澳洲对中国买家六大误解 房产价格高不怪中国人

澳洲对中国买家六大误解房产价格高不怪中国人

在澳洲房产市场海外投资激增，中国买家似乎占据着舞台中心。目前，中国买家是澳洲住宅及商业地产的最大海外买家群体。

澳洲房产专家表示，一些地区房价高是因为长年价格的不断上涨，却把中国买家当成了房价高涨难以负担的替罪羊。

媒体也会重大强调中国买家，多过印度，法国或者加拿大等国买家，引发公众担忧。

房产专家公布了澳洲对中国买家的六大误解：

1. 海外中国投资者推动房价高涨，使得澳洲首次置业人群买不起房

实际上一般情况下，中国投资者和澳洲首次置业人群购房目标不同。

在墨尔本，中国投资者大多中意CBD的新公寓，或者华人聚居的郊区住房，例如Box Hill和Glen Waverley区。

多部分购买已建住宅的已经移民澳洲或者澳洲出生华人后裔。

确实，一些区域的澳洲首次置业人群需要与中国买家竞争。但是年轻澳洲买家一般偏好于内城区Prahran，Brunswick，St Kilda和Richmond区的已建公寓，排

屋和半独立屋。

海外买家在经过批准后，可以购买新公寓或排屋。拥有特别临时签证的海外人员可以购买已建物业居住，但是离开澳洲时必须将其卖出。

2. 中国买家超有钱，拎着装着满满钞票的箱子来买房

ACProperty地产主管Esther Yong表示，大部分中国买家购房目标平均价格在50万澳元至80万澳元之间。

她表示，很多人都以为中国人都拿着装满钞票的箱子走进来就买房，这其实很少发生。

因为新闻报道的都是中国人购买500万澳元，1000万澳元，2000万澳元的房子消息，但是没人会报道买了50万房产的新闻，所以给澳人留下中国人都很有钱的印象。

中国买家花钱时十分谨慎，不会过度支出。

3. 中国买家会高价买房，超过房屋价值

一些澳洲卖家以为可以把房子高价出售给有钱的中国买家，大赚一笔。但是情况不是这样。

中国买家觉得房屋有价值，或者拥有独特特征时，会多付钱。但是澳洲买家也会这样。

Yong表示很多中国买家在澳洲都有家人或者朋友，会帮助进行市场调查。

4. 中国买家不考虑居住面积

根据针对150家地产中介期房销售调查发现，中国买家购房不考虑小户型公寓。

没有一个地产中介称其中国客户想买50平米以下的公寓。

5 中国投资者空置公寓和住宅，不追求租金回报

Yong表示，投资公寓的中国买家一般都会把物业出租，但是有意移民澳洲的中国买家会把大别墅空置，这样搬家时物业还是新的。

很多买家都会在购房前，上网查看潜在的区域租金回报率。

6 大多中国买家都不买带4的房子，做决定时数字占大头

因为发音的关系，数字8象征吉利，数字4似乎不详。

确实，一些中国买家在拍卖时可能会多付一点点钱，把价格抬到888,888澳元。但是主要依据物业情况来定房价，特别是年轻中国买家。

（文章来源：住邦国际）

澳洲申请房产贷款需要哪些材料

澳洲申请房产贷款需要哪些材料 根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上 操作手续也很简单，主要提供以下材料：护照驾照银行卡以及近6个月的流水账单信用 卡收入证明。 澳洲银行及非银行金融贷款机构区别 在中国房屋贷款一般是由银行放出。澳大利亚金融市场则有很大不同，除了银行之外，澳大利亚还有很多其它的金融组织，也就是 non-bank lender，具有放出贷款的权限。这些机构的资金来源并非是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托等手段募集资金、如养老金等。 华人客户往往更希望选择银行，而澳大利亚本土人中有相当大的一部分对银行怀有很 抵触的情绪。对于贷款人来说，更多的应该注意产品而不是机构。关键在于哪个金融产 品更适合自己的需要，而不是哪个机构更有名。而且相对于名气等指标，衡量一家金融组 织稳定与否的标准，好的办法还是查看一下该金融组织的信用评级比较可靠，有不少非银 行金融组织的信用评级并不低，甚至高于银行。 1、要看特色户型 在诸多的全新CBD中大多数都有着惊人般相似的户型，不能不让人惊讶。作为睿智的 澳洲房产者，首先要找到与众多房源有细微差异的单元，如精心设计的户型，宽敞的生活区，附带车位。 2、一房易得，一景难求 澳洲房产时，CBD高楼的另一个超级吸引力就是风景。所以澳洲房产要看风景。重要 的是，观景房一定要采光充足。自然光，空气流动高受追捧。 3、空间舒适度 澳洲房产另一个值得关注的标准是可居住空间，所以房子的内部空间至少60平米， 尤其是2-3居室。 4、安静 CBD作为澳洲房产项目，生活方面大的缺点就是街上传来的噪音或者大楼内部的噪音。为了避免噪音可以选择AAAC5或6星的大楼作为澳洲房产选择。 5、隐性成本

外国人总结中国人特征

老外总结中国人的60个特征 1.熟人见面打招呼时不问好，而是问“吃了吗？” 2.喜欢吃鸡脚。 3.吃鱼时会吸鱼头和鱼鳍。 4.车子后视镜上会吊中国摆设。 5.喜欢唱卡拉OK。 6.房子铺的是瓷砖。 7.厨房覆盖着一层厚厚的油脂。 8.炉子上面有铝箔。 9.遥控器外面包着塑料。 10.从没吻过你父母。 11.从没抱过你父母。 12.小学五年级开始就戴眼镜了。

13.睡醒后头发会竖起来。 14.会为一些不可质疑的事情辩论。 15.喜欢用折价券。 16.为了最便宜的汽油费不惜开着车子到处找。 17.每天总是到了晚上才洗澡。 18.旅店房间里的非免费食品都绝不吃。 19.如果是男人，那么身上的体毛比大多数女人少。 20.别人为他倒茶时，他表示感谢的方式是用手指敲一下桌子。 21.表示感叹时经常说“哎(第二声)呀(第四声)”和“哇(第四声 22.开车或坐在副驾驶座乘车时不喜欢系安全带，因为系安全带让他感觉不舒服和麻烦。 23.喜欢拉斯维加斯、老虎机和二十一点。 24.厨房桌子上总是有一条湿呼呼的抹布。

25.就餐时习惯把骨头和其他杂碎吐在桌子上。 26.电冰箱时常会存着很久以前放进去的食物。 27. 厨房里有洗碗机，但从来没用过它。 28. 把洗碗机当碗橱。 29.特别喜欢用热水瓶，而且每个热水瓶里面永远装满热水。 30.虽然有餐厅，但却总是喜欢在厨房用餐。 31.会在餐桌上当着众人剔牙，并且用手遮着嘴。 32.坐在书桌旁时，经常会下意识地转动手中的铅笔或圆珠笔。 33.冰箱里时常存有三口剩饭、一只鸡翅或数块乳腐。 34.喜欢把果酱瓶、雀巢咖啡瓶当水杯用。 35.有收集旅馆免费洗发水瓶子和牙刷、小木梳的嗜好。 36.即使外出十五分钟也会带上零食:话梅、橄榄、干芒果或烤鱿鱼等。

中国传统文化对澳洲生活华人的意义

中国传统文化对澳洲生活华人的意义当然应该，分析如下： 华人华侨的传统文化认同及其心态 二战以后，海外华人华侨大多数已经加入居住国国籍，身份上从“客人”变成了“主人”，文化认同和心态上也已经实现了从“落叶归根”到“落地生根”的质的转变。尽管如此，在血缘上、文化上，他们仍然同祖籍国有着千丝万缕的联系，中华文化在海外华人社会仍然得到某种形式的传承。 （一）总的来说，华人华侨认同中华民族、中华文化的意识始终占着主导地位 1、传统家族主义对华人华侨的影响 家族主义是中国传统文化中的一种基本文化精神和基本价值取向，对中国社会具有深刻持久的影响。这种影响对海外华人华侨来说也不例外，尤其对于早期华人来说更是如此。我们从华侨、华人社团发展的情况可以清楚地看到这一点。 最早的宗乡会馆以“敦睦宗谊，促进团结，共济互助，同谋福利”为宗旨，组织祭祀祖先、帮助新来华人、举办教育事业、提供社会保障、传播中华文化，具有强大的生命力，是华人社会的重要支柱。 由血缘和地缘关系发展起来的社团是华侨、华人主要的社会组织。这显然是受传统的家族主义影响的结果。甚至连华人企业集团，也大多采取家族经营的形式，核心人物多是由同一家族的成员或姻亲组成，这在东南亚的华人企业集团中表现最为突出。 通过合家团聚的春节等传统节日，以及认祖归宗的活动，家族主义的价值观念还在自觉不自觉地一代一代地传递下去。即使一些隔了好几代的华裔，仍然心眷宗邦，不少人越洋过海，不远万里，辗转回到祖国、家乡寻根问宗，拜祭祖坟。 2、眷恋故土、祖国的爱国情怀 绵绵故土情是华人华侨爱国传统长流不涸的源泉。其中既有朴素的乡土感情，也有世代相传的传统文化观念中的以土地为基础的人生本位价值取向。 传统农业文明土壤中生活的中国人有故土难离、安土重迁的情结。背井离乡，飘洋过海，寄人篱下，对于早期移居海外的每一个炎黄子孙来说都是一个迫不得已的痛苦选择。原因无非是躲避战乱、迫害、被拐骗劫掠或是求学、经商。在实现政治认同的转化之前，海外华侨都有“海外孤儿”的痛切感受。作为弱国侨民，他们在异国异族和异文化的包围乃至歧视中艰难谋生，乡情族念成为早期华侨维系感情、增进团结、心怀桑梓的纽带。后来，随着移民的增多，华侨社会的扩大，这种将来自不同地域，源于不同宗族，有着不同出身、不同年龄、不同经历、不同职业、不同信仰的海外华人华侨凝聚在一起的精神纽带得到进一步升华，这就是热爱祖国的感情。海外华人的爱国情感从本质上说是中华民族悠久的爱国主义传统在海外的延伸。它不仅是对家乡家人的眷恋、对祖国山川河流、文化历史的热爱，更是一种忧国忧民的历史责任感、强烈的民族自尊心和自觉维护祖国利益的崇高思想。

澳大利亚房地产市场投资分析报告

澳大利亚房地产市场投资分析报告 一、澳大利亚地区及社会环境概况 （一）行政区概况 澳大利亚领土面积770万平方公里，西面环海，有六个洲和两个领地，截止至2015年12月14日，各地区概况如下： （二）经济、社会等概况 1、经济、社会环境稳定，投资房产保障性高 人口：截止至2016年1月，澳大利亚总人口约2416万，其中一半居住在悉

尼和墨尔本两大城市。 经济：2015年，澳大利亚GDP为1.59万亿美元，列全球第12位，人均333473美元，仅次于瑞士，位居全球第二。澳大利亚是世界十大农产品出口国和六大矿产资源出口国之一，多种矿产出口量全球第一，且绵羊数量和出口羊毛最多，金融业、商业、旅游业和服务业发达。 由于人口高速增长，为满足人口需求，房地产开发在最近几年成为澳大利亚另一重要产业，房价基本维持在平均7年翻一番、平均增幅接近10%/年的水准，由于经济的持续健康发展及政府科学、合理的引导和调控，澳大利亚的房地产市场从未出现过大的下跌，投资风险极低。 2、教育 澳洲共有38所大学及230多所专科技术学院，几乎都是政府公立学校，私立大学共2所：澳洲圣母大学和邦德大学，两所大学的文凭均受国家教育部认可。38所大学中，10所属于全球前100强大学，剩余20多所大学均为全球500强大学，平均水平高于美国，澳洲教育体制由所在洲政府管辖，教育质量由联邦政府控制管理，因此澳洲各大学教学质量相对平均，规范程度高，且澳洲人平均花费21年时间完成小学至大学的教育，人口素质高。 3、福利 澳洲政府为个人的总医疗开支埋单70%，远高于美国，除医疗、养老金、孕妇补助金、失业救济金等常见福利外，还有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、托儿津贴等各项福利。 4、居住环境 澳大利亚是农业大国，均为天然产品，政府对食物检疫极其严格，由于澳大利亚空气及环境质量较好，澳洲、人均寿命在世界排名第二。 （三）澳大利亚对中国企业的整体态度 澳大利亚是中国的第二大投资对象国，2015年中国对澳大利亚的投资总额为111亿美元，同比增长32.9%，投资范围涵盖矿业、农业、基础设施及再生能源等多个领域，但近年来，澳大利亚已对中国的投资持越来越谨慎的态度，以中国企业租赁澳北部达尔文港99年的问题为标志，澳方在今年3月底加强了针对外国投资的审查程序。

外国人对中国人的评价

外国人对中国人的评价 我和一位喜爱亚洲文化的欧洲朋友交流，他对中国人做了正、中、反三方面评价，整理后诸位看看可否客观。 正面： 1、中国人吃苦耐劳，尤其生活较苦的家庭，吃苦耐劳、意志坚韧的精神更为著。 2、注重家庭。中国很多家庭不像西方人只为个人生活，中国夫妇考虑孩子更多，婚姻不美满为不伤害孩子，仍选择共同生活，一定程度减轻了单亲家庭对孩子的不良影响。 3、中国人比较讲交情。开始时可能对你有防范，只要你入了圈子，他们就会对你真诚相待，把你当作知心朋友。 4、注重孩子教育。中国社会竞争激烈，家长十分注重孩子的教育，除正常文化课也很重视文体美等素质，因为中国家庭寄予孩子太多希望。 5、中国人各个好厨师。你要去中国人家里做客，每家都能做出好多好吃又可口的饭菜，外国人去一趟就中国在中国城吃中餐不是中餐，只有到中国才能吃到最纯正的中餐。很多西方人从中国回来后，很多年仍对中国餐年年不忘。 中性： 1、中国人爱虚荣，好面子、讲攀比。中国人与人交往的时候，一般先看对方穿戴，衣帽取人。中国人爱炫耀，披金戴银，不像西方社会看重个人举止、修养和个性内涵。中国人爱面子，所有行为原则都能与“面子”挂钩，有时候面子比生命还重要。中国人爱攀重，亲戚朋友、邻居同事互相之间明争暗攀，攀比范围包括工作、生活、学习，孩子等等，几乎到了“无所不攀”的地步。 2、官迷，中国人爱当官，古代“学而优则仕”，现代做官更富优越感。当官能名利双收，一个人当官，全家受益，能得到几代人打拼而得不到的东西。所以中国人明争暗斗、你争我夺，都为“当官”，中国人认为这是“人往高处走”，当官是一切价值的最高体现。 3、中国最崇拜名人。中国可能是世界上最崇拜名人的国度，名人在中国的日子最好过，可以躺在过去的名声上吃一辈子。不比西方社会名声只代表过去，即便获过诺贝尔奖而再无创造，就会被淘汰。想名人躺在过去的名声上过好生活，好似痴人说梦。 4、中国人好客，但总有私人目的。一般而言，中国人请你多了，不拿你当外人的时候，也就是要求你办事了，中国人好客之外，总有个人目的。 5、中国人说话声音大。这是外国人到中国最深的感触之一，中国还把这个习惯带到了国外。走在西方国家街头，不用多问只听他们说话就知道他们是哪儿个

在澳洲,你需要知道这八大社会福利

在澳洲，你需要知道这八大社会福利 澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全，凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民，都可享受其应有的福利待遇。很多中国人都十分羡慕澳大利亚的全民福利政策，那么究竟有多好? 牛奶金 这里的牛奶金，当然不是真的指孩子喝牛奶的补贴，而是指育儿补贴。 育儿补贴都是没有等待期的，即拿到PR就可以申领。对于有小孩的家庭，从以PR身份登陆澳洲那天开始，就可以开始申领了。当然小孩也必须是PR。Family Tax Benefit Part A：只要有小孩，即发放该补助。这项补助发放额度和家庭的总收入有关。 Family Tax Benefit Part B：只要有小孩，即发放该补助。这项补助发放额度和父母的低收入一方的收入有关。相当于是对父母中一方工作，一方不工作而在家带小孩的家庭进行补贴。 托儿补助金 Rent Assistance：只要有小孩，同时是租房的，就会有租房补贴，最高额度是两周发$208。这项补助的发放额度和家庭

的总收入有关，也和租金有关。Child Care Benefit （简称CCB）：小孩上幼儿园，才发放该补助。这项补助的发放额度和家庭的总收入有关。Child Care Rebate（简称CCR）：小孩上幼儿园，并且父母都工作/上学至少15小时一周的情况下，才发放该补助。政府住房 为了保证人者有其屋，保证低收入者也能住房，澳大利亚 政府每年都拨款建造大批的政府房。由政府委托的专门公司管理，以极低的价格出租，通常每个星期房租为15澳元左右，而且往往是很漂亮的大楼。比如墨尔本1958年奥运会 的运动员村大楼，大部分都是政府房子，奥运会结束后，大部分都给低收入者居住。什么人可以申请呢? 原则上任 何人都可以，但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外，基本收费原则是按收入的百分比交租。有一点需告诉大家，中国新移民申请政府房的人很少，部分老一代移民特别是老年群体，存在在政府住房居住。 因为凡住这种房子的多为低收入家庭，属社会底层，但是因为很多低收入人群没有车，所以廉租房总是建造在交通方便，寸土寸金的地方，但是治安不一定好。中国人往往很关心子女的生活环境，因此宁可多花点钱，也要找一个“好地区”。购房补助 为促进澳洲人买房，各个州政府都推出首次购房补贴。大部分的做法是提供1.2万至2.5万澳元的补贴，或者是减免和

以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位

以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位 以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位作者：佚名 时间：2008-9-26 浏览量： 过去的6年是澳大利亚房地产市场最为活跃,房产升值最快的阶段。然而,尽管买方市场十分强劲,澳大利亚的房产投资商和开发商并没有出现一哄而上、任意开发的现象。民用住宅房的供需市场始终保持平衡,商业办公用房的空置率亦仅为6%~7%。澳大利亚的房地产市场低风险、高稳定性的特点不仅得益于很好的市场调控,更主要是每个投资商有正确的市场定位分析,使得买方和卖方各取所需,彼此受益。从中我们也可以学习一二。 在一个房产项目进行开发之前,开发商需根据买方情况自问以下几个问题:谁是最有可能的买方群体?什么是这些买方群体最想要得到的?这个项目可以为买者带来什么?怎样才能使该项目赢得最好的市场份额?这些问题一方面体现项目本身的特征,如房子的设计,质量和维护。另一方面涉及该项目如何通过房子这一载体而传递购房者所希望得到的东西。要解决这些问题,如何进行正确的市场地位,以及如何判断不同市场群体的需求十分关键。市场策略的第一步是确定目标购买群体。 .wHo “谁是最有可能的买家”是一个最根本的问题。这涉及人口状况、社会经济因素以及消费者的消费趋向。其中包括的要素有年龄分布情况、收入、职业、家庭结构和房产的使用情况等。分析这些数据便可以判断人口发展趋势,从而建立一个潜在买房群体的直观图。 另一方面需搞清楚潜在的购房者目前所居住的地理位置。这将直接影响到未来房产项目所欲选择的开发区域。因为通过对他们目前居住位置的了解,可以分析如果这些潜在购房者一旦决定新的居所,哪些区域是他们的首选。这些被买方首选的物业区域可能是相对较集中的区域,或是分散在各个地方。所谓买房者集聚区域是指当主要的购房者欲搬移其原来住所时,其最可能被选择的下一个定居地。 “为什么购房者要搬离他们目前的住所?”这一问题涉及购房者的行为、动机和利处。从市场的角度分析,这一研究将会直接影响到项目的设计,环境及价位。例如是否房价可以吸引潜在的购房者搬移他们当前的居住地?足以吸引他们的房价应是多少?是否一些购房者宁愿要一

去迪拜过新年的攻略.doc

去迪拜过新年的攻略 迪拜眼帘中驼色的沙漠一望无际，沙漠中渐渐有了黑色的线条，那是公路;公路旁渐渐出现了高低凹凸的火柴盒，那是房子;但点缀城市的绿色屈指可数。这就是创造世界奇迹的迪拜吗?下面来说说去迪拜过新年的攻略。 北京时间下午4时半飞机降落，当地时间是中午12时半，同行的何先生笑道：“我们赚了4个小时。”在迪拜机场出关，首先要留眼膜扫描，同去的顾先生匆匆离去，出关时遇到麻烦，他只得重新排队做眼膜扫描。在等候的1小时中，我有机会仔细打量这个豪华而造型新奇的机场大厅，既是现代时尚的，又凝聚着伊斯兰建筑元素，让迪拜机场显得瑰丽而辉煌。 当地导游李妍是大连姑娘，她把我们接上大巴，沿街的异国风情立刻把我们吸引住了。迪拜位于阿拉伯半岛的东侧，在马可·波罗的笔下，它原是一座靠捕鱼、采集珍珠的小镇，由于石油的开发，让阿联酋经济产生了腾飞。而迪拜的酋长独具只眼，他把迪拜定为“商业金融、购物中心与科技网络的贸易港口”。今天石油收入仅占迪拜GDP的6%。 一路上，我们被两旁林立而绵延的高楼所惊叹，一个城市拥有上百幢高楼并不稀罕，但在沙漠上建起这些高楼却令人刮目相看。街道两侧的人行道上几乎没有行道树，导游告诉我们：在迪拜栽一棵树，一年的维护费高达10000美元，因为迪拜少雨，虽然每年一月是冬天兼雨季，但温度仍在25摄氏度左右，说是雨季，雨水却少得可怜。两年前偶然一次暴雨，让排水系统不周全的迪拜措手不及，马路成了一片汪洋。而一到夏天，那火辣辣的太阳暴晒沙漠，中午气温高达50摄氏度，因此种一棵树，就要排很长很长的水管盘绕在树根周围，用经过淡化的海水来灌，成本之高可想而知。 我们的车经过一排高档别墅群，有的小楼院子里空空如也，有的有几棵椰枣树。李导说，在迪拜看这家人家有没有钱，不是看他车有多高档，而是看他家的树多不多。果然如此，我见酋长的行宫周围绿树成荫，草地

中日领土争端的背后

中日领土争端的背后 高二、（4）班聂晶晶 近来，中日钓鱼岛问题掀起了新一轮的领土纠纷问题，中日钓鱼岛问题其历史可追溯之甲午战争和第二次世界大战是长期未能解决的问题，多年以来中日两国一直保持着默契，为中日经贸合作创造了良好环境，而日本的购岛闹剧打破了中日多年的正常邦交和友好合作。那么其背后的原因又是什么？ 一是东亚经济和战略实力对比的变化。抛开外来势力不说，百多年来，东亚从来都是一国强，他国弱。中国在晚清衰落日本明治维新之前曾经是东亚强国，后来被日本超过打败。二战日本战败，但依靠战后的经济发展，很快就在亚洲成为第一经济大国。韩国虽小，战后经济发展奋起直追，到了90年代也开始逞强。最大的变化莫过于中国的崛起。当两年前中国取代日本成为世界第二经济大国时，中日经济力量对比已不可同日而语。目前，应该说虽然三国的力量平衡出现变化，但还没有出现一国特别强的局面。某种程度上，可以说是一个渐强、一个渐弱，一个不示弱。这种结构性变化，在东亚地区近年来的国际关系中是一个新变数。诚然，中韩等亚洲国家一向对日本不愿对战争中的施害于他国的暴行作出反省不能接受，但如果没有这个力量结构的变化，三国间的对类似参拜靖国神社、修改教科书、慰安妇等历史问题以及领土主权的反应和处理不会如此强烈和不信任。这种变化使三国间的互动出现变化：涉及双边的问题上更多地被视为零和竞争。这使三国政策制定者们都戒心重重。 这种力量结构性变化的另一个结果是三国都开始投入资金进行军事现代化，东亚的军备竞赛从来没有这样激烈过。虽然都不说以另一方为假想敌，但三方实际上都在暗地里较劲，担心对方的军力，加强海空实力。海岛主权的争端加剧更加强了三国对军力的重视。 同样值得注意的是，新的力量结构也使三国都在海洋资源，特别是能源上越发重视保护自己的利益，开发海洋能源越来越被重视。三个资源贫乏的经济大国谁也不愿意落在后边。这使东亚的海洋成了竞争的重点。曾经搁置的海洋领土主权问题不得不浮上水面。 在这种情势下，东亚三国之间的互信越来越少，猜疑越来越多。加上外来势力的连横合纵，战略上的合作空间变得狭小。甚至像在朝鲜这样的问题上，三国似乎也在各做各的，协调合作不多。虽然东亚三国真正擦枪走火的可能性不大，但地区结构性变化使得本来就因历史原因而少的互信变得更加脆弱，合作变得困难。 二是各国国内民意变化。这不仅是民意内容的变化，也有影响力的变化。在三国的外交关系中，民意已经是不可忽视的因素。以前中日韩之间的纠纷，多是政府之间，民间影响甚小。在中日关系还没有正常化的时候，中日民间的互动很多，而且没有太多的敌意。中国民间对日本多是因为历史而没好感，但对日本产品、文化和日本人还是尊重的。日本人对中国则多少有些看不起，有些负罪感，但无恶感。这在民意调查中可以看出。近年来，大大小小的事件使中日双方对对方的看法越来越坏，特别是日本人对华看法。说来难以令中国人置信，日本人对华的看法急剧恶化跟2008年底的毒饺子事件有很大关系。今年早些时候的《中国日报》和日本言论NPO共同主持两国民意调查表明，高达8成的日本人不喜欢中国，而在上个世纪80年代7成以上的日本人喜欢中国。同样，表示不

澳洲生活用语 马上和澳洲人打成一片

澳洲生活用语马上和澳洲人打成一片 ? ?| ?浏览：243 ?| ?更新：2013-05-25 19:02 俗话说澳洲是个大农村，地大物博，人口少，人民还算朴实，充满着农村气息。不仅这样，澳洲虽然是英语国家，但澳洲当地人拥有独一无二的澳洲口音，这种口音无论是在时髦的美国还是典雅的英国，都是农村人的代表。澳洲口音农村的程度就像一个外地人来到上海，用本山大叔的口音向上海小姐问路，上海小姐多数都会在心里偷偷念一句“乡窝宁”。 但是，许多的亚洲移民抱着融入当地的想法，乐此不疲地埋头学习澳洲口音，努力练就一口本山大叔似的英语口语，以此作为融入澳洲主流社会的标志。但是，对于到澳洲留学的学生而言，笔者认为与其花大力气学习澳洲口音，不如先掌握几个最常用的澳洲生活用语，毕竟地道的表达比地道的口音更容易掌握，下面就介绍几个最常用的澳洲生活用语，教你马上和澳洲人打成一片。 一句G’ day 走天下 这是最著名的澳大利亚问候语，真正的发音为"葛day"。无论是早上，中午还是下午，只要是见到比较熟悉的人，都可以这跟对方说。使用频率相当高。不过这句话不用于职业场合，而且总的来说男性说 G' day 的频率比女性高，因此女性在使用这句话时特别要注意场合。 How are you going? 等同于How are you 同样使用频率很高的问候语，实际上就等于How are you? 如果在澳洲，你跟别人说：How are you，那就out了，实际上很少人会这么说。记得第一次别人跟笔者How are you going? 时，我心里还在默念：I am not going anywher e…, 后来才发现，最佳的回答应该是“Not bad”, 无论事实的你过得很好，都只会淡淡的回一句“Not bad”, 这也表现了澳洲人在与别人分享个人情况仍然保持着谦虚保守的态度，一句“Not bad”，既不分享喜悦和分享悲伤的必要都省掉了。

对澳大利亚房地产中介有哪些误解

对澳大利亚房地产中介有哪些误解 篇一：myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由 myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由 澳洲房产中介将代表您搜索房源、审核房产、购买房产，并收费相关服务费用。您也许会好奇，为什么买家会愿意在原本就昂贵的购房费用的基础上，再花额外的费用？实际上，当买家想要购买一套房产用来自住或投资时，往往会雇佣一位房产中介，以下就是myfun澳洲房产网总结的雇佣房产中介的5大主要原因。 澳洲房产中介与客户愉快地沟通 澳洲房产中介是经验丰富的专家。他们知道要寻找怎样的房产，清楚在参观房产之前应该咨询哪些问题。在购买的过程中，他们会保持公正客观的良好状态，不夹杂个人情感，直入主题。即使您清楚自己该做什么，但这却是他们每天的日常工作。 他们清楚的知道，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。他们并非从不出错，但经验十足，这就意味着他们能让您在像战场一样的房地产市场立于不败之地。 他们清楚，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。深入了解：购买房产时7个必要咨询的问题 当地人的真实见解 myfun澳洲房产网提示，一位出色的销售中介会帮助您以最高的价格

售出您的房产，因为他们了解当地房产市场的详情。同样的，房产中介对自己的工作领域也了如指掌，能为您提供真诚、准确的建议。举例来说，他们可以判断出一套房产是否要价过高，或此城区未来会否有开发项目与之毗邻，因而使其成为一项明智的投资之选。他们也能根据数据看出市场的真实情况。 对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。然而，没有人可以预测到未来将会发生什么，因此最好有一位有先见之明的人为您掌控大局。 对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。 房产中介可去到您力不能及的地方 如果您想在别州购房，除非您精通克隆技术，否则您无法一次同时置身两地，去参观房产并与房主会见。 澳洲房产中介带客户寻找房源 您需要一位值得信赖的人代表您去到您无法到达的地方。一位指定的澳洲房产中介则可以代表您去到您真的需要去的地方， 如有一位专家可帮您打理复杂繁忙的购房事宜，那将是您莫大的福音。当您整日忙于生活和工作，您一定不愿意再花费时间于意向房产的难懂条文或安排时间，但失约或错过一封邮件都有可能付出不必要的代价。 如果与房产中介合作，就意味着有一位合作伙伴为您工作。在工作时间内，他们将会在您有需要的时候全身心帮助您。他们就如同澳洲房产市场的噪音缓冲器一般，让您专注于需要关注和处理的事宜。

一个外国人对中国的看法

My name is Jason, from New York City, America. I have just come here for 3 years. When I was in America, I got the information about China from TV, newspaper, the Internet, and so on. I think they were the real China. But as soon as I got off the plane, I found that China is outstanding than I have ever thought. What a beautiful country! Although the first impression was good, but it took me quite a long time to get used to the social environment of China. Language was the most important problem. As an American, Chinese is arduous for me. I had to put my soul in it to deal with it. Chinese food is really good, and it has multitudinous dissimilar kind. I love hot food, so Sichuan food was always my first choice. By the way, I love chopsticks. Festival! Yeah. China is a country which has a long history far more than thousand years. Its festival has many engrossing points. And some of it should be learned by us, at least I think so. Chinese people loves their parents, loves their family. No matter how busy they are, they always go home and get together with their family. These days will be fill with happiness all the time. I cherish these days, too. Especially When the Mid-autumn come, I can eat delicious moon cakes. I Like it. Lately I read a famous ancient Chinese novel Journey to the west , a glorious story. My favorite role is Chang’e. And I wish one day I could fly to the moon. I love China! I love Chinese culture

对想来迪拜找工作的人说两句

对想来迪拜找工作的人说两句 文沫沫吐 这篇文章主要写给那些还没来迪拜但非常想来迪拜工作生活的人们。我在之前也写过一篇《关于在迪拜打工—写给即将来迪拜工作的新人》的文章，在看此文之前，建议可以先去看看。 迪拜同城网阿布扎比沙迦( * ` $ ] 由于不断地有人提出“我想到迪拜工作，我该怎么做？”这样的问题，于是站长觉得应该有必要写一篇这样的文章，为那些还没来迪拜但极其想到迪拜生活工作的人提供一些建议。迪拜同城网阿布扎比沙迦' [; * ^ , ( 确实作为一个沙漠中的城市，迪拜被世人赋予了太多华丽的光环，这也是很多人向往来迪拜工作的理由。当然每个人对迪拜都有自己的看法，无论好坏，这不是本文的重点。本文的重点是说明：你来迪拜工作的可能性及可行性。迪拜同城网阿布扎比沙迦 ' ' {; ' ……点击阅读全文 迪拜同城网阿布扎比沙迦! , 渠道 “你是通过什么去迪拜的？”这是很多人问我的问题。我觉得大多数去迪拜的中国人，渠道主要分为以下几类：迪拜同城网阿布扎比沙迦 ) \ ! 迪拜同城网阿布扎比沙迦 , ` ?$ * 通过关系网 , ?. 毋庸置疑，这个是最便捷，最直接也是成功率最高的方式。有个混得不赖的亲戚，熟人，朋友在迪拜，能为你省下很多时间和精力，并且可以提供你更多信息。通过关系网获得的工作机会自然比其他方式成功率更高，往往这些工作机会会比你自己寻找要来的靠谱。关系社会，即使在国外，这条也是很有用滴！ 通过中介 迪拜作为一个国际大都市，吸引着很多外来务工人员，从而孵化出了很多海外劳务中介。国内外也有很多劳务中介，向迪拜的企业输出人才。酒店业、建筑业和服务业往往需要大量地中国员工，因此中介手上这类行业的工作机会往往比较多。而且目前中国的崛起，消费能力的大增，使得很多高端服务业也频频需要中国人才。而且往往中介的就业机会来自迪拜的实力公司委托，所以待遇还是比较合理。另外迪拜的酒店业和国内很多酒店管理学校有合作，会提供很多实习机会，实习期满一般都可以留在迪拜。 相约阿联酋迪拜同城网: }. 公司外派 很多国内的跨国公司或集团公司，有迪拜业务或者想拓展迪拜市场，会外派人员到迪拜工作。这也是一个来迪拜的渠道。（不过很多外派员工是拿人民币工资的，这就对你迪拜的生活有所限制。） 通过网络

世界各国男女平均身高

世界各国男女平均身高：1，荷兰185.5/172 2，丹麦181.5/170 3，德国180.2/170.1 4，挪威179.7/169.35 5，瑞典179.6/169.3 6，卢森堡179.1/169 7，奥地利178.2/168.1 7，芬兰178.2/168.1 9，英国180.1/170 10，罗马尼亚178/168 11，澳大利亚177/167 11，匈牙利177/167 11，加拿大177/167 14，希腊176.5/166.25 15，法国176.4/166.2 16 意大利176.1/166.1 16，爱尔兰176.1/166.2 18，比利斯175.6/165.3 19，俄罗斯177/167.1 19，美国179/169.2 19，新西兰175/165

22，葡萄牙173.9/164 23，西班牙173.4/163.5 24，韩国176.3/169.2 25，阿尔及利亚172.2/162.3 26，土耳其172/162 27，巴西171/161 27，墨西哥171/161 29，日本171.7/162 30，波兰170/160 31，马尔他169.9/159.9 32，中国169.7/160.1 33，通加169.4/159.2 34，蒙古168/158 35，印度167.6/157.3 36，越南165/155 37，朝鲜158/150 大中小全国各省男人平均身高 1 北京174.17厘米 2 辽宁174.15厘米 3 黑龙江174.13 厘米 4 山东173.61 厘米 5 宁夏173.03 厘米 6 内蒙古172.50 厘米 7 河北172.48 厘米 8 甘肃172.22 厘米 9 天津171.91 厘米 10 吉林171.80 厘米 11 山西171.64 厘米

略论早期中国人对澳洲的认识

略论早期中国人对澳洲的认识 廖大珂 澳洲长期处于孤立的状态，给人以神秘感。在欧洲人看来，澳洲是由他们发现的。然而，自本世纪以来，这种观点受到了挑战。1953年澳大利亚学者C.P.菲茨杰拉德在《是中国人发现了澳洲吗？》一文中，根据在达尔文港附近出土的一尊寿老雕像，推测郑和的船队可能到过澳洲。(1)著名的英国科学家李约瑟在论述这一发现时也说：寿老雕像是“1879年发掘者们从修路时须推倒的一棵至少有200年树龄的老榕树的根部，于地下4米深的地方发掘出来。出土时，小雕像因年久而变黑，具有明代或清初的风格，因此推定它与郑和同时代则是十分合理”。(2)在国内，近来赵志华先生的一篇论文则提出，《郑和航海图》中的未名陆地是澳洲大陆，因此郑和船队可能到过澳洲海岸。(3)李万权与赵志华两先生进而认为：“这片未名地可以确信是郑和船队第三次远航澳洲实地探察后才绘在航海图上的”。(4)以上的推测和论断虽未免过于大胆，且缺乏可靠的证据，但却提出了一个令人感兴趣的问题：澳洲是郑和船队发现的并绘在航海图上的吗？在欧洲殖民者东来之前，中国人是否到过澳洲？其实，早在郑和下西洋之前的遥远的年代，中国人就已经知道在南方的海洋中有一块大陆，并到过澳洲，对澳洲的认识也经历了从模糊到较为清晰的过程，并在中国史籍中留下记载，《郑和航海图》上的未名地不过是在前代记载的基础上绘制的，反映了宋元以来中国人对澳洲的认识。 一． 澳洲是距离其他大陆最远的一块大陆，它三面的被广阔的海洋所环绕，只是北面的海洋借星罗棋布的马来群岛才与亚洲大陆相联结。因此，早在欧洲人东来之前的几个世纪，马来人就已知道澳洲，但却认为它不适合人类居住，将其称为“死亡之地”，(5)后来苏拉威西的布吉斯人(Bugis)为了捕捞海参，卖与中国人，来到澳洲北部沿海，除了在它的海岸进行捕捞活动之外，并没有深入内地。他们把那里称为“麻那加（Marega)”,意即“海参地”。(6) 古代阿拉伯人受古希腊地理学的影响，也相信南方存在着一个大陆。阿拉伯帝国建立之后，积极开拓与东方的贸易，阿拉伯人纷纷扬帆东来，到马来群岛进行商业活动，甚至抵达距澳洲只有一箭之遥的香料群岛购买丁香。(7)他们虽然从马来人那里听到一些关于南方大陆的传闻，但认为那里无所出产，也没有商品可供购买，所以没有登上这块土地。(8) 中华民族自古以来就是擅长航海的民族。早在汉代，中国的海船已航行在马来群岛和南印度附近的海域。(9)但是早期的对外交流主要是通过中亚的丝绸之路进行的。到了唐代，由于阿拉伯帝国的兴起，尤其是天宝十年（751年），唐朝在怛罗斯战役中失利，对外陆路交通受阻，于是海上交通就取而代之，蓬勃发展。中国的海船不仅远航东南亚．印度半岛，甚至可以直航波斯湾。如，“唐王榭，金陵人。家

Myfun澳洲买房网：布里斯班房产介绍

Myfun澳洲买房网：布里斯班房产介绍 澳大利亚还有哪些首府城市存在着地盘之争？在接下来的南北之战系列中，Myfun澳洲买房网将介绍一下布里斯班的地盘之争。 在这样一个阳光天堂，不可能会产生真正的胜者，是吗？ 据Roger Clark长期以来的观察结果显示，尽管不像南部地区的南北之争那么激烈，布里斯班当地人也会相互调侃一下对方。 Myfun澳洲买房网摄影图片展示1 虽然位于布里斯班河的北岸，但Indooroopilly其实坐落在布里斯班的西部位置。 Clark住在Indooroopilly，这是一个市中心以西7公里的临河城区，虽然它位于东西流向的布里斯班河北岸位置，但并不是严格的直线形状。 Myfun澳洲买房网指出，这意味着，在那些布里斯班河北岸、布里斯班中央商务区西部的城区，当地人并不认为自己是北部人，而是西部人，Clark解释道。 相对的，就产生了东部人。 并且自然而然形成多个不同的城区。

了解其他首府城市的地盘之争…… 悉尼南北之战 墨尔本南北之战 Myfun澳洲买房网提示，布里斯班居民具有强烈的乡土情结 Clark表示，布里斯班的南北之争主要来源于地理位置的因素，因而没有墨尔本或悉尼的南北之争那么激烈。 Clark说：“据我40多年来从事房产中介的经验来看，布里斯班的南北之争并没有什么。但作为一个住在西部偏北城区的居民，我可以说布里斯班的人极其热爱自己生长的地方。很多人会把北部的人看做是外星人，就像如果周末不得不带着孩子去北边体育馆运动的时候，人们会有去火星的感觉。” 很多人会把北部的人看做是外星人。 Myfun澳洲买房网摄影图片展示2 Sunnybank备受亚洲人的欢迎。 在Clark从一名房地产销售员转型成一个卖方中介之前，他在Ray White Kenmore工作，

外国人眼中的中国人形象变化

外国人眼中的中国形象经历了怎样变化 10级汉语言文学一班张梨学号10650142 世界上有各种各样的国家、民族、文化，而且同一国家、民族、文化的人也千差万别，要说清楚中国在外国人眼中的形象的确十分困难。不过，总体而言，中国形象总是有一些关键的点，它们是整个国家形象的关键部分，它们直接影响中国的发展和国际地位。如果我们能将这些关键的点描述出来，也就差不多呈现了一个大致的中国国家形象了。这些关键点，也是构成国家形象的维度。具体而言，这些中国形象的关键点存在于中国自近代以来纵向的历史演变过程中，也体现在中国政治、经济、文化不同领域的横向维度。 西方看中国形象总得经历了一个从“乌托邦”到“意识形态”的过程。自《马可?波罗行纪》，中国就受到了西方人的景仰。当时西方社会正处于中世纪晚期和文艺复兴时期，当时整个西方物质匮乏，贫穷落后，王权衰微，社会动荡不安，而当时的元朝富强、繁荣，但是有很多西方的商人和传教士来到中国，然后写游记等作品来写自己在中国的所见所闻，其作品中不乏有很多夸张和虚构成分，其中最为著名的便是《马可·波罗游记》，那时候的中国是一个由马可·波罗在他游记中创造的“真实乌托邦”形象，也正是马可·波罗的描绘，使西方人对中国充满无限想象。其中最突出的主题就是财富和强大有力的君权，这是贫穷、动荡的西方人最为向往和羡慕的。因而当时的中国在西方人眼里是典型的“乌托邦”形象。 18世纪70年代之前，欧洲对于中国的社会集体想象物主要是正

面的，但是少数作家的创作中，中国形象却与社会集体想象物相反的。如孟德斯鸠《法的精神》总体上把中国政府看成专制的；卢梭在《论科学与艺术》中嘲讽中国人缺乏“斗争精神”；笛福的《鲁滨孙漂流记续编》等作品中把中国人描述为贫困、奸诈、愚昧而又自以为是。再如18世纪70年代之后，欧洲对于中国人的社会集体想象物主要是负面的，但是普希金的诗歌中却对“中国花园”、“中国长城”和“中国人”充满赞美之情。 而到了17世纪启蒙运动时代，中国和乌托邦形象只是为了批判本国的现状，中国的乌托邦现实假的乌托邦形象。1250年到1750年前后，西方塑造的中国形象是乌托邦的，肯定和美化的成分多，这是由这一个时期西方文化的需要所决定的。处于现代性萌发阶段的西方文化更多的是关心异己世界的超越性和批判性价值，而一个完美的世界可是使西方文化超越自身和改造自身。启蒙运动使中国形象向负面转化，中国形象中否定性的内容越来越多。这是中国形象在西方文化中的“他者”出现，不是要昭示西方文化的缺憾，而是要印证西方文化的完美和优越。 到鸦片战争以后，中国人形象就全面变成了“乌托邦的意识形态”，完全是负面的，1966年文革时期的中国唯一一次成为西方人眼中的真正乌托邦，1968年西欧发生大规模的学生运动时，学生们非常重视中国。他们认为只有中国才有真正的人道，并视中国为一种不满现实的理想主义情怀，从而想象出一个具有“真正的人道”的中国，而这显然并不符合中国当时的历史事实。

中国人在迪拜

我在迪拜只是一个在MALL里面上班的salesman，一直以来三点一线，生活很规律，但是我身边朋友和资料能证明所以华人在迪拜生活的状况，也许不全面，但我还是要说说。 昨天，是张作费的机票；明天，是尚未兑现的期票；只有今天，才是现金，才有流通的价值。我希望在迪拜奋斗着的华人都生活美好幸福。 在这个地球上，只要是有人的地方，就能看到中国人的身影，这样说或许有点夸张，但确实是个不争的事实。同样在迪拜，这样一个中东的商业明珠上，也驻扎着很多中国人，居官方统计在迪拜的中国人已经达到了近10万，而在大约7年前才几千人，在未来五年内，预计中国人在这快土地上的人会达到20万，而这些数字只是官方的统计，实际的人远远超过这个数字。在迪拜的中国人比较复杂，从事的工作也很广，主要有以下几种

第一：迪拜作为中东的商业中心和重要港口，最早到这里来的大部分是从事商业，也就是做批发生意，在龙城，穆须巴扎，纳沙广场有店面的那种，主要的商品也就是鞋子，服装，面料等附加值低的一些产品，商人主要来自江浙，广东福建一带。经过几年的积累，有了固定的客户，生意也很稳定，也经历了高额利润的阶段，但是随着后来居上的中国商人的越来越多，最大的竞争不是来自当地的印巴人，而是来自中国人，中国人做生意最直接的竞争方法就是价格竞争，不断以自杀式的降低价格和本国商人进行竞争是在不断上演的商业杀戮。近几年，由于迪拜当地店面，住房，仓库等价格以每年15%的速度上升，加上近年来人民币的大幅度升值，使很多店面的利润也越来越低。有些已经有了固定客户的商人，由于费用的不断上升而退出了市场，转而变成OFFICE的模式继续存在，而有些就直接关闭生意回国。因为迪拜是个现货交易的市场，必须要有很大数量的现货，万一在一段时间内销售不出去，就成了积压货物，到时候处理起来也很难，特别是象鞋子和衣服之类的商品，由于很多是属于廉价产品，而又有款式的更新，所以一旦卖不出去，就会成了积压货物的危险，所以很多时候他们的利润就转变成了仓库里的积压货物。 很多有头脑的商人，在前几年迪拜房地产市场还刚刚起步的时候就进行投资房产，一套别墅的价格在不到3年的时间里已经番了一倍，这以温州人进行投资的最多了。在市场的中国生意人喜欢居住在市场里面，这样工作和生活比较方便，平时只要走路就可以，因为早上9点到下午1点半，下午4点半到晚上9点半有时候更迟的工作时间，使他们不愿意把时间花在路上。由于几年来中国人越来越多，而市场里面的住房没有怎么增加，所以现在要在市场里面找个住房非常困难，几乎是不可能。有些一室一厅的旧房子价格在7.5万DHS，相当于人民币13万，而更多时候还需要几万DHS的转让费。最近我一个朋友找好了店面，想在市场找个房子，先找了一个很破旧的2室的房子，租金过几个月要涨到8.8万DHS，而转让费是4万DHS，当时他们就犹豫了；那朋友又给他们找了一个20平方的单间，价格是6.5万DHS/年，这样一想还是原来那个房子划算，再打电话去，早就转让出去了，而时间上只是考虑了1个星期，可见住房的紧俏了。 这些做生意的人,平时就休息一天，有些星期天的晚上就要开门做生意了。他们很多人不会想去什么娱乐，很多时候就喜欢和老乡以及朋友在休息天打打牌和麻将，而且赌博的输赢很大，不是一般上班族所能承受的。节假日什么的，就到中餐馆去吃吃饭，不能喝酒，就自己带去。然后在无所谓音质和音响效果的包厢里醉熏熏的卡拉OK一下。 第二种：国内各种大公司的办事处以及政府部门的配套部门和一些开OFFI CE的公司。这些人应该说是很舒服的，很多大公司在迪拜都有办事处，特别是国有大型企业，象中石油，出国人员服务公司，中海运等公司，吃喝都是花国家的，品性和在国内的那些企业老总差不多，喜欢到处吃喝和泡妞，在这里找了一个小情人的养起来的比比皆是，当然找的也主要是那些中国人，可能是在这个地方太寂寞了吧。当然象华为，中兴这样的大公司主要是以业务为依托的，所以销售人员虽然也比较潇洒，但有业务的压力。说到那些政府配套部门的工作人员，是最令人讨厌的，不管在那里，他们总爱在自己的同胞面前摆谱，好象什么了不起一样。特别是到大使馆去办事情，那个态度之恶劣是不用说了，好象上辈子欠了他们一样。那个大使馆的电话永远是打不进去的，还说有什么领事保护，如果要等他们接电话去保护，估计命也差不多了。而且在这里也和国内一样，那些国内的企业总是要和他们搞好关系的，所以吃吃喝喝的正常的事情。反正中国的政府工作人员到哪里去也改不了那种陋习。当然他们是工作没有责任和压力，吃喝是经常便饭，这里的休息天他们休息，国内的放假他们也不拉下，除了工资用他们的话说低一点，我想其他实在是没有什么好有怨言了。如果按照现在国内公务员的考核制度，估计这些鸟人全部可以回家抱孩子去了。 第三种人：上班族。这些主要是在中国人的店面上班，工作以看店面做SALE和翻译为主，因为开店面的很多人是自己不懂任何英语的，所以要找个翻译，为了沟通方便，他们还是很乐意找中国人做翻译，虽然老外的英语水平更好，但是这样店主和伙计之间的交流又会存在问题了。还有一些就是在老外公司上班的，这类人很少，可能是由于中国人的语言实在不怎么好，所以老外公司更愿意接受印巴，甚至是来自菲律宾和印尼等国家的。中国人在老外公司上班很大一部分就是在商场里面做SALE，因为中国人到这里来购物的很多，所以需要中国的SALE来沟通，特别是卖化装品的，每个商场的化装品柜台总能见到中国人的影子。还有一些就是在中国人的公司上班，这些人主要是吃住全部由公司安排。至于薪水，在中国人公司上班相对较低，在老外公司上班的福利和待遇以及薪水也较高，至于那些做SALE的，他们的薪水一般和他们做出来的业务挂钩，拿提成的比较多。 第四种人：是做一些小生意的以及从事服务行业。做小生意的有些人是专门跑展会的。也就是那里有零售的展销会就有他们的身影，他们很多人是在迪拜当地的中国人这里批发产品，然后跑到周遍国家去参加展销会。前几年，零售展销会的产品利润很高，但是随着阿拉伯人变得精明，中国产品随处可见，他们学会了讨价还价，而且价格也很低，有些小商品到了1DHS/件的地步。还有一部分人是没有长签也没有什么店面，看到中国人缺什么，他们就做什么。在国内吃早饭的地方随处可见，但是在这里就没有固定的早餐地方。这样就有一些人推着一个小车，早上大市场去卖早餐。由于这些是流动的人，没有执照，也没有长签，做这些小生意是属于违法的，所以有时候当地的警察也要抓人的，所以风声仅的时候，这些靠做早餐生意的人就只能呆在家里不出门了。还有做快餐的，一般是中午用来送餐的，送到时常里面中午不回家做饭的人。还有一些是在当地找快地种菜，然后到市场去卖的。开小餐馆的，开网吧，反正一般的配套都有，而且中国人有个习惯，喜欢到中国人开的地方去。在迪拜几乎吃得喝的，汇钱，一般日常生活的需求，中国人都有经营。药店，中国诊所，大大小小中餐馆有个十几家，超市，旅游公司，有很多选择。所以他们都说和周