2011年造价工程师考试《案例分析》真题及解析(考生版)

2011年造价工程师考试《案例分析》真题及解析

（考生版）

试卷题量：6题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：s30sLN2

一、案例分析（20分）

1、某拟建项目有关资料如下：

1．项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40_%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，

采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收人和经营成本达到正常年份水平。

6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

问题

1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2．列式计算项目的建设期贷款利息，并在答题纸上完成表1—1建设项目固定资产投资估算表。

3．计算项目各年还本付息额，并将数据填入表1—2项目还本付息表。

表1-2项目还本付息表单位：万元

4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)

2、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(8=2×1．2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(8=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、

使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-1。

表2-1各方案相关数据

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因

问题

1．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留两位小数)

2．为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2-2。

表2-2功能项目得分及其目前成本表

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。

3、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式

代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件。

事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标

时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。

事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。

事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。

事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

问题

1．说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。

2．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

3．说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。

4．指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。

5．指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

4、某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110天。施工合同中约定：

(1)工期每提前(或拖延)1天，奖励(或罚款)3000元(含税金)。

(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±10%以外的，双方可协商调整综合单价；在变化幅度±10%以内的，综合单价不予调整。

(3)发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员窝工补偿单价，按照50元/工日计算。

(4)规费综合费率为3．55%，税金率为3．41%。

工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4—1所示)，并获得发包方工程师的批准。

根据施工方案及施工进度计划，工作B和工作I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生如下事件。

事件1：C工作施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延长10天，造成承包方人员窝工50个工日。

事件2：I工作施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，I工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3500元。

事件3：H工作施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延5天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致。 事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为300元/m3)，与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响事件1～3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单

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价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。

问题

1．承包方是否可以分别就事件1～4提出工期和费用索赔?说明理由。

2．事件1～4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?

3．事件1～4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少?(计算过程和结果均以元为单位，结果取整)

5、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：

(1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费，见表5—1。

表5-1各月计划完成分部分项工程费、措施费单位：万元

(2)项目措施费为160000元，在开工后的前两个月平均支付。

(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。

(4)工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后2个月平均扣回。

(5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日工金额等与工程进度款同期支付。

(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支付。

(7)工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。

(8)规费综合费率为3．55%，税金率为3．41%。

施工过程中，各月实际完成工程情况如下：

(1)各月均按计划完成计划工程量。

(2)5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工H。

(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80．000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。

(4)6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为

1OO000元，措施费为1o000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)，利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。

(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，该分项工程施工持续时间延长1天(不影响工期)。检验表明该分项工程质量合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加10000元。

问题

1．该工程预付款是多少?

2．每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?

3．若承发包双方已如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际

支付的工程价款。

4．填写表5—2承包商2011年6月的“工程款支付申请表”。

(计算过程与结果均以元为单位，结果取整)

表5-2工程款支付申请表

二、案例分析（40分）

6、某专业设施运行控制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置，如图6—1所示，每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积(包括平台板下部)可按5．O1m2计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用5～20mm粒径的碎石、中粗砂和42．5的硅酸盐水泥拌制。

问题

1．按照局部结构布置图，在表6—1工程量计算表中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。

表6-1工程量计算表单位：

2．(1)按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定，列式计算现浇混凝土直形楼梯的工程量(列出计算过程)。

(2)施工企业按企业定额和市场价格计算出每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机械使用费分别为165元、356．6元、52．1元，并以人工费、材料费、机械使用费之和为基数计取管理费(费率取9%)和利润(利润率取4%)。在表6—2“工程量清单综合单价分析表”中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价分析(现浇混凝土直形楼梯的项目编码为010406001)。 表6—2工程量清单综合单价分析表

3．按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定，在表6-3“分部分项工表6-3分部分项工程量清单与计价表

(除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价分析表中数量栏保留三位小数外，其余保留两位小数)

答案解析部分

一、案例分析（20分）

1、【答案】

【解析】1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10%=220．00(万元)。

第1年涨价预备费=(1500+300+150+250+220)×40%×[(1+6%)×(1+6%)0．5-1]=88．41(万元)。

第2年涨价预备费=(1500+300+150+250+220)×60%×[(1+6%)×(1+6%)0．5×(1+6%)-1]=227．70(万元)。 涨价预备费=88．41+227．70=316．11(万元)。

2．第1年建设期贷款利息=1200×40%/2×6%=14．40(万元)。

第2年建设期贷款利息=(1200×40%+14．40+1200×60%/2)×6%=51．26(万元)。

建设期贷款利息=14．40+51．26=65．66(万元)。

编制建设项目固定资产投资估算表，见表1-3。

表1-3建设项目固定资产投资估算裘单位：万元

3．编制项目还本付息表，见表1-4。

表1-4项目还本付息表单位：万元

4．项目运营期第1年的经营成本=525×70%=367．50(万元)。

项目运营期第1年的折旧费=2801．77×(1-5%)/8=332．71(万元)。

项目运营期第1年的利息支出=75．49(万元)。

项目运营期第1年的项目总成本费用=367．50+332．71+75．94=776．15(万元)。

5．项目运营期第1年的现金流入=营业收入=1300×70%=910．00(万元)。

项目运营期第1年的资本金=200．00(万元)。

项目运营期第1年的经营成本=367．50(万元)。

项目运营期第1年的借款本金偿还=316．42(万元)。

项目运营期第1年的借款利息偿还=75．94(万元)。

项目运营期第1年的营业税金及附加=910．00×6%=54．60(万元)。

项目运营期第1年的所得税=(910．00-54．60—776．15)×25%=19．81(万元)。

项目运营期第1年的现金流出=200．00+367．50+316．42+75．94+54．60+19．81=1034．27(万元)。

项目运营期第1年的净现金流量=910．00-1034．27=-124．27(万元)。

2、【答案】

【解析】1．方案一综合单价现值=260+(260+260×10%)(P/F，8%，30)=288．42(元/m2)。

方案二综合单价现值=(90+35)+(90+90×20%)[(P/F，8%，15)+(P/F，8%q，30)+(P/F，8%，45)]=173．16(元/m2)。 方案三综合单价现值=(80+35)+(80+80×20%)[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+

(P/F，8%，40)]=194．03(元/m2)。

屋面防水保温工程经济最优方案是方案二。

2．找平层的成本指数=16．8/(16．8+14．5+37．4)=0．245　

找平层的功能指数=14/(14+20+40)=0．189．

找平层的价值指数=0．189/0．245=0．771．

保温层的成本指数=14．5/(16．8+14．5+37．4)=0．211

保温层的功能指数=20/(14+20+40)=0．270．

保温层的价值指数=0．270/0．211=1．280．

防水层的成本指数=37．4/(16．8+14．5+37．4)=0．544　

防水层的功能指数=40/(14+20+40)=0．541．

防水层的价值指数=0．541/0．544=0．994．

各功能项目的改进顺序：找平层、防水层、保温层。

3、【答案】

【解析】1．工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据：

(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)；

(2)国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；

(3)建设工程设计文件及相关资料；

(4)招标文件中的工程量清单及有关要求；

(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

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(6)工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价；

(7)其他的相关资料。

2．事件1中招标人行为的不妥之处及理由分述如下。

(1)不妥之处：改用邀请招标方式进行招标。

理由：该建设工程项目为政府投资的，应该进行公开招标。

(2)不妥之处：要求在当地承包商中选择中标人。

理由：招标人不得对潜在投标人实施歧视待遇。

3．事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查的内容；

(1)是否具有独立订立合同的权利；

(2)资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

(3)是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

(4)在最近三年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

(5)是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。

4．事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处及理由分述如下。

(1)不妥之处：设定招标文件出售的起止时间为3个工作日。

理由：自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。

(2)不妥之处：要求投标人提交的投标保证金为120万元。

理由：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元。

(3)不妥之处：招标代理机构组建评标委员会。

理由：评标委员会由招标人负责组建。

(4)不妥之处：评标委员会中包括该项目主管部门主要负责人。

理由：项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。

5．事件5中招标人行为的不妥之处及理由分述如下。

(1)不妥之处：招标人向中标人提出降价要求。

理由：确定中标人后，招标人不得就报价、工期等实质性内容进行谈判。

(2)不妥之处：签订的书面合同的合同价比中标价降低2%。

理由：招标人向中标人发出中标通知书后，招标人与中标人依据招标文件和中标人的投标

文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。

(3)不妥之处：招标人在与中标人签订合同3周后，退换了未中标的其他投标人的投标保证金。

理由：招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。

4、【答案】

【解析】1．(1)承包方就事件1可以提出工期和费用索赔。理由：设计方案调整是发包方应承担的责任，目延误的时问超出总时差。

(2)承包方就事件2不可以提出工期和费用索赔。理由：赶工是承包方应承担的责任。

(3)承包方就事件3不可以提出工期和费用索赔。理由：劳动力供应不足是承包方应承担的责任。

(4)承包方就事件4可以提出费用索赔，不可以提出工期索赔。理由：招标文件与图纸不符是发包方应承担的责任，且延误的时间为(1900-1750)/(1750/35)=3(天)，未超出总时差(3天)。

2．事件1～4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为3天。该工程项目的实际工期是110+3-2=111(天)。

3．事件1～4发生后，承包方可得到总的费用追加额=[(50×50)+(10×1000×50%)+

(50×300+100×360)]×(1+3．55%)×(1+3．41%)+3000×(113-111)=68642(元)。

5、【答案】

【解析】1．该工程分部分项工程费=550000+750000+900000+600000=2800000(元)。

该工程项目措施费=160000(元)。

该工程其他项目费=180000+100×120=192000(元)。

该工程合同价=(2800000+160000+192000)×(1+3．55%)×(1+3．41%)=3375195(元)。

该工程预付款=3375195×20%=675039(元)。

2．4月完成的分部分项工程量价款=550000×(1+3．55%)×(1+3．41%)=588946(元)。

4月承包商应得工程价款=(550000+160000/2)×(1+3．55%)×(1+3．41%)×90%=607150(元)。

5月完成的分部分项工程量价款=750000×(1+3．55%)×(1+3．41%)=803108(元)。

5月承包商应得工程价款=(750000+160000/2+35×120)×(1+3．55%)×(1+3．41%)×90%=803943(元)。

6月完成的分部分项工程量价款=[900000+100000×(1+10%)×(1+7%)]×(1+3．55%)×(1+3．41%)=1089764元。

6月承包商应得工程价款=[900000+80000+(100000+10000)×(1+10%)×(1+7%)

+40×120+5000+2000]×(1+3．55%)×(1+3．41%)×90%-675039/2=743081(元)。

7月完成的分部分项工程量价款=600000×(1+3．55%)×(1+3．41%)=642486(元)。

7月承包商应得工程价款=(600000+70000)×(1+3．55%)×(1+3．41%)×90%-675039/2=308179(元)。

3．6月末累计已完成的工程价款=[550000+750000+900000+80000+30000+

30000+35×120+40×120+80000+100000+10000)×(1+10%)×(1+7%)+5000+2000]×(1+3．55%)×(1+3．41%)=2747132(元)。

累计已实际支付的工程价款=607150+803943+743081+675039=2829213(元)。

4．填写承包商2011年6月的工程款支付申请表，见表5-3。

表5-3工程款支付申请表

二、案例分析（40分）

6、【答案】

【解析】1．编制工程量计算表，见表6-4。

表6-4工程量计算表单位：m3

2．2×(5．1+0．35×2+1．5×2)×2=38．72(m2)。

(2)编制工程量清单综合单价分析表，见表6-5。 表6-5工程量清单综合单价分析表

造价工程师工程计价考试模拟试题及答案

造价工程师工程计价考试模拟试题及答案 单项选择题 1、根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是()。 A、工程费用 B、工程建设其他费用 C、建设期利息 D、预备费 2、在世界银行规定的项目总建设成本中，属于项目直接建设成本的是()。 A、临时公共设施的维持费 B、开工试车费 C、施工管理现场人员的薪金 D、生产前的勘测费用 3、在世界银行工程造价的构成中，有一项费用有可能发生，有可能不发生，在正常建设条件下可能不动用，只是一种贮备。此项费用是()。 A、建设成本上升费用 B、项目间接建设成本 C、未明确项目准备金 D、不可预见准备金 4、某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸

手续费费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率17%，该设备无消费税和海关监管手续费，则该进口设备的抵岸价为()万元。 A、139.0 B、142.4 C、142.7 D、143.2 5、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是()。 A、特殊设备安全监督检查费 B、供销部门手续费 C、成品损失费及运输包装费 D、外购配套件费 6、某进口设备，按人民币计算的离岸价为500万元，国外运费率为8.2%，国外运输保险费率为4%，增值税率为17%，则该设备进口关税的计算基数是()万元。 A、500 B、564 C、585 D、656 7、我国增值税条例规定，从国外进口的设备，其增值税按()计算其应纳税额。 A、离岸价

B、到岸价 C、抵岸价 D、组成计税价格 8、下列费用中属于建筑安装工程费中直接工程费的是()。 A、建筑物的临时保护设施费所消耗的材料费 B、脚手架搭拆所消耗的材料费 C、安全施工所消耗的材料费 D、建筑安装物一般鉴定、检查所发生的费用 9、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计入()。 A、人工费 B、材料费 C、现场经费 D、企业管理费 10、施工管理用财产、车辆保险费用应计入()。 A、现场经费 B、其他直接费 C、企业管理费 D、固定资产其他费用 11、劳动保险费属于()。 A、规费 B、企业管理费

2017年造价工程师真题及答案

真题价》考试程造价工师《工程计年2017一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：CP1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 CP4 答案： 3、进口设备的原价是指进口设备的()

A、到岸价 B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：BP5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：DP14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 、工人的安全防护用品的购置费用B． C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：BP16 6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是()

造价工程师考试常用公式

2018年造价工程师考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= f) -P(1D 其中：K —资金成本率（一般统称为资金成本） P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= )1(0f D P -=)1(00f i P P -=f i -1 其中：Kc —普通股成本率 P 0 —普通股股票面值或时常总额 D —每年固定股利总额（i 为股利率） f —筹资费率 2）优先股成本： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1 其中：Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息 Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少？ 解：Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1=） （%41300%15300-??=% 3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而

息：债券利息×（1-所的税税率） f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（ 其中：K B —债券成本率 Bo —债券发行总额 I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少？ f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（=%)31.(500%) 331%.(13.500--=% 4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： f T i F G T i K g --=--= 1) 1.()1( 其中：Kg —借款成本率 G —贷款总额 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： )1(T E P K L L -= 其中：K L —租赁成本率 P L —租赁资产价值 E —年租金额 T —所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率？ )1(T E P K L -= = ）（%33150 10 -?=%

造价工程师考试案例分析真题及答案

20XX年造价工程师考试案例分析真题及答案 试题一：（20分） 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 问题： 1．列式计算项目的年折旧额。 2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。 3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。 4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由 5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。 （计算结果均保留两位小数） 问题：

1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理？（计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中） 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用、并按照年费用法做出采购方案比选。 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且一直A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 4．若C方案每年设备的劣化值为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年？ （问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数） 试题三：（20分） 某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件： 事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。 事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。 事件3：招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。 事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。 事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。 问题： 1．支出事件1中的不妥之处，并说明理由。 2．指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 3．指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 4．指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 5．针对事件5，评标委员会应如何处理？ 试题四：（20分） 某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。 工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。

2019年注册造价工程师考试真题-建设工程计价(完整解析版)

2019年注册造价工程师考试真题 建设工程计价 （完整解析版） 单选题(1-10小题) 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是() A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 答案：C 琪琪独家解析：固定资产投资在数值上与工程造价相等。 2.设备原价的说法,正确的是（）。 A.进口设备的原价是指其到岸价 B.国产设备原价应通过词相关交易价格或向生产厂家询价获得

C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置妻比重增大，意味资本有机构的提高 答案：C 3.某进口设备人民币货币400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3%，则该设备应计的运输保险费折合人民币()万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.2 答案：D 4.下列用中属于安全文明施工费的是()。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明 【答案】B 琪琪独家解析：安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。2.设备原价的说法，正确的是（）。 5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用般计入（）。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司办理非 D.开力费 答案：A 6.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位官理费的是（） A.监理费 B.竣工验收费

C.可行性研究费 D.节能评估 答案：B 7.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转应包括（） A.施工单位参加联合试运转人员的工资 B.设备安装中的试车费用 C.试运转中暴露的设备缺陌的处理费 D.生产人员的提前进厂费 答案：A 8.根据我国现行建没项目总投溶及工程造们检工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的表用，应包含在()内。 A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额 D.不可预见准备金 答案：B 9.某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行货款，第一年货款200万元第年货款300货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，该项目应计建设期贷款利息为（）万元。 A.36.00 B.46.00 C.52.00 D.70.00 答案：B 10.关于工程定额的应用，下列说法正确的是（） A.施工定额是编制施工图预算的依据 B.行业统一定额只能在本行业范围内使用 C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标佳，直用于工程计价 D.工明定额是工程定额的种美型，但不属于工程计价定额 答案：D

造价工程师真题答案全套

2015造价工程师真题答案全套 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：https://www.wendangku.net/doc/fa7401802.html,/e7nmoo 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群348630685 考试科目 考试设四个科目。具体是： 《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》（本科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一，下同）、《工程造价案例分析》。其中，《工程造价案例分析》为主观题，在答题纸上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。 考生应考试时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。 考试分4个半天进行，《工程造价管理相关知识》和《建设工程技术与计量》的考试时间均为两个半小时；《工程造价计价与控制》的考试时间为3个小时；《工程造价案例分析》的考试时间为4个小时。 考试成绩管理考试以两年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。 真题及答案： 1．计算进口设备原价，需要考虑的项目是（）。 A．进口设备的备品备件测绘费 B．进口设备的外贸手续费 C．进口设备的运杂费 D．进口环节的增值税 E．进口设备的银行担保费 2．下列（）属于按照费用构成要素划分的费用。 A．人工费 B．材料费 C．措施费 D．企业管理费 E．规费

3．根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。 A．冬雨期施工增加费 B．施工机械作业时所发生的安拆费 C．工程排污费 D．已完工程及设备保护费 E．地上、地下设施、建筑物的临时保护费 4．关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。 A．场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用 B．建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费 C．建设单位临时建设费用包括了施工期问专用桥梁的加固、养护、维修等费用 D．场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费 E．改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算 5．下列表述中，属于施工定额特性的是（）。 A．计价性定额 B．企业定额 C．分项最细 D．基础性定额 E．以工序为研究对象 6．根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的规定，下列属于可以精确计算工程量的措施项目有（）。 A．施工排水、施工降水 B．垂直运输 C．冬雨季施工 D．安全文明施工 E．大型机械设备进出场及安拆 7．根据工人工作时间分类，下列不属于必需消耗的时间是（）。 A．工人下班前工具整理所耗的时间 B．钢筋工在钢筋下料前熟悉图样所耗的时间 C．因混凝土养护导致的停工时间

2019造价工程师《土建计量》考试真题

造价工程师《土建工程》考试真题及答案解析 一、单项选择题 1、黏性土的塑性指数（） A、＞2 B、＜2 C、≥10 D、≤10 2、常处于第一层隔水层以上的重力水为（） A、包气带水 B、潜水 C、承重水 D、裂隙水 3、加固断层破碎地基最常用的方法是（） A、灌浆 B、锚杆 C、抗滑桩 D、灌注桩 4、下列导致滑坡的因素中最普通最活跃的因素是（） A、地层岩性 B、地质构造 C、岩体结构 D、地下水 5、隧道选线应尽可能使（） A、隧道轴向与岩层走向平行 B、隧道轴向与岩层走向交角较小 C、隧道位于地下水位以上 D、隧道位于地下水位以下 6、道路选线应特别注意避开（） A、岩层倾角大于坡面倾角的顺向坡 B、岩层倾角小于坡面倾角的顺向坡 C、岩层倾角大于坡面倾角的逆向坡

D、岩层倾角小于坡面倾角的逆向坡 7、建筑物与构筑物的主要区别在于（） A、占地面积 B、体量大小 C、满足功能要求 D、提供活动空间 8、型钢混凝土组合结构比钢结构（） A、防火性能好 B、节约空间 C、抗震性能好 D、变形能力强 9、空间较大的 18 层民用建筑的承重体系可优先考虑（） A、混合结构体系 B、框架结构体系 C、剪力墙体系 D、框架—剪力墙体系 10、刚性角较小的基础是（） A、毛石基础 B、混凝土基础 C、毛石混凝土基础 D、砖基础 11、平屋顶装配式混凝土板上的细石混凝土找平层厚度一般的是（） A、15~20mm B、20~25mm C、25~30mm D、30~35mm 12、交通量达到饱和状态的次干路设计年限应为（） A、5 年 B、10 年 C、15 年

D、20 年 13、砌石路基的砌石高度最高可达（） A、5m B、10m C、15m D、20m 14、大跨径悬索桥一般优先考虑采用（） A、平行钢丝束钢缆主缆索和预应力混凝土加劲梁 B、平行钢丝束钢缆主缆索和钢结构加劲梁 C、钢丝绳钢缆主缆索和预应力混凝土加劲梁 D、钢丝绳钢缆主缆索和钢结构加劲梁 15、一般圆管涵的纵坡不超过（） A、0.4% B、2% C、5% D、10% 16、地下油库的埋深一般不少于（） A、10m B、15m C、20m D、30m 17、在我国，无论是南方还是北方，市政管线埋深均超过 1.5m 的是（） A、给水管道 B、排水管道 C、热力管道 D、电力管道 18、钢材的屈强比愈小，则（） A、结构的安全性愈高，钢材的有效利用率愈低 B、结构的安全性愈高，钢材的有效利用率愈高 C、结构的安全性愈低，钢材的有效利用率愈低

造价工程师计算公式.doc

在备考造价工程师时需要记忆很多的计算公式，但这些计算公式纷多繁杂，很难记忆，鉴于这种情况，将造价工程师考试的部分公式进行汇编，以帮助我们有效、快速记忆。 一、财务评价指标 1、全部投资收益率R=（ F+Y+D） /I 2、自有资金收益率Re=（ F+D） /Q 3、全部投资利润率R/= （ F+Y） /I 4、自有资金利润率 R/=F/Q 。注： F：正常年销售利润（销售利润 =销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息） Y：正常年贷款利息I ：总投资（包括基建投资和流动资金） D ：折旧费 5、投资收益率=（年净收益）/ （项目全部投资）。注：项目全部投资=固定资产投资 +流动资金投资。 6、投资利润率=（税前利润总额）/ （投资总额） 7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/ （投资总额） 8、资本金利润率=（税后利润） / （资本金） 9、资产负债率=（负债总额）/ （资产总额） 10、动比率 =（流动资产总额）/ （流动负债总额） 11、速动比率 =（速动资产总额）/ （流动负债总额） 12、借款偿还期 =偿清债务年份数 -1+ （偿清债务当年应付的本息） / （当年可用于偿债的资金总额） 13、投资回收期 =累计净现金流量现值开始出现正值的年份 -1+（上一年累计现金流量现值的绝对值） / （当年净现金流量现值） 14、产权比率 =（负债总额） / （股东权益） 15、有形资产净值债务率=[ 负债总额 / （股东权益 - 无形资产净值）]*100% 16、已获利息的倍数=（息前税前利润）/ （利息费用） 17、销售净利率=（净利润） / （销售收入）

2019年二级造价工程师考试《基础知识》考前模拟试题

【例题·单选】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是( )。 A.项目建议书阶段，允许误差大于±30% B.投资设想阶段，要求误差控制在±30%以内 C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20%以内 D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15%以内 【答案】C 【解析】A选项，项目建议书阶段，要求误差控制在±30%以内。D选项，可行性研究阶段，要求误差控制在±10%以内。选项C，预可行性阶段即为初步可行性研究阶段。 【例题·单选】详细的可行性研究阶段投资估算的要求为误差控制在±( )%以内。 【答案】B 【解析】投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精度也不同。如在投资机会和项目建议书阶段，投资估算的误差率在±30%左右;而在详细可行性研究阶段，误差率在±10%以内。 【例题·单选】决策阶段影响工程造价的主要因素包括( )。A.项目建设规模B技术方案 C.设备方案 D.外部协作条件 E.环境保护措施 【答案】ABCE

【解析】工程决策阶段影响造价的主要因素有：项目建设规模、建设地区及地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。 【例题·单选】确定项目建设规模时，应该考虑的首要因素是( )。A.市场因素B.生产技术因素 C 管理技术因素D.环境因素 【答案】A 【解析】市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。 【例题·单选】总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括( )。A.现场条件B.占地面积 C.工艺设计 D.功能分区 E.柱网布置 【答案】BD 【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：(1)占地面积(2)功能分区(3)运输方式。 【例题·单选】关于建筑设计对工业项目造价的影响,下列说法正确的有( )。A.建筑周长系数越高,单位面积造价越低 B.单跨厂房柱间距不变,跨度越大,单位面积造价越低 C.多跨厂房跨度不变,中跨数目越多,单位面积造价越高 D.大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价 【答案】B

(完整版)2019年一级造价工程师考试真题-计价

单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是( )。 A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 2.关于设备原价的说法，正确的是( )。 A.进口设备的原价是指其到岸价 B.国产设备原价应通过直接查询相关交易价格或向生产厂家询价获得 C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置费比重增大，意味资本有机构成的提高 3.某进口设备人民币货币400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3%，则该设备应计的运输保险费折合人民币( )万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.294 4.根据我国现行建筑安装工程费用构成，下列费用中，属于安全文明施工费的是( )。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明

5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用一般计入( )。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司管理费 D.开办费 6.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位管理费的是( )。 A.监理费 B.竣工验收费 C.可行性研究费 D.节能评估费 7.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转费应包括( )。 A.施工单位参加联合试运转人员的工资 B.设备安装中的试车费用 C.试运转中暴露的设备缺陷的处理费 D.生产人员的提前进厂费 8.根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在( )内。 A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额 D.不可预见准备金

2019年二级造价工程师考试《基础知识》模拟试题(十四)

【·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程量清单计价的有关要求，下列说法中正确的是( )。 A.事业单位自有资金投资的建设工程发承包，可以不采用工程量清单计价 B.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 C.国有资金投资总额占40%以上的项目，必须采用工程量清单计价 D.招标工程量清单的准确性和完整性由清单编制人负责 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。事业单位自有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;国有资金投资总额占50%以上的项目，必须采用工程量清单计价;招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。参见教材P213。 【·单选】《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示( )的顺序码。 A.分项工程 B.扩大分项工程 C.分部工程 D.专业工程

『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。第三级为分部工程顺序码，01表示砖砌体。参见教材P215。 【·单选】在工程量清单中，最能体现分部分项工程项目自身价值的本质的是( )。 A.项目特征 B.项目编码 C.项目名称 D.项目计量单位 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。参见教材P216。 【·单选】关于工程量清单编制中的项目特征描述，下列说法中正确的是( )。 A.措施项目无需描述项目特征 B.应按计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集加以描述 C.对完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序仍需加以描述

2019年二级造价工程师考试《安装工程》模拟试题(一)

【例题1·单选】某阀门结构简单、体积小、重量轻，仅由少数几个零件组成，操作简单，具有较好的流量控制特性，适合安装在大口径管路上。该阀门应为( )。 A.截止阀 B.蝶阀 C.旋塞阀 D.闸阀 【答案】B 【解析】本题考查蝶阀的特点。蝶阀适合安装在大口径管道上。蝶阀结构简单、体积小、重量轻，只由少数几个零件组成，只需旋转90°即可快速启闭，操作简单，同时具有良好的流体控制特性，具有较好的流量控制特性。适合安装在大口径管路上。故B 选项正确。 【例题2·单选】球阀是近年来发展最快的阀门品种之一，其主要特点为( )。 A.密封性能好，但结构复杂 B.启闭慢、维修不方便 C.不能用于输送氧气、过氧化氢等介质 D.适用于含纤维、微小固体颗粒的介质

【答案】D 【解析】本题考查球阀的特点。球阀具有结构紧凑、密封性能好、结构简单、体积较小、质量轻、材料耗用少、安装尺寸小、驱动力矩小、操作简便、易实现快速启闭和维修方便等特点。适用于水、溶剂、酸和天然气等一般工作介质，而且还适用于工作条件恶劣的介质，如氧气、过氧化氢、甲烷和乙烯等，且特别适用于含纤维、微小固体颗料等介质。故D 选项正确。 【例题3·多选】以下关于旋塞阀使用环境说法正确的是( )。 A.可以用于高温输送管路上 B.一般用于低压管道上 C.可以用作热水龙头 D.不适合用在温度较低的管道上 【答案】BC 【解析】通常用于温度和压力不高的管路上。热水龙头属于旋塞阀。 【例题4·多选】与其他几种人工补偿器相比，球形补偿器除具有补偿能力大、流体阻力小的特点外，还包括( )。 A.补偿器变形应力小 B.对固定支座的作用力小

造价工程师常用的计算公式总结

资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中：K 资金成本率(一般统称为资金成本) P 筹集资金总额 D 使用费 F 筹资费 f 筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中：Kc 普通股成 本率 普通股股票面值或时常总额 D 每年固定股利总额(i 为股利率) f 筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中：Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息 Po 优先股票面值 i 股息率 f 筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少? 解：Kp= = = = =% 3)债券成本：企业发行债券 后，所支付的债券利息是列入企 业的成本开支的，因而使企业少 缴一部分所得税，两者抵消后， 实际上企业支付的债券利息仅 为：债券利息：债券利息×(1- 所的税税率) 其中：KB 债券成本率 Bo 债券发行总额 I 债券年利息总额 f 筹资费率 T 所得税税率 i 债券年利息率 例：某企业发行长期债券500 万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少? =% 4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： 其中：Kg 借款成本率 G 贷款总额 I 贷款年利息(i 为贷款年利息) F 贷款费用 5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： 其中： 租赁成本率 租赁资产价值 E 年租金额 T 所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率? =% 利率 利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率 其中：i 利率 L 单位时间内的利息 P 本金 单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、月甚至周为单位。 资金利息计算 1、单利计算：仅用本金计算利息，不计算利息所产生的利息(私人多年定期存款中，银行不将第一年所获得利息转入到后一年本金去)。 利息发生在计息周期末。如果有n 个计息周期，则 L=P×i×n 到投资期末，本金与利息之和(本利和)，则 F=P(1+ 其中：n 计息周期数 F 本利和 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年后本利和为? F=P(1+=1000(1+×3)=1390元 2、复利计算：除了本金利息外，还要计算利息产生的利息。 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年 后本利和为? 若采用复利计算则：F=P(1+3=1000(1+×1)3=(元) 资金的时间价值 1、一次支付终值公式 已知：在第一年投入资金P ，以年利率i 进行复利计算，问第n 年末的本利和F? F=P(1+i)n 式中：(1+i)n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则F=P(，i ，n) 例：某企业向银行借款100万元，年利率为7%，5年后偿还? F=P(1+i)n =100(1+5=(万元) 2、一次支付现值公式 已知：欲在n 年后取出款金额F ，银行利率i 进行复利计算，现在应付P? P = F(1+i)-n 式中：(1+i)-n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则P =F(，i ，n) 例：某企业两年后拟从银行取出50万元，假定年利率为8%，现应存多少? P = F(1+i)-n =50(1+-2=(万元) 3、等额年终值公式： 在经济活动期内，每单位时间间隔里具有相同的收入与支出 (年等值)。设在n 个时间周期内，每个时间周期末支出(或收入)相同的金额A ，并在投资期末将资金全部收入(或支出)。 年终值公式：F=A 系数称为等额年终值公式系数，记为(，i ，n) 故：F=A(，i ，n) 例：连续每年年末投资1000元，年利率为6%，到第五年末可得本利和? F=A=1000=5637(元) 若发生在年初，则=(1+×F=(元) 4、等额存储偿债基金公式： 已知：一笔n 年末的借款F ，拟在1至n 年末等额存储一笔资金A ，以便到n 年期末偿还债务F ，问A? A = F 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：A=F(，i ，n) 例：为了在五年末获得5637元的资金，当资金利率为6%，每 年末应存款多少? A = F =5637=1000(元) 5、等额支付资金回收公式： 现投入一笔资金P ，希望今后n 年内将本利和在每年末以等额A 的方式回收，问A? A = P 系数称为偿债资金系数，记为(，i ，n) 故：A=P(，i ，n) 例：现投资100万元，预期利率为10%，坟年回收，每年可回收多少? A = P =100=(万元) 6、等额年现金值公式： 已知：n 年内每年年末有一笔等额的收入(支出)A ，求现值P? P=A 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：P = A(，i ，n) 例：某公司拟投资一个项目，预计建成后每年获利10万元，3年后回收全部投资的利和，设贷款利率为10%，问该项目总投资为多少? P=A=10=(万元) 实际利率与名义利率 1、名义利率计算：在一年内，不考虑多次计息中利息产生的利息，此时资金的年利率成为名义利率;

造价工程师历年真题下载(完整版)

造价工程师历年真题下载（完整版） 2014年造价工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！造价工程师考试历年考试真题：ejORs7 更多精品备考资料及资讯2015造价工程师考试交流群：5（入群即送一套白金课程，备考资料，历年 真题） 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是( )。 A．工程概算价 B．工程预算价 C．工程结算价 D．工程决算价 2．建设工程全寿命期造价是指建设工程的( )之和。 A．初始建造成本与建成后的日常使用成本 B．建筑安装成本与报废拆除成本 C．土地使用成本与建筑安装成本 D．基本建设投资与更新改造投资 3．建设工程项目投资决策完成后。有效控制工程造价的关键在于( )。 A．审核施工图预算 B．进行设计多方案比选 C．编制工程量清单 D．选择施工方案 4．美国建筑师学会(AIA)合同条件体系中的核心是( )。 A．财务管理表格 B．专用条件 C．合同管理表格 D．通用条件 5．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满( )目前，按照规定的程序申请延续注册。

A．5 B．10 C．20 D．30 6．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的( )。 A．50％ B．60％ C．70％ D．80％ 7．根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中执业的注册造价工程师人数应不少于( )人。 A．3 B．4 C．5 D．6 8．某企业连续3年每年初从银行借入资金500万元，年利率8％，按年计息，第3年末一次性还本付息，则第3年末应还本付息( )万元。 A．1893．30 B．1753．06 C．1623．20 D．1620．00 9．某企业从银行借入1年期的短期借款500万元，年利率l22，按季度计算并支付利息，则每季度需支付利息( )万元。 A．15．00 B．15．15 C．15．69 D．20．00 10．按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为( )。 A．线性评价方法和非线性评价方法 B．静态评价方法和动态评价方法

造价工程师常用的计算公式总结

常用的计算公式总结 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中：K资金成本率(一般统称为资金成本) P筹集资金总额D使用费F筹资费 f筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中：Kc普通股成本率普通股股票面值或时常总额 D每年固定股利总额(i为股利率) f筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中：Kp优先股成本率Dp优先股每年股息 Po优先股票面值i股息率f筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少? 解：Kp= = = = =8.98% 3)债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息×(1-所的税税率) 其中：KB债券成本率Bo债券发行总额

I债券年利息总额f筹资费率 T所得税税率i债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少? =8.98% 4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： 其中：Kg借款成本率G贷款总额 I贷款年利息(i为贷款年利息) F贷款费用 5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： 其中：租赁成本率租赁资产价值 E年租金额T所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率? =13.4% 利率 利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率 其中：i利率L单位时间内的利息P本金 单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、月甚至周为单位。 资金利息计算

2012年造价工程师考试真题及答案

2012年造价工程师考试真题及答案 一、单项选择题(共72题，每题l分。每题的备选项中，只有1最符合题意) 1．为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（）。 A．流动资金 B．建设期利息 C．预备费 D．其他资产费用 2．按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（）。 A．土地征购费 B．场外设施费 C．生产前费用 D．未明确项目准备金 3．关于进口设备原价的构成及其计算，下列说法中正确的是（）。 B．进口设备到岸价由离岸价和进口从属费构成 C．关税完税价格由离岸价、国际运费、国际运输保险费组成 D．关税不作为进I=1环节增值税计税价格的组成部分 4．某国产非标准设备原价采用成本计算估价法计算，已知材料费l7万元，加工费2万元，辅助材料费1万元，外购配套件费5万元，专用工具费率2％，废品损失费率5％，包装费0.1万元，利润率l0％，则该设备原价中应计利润为（）万元。 A．2.150 B．2.152 C．2.685 D．2.688 5．根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，下列设施的费用应计人安全施工费的是（）。 B．现场防火设施 C．现场l临时用电接地保护装置 D．垂直方向交叉作业防护 6．以直接费为取费基数时，下列企业管理费费率计算公式中，正确的是（）。 7．某市建筑公司承建某县城一商务楼，当年结算工程价款收入为5300万元，其中包括所安装设备的价款500万元及付给分包方的价款300万元，则此收入应缴纳的营业税为（）万元。 A．150 B．161 C．170.7 D．174 8．关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。 A．场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和土方开挖费用 B．建设单位临时建设费用包括了施工期间专用公路的养护、维护等费用 C．新建和改扩建项目的场地准备和临时设施费可按工程费用的比例计算 D．建设场地的大型土石方工程计人场地准备费

2013年全国造价工程师《工程造价计价与控制》公式大全

2013年全国造价工程师《工程造价计价与控制》公式大全 2013年全国造价师考试10月19、20日即将来临，笔者及时整理了2013年全国造价师考试《工程造价计价与控制》公式大全，由于时间仓促，难免有疏漏，有不对请指证，相互学习。预祝大家取得好成绩！ 1、国产非标准设备原价： （1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 （2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费 （3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标 （4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％ （5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％ （6）外购配套件费＝相应价格+运杂费 （7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％ （8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％ （9）税金＝增值税 增值税＝当期销项税额－进项税额 当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率 （10）非标准设备设计费：按国家标准。 单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、进口设备抵岸价： 进口设备抵岸价＝货价（

3、涨价预备费： PF＝I t【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费； I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费； f：年均投资价格上涨率； 4、建设期贷款利息： q j=(P j-1+1/2A j)*i q j:建设期第j年应计利息； P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； A j：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 5、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 6、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％ 材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率） 8、措施费的计算公式： a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率 安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费 e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支 f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费 摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数） 租赁模板及支架费的计算： 租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费