混凝土,由于泵送混凝土坍落度大,水灰比 过高,易导致收缩增加,裂缝可能性加大。 ②、地下室剪力墙浇捣时温度较高,日均气温都在20多度以上,浇捣 完成以后不久,气温骤降至几度,温差过大产生温度收缩应力导致 墙体开裂。 ③、拆模时间过早,使混凝土过早暴露在室外环境中,造成混凝土内外 温差大,产生收缩裂隙。 3、处理措施 ①、剪力墙拆模后派专人仔细检查,对有裂缝的部位用粉笔标记并记 录; ②、沿缝隙切除15mm~20mm深、20mm~30mm宽的V型槽,槽内混凝 土面应修理平整并清洗干净。 ③、采用聚合物水泥胶泥嵌入槽内压实,并用抹子或刮刀刮平。

④、在补平的裂缝位置做200宽水泥基防水涂料。 4、后期施工防范 材料方面: ①、加强与混凝土供应商的技术交流沟通,督促供应商合理选用原材 料,水泥宜选用水化热较低的水泥;强度较高的水泥能减少水泥用 量,有利于防裂; ②、外加剂选用减水率较高的高效减水剂以及性能优越的膨胀剂; ③、严格控制水灰比,水灰比的降低,将会提高混凝土的弹性模量,提 高其抗裂性能; ④、在保证混凝土质量的前提下,尽量降低水泥、砂含量,提高石子用 量。 施工控制方面: ①、加强混凝土到场后的塌落度检测,混凝土到场后塌落度不大于 180mm,商品混凝土严禁私自加水; ②、浇捣过程中振动棒要做到“快进慢出”,严禁“过振”导致混凝土骨料 沉积、“漏振”导致混凝土不密实; ③、延缓拆模时间,墙板内部与表面温差小于10°C以下时方可拆模。 ④、拆模后及时浇水养护。 湖南天义建设集团有限公司 好润佳商业广场工程项目部 2015年3月12日

地下室外墙裂缝原因分析及处理措施

地下室外墙裂缝原因分析及处理 措施 地下室外墙裂缝原因分析及处理方案 1.结构设计说明 如东县文体中心体育馆地下室工程,地下室为一层,双向尺寸大约72mX68m高4.0m,混凝土墙厚300mm施工时根据后浇带分成大约30mX30m勺4个区域。 地下室外墙的混凝土强度等级C40,抗渗等级P6。框架柱柱网尺寸为9000?9000mm 框架柱截面尺寸为600X600mm 700X700mm ? 1000mm地下室挡土墙厚度一般为300mm地下室外墙体水平分布钢筋置于竖向纵筋内侧,外侧纵筋直径12mm 间距150mm内侧纵筋直径14mm间距150mm水平分布筋直径12mm 间距150mm 2.裂缝情况介绍 2.1裂缝出现时间

(1)按初始施工工艺,地下室外墙混凝土浇筑完成后一周以后拆模,拆模初期未见裂缝。 (2)地下室全部拆模后,检查发现墙体出现裂纹。 2.2裂缝表观特征 (1)裂缝大多数发生在与柱相连接的墙上,垂直于底板面。 (2)裂缝从上至下连通,离底板面约0.3?0.5m处终止。 (3)连墙柱两侧裂缝相对较多,第一条距柱边0.3?0.6m, 其余裂缝比较均匀分布在墙中。 (4)地下室外墙拐角处及后浇带两侧未见裂缝,第一条裂缝

距离墙拐角或后浇带边缘3. 5?4. 5米。 (5)墙跨中部位裂缝平均间距1. 2?1. 5米。 (6)经实测,裂缝宽度一般都在0.10?0. 20mm之间。 (7)经对具有代表性的裂缝宽度跟踪观测比对,未见裂缝 有明显发展变化。 3.裂绦产生原因分析 混凝土构件的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度。 外墙的水平应力是主要控制应力,是经常引起垂直裂缝的应力, 外墙的中部即剪应力等于零的位置应力为最大值,该值与混凝土的弹模、线胀系数、温差、收缩差、长高比、长度、约束度和徐变及配筋有关。混凝土的温度应力和温差成正比,升温为正,引起压应力,降温为负,即引起拉引力,混凝土的收缩值换算为当量温差,此当量温差是负值,应力为拉应力。因此,当混凝土结构的降温和收缩同时发生时,混凝土结构承受互相叠加的拉应力,当这拉应力大于混凝土的抗拉强度时,在墙的中部出现第一条裂缝,一块分成两块,每块板又有自己的应力分布,且其图形完全相似,但其最大值由于长度减少了一半而减少,此时如果该值仍然超过抗拉强度,则形成第二批裂缝,如此持续下去,直到最大应力小于或等于抗拉强度,裂缝稳定,不再增加。由于混凝土早期强度较低,抗拉强度更低,因此,在拆模后容易出现裂缝, 随着裂缝的产生和混凝土强度的增加,裂缝的发展逐渐稳定。

地下室墙裂缝分析与处理方法

地下室墙裂缝、渗漏的分析与处理方法 巴林左旗鑫隆建筑有限责任公司鞠天华 目前高层建筑混凝土地下室墙裂缝现象普遍,不仅因渗漏而影响使用,还会降低耐久性。本文综合分析这类裂缝的原因及防治措施。 一、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 1、绝大多数裂缝为竖向裂缝,多数缝长接近墙高,两端逐渐变细而消失。 2、裂缝数量较多,宽度一般不大,超过0.3mm宽的裂缝很少见,大多数缝宽度≤0.2mm. 3、沿地下室墙长两端附近裂缝较少,墙长中部附近较多。 4、裂缝出现时间多在拆模后不久,有的还与气温骤降有关。 5、随着时间裂缝发展,数量增多,但缝宽加大不多,发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。 6、地下室回填土完成后,常可见裂缝处渗漏水,但一般水量不大。 二、裂缝主要原因 1、混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。

2、设计问题 《混凝土结构设计规范》(GBJl0-89)规定:现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20(露天)-30m(室内或土中),但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是,一些工程设计突破了规范规定后,地下室墙的水平钢筋仍按构造配臵,这是墙较易裂缝的又一因素。 3、温差过大 包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。 4、地下室墙长期暴露 这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感,常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意,设计时地下室墙均按埋入土中或室内结构考虑,即伸缩缝最大间距为30m.实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖,因此实际工程应取最大伸缩缝间距20m.这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。 5、混凝土施工质量差 原材料质量不良、配合比不当、使用过期的UEA微膨胀剂、坍落度控制差,施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素,均会导致混凝土收缩加大而裂缝。 此外,目前地下室普遍采用泵送混凝土,由于泵送混凝土坍落度大,也导致收缩增加,裂缝可能性加大。

地下室顶板裂缝处理方案88831

关于13#楼地下室车库顶板 裂缝渗水修补方案 一、工程概况 本工程为临江苑(大源双河五期)安置房工程,地下室建筑面积17177.05 m2,地上建筑面积为89922.24㎡,地下室底板标高为-4.2m。地下室车库顶板局部主、附楼产生裂缝,裂缝面产生渗水,为保证结构渗水修复工作顺利,经现场勘察,根据现场实际情况,将采用水溶性聚氨酯灌浆处理,对于与主楼交界面的施工缝引起的裂缝则采用切槽灌环氧树酯进行封闭。 二、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析醇(适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝); 2、速凝微膨胀水泥(适用于地下室顶板裂缝长度小于2米或裂缝宽度小于0.2mm的裂缝); 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理),原卷材防水照常施工。 三、材料简介

1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛,无污染。 (一)、原因分析: 1、混凝土强度高(C30),水泥用量大,会增加混凝土的收缩变形。水泥标号高(42.5),水泥水化的发热量越大,收缩也会越大。 2、渗水部位均为梁板高低跨分界处,两次浇筑砼间隙时间过长造成冷缝裂纹产生渗水。 3、对渗水部位标记后经过一个月时间观察和随主体(至层)及外脚手架荷载的累加,渗水部位的裂纹均无明显变化和继续发展,地下室顶板裂纹处理方案 (二)、处理方法: 1、待2#主体主体工程完工并完成脚手架拆除后进行处理。 2、对上述区域产生的裂缝,有针对性地采取 为防止裂缝渗水造成钢 筋锈蚀及对地下室顶板防水效果产生影响,保

剪力墙裂缝处理方案

经开未来城一标段地下室 剪 力 墙 裂 缝 处 理 方 案 编制人: 审核人: 审批人: 众科建设集团有限公司 经开未来城一标段项目经理部 2013年11月

工程名称经开未来城一标段 施工单位众斜建设集团有限公司结构形式框剪 层数地下2层、地上27层建筑面积66200 m2 编制单位技术部编制人 监理公司 审核意见 总监理审核签字: 年月日(公章) 甲方 审批意见 项目负责人: 年月日(公章) 设计单位 审查意见 结构工程师: 年月日(盖章)

经开未来城一标段地下室 剪力墙裂缝处理方案 该地下室结构与2013年8月16日下午17点开始浇筑A栋外剪力墙C50;P8抗渗砼,8月17日浇完A栋负二层剪力墙、柱,负一层梁板砼,砼标号分别为:C50;P8、C50、C35。混凝土成型后于8月21日拆模,拆模后因温差原因导致混凝土剪力墙出现裂缝现象。经总承包单位、监理工程师、建设单位工程及设计院共同协商一致,要求我项目部针对该事项作出专项处理方案,我项目部组织专项技术小组,经决定采用聚氨酯涂膜(A、B双组聚氨酯)加玻璃丝布的方式处理裂缝,具体内容如下: 一、裂缝产生的特征与原因 (一)、地下室混凝土墙裂缝的主要特征 (1) 绝大多数裂缝为竖向裂缝,多数缝长接近墙高,两端逐渐变细而消失。 (2) 裂缝数量较多,宽度一般不大,超过0.3mm宽的裂缝很少见,大多数缝宽度≤0.2mm。 (3) 沿地下室墙长两端附近裂缝较少,墙长中部附近较多。 (4) 裂缝出现时间多在拆模后不久。 (二)、裂缝主要原因 2.1 混凝土收缩 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。 2.2 未设置施工缝 《混凝土结构设计规范》规定:现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20(露天)~30m(室内或土中),但实际工程中墙长均超过此规定。需要指出的是,一些工程设计突破了规范规定后,地下室墙的水平钢筋仍按构造配置,这是墙较易裂缝的又一因素。 2.3 温差过大

地下室顶板裂缝处理措施

编制: 审核: 审批: 中建三局二公司深圳分公司XX项目经理部 年月日

一、编制依据 依据《华联城市山林花园一期工程结构施工图》以及相关技术规范编制。 二、工程概况 本工程地下室顶板结构已施工完毕,经观察,地下室顶板上表面出现了平行板短方向的裂缝,长度在0.5m至2.5m之间,互不连贯,宽度在0.1mm至 0.25mm之间,少量裂缝贯通,裂缝观测记录详见附件: 具体位置分布及编号见附图。 三、原因分析 由于地下室顶板在浇筑完砼以后一直未堆放任何物件,裂缝产生不可能是因荷载产生的受力裂缝,裂缝产生原因经分析是由于地下室顶板砼浇筑时间在高温季节,砼入模温度高于25°,且浇筑以后,地下室顶板表面长时间暴露于阳光下,导致地下室顶板上表面与下表面的温差较大,由于冷热不均,从而在混凝土内部产生微应力,当微应力大于混凝土抗拉强度时就会使混凝土表面产生裂缝。从裂缝观测表格统计数据分析,29条裂缝中有5条为贯通裂缝,有17条为0.1~0.15mm的裂缝,5条为0.16~0.2mm的裂缝,7条为 0.2~0.25mm的裂缝,经华联业主、监理及施工单位人员讨论,评定裂缝为温 度裂缝,对结构无影响。 四、劳动力安排 每天12人参与地下室顶板裂缝修补。 五、材料及机械安排 材料:改进环氧灌浆液(见附件使用说明书) 膨胀水泥砂浆(1:2:4) 机械:高压注浆泵一台 六、施工工艺 地下室顶板以上为园林部分,包括有种植草、花池、泳池等,为防止裂缝渗水造成钢筋锈蚀以及对地下室顶板防水效果产生影响,保证地下室的使用功能,我司将对地下室顶板上表面贯通裂缝采用压力灌浆法进行处理。打凿简图附后。 具体施工步骤如下: 1、沿地下室顶板裂缝开宽50mm,深30mm的凹形槽。 2、将凹形槽内松动混凝土渣清理干净后用水湿润。 3、在槽中预埋直径为10mm胶管,用膨胀性水泥砂浆密封填实,表面与地 下室顶板面抹平。 4、待膨胀性水泥砂浆凝固后,将胶管抽出,由一端孔口高压注入改性环氧 灌浆液。 5、当改性环氧灌浆液注满整个孔洞后,将另一端洞口用水泥砂浆密封,再

地下室出现严重裂缝质量问题的处理方法

地下室出现严重裂缝质量问题的处理方法 一、工程概况 某工程位于广州市珠江沿岸,总建筑面积239145㎡,其中一层地下室,面积为31819㎡,其余为地上建筑面积207327㎡,地下由十栋高33层高层住宅组成。整个地下室室为一体,地下室显长方状,长宽为237m×163m,见平面图。地下室顶板为回填土绿化,回填土高度为1000~1300mm。 二?、设计要求

根据地质勘察数据表明该项目地下水位标高为珠江高程7.8m,相当于本工程的-1.75m,(该工程±0.00为珠江高程9.55),设计设防水位为-0.9m。地下室底板厚350mm,PSC40抗渗混凝土,底板面标高为-5.7m,根据设防水位取值,作用在板底水反力为:q=(6.05-0.9)×10—250×0.35=42.75KN/㎡,设计除强度验算处,按控制0.2㎜裂缝要求进行验算。由于本工程为超长结构,为解决混凝土伸缩裂缝与温度裂缝问题,设计时采取设置水平后浇带和变形缝抗裂措施,有意识地控制混凝土构件裂缝产生。(见平面图所示)地下室的底板和墙身的防水做法是聚合物水泥基防水涂料1.5mm厚,顶板防水是2mm的聚氨脂防水涂料及细石混凝土保护层。 另,建设单位为节省成本,在地下室底板上取消原设计的车库耐磨层做法,直接用结构层做为车库的使用面层。 三、施工情况 该项目从2006年5月开工,地下室施工中按后浇带分布按块按流水进行施工,但由于2007年为中国楼市的最高时期,开发商要求的工期几乎是相当紧,可以这样说工程是加班加条件下赶出来,按设计要求浇筑带有浇筑时间必须是45天至60天后才能进行浇筑,而且在顶板没有进行回填土的上部结构施工完成,地下室不能外侧不能停止抽水。但实际施工中,现场根据业主的销售场地要求,30天后就把后浇带提前浇筑,并在结构完成到10层就停止的地下室的抽水,并开始在顶板完成了防水及相关的保护层施工,并回填土后进行园林施工。

地下车库顶板裂缝处理方案

合悦江南悦馨园二街坊多层主体结构已经结顶,在地下室车库顶板及底板后浇带浇筑前我们对地下室车库顶板裂缝现象进行认真仔细的检查,并发现了部分裂缝(其位置详见地下室顶板裂缝示意图)经过对该部分的裂缝进行现场勘察测量,发现裂缝特性均为贯穿裂缝,裂缝宽度小于2mm。 地下车库顶板为无梁楼盖结构,现浇楼板因受混凝土凝结产生收缩及温度变化等因素影响,易产生裂缝。此类裂缝虽然不会影响结构正常使用,但为防止该裂缝对钢筋锈蚀的影响采用碳纤维进行修补处理,其方案如下: 一、施工准备:确定修补位置。 二、地下车库顶板裂缝处理:沿裂缝位置对地下室顶板表面及底面每边250mm,使用吹风机吹去现浇板表面及底面的灰尘、浮渣等污物,然后再用毛刷醺酒精、丙酮等有机溶剂,把现浇板面擦洗干净并保持干燥。 三、配制并涂刷B101底胶:将B101底胶主剂:固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2~3分钟,直至颜色均匀后,使用滚刷均匀涂抹在打磨处理后的修补位置。 四、涂刷B102找平腻子:B101底胶指触干燥后,配制B102找平腻子并对不平整处修复处理。将B102找平腻子主剂:固化剂=2:1的质量比混合均匀后,使用铲刀或刮板将涂刷过B101底胶的混凝土表面坑凹处抹平。 五、涂刷B103浸渍树脂:B102找平腻子指触干燥后,配制并涂刷B103浸渍树脂。将B103浸渍树脂主剂:固化剂=2:1的质量比在容器内使用电动搅拌机械混合2~3分钟,直至颜色均匀后,使用滚

刷均匀涂抹在找平后的修补位置。 六、粘贴碳纤维布:涂刷B103浸渍树脂后立即将300mm宽碳纤维布沿裂缝两侧粘贴并使用滚筒滚压,确保B103浸渍树脂浸透碳纤维布。碳纤维待树脂干燥后,再在表面涂刷一层B103浸渍树脂,保护碳纤维布,撒一层粗砂。 七、待碳纤维布强度达到要求即可。 中元建设集团股份有限公司 2014年7月25日

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案(完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程 地下室 开 裂 渗 漏 处 理 施 工 方 案 编制/日期: 审核/日期: 审批/日期: 浙江中成建工集团有限公司

目录 一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施: (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2013); 2《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015); 3《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011); 4《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012); 5《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011); 6《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010); 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2013); 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求,在施工过程中要加强施工管理,按照设计要求精心施工,确保整体防水层的连续性。为此,我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要求,监控检查内容和标准,做到责任到人。 二、工程概况 1、工程概况:

商业楼及配套工程、地下车库等,总建筑面积约138158.00㎡。 三、组织管理 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点,严格把好质量关,对其中的关键工序及控制要点进行监控,并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为:地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。 地下部分包括:后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。 要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施,这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标:争无渗漏工程,创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限: 防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任: 尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责范围: 本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。

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