浅析工程监理和工程项目管理之间的关系

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浅析工程监理和工程项目管理之间的关系

作者：王龙

来源：《建筑建材装饰》2015年第03期

摘要：随着我国建筑行业的不断发展与进步，越来越多的建筑出现在我们的周围，也就有了越来越多的工程项目被建筑公司所投资并承建。那么怎样的建筑会令业主喜欢，或者说怎样质量的建筑会使业主满意，就成了开发商最关注的问题，当然这也是广大业主最关注的焦点。工程监理的制度已经在我国实施、推行了十几年，其本意是加强对工程施工期以及交付期的管理，也就是说是对业主所投资的建筑项目，在建设过程中进行全方位的监管工作，其中包括策划、管理以及对施工现场的监督等。目前根据国外同行业的经验来看，建筑行业会不断扩大其发展规模，而工程监理也会随着建筑行业的发展随之发展成工程管理的方向。

关键词：工程监理；工程项目管理

前言

在经济社会发展的推动下，我国城市化进程不断加快，工程建设的数量和规模不断增加。在社会发展新时期，科学合理的工程管理不仅可以提高工程建设的速度，缩短建设周期，节约工程造价成本，而且在保证建设工程质量方面也发挥着重要作用，由此可见，工程管理在工程建设中的地位越来越重要。其中，建设工程项目管理和建设工程监理都是一种工程管理方式，它们具有一定的联系，解决工程建设中存在的各种问题，共同促进了建设工程的管理工作。但是，它们又存在一些区别，在工程建设中发挥着不同的作用。下面，我们就从建设工程项目管理和建设工程监理的概念入手，然后对它们之间的关系进行探讨和分析。

1工程项目监理工作职责

工程监理的工作主要依据的是工程承包合同和监理合同来满足其用户的需求，即为具有监理资质的单位在工程责任人的委托下，根据国家的有关工程建设的法律以及国家已经批准的项目相关建设文件，实施对工程项目的监管职能。工程监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使工程如期并高质量地完成。项目监理主要的工作职能是控制项目建设的投资、工期以及工程质量，并且对项目进行安全管理、合同管理，最后就是需要协调有关单位之间的关系如图1所示，总结为一句话就是“三控、两管、一协调”。工程监理主要的服务对象是开发商和广大的业主，主要的工作内容是，提供工程项目建设的全过程监理或某个分段的建设过程监理给业主，具体事宜要根据业主需要，但是主要有安装工程阶段、施工阶段和土建工程阶段的监理。土建工程监理的主要工作是针对工程建筑的结构、装饰施工的过程进行监理；安装工程监理的主要工作是建筑设备设施安装过程的监理，其中包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施的监理。工程监理目的主要有三个：（1）要确保施工的安全以及质量；（2）要提高建设的水平；（3）要最大限度的发挥其经济效益。