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某村规划治理方案编制所需资料清单

建设工程规划验收流程与应准备资料

事项名称：建设工程规划验收内容对建设工程进行规划验收法律依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十五条；（二）《成都市城市规划条例》；数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。条件（一）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求；（二）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求；（三）通过建设工程竣工测量和竣工查丈；（四）用地范围内的临时设施已拆除；（五）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续。依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《成都市城市规划条例》；申请材料（一）申请表（原件1份）；（二）申请人身份证明材料（见附件《申请人身份证明材料一般规定》）；（三）《建设用地规划许可证》（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；（四）土地使用权出让合同及补充协议或建设用地批准文件（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；（五）《建设工程规划许可证》（复印件1份，验原件）；（六）已经主管部门核准的施工图纸（原件1份）及核准文件（复印件1份，验原件）；（七）建设工程竣工测量和竣工查丈报告及其图纸（原件各1份）；（八）按照相关约定需要移交配套公共设施的，还需提交移交协议书（复印件1份，验原件）。依据：《成都市城市规划条例》。申请表格《行政审批事项业务申请表》申请受理机关成都市规划和国土资源委员会各管理局行政服务窗口。决定机关成都市规划和国土资源委员会及各管理局。程序申请人递交申请材料—→审核—→符合许可条件的，核发《建设工程规划验收合格证》。经审查不符合许可条件的，复函说明不予行政许可原因，同时明确须补充完善相关手续及应采取的整改措施。时限自受理申请之日起20个工作日。证件名称及有效期限《建设工程规划验收合格证》，无期限规定。法律效力取得《建设工程规划验收合格证》后方可投入使用，方可组织竣工验收、办理产权登记。依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《成都市城市规划条例》。收费不收费。

建设工程资料档案整理规范

惠州市建设工程档案整理规范一、建设工程文件的归档范围市城建档案馆接收范围的建设工程为本城市规划区内的各项建设工程。对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。惠州市建筑工程文件的具体归档范围应符合本规定附录A, 惠州市市政工程文件的具体归档范围应符合本规定附录B, 惠州市地下管线工程文件的具体归档范围应符合本规定附录C。二、建设工程档案归档的质量要求 1．归档的工程文件应为原件。 2．工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 3．工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 4．工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 5．工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 6．工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4( 297mm×210mm)，图纸应采用国家标准图幅。 7．工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8．所有竣工图均应加竣工图章。竣工图章的基本内容应包括："竣工图"字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为：50mm×80mm。竣工图章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。竣工图示例如下：

9．利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3 的，应当重新绘制竣工图。 10．不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4 幅面（297mm×210mm），横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/10609.3---89 ）。详情请参考附录G 折叠方法。三、建设工程档案的立卷 1．立卷的的原则与方法：立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。一个建设工程项目由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五部分。工程准备阶段文件按建设项目的建设程序、专业、形成单位等立卷，监理文件按单位工程立卷，施工文件按分部工程立卷，竣工图按单位工程和专业立卷，竣工验收文件按单位工程、专业等立卷。 2．卷内文件的排列：卷内文件必须按本规定附录A、附录B、附录C的类别和顺序排列，图纸按专业图纸目录顺序排列。 3．案卷的规格：文字材料一般不超过3厘米，图纸不超过 5 厘米。印刷成册的工程文件保持原状。 4．案卷的编目：（1）卷内文件页号的编制：卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1” 开始。页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号。案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。（2）卷内目录的编制：卷内目录排列在卷内文件首页之前，示例样本请参考图例1。序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从 1 依次标注。责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等” 代替。文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。文件题名：填写文件标题的全称。日期：填写文件形成的日期。页次：填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。（ 3 ）卷内备考表的编制：卷内备考表排列在卷内文件尾页之后，示例样本请参考图例2。卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立

公司目标管理体系设计策划方案

××有限责任公司目标治理体系设计方案

北京深蓝世纪治理咨询有限公司 2002年8月

目录目标治理体系设计的理论依据 (1) 一、需要理论 (1) 一、马斯洛的需要层次理论 (1) 二、赫茨伯格的需要双因素理论 (2) 三、麦克利兰需要动机理论 (2) 二、强化理论 (3) 三、期望理论 (4) 四、公平理论 (5) 北兴目标治理体系设计的差不多原则 (7) 一、把握目标治理的差不多原理 (7) 二、结合北兴的具体情况 (7) 三、明确目标治理的目的 (7) ××有限责任公司目标治理制度 (9) 第一章总则 (9)

第二章目标的设定 (9) 第三章目标的执行 (10) 第四章公司的目标治理 (11) 第五章部门的目标治理 (13) 第六章岗位的目标治理 (14) 附表一累计货款回收率调整系数对比表 (18) 附表二工资总额调整系数对比表 (19) 附表三部门考核总表 (20) 部门考核总表——销售部 (20) 部门考核总表——企管部 (23) 部门考核总表——财务部 (25) 部门考核总表——办公室 (27) 部门考核总表——机电装备部 (29) 部门考核总表——生产技术部 (32) 部门考核总表——采购部 (34) 部门考核总表——保供部 (36) 部门考核总表——质保部 (37)

部门考核总表——炼钢车间 (39) 部门考核总表——轧钢车间 (41) 部门考核总表——公辅车间 (43) 附表四部门纵向考核表 (45) 纵向考核表——销售部 (45) 纵向考核表——企管部 (47) 纵向考核表——财务部 (49) 纵向考核表——办公室 (50) 纵向考核表——机电装备部 (52) 纵向考核表——生产技术部 (53) 纵向考核表——采购部 (54) 纵向考核表——保供部 (55) 纵向考核表——质保部 (56) 附表五部门客观考核表 (57) 部门客观考核表——企管部 (57) 部门客观考核表——财务部 (58) 部门客观考核表——机电装备部 (61)

珠海建设工程规划验收流程

规划验收流程一般建筑工程规划许可的审理包括建筑设计方案审批及建筑施工图设计审批两个阶段。申请审查（含调整）建筑工程设计方案所需资料： 1、珠海市规划局建筑工程规划许可申请表 2、申请人身份证明、授权委托书、本年度有效投资批文 3、用地依据：《建设用地规划许可证》及建设用地红线图、建设用地规划设计条件（均为复印件，原件备核） 4、方案内容：设计方案两套及相应的电子文件一份（1：500）；绘制在1/500或1/2000现况地形图上的总平面图一份（文件深度要求另发） 5、方案设计依据：如为进行方案设计招标的项目，需送设计方案中标通知书；如为根据已批准的修建性详细规划直接申请建筑设计方案审查的，需附修建性详细规划批复意见 6、历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见 7、属申请调整的：除上述资料外，应附原方案及其批复，并说明调整原因 8、其他需要提交的资料申请核发（含调整）《建设工程规划许可证》所需资料： 1、经我局批准的建筑设计方案图件一套 2、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件） 3、1：100建筑施工图两套及相应的电子文件一套（文件深度要求另发），绘制在1/500现况地形图上的附详细的技术经济指标总平面图一式三份； 4、建筑设计依据：根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入建筑施工图报建阶段的，应提交规划批准文件及附图；

需初步设计的项目，附市建设局的初步设计批复文件；民用建筑工程附批准的《民用建筑工程防空地下室规划许可申请表》及《市涉外建筑工程规划许可申请表》 5、属申请调整的：除上述资料外，应附原《建设工程规划许可证》及附件，并说明调整原因 6、其它需要提交的资料《珠海市建设工程规划验收合格证》提交相关材料： 1、《珠海市建设工程（建筑类）规划验收申请表》 2、授权委托书原件 3、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：（1）《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件（2）法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，需核对原件） 4、《建设工程规划许可证》（复印件，需核对原件） 5、批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件，验收完毕退还） 6、批准的规划总平面图（原件，验收完毕退还） 7、《珠海市建设工程规划定位防线测量记录册》、《珠海市建设工程验线记录册》、《珠海市建设工程竣工规划验收测量记录册》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）原件 8、经市测绘大队确认同现状一致的建筑竣工图一套（与批准的施工图对照，有变化的图纸备案其余图纸验收完毕时退还） 9、其他需要提交的资料

工程资料编制细则

工程资料收集、编制、报验、整理、归档细则第（1）装饰装修部分一、开工前期需要了解的信息（质量、安全）： 1、质量监督站信息（收集质监交底、了解质监对工程资料的要求，过程验收、单项验收、竣工验收手续及程序）。 2、安监站信息（收集安监交底，了解安监站对安全台账的要求，文明工地的申报要求及程序）。 3、建设单位、设计单位、监理单位、总包单位信息（单位全称、资质、项目负责人）。 4、了解材料检测单位是哪家？资质等级是否符合国家标准？索要一些材料检测委托单备用。 5、了解负责本工程的监理工程师是谁？联系电话？询问监理工程师对资料的要求。 6、工程名称（一定要按合同填写，且所有资料中的工程名称要一致）、工程地址、建筑面积、结构类型、计划开工日期、计划竣工日期、造价等。 7、查看图纸是否有审图中心审图章？是否有审图整改设计回复？ 8、查看图纸所用材料名称、规格型号、使用部位、每种材料的总用量。 9、需创优的工程，初步了解创优的一些要求。创优措施和特色做法。二、开工前期需要收集、编制、报验的资料（质量、安全）： 1、向建设单位索要施工许可证的复印件。 2、向本公司办公室索要本工程中标通知书复印件、合同的复印件、公司资质证书及安全生产许可证的复印件、用于本工程的项目管理人员证书的复印件 3、向本公司办公室领取一套安全台账及施工日志。 4、收集图纸会审、设计交底记录、会议纪要。 5、填写工程概况（表TJ1.1）。

6、填写工程项目管理人员名单（表TJ1.2）后附：项目管理人员证书的复印件。报监理单位。 7、填写施工现场质量管理检查记录（表TJ1.3）后附：现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种操作上岗证书、施工组织方案审批制、施工技术标准配备齐全、工程质量检验制度、现场材料与设备存放管理制度。材料检验制度、隐蔽工程验收制度、质量事故报告制度、上岗培训制度、技术交底制度。报监理单位。 8、承包单位通用报审表（表A8），后附本公司资质资料。报监理单位。 9、填写施工组织设计／方案报审表及审批表（表A3.1）（表TJ1.4），后附施工组织设计、临时用电方案、首道工序的施工方案等工程所需其他方案。报监理单位。 10、填写施工安全专项方案报审表及审批表（表A3.9）（表TJ1.4），后附脚手架工程专项方案等工程所需其它危险性较大专项方案。报监理单位。 11、填写施工安全生产管理体系报审表（表A3.2），后附本公司安全生产许可证，安全生产责任制度、安全生产教育培训制度和安全生产规章制度，安全事故应急救援预案，项目部安全生产组织机构，项目经理、安全员、特殊工种岗位资格证书。报监理单位。 12、填写工程安全防护措施费使用计划报审表（表A4.4），后附安全防护措施使用费计划清单。报监理单位。 13、工程进度计划报审表（表A2.1），后附工程总进度计划表∕月进度计划表。报监理单位。 14、填写工程开工报审表及开工报告（表A1）（表TJ1.6），后附项目经理部管理人员情况一览表及有关证件。进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表。报监理单位。 15、收集技术交底记录（表TJ1.5）。三、工程施工阶段需要收集、编制、报验的资料（质量方面） 1、施工阶段装饰装修资料申报先后顺序：①②③

福建省建筑施工资料目标设计方案

目录一、编制依据 (1) 二、编制目的 (1) 四、质量目标 (2) 五、资料管理机构、人员及职责 (3) 5.1 项目资料管理机构 (3) 5.2 各部门资料管理责任人及职责 (3) 六、施工资料质量要求 (5) 七、各类资料的具体管理方案 (5) 7.1 交竣工资料的管理 (6) 7.2 施工管理资料的管理 (18) 7.3 分包方资料管理 (20) 八、资料的填写、打印、签章要求 (21) 8.1 竣工归档资料 (21) 8.2 施工管理资料 (22) 九、资料收发制度 (22) 9.1 正式施工图纸的接收 (22) 9.2 图纸会审记录、设计变更、洽商记录等的接收 (22) 9.3 其他文件的接收 (22) 9.4 接收后文件的处理 (22) 9.5 重要文件的发文 (23) 9.6 普通文件的发文 (23) 9.7 其他要求 (24) 十、资料借阅制度 (24) 10.1 重要文件借阅登记台账 (24) 10.2 普通文件借阅登记台账 (24) 十一、资料移交制度 (24) 十二、归档资料的整理要求 (25) 十三、工程资料的过程控制要求 (26)

一、编制依据 1、《建筑工程资料管理规程》(DBJ01－51－2003)、有关国家现行规范、标准等； 2、有见证取样和送检管理规定：《建设工程质量管理条例》、建建字[2000]211号文件； 3、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）； 4、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）； 6、《福建省建筑工程施工文件管理规程》、《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》及《福建省住宅工程质量分户验收规程》； 7、B地块一期工程施工图纸 8、B地块一期工程施工组织设计二、编制目的作为总承包施工方，我方除完成合同约定的施工内容外，还需要对工程总体实施过程进行统一管理，为规范工程实施过程中项目资料的管理工作，使工程技术资料能够真实反映整个施工过程，记录施工中的点点滴滴，工程竣工后有完整的技术档案和施工管理资料，且有据可查，和确保本工程竣工资料一次交档，特编制本方案。三、工程概况表3—1 1

旅游规划所需资料

旅游规划所需资料篇一：旅游规划编制工作所需资料清单规划编制所需资料清单篇二：旅游规划需客户提供的资料清单大全旅游规划需客户提供的资料清单大全 1. 上位规划（1）旅游区所在县域（省、市、直辖市）总体旅游规划，（2）旅游区所在县域（市）总体城市规划，（3）林业、农业、渔业、牧业、养殖业等专项规划。（4）有关基础设施与市政设施现状及近期规划：交通、供电、供水、通信（及通讯）、排水及污水处理、垃圾处理、自然生态与环境保护（含绿化、水土保持、河道治理等）、消防、医疗急救、教育等。（5）国土资源报告与土地利用规划（6）已经完成的其他规划 2. 地形图（1）旅游区规划范围内1：500（或1：1000或1:5千或1:一万或1:两万）CAD电子版地形图，（2）旅游区所在县（市）行政区划图。 3.旅游区概况（1）社会文化、人文景观相关资料（文字﹑照片）

（2）土地资源、动植物资源等自然资源相关资料（3）旅游区所在县（市）县志，地方志。（4）地方手工艺品、土特产品、特色商品生产及销售情况。（5）民族现状、民间文化活动、节庆活动、宗教活动、文物资料等、地方风味菜肴。 4.地理资料（1）地形地貌、地质构造。（2）气温、日照、降水等气候条件、主导风向、水文条件（河流水系）（3）水土流失情况、地质灾害类型、主要河流防洪标准（4）规划区的地质灾害评估报告，需进行建筑设计的规划地块（建筑选址所在地）的地勘报告。 5.统计资料（1）旅游区及所在县（市、省）的旅游统计（接待人次、收入等）（2）现有住宿接待设施统计资料（床位数量、档次）、餐饮、娱乐、旅游商店统计资料。（3）国民经济统计（4）统计年鉴 6.政策资料

建筑工程资料管理规程 JGJ185

建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）试题一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料等（A ）类。 A. 5 B. 6 C. 7 D. 8 2. 商务文件属于（ A ）。 A. 工程准备阶段文件 B. 监理资料 C. 施工资料 D. 工程竣工文件 3. 工程竣工文件分为竣工验收文件、竣工交档文件等（B ）类。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 4. 以下关于竣工图的编制及审核错误的是（ B ）。 A. 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图 B. 竣工图可直接在施工图上修改并加盖竣工图章形成 C. 竣工图的专业类别应与施工图对应 D. 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况 5. 以下关于工程资料编号说法正确的是（ C ）。 A. 属于单位工程整体管理内容的资料，编号中的分部、子分部工程待会可不写 B. 同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、子分部工程中时，资料编号中的分部、子分部工程代号可按照施工顺序填写 C. 竣工图宜按规定的类别和形成时间顺序编号 D. 工程资料的编号应及时填写，专用表格的编号应填写在表格左上角的编号栏中 6. 以下关于工程资料收集、整理与组卷的说法错误的是（ C ）。 A. 工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷 B. 监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷 C. 竣工图应由施工总承包单位负责组织 D. 电梯应按不同型号每台电梯单独组卷 7. 下列关于工程资料移交与归档的表述中错误的是（ C ）。 A. 施工单位应向建设单位移交施工资料 B. 监理单位应向建设单位移交监理资料 C. 勘察、设计单位应当在任务完成时，将各自形成的有关工程档案向城建档案馆归档 D. 工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录 8. 由（ A ）办理工程质量安全监督注册登记手续。 A. 建设单位 B. 监理单位 C. 施工单位 D. 代建单位 9. 某工程的施工图设计文件未按规定送审就擅自施工，对此应承担法律责任的是（ A ）。 A. 建设单位 B. 设计单位 C. 施工单位 D. 监理单位 10. 决策立项文件不包括（ B ）。 A. 项目建议书 B. 项目概算书 C. 可行性研究报告 D. 项目评估研究资料 11. 建设用地钉桩通知单来源于（ B ）。 A. 勘察单位 B. 规划行政管理部门 C. 测绘部门 D. 设计单位 12. 商务文件不包括（ D ）。 A. 工程投资估算资料 B. 工程设计概算资料 C. 工程施工图预算资料 D. 工程结算资料

规划设计方案报审资料要求

规划设计方案报审与设计部配合的工作一、预先沟通阶段简装文本（预先沟通）在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通，预审后再出正式本文，否则调整很频繁，周期比较长。二、正式报审阶段一、方案文本（正式文本） 1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。 2．方案文本电子光盘一张。 3．深度要求：需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》（以下简称《方案规定》）。《方案规定》二、总平面图 1．总平面图需提供4张，蓝图。 2．深度要求：（1）达到中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。（2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。（3）方案建筑周边如果已经有审批过的建筑，要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况。 3．总平面图上的指标要与方案文本一致。三、日照分析报告书 1．日照分析报告1份。 2．深度要求：满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》，必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。建设项目日照分析技术管理暂行规定

四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。 1．公建配套明细表规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求，以及本项目“公建立项批复”的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”。公建配置一览表注：此表也可以在规划方案文本中体现。 2．建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表请设计单位填写本表的第二、三页。规划（建筑）设计方案审查申请表 3．方案阶段项目建筑面积明细表，格式如下：项目建筑面积明细表（方案阶段） 4．小户型面积统计表，格式如下：小户型统计表五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料： 1．全项目容积率平衡情况说明图（表）由于各大地块都有各自的容积率控制指标，所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。 2．全项目公建平衡情况说明图（表）按公建立项批复的要求，提供全项目公建情况说明图，重点是非经营性公建的落实情况。 3．全项目车位平衡情况说明图（表）具体内容包括机动车与非机动车的数量、小区人数、地上地下停车比例、地下室的面积等及位置等。注：以上3份资料每次申报方案都需要提供，一个项目只需做一次，具体申报的时候进行微调就可以了。

建设工程竣工档案编制规范(长沙市城建档案馆编制)

长城档[2011]09号关于印发《长沙市建设工程竣工档案编制规范》的通知各建设、施工、监理单位：为认真贯彻《长沙市城乡建设档案管理条例》和《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001，统一全市建设工程竣工档案的验收标准，规范长沙市建设工程竣工文件的归档整理工作，确保归档文件的质量和工程档案的顺利验收和移交，特制定《长沙市建设工程竣工档案编制规范》。现印发给你们，望遵照执行。二Ｏ一一年六月廿七日附：《长沙市建设工程竣工档案编制规范》报送：市住建委抄发：各建设、施工、监理单位长沙市城建档案管理处办公室2011年6月27日共印50份 28

长沙市建设工程竣工档案编制规范第一章总则第一条为规范长沙市建设工程竣工文件的归档整理工作，统一全市建设工程竣工档案的验收标准，确保归档文件的质量和工程档案的顺利验收和移交，特制定本规范。第二条本规范根据《长沙市城乡建设档案管理条例》、《长沙市城市地下管线工程档案管理条例》、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001、建设部《市政工程施工技术资料管理规定》建城（2002）221号、《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函用表格式汇编》等文件，结合长沙市建设工程的具体情况而制定。第三条本规范由长沙市城建档案馆负责业务指导和业务培训，长沙市城建档案馆不承担建设工程档案的编制和声像档案的拍摄制作工作。第二章管理与职责第四条工程建设、勘察、测绘、设计、施工、监理等参建单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和相关人员的职责范围。第五条参建单位在工程文件的形成、整理和档案的验收、移交等工作中应履行下列职责：

中规院城市总体规划编制所需资料

编制城市总体规划所需资料一、历史及自然条件 1.历史资料包括城市的历史沿革，城市产生的时期及成因，发展演变过程，历史上的地位与作用，历史人物与历史文物，历次城市规划与建设的情况。这部分资料可以从府县志、档案馆、图书馆、历史遗留的碑记中收集，也可以走访政协老人、民间老人，从中得到有益的信息。 2.自然条件资料包括地形图，气象资料，水文资料，地质矿产资料等。地形图是城市规划的最主要的基础资料之一，可以从城市测绘部门或省测绘部门购得。但由于地形图的更新较慢，一般要滞后十几甚至二十几年，所以要对地形图没有反映出来的最新城市建设资料要进行补测、方能满足城市规划的要求。其它资料可以向气象局、水利部门、地质矿产部门、地质勘察部门收集。这些资料是长期观测、勘察的结果，一般不会在短期内发生很大变化。二、技术经济资料包括与城市发展有关的社会经济状况的各种项目的现状和发展计划。 1.城市自然资源包括土地资源、耕地总量、农业产品资源、矿产资源、地方建筑材料、能源、水资源的基本情况和发展计划。这部分资料可以从地质矿产部门、农业部门、电力部门、统计部门等收集。 2.人口资料包括市域和城市规划区两部分的人口总数、城市人口数、人口年龄构成、人口劳动构成、流动人口、暂住人口、人口自然增长与机械增长情况等。这部分资料可以从计划生育部门、统计部门和公安部门等收集。 3.工业资料包括工业用地的布局、面积，历年工业生产发展状况，城市主要工业在区域中的地位和作用，主要工业部门的职工、产品、市场、原材料、运输方式、能源及水源消耗、三废排放及处理情况，以及工业结构及发展方向等。这部分资料可以从计划经济部门、乡镇企业管理部门、工商管理部门、统计部门、环境保护部门及各企业去收集。 4.仓储资料这里指的是为城市服务的独立的储备、中转、生活等仓库，不含企业单位内部的附属仓库。仓储资料包括各种仓储设施的名称、性质、位置、面积、库容量、运输条件、安全和卫生条件、环境保护及发展计划等。这些资料可以从计划经济部门、交通运输部门、统计部门

控制性详细规划编制的内容深度与成果要求

控制性详细规划编制的内容深度与成果要求一：控制性详细规划的图纸成果与深度要求 1、规划用地的位置图（区位图）（比例不限）标明规划用地在城市中的位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边主要的道路交通设施、线路及地区可达性情况。 2、规划用地现状图：（比例1：2000）标明土地利用现状图、建筑现状图、人口分布现状、公共服务设施现状、市政公共服务设施现状。（1）土地利用现状包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类（2）人口现状标明规划区域内各行政边界人口数量、密度、分布及构成情况等（3）建筑物现状标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等（4）公共服务设施、市政公共设施现状标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政、商业金融、科学教育、体育卫生、文化等建筑）类型、位置、等级、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线分布等情况等。 3、土地利用现状图：（比例1：2000）规划各类用地的界线、规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施的位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，标明市政设施，公共设施的位置、等级、规模，以及主要控制指标 4、道路交通及竖向规划图：（比例1：2000）（1）道路交通规划图在现状地形图上，标明规划区内道路交通系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线型、走向，标明道路控制点的坐标和标高，坡度、缘石半径、曲线半径、重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围，道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模和用地范围。（2）竖向规划图

方案设计项目目标地保证要求措施

完成项目目标的保证措施一、服务保证措施 1、服务以甲方需要为出发点虽然人类社会与经济的发展，质量问题越来越受到人们的关注，甚至有人将21世纪称为质量的世纪。质量问题已经关系到一个企业的生存与发展。服务经济时代的到来使市场参与者或甲方掌握了更多的发言权，这种变化就得专家学者将关注从有形产品质量领域转变到无形产品质量即服务营销领域。而服务质量、甲方满意等这样服务营销的关键词则是关注的重点。现在，每年都有需要的国际性学术研讨会将服务质量作为讨论的主题，众多的学者也将服务质量作为研究的重点课题，这个领域的研究成绩也是有目共睹的。迄今为止，服务质量已经成为服务管理研究中最为热点的问题之一。另一方面，虽然服务经济的发展，传统质量概念逐渐向以甲方为导向的新规则与新理念转换，以甲方满意为宗旨、以服务质量为核心的现代质量观念正在逐步成为服务管理的指导思想。 1.1.设立服务质量管理组织结构企业设立服务质量管理专职机构，作为服务质量体系的组织保证。建立内容全面、科学合理、控制严密的服务质量控制系统，通过一定的制度、规章、方法、程序等，使企业质量管理系统中制定质量标准和质量目标。企业对各服务项目的日常管理和服务环节明确质量标准，制定工作规范和工作程序、使设计员工服务行为有章可循。对企业各岗位、各环节的服务过程是行如实记录，仔细分析研究，按照质量管理要求进行改进，使之合理化，并以方字和图表的形式确定下来，形成服务程序。服务过程的规范化、程序化、标准化，既是企业质量体系的重要内容，民是建立服务质量管理体系的重要基础工作。同时，企业制订服务质量检查程序和控制标准，建立质量反馈系统，收集分析服务部符合标准的原因，提出和实施改进措施。管理控制要对路。实行首问责任制。就甲方而言，有权利认为任何一个设计员工都代表着企业，都应为他们解决问题。为此，凡是企业在岗工作的设计员工，第一个接受甲方咨询或要求的人，就是解

专项规划编制要求

城市公路交通系统专项规划编制基本要求一、规划期限及范围 1、规划期限：近期2005-2010年，远期2011-2020年； 2、规划范围：城市市域。二、规划依据、研究思路及技术路线 1、规划依据：依据《城市总体规划》及相关公路交通规划，以及国家、地方相关法规、规范与综合标准，公路交通规划及设施标准； 2、研究思路：以人为本，立足当前，着眼长远；正确处理好近期和远期的关系；针对问题，结合实际，统筹安排，并在具体实施中根据实际情况合理调整，切实解决公路交通及设施方面存在的问题。同时编制分期实施计划，并纳入年度城市基础设施建设计划中去，保证逐年投资建设，以保证公路交通设施规划的顺利实施； 3、技术路线：以问题为切入点，采用定性、定量与定位综合分析的方法，对规划方案进行多轮的检验、比选和完善，增加规划的前瞻性和可操作性。三、规划主要内容及深度要求 1、公路主要指三级以上含三级的多级公路、包括专用公路、旅游公路等。 2、调查城市公路交通的现状，分析存在的问题。包括：公路的现状情况（数量、长度、等级）、公路交通设施的现状（车辆、场站、运量）、公路交通存在的主要问题（公路网络、客货运输），提出具体的解决办法和策略； 3、制定公路交通的发展战略和目标，进行公路交通发展预测； 4、公路交通规划主要包括：公路网选级规划（网络形态、构成）、新增公路规划（起止点、走向）、公路红线控制（红线宽

度、绿化带宽度）、公路运输场站设施规划（枢纽格局、场站位置、功能、面积、等级）、城市出入口规划（出入口路由、方向、等级、道路红线宽度、断面）； 5、确定公路交通建设时序，制定近期建设规划及投资估算； 6、提出具体规划实施措施和建议。四、成果要求 1、文件：文本、图纸和说明书 2、图纸：公路网络图、场站设施规划图、城市出入口规划图等图纸内容：公路网布局、公路枢纽、场站设施位置、城市出入口位置等城市铁路、民航交通工程专项规划编制基本要求一、规划期限及范围 1、规划期限：近期2005-2010年，远期2011-2020年； 2、规划范围：城市规划区。二、规划依据、研究思路及技术路线 1、规划依据：依据《城市总体规划》及相关铁路、民航规划，以及国家、地方相关法规、规范与综合标准，铁路、民航

资料目标策划

西昌市航天大道东延线道路建设工程高枧乡棚户区改造拆迁安置点项目四期工程资料目标策划编制人：审核人：审批人：

目录 1编制依据 (3) 1.1施工组织设计 (3) 1.2施工图纸 (3) 1.3主要标准、规范、规程 (3) 1.4主要法规 (3) 2工程概况 (4) 2.1工程简介 (4) 2.3工程概况和特点 (4) 3工程资料管理策划 (5) 3.1项目各相关人员的管理职责 (5) 3.2资料管理制度 (6) 3.3资料管理实施细则 (9) 3.4施工资料填写注意问题 (13) 4工程资料分类明细表 (14) 5科技文件材料归档范围和保管期限表 (18)

1编制依据 1.1施工组织设计序号合同（协议）名称编号签订/编制日期1 西昌项目施工组织设计00-00-C1-00 2016.01 1.2施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期 1 结构施工图结构设计说明（一）、（二）、（三）结施0-2至结施0-4 2016.01 基础详图通用图结施0-5 2016.01 - - - 2 建筑施工图总平面图总施-001 2016.01 地下二层平面组合图建施-101 2016.01 - - - 1.3主要标准、规范、规程序号类别名称编号 1 国家 2 行业/ 公司技术质量管理制度汇编2017 1.4主要法规序号类别名称编号 1 建设部中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染防治法

2工程概况 2.1工程简介序号项目内容 1 工程名称西昌市航天大道东沿线道路建设工程高枧乡棚户区改造拆迁安置点项目四期工程 2 建设地点四川省凉山州西昌市高枧乡 3 建设单位中交一公局基团北京建筑分公司 4 设计单位西昌市建筑勘测设计院有限公司 5 监理单位西昌市建设监理有限公司 6 施工总承包单位中交一公局集团有限公司 7 建筑功能民通住宅+商业配套 8 建筑面积（m2）总建筑面积266409.1㎡占地面积58053.5㎡ 9 地下建筑面积179624.85 地上建筑面积86784.25 10 建筑层数地上层数地下层数 11 18 1层 12 2层 13 3-18层（标准层） 14 1层 15 3-18层（标准层） 16 地下部分 2 17 结构形式基础类型筏型基础 18 结构类型框剪 19 建筑高度绝对标高1578.55m 室内外高差30cm 20 檐口高度建筑总高58.8m 注：此表可根据方案内容自行调整，能明确表示出危大工程的信息。 2.3工程概况和特点西昌市航天大道东延线道路建设工程棚户区改造拆迁安置点建设项目，修建地址为西昌市航天大道东延线道路北侧城东大道东侧高枧乡属地内，地理坐标：北纬27°52'29.00"，东经102°17'50.00"。本项目前期总平方案是在中规院指导下完成，地面建筑效果展现“北高南低、西高东低”的总体思路。本工程总建筑面积262560.919㎡（其中地上建筑面积175815.069㎡，地下室建筑面积86745.85㎡）。根据西昌市建筑勘测设计院建筑设计方案：工程用地为地下2层的大底盘项目，地上共有18栋（单元）的高层住宅建筑，4栋（10个单元）的多层住宅建筑，1栋多层社区服务综合体。

企业规划编制要求、内容与方法

企业规划企业规划是项目决策的重要依据。企业要根据所拥有的资源和所处的外部环境，谋划企业的未来发展目标及方向，确定为实现目标所实施的行动方案。编制企业规划的目的是为经营和发展的决策提供指导，企业规划直接影响到企业的经营状况和未来发展前途。一、企业规划的任务和编制原则（一）企业规划的任务和特点企业规划是企业在一定时期内的纲领性文件，是企业经营和未来投资的指导性文件。企业规划的任务是在对内部条件和外部环境进行全面、深入、系统分析思考的基础上，提出企业重点发展思路，发展战略和目标，确定企业业务结构和规模，确定未来投资方向，确定规划期内重点发展思路，确定未来重点投资项目。根据企业业务结构和投资情况，合理配置企业所拥有的各种资源，提出实现企业目标的最佳路径和措施。企业规划既是对企业未来前瞻性的思考和安排，又是对企业当前经营的具体指导。企业规划要在产业规划和企业发展战略的指导下，针对特定的个体和确定的时间段，站在大趋势和大环境的高度，面对企业所处的市场和竞争形势，谋划企业的生存与发展。企业规划要兼备战略定位和策略措施。企业规划有以下五大特点： 1、前瞻性企业规划的前提是对形势和环境有正确的判断，对市场走势预测分析和预警有准确的把握，对影响企业业务经营的因素有敏感的警觉。要以战略的眼光审视企业的未来，要在宏观背景下思考企业的存在，对未来形势必须有正确的预判，才能将企业引导到可持续发展的正确方向上。编制企业规划的高度和视野是影响方向路线的大事，对企业发展至关重要。

2、针对性要实实在在地对企业自身的特点和发展阶段，对企业现状进行客观分析，寻找企业的优势和存在的问题，挖掘企业的核心竞争能力。核心竞争能力是决定企业成功的关键因素，能为企业带来显著收益。企业的独特能力不容易复制，企业规划的最大忌讳是千篇一律、千企一面。 3、认同性企业规划的编制过程，是一个自内而外，自外而内，自上而下，自下而上的过程，是企业各层面统一认识的过程。企业规划要真正得到企业上下一致的认同，就要经过充分的讨论，使目标、任务、措施在企业内得到认同。 4、时效性随着竞争环境的快速演变，企业规划从曾经的五年规划、十年规划，逐渐演变成需要企业高层拥有的一种常态意识，需要随着新技术的进步、新模式的发展而随机而动地对企业战略进行调整。 5、可操作性企业规划必须是可执行的，对企业的经营、管理、投资都具有一定的约束性。特别是企业发展方向和企业资源配置策略，要严格依据企业规划确定的方向执行。（二）企业规划编制的原则根据企业规划工作的任务和特点，在编制企业规划时需要遵循以下原则： 1、政策性原则企业发展离不开社会发展和政策支持，企业经营更要履行社会责任。因此，企业规划编制要充分研究国家和行业的产业政策，使企业的发展和项目的投资符合国家的政策导向和规范要求。并争取得到各级政府的政策性支持。

新厂房建设资料办理表格

新厂房建设手续办理流程一、工程前期工作：首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资额等说明。立项批复后即进入工程建设准备阶段。二、工程准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。在办理施工许可证之间要完成的工作有 1、拟建地的地质勘探。地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。 2、地质勘测报告审查 3、建筑物的施工图设计 4、拟建建筑物的消防申报、审查 5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批 6、施工图图纸审查 7、领取规划许可证 8、施工、监理单位合同签定 9、工程建设的安全与质量监督备案 10、建设项目的资金证明

附2：立项以及施工许可证办证流程图立项以及施工许可证办证流程消防申报单位：开发区消防大队消防审批单位：开发区消防大队

环保申报单位：市环保局环保申报处：市建委政务大厅勘察文件审查单位：市建委审图中心施工图审查单位：市建委审图中心规划许可证办理处：开发区管委会建设处安全监督通知书下发单位：市建筑工程安全监督站（施工单位办理）施工许可证办理处：开发区管委员会建设处三、工程建设的实施阶段：工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。在工程建设中需同时进行的工作：申请正式用水的申请：开发区管委会正式用水的办理：与开发区市政公用局签署供水协议，市政公司进行接水管道施工完成后正式供水。正式用电的申请：栖霞区供电局正式用电的办理前：由具有电力设计资质的设计院（室）进行配电房的设计。供电局审查合格后签署设备协议。配电房设备安装调试完成后由供电局进行验收后正式送电。在工程建设中还需关注的其它相关单位的同步施工：玻璃幕墙、窗施工。装潢施工的空调同步施工。外墙（金属漆）施工。绿化施工。其它相关配套的施工，如围墙、附属设施等四、工程完工后即进入竣工验收阶段：工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容，竣工图（含水、电竣工图）、资料齐备。监理审核通过，组织进行初验后施工单位按要求整改到位。复验合格后报质监站进行竣工验收。竣工验收备案前需完成的工作： 1.正式供水、供电到位（供电局验收配电房） 2.测绘局规划验收 3.办公楼、厂房施工完成 4.施工单位提供施工资料 5.通过开发区消防大队进行消防验收