物权法

作业

1．第1题

合法建造房屋、拆除住房是一种（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.合同行为

D.民事法律行为

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

2．第2题

赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲

转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？

（）

A.在同等条件下由赵文优先购买

B.在同等条件下由郑流优先购买

C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买

D.在同等条件下由周成决定出卖给谁

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

3．第3题

2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向

甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日

此牛被雷劈死了。问由谁来承担风险？

A.甲

B.乙

C.甲乙各一半

D.甲1/3 乙2/3

您的答案：B

题目分数：3.0

此题得分：3.0

4．第4题

下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）

A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂

B.教育、文化、卫生、体育、交通设施

C.道路、交通设施

D.矿藏、水流

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

5．第5题

甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）。

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

6．第6题

为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。

A.典权

B.地上权

C.地役权

D.相邻权

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

7．第7题

王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。现该手机应当归谁所有？（）

A.王某

B.杜某

C.没收归公

D.赵某

您的答案：D

题目分数：3.0

8．第8题

所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。

A.半年

B.一年

C.一年半

D.两年

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

9．第9题

依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押？

A.自留山

B.某医院的病房

C.某大学的办公搂

D.正在建造的建筑物

您的答案：B

题目分数：3.0

此题得分：3.0

10．第10题

下列物中属于不动产的是（）

A.房屋、树林

B.船舶、原材料

C.钢材、机器

D.汽车、机器设备、厂房

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

11．第21题

以下合同中，（）可以适用留置这一担保方式。

A.保管合同、运输合同、赠与合同

B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同

C.保管合同、运输合同、加工承揽合同

D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同

您的答案：C

题目分数：3.0

12．第22题

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（）

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；

B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；

C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

13．第23题

下列对物权的表述中不正确的是（）

A.物权是绝对权

B.物权是对世权

C.物权是对人权

D.物权是支配权

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

14．第24题

下列属于所有权的传来取得方式的是（）。

A.添附

B.先占

C.赠与

D.没收

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

15．第25题

对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）

A.将富康汽车变卖

B.将手机赠给他人

C.将日用生活用品消费掉

D.将电脑借给他人暂用

您的答案：C

题目分数：3.0

16．第26题

2007年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤12元的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费200元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款8000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？

A.归甲所有

B.归县肉联厂所有

C.归甲和肉联厂共有

D.乙与县肉联厂共有

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

17．第27题

所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。

A.集体

B.发现人

C.单位

D.国家

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

18．第28题

依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为30至50年

C.林地的承包期为30至70年

D.耕地．林地．草地的承包期均为30年

您的答案：D

题目分数：3.0

此题得分：3.0

19．第29题

某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是( )。

A.特定物

B.种类物

C.主物

D.从物

您的答案：A

题目分数：3.0

此题得分：3.0

20．第30题

下列哪些担保形式属于法定担保形式？（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.定金

您的答案：C

题目分数：3.0

此题得分：3.0

21．第11题

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。这里的占有人不包括无权占有人。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

22．第12题

甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。（）

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

23．第13题

物权法规定的“物的担保”指的是担保物权，而“人的担保”指的是保证。（）

您的答案：

题目分数：2.0

此题得分：0.0

24．第14题

占有的标的物仅限于物。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：0.0

25．第15题

物权法规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

26．第16题

地役权自地役权合同生效时设立。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

27．第17题

质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

28．第18题

对于他人正当行使权利行为所造成的损害，物权权利人有容忍义务，而不能请求排除妨害。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

29．第19题

《物权法》禁止住宅改为经营性用房。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

30．第20题

登记是一种行政许可和行政确认行为。（）

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

31．第31题

《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。（）

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：0.0

32．第32题

物权的客体主要是单一物。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

33．第33题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

34．第34题

抵押权是只能在债务人或第三人的不动产上设定的物权。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

35．第35题

占有的成立只需具备：“事实上的管领力”

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

36．第36题

登记机构可以要求对不动产进行评估。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

37．第37题

凡是直接而现实的得以自由支配其物者，这样的原始取得原因可以是事实行

为，也可以是侵权行为。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

38．第38题

业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

39．第39题

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

您的答案：正确

题目分数：2.0

此题得分：2.0

40．第40题

物权人所享有的物权是绝对权，所以是不受限制的。

您的答案：错误

题目分数：2.0

此题得分：2.0

作业总得分：94.0

作业总批注：