顶级地产文案真经(红鹤、风火、揽胜经典汇集)

红鹤沟通—文案经

1、UHN3 名堂

东北三环，有名堂。

新观念，旧温暖

中心点为新旧对比，观念与温暖的持续

放生

事实上，这是一个一切均可重塑的时代。

有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。

那么，游泳池也可以是放“生”池。

或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。

——对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。

刷新

刷新，这个时代恒定不变的呈现。

自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。

籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。

——以一种精神享受的精髓，映合时代。

镜鉴

互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。

基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。

当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙，

由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。

——居住空间，亦如此。

2、CLASS

ONE

上苍上界上谕上层

上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。

上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。

上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。

上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。

我们希望内心善良，生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。

本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。

在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。

特别规划/①采用坡地（坡地+台地）的规划原理，不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流（主体分流），尾气污染最小化，地面车辆最少化，人车关系隶属化。

特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。

特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。

核心关键词：低密度/低层/高绿化/高空间/电梯

产品关键词：（仅提供三种产品）超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE

后附产品介绍略

TWO

意识决定形态。

世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。

依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。

创新意识改造旧秩序，创新意识决定新形态。

后同上，略。

THERE

新舵。地产界。

在这个以飞速发展中为主要命题的国度，我们希望将自己的脚步放慢。

我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。向仪表业学习。

我们希望靠创新意识加剧竞争。向IT业学习。

我们希望不动产品牌70年不衰。向汽车业学习。

我们希望以每一个细节，自下而上的，构筑事业的宏伟蓝图。

对于地产界而言，这是新的方向。

下同，略

FOUR

名利场。风月场。角斗场。

在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。下同，略。

FIVE

一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。

我们不愿妄称“豪宅”，我们希望我们的产品是件历久弥新的“古董”。这一切源于我们对住宅人文内涵的追求。“阶层社区”的构思与定位，源自我们对（CLASS）、即现代社区上层结构（人群）与其生活格调的理解与认同。对于中国刚刚发展了十几年的房地产市场，能够为居者提供一个历久弥新的建筑产品，一个良好的人居环境：拥有高品位的业主，拥有良好的公众口碑，亦足矣。

“财富是数字的游戏，建筑是时间的游戏”。我们不曾奢求“上层建筑”可以流芳百世，唯求它予居者生活的安宁与精神的安宁，如此“安宁”二字，散发着古董般的人文光泽与人性魅力，于21世纪的今天，业已足够令人久久回味。

下同，略。

SIX

形式是建筑的灵魂。

形式是建筑的灵魂，自古以来就是如此。现代的技术可以在相同的建筑外表下安排几乎所有的功能，因而——形式可以独立于功能存在。建筑的灵魂因形式的深邃而得以永恒。永恒是建筑永存的理由，永恒的建筑即使不能永存也不会走入垃圾的命运。对于形式的设计是建筑师工作中最具艺术特质的部分，形式的成果主要通过视觉来感知。

形式包含视觉所能感受的一切东西，除了空间构成以外，还包括构成空间的表皮，就是通常说的［立面］。

特别规划］——以公共建筑设计手法用于居住建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。阶层社区，献给游戏的人。

陶土砖＋高档铝塑板。

面砖为高级陶土砖，表面呈亚光质感。普通的釉面砖与之无法相提并论。以同一色系中五种不同渐变色近相应规律拼接而成，色彩典雅。铝塑板主要应用于阳台栏板，与陶土砖和谐共存，相得益彰。

窗格分法独特，窗户开启方式多样。

窗的形式变化丰富，不一而足。

开敞式阳台设计成挂板形式，类似于取景框之视点。

阳台围栏采用竖向侧格栅，体现一种秩序美。

墙钉在立面上整合趣味美感于一体。

SEVEN

阶层社区。仅三类产品。

（软文硬做，讲产品）

EIGHT

七米八有大利益。

（软文硬做，讲产品）

NINE

7.8米高度，“2变3”创意空间随之产生。

TEN

造物主习惯从窗口窥探人间。

并非每个人都可与造物主同日而语，就如同并非所有人都与class有缘一般。窗——本无阶层之分，人间高低亦非由此产生，形式迥异，角度不同，境界因而不同。

（无须读图揣摩莅临现场直面实品楼倍受震撼）

ELEVEN

绝非臆想。

此为叠拼别墅（主力产品）高达5米的二层空间。承蒙室内设计师启发，“2层变3层”的创意空间由此产生，业主因之获得大利益。绝非凭空想像，莅临现场，所有悬揣都将得以解悟。

［画外音］——超空间错落式叠拼别墅（简称叠拼别墅），每套总高度7.8米，其中起居厅挑空4.6米，二层挑高5米（图中所示）；一般面宽6.6米或是6.9米，进深仅13.5米左右；起居厅、主卧室朝南，采光充足，通风顺畅。承蒙室内设计师启发，本层空间于此套房型可“变”为二层，业主因此获得大利益。（如此空间虽宽绰有余，进行GOLF或赛马活动则略显夸张，修筑成颇富禅意的“和室”空间则更为现实。）

TWELVE

人类于宽敞空间的朝觐可谓与生俱来。

宽敞的视域是自由的象征。顶层PENTHOUSE的私家宾客区阳光花园将人类这一“崇宽”心理展露无遗。阔达约16米的宽度可同时接纳约15位宾客；北向两个私家花园阳台与其不相上下，容纳人数甚至两倍还多。很遗憾，如此景霸级面宽的房型仅可满足21位阶层人士，稀缺成为此时惟一的关键词。

［画外音］/ 顶层PENTHOUSE总数仅21套，特供少数人：一梯一户，全部厅房南向（部分服务功能区北向）；整套房型总面宽30-31米，进深仅12米左右，层高3.2米……。如此数据足以令人瞠目，莅临现场咫尺如此空间，震撼之感无以复加。

THIRTEEN

知本是衡量万物的尺度。

这是知本决定一切的时代。对于知识分子而言，人生的高度与境界仅凭书籍难以砌筑。知识＋资本的游戏规划已成为丈量万物的标准。诚然，空间亦不例外。

超空间错落式叠拼别墅，起居厅层高4.6米。

FOURTEEN

游戏者的每一个动作，皆可改变宇宙的秩序。

古希腊的传说中，人类的游戏与仪式可以影响宇宙的秩序。世间人人皆有自己的宇宙，举手投足间，秩序已经悄然改变。

城市公寓?半步式阳台

FIFTEEN

平凡的游戏？神秘的游戏？亦或其他。

服装秀？音乐剧？舞台剧？先锋话剧？人生何处不舞台：木偶戏？马戏等，皆为人间游戏。无论谁为导演或主角，平凡的戏剧日夜上演，神秘的游戏黑白举行：无聊与神圣，戏剧与游戏，此时难分伯仲，画外之人自会洞察，游戏的人心领神会。

[画外音］/ 叠拼别墅的取景框式阳台由铝塑板构成，与取景框原理异曲同工。在裁剪户外景致的同时，观景者亦被镶嵌其中。犹如聚光灯下的人间舞台，每日上演着关于主人的日常游戏与生活戏剧。

SIXTEEN

母体。宫殿。

人类的潜意识中永远保持着对元卧室（Uterus）的回归渴望。CLASS，让每一个疲倦之人归隐母体，回归这非凡的人间宫殿。

[画外音］/ 超空间错落式叠拼别墅（产品主力），一梯一户，错跃结合，每套总高度7.8米；一般面宽6.6米或6.9米，进深仅13.5米左右；进居厅、主卧均朝南，采光充足，通风顺畅，不止阳光可以肆意放纵，整套房型强调高舒适度与享受度，居停其间，宛如再次回隐母体。

（特别提示——承蒙室内设计师启发，发现“2变3”创意夹层，业主因之获得大利益：绝非戏言，亲临现场方可解悟）

3、万城华府

［地缘价值最大化传播/阶层心理精准定位］

作为京西万柳生态区最后一块居住用地，万城华府的传播以地缘优势［昆玉地王?城市别墅］为背书的同时，更深入地从目标客群入手，强调中西合璧背景下当代士大夫阶层的文化视角，以豪宅客群的生活、社交、休闲等特有方式为主题，与客群深层沟通，迅速奠定了项目在北京豪宅市场上的品牌形象。

ONE

《WASHINGTON & 华府》

有学者将WASHINGTON译作：华府；然此华府非彼“华府”。国人眼中，华府当作“中华之府邸”理解，亦可作“华丽的宫殿”加以阐释。若以全球视角观之：“华府”代表一次关于东西方建筑与优越生活方式的成功对接。亦期待不同文明背景下的“顶层”文化于此达至共识。TWO

《好山园》

史料记载，明武宗年间（1508年），皇家于瓮山泊（今颐和园）建滨水别墅，曰：好山园。二十一世纪，万城华府位处“三山五园”之间，与其相距仅千米之遥，可谓金碧相望，飞檐相嘹；馆阁虽未联属，仍可倚栏互瞰，或观瞻玉泉山、西山之胜概。亦有志重逢天下“好山”之心，聚拢一群，进则精忠报国，退则梅妻鹤子，寄情山水之人，共同演绎现代士大夫生活，且赋予其全新的寓意。

THERE

《博弈论》

桥牌也罢、投资也罢、生意也罢，“合作”——永远是最佳的利已策略。

FOUR

CHAIRMAN

以思想引导事物向一定方向发展，

责任最大、担子最重的人所处的位置。

形同“家”之主人。

FIVE

《喜龙舟》

古时堪舆学者将山川称谓“龙”，将水系河流亦喻为“龙”，皆因山脉起伏围合与河流曲曲婉转之势犹如龙腾一般，此渊源《水经注》中早有记载。万城华府基址由西山护丛簇拥，间距昆玉河源头咫尺，且大隐于市，世人称曰：“昆玉地王”。太平盛世，国泰民安，消除你我眼中梁木。“喜龙”之舟亦超脱俗世羁绊，领航岂止昆玉。

SIX

《国际标准》

于21世纪的‘庄家’而言，庄闲之时的逍遥韵华，势必释放到无以伦比的国际生活之中。SEVEN

‘捶丸’之地。

捶丸，顾名思义，之地

EIGHT

中华阙

京城西北，世界名苑之“三山五园”落成于此，300年来帝王之气回荡不息。

21世纪之初，万城华府基址定鼎于颐和园南厢，亲山近水，坐揽名胜，于王之地创建别墅府邸。

此项大举，借势骧腾国运，着意为寰球华人俊杰筑就百年基业，启兴显赫家族生活。NINE

传世府邸

赖特式建筑从来为二十一世纪各国豪门专享。当下，万城华府内的别墅作品，汲取建筑大师设计精髓，吸纳三山五园灵秀，且根植中华民族本土，因而得以建业百年。植此尊位，引入“BUTLER”，即欧洲贵族管家服务模式，以辅传世府邸门第。

TEN

育龙之地

文化是民族的脊梁，同样道理，个人修养是宏扬家业的基石。在中国的传统教育观念中，居住环境对人成长的影响尤为重要。望子成龙，期许后代跻身名流是父辈的共同夙愿。然而在不同生活环境中成长，人与人的差异，可以见得。

ELEVEN

世纪国风

家业殷实，陈设琳琅，不失为显贵的象征。相对而言，主人的举止更能彰显身份，望形神而知其大家底蕴，国门北京，世纪都市风貌共睹，同时，亦有一种人的气旨，得御苑学府濡染而珉然于众，超越昔日深宅享乐，更进为文明的现代家族风范。

TWELVE

为什么35%业主来自地产界专家

今万城华府，竣成落座，后仗昔日皇家御宛；前据国都科技特区，收放之势四海不二，值乘华人层峰共认。大观楼台院邸，虽有价可量却无以复制，可以驻传家业，垂荣当代。THIRTEEN

为什么60%成交率出自口碑传播

今万城华府，竣成落座，后仗昔日皇家御宛；前据国都科技特区，收放之势四海不二，值乘华人层峰共认。大观楼台院邸，虽有价可量却无以复制，可以驻传家业，垂荣当代。

4、耕天下

[将地脉的历史联想与现代财富阶层心理需求有效对接]

对于总量只有168席，单价又相对较高的“耕天下”来说，它的目标受众是那些既具有理性思维力，又具有感性行动力并且对中国传统文化深具认同的一群人。他们视野开阔，大多具有海外经历和背景且经济实力相对雄厚。这时的广告推广真正成为“窄告”式的目标诉求。“耕天下”的广告宣传并不是一味复古的，它是现代的、国际化的，是用西方的眼光审视中国文化，我们说是“一个中国通（外国人）眼中的海龟派（中国人）的士大夫生活”。

ONE

500年，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。

古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第国年。500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，望着古意环绕的棂星门，还有院内那几十株皇家古树，我们谈起了多年前的旅居故事。

明清文脉之中国当代作品，仅168座席位的专属深宅名邸

二环路内，护城河畔，先家坛、天坛、陶然亭三园合抱，距先农坛公园近百米，古坛墙围合，明清26位至尊天子亲耕之地。

8000余平米皇家园林，500龄参天古树守候院内，台地式庭院广场及水景景观墙，古典园林成为私宅收藏品。

首层赠送超大面积私家成品花园，顶层配送私家泳池，重新定义城内豪宅概念。

带电梯的4-6层豪华居所，一梯一至两户，主力户型200平米，尽显现代豪宅气度。

70平米弧形客厅，挑空6米，阔达8.5米广角观景窗，宽绰主人房，阳光浴室，跃层挑空5.8米，纯属为享受量身定制。

TWO

中国人自古就习惯把自己围合起来，大抵是太喜欢墙的缘故。

住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏，也的祖辈曾作过吏管北京的的确“京兆尹”。少时深宅大院的记忆，曾伴随他走过多年的旅居生涯，他说他的根同这个历史古都是血脉相通的，他必须回到这里。

注：始建于明朝永乐二年（1404年）的先农坛外坛墙，高5.8米，将社区围合其中，主入口处为168位业主专设身份确认总门禁，周边围墙及露台设红外对射预防入侵系统，24小时实时报警……；总占地面积2.1公顷，21株皇家古树，私家成品花园……二环路内，护城河畔，古坛墙围合下的当代深宅大院，隔绝喧嚣，自成一族。

THERE

不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅”，窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面均可以看到美丽的景色。今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。

注：圆厅：总面积70余平米；圆弧型幕式观景窗；高近6米，阔达8.5米，配有智能窗帘开启系统；这是一个有赖于窗景皇家园林的圆形沙龙式客厅，更是一次古代皇家与当代财富的空间对话……二环路，护城河畔，当代深宅大院内的圆弧型观景客厅，视角极纵，阅历皇根。

FOUR

中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。

当然，并未建于天台之上。

中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前138年，汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”，这大概是中国最早的私家泳池了。而把泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯别墅的1923年，仍引起了很大反响。

注：［赠送成品］天台泳池花园：天台总面积约100-180平米，其中泳池面积约30平米，水深1.2-1.4米，由国案装饰池底，专业休闲筑法；原木栈桥式地板、池边专设躺椅区，休闲区及盆栽花池，攀爬植物花架，珍禽宠物角，片岩景墙……二环路，护城河畔，当代深宅大院内的天台泳池花园，个人休闲领地，完全私家私有。

FIVE

从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡，到北京公馆的两盏清茶……

据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1866年创建）的伏尔泰，每天喝去40杯咖啡。不知他是否知晓，在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝，亲耕之余，喝去两盏清茶。

注：［赠送成品］首层私家花园：总面积50-120平米，每户至少5种植物，3种园艺形式；内设休闲小亭，艺术喷泉，叠石瀑布，木制百鸟藤廊等景观；另设小型高尔夫练习场，农家小种，宠物角……。二环路内，护城河畔，当代深宅大院内的私家成品花园，文脉之地，颐养身心。

SIX

“深宅大院”于今天是个新鲜的话题，其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。

住在这里的中国朋友祖上曾为吏管北京的“京兆尹”，至祖父辈家道中落，家族几经悲喜。忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨：子辈辗转异国十余载，终亦“归根”……彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已。

注：耕天下——当代深宅大院：（一）静处繁华中心，幽居二环路内，护城河畔的深宅静土，豪门领地；（二）三园生态滋养下的明清文脉住区，周边配设皆为京华之根所系；（三）5.8米高外坛墙（先农坛）围合；门口设业主身份确认总门禁，围墙露台设红外对射预防系统，院内4-6层“空中”别墅……成就当代之深宅名邸，隔绝尘嚣，自成一“统”，文脉之地，不可再生。

（1979年冬摄于北京天坛）

父母平反后分别于清华、钢院两所高校任教，全家人周末常留连于天坛公园，护城河畔……

那里充满他儿时的记忆。

［耕天下周边-生态公园］：天坛公园 / 先农坛公园 / 陶然亭公园

（1935年摄于上海圣色蒂照相馆）

祖父由北平飘泊沪上，同祖母相识相知，历经大半世纪的风风雨雨，如今已到了耄耋之年，二老健康长寿是其家族晚辈共同的心愿。

［耕天下周边-医疗机构］：友谊医院 / 天坛医院 / 陶然亭公园

（1972年摄于北京西单劈才胡同的“家”门前）

父执意返京，无“根”可寻，举家借居的日子从此开始。照片中是借读宣武师范附小的他（左一）与弟弟妹妹的初次合影。

［耕天下周边-教育机构］：略

（1987年秋摄于美国旧金山）

八十年代中后期，取得硕士学位的他随姑妈由香港转道美国，开始一段背井离乡、求学创业的艰难旅程。十年后，成为众多“海归”中的一员，与家人团聚在祖国北京。

SEVEN

明清文脉之中国当代作品，仅168座席位的专属深宅名邸。

耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？

关于“豪宅”一词的记载可从中国早期的《唐人笔记》中找到。

但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源。

因为今日“豪宅”一词的涵义，已全然被现代科技与人文重新改写。

中国当代建筑作品——耕天下3号、4号、5号、6号结构封顶，销售过半。

文脉之地，不可再生。

关键词：环境文脉

二环路内，护城河畔，先农坛、天坛、陶然亭三园环合抱

明清文化公园社区，合地式庭院广场，中式水景景观墙

8000余亩皇家园地，500龄的参天古柏，棂星门、古坛墙围合守护

关键词：私家泳池?花园[奉送]

[赠送成品] 天台泳池花园：天台总面积约百余平米，其中泳池面积约30平米，水深 1.4米，原木栈桥式地板，池边专设躺椅区、遮阳区及盆栽花池，另设攀爬花架，珍禽宠物角，片岩景墙等。

[赠送成品] 首层私家花园：50-120平米，每户至少5种植物，3种园艺形式

[赠送成品] 私家露台：最大近百余平米

关键词：深宅大院

护城河畔，5.8米高先农坛坛墙围合下的当代深宅大院

主入口设总门禁，车辆进出采用无接触IC卡启动门闸

围墙及露台设有红外对射预防入侵系统，24小时实时报警

闭路电视监控，电子巡更

居家报警系统——户门设门磁，首层设窗磁，户内设可视对讲系统，紧急报警系统，起居室设红外探头，厨房设燃气报警系统

关键词：别墅级居住

低层叠式别墅：4-6层带电梯的“空中”别墅

圆厅—70余平米挑空圆厅：略

关键词：世界级工科（奉送）

略

5、朱雀门

［主题先行，品牌前置，为产品设计注入灵魂］

朱雀门项目毗邻先农坛，如何将地脉所能提供的尊贵生活联想融入产品之中，提供给生活于现代的显赫家庭，是项目的前置命题。红鹤以“礼仪建筑，家族大宅”为核心理念，与开发商、建筑师反复探讨，从建筑立面、景观设计、规划设计、户型设计等具体环节上精心策划，融入门、墙、砖、树、LOFT、金、坛、园、水的设计元素，将“中国意象”植入当代建筑社区中，营造当下的“中国大宅”。因为“主题先行，品牌前置”，产品设计具有了明确的方向和统一的观感，同时又为传播“预埋”了足够的硬件支持。

ONE

礼门，家门，望族之门。

明永乐十八年（1420年），明成祖朱棣“悉仿南京旧制”，于京城中轴线正阳门西南筑成山川坛，合祀露祭山川太岁诸神，自此神州先农第一坛始立。

明清两代26明皇帝，曾率领王公九卿在此礼祭先农诸神，并进行意义深远的皇帝亲耕。

朱雀门，依坛而建就；与500年历史文脉气韵相承的中国大宅，即日典成萌启。

TWO

曾经，现在，将来，你都是其中一员。

曾经的付出，赢得现在的社会地位与尊重；

稳健扩展家业，以砥砺后代而作则。

诗礼人家，崇尚礼数以感化世风。

朱雀门，秉礼而成的中国大宅；嫡系儒雅家范，自此得以代代相传。

THERE

不同的墙，围合的是同一群人。

数百年来，墙内景象不足为庶民所闻。

而今，先农坛成了现代人索检皇族文史的一叶藏书票，

知书明礼的当代士大夫可静居这片皇脉，据此纵情品鉴。

朱雀门，倚先农坛围墙而成，源源传统文化底蕴，将拢聚同一群社会精英。

FOUR

两园合抱，观耕亦陶然。

500年王朝礼祠先农坛，至今贵气氤氲；

享“都门胜地”之誉的陶然亭，历年文人志士，多会于此。

两园毗邻，庄谐之间，自然相扶。

朱雀门，得两园扶持左右，前守绵绵护城河，负阴抱阳，纳水藏气，悠然静谧。

FIVE

达，亦独善其身。

掌控世界的人，必能操守清明，不滞于淑世情怀。

独善其身，达人立世。

朱雀门，规避行业窠，冷静确立自身定位，竣成笃实文化涵养。

6、运河岸上的院子

［一个项目品牌重塑的系统工程］

对于一个处于非主流别墅带的非主流别墅产品而言，教育市场的工程浩大而成效缓慢，因此，运河岸上的院子的传播作业从圈子做起，前期为弥补区域的抗性不足，发挥运河的天然资源优势，整合国际级建筑大师与艺术家，共同为通州区内的河畔别墅注入强势力量，使现场逐步成为观摩热点，以“大众品牌传播＋小众口碑传播”的双重路线使运河岸上的院子成为2005年度业界内外的著名项目。

ONE

大师聚合，可以赢国。

数位国际级建筑大师、艺术家营造

中国北京，河畔院落别墅

国际建筑设计师、艺术家代表：

建筑师张永和（美籍华人）、艺术家艾未来（中国大陆）、国际生态建筑师杨经文（马来西亚）、龚书章（中国台湾）、莫玮玮（新加坡）……

来自世界不同国家的数位建筑大师、国内艺术家，

契合京城名流深层生活需求，采取纯粹手工技法创意现代生活，

成就具有国际化特征的208幢现代独体院落别墅。

院子，重新诠释国际视野中，具有中国内涵与现代生活方式的本土建筑，

进，固稳王土，取，可赢山河。

大师聚合，原阳中国人河畔院落生活。

注：赢国，取自《周礼?考工记王城图》，营，通赢，建造、成就之意。国，城池，城邦也。赢国，意指建造新的气象，气候，开创了新的建筑历史。

TWO

大匠营宅，达观而归。

数位国际级建筑大师、艺术家营造，中国北京，河畔院落别墅

“归”有三义：自然、闲适、忘我。数位国际级建筑大师与艺术巨匠联袂合作，在现代的物质文明中建筑古朴建筑精神的回归。以中国传统精髓文脉碰撞现代前沿设计元素，衍生出208幢基于国际设计手法与现代理念的中国院落新豪宅。运河岸上的院子，正在现代社会情境中迎接一场中国文化的复回——至观院居文化的深厚底蕴以达当代中国豪宅之所归。

国际建筑设计师、艺术家代表：

建筑师张永和（美籍华人）、艺术家艾未来（中国大陆）、国际生态建筑师杨经文（马来西亚）、龚书章（中国台湾）、莫玮玮（新加坡）……

注：“观达”，取自《淮南子?人间训》：“去观达行者，近而或远，行之笃信”。

THERE

大匠之院，列鼎运河

数位国际级建筑大师、艺术家营造，中国北京，河畔院落别墅

“列鼎而食”，指摆列丰盛菜肴宴饮。数位国际级建筑大师、艺术家阵容，担纲设计208幢院子主题建筑艺术作品。以现代设计手法和国际视角，全新诠释中国院落文化。归真华夏本土文脉，重新定义中国内涵与现代生活方式。院子，列鼎布阵于运河岸上，重构本土建筑，重建上流生活。

国际建筑设计师、艺术家代表：

建筑师张永和（美籍华人）、艺术家艾未来（中国大陆）、国际生态建筑师杨经文（马来西亚）、龚书章（中国台湾）、莫玮玮（新加坡）……

注：“列鼎”，取自汉?刘向《说苑?建本》。

摄于2004年9月28日18：38分。“运河岸上的院子”主题样板间NO.3。面积441平米的院落，举办各种生活沙龙与名流PARTY。运河岸畔，彰显院居生活氛围。

FOUR

大象无形，以河承之。

数位国际级建筑大师、艺术家营造，中国北京，河畔院落别墅

中国自古以河来孕育民族文化的发祥之源，运河则体现人类文明的发展状况。继温榆河、潮白河之后，运潮减河，经由数位国际建筑巨匠与艺术大师联袂营建，使本项目成为北京三大高尚休闲别墅区之自然源头。运河岸上的院子，以充满历史感的运河文化营造国际生活的精神气质，以运河特有的区域价值承载城市发展、院居文明、国际视野的居住精神。

国际建筑设计师、艺术家代表：

建筑师张永和（美籍华人）、艺术家艾未来（中国大陆）、国际生态建筑师杨经文（马来西亚）、龚书章（中国台湾）、莫玮玮（新加坡）……

注：“大象无形”出自《老子》：“大象无形，大音稀声”，“承”通“称”，原引《三国志?邓襄王冲印”曹冲称象

7、万科?水晶城

[依托历史，建构城市人居代表作的品牌高度]

水晶城在万科全国系统下经完成了一次从产品功能完善到社区气质营造的突破，正因为此项目的全方位优质程度，天津万科开始对于项目品牌形象有了新的久要求以及期望，认为原有

推广产不能代表项目实际的产品品质和文化内涵。基于这一需求，红鹤接手水晶城的传播作业，运用“精神带动物质”的整合和番茄理念，在传播内涵上把握“水晶城”与天津五大道（城市肌理）以及玻璃厂（原宗地属性）之间的物理联系，又形成时空的强烈对比，以期限将建筑文脉特征转化为与购买者息息相关的生活归属；其次，在专属于目标客户群（城市中产阶级）的语境平台及思考习惯中，以引导的手法达到最终的信息传播目的，最终树立起“水晶城——天津卫人居代表作”的市场形象。

ONE

在一个历史的城市上续写历史

选择天津，

面对这个建卫600年的国际性大都市，

面对保留完好的10世纪末到20世纪初东西方各国各类的一千多幢建筑实体，

继承与创新是所有城市建设者都会面临的难题。

中国万科地产，

在和中国地产市场化进程同时完成第一个二十年实践后，

在“历史中建构未来”的水晶城项目有望成为一个新的突破口，

取得城市人居建筑在文化延续上的新经验。

TWO

精神堡垒被城市延续的记忆

在经历建国初期的工农大生产，

到改革开放的一系列巨大社会变革期间，

这座门型架，

一直为天津玻璃厂的库存玻璃和原料提供庇护——坚不可摧，

直到三十六年过去，

玻璃厂上建起水晶城。

门型架作为一段时代精神的气质表征仍被完好保留在历史的空间里，

烙刻记忆，续写精神。

THERE

天津人租洋车、住洋房已有80年

“洋房”同“洋车”一样，

在经历跨时代久时间考验而得以存活至今，

使用者早已验明种种被时间铭记的本质，为己所用。

“水晶城”建造当代洋房——

从社会价值着眼，从专业价值着手，

提炼天津当代居住文化，尊迎未来洋楼主人。

FOUR

火车向着韶山跑

无论是用以回望过去，还是远眺未来，

铁轨都分明指向心中的终极梦想。

水晶城社区内保留运输玻璃原料的铁轨实物，

创造出一条载满故事的景观街区，

强烈的时代元素冲击现代群众思维，唤回城市记忆。

FIVE

玻璃石水晶城

水晶城所处的宝地位置，

三十六年前曾是一家国营玻璃厂，

这片以砖石结构为主的当代建筑群，

仅仅估算一下所需要的玻璃建材，

也足够计划经济下的2200名玻璃厂工人平均生产300多个小时了。

实本意并非要解释更多在这片土地上所发生的玄妙关联，

我们更关注在生产建造城市建筑的同时，

——对地域记忆的补救，

从而针对未来的建筑文脉，

找到属于当代的创造性建筑。

SIX

城市印记辨证取舍

只要涉及到洋楼结构及文化的研究考察，国内必到“五大道”，

这些象征着天津一个时代的老洋房也一直受到旅游者们的偏爱，

可是，由于不可逆转的城市进步，

由于只具有文化参考价值而面临硬件严重滞后，

世界上的洋楼实楼已经年复一年的少了。

遗憾不能说没有，

但体现在传统建筑的保留与城市发展问题上的辨证两面，

取舍拉锯紧最终都必会推动城市的成熟和进步。

作为城市生活建筑者的万科一员，

保留审慎态度的同时，看到了这座城市的积极努力，

从水晶城为例的建筑实践，体现出万科在专业领域更深刻的社会认知。

8、人民派对?UHN第2期——中国居住前沿建筑群[一个项目品牌重塑的系统工程]

人民派对不仅仅是一个分期案名，更是一次整合传播的主题，它担负着重新建构UHN项目的市场认知、提升产品硬件品质和软性服务的任务，以使对UHN现代风格建筑设计有偏好的消费者更多的了解项目的整体优势。基于这一主题，UHN二期精装标准的提升、精装风格的定位（深白、亮黑、1/2）、家居概念馆的打造、亚洲生活样式展的参与等一系列作业使UHN 再度成为观摩热点，加上其时市场景气颇高，销售业绩自然不俗，并进一步为第3期一名堂的顺利传播与价格飙升奠定了基础。

ONE

创造客观世界，改变主观世界。

谁是新生活的缔造者？设计师，工者及未来的居者。

建筑设计师的空间创作，工者不倦的体力凝铸，二者相辅相成，超越分工之别。共同为城市形态的更新与激变奋力鼓呼；而居者基于文明进步的生活样式创新，让居住理念的超越一再前行。创造客观世界，改变主观世界，共同缔造新生活。

北京东部，有一群人民，他们的生活形态就是“派对”。现在，我们期待更多人民加入这个“派对场”。

派对场\建筑描述

中国居住建筑代表作“桥建筑”\大手笔规划\北京罕见百米楼间距，创造超强震撼社区视觉感受\待到一、二、三区全部落成，社区将会形成城市居住建筑群的观摩热点，样板示范作用也会呈现。

极具摩登气质的折线型建筑走向\桥体化建筑，高低错落，富于层次变化\充满都市趣味。70%环境绿化覆盖\相当于8个足球场的集中社区园林空间，决不刻意模仿自然的后现代几何形园林设计与建筑形体紧密配合，形成非同寻常而颇有趣味的城市肌理。

派对场\品质元素

大面积Low-2落地玻璃窗\配饰金属构件，创造公共建筑般的视觉震撼\挑空6米酒店式观景大堂\内墙墙面体化，270度观景视野\升级版欧洲高品质精装\CLUB1+6会所\600米PARTY WALK名店街

TWO

共同缔造城市历史。

城市发展的背后，是人民生活变迁的历史。

“迁”，一个代表着希望和憧憬的标志，迁出一地，也是迁进新生活的开始。循环往复中，城市一层一层地更新蜕变，生生不息。无论迁者、抑或建者，均以此共同完成对城市历史的缔造，并在过程中专注思考：应该以什么样的新建筑来代表新的生活。这是城市与人民共生共荣的根本课题。

THERE

家。乐。福。

这是距本项目咫尺之遥的国展家乐福。

世界第一家Carrefour诞生于法国，泊来时音译为三个吉祥汉字组成的中国名词“家乐福”，温暖与诗意中，将中西方的家庭理想与情感模式完美对接。

无论东方抑或西方，无论居住在传统民居抑或国际化建筑，人们对于家庭生活的憧憬都离不

开这三个字所蕴藏的根本内涵，对于社区而言，超越文化背景与教育背景的互异、融汇不同价值观与生活方式、真正满足人们内心美好希翼与追求，这样的社区才是最适宜居住与真正国际化的。

FOUR

偏布，亦或偏波。

当下，艺术家与发展商深层对话成为地产界的新兴话题。良性的地产业发展本不该与艺术分离，艺术则需要资金的扶持，在自我实现中重塑社会模式与生活形态。

与社会艺术，尤其是建筑艺术的推动，最大的力量往往是商业对艺术的明智选择。一个好的建筑作品，一个好的居住理念的实现，离不开发展商的鉴赏力与果断判断，艺术与商业彼此渗透而与固守，“布”尔乔亚与“波希米亚”的初始意象于当代被解构，体现出金饭碗生与人民性的一面。

FIVE

时代之林。

一个国际社区的灵魂所在。

太极一派与新潮一族融洽相处，古树林与新建筑和谐共生，交相辉映出一道独特的人文景致。新建筑承载未来的国际化生活模式，古树林传承中国传统文化对自然生态的尊崇，共同构筑新生活，对城市文化印迹的历史继承，对新旧力量的包容并蓄与共生，这是一个社区的生命力，亦是其迈向国际化的灵魂所在。

SIX

商业意识形态的盛筵。

置业于都市的人民持续欢乐，演绎活色生香。每一个人都是城市舞台的重要角色，谁都有可能成为被关注与惊羡的对象。城市因商业化而流光溢彩。

城市派对群体是商业意识形态的推动者，他们富于品位亦谙熟商道，穿梭于审美发现与商业视野之间：他们以独立于大众的思想与观念迸发创造，使城市发展进程的每一步都新意盎然。对于他们，一个能容纳其共同理想与价值观的聚居地乃心之所向。

SEVEN

人民排队。

越来越多的人正加入人民派对，肇始一种全新的生活形态。

5月22日PEOPLE PARTY OPEN DAY，一场前所未有的关于建筑与居住的体验。

“深白”、“亮黑”、“1/2”三大主题交屋标准样板间全面开放,展现基于城市前沿文化与建筑纯粹精神的深层思考； 11位日本当代建筑师，6位当代中国建筑师共同创造实验作品－“亚洲生活样式”，将于UHNII&北京东京艺术工程(Beijing Tokyo Art Project)同时亮相。(照片人物：建筑工人、建筑师、发展商代表以及越来越多正加入人民派对的人们；摄于2004年4月12日10:23，UHN建筑工地现场)

9、卡尔生活馆——亦庄?水岸?TOWNHOUSE

[以轻松沟通形式诠释创新的TOWNHOUSE产品]

本案通过对客群需求心理细节上的深入洞察，以“独特的品牌视觉形象”为手段，脱离单纯

对产品升级的诉求，而是用生活来解读产品，并创造一以贯之且独树一帜的品牌形象，在半年多的时间内项目便告售磬，是该年度TOWNHOUSE的主要代表项目。传播上的创新经验为：第一，以手绘的广告创意表现形式虚拟出一群创新产品享用者；第二，用轻松、幽默的方式解读价值在110万以上的产品；第三，平面广告中从未出现过建筑效果图，却依然达到了为消费者描绘居住理想的目的。

ONE

一个享乐主义者对他的4个花园的4个梦想

想像边晒太阳边享受巴厘岛小妹MASSAGE神功（日光浴花园）

想象巴西烤肉香飘四邻

烫一壶绍兴老酒，来一只阳澄大闸蟹

支把遮阳伞，以为到了加了比海

TOWNHOUSE二代三大作品：

景观尺度HOUSE

四个花园的HOUSE，CROSS HOUSE

内庭空间HOUSE

将第三个花园收藏入室

SKYUGHT HOUSE

超面宽HOUSE

面宽最高达14.4米

SUPER WIDE HOUSE

TWO

一个冒险主义者对他的4个花园的4个梦想

想像自己在达喀尔汽车拉力赛上（星光车库）

想象自己从印度尼泊尔带回一只锷鱼（小泳池）

想象自己在加拿大育空草原遇到狼（户外睡房）

想象自己在长征路上过草地挖野菜（百草园）

THERE

一个浪漫主义者对他的4个花园的4个梦想

与巴西辣妹大跳惹火桑巴(运动天地)

与江南MM泛舟西子湖上（泳池花园）

与巴黎淑媛相偎铁塔花园（月光餐厅）

与加州美女纵马燃情岁月（游戏花园）

FOUR

8.4*7.2的魔方

［超面宽8.4m 短进深7.2 m 方正通透］极有魅力的TOWNHOUSE

做二层私人俱乐部的“明星”

高音走调的“帕瓦罗蒂”，声嘶力竭的“摇滚乐手”

做自然的酋长

绿植遍地，如热带雨林般的花园和客厅

把地下室变为“海底世界”

我是从“大西洋底来的人”

顶层辟为天光泳池

我也救美人鱼

[宽墅]A户型之关键词

总价118万元起\地面一层，地下一层\超面宽8.4米，短进深7.2米\阳光通透\结构自由\赠送超宽大面积私家花园\赠送超大面积采光地下室

亦庄+HOUSE＝TOWNHOUSE

河畔的TOWNHOUSE

FIVE

14.4M宽的HOUSE 户内适合植物生长

SIX

14.4M宽的HOUSE 户内更象户外

SEVEN

卡尔生活馆样板街区开放！《卡尔生活观》演绎TOWNHOUSE文化月！

不知马克斯和燕妮散步的时候是不是也在水边呢？

这么大的花园，我要种满金合欢花

如果重了大奖，就可以去德国，品尝当地的爱了格啤酒了。

10、光大水墨风景——昆玉河万柳山水价值链

[品牌气质与项目特点的水乳交融]

适逢万柳规划出现异议，光大水墨风景的通透规划自然让人眼睛一亮，再加之良好的市场环境、合适的户型配比、与购房者心态暗合的推广气质，天时地利人和，热销是自然的。中关村的人文风骨，光大的低调实干，红鹤的水墨意念，使这个盘真的切合了购房者的气质——内敛而不事张扬。内敛的一篇报广未发，仅靠户外广告、卖场、文本、PR等手段即销售殆尽。

ONE

西山不见青黛当归

青黛——①中草药，可消热解毒。

②代指西山。

当归——①中草药，可补血活血。

②对于自然视野与人文精神回归的期待。

胡思得院士说：2001年9月刚搬到万柳时还能看得见西山，“现在只能看到西山一条缝”

它正在这个城市的视线中渐消渐隐、被高密度建筑、丑陋规划压碎、吞。

光大水墨风景，以“点板结合”的规划语言对话西山，使社区兼有板楼的舒适与塔楼社区的通透，更期待乐山乐水之人文精神的回归。

光大水墨风景地处万柳区城临河的最后一块公寓用地，为风景之绝版社区。

规划选用点板和联板有机结合设计，既保证了板楼的舒适性，又兼顾了社区环境的开放通透；弃用常规板楼“一”字型呆板设计，以各个单元相错拼接的手法丰富了客户的景观视野。10000平方米朗阔内庭，秉承“传统水墨美学为体，现代简约境界为用”的造园理念，将传统美学要素解析、重构、维新，植于现代园林之中。

户型自两居至跃层多种设计，皆为风景所制——既可远跳西山近揽昆玉，亦可内观万米中庭华木；窗地比远胜其他项目，采光观景视野极佳。

TWO

中关村之楼外楼商陆重楼

商陆——①中草药，用于逐水消肿。

②缺乏水墨精神的重商之地。

重楼——①中草药，用于清热解毒，消肿止痛。

②屏蔽自然视线的庞大楼群。

2003年的中关村，经济是唯一旋律，中毒于网络，过敏于股价，焦虑于资讯，没有人关怀天地间的灿烂景色。它正在被急功近利的层楼叠嶂逐渐淹没，你甚至看不到大块的蓝天。光大水墨风景以“点板结合”的规划兼顾板楼的舒适性与塔楼社区的通透，重构中关村之人文与自然景观。

THERE

万柳渐无柳西河柳墨旱莲

西河柳——①中草药，具散风解表之功。

②万柳的自然景观。

墨旱莲——①中草药，具滋补之效。

②园林的传统人文精神。

在万柳原有的规划设想中，所有住区应是整合于大面积的绿化之中，使得西部原有之自然环境与万柳的园林相互应和，而非象现在这般密不透风的楼群分割挤压中的万柳。

光大水墨风景以“围而不合”的通透规划，营造出住区中完整的10000平米中央园林，提纯中国古典园林营造精髓，将人文精神注入现代园林之中，与原有万柳规划精神浑然天合。

11、褐石——清华北圆明园东褐石

［根基土地价值与人文情感的“对位+对味”传播］

清华北、圆明园东的褐石在传播作业之初就确定了以土地价值为起点、人文情感为依托、与消费者深层情感相应和的策略。因之有着与纽约上西区相同的学府人文氛围，相同的优越自然环境，褐石（BROWNSTONE）便顺理成章地成为案名以及传播主题的由来，进而成为建筑设

计的主题，最终产生了颇具价值感的建筑视觉印象。

ONE

1917年，BROWNSTONE远渡重洋，为清华礼堂专程而来；

2005年，文脉统承，我们构造百年建筑——褐石。

中国最早的BROWNSTONE褐石建筑，可追溯至1917年的大礼堂。“自强不息，厚德载物”，借由BROWNSTONE褐色砖石的垒砌而愈加坚固，随同建筑走入百年。

2005年，褐石BROWNSTONE，位居清华北圆明园东的高等学府园区，

与中国最早的褐石建筑——大礼堂相距不过千米之遥。

两者之间，归根相同的精神血脉，

构建历久弥新的人文纪念意义，

实现当代文化豪宅与历史文脉和谐共处，挈领百年建筑。

在此基础上，期待与胸怀宽广的有志之士一致共识。

TWO

始于1919年，昔日王府赐园已被“湖光塔影”所改写；

2005年，我们与其毗邻相望，共成十里庭园。

燕园“湖光塔影”，也是昔日王府赐园一隅

庭园般大学的诞生，可溯源一纸保护、尊重历史文脉的规划蓝图

2005年，褐石，建园于清华北、圆明园东

尊重历史文脉在时间、空间上的延续

可参与的园林景观建构当代文化豪宅所需高质户外活动场所

无论圆明园的“一碧万顷”、清华园“水木清华”、燕园“湖光塔影”“十里庭园”，随兴而至，值得你一生流连。

THERE

始于1709年，他们入林中“避喧听政”；

2005年，我们与其百米相对，时隔却已300年。

圆明园，因康熙帝王寄情山水“园居”之心，于1709年始建。

此后百余年，数代帝王长居林中“避喧听政”。

自2005年，褐石建园于清华北，圆明园东，

百米相对昔日帝王“避喧听政”之园，

蕴含极为深厚的自然景观价值和历史人居价值，

另以回归中国传统的“园居”理念昭示天下。

一座建在“300年历史文脉上的现代庭园”理想得以实现。

12、融科?橄榄城——享受和谐的丰盛人生

［一个强势IT品牌的地产口碑锻造］

广告文案写作方法

Qoo档案 Qoo的中国名字：酷儿 出生：听说某一天酷儿来到来自森林，从此以后被一对好心的父母收养，是家里唯一的孩子。 身高和体重：秘密！ 年龄：谣传他相当于人类的5至8岁 血型：未知（但是他的行为特征符合B型血） 特征：他只会说“Qoo”[ku:]（当你喝完后自然而然发出的声音），当他喝完酷儿饮料后脸颊上的红晕会变大 性格：他喜欢模仿大人，是个乐观的孩子，有点儿娇气、有点儿容易自我陶醉。尽管外表简单，但内心极有内涵 主要特征：有趣、可爱、笨拙、善良 技能：跳舞 喜爱的东西：洗澡、好喝的饮料、听话的孩子 讨厌的东西：淘气的孩子 朋友：山鸽（酷儿不仅和人类沟通而且能与所有的生物沟通） 最喜欢的地方：公园 Qoo的其他：Qoo是个超级乐天派，调皮捣蛋又爱欺负人，不过只要一喝到Qoo 这种好喝的饮料，小脸蛋就会变得红通通的，最喜欢在洗澡后喝。虽然是小孩子，但想法却很成熟，让人摸不着头脑，而且少一根筋的他，偏偏活动力又超强，有时可是会让人大喊吃不消！

巧用汉字法 标题：太太 正文：在中国古代文献中，“太”显极大之意，太太二字叠加则表示最大，在民间用来尊称已婚女性。在古代朴素的哲学思想中，女性是生命的孕育者，代表了世间万物的神秘起源，因而备受尊崇······ 超现实法 标题：当你走上坎坷的人生之路时 正文：彼得梦见自己与上帝一起散步，天际缓缓推出一幅幅图景，再现了彼得一生的经历。他走过的每一段路，都有两双脚印，一双是他的，另一双是上帝的。但当最后一幅图景展示在他面前时，路面的脚印只剩下了一双，那正是他一生中最消沉、最悲哀的岁月。彼得问上帝：“主啊，你答应过我，只要我跟随你，你永远扶持我，可是我在最艰难的时候，你却弃我而去了。”上帝说：“孩子，当时我正把你抱在怀里，所以只有一双脚印”。 画外音：当你走上坎坷的人生之路时，本公司陪伴着你。当你遇到不测的时候，本公司协助你度过难关。 内心独白法：美国7—ELEVEN 24小时连锁店企业形象电视广告文案 年轻人：清晨四点，整个城市好像只有那个角落，让人觉得明亮且温暖。 店员：我记得那天冷冷的，还在下雨，他站在那里喝咖啡，心情好像很坏的样子。年轻人：只不过喝他一杯咖啡而已，他就像老朋友一样陪我聊了很久。 店员：我只不过是问问他是不是工作不顺，他就好像好久没跟人说过话一样，一说就说个没完。 年轻人：我好像第一次跟一个陌生的人讲那么多话，也在这个角落里，我第一次感觉到很多人竟然可以那么单纯，那么认真地活着。 店员：嘿，胡子刮刮吧！ 店员：常来喔，被忘了这个方便的好邻居喔。 年轻人：那个早晨，觉得自己的脸那么清新，那个角落真的特别明亮，特别温暖。

顶级地产文案真经(红鹤、风火、揽胜经典汇集)

红鹤沟通—文案经 1、UHN3 名堂 东北三环，有名堂。 新观念，旧温暖 中心点为新旧对比，观念与温暖的持续 放生 事实上，这是一个一切均可重塑的时代。 有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。 那么，游泳池也可以是放“生”池。 或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。 ——对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。 刷新 刷新，这个时代恒定不变的呈现。 自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。 籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。 ——以一种精神享受的精髓，映合时代。 镜鉴 互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。 基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。 当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙， 由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。 ——居住空间，亦如此。 2、CLASS ONE 上苍上界上谕上层 上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。 上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。 上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。 上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。

我们希望内心善良，生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。 本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。 在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。 特别规划/①采用坡地（坡地+台地）的规划原理，不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流（主体分流），尾气污染最小化，地面车辆最少化，人车关系隶属化。 特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。 特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。 核心关键词：低密度/低层/高绿化/高空间/电梯 产品关键词：（仅提供三种产品）超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE 后附产品介绍略 TWO 意识决定形态。 世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。 依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。 创新意识改造旧秩序，创新意识决定新形态。 后同上，略。 THERE 新舵。地产界。 在这个以飞速发展中为主要命题的国度，我们希望将自己的脚步放慢。 我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。向仪表业学习。 我们希望靠创新意识加剧竞争。向IT业学习。 我们希望不动产品牌70年不衰。向汽车业学习。 我们希望以每一个细节，自下而上的，构筑事业的宏伟蓝图。 对于地产界而言，这是新的方向。 下同，略 FOUR 名利场。风月场。角斗场。 在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。下同，略。 FIVE 一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。

房地产广告文案_值得学习

房地产广告文案值得学习！！！ 房地产广告文案，广告文案,广告文案欣赏,经典楼盘文案,经典房地产文案,楼盘文案,房地产文案,房地产 策划,房地产广告 有人说，四十不惑。20岁冲动不再，30岁激情消失，40岁对人生有透彻的理解； 有人说，四十如水。平静了，没有喧嚣，没有浪花，只是泛着几圈涟漪，轻轻的，柔柔的； 有人说，四十如歌。有时激昂，有时迅猛，有时悠长，有时浑厚，渐渐的越来越悠远，象风，象雾，象霏霏小雨； 有人说，四十如梦。突然回首往事，仿如梦里，希望，理想，实现了一些，幻灭了一些…… 可是，我们更想说，四十是一段深深的情感，美丽过，灿烂过，奋斗过，幸福过，酸甜苦辣的滋味在舌尖犹存，对人世多了一分回味、理解、包容。 房地产广告文案：自然之情 1、这副风景中，有海景、山景、湖景、林景，只有在望郡才能看得到；哪怕拥有其中的一样景观就已经很珍贵了，更何况拥有四重景观…… 人对风景是有感情依赖的。没有海让自己空虚，没有山让自己软弱，没有水让自己枯燥，没有树让自己觉得苍白…… 40岁的人生，更需要风景养心、养性、养情。 望郡，于香蜜湖至高处，望都市一派繁华，望20万平方米香蜜湖，望43万平方米绿色植物园，望60万平方米农科中心绿色观光区，望80万平方米生态区，望136万平方米深圳高尔夫球场，更望深圳湾阔大海景，安托山、塘朗山万千景色…… 2、春天来的时候，荔林的绿芽绽放，发现自己的情感世界突然变得丰富起来，一草一木，都会让自己对生活多一些发现，多一些惊喜… … 办公室越来越大，事业越来越大，当春天的一抹新绿绽在枝头，自己心灵的春天在哪里。 40岁的生活，只有文件、只有会议，只有脚步匆忙。 40岁的天空，即使晴朗，也只是一味的湛蓝。

房地产经典文案合集

房地产经典文案合集 -----------------------作者：

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文案合集 报纸稿 会“呼吸”的极品洋房 实力巨人香溢实业 彰显贵族品质 ◆创造性使用高层建筑工艺纯低层极品洋房 ◆步行10分钟至繁华市中心 ◆最高至4.4米的挑空客厅 ◆阳光车库配进口电机遥控门 ◆底座拉高80-120公分 ◆原装进口中央吸尘、空气置换系统 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃 ◆智能安防系统 ◆专业物业享受 ◆双回路供电设计 售楼热线：63245995 接待中心：太阳洲大酒店一楼 传统城区，顶级社区 教养告诉贵族 生活必须对得起血统 不应该委屈自己的栖息 实力巨人，香溢企业，巅峰力作 彰显纯正贵族血脉 市中心十分钟步行圈内 罕有纯低层社区 多项卓异品质 ◆大师原创地中海风情建筑。 ◆高层桩基，全框架结构。 ◆最高至4.4米的挑空客厅。 ◆配进口电机遥控门阳光车库。 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃。 ◆智能安防系统。 ◆专业物业享受。 ◆双回路供电设计。

两大超值享受 ◆配赠原装进口中央吸尘系统（限联排）、布朗空气置换系统，让生活爱上清新呼吸的方式。健康生活从现在开始。 ◆附赠大面积多功能空间（19-57 M2）。豪门般居住态度，尽显主人非凡气度。荣耀一生，现在开始。 售楼热线：63245995 接待中心：太阳洲大酒店一楼 慈房预字（2004）第029号本广告仅供参考，以政府最后批准为准！ 贵族生活方式即将登场——内部认购持续升温 非凡见地纯正品位 会呼吸的 独享花园洋房 见证您的品位非凡 传统城区 溢景园——市中心十分钟步行圈内，罕有极品洋房, 263-390平方(含车库)的超大联排空间。 叠加别墅： 156——255m2（不含车库），￥/ m2；联排别墅： 238——340 m2（不含车库），￥/ m2 多项卓异品质 ◆大师原创地中海风情建筑。 ◆高层桩基，全框架结构。 ◆最高至4.4米的挑空客厅。 ◆配进口电机遥控门阳光车库。 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃。 ◆智能安防系统。 ◆专业物业享受。 ◆双回路供电设计。 两大超值享受 ◆配赠原装进口中央吸尘系统（限联排）、布朗空气置换系统。让生活爱上清新呼吸的方式。健康生活从现在开始。 ◆附赠大面积多功能空间。豪门般居住态度，尽显主人非凡气度。荣耀一生，现在开始。 售楼热线：63245995 63245996 接待中心：太阳洲大酒店一楼 慈房预字（2004）第029号本广告仅供参考，以政府最后批准为准！活动解释权归开发商所有。 光芒凝汇，醇香开启 溢景园 气质非凡，惊艳绽放

经典房地产文案35

梧桐树下——房产文案 家·春·秋 如果说房子是一个物化意义上的概念，家是一个文化意义上的概念，那么房子便是家不可替代的象征与承载； 如果说家是我们品位生活享受人生的所在，那么房子便是我们播种快乐收获幸福的土壤； 如果说品位与繁冗无关，安宁与奢华无关，那么我们的房子便可以不需要纸醉金迷，雍容华贵； 如果说幸福意味着阳光和林荫、清风和明月，意味着温暖和爱、甜蜜和欢笑，那么你可以来梧桐树下，这里有你想要的房子——你的梦，你的家。 当你看到第一片梧桐叶子吐出新绿的时候，你一定是充满希冀的。和朋友一道去江堤边放放风筝吧。风正好，阳光正好。梦在季节的温度里苏醒，心情不错，家人不错，事业不错，生活在第一缕春光里向你绽开了笑容。 稍暖一点的黄昏，去大学校园里走走吧。看温柔的夕阳染醉了那些青春的面孔。水池边、跑道上、篮球场，也曾有我们的年少轻狂。那些青涩时光里有我们最初对幸福的向往。历历在昨，只待你重温旧梦。后来，就看到梧桐树一天天地枝叶繁密了。田震在以她颇有力度的声音高唱着《38度5》的时候，城市的温度开始象她专辑的名字一样高了起来。梧桐的浓荫便成了夏日里最有人气的一道风景。傍晚的庭院

里，有人闲话家常，有人博弈为乐，有人静享清风，好不惬意！繁星乍现的时候，一家人想必已经是在自家的观景阳台上了。纤云弄巧，银汉迢迢，有多久没仰望星空了？此刻，你一定想起了那寻找北斗的童年…… 一个偶然的机会，在小区的音像店里，你可能会听到潘美辰的那首老歌：“我想有个家，一个不需要华丽的地方……”惊喜。感慨。牵动多少往日的怀想？双眼掠过身边的这群建筑——怀旧的灰，深沉的红，像一个永不腿色的梦。两片梧桐叶倏地飘到脚边，叶脉已是深黄，这才发现，深秋已至。让人想起杜甫的诗：“无边落木萧萧下，不尽长江滚滚来。”没有“霜叶红于二月花”，只有一路桐叶铺脚下。窸窸窣窣，一直走入艾丽丝的梦境…… 入夜，当你透过卧房宽大的窗，眺望着这座古老的城，眺望着不眠的长桥的时候，怕只有辛弃疾的那阙《青玉案》能言表你的心境：众里寻她千百度，蓦然回首，那人在灯火阑珊处…… 众生无我 区位没有不核心的， 交通没有不便利的， 配套没有不齐全的， 设计没有不大师的，

揽胜大料平面广告及文案

揽胜大料平面广告及文 案 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

北京揽胜大料平面广告及文案全套 大料平面广告－值钱篇 标题："什么死了比活着之前""艺术家” 内文：艺术事关生死从经济学的角度讲大料泛艺术中心de liao

大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－感动篇 标题："有些艺术感动不了你""但价钱能吓死你”

内文：艺术事关生死从经济学的角度讲 大料泛艺术中心de liao 大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺

术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－鱼篇 标题：艺术家和鱼的不同点：鱼死了就不值钱了，艺术家死了更值钱 艺术家和鱼的共同点，趁活的时候买 内文：艺术事关生死从经济学的角度讲

大料泛艺术中心de liao 大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－艺术不死篇

史上最强地产广告文案经典

一、合生创展成熟，才是完美生活（2002'质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70 年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/ 独立花园别墅）白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦） 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M 生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑?绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园

——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园?蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵

广告文案写作 (800字)

广告文案写作 导论 引言 一、为什么要学广告文案写作？ 广告效果50%-70%来自广告文字。 大卫奥格威：“奥美公司写作越好，提升越快” h史戴夫斯：“文稿是广告的核心” 二、怎样学？ 于根元《广告语言概论》赵宏《广告言语艺术》

《中国广告》《国际广告》《现代广告》 第一节广告文案的基本概念 一、广告文案的概念 运用沿革：无概念徐宝璜《新闻学》;戈公振《中国报学史》;苏上达《广告学概论》。广告稿 1981唐忠朴、贾斌《实用广告学》 广告文（广告作品的全部）1985 傅汉章、邝铁军《广告学》广告文案：1991 《现代广告学名著丛书》 二、广告文案的涵义 广告作品的文字部分，包括广告标题、正文、广告口号、随文等。 三、广告文案的分类 1. 按目的分类 终极目的：a.商业广告 b.百商业广告

直接目的：a.观念广告 b.产品促销广告 c.企业形象广告 2. 按发布媒介分类 印刷媒体广告：a.电子媒体广告 b.户外广告 c.展示广告 d.销售现场广告各类新媒体如多媒体、电影 3. 按广告信息分类 企业广告文案：a.形象广告 b.认知广告 c.公关广告 d.事务广告 产品广告文案：a.消费品与工业品广告（多理性诉求）b.产品不同阶段的广告 导入期成长期成熟期 服务广告文案：案例新加坡短讯广告保险广告 公益事务广告（只讲一个诉求点）：政企事合作如反腐 4. 按文案自身结构：a.单则广告 b.系列广告（北京晚报）

5. 按诉求方式：a.感性诉求 b.理性诉求 c.情理结合诉求 6. 按文体：a.叙述性 b.抒情性 c.议论性 d.说明性 第二节广告文案写作 一、广告文案写作的概念 广告文案写作在广告制作中的位置：广告整体策划和计划—单个广告的策划和计划—单个广告的创意策划核计划—单个广告的媒介计划—单个媒体广告的创意策划—单个广告媒体广告表现过程—广告作品文案写作—广告作品的美术设计—作品完成 二、文案写作与其他写作的异同 1．广告文案的文本特征 （1）真实性特征

你要的揽胜地产最全文案在这里

你要的揽胜地产最全文案在这里 揽胜的房地产广告和我们日常见到的广告很不一样不 管好不好，但真的很广告有着硬派知识青年的气息文案更是意识流犀利又狂拽 而不是商业味孤立的说广告的好坏，没法说。其实它只是一个策略，脱离开条件、边际效益就变得没什么意义了。广告就三分钟寿命，考虑它干什么。——杨海华北京房地产广告公司—揽胜的创办人01 成果社区 『房子是多功能的，人的生活情趣才会是丰富的。』 文案：◇太太里她钢材生意做的最好◇当官的人里他听力最好◇军人里他毛衣织的最好◇建筑师里他养的马最大 ◇董事长里他学历最多 02 大料 『泛艺术中心，用艺术来阐述艺术』文案：◇'什么死了比活着之前' '艺术家”◇'有些艺术感动不了你' '但价钱能吓死你”◇艺术家和鱼的不同点：鱼死了就不值钱了，艺术家死了更值钱◇'据说艺术是不死的”“可是艺术家得活下去啊”03 定江洋

『说一不二，我们不欺骗你』文案:◇我最爱的运动是高尔夫，没有之一！◇春来我不先张嘴，哪个虫儿敢作声。◇说过了，炒菜少放盐！◇不爱就是不爱，没有但是！ ■04 观唐 『一个中式别墅，享受闲情逸致』文案：【别墅篇】据统计：还有23%的老外不知道观唐是中式别墅【圣诞篇】据统计：51%的老外会留在北京过圣诞【打扮社交篇】据统计：72%的女士在春节忙于打扮和社交 ◇文化与财富无关，但与身份有关。价值与价格无关，但与个人偏好有关。当然，在中式庭院里赏花的闲情逸致，也只与少数人有关。观唐中式别墅，高墙独院，北京中央别墅区，现已入住。■05 海绵 『“不用干活最爽!”“不用应酬最爽!”“花钱不用算计最爽!”“不堵车最爽!”“不用上课最爽!”“不用管孩子最爽!”在海边，最爽』文案：当然，有人看看广告也就算了；有人在海边 (06) 就掌灯 『让全西安卫生间都亮起来，从我做起！就掌灯。从名字出发想创意』文案：◇学习领域的真正革命——知识药剂◇惊天发现泰山南麓惊现秦俑·秦始皇陵墓再添悬案◇瓜、果、

房地产广告文案(精选范文)

购物篇 主标：格调，居所有物质之上 正文： 时尚是物质的流行 格调才是天然的品性 从不尾随品牌的虚伪表象 我只追崇 精致生活的纯粹本质 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达生活挚爱所在 ?

饮食篇 主标：品味，居所有欲望之上 正文： 盛宴是一场奢华的角斗 健康才是身体最根本的需要 厌倦奢侈烦琐的饮食体验 我只喜欢 天然美食的自然本味 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达自然美食天堂 ?

娱乐篇 主标：优雅，居所有浮华之上 正文： 红灯绿酒是一场无聊的聚散 优雅才是生活的基本品质 远离光影声色的欢场 我只需要 浮华背后的真实舒畅 随文： ?倾城名筑，昆明首席繁华核心所在 ?全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达城市夜宴天地 ?

交通篇 主标：终点，居所有起点之上 正文： 不必总看红灯的脸色 不必在车流里进退两难 别人还在从起点开始的路上 我已经抵达核心目的所在 身在繁华，心在千里 ? 倾城名筑，昆明首席繁华核心所在?全城顶级便利生活配套中心圆点，

即刻抵达核心目的所在 ? 前言： 春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此 时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它 们带来的惬意和快乐；现 在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优 越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。 山水景致与现代别墅融合的经典画卷—— *** 别墅慢慢地揭开 它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前 ,, *** 别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是 成 功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。 一、绿化环境 “诗般的湖景，画般的园林”

房地产经典广告文案创意采撷

7．最具亲和力的创意。 丽江花园（广州）——“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣， 亦没有陌生人”…… 精信出品。精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却都是精品。原因是地产不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。 原文： 每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩…… 从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同……但绝不会遇到些许麻烦。 华美青溪，家中流淌，掬水而乐悠然独享 华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。 独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。 望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。 “聪明屋”配置，感受未来非凡！ 示范单位由著名室内设计师高文安先生倾心演绎。 丽江花园棕榈滩，堪称townhouse别墅至高典范！ 窗外，看到阳光，星星，小鸟…… 唯独看不到人和车。 每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水别墅的立体全景天窗外，是一方奥妙天空。家中仰望，别人只看到宽敞的楼层，掬水别墅内看到的是天际的空间。这就是棕榈滩独有的别墅生活。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别 人眼中的奢侈。 街道上，没有喧哗，没有繁嚣…… 亦没有陌生人。 一样的生，不一样的活。棕榈滩掬水别墅的街道，不只是穿越的路，亦是连贯全区无垠空间的通道。夜幕下，街灯亮起，漫步于区内六条雅致长街，私人空间的感受，在家中，亦在家门外。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和玻璃天窗，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。 家里面，不时传来阵阵音乐声，欢笑声…… 潺潺流水声却从不间断。 别墅是我的家；掬水，是您私家的玩意。棕榈滩掬水别墅内，私家水道依屋流淌，蜿蜒于区内无限空间。无论在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，别墅生活的空间在棕榈滩无限延伸。棕榈滩小区配套成熟，独拥立体全景天窗和宁静长

广告文案写作及范文

雀巢咖啡：味道好极了 这是人们最熟悉的一句广告语，也是人们最喜欢的广告语。简单而又意味深远，琅琅上口，因为发自内心的感受可以脱口而出，正是其经典之所在。以至于雀巢以重金在全球征集新广告语时，发现没有一句比这句话更经典，所以就永久地保留了它。 麦氏咖啡：滴滴香浓 作为全球第二大咖啡品牌，麦氏的广告语堪称语言的经典。与雀巢不同，麦氏的感觉体验更胜一筹，虽然不如雀巢那么直白，但却符合品咖啡时的那种意境，同时又把麦氏咖啡的醇香与内心的感受紧紧结合起来，同样经得起考验。 麦氏咖啡：好东西要与好朋友分享 这是麦氏咖啡进入台湾市场推出的广告语，由于雀巢已经牢牢占据台湾市场，那句广告语又已经深入人心，麦氏只好从情感入手，把咖啡与友情结合起来，深得台湾消费者的认同，于是麦氏就顺利进入台湾咖啡市场。当人们一看见麦氏咖啡，就想起与朋友分享的感觉，这种感觉的确很好。 M＆M巧克力：只溶在口，不溶在手 这是著名广告大师伯恩巴克的灵感之作，堪称经典，流传至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP，又暗示M&M巧克力口味好，以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。 德芙巧克力：牛奶香浓，丝般感受 之所以够得上经典，在于那个“丝般感受”的心理体验。用丝绸来形容巧克力细腻滑润的感觉意境够高远，想象够丰富。充分利用联想感受，把语言的力量发挥到极致。 可口可乐：永远的可口可乐，独一无二好味道 在碳酸饮料市场上可口可乐总是一副舍我其谁的姿态，似乎可乐就是可口。虽然可口可乐的广告语每几年就要换一次，而且也流传下来不少可以算得上经典的主题广告语，但还是这句用得时间最长，最能代表可口可乐的精神内涵。 百事可乐：新一代的选择 在与可口可乐的竞争中，百事可乐终于找到突破口，它们从年轻人身上发现市场，把自己定位为新生代的可乐，邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人，终于赢得青年人的青睐。一句广告语明确地传达了品牌的定位，创造了一个市场，这句广告语居功至伟。 大众甲克虫汽车：想想还是小的好 六十年代的美国汽车市场是大型车的天下，大众的甲克虫刚进入美国时根本就没有市场，伯恩巴克再次拯救了大众的甲克虫，提出“think small”的主张，

揽胜文案摘录

每一间： 快！让一部分人先懒起来。 凡用毛笔慢慢地将以上日子填满的人，将获取礼品。 认为不用填写的人，仍将获取礼品。详情请电话咨询。 快！让一部分人先懒起来。 在山海边住着，怎么懒都不过分。所以每一间De-Insight必须在凤凰山脚下面朝南海。既然是山海边的社区，就必须提供让住户们懒起来的条件。 所以，85平米至235平米的所有房间，都必须面对夏季海风吹来的方向，有足够多的窗户，层高达到3米，进门就是花园，社区内必须要有懒龙会所，会所里必须要有懒龙餐厅懒龙影院懒龙书吧懒龙泳池等等等等，负责懒龙们的吃喝玩乐。毕竟，在山海边主着，怎么懒都不过分。 Be quick!Let`s relax每一间山海边的舒适居住 遥控器之颂 遥控器诞生的那一天，人类随之诞生。 从前， 凡是从沙发上抬起屁股，一路跋涉到电视机前换频道的都不能称之为人。 那是原始，野蛮，毫无智商可言的行为！ 现在，我们用拇指操纵地球... 这，才是人类做的事。 快！让一部分人先懒起来。 不论是遥控器，还是电梯，沙发，洗衣机，凡是让人懒起来的事物都值得歌颂，山和海更不例外。因为，在山海边住着，怎么懒都不过分。 所以每一间De-Insight必须在凤凰山脚下面朝南海。 既然是山海边的社区，就必须提供让住户们懒起来的条件。 所以，85平米至235平米的所有房间，都必须面对夏季海风吹来的方向，有足够多的窗户，层高达到3米，进门就是花园，社区内所有设备必须节能(经济学证明节能的设备才能让人懒起来，比如感应，声控系统)社区内必须要有懒龙会所，会所里必须要有懒龙餐厅懒龙影院懒龙书吧懒龙泳池等等等等，负责懒龙们的吃喝玩乐。毕竟，在山海边主着，怎么懒都不过分。 Be quick!Let`s relax每一间山海边的舒适居住 向电梯敬礼！ 直到电梯的出现，人类才真正告别原始时代！ 在此之前，我们不得不靠蛮力去完成一个如此简单的动作－－向上走。 有了电梯，终于，终于，终于！ 我们用无与伦比的科技解决了这一切和终极问题...

房地产广告文案精选

房地产广告文案精选 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

购物篇 主标：格调，居所有物质之上 正文： 时尚是物质的流行 格调才是天然的品性 从不尾随品牌的虚伪表象 我只追崇 精致生活的纯粹本质 随文：倾城名筑，昆明首席繁华核心所在全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达生活挚爱所在 饮食篇 主标：品味，居所有欲望之上 正文： 盛宴是一场奢华的角斗 健康才是身体最根本的需要 厌倦奢侈烦琐的饮食体验 我只喜欢 天然美食的自然本味 随文：倾城名筑，昆明首席繁华核心所在全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达自然美食天堂 娱乐篇 主标：优雅，居所有浮华之上 正文： 红灯绿酒是一场无聊的聚散 优雅才是生活的基本品质 远离光影声色的欢场 我只需要 浮华背后的真实舒畅 随文：倾城名筑，昆明首席繁华核心所在全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达城市夜宴天地 交通篇 主标：终点，居所有起点之上 正文：

不必总看红灯的脸色 不必在车流里进退两难 别人还在从起点开始的路上 我已经抵达核心目的所在 身在繁华，心在千里 倾城名筑，昆明首席繁华核心所在全城顶级便利生活配套中心圆点，即刻抵达核心目的所在 前言： 春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。 山水景致与现代别墅融合的经典画卷——***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前…… ***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。 一、绿化环境 “诗般的湖景，画般的园林” ***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园， ***的后花园——紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它——你心灵唯一放飞的天地。 ***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。 ***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。 二、会所大相 “贴心配套、演绎多彩生活” ***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。 这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。 会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求； 在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。

(完整word版)房地产经典广告文案合集(160个经典楼盘)

房地产文案及广告推荐 文案是属于房地产营销的范畴，包含推广、策划、营销等方面的文案，包括楼书上的文字撰写、户外/媒体/其他途径的广告上的文字撰写，是一项综合性的工作。 一个文案应该是一系列的工作，包含主题，主广告语，次广告语，等等。它是通过最少最好的语言，来涵盖整个楼盘的特征。 文案应该是这样的： 1、对楼盘的认识：要对楼盘进行详细的swot分析，发现它的优点和缺点 2、提炼主题：把楼盘最大的特点提炼出来，例如：配套成熟、地段稀缺等等 3、通过语言把它描述出来：例如“所有超越，都将被超越”，“开盘必特价，特价必升值”等等这样的 4、对整个营销过程有一个连贯的思路：推广期间是什么语言，强销期间是怎样描述，尾盘期间又怎样说，应该是与主题紧紧吻合的 5、其余就是一些细节的问题，主要在于对主题进行展开描述 一、下面由我介绍一部分经典文案 1、山河水”别墅房地产广告文案 是优雅的显 大匠心境，虽不显山，不露水， 而心藏乾坤能藏锋，则精神独立;

能守拙，则思想无疆 以出世态度，做入世的事业 虽不在江湖，江湖亦有你的传说 以老山百里森林为师，以半岛九龙湖为友，以十里温泉为侣以退为进，以藏求显，以舍谋得 运筹千里，可为时代至尊 我看得见世界，世界看不见我 2、万科地产企业形象广告: 房子有了爱与关怀，就成了家 万科，凭借不断进取的优质物业管理服务 让生活处处充满细致的关怀，给居者带来温馨和谐体验 最温馨的灯光，一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来冷漠和冰冷 那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归属 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则

多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉 3、小户型单身公寓房地产广告文案: 恋上单身公寓 一个人怕孤独 两个人怕辜负 与其怕来怕去 不如喝完晚茶 各自回家 城市中，红男绿女生活得越来越没有安全感 与其坚守一段理不清、剪不断的感情纠葛 不如买套单身公寓来作伴 因为不论风雨彩虹，它始终在那里为你守候 4、房地产广告 1. 这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾 2. 这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾

揽胜大料平面广告及文案全套

揽胜大料平面广告及文案 全套 Ting Bao was revised on January 6, 20021

北京揽胜大料平面广告及文案全套 大料平面广告－值钱篇 标题："什么死了比活着之前" "艺术家” 内文：艺术事关生死从经济学的角度讲大料泛艺术中心de liao 大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－感动篇

标题："有些艺术感动不了你" "但价钱能吓死你” 内文：艺术事关生死从经济学的角度讲大料泛艺术中心de liao 大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－鱼篇

标题：艺术家和鱼的不同点：鱼死了就不值钱了，艺术家死了更值钱 艺术家和鱼的共同点，趁活的时候买 内文：艺术事关生死从经济学的角度讲 大料泛艺术中心de liao 大料是以国家为单元的泛艺术运营商拥有十万平米的建筑面积获得三十个大使馆的支持并与英国，德国，法国等国家进行深度的文化艺术项目合作成为各国文化艺术在中国北京的交流与展示的平台亦是中国人与世界文化艺术对话的窗口大料在亦庄大料泛艺术中心包括：10万平方米场馆10万平方米停车场100万平方米公园 大料平面广告－艺术不死篇

史上最强地产广告文案经典

一、合生创展成熟，才是完美生活 （2002’质量服务升级年） 二、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造） 三、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓 四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人” 五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家 （“好房子，要住70年”） （双跃式，双书房） 六、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅） 白领也可以住别墅 在森林湖泊中安个家 七、碧海湾国际名流府邸 （新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园） 八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸

十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2） 十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言）

揽胜地产文案汇总

揽胜地产文案汇总 -----------------------作者：-----------------------日期：

标题：五辆专列悄悄进京... 文：他们原本生长在三千多里以外，自然灵性，温润如玉。一旦淋了水，就散射出流动 的光彩。他们很重，也很大，最大的一快重达27吨，2004年6月，五辆专列悄悄进京...... 在星河湾的一期园林中，共动用了5000吨黄腊石，这才只是个开始。在放入园林景观 里时，他门重大的身躯经历了多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满 意为止。虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求， 一如艺术家对待他的作品。而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。 结论：星河湾开创中国居住的全成品时代 标题：一夜之间，的井盖全消失了文：消失了，什么都没有了，那些与井盖相关的记忆全失去了，没有人再感怀失去井 盖以后那吞噬人的咳人的洞口了。清静的夜晚，也再听不到汽车压井盖时发出的难听巨 响了。井盖全消失了，之前谁都知道井盖话题是一个社会问题。拥有尖端太空技术的人 类，无法处理城市井盖管线体系的头疼问题吗？井盖只能大量盘踞在道路中央吗？大家都认为路中间有很多突起的青春痘好看吗？井盖消失了，它们真的消失了，在星河湾，在星河湾能够比常规的道路降噪 80%的特殊工艺铺就的路面上。井盖消失了，出于一套复杂的技术支持，出于一个朴 素单纯的愿望，“走在路上，谁愿意人和车总是有忧患意识呢？”结论：星河湾开创中国居住的全成品时代 标题：两年前，有人把巨款悄悄埋入地下文：把一个熟睡中的人叫醒，就象把长得正好的草地又翻挖开重新埋设地下管线 一样，让人沮丧。星河湾，不想这样。把自己的地盘伺弄得很好，却每天看着旁边 或别人的环境还象昨天一样糟糕，也让人沮丧。星河湾，不想这样。把地面每天都 能看到的地方花尽心思弄好，却容忍地下面永远看不到的地方不好，更让人沮丧， 星河湾，更不允许这样。一系列清晰的行为从没人能看到的地下，没人能在乎的大 地下面开始了，这是两年前。一套完整的国际级地下市政管网排污系统，先于建筑 两年就植入地下了。建筑能跟根植与它们放心成长了。一套缜密的散水固土系统， 先于园林种植前两年前两年就植入地下了。林木花草可以尽情的舒展了。一列排开

房地产经典文案

文案合集报纸稿 会“呼吸”的极品洋房 实力巨人香溢实业 彰显贵族品质 ◆创造性使用高层建筑工艺纯低层极品洋房 ◆步行10分钟至繁华市中心 ◆最高至4.4米的挑空客厅 ◆阳光车库配进口电机遥控门 ◆底座拉高80-120公分 ◆原装进口中央吸尘、空气置换系统 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃 ◆智能安防系统 ◆专业物业享受 ◆双回路供电设计 售楼热线：63245995 接待中心：太阳洲大酒店一楼 传统城区，顶级社区 教养告诉贵族 生活必须对得起血统 不应该委屈自己的栖息 实力巨人，香溢企业，巅峰力作 彰显纯正贵族血脉 市中心十分钟步行圈内 罕有纯低层社区 多项卓异品质 ◆大师原创地中海风情建筑。 ◆高层桩基，全框架结构。 ◆最高至4.4米的挑空客厅。 ◆配进口电机遥控门阳光车库。 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃。 ◆智能安防系统。 ◆专业物业享受。 ◆双回路供电设计。

两大超值享受 ◆配赠原装进口中央吸尘系统（限联排）、布朗空气置换系统，让生活爱上清新呼吸的方式。健康生活从现在开始。 ◆附赠大面积多功能空间（19-57 M2）。豪门般居住态度，尽显主人非凡气度。荣耀一生，现在开始。售楼热线：63245995 接待中心：太阳洲大酒店一楼 慈房预字（2004）第029号本广告仅供参考，以政府最后批准为准！ 贵族生活方式即将登场——内部认购持续升温 非凡见地纯正品位 会呼吸的 独享花园洋房 见证您的品位非凡 传统城区 溢景园——市中心十分钟步行圈内，罕有极品洋房, 263-390平方(含车库)的超大联排空间。 叠加别墅： 156——255m2（不含车库），￥/ m2；联排别墅： 238——340 m2（不含车库），￥/ m2 多项卓异品质 ◆大师原创地中海风情建筑。 ◆高层桩基，全框架结构。 ◆最高至4.4米的挑空客厅。 ◆配进口电机遥控门阳光车库。 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃。 ◆智能安防系统。 ◆专业物业享受。 ◆双回路供电设计。 两大超值享受 ◆配赠原装进口中央吸尘系统（限联排）、布朗空气置换系统。让生活爱上清新呼吸的方式。健康生活从现在开始。 ◆附赠大面积多功能空间。豪门般居住态度，尽显主人非凡气度。荣耀一生，现在开始。 售楼热线：63245995 63245996 接待中心：太阳洲大酒店一楼 慈房预字（2004）第029号本广告仅供参考，以政府最后批准为准！活动解释权归开发商所有。 光芒凝汇，醇香开启 溢景园 气质非凡，惊艳绽放 如陈年波尔多红酒 香溢惊四座