湖北省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理暂行规定

湖北省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养

“一体化”管理暂行规定

第一章总则

第一条为加强建筑起重机械的安全管理，提高建筑起重机械管理专业化水平，确保建筑起重机械租赁、安装、拆卸、使用、维修、保养各环节管理到位，防止生产安全事故发生，根据《特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等法律法规，结合我省实际，制定本规定。

第二条在本省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程推行建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理。

第三条本规定所称建筑起重机械“一体化”管理是指施工现场建筑起重机械设备的租赁、安装（含升降、附着，下同）、拆卸、维修、保养等工作，由一家具备相应的建筑起重安装专业承包资质，达到相关技术标准（详见附件一）的企业（以下简称“一体化”企业）组织实施。

第四条省住房和城乡建设厅负责全省范围内建筑起重机械“一体化”的监督管理，县级及以上住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑起重机械“一体化”的监督管理。

各级住房和城乡建设主管部门或其委托的安全监督机构应对本行政区域内的“一体化”企业和施工现场建筑起重机械使用

管理情况进行监督检查。

第二章建筑起重机械“一体化”企业的基本要求

第五条“一体化”企业应当设立建筑起重机械安全管理机构，建立健全技术、安全、经营、财务、维修保养、档案等各项管理制度和各工种安全技术操作规程，保证管理体系运行有效，确保企业服务质量与安全生产。

第六条“一体化”企业应根据企业规模按要求配备专业齐全、人数合理的管理队伍和特种作业人员队伍，并为员工配备符合国家和行业标准的劳动防护用品。

第七条“一体化”企业应当具有相应数量的技术性能良好、质量稳定、安全保护装置齐全、灵敏、可靠的建筑起重机械。

第八条“一体化”企业必须及时办理建筑起重机械的产权备案或变更，定期开展建筑起重机械设备安全性能评定，对达到使用年限或不能确保使用安全的建筑起重机械予以报废，并依法办理产权备案注销手续。

第九条“一体化”企业应建立建筑起重机械安全技术档案，做到“一机一档”，确保建筑起重机械安全运行可追溯。

安全技术档案应包括下列资料：

（一）购销合同（发票或相应有效凭证）、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、产权备案证明

等原始资料；

（二）定期检验报告、定期自行检查记录、安装（拆卸）工程档案、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等资料；

（三）历次安装验收资料；

第十条“一体化”企业应建立建筑起重机械安装拆卸工程档案。

建筑起重机械安装拆卸工程档案应包括下列资料：

（一）“一体化”服务合同及安全协议书；

（二）安装、拆卸工程专项施工方案；

（三）安全施工技术交底的有关内容；

（四）安装验收资料；

（五）安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。

第十一条“一体化”企业应加强在用建筑起重机械的安全性能检查，监督、指导现场作业人员安全操作。建立企业起重机械智能监控信息平台，运用信息化手段，实时掌握建筑起重机械的运行情况。

第十二条“一体化”企业应建立抢修制度，配置符合企业规模的抢修车辆、设备和技术人员，及时发现、准确判断并有效消除起重机械故障。

第十三条“一体化”企业应及时开展管理人员、特种作业人员的培训和继续教育，增强自身技术能力。

第三章“一体化”管理中相关单位安全责任

第十四条工程未实行施工总承包的，建筑起重机械使用单位承担本规定中总承包单位和使用单位的安全责任。

第十五条工程实行施工总承包的，施工总承包单位全面负责施工现场建筑起重机械“一体化”管理，对“一体化”企业、使用单位的安全生产承担管理责任，应当履行下列安全职责：（一）与“一体化”企业签订专业分包合同，明确“一体化”企业服务对象，监督“一体化”企业和使用单位履行各自安全生产职责；

（二）与“一体化”企业签订建筑起重机械安装、拆卸安全协议书。将项目建筑起重机械设备清单及其对应的“一体化”企业名单报工程所在地县级及以上住房和城乡建设主管部门备案；

（三）向“一体化”企业提供拟安装起重机械位置的基础施工资料，确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件；

（四）会同使用单位审核建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件；

（五）会同使用单位审核“一体化”企业的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。

（六）会同使用单位审核“一体化”企业制定的建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案和生产安全事故应急救援预案；

（七）审核使用单位制定的建筑起重机械使用生产安全事故应急救援预案；

（八）施工现场有多台塔式起重机作业时，组织相关单位制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。

（九）指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况；

（十）组织建筑起重机械安装验收；

（十一）安装验收合格之日起30日内，自行或督促使用单位办理建筑起重机械使用登记。

第十六条使用单位对建筑起重机械的安全使用负责，应当履行下列安全职责：

（一）与“一体化”企业签订建筑起重机械使用安全协议书，明确各自的安全生产责任和义务；

（二）制定和落实建筑起重机械使用中生产安全事故应急救援预案；

（三）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；

（四）设置相应的机械设备管理机构或者配备专职的机械设备管理人员，监督检查“一体化”企业的设备维护、保养工作。

（五）指定专职机械设备管理人员、专职安全生产管理人员，检查建筑起重设备的安全、正常使用；

（六）发现建筑起重机械故障或者异常情况的，立即停止使

用，通知“一体化”企业消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用；

（七）督促本单位人员安全使用建筑起重机械。

第十七条“一体化”企业对建筑起重机械的性能、安装拆卸、维护保养及安全操作负责，应当履行下列安全职责：（一）按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人审核签字；

（二）按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械及现场施工条件；

（三）组织安全施工技术交底并签字确认；

（四）制定和落实建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案；

（五）将建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报施工总承包单位和监理单位审核后，书面告知工程所在地县级及以上住房和城乡建设主管部门；

（六）组织实施建筑起重机械日常检查和维护保养。日常检查包括巡检、月检、季检，应对建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行检查。维护保养应包括日常保养、定期保养、转场维修保养等工作；

（七）对建筑起重机械自身在正常使用情况下的安全可靠性

负责；

（八）使用具备资格的建筑起重机械司机和信号司索等特种作业人员；

（九）及时发现和消除使用过程中的机械故障和事故隐患。

第十八条“一体化”企业负责监督检查司机的安全操作行为。施工现场建筑起重机械司机应专人专岗、定机定人。每名司机每天工作时间不得超过8小时。

第十九条使用单位发现司机违章操作的，应立即责令停止违章行为，并按照合同约定对企业和个人予以处罚；使用单位强制要求司机违章作业的，“一体化”企业和司机应拒绝执行并向监理单位报告。

第二十条工程监理单位应当履行下列安全职责：

（一）审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件；

（二）审核“一体化”企业、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；

（三）审核建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案；

（四）监督“一体化”企业执行建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案情况；

（五）监督检查建筑起重机械的安全使用；

（六）发现存在生产安全事故隐患的，应当要求“一体化”企业、使用单位限期整改，对“一体化”企业、使用单位拒不整

改的，及时向建设单位报告；情形严重的，向建设单位和工程所在地住房城乡和建设主管部门报告。

第四章监督管理

第二十一条县级以上住房和城乡建设主管部门，应当对建筑起重机械“一体化”管理情况实施监督抽查和执法检查，并有权在现场采取下列措施：

（一）要求被检查的单位提供有关建筑起重机械的文件和资料；

（二）进入被检查单位和被检查单位的施工现场进行检查；

（三）对检查中发现的建筑起重机械生产安全事故隐患，责令立即停止使用，从危险区域撤出作业人员；责令总承包单位组织对该项目所有建筑起重机械进行全面排查，重新验收后方可恢复施工；

第二十二条发现不具备相关技术标准的企业从事“一体化”服务，企业所属的所有建筑起重机械一律停止使用，并按照相关法律法规进行处罚。

第二十三条“一体化”企业存在下列行为的，企业所属建筑起重机械一律停用，重新验收合格后方可使用：

（一）因建筑起重机械安拆、维护不当或起重机械安全性能不符合要求而发生生产安全责任事故；

（二）建筑起重机械存在安全隐患被责令停止使用后，经整改仍达不到要求或拒不整改的；

（三）使用没有经过产权备案或安全性能不符合要求的建筑起重机械；

（四）擅自改装起重设备、破坏安全防护装置；

（五）降级使用设备零件、部件、配件或使用不合格的设备零件、部件配件；

（六）其他严重降低企业安全生产条件或设备安全性能的行为。

第二十四条总承包单位、使用单位、监理单位未履行第十六条、十七条、二十一条安全职责及其他相关规定的，实施不良记录公示，按相关法律法规及规定处理。

第二十五条法律法规对相关责任主体有其他规定的，从其规定。

第五章附则

第二十六条省住房和城乡建设厅负责定期发布“一体化”企业名录。

第二十七条工程合同造价在3000万元以上的房屋建筑和市政基础设施项目宜选择名录内二级及以上一体化企业承担。政府投资的工程合同造价在3000万元以上的房屋建筑和市政基础

设施项目应选择名录内二级及以上一体化企业承担。

第二十八条本规定自2014年1月1日起施行。

附件：1、建筑起重机械“一体化”服务企业性技术要求（暂行）

附件一：

建筑起重机械“一体化”服务企业技术要求（暂行）一、一级“一体化”服务企业技术要求

（一）企业具备一级建筑起重设备安装工程专业承包企业资质条件。

（二）可供租赁的自有400KN.m以上塔吊和施工升降机的总数不少于80台。

（三）具备以下技术要求：

1、配备相应的技术及管理人员

（1）有职称的工程技术和管理人员不少于20人，其中从事施工机械工程技术人员不少于15人，工程技术人员中具有中级职称以上人员不少于8人，且机械、电气等相关专业齐全。

（2）专职安全员4人，机管员5人。

（3）专业技术维修工人不少于10人（其中建筑起重机械维修工6-7人，电气维修工3-4人）。

（4）建筑起重机械安拆工（含塔机、施工升降机）不少于15人，配备与建筑起重机械安装相应的建筑起重机械司机、信号司索工。

（5）建筑起重机械数量超过80台的，应合理增加专业技术人员、管理人员和技术工人。

2、维修保养基地面积不少于5000㎡，其中维修车间不少于500㎡。

3、建立远程监控系统，能够实时掌握权属所有塔机的运行情况。

二、二级“一体化”服务企业技术要求

（一）企业具备二级建筑起重设备安装工程专业承包企业资质条件。

（二）可供租赁的自有400KN.m以上塔吊和施工升降机的总数不少于50台。

（三）具备以下技术要求：

1、并配备以下专业和管理人员：

（1）有职称的工程技术和管理人员不少于15人，其中从事施工机械工程技术人员不少于10人，工程技术人员中具有中级职称以上人员不少于5人，且机械、电气等相关专业齐全。

（2）专职安全员3人，机管员3人。

（3）专业技术维修工人不少于8人（其中建筑起重机械维修工5-6人，电器维修工2-3人）。

（4）建筑起重机械安拆工（含塔机、施工升降机）不少于10人，配备与建筑起重机械安装相应的建筑起重机械司机、信号司索工。

（5）建筑起重机械数量超过50台的，每增加20台应增加下列数量的专业和管理人员：

有职称的工程技术和管理人员不少于2人（其中从事施工机

械工程技术人员不少于1人，专职安全员1人），机管员1人。工程技术人员中，具有中级职称以上人员不少于1人，且机械、电气等相关专业齐全。专业技术维修工人不少于2人（其中建筑起重机械维修工1人，电气维修工1人），建筑起重机械安拆工（含塔机、施工升降机）不少于4人，以及与建筑起重机械安装相应的建筑起重机械司机、信号司索工。

2、维修保养基地面积不少于3000㎡，其中维修车间不少于300㎡。

3、建立远程监控系统能够实时掌握权属主要塔机的运行情况。

三、三级“一体化”服务企业技术要求

（一）企业具备三级建筑起重设备安装工程专业承包企业资质条件。

（二）可提供租赁的自有400KN.m以上塔吊和施工升降机的总数不少于30台。

（三）具备以下技术要求：

1、配备以下专业和管理人员：

（1）有职称的工程技术和管理人员不少于10人，其中从事施工机械工程技术人员不少于6人，工程技术人员中具有中级职称以上人员不少于3人，且机械、电气等相关专业齐全。

（2）有专职安全员2人，机管员2人。

（3）专业技术维修工人不少于5人（其中建筑起重机械维修工3-4人，电气维修工1-2人）。建筑起重机械安拆工（含塔机、施工升降机）不少于6人，配备与建筑起重机械安装相应的建筑起重机械司机、信号司索工。

（3）建筑起重机械数量超过30台的，每增加10台应增加下列数量的专业和管理人员：

有职称的工程技术和管理人员不少于2人（其中从事施工机械工程技术人员不少于1人，专职安全员1人），机管员1人。工程技术人员中，具有中级职称以上人员不少于1人，且机械、电气等相关专业齐全。专业技术维修工人不少于2人（其中建筑起重机械维修工1人，电气维修工1人），建筑起重机械安拆工（含塔机、施工升降机）不少于3人，以及与建筑起重机械安装相应的建筑起重机械司机、信号司索工。

4、维修保养基地面积不少于2000㎡，其中维修车间不少于200㎡。

建筑起重机械的维护保养制度

舟山市普陀商会大厦工程建筑起重机械维护保养制度 浙江恒大建设集团有限公司 二O一O年五月

舟山市普陀商会大厦 建筑起重机械的维护保养制度 起重机械应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换。对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。 一、机械设备维护与保养 1、各机构的制动器应经常进行检查和调整制动轮的问题，保证灵活、可靠，其间隙保证在0.5至1.0毫米之间。在磨擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油或稀料洗掉； 2、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行； 3、要注意检查和部钢丝绳和松股现象，如超过有关规定，必须立即更新。钢丝绳的维护、保养应严格按（GB5144—85）规定； 4、凡开式齿轮传动必须有防护罩，行走开式齿轮因下部有外露部分，因此要经常检查轨道的清洁，使砂粒、泥土等不致进入齿轮，而损坏齿轮； 5、经常检查各部连接情况，如有松动，应预拧紧。塔身连接螺栓应在塔身受压时检查松紧度（可采用旋转臂架的方法去造成受压状态）。所有连接销轴者必须有开口销，并需张开； 6、经常检查各机构动转是否正常，有无噪音，如发现故障，必须及时排除； 7、安装、拆卸和调整回转机构时，要注意保证回转机构行星减速器的中心线与齿轮的中心线平行，其啮合面不小于70%，啮合间隙要合适。 二、液压爬升系统的维护和保养

1、使用液压油润滑表中的规定进行加油和更换，并清洗油箱内部； 2、溢流阀的压力调整后，不得随意变动，每次进行爬升之前，应用油压表检查其压力是否正常； 3、应经常检查各部分管接头是否坚固严密，不准有漏油现象； 4、滤油器要经常检查有无堵塞，检查安全阀在使用后调整值是否变动； 5、油泵、油缸和控制阀如发现渗漏应及时检修； 6、安装和大修后初次起动油泵时，应先检查入口和出口是否接反，转动方向是否正确。吸油管路是否漏气，然后用手试转，最后在规定转速内起动和试动转； 7、在冬季起动时，要开开停停往复数次，待油温上升和控制阀动作灵活后再正式使用。 三、金属结构的维护与保养 1、在运输中应尽量防止构件变形及碰撞损坏； 2、在使用期间，必须定期检修和保养，以防锈蚀； 3、经常检查结构连接螺栓，焊缝以及构件是否损坏，变形和松动等情况； 四、电气系统的维护与保养 1、经常检查所有的电线、电缆是否有无损伤，要及时包扎和更换已损伤的部分； 2、遇到电动机有过热现象要及时停车，排除故障后再继续运行，电机轴承润滑要良好； 3、各部分电刷，其接触面要保持清洁，调整电刷压力，使其接触面积不小于50%； 4、各控制箱、配电箱等经常保持清洁，及时清扫电器设备上的灰尘；

起重机械租赁合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-8990-55 起重机械租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

起重机械租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和 国合同法》有关规定，为明确租赁双方的权利和义务 关系，经双方协商一致签订本合同： 一、租赁设备 二、租赁用途和期限 1、本租赁设备用于乙方施工; 2、本设备租赁期限自约为个月。 三、租赁费用 1、押金：乙方在租赁设备进工地前应缴纳押金赁 设备使用完毕结算后，扣除租金及其他费用后，余额 退还乙方; 2、租费：从设备检测合格后开始计算至乙方通知 甲方拆卸之日止，不足一个月的按天数计算。出租费

在每月 30 日前付清，否则甲方有权将设备拆卸归还。拆卸费、运费等一切费用由乙方承担; 3、本租赁设备的安装、拆卸、运输、进退场费每台人民币计整(其中安装、拆卸包括汽吊16吨以内，特殊环境条件塔拆超出部分差价按实际算，运费含设备标准独立高度以内，超出部分按实计算)，均由乙方负责，设备进场后付清; 4、设备基础预埋件费每台人民币计由乙方负责; 四、设备使用及维修 1、设备必须由甲、乙双方验收合格并经甲方同意后方可使用，若乙方擅自使用，由此产生的相关责任由乙方承担; 2、本租赁设备驾驶员必须持有相关部门颁发的上岗证。驾驶员由乙方聘请，其报酬由乙方支付，对聘用的驾驶员的日常工作由乙方负责管理，现场指挥人员及辅助人员由乙方配备(指挥人员需要配合格人员担任); 3、乙方委托甲方维护保养，养护费用每台每月元。

建筑起重机械租赁合同

编号：建筑起重机械租赁合同 建筑起重机械租赁合同

承租人（全称）： （简称甲方）出租人（全称）： （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、行政法规、 遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，由甲方向 乙方租用合同所列建筑起重机械，使用于甲方承建的工程项目上。（本 合同文本所指建筑机械是使用于建筑施工的塔吊、施工升降机、吊篮、 混凝土机械、土方机械、道路机械等），双方就有关权利义务达成下 列条款。 第一条：租赁机械的名称、规格、数量、单价 乙方向甲方提供司机人，元/人/月，工资由甲方支付。 第二条：租赁机械的交付及使用地点 1、乙方承诺，按照本合同约定的时间或者甲方通知的的时间，向甲方移交租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、数量等共同进行验收并签署交接清单。 2、租赁机械交付地点及使用地点为： 第三条：租赁期限

1、租用期限。 2、租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。 第四条：租金的计算及支付 1、租金的计算：在机械安装调试合格交付甲方使用之日为启用日期，甲方书面通知停止使用之曰为停用日期，期间连续计费。不足月的尾数日按月租金除以30天乘以尾数日计算。 2、租金的支付：进退场费应在设备检测合格后5个工作日内一次性付清。租金按月支付，在启用日期的第二个月对应日由乙方向甲方提供（机械设备租金结算单）甲方应在5个工作日内向乙方支付当月租金，乙方出具收款收据。如需开票，税金由甲方承担。 3、春节期间扣除天租赁费。 第五条：双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方应为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。 (2)施工机械进场前7天甲方应按乙方提供的基础图纸制作基础． (3)甲方应负责承租机械在施工现场的看护及保证机械的安全，如因甲方原因造成机械毁损灭失的，应向乙有赔偿。 (4)甲方应负责乙方机械进退场以及安拆时施工现场无障碍，如塔吊前方有建筑物遮挡或因场地等原因造成拆除困难，所造成的一切费用由甲方负责。 (5)甲方应按合同约定支付租金，如不按时支付租金乙方有权停机，停机后租金正常计算。

建筑起重机械使用及维护保养制度(标准版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 建筑起重机械使用及维护保养 制度(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

建筑起重机械使用及维护保养制度(标准 版) 一总则 1为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现有设备合理使用效率，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第166号、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160--2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59--2011、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33--2012、及集团相关规定，制定本细则。 2本管理细则适用中天建设集团有限公司第七建设公司所辖区域公司、分公司、经营部管理的项目。本细则所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提升机。

3各分公司、项目部必须配备专职机械设备管理员，有条件的经营部也应该配备机械设备专职管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。 设备购置与租赁 1、大型机械设备的采购：大型机械设备的采购应选择质量可靠、信誉良好、服务到位并具备相应资质的大型生产厂家。 2、大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设备较新，符合公司要求的租赁公司。 3、公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不定期评审，对产品质量不稳定、服务水平低等不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。 4、严禁使用有以下情况之一的建筑起重机械： 1）、租赁设备：使用年限超过5年的施工电梯，使用年限超过7年的塔吊； 2）、自有设备：使用年限超过10年的QTZ80（含QTZ80）以下塔吊；使用年限超过15年的QTZ125（含QTZ125）以上的塔吊，使

建筑起重机械租赁合同范本【最新版】

建筑起重机械租赁合同范本 承租方: (以下简称乙方) 出租方: (以下简称甲方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，按照平等互利原则，为明确甲、乙双方的权利和责任，经双方友好协商签订本合同，以便共同遵守。 一、设备及租赁期限 1.2 租用时间:自年月日至年月日止。因工程需要提前退场或延长使用，以乙方书面通知时间为准。 二、租金及其他费用: 2.1 设备进退场费合计按人民币元整，包含以下费用: □安装拆卸费□检测费□运输费□基础预埋螺杆乙方在机械进场前先向甲方预付元，余款待设备退场前付清。甲方应在年月日前将租赁设备运到乙方指定地点。

2.2 机械租金按以下第种方式计算(不含操作工工资) ①按台班计算，每台班租赁费元/台。 ②按月计算，每月租赁费元/台。计算期限从使用之日起至乙方书面通知退场并具备退场条件为止，不足一个月的按每月30天折算。 2.3 机械租赁费按月结算，乙方每月10日前支付上个月的租赁费。 2.4 超过首次约定安装高度，如需要顶升或加高及制作附着架，每顶升或加高一次(高度为米)收取乙方费用元整。 2.5 机械押金万元，在设备进场前由乙方支付给甲方，该款项不能作为租金冲抵款，于机械退场前由甲方返还给乙方。 2.6 电费由乙方承担。 2.7 乙方工地停工期间及法定节假日期间的租金计算按2.2条约定。

三、乙方权利和义务 3.1 乙方根据甲方提供的技术资料，确定基础施工方案并负责基础制作，并将相关资料如隐蔽记录、砼试验报告、接地电阻测试记录等交付安装单位验收。 3.2 乙方负责平整清理安装拆除场地，架好输电线路，按甲方要求及用电规范安装专用配电箱，负责接通电源，保证设备进出场道路畅通和作业方便。 3.3 乙方负责派有证指挥人员、司索工指挥作业，严禁违章指挥，因违章指挥造成的事故，由乙方负全部责任。 3.4 设备安装完毕，由乙方会同甲方组织安装单位、监理单位进行联合验收，合格后方可投入使用，并在30日内到建设主管部门办理使用登记。。 3.5 乙方应当按合同约定向甲方支付租金和相关费用。 3.6 对不遵守工地管理制度，无故刁难乙方施工人员的机组人员，乙方有权向甲方提出更换要求。

建筑起重机械维修保养协议

建筑起重机械维修保养协议 委托方（以下简称甲方）：XXX公司 维保方（以下简称乙方）：XXX 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，就甲方委托乙方进行建筑起重机械维修保养相关事宜，经甲、乙双方协商一致，同意签订本协议。 一、合同范围： 乙方负责甲方在百色市行政区域范围内所承接的建筑起重机械（塔式起重机、施工升降机）租赁业务中的设备的维修保养，具体承包的项目及设备数量，以每月对账单为准。 二、合同有效期： 合同一年一签，本合同有效期为2016年7月1日至2017年6月30日。 三、维修保养工作内容 （一）塔式起重机每月维修保养内容： 1、检查塔身接地连线，须接触可靠、良好，埋入地下的接地装置和连接线的连接处无折断松动，接地应良好。 2、检查三大机构齿轮箱及液力推杆器的润滑油面，添加润滑油。 3、检查回转支承的联接螺栓，对松动的螺栓进行紧固，加注润滑脂。 4、检查钢丝绳的磨损及断丝情况，并根据标准进行处理。

5、检查变辐行走轮及导向轮，加注润滑脂。 6、检查钢结构各部之间以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的紧固。 7、对三大机构的制动器作检查和调查。 8、对三大机构的电机进行检查，对绕线式电机的碳刷、滑环必须清除污垢和灰尘，对碳刷按需进行更换。 9、带有电磁离合器变速的起重机，对电磁离合部分的电刷、离合器、欠电流继电器及油质等作仔细检查，对电刷和欠电流继电器按需进行更换和调整。 10、清扫电控箱内的灰尘，检查各电气接点是否可靠。 11、检查吊钩及其闭锁装置，检查吊钩螺母及其放松装置。 12、其他项目按照中华人民共和个住房和城乡建设部发布的《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）中的维修保养要求进行。 （二）施工升降机每月维修保养内容： 1、检查上下限位开关、限位碰块、围栏门限位器、吊笼顶部限位器、极限位开关、上下限位开关、防坠安全器，确保可靠有效。 2、逐一进行下列实验： ①打开护栏门；②打开吊笼单开门、双开门；③打开吊笼翻板门； ④触动松绳保护开关；⑤触动防冒顶限位开关；⑥按下急停按钮；⑦关闭电锁；⑧检查吊笼通道应无障碍。 3、检查驱动板连接螺栓，应无松动。 4、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。 5、检查导轨器、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。 6、检查对重体导轮应转动灵活。

建筑起重机械维护保养管理制度(塔吊)

建筑起重机械维护保养管理制度(塔吊)

塔式起重机械维护保养管理制度 依据《特种设备安全监察条例》和《建筑施工塔式起重机安装拆、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196等法规、规范、规程和规定要求，保障起重机械安全运行，特制定本制度。 一、操作人员的管理 1、操作人员在上岗前要对所有的起重机械的结构、工作原理、技术性能、安全操作规程、保养维修制度等相关知识和国家有关法规、规范、标准进行学习掌握。经当地技术监督部门培训取得理论知识和实际操作技能两人方面考核，合格后，方能上岗操作。 二、起重机械的“三定”管理 1、“三定”管理是指定人、定机、定岗制度。其中定人、定机是基础。要求从有岗有责，起重机台台有人操作管理：“定岗”是责任的保证。 三、维修保养管理 l、塔式起重机应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。 2、安全装置的维护保养 (1)、应每班要检查力矩限制器、起重量限制器、高度限位器、幅度限位器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。(力矩、重量限制可用手动开关检查，高度限位器起升吊钩至上限位位置应能自动停止，幅度限位器开动小车至起重臂两端与块接触应能自动停止。 (2)、每半月应对力矩限制器和起重量限制器进行一次吊重检测。检查该

两种安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。 3、机械设备的维护与保养 (1)、各机构的制动器应经常进行检查及调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠，其间隙保证在0.5~1mm之间，在磨察面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。 (2)、减速箱、外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。 四、维修保养措施 1 、对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊缝裂纹、结构变形、破损等情况，对主要受力结构件的关键焊缝及焊接热影响区的母材应进行检查，若发现异常，应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行。 （1）、日常检查：塔机每工作80小时应进行一次日常检查。塔机司机在交接班时，应检查各连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。 （2）、当塔机出现异常声响，或出现过误操作，或发现塔机安全保护装置失灵等情况时，应进行检查，并作好记录。 （3）、当一个工程完成，塔机拆卸后，应由工程技术人员和专业维修人员进行详细检查，并作好记录。 2、在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。 1）、日常保养 （1）、经常保持各机构的清洁,及时清扫各部分灰尘； （2）、检查各减速器的油量,如低于规定油面高度应及时加油； （3）、检查各减速机的透气塞是否能自由排气,若阻塞,应及时疏通；（4）、检查各制动器的效能,如不灵敏可靠应及时调整； （5）、检查各连接处的螺栓,如有松动和脱落应及时紧固和增补；

建筑起重机械设备租赁合同范本

合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：

建筑起重机械设备租赁合同范本 承租人(甲方)：(单位全称)________________ 出租人(乙方)：(单位全称)________________ 行业确认证书号：________________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下： 第一条机械设备租赁及租金计算与支付 1.机械设备租赁及租金计算明细表 表一、机械设备租赁及租金计算表(如不够用可另附表格) 机械名称 数量 规格/型号 生产厂商 租赁期限/起止时间 租金标准（元/月.台） 租金小计（元） 合计 表二、机械设备操作人员工资计算表 工种类别

人数 月工资 工作期限/起止时间 工资小计（元） 备注 塔机司机 塔机指挥工 施工升降机司机 合计 2.租金计算。机械设备租金每月合计____________元(见表一)。按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二)，租金每月共计____________元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。 3.支付方式：____________________________。 4.支付时间：____________________________。 第二条项目名称、使用地点 项目名称：____________________________。 使用地点：____________________________。 第三条租赁期限 1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前____日内，续签合

起重机械租赁使用安全生产管理协议

建筑起重机械租赁使用安全生产管理协议使用单位：（以下简称甲方） 租赁单位：（以下简称乙方） 为认真落实《湖南省建筑起重机械安全生产管理办法》，保证生产正常有序进行，明确双方在安全生产中的责任、权利及义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、设备基本信息 设备名称：，规格型号：，出厂编号：。 工程名称：。 工程地址：。 二、甲方职责 1、严格审查租赁单位营业执照、租赁单位经当地质量安全监督机构审查合格的证明资料、设备产权备案和出厂资料等，并进行进场验收把关。 2、在使用过程中发生基础下沉、滑坡等原因造成的机械事故，甲方负全部责任，并承担所有经济损失。 3、甲方负责配备相应的独立电源，并保证设备在使用期间不得丢失或受到人为破坏。 4、经协商信号司索工由甲方提供的，甲方必须配备指挥人员且必须持证上岗，严格按照操作规程作业，杜绝违章指挥，否则司机有权拒绝作业。设备在运行中因指挥或司索工误操作发生的事故由甲方负责（误操作指挂钩没有挂牢、工具及材料没有捆牢、吊装材料超重等）。如果发生其他事故，责任明确后由责任方负责。 5、经协商由甲方提供设备司机的，甲方必须按照规定配备相应数量的司机，司机必须持证上岗，进行日常设备检查，形成交接班记录。严格按照操作规程操作，禁止疲劳作业。因甲方提供的司机误操作造成的事故，由甲方负责。 6、负责对其提供的司机或信号司索工等进行“三级”安全教育和安全技术交底，并形成记录。 7、对于不安全的作业面，甲方必须搭设安全防护，并设置警示标志，夜间必须在足够的照明条件施工。 8、甲方必须提供一定的时间，以供乙方进行必要的检查、维护和保养。 9、甲方必须安排专人进行日常安全生产检查，并形成记录资料。 10、发生安全生产事故后，甲方必须按相关规定报告建设行政主管部门。

起重机械租赁合同范本修订版

起重机械租赁合同范本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-028612

起重机械租赁合同范本修订版 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方经协商同意：甲方在工程，租用乙方台双笼2T施工升降机，型号为：安装高度米，租赁形式为包月。 甲乙双方确认如下事项： 一、租赁期：暂定个月，甲方要求乙方在________年____月____日，把设备运进场，乙方设备进场安装调试的时间不超过3天，甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收，从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日终止。 二、设备进出场费（含设备运进、运出、维护及拆装费用）人民币壹台。设备安装完毕时（设备进场的第4天），甲方向乙方当即支付此费用的一半，拆装完毕后付清剩余款。

三、租赁费及两种付款方式： 1、月租赁费价（大写：）（台/月）； 2、双方商议支付月租赁费价（大写：）（台/月）。 付租赁费方式：每两月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年内付清。 租赁费不足一月按日计算（日租赁费=月租赁费/30天）。 四、升降机司机：由乙方负责配备3人，司机持操作证或实习证明上岗。根据甲方工作需要安排班次。 五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行，每超过14小时，扣乙方一天台班费。乙方保证设备月故障率不超过5﹪（月运转420小时x5﹪=21小时）。 六、双方责任： 甲方： 1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》，在设备安装完毕后对设备进行验收，在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。

建筑起重机械设备租赁合同范本

MF—2010—001 省建筑起重机械设备租赁合同 （示文本） 省住房和城乡建设厅 省工商行政管理局

建筑起重机械设备租赁合同 承租人（甲方）：（单位全称） 出租人（乙方）：（单位全称） 行业确认证书号： 依照《中华人民国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下： 第一条机械设备租赁及租金计算与支付 1．机械设备租赁及租金计算明细表 表一、机械设备租赁及租金计算表（如不够用可另附表格） 表二、机械设备操作人员工资计算表 2．租金计算。机械设备租金每月合计元（见表一）。按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资（见表二），租金每月共计元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期，若非乙方原因造成机械设备

停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。 3．支付方式：。 4．支付时间：。 第二条项目名称、使用地点 项目名称：。 使用地点：。 第三条租赁期限 1．因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前日，续签合同。 2．租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效；甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算；少于个月，按个月结算租赁费。 3．本合同签定之日起日，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日；甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。 4．由于甲方的原因（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等），造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。 5．机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。 第四条保证金 1．合同签订后甲方向乙方支付元作为本合同的履约保证金。 2．甲方应在机械设备进场前日支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。 3．其他约定: 。 第五条机械设备操作、维护与修理 1．双方约定机械设备由方负责操作、由方负责维护。 2．因故障造成机械设备无常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起小时到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/日未能修复的，自故障发生第日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。 3．双方约定机械设备正常维护保养时间为小时/月，具体时间安排为：

起重机械租赁合同标准范本

协议编号：LX-FS-A16506 起重机械租赁合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

起重机械租赁合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种装备安全法》及相关法律、法规，本着公平互利的原则，为明确双方的权利和义务，就乙方租赁甲方起重机械设备的相关事宜，经双方友好协商，同意达成以下合同条款，供双方遵守、履行。 一、租赁物 甲方将公司持有的起重机械设备(以下简称“设备”) 捌台，有偿提供给乙方使用。设备名称、规格型号、数量及技术参数详见本合同附件。

二、设备租赁期限 本合同租期自20xx年7 月30 日起，至20 19 年6 月14 日止。 三、设备费用交纳及付款方式 1、设备租金 1.1 根据友好协商，乙方同意按照月交纳捌台设备的租金，每月合计25000元(大写：人民币贰万伍仟元整)。 1.2 本合同下，如遇须计算设备日租金的，则日租金=月租金/30天。 2、押金 乙方同意自本合同签订之日起的五个工作日内交纳75000 元(大写：人民币柒万伍仟元整)作为合同定金，乙方在计租期开始后，合同定金自然转为合同押金，合同押金(定金)不计息。合同期满时，如乙方

2021新版建筑起重机械设备租赁合同范本

The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2021新版建筑起重机械设备租赁 合同范本

2021新版建筑起重机械设备租赁合同范本说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 承租人(甲方)：(单位全称)________________ 出租人(乙方)：(单位全称)________________ 行业确认证书号：________________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下： 第一条机械设备租赁及租金计算与支付 1.机械设备租赁及租金计算明细表 表一、机械设备租赁及租金计算表(如不够用可另附表格) 机械名称 数量 规格/型号 生产厂商

租赁期限/起止时间 租金标准（元/月.台） 租金小计（元） 合计 表二、机械设备操作人员工资计算表 工种类别 人数 月工资 工作期限/起止时间 工资小计（元） 备注 塔机司机 塔机指挥工 施工升降机司机 合计 2.租金计算。机械设备租金每月合计____________元(见表一)。按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二)，租金每月共计____________元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实

建筑起重机械维护保养等管理制度

建筑起重机械维护保养管理制度 编制人： 审批人： 审核日期： 建筑起重机械使用及维护保养管理制度 一、机械设备管理制度 1、严格遵守建设部令166号《建筑起重机械安全监督管理规定》。 2、机械设备的使用应贯彻“管理结合，人机固定”的原则。按设备性能合理安排，正确使用，充分发挥设备效能，保证安全生产。 3、各级机械设备管理人员、操作人员应严格执行上级部门、本单位制定的各项机械设备管理规定，尊守安全操作规程，经常检查安全设施、安全规程的执行情况以及劳动保护用品的使用情况，发现问题及时指出并加以解决。 4、坚持持证上岗，严禁无操作证者上机作业，持实习证者不准单独顶班作业。 5、不属于本人负责的设备，未经领导同意，不得随意上机操作。 6、现场设备（含临时停放设备）均应有防雨、防砸、防火、防盗、防破坏措施，并实行专人负责管理。 7、机械设备的安装应严格遵守安装要求，遵守操作规程。安装场地应坚实、平整。起重类机械严禁超载使用，确保设备及人身安全。 8、设备安装完毕后，应进行运行安全检查及性能试验，经试运转合格，专业职能人员检验签字确认后方可投入使用。 二、建筑施工现场“安全生产六大纪律” 1、进入现场必须带好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。

2、2m以上的高处、悬空作业、无安全设施、必须带好安全带、扣好保险钩。 3、高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。 4、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。 5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。 6、吊装区域，非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，臂杆垂直下方不准站人。 三、起重吊装“十不吊”规定 1、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊。 2、起重指挥应由技术培训合格的专职人员担任。无指挥或信号不清不准吊。 3、钢筋、型钢、管材等细长和多根物件必须捆扎牢靠，多点起吊。单头“千斤”或捆扎不牢靠不准吊。 4、多孔板、积灰斗、手推翻斗车不用四点吊或大模板外挂板不用卸甲不准吊。预制钢筋混凝土楼板不准双拼吊。 5、吊砌块必须使用安全可靠的砌块夹具，吊砖必须使用砖笼，并堆放整齐。木砖、预埋件等零星物件要用盛器堆放稳妥，叠放不齐不准吊。 6、楼板、大梁等吊物上站人不准吊。 7、埋入地面的板桩、井点管等以及粘连、附着的物件不准吊。 8、多机作业，应保证所吊重物距离不小于3m，在同一轨道上多机作业，无安全措施不准吊。 9、六级以上强风不准吊。 10、斜拉重物或超过机械允许荷载不准吊。 四、建筑起重机械使用管理 1、建筑起重机械使用前，施工总承包单位、安装维保单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员、信号指挥人员和维修保养人员等进行联合安全技术交底，相

起重机械租赁合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-7223-47 起重机械租赁合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

起重机械租赁合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国特种装备安全法》及相关法律、法规，本着公平互 利的原则，为明确双方的权利和义务，就乙方租赁甲 方起重机械设备的相关事宜，经双方友好协商，同意 达成以下合同条款，供双方遵守、履行。 一、租赁物 甲方将公司持有的起重机械设备(以下简称“设 备”) 捌台，有偿提供给乙方使用。设备名称、规格 型号、数量及技术参数详见本合同附件。 二、设备租赁期限 本合同租期自20xx年 7 月 30 日起，至20 19 年 6 月 14 日止。

三、设备费用交纳及付款方式 1、设备租金 1.1 根据友好协商，乙方同意按照月交纳捌台设备的租金，每月合计25000元(大写：人民币贰万伍仟元整)。 1.2 本合同下，如遇须计算设备日租金的，则日租金=月租金/30天。 2、押金 乙方同意自本合同签订之日起的五个工作日内交纳75000 元(大写：人民币柒万伍仟元整)作为合同定金，乙方在计租期开始后，合同定金自然转为合同押金，合同押金(定金)不计息。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方按合同订立时的押金原数返还给乙方。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除有关违约费用。 3、付款方式 3.1 经甲、乙双方协定，本合同从20xx年 7 月30 日开始计租，每月15日为计租日。乙方自计租日

建筑起重机械维修保养协议书

建筑起重机械维修保养协议书 甲方：（使用单位） 乙方：（租赁单位） 乙方出租给甲方使用的建筑起重机械〔台〕，按建设部文件，维保乙方必须找由有资质并在当地建管部门备案的单位进行作业，并整理资料，经双方协商，达成以下协议： 第一条：维保机械的安装地点 （项目） 第二条：委托乙方维保的机械名称、型号及数量 ( 1、1＃：机械名称型号： 生产厂家： 2＃：机械名称型号： 生产厂家： 一、甲方在使用过程中，乙方每周一为甲方提供定期机械设备日常维护保养和维修服务，当班司机必须做好交接班记录、日常维修保养记录，并做好日常检查工作。 二、乙方每月必须对每台设备进行全面安全月检，并做好记录，必须按月检内容隐患进行整改，监理和使用单位必须确认并签字。 三、乙方需定期进行检查、做记录，不合格项目告知甲方、监理单位及地方专业检测机构，并应尽快整改。

四、乙方如果没有对问题项目告知相关单位，且没有按检查内容进行整改，所出安全事故由乙方负责。 $ 五、在租赁合同期限内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位进行维修，否则乙方不承担由此引起的一切后果和责任。 六、如果乙方为甲方更换的部件在保修期内非人为损坏, 乙方需为甲方免费更换、维修。 七、乙方必须确保设备使用中的顶升、附着的生产安全，禁止在建筑起重机械上安装非原制造厂制造的标准节和附着装置，如此原因发生的安全事故由乙方自行承担。 八、甲方如有特殊要求应在维护保养之前，提前通知乙方。 九、甲方应在维护保养时尽力配合乙方，并签属意见。 十、乙方应在合同期内免费为甲方提供免费维修服务。 十一、本协议一式四份，双方签名盖章生效，如有异议，双方协商解决，至起重机械拆除后自行解除协议。 ） 甲方：（章）乙方：（章）代表：代表：

建筑起重机械使用及维护保养制度

XXX项目 建筑起重机械使用及维护保养制度 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位： 编制日期：

一、总则 1为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现有设备合理使用效率，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第166号、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160--2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59--2011、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33--2012、及集团相关规定，制定本细则。 2本管理细则适用XXX集团有限公司XXX公司所辖区域公司、分公司、经营部管理的项目。本细则所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提升机。 3各分公司、项目部必须配备专职机械设备管理员，有条件的经营部也应该配备机械设备专职管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。 二、设备购置与租赁 1、大型机械设备的采购：大型机械设备的采购应选择质量可靠、信誉良好、服 务到位并具备相应资质的大型生产厂家。 2、大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设 备较新，符合公司要求的租赁公司。 3、公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不定期评审，对产品质量不稳定、 服务水平低等不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。 4、严禁使用有以下情况之一的建筑起重机械： 1）、租赁设备：使用年限超过 5 年的施工电梯，使用年限超过 7 年的塔吊； 2）、自有设备：使用年限超过 10 年的QTZ80 （含QTZ80 ）以下塔吊； 使用年限超过 15 年的QTZ125（含QTZ125）以上的塔吊，使用年限超过 8 年的施工升降机； 3）高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊； 4）、高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机； 5）、严禁购买天轮对重式施工升降机。 严禁租赁南海聚龙、南海业豪、南海高达品牌的塔吊。

起重机租赁合同范本

起重机租赁合同范本 现代建筑业的高速发展,给塔式起重机租赁企业带来了发展机遇,起重机租赁合同你了解多少?以下是为大家整理的起重机租赁合同范文，欢迎参考阅读。 起重机租赁合同范文1 出租单位：(简称甲方) 承租单位：(简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务。经双方协商一致签订本合同。 工程名称：施工地点： 第二条租赁期限 进场时间：月起用时间：年日合同期限：月 第三条租金计费方法及交纳期限 1、塔机租赁合同签定后，在机械进场钱乙方需缴纳甲方押金(中途不抵冲租金)。 2、塔机在进场安装前，乙方必须向甲方支付塔机进出场费税前价格，如需甲方开具发票，乙方需另付税金)。 3、塔机基础预埋件由乙方提供，或甲方提供，费用由乙方承担支付 4、塔机租金按日历天数连续计算，租金超出两月按实计天数计算，(本租金为税前价格，如需甲方开具发票，乙方需另付税金)。 5、塔机租金从塔机安装调试完毕后开始计算，1个月后，乙方

支付甲方第1个月租金，以后每月结算一次，租金不受自然条件、社会因素的影响(包括节假日、放假、乙方生产安排不当造成停工待料或被质量检查、劳动保护等部门停工等因故停机)，乙方必须在合同日期5日内结账付清，否则甲方有权停止塔机作业，造成损失均由乙方负责，乙方拖欠甲方租金超过10日，应向甲方按所欠租金总额每日3‰支付利息，塔机退场前需一次性结清所有费用。 6、塔机报停时，乙方需提前一周以书面形式通知甲方，具体停机时间由甲乙双方到现场共同确定，如因乙方未能结清塔机费用或现场不具备拆除条件造成甲方塔机不能退场，乙方需继续支付租金。 第四条塔机租赁期间甲、乙双方的责任 一、甲方责任 1、负责提供合格完好的机械设备和所需的各种资料，符合有关部门的检验标准，提供基础图; 2、对塔机进行安全检查，遇有乙方不能解决的重大故障，在接到乙方通知后应做到在最短时间内到现场排除。 3、甲方在乙方整个使用周期中提供新主钢丝绳一根，再次更换由乙方负责。 二、乙方责任 1、负责制作塔机基础，塔机进出场前应具备拆装运输条件，如"三通一平"接通电源，配备塔机专用配电箱，提供能满足25吨吊车施工作业的安装场地，如场地不能满足25吨吊车，由此造成的吊车费差价由乙方负责。

建筑起重机械维护保养管理制度

建筑起重机械维护保养管理制度 一、维修保养制度 l、塔式起重机应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。 2、安全装置的维护保养： (1)、应每班要检查力矩限制器、起重量限制器、高度限位器、幅度限位器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。(力矩、重量限制可用手动开关检查，高度限位器起升吊钩至上限位位置应能自动停止，幅度限位器开动小车至起重臂两端与块接触应能自动停止。 (2)、每半月应对力矩限制器和起重量限制器进行一次吊重检测。检查该两种安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。 4、机械设备的维护与保养： (1)、各机构的制动器应经常进行检查及调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠，其间隙保证在~1mm之间，在磨察面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。 (2)、减速箱、外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。 二、维修保养措施 1 、对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊缝裂纹、结构变形、破损等情况，对主要受力结构件的关键焊缝及焊接热影响区的母材应进行检查，若发现异常，应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行。

（1）、日常检查：塔机每工作80小时应进行一次日常检查。塔机司机在交接班时，应检查各连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。 （2）、当塔机出现异常声响，或出现过误操作，或发现塔机安全保护装置失灵等情况时，应进行检查，并作好记录。 （3）、当一个工程完成，塔机拆卸后，应由工程技术人员和专业维修人员进行详细检查，并作好记录。 2、在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。 1）、日常保养 （1）、经常保持各机构的清洁,及时清扫各部分灰尘； （2）、检查各减速器的油量,如低于规定油面高度应及时加油； （3）、检查各减速机的透气塞是否能自由排气,若阻塞,应及时疏通；（4）、检查各制动器的效能,如不灵敏可靠应及时调整； （5）、检查各连接处的螺栓,如有松动和脱落应及时紧固和增补；（6）、检查各种安全装置,如发现失灵情况应及时调整； （7）、检查各部位钢丝绳和滑轮，如发现过度磨损情况应及时处理；（8）、检查各润滑部位的润滑情况,及时添加润滑脂。 2）、小修(塔机工作1000小时以后进行) （1）、进行日常保养的各项工作； （2）、拆检清洗减速机的齿轮,调整齿侧间隙； （3）、清洗开式传动的齿轮,调整后涂抹润滑脂； （4）、检查和调整回转支承装置； （5）、检查和调整制动器和安全装置； （6）、检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损情况，必要时进行调整、修复和更改。 3）、中修（塔机工作4000小时以后进行）