银川市城市住房建设规划(2006-2010)(doc 12)

第一章总则

第1条为贯彻落实中央相关政策,进一步加强市场引导和调控,实现建设西北地区最适宜居住、最适宜创业城市的目标,编制本规划。

第2条规划依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《银川市城市总体规划(2005-2020)》(纲要)

3、《银川市城市近期建设规划(2006-2010)》

4、《银川市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

5、《银川市第五次房屋普查数据成果分析报告》

6、国家和地方其他有关政策、法规与技术规范

第3条规划原则和指导思想

贯彻落实科学发展观,关注群众改善居住条件的需要,按照建设资源

节约型和环境友好型社会的要求,逐步调整优化住房供应结构体系,

合理引导住房消费需求和消费模式,遵循“科学规划、合理布局、因

地制宜、总量控制、稳步推进”的原则,体现社会公平,使住房建设

与社会经济发展水平、社会保障体系及居民消费水平相协调。

第4条规划期限和范围

本次规划范围与银川市城市近期建设规划范围一致,总用地面积115

平方公里。

第5条在规划期限内,凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动,应符合本规划及本规划的年度实施计划;与住房建设相关的各项政策、计划,

应与本规划相协调。

第二章居住用地供应规划

第6条供应指导思想与原则

强调土地资源的节约、高效利用,优先保证中低价位、中小套型普通

商品住房和社会保障性住房的土地供应;坚持新增供应与存量挖潜相

结合,积极促进闲置土地盘活;坚持住房的区域布局合理化,进一步

促进房地产市场发展中心向金凤区转移。

第7条供应方向:“十一五”期间,新增商品住房用地中,兴庆区为43公顷,金凤区为226公顷,西夏区为22公顷。盘活存量商品住房用地中,

兴庆区为44公顷,金凤区为85公顷。新增社会保障性住房用地中,

兴庆区为16公顷,金凤区为73公顷,西夏区为6公顷;西夏区盘活

存量土地21公顷建设社会保障性住房。

第8条供应总量:“十一五”期间,新增住房用地总量为390公顷,其中用于供应中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租

住房用地270公顷。存量土地盘活总量为150公顷。

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