【精编完整版】农业综合开发土地治理项目研究建议书

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 大河北乡农业综合开发土地治理

项

目

建

议

书

第一章项目区概况

一、项目单位基本情况

大河北乡位于凌源市西南部，为青龙河省级自然资源保护区，距市区71公里，属辽冀边陲三市县（辽宁凌源、河北平泉、宽城）交汇带。全乡辖12个行政村和1个乡直林场，共122个村民组、5507户，总人口19547人，其中农业人口18857人，非农业人口690人。全乡总面积26.1万亩，其中耕地2.56万亩，人均1.3亩，项目区域土地总面积7.3万亩，其中耕地面积7560亩，全乡境内有乡机关及市、乡属事业单位8个，企业11个，有初级中学1所，小学8所，有市级医院分院1个。

二、自然概况

大河北乡地理坐标为东经118°05′14″—119°03′07″，北纬40°36′02″—40°55′05″，区域内属温带半湿润大陆性季风气候。春季少雨多风，夏季酷热多雨，区域内森林覆盖率达74.5%，年有效积温3365?，最高气温35?，最低气温-25?，无霜期145天，最大结冻厚度1.5米，平均风速2.6米/秒。年均降水356毫米，主要集中在5-10月份，年日照时数2844小时，占54%年光照139千卡/㎝2。

三、社会经济状况

项目区含3个村，即大河北村、榆树沟村、魏杖子村，共31个村民组1675户，其中农业户1656户，总人口6313

人，其中农业人口6252人，农村劳动力3606个，项目区规划耕地面积6315亩，人均耕地1.01亩，粮年产400公斤，人均纯收入1510元，生活水平较为低下，农村劳动力就业率较低，剩余劳动力较多，无其它经济来源。

四、区域优势

项目区土地集中连片，日照时间长，水雨较充沛，位于刘环线、大杨线周围，交通较便利，电力配套设施较全，项目区位于我乡朝阳洞川下段及青龙河上游，为南大山旅游线路必经之路，有较好的地下水和明水资源。

五、主导产业情况

大河北乡是全市乡镇中较大的农业乡，乡党委对全乡经济发展规划进行了重新调整，把发展的设施农业、特色农业、特色林果业和生态旅游开发做为全乡工作重点和奋斗目标。近年来，党委、政府加大设施农业投入力度，共建大棚4530亩，冷棚200亩，全乡共有生态林19.1万亩，其中经济林2万亩，乡政府还着手进行湿地建设和生态环境建设。目前，设施农业、特色农业建设已成为乡域经济发展的主导产业。

六、基础设施情况

项目区现有水利工程井5眼，为80年代所建，灌渠均为土渠，缺乏防渗能力和措施，极大浪费了水利资源。因近年干旱水位下降，年久失修及田间工程不配套，水利设施没有更新，基本没有利用。为提高土地利用率和产出率，加强

水利设施建设和发展产业，急需项目资金。

第二章立项原则及指导思想

一、立项原则

1、突出重点，择优立项，科学规划，因地制宜，统筹全境，综合开发。

2、农业开发土地治理，与土地利用总体规划相一致，与上级部门规划要求相协调，与工程技术规范相符合。

3、坚持以人为本的原则，确保农民利益不受伤害。

4、突出经济、社会、生态效益相结合，确保区域生态环境不遭破坏，确保经济、社会效益最大化。

5、加强产业化开发和加长农业产业链条企业建设力度，依靠政策和上级扶持，实现产业重组和升级，达到提质增效的目的。

二、指导思想

大河北乡党委、政府决心强化项目建设和发展农业产业，以项目强产业，以产业强发展，强化水利、电利设施建设，逐步实现农业现代化、科学化、产业化，提高乡域经济发展步伐。

三、实施目地

通过工程实施，实现中低产田向高产、高效经济田的转变，逐步建立起以设施农业、特色农业、特色林果业为龙头的新型农业产业链，彻底摆脱靠天吃饭的落后农业现状，使

农业收入趋于稳定，逐步实现乡域经济、社会、生态效益的有机统一和可持续发展。

第三章项目开发的必要性

一、项目区农业和农村经济发展的制约因素

项目区人均耕地1.01亩，以靠天吃饭的雨养农业为主要经济来源，区域内种植的大田作物因季节性持续干旱，常常造成减产或绝收，农民生产生活保障程度低。但因为区域内地下深水资源开采难度大、无资金开采而不能充分利用。区域内农业经济薄弱，农民生活困难，多数农民不得不依靠外出打工维持家庭生活。进行土地整理，增强土地抗旱抗灾能力，发展高效农业产业迫在眉睫，事在必行。

二、发展主导产业主要制约因素

设施农业、特色农业是我乡农业主导产业的重要内容，也是农民稳定收入的主要项目，因水利设施、电力设施缺乏，造成产业发展缓慢，农业作物产量不稳定，因近年干旱青龙河水位降低，导致千亩稻田消失，个人小井因水位下降，导致大棚等灌溉用水缺乏，且区域内用水管理粗放，导致水资源存在一定程度的浪费，这些都制约了产业的发展，而改变这些制约因素却资金短缺，致使现代农业设施无法应用，产业不能发展，区域内农业生产受到极大制约。

三、项目建设的必要性

乡党委、政府清楚认识到：农业是弱势产业，风险大，

周期长，灾害频繁，因此，增强配水配电，平整土地，完善水利设施建设，发展产业，实施节水的新型农业综合性开发，改造低产田，提高单位土地产出能力，恢复千亩稻田湿地建设，发展设施农业、特色农业、特色林果业，从根本上解决农民生产生活问题，促进农民增产增收。这是一项一次投入长久受益，利在千秋项目，有利于农村经济发展和农民致富。

项目区按作物构成分三类：一是设施农业配水配电，推广高效农业和农业新技术，实施防渗灌渠和管灌工程，促进农业现代化。实现土地经营结构和理念的改变，提高单位土地产值；二是农建工程项目和土地平整，便于机翻地和水利配套，使低产田变高产田，实现农业高产稳产；三是湿地水稻种植区配水配电等工程建设，充分利用青龙河明水和地下水资源，建设U型防渗渠和抗旱井，恢复千亩稻田。

项目区域地下水源较充沛，可合理开发开采，统一规划，合理利用，达到可持续发展。同时充分利用区域内农村剩余劳力资源，提高农民种田积极性，提高土地利用率、产出率。

四、项目建设有利条件

1、交通条件

大河北乡位于凌源西南部，与河北平泉、宽城相邻，交通四通八达，境内有公路50多公里，全部油化、硬化，距三十家子高速公路口不足20公里，交通运输便利。

2、电力条件

项目区电力临近10KVA高压输出电线，且乡政府正在筹建66KVA变电所，为新增电力设施提供便利了条件。

3、水资源条件

项目区位于青龙河上游，境内年降水相对较多，地下水呈潜流运动，便于开采，水质无污染，符合灌溉用水标准。

4、政策及社会环境条件

中央及省、市政府、农发部门对“三农”加大了扶持力度，市委、市政府、市财政、土地、水利、农发等部门对我乡农业产业发展非常关注和支持，乡党委、政府也出台了系列优惠政策，鼓励各村农民发展设施农业、特色农业和湿地水稻建设，农民对综合项目开发饱含热情，翘首以待，自愿出工出劳。

5、技术支撑条件

为搞好协调服务，加大项目区组织协调指导能力，乡党委、政府本着一个项目、一套组织管理体系，充分利用技术力量，充实服务队伍，目前全乡共有工程师和农艺师12人，助理农业师2名，技术员8名，同时乡政府积极举办培训班，邀请市农业局、花卉局等专家来为农民、技术人员授课，提高农民科学种田能力和技术人员指导能力。项目执行过程中乡政府将聘用有资质、有经验的工程技术人员把关，确保项目工程保质保量按时完成。

第四章项目建设范围、规模及主要治理措施

一、项目建设范围

项目区座落在我乡大河北、榆树沟、魏杖子三个村，治理面积3500亩。

二、项目区开发任务

项目区治理面积3500亩实施水灌工程，按作物成分为设施农业暖棚区380亩，冷棚区120亩，湿地水稻栽培区1000亩，栽植高产密植玉米示范田2000亩。区内建暖棚100个，冷棚80个，整治冷暖棚面积500亩，平整土地2000亩，栽植水稻1000亩，配备30KVA变压器7台，20KVA变压器5台。

三、水利措施

1、水源工程

项目区水源采用青龙河明水和地下水资源，修建U型渠主渠2500延长米，支渠1520延长米，新打套管井19眼，规格为2.5×13米水泥沉圈井。

2、井房工程

建井房3×2.5平方米，高2.8米，砖石平顶结构，基础用M7.5水泥沙浆砌筑，砖体为M5沙浆砌筑，设置沿脖沿板，设置地梁及门窗，上盖垂梁、盖厚0.12米，内外全抹面。

3、渠管道工程

建控输水渠道360米，建消力池2个，防渗渠2500米，

支渠1520米。

4、电力配套

项目区需增容电力设备，配电30KVA变压器7台，20KVA 变压器5台。工作电源和备用电源配备自动闭合短路器内部连锁，并双线连到变压器、低压端为单压变压器连接形式，采用单用线分隔原则。单井设表、闸、箱及空气开关，设备齐全，电器设备应符合IECISO要求，变压器应符合行业规范要求，按电力操作规程安装。

四、农业措施

调整农业产业结构，推广农业新科技，对传统种植结构进行调整，改造低中产田，打造以设施农业、红提葡萄冷棚示范、湿地水稻栽培、高产农田为一体的农业示范园区。

1、冷棚土地平整标准，按园田畦田式平整，设计冷棚80个，冷棚宽10米，棚长100米。按单棚长1/2取土，取3点，高0.5米、0.3米、0.4米，计1.2米，平均0.4米,冷棚为50×10×0.4=200m3，计80×200=16000 m3，冷棚单棚面积平均2.5亩。

2、按规划设计建暖棚100个，根据地势状况设计，棚宽9米，长100米，取2点高1米、0.6米，平均高0.8米，单棚动土方量100×9×0.8=720，计总土方100×720=72000 m3，单棚平均面积3.8亩。

3、平整土地客土厚度平均0.2米，整治面积2000亩，

每亩60 m3，动用土方12万m3。

4、开发湿地水稻1000亩，亩用土80方，计动土方6万m3。

五、道路工程

整治田间路3公里，宽3米，起台并铺沙厚0.3米，为便于农业生产作业及运输，需对农田路进行加宽改造，并进行铺沙。

六、科技措施

1、推广暖棚节水措施，采用暖灌、滴灌、渗灌等分水措施。

2、推广标准化大棚建设和标准化冷棚建设，采取集约化经营，规模化生产。

3、推广新材料，充分利用无滴膜、防雾PC阳光板，高压防水保湿被、自动卷帘机、除尘、放风、喷药、增降湿等先进设施，推广水稻软盘旱育苗和抛秧等新技术，降低劳动强度，提高生产效率。

4、加强科技培训、科技指导、科技示范、科技带动。

第五章项目区工程量情况表

一、项目规划实施水利设施计划表

二、中低改电器材料计划表

第六章项目区投资概算

一、投资依据

工程投资主要依据《辽宁省水利工程预定额》，人工费按当地劳力市场平均计算，材料和设备按市场价加运费、管理费及装卸费计算。

二、单项工程概算

1、单井工程预算

直径2.5米×13米，水泥沉圈井

每延长米工程量造价2000元×13米，计2.6万元。

（1）排水每眼井0.6万元。

（2）井盖0.3万元。

（3）3×2.5×2.8 井房工程总造价1.3万元。

（4）消力池2×1×2 0.35万元。

（5）水泵及泵管一套工程 0.96万元。

（6）开挖输水渠道360米，0.72万元。

单眼井6.93万元

大口井6.93万元×19眼=131.67万元

2、灌渠预算

（1）、魏杖子防渗渠主干1500米U型槽，规格0.8×0.6，每延米U型槽工程总造价180元，计27万元。

分支U型槽860米，0.5×0.5×145=12.4万元

（2）、大河北西自流渠主渠0.8×0.6U型槽，1000米×180元=18万元

分支U型槽660米×145元=9.5万元

防渗渠2条，计66万元。

3、土地平整工程预算

（1）冷棚平整量按单棚预算，按1/2取土量50×10×0.4=200，200×5=1000元，80个冷棚×1000元=8万元

（2）暖棚沙土量单棚720×100=72000×4.3=31万元

（3）平整土地整治量。平整2000亩，每亩60 m3，计2000×60×3.3=40万元

（4）田间路宽3米，厚0.3米，预计每公里1万元，

计3万元。

（5）湿地水稻1000亩，亩120 m3，1000×120×3.3=40万元。

（6）、暖棚滴灌，100个，单棚需500元计需100×500=5万元。

4、配电12个小区计138.322万元

三、工程总投资462.992万元

1、配水197.67万元

2、配电138.322万元

3、土地平整等124万元

4、道路3万元

四、资金筹措方案

上述工程总投资463万元，申请国家补助资金373.5万元，地方自筹89.5万元，因大河北乡属省级自然资源保护区，为保护生态环境，乡域内矿产资源不能开发，企业发展不快，只能以发展农业为主，而旱灾和传统农业生产制约农业发展进程，群众难以筹集较大资金统一开发农业产业，只能争取国家资金扶持。大河北乡近2万口人以地为生，如果此项工程实施，全乡广大群众将积极投身项目建设中，多方筹措资金，筹工筹劳，充分利用好人力、物力、财力，按要求完成项目区各项项目工程。

大河北乡2011年国家农业综合开发治理项目概算表

第七章实施规划措施一、实施组织

为确保项目区和农业产业建设顺利进行，保质保量按时完成任务，以项目建设促进乡域经济发展，乡政府成立项目工程开发领导小组：

组长：刘小功政府乡长

副组长：王学元政府副乡长

杨宏纪委书记

王世荣政府副乡长、水利站长

成员：王保林财政所长

王云峰农业站长

朱向义土地所长

邹廷生供电所长

潘志文榆树沟村党支部书记

段瑞山大河北村党支部书记

魏廷东魏杖子村党支部书记

二、建立责任约束机制

围绕目标制定措施，围绕措施确定责任，围绕责任抓好落实，建立确保项目实施的责任制度。一是大力推进项目建设全局工作，着眼建立领导责任制；二是抓好部门协调工作，部门间建立支持责任制；三是部门与村间建立指导协调服务保障责任制；四是部门与政府间建立监督管理责任制。

三、项目实施管理

1、实施项目法人责任制，项目承担单位组织项目实施，

并对项目建设履行法人职责，既要对投资方负责，还要对受益方负责。主要承担对总体筹划、建设、经营管理、资金及设施进行管理。

2、推行项目招标制，对项目所在地工程进行招投标，确保工程质量和项目顺利实施，按照公开招标、公开竞标、公开评标的原则。项目领导小组审查招标队伍的资金、施工信誉、施工经验、施工机械等资质和能力，严格把关，使符合条件的中标，签订具法律效力合同，不符合条件的不予中标。

3、履行施工监理监督制。因工程规模较大、工程量较多、工序繁多，还要接受国家验收，所以必须聘用有资质工程师做为整个工程项目施工代表，主要对施工程序、施工标准、施工质量、施工安全、施工造价等进行监督控制把关指导。

4、规范验收达标制，由项目副组长牵头，并组织相关站办所人员及时检查，分阶段验质验收，对工程出现的问题协调解决，对合格工程交付使用及加强管护措施，不断完善管理制度。

5、实施资金管理制，对开发工程专项资金必须完备手续，一事一据、专项列支，实行市（县）级报帐制。对单位工程要达到五有，即有工程预算、有施工合同及协议、有完工证明及验收单、有税票、有工程监办人签字，做到资金用

途清楚、手续完备、有效合理。

第八章经济效益分析

一、现状效益

项目区种植玉米每亩400公斤，单价1.6元/公斤，亩产值640元，扣去化肥、种子及其它费用240元，亩收入400元，年产值3500×640=224万元，年费用3500×240=84万元，年纯收入140万元。

二、实施后效益

1、暖棚区效益：实施暖棚100个，单棚3.8亩，单棚产黄瓜6万元，平均单价1.2元，单棚产值7.2万元，费用6000元，纯收入6.6万元，年产值100×7.2万元=720万元，年费用100×6000=60万元，年纯收入660万元。

2、冷棚红提葡萄区效益：实施80个冷棚栽植红提葡萄，单棚占地2.5亩，单棚盛果期产量控制在3000斤，每斤15元，单棚产值4.5万元，单棚亩费用8000元，单棚年收入3.7万元，年产值80×4.5=360万元，平均年费用80×8000=64万元，年纯收入3.7×80=296万元。

3、高效玉米区效益：玉米区计2000亩，年产900公斤/亩，单价1.6元/公斤，亩产值1440元，亩费用240元，亩纯收入1160元，年产值2000×1160=232万元。

4、湿地水稻区效益：栽植水稻1000亩，亩产800公斤，亩产值3200元，亩费用450元（农药及人工费等），亩纯收

实施项目稳产期后年产值=720+360+288+320=1688万元

年费用=60+64+48+45=217万元

按工程效益分析系数0.4计算，项目工程效益为532.4万元，亩增效益1521元，人均增加851.6元。

6、费用计算

（1）电费：预计旱田亩均35元，35×2000=7万元，保护地亩均120元，120×500=6万元，湿地水稻旱季补水亩均80元，80×1000=8万元，合计21万元

（2）井管理人员报酬：19眼井，单眼按3000元计， 19人×3000元=5.7万元。

（3）折旧费:为工程总造价462.992万元，按15年折旧462.992÷15=30.87万元。

（4）工程及设备维修费:按工程投资3%计取,462.990×3%=13.89万元。

7、经济评价

总投资K=463万元，计算期n=15年，ic折旧率6%,il 折旧率15%，折旧费30.87万元，管理费5.7万元，，电费21万元，工程设备维修费13.89万元，年费用71.46万元。年净效益532.4万元-71.46万元=460.94万元。

8、财务净现值

MPV=A×（P/A〃ic.n）-K

=4013.6万元

其中：（P/A〃ic.n）=(1+0.06)15-1/0.06(1+0.06)15=9.712 9、财务内部收益率

K/A=463/460.94=1.0045

LRR=il+[KA-(P/A〃ic.n)]/ （P/A〃ic.n）-（P/A〃ic.n）×(iz-il)=

0.06+[1.005-9.712]/[5.85-9.712]×(0.15-0.06) =0.26＞0.06

其中p/A=(1+0.15)15-1/0.15(1+0.15)15

=5.85

10、经济效益费用比RO

总效益B=A（P/A〃i.n）=460.94×9.712=4476.6万元总费用C=V×（P/A〃i.n）=71.46×9.712=694万元

RO=B/C=4476.6/694=6.45＞1

11、投资回收期

N=ln[1-（463×0.06/460.94）]ln(1+0.06)=0.887 按净态回收期pt=2-1+(463÷460.94)=2.004

效益计算表

横琴项目建议书

投资建设珠海横琴岛现代商务科技综合体 项目建议书 香港诚丰集团 2013年3月31日

目录 第一章项目基本情况 (6) 项目简述 (6) 项目名称 (6) 项目性质 (6) 项目建设地点 (6) 项目的指导思想和原则 (6) 项目内容及规模 (7) 项目的战略定位 (10) 现实背景 (11) 政策依据 (12) 项目建设的可行性分析 (12) 区位及交通优势 (12) 环境优势 (13) 旅游资源优势 (13) 政策优势 (13) 项目建设的必要性分析 (14) 符合国务院关于横琴开发的有关政策规定 (14) 有利于优化产业结构，提高产业创新能力 (14) 有利于促进总部经济发展，带动周边商业和旅游业繁荣.. 15第二章项目申报单位的基本情况 (16) 申报单位概况 (16)

第三章市场分析 (18) 项目地位分析 (18) 项目生存的市场经济条件分析 (19) 高新技术产业发展分析 (19) 总部经济基础条件分析 (22) 高端现代服务业发展基础分析 (23) 创意文化产业的发展条件分析 (24) 城市发展对项目的驱动分析 (26) 生态优势 (26) 人才资源优势 (26) 产业集聚优势 (27) 开放型经济发展优势 (27) 本项目独特优势分析 (28) 聚集创新优势 (28) 整合优势 (28) 强强联手优势 (29) 第四章投资估算 (30) 投资概况 (30) 估算编制依据 (30) 估算范围 (30) 各分项投资估算 (31)

资金筹措 (32) 权益资金筹措 (32) 债务资金筹措 (32) 第五章投资回收期测算 (34) 项目收入与税金预测 (34) 收入预测 (34) 税金预测 (34) 项目投资效益分析 (34) 投资收益率 (34) 效益费用比 (35) 静态投资回收期 (35) 动态投资回收期 (35) 第六章项目的综合评价 (37) 项目经济评价 (37) 利税贡献 (37) 行业引领 (37) 技术引领 (38) 平台建设 (38) 项目社会评价 (39) 项目风险评估 (40) 市场风险 (40)

土地收储项目建议书

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目录 第一章总论 (4) 1.1项目名称及建设单位 (4) 1.2编制依据及范围 (4) 1.3土地收储、基础设施建设规模 (5) 1.4项目总投资及资金筹措 (6) 1.5结论 (7) 第二章项目的背景及建设的必要性 (8) 2.1项目的背景 (8) 2.2项目建设的必要性 (10) 第三章土地开发现状及土地需求分析 (13) 3.1某某市汽车产业开发区土地使用现状 (13) 3.2某某市汽车产业开发区土地需求分析 (17) 3.3项目拟收储土地现状 (17) 第四章土地收购储备及出让计划 (19) 4.1土地储备运作模式 (19) 4.2土地收购储备规模的确定 (21) 4.3土地出让计划 (21) 第五章建设方案 (23) 5.1设计原则及设计标准 (23) 5.2城市道路工程 (26) 5.3市政公用工程 (34) 第六章环境影响分析 (38) 6.1全区环保规划与目标 (38) 6.2建设期的环境保护影响与措施 (39) 第七章项目实施进度 (42) 7.1建设工期 (42) 7.2项目实施进度安排 (42) 7.3项目实施进度表（横线图） (42)

第八章项目管理与工程招标 (44) 8.1项目管理 (44) 8.2招标工作依据 (44) 8.3招标工作原则 (45) 8.4招标工作的组织管理 (46) 8.5招标范围 (46) 8.6招标方式及组织形式 (46) 第九章投资估算与资金筹措 (48) 9.1编制依据 (48) 9.2 土地出让成本费用分析 (48) 9.3土地出让价格的确定 (50) 9.4投资估算说明 (50) 9.5编制基数 (50) 9.6项目总投资的估算 (51) 9.7融资方案 (51) 第十章经济效益分析 (52) 10.1 编制依据及说明 (52) 10.2 收入预测及效益分析 (52) 第十一章风险分析 (54) 11.1项目主要存在的风险 (54) 11.2防范和降低风险措施 (54) 第十二章结论与建议 (56) 12.1研究结论 (56) 12.2建议 (56)

怎么写农业项目建议书

怎么写农业项目建议书 怎么写农业项目建议书 项目名称：怎么写农业项目建议书申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：20xx年9月2日 第一章、项目总论 在减少饥饿和贫困方面，农业发展的有效程度是其他方法的2-4倍，帮助贫困农民家庭种植并出售更多的粮食是明智之举。农业的进步可以帮助贫困人口改善生活。如果农民从土地和劳动中获得丰富回报，他们会吃得更好，赚得更多，生活更加健康。如果小农户能够在提高产量的同时保证土地长期肥沃，可以改善家庭成员的营养状况，实现长期自给自足。农业发展还会对社会和经济产生连带影响。随着收入的增加，农民可以为家人提供更好的食物，改善他们的营养和健康状况，送孩子上学，甚至为农场追加投资。这些都会使所在地区经济得到改善，更加稳定。 第二章、市场现状 一、农民收入持续快速增长。通过逐步落实留用地指标、促进农村土地承包经营权和集体建设用地使用权流转、深化农村集体经济股份制改革等措施，大力发展“农家乐”、“休闲渔港”等乡村旅游，打造从化田心社、溪头村和增城“小楼人家”等一批乡村旅游新亮点，进一步拓宽了农民增收渠道，而且使得困难农户收入增长。 二、都市型现代农业加快发展。深化农业产业结构调整，粮食生产稳中有升，蔬菜、花卉、水果、畜禽、水产产量高于上年、质量好于上年。全年全市农业总产值295.62亿元，比上年增长4.2%，主要“菜篮子”产品供给能力增强。累计完成9万公顷农田和0.89万公顷鱼塘的标准化建设，分别达到建设目标任务的94.5%和89.3%。农业机械化加快发展，农业科技进步贡献率57%。全市农村土地流转面积3.6万公顷，占家庭承包经营土地的34.13%。市级农业龙头企业80户，其中国家级8户。 第三章、农业发展面临的挑战 中国农业发展尽管取得了令人喜悦的成绩，但面临的挑战也不容小觑。 1．农业资源匮乏制约了未来农业的增长 中国农业发展所依赖的农业资源总量位居世界前列，但是人均占有量大大低于世界平均水平，并且日益减少，前景堪忧。如中国耕地总面积为15亿亩，但人均耕地面积不到1.2亩，只相当于全球平均水平的1／3；水资源总量为2．8万亿m3，人均占有量不足2 700 m3 ，只有世界人均水平的1／4。据估计，在北方缺水地区，地表水的利用率已达43％～68％，地下水资源开发率已达40％-84％，由于对地下水的过度开采和农田大面积的漫灌，使得地面沉降，周遭的江河湖泊断流 枯竭，水资源日趋贫乏，农田得不到充足的灌溉。另外，水资源的污染正在急剧扩大，致使能作为资源的水正在迅速缩减。今后，随着人口的增长和工业化的发展，对农业资源占用还会进一步扩大，资源对中国农业发展的约束作用将会增强。 2．农民收入增长停滞、徘徊，城乡差距日益扩大

国家农业综合开发土地治理项目

国家农业综合开发土地治理项目 工程建设监理办法（试行） 第一章总则 第一条为了加强农业综合开发土地治理项目建设管理，确保工程建设质量，提高资金使用效益，根据《财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施的意见》（财发[]号）以及国家有关工程建设监理的政策规定，结合农业综合开发土地治理项目工程建设的特点，制定本办法。 第二条本办法所称农业综合开发土地治理项目工程建设监理，是指承担监理任务的单位受县级农业综合开发办事机构或项目建设单位（以下简称监理委托单位）的委托，对农业综合开发土地治理项目工程建设实施的监督管理。对本办法规定的应当进行监理的农业综合开发土地治理项目工程，工程建设监理必须根据国家有关工程建设的法律、法规、规章，按照经批准的项目计划、审定的项目扩初设计和施工设计图、工程建设合同以及建设监理合同的规定进行。 第三条监理委托单位在工程开工之前，原则上应通过招标方式择优选定具备相应建设监理资格或监理能力的单位。 有监理资格的单位是指具有一定资质、经国家认可的专业监

理单位；有监理能力的单位是指有相关专业技术力量的法人，其中相关专业技术人员不少于名，有承担同类工程的建设监理或质量监督工作经验，能够运用先进技术和科学方法完成监理任务。 第四条从事农业综合开发土地治理项目工程建设监理的单位和监理人员，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则，按照本办法规定开展工程建设监理活动。 第二章监理范围及内容 第五条国家立项实施的土地治理项目中，年度财政投资万元以上（含万元）的单项工程纳入监理范围，包括小型水库、拦河坝、排灌站、机电井、防渗渠道、机耕路、桥涵闸等，可委托专业监理单位进行监理，或者委托具有监理资格的专业人员进行监理。 对于上述范围以外的土地治理项目工程是否需要进行监理由省级农业综合开发办事机构决定。 第六条农业综合开发土地治理项目工程建设监理的主要内容是：按照工程建设合同控制工程建设投资、建设工期和工程质量；协调有关单位间的工作关系。监理单位的具体工作应包括：审查项目承包单位（或施工单位，下同）提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划； 审查与控制工程建设所需施工材料、设备的质量，对不能满

农业生态产业园项目实施建议书

项目建议书 目录

一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 （一）项目名称和地点

项目名称： 项目地点： （二）建设单位及合作单位 建设单位： 负责人： 合作单位： （三）建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月，注册资金**万元，法定代表人：***。公司经营范围：****。 （四）合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年，注册资金：***万元。公司总部位于*****市场内，主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售，主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着：****的经营理念，力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利，沿羊公路穿境而过，全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水，闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点，辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富，国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨，沿河两岸环境优美，竹林残萌，空气清新，民族风俗多姿纯朴，布依文化特色浓厚，清代“工固牌坊”历

史久远，具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素，其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络，知名度、美誉度和市场占有率低，无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破，是政府和企业一直在思考的问题，也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 （一）建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体，研发特色农产品，打造科普示范展示和农耕文化传承基地，结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑；“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展；是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合；更是贵州特色农产品走出贵州，塑造品牌，走向全国的一项重要举措。 （二）建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展，以旅游业促进三产发展，从而提升四生整体和协进步，三者形成彼此促进、良性互动，实现经济、社

农业综合开发存量资金土地治理项目施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章工程概况 第二章编制说明 第三章施工组织及部署 第四章施工方案及技术措施 第五章质量管理体系与措施 第六章安全管理体系与措施 第七章环境保护管理体系与措施 第八章工程进度与计划措施 第九章冬雨季施工措施 第十章资源配备计划 第十一章地下管、线及其他地下设施的加固措施 附表一拟投入本标段的主要施工设备表 附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五施工总平面图 附表六临时用地表

第一章工程概况 工程简介 1、项目名称：岳池县2013年国家农业综合开发存量资金土地治理项目（四标段） 2、四标段建设地点：九龙镇雁落坝村、白庙镇黄莲桥村。 3、计划工期：120个日历天 4、开工时间：以总监理工程师发出开工令中规定的日期为准 5、质量要求：合格。 第二章编制说明 第一节编制依据 1、根据岳池县2013年国家农业综合开发存量资金土地治理项目（四标段）施工招标文件及补遗通知、施工图。 2、现场踏堪的实际情况。 3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。 4、现行的施工和验收规范、规程、标准和关于工程施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。 5、我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。 第二节编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。 2、我公司为能接到本工程的公开招标，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以在接到招标文件和设计图纸后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，召开了投标

田园综合体项目建议书

项目建议书 第一章概述 一、项目名称 xxx田园综合体建设项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 xｘxｘ有限公司 四、项目建设地点 xxx村 五、项目定义 田园综合体就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体得乡村综合发展模式,就是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展得一种可持续性模式。 第二章项目建设背景 一、中国共产党《第十九次全国代表大会得报告》解读 1、实施乡村振兴战略 农业农村农民问题就是关系国计民生得根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业农村优先发展,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕得总要求,建立健全城乡融合发展体制机制与政策体系,加快推进农业农村现代化。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体,健全农业社会化服务体系,实现小农户与现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展,支持与鼓励农民就业创业,拓宽增收渠道。 2、实施区域协调发展战略 建立更加有效得区域协调发展新机制。以城市群为主体构建大中小城市与小城镇协调发展得城镇格局,加快农业转移人口市民化。

3、加快生态文明体制改革，建设美丽中国 建设人与自然与谐共生得现代化。加强农业面源污染防治,开展农村人居环境整治行动。加强固体废弃物与垃圾处置。加大生态系统保护力度。实施重要生态系统保护与修复重大工程,优化生态安全屏障体系，构建生态廊道与生物多样性保护网络,提升生态系统质量与稳定性。完成生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线划定工作。 二、休闲旅游目得地,庐江开启“全域全景全时”模式。 庐江“十三五”旅游业发展规划，构建“一核四带七区”旅游产业发展格局,以创建全域旅游示范区为引领,带动旅游景区提档升级,xx争创国家旅游度假区;形成xｘ休闲度假服务集聚区、庐城文化传承服务集聚区与巢湖生态观光服务集聚区等三大旅游集聚区。按照全域旅游标准，致力打造集观光、休闲、度假、体验等为一体得“全域全景全时”式休闲旅游目得地，通过2-3年得努力,达到国家全域旅游示范区各项标准,成功创建国家全域旅游示范区。 第三章项目建设内容及规模 一、用地面积 建设用地面积２0、８8万平方米,约3１3亩。 二、功能分区 项目规划共分为四个区,分别为民俗文化区(３930０平方米)、休闲区(35１0０平方米)、生产体验区(7960０平方米）、户外拓展区(5４800平方米）。 三、建设内容 1、建筑:3466平方米,包括管理用房、展览馆、特色民宿等; 2、水域：6８74２平方米,包括池塘、溪流、荷塘等; 3、车行道路:１474６平方米,包括车行环路、停车场、后勤管理通道等; 4、铺装园路：２018平方米，建筑周边疏散铺装与游园路等； 5、连栋温室:９600平方米，共两栋； 6、绿地:1１986７平方米,包括景观林、阳光草地、户外拓展场地、农园等。 第四章项目选址及建设条件 一、项目选址 项目选址于ｘx村。凤凰村位于xxx镇风光旖旎得马槽河中游东岸、就是进

房地产开发规划项目方案计划建议书

东宏时代广场项目建议书

目录 第一章、项目概述 第二章、项目名称和选址 第三章、项目规划建设方案 第四章、项目建设条件 第五章、物料消耗与供应 第六章、项目建设周期与日程安排第七章、投资估算及资金筹措 第八章、资源开发及综合利用分析第九章、生态环境影响分析 第十章、经济影响分析 第十一章、结论

第一章、项目概述 一、项目背景 为了响应政府号召，推动城市发展新进程，促进城市生态环境改善、促进城市生活生产环境改善和经济社会可持续发展，打造区域新中心。铜梁区东宏时代广场，新建商业集中区。随着铜梁新城核心区工程的建设，东宏时代广场的开发建设将成为新的投资热点和经济增长点. 东宏时代广场位于新城核心区中心商圈，地理位置优越，商机无限。 二、项目历史条件 1、宗地简介 宗地位于铜梁新城核心区，规划用地性为商住建设用地，可用来开发中高层居住性建筑和商业，宗地面积为100亩，位于金龙大道与中心路交汇处，四周为建设中城市商圈及大型住宅区，地理位置优越、交通便捷。 2、项目概况 项目名称：时代广场 建设地点：铜梁区中兴东路788号 建设规模：29.11万㎡ 占地面积：100亩

容积率：3.0 绿地率：50% 建筑密度：60% 2、项目提出的理由和过程： 东宏时代广场位于铜梁区中兴东路788号，处于铜梁新城核心区商圈，随着城市发展需要，传统的社区型商业已不能满足城市发展的进程，且人们出行、消费等生活习惯的改变，急需新型的购物中心商业替代传统的社区商业模式，为了给市民创造一个良好的生活环境、改善市民生活条件，市政府决定在该项目拟建一个以五星级酒店和大型购物中心为一体，高级公寓楼与写字楼配套的商业综合体，项目选址交通方便，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 3、建筑设计指导思想和原则 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本，创建和谐社会”作为核心理念，把打造商业新中心放在首位，进一步完善城市生活配套设施，创造出高质量的生态景观环境，形成独特的商业格局，另一方面还遵循节约土地资源的原则，充分利用拟建项目的现有地形特征，合理布置用地和交通网络，形成具有区域特色的空间结构，规划五星级酒店与大型购物中心相结合，考

国家农业综合开发项目建议书

国家农业综合开发 肃州区清水镇中低产田改造项目建议书 第一章项目概要 1.1 项目背景： 清水镇地处酒泉市肃州区“东大门”，属沿山冷凉灌区，具有明显的区位经济优势。近年来，该镇面向市场，依靠科技，强化基础，挖优势、抓重点，大力调整产业结构，初步形成了以粮食制种和洋葱为主的经济区域，种植业的整体效益有了较大提高，但与现代农业发展对高标准农田的要求还有一定差距。根据国家农业综合开发资金扶持的有关政策，镇上决定通过积极争取实施建设农业综合开发土地治理中低产田改造项目，进一步有效改善农业基础条件，优化土地资源，做强做大农业产业，实现农业增效、农民增收的目的，保持全镇农业的可持续发展。 1.2 项目范围、规模、内容 项目建设地点在清水镇西湾村，建设面积5000亩。建设内容主要包括水利工程建设、农业措施、林业措施和科技推广措施等四个方面。 1.3 投资估算及资金筹措 开发区建设规模为5000亩，按照每亩490元计算，总投资245万元。其中：申请中央财政投资110万元；省、市、区财政

配套资金55万元，其中：省财政配套44万元，市财政配套2万元，区财政配套9万元；农户自筹资金80万元(其中：现金和实物折资24万元，农户投工投劳折资56万元，折工日2.8万个)。 1.4 项目建设效益 通过中低产田改造的建设和实施，可有效改善项目区灌溉面积5000亩，提高水资源利用率，有效缓解旱情；新增农田防护林300亩，增加农田林网防护面积5000亩；完善服务体系2个；调整增加经济作物1500亩，亩均可增加经济收入200元以上；项目区新增种植业总产值95万元，农民增加纯收入总额达到49万元；农业生产条件明显改善，广大群众的科技素质和种植业水平进一步提高。 1.5 组织领导和管理 为了加强对项目组织实施的领导和管理，镇上成立项目建设领导小组，具体负责各项建设任务的安排部署和协调工作。同时，与中寨村签定目标责任书，将资金管理、质量管理、建设任务、技术服务、工程进度等列入目标责任书考核，固定专人负责，认真落实项目工程招标制和质量监理制，确保工程进度和质量。对开发资金实行专人专户专帐管理。 第二章项目区自然概况 2.1 自然概况

农业综合项目开发流程

农业综合项目开发流程 农业综合开发项目管理流程 土地治理项目 一、前期工作阶段： 总体规划：县级农发办事机构依据国家农发办及省级农发办事机构规划，以及本县农业农村经济发展总体规划，结合当地农业开发后备资源情况，编制本县农业综合开发土地治理项目五年总体规划。 前期准备：（一）以“农民要办”为前提，加强政策宣传，提高农民参与农业综合开发的主体意识。（二）项目申报单位提出立项申请前，应由村民委员会采取民主方式征求是否愿意实施土地治理项目和是否自愿筹资筹劳，并出具相关证明材料。 编制项目建议书：（一）县级农发办事机构要指导乡镇等项目申报单位编制项目建议书。（二）编制项目建议书按国家农发办有关要求编制。

建立项目库：（一）项目建议书经省（地）级农发办事机构或委托县级农发办事机构实地考察（审查）合格后，方可存入项目库。（二）项目库实行动态管理，报想实际情况及时调整充实，入库项目材料应存入计算机并报上级农发办事机构。（三）县级农发办事机构采取竞争立项办法，从项目库中选择扶持项目。 编报可行性研究报告：（一）依据经审查合格后的项目建议书，由有资质的单位或县级农发办事机构组织专家编制可行性研究报告。（二）项目可行性研究报告按国家农发办有关要求编制和上报。（三）可行性研究报告将作为年底项目实施计划的编报依据，各级农发办事机构须加强可行性研究报告的编制工作，确保质量。 评估审定：（一）省级或委托地级农发办事机构对所有项目可行性研究报告进行审定或审查。（二）地级农发办事机构组织专家对所有项目进行实地考察，省级农发办事机构抽查。（三）省级农发办事机构根据可行性研究报告审定或审查意见和项目实施考察结果，择优确定项目。（四）需国家农发办办组织评估审定的项目可行性研究报告须在中央财政投资控制指标下达前报送国家农发办。（五）项目评审应建立责任制，明确评估人员的职责。 二、申报批复阶段：

房地产开发项目建议书

碾格图新村开发项目申请报告 目录 第一章、项目概述 第二章、项目名称和选址 第三章、项目规划建设方案 第四章、项目建设条件 第五章、物料消耗与供应 第六章、项目建设周期与日程安排 第七章、投资估算及资金筹措 第八章、资源开发及综合利用分析 第九章、生态环境影响分析 第十章、经济影响分析 第十一章、结论

第一章、项目概述 一、项目背景 为了响应国家号召，落实和加快社会主义新农村建设步伐，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进农村生态环境改善、促进农民生活生产环境改善和经济社会可持续发展。赛罕区金河镇碾格图村“两委会”决定新建村民居住区。随着呼和浩特市金桥新市区工程的建设，赛罕区金河镇的开发建设将成为新的投资热点和经济增长点. 碾格图村位于金河镇，地理位置优越，商机无限。 二．项目历史条件 1、宗地简介 宗地位于赛罕区金河镇碾格图村，规划用地性为集体建设用地，可用来开发多层低密度居住性建筑。宗地面积为340亩。宗地西临102省道与首府直通，东临，南侧为，北侧为碾格图村旧址，交通便捷。 2、项目概况 1、拟建项目概况： 项目名称：碾格图新村住宅小区

建设地点：赛罕区金河镇碾格图村 建设规模：34万㎡ 占地面积：340亩 容积率：1.5 绿地率：35% 建筑密度：25% 2、项目提出的理由和过程： 碾格图村位于102省道20公里处，现有村民405户人口1193人，土地总面积16500亩，蔬菜基地日光温室和厚墙体大棚400座，2010年人均收入突破1万元。随着养殖业和种植业的快速发展和人口的增长，随着社会经济的发展，居民生活水平有了较大的改善，原有的住房及配套已经不能够满足居民的生活需求。经统计约有30%的村民存在多户同住一院的情况。为了给村民创造一个良好的生产和生活环境、改善村民生活条件，村“两委会”决定在102省道以东；蔬菜基地以北；碾格图原村址以南的340亩土地上新建居民区。项目选址交通方便，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 3、建筑设计指导思想和原则 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本，创建

农业产业发展项目建议书

农业产业发展项目建议书 篇一：生态农业产业园项目建议书 我村适龄劳动力大量外出务工，农田大面积闲置、荒芜，造成优质耕地的退化，为了扼制该现象的进一步加剧，有效利用好耕地、发展农村经济，必须对传统的农业经济形态进行调整，深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光，农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况，经一段时间的市场调查，反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工，造成农业产业空心化，农村经济愈发萧条，上至国务院，下到我区我乡均要求发展好农村经济，深化农业经济形态的改革，保证13亿人口以食为天的根本，从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 某某村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 某某乡某某村以村委会组织、统筹、村民出耕地，即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资，具体承办单位待定。 4、项目主管部门

某某乡某某村（暂定） 5、项目拟建地 某某乡某某村一社和二社，即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》XX-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》（农发 [XX]2号） 5、某某省《中华人民共和国土地承包法》实施办法XX-03-09 6、《某某市推进农业产业化发展实施办法》XX-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划，打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美

农业综合开发土地治理项目

六、施工组织设计 目录 第一节编制依据……………………………………………（）第二节工程概况……………………………………………（）第三节分部分项施工方案及施工方法……………………（）第四节组织机构及管理人员配置…………………………（）第五节主要施工机械配置计划与劳动力计划……………（）第六节确保工程质量的技术组织措施……………………（）第七节确保安全文明施工的技术组织措施………………（）第八节确保工期的技术组织措施…………………………（）第九节施工总平面布置及临时设施………………………（）第十节环境保护技术组织措施…………………………（）第十一节其它新工艺、新技术……………………………（）

第一节编制依据 一、编制依据 2010年农业综合开发土地治理项目的招标文件及图纸。 二、编制原则 1、把本工程作为一个形象工程来对待，在组织、资源等方面予以特殊保证； 2、一切为实现项目总目标，满足业主在招标文件、施工合同中提出的、工程实施过程中可能提出的要求。 3、积极配合业主，主动直辖市与设计、监理之间的关系，保证工程顺利进行。 4、采用先进的管理方法和技术，对施工过程实施全方位的动态控制。 三、编制深度 本施工组织是根据招标文件、施工图设计和现场调查的有关资料所编制的初步施工组织设计方案，对工程的工期、质量、安全、环保、文明施工及总体布置等起指导性作用。开工前，在此基础上编制的实施性施工组织设计。 第二节工程概况

工程名称：2010年农业综合开发土地治理项目 工程地点： 建设规模：机井工程，机井通电30眼 质量标准：合格 工期要求：60日历天 第三节分部分项施工方案及施工方法 1、主要施工方案、方法 （一）、指导思想 （1）充分发挥本单位技术和管理优势，确保合同的全面履行。 （2）人员配备原则：以“管理经验丰富，业务素质高，能吃苦耐劳，服从领导”为条件，本着“一人多能，精干高效”的原则。 （3）技术方案制定：做到全面可靠，实用易行、科学合理。 （4）施工机具配备：根据现场条件和工期需要，合理经济配备。 （二）、主要施工流程 施工流程施工准备—机械安装—钻孔—扩孔—井管安

现代农业示范园项目建议书

河北东垣现代农业示范园项目 可 行 性 研 究 报 告

目录 第一章项目提要 1.1 项目名称 1.2 承担单位 1.3 建设地点 1.4 建设性质 1.5 建设内容及规模 1.6 建设期限 1.7 总投资及资金筹措 1.8 项目效益 1.9 主要技术指标 第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目由来 2.2 项目建设的必要性 2.3 项目建设的可行性 第三章承担单位基本情况 第四章市场分析 4.1 农业综合开发展现状 4.2 农业综合开发的应用需求 4.3 农业综合开发的发展前景 第五章区域选择与建设条件 5.1 区域选择

5.2 建区条件 5.3 园址选择的合理性分析 第六章建设规划方案 6.1 建设的目标 6.2 建设所遵循的原则 6.3 总平面规划布局 6.4 规划建设内容 6.5 新增配套设施建设内容 第七章工程技术初步方案 7.1 设计标准和规范 7.2 给排水 7.3 电气 7.4 消防 第八章环境保护与节能 8.1 概述 8.2 主要污染物产生分析 8.3环境保护措施 8.4 节能 第九章组织机构定员及劳动安全9.1明确管理机构 9.2确立项目运作公司 9.3人员管理

9.4建立稳定的技术依托关系第十章建设进度及项目招标10.1项目进度安排 10.2 项目招标 第十一章投资估算与资金筹措11.1 投资估算的方式和依据11.2 投资估算 11.3 资金来源及筹措方式 第十二章经济评价 12.1 经济评价说明 12.2 基础数据 12.3 财务盈利性分析 12.4 风险性分析 第十三章综合评价及建议14.1 综合评价 14.2 建议

2019年田园综合体项目建议书-田园综合体项目规划方案

田园综合体项目建议书 田园综合体项目规划方案 一、项目概况 （1）项目名称： （2）项目主管单位： （3）项目建设单位： （4）建设地点： （5）建设期限： （6）建设规模： XX县XXX田园综合体项目是一个以乡村振兴、生态种值、产品开发为宗旨，集美丽乡村建设、种植、养殖、旅游休闲为一体，生态人居环境建设、高端农林畜牧业开发、生态农业产品推广、美丽乡村休闲旅游打造为目标的综合性建设项目。 项目贯彻落实国家关于乡村振兴工作中将一、二、三产业融合的要求，实现乡村建设的“生存、生产、生活”的“三生”建设宗旨，切实对当地的人文、地理、生态进行全面的整理研究，确保农业相关产品优质高产，将农业生产、畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，以田园景观和农业生产为基础，以农民充分参与和受益为核心，以综合开发为手段，以村容绿、村业兴、村民富为目标，以观光休闲功能为主题的乡村发展平台，融合了生产与生活生态、一产与二产三产，包含了农业生产交易、田

园休闲体验、乡村生态居住等功能。在保障乡村与自然和谐发展的 基础上，实现农业、加工业、服务业的有机结合，在有限的空间里 充分融合乡村的产业功能、休闲功能、文化功能、社区功能。 （7）建设内容： 项目建设内容围绕一、二、三产业展开进行二期工程的建设，其中第一产业以生产性农业为辅助以设施农业及观光农业，对现有土地及农作物进行全面合理的分析规划，实现现代化农业的整体全面实施，提高原有的谷物、小杂粮、瓜果蔬菜、中药材等农作物的种植、生产效率，推荐农作物、经济作物、花卉作物新品种及设施农业的开展，打造农业观光的局面；第二产业实现农产品深加工、奶制品加工、中草药深加工及手工艺品制作的规划布局及业态培育，对第一产业作出有力的保障，实现高效农业及可持续、高附加值农业的发展；第三产业围绕一、二产业进行更进一步的深化挖掘发展，对东双山、西双山村进行美丽乡村的规划建设，从村容、村貌、人居环境、村民素质及乡村旅游观光服务体系进行全面的规划，对村内、村外进行基础设施完善、形象美化、功能提升。 1、第一期工作重点建设内容： (1)对现状进行调查研究、合理规划，按功能规划种植区、养殖区、景观区、服务区、活动区等进行细致的具体分区； (2)对二个村庄的村庄内部环境进行规划建设，设立工作小组，开展村内道咱、院落改造，对村委会进行改造建设强化村委会职能及人才培育体系，建设村内小规模接待区、民俗农家乐小院、富硒产品院、

商业模式项目建议书

竭诚为您提供优质文档/双击可除 商业模式项目建议书 篇一：商业街项目建议书 商业街项目建议书 一、发展趋势与战略意义 1.项目背景：城乡一体化发展 了解和把握社会经济发展趋势，有助于项目高起点规划和实施。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。新型城镇化以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化。这是具有国家战略意义的转变：如果说改革开放前20多年是我国大、中型城市高速发展的黄金时期，那么，未来20年将是以乡镇为中心的“城乡统筹”一体化发展的重要时期。今后，城市的许多资源将向乡镇快速扩散，一批现代化新城镇将迅速崛起，以缩小大、中型城市与乡镇的差别。横店无疑是这些新城镇中最闪亮的一个星。

2.项目立意：新兴现代化“镇级市”中央核心商务圈 基于上述对国家建设发展的战略意义和横店现状的认识，我们对xx城大二期项目在“城乡一体化”发展进程中 有了一个新的认知，并需要赋予它更深刻的涵义。我们的基本阐述是：一个新兴的现代化“镇级市”的中央核心商务圈，集购物、休闲、娱乐、观光、居住、文化为一体。它将成为产业发展与城市建设有机互动的一个典范，引领横店现代商贸业的发展潮流，成为支撑横店新生态、新文化、新生活的城市地标。在传统乡镇向现代小城镇华丽“蜕变”的过程中，xx城大二期项目将起到一个里程碑的历史意义。 3.项目布局：奠定项目在横店的核心地位 在新型城镇化建设发展中，商贸业一定充当领军的作用。因此，在我们的概念中，不是做一般的商业街，而是做一个与人民生活密切相关的新兴现代城市商业综合体。它在横店的商业布局中要起到标杆作用，成为横店市场繁华、商贸文明的重要引擎。以xx城大二期七万方以上的商业建筑体量，足以构成横店这样的中心小城镇的核心商务区的空间。通过这样重量级的布局，一举奠定项目在横店的核心地位。 4.项目运作：肩负小城镇裂变的历史使命 项目推广上的运作，希望能在一个比较高的层次上进行，积极争取政府资源，肩负传统小城镇向新型城镇化裂变的历史使命，而不完全是开发商的功利性商业运作。立足这样的

土地整理项目建议书

1. 总论 1.1 项目名称 乡土地整理项目 1.2 承办单位概况 **市土地整理中心，为**市国土资源局所属的事业单位 1.3 拟建地点 **市**区***乡 1.4 项目类型 省投资的重点项目 1.5 项目性质 土地整理项目 1.6 项目范围和规模 本项目位于**区***乡姑营子、***、***、**、**、**、**和**等村，共分为三个片区，计划整理总面积为899.07ha。（注：现状图中总面积包括了16.93ha河道面积和34.5ha的林地面积，均为不动工面积）

1.7 预计新增耕地面积及新增耕地率 经过此次土地整理项目，预计可新增耕地54ha，新增耕地率为6%。 1.8 主要建设内容 （1）对899.07ha的土地进行土地平整和修筑梯田，以提高项目区土地耕作性能。 （2）修筑36km的田间路与生产路，以实现项目区内的机械化。（3）打机电井93座，铺设管道19.3万m，以满足项目区灌溉需要。（4）架设10kv高压线21km，380v低压线12.6km，安装15kvA变压器93台。 （5）对零星荒地进行开发与客土改良，对零星坟墓进行拆迁，以增加耕地面积。 1.9 建设工期 12个月 1.10 概算投资 3300.46万元 1.11 效益分析

每年可增收370万元，9年内可收回全部项目工程成本；新增耕地54.0ha，提高土地产出率，增加农民就业，改善人民的生活；绿色植被覆盖率可达到93%，改善了生态和农民生活环境。 2. 项目建设的必要性和条件 2.1 建设的必要性分析 **市**区位于辽宁省西北地区**市近郊。近年来，由于人口膨胀，各种建设用地对耕地的占用增加等原因，**区耕地面积逐年缩小。然而在土地资源日益紧缺的形势下，该区对土地的利用却存在诸多的浪费和不合理之处。地块散碎、田坎过多、荒地闲置等现象随处可见。可以说，**区的土地后备资源十分丰富，有发展复合生态农业的优势条件，农业发展潜力巨大。 近年来，随着人民生活水平的提高，市场需求的增长和农村产业结构的调整，**市葡萄产业发展迅速。东城区瞄准了葡萄深加工产业的开发，引来龙达葡萄酒厂落户，并鼓励农民栽植葡萄。葡萄以其适应性强、栽培容易、经济效益高等特点迅速为广大农民所接受，该区一些乡镇已经取得了可喜的成果，但葡萄仍供不应求。 根据国家及省市各级国土部门加强土地开发整理工作的意见，为了加快**区经济发展步伐，改善人民生活水平，合理利用土地，促进社会持续稳定发展，**市**区国土局多次组织有关人员进行可行性论证，计划在**区***乡进行土地整理，开发建设万亩葡萄园，集约化

农业开发项目建议书范本

智慧农业开发项目建议书

一、项目基本情况： 1、项目区所在位置 长山乡五部村，距平山县城25公里，总面积1.5平方公里，全村共9个村民小组，4个自然屯，人口2569人，总户数608户，2014年农民人均收入4463元，现有耕地面积22530亩。村集体没有固定收入，是绥棱县较为贫困村之一。 项目区地处长山乡五部村二队自然庄，现有水田地900亩，多年来，由于缺乏资金投入不足，项目区至今尚没有得到高新技术开发利用。本项目旨在通过互联网+智慧示范园区建设开发，发展绿色水稻生产，形成绿色种植+合作社+智慧化管理+网络销售为一体的农业产业，增加群众收入，加快发展步伐。 2、项目区农业资源情况 项目区地质为寒地黑土，天然的诺敏河水源，是我县水稻生产鼻祖，具有悠久的种植历史和成熟生产经验。五部村耕地平坦，土质肥沃，田间道路贯通100%硬化，属季风大陆性气候。四季分明，季节性强，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，温差较大。受大气环流分布的制约表现为春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温2.7—3.5度。年平均降水量450毫米，分布不均，6—8月份降雨占全年降雨量70%. 年平均日照时数2600—2750小时，日照率为60%，全年无霜期125—135天。项目区地处诺敏河流域源头，与诺敏河贯连现有阁

山水库一座，水资源以地上水、降雨和库存水为主，较为丰富。项目区植被丰富，没有工矿企业，生态环境优良，适合水稻生长发育是绿色食品的理想生产基地。 3、项目区农业生产状况 项目区农业基础设施较好，主要表现在：一是交通条件便力。通往项目区的道路由长山乡通乡公路向北进入五部村村内所有公路全面硬化，通乡路贯穿全村途径四个自然屯，全长4.5km，硬化宽4米，路基6-8米，田间路也全部硬化，农业机械化生产非常变力。项目区资源丰富。二是水资源丰富。项目区紧邻诺敏河和上游向阳中型水库，该水库流域囊括长山乡、上集镇、泥尔河乡等，面积达50平方公里，四季有水。农为生产直接灌溉。 项目区产业结构以水稻传统种植为主，人均收入9500元。近年来，由于农业产业结构不断调整、农产品行情相对底下等诸多原因影响，农业效益大幅度下降。由此可见，加强农业科技化生产和信息化建设，实行农业智能开发，建设立体农业，确保农民增产增收势在必行。 4、项目区建设条件 （1）区位优势十分明显。交通条件非常优越，项目区距平山县县城22公里，距长山乡政府所在地0.5公里，项目区四通八达，交通十分便利，而且所在长山乡又是水稻产业大乡、旅游名乡，南与上集镇相临，辐射周边较多乡镇，

房地产开发项目实施建议书

房地产开发项目建议书

目录 第一章、项目概述 第二章、项目名称和选址 第三章、项目规划建设方案 第四章、项目建设条件 第五章、物料消耗与供应 第六章、环境保护 第七章、项目建设周期与日程安排第八章、经营管理方式 第九章、投资估算 第十章、项目经营策划

第十一章、效益评价 第十二章、结论 第一章项目概述 一、项目背景 二．项目历史条件 1、宗地简介 宗地位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间，东至凤阳路，南至龙蟠大道、西至怡亭路，北至滁州市物源公司。现土地使用者为滁州市南谯区管委会，用地面积为26877㎡，土地登记用途为商业用地。 2、项目概况 宗地位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间，新测绘地号：030110040038000，测绘面积：26877㎡，土地用途为：商业，使用权类型为：出让。土地用途设定

为商业用地，土地开发程度设定为宗地红线外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水）及宗地红线内场地平整，宗地为划拨用地，设定商业最高年限40年，商业用地为滁州市三级地。 3、合作方式 三、项目建设单位 1、项目公司名称：滁州市交通商城置业有限公司 2、公司经营范围：房地产开发、销售、物业管理 3、项目建设规模和建设内容： “该项目”开发建设总建筑面积约26877㎡。建设用途为商业用途。 四、可行性研究报告编制 1、编制单位： 由滁州市交通商城置业有限公司编制此项目可行性研究报告。 2、编制依据： 第二章项目名称和选址 一、项目名称：。 二、地理位置：“该项目”位于龙蟠路北侧、怡亭路与紫薇路之间 三、项目占地面积：占地面积约26877㎡。 四、项目用地现状：项目用地范围内为荒地。