工厂考察注意事项

考察注意事项

供应商名称：

供应商地址：

内容：

一、资质评估：

1、是否有资质生产所需要的设备。

2、技术能力评估：是否能够按照技术/项目的要求进行生产。

3、索取厂家相应资质证书的复印件和原件进行核对，是否齐全。

《资质证书、营业执照、实验室检测能力证书、质量管理体系认

证证书、生产许可证、中华人民共和国组织机构代码证》检

查过程中视情况而定对各类原件进行拍照备案；

二、设备状况:

1、厂子里是否具备相应的设备,要求其提供的设备清单，有多少加工量需要进行外协。

2、参观实验室内部的各类设备仪器，是否具备品质检验条件。

3、了解品质管理系统，如何在生产中保证品质。

三、人员情况：

1、管理人员多少？处事能力

2、技术人员多少？专业技术操作规范

3、员工多少？工作熟练

4、工厂人员精神面貌？

四、经营状况、交货保障:

1、目前生产任务是否过重，太忙难以保证供货周期；

2、检查现场的操作规程、工艺流程控制措施等；

3、考察其客户的情况，可要求提供多个主要客户名单进行简单评估。

五、仓库参观：

1、厂家的成品、半成品堆放场地进行检查。

2、堆放场地内，各种规格的分类是否堆放有序、整齐。

六、掌握参观的厂家与签订合同的厂家是否一致。

七、工厂的背景，有几个老板，观察该工厂管理制度、管理流程。

2013考察行程安排及注意事项-图文(精)

环艺2011级外出实习 实施方案 实习班级：环艺1101、1102 实习时间： 2013年10月实习地点：广州三雄极光及周边 一、实习的总体说明 此次考察实习共三周，分为三个模块进行。 首先，规划一周时间，参观学习广州及周边著名的设计企业、高校及博物馆、美术馆等。路线的安排主要以博物馆、美术馆、历史建筑、大型商业空间、创意园等五类调研场所为主。在时间的安排上，具体的还需要根据当时的情况临时调整，比如根据展览的时间、避开人流的高峰等。在每天的地点安排上，都以临近的考察地点为组合，到达方式以地铁为主。大部分地点免费参观，需要每位同学自带学生证，部分收取门票。关于第一周每日的就餐，不组织全部的学生在固定的地点同时就餐，建议学生自行在固定的范围内就餐，就餐完毕后统一集合。住宿的地点是在老美院昌岗地铁站附近，属于三星酒店，交通方便，周边配套齐全。 其次，第二周与广东三雄极光合作，进行为期一周生产实习。主要内容包括讲授灯光、照明知识、参观设计施工现场、学习灯光实践知识等部分。此部分由对方企业全权负责，安排授课与参观实践行程。要求学生严格遵守对方企业规章制度，按时作息，认真学习。本周食宿都在企业内部进行。 第三，通过两周的实习与调研，了解掌握相关设计信息与资料，最后一周要求学生进行专题设计，将所学内容在设计实践中反映出来，作为本次实习考察的考核材料，也是评分的重要依据。在返校后进行课题制作，完成相关实习日志和实习手册。 二、纪律要求

1、外出实习不同于在校学习，需严格遵守按当地（企业）的规章制度要求。学生因违反当地（企业）法律法规或规章制度出现的任何问题，由该学生承担相关责任。 2、集体出行需听从老师指令，严格守时守纪。纪律问题实行一票否决制，即只要有一位老师认为该学生不遵守纪律，该学生本次实习考察成绩为0分记。 3、外出时以班级为单位，实行班长、学委、团支书等班干部负责制。相关班干部需分工协作，起到良好的带头作用。同学之间需互相帮助，共同解决遇到的问题。 4、外出实习，安全问题应放在第一位，不可大意，时刻警惕，晚上出行请大家结伴而行，夜晚不要去偏远的地方。不要接受任何人发的传单，任何人发送的各种物品，以免产生不必要的麻烦。每晚22:00准时点名记录考勤。 三、时间与行程安排 出发 第1天 第2天 第3天 第4天 第5天 第6天 第7天 第8天

考察项目应注意事项

考察创业项目应关注六方面创业初期，对于目标项目的考察，可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对项目方进行考察的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事。 一、正当性 对项目方正当性的考察主要包括： 1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内； 2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有，如果项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照上的法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工商机关查询。 3、按国家对加盟连锁的有关规定，项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据了解，目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求，这是违反国家有关规定的，投资者必须保持警惕。 二、可信性 鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括：

1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。不久前，几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间，办了营业执照，然后打出旗号，进行项目招商，几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生，屡见不鲜，所以，投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金；从对项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作； 2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”，如上述几个湖北骗子，此前就曾经营过几个别的项目，这都属于公开行为，一定会留下蛛丝马迹，只要投资者够细心，就不难看出破绽； 3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性； 4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况，什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等，这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发，但据《科学投资》了解，其中很多是只要你给钱，就给你发奖状，钱给的越多，奖状的名称就越唬人。这种颁奖授匾完全是买卖，不值得信任。 三、风险性 为了让项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：

面试官考察的内容和注意事项

面试官考察的内容和注意事项 面试官考察的内容： 第一，考察自我介绍内容和递交简历内容是否相冲突?如果简历 是真实的，口述自我介绍就不会有明显出入。如果简历有假，自我 介绍阶段一般就会漏马脚。如被面试者反问：“我的经历在简历里 都写了”，面试官会认为这人得瑟，印象分一下子降为负数。第二，考察被面试者基本的逻辑思维能力、语言表达能力，总结提炼概括 能力。 第三，考察被面试者是否聚焦，是否简练和精干，现场的感知能力与把控能力。 第四，考察被面试者初步的自我认知能力和价值取向。因为被面试者要叙述职业切换关键节点处的原因，尤其要考察最近职业变动 的原因。 第五，考察被面试者是否听明白了面试官的话以及时间的掌控能力。有时面试官给出的问题是“请您用3到5分钟做一自我介绍”，被面试者有时一介绍就超过10分钟，甚至20分钟，逼得面试官不 得不多次提醒引导。所以说，自我介绍是被面试者在纸面之外最能 够呈现能力的一个地方。一般情况下，也是被面试者在整个面试过 程中惟一一次主动展示自我的机会。如果还有一次，那就是面试官 最后一个问题：“您还有什么问我的?”但这个问题通常只是面试官 认为被面试者基本靠谱了，才会留下这个问题。 面试的关键内容（注意事项）： 内容把控 1.做过什么。介绍个人履历。把自己曾经做过的事情说清楚，对应时间节点的工作单位、工作地点、工作岗位、担任职务、工作内

容等，尤其是对最近几年做过的事情要重点来说。较早之前的工作 经验，或者学习的经验可以一带而过，要把握“重点突出”的原则。 2.做成过什么。介绍个人业绩。把自己在不同阶段做成的有代表性的事情介绍清楚，注意两点：一是与应聘岗位需要的能力相关的 业绩多介绍，不相关的一笔带过或不介绍，因为面试官关注的是对 用人单位有用的业绩;二要注意介绍你个人的业绩而不是团队业绩， 要把自己最精彩的一两段业绩加以重点呈现，因为用人单位要招聘 的是你，而不是你过去的团队。否则，不仅无益而且只是成本，因 为必然挤占其他重要的展示自己与互相交流的时间。 3特长是什么。注意介绍自己最擅长的一定要与应聘的岗位密切 相关，主要是围绕专业特长来介绍。除专业特长以外的特长，如果 特别突出可以介绍，但要点到为止。 逻辑关系 自我介绍要有清晰的职业发展逻辑关系。职业有三期：学习期、成长期、成熟期。职场学习期和成长期，简单介绍，但不能省略， 因为学习期标志着你做事的方法，成长期代表着专业提升和管理提 升的方式。重点讲成熟期，成熟期能否做成事情，做成了什么事情，在什么环境下做成的，都代表着一个职场人的智慧和职业成熟度。 而这三期的职业转换要有明确的逻辑关系。 胜任能力介绍 自我介绍要围绕岗位胜任力模型展开。80%要围绕与应聘岗位所 需要的专业胜任能力模型展开;20%围绕与应聘岗位所需的行为风格 模型来介绍。面试官只关注你与岗位匹配度有关的事情，尤其是你 最近三到五年。早期干的事情若与岗位匹配度相关，即在同一专业 领域里干，也可以介绍。如果五年前干的另外一件事与岗位专业度 无关，不要介绍，最多是简单描述一下当时专业转换的背景和动机 即可。在中国目前这种迅速变化的市场环境条件下，三年就是一突变，你介绍最近三到五年干的事情及所在单位的文化氛围，才与你 应聘岗位有比较大的相关性。

项目考察、评审注意事项

项目考察、评审注意事项 （试行） 一、项目考察、评审人员组成及项目评审会要求 创业项目真实性考察和创业项目评审可根据各地实际合并进行或分开进行。项目考察或项目评审会后，有关同志要认真撰写项目考察报告，考察组成员和评审委员要在考察报告上签字。 1. 项目考察必须至少有2名工作人员进行，即团委负责同志和农信社客户经理。根据需要，可另外邀请有关专家参与考察，如：经贸局、发改局、科技局、投资促进局等部门有关专家或企业家。 2. 项目评审会可由3至5名评审委员组成，职业构成为：一名农信社客户经理、一名律师、一名会计师、一名企业家、一名政策咨询人士。（律师和会计师可根据评审需要选择性的邀请参加） 3. 若创业项目真实性考察和创业项目评审合并进行，考察小组必须到创业项目经营地进行实地考察评审，考察评审小组成员须由以下人员组成：一名团委负责同志、一名农信社客户经理、一名政策咨询人士、一名企业家。另外，可根据考察、评审需要，邀请律师和会计师参加。 4. 项目评审会要求：每个创业项目的评审时间原则上不得低于15分钟；创业者首先自我介绍并陈述创业项目，然后接受评审委员提问；由一名专家担任评审小组组长。评审后，须经评审委员合议后方可作出是否推荐的决定。工作人员要认真做好评审记录。 二、项目考察的原则、方法 （一）项目考察原则：客观、公正、实事求是、保护商业机密的原则进行考察。 考察小组既要看到创业项目的可行性，还要发现创业项目中存在的风险；任何人不得影响考察活动的正常进行；考虑到创业者的商业机密，项目评审不公开进行；评审委员和工作人员不得透露创业者的商业机密。 （二）项目考察方法：采取“一听、二看、三提问”的方法进行考察。 “一听”，即听取创业青年的项目陈述。 “二看”，即核查创业者的基本情况，查看创业项目的经营场所有关情况、有关经营证照、经营场所租赁合同的真实性。

考察注意事项

海南出行考察注意事项 第一：准备好行装。 早些拟出一个单子，写出要带的东西，可以避免出发前临时忙乱。如身份证、手机、相机、各种型号充电器、太阳伞、太阳帽、防晒霜等防晒防雨物品，就能有备无患了；而喜欢游泳的朋友请先备好泳装，带一些现金以备使用。海南旅游需穿旅游鞋、平底鞋，不可穿皮鞋。最好不要带上宜燃宜爆和小刀等物品，因为不能随身带上飞机。 第二：带好必备的药品。 如：肠胃药、感冒药、乘晕宁、中暑的药品和创可帖等。 第三：了解当地的民俗民风和规矩。 到海南，有特色的的纪念品不少。但是流动商贩的商品，如果不是很想买，最好是不要随便还价。旅游区情况较复杂，晚上不宜单独行动。较便宜的车不要随便乘座、不要贪图便宜，到一些不正规的场所参与娱乐活动。为了安全起见，不要私自下海游泳。 第四：拿一张酒店卡片，记住导游电话、旅游车牌号。 如果迷路，卡片上有酒店的地址、联系电话，您可给司机看，或打电话联系导游，立刻就可化险为夷。 第五：自由活动和用车应注意的情况。 自由活动的时候尽量避免单独出行，出行时一定要记住自己下榻酒店的名称位置和导游人员（同行人员）的手机号码。 在用车方面少部分游客可能看在廉价的车费使用这些车，结果出现了许许多多的问题，如被司机带到一些不正规，不安全的消费场所，造成高额的支出还不敢支声，莫因小失大，市内搭的士（TAXI）的交通费用一般是10元左右。 第六：了解酒店房间里的付费情况。 酒店里的东西哪些可用，哪些东西不可用，最好先请导游帮忙问好。进客房后，首先要清点好房内设施及晾衣架、毛巾及烟灰缸等物，避免退房时因为东西不全而被索赔。房间里有些电视节目看了是要收费的，冰箱里的东西用过后多数需要付款的。 第七：“吃”的注意事项。 1.不吃不洁食物；吃海鲜时，适量喝点白酒和米醋；吃海鲜后，一小时内不要食用冷饮、西瓜等食品，且不要马上去游泳；游泳后不宜立即食用冷饮、西瓜、海鲜等食品；在自秤的海鲜饭店里一定要把好秤；海南的海鲜品种众多，价格各异，在点菜之前要先问好价钱。 2.晕船者在上船之前不要吃得太饱，也不要吃太油腻的食品，可预先吃2片防晕片；上船后不要频繁走动，产生晕觉时，可身体平躺，并在手腕及肚脐处各贴一块麝香膏。

电厂外出学习考察报告

外出学习考察报告 3月30日至4月2日，在公司的带领下，我们一行三人前往公司、公司进行了实地考察学习。在此期间听取了兄弟单位管理人员和生产技术骨干对安全生产管理、人员管理及设备管理等方面的详细介绍。同时到生产现场进行了参观，并结合我公司生产过程中经常存在的问题进行了对口探讨。使我们对其现场安全管理，生产管理、职工培训、消防管理等方面有了比较深刻的了解，有许多好的方面值得我们学习和借鉴。现归纳为以下几个方面： 一、制度健全职责明确落实到位 安全管理：设有安健环办公室，具体负责安全、环保、职业健康等相关工作，总共配置3名工作人员；在生产部设有1名专职安全管理人员，具体负责安全生产工作。 生产管理：生产管理部门为生产部及工程技术部。生产部负责生产运行管理，工程技术部负责厂内基建工程管理及设备的检修维护；生产管理部门设置与我公司一致。 这两家单位，无论从现场管理、安全管理、人员管理、还是设备管理都有完善的规章制度，也相当规范。对待任何工作都能做到有章可循，上到车间管理，下至普通员工都能明确自己的岗位职责，尽心尽力。生产现场不管运行还是检修在值长的统一指挥协调下，行动一致，各负其责，认真做好本职工作，避免了工作中相互推诿扯皮的现象。 二、取长补短，学习先进经验 的生产现场硬件设施较好，厂房的地面卫生设有专人负责打扫，地面非常干净。设备卫生由专人负责打扫，设备卫生一尘不染，厂房控制室窗明地净，安全标语、规章制度等定制牌醒目规范，给人一种非常舒适的感觉。每台设备都标注了生产责任人及检修责任人。在生产现场醒目的标识牌到处可见，如“高温高压管道，请快速通过”、“工作场所有噪音，操作时请带耳罩”、“禁止使用通讯器材”等等。同时在存在职业危害因素的现场都设置了危险告知

考察项目应注意事项

考察项目应注意事项 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

考察创业项目应关注六方面初期，对于目标的考察，可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对方进行考察的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事。 一、正当性 对方正当性的考察主要包括： 1、方是否有工商登记，方的工商登记是否在有效期内； 2、有的方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别方所持执照是否为方本人所有，如果方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要方做出合理解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照上的法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工关查询。 3、按国家对的有关规定，方必须满足“2+1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据了解，目前相当数量正在积极进行招商的方达不到这个要求，这是违反国家有关规定的，投资者必须保持警惕。 二、可信性 鉴于目前中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑之前，有必要对方进行可信性考察。考察的内容主要包括：

1、方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。不久前，几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间，办了营业执照，然后打出旗号，进行招商，几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生，屡见不鲜，所以，投资者还需要考察方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询方是否按期交纳房屋租金；从对方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作； 2、方是否经营过别的企业，进行过别的招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”，如上述几个湖北骗子，此前就曾经营过几个别的，这都属于公开行为，一定会留下蛛丝马迹，只要投资者够细心，就不难看出破绽； 3、一些方很乐意在口头和广告、资料上宣传已者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性； 4、一些方常常宣传自己获奖的情况，什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等等，这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会和媒体颁发，但据《科学投资》了解，其中很多是只要你给钱，就给你发奖状，钱给的越多，奖状的名称就越唬人。这种颁奖授匾完全是买卖，不值得信任。 三、风险性

外出实地考察注意事项

综合实践课程，学生必须进行实地考察。为了更好地完成实地考察，学生应该做到以下几点; 1、注意天气突变。学生在外出考察的过程中，有时候天气会突然变化，应该让学生注意，遇到突发天气，应该怎么做。万一没有带雨具，就等雨停了，再走。如果雨一直下个不听，就要打电话，让家长去接。 2、出发前，要做好准备。比如，应该带的必需用具，如：笔记本，做采访记录。采集标本，所需东西。 3、考察出发前，要有详细的考察计划，目标等。 4、注意安全。在路上行走，一定要遵守交通规则。不要横穿马路，不要闯红灯。要结伴而行，不能单独行动。 5、采访考察过程中，要使用礼貌语言。对人有礼貌，人家才会详细的告诉你要知道的事情。 一、周密的旅游计划；即事先要制定时间、路线、膳宿的具体计划和带好导游图(书)、有关地图及车、船时间表及必需的行装(衣衫、卫生用品等)。

二、带个小药包；外出旅游要带上一些常用药，因为旅行难免会碰上一些意外情况，如果随身带上个小药包，做到有备无患。 三、注意旅途安全；旅游有时会经过一些危险区域景点，如陡坡密林、悬崖蹊径、急流深洞等，在这些危险区域，要尽量结伴而行，千万不要独自冒险前往。 四、讲文明礼貌；任何时候、任何场合，对人都要有礼貌，事事谦逊忍让，自觉遵守公共秩序。 五、爱护文物古迹；旅游者每到一地都应自觉爱护文物古迹和景区的花草树木，不任意在景区、古迹上乱刻乱涂。 六、尊重当地的习俗；我国是一个多民族的国家，许多少数民族有不同的宗教信仰和习俗忌讳。俗话说：“入乡随俗”。在进入少数民族聚居区旅游时，要尊重他们的传统习俗和生活中的禁忌，切不可忽视礼俗或由于行动上的不慎而伤害他们的民族自尊心。 七、注意卫生与健康；旅游在外，品尝当地名菜、名点，无疑是一种“饮食文化”的享受，但一定要注意饮食饮水卫生，切忌暴饮暴食。

外出参观学习活动安全应急预案

外出参观学习活动安全应急预案 为了切实加强党员干部赴延安革命教育基地参观学习安全管理，避免安全事故的发生，高效、有序地处理突发事件，最大限度地保证人员安全和避免财产损失，特制订本预案。 一、组织领导 建立赴延安革命教育基地参观学习安全事故应急工作组：应急工作小组负责本预案的制订和实施。如果党员干部在外出时发生事故，各单位（股室）负责人应在第一时间内设法报告领导小组，并通知相关人员赶赴现场，协助有关部门处理。全体成员分工合作，密切配合，迅速、高效、有序地开展救援处理工作。 二、外出要求 1、全体领导和单位（股室）责任人均要以高度的责任心对每位党员干部的安全负责。加强安全教育，抓好安全管理，确保赴延安革命教育基地参观学习活动万无一失。 2、出发前由办公室集中进行相关安全注意事项教育，通报活动详细安排。包括目的地、活动的时间、线路、交通、住宿、内容等相关安排及注意事项。 3、禁止私自安排外出。如确需外出需在应急领导小组处报备。

5、每组应有专人配带充足的的常用药品，如晕车药、感冒药、肠胃疾病药、创可贴等。 6、针对外出途中的不安全因素，注意以下相关事项： 6.1交通安全：乘坐各类交通工具时应听从指挥，注意文明礼让，尊老爱幼，不能抢位。乘车期间头手不能伸出窗外，不得向车窗外乱扔杂物。行李应放在专一的行李架上或行李箱内，保持安全通道畅通，行李架上的物品应放好，防止车辆行走时脱落砸人；遇有突发事件应相互帮助，听从统一指挥。临时停车时应记清车号和开车时间，不能远去。同行人员上车后应注意临近人员是否上车，未到时应通知应急小组。 6.2财物安全：参观学习期间保管好自已的贵重物品，不要将其交给陌生人看管，不要携带大量现金。手机、钱包、贵重首饰等物品在上下车、住宿、洗手等期间注意不要遗忘，同行人员要相互提醒。 6.3参观学习时的人身安全：在参观学习期间要有集体观念和时间观念，注意集合时间，保持和应急小组的联系，不到没有安全保障和未开发的地方游玩。不要单独行动，不要和陌生人发生冲突。 6.4饮食安全：少吃生冷食物，防止水土不服，不吃过期食品，对未知的野果、菌类不要食用，防止食物中毒。注意环境卫生，不乱丢食品袋。参观学习期间禁止饮酒闹事。

房地产考察注意事项

贷款担保企业提供资料清单 1、公司简介 2、股权结构和组织架构 3、法人、股东简介、管理团队评价 4、公司发展历程（开发过什么项目，开发面积，建筑面积，哪些 在售） 5、贷款用途（详细说明用途，附明细）(项目可研报告) 6、还款来源 7、银企往来情况（最近是否有贷款） 8、经营情况（包括企业取得的各项荣誉） 9、还款计划 10、项目协办单位（设计单位资质及简介、施工单位资质及简介） 11、项目合规性(四证复印件) 12、项目成本估算和资金投入情况 单位：万元

13、项目资金组成分析

“XX”项目总投资约XXX万元，剔除已经投入资金XXX万元，缺口XXX万元将通过公司自筹XXX万元（主要为目前正在销售的“XX”销售收入）、向我部申请抵押贷款XXX万元以及销售回笼XXXX万元三种方式筹集，贷款主要用于XXXXX. 按计划测算，项目达到可预售水平时约支付项目整体投入的XXX%（约累计投入XXX万元），到XXX年XX月可基本完成工程，届时约需支付项目投入的XXX％（约累计投入到XXX万元）。 14、支付凭证 15、项目工程计划和进度 （项目计划分四个阶段，第一阶段预计在09年5月-11月完成地下室工程；第二阶段计划09年11月至10年2月可完成地上建筑主体工程2/3并达到预售条件；第三阶段计划在10年2-12月期间可完成余下1/3主体工程和外墙装修、园林绿化及水电、煤气、消防等工程安装；第四阶段，预计在11年可交付使用。目前已完成基础平整工作，并开始打桩，工程进展顺利） 16、项目的销售收入和利润预测 （1）项目销售收入预测 根据目前市场价格预测本项目预售时的销售价格：住宅均价约XXX元/m2、商业临街铺位XXX元/m2、车位销售约XXX元/个。该楼盘地理位置较好，市场需求量大，有较强的市场优势。 a、住宅：XXm2×XX元/m2＝XXX万元 b、商业临街铺位:XXm2×XX元/m2×80%＝XXX万元 c、汽车车位：XXX个×XXX元/个×80%＝XXX万元

外出实地考察注意事项

外出培训期间注意事项 为了保证外出培训期间的安全，圆满地完成培训学习任务，请各参训人员注意如下事项： 1、来回途中服从管理，听从指挥。为了保证大家途中安全，顺利完成培训任务，请大家一定要服从管理，听从指挥；这次外出培训个人有什么要求请向跟班干部或带队组长反映，有事要请假；此次旅途中我们备有相应的应急药物，途中如有不适，请及时报告。 2、严格遵守培训安排，严谨守时。培训期间严格遵守绍兴党校课程时间安排，不得迟到、早退或旷课，不得请假或私自离开学校；学员食宿均统一安排，不得私自在外就餐、住宿；如需外出，需向带队领导报告，且有其他成员陪伴同行，不得单独活动，同时须在当晚10点前回校，并及时销假；不得涉足不健康场所。 3、注意人身、物品安全。注意培训期间的人身安全，携带并保管好个人身份证，手机、现金等随身物品，适当准备防雨、防晒物品；带好所住旅馆的门牌或名片，以备外出迷路时用；期间如有身体不适，请及时报告，我们将及时联系就医。 4、团结友爱，相互帮助。相互尊重，和谐相处，保持途中愉快心情，不抱怨，不发牢骚；培训期间烦请相互照应，相互提醒、相互关心。 5、按时听课，认真记录。要以空杯心态听讲，进入课堂按规定座位入座，避免穿拖鞋、背心一类服装；课间尊重授课老师劳动成果，课堂内不得随意走动、聊天；上课时间尽量少接电话，培训学习期间请把手机调成振动或静音；现场教学期间，不要在自己感兴趣的地方停留过长时间，听从施教人员统一安排。 6、注意保密，谨小慎微。学习培训及现场教学期间培训及学习资料要妥善保管，不要随便丢弃；在现场教学期间，请不要随意将照片发至微信、微博、空间、朋友圈。 ☆温馨提示：绍兴一周天气（仅供参考） 谢谢您的合作，祝您旅途愉快，学有所获！

现场调研时的注意事项

现场调研时犯的错误 很多项目经理工作真的是非常努力，一到现场，二话不说，就开始按计划进行调研工作，虽然这种精神可嘉，但方法还值得再进行讨论。 常见错误之一：到现场立即启动调研 其实调研计划到现场第一件事情不是启动调研，而是再次确认调研计划。这样做的理由有三点： 第一、虽然很多企业和你电话口头认同了计划，但只有调研者到现场了才会真的重视，所以我们必须要重新确认计划，保证我们的计划需要的调研配合资源已经落实； 第二、确认调研计划往往不是和协调人确认，要主动通过这个机会见一见企业负责的高管，很多时候企业也会安排这个一次见面。和高管见面要做好三件非常重要的事情： 一、汇报我们的计划，请其再次确认，并请其协调资源安排人员配合。 记住给领导沟通最有效方式之一就是“多请示，多汇报”。根据我个人的经验，一般领导看过的东西不如口头汇报的东西印象深刻，汇报也是建立领导对我们认同的手段。 很多时候被调研人员不愿意配合我们进行调研，因为这样可能会影响他们正常工作或者有其它顾虑，所以当调研工作是领导的工作任务安排，他们配合积极性就高了。 很多时候领导也不能立即协调完所有的工作，特别是这个时候可以要求领导配置一个专门的联络人，由他进行联络工作，可能的话，也要求其全程参与调研，这样的人会给调研带来极大方便。 二、汇报我们的调研工作方法，让高管觉得我们做事很有套路，同时请其提出意见，做相应客户化调整。

在汇报计划的同时要顺便告诉高管我们调研工作方法，先做什么，后做什么，每天需要如何开始，要花费多少时间调研，花费多少时间在整理，是否要开一次业务分析会，需要哪些人参加。 领导明白你思路了，也就知道我们这些天工作量都会很饱满，很有组织性，也就对调研工作有信心并积极支持。 此外领导可能提出一些要求，例如进行培训或者其它要求，我们可以根据实际情况确定是否要进行或者不进行，此时就有可能需要调整计划内容和时间。 三、借向领导汇报的机会了解他们上项目的初衷。 很多时候领导看待一个项目角度和高度跟我们进行下层调研人员理解是不同的，这个时候和领导交流其对项目的想法，是有助于我们在调研工作进行时判断一些业务需求是否真的符合企业领导的构思，并可以寻求更好的方案。 从调研的角度，了解不同人员对同一个项目的需求也是调研工作的一个内容。领导层往往是管理性思维，业务层往往是技术性思维，两种思维达成一致才能设计一个好的方案。这些都需要通过调研获得。 第三、和高管见面要约定如何汇报工作的机制。 调研如果有一段时期，不可能天天找领导汇报，也不能不汇报，那么这个时候就可以请示领导每几天安排一次当面汇报还是书面汇报。 多和领导见面，多用肯定语气沟通，就会让领导不断强化对我们积极的印象，逐步将感情的天平倾斜到对我们有利的方面。 不过有一点，首次和高管汇报工作原则一定要言简意赅，不要表现自己。 让领导建立对自己个人专业认同感就可以说达到目的了，对于一个领导认为有专业技巧的人，见面的机会他是一定会继续提供的，所以不要追求一次搞定，这都是极为有害的冒进思想。 低调切入，等调研过程中收集足够事实了再根据情况确定是否逐步抬高调门，表现自己的思路，是更稳妥和合理的策略。 和高管见面可能存在一个时间不确定因素。所以在调研准备阶段计划确认时尽量先保证这个时间，如果到现场时间不能保证，必须留机动调整的可能，一般情况下可以进行企业历史，企业现状，网络硬件，组织机构等方面的业务调研，也可以为领导见面提供沟通的素材。

最新考察项目应注意事项资料

考察创业项目应关注六方面 创业初期，对于目标项目的考察，可以说是较为关键也是较让人费神并且的。现总结出对项目方进行考察的所应关注的6个方面，或者说聪明投资者必做的6件事。 一、正当性 对项目方正当性的考察主要包括： 1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内； 2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有，如果项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理解释。签约时，要与营业执照上的法人签约，加盖营业执照上的法人公章。为安全起见，可进一步向发照当地工商机关查询。 3、按国家对加盟连锁的有关规定，项目方必须满足“2+1”的条件(2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。据了解，目前相当数量正在积极进行加盟连锁招商的项目方达不到这个要求，这是违反国家有关规定的，投资者必须保持警惕。 二、可信性

鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括： 1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。不久前，几个湖北人在北京大学附近的一个写字楼里租了一个房间，办了营业执照，然后打出旗号，进行项目招商，几个月后便卷款而逃。这样的事经常发生，屡见不鲜，所以，投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金；从对项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作； 2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”，如上述几个湖北骗子，此前就曾经营过几个别的项目，这都属于公开行为，一定会留下蛛丝马迹，只要投资者够细心，就不难看出破绽； 3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性；

外出实地考察注意事项

外出实地考察注意事项 为了保证外出培训期间的安全，圆满地完全培训学习任务，请各参训人员应注意如下 事项： 1、服从管理听从指挥。为了保证大家途中安全，顺利完成考察任务，请大家一定要 服从管理，听众指挥。这次外出考察个人有什么要求或不满意地方请向带队组长反映，有 事要请假。乘车时头、手勿伸出窗外，上下车时请注意来车方向以免发生危险。 2、严格遵守时间。听从带队队长统一安排，统一行动，至少保持2—3人在一起，不 得单独分散活动;不要在自己感兴趣的地方停留过长时间。最好早上上班之前能够同宿舍 或者隔壁宿舍同事之间能够互相招呼下。培训期间严格遵守黄骅港务公司上下班时间安排。晚上住宿时不得单独外出，即使外出，也请办完事情后，尽早回住宿地方。带队队长会不 定期查房。 3、注意人身和物品安全。注意参观途中的人身安全，携带并保管好个人身份证，手机、现金等随身物品，适当准备防雨、防晒物品和常用药品(腹泻、晕车、感冒、退烧、 降压、创可贴、棉花、酒精);带好所住旅馆的门牌或名片，以备外出迷路时用。 3、团结友爱，相互帮助。相互尊重，和谐相处，保持途中愉快心情，不抱怨，不发 牢骚。乘车期间、下班途中禁止大声喧哗以及打闹等，要有秩序。上班时禁止在工作场合 内打闹或谈些与工作无关的事情，比如工资、福利等与工作无关的事情。 4、警惕上当受骗。外出时不围观打架骂仗，不聚众好奇;不被便宜利益所诱惑，不去 触摸不了解的、或不熟悉、或不是属于自己的东西。目前社会上存在着一小部分偷、诈、 抢的坏人，"萍水相逢"时，切忌轻易深交，勿泄"机密"，以防上当受骗造成自己经济、财 物上的损失。 1、 5、注意个人形象。进入厂区按规定统一着工装;正确佩戴安全帽，系好领口、袖口，不得穿拖鞋、凉鞋，穿短裤、裙子及半袖服装按着装不规范处理。维护好公司和个人 的形象，无论在哪里，都要做到言行举止文明大方，不该说的话不说，不该做的事不做。 6、培训要按时听课，认真记录，以空杯心态听讲。上课及工作时间尽量少接电话， 培训学习期间请把手机开静音。学习培训及现场跟班实习期间培训及学习资料最好妥善保管，不要随便丢弃，如需上交请上交。学习培训及现场跟班实习期间禁止吸烟。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。

学生外出考察注意事项(精)

2008级艺术设计班学生外出考察注意事项 发车时间及地点： 10月28日（星期四）上午10:00在美术楼前集合，10:30准时出发。 1、各班均分成3~4人每组，每组最好有一个男生，并指定组长一名。组长负责本组人员的召集，要自觉履行职责。外出考察期间，要求各组员必须24小时开机，确保联络畅通。班上给每人准备挂牌一个，家具班红色，环艺班黄色，动画班蓝色，上有姓名、学号、班级、照片等个人信息，外出考察必须佩戴。 2、带好笔、本、日志表、相机、手机等，没到一处请认真观察、记录、思考，不管是否到过请以空杯心态对照作业大纲与资料深入考察学习。每日进行签到考勤。无故不参与此次考察者本课程无成绩。 3、以班为单位配置一套备用药（腹泻、晕车、感冒、退烧、创可贴、棉花、酒精、云南白药、风油精），由生活委员统一保管。身体有任何不适尽早告知寻求帮助。 4、现各地酒店已经全面实施取消一次性用品的免费使用，请自带洗漱用品、换洗衣物、凉拖、水杯等。天气早晚转凉，带好保暖的外套，每人带雨伞一把。 5、必须带身份证、学生证、手机及充电器和适当现金，一定要贴身保管好，证件与银行卡最好分开放。手机、相机上最好贴上标签，上面标明姓名及联系方式，考察时切勿将手机、相机遗忘。 6、忌行李过多。最好轻松着装，易于徒步。尽量不要购物，吃饭以吃饱为宗旨。 7、一切行动听指挥，不以自我为中心，多考虑集体，团结互助。班、系干部与党员要以身作则，吃苦在前，享受在后，讲究奉献。男生要自觉帮助女生，坐车时女生在前，男生在后，晕车的在前，其他在后。 8、严格遵守时间，一切服从带队老师统一安排，禁止自由活动，禁止走亲访友。 9、外出考察时不围观打架骂仗，不争睹事故现场，不聚众好奇，不参与别人的"游戏"，不加入别人的赌博，不调解他人的"纠纷"，不被便宜利益所诱惑，不去触摸不了解的，或不熟悉、或不是属于自己的东西，不拾地上的钻戒、项链、宝石、钱币、奇异的物品及闪光的东西，不道听途说，无须“救助”乞丐。 10、警惕上当受骗。目前社会上存在着一小部分偷、诈、抢的坏人，因此，"萍水相逢"时，切忌轻易深交，勿泄"机密"，以防上当受骗造成自己经济、财物上的损失。 11、忌分散活动，不要在自己感兴趣的地方停留过长时间，以组为单位保持3~4人一起活动，切忌单独外出。每次集合班长和组长要负责清点好人数，发现未到位人员，要及时联系并报告带队老师。

面试三种考察形式及注意事项

面试三种考察形式及注意事项 一、无领导小组讨论 在这种形式中，应试者划分成每组人数四到八人不等，不指定负责人，大家地位平等，要求就某些争议性比较大的问题，例如干部提拔、工作任务分配、额外补助金分配等问题进行讨论。在某些情况下，还要求小组形成一致意见，并以书面形式汇报。每个组员都应在上面签字，以表示自己同意所做的汇报。 在无领导小组讨论中，主考官评分的依据标准是：发言次数的多少；是否善于提出新的见解和方案；敢于发表不同的意见，支持或肯定别人的意见，坚持自己的正确意见；是否善于消除紧张气氛，说服别人，调解争议，创造一个使不大开口的人也想发言的气氛，把众人的意见引向一致；看能否倾听别人意见，是否尊重别人，是否侵犯他人发言权。还要看语言表达能力如何，分析能力、概括和归纳总结不同意见的能力如何、看发言的主动性、反应的灵敏性等等。 作为应试者，在进行无领导小组讨论时要注意以下几点： 1、对自己充满信心。无领导小组讨论虽然是求职竞争者之间的“短兵相接”，但也不是特别难对付的可怕事情，因为各应试者还是一样的公平竞争。 2、态度自然，有理有节。及时表达与人不同的意见和反驳别人别人先前的言论，也不要恶语相加，要做到一方面能够清楚表达自己的立场另一方面又不令别人难堪。 3、不可滔滔不绝，垄断发言，也不能长期沉默，处处被动。每次发言都必须有条理、有根据。 4、最好找机会成为小组讨论的主席，以展示自己引导讨论及总结的才能。尤其是对该问题无突出见解时，当主席实在是明智之举。 二、管理游戏 管理游戏也是面试的常用方法。在这类活动中，小组成员各分配一定的任务，必须合作才能较好地完成它。有时引入一些竞争因素，如三两个小组同时进行销售和进行市场占领。通过应试者在完成任务过程中所表现出来的行为来测评应试者的素质。下面是两个实例： 例一、键盘销售。六个应试者一组扮演小型企业的管理委员会，对于给定的具有不同利润的键盘，每个小组成员均要投资、购买、股票控制及销售问题发意见。主考官通过应试者行为表现的观察，关注小组讨论中自然形成的领导人以及其他成员的组织能力、思维的敏捷性及压力条件下的工作情况等。 例二、小溪任务。给一组应试者滑轮、铁管、木板、绳索，要求他们把一根粗大的圆木和一块较大的岩石移到小溪的另一边。这个任务只有通过应试者的努力协作才能完成。主考官可以在客观的环境下，有效的观察应试者的领导特征、能力特征、智慧特征和社会关系特征等。

《外出参观考察管理制度》

外出参观考察管理制度 为加强公司内部员工外出参观、考察或学习管理，规范参观、考察或学习管理体系、流程及相关标准，促进员工专业水平及综合素质的提升,特制定本制度。 第一条适用范围 本制度适用于集团内各单位、各项目的员工外出参观、考察、学习、研讨及观摩等工作的组织及实施管理。 第二条管理部门和人员 各单位、项目、各部门、公司总经办、公司人资部、公司行政部、各财务部及各分管副总、总经理。 第三条管理职责 （一）各单位、项目 1、负责根据需要，提出本部门员工培训、参观、考察等外出事项申请并将其费用纳入年度预算费用； 2.负责外出事项的组织实施与活动后的监督检查。 （二）各部门 1.负责部门内外出人员的推荐工作； 2.负责督促外出人员外出费用核销工作； 3.负责部门内的外出人员离职的，外出费用承担的核定工作； 4.负责部门内人员外出期间的工作安排与落实工作； 5.负责对部门内员工《外出免责协议》的签订工作。 （三）总经办

1.负责收集、整理外出需求，拟定年度外出参观、考察等计划； 2.负责对各单位、项目、部门参观、考察、观摩、奖励外出事项的汇总申报工作； 3.负责对外出员工《外出免责协议》签订的审核工作； 4.负责员工外出活动后的成果反馈、跟踪考核及资料存档工作； （四）行政部 负责员工外出参观考察机票、火车票、住宿酒店的预订工作； （五）公司人力资源部 1.负责对各单位、项目及部门外出人员名单的审核确认工作 2.负责员工外出活动后的成果反馈、跟踪考核及资料存档工作； 3.负责员工外出离职后，外出费用承担的审核工作； （六）各财务部 1.负责外出费用支付与核销审核、支付工作； 2.负责外出员工离职后外出费用的核定审核与扣款工作。 （七）各分管副总 1.负责分管单位、项目、部门外出事项及人员资格的审核确认工作； 2.负责对经总经理批准的外出事项的组织、安排、跟踪、管控工作； 3.负责分管单位、项目、部门外出活动中，安全事项的部署、组织与落实工作； 4.负责分管单位、项目、部门外出人员外出后，成果反馈、考核及监督、检查工作。 （八）总经理

外出参观学习行程方案

出参观学习行程方案 为舒缓中高层工作压力、加强团队凝聚力建设；拉近公司与家属的融洽关系，经公司领导研究决定本次半年工作总结会安排在淄博沂源参观学习时召开，为组织和筹划好本次会议特制订方案如下： 一、会议主题：“****半年工作总结大会” 二、会议目的：全面、系统、准确的总结上半年各部门各项指标的完成 情况；调整、部署下半年工作计划。 三、时间安排：7月12日至14 日 四、地点：淄博沂源 五、参会人员：董事长及各部门领导。 六、随行人员：董事长和各部门领导家属。（附件1：出行人员名单） 七、着装要求：建议以休闲宽松服装为宜；全员带泳衣、泳帽 八、日程安排： 7月12日 7：00公司楼下集合； 7:30出发； 11:00预计到达 11:30办理住宿完毕接待方协助 11:40午餐开始 12:00—13:50午休 14:00 —16:00半年工作总结会（附件2：会议流程） 16:00—17:30 参观兄弟单位

18:00 晚餐（晚餐后自由活动） 7月13日 7:30 早餐 听从接待方安排。 7月14日自由行程 7:30 早餐 8:00前往观塘温泉 其它事项安排及负责人 接待方：***经理电话********** 车辆调度：***丰田考斯特中巴两辆（暂定） 行程安排：*** 会场布置：***（条幅、投影仪、笔记本、支架幕布、音乐） 影音摄像：***（照相机、录像机、三脚架） 娱乐活动：*** 物资管理：***（条幅、矿泉水6箱） 会议签到：***（签到表一份） 会议资料：***（电子版PPT实名制、U盘备份两个） 九、注意事项 1.所有参会人员准备好会议资料，如：笔记本、笔、PPT资料等。 2.所有人员请携带身份证件。 3.如有儿童前往请家长看护好孩子的安全。 4.尽量轻装出行少带杂物。 附件1： 出行人员名单

入户调查注意事项

入户调查注意事项 关于珠海市公共指数文明测评活动，需要进行入户调查和实地考察，如何把握入户调查，才能使其成功率高，并且保证入户调查的结果呢？以下分 两大方面来说明： 一、保证调查信息的准确性 1、真实入户调查，每户只做一份问卷； 2、调查要真实可靠，不能引导及误导调查户； 3、必须在规定时间内完成任务，要有社会责任感、法律责任感（不得 泄露调查户的隐私）、岗位责任感等。 二、入户调查的技巧 1、入户之前的准备工作 第一点，携带相机或具有拍照功能的手机进行取证，入户前搞好宣传动员工作，了解调查问卷的内容（最好提前演练一遍）； 第二点，弄清楚自己的身份，如何向调查户介绍自己（比如说我是北师大应用数学学院的学生，在协助市政府做珠海市公共文明指数测评的调 查……，避免长篇大论） 第三点，事先踩点，搞清楚自己要调查那个社区那栋楼怎么走；第四点带齐物品：调查表（多备一份）、受访者的信息登记表、笔（多带一支）、调查工作证、鞋套、入户礼物以及记事本；第五点，注意着装仪表：（1）不着奇装异服，（2）不要浓妆艳抹，（3）不要披金戴银，（4）不要香气扑人，（5）注意脚卫生（带鞋套），（6）出门前照镜子（注意牙齿）。 2、调查沟通中的技巧 敲门：敲门声不能轻不能重，时间不要太久，不要太野蛮； 打招呼：要有礼貌，说话要用尊重的语气 自我介绍：简明扼要、充满自信、尊重调查户的生活习惯和风俗 讲话时：不该说的不说，不该做的不做，与调查无关的不要多问 调查过程要保证公正客观的态度 3、访问技巧 澄清式发问：当调查户回答模棱两可时或前后矛盾时，要再进一步确定 答案； 避免引导式发问（容易误导对象）；有些开放性问题要记录。 4、调查过程出现意外怎么办？ 最常出现的意外是被拒访，一开始就被拒（实在想不到好办法可以换一家），中途被拒，这时要保持头脑清醒，分析被拒原因（嫌烦、怕麻烦、怕隐私被泄露、很忙没时间），针对原因找出解决方案，见机行事，多站在对方角度考虑问题，千万不能跟调查户发生争吵和冲突，实在不行微笑的礼貌