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资产评估试卷

资产评估第一套试卷

总分：100考试时间：100分钟

一、单项选择题

1、资产评估的价值类型决定于（）。(答题答案：A)

A、评估特定目的

B、评估方法

C、评估程序

D、评估原则

2、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。(答题答案：C)

A、客观性原则

B、科学性原则

C、预期性原则

D、专业性原则

3、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。(答题答案：

A、时期

B、时点

C、时区

D、阶段

4、下列属不可确指的资产是（）。(答题答案：C)

A、商标

B、机器设备

C、商誉

D、土地使用权

5、公开市场上，买卖双方的交易行为都是（）的。(答题答案：A)

A、自愿

B、强制

C、受限制

D、非理智

6、决定价值类型因素是（）。(答题答案：B)

A、一般目的

B、特定目的

C、市场条件

D、指标参数

7、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。(答题答案：A)

A、等额

B、重置成本＞历史成本

C、重置成本＜历史成本

D、没有关系

8、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。(答题答案：B)

A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、任选一种

D、两者均不选

9、收益法中所用收益指的是（）。(答题答案：A)

A、未来预期收益

B、评估基准日收益

C、被评估资产前若干年平均收益

D、参照资产收益

10、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。(答题答案：A)

A、更新重置成本

B、复原重置成本

C、完全复原成本

D、实际重置成本

11、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。(答题答案：

A、真实性、科学性、可行性

B、独立性、客观性、科学性

C、客观性、科学性、预期性

D、科学性、预期性、专业性

12、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。(答题答案：

A、时期

B、时点

C、时区

D、阶段

13、资产评估的工作原则是（）。(答题答案：B)

A、贡献原则

B、客观性原则

C、替代原则

D、预期性原则

二、多项选择题

1、资产评估的特点包括（）。(答题答案：ABCD)

A、市场性

B、公正性

C、专业性

D、咨询性

E、主观性

2、由于（）导致资产评估产生的必然性。(答题答案：ABDE)

A、资产专用性

B、交易频率低

C、资产通用性

D、信息不完全

E、大宗交易

3、价值理论基础主要包括( )。(答题答案：ACE)

A、劳动价值论

B、动态价值论

C、效用价值论

D、静态价值论

E、均衡价值论

4、资产评估的作用有（）。(答题答案：ABC)

A、咨询

B、鉴证

C、促进

D、审计

E、管理

5、按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。(答题答案：ABC)

A、评估

B、评估复核

C、评估咨询

D、审计

E、管理

6、按照资产评估的目的划分，资产评估包括（）。(答题答案：ABCE)

A、评价性评估

B、评值性评估

C、鉴证性评估

D、界定数量性评估

E、界定产权性评估

7、按照资产评估的客体划分，资产评估包括（）。(答题答案：ABCD)

A、固定资产评估

B、无形资产评估

C、流动资产评估

D、整体资产评估

E、抽象资产评估

8、公允价值是根据（），对被评估资产客观交换价值的合理估计值。(答题答案：ABD)

A、相关当事人地位

B、被评估资产自身条件

C、评估人员专业特点

D、面临的市场条件

E、当事人需求

9、资产评估的假设有（）。(答题答案：ACDE)

A、交易假设

B、非公开市场假设

C、持续使用假设

D、清算假设

E、公开市场假设

10、资产继续使用的方式有（）。(答题答案：ABC)

A、在用续用

B、转用续用

C、移地续用

D、买卖交易

E、资产报废

11、在确认继续使用的资产时，必须充分考虑（）条件。(答题答案：BCDE)

A、资产用途不能满足资产持有人经营上期望的收益

B、资产尚有显著的剩余使用寿命

C、资产的所有权明确，并保持完好

D、资产从经济上、法律上允许转作他用

E、资产的使用功能完好或较为完好

12、下列属于市场价值以外的价值的有（）。(答题答案：ABCDE)

A、在用价值

B、投资价值

C、持续经营价值

D、保险价值

E、课税价值

13、资产评估的工作原则包括（）。(答题答案：ABCD)

A、独立性原则

B、客观性原则

C、科学性原则

D、专业性原则

E、预期收益原则

14、资产评估的技术原则包括（）。(答题答案：BCDE)

A、客观性原则

B、预期收益原则

C、供求原则

D、贡献原则

E、替代原则

15、成本法的适用范围包括（）。(答题答案：ABCDE)

A、通货膨胀造成被评估资产的现行市价比历史成本大幅度提高。

B、社会技术进步因素导致被评估资产出现较大的无形损耗。

C、因对现有资产进行技术更新或改造，使被评估资产的使用效益大幅度提高。

D、被评估资产使用年限估计偏大或偏小，计提的折旧同资产的自然损耗不相吻合。

E、被评估企业财务管理混乱，造成被评估资产的账面历史成本失实。

16、决定实体性贬值的因素有（）。(答题答案：ABDE)

A、使用时间

B、使用率

C、技术进步

D、资产本身的质量

E、维修保养程度

17、重置成本的估算的方法包括（）。(答题答案：ABC)

A、重置核算法

B、价格指数法

C、功能价值法

D、统计分析法

E、观察法

三、判断题

1、评估过程及其结果只服从于资产评估对象及评估时的各种主客观条件，倾向于服务当事人的一方。(答题答案：B)

A、是

B、否

2、资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，具有强制执行的效力。(答题答案：

A、是

B、否

3、评估者不仅对结论本身合乎职业规范要求负责，也对资产业务定价决策负责。(答题答案：

A、是

B、否

4、资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。(答题答案：A)

A、是

B、否

5、资产评估最基本的功能是通过对资产的现时价值进行评定和估算，为资产业务提供公正的价值尺度。(答题答案：A)

A、是

B、否

6、价格是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或服务实际支付或收到的货币数额。(答题答案：A)

A、是

B、否

7、资产评估中的价值不是一个历史数据和事实。(答题答案：A)

A、是

B、否

8、资产评估的目标是判断评估对象的价格。(答题答案：B)

A、是

B、否

9、资产评估的重要任务在于科学合理地估算资产的历史价格，即为资产提供人为的市场定价。(答题答案：B)

A、是

B、否

10、全面核实资产的数量和质量，是进行资产评估的基本前提。(答题答案：A)

A、是

B、否

11、准确评定估算被评估资产的现时价格，是资产评估的中心任务。(答题答案：A)

A、是

B、否

12、产权界定的重要功能是合理确定在资产交易中哪方受损，哪方受益。(答题答案：A)

A、是

B、否

13、资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。(答题答案：A)

A、是

B、否

14、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因。(答题答案：A)

A、是

B、否

15、资产评估的目的不同，评估的方法、原则以及应该遵循的价格标准甚至评估的程序都可能有所差别。(答题答案：A)

A、是

B、否

16、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤。(答题答案：A)

A、是

B、否

17、资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的市场价值。(答题答案：B)

A、是

B、否

18、资产评估假设，是对资产评估领域已知的事物，根据客观的存在状况和发展趋势所作出的合乎逻辑的认定。(答题答案：B)

A、是

B、否

19、公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。(答题答案：B)

A、是

B、否

20、资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。(答题答案：A)

A、是

B、否

资产评估第二套试卷

总分：100考试时间：100分钟

一、单项选择题

1、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。(答题答案：C)

A、实体性贬值

B、功能性贬值

C、经济性贬值

D、外在性贬值

2、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。(答题答案：

A、重置成本

B、市场价格

C、清算价格

D、收益现值

3、收益法应用中收益额的选择，必须是（）。(答题答案：C)

A、净利润

B、现金流量

C、利润总额

D、口径上与折现率一致

4、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。(答题答案：B)

A、功能性贬值

B、经济性贬值

C、实体性贬值

D、非评估考虑因素

5、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。(答题答案：A)

A、公平合理

B、一致

C、保值增值

D、强弱结合

6、收益法中的折现率一般应包括（）。(答题答案：C)

A、资产收益率和行业平均收益率

B、超额收益率和通货膨胀率

C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

D、银行贴现率

7、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。

(答题答案：B)

A、200万元

B、250万元

C、300万元

D、350万元

8、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。(答题答案：D)

A、4万元

B、5万元

C、4-5万元

D、无法确定

9、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。(答题答案：C)

A、重置核算法

B、价格指数法

C、功能价值法

D、统计分析法

10、市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。(答题答案：B)

A、直接比较法

B、类比调整法

C、功能价值法

D、统计分析法

11、在确定实体性贬值时，应（）。(答题答案：D)

A、照搬会计账面上净值做为评估值

B、照搬会计账面上的累计折旧额作为实体性贬值

C、以固定资产账面净值作为评估值

D、通过实地勘察，检测固定资产的实际磨损程度

12、利用某些资产的生产能力的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系，通过参照物的价格或重置成本，以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法是（）。(答题答案：C)

A、重置核算法

B、价格指数法

C、功能价值法

D、统计分析法

13、采用了资本评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是（）。(答题答案：B)

A、成本法

B、市场法

C、收益法

D、期权法

二、多项选择题

1、功能价值法具体运用时包括（）。(答题答案：D)

A、重置核算法

B、生产能力比例法

C、规模经济效益指数法

D、统计分析法

E、观察法

2、实体性贬值的测算方法有（）。(答题答案：ABC)

A、观察法

B、使用年限法

C、修复费用法

D、统计分析法

E、观察法

3、资产的经济性贬值表现为（）。(答题答案：BC)

A、资产磨损

B、运营中的资产利用率下降

C、资产的闲置

D、技术进步

E、技术落后

4、市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。(答题答案：CDE)

A、参照物与评估对象在功能上完全一样

B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样

C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长

D、参照物与评估对象在功能上具有可比性

E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性

5、影响现行市价的基本因素有（）。(答题答案：ABCDE)

A、资产的功能

B、市场供求

C、交易条件

D、资产的实体特征和质量

E、成新率

6、市场法的评估方法有（）。(答题答案：AC)

A、直接比较法

B、重置核算法

C、类比调整法

D、观察法

E、使用年限法

7、市场法直接比较法包括（）。(答题答案：ABCDE)

A、现行市价法

B、市价折扣法

C、功能价值法

D、价格指数法

E、成新率价格法

8、在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有( )。(答题答案：ABC)

A、时间因素

B、地区因素

C、功能因素

D、技术因素

E、社会因素

9、收益法涉及基本要素有（）。(答题答案：ABC)

A、被评估资产的预期收益

B、折现率或资本化率

C、被评估资产取得预期收益的持续时间

D、被评估资产完好程度

E、被评估资产市场条件

10、收益法的基本前提包括（）。(答题答案：ABC)

A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量

C、被评估资产预期获利年限可以预测

D、被评估资产状况可以确定

E、被评估资产市场条件可以预测

11、机器设备的特点有（）。(答题答案：ABCD)

A、属于固定资产

B、属于有形资产

C、具有动产的性质

D、价值补偿和实物补偿不同时进行

E、价值补偿和实物补偿同时进行

12、机器设备评估的原则有（）。(答题答案：ABCE)

A、替代原则

B、变化原则

C、供求原则

D、有效使用原则

E、最佳使用原则

13、外购国产机器设备重置成本构成项目包括（）。(答题答案：ABCD)

A、设备自身购置价格

B、设备运杂费

C、设备安装调试费

D、大型设备一定期限内的资金成本

E、合理利润

14、自制设备重置成本构成项目包括（）。(答题答案：ABCDE)

A、制造成本

B、安装调试费

C、大型设备合理的资金成本

D、合理利润

E、设计费

15、外购国产设备重置成本评估方法包括（）。(答题答案：ABC)

A、直接法

B、功能价值法

C、价格指数法

D、类比调整法

E、使用年限法

16、机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括（）。(答题答案：BCE)

A、市场竞争加剧，设备需求减少，导致开工不足，生产能力相对过剩

B、原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高

C、国家有关能源、环境保护等限制，产品生产成本的提高，市场竞争的加剧

D、原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价相应提高

E、市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩

17、可能影响机器设备市场价值的比较因素有（）。(答题答案：ABCD)

A、个别因素

B、交易因素

C、时间因素

D、地域因素

E、环境因素

三、判断题

1、公开市场是指一个有众多买者的市场。(答题答案：B)

A、是

B、否

2、持续使用假设是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。(答题答案：A)

A、是

B、否

3、清算假设是对资产拟进入市场条件和资产状态的一种假定说明或限定。(答题答案：B)

A、是

B、否

4、清算假设是对资产在非公开市场条件下被追出售或快速变现条件的假定说明。(答题答案：

A、是

B、否

5、评估方法具有质的规定性，而价值类型则是评估价值的量化过程。(答题答案：B)

A、是

B、否

6、评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。(答题答案：A)

A、是

B、否

7、价值类型与作为评估结果的评估价值是相同的概念。(答题答案：B)

A、是

B、否

8、作为资产业务所要求的具体价值类型是惟一的。(答题答案：A)

A、是

B、否

9、供求原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。(答题答案：B)

A、是

B、否

10、供求原则可看作是预期收益原则的一种具体化原则。(答题答案：B)

A、是

B、否

11、价格指数法中的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值，或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。(答题答案：A)

A、是

B、否

12、价格指数法估算重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本。(答题答案：B)

A、是

B、否

13、观察法是一种综合判断方法，即将多种复杂因素对资产实体性贬值的混合影响简单定量化。(答题答案：A)

A、是

B、否

14、当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长。(答题答案：B)

A、是

B、否

15、市场法评估时，针对不同种类资产价值形成的特点，选择影响较大的关键因素作为对比指标，在参照物与评估对象之间进行比较。(答题答案：A)

A、是

B、否

16、市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。(答题答案：A)

A、是

B、否

17、采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。(答题答案：A)

A、是

B、否

18、成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象的价值的方法。(答题答案：A)

A、是

B、否

19、加权平均资本成本模型法是通过一项资本投资的回报率与投资于整个资本市场的回报率，来衡量该投资的风险补偿。(答题答案：B)

A、是

B、否

20、当资产未来收益预期不稳定，但估计经过一段时期后将逐步稳定时，可采用分段法评估模型。(答题答案：A)

A、是

B、否

资产评估第三套试卷

总分：100考试时间：100分钟

一、单项选择题

1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。(答题答案：C)

A、专用设备

B、通用设备

C、生产性设备

D、非标准设备

2、机器设备重置成本中的直接费用包括（）。(答题答案：B)

A、各种管理费用

B、安装调试费用

C、人员培训费用

D、总体设计费用

3、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。(答题答案：B)

A、购建费用

B、维修费用

C、安装费用

D、调试费用

4、进口设备的到岸价是指（）。(答题答案：C)

A、设备的离岸价+进口关税

B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税

C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费

D、设备的离岸价+境外保险费

5、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。(答题答案：D)

A、设备进口国零售商品价格指数

B、设备出口国零售商品价格指数

C、设备出口国综合价格指数

D、设备出口国生产资料价格指数

6、运用修复金额法全测成新率适用于（）。(答题答案：B)

A、所有机器设备

B、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备

C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备

D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

7、设备成新率是指（）。(答题答案：C)

A、设备综合性陈旧贬值率的倒数

B、设备有形损耗率的倒数

C、设备有形损耗率与1的差率

D、设备现实状态与设备重置成本的比率

8、机器设备的经济寿命是指（）。(答题答案：C)

A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间

C、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间

D、以上均不对

9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。(答题答案：A)

A、技术进步因素

B、设备使用的日历天数

C、设备使用强度

D、设备的维修保养水平

10、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。(答题答案：A)

A、功能性贬值

B、建筑物增值

C、经济性贬值

D、经济性溢价

11、城镇土地的基准地价是（）。(答题答案：D)

A、某时点城镇土地单位面积价格

B、某时期城镇土地单位面积价格

C、某时点城镇区域性土地平均单价

D、某时期城镇区域性土地平均单价

12、城镇土地的标定地价是（）。(答题答案：D)

A、某时点城镇宗地价格

B、某时期城镇宗地价格

C、某时点城镇标准宗地价格

D、某时期城镇标准宗地价格

13、建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。(答题答案：C)

A、核算法

B、统计法

C、比较法

D、指数法

二、多项选择题

1、在我国，土地使用权出让可以采取（）方式。(答题答案：ABC)

A、租赁

B、协议

C、招标

D、拍卖

E、赠与

2、土地使用权转让可以采取（）方式。(答题答案：ACE)

A、出售

B、协议

C、交换

D、拍卖

E、赠与

3、建筑物的按经济用途分类（）。(答题答案：ABCDE)

A、商业建筑

B、工业建筑

C、住宅

D、公共设施

E、公共建筑

4、土地的自然特性主要表现在（）方面。(答题答案：ABCE)

A、固定性

B、永久使用性

C、数量有限性

D、经济地理位置的可变性

E、个体差异性

5、土地的经济特性主要有（）。(答题答案：ABCD)

A、供给的稀缺性

B、可垄断性

C、用途的多样性

D、经济地理位置的可变性

E、个体差异性

6、建筑物有以下（）特殊属性。(答题答案：ACE)

A、不可位移性

B、可垄断性

C、产权边界复杂性

D、经济地理位置的可变性

E、功能变异性

7、房地产在地产的特性的基础上还具有（）方面的特性。(答题答案：ABCE)

A、房地不可分割性

B、投资大量性

C、区域性

D、房地可分性

E、价格互动性

8、土地价格的定义应包含（）。(答题答案：ABCDE)

A、基准日

B、土地用途

C、开发程度

D、土地使用年期

E、土地价格类型

9、土地价格按形成途径分类（）。(答题答案：ABCDE)

A、基准地价

B、标定地价

C、土地使用权出让底价

D、转让价格

E、楼面地价

10、从我国目前国有土地使用权出让情况来看，（）。(答题答案：AC)

A、拍卖价格要高于招标价格

B、拍卖价格要低于招标价格

C、招标价格要高于协议价格

D、招标价格要低于协议价格

E、拍卖价格要低于协议价格

11、房地产市场为适应各种场合需要，存在着（）价格形态。(答题答案：ABCDE)

A、买卖价格

B、租赁价格

C、抵押价格

D、课税价格

E、征用价格

12、影响房地产价格的一般因素包括（）。(答题答案：ABC)

A、社会因素

B、经济因素

C、政治因素

D、区域因素

E、个别因素

13、商业用房地产的区域因素包括（）。(答题答案：ABCE)

A、商服繁华程度

B、道路通达度

C、公交便捷度

D、自然条件状况

E、商业综合环境因素

14、房地产评估的基本原则是（）。(答题答案：ABCE)

A、合法原则

B、不完全可替代原则

C、房地分估合一原则

D、完全可替代原则

E、地域原则

15、房地产评估中的成本法主要适用于（）。(答题答案：AB)

A、公益性房地产

B、新建房地产

C、有收益的房地产

D、有市价的房地产

E、出租型房地产

16、估算建筑物的重置成本方法有（）。(答题答案：ABCD)

A、重编预算法

B、预决算调整法

C、价格指数调整法

D、重编概算法

E、功能价值法

17、房地产评估中市场法比较实例选择条件（）。(答题答案：ABCD)

A、与待估房地产属同一供需圈

B、待估房地产用途应相同或相似

C、待估房地产的交易类型（价值类型）相同

D、日期与待估宗地的估价期日应接近

E、与待估房地产不在同一区域

三、判断题

1、成本法主要适用于持续使用前提下不具备独立获利能力的单台(件)设备。(答题答案：A)

2、间接成本和资金成本通常与设备无对应关系，在计算重置成本时一般按比例摊入。(答题答案：A)

A、是

B、否

3、对于目前仍在生产和销售的设备重置成本，采用功能成本法。(答题答案：B)

A、是

B、否

4、对于无法取得现行价格的被估设备重置成本，如果能找到参照物，则可采用重置核算法。(答题答案：B)

A、是

B、否

5、在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。(答题答案：A)

A、是

B、否

6、进口单台设备重置成本评估时，无法查询进口设备的现行FOB或CIF的，若没有国外替代品的现行FOB或CIF的，可利用国内替代设备的现行市价或重置成本推算被评估进口设备的重置成本。(答题答案：A)

A、是

B、否

7、修复费用法推理，设备的实体性贬值就应该等于用以补偿实体性损耗所发生的费用。(答题答案：A)

A、是

B、否

8、修复费用法适用于一些特定结构部件经常被磨损，但能够以经济上可行的办法修复的情形。(答题答案：A)

A、是

B、否

9、超额运营成本表现为更新重置成本低于复原重置成本。(答题答案：B)

A、是

B、否

10、超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。(答题答案：

11、生产能力比较法是因收益减少导致的经济性贬值。(答题答案：B)

A、是

B、否

12、收益损失资本金化法是因设备利用率降低导致的经济性贬值。(答题答案：B)

A、是

B、否

13、在我国，集体土地不能进入房地产市场流转，国有土地所有权也不能进入房地产市场流转。(答题答案：A)

A、是

B、否

14、我国实行国有土地所有权与使用权相分离的制度。(答题答案：A)

A、是

B、否

15、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。(答题答案：B)

A、是

B、否

16、通常所说的建筑物包括房屋和构筑物两大类。(答题答案：A)

A、是

B、否

17、土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。(答题答案：A)

A、是

B、否

18、土地价格非土地价值的货币表现，应由生产成本决定。(答题答案：B)

A、是

B、否

19、房地产的功能性和经济性贬值不可以通过房地产的租金水平和空置情况判断。(答题答案：B)

A、是

B、否

20、客观收益是在正常市场条件下，用于法律允许的最佳利用方向上的收益。(答题答案：

A、是

B、否

健康评估名词解释试题及答案讲解学习

健康评估名词解释试题及答案

1.健康评估的原则1评估是护理程序的第一步2评估是一个系统的，有目的护患互动过程3重要在于评估个体的功能能力4评估过程包括收集资料和临床判断 2.健康评估的内容，一般项目，主诉，现病史，既往健康史，目前用药史，生长发育史，家族健康史及系统回顾 3.健康评估:是研究护理对象的主、客观资料，以确定其护理需要的基本理论，基本技能和培养临床思维能力的护理基础学科。 4.症状：疾病状态下，护理对象机体功能异常多产生的主观感觉或自身体验。 5.体征:是病人体表或内部结构发生异常时的客观发现。 6.体格检查：是护士运用自己的感官或借助简单的检查工具对评估对象的身体进行细致的观察和系统的评估。 7.发热：体温调节中枢受致热源作用或体温调节中枢自身功能紊乱，使产热增多，散热减少，体温升高超过正常范围。 8.护理诊断：是关于个人、家庭、社区对现存的或潜在的健康问题或生命过程问题的反应的一种临床判断，是护士为达到预期结果选择护理措施的基础，这些预期结果应由护士负责。 9.咯血：是指喉及喉以下呼吸道或肺组织出血，经口咯出。 10.呕血：是上消化道疾病或全身性疾病所致的急性上消化道出血，血液经口腔呕出

11.呼吸困难：指病人主观上有空气不足，呼吸费力，客观上有呼吸频率、节律深度的改变，严重者出现发绀、鼻翼煽动、端坐呼吸、辅助呼吸肌也参与呼吸活动。 12.舟状腹 :患者仰卧位时前腹壁凹陷几乎贴近脊柱肋弓、髂嵴和耻骨联合显露，使腹外形如舟状 13.中毒性呼吸困难：呼吸深长而规则，可伴鼾声，称为酸中毒大呼吸，常见于糖尿病酮症酸中毒、急慢性肾衰竭等。 14.发绀：是指血液中还原血红蛋白增多（>50gIL）致皮肤粘膜呈青紫色的现象。 15.黄疸：是由于胆红素代谢障碍，血清中胆红素浓度增高过34.2u使巩膜粘膜、皮肤黄染的现象 16.水肿人体组织间隙液体积聚过 17.意识障碍：人体对自身及周围环境刺激的反应迟钝或缺乏的状 18.Kussmaiil呼吸：深而慢的呼吸，见于尿毒症，糖尿病酮症酸中毒 19.潮式呼吸：呼吸由浅慢逐渐变为深快，再有深快转为浅慢，随之出现呼吸暂停，周而复始 20.水冲脉：因脉压增大，脉搏骤起骤落，急促而有力，见于主动脉瓣关闭不全，甲亢，严重贫血 21.交替脉：为强弱交替而节律正常的脉搏，由于心室收缩强弱交替所致，是心肌受损的表现。见于高血压性心脏病，急性心肌梗死等发生心力衰竭时。

资产评估学模拟试卷及答案

财经学院学年第学期《资产评估学》课程期末考试（A卷）考核方式：闭卷考试日期：年级、专业：一、单项选择题 1．以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 2．从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。 A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 3．资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。 A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设 4．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。 A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保 5．在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。 A．评估的特定目的． B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 6．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值

7．机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做（）。 A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 8．下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。 A．商标 B．专利 C．商誉 D．土地使用权 9．在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着（）作用，这是国有资产评估所特有的作用。 A．评价 B．管理C．鉴证 D．定价 10．从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 11．资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。 A．与正在交易的情况相一致 B．与拟交易的情况相一致 C．与以后交易的情况相一致 D．人为置于“交易中” 12．资产评估假设最基本的作用之一是（）。 A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估所面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 13．当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。 A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化 14．资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。 A．评估时收集资料的数量 B．评估人员的水平 C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求 D．评估经历的时间 15．从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。 A．管理 B．咨询 C．鉴定 D．定价 16．资产评估最基本的功能是（）。 A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 17．资产评估中的投资价值是指资产（）。 A．对于委托方所具有的价值 B．对于资产占有方所具有的价值 C．对于社会公众所具有的价值 D．对于特定投资者所具有的价值 18．市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。 A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 19．资产评估中的资产其涵接近于（）中的资产概念。

资产评估考题及答案

一、多选题： 1.资产评估应遵循的经济原则有（ABD ） A替代原则B未来收益原则 C 独立性原则D重置原则 2.收益法应用的基本条件是（BCD） A被评估企业预期成本可以预测 B被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量 C资产拥有者未来承担风险可以识别并计量 D被评估资产获利年限可以确定 3.计算机器设备的重置成本时，应计入的费用包括以下哪些项目（ACD） A购买成本B维修费用C安装费用D运杂费用 4. 某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（AD） A地面地价为3000元/平方米B地面地价为1000元/平方米 C楼面地价为3000元/平方米D楼面地价为1000元/平方米 5.运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了（BC）因素 A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D周期性贬值 6.企业价值评估的对象一般是指（ACD） A企业整体价值B企业债务价值 C企业全部股东权益价值D企业部分股东权益价值 7. 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（AD）。 A预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间 C实体现金流量应该等于融资现金流量 D后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大二、简答题 1.资产评估与会计计价的区别与联系有哪些？ 2. 什么是清算价值？什么是公允价值？二者的主要区别是什么？ 3. 资产评估的基本方法有哪几种？他们各自的评估思路是怎样的？ 4.简述机器设备评估的特点。 5.不动产评估的方法有哪些？各种方法的适用范围是什么？ 6.企业价值评估与单项资产评估的差异体现在哪？三、计算题 1. 某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30％作为商标特许权使用费，每年末支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10％，折现率按10％计算。要求：根据上述条件

健康评估试题及答案

一、选择题： 1.贯彻护理程序的关键步骤是: A. 护理评估 B. 制定护理计划 C. 执行护理计划 D. 及时做出护理评估： 2.临床应用护理程序中至关重要的问题是: A. 制定护理哲理 B. 加强沟通与交流 C. 将患者生命摆在首位 D. 注意患者个体特质 3.收集资料最重要的方法为: A. 交流 B. 观察 C. 护理体检 D. 查阅记录 4. 内科患者评估收集资料应: A. 从第一次接触患者开始 B. 从查阅患者病历资料时开始 C. 从与患者家属接触时开始 D. 由住院部通知病房时开始 5.客观发现病人存在的病态现象称 A.主诉 B. 症状 C. 体征 D. 综合征 6.主观资料是指: ^ A.护士主观判断 B. 医生主观判断 C. 患者的主诉 D. 陪人的述说 7.下列各项属于主观资料的是： A．肝脏肿大B．肝功能异常C．蜘蛛痣D．恶心 8.下列各项属于客观资料的是： A.头痛 B.关节酸痛 C.肝脏肿大 D.腹泻 9.问诊方法不正确的是: A. 避免使用医学术语 B. 危重患者必须详细深入问诊 C. 虽有外单位转诊资料, 仍应亲自问诊 D. 问诊应全面了解抓住重点 10.关于问诊，下列哪项是错误的： A．问诊是采集健康史的重要手段B．问诊一般从主诉开始，有目的、有序的进行 , C．问诊要全面，重危病人更应详细询问后再处理D．问诊中应注意与病人的非语言沟通 11.为了解患者入院方式, 应如何提问 A.您是怎样来到医院的 B.您是从其他医院转来的吗 C.您来医院有人陪伴吗 D.您是自己走来的, 还是担架送来的 12.采集护理病史获得重要线索主要依靠 A.全面护理体检 B.详细询问病史 C.做各类实验室检查 D.仔细阅读有关病历资料 13.下列哪类患者入院时首先需要详问其病史 A.高热惊厥的患儿 B.急性有机磷农药中毒 C.病情复杂的慢性病患者 D.外伤出血性休克患者 14.采集病史过程，下列哪项提问不妥 ? A.你病了多长时间了 B.你感到哪儿不舒服 C.你的粪便发黑吗 D.你一般在什么时候发热 15.护理病史采集中, 以下交谈语言哪句欠妥 A.您感觉哪里不舒服 B.您发热一般在什么时间 C.什么时候您的腹痛会加重些 D.您心前区疼痛时左肩、左手放涉痛吗 16.正确的主诉书写是

资产评估模拟试卷

资产评估模拟试卷（三）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（） A.时期 B.时点 C.时段 D.时间 [答案]B解析：本题考查的是对资产评估概念的理解，由于各种资产都是处于不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变，因此，资产评估只能是以某一时点的资产现实状况对资产进行的评定估算，而不能完全反映各个时期的资产状况。因此，选B 2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（） A.土地使用权 B.版权 C.非专利技术 D.商誉 [答案]A解析：本题考查的是对土地使用权评估特点的理解，土地使用权虽然属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，它价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件， 3. A.继续使用假设 B. [答案]C 场假设处理或作适当的调整，应采用收益法进行评估；（4）而对于自制专用设备通常缺少一个充分发育、活跃的市场条件，因而不适宜采用市场法，同时机器设备通常很少采用收益法，作为自制专用设备，通常具备较为齐备的历史成本资料，适宜采用成本法。 5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.点面推算法 D.物价指数法 [答案]D解析：（1）重置核算法是指按照成本的构成，把以现行市价计算的全部构建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法，其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，应是更新重置成本。（2）功能价值法是通过寻找一个与待估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格，据此估算待估资产的重置成本的方法。其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，因此不是复原重置成本。（3）点面推算法也叫统计分析法，是指应用统计学原理估算重置全价的一种方法。点面推算法适用于企业整体评估。通常是在核实资产数量的基础上，把全部资产按照适当标准划分为若干类别。然后从各类资产中抽样选择适量具有代表性资产，应用物价指数法、功能价值法或直接法等方法估算其重置成本。再依据分类抽样估算资产的重置成本额与账面历史成本计算出分类资产的调整系数，最后通

资产评估题库

资产评估假设的具体内容是什么？资产评估假设是资产评估工作得以进行的前提假设，包括继续使用假设、公开市场假设和清算假设。继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用.公开市场假设是指待评估资产能够在完全竞争的市场上进行交易，从而实现其市场价值.清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖方式，强制将其资产出售资产评估的经济原则有哪些？包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳使用原则。贡献原则是指在评估时，某一资产或资产的某一构成部分的价值，应取决于该资产对与其他相关资产共同组成的整体资产价值的贡献，也可以用缺少它时整体资产价值或资产整体价值的下降程度来衡量确定。替代原则的理论依据是同一市场上的相同物品具有相同的价值。预期收益原则是指资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其在评估基准日后能够带来的预期净收益，即预期的获利能力.最佳使用原则即按照估价对象的最佳使用方式，评估资产的价格。最佳使用是指在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提条件下，能够使估价对象产生最高价值的利用方式. 资产评估按照什么样的步骤进行？①明确资产评估业务基本事项。②签订资产评估业务约定书。③编制资产评估工作计划。④对待评估资产的核实与实地查勘。⑤收集与资产评估有关的资料。⑥评定估算。⑦编制和提交评估报告。⑧资产评估工作底稿归档。功能性贬值估算按照什么步骤进行？①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异②确定净超额运营成本。净超额运营成本等于超额运营成本扣除所得税后的余额。③估计待评估资产的剩余使用寿命。④以适当的折现率，将评估对象在剩余使用寿命内所有的净超额运营成本折算为评估基准日的现值，作为待评估资产的功能性贬值额。该部分功能性贬值的计算公式为：功能性贬值 = 复原重置成本 - 更新重置成本

资产评估试题及答案

资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元

资产评估模拟试题2有答案

模拟试题（二）及参考答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分） 1资产评估中最基本的假设是（） A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设 2某资产每年可为所有者带来20万的净利润，预计可使用10年，若折现率为 A110 3 A 4 成本 5 A 6 A 7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。 A1000B900 C1200D800 8决定企业价值高低的因素是企业的（） A生产能力B生产成本C整体获利能力D整体资产

9要取得企业净资产的评估值，应选择用于还原的企业纯收益应当是（） A净现金流B利润总额C净现金流+扣税利息D净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（） A160%B140%C120%D100% 11公式R=（C1－Ｃ2）Q（1－Ｔ）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。A 128%，若 135%， 6% A115 14 1500 A500 15 （） A取得成本B转让成本C机会成本D风险成本二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分） 1下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（） A供求原则B估价日期原则C公正性原则D预期性收益原则

2房地产的特征主要是（） A位置固定性B供求区域性C形式多样性D投资风险性 3通过鉴定无形资产主要解决的问题是（） A确定无形资产存在B确定无形资产种类C确定无形资产有效期 D确定无形资产价值 4 A 5 A 1 2 18分） (一)30万，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用10000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失20万元，若所得税率33%，折现率为10%，试评估该设备价值。

资产评估习题

(一)判断题 1.收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。(×) 2.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。(√) 3.为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。(×) 4.收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。(√) 5.评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。(×) 6.一台1978年出厂的机床，出厂后至今一直闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，因而也没有任何损耗。(×) 7.评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。(√) 8.在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。(√) 9.甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。(×) 10.非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。(×) 11．收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。(√) 12．资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。(√) 13．复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。(× ) 14．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。(×) 15．评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。(×) 16．以资产保全为目的的机器设备评估，一般宜采用重置成本法。(√) 17．估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。(√ ) 18．鉴定机器设备的已使用年限时，不用考虑技术进步因素。(√) 19．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。(×) 20．对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。(√) 21．企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。(×) 22．企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。(×) 23．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。(√) 24．设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。× 25．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。(×) 26．进口设备重置成本包括关税、运输费、杂费、银行手续费及安装调试费。(√)

《健康评估》试题10套含答案

《健康评估》试题10套含答案一、单选题（每题1分，共计20分） 1.为了保证问诊结果的有效性，问诊过程中，护理人员不应该采取的方式是：（） A．澄清相关内容 B．复述患者的内容 C．对患者相关问题进行解析 D．对患者的内容马上提出表示怀疑 E．可以恰当的方式打断患者的叙述 2．叩诊注意事项错误的是（） A．应充分暴露检查部位 B．以左手指紧贴叩诊部位 C．叩击方向与叩诊部位垂直 D．检查部位的肌肉应充分放松 E．叩诊时应以腕关节与掌指关节的力量叩诊 3．生理情况下不出现的叩诊音是（） A．鼓音 B．清音 C．实音 D．浊音 E．过清音 4．触诊腹水病人腹腔内有无肿物，最好用（） A．滑动触诊法 B．双手触诊法 C．深压触诊法 D．冲击触诊法 E．浅部触诊法 5．心尖搏动移位的描述，错误的是（） A．肥胖体型者，心尖搏动可上移至第4肋间 B．瘦长体型者，心尖搏动可下移至第6肋间 C．左心室增大时心尖搏动向左下移位 D．右心室增大时心尖搏动向右移位 E．一侧胸膜粘连、增厚，心尖搏动向患侧移位 6．心脏震颤的描述，错误的是（） A．在心尖部触及收缩期震颤可见于二尖瓣狭窄 B．临床上凡触及震颤均可认为心脏有器质性病变 C．触诊有震颤的部位多数可听到杂音

D．在胸骨右缘第2肋间触及收缩期震颤可见于主动脉瓣狭窄 E．在胸骨左缘第2肋间触及收缩期震颤可见于肺动脉瓣狭窄 7．心脏叩诊心脏浊音界向左下扩大、心腰加深，见于（） A．二尖瓣狭窄 B．高血压性心脏病 C．三尖瓣狭窄 D．心肌病 E．克山病 8. 用下列哪种方式收集的资料为主观资料（） A．X线检查结果 B．心电图检查结果 C．体格检查的结果 D．家属提供的信息 E．生化检查结果 9．正常血压为（） A．收缩压＜120 mmHg，舒张压＜80 mmHg B．收缩压＜130 mmHg，舒张压＜85 mmHg C．收缩压＜130 mmHg，舒张压＜90 mmHg D．收缩压＜140 mmHg，舒张压＜80 mmHg E．收缩压＜140 mmHg，舒张压＜90 mmHg 题10～13共用备选答案 A．二尖瓣狭窄 B．二尖瓣关闭不全 C．主动脉瓣狭窄 D．主动脉瓣关闭不全 E．心包积液 F．左心衰竭 G．右心衰竭 H．三尖瓣狭窄 I．三尖瓣关闭不全 J．室间隔缺损 10．男，45岁，阵发性夜间呼吸困难6个月。查体：口唇轻度发绀，心尖区触及舒张期震颤，叩诊心界呈梨形，心尖区闻及低调、隆隆样舒张中晚期杂音。（ A．二尖瓣狭窄） 11．女，52岁，心悸、呼吸困难2个月。查体：心尖搏动明显减弱，心浊音界向两侧扩大，且随体位改变，心音弱而远。（ E．心包积液

资产评估试题及答案

一、单选题 1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理标准答案： c 2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件标准答案： d 3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。 A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案： c

4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。 A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案： b 5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（） A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年标准答案： a 解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝＝6.19年 6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。 A.38万元

资产评估模拟卷与答案

2004年注册资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单选题（共30题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。） 1.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是（）。 A.公开市场假设 B.持续经营假设 C.清算假设 D.最佳使用假设 2.一专利技术，法定期限为15年，已使用6年,该技术的成新率为（） A.40% B.60% C.43% D.29% 3.包含在进口重置成本中的间接费用是（） A.进口关税 B.银行手续费 C.运杂费 D.资金成本

4.估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（） A.利用价格指数法 B.利用功能价值法 C.利用重置核算法 D.利用询价法询价再考虑其他费用 5.市政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产评估价值降低，这是一种（）。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考核因素 6.地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是（） A.土地的用途 B.评估方法 C.土地位置 D.委托方的要求 7.已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（） A.50 B.60 C.80 D.100 8.某地产未来第一年纯收益为20万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益按1%的比率递减，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）。 A.190万元 B.250万元 C.286万元 D.333万元 9.计算建筑期利息的工期应按（）计算。

资产评估复习题及答案

资产评估基本原理 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件（1）估测该机组的现时全新价格；（2）估算该机组的成新率；（3）估算该机组的评估值。解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某台机床需评估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。试评估该机床原地续用的重置全价。解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元） 3．现有一台与评估资产X设备生产能力相同的新设备Y，使用Y设备比X设备每年可节约材料、能源消耗和劳动力等约60万元。X设备的尚可使用年限为6年，假定年折现率为10%，该企业的所得税税率为40%，求X设备的超额运营成本。解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元） X设备的超额运营成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（万元）

资产评估试卷3及答案

淮海工学院 - 学年第学期资产评估学试卷( ) 一、单项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分） 1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价。 A. 高于 B. 低于 C. 低于 2、资产评估的价值类型决定与（）。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C．评估程序 D. 评估原则 3、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系时（）。 A. 本金化率越高，收益现值越低 B. 本金化率越高，收益现值越高 C. 资产未来收益期对收益现值没有影响 D. 本金化率与收益现值无关 4、收益法中所用收益指的是（）。 A. 未来预期收益 B. 评估基准日收益 C. 被评估资产前若干年平均收益。 5、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本成为（）。 A. 更新重置成本 B. 复原重置成本 C. 完全复原成本 D. 实际重置成本 6、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计能力而导致的贬值，是（）。 A．功能性贬值 B. 实体性贬值 C. 经济性贬值 7、某被评估资产1980年构建，账面原值10万元，净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。 A. 138460元 B. 27692元 C. 80000元 D. 180000元 8、重置成本法适用于评估（）。 A. 可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备 D.续用、但无法预测未来收益的设备 9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 A. 技术进步因素 B. 设备使用的日历天数 C.设备使用强度 D. 设备的维修保养水平 10、是否完成机器设备评估现场工作的一个重要标志是（）。 A. 完成了机器设备的登记造册工作 B. 完成了评估对象核实工作 C.完成了机器设备成新率的鉴定工作 D. 完成了评估数据的搜集工作 11——14、被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和 2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 11、评估时设备的现行成本，亦称更新成本（）。 A. 78000元 B. 82830元 C. 80420元 D. 85250元 12、评估时设备的加权更新成本（）。 A. 808990元 B. 780000元 C. 804150元 D. 784840元 13、评估设备的加权投资年限（）。 A. 10.5年 B. 9.5年C．8年D．8.5年 14、设备的成新率为（）。 A．45.7% B. 47.2% C. 52.5% D.43.2% 15、基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。 A. 地理位置和交通条件 B. 个别因素和市场转让条件 C.容积率和覆盖率 D. 特别利害关系和特殊动机 16、.从本质上讲,路线价估价法是一种市场比较法,其数学表达式为:( )。 A.宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积 B.地产价格=地产重量成本-各种贬值 C.地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费 D.待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况 17、企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为本金化率计算出的企业的商誉价值为（）。 A.10万元 B. 20万元 C. 30万元 D. 40万元 18、对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。１

资产评估师考试资产评估模拟试题及答案

资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280

万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5、某评估机构以 1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310 6、某资产1998年8月购进， 8月评估时，名义已使用年限，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易

2019资产评估试题库

一、单项选择题(每题1分，共15) 1. 资产评估的主体是指( ). A 评估机构和评估人员 B 评估主管部门 C 交易的一方 D 资产管理机构 2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ). A 全新资产 B 旧资产 C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产或旧资产 3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ). A 本金化率越高，收益现值越低 B 本金化率越高，收益现值越高 C 资产未来收益期对收益现值没有影响 D 本金化率与收益现值无关 4.在三种评估方法中，先进的评估方法是( ). A 收益法 B 成本法 C 市场法 D 不一定 5. 计算重置成本时，不应计入的费用是( ). A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用D 调试费用 6. 设备的到岸价是指( ).

A FOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税 C FOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费 7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )o A 工程技术性强B.单位价值大、使用年限长 C 价值属性比较复杂 D 通过折旧进行价值补偿 8. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的. A 土地的功能性贬值 B 建筑物的功能性贬值 C 土地的经济性贬值 D 建筑物的经济性贬值 9. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理. A 功能性贬值 B 建筑物增值 C 经济性贬值 D 经济性溢价 10. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )o A 利用率下降 B 部分闲置 C 实际收益率下降 D 客观收益下降 11. 土地的经济地理位置具有( ). A 不可位移性 B 可垄断性 C 可变性 D 多样性 12. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )o A 月平均外汇牌价 B 年平均外汇牌价 C 当日外汇牌价 D 当年最低外汇牌价

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