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CNCKAD_不封闭轮廓处理

H A N S L S E R

CNCKAD

不封闭轮廓说明

不封闭轮廓检测：

1、在CAM 界面导入图形，选择

检查功能检查图形，或者在菜单-查看-检查调用检

查功能。 2、检查时，对不需要处理的选项去掉，比如将圆弧编程直线，增加选项会增加检查时间。 3、检查出错误的位置软件会标示红色叉号，刷新消失参见视频-未封闭轮廓检测.wmv 不封闭轮廓连接： 1、公差范围内的未封闭轮廓软件会自动连接，公差之外的需要手动连接 2、重新检查后无错误标记的图形为处理成功的图形参见视频-未封闭轮廓检测.wmv 拟合压缩处理： 1、拟合适用于文字等展示性图形处理，对精度要求不高 2、根据精度要求选择合适的拟合公差 3、通过菜单-变换-

实体平顺-调用拟合压缩功能 4、确定后，如果轮廓正确，则通过左侧选项选择需要拟合的轮廓，可全选或框选等。

如果不正确会提示继续运行检查功能。

5、选择轮廓后，按鼠标中键或键盘ENTER 确定，开始拟合拟合成功后会提示处理结

果，确定后，按ESC 退出

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参见视频-轮廓拟合压缩处理.wmv

不封闭轮廓切割：

参见视频-未封闭轮廓切割.wmv

不封闭轮廓手动切割时请注意引线设置

可通过选择单个实体与多个实体来优化切割，通过调整合适的点击位置确认起始点和切割终点，通过轮廓尺寸调整项修改工艺层

下图红色标记处为手动切割需要修改选项。

不封闭轮廓标记：

参见视频-未封闭轮廓标记1.wmv ，与-未封闭轮廓标记2.wmv

手动标记

可不修改轮廓属性，但不修改会弹出不封闭轮廓报警提示检查轮廓，忽略

可继续 A

户型优缺点分析好房子的标准有哪些-_1

户型优缺点分析好房子的标准有哪些? 导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？好户型一般标准房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。动线合理动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。另外，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，

关于飘窗阳台面积计算规则

房屋中的飘窗、阳台应不应该计入建筑面积，一直颇受购房者的关注。《天津市建筑飘窗、设备平台及阳台建筑面积规划计算规则》即日起实施，市域范围内，除大型商业、工业等有特殊要求的建设项目外，对其他各类建筑物的飘窗、阳台的设计标准进行了明确规定。除凸阳台、凹阳台以及半凸半凹阳台外，凡符合以下设计标准的都不计入建筑面积，凡不符合标准的将根据不同部位按不同方式计入建筑面积。建筑飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。设计标准为：飘窗窗台面与室内地面的高差应大于或者等于0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离应小于或者等于0.6米，窗台面至飘窗顶板底高度应小于2.2米。不符合条件的，按挑出外墙部分的投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设计标准为：户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确

定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。装饰性阳台是指设置在建筑外墙外，为美化建筑造型而与建筑内部空间及阳台不相连通的采用阳台形式的装饰性构件。设计标准为：自外墙墙体外边线至装饰性阳台外边线距离应小于或者等于0.6米。不符合以上条件的装饰性阳台，按水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率指标。凸阳台、半凸半凹阳台凸出部分，自外墙墙体外边线至阳台外边线距离应小于或者等于1.5米。凹阳台、半凸半凹阳台凹进部分，自外墙墙体外边线至阳台外边线距离应小于或者等于2.1米。凸阳台、凹阳台以及半凸半凹阳台符合以上条件的，按水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率指标；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算全部建筑面积并计入容积率指标。

电动晾衣架的优缺点,如何选择电动晾衣架

电动晾衣架的优缺点，如何选择电动晾衣架简介电动晾衣架是目前生活中使用最为方便的一种晾衣工具。现代技术的日新月异，使晾衣架从古代的木架逐渐发展成现在的多功能电动晾衣架。电动晾衣架因其操作方便，功能多样，款式新颖，外观精致，安装方便等优势，被越来越多的家庭喜欢和使用。也许有人正在跃跃欲试，有人还在好奇这是怎样一个新鲜玩意儿，作为一个电动晾衣架行业的从业者，我来为大家说说电动晾衣架的优缺点，以及什么牌子的最好用。电动晾衣架是继木施，竹竿，晾衣绳，户外推拉式晾衣架，手摇晾衣架之后诞生的新一代晾衣架，较前面几款简陋晾衣架相比，必然有更大的优势，才会深得家庭的亲睐。工具/原料电动晾衣架与传统晾衣杆相比：电动晾衣架就是晾衣杆的升降运用手摇器或小型电动葫芦将牵引绳子停止收放。这种产品刚出来时晾杆是用不锈钢圆管做的，样式单一，只是作为一种便当晾晒衣服的工具，但随着时间的推移，消费晾衣架的厂家越来越多，竞争越来越大，厂家各出奇谋，晾衣架的样式越来越多，越来越漂亮，晾衣架往常已不只仅是一种晾晒的工具了，更演化成一种装饰品，成为阳台一道景色线。晾衣架的各种配件也层出不穷，每一件配件都能够作为装饰品，装点现代家庭的阳台。相比传统晾衣杆多了无线遥控，节能照明，智能烘干，光波杀菌，遇阻即停等功能，大大提高晾衣效率，和使用的方便度。尤其在阴雨天的时候，传统的晾衣杆是无法满足家庭的晾晒需求的，有了电动晾衣架没有太阳的时候也能烘干衣物。

与手摇晾衣架相比：外形对比：手摇晾衣架线条比较突兀，外形缺乏美感；钢丝绳也不够整洁美观。电动晾衣架外形设计时尚大气，整个机身集成化设计，流线造型，简约时尚。功能对比：手摇晾衣架晾衣杆少，不能满足家庭的晾晒需求，而且晾衣时需手动升降，操作麻烦，费时费力。电动晾衣架超大承重，能晾晒更多衣物被物；采用数码遥控技术，控制不收方向障碍物限制，操作轻松；电动晾衣架自带LED照明，光波杀菌，智能风干等功能，阴雨天也不怕衣物不干发霉了；机组下降过程中遇阻即停，避免伤害。电动晾衣架什么牌子性价比最高综合以上，电动晾衣架的基本优势就是：使用方便，操作简单，外形美观，能最大程度满足家庭的晾晒需求，且使用中能确保安全。性价比高的有汉斯夫人品牌，晾霸，好太太等。目前电动晾衣架市场比较混乱，因为生产不够规范，很多品牌会采用寿命比较短且噪音比较大的交流管状电机，比较靠谱的品牌会采用双涡轮直流电机。如何选择电动晾衣架（选购五要素） 1.看包装及晾杆厚度 2.看晾杆表面采用什么处理方式，目前来说最好的电泳处理，可以防止晾杆生锈而且看起来非常精致高档 3.看晾杆材质，用力扳杆的两端，铝合金往往会弯曲，不能还原，钛合金不会；或者要求商家提供资料说明，晾杆厚度多数都是0.9mm-1.0mm，少数厂家的是1.2mm。 4.看电机，目前比较好的电机是双涡轮直流电机，寿命长，噪音低，但是很多厂家为省成本采用交流管状电机，寿命短，噪音大。 5.看钢丝绳，目前行业用的钢丝绳直径大概是1.2mm，极少厂家会用1.6mm的。注意事项：电动晾衣架品牌众多，一定要多对比了解，不要只看价格，要知道价格和价值是成正比的。

户型优缺点分析

1四房优： 1.户型方正，面积适中。 2.布局舒展，尺度宽松，动静分区 3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。 7.客卫干湿分离又照顾到了 3个卧室及客厅的便利性。 8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。 9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。 10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。 11.超大主卧， 4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。 12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。 13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。劣：以及针对劣势的说辞 1.客厅进深太短，不够大气。解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅 4.8米超大开间，客厅非常开阔。 2.餐厅、厨房太小不实用。作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。 3.过道太长，太窄浪费面积。书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 5.没有飘窗设计。飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积这个主要看您怎么来看了，

贵州省建筑阳台建筑面积计算规则

贵州省建筑阳台建筑面积计算规则各市（州、地）建设局、规划局、房管局、省直有关厅（局）及各有关单位：鉴于目前我省开发单位和设计单位对阳台设计与建筑面积计算的有关标准理解不一，在执行标准过程中出现了一些问题和争议，为规范我省建筑阳台设计及建筑面积计算，根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）等规定，结合我省实际，现明确我省建筑阳台建筑面积计算规则如下：一、适用范围：贵州省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑在建筑规划设计、工程造价、房产测量、规费征缴等环节计算建筑面积时，应当符合本通知之规定。二、阳台的定义：（一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功能，阳台应具备以下特征： 1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外空间； 2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件； 3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板； 4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。 1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台； 2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。 3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。 1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。 2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。 3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。 4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。（二）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于 1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（三）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（四）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层以上时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。（五）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的

阳台与凸窗建筑面积计算细则(试行)

阳台、凸窗建筑面积的计算细则（试行）一、阳台建筑面积计算细则 1、阳台按结构形态分为凸阳台、凹阳台。具有两个（含两个）以上连续对外开敞面的阳台视为凸阳台；只有一个对外开敞面的阳台视为凹阳台；阳台由凸凹两部分构成时视为凸凹复合型阳台（以下简称“复合型阳台”）。 2、对进深不大于1.8米的凸阳台，按照《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》规定，按其水平投影面积的1/2计算。对进深大于1.8米的凸阳台，按其水平投影面积的全面积计算。 3、对进深不大于2.4米的凹阳台，按照《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》规定，按其水平投影面积的1/2计算。对进深大于2.4米的凹阳台，按其水平投影面积的全面积计算。 4、对进深不大于2.4米，且突出部分进深不大于1.8米的复合型阳台，按照《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》规定，按其水平投影面积的1/2 计算。对进深大于2.4米，或进深小于等于2.4米但突出部分进深大于1.8米的复合型阳台，按其水平投影面积的全面积计算。 4、凹阳台和复合型阳台向结构内延伸的方向与阳台开敞面不一致时，该延伸部分计算全部建筑面积。（图1-1）延伸部分图1-1 5、当阳台开敞宽度小于其宽度的1/3时，计算全部建筑面积

6由栏杆分隔但阳台板相连的两个相邻阳台视为一个阳台计算阳台指标并相应计算建筑面积。 7、住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园等（位于地面层、裙楼顶层的除外），均视为阳台，按阳台规定计算建筑面积。 8、单套住宅的阳台建筑面积之和不得超过该套住宅建筑面积的10% 二、凸窗建筑面积计算细则 1、凸窗的窗台高度为房间室内地面（楼板结构板上缘）至窗台台面（窗台板上缘）的垂直距离；凸窗的高度为窗台台面至凸窗顶板板面（顶板上缘）的垂直距离；凸窗的进深为室外墙面（外墙外缘）至凸窗的外边沿的水平距离。凸窗的窗台台面应为窗体的支撑面。（图2-1） 2、凸窗以其窗台高度分为普通凸窗和落地凸窗。窗台高度大于等于0.6米时, 为普通凸窗；窗台高度小于0.6米时，为落地凸窗。（图2-1）图2-1 3、对普通凸窗，当凸窗高度小于2.20米或凸窗进深不大于0.60米时，凸窗部分不计算建筑面积，否则凸窗部分计算全部建筑面积。 4、对落地凸窗，当凸窗高度等于或大于 2.2米时，无论其进深如何，凸窗部分均计算全部建筑面积。 5、窗体未凸出于外墙的窗（图2-2a、b）、或窗体上（下）方凹入部分的外侧以各种类型建筑材料封闭的窗（图2-2c ）均不视为凸窗，此时，窗体部分与套内其它部分一样计算层高，当层高大于等于 2.2米时，应计算全部建筑面积。

开窗方式及优缺点介绍

开窗方式及优缺点介绍 ★推拉窗：窗户沿轨道向左右或上下推拉。优点：不占用室内外空间，操作轻便，特别适用于阳台。缺点：最大开启度只能达到整个窗户面积的1/2；在风雨天，窗户只能关闭，无法换气；要清洁朝外的玻璃面较困难；密封性差，湿气、灰尘容易进入；窗框下滑轨来回滑动，上有较大的空间，下有滑轮间的空隙，造成较大的热损失。 ★平开窗：是一种传统的窗型，应用范围最广，分内开、外开两种。优点：窗扇和窗框间均有橡胶密封压条，封闭性能好；外平开窗防水性能好，且开启时不占用室内空间；内平开窗便于经常擦洗，保持窗户洁净。缺点：外开式窗会占用室外空间；内开式窗容易撞到小孩的头而且容易造成雨水、沙尘侵袭室内。 ★平开上悬窗：这是德国应用得最广泛的窗型，其技术含量相对较高。它通过转动执手选择门窗的关闭，向内平开及顶部向内上悬，从而达到密封、通风、适量通风及防盗的目的。其五金件多为国外进口，价格相对较高。优点：具有良好的保温隔音性能；通风时，新风回旋进入室内；刮风下雨时，也可以开启窗户，保持室内空气清新；便于清洁朝外的玻璃面。缺点：其技术含量较高，五金件多为国外进口，价格相对较高。 ★射窗：射窗的结构与平开窗相似，只是铰链（合页）安装的位置不同，安装在顶部。射窗较适合厨房、卫生间等小窗户或有中央空调的宾馆、写字楼，有时是与平开窗、推拉窗配套使用的。开启方式因需制宜开启方式因需制宜开启方式因需制宜开启方式因需制宜目前，我国塑钢窗绝大多数沿用铝合金窗的开启方式，采用推拉式，另外还有平开式及平开上悬式等，每种方式各有优劣，用户最好根据自己的需要进行选择。上悬窗和下悬窗省空间上悬窗是合页或铰链装于窗上侧，向内或向外开启的窗；下悬窗是合页或铰链装于窗下侧，向内或向外开启的窗。上悬窗和下悬窗是在平开窗的基础上发展出来的一种新的开窗形式。优点：上悬窗和下悬窗有铰链，窗户只能打开十厘米左右的缝隙，人从外面无法进来，特别适合家中无人时使用，既可以通风，又可以保证安全；开启扇占使用空间较小，多用于厨房、卫生间等窗户安装位置受局限的地方。缺点：由于可开启的缝隙较小，通风性能较弱。推拉窗经济实用

防城港市绿色阳台认定及面积计算办法

《防城港市绿色阳台认定及面积计算办法》为了加快边境旅游试验区建设，全面提升城市建设水平，建设绿色、生态宜居防城港，根据我市海、边、山的特点，我市将鼓励建设绿色阳台。我局制定了《防城港市绿色阳台面积计算办法》（以下简称《办法》）。该《办法》仅限于规划管理和设计单位计算绿色阳台面积指标时使用，建筑面积的计算仍按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定执行。绿色阳台标准如下：一、绿化覆土深度≥0.6米，绿化覆土部分的结构板底低于楼板面≥0.3米，且平面绿化面积要大于或等于整个绿色阳台正投影面积的50%。鼓励阳台发展垂直绿化，即阳台立面绿化种植面积大于整个绿色阳台立面面积的10%。图例

二、须采用通透式栏杆，高度须满足相关规范的安全要求。为确保立面美观，经由开发商统一设计，统一施工。三、绿色阳台面积（按阳台结构外缘及外墙外缘围合区域在水平面上的投影面积）最大不得超出套内建筑面积的20%，须设置在建筑主体结构以外，不得改变绿色阳台使用功能，建设数量不得超出套内建筑范围的2个（包含2个），其中1个建设位置须设置在客厅以外的阳台。四、绿色阳台设计应由有资质的设计院设计，应确保绿色阳台结构安全。各地产开发商及企业应按要求做好绿色阳台安全责任评估论证工作，对绿色阳台结构荷载能力进行合理分析，必须符合承重安全规范，建筑主体结构外挑进深不得超过2.4米（按阳台结构外缘至外墙外缘计算）。五、绿色阳台在设计时要充分考虑安全要求，荷载及承重不得超出设计要求。绿色阳台种植基质要使用腐殖土，荷载应按饱和含水量的荷载计算（即种植土重量加上雨水重量加上苗木重量）。考虑我市台风及暴雨因素，绿色阳台要按规范设计排水层，主排水孔要按规范加大，并保障排水通畅。六、考虑我市台风及暴雨的特点，不能种植高大乔木，宜种植灌木、花卉为主，以防台风期间绿色阳台树木坠落伤人。七、申请建设绿色阳台的地产开发商及企业，要按照精装修标准在交付时完成绿色阳台建设（包括铺装、覆土、供水及一些小型灌木、花卉），以保证达到设计标准，同时告知使用业主不得改变绿色阳台用途。

贵州省阳台建筑面积计算规则

鉴于目前我省开发单位和设计单位对阳台设计与建筑面积计算的有关标准理解不一，在执行标准过程中出现了一些问题和争议，为规范我省建筑阳台设计及建筑面积计算，根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）等规定，结合我省实际，现明确我省建筑阳台建筑面积计算规则如下：一、适用范围：贵州省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑在建筑规划设计、工程造价、房产测量、规费征缴等环节计算建筑面积时，应当符合本通知之规定。二、阳台的定义：（一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功能，阳台应具备以下特征： 1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外空间； 2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件； 3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板； 4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。 1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台； 2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。 3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。即半凹半凸阳台三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。 1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。 2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。 3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。

门窗 4种阳台密封窗优劣对比

【门窗】4种阳台密封窗优劣对比你会选择什么样的材料封阳台?无框窗、铝合金窗、塑钢窗、还是断桥窗?其实，这些密封窗都有自己的优缺点，自己家到底该选哪种呢? 一、无框窗优点：由于某些小区对楼房外观的整体性要求比较严格，因此好多业主选择了无框窗。无框窗只是在整个外框有一个大的外围框架，每片玻璃上是没有框的，因此可以保持整体外观的统一。而且每扇窗都可以折叠收到两侧，还不影响视野。不足之处：无框窗的密封性差一些，遇上暴雨天气，雨水容易渗进来，而且牢固性也差一些，如果楼层较高的话，不建议使用。价格：创开、芬德的无框窗质量还不错，但价格也相对高一些，大约为340元/平方米到450元/平方米。二、铝合金窗优点：铝合金窗是封阳台中用的最为广泛的了，价廉物美。铝合金以1.2mm和1.4mm厚度的为主，如果铝合金的厚度小于1.2mm的话质量就难以保证了，建议大家不要选用。不足之处：有的铝合金窗会出现偷工减料的情况，比如标明1.4mm厚的其实只有1.25mm厚，而这些细微的差别凭肉眼是很难看出来的。

价格：铝合金窗的制造成本比较低，因此价格比较便宜，大约为150元/平方米到320元/平方米，因此还是较受装修者欢迎的。铝合金窗中比较不错的品牌有耀华、信元、阳毅等。三、塑钢窗优点：塑钢窗的边框是聚氯乙烯树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂，填充剂、紫外线吸收剂等，加工成型的。塑钢窗的稳定性比较好，整体密封性比铝合金窗要好。不足之处：塑钢窗有多种颜色，但太阳照射的时间久了也难免会出现褪色的现象，这也是令不少装修者头疼的地方。价格：塑钢窗的价格也不贵，180元/平方米到380元/平方米左右。四、断桥铝合金窗优点：断桥铝合金是在内外两层铝合金中加入了一层PVC材料，PVC的导热性比较差，热量通过外面的那层铝合金再向室内传导时受到了PVC的阻隔，保温性比较好。断桥铝合金采用45度拼角，而且是内外两层铝合金，更加牢固。不足之处：断桥铝合金窗的价格比较贵，一般封一个阳台都要好几千元。价格：阳毅门窗、伊宁、创开的断桥铝合金窗还不错，价格大约为800元/平方米(含中空玻璃) 了解更多装修知识，关注亿房装修微信 yifangzx

上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法实施细则

于印发《上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法实施细则》的通知沪建交联〔2010〕1228号各有关单位：为更好引导本市保障性住房建设，我们制定了《关于上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法的意见》。经过一段时间实践，现特制定《上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法实施细则》并印发给你们，请按照执行。市建设交通委市规划国土资源局市住房保障房屋管理局二〇一〇年十二月二十八日上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法实施细则为进一步细化《关于上海市保障性住房阳台建设要求和面积计算方法的意见》（沪建交联[2010]569号，以下简称《意见》）的相关规定，特制定本实施细则。一、为避免居民入住后自行封闭阳台行为，加强住宅小区建筑外立面管理，本市新建保障性住房的阳台应设计为封闭型阳台（主要是指经济适用住房和动迁安置房，廉租房和公共租赁住房视需要而定）。二、按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）、上海市工程建设规范《住宅设计标准》（DGJ08-20-2007）的规定，住宅阳台应按其水平投影面积的1/2计入建筑面积，并以其净面积的1/2计入使用面积。相关部门和单位在办理城市规划、建设管理方面的项目申报和审批相关手续，以及竣工规划测量、竣工规划验收、竣工验收备案时，阳台的建筑面积均按其水平投影面积的一半计算，并在总建筑面积统计时单独列明，但对于建筑面积不计入容积率的阳台应予以备注说

明。施工图审图阶段，相关部门应按照本实施细则要求严格把关。三、新建保障性住房每套住宅的阳台同时符合下列条件的，其建筑面积不计入容积率：（一）单套住宅阳台的建筑面积不大于5平方米；（指被封闭的阳台）。（二）设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1.80米（含1.80米）；（三）不是朝北向的阳台。对设计进深超过1.80米的阳台及在住宅分户门、房屋结构范围以内的建筑空间，其建筑面积应按水平投影面积计入容积率。四、新建保障性住房项目的建筑单体在设计时应将阳台设计为封闭阳台，并应满足采光、通风、保温节能等方面的要求和住户实际使用的需求，做到统一设计，统一安装，统一竣工验收。五、在建项目原设计为敞开式阳台的，应按照下列要求，将阳台改建为封闭阳台。其中：已取得初步设计审批、完成施工图审图但尚未开工和在建的项目（不包括已经取得预售许可的项目），应补充设计，在符合《上海市城市规划管理技术规定》条件下，将阳台改为封闭阳台，并到规划、建设管理部门办理相应的设计变更手续，确保与住宅单体同时施工，竣工时同时办理规划测量、验收及备案等手续。六、房产测绘和产权登记时，阳台建筑面积应按照《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》(沪房地资权［2003］108号)的规定计算。对于规划部门批准设计为封闭的阳台，按其外围水平投影计算建筑面积，且测绘机构出具的《房屋土地权属调查报告书》中应另附房屋分套封闭阳台面积计算表；对于规划部门批准设计为不封闭而由建设单位与施工单位代业主封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。七、保障性住房在首次销售时，应将封闭阳台按其水平投影面积的一半作为建筑面积计入总房价。八、阳台的封闭设计应从住宅单体的整体立面效果出发，注意整体色彩和谐及立面虚实对比，避免由于阳台的封闭致使建筑单体外立面呆板、单调。应按组团或小区统一设计，考虑整个小区与周边社区建筑空间的统一和谐与标识性。九、改建封闭阳台应保留阳台的使用功能，原则上不改变原有住宅设计各使用空间布局和结构，不影响小区总体布局和住宅单体的原有节能计算参数。十、封闭阳台原则上宜采用有框型式，框料材性应与单体建筑外窗材性一致，断面、壁厚应根据阳台的具体形式来确定，并保证框体结构的使用安全性和耐久性，满足外围护结构相关物理要求；阳台窗宜选用推拉窗；单扇玻璃面积较大时应按照相关规定选用安全玻璃。十一、阳台封闭应满足住户使用需求和日后维护要求，按照相关规范进行施工，满足相应的气密性和水密性要求，符合相关技术标准和验收规范。十二、封闭阳台应设置能开启的阳台窗，阳台窗的开启面积至少应保证阳台最长边窗面积的一半，满足通风要求。十三、封闭阳台的使用年限应符合住宅规范规定的使用年限，注意材料性能的选择与施工中不同（或新旧）材料的衔接工艺，避免墙体窗框渗水。

谈谈“住宅阳台面积计算规则”之乱现象

谈谈“住宅阳台面积计算规则”之乱象 1、国家规范对阳台的定义《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版) （以下简称《住宅设计规范》），2.0.12，阳台 balcony，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005（以下简称《建筑面积计算规范》）, 2.0.16，阳台 balcony，供居住者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 2、国家规范对阳台面积计算的规定 2.1《住宅设计规范》 3.5.4 ，阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积和建筑面积内。条文解释：本条明确规定将阳台单独计算面积，这便于客观反映住宅设计的技术经济指标，不管是统计工作量还是为控制面积标准均很明确，单独统计，单独计价，均不应计入每套住宅面积。 2.2《建筑面积计算规范》 3.0.18，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。条文解释：建筑物的阳台不论是凸凹、封闭与否均按其水平投影面积的一半计算。 2.3《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000（以下简称《房产测量规范》）8.2.1 f），全封闭阳台按其外围水平投影面积计算；8.2.1c），未封闭的阳台按其维护结构外围水平投影面积的一半计算。 3、存在的问题 3.1规范针对对象 1）《住宅设计规范》主要针对的是住宅性能评价，强调居住的舒适度。 2）《建筑面积计算规范》是在1995年《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的，除了统一工业与民用建筑工程的面积计算规则，还考虑了工程造价计价的方便。 3）《房产测量规范》主要涉及房屋产权产籍管理的房产测绘工作，目前执行的还是2000年发布的。表面上看上述规范都有特定侧重点，但实际上是相互包含、相互重叠、相互矛盾的。 3.2 规范的被适用范围 1）从政府调控来讲，目前住房调控措施是对“套型建筑面积”进行限制，主要是考虑居住的经济合理性，其依据是《住宅设计规范》，即调控措施是不包含阳台的； 2）在报建与审批阶段，大多规划国土部门执行的是《住宅设计规范》和《建筑面积计算规范》，一是满足住宅的舒适度，二是控制住宅的建设总量； 3）而验收销售是由测绘单位测绘、测绘管理部门批准的，直接或间接依据《房产测量规范》进行测算的，这直接和老百姓的经济利益息息相关。不同城市计算规则不尽不同，同一城市不同管理部门也是各行其是。下表罗列了北京等四个城市的有关阳台面积的计算规则，供大家参考，希望从中发现问题，提出解决的办法。城市规范或条例名称条文或摘要评价北京规划报批：《建筑面积计算规范》 3.0.18，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算政府部门要求标准暂不统一。设计单位需应付多头要求。规范相冲突。验收测绘：《房屋面积测算技术规程》（ＤＢ11／Ｔ661－2009） 4.2.3条摘要：1、封闭阳台计算全部建筑面积； 2、进深不大于0.6米的不封闭阳台不计算建筑面积； 3、阳台上盖高度大于或等于2个自然层不计算建筑面积； 4、阳台上盖面积大于等于阳台面积一半，按上盖面积的一半计算；上海规划报批：《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》（修订征求意见稿）第五条摘要：住宅阳台的进深不超过1.8米，且宽度不超过阳台所连接居室开间宽度（限一开间）的，按水平投影面积的一半计算建筑面积并计入容积率，否则应按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率。双阳

窗户开启方式优缺点分析

窗户开启方式优缺点分析打开心灵得门窗,观赏五彩缤纷得景致,让信息得清风吹拂,让思想得阳光照耀。窗户主要分为推拉窗、平开窗(内平开窗、外平开窗)、上悬窗(内上悬窗与外上悬窗)、内平开下悬窗(内开内倒窗)与外开上悬窗(外开外倒窗)等,这些都就是大家比较常见得开窗方式,各有特点。一、推拉窗通过作用于窗扇得外力驱动滑轮滚动来实现窗扇得启闭,就是单扇、双扇或多扇向左右推拉得门窗。推拉窗就是经济实用型门窗,铝合金推拉窗系列主要有:８5系列、90系列等,多用于阳台、厨房、卫生间、楼梯间等室内环境。就是一种传统得窗型,应用规模最广。优点:使用方便,安全可靠,使用寿命长,可以相对自由地选择开窗位置、通风口,开启时不占用室内空间。在一个平面内开启,可方便安装与使用纱窗、窗帘。相对经济实惠点。缺点:最大敞开度只能到达整个窗户面积得1／2;在风雨天,窗户只能封闭,无法换气;推拉窗得密封性相对平开窗较差、 ★下图表示推拉门窗:执手安装在室内扇得侧边,勾锁或隐藏式执手安装在室外扇得侧边,滑轮安装在扇得下底部,每只活动扇上安装2只;

二、平开窗指合页或铰链装于门窗侧面、向内或向外开启得门窗、铝合金平开窗属于高档型门窗,主要系列有:46系列、5５系列、６５系列等。平开窗得窗扇可以向室内或室外开启,分别称为内平开窗、外平开窗。优点:开启方式灵活,开启面积大,通风性能好,强度大,在开窗设计上可采用大固定小开启形式,采光性能好,美观大气。平开窗得密封性能、隔音性能、保温性能与抗渗性能都非常好、内平开窗擦换窗方便,外开式得开启时不占用多余空间、缺点:内开窗时占用室内空间,不小心易磕碰到人。外开窗,擦洗不方便,安全性略低,如安装不合格得情况,有高空坠落得可能性。 ★下图表示内平开门窗:执手安装在室内得左(右)侧,合页安装在室内得右(左)侧;

门窗优缺点以及风格

目前，我国门窗市场以塑钢和断桥铝为材质的门窗占有很高的比例，但近两年随着人民生活水平的提高，相继研制出了铝包木门窗，塑钢门窗一家独大的局面也随之被打破，断桥铝门窗现在也红遍大江南北，铝包木门窗也即将成为消费者首选的对象。 1.塑钢门窗塑钢门窗分进口型材和国产型材两类；可以说塑钢门窗独领风骚好多年，但现在国产塑钢门窗却败于断桥铝门窗。最让人诟病的就是国产塑钢门窗的强度，塑料本身就给人不结实的感觉，虽然内加钢衬，可一般情况下钢衬是不互相连接的，这就加深了人们的疑虑。只要门窗洞口大一些，国产塑钢门窗就别想了。还有就是国产塑钢门窗钢材的比重较大，带来了由于门窗自重较大而引发的一系列质量问题，为了保证强度只好牺牲透光率，值得夸耀的是它的保温性能、隔噪音性能、抗风沙性能了。还好，消费者抛却国产塑钢门窗的同时还可选择进口型材的德国维卡（VEKA）高档型材门窗。它的的特点是：隔噪音；保室温；抗风沙；阻雨水；易擦洗；防盗窃；寿命长（可达50年）。 2.断桥铝门窗断桥铝门窗可以看作是铝合金窗的升级版。相对于其它窗的的优点是强度高，造型美观，质地较轻，耐候性好。缺点是保温性能一般，造价较高。个人认为断桥铝在幕墙上面有着无以伦比的优势，但是对它所谓的断热性能不敢苟同，以空气导热系数最低为由，仅仅靠隔热条就能达到保温效果，我们知道铝合金的热传导率是铝的导热系数为180 kcal/mh℃如此高的热传导率，几乎可以忽略他的断热性能，两层铝材之间的空气层温度能比外界低多少？再传到室内又能低多少？个人认为，断桥铝门窗完全是靠中空玻璃来断热的，要想达到国家或地方要求的k值往往需要三玻low-e这样成本极高的配置。还有就是断桥铝门窗引以为傲的强度，跟纯铝合金相比什么都不是，由于那个隔热条，型材的贯性矩下降了很多，截面面积几乎与纯铝合金相等等的断桥铝，贯性矩低的好多，浪费贯性矩就是浪费材料。 3.铝包木门窗铝包木门窗可看作木门窗的升级，木门窗已存在上千年了。美观上不说是最好的，档次上目前来说是高的了。它的主要竞争对手是木包铝门窗（木包铝可归类为断桥铝）。保温性能仅次于维卡高档塑钢门窗，也算极高了。但虽然有了一系列防护措施，他的耐候性和后期维护都是最差的。强度上在高层上很难满足。木材属于生物材料虽可再生，但目前却属于国家紧缺资源。而且木材材料的不稳定性，给加工带来很多麻烦。综上所述，上述材料都有其致命的缺点，在没有更好的材料出来之前，最好是分情况使用，比如寒冷地区及潮湿地区适合塑钢门窗，炎热地区适合断桥铝，高档的别墅适合铝包木及高档塑钢门窗。两种无框门窗的风格 1、山水风光

户型优缺点

1）四房 * 优：* 1. 户型方正，面积适中。 2. 布局舒展，尺度宽松，动静分区 3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。 4. 客厅超大开间，和景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。 5. 厨房和餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。 6. 餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。 7. 客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。 8. 主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越和尊崇。 9. 主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。 10. 主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。 11. 超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。 12. 次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。 13. 北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。 * 劣：*以及针对劣势的说辞 1. 客厅进深太短，不够大气。解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。 2. 餐厅、厨房太小不实用。作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。 3. 过道太长，太窄浪费面积。书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 4. 北卧室的门和入户门相对，冲风散财。书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。 5. 没有飘窗设计。飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗 6. 次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。 7. 次卧面积太小。相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。 8. 厨房和公共卫生间紧挨着。这个完全不影响，不从一个方位进出。 9. 主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。 10. 主卧梯形窗，不好摆放家具。这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！（2）大三房 * 优：*

花园洋房优缺点(刘书茂)

G3户型优点： 1.主、次卧、客户三面朝南，采光好。 2.客厅连接餐厅，方便使用。 3.设入户玄关，私密度好。 4.厨房连接餐厅，功能分区利用性高。 5.客厅外带露台，让客厅更有空间感 6.露台为主次卧、客厅共同使用，功能性强。 7.户型南北通透，通风效果好。 8.户型方正。 9. 户型布局合理，动静分离。 10.次卫位于两个卧室中央，便于使用。 11.厨房、洗手间均有明窗，光线充足。 12.精装修交付，省时、省力、省心。 13.户型有储藏室和露台的赠送，即省钱又多出使用面积。 14.阳台改书房，超大附加值。 15.两个卫生间，增强舒适感。 16.次卫干湿分离。 17.两房朝南，采光通风好。 18.面宽大采光面大。 19.U字型厨房，下厨操作方便。 20.多层住宅，得房率高。 21.边套，采光通风效果佳。 22.双层高阳台，观景效果佳。 23.开放式厨房，方便操作。 24.厨房预留的空间较大，可以放双排门冰箱。 25.厨房离卧室位置较远，房内无异味。 26.主卧拥有独立卫生间，舒适度高，使用方便。 27.赠送面积多，使用率高。 28.南北落地窗设计，光线充足。 29.全部采用双层铝合金中空玻璃，隔音效果更好，档次更高。 30.低容积率，低居住密度，居住舒适性高。 31.内部动线设计合理，浪费面积少。 32.主卫设计了浴缸和淋浴房，增加洗浴多样化。 33.全内藏室空调设计，提升精装品质。 34.通过精装修户型改造，大大增加得房率，提高空间利用率。 35.客厅面宽宽，空间大，使用舒适。 36.层高3米，空间开阔空旷。 37.户型为全明户型，各个功能间有窗。 38.主卧豪华套房设计，居住舒适性高。 39.主卫设备齐全，自带浴缸。 40.空调外机有独立设备台，安全美观。 41. 主卫窗户大，采光好，不会潮湿. 42. 露台可做茶吧等娱乐用途，实用性极高。 43. 厨房自带大窗，排气功能强。