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澳洲委托书公证认证用于在国内办理房屋买卖

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澳洲是中国人海外留学，移民首选地之一，随着中国人的增多，在澳洲产生的各类文书在中国使用的频率也随之增多，澳洲文书在中国使用前必须办妥澳洲公证认证手续，即由澳洲公证人出具澳洲公证书，然后由澳洲外交部认证及中国领事馆认证，但是这样在国内就能用了吗？还需要国内公证处公证吗？我们以下面的例子来说明。

我有一套国内房产需要出售，买方是银行贷款，银行需要我们夫妻俩人同事到场办理，但是我妻子在澳洲不能回国，给我出示了一份澳洲办理的委托书，并由澳洲外交部和中国驻澳洲大使馆证明了真实性（有澳洲外交部和中国领事馆的公章）。但是国内的银行说没见过澳洲的公证书，不知道是真的假的，让去中国的公证处公证，中国的公证处说他们不能办理这样的公证，不能验证是真是假，请各位好心人帮助一下，有没有类似经历的，给我讲一下该怎么做。（妻子是澳籍，我是中国籍）

首先经过中国驻澳洲领事馆认证的文件在中国是可以使用的，如果某些部门不认可的话，拿着澳洲公证认证书的原件到国内的公证处办理一份公证也是可以的。

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房屋买卖授权委托书范本【最新版】

房屋买卖授权委托书范本【房屋买卖授权委托书范本】委托人:xxx 性别:男出生于____年____月___日现住址:xx市xxx区xxx路xxx弄xxx号xxx室身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx 受托人:xxx 性别:男出生于____年___月____日现住址:xx省xxx县xxx栋xxx单元xxx号身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx 本人xxxxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xxxxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xxxxx为代理人，代为办理如下事宜: 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用。三该房屋买卖一切事宜。委托期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日受托人有转委托权。受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。委托人:_______ ___年___月___日【房屋买卖授权委托书范本】委托人: 性别: 出生年月: 证件号码: 住址: 委托人: 性别: 出生年月:

证件号码: 住址: 受托人: 性别: 出生年月: 证件号码: 住址: 委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号902 室的相关房地产手续事宜，特委托受托人xx为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项: 壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议; 贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 叁、代为领取房地产权证; 肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

房屋买卖授权委托公证书样本

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书委托人：申请人a，性别：a性别，身份证编号：a身份证号受托人：申请人b，性别：b性别，身份证编号：b身份证号申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》； 3、与买方签订《房屋买卖合同》； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。第二条委托期限：委托时间。第三条受托人有无转委托转委托权。第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。委托人（签字）：签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产

澳大利亚公证认证简介

澳大利亚公证认证简介一、公证简介：公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。中国驻澳大利亚使领馆依照《中华人民共和国公证法》、《维也纳领事关系公约》、《中华人民共和国和澳大利亚领事协定》等办理公证事务。（一）公证条件申请公证须具备以下条件：一）公证当事人应为中国（国籍）公民、法人或其他组织。驻澳使领馆只受理旅居澳大利亚具有中国国籍的当事人的公证申请。临时来澳中国公民的公证申请原则上应在国内办理（在澳处理死亡案件等紧急事项除外）。外籍人士（含华人）或法人在中国使用的文书，应当在澳当地公证机构办理公证，然后按照认证程序向相应的中国驻澳使领馆申请办理认证。认证书与公证书效力相同。二）当事人应当具有完全民事行为能力。如当事人无民事行为能力人或属限制民事行为能力者，应由监护人代理，并提交监护关系证明。三）申请事项需为以下事项之一：驻澳使领馆可以办理的公证种类主要有： 1、声明书； 2、委托书； 3、婚姻状况证明； 4、文书上的印鉴、签名、日期属实； 5、指纹公证等。（二）公证职责 1、中国驻澳使领馆只负责按照有关法规对有关文书（主要是申请人印签）进行证明，不负责对在中国境内办理各类事项的具体手续或需要办理文书的份数进行咨询或解释，也不负责对需要公证的文书具体内容进行咨询。处理在中国的事务需要何种手续以及办理文书的份数，应向中国负责办理相关事务的部门咨询或向专业律师咨询。文书内容主要取决于中国境内文书采信（接受）部门的要求及中国境内或澳大利亚当地律师的建议，请在申请公证前向相关单位或律师咨询。 2、下列事项不予公证：（1）不公证发生在中国境内的事实或证明（出生公证、死亡公证、无违法犯罪记录、学历学位证书、职业资格证书、驾驶证、结婚证及国内公证机关出具的公证书等）等。以上事实一般是由中国国内或驻在国当地民政、居留等部门进行登记、确认的，使领馆不掌握相关情况。应根据事实发生情况，向中国国内或驻在国事实发生地公证机构申办公证，然后向澳大利亚驻华使领馆申请认证。详细情况，请点击这里。如当事人身在国外、不便回国办理，可以委托他人（国内亲友、律师等）到国内公证机构办理。如国内公证机构要求，当事人可在驻外使领馆办理委托国内亲友代为办理的委托书公证。（2）不公证合同、协议，不动产公证以及公司章程、注册文件、招标投标、票据、贷款等公司、金融事务公证。合同、协议类公证涉及依照我国或驻在国民商法对合同、协议文本内容进行全面、严格的审查，应在中国国内或驻在国当地公证机构办理；不动产公证应当在不动产所在地公证机构办理，驻外使领馆可以受理的只能是涉及国内房产的委托书、声明书公证；公司、金融事务公证涉及我国或驻在国金融、公司法律事务，应在中国国内或当地公证机构办理。

房屋买卖委托公证书范本标准版

编号：_____________房屋买卖委托公证书委托人1：______________________________________________ 委托人2：__________________________ 受托人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托人1：___________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：____________，身份证编号：____________。委托人2：__________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：____________，身份证编号：____________。受托人：____________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：____________，身份证号码：____________。我们委托人系夫妻关系，位于____________市____________区____________号（权 ____________）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到__________市相关部门办理手续,特全权委托____________办理如下事项：一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。二、到____________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

房屋买卖委托书范本

房屋买卖委托书范本篇一：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书委托人：__________ ，性别：______，_________ 年_____ 月____ 日出生，身份证号码： __________________________________ 。委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX 号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续; 代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。委托人：年月日

委托人；张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。委托人；李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。受托人：王五，男（女），X年X月X日出生，现住XX省XX市X 区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX 房产一套（房屋所有权证编号：XX, 建筑面积XX 平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。委托期限：自年月日至年月日止委托人：XXX XXX 年月日公证书（XX）保XX证民字第XXX号兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX 宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号：）于二0 —0年四月一日在其住所，在我和公证人员XX 的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。中华人民共和国XX省XX市第一公证处公证员：

夫妻双方买房子,妻子不在,需要公证委托书

委托书委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：受托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。 2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。 3、代为领取房产证。 4、代为办理该房产抵押登记手续。 5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。 6、代为签署与交易有关的合同、文件等。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。受托人有转委托权。委托人：年月日篇二：夫妻买房授权委托书授权委托书委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：一、购买位于xx的住房。二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。四、办理上述房产土地证的登记手续。五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。委托人：年月日授权委托书委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：一、购买位于xx的住房。二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。四、办理上述房产土地证的登记手续。五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。委托人：年月日篇三：房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：关于办理《公证委托书》的请求书黄某某、张某某同志：你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：

孩子澳洲出生怎么办理出生证明公证认证

孩子澳洲出生怎么办理出生证明公证认证孩子澳洲出生怎么办理出生证明公证认证? 澳洲出生证明公证认证的用途？在澳大利亚出生的宝宝如果需要办理中国户口、签证延期、旅行证延期、儿童寄养或办理一次性出入境通行证时，中国政府机构会要求出具经中国驻澳洲大使馆或领事馆领事认证的澳洲出生证明，以证明澳洲出生证明的真实性。注：很多人将澳洲出生证明公证和澳洲出生证明认证混淆。其实公证是指申请人亲自在领事馆或公证员面前签字宣誓；而认证是对澳洲出生证明上的签字和印章的认可，不需要申请人亲自在场。澳洲出生证明仅能通过认证的程序办理，领事馆无法直接对澳洲出生纸进行公证。一般情况下只要办理了澳洲出生证明认证即可拿到国内使用。个别城市个别部门（比如派出所）不仅要求

提供澳洲出生证明认证文件，还会要求您带着领事认证后的澳洲出生证明认证到指定的公证处翻译公证。我在国内要办出入境通行证，公安局要求，澳大利亚出生的孩子要经过中国驻澳大利亚领事馆认证，请问澳洲出生证明认证需要宝宝或者父母本人到场吗，是否可以找人代办？办理澳大利亚出生证明认证不需要孩子或父母亲自到场，可以找第三方机构代为办理。澳洲出生证明公证认证的程序澳洲出生证明需经过澳大利亚外交贸易部（Department of Foreign Affairs and Trade）认证、中国驻澳大利亚大使馆或领事馆认证才能被国内政府机构认可。每进行一个步骤的认证，就会在原始的出生证明上附上单独的一页认证页，并装订，最后经过中国驻澳洲领事馆认证后的文件已经是多页文书装订在一起的公证认证书。

澳洲出生证明公证认证所需材料 1、《公证认证申请表》； 2、孩子澳洲出生证明原件及复印件； 3、父母双方护照复印件； 4、父母双方在澳期间的居留身份证明（比如当时的签证页，过期的也可以）。澳洲出生证明公证认证办理所需时间澳洲出生证明认证的处理时间为4-5周（含往返国际邮寄时间）。来源于https://www.wendangku.net/doc/fb12923005.html,/html/cjwt/5030.html

房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；住址：；联系电话：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；住址：；受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；住址：；联系电话：________________________；委托原因、事项、权限：委托人______是位于郑州市___________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：（可根据实际情况调整） 1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件； 5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自20 年月日至20 年月日止。代理人有/无转委托权。委托人：委托人：年月日

房屋购买公证委托书

委托书委托人：***，男，一九**年**月*日出生，公民身份证号码：****************，身份证住址：************** 委托人：***，男，一九**年**月*日出生，公民身份证号码：****************，身份证住址：**************。委托人***与受托人***系夫妻关系，本委托人欲购买位于河南省**市**区**路**********期*号楼*单元*层**号的房产一套，现需办理按揭贷款手续，由于我工作繁忙，不能亲自办理有关手续，特委托李帅男为我的代理人，代为办理以下事项： 1、代为到房地产管理部门办理上述房屋的预告登记、登记、网签、预抵押手续，并领取有关证明文件；代办不动产登记手续，并领取有关证明文件；代为接受房地产管理部门或不动产登记部门的询问，代办核实确认身份等事宜并签署有关文件，代为开具并领取住房证明或无房证明； 2、代为办理并领取上述房屋的不动产权证书、门牌证、地址变更证明； 3、代为向按揭贷款银行申请贷款并以上述所购房产提供抵押担保，签订借款合同、抵押合同、借据、同意抵押承诺书、借款人配偶声明、划款授权书等相关法律文件，代为设立还款账户，授权按揭贷款银行查询我的相关征信及签订与按揭贷款相关的其他法律文件； 4、在办领不动产权证书后以上述房产向按揭贷款行提供抵押担保，代为办理抵押登记手续，并领取有关证明文件； 5、应按揭贷款行要求，就上述房屋担保相应险种；代为办理赋予借款抵押合同具有强制执行效力的公证事宜，签收公证文书； 6、代为和物业公司签订相关协议，办理物业进（出）户手续；代为办理安装有线电视、煤气、水电、电话等手续；代为办理我们购买上述房屋的相关政府补贴及税费优惠退税手续；办理房屋交付入住手续，代为办理领取房屋钥匙等事宜。受托人无转委托权。受托人在授权范围内所签署的一切文件及产生的法律后果我均予以认可，为此所发生的费用我均自愿承担。委托期限：2018年4月26日起至2019年4月26日止。委托人：二零一八年四月二十六日

公证委托书房屋过户

公证委托书房屋过户委托人：受托人：身份证编号：委托人就房屋，特委托全权代表我公司执行和处理下列委托事项。一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;二、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，缴纳房屋契税等税费及一切有关手续;四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;五、委托期限至办妥为止。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。委托人：受托人：年月日房屋过户委托书 2017-05-21 10:15 | #2 楼委托人：身份证编号：受托人：身份证编号：委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续；二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用；三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续；四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续；五、委托期限至办妥为止。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。委托人：受托人：时间：年月日房屋过户授权委托书 2017-05-21 16:58 | #3 楼委托人姓名：性别：出生年月：身份证号：住址：受托人姓名：性别：出生年月：身份证号：住址：本人为的业主产权人。现委托作为我在中国北京市的合法代理人，全权代表我执行和处理如下事项：一、在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续，代为签署上述房屋的买卖合同。二、代为向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。三、代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用。五、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。六、代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。七、代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等）。八、代为办理房屋买卖其它事宜。本授权为不可撤销授权，受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

澳洲入籍证明公证认证

澳洲入籍证明公证认证澳籍华人在中国申请永久居留权、工作签证或移民时，国内相关政府部门会要求申请人提供澳洲入籍证明（Certificate of Naturalization）。那么什么是入籍证明呢？入籍证明即公民纸，由澳洲移民局签发。凡是身为澳洲永久居民，即有PR身份并满足移民局对在澳洲居住时间的要求、品行良好、通晓基本英语及澳大利亚历史的人员，就可以向移民局提交入籍申请，申请公民的程序就叫做“归化入籍”。新公民在宣誓入籍后，移民局会给您签发一张入籍证明，入籍证明上会显示申请人的姓名、出生日期、证书编号以及入籍生效日期。入籍证明在国内使用时，需要办理中国驻澳洲领事馆的领事认证以证明该入籍证明的真实性。当该认证文件用在国内政府部门如公安局时，需要提供入籍证明的中文翻译，但各地对翻译公司的政策要求不同，请先和当地政府部门提前确认翻译政策。澳洲入籍证明认证需要哪些材料？ 1）公证认证申请表 2）申请人护照首页扫描件 3）入籍证明原件澳洲入籍证明认证处理时间是多长？一般情况下澳洲入籍证明认证的办理时长为15-20个工作日，包含邮寄时间。

澳洲入籍证明公证认证办理步骤 1. 澳洲入籍证明由当地公证人（Notary Public）公证；公证人会证明该澳洲入籍证明为真实的副本（Certified True Copy）。 2. 澳洲入籍证明经澳洲外交贸易部（Department of Foreign Affairs and Trade）认证；澳洲外交贸易部的认证页内容用于证明公证人的签字与印章属实，并会附上外交贸易部官员的签字及印章。 3. 澳洲入籍证明经中国驻澳洲大使馆或者领事馆（Chinese Embassy / Consulate）领事认证；中国驻澳洲使馆领事认证是在外交贸易部认证页的背面粘贴一张小卡片，用于证明上一步外交贸易部（Department of Foreign Affairs and Trade）官员的签字与机构印章属实。

房屋买卖公证委托书(模板)

委托书委托人：，男，年月日出生，现住：福建省，公民身份号码：。受托人：，女，年月日出生，现住：福建省，公民身份号码：。兹委托为我的全权代理人，并以我的名义，为我办理原座落于福建省的房产的如下事项： 1、代为办理上述房产缴交公共维修基金手续，向开发商、拆迁办办理上述房产面积确认和面积差异处理及领取或补交相关费用及在开发商、拆迁办的一切交房相关手续，包括交房和货币补偿等相关手续。 2、代为办理及领取上述房产的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》并缴纳相关费用。 3、代为办理上述房产的《房屋所有权证》或《拆迁安置协议书》遗失后的调档、登报、补证等相关手续，签署补证的相关文件，缴纳相关费用。 4、代为办理上述房产产权出售转让、交易过户、领取交易税单、网上签约、缴税等相关事宜。 5、代为签订上述房产的买卖合同并代收全额售房款。 6、代为办理上述房产《房屋所有权证》及《国有土地使用证》的过户等相关手续。 7、代为办理签订上述房产相关的资金监管协议以及协助买方办理上述房产的按揭贷款手续、公积金贷款手续、签订银行贷款合同、银行款项（包括二手房首付款等款项）冻结、解冻及划转手续。 8、代为办理上述房产水，电，管道煤气，有线电视（数字电视），物业，公共维修基金等相关配套设施的办理及过户手续。 9、代为办理上述房产相关资料的调档查册、登报申明及退补件等相关手续,代为查询个人征信等相关事宜。 10、代为办理上述房产户口查询、落实、迁移等相关手续。 11、代为办理上述房产出租事宜，处理租赁转移事宜、签署租赁合同及签署相关文件。 12、代为办理上述房产出售过程中的其他相关事宜。

受托人在上述权限范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署的有关文件我均予以承认。受托人有转委托权。本委托为不可撤销委托，且本委托签署后委托人不得再以自己名义办理前述事项。委托期限自委托之日起至办妥上述事项为止。委托人：年月日

怎么办理境外公证文件的认证及转递

怎么办理境外公证文件的认证及转递怎么办理境外公证文件的认证及转递。境外出具的文件来大陆是不是要公证认证或转递？外国文件到大陆来使用，肯定是要做公证的。首先来看一下境外文件公证的法律依据 1、《关于取消要求外国公文书认证的公约》（Convention Abolishing the Requirement of Legalisation for Foreign Public Documents，简称1961年《海牙取消认证公约》）。 2、2006年4月27日「关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见」「工商外企200681号文」：第五条：申请外商投资的公司的审批和设立登记时向审批和登记机关提交的外国投资者的主体资格证明或身份证明应当经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证。香港、澳门和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件。 3、证据规则中有关域外证据公证认证的说明最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定中有关域外证据公证认证的说明如下: 第十一条当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。第十二条当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。 4、商标评审规则中有关域外证据公证认证的说明国外公司在中国办理商标相关事务越来越多，涉及商标申请，复议等各个环节，在这其中涉及的域外证据必须办理公证认证手续。具体描述如下: 商标评审规第四十三条当事人向商标评审委员会提供的证据系在中华人民共和国领域外形成，或者在香港、澳门、台湾地区形成，对方当事人对该证据的真实性存在怀疑并有相应证据支持的，或者商标评审委员会认为必要的，应当依照有关规定办理相应的公证认证手续。

房产公证委托书范本

房产公证委托书范本房产公证委托书范本篇一房产公证委托书(出售) 委托人：姓名：__________，身份证号码：_______________ 受托人：姓名：__________，身份证号码：_______________ 我拥有位于__________[房屋所有权证：__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)内，办理如下事项： 2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。 3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。 4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。 5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。 6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。受托人(有/无)转委托权。委托人：__________

____年____月____日房产公证委托书范本篇二委托人：________，男/女，____年____月____日出生，住址： ____________，公民身份号码/护照编号：____________。受托人：________，男/女，____年____月____日出生，住址： ____________，公民身份号码：____________。委托人________欲购买房屋壹处，该房屋坐落在____________，《房屋所有权证》编号为________号，________结构，建筑面积 ________平方米。委托人因____________【原因】，不能亲自到 _________办理上述房屋的买卖手续，特委托________代为办理购买上述房屋的有关事宜： 1.签订上述房屋的买卖合同; 2.支付购买上述房屋的购房款; 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续; 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用; 5.领取上房屋的房屋所有权证; 6.其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。受托人________在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。委托期限：月/年，自____年____月____日起，至____年____月 ____日止。受托人有/无转委托权。委托人：________ ____年____月____日

澳大利亚商标注册的详细介绍

澳大利亚商标注册的详细介绍编辑：伊顿法律事务所一、澳大利亚商标简介 1．澳大利亚作为英联邦国家，其商标法律制度秉承英国法律，深受英国商标法律的影响，明显带有英国商标法律制度的烙印。 2．澳大利亚目前采用的是注册在先原则，兼顾使用在先，或者说以注册在先原则为主，以使用在先原则为辅。 3．澳大利亚接受商品商标、服务商标、系列商标、证明商标、集体商标、防御商标、颜色组合商标，立体商标、气味商标和声响商标的注册申请。 4．澳大利亚采用的是《商标注册用商品和服务国际分类尼斯协定》。5．澳大利亚是《保护工业产权巴黎公约》、《商标注册用商品和服务国际分类尼斯协定》、《马德里议定书》，以及世界知识产权组织成员国。二、可作为商标注册的构成要素可作为商标注册的构成要素包括：字母、文字、姓名、签字、数字、图形、印记、标签、签条、包装外观、形状、颜色、声音或者气味。三、申请人资格 1．正在使用或者打算使用在某种商品或服务上的商标的所有人，包括自然人、公司、非公司性质团体、托拉斯、政治团体。 2．已经授权或者打算授权他人使用商标的，或者打算转让商标的自然人、公司、非公司性质团体、托拉斯、政治团体。

四、商标的申请和注册 1．澳大利亚商标局受理商标注册申请。 2．申请所需文件： (1)申请书：申请书内容包括申请人姓名(或公司名称)、住址(或公司地址)、国籍、商标种类(普通商标、集体商标、防御商标、证明商标)，使用或打算使用的商品或服务类别及具体指定的项目名称；商标图样一份(大小一般不超过8cmx8cm)，若商标中带有非英文文字，应提供音译和其含义的英文译文。 (2)声响商标申请需要提供该声响的录音磁带。 (3)立体商标申请需要提供该立体商标的实际样品。 (4)若商标中带有颜色、气味、形状、声响、包装外观，或者由此构成，商标注册申请必须对这些特点提供简明精确的文字描述。 (5)对商标注册申请文件没有公证或者认证的要求。 (6)若声明优先权，申请人必须在提交申请时正式声明或者在提交申请后两个工作日内提交优先权声明，并提供前一申请的所在国名称，申请日、申请号。在澳大利亚提交的申请涉及商品或服务范围超过本国的申请中指定的部分可以享受优先权日。一般声明优先权无须提供任何文件，但澳大利亚商标局可以要求申请人提供经证明的本国早先申请文件及其英译文。 3．一件商标申请可以指定多个类别。商标使用的商品和服务项目应当按照具体的国际通用的商品或服务名称规范填写。

房屋买卖授权委托书公证

篇一：房屋买卖全权委托公证书委托书委托人：xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号： xxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号： xxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份证住址：xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续, 特委托受托人办理如下事项: 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：月日篇二：房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书

澳洲人开单身未婚证明并办理公证认证的流程

澳洲人开单身未婚证明并办理公证认证的流程澳洲人开单身证明并办理公证认证的流程。外国人在中国结婚，必须提供单身证明。澳大利亚单身证明出具方式及注意事项：任选一种*后所列的出具方式即可。 * 澳大利亚驻中国（北京）大使馆出具“单身声明书”，以个人声明的方式，手写单身声明书，明确写明“单身”/“未婚”字样。（使馆有两种样式任选，请一定选择个人手写声明） * 澳大利亚政府部门或律师/公证员出具的明确写明“单身”/“未婚”字样的“单身证明”，经过澳大利亚外交部门认证，最后经中国驻澳大利亚大使馆认证。此种方式应特别注意，如“单身证明”内容中没有“单身”/“未婚”字样，请勿继续做后续认证。

（“婚姻查找无记录”、“婚姻记录空白”、“离婚证明”、“婚姻许可证明”“婚姻无障碍证明”等未明确写明当事人婚姻状况的材料均不被认可为“单身证明”。）澳洲单身/未婚经历应备齐以下材料赴总领馆申办领事认证：（1）填妥的《认证申请表》；（2）经澳外交外贸部驻新州办事处认证过的《单身证明》（SINGLE STATUS CERTIFICATE）原件及复印件；（3）当事人本人护照原件并附上护照资料页（带照片页）的复印件，及其澳大利亚有效签证复印件。有过婚史（在澳离过婚）应备齐以下材料赴总领馆申办领事认证：（1）填妥的《认证申请表》；

（2）经澳外交外贸部驻新州办事处认证过的《单身证明》（SINGLE STATUS CERTIFICATE）原件及复印件；（3）经澳外交外贸部驻新州办事处认证过的澳法院的《离婚判决书》原件及复印件（此判决书经新州外办及总领馆认证后，还需送中国向相关的中级以上人民法院申请承认，方可使用）；注意：若当事人原配偶系在澳死亡，此条要求应变为经澳外交外贸部驻新州办事处认证过的原配偶《死亡证明》的原件及复印件；（4）当事人本人护照原件并附上护照资料页（带照片页）的复印件，及其澳大利亚有效签证复印件澳洲单身证明公证认证办理时间通常是15个工作日，加急办理时间是7个工作日。来源于https://www.wendangku.net/doc/fb12923005.html,/html/zlzx/8021.html

外国证据材料公证认证2018最新指引

外国证据材料公证认证2018最新指引外国证据材料公证认证2018最新指引。随着中国和国外在各个方面交流的日益深入和广泛，在此期间，中外方的各种纠纷也随之增多，这时在在国内法院办理诉讼的也就增多了。期间涉外证据使用的频率因此也增加，那么涉外证据在国内法院使用必须公证认证吗? 在涉外商事案件诉讼中，由于当事人一方或双方是外国人、外国企业或组织，或当事人之间民事法律关系设立、变更、终止的法律事实发生在外国，或者诉讼标的物在外国，因此不可避免地会出现大量涉案证据是在中国领域外形成的这一事实。对于境外形成的证据，目前的司法实践要求必须履行一定的证明手续、具备相应的形式要件后，方才具有证据效力。其直接法律依据是最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规则》）第十一条，“当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域

外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。” (一)关于公证根据《证据规定》第11条第1款的规定，国外取得的证据首先要经过所在国公证机关的公证。公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的行为。公证机关的业务范围十分广泛，涉及到社会生活的各个方面。在民事方面，主要包括证明民事法律行为(包括各种民事合同和非合同民事法律行为即单方法律行为，如收养、遗嘱、委托、赠与、证明等)、证明有法律意义的事实(包括法律事件如出生、死亡、意外事件、不可抗力等和其他法律上有一定影响的事实)、证明有法律意义的文书(如证明声明书、成绩单、毕业证书等)，以及其他与公证有关的法律事务。根据我国《公证暂行条例》的规定，我国公证机关是