浅谈建筑施工中的墙体质量问题

浅谈建筑施工中的墙体质量问题

摘要：随着我国城市化进程的快速发展，建筑技术也日益进步，新技术层出不穷，可以说现代建筑是技术和艺术的统一。但是同时，随着建设规模的不断扩大，建筑周期的缩短，建筑施工的质量问题也频频出现。本文分析了现有工民建筑施工的墙体质量问题，并给出相关解决防治措施。

关键词：施工；墙体；质量问题；处理措施

Abstract: Along with our country city to change the rapid development of the process, construction technology is also increasingly progress, new technology emerge in an endless stream, it can be said that modern architecture is the unity of technology and art. But at the same time, along with the unceasing expansion of construction scale, construction cycle is shortened, construction quality problems frequently occur. Based on the analysis of existing industrial and civil building construction wall body quality problems, and gives the relevant solving measures.

Key words: wall; construction; quality problem; treatment measures

引言：建筑施工行业是一切科学技术发展的基础，没有任何科技的进步能够缺少建筑而存在，在科学技术日益发展的今天。建筑施工行业的地位也得到了提高，各种新型科学技术的应用使建筑规模不断壮大，同时也出现了质量问题。现从建筑施工中的质量问题出发，研究墙体出现的质量问题。

一、墙体的质量问题

1、砖砌体工样纵横墙不同步砌筑。施工时间断处直搓流量较多。漏放拉钢筋或拉结钢筋长度不够，脚手洞的留设不遵守有关规定，基础脚手眼漏等。

2、砌筑砂浆不进行配合比设计，无试验室出具的配合比通知单，拌制时不格执行霞最计量，塌落度不按构件的具体使用条件及环境确定，砼离散性，空心扳不堵孔或堵孔不按规定进行，安装时不坐浆，或用混合砂浆强度达到要求，板缝设置太小，嵌缝砼灌不密实。

3、钢筋成形绑扎不正确，梁与柱交接处、柱与楼层或横梁交接处区域箍不加密，圆梁转角处和构造柱钢筋搭接处箍筋小加密，箍筋间距小均匀，箍弯钩形式不符合抗展要求，尤其是圈梁、构造柱较多，楼板与悬挑构件等上钢筋被踩，位置达不到要求等。

4、成品砼构件有露筋、蜂窝、麻面等缺陷，有的临时用水泥砂浆做了简单

建筑工程质量控制措施

企业质量控制措施甘肃振繁建筑安装工程有限公司

质量控制措施 1工程质量控制原则 1.1严格按照ISO9001-2000国际质量管理体系标准，以我公司在质量管理体系标准基础上建立的质量保证体系手册、管理程序、工作程序等为质量控制准则，建立从公司到项目部的多级质量控制体系。 1.2确立工程质量多方监督管理体系： 1.2.1由质监站负责质量监督与评定。 1.2.2由监理公司工程师对施工全过程进行监理。 1.2.3由施工单位对各分部分项工程进行全过程质量监督、检查和评定。 1.3坚持“质量第一，用户满意”的原则，以“诚信”为宗旨： 在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。 1.4以“人为核心”的质量控制原则： 各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。 1.5“以预防为主”的质量控制原则： “以预防为主”就是从对质量的事后检本把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。 1.6坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则： 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。 1.7贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则： 工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，

建筑工程施工质量影响因素及控制策略

建筑工程施工质量影响因素及控制策略 摘要：随着科学技术的不断发展和建筑行业的持续进步，对于建筑工程项目建 设的质量要求也越来越高，原有的质量管理方法和控制方案已经无法满足快速发 展的建筑需求。因此，需要加强对建筑施工工程质量管理与控制策略的优化，创 新质量管理方案，完善控制措施，明确管理细则，为建筑工程项目持续稳定的建 设创造良好的环境。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对建筑工程施工质量 影响因素及控制策略提出了一些建议，仅供参考。 关键词：建筑工程；施工质量；影响因素；控制策略 引言 在建筑工程施工过程中，施工管理是非常重要的内容，直接关系着建筑项目 管理的整体成效。通过施工管理能够有效配置企业的资源，将设备、人员以及技 术有机结合起来，通过三者的相互配合和协调来有效提高施工效率，从而更好保 障施工进度和施工质量问题。在开展建筑项目管理过程中要充分认识到工程经济 管理的重要性，提高建筑项目的经济性和绿色性，引入先进的管理技术（比如 BIM技术），充分提高原材料的利用效率和周转效率，更好地节约原材料。在施 工过程中还要加强设计技术的应用，更好地为施工做好指导作用。只有这样才能 更好提高建筑工程的经济效益。 1做好建筑工程质量控制的重要意义 第一，保证施工安全。安全是获得质量和经济效益的最大保障，是工程质量 管理的第一要素，必须贯穿于工程建设的全过程。同时，在落实安全管理理念的 情况下能够在整个工程施工之前做好充分的预防工作，并针对整个工程施工可能 存在的安全隐患采取相应的防护措施。在建筑工程建设管理的过程中还需要将各 项工作落实到个人身上，确立项目经理这一工程施工第一负责的人，由其带领企 业员工完成施工管理，在优化施工管理的情况下减少整个工程施工安全隐患的出现。第二，保证施工质量。质量是建筑工程的生命，也是建筑企业的生命。做好 施工质量管理，不仅仅是体现在工程项目的使用寿命、结构稳定性、抗震性能、 环保、居住舒适度、节能性能这几个方面，而且质量和造价成本、安全之间存在 在密切的关联。质量控制需要密切关注人、机、料、法、环境这几个关键要素， 并通过科学的管理，来使质量控制目标得以实现。 2建筑工程施工质量影响因素 2.1工程管理方式 在现在的大建筑工程中，通常会实行分包责任制，就是将整个大项目分成若 干个小项目，再把小项目分包给各个小建筑承包商。由于长期的沿用这种管理方 式且没有进行时代性的创新，因此管理混乱、责任模糊成为了现有管理方式的最 大特点。建设中如果施工企业没有按照国家的标准进行统一有效的管理，不仅影 响施工进度还会影响施工质量，例如各部门、各施工单位之间没有进行有效的沟通，处于相互孤立的状态便会严重阻碍施工进度。 2.2监督机制 工程管理离不开监督机制，监督机制是工程管理的参照物，监督机制是施工 企业和建筑商的紧箍咒，是工程质量的保护伞。工程建筑中的监督通常分为政府 监督和监理单位，但是当前由于缺乏统一的监督标准，监理单位和政府监督机构 常常出现政见不一的局面，而且监督人员和建筑人员也都不具备较强的专业水平，很多施工单位或建筑承包商对于监督人员只是表面应付，认为监督只是一个形象

建筑施工过程中的质量问题分析

建筑施工过程中的质量问题分析 摘要：建筑质量是建筑施工过程中的核心问题，不仅关系着后期的营销效果， 更决定了建筑的使用寿命和使用安全。但是由于实际的建筑施工受到多种客观和 主观因素的影响，质量控制工作执行起来难度较大。在这种情况下，就需要不断 完善质量管理体系，提高相关人员的责任意识，从建筑设计到建筑施工再到后期 的竣工验收环节都必须进行严格的质量监督和检验。本文分析了影响建筑施工质 量的因素，并结合长期的施工实践总结了质量控制的有效措施。 关键词：建筑施工；施工质量；影响因素；控制措施 前言 我国的建筑行业竞争形势日益激烈，而客户在购买房屋建筑的时候对建筑的选址、周边 环境、价格、质量等也有了更高的要求。但是质量仍然是建筑的核心，在施工过程中，如何 控制好各个施工环节的质量是保证建筑工程后期收益的关键，也是建筑企业在市场竞争者赢 得优势的重要途径。在施工过程中，影响建筑质量的因素有很多，比如建筑方案的设计是否 合理、施工人员的专业素养、建筑材料的质量和供应、各种自然因素的影响等。因此，必须 制定质量管理计划，并保证执行和监督力度，形成一个完善的质量管理体系，从而保证建筑 施工的顺利实施以及高效率高质量完成。 1建筑施工过程中的常见质量问题 1.1建筑和施工方案的设计不合理 科学合理的建筑设计是保证建筑施工顺利实施的根本，如果设计方案存在问题，那么就 会给实际的施工带来很多麻烦，不仅影响施工进度还有带来较大的经济损失。首先是建筑方 案设计方面的问题：很多设计人员在进行建筑方案的规划和设计之前并没有进行充分的市场 调查和地质条件勘探，手中缺少相应的数字和图文资料，只要按照以往的设计经验和个人喜 好来选择建筑户型、建筑风格等设计。这样就容易导致实际的施工技术和造价成本不能满足 设计人员所提供的方案，因此在建筑行业普遍存在因为设计不合理而产生的设计变更。除此 之外，建筑方案设计不合理还会影响施工安全以及后期营销活动。其次是施工方案设计方面 的问题：施工方案设计是以建筑设计为依据，制定科学合理的施工步骤，从而保证整个施工 过程中有条不紊，顺利完成。一般来说，施工方案的工程人员必须具备丰富的从业经验，能 够对常见的施工问题提前制定应对方案，避免造成施工延误、施工质量不合格等问题。但是 如果工程人员自身经验和能力不足，会忽略掉很多施工关键点的影响因素，造成施工不能顺 利进行等问题。 1.2建筑材料和机械设备质量问题 建筑材料在整体的工程建设投资中占有非常大的比例，而材料质量也决定着整体的建筑 质量。因此，在实际的工程施工过程中，包括采购人员、施工承包方、材料供应方等都想从 中谋取利益。这样一来，就很容易出现建筑材料质量不合格、规格不达标等问题，如果后期 的材料检验工作不到位，把这些劣质材料应用到施工过程中会严重影响建筑质量，并减少建 筑的使用寿命，在后期的建筑施工过程中出现各种质量问题，影响建筑企业的信誉和形象。 机械设备也是影响建筑施工质量的关键因素，在施工过程中，必须要保证设备的性能良好、 运转正常。但是，设备维护和检修工作不到位就会影响其运行质量，尤其是在关键施工环节，一旦设备出现问题，很容易导致施工质量不合格。 1.3施工人员的专业素养不合格 施工人员是建筑施工的主体，其专业水平和个人素养都会对施工质量造成很大影响。如 果在对施工人员进行筛选时，考核机制不严格，就会导致整体的施工队伍水平不合格，容易 在后期施工过程中出现违规操作、消极怠工等现象，严重影响施工质量。还有技术在施工人 员的管理方面，需要制定严格的规章制度对其行为进行约束，并通过技能培训提升其施工能力，但是在建筑行业普遍存在人员管理制度不完善，执行力不足等问题。 1.4质量管理体系不完善 一个完善的质量管理体系在建筑施工过程中发挥着非常重要的作用，能够对整个施工过 程进行质量监督和控制。质量管理体系一般需要包括管理责任制、质量监督制、技术考核制

一般抹灰工程常见的质量通病及其防治

1．墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落 现象：工程竣工后，由于门窗扇开启的振动，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。 预防措施： (1)木砖数量及位置应适当、门窗口上下第4或第5皮砖放置一块，中间木砖间距不大于70cm，木砖应做成燕尾式并做防腐处理，埋设在丁砖层。固定门窗口的钉子长度不得小于lOOcm。木砖如有遗漏，禁用打人木钉代替，应采用图5-1-1所示铁件，用木螺丝同门窗框固定后，再用射钉同墙体固定(混凝土门窗口应采用此法)。 (2)非普通粘土砖及120砖墙砌体，应预先将木砖放置在符合砌体模数的混凝土预制块中待用(非木门窗应预先埋置符合砌体模数的混凝土预制块)。 (3)抹灰前用水洇墙面时，门窗口两侧的小面墙洇水程度应与大面墙相同，且此处为通风口，抹灰时还应当洇水。 (4)门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。木门窗框和墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。 (5)门窗口两侧及大面墙必须抹出不小于50mm宽，高度不低于2m的水泥砂浆护角。 (6)木砖尺寸：双面有贴脸(或筒子板)的木砖规格为5cm×11cm×砌体厚(cm)；单面有贴脸(或筒子板)的木砖规格为5cm×11cm×(框宽+有贴脸向门膀宽)(cm)；无贴脸(或筒子板)的木砖规格为5cm×11cm×8cm(小头)，并割成燕尾式(大头12cm)。 治理方法：将空鼓、开裂的抹灰层铲除，如框口松动，用长50～60mm的40×40角钢卧人框内，用木螺丝固定，并用射钉固定在墙体上(图5-1-2)，间距同木砖，然后将墙面泅水湿润，重新抹灰。 2．砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 现象：墙面抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两山头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。 防治措施： (1)抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。 1)混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。一般对油污隔离剂可先用5％～10％浓度的火碱水清洗，然后再用水清洗；对于析盐、泛碱的基层，可用3％草酸溶液清洗。基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。使用定型组合钢模或胶合板底模施工，混凝土面层过于光滑的基层，拆除模板后立即先用钢丝刷清理一遍，甩聚合物水泥砂浆并养护；也可先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1:3～1:4的乳胶水拌合，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，以1:2.5～1:3的水泥砂浆用1:4乳胶水拌合，厚度不超过5mm，抹平扫毛经24h从相接处起，两边均不小于lOcm。 (2)抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8～lOmm，即可达到抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度降低75％～80％，因此，应提前两天进行浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8～lOmm。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干燥，则抹上一层砂浆时应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。 (3)主体施工时应建立质量控制点，严格控制墙面的垂直和平整度，确保抹灰厚度基本一致。如果抹灰较厚时，应挂钢丝网分层进行抹灰，一般每次抹灰厚度应控制在8～lOmm为宜。中层抹灰必须分若于次抹平。 水泥砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层；石灰砂浆应待前一层发白后，或用大

建筑工程施工质量保证措施方案

1.1质量管理体系、制度及质量保证体系 1.1.1质量管理目标 （1）质量目标： （2）目标分解及主要质量控制点 为保证该质量目标的实现，各分部工程质量目标确定为优良，具体指标为： 分项工程合格率100%，优良率80%； 分部工程合格率100%，优良率100%。 单位工程合格率100%.质量目标分解 1.1.2施工现场质量保证体系及主要职责 本工程要建立健全施工现场质量保证体系，严格按照公司IS09001：2000质量体系标准组织实施。详见“质量保证体系图”。

质量保证体系图

1）项目经理及项目工程师质量保证岗位职责 负责做好项目部内外的施工协调及日常质量管理工作；监督各安装专业使用材料的质量、施工质量及控制进度,确保安装工程的质量；项目经理是项目部保证工程质量的第一责任人，必须坚持“百年大计、质量第一”的方针。总工程师对整个工程的质量负责，是项目部保证工程质量的直接责任人，监督检查各专业施工的质量情况，对项目经理负责。副项目经理对本专业施工质量负直接责任，监督检查本专业的施工质量情况，并对下属各部门进行指挥调度。 2）工程部质量保证岗位职责 工程管理部负责保证本工程所使用的标准、规程、规范、图纸、工艺等文件确保符合《文件和资料控制程序》的规定以及满足本工程的需要。 3）技术质量部质量保证岗位职责 对本工程的施工质量进行监督检查。对项目经理负责，对本工程进行定期检查和不定期抽查，监督项目各区分部质量工作，对不符合质量要求的，限期整改，并拥有处罚权。 负责对项目经理部所持有的计量器具进行保养，并建立使用台帐。同时保证全部计量器具在检验有效期内使用，对临近检验期限的计量器具送回公司计量部，由公司计量部送到检测中心进行检验。 4）材料责任人质量保证岗位职责 负责对项目经理部所使用的全部材料进行检验、试验、贮存保管、发放，对全部材料设备的质量负责（包括业主所提供的材料设备）。同时负责对全部施工机具进行日常维修保养，保证施工机具的正常有效性。

建设工程常见质量问题及处理方法

试论建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法 【摘要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点，在施工过程中稍有疏忽，极易发生工程质量问题。因此，当发生质量问题时应先查找原因，然后通过分析、论证，制订出科学的处理方案尽快予以处理，并认真总结经验教训，使今后不再发生类似质量问题。 【关键词】建筑工程；质量问题；原因分析；处理方案 建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多变、材料品种多、交叉施工等特点，因此，对工程质量影响的因素多，在施工过程中稍有疏忽，极易引起某一分部（分项）出现质量变异，进而发生质量问题或严重的质量事故。因此，当发生大小质量问题时，首先必须进行认真查找和分析原因，然后采取科学、有效措施进行及时处理，并认真总结经验和教训，使今后不再发生类似质量问题。 建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样，比如：建筑构件错位、变形，部分构件开裂、渗漏水，某些构件断面尺寸不准、强度不足，整个建筑物发生倾斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可归纳为以下几方面。 1 建筑工程常见质量问题原因分析 1.1 违背建设程序 有些建设项目未经可行性研究、论证，不作调研就拍板定案，未作地质勘察就仓促设计、盲目开工；或无证设计、无图施工；施工中任意修改设计图纸，竣工验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用，致使工程项目从一开始就埋下质量隐患。 1.2 工程地质勘察方面的原因 有些建设项目未进行认真的地质勘察，所提供的地质资料有误；未能查清地下软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等，均会导致设计人员采取错误的地基处理和基础设计方案，造成地基不均匀沉降、失稳等，使上部主体结构和墙体开裂、倾斜、破坏甚至倒塌。 1.3 设计计算问题 某些建设单位未经公开招投标，擅自请无相应资质的设计单位甚至私人稿设计，致使因设计考虑不周，计算简图错误，计算荷载取值过小，结构构造不合理，变形缝设置不当，或悬挑结构未进行抗倾覆验算等等，导致工程项目施工过程中质量问题接二连三出现，使工程项目变成烂尾楼、豆腐渣工程。 1.4 建筑材料和构配件不合格 有些工程项目由于施工企业质量意识淡薄，唯利是图，采购工程所需建筑材料和构配件时，未通过公开招标方式，选择有相应资质的正规厂家所生产的合格产品，而是采购质次价廉、以次充好甚至假冒伪劣产品，比如，物理力学性能不符合国家标准的劣质钢材、小窑小厂生产的廉价水泥，受潮、过期、结块和安定性不合格的处理水泥、砂石级配不合理且含土量超标、外加剂和掺合料性能不良、掺量不符合要求，等等，均会严重影响混凝土拌和物的和易性、密实性、抗渗性和强度，最终导致混凝土结构构件出现裂缝、蜂窝麻面、露筋等等质量通病；预制构件断面尺寸不足、支承或锚固长度不够、钢筋少放或错放、板面开裂等质量问题。 1.5 施工质量和施工管理问题 很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付使

建筑工程管理及施工质量控制的有效策略研究 宗国初

建筑工程管理及施工质量控制的有效策略研究宗国初 发表时间：2020-03-13T13:35:15.883Z 来源：《基层建设》2019年第29期作者：宗国初 [导读] 摘要：建筑工程的施工质量控制是建筑工程施工中的一个重要问题，本文着眼于建筑工程管理及施工质量控制问题进行讨论，提出几点关于这方面的一些策略，目的在于能够进一步提高我国建筑工程管理和质量控制的水平。 江苏宜安建设有限公司上海市 200245 摘要：建筑工程的施工质量控制是建筑工程施工中的一个重要问题，本文着眼于建筑工程管理及施工质量控制问题进行讨论，提出几点关于这方面的一些策略，目的在于能够进一步提高我国建筑工程管理和质量控制的水平。 关键词：建筑工程管理；施工质量控制 建筑行业本身就具备独特的特性，因此，在施工中也往往会影响到工程的各个方面，与此同时，又被发现了许多与其它行业不同的特点。如此，建筑施工中要求各个部门必须把握好部门以及专业之间的配合度及协调性，工作中必须脚踏实地，而且还要将施工的工作水平彻底把握好，有效提升工程施工的质量阶层。 一、建筑工程管理以及施工质量控制的意义 建筑施工中特别强调加强工程管理或者施工质量对工程施工产生的影响，其重要性主要体现在几个方面：其一，假如从宏观角度来分析，建筑行业在我国经济体系建设工作中占据了相当重要的地位，以此对建筑工程的施工质量管理工作也发挥出了相当重要的作用，如此，建筑行业毫无疑问成了我国各个产业发展过程中特别重要的支柱产业。然而如果是在支柱产业内部管理工作中，又要特别保证工程质量的控制工作必须全面落实，并且在此基础上也可以进一步给建筑行业的稳定发展提供支柱性内部运行机制，并且将建筑工程支柱产业自身的经济效益充分发挥出来。其二，从微观角度进行分析，建筑工程和质量管理控制工作的开展，同样可以促进企业经济效益的提高，假如建筑工程项目管理中存在项目质量问题，除了会使建筑的工程性没办法满足要求以外，还会影响到建筑企业的综合效益，严重的话还会对企业造成诸多负面影响。如此说来，对于施工企业来说，强化或者加强建筑工程管理并且有效提升建筑工程的施工质量对于整体性建筑工程的工程控制有着很重要的影响意义。 二、建筑工程管理和施工质量控制存在的问题 1、建筑工程管理的问题 施工企业在当下的领域管理机制下，其主要分包形式其承包工程相当普遍，对此分包工程从其企业范围的划分问题上同样问题很多，到目前对此还没有相对统一的界定标准，而且如果是在利益的驱动下，也会呈现出范围界定的不公平现象，众多资质不够的单位肩负了众多工作项目，并且在施工环节也表现出了许多漏洞，给建筑施工的质量控制造成了一定的安全隐患。绝大多数建筑施工企业在组织管理方面都存在诸多问题，同时很多管理人员在管理水平方面也表现得相当不足，技术水平表现得高低不同，对此不太有助于各个施工工序的协调，当然其也是建筑施工工作中存在主要质量问题的主要因素之一。 2、建筑工程施工技术的问题 建筑工程施工必须要选择合适的技术，否则其会直接性影响到整体的施工质量，如果施工企业应用的技术比较落伍，这样往往会使得施工质量没有办法符合相关的设计要求。那么在选择施工技术的时候，也会受到特别指定的空间或者是时间的约束，进而增加施工难度。但如果施工技术水平比较低，其施工质量也会大幅度降低。 3、建筑工程技术质量的问题 建筑施工时，自身富含的科学技术质量同时也在不断提升，但对于大部分施工企业来说，施工过程都需要配合既定的高新设备技术，借此来提升实际施工的质量。现代企业应用比较多的专业，其在各种专业技术和施工程序以及空间布置方面都会表现出不同的需求，它具备特有的空间位置，工程设计人员必须要充分考虑到各种因素，但对于诸多企业在施工过程中都会在交叉作业时表现出各种细节不周全的问题，影响到整体的施工质量。 三、提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略 1、树立建筑工程管理及施工质量控制的意识 建筑工程质量管理工作最主要的是要求要做好科学管理建筑工程，同时又要求要提升质量控制的能力，对此，施工单位又必须要予以特别高度的重视，合理化管控建筑工程或是具体地施工质量，在建筑施工的过程中树立起正确的施工技术理念和既定的思想意识。 其一，要加强建筑工程及施工质量管理的宣传工作，让全体施工人员充分意识到加强建筑施工质量管控对企业自身发展产生的重要性，进一步提升相关工作的重视度，致使投入大部分精力到建筑施工企业的质量管理控制工作中去。 其二，建筑工程施工单位负责人必须要在建筑工程及施工质量的管理控制工作方面提升对其工作内容的重视度，成立起专门的建筑工程施工质管小组，由规定的负责人担任组长，同时对小组管理工作要做好指导工作，全面将各项管理工作有效落实到位。 2、建立健全建筑工程管理及施工质量控制制度 当前绝大多数施工企业依然延用的是以往的建筑工程施工质量管控模式，在这其中缺乏对应的现代化管控制度，进而使施工管理工作能够进一步贯彻落实。另外，也有一部分施工单位即使具备较之完善的工作制度，但在实际工作中的实施工作却做得不到位，这样一来，也使得管理工作都只是停留于表面，管理工作无法达到预期的工作效果。对此，现如今的工程管理中最主要的工作内容就是要求建立起一整套完善健全的质量管理体系。 其一，施工单位必须要首先成立起一个专门的专业管理部门，结合许多年的工作经验和当前的实际性工作情况，完善一系列比较健全的管理体系。 其二，建筑工程非常错综复杂，因此与其相关的管理工作也都会涉及到许多方面，对此必须制定出一整套完善且全面的管理制度，以及建立完善的工程管理体系，这其中包含了质量管理、安全管理、绩效考核等多方面的制度实施，并且也包括项目经理责任制的建立，以此使得各项安全管理工作能够被有效落实到位。 其三，施工单位必须和相关工作部门做好交流协作事宜，形成一个统一的战线，以此来保证建筑工程项目能够保质保量地完成。 3、加强对建筑工程全过程的质量管理 其一，项目决策之前，施工单位必须做好准备工作和质量管理工作，同时要严格地依照相关的规定，将所有的工程项目建设手续置办

建筑工程质量问题分析的报告

建筑工程质量问题分析 的报告 文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

关于建筑工程质量问题分析的报告 工程质量事故时有发生,造成了许多不应有的巨大损失。为了预防事故的发生,同时也为排除事故提供依据,有必要探讨质量事故发生发展的规律。对大量的工程事故进行调查分析发现,虽然事故的类型各有不同,但发生事故的原因有不少相同 或相似之处,对这些引发事故的原因,必须有足够的认识。本文对造成各类质量事 故的原因进行综合分析,并详细剖析了由于施工操作质量问题引起的质量事故原因。 1.事故原因概述 事故原因要素 事故的发生往往是由多种因素构成的,其中最基本的因素有4种:人、物、自然环境和社会条件。所谓人,是因为人与人存在的差异。例如:知识、技术、技能、 经验、行为特点,以及生物规律所造成的反复无常的表现等等。物的因素更为复杂和繁多。例如:建筑材料与制品、机械设备、建筑物和结构件、工具仪器等存在着千差万别。事故的发生也与某种自然环境有关。例如:大风、暴雨、大雪等恶劣气候等。社会条件系指不正确的长官意志,施工队伍的管理水平差、素质低。由于工程建设往往涉及到设计、施工、建设、使用、监督管理等许多单位或部门,因此在分析质量事故时,必须对以上因素,以及它们之间的关系进行探讨,找到构成事故的每一个具体原因。 直接原因与间接原因 构成事故的主要原因有人的不安全行为和物的不安全状态。例如:设计人员不遵照国家规范设计,操做工人违反规程作业等都属于人的不安全行为。又如:结构 吊装中,柱、屋架等构件缺少必要的临时固定措施等属于物的不安全状态。间接原

因是指事故发生场所以外的社会环境因素,如施工管理混乱,质量检查监督工作人 员失责,规章制度不健全等等。事故的间接原因,导致直接原因的发生。 事故链及其分析 工程质量事故,特别是重大事故,原因往往是多方面的,由单纯一种原因造成的事故很少。如果我们把各种原因与结果连起来,就形成一个链条,通常我们称之为 事故链。由于原因与结果、原因与原因之间逻辑关系不同,则形成事故链也不同, 主要有以下几种形式。①多因素集中型：各自独立的几个原因,共同导致事故发生,称为“集中型”。②因果连锁型：某一因素促成下一要素发生,这些因果连锁发生而造成事故,称为“连锁型”。③复合形：从质量事故的调查中发现,单纯的集中 型或单纯的连锁型均较少,常见的往往是某些因果连锁,又一些原因集中,最终导致事故的发生,称为“复合形”。在事故的调查与分析中都涉及到人(设计者等)和(建筑物、材料、机具等) ,开始接触到的大多是直接原因,如不深入分析和进一步调查就很难发现问题的更深层原因,不能找出事故发生的本质原因,就难以避免同 类事故的再次发生。因此,对一些重大问题的质量事故,应采用逻辑推理,通过事故的分析,追寻事故的本质原因。 1．4事故的原点和事故的源点 ①事故原点：事故原点是事故发生的初始点,如房屋倒塌在某根柱的某个部位等。事故原点在质量事故分析中有关键作用,它是一系列事故原因最后汇集起来形成事故的爆发点,同时它又是事故后果产生的起始点。如某柱某部位有严重缺陷而导致柱破坏,由此又引起一系列与已有联系的结构构件的倒塌。事故原点的状况往往可反映出事故的直接原因,因此在事故分析中,寻找分析事故原点非常重要。找 出事故的原点后,就可围绕它对现场上各种现象进行分析,把事故发生,发展的顺序逐步揭示出来,最后绘成事故链图,进一步分析事故的直接原因和间接原因。

浅谈建筑工程质量控制几个方面

浅谈建筑工程质量控制几个方面 浅谈建筑工程质量控制几个方面 【摘要】建设者在整个建设过程中，为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度，包括社会工作质量、生产过程工作质量。现就的建筑工程质量控制的各个方面做初探性的探讨研究 【关键词】建筑；工程；质量；控制 首先我先简要说下实践施工中影响工程质量的不利因素有哪些：1、施工单位质量管理制度不健全；分包单位质量意识淡薄；施工作业人员素质不高；劳务分包老板没良心（明确要求工人偷工减料等）；监理单位容易放水；甲方监管不严等等。 其次，就以上存在的问题谈谈个人几点看法，不一定很全面，由于工作时间不长难免会有不妥之处还请指正。建筑工程质量的好坏将直接影响到后期的使用安全等一系列问题，这个我想大家都比较清楚，具体可分： 1、施工单位的质量管理制度（总承包单位） 从项目三方管理来说总包施工单位是工程建设期间工程质量的 主要参与者和决定着。也就是 说总承包单位的管理水平和经验等都将决定一个项目的成败，在保证施工安全的前提下，质量就成为最为重要的控制方面。 只有建立了科学、合理和高效并执行到位的质量管理制度，我想质量管理的责任和工作才能落到实处，才不是空谈。至于制度的制定和落实每个单位有各自的实际情况，这里我想说一个问题：作为领导不能独断专行，要明白责、权、位的统一才是管理要点。不能让下面的员工仅仅只承担责任而没有真正权利，如对于使用不合格的工程材料员工可以一票否决，而不是领导说可以就可以。 2、分包单位质量管理意识淡薄 现在总承包施工单位基本上都会将工程分包，不管是专业工程的分包还是劳务分包都且成为 分包单位，按工程质量三检制的规定，首先是分包单位的自检，

抹灰工程中有哪些需要注意的质量问题

抹灰工程质量通病的控制与消除措施 在建筑施工中会经常发生一些质量通病，轻者给用户造成不必要的麻烦，重者存在质量隐患，影响整体工程质量，给国家和人民造成不必要的损失。如何控制与消除质量通病，是建筑业同行经常探讨的课题之一。抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节，其主要表现是：施工仍以手工操作为主，湿作业多，质量不稳定。目前室内外抹灰普遍存在开裂、空鼓、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直方正，外墙面污染等质量问题。现将这些质量问题产生的原因和防护措施介绍如下： 一、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。 1、原因分析 （1）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。 （2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。 （3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。 （4 ）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。 2、预防措施 （1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好； 1）混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。 2）墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。 3）不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10毫米。 （2）抹灰前墙面应先浇水。砖墙基层一般浇水两遍，砖面渗水深度约8~10毫米，即可达到抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度约慢3~4倍；因此，应提前两天进行浇水，每天两遍

土建工程施工质量保证措施

土建工程施工质量保证措施 【1】测量弹线 1、各层总平面图主控线、轴线、完成面控制线（轴距减1米）、墙面四周顶面完成面向上250mm为机电标高线、地面±0.00水平线、各层1米水平线。(根据楼层和班组可以分两组以上平行放线，分两组平行放线，再根据班组人数分组，形成流水放线)。 此阶段是放线最佳时期，这时空调、给排水、暖通、强弱电单位均未进场施工，土建二次结构又进入尾声，工地障碍物少，有利于经纬仪器、水准仪等仪器放线施工（减少协调）。 此阶段是主控线、标高线移交、抢放主控线、水平线、轴线或一米的控制线。 镂板喷涂 以土建平移出来的主控线定控线，以主控线复合总包轴线（检查总包轴线是否与理论轴线有误差），如有误差，以装饰主控线为主。或者重新弹轴线，从轴距减一米，弹墙面控制线，轴线从地面用红外线垂直水准仪移到墙面有条件。以一米水平线弹出顶面完成面线和机电控制线。一般在吊顶完成面250mm以上根据灯具型号而定，此尺寸测试吊顶造型及隐蔽地面±0.00线测土建高差。

轴线及1m线 完成面线及顶面及机电完成面线

以轴线放完成面线 2、各层各区域墙面四周顶面完成面向上250mm机电标高线、地面±0.00水平线。瓦工粉刷完成面线（卫生间、厨房间、服务间、乳胶漆、窗套线基层）;油工粉刷完成面线（粉刷石膏）;木工软包、硬包、木饰面完成面线。云石工干挂大理石完成面线，主墙面结合节点草测线，即湿作业施工线。 粉刷完成面线

3、走道控制线以走道控制线采用平移法弹出走道完成面以及与走道有关的门，内外墙完成面线。所以所有与走道有关的门内线必须统一，以便成品化门统一尺寸一致加工。

浅谈建筑工程施工技术质量控制策略

浅谈建筑工程施工技术质量控制策略 摘要：在进行建筑工程的管理过程中，针对施工技术质量的控制工作对于建筑 行业而言是一种对专业技术与知识要求较高的控制管理工作，由于其中所涉及的 技术专业问题以及详细划分较多，这也使得建筑企业在进行工程的质量管理过程 中有着较高的要求，那么如何才可以更好的实现对建筑工程施工技术质量的管理 工作，本文将结合当下实际的发展情况与相关理论进行该课题的研究，同时对相 关的控制措施与方法进行分析，实现对建筑工程施工技术质量的控制，希望为相 关的工作人员提供一定的建议。 关键词：建筑工程；施工技术；质量控制 【正文】在进行建筑施工的过程中，都需要采用一定的技术才可以对施工的各个环节进行方 案的实施。因此，建筑工程的施工技术也是整体工程项目中重要的组成成分之一，对于建筑 方案的落实也有着极为重要的作用，尤其是对于建筑工程的质量而言，具有较大的影响与联系。为此，需要对建筑工程施工质量的控制做到严格的管理，只有这样才可以更好的保障施 工的安全进行。 一、制约建筑工程施工技术质量控制的重要因素 1.1建筑施工材料的因素 施工材料是建筑工程的重要基础性建筑材料，是整个施工过程的最为重要的组成成分， 也是整体施工建筑的骨架，对于质量安全的控制起着决定性作用，对于建筑工程施工技术的 质量控制有着极为重要的意义。一旦施工过程中出现应用的施工材料无法达到标准，那么久 难以实现对施工建筑的质量把控，对于后期的验收工作造成极大地影响。 1.2建筑施工机械设备的因素 在进行建筑施工的过程中往往都具有较大的规模，因此对于所采用的机械设备需求量也 较大，可以说施工机械设备的质量与运行效率对于建筑工程施工技术质量的控制有着极为重 要的意义。对此，为了确保施工过程中的施工技术安全质量，需要采用施工效率较高与施工 安全性可靠的设备，这样不仅仅可以提高施工的安全控制，同时也可以保障施工的进度。 1.3建筑工程施工方法与施工工艺因素 从建筑工程的施工技术质量来看，采用的施工方法与施工工艺对于整个施工都有着非常 直接的影响。在进行建筑工程的施工过程中，是多种施工工艺共同应用于施工中，这也使得 其存在了多种不同的质量控制点。为此，为了使施工方法与施工工艺做到充分的结合从而实 现有针对性的对建筑进行施工技术质量的控制，这对于建筑施工行业的发展有着极为重要的 意义。 1.4人力资源的素质因素 在进行建筑施工的过程中，其中对施工技术质量把控最为重要的还是人为因素，作为建 筑过程中的重要组建人员，对于整个施工有着极为重要的意义。在进行施工过程中，往往由 于工程量较大，因此所投入的人力资源较多。除此之外，由于在进行建筑施工过程中对于技 术质量控制所涉及的细节与设施较多，往往这些都是需要依靠人力资源进行对这些问题的解决。鉴于此，为了确保建筑工程施工质量的控制其中最为主要的还是对工作人员素质的筛选。

工程质量问题分析2

建筑工程质量问题分析 作者：张国领 班级：08建2 指导教师： 摘要：本文针对建筑工程中的质量事故，从地质勘察方面、设计方面、材料及制品方面、施工技术方面等原因，提出预防措施。 关键字：建筑工程；质量事故 1 工程地质勘察方面的原因： 1．1 不认真地质勘察，随便估计地基的容许承载力。这样会造成建筑结构产生过大的不均匀沉降，导致结构裂缝，甚至倒塌。 1．2 勘察时钻孔间距太大，不能全面准确地反映地基的实际情况。由于这个原因造成事故的实例，时有发生。 1．3 勘察时钻孔深度不够，地基较深范围内的软弱层、墓穴、孔洞等没有查清，仅根据地基表面或基础面以下深度不大范围内的地基情况进行设计。这样会明显的造成不均匀沉降。导致建筑结构开裂，甚至不能投产使用，尤以采用不埋式基础者反映敏感。 1．4 地质勘察报告不详细，不准确，导致采用不正确的基础构造方案。 2 建筑工程质量事故出于设计方面： 2．1 结构方案不正确。如果建筑物跨度较大，层高较高没有间隔墙或间隔墙相距太远，形成很大的空间，又缺少抵抗水平力的建筑结构措施，在某些外力情况下则可能倒塌。 2．2 结构设计计算简图与实际受力情况不符合。在砖混结构中，大梁支撑在窗间墙上，一般可按简支梁进行内力分拆。但是，当梁垫做成与窗户间墙同宽，同厚，与梁等高时，梁与墙的联接接近于刚性节点，按简支梁分析则内力则不符合实际。此时窗间墙内会产生较大弯矩，其与轴向压力共同作用，会出现墙体承受能力不足，导致事故发生。 2．3 作用在建筑结构上的荷载与考虑的不正确。在砖混结构中，两垮连续梁传给墙体或柱的荷载，若末考虑梁的连续性，中间支座处的荷载则会少算25％：采用木屋盖的砖混结构房屋，当屋架垮较大（大于12M）时，房架承荷载后，下弦拉伸，屋架下垂，对外墙产生水平推力；采用钢筋混凝土挑檐时，对外墙产生弯矩。对上述这些外力，如果考虑不周，或计算不正确，都可能使砖墙，砖柱出现裂缝或倾斜，甚至破坏。 2．4 建筑结构不合理。如沉降缝，伸缩缝设置不当，新旧建筑连接不良，圈梁和地基梁设置不当等，都可造成砖墙裂缝。如单层厂房中生活间与车间联接处平屋顶建筑的顶屋层墙身上，都可能因建筑结构不合理，受温度变形和地基不均匀下沉影响，使砖墙裂缝。再如基础埋置深度不足，基础底面下的土层或灰土垫层受冻，将基础上抬而造成砖墙裂缝等。 2．5 设计计算错误。如砖墙，砖垛，窗间墙结构计算错误，截面承载能力严重不足而首先破坏，造成房屋整体破坏，倒塌，又如阳台，雨蓬，遮阳板等悬挑结构，未进行抗倾斜复力矩验算，造成结构倾复，倒塌。再如挡土墙，水池，钢料斗等构筑物，设计计算错误，施工质量不好，造成倒塌。 3 建筑材料及制品方面 3．1 承重结构材料不合格，导致结构承载能力下降，造成结构裂缝，甚至倒塌。例如：钢筋的物理力学性能不良，而使钢筋混凝土结构产生过大裂缝或产生脆性断裂破坏。以高碳钢代替建筑钢制作屋架，发生事故。水泥安全性不合格造成结构的混凝土爆裂。砖的抗压，抗折强度不足造成砖墙，砖柱裂缝 3．2 混凝土和沙浆质量差例如：水泥受潮，过期，结块；砂，石的有害物质含量及泥量太大；配合比不经设计，任意套用，配料不过秤，施工中随意加水，造成混凝土和砂浆强度的降低；混凝土中石子粒径太大，造成钢筋密集部分出现蜂窝，露筋；混凝土中石子粒径太小水泥用量增加导致混凝土收缩量的加大产生收缩裂缝；在早以超过水泥初凝时间的砌筑砂浆中加水继续使用，造成砌体强度的降低。 3．3 防水材料质量不佳。例如油毡柔性及韧性差，而使用卷材裂缝，导致渗漏；油毡纸胎没有渗透沥青，导致渗水，耐久性差；沥青标号太低，耐热度差而发生流淌。 3．4 保温，隔热材料的导热系数和容重达不到设计要求。影响建筑物理性能；造成结构超载，湿度太大，影响结构安全使用。 3．5 装饰材料质量不良。例如：石灰膏熟化不透，使抹灰层鼓泡；水泥地面砂子太细，砂子含泥量太大，级配不好，水泥标号太低造成地面起灰；抹灰面未干即进行油漆作业，使油漆面膜起鼓或变色；漆料太稀，含重质颜料过多，涂漆着力差使漆面流坠；立面用的装饰块材重量大，粘结材料质量差，粘结力弱，发生坠落。3．6 钢筋混凝土制品质量不良。例如 板厚构件重量超过设计要求，造成承受这些构件的结构超载；预应力冷拔纲丝空心楼板底面蜂窝，露筋使预应力值降低，影响钢丝与混凝土共同工作降低构件承载能力，甚至引起构件突然断裂 3．7 材料，构件运输，保管不善。例如砖经多次倒运，乱卸乱装，和堆放，缺棱断角，断砖增多；水泥保管不善，过期，结硬，强度降低；钢筋保管不善严重锈蚀，品种混杂，影响使用；钢筋混凝土预制构件的运输，堆放方法不当，造成构件处于不正常受力状态而开裂，损坏。 4 建筑工程施工技术方面

内墙和顶棚抹灰施工常见质量问题

内墙和顶棚抹灰施工中常见质量问题 的成因与防控 摘要 本文简要概述了目前建筑市场抹灰工程施工的现状，并从四个方面着重分析了内墙和顶棚抹灰在施工中常见的质量问题产生的原因和针对产生的不同原因而应该采取的不同的预防控制措施。并对以后提高抹灰工程质量消除质量问题提出了建议。列出主要施工方案和防治措施，只要我们坚持认真负责的态度，采取科学、合理的方法，以人为本，加强对施工过程中各个环节的控制，并从源头严把原材料质量关。在实际工作中多观察，多比较，出现问题后多分析，多总结，及时采取多种预防措施，就能有效地控制抹灰工程质量问题的产生，使之造成的危害减少到最小程度。我们相信，随着科学技术的不断发展，新工艺新材料在工程中的普遍应用和施工工艺的不断改进，抹灰工程施工过程中常见的质量问题不但能够得到有效控制，这类工程质量问题还将被最终消除。 关健词：抹灰工程质量问题防控 一、概述 抹灰工程是建筑施工中的一个薄弱环节，其主要表现是：施工仍以手工操作为主，湿作业多，质量不稳定。目前室内外抹灰普遍存在开裂、空鼓、脱壳和罩面灰粗糙、起泡、阴阳角不垂直，不方正，外墙面污染等质量问题。 随着人们生活水平的提高，老百姓对住房质量的要求越来越高，房价也不断攀升，普通百姓购一套房少则几万元，多则几十万元，这也许会是一辈子的积蓄，如果买到了一套有瑕疵的住房，无穷的烦恼往往由此产生，住户作为消费者和实际的投资者，对住宅的质量总是十分敏感。因此抹灰开裂等抹灰质量问题及因其而产生的使用功能和外观质量问题成了住宅质量矛盾的交点，从我市建筑工程质量监督站受理的住房质量问题投诉分析，近几年住宅工程质量投诉呈急剧上升的趋势，如何消除这些抹灰质量问题，已

建筑工程施工中常见的质量问题

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/034499756.html, 建筑工程施工中常见的质量问题 作者：李全 来源：《城市地理》2016年第05期 摘要：现如今，在建筑工程施工的过程中，经常会出现质量问题，这种情况不仅会损害到建筑物的整体结构，而且还会给人们的正常生产和生活过程带来较大的影响，甚至还会引起安全事故。这种情况主要是由多种因素共同引起，我国的建筑工作还有待提高，本文重点分析建筑质量问题的表现，并针对各种原因提出解决的办法，希望对我国的建筑行业有所帮助。 关键词：建筑工程；施工；常见；质量问题 我国最近几年的发展速度平稳上升，建筑行业为此做出了突出的贡献，但是我国建筑行业的问题也比较多，最为突出的问题就是建筑质量问题，如果这种问题得不到解决，会严重影响建筑的质量，影响居民的正常居住和使用，甚至会造成人员的伤亡。由此可见，建筑工程施工是一个非常重要的环节，相关建设单位应当重视建筑工程的施工质量，做到科学管理，提升我国建筑工作的水平。 一、建筑工程施工中常见的质量问题 （一）防水问题 总体来说，造成建筑的防水工程出现问题的原因比较多，但是，归根结底还是由以下几个因素引起：防水材料的质量、建筑设计的水平、防水施工的技术水平、建筑施工的管理维护等，具体分析如下。 一是防水材料的质量较差，其将会直接影响到建筑的防水效果。目前，我国的防水材料的种类、标准比较多，使得产品的质量出现良莠不齐的现象，防水材料市场也因此比较混乱，建筑方在选择材料时，会选到不少劣质的防水材料，使得建筑的质量下降。除此之外，防水配套的材料也需要进行完善，因为建筑屋面的防水工程是一项非常系统的工程，在当前的环境下，企业只注重主体的材料，容易忽略对防水材料的研究，使得防水材料的质量迟迟得不到提升；还要考虑防水材料的适用问题，不同的建筑对防水的要求不同，因此，也要使用不同的材料；防水材料的技术水平须提高，目前多是以纸胎油毡和防水涂料为防水材料，这些材料的质量存在质量下降、原纸密实度提高、吸油效率降低的问题。 二是设计的因素.我国在较长的时间内没有制定较为完善的防水工程设计规范，使得设计 企业没有参考的标准，在具体的设计工作中，出现不同种类、不同功能的防水设计，而且防水材料的选择比较不科学。此外，我国的建筑水平不高，在建筑物建成之后，会出现屋面变形以及位移过大的情况，屋面容易出现裂缝，使得做好的防水工程也随之遭到破坏，部分屋面的坡度设计比较小，使得排水的效率降低，容易导致屋面出现积水情况。个别的设计人员在与施工