规划项目建议书

湖南省茶陵县规划项目建议书

目录

一、工作背景 (2)

1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 (2)

2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 (2)

3 实现城乡统筹发展的需要 (2)

4 落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞的需要 (3)

二、研究范围 (3)

三、工作思路 (4)

1 研究目的 (4)

2 研究框架 (5)

四、工作内容与研究重点 (8)

1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》 (8)

2 《茶陵县新城区控制性详细规划》 (10)

3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》 (11)

五、工作方法 (12)

1 资料“千层饼叠加整合”分析法 (12)

2 问题与目标导向法 (12)

3 比较研究与案例分析法 (12)

4 多方案比较法 (13)

5 公众参与法 (13)

六、成果体系 (13)

1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果 (13)

2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果 (14)

3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果 (15)

七、时间计划 (16)

八、人员安排 (17)

九、费用估算 (18)

十．服务承诺 (19)

一、工作背景

茶陵地处“吴头楚尾”，因中华民族始祖炎帝神农氏“崩葬于茶乡之尾”而得名，拥有丰富的自然、人文景观，但限于经济发展水平及交通条件的限制，城市发展一直徘徊在较低的水平，城市丰富的自然人文风貌没有得到很好的体现。而如今，106国道、320省道、醴茶铁路在县城交汇,还有正在施工的衡炎高速公路贯穿全境，西联京珠，东接井冈山。境内还有正在申报立项的衡茶吉铁路，这将让茶陵成为湘东地区的交通枢纽，联结京广、京九两大铁路动脉的要地，茶陵“三省交汇、兵家必争”的战略地位开始显现。

1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求

茶陵地处湖南东部，隶属株州市，位于中部长株潭城市群范围内，长株潭城市群有着较强的辐射和带动能力，特别是最近被国家发改委批准为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，这为位于长株潭城市群内的茶陵带来了新的机遇和挑战，如何顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型发展道路，在保持现有的良好自然和生态环境的同时，顺利实现社会经济快速发展，成为茶陵在新形势下的新课题。

2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求

茶陵是湘赣边境地区交通枢纽，京广、京九铁路侧翼东西，醴茶铁路、106国道，三南公路交汇于此，周边县（市）物资多在此集散。特别是衡炎高速、衡茶吉铁路等国家重大基础设施的修建，将大大提升茶陵的交通区位优势，为茶陵带来新的发展机遇，如何充分发挥国家重大基础设施的带动作用，有效促进地区快速发展，是本次规划的重要任务。

3 实现城乡统筹发展的需要

城乡统筹发展是新时期国家发展的重大政策，茶陵在推进县城扩容提质的同时，结合衡茶吉铁路站场等重大基础设施落户茶陵县城周边乡镇地区的历史机遇，

有必要突出推进乡镇建设，加强基础设施建设引导带动作用，既注重农业产业增效，又突出基础设施和农村产业发展，有力地推动新农村建设，实现城乡统筹发展。

4 落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞的需要

2007年，茶陵县委县政府提出继续实施“办电强工、拓城兴旅、科教先导、产业立县”四大战略，大力推进经济社会新跨越。在产业培育方面，立足县域实际，既注重巩固传统产业，又突出培育新兴产业，积极发展循环经济；在城镇建设方面，围绕打造湘赣边界商贸、物流中心的目标，重塑“历史文化名城”，全力抓好城镇建设、开发、经营。为落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞和跨越式发展，必须创新规划思路，提出适应新形势的发展战略。

区域整体的发展需求和重大基础设施的建设，给茶陵带来难得的外部机遇和强大的推动力，加上城乡规划法的颁布与实施，原有规划已经不能满足发展要求，在此背景下，本次规划旨在对原有规划进行全面检讨，更新规划思想、拓展发展思路，提出适应茶陵发展要求的发展战略，并对重点地区制定控制性详细规划，对未来新城区发展进行高标准规划、高标准建设，打造城市品牌，同时对犀城大道沿线进行城市设计，打造茶陵未来的景观大道和城市门户。

二、研究范围

本次规划根据规划层次不同划分为三个不同的规划范围：

（1）《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》规划范围

总体规划层面，即《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》规划范围为茶陵县城区及周边地区约30平方公里范围；

（2）《茶陵县新城区控制性详细规划》规划范围

《茶陵县新城区控制性详细规划》规划范围为茶陵县新城区，规划面积约10平方公里；

（3）《茶陵县犀城大道沿线城市设计》规划范围

《茶陵县犀城大道沿线城市设计》规划范围为犀城大道沿线及周边地区，规划面积约3平方公里。

三、工作思路

1 研究目的

1.1 茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划

随着城乡规划法的颁布、长株潭国家综合配套改革试验区的批准、衡炎高速公路的修建、衡茶吉铁路的立项等，为茶陵的发展提供了新的机遇。特别是在县委县政府的领导下，茶陵近几年来的城市建设明显加速，原有总体规划已经很难满足新的发展形势和快速发展的建设需要。结合县委县政府新的发展思路，调整发展战略，指导城市规划建设是本次城市总体规划检讨及发展概念规划的主要目的。

规划在宏观政策分析和重大发展机遇分析的基础上，全面摸清茶陵城市建设和社会经济发展现状，分析原有规划的局限，对上版茶陵县城总体规划进行检讨，结合最新发展形势和影响因素确定茶陵总体发展战略。

1.2 茶陵县新城区控制性详细规划

新城区控制性详细规划的主要目的是落实总体规划和发展战略的近期建设重点区域，即茶陵新城区的建设，旨在通过规划落实总体规划发展战略的同时，打造茶陵自己的城市建设品牌，培育茶陵新的经济增长点。

本次新城区控制性详细规划既强调法定层面的规划，对相关规划要素进行有效的控制，同时也强调实施层面的规划，落实上层次规划的建设要求，特别是相关基础设施和公共设施的具体落实，以具体地块规划控制的形式，从控制和引导两个方面制定新城区开发实施控制导则。

1.3 茶陵县犀城大道沿线城市设计

犀城大道沿线城市设计的目的一方面是通过全方位城市设计，打造代表茶陵深厚历史文化底蕴及蓬勃发展态势的新城区景观，创造茶陵在新时期的新形象；另一方面，探讨如何将“控规”与“城市设计”有效衔接，并探讨实施性城市设计的规划管理对策，有效落实城市设计成果，控制引导城市形象的塑造。

2 研究框架

根据本次规划三个层面的研究目的，分别制定了相应的研究框架与技术路线，首先通过现状和影响因素分析，对上版茶陵县城总体规划进行检讨并制定茶陵发展战略；在此基础上落实总体规划发展思路，制定新区控制性详细规划；最后选取犀城大道进行城市设计，落实控制性详细规划相关控制要求，指导城市建设实施。

2.1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》研究框架

本次规划从城市建设和社会经济发展现状分析入手，通过相关规划解读与检讨，分析不同层次规划对本区域未来发展的要求，在此基础上，深入分析影响茶陵发展的相关因素，制定适合茶陵发展条件的整体发展战略，包括空间、产业、社会以及生态发展战略，并将发展战略落实到空间布局上，最后提出实施规划的行动与计划，包括近期建设、政策保障和行动措施。

《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》技术路线

2.2 《茶陵县新城区控制性详细规划》研究框架

本次规划制定以“新区发展”与“规划管理”为核心的技术路线：

“新区发展”路线：即解决规划区城市新区发展的问题。从抓住项目特点入手，分析规划区内要解决的问题，依据上层次规划，科学制定发展目标与定位。

结合规划目标与定位，一方面从产业发展、土地利用、配套设施、综合交通、市政工程、绿地系统及城市环境等方面进行落实；另一方面依据本项目难点与特点进行专题研究，如新区开发、中心区建设等，力求规划合理性、科学性。

“规划管理”路线：重点探讨规划强制性（刚性）与指导性（弹性）控制体系的研究，一方面满足规划管理的需求，另一方面适应市场需求，力求规划刚性与弹性有机结合，确保规划可操作性及可实施性。

《茶陵县新城区控制性详细规划》技术路线

2.3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》研究框架

对犀城大道进行全面的城市设计，从现状基础分析和设计条件分析入手，重点从犀城大道的作用与地位出发，以指导城市建设为根本目的，寻求最核心最急需解决的问题，从而提出本次城市设计的目标与方案。

《茶陵县犀城大道城市设计》技术路线

四、工作内容与研究重点

1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》

1.1 工作内容

本次规划从现状调研、规划解读、总体发展战略、空间布局以及近期实施等方面工作内容展开：

（1）现状调研

依据本项目需要，采取实地考察、部门访谈等多种途径，广泛收集项目所需基础资料。通过对各种资料的收集整理分析，准确把握茶陵现状特点以及未来发展趋势，为确定整体发展战略提供依据。现状调研主要内容及重点为：调查城市建设现状，包括土地利用、道路交通、市政公用设施、公共服务设施、城市景观等方面建设现状；分析茶陵产业发展现状，以及地域文化特点，研究城市建设存在的问题。

（2）规划解读

从区域到城市，解读不同空间层次相关规划对茶陵空间与产业发展提出的要求，包括长株潭城市群协调发展、株洲产业发展与空间结构、衡炎高速、衡茶吉铁路等因素分别对本区域未来空间与产业发展提出的要求。

重点研究的内容为对上版茶陵县城总体规划的实施检讨，分析现有规划与新的发展形势的协调问题。

（3）制定总体发展战略

根据现状分析、重大影响因素分析、相关发展要求以及原有规划的解读与检讨，制定茶陵总体发展战略，包括空间拓展战略、产业发展战略、社会发展战略以及生态发展战略，分别从空间发展方向、城市规模控制、产业选择、生态控制、人文资源保护等角度提出具体的发展策略。

（4）落实空间布局

将发展战略和发展策略具体落实到空间布局上，确定茶陵县城城区空间结构、功能布局、产业布局、城市景观以及道路交通等支撑体系。

（5）近期建设与行动计划

确定近期开发区域，制定近期启动计划和开发策略，并确定整体建设时序和开发措施。

1.2 工作重点

（1）总体规划检讨：随着衡炎高速、衡茶吉铁路等一系列重大基础设施的确定，以及长株潭获批国家综合改革试验区等一系列重大国家政策推出，茶陵面临着不可多得的发展机遇，上版总体规划已经很难适应新的变化，本次规划的首要

任务就在于全面检讨上版规划，提出新形势下茶陵新发展思路。

（2）重大基础设施影响分析：茶陵的未来发展战略、空间布局很大程度上都将受到重大基础设施的影响，包括衡炎高速公路的出入口与城市交通的衔接，对茶陵产业的带动，衡茶吉铁路站场的选址以及对周边地区建设的带动，都将直接影响茶陵未来的城市布局和发展方向。

（3）城乡统筹发展研究：茶陵属于革命老区，一直以来以农业为主的产业结构和以农民为主的人口结构，在新形势下，城市的快速发展必然带来一系列社会问题，包括新城建设中原居民安置问题、拆迁问题，以及农业与第二产业协调发展、农村与城市协调发展等一系列问题，因此，规划将就城乡统筹发展展开专题研究，解决在城市发展中与农村协调发展问题。

2 《茶陵县新城区控制性详细规划》

2.1 工作内容

本次控制性详细规划将从产业发展、土地开发利用、交通基础设施建设、生态环境保护、城市景观建设、拆迁安置等方面入手，统筹区域协调发展，确保各项规划的相互衔接以及规划的实施，主要内容包括：

（1）现状调研：一为现状调查，如社会经济、历史人文、土地批出让、土地利用等；二为上层次规划收集，如“茶陵县总体发展规划”等；三为当地技术规范与政策，如规划编制技术规定、土地政策等。

（2）发展目标：以上层次规划为依据，结合现状调查，科学确定规划发展目标与定位。

（3）规划方案与成果：根据规划目标确定规划方案，包括土地利用规划、公共设施规划、绿地景观规划等，并形成规划成果。

（4）规划实施：依据规划方案，制定规划实施策略、实施计划以及保障措施。

2.2 工作重点

需要重点解决的问题包括：

（1）“新区发展模式”：新区发展是本项目需要解决的核心问题，首先，规

划重点加强对新区物质空间、基础设施等需求的研究，探索新城区的目标定位、空间发展模式，以及新区城市景观的塑造；其次，未来的新城区同时又是茶陵的中心区，规划将通过国内外成功案例的比较研究，探讨新的城市中心区的发展模式。

（2）“规划管理”：在新区发展中，由于存在大量的不确定性，必须保持规划的刚性与弹性的有效结合，规划将重点探讨在不确定性因素下刚性与弹性结合的城市规划管理体系；另外，如何将控制性详细规划与城市设计相互结合，将城市设计落实到法定规划层面的控制性详细规划上，有效塑造新区景观，是新区规划管理的重点内容。

3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》

3.1 工作内容

（1）现状调查与资源整合：从犀城大道的区位与功能认识、现状建设条件分析、城市设计条件分析三方面入手，对犀城大道现状特征进行全面整合，分析现状特点与问题，为制定整体城市设计提供基础。

（2）制定城市设计方案：在全面分析现状问题与特征的基础上，确定本次规划的整体城市设计理念以及城市设计目标与定位，并确定犀城大道沿线整体城市设计结构、区段城市设计和重要节点城市设计，并具体落实到城市设计控制导则上。

（3）开发策划与实施建设：结合控制性详细规划要求，选取近期建设区域，进行开发策划，并根据城市设计理念与控制导则对近期建设片区进行建设实施规划。

3.2 工作重点

本次城市设计重点解决以下问题：

（1）形象展示

犀城大道在茶陵的未来发展中起着重要的景观展示作用，因此，必须明确犀城大道与城市整体空间的关系；提出犀城大道沿线的整体城市形象定位与发展目

标；并组织好犀城大道沿线城市空间与景观设计（整体城市设计、局部地段城市设计和重要节点设计、沿街立面设计等）。

（2）梳理犀城大道沿线交通与土地利用关系

在交通联系上，梳理犀城大道与城镇其他功能片区之间的交通组织关系；在用地与交通关系上，通过合理的交通分析，寻找与市场相适应的“用地—交通”布局模式。

（3）城市设计与控制性详细规划结合，制定便于管理和操作的城市设计指引通过关键要素（公共设施、空间尺度、开发强度、道路组织和公共空间的预留等）的选择与控制，保持城市设计的刚性与弹性；通过与控制性详细规划的结合，制定城市设计导则与空间控制体系。

五、工作方法

1 资料“千层饼叠加整合”分析法

依据项目需要，采取实地考察、部门访谈、问卷调查等多种途径，广泛收集规划所需基础资料。通过各种资料的收集整理，采用“千层饼叠加整合”分析，并通过必要的反馈，其整合成果即基本形成本项目方案。

2 问题与目标导向法

通过分析规划区现状发展存在的问题和机遇条件，并依据茶陵县经济社会发展目标和产业发展目标，从“问题”与“目标”两条路线，搭建本项目技术路线，以保障本次研究工作的科学性、针对性。

3 比较研究与案例分析法

加强案例比较，包括对国内外类似地区发展的案例剖析，分析其发展的共性问题和特殊问题，提出更具针对性的指引茶陵县发展的方向和策略，为本次项目提供实践经验。

4 多方案比较法

依据本项目特点，研究将通过多方案比较，以多思路、多方法为茶陵县未来的空间发展、产业结构以及社会经济发展提供多种方案选择，为规划方案优化提供依据。

5 公众参与法

通过问卷调查、公众座谈会、专家咨询、审查会等方式，使得社会大众全程参与本规划，确保规划合理、公平、公正。

六、成果体系

本次规划编制成果由以下三个部分内容构成：

1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果

茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划的成果包括规划文本、规划说明书基础资料汇编、主要图纸以及专题研究报告。

（1）规划文本是经过法定程序批准生效的强制性规划条文，包括总则、社会经济发展策略、城市性质与规模、城镇总体布局、城镇建设用地规划、道路交通规划、景观规划及城市设计导引、环境保护规划、综合防灾规划、市政设施规划以及近期建设规划等主要内容。

（2）规划说明书与规划文本相对应，详细阐述规划思路与具体规划内容和分析过程。

（3）基础资料汇编包括上层次规划分析、自然条件分析、人口和居住状况分析、土地利用现状、建筑物状况、道路交通现状和公共设施现状等内容。

（4）主要图纸包括：

1)区位分析图

2)上层次规划指引图

3)土地利用现状图

4)交通现状图

5)生态安全格局评价图

6)规划结构图

7)功能分区图

8)产业空间结构图

9)城乡协调发展规划图

10)空间管制图

11)城市设计结构图

12)市政设施规划图（水、电、气和环卫等）

13)绿地系统规划图

14)近期建设规划图

（5）专题研究报告：包括上版总体规划检讨、重大基础设施影响分析、城乡统筹分析等专题研究报告。

2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果

茶陵新城区控制性详细规划的成果包括技术文件、法定文件和管理文件。

（1）技术文件：包括说明书和技术图纸。

说明书包括规划依据与原则、现状问题分析、规划目标、用地布局、地块细分、地块控制、道路交通规划、公共设施规划、市政设施规划、绿地系统规划以及城市设计指引等。

技术图纸主要包括：

1)区位分析图

2)土地权属图

3)土地利用现状图

4)建筑质量评价图

5)上层次规划分析图

6)规划结构分析图

7)土地利用规划图

8)道路交通规划图

9)道路竖向规划图

10)公共设施规划图

11)市政设施规划图（水、电、气和环卫等）

12)绿地系统规划图

13)平面布局示意图（核心区或首期开发）

14)开发时序图

（2）法定文件：包括文本和图则两部份。

文本是经过法定程序批准生效的强制性规划条文，主要内容有：总则、功能定位和发展目标、建设用地性质、土地使用强度、公共设施配套、道路交通规划等条文性规定以及对上一层次的规划内容深化情况的说明。

图则包含以下主要内容：区域位置、编制区编码、地块划分及编制区边界、土地使用性质、公共设施配套、市政控制、道路交通和地块控制指标表等。

（3）管理文件：包括管理文本和管理图则两部份。

管理文本是指城市规划行政部门用于规划管理的技术条文。其主要内容有：总则、规划目标、地块细分、建设用地性质、地块控制、城市设计要求、土地开发限制、公共设施配套、道路交通和市政工程规划等相关说明和实施建议。

管理图则包括区域关系图、土地利用现状图、土地利用规划图、地块划分编码图、城市设计引导图、公共配套设施规划图、道路交通规划图、开发建设密度分区图以及给排水、消防、电力电信、燃气工程规划图。本部分参照《广东省城市控制性详细规划管理条例》和《深圳市法定图则编制管理办法》的相关管理要求，结合茶陵县实际，完成技术成果。

3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果

茶陵县犀城大道沿线城市设计的成果包括说明书、城市设计导则和主要图纸。

（1）说明书主要内容包括：

1)现状研究

2)规划方案解读

3)规划意图阐述

4)城市设计指引说明

（2）主要图纸包括：

1)犀城大道沿线土地使用与景观资源现状图

2)犀城大道沿线用地功能布局规划图

3)犀城大道沿线总体平面布局规划图

4)犀城大道沿线总体鸟瞰图

5)犀城大道沿街立面规划图

6)建筑高度分区规划图

7)天际轮廓线控制规划图

8)公共开敞空间规划图

9)康体绿道系统规划图

10)分片区城市设计导则

11)其它分析图纸[例如区域关系图、功能布局分析图、规划结构分析图等]

以上全部成果（含文字和图件）提供精装本8套；电子备份文件2套[文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式和JPG格式文件]；powerpoint演示文件一套。

七、时间计划

本项目完成时限10个月左右，具体工作进度安排分五阶段进行。

（1）现状调查阶段：（2008年3月－4月，用时约2个月）

对茶陵县相关部门（包括发改、规划、国土、统计等）进行访谈和资料收集工作；对规划区进行分组调研，摸清现有建成区的现状特点和问题；召开座谈会，了解和收集政府和有关方面的意见和建议。

（2）总规检讨与概念规划阶段（2008年5－6月，用时约2个月）

整理、分析现状基础资料，撰写现状调研报告，开展总规检讨与概念规划，形成初步方案构思和初步成果。

与政府各部门进行广泛沟通，补充、修改和完善现状调研报告与初步规划方案，并补充现状调研，形成概念规划方案。

（3）控制性详细规划与城市设计阶段：（2008年7－10月，用时约4个月）

在概念规划方案的基础上，开展新城区控制性详细规划和犀城大道沿线城市设计工作，两者同时进行，相互结合，并对概念规划方案提出反馈意见，形成中期规划成果。

（4）送审阶段：（2008年11－12月，用时约2个月）

汇集和吸收各方面意见，补充、修改和完善中期方案，提交专家评审。

（5）正式成果阶段：（2008年12月底完成）

根据专家评审意见，修改完善形成正式成果，由县规划局组织上报上级政府审批。

八、人员安排

本项目由主管副院长等多名高级工程师指导，主管所长牵头，由项目负责人及多名经验丰富的规划师组成项目团队，分总体规划、控制性详细规划、城市设计三个小组共同完成规划任务（表1）。

表1项目组组成人员总表

九、费用估算

本课题研究费用估算依据《城市规划设计计费指导意见》（2004.6），分别确定总体规划、控制性详细规划、城市设计三部分的研究经费：

（1）《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》计费：“人口小于20万人的小城市按3.5万元/平方公里计费”。本次规划范围约为30平方公里，即规划设计费用为：30（平方公里）×3.5（万元/平方公里）＝105万元。

（2）《茶陵县新城区控制性详细规划》计费：“城市新区按照2500元/公顷计费，城市重点地段按照3500元/公顷计费”。本次规划区域既属于城市新区同时又属于城市重点地段，建议按照3000元/公顷取费，规划范围约为10平方公里

（即1000公顷），即规划设计费用为：1000（公顷）×3000（元/公顷）＝300万元。

（3）《茶陵县犀城大道沿线城市设计》计费：“控制性详细规划、修建性详细规划阶段按其规划设计计费的50％－80％收取”。鉴于本次规划区域的重要性，重点，建议按照80％取费，本次规划范围约为3平方公里（即300公顷），即规划设计费用为：300（公顷）×2500（元/公顷）×80％＝60万元。

三者相加，即总规划设计费用为105＋300＋60＝465万元。鉴于双方初次合作，双方协商按照总规划费用的85%收费，即465×85%=395.25万元，取整数为395万元。

即本次规划设计总费用为395万元。

十．服务承诺

本次项目将组织高水平的专业研究人员对该项目进行精心设计，提供优质的规划创意与服务。为保证项目能够按质按量完成，本次课题将制定各阶段时间控制表和项目质量控制表，对每一阶段进行有效跟踪。

设计任务的结束并不代表我们与客户关系的结束，我们将在设计任务结束后，对本项目进行项目实施跟踪，总结与反馈实施绩效，并协助客户需要采取相应纠正措施。

有限公司投资建设项目建议书.doc

有限公司 投资建设 项 目 建 议 书 二〇一一年十二月

投资建设项目建议书 一、项目概况 1.项目名称：有限公司投资建设项目。 2.项目负责人：有限。 3.项目建设地点：舒城县合安路。 4.项目联系人：有限（联系电话：） 5.项目投资规模：该项目拟总投资1500万元人民币，固定资产投资1200万元（车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元），购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。项目计划用地20亩，总建筑面积3000平方米。 二、项目背景和政策支持 (一) 项目提出的背景和必要性 项目主要投资人有限一直从事物流货运行业，对物流货运业务有着丰富的经验，对物流货运市场和环境有较深入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其他企业场所进行办公经营，公司发展受到场所瓶颈制约，规模难以扩大；加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，我公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项目已成为客观需要。该项目拟投资1500万元，建立一个现代化物流服务企业，利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。 (二)国家相关的政策支持

1、国家宏观方面。 物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各中间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞速发展，物流业的市场需求持续扩大，进入21世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业保持较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。 2009年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市场整合步伐加快，呈现出明显的季节性和结构性变化。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增速放缓；中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业将保持了较快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面为保证经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式，开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继续快速扩张；与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升；随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细；物流产业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将进一步优化。《物流业调整和振兴规划》及各级政府陆续出台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外部环境。“十二五”期间，中国经济有望继续保持平稳较快增长，物流行业面临重大发展机遇，农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。

城市交通规划项目建议书

市市政工程咨询中心十分荣幸获邀参加“市城市交通规划”投标工作。为了尽可能多地吸纳国际现代城市交通规划的经验，特邀请阿特金斯顾问公司予以协助，组成充分理解中国实际、又具有国际视野的工作团队。 市市政工程咨询中心全权负责该项目的所有事宜。

目录 第一部分研究单位的业绩与经验 (5) 1经验与优势 (1) 1.1 资质优势 (1) 1.2 专业优势 (1) 1.3 丰富的合作经验 (2) 1.4 良好的信誉 (2) 2 主持单位市市政工程咨询中心 (3) 2.1 市市政工程咨询中心概况 (3) 2.2 市市政工程咨询中心的业绩 (4) 2.3 市市政工程咨询中心的优势 (8) 2.3.1 经验优势 (8) 2.3.2 资源优势 (8) 2.3.3 技术优势 (9) 2.3.4 服务优势 (10) 3 协助单位市阿特金斯顾问有限公司 (11) 3.1 阿特金斯公司经验优势 (11) 3.2 阿特金斯公司的优势 (14)

第二部分任务理解与工作建议 (15) 1 概述 (18) 1.1 项目背景 (18) 1.2 规划围与规划年限 (19) 1.3 主要工作容 (19) 2 项目容分解 (20) 2.1 城市交通规划 (20) 2.1.1 研究目标与研究任务 (20) 2.1.2 规划理念与技术路线 (21) 2.1.3 研究容分解 (23) 2.2 城市公共交通规划 (33) 2.2.1 规划目标 (33) 2.2.2 指导思想与技术路线 (34) 2.2.3 工作任务 (37) 2.2.4 主要工作容 (38) 2.3 城市道路交通管理规划 (46) 2.3.1 工作任务与工作目标 (46) 2.3.2 规划层次 (49) 2.3.3 指导思想与技术路线 (49) 2.3.4 主要工作容及分解 (52) 2.3.5 对工作有决定性的外部影响因素及解决措施 (60) 2.3.6 分阶段工作大纲 (61)

项目建议书工作可行性研究报告材料编制服务方案设计

项目建议书可行性研究报告编制服务方案 1.8 项目设计计划 1.8.1 项目建议书编制方案 项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。 （1）项目建议书编制工作流程 1）签订委托协议 如我公司中标，招标人与我公司就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展项目建议书各阶段的工作。 2）组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要

求等我公司组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由项目负责人负责统筹协调。项目组进行行业相关信息与市场、文本编制、技术方案、融资与财务、政策与法律等的研究。 3）制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲，并与委托单位交换意见。 4）调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。 5）方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。 6）项目评价 对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设

规划项目建议书

综合开发项目建议书 编制单位 编制日期

第一编. 项目策划： 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。 1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件 区位适中，交通便捷 林木葱翠，风景秀丽 文化意蕴，地灵人杰 水清如镜，山水有情

周边环境，蓄势待发 1.3.2尚待解决的问题： 用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。 公路接口问题 基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司，健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称： 项目名称为：————项目综合开发规划 ——以松泉为名，突出基地自然景观特征。 “松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。 “泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位： 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面： 1．综合性：指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上，要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目 2．针对性：园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。 生态农业——广泛的旅游人群，不同收入的消费群；学生团体等。 健康——项目内容包括健康检查与治疗，主要正对城市中高收入阶层，该年龄组的人群，由于工作强度大，竞争和生活压力大，多数人处于亚健康状态。利用 基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施，为他们提供高质量的服务。 疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展，人们生活竞争日益激烈，无形中，人们对老年人由身到心的关注日益不足, 亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外，这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面，专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施，但针对性不强，服务管理专门化不强。同时，这一方向的市场潜力也是巨大的。 娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时，在项目设置上，考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率，不仅扩大了接待人群，也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐，对老年人的身心修养大有裨益。同时，

城市设计方案项目建议书

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 二○○八年二月

目录 一、现状及自然条件研判 (3) （一）现状概况 (3) （二）条件研判 (3) 二、城市功能定位及职能设定 (4) 三、规划理念 (5) （一）总体理念 (5) （二）设计目标 (5) （三）规划注重整合处理好以下关系: (5) 四、规划管理政策初步建议 (6) （一）编制规划设计导则，为城市规划管理提供依据。 (6) （二）研究土地开发和利用新模式，实现城市与地方利益的协调和统一 (6) 五、整体城市设计初步概念构思 (7) 六、重点地段城市设计初步概念构思 (8) （一）“重点地段城市设计”区域的选择 (8) （二）重点地段城市设计初步概念构思 (8)

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 一、现状及自然条件研判 （一）现状概况 深圳市宝安中心区碧海片区 位于深圳市西部，片区东部紧邻 宝安中心区滨海片区，北部临近 平峦山、铁仔山郊野公园，南部 紧邻大铲湾港区，西部靠近宝安 国际机场，设计范围为宝安大道、 新安六路、海滨大道和碧海湾公 园以东围合的区域，规划区总用 地面积约824公顷。场地背山面 海，位于宝安中心组团滨海地区， 是宝安中心区的重要组成部分。 片区内现状总人口约为6.5万人。现状建筑类型以居住建筑为主，其中又以乡村居民自建私宅（R4）为主，少量为工业建筑，主要由原各行政村自行开发建设。 （二）条件研判 1、区位重要 片区位于深圳市东部，沿江东北侧，紧靠大铲港区，是深圳联系广州和宝安机场的门户和重要的海上运输窗口地区，对于展示深圳形象，为大铲港区配套服务有着十分重要的作用。 2、自然条件优越

【完整版】XX银行2016-2020五年战略规划项目建议书

XX银行2016－2020五年战略规划 项目建议书

目录 一、序言 (3) 二、面临的机遇和挑战 (4) 三、能力优势和自身不足 (12) 四、指导思想、战略方针和主要目标 (15) 五、主要措施 (25) 5.1 公司治理 (25) 5.2资本管理 (27) 5.3 公司及投资银行业务 (29) 5.4 个人银行业务 (31) 5.5 资金及市场业务 (33) 5.6 财务管理 (34) 5.7 风险管理 (36) 5.8 运营支撑 (38) 5.9 科技支持 (40) 5.10 机构布局 (42) 5.11 人力资源 (43) 5.12企业文化和品牌 (45) 六、战略管理 (47) 五年发展战略规划主要量化指标及其说明 (48)

一、序言 1.1 全面推进二次创业，基本实现既定目标 某银行股份有限公司2011-2015年（以下简称“前一规划期”）发展规划，在总结前八年发展轨迹并基于对发展环境分析的基础上，提出要根据全面推进二次创业的基本思想，坚持以改革和发展为主题，以转型和再造为主线，以创新和科技为动力，以规范和稳健为保障，以效益和质量为目的，努力实现跨越式发展，争取率先与国际通行准则接轨，力争在综合竞争力方面成为我国股份制商业银行的领头羊。 前一规划期，借助金融改革开放和市场经济发展的动力，以及股东及董事会的支持和广大员工的努力，某银行公司治理基本规范，盈利水平、竞争能力、资产质量、风险管理、机制体制、队伍素质都有了显著的提升与改善。基本实现了既定发展目标，已经发展成为国内较好的股份制商业银行。 1.2 顺应改革发展大势，统一未来行动目标 2016—2020年（以下简称“规划期”），是我国经济和社会发展的重要时期，是继续进行经济结构战略性调整的关键时期，也是完善社会主义市场经济体制和扩大对外开放的重要时期。本发展战略规划结合国家“十一五”发展规划，基于对规划期国内经济金融改革开放趋势和政策取向，以及全球经济金融市场一体化发展的研判，以国际较好商业银行量化指标体系为参照，在对前一规划期发展总结和反思的基础上，分析了某银行规划期面临的挑战和机遇，明确了使命和责任，并根据某银行董事会战略意图而编制。

工程项目项目建议书

篇一：工程项目建议书范例 ××××××××××××× ××××××工程 项目建议书 建设单位：××××××公司 编制日期：二o一一年四月 目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 ×××××集团有限公司年产×万辆汽车扩建 工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 年产×万辆汽车扩建工程 （二）设单位和负责人 建设单位：××××××集团有限公司 法人代表：××× 联系电话：×××-××××× 公司地址：×××市××镇××工业区 （三）建设单位简介 ×××××集团有限公司，始创建成于×××年，现座于×××省×××市××工业区×号，属国家大型企业，是×××省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是×××市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是×××。公司主要生产“××××”、“××”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，×××年通过了iso9002质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为×××万元，流动资金为×××万元，现有员工×××人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有×××人），厂区占地面积为×××平方米，建筑面积为×××平方米。 近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，×××年汽车产量×××辆，汽车配件×××万套，实现工业总产值×××万元，创利税×××万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到×××万元，产品销量十分喜人。 （四）编制依据1、××集团“十二五”发展规划； 2、×××市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发

图书管理系统设计开发项目建议书

图书管理系统设计开发项目建议书

图书管理系统可行性研究报告 .................................... 错误！未定义书签。 1 1.引言 (4) 1.1 编写目旳` (4) 1.2 项目背景 (4) 1.3 定义 (4) 1.4 1参考资料 (4) 2 可行性研究旳`前提 (5) 2.1 要求 (5) 2.2 目标 (6) 2.3 条件，假定和限定 (7) 2.4 决定可行性旳`主要因素 (7) 3 对现有系统旳`分析 (8) 3.1 业务流程及数据流图 (8) 4 所建议旳`系统 (8) 4.1 影响 (9) 4.2 技术条件方面旳`可行性 (10) 5 经济可行性分析 (10) 5.1 投资成本 (10) 5.2 收益 (12) 5.3 成本/收益分析： (13) 6 社会因素可行性分析 (14) 6.1 法律方面旳`可行性 (14)

6.2 用户使用可行性 (14) 7 结论 (14)

11.引言 1.1编写目旳` 编写本报告旳`目旳`是研究本系统旳`总体需求、实现方案，并分析开发系统旳`可行性，为决策者提供是否开发该系统旳`依据和建议. 1.2项目背景 开发软件名称：图书管理系统. 项目开发者：××学院“图书管理系统”开发小组： ×××(×号，组长)，×××(×号)，…… 用户单位：××学院 1.3定义 图书管理系统对于现代图书馆而言，是能否发挥其教学科研旳`作用旳`至关重要技术平台.对于读者和图书管理员来说，是能否方便快速获取信息旳`关键.所以，图书管理系统应该能够为用户提供充足旳`信息和快捷方便旳`操作手段. 1.41参考资料 （1）钱乐秋等，《软件工程》，青还大学出版社； （2）张害藩，《软件工程导论》（第四版），清华大学出版社； （3）王珊等，《数据库原理及设计》，清华大学出版社； （4）赵池龙等，《软件工程实践教程》，电子工业出版社.

规划项目建议书

湖南省茶陵县规划项目建议书 目录 一、工作背景 (2) 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 (2) 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 (2) 3 实现城乡统筹发展的需要 (2) 4 落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞的需要 (3) 二、研究范围 (3) 三、工作思路 (4) 1 研究目的 (4) 2 研究框架 (5) 四、工作内容与研究重点 (8) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》 (8) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》 (10) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》 (11) 五、工作方法 (12) 1 资料“千层饼叠加整合”分析法 (12) 2 问题与目标导向法 (12) 3 比较研究与案例分析法 (12) 4 多方案比较法 (13) 5 公众参与法 (13) 六、成果体系 (13) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果 (13) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果 (14) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果 (15)

七、时间计划 (16) 八、人员安排 (17) 九、费用估算 (18) 十．服务承诺 (19)

一、工作背景 茶陵地处“吴头楚尾”，因中华民族始祖炎帝神农氏“崩葬于茶乡之尾”而得名，拥有丰富的自然、人文景观，但限于经济发展水平及交通条件的限制，城市发展一直徘徊在较低的水平，城市丰富的自然人文风貌没有得到很好的体现。而如今，106国道、320省道、醴茶铁路在县城交汇,还有正在施工的衡炎高速公路贯穿全境，西联京珠，东接井冈山。境内还有正在申报立项的衡茶吉铁路，这将让茶陵成为湘东地区的交通枢纽，联结京广、京九两大铁路动脉的要地，茶陵“三省交汇、兵家必争”的战略地位开始显现。 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 茶陵地处湖南东部，隶属株州市，位于中部长株潭城市群范围内，长株潭城市群有着较强的辐射和带动能力，特别是最近被国家发改委批准为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，这为位于长株潭城市群内的茶陵带来了新的机遇和挑战，如何顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型发展道路，在保持现有的良好自然和生态环境的同时，顺利实现社会经济快速发展，成为茶陵在新形势下的新课题。 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 茶陵是湘赣边境地区交通枢纽，京广、京九铁路侧翼东西，醴茶铁路、106国道，三南公路交汇于此，周边县（市）物资多在此集散。特别是衡炎高速、衡茶吉铁路等国家重大基础设施的修建，将大大提升茶陵的交通区位优势，为茶陵带来新的发展机遇，如何充分发挥国家重大基础设施的带动作用，有效促进地区快速发展，是本次规划的重要任务。 3 实现城乡统筹发展的需要 城乡统筹发展是新时期国家发展的重大政策，茶陵在推进县城扩容提质的同时，结合衡茶吉铁路站场等重大基础设施落户茶陵县城周边乡镇地区的历史机遇，

建设工程项目建议书

建设工程项目建议书(代可行性研究报告) 目 录 第一章 项目概况 1 一、概述 1 二、项目建议书编制依据 2 第二章 项目背景及必要性 3 一、项目背景 3 二、项目建设必要性 4 第三章 项目建设选址与建设条件 7 一、项目建设选址 7 二、自然条件 7 1。 气象 7 2。 水文地质 8 三、道路交通条件 8 四、市政配套条件 8 1。 给水 8 2。 排水 8 3。 供电 9 4。 供气 9 5。 供暖 9 6。 电信 9 第四章 拆迁安置及建设方案 10 一、拆迁安置方案 10 1。建设范围用地现状 10 2。 项目拆迁安置方案 10 二、项目建设规模 11 三、项目建设方案 12 1。 设计理念 12 2。 总体布局 12 3。 交通组织 13 4。 景观、绿化 13 5。 户型 13 6。 外立面设计 15

7。 结构设计 15 8。 住宅内装饰设计 15 9。 其它 15 第五章 节能、环保与消防 16 一、节能 16 二、环境保护 16 三、消防 17 第六章 项目组织机构与建设进度安排 18 一、项目组织机构 18 二、项目建设进度安排 18 第七章 投资估算与资金筹措 19 一、投资估算编制说明 19 二、投资估算 19 三、资金筹措 21 第八章 社会效益 22 第九章 结论 23 附图： 附图1：幸福新村在庞各庄镇区内位置示意图； 付图2：幸福新村总平面布局图。 附件： 附件1：中华人民建设部 建村函[1996]149号 “关于增补建设步小城镇建设试点镇的批复”； 附件2：北京市人民政府农林办公室(97)农建办字1号“关于批准庞各庄镇列为北京市小城镇建设试点镇的通知”； 附件3：首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会 (1997首规办规字第18号)“关于大兴县庞各庄镇镇域规划方案的批复”； 附件4：北京市国土资源与房屋管理局 京国土房管规科预[2004]11号 建设项目预审意见； 附件5：大兴庞各庄镇人民政府委托庞各庄小城镇开发建设管理委员会进行幸福新村工程的证明。

项目建议书立项

山东蓝星东大化工有限责任公司 技术创新项目立项建议书 项目名称: 项目申报单位: 项目主持单位: 山东蓝星东大化工有限责任公司 山东蓝星东大化工有限责任公司制订 年月日 项目立项建议书 申报单位要严格按照申报要求编写《项目立项建议书》，主要包括： (一)立项理由 本项目相关技术与产品的现状、问题和本项目立项的意义 (二)实施方案 1、项目组成人员； 2、本项目的具体内容、技术与装备特点、关键技术和关键工艺； 3、实施方式(自主创新、引进消化吸收、联合创新)和技术路线； 4、项目进度安排、实施期限。 (三)项目考核目标和技术指标 1、预期达到的技术性能指标； 2、与现有技术进行对比分析，并分析本项目完成后的实施效果。 (四)项目投入 项目资金投入预算(资金构成及构成比例)； (五)经济效益及社会效益 本项目完成后形成的经济效益及社会效益分析 （六）环保及安全 本项目职业健康安全、环境因素分析篇二：xx项目立项建议书范本 xxxx项目立项建议书 修订记录 （a-添加，m-修改，d-删除） 目录 1 项目介绍.............................................................................. . (4) 1.1 项目定 义 ............................................................................. ............................... 4 1.2 开发背 景 ............................................................................. . (4) 1.3 主要功能和特 色 ............................................................................. ..................... 4 1.4 项目范 围 ............................................................................. ............................... 4 1.5 系统演进思 路 ............................................................................. ........................ 4 2 可行性分

项目建议书

千岛湖风景分区界首地区控制性详细规划 项 目 建 议 书 杭州市城市规划设计研究院 2009年2月

目录 1．背景解读 2、规划重点、难点 3、成果内容 4、技术力量组织 5、设计周期与项目报价

1．背景解读 1.1 深化分区规划，强化控制、指导建设。 新一轮《千岛湖风景名胜区分区规划》已2007年基本完成，目前处于送审阶段。分区规划重新界定了千岛湖风景名胜区核心景区与风景区范围线，明确了风景区主要的保护与控制要求，为完善风景区的控制与管理提供了依据。界首地区包括了分属于西南湖景区的摄云风景小区和中心湖景区的梅峰风景小区的一部分。作为千岛湖风景分区重要组成部分，要通过控制性详细规划的编制来深化和细化分区规划的总体控制与发展要求，强化对景区保护与发展的控制，同时，有效指导修建性详细规划编制与相关项目建设。 1.2、区位交通条件改善，政策条件支持，面临新一轮旅游度假项目开发热潮。 近几年，随着旅游业态的转型，千岛湖风景区由观光旅游逐步向休闲度假的旅游目的地转型。淳安县按照“以湖兴县”的要求，大力发展旅游休闲经济。省、市各级政府大力支持千岛湖旅游事业发展，2007年，浙江省人民政府批准成立千岛湖进贤湾旅游度假区，作为千岛湖旅游度假重要发展区域的界首地区，2008年，界首休闲旅游度假区被纳入杭州市100个综合体建设中。另外，随着淳开公路千汾线建成通车，界首地区的可达性得到了很大提高，面临着前所未有的发展休闲度假产业的良机。在这种背景之下，新一轮旅游度假项目开发热潮已到来，如界首地区已经确定雨润秀水国际旅游度假区等项目。为此，作为风景名胜区组成部分及外围控制区块，急需编制控规具体指导区块发展和控制。 1.3 协调风景区与旅游综合体（度假区）关系，强化融合与衔接 由于界首地区作为千岛湖旅游度假重要发展区域，旅游综合体等的建设涉及与风景名胜区的关系如何处理的问题。因为旅游度假基地（区）与风景名胜区在目标导向、发展侧重点、控制重点等方面都有一定差异。因此，如何协调两者关系，理顺两者管理体制，强化衔接，寻求休闲度假产业发展与风景名胜资源保护的最大平衡点，是本次规划重点与难点。 1.4 落实《风景名胜区条例》管理要求，完善景区规划体系

建筑工程项目建议书

引言】建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。从古至今，住房问题就紧密联系着每一个人。随着中国市场经济的迅速发展，人们对建筑工程的热度更加不会降低。【目录】第一部分总论一、项目概况（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位（四）项目主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、立项研究结论（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分建筑工程项目发起背景和建设必要性一、建筑工程项目建设背景（一）国家产业政策鼓励建筑工程行业发展（二）建筑工程市场前景广阔二、建筑工程项目建设必要性（一）进一步推动我国建筑工程行业发展（二）进一步提升我国建筑工程工业技术水平（三）……三、建筑工程项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分建筑工程项目市场分析及前景预测一、建筑工程项目市场规模调查二、建筑工程项目市场竞争调查三、建筑工程项目市场前景预测四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址选择第五部分工厂技术方案一、

项目建议书

项目建议书 项目建议书定义： 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 项目建议书的类型和编写格式 工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）

国家电子政务工程建设项目项目建议书

一、说明 （一）本文件是编制国家电子政务工程建设项目项目建议书（以下可简称“项目建议书”）的指导性文件。 （二）编制项目建议书，旨在结合国家和本部门电子政务现状和实际需求，分析项目建设的必要性，确定项目建设的原则和目标，并提出项目建设内容、方案框架、组织实施方式、投融资方案和效益评价等方面的初步设想。 （三）项目建设单位主要依据中央和国务院的有关文件精神、国家电子政务工程建设规划，并参考项目需求分析报告、项目审批部门组织专家对需求分析报告提出的评议意见，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目建议书编制工作。 （四）项目建议书需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准，或报国务院审批后下达批复。 二、格式和提纲 项目建议书应参考如下格式和提纲进行编制： （一）封面格式： ××××（项目全称）项目建议书 项目建设单位：××××× 编制单位：××××× 编制日期：××××年××月 项目建设单位联系人：×××× 联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件） （二）扉页格式： 编制单位：××××（盖章） 编制单位负责人：×××（签章) 编制单位项目负责人：××× (职称)

主要编制人员：×××（职称) 参加编制单位：×××××（盖章) （三）项目建议书编制提纲： 第一章项目简介 1、项目名称 2、项目建设单位和负责人、项目责任人 3、项目建议书编制依据 4、项目概况 5、主要结论和建议 第二章项目建设单位概况 1、项目建设单位与职能 2、项目实施机构与职责 第三章项目建设的必要性 1、项目提出的背景和依据 2、现有信息系统装备和信息化应用状况 3、信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距 4、项目建设的意义和必要性 第四章需求分析 1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析 2、业务功能、业务流程和业务量分析 3、信息量分析与预测 4、系统功能和性能需求分析

项目建议书

项目编号：GH2010-028 中国热带农业科学院香料饮料研究所 经济适用房建设 项目建议书 中国热带农业科学院香料饮料研究所 2010年7月

目录 第一章总论 (1) 第二章项目建设的必要性和可行性 (3) 第三章建设单位基本情况 (7) 第四章项目建设选址及建设条件 (10) 第五章项目建设目标及建设内容 (14) 第六章投资估算和资金筹措 (16) 第七章项目实施进度 (20) 第八章环境保护、职业安全与节能 (21) 第九章社会效益分析 (24)

第一章总论 1.1项目名称 香料饮料研究所经济适用房建设。 1.2项目建设单位 中国热带农业科学院香料饮料研究所（简称香饮所）。 1.3建设地点 本项目将建在海南省万宁市兴隆中国热带农业科学院香料饮料研究所区内。 1.4建设期限 三年。 1.5建设内容及规模 建设 150 套经济适用房，总建筑面积 18251 ㎡。 1.6投资估算 本项目建设总投资估算 3085.45 万元，全部为固定资产投资。其中建安工程费用 2546.02 万元，工程建设其他费用 392.50 万元，预备费用 146.93 万元。

1.7资金筹措 项目建设所需投资 3085.45 万元，集资户全额出资3085.45万元，建设 150 套经济适用房。 1.8效益分析 本项目的效益应从其社会性考虑，是科研实验的配套项目。项目的建设，对于香饮所加强人才队伍建设，实施人才强院战略，保证香饮所发展目标的顺利实现，全面建设小康社会，构建和谐文明香饮所，具有重要战略意义。项目建成后，有利于稳定科研队伍，增加人才聘用、交流的吸引力，降低人才管理成本，保证人才队伍建设的可持续发展，为进引专业技术人才提供基础条件。项目的建设将更好地为“三农”服务，为科技创新和社会稳定发挥作用，促进香饮所整体科研事业和谐发展，确保我国热带作物科研事业的健康发展，因此，项目有着显著的社会效益。

旅游规划项目建议书

篇一：旅游规划项目建议书写作参考 甘肃平凉崆峒生态商业园 项目建议书 **公司 2011年9月 目录 前言 -------------------------------------------------------------------- 错误！未定义书签。 1.项目总体判断 ----------------------------------------------------- ------------------------- 4 1.1. 1.2. 1.3.借助一流资源打造一流品牌------------------------------------------ -------- 4 市场上面广，潜力无限 -------------------------------------------------------- 4 竞争平台，决定了发展方向-------------------------------------------------- 4 2.发展机遇与背景解读 ------------------------------------------------ --------------------- 5 2.1. 2.2. 2.3.西部旅游发展环境与机遇 ------------------------------------------- ---------- 5 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见 ---------------------------------- 5 崆峒区“十二五”旅游业发展规划 ---------------------------------------- 5 3.项目总体思路 ----------------------------------------------------- ------------------------- 6 3.1. 3.2. 3.3.崆峒旅游区的集散中心 --------------------------------------------- ----------- 6 体验式卖场，自驾车驿站 ----------------------------------------------------- 6 文化与养生商业盛宴 ----------------------------------------------------------- 6 4.项目初步定位 ----------------------------------------------------- ------------------------- 7 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.项目名称 ------------------------------------------------------- ------------------- 7 主题定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 目标定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 功能定位 -------------------------------------------------------------------------- 8 5.项目总体构架与产品策划 --------------------------------------------- ------------------ 8 5.1. 5.2.总体布局 ------------------------------------------------------- ------------------- 8 重点产品策划 -------------------------------------------------------------------- 9

项目建议书、可行性研究、初步设计 三阶段报告编制要求

一、单选题【本题型共5道题】 1.三阶段报告编制规程是规定和规范水利水电工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制内容和深度要求的（）。 A．理论依据 B．法规性文件 C．技术标准 D．参考资料 用户答案：[C] 得分：6.00 2.初步设计文件经批准后，如发生重要修改和重大设计变更，须由以下哪个单位审查批准？（） A．业主单位 B．施工单位 C．地方政府 D．原审批机关 用户答案：[D] 得分：6.00 3.综合利用水库工程的正常蓄水位、汛期限制水位和规模较大电站的装机容量等规模指标，应在（）阶段基本选定。 A．项目建议书 B．可行性研究 C．初步设计 D．施工图 用户答案：[A] 得分：6.00 4.具有发电功能、同时承担农业灌溉、供水任务和有下游生态基流放水要求的综合利用水库，其出库流量具有（）等特点,因此应统筹分析各方面用水特点，协调发电用水与其它用水的关系，合理选择单机容量和机组机型。 A．出库流量过程较均匀 B．库水位变化小 C．水温较低 D．流量过程不均匀，水位变幅大 用户答案：[D] 得分：6.00 5.水电站调峰发电时，造成河道流量变化，可能影响下游河道内、外用水和生态环境，因此要进行（），分析电站调峰运行引起的下游河道流量、水位骤变和对供水、航运、生态的影响。

A．径流调节计算 B．回水计算 C．非恒定流水力学计算 D．定性分析 用户答案：[C] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.项目建设的必要性论证中需注意的问题（） A．对项目区存在的问题要进行深入调查和分析，了解问题的症结所在，尽量采用翔实具体的数据资料，客观真实地反映问题和影响 B．分析地区国民经济和社会发展规模及预测指标，以及论证对水利建设的需求时，要有可靠充分的依据，避免预测指标扩大化、盲目化 C．应尽可能量化计算拟建项目对促进经济社会发展、减少灾害损失等方面的作用和直接、间接效益，确实无法准确、可靠地计算量化效益时，应进行效果分析，并注意对问题、需求与作用三者关系的协调 D．针对满足流域和区域治理、开发、保护要求而确定的水利水电工程兴利除害等方面的的功能性任务 用户答案：[ABC] 得分：8.00 2.河道、河口的整治范围要根据以下哪些方面的要求分析确定？（） A．防洪（潮）、排涝 B．航道整治 C．农业与土地开发 D．水产养殖 E．水资源利用和生态保护 F．油田开发 用户答案：[ABCDE] 得分：8.00 3.水文计算要进行水文气象基本资料的收集整理，计算内容包括（） A．径流、洪水和涝水 B．泥沙、水位 C．水位流量关系 D．水文自动测报系统 用户答案：[ABCD] 得分：0.00 4.综合利用水库工程的死水位选择，要考虑哪些方面因素与要求？（）