装修验收表格精编版

装修验收表格

北辰星座20幢1-301室内装饰装修工程竣工验收单

验收: 号工程名称北辰星座20幢1-301室内装饰装修工程

施工单位南充市装饰工程有限公司开工时间竣工时间验收日期工程内容工作内容:室内装饰设计与施工

或(承包内容) 承包方式:全包(包工包料)

中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质验收标准量验收规范》及国家相关强制性条文。

施工方意见

年月日

监理方意见

年月日

业主方意见

年月日

1

附表2

装修工程验收标准

本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分:

一(电改造工程验收标准

1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。

2、所有房间灯具使用正常。

3、所有房间电源及空调插座使用正常。

4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。

(此部分视实际施工步骤分阶段实施验收)

5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。

6、所有安装的电器设备(如排气扇、感应设备等)使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收)

7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。

二(水改造工程验收标准

1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。

2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。

3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。

三(室外墙砖(石材)工程验收标准

1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象;

2、墙砖(石材)粘贴时，平整度用2M靠尺检查;平整度?2?，相邻间缝隙宽

度?2?，平直度?3?，接缝高低差?1?。

2

3、墙砖(石材)粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。

4、墙砖(石材)粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45?碰角，碰角严密，缝隙贯通。

5、墙砖(石材)切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。

6、墙砖(石材)的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。

7、墙砖(石材)镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。

四(地砖工程验收标准

A. 地砖

1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。

2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。

3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2?，相邻砖高差不得超过1?。

4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。

5、地砖缝宽1?，不得超过2?，勾缝均匀，顺直。

6、水平误差不超过3?。

B. 地毯及PVC地板铺装

1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。

2、与墙交接处缝隙合适，与踢脚线能完全将缝隙盖住。

3、平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2?。

4、粘贴时必须牢固，无空鼓。

5、缝隙处粘贴均匀，顺直。

6、水平误差不超过3?。

五(门窗工程验收标准

1、门套垂直度允许误差?1?，对角线允许误差?2?，相同类型的门应作到高度一致。

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2、门窗扇安装:安装后应开关灵活，门窗与地面(面层高度)距离5-8mm，门扇左、右、上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙?2mm，门扇装好后不得高于边线厚度。

3、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固;门碰安装固定牢实，位置合理。

4、门锁离地高度900-1000mm(锁中心位)，安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。

5、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。

6、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。

六(家俱工程验收标准

1、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。

2、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。

3、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2?，门扇关闭时不得超出柜帽。

4、合页及其它柜内五金件安装紧固，开启灵活,螺钉齐全，滑轨清松自如。

5、柜内清洁干净,无污染，背板应固定牢固。

6、柜体垂直度?2?，水平误差?1?，翘曲度?2?，对角线误差?3?。

七(油漆工程验收标准

1、手感光滑、无颗粒感。

2、漆面饱和。

3、光泽合适、(清面漆清亮、透明度高)。

4、无流坠、刷痕。

5、对其它工种无污染。

6、清漆基层无污染。

7、混油基层平整、光滑，无挡手感。

8、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。

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九(乳胶漆工程验收标准

1、无刷纹、流坠。

2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。

3、无掉粉、起皮、裂缝现象。

4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。

5、未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染)。

6、乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清楚、贯通。

九(吊顶工程验收标准

1、表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。

2、用2米靠尺检查，平整度误差在3?以内。

3、光带、造型部分平直、无波浪，弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。

4、装饰线条接缝光滑、顺畅，色差小，阴阳角接口严密。

5、扣板施工，平整顺直，板面不被有污染、划痕、损伤，收口线接缝应严密。

十(墙纸工程施工工艺及验收标准

1、粘贴牢固，平整，无波纹起伏。

2、无气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕。

3、壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角板等紧接，不得有缝隙。

4、拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，表面色泽一致。

5、不离缝，不搭接，拼缝不明显;距墙1.5m远处视墙纸，不应有明显接缝。

十一(幕墙工程验收标准

1、玻璃墙与玻璃墙之间粘贴牢固，胶痕平整、宽度均衡、无漏胶现象。

2、玻璃无气泡、裂缝、斑污。

3、与墙面、地面踢脚、顶棚衔接平整。

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十二(附属工程验收标准

A. 室内栏杆

1、表面光滑，色泽均匀。

2、无气泡、裂缝、斑污。

3、与墙面、地面衔接平整。

B. 窗帘

1、与房间要垂直和谐，无脱丝现象，轨道和罗马杆无裂纹。

2、颜色均匀一致，光洁度好，外表面光滑平整、边缘圆滑。

3、窗帘开合功能正常，无阻滞。

4、关闭时无漏光现象。

5、抗变形度小，无弯曲变形。

6、自动锁紧功能正常。

精装修工程竣工验收自评报告

*******精装修工程 公共及后勤办公区（三层及以下）装修工 程 竣 工 预 验 收 自 评 报 告 *******装饰集团公司 2015年

由*******装饰集团公司工程有限公司承建的*******精装修工程三层及以下室内精装修工程，在建设单位、监理公司及其它施工单位的配合、支持下，在项目部的合理安排下，已顺利的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下： 一、工程概况 工程名称：*******精装修工程 建设单位：*******股份有限公司 设计单位：*******建筑设计院有限公司 监理单位：********监理有限公司 总承包单位：******建设集团有限公司 装修施工单位：*******装饰集团公司 建设地点：***** 工程承包范围：包括3层及以下大堂、宴会厅、会议区、餐饮区、咖啡吧、厨房区、电梯、走廊、卫生间、游泳池、spa等区域的天花、地面、墙面、门等精装修工程和后勤办公、设备用房、粗加工厨房、员工用房等装饰装修工程及室内暖通、给排水、强弱电等末端设备配合工程。 其它工程情况：本工程结构类型为框架剪力墙结构，地上8层，地下2层，建筑面积：53079.51平方米。 二、工程建设施工状态本工程自 2013年4月 20日正式开工，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容及新增项目，工程质量达到合格标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已达到竣工验收状态。 三、工程质量依据 1、工程设计图纸及工程设计变更单。 2、工程施工合同。 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案，经过审核的深化方案。 4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。

装修工程验收表格模板.doc

工程验收表 工程名称：装饰装修工程工程编号： 建筑名称 施工单位 呼伦贝尔爱窝家居装饰工程有限公司 序号分部工程名称施工单位自评建设单位评定1 2 3 参加验收单位施工单位 企业技术负责人： （签章） 年月日勘察设计 项目负责人： （签章） 年月日监理单位 总监理工程师： （签章） 年月日建设单位 项目负责人： （签章） 年月日 注：表格内容要求用碳素墨水填写。

（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称交换空间装饰装修工程施工单位贵州交换空间装饰工程有限公司 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面√O √√O O √√O √√ 2 变形缝O O O √O √O O √O √ 3 水落管、屋面√√O O √O √√O √√ 4 室内墙面O √√O √O √√√O √ 5 室内顶棚√√O √O √√O O √√ 6 室内地面O √O √√√O √√O √ 7 楼梯、踏步、护栏O √O O √O O O √O √ 8 门窗O O √O √O O O O √√ 1 给 排 水 采 暖管道接口、坡度、支架√√O O √O √O √√√ 2 卫生器具、支架、阀门O √O O √O O O O √√ 3 检查口、扫除口、地漏O O √O √O O √O O √ 4 散热器、支架/ / / / / / / / / / 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒√√O O √O √√O √√ 2 设备器具、开关、插座O √O O √O √O O O √ 3 防雷、接地√O √√O O √√√O √ 1 通 风 与 空 调风管、支架/ / / / / / / / / / 2 风口、风阀/ / / / / / / / / / 3 风机、空调设备/ / / / / / / / / / 4 阀门、支架/ / / / / / / / / / 5 水泵、冷却塔/ / / / / / / / / / 6 绝热/ / / / / / / / / / 1 电 梯运行、平层、开关门/ / / / / / / / / / 2 层门、信号系统/ / / / / / / / / / 3 机房/ / / / / / / / / / 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局/ / / / / / / / / / 2 现场设备安装/ / / / / / / / / / 观感质量综合评价：好 检查结论 本工程观感质量经检查符合设计要求和 施工规范规定。 施工单位 项目经理：年月日 本工程观感质量经核查符合设计要求和 施工规范规定。 总监理工程师： （建设单位项目负责人）年月日

精装修分户验收方案(精装单项不含土建)

住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。 1.2混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.3建筑工程施工质量验收统一标准BG50300-2013 1.4江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010） 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程 1.6建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块 1.7建筑面积：18893㎡ 1.8建筑规模：建筑层数为地下2层、地上24层 1.9建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件： 一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。 二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。 三、工程质量控制资料完整。 四、有关安全和功能检测资料完整。 注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则 以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划 分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分 一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。 （二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。 （三）公共部位检验批划分： 公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。 （四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分：

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。 本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。 第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。 第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括：（一）室内空间、构件尺寸； （二）楼地面、墙面和天棚面层质量； （三）门窗安装质量； （四）防水工程质量； （五）建筑节能工程质量； （六）给排水、采暖系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）强制性条文规定的安全防护设施； （九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。 第七条分户验收应按以下程序进行： （一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目技术（质量）负责人等人员应参加分户验收工作。已选定物业公司的，物业公司相关人员应参加分户验收；已经出售的住宅可邀请业主（住户）参加分户验收工作。 （二）建设单位组织监理单位参照《住宅工程质量分户验收内容及要求》(附件1)，编制分户验收方案，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收数量和方法及验收参与人员等。分户验收应逐户、逐间进行。 （三）分户验收小组按照制定的方案进行分户验收。分户验收可分阶段进行，当分户检验项目具备质量验收条件时，就可组织验收（如在主体结构施工阶段检查楼板厚度），并在验收部位做适当标识。分户验收后，应及时填写《住宅工程质量分户验收记录》（附件2），并由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目经理及各方参加人员签字。所有验收项目均符合规范和设计文件要求的，分户验收结论为合格。

精装修验收表格27624

各工序验收表格

施工定位放线质量验收记录表（红色字体须填写） 工程名称建业天筑一期精装修工程 施工单位郑州康利达装饰工程有限公司项目经理××× 验收部位按户报验验收时间×年×月×日（手 写） 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 建设单位复验结果 合格不合格 1.水平线、基准线及其标识 合格√ 2.顶面完成线及其标高、标 识 合格√ 3.地面完成线及其标高、标 识合格√ 4. 墙面造型线及其标识（含 材料标识）合格 √ 5. 机电点位定位。 合格× 施工单位自检结果： 自检合格。 技术负责人：××× ×年×月×日 品质组验收结论： 1.经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或 2.验收合格。 专业工程师：马飞 品质组负责人：周冰樵 ×年×月×日

木地板铺设（基层）质量验收记录表 工程名称 施工单位项目经理 验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格1.地面找平层标高控制。 2.地面找平表面应无空鼓、 密实压光，无起砂，脱皮。 3.地面平整度不大于3mm。 4. 地面找平完工后清理干 净，表面干燥，无浮灰。 施工单位自检结果： 技术负责人： 年月日 品质组验收结论： 专业工程师： 品质组负责人： 年月日

木地板铺设(面层)质量验收记录表 工程名称 施工单位项目经理 验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格1.铺设后, 脚踏不起灰。 2.木地板表面平整光滑、无 刨痕毛刺，图纹清晰美观， 面层颜色一致 3.缝隙严密、板缝平直 4、铺设牢固、无空鼓。踢脚 线固定牢固，接缝自然。 5.表面平整度的检查（控制 在2mm） 施工单位自检结果： 技术负责人： 年月日品质组验收结论： 专业工程师： 品质组负责人： 年月日

装饰装修工程竣工验收表格大全

目录 目录 (1) 工程概况表 (8) 施工现场管理检查记录 (9) 装修部分 (10) 砖砌体报验申请表 (11) 砖砌体工程检验批质量验收记录表 (12) 一般抹灰报验申请表 (13) 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 (14) 防锈漆喷涂报验申请表 (15) 防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (16) 钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表 (17) 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 (18) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表 (19) 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (20) 骨架隔墙报验申请表 (21) 隐蔽工程验收记录表 (22) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (23) 暗龙骨吊顶报验申请表 (24) 隐蔽工程验收记录表 (25) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (26) 地面找平层报验申请表 (27) 找平层检验批质量验收记录表 (28) 防火涂料涂装工程报验申请表 (29) 隐蔽工程验收记录 (30) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (31) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (32) 隐蔽工程验收记录 (33) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (34) 门窗套制作与安装报验申请表 (35) 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 (36) 窗帘盒和窗台板制作与安装报验申请表 (37)

涂料防水层报验申请表 (39) 防水工程试水检查记录 (40) 隐蔽工程验收记录 (41) 涂料防水层检验批质量验收记录表 (42) 卷材防水层报验申请表 (43) 防水工程试水检查记录 (44) 隐蔽工程验收记录 (45) 卷材防水层检验批质量验收记录表 (46) 大理石和花岗石面层报验申请表 (47) 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表 (48) 马赛克面层报验申请表 (49) 马赛克面层检验批质量验收记录表 (50) 基层清理报验申请表 (51) 隐蔽工程检查验收表 (52) 饰面板安装报验申请表 (53) 隐蔽工程验收记录 (54) 饰面板安装工程检验批质量验收记录表 (55) 装饰抹灰工程报验申请表 (57) 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 (58) 木门窗制作报验申请表 (59) 木门窗制作工程检验批质量验收记录表 (60) 木门窗安装报验申请表 (61) 隐蔽工程验收记录 (62) 木门窗安装工程检验批质量验收记录表 (65) 门窗玻璃安装报验申请表 (65) 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 (66) 溶剂型涂料涂饰报验申请表 (67) 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (68) 美术涂料涂饰报验申请表 (70) 美术涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (71) 水性涂料涂饰报验申请表 (72) 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表 (73)

精装修分户验收方案精装单项不含土建

---------------------考试---------------------------学资学习网---------------------押题------------------------------住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。 混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.2建筑工程施工质量验收统一标准1.3BG50300-2013 江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010）1.4 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程 建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块1.6 建筑面积：18893㎡1.7 建筑规模：建筑层数为地下2层、地上1.824层 建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.9 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件： 一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。 二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。

三、工程质量控制资料完整。 四、有关安全和功能检测资料完整。 注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则 以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划 分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分 一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。（二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。 （三）公共部位检验批划分： 公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。 （四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分： 以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录（异形房间不做户内净距检查）。 5、分户验收的组织和程序 5.1 分户验收准备

装修验收表格

北辰星座20幢1-301室内装饰装修工程竣工验收单 验收：号

附表2 装修工程验收标准 本装修工程验收标准根据中华人民共和国《室内装饰设计规范》《室内装饰装修工程施工规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家相关强制性条文等有关规定制定。本标准共分十二部分： 一．电改造工程验收标准 1、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 2、所有房间灯具使用正常。 3、所有房间电源及空调插座使用正常。 4、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 5、提供本次装修线路改造的竣工图，标明导线规格及线路走向。

6、所有安装的电器设备（如排气扇、感应设备等）使用正常。 (此部分视实际施工步骤分阶段实施验收) 7、检查各设备接地装置是否严格按要求进行接地。 二．水改造工程验收标准 1、所有龙头使用方便、滤网清洁干净。 2、排水件安装牢固平稳、无损伤、使用方便、排水通畅。 3、水池及水管应打压测试，无泄漏现象。 三．室外墙砖（石材）工程验收标准 1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象； 2、墙砖（石材）粘贴时，平整度用2M靠尺检查；平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。 3、墙砖（石材）粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。 4、墙砖（石材）粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。 5、墙砖（石材）切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。 6、墙砖（石材）的管道出口位掏孔处理，掏孔处应严密。 7、墙砖（石材）镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。

精装修分户验收实施方案

精装修分户验收实施方案 1方案编制依据 ?精装修施工图纸 ? 1.2 《住宅工程质量分户验收管理规定》 ? 1.3《关于实施住宅工程质量分户验收的指导意见》 2工程概况 太阳宫新区G区1#住宅楼总建筑面积12132㎡，总高度为 53米,共由17层,128户组成。 ? ?标准层房间建筑概况

3建设、监理、施工各方职责 1.建设单位职责： ?建设单位是分户验收的第一责任人。 ?组织施工单位编制分户验收方案。 ?组织、协调监理单位、施工单位分户验收及与施工、监理单位共同确定分户检验批项目等有关工作内容；协助解决分户验收中测量设备、人员资金等问题。 ?与监理、施工、物业单位的有关人员对具备质量验收条件的检验批共同检查验收，并及时确认签字盖章。 ?住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。 2.监理单位职责： ?验收施工单位编制的分户验收方案。 ?参与确定分户验收方案中每户住宅和公共部分的分户检验批项目、以及检查内容和数量。 ?配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及相应的检查验收工具。 ?验收施工单位分户验收检查评定结果，签署验收意见并签名。验收过程中发现若干不

符合质量标准问题时，应下发不合格项处置记录单，限期整改，整改后，重新对存在问题的部位进行复验，并在分户验收记录表中相应项目位置记录。 3.施工单位职责： ?编制分户验收方案。 ?配备足够的质量检查人员及检查测量工具。 ?质检人员要具备相应的资质，熟悉和掌握分户验收内容及方法。 ?根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具。 ?按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。?对分包单位专业技术负责人也要参加验收，并完善签字手续。 ?工程竣工验收前，负责制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。 4.物业单位职责： ?参与分户验收。 ?配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。 ?验收施工单位分户验收检查评定结果。 4分户验收机构组织 验收组组长： 验收副组长： 验收检查组下设四个验收小组，包括土建检查组，暖通专业检查组，电气专业检查组，各组成员如下： 装饰组： 暖通组： 电气组：

(完整word版)验房表格(精装修详细版).docx

自助验房表格（精装房） 接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、 管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15 日内解决——业主签署《入住交接单》 前期工作（各类查验证件详见备注） 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件）是□否□前期工作各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》是□否□核实面积、差异补偿是□否□从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡是□否□防盗门的检查： 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是□否□门及门框的密封条是否完好是□否□门的上、下插销是否安全、可靠、灵活是□否□防盗门多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活是□否□合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象是□否□门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活是□否□钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是□否□墙体部分： 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45 °斜角，说明有结构问题）是□否□承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否□是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象是□否□墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□ 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□墙体部分 墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否□山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□内墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装修）是□否□墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□相关位置是否有空调管孔？是□否□天花部分： 是否有麻点？（对室内装潢将带来很大的不利影响）是□否□是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□天花部分卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏是□否□地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无裂纹，无破损，无空鼓等现象，厨浴间地面有做防水处理，地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷 地面部分客厅：是□否□

精装修验收表格

精装修验收表格 各 工 序 验 收 表 格 施工定位放线质量验收记录表(红色字体须填写) 工程名称建业天筑一期精装修工程 施工单位郑州康利达装饰工程有限公司项目经理××× ×年×月×日(手验收部位按户报验验收时间写) 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.水平线、基准线及其标识合格 ? 2.顶面完成线及其标高、标合格 ? 识 3.地面完成线及其标高、标 合格 ? 识 4. 墙面造型线及其标识(含合格 ? 材料标识) 5. 机电点位定位。合格× 施工单位自检结果: 自检合格。 技术负责人:××× × 年× 月× 日品质组验收结论:

1. 经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或 2. 验收合格。 专业工程师:马飞 品质组负责人:周冰樵 × 年× 月× 日 木地板铺设(基层)质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.地面找平层标高控制。 2.地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮。 3.地面平整度不大于3mm。 4. 地面找平完工后清理干 净，表面干燥，无浮灰。 施工单位自检结果: 技术负责人: 年月日品质组验收结论: 专业工程师: 品质组负责人: 年月日 木地板铺设(面层)质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果 质量验收要求及标准施工单位检查评定记录

合格不合格 1.铺设后, 脚踏不起灰。 2.木地板表面平整光滑、无 刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致 3.缝隙严密、板缝平直 4、铺设牢固、无空鼓。踢脚线固定牢固，接缝自然。 5.表面平整度的检查(控制 在2mm) 施工单位自检结果: 技术负责人: 年月日品质组验收结论: 专业工程师: 品质组负责人: 年月日 墙(地)砖铺设质量验收记录表工程名称 施工单位项目经理验收部位验收时间 建设单位复验结果质量验收要求及标准施工单位检查评定记录 合格不合格 1.铺设前是否预设排版并按排版图施工 2.材料:表面洁净、图案清晰， 色泽一致，无拱凹缺陷，无裂纹、掉角和缺棱。 3.小锤检查:空鼓率不大于5%，门口、过道位置不允许空鼓。 4.表面平整度、垂直度的检查(控制在2mm内)。 5.砖缝顺直，无错缝。 6.接缝高低差(0.5mm)的检查。 7. 直角检测尺:阴阳角45?碰角，阴阳角方正?3mm 8.勾缝砖的勾缝须均匀、饱满。 9.观察检查:墙面突出物周围的

验房表格(精装修综合汇总)

助验房表格（精装房） 退一步讲，假如开发商非要业主先签收的话，且当初购房合同中并没注明“先验房再收楼”，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，这样即使万一在验房时出现什么情况，也可保障自己的权益。向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 发现问题当时他们会立马安排人解决，能解决的尽量当时解决，安排一项，验证一项，标记一项，不要不检查就同意他们离开。11建议早去！多带人！去之前分工，避免进 去后无序漏查；12带口取纸，发现问题当即贴上防止自己也忘记，登记问题本要求自己人填写，防止漏项。 接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图一一交纳余款一一 领钥匙并签《钥匙拿到书》一一综合验收一一问题质疑、改进意见、解决方案与开发商达成协议，15日内解决一一业主签署《入住交接单》

备注： 1、规划部门出具的《XXX市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设王管部门出具的《XXX市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。一一必须具备。 4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》一一必须取得，要带走。 5、开发商提供的《住宅使用说明书》一一开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。 6房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。正式测绘报告：《XXX 市房屋建筑面积测绘报告》。 7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 9、民防部门出具的《XXX市民防工程竣工验收证书》。 10、质量技术监督部门出具的《XXX市电梯（扶梯）验收结果通知单》。 11、环保部门出具的《XXX市建设工程环保验收合格证》。 12、燃气主管部门出具的《XXX市燃气工程验收证书》。 13、城建档案部门出具的《XXX市工程验收档案认可书》。 一、验收不合格的处理对策 1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不 予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负

装饰装修工程验收记录表

装饰装修工程验收记录表 单位工程名称验收部位 总承包施工单位 施工规范名称及编号建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 验收项目检查项目自检监理验收记录 1 墙顶面 乳胶漆 涂料表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象、无明显色差、泛碱、返色、 刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫现象。 2 墙面 裂缝 楼地面空鼓面积≤400cm2，没有出现裂缝和起砂现象。墙面、天棚无 空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰现象。 3 墙地面砖 铺贴 镶贴牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面 封锁裂纹、掉角、缺楞，均符合要求；无空鼓、脱落现象；饰面砖表 面平整洁净色泽一致无裂痕和缺损， 4 门窗遮阳南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。外遮阳设施宜采用固定或活动外遮阳，遮阳率达到80%。 5 木制品，壁 橱及吊橱 造型、结构和安装位置符合设计要求。框架采用榫头结构（细木工板 除外），表面砂磨光滑，无毛刺和锤印现象。采用贴面材料时，粘贴平 整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门安装牢固。开关灵活，下口与 底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。 6 木地板木地板表面洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬在毛刺等现象。铺设牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间留8mm~10mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。 7 吊顶吊顶安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。 8 卫浴设备安装完毕后进行≥2h盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：便器高低水箱盛至板手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具固定应牢固 9 玻璃划痕玻璃表面平整洁净整幅玻璃的色泽应均匀一致，没有污染和镀膜损坏现象。符合设计及规范要求。 10 电线排布配线时，相线与零线的颜色符合要求；样板间内相线(L)颜色统一，零线(N)为蓝色，保护线(PE)为黄绿双色线。塑料电线保护管及接线盒是阻燃型产品，外观无破损及变形现象。电源线及插座与电视线及插座的水平间距保持在规定范围内。符合设计及规范要求 11 裱糊 裱糊后各幅拼接横平竖直、拼接处花纹图案应吻合、不离缝、不搭接、 不显拼缝；壁纸墙布粘贴牢固、没有有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘 边现象；壁纸墙布表面平整色泽一致、没有波纹、起伏、气泡、裂缝、 皱折及斑污，斜视时无胶痕等现象符合设计及规范要求 建设单位意见监理单位意见施工单位

装饰工程验收表格(样表)

一般抹灰工程检验批质量验收记录 （GB50210-2001）表4.2 编号：030201 010705□□□工程名称分项工程名称项目经理 施工单位验收部位 施工执行标准名称及编号专业工长(施工员) 分包单位分包项目经理施工班组长 质量验收规范的规定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录 主控项目1 基层处理 4.2.2 基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干 净，并洒水润湿 2 材料要求 4.2. 3 所用材料的品种和性能应符合设计要求 3 加强措施 4.2. 4 抹灰总厚度大于或等于35mm时，采取钢 丝网加强措施 4 面层粘结要求 4.2.5 粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓， 面层应无爆灰和裂缝 一般项目 1 表面 质量 普通抹灰 4.2.6(1) 表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清 晰 高级抹灰 4.2.6(2) 表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹， 分格缝和灰线应清晰美观 2 护角、孔洞、槽、 盒周围抹灰质量 4.2.7 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、 光滑 3 抹灰层要求 4.2.8 总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹 在石灰砂浆层上； 4 分格缝设置 4.2.9 符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面 应光滑，棱角应整齐 5 滴水线(槽)设置 4.2.10 整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的 宽度和深度均不应小于10mm 6 允 许 偏 差 mm 立面垂直度 高级抹灰 3 普通抹灰 4 表面平整度 高级抹灰 3 普通抹灰 4 阴阳角方正 高级抹灰 3 普通抹灰 4 分格条(缝) 直线度 高级抹灰 3 普通抹灰 4 墙裙、勒脚 上口直线度 高级抹灰 3 普通抹灰 4 施工操作依据 质量检查记录 施工单位检查 结果评定 项目专业项目专业 质量检查员：技术负责人： 年月日监理（建设） 单位验收结论 专业监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人）年月日