工业园区安保计划方案

华大工业园区安保措施计划方案

为了保障华大工业园区的正常工作秩序,做好来访人员接待、车辆及物品出入登记的管理,安保人员值勤执行任务有所依据,当好园区各企业卫士,确保园区各企业人员、财产、治安、消防安全,树立濠成物业管理为园区各企业服务的良好形象,特拟制此方案。

一、园区物业安保服务定位

濠成作为一家专注于工业园区的物业管理,园区整体形象定位为:开放、高效、规范。

开放:体现濠成改革创新的思想和现代化的办公

高效:展现濠成进取、创新的精神状态和高效的运转机制

规范:体现濠成作风严谨,运作规范高效,管理精细的风貌

濠成的物业安保管理模式是一手抓物业安保管理服务,一手抓精神文明建设和形象建设的安保管理模式,切实做到:岗不离守,守不离纲,威武文明,诚挚服务。

二、园区物业安保管理服务措施

1、根据华大园区特点,在治安管理上强调人的因素,所有安保人员由物业安

保部统一指挥调度,强调多重结合,即防护设施与人员防护相结合,流动岗与固定岗相结合,安保人员与其他人员相结合,白天外松内紧与夜晚严密相结合,在物防上加强对物品出入的管理,提高防范能力等,配合物业部统一管理,快速调度,确保治安工作万无一失。

2、物业保安推行24小时值班巡逻的服务机制,以确保园区各企业生产所需。

三、园区安保方案细节

1、根据园区各企业所需及园区地理特点,园区安保岗亭计划在原有的基础上

再增设一个侧门岗,园区合计3个安保岗亭。

2、园区安保人员配置及工作大致范畴

2.1园区正门岗配2名保安,一名主要负责来园区所有车辆的规范停放、所

有离园车辆的放行检查,协助同岗做好来访人员的询查和登记工作;另

一名主要负责园区电子机防监控管理,时时查看监控图面情况,及做好

来访人员的询查和登记工作。

2.2园区两侧门岗亭各配1名保安,主要负责本园区职员工进出的安全检查,

其次是做好目视管理区域的安全管理工作。

2.3园区两侧门岗亭只做园区内部各企业职员工的进出通道,外访人员一律

从园区正门岗出入。

2.4安保巡查员1名(保安班长兼),主要负责每日定时的安全巡查工作或

不定时的园区要害区域询查,做好巡查记录、监督各岗人员的当班工作、当班日志的记录情况及当班人员离岗时的顶岗工作。

2.5为保障园区企业财产安全,建议在3个岗亭处各加装一台电子门禁管理

系统通道,要求每班人员在接班前进行门禁通道校验,以确保正常使用。

2.6每班人员在交接班时要求提前10分钟到岗,对上岗的工作区域是否正常

进行常规检查,且做好交接班日志确签,保安队长负责对每日安保工作日志进行审查及每日园区的2次例行巡视工作。

3、园区人员进出管理

3.1人员和车辆出入园区必须按要求走指定出入口。建议在出入口安装电子

门禁管理系统,实行出入园区大门刷卡制(门锁密码设于工作证IC卡中,无证者无法出入大门),这样可杜绝员工无证出入和外人混入。

3.2园区所属人员出入园区各岗亭,须佩戴厂牌(刷卡从电子门禁闸口出入),

对于无厂牌(无卡)人员,保安可以拒绝进入。如确实该员工忘带厂牌,保安应通知对应企业行政人事部进行酌情处理。

3.3协商各企业指定权限人员对出园放行的签批,非指定人员的签批一律不

准放行。

3.4安保处备案各企业权限人员签批手法及公司印章,物资离开园区时,必

须出示有效批准的《物品放行单》,放行前仔细核对无误方可准予放行(签名和公司印章缺一不可)。

3.5有外来人员及车辆因公来园区访问时,保安人员应先询问其是否有园区

企业联络人,如有,可电话确认后按要求登记,并填写《来访单》,来访结束后由企业的接待人员在《来访单》上签名,离开园区时交回保安存档。

4、园区车辆管理

4.1登记园区内各企业所用车辆数量,由管理处统一制作一车一号车辆出入证

(车辆进出通行卡只供外来车辆使用),防止一卡多用或其他外来车辆混入园区,造成安全隐患。

4.2园区内统一规划车辆停放区,划分机动车辆(园区车辆、外来客人车辆、

外来送货车辆)和非机动车辆停放区,且画出具体车位,实行车辆进出有序管理。

4.3做好园区车辆行驶限速标识牌。

4.4各种车辆获准进入园区,需服从保安调度,低速(低于20KM/H)行驶,停

放在指定位置,不服从调度者,不允许进入园区。

4.5外来车辆出园区,不论是否有放行条,门岗保安必须检查车辆后备箱。自

备货出园区也须由关联企业开具放行条。

5、园区消防、安全管理

5.1园区各企业行政人事部依据《园区消防管理规范》完善消防设施,企业内

保保安负责消防设施的日常管理和定期维护,确保消防设施随时可用、随时够用。

5.2物业保安队按照《园区消防管理规范》要求制定和实施消防演习计划,熟

记园区内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防设施的地点,熟练处置消防事件。

5.3物业保安队做到每月至少一次对园区各企业的消防设施进行排查,每年两

次的消防演习(邀请各企业派代表参与)工作。

5.4如遇火灾、水灾等突发事件时应勇于救护,依照《应急计划管理规范》

处置,迅速向有关部门主管汇报,如遇雷电天气,保安人员应及时与各部门联系,提前做好停电预警措施。

5.5园区内进行厂房改建、扩建、迁建以及技术改造工程时,负责督促施工人

员安排劳动保护设施的建设。对于施工生产所设的坑、壕、池、走台、升降口等有危险的处所,必需有安全设施和明显的警示标志。

5.6对于外来的施工人员要监督管理,禁止其进入非施工范围区域;同时要监

督检查施工人员的施工安全,检查各种安全保护措施是否到位,有权对他们存在的各种安全隐患进行批评教育,责令改正。

5.7在维护检查工作中,一旦发现任何安全隐患问题,应及时向相关部门反应,

如不能马上修护或解决,应采取安全防护措施,标注危险图标及提示。6、园区无烟化管理

6.1园区大门口标示好无烟化工业园区,园区内由物业统一制作无烟标示进行

宣导。

6.2大门保安对所有来访人员进行宣导和温馨提醒,公共场所不能吸烟。

6.3园区公共场所发现本园区企业职员工在公共场所吸烟者,由该职员工的所

在企业进行乐捐,外来人员当场乐捐。

6.4园区各企业可根据自身条件进行无烟化的倡导管理。

7、园区电子监控设备布点

7.1在园区东面、南面、西面和北面围墙安装红外电子闭路监控系统(红外距

离80M),以进一步保障园区的财产安全。

7.2在园区各楼通道、大门和电梯安装电子摄像头(红外距离80m),可使值班

保安随时了解出入园区各大楼人员状况。

7.3在园区每栋大楼的拐角处、各保安岗亭安装半球形摄像机(红外距离15m)。

7.4电子监控系统显示器放置园区大门保安室,要求保安人员24小时掌握园

区安全状况。

以上是我拟制的华大工业园区安保措施计划方案,呈请领导评审、酌定,不妥之处敬请指正,以确保园区在安全工作上万无一失而共同努力。

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